Əmlak vergisinin mübahisəli məsələləri. Kredit təşkilatları

Sığorta üçün və pensiya fondları 1 yanvar 2017-ci il tarixdən Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının 22 sentyabr 2015-ci il tarixli 492-P nömrəli Əsasnaməsi "Sənaye standartı mühasibat uçotuƏsas vəsaitlər, qeyri-maddi aktivlər, investisiya mülkiyyəti, satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər, kompensasiya müqavilələri üzrə alınmış ehtiyatlar, əmək vasitələri və əmək obyektləri, məqsədi müəyyən edilməmiş girov, əmlak və (və ya) onun müvafiq qalıqları sığortalının (faydalanan şəxsin) kredit olmayan maliyyə təşkilatlarında sığortalanmış əmlaka sahib olmaqdan imtina etməsi "

492-P saylı Əsasnaməyə uyğun olaraq əmlakın və qeyri-maddi aktivlərin yeni təsnifatı. Obyektlərin dəyərinin formalaşması:

• İlkin tanınma zamanı dəyərin ölçülməsi. Daxil olan xərclərin tövsiyə olunan siyahısı ilkin xərc... ƏDV uçotu problemləri.
• Müxtəlif obyektlərin ədalətli dəyəri (əsas vəsaitlər, qeyri-maddi aktivlər və s.) və onun 492-P saylı Qaydaya əsasən mühasibat uçotu üçün rolu. Ədalətli dəyərin ölçülməsi metodologiyalarının icmalı qeyri-maliyyə aktivləri... Öz standartının və ya BMHS 13 Ədalətli Dəyərin Ölçüsünə uyğun olaraq qiymətləndirmə üsullarını müəyyən edən digər daxili sənədin hazırlanması üçün tövsiyələr.

492-P qaydasına uyğun olaraq mühasibat uçotu və uçot təxminləri. 492-P saylı Əsasnaməyə uyğun olaraq obyektlərin təsnifatı problemləri. Bir obyekti bu və ya digər kateqoriyaya təsnif etmək üçün hansı tələblər yerinə yetirilməlidir:

• Əsas vəsaitlərin yeni tərifi. İnventar obyektinin müəyyən edilməsi üçün əhəmiyyətlilik meyarları. Uçot siyasətində əhəmiyyətlilik meyarlarının müəyyən edilməsi üçün tövsiyələr (mütləq dəyər həddi, nisbi əhəmiyyətlilik səviyyəsi, keyfiyyət əhəmiyyətlilik meyarı). Əsas vəsaitlərin təsnifatı.
• Uçot siyasətində uçotun model və üsullarının seçilməsi.Əsas vəsaitlərin ilkin tanınması və sonrakı uçotu zamanı dəyərin formalaşmasında uçot təxminləri:
  - hissə-hissə ödəmə ilə alarkən dəyərin müəyyən edilməsi;
  - sökülməsi və bərpası üzrə öhdəliklər mühit;
  - təxmin edilən qalıq dəyər;
  - vaxt faydalı istifadə.
• Əsas vəsaitlərin tanınmasının dayandırılması.
• Qeyri-maddi aktivlərin uçotunda yeni.

Obyektlərin qeyri-maddi aktivlər kimi tanınması. Yeni mühasibatlıq proqram təminatı... Ayrı-ayrı proqram modullarının və proqram dəyişikliklərinin (əlavələrin) uçotu problemləri. Kredit təşkilatının internet saytında xərclərin uçotu.

Uçot siyasətində uçotun model və üsullarının seçilməsi. Qeyri-maddi aktivlərin ilkin tanınmasında və sonrakı uçotunda dəyərin formalaşmasında mühasibat təxminləri:

• qeyri-maddi aktivlərin eyniləşdirilməsi zamanı dəyərin müəyyən edilməsi;
• faydalı ömür.

Tanınmanın ləğvi.

İnvestisiya əmlakının uçotu (II).

AI obyektləri kimi tanınma şərtləri. Uçot siyasətində uçotun model və üsullarının seçilməsi.

İlkin tanınma zamanı dəyərin formalaşmasında və AI-nin sonrakı uçotunda uçot təxminləri:

• ətraf mühitin sökülməsi və bərpası üzrə öhdəliklər;
• təxmin edilən qalıq dəyər;
• faydalı istifadə müddəti;
• ədalətli dəyər.

AI daşınmaz əmlakının tanınmasının dayandırılması.

Satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər. Satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər kimi tanınma şərtləri.

• Satış planı və ona olan tələblər. Satış planının icrası. Uzunmüddətli aktivin satışı planının yerinə yetirilməməsinin nəticələri.
• Hansı hallarda aktivin satış müddətinin artırılmasına icazə verilir.
• Mühasibat uçotu siyasəti satış üçün uzunmüddətli aktivlərin uçotu baxımından.
• Satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlərin tanınmasının dayandırılması.

Ehtiyatların uçotunda yeni. İlkin tanınma. İnventar kateqoriyasından silinmə metodunun seçilməsi. Ehtiyatların uçotu baxımından uçot siyasəti.

Təyinatı müəyyən edilməyən kompensasiya və girov müqavilələri üzrə alınan əmək vasitələri və əmək obyektləri.

• Tanınma şərtləri.
• İlkin tanınma zamanı ölçmə və əşyaların sonrakı ölçülməsi. Vəsaitlərin və əmək obyektlərinin uçotu baxımından uçot siyasəti.

Tanınmanın ləğvi.

Əmlak və uyğun qalıqlar tərk altında qəbul edildi.

• Tanınma şərtləri.
• İlkin tanınma zamanı ölçmə və əşyaların sonrakı ölçülməsi. Əmlakın uçotu baxımından uçot siyasəti və tərk edilmiş uyğun qalıqlar.

Tanınmanın ləğvi.

dəyərsizləşmə. Biz müxtəlif obyektlərin dəyərsizləşməsinin yoxlanılmasında praktiki bacarıqlara yiyələnirik: əsas vəsaitlər, qeyri-maddi aktivlər, investisiya mülkiyyəti.

• Dəyərsizləşmə göstəricilərinin siyahısı. Uçot siyasətində dəyərsizləşmə əlamətlərinin əhəmiyyəti meyarları.
• Bərpa edilə bilən məbləğ və obyektin istifadə dəyəri. Gələcək pul vəsaitlərinin hərəkətinin qiymətləndirilməsi.
• Uçot dərəcələrinin hesablanması üsullarına və onların tətbiqinə baxış.
• İş axınının, daxili sənədlərin və əsas vəsaitlərin və digər obyektlərin dəyərsizləşməsinin yoxlanılması prosedurlarının təşkili.
• Praktik nümunələr dəyərsizləşmə zərərinin hesablanması.

492-P saylı Əsasnaməyə uyğun olaraq NFO-nun öz mühasibat uçotu standartlarına və digər daxili sənədlərinə dair tələblər. Öz standartlarımızdan nümunələr.

Tədbirin qiyməti: 11 500 rubl
Təhsil forması: Üz-üzə / Vebinar

Rusiya Bankının 22 sentyabr 2015-ci il tarixli 492-P nömrəli Əsasnaməsi "Əsas vəsaitlər, qeyri-maddi aktivlər, investisiya mülkiyyəti, satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər, inventarlar, əmək vasitələri və müqavilələr əsasında alınan əmək obyektləri üçün sektoral uçot standartı. Sığorta olunanın (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka sahib olmaqdan imtina etməsi ilə əlaqədar alınan kompensasiyanın, girovun, təyinatın, əmlakın və (və ya) onun istifadəyə yararlı qalıqlarının qeyri-kredit maliyyə institutlarında (dəyişiklik və əlavələrlə) əlavələr)

• Fəsil 1. Ümumi müddəalar
• Fəsil 2. Əsas vəsaitlərin uçotu
• Fəsil 3. Qeyri-maddi aktivlərin uçotu
• Fəsil 4. İnvestisiya mülkiyyətinin uçotu
• Fəsil 5. Satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlərin uçotu
• Fəsil 6. Ehtiyatların uçotu
• Fəsil 7. Təyinatı müəyyən edilməmiş kompensasiya, girov müqavilələri üzrə alınmış əmək vasitələrinin və əmək obyektlərinin uçotu
• Fəsil 8. Sığorta olunanın (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka mülkiyyət hüququndan imtina etməsi ilə əlaqədar alınmış əmlakın və (və ya) onun istifadəyə yararlı qalıqlarının uçotu
• Fəsil 9. Yekun müddəalar

Rusiya Bankının 22 sentyabr 2015-ci il tarixli 492-P nömrəli Əsasnaməsi
“Əsas vəsaitlərin, qeyri-maddi aktivlərin, investisiya mülkiyyətinin, satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlərin, inventarların, əmək vasitələrinin və təzminat müqavilələri üzrə alınmış, təyinatı müəyyən edilməyən, əmlakın uçotunun sənaye standartı. və (və ya) sığortalının (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka sahib olmaqdan imtina etməsi ilə əlaqədar onun qeyri-kredit maliyyə təşkilatlarında mövcud qalıqları”

Dəyişiklik və əlavələrlə:

10 iyul 2002-ci il tarixli N 86-FZ "Haqqında" Federal Qanununa əsasən mərkəzi bank Rusiya Federasiyası(Rusiya Bankı) "(Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2002, N 28, Maddə 2790; 2003, N 2, Maddə 157; N 52, Art. 5032; 2004, N 27, Maddə 2711; N 31 , maddə 3233; 2005-ci il, N 25, maddə 2426; N 30, maddə 3101; 2006, N 19, maddə 2061; N 25, maddə 2648; 2007, N 1, maddə 9, maddə 10; № 10, maddə 1151; N 18, maddə 2117; 2008-ci il, № 42, maddə 4696, maddə 4699; N 44, maddə 4982; N 52, maddə 6229, maddə 6231; 2009-cu il, N 1, Maddə 25; N 29, Maddə 3629; N 48, Maddə 5731; 2010, N 45, Maddə 5756; 2011, N 7, Maddə 907; № 27, Maddə 3873; № 43, Maddə 5973; № 48, maddə 6728, 2012-ci il, № 50, maddə 6954, № 53, maddə 7591, maddə 7607, 2013-cü il, № 11, maddə 1076, № 14, maddə 1649, № 19 Maddə 2329; Maddə 27, Maddə 3438, Maddə 3476, Maddə 3477; N 30, Maddə 4084; N 49, Maddə 6336; N 51, Maddə 6695, Maddə 6699; N 52, Maddə 6975; 2014, Maddə 2311, maddə 2317; N 27, maddə 3634; N 30, maddə 4219; N 40, maddə 5318; N 45, maddə 6154; N 52, maddə 7543; 2015, N 1, maddə 4 , Maddə 37; N 27, Maddə 3958, Maddə 4001; N 29, Maddə 4348, Maddə 4357; N 41, Maddə 5639; N 48, Maddə 6699; 2016, N 1, Maddə 23, maddə 46, maddə 50; N 26, maddə 3891; N 27, İncəsənət. 4225, maddə. 4273, maddə. 4295) və Rusiya Bankının Direktorlar Şurasının qərarına uyğun olaraq (Rusiya Bankının Direktorlar Şurasının 11 sentyabr 2015-ci il tarixli 26 nömrəli iclasının protokolu) -bank maliyyə institutları əsas vəsaitlərin, qeyri-maddi aktivlərin, investisiya əmlakının, satış üçün nəzərdə tutulmuş uzunmüddətli aktivlərin, kompensasiya, girov müqavilələri üzrə alınmış ehtiyatların, əmək vasitələrinin və əmək obyektlərinin təyinatı müəyyən edilməmiş uçot qaydasını; sığortalının (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka mülkiyyət hüququndan imtina etməsi ilə əlaqədar alınan əmlak və (və ya) onun istifadəyə yararlı qalıqları.

Qeydiyyat N 39335

Müqavilələrə əsasən təyinatı müəyyən edilməmiş əsas vəsaitlərin, qeyri-maddi aktivlərin, investisiya mülkiyyətinin, satışa çıxarılan uzunmüddətli aktivlərin, ehtiyatların, əmək vasitələrinin və əmək əşyalarının qeyri-bank təşkilatlarında uçotu üçün sənaye standartı hazırlanmışdır. sığortalının (faydalanan şəxsin) sığorta predmetlərinə sahib olmaqdan imtinası ilə əlaqədar kompensasiya, girov.

Sənədin hazırlanması Rusiya Bankına tənzimləmə, nəzarət və nəzarət sahəsində səlahiyyətlərin verilməsi ilə əlaqədardır. maliyyə bazarları, habelə 2015-ci il yanvarın 1-dən bu şirkətlər üçün sənaye uçotu standartlarının təsdiq edilməsi haqqında.

Mühasibat uçotu haqqında etibarlı məlumatların formalaşmasını təmin etməlidir sadalanan göstəricilər, eləcə də tətbiq edilən dəyişikliklər haqqında.

Əşyanın ədalətli dəyəri mühasibat uçotu çərçivəsində müəyyən edilir. Bu, cari şərtlər altında qiymətləndirmə tarixində iştirakçılar arasında könüllü bazar əməliyyatında satış zamanı alınacaq qiymətdir. Qiymətin birbaşa bazarda formalaşmasının və ya fərqli hesablanmasının fərqi yoxdur.

Bank olmayan maliyyə institutu təsərrüfat subyektinin standartlarında və ya digər daxili sənədlərdə ədalətli dəyərin müəyyən edilməsində istifadə olunan qiymətləndirmə üsullarını müstəqil olaraq müəyyən edir.

Rusiya Bankının 22 sentyabr 2015-ci il tarixli 492-P nömrəli Əsasnaməsi "Əsas vəsaitlər, qeyri-maddi aktivlər, investisiya mülkiyyəti, satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər, inventarlar, əmək vasitələri və müqavilələr əsasında alınan əmək obyektləri üçün sektoral uçot standartı. Sığorta olunanın (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka sahib olmaqdan imtina etməsi ilə əlaqədar olaraq, kredit olmayan maliyyə təşkilatlarında alınmış kompensasiyanın, girovun, təyinatın, əmlakın və (və ya) onun münasib qalıqlarının.

Qeydiyyat N 39335

Bu Qayda 2017-ci il yanvarın 1-dən qüvvəyə minir.

Bu sənəd aşağıdakı sənədlərlə dəyişdirilir:

Aktyorluq

Bank olmayan maliyyə institutu həmçinin hər hesabat ilinin sonunda zərərin əvvəlki dövrlərdə tanınmasına dair hər hansı əlamətin olub-olmamasını müəyyən etməlidir. hesabat dövrləri, artıq mövcud deyil və ya azalmışdır. Belə göstəricilər müəyyən edildikdə, habelə bu Qaydada nəzərdə tutulmuş hallarda bank olmayan maliyyə institutu 36 №-li “Aktivlərin dəyərsizləşməsi” adlı MUBS-a uyğun olaraq aktivləri dəyərsizləşməyə görə yoxlayır.

2.1. Bu Qaydanın məqsədləri üçün əsas aktiv maddi formaya malik olan, bank olmayan maliyyə təşkilatı tərəfindən işlərin görülməsi, xidmətlərin göstərilməsi və ya idarəetmə ehtiyacları üçün və ya inzibati məqsədlər üçün 12 aydan artıq istifadə üçün nəzərdə tutulmuş obyektdir; ifa edərkən aşağıdakı şərtlər:

Obyektlərin alınması təhlükəsizliyin, ətraf mühitin mühafizəsinin təmin edilməsi məqsədi ilə, habelə sanitariya-gigiyena, texniki-istismar və digər xüsusi texniki norma və tələblərdə nəzərdə tutulmuş hallarda həyata keçirilə bilər. Baxmayaraq ki, bu cür əşyaların əldə edilməsi gələcəyi birbaşa artırmır iqtisadi faydalar onların istifadəsindən qeyri-bank maliyyə institutunun digər aktivlərin istifadəsindən gələcək iqtisadi səmərə əldə etməsi və ya onun əsas fəaliyyətini dəstəkləməsi zərurəti yarana bilər, ona görə də belə obyektlər əsas vəsaitlər kimi tanına bilər.

2.2. Bank olmayan maliyyə institutu uçot siyasətində təsdiq edilmiş fəaliyyətin xüsusiyyətlərini və əhəmiyyətlilik meyarlarını nəzərə almaqla, mahiyyətinə və istifadəsinə görə oxşar olan əsas vəsaitlərin homojen qruplar üzrə öz təsnifatını hazırlayır. Əsas vəsaitlərin homojen qruplarına, xüsusən də aşağıdakılar daxil ola bilər: torpaq, bina, motorlu nəqliyyat vasitələri, mebel, avadanlıq, kompüter.

2.3. Əsas vəsaitlərin uçot vahidi inventar obyektidir. Bank olmayan maliyyə təşkilatı təsərrüfat subyektinin standartlarında və ya digər daxili sənədlərdə bu Qaydanın tələbləri əsasında peşəkar mülahizədən istifadə etməklə, mühasibat uçotunda təsdiq edilmiş əhəmiyyətlilik meyarlarına əsasən inventar obyekti kimi tanınmalı olan minimum uçot obyektini müəyyən edir. siyasət.

2.4. Bir qayda olaraq, əsas vəsaitlərin inventar obyekti bütün armatur və armaturları olan bir obyekt və ya müəyyən müstəqil funksiyaları yerinə yetirmək üçün nəzərdə tutulmuş ayrıca konstruktiv olaraq ayrıca bir obyekt və ya vahid bir bütöv olan və müəyyən bir funksiyanı yerinə yetirmək üçün nəzərdə tutulmuş konstruksiyaya uyğunlaşdırılmış əşyaların ayrıca kompleksidir. müəyyən iş. Konstruktiv birləşməli obyektlərin ayrıca kompleksi eyni və ya fərqli təyinatlı, ümumi uyğunlaşma və aksessuarlara malik, ümumi idarəetməyə malik, eyni təməl üzərində quraşdırılmış bir və ya bir neçə obyektdir, bunun nəticəsində kompleksə daxil olan hər bir obyekt yalnız öz funksiyalarını yerinə yetirə bilər. kompleksin bir hissəsi kimi, müstəqil olaraq deyil ...

2.5. Bu Qaydanın məqsədləri üçün faydalı istifadə müddəti dedikdə, obyektin iqtisadi səmərə əldə etmək məqsədi ilə bank olmayan maliyyə təşkilatı tərəfindən istifadəyə veriləcəyi müddət başa düşülür.

Əgər əsas vəsaitlərin bir obyekti faydalı istifadə müddətləri əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənən bir neçə hissəyə (komponentlərə) malikdirsə, onun dəyəri bu əsas vəsaitin ümumi dəyərinə nisbətən əhəmiyyətli olduqda, hər bir belə hissə (komponent) müstəqil inventar obyekti kimi tanınır.

Hissə (komponent) maddi formada ola bilər və ya dəyərini təmsil edə bilər əsaslı təmir, o cümlədən obyektin elementlərinin dəyişdirilib-deyişdirilməməsindən asılı olmayaraq, nöqsanları müəyyən etmək üçün texniki baxış keçirmək.

Əsaslı təmir və texniki baxışların dəyəri əsas vəsaitlərin bir hissəsi (komponenti) kimi yalnız əsas vəsaitlərin faydalı istifadə müddəti ərzində müntəzəm olaraq yaranan müntəzəm əhəmiyyətli məsrəflərə münasibətdə tanınır.

2.6. Bank olmayan maliyyə institutu eyni xarakterli və təyinatı üzrə ayrı-ayrılıqda əhəmiyyətsiz olan əşyaları bir uçot obyektində birləşdirmək və onların məcmu dəyərinə bu Qaydanın tələblərini tətbiq etmək hüququna malikdir.

Bu Qaydaların məqsədləri üçün əsas vəsaitlər obyektinin məcmu dəyəri dedikdə, bir mühasibat uçotu maddəsinə birləşdirilən və təyinatı üzrə bircins xarakter daşıyan obyektlərin qiymətlərinin cəmlənməsi nəticəsində əldə edilən dəyər başa düşülür.

2.7. Əsas vəsaitlərin hər bir inventar obyektinə tanındıqdan sonra inventar nömrəsi verilir. Təyinat proseduru inventar nömrələri bank olmayan maliyyə institutu zəruri hallarda təsərrüfat subyektinin standartlarında və ya digər daxili sənədlərdə müəyyən edir.

Amortizasiya əsas vəsaitlərin ilkin və ya yenidən qiymətləndirilmiş dəyəri kimi təxmin edilən qalıq dəyəri çıxılmaqla müəyyən edilən əsas vəsaitlərin faydalı istifadə müddəti ərzində onun amortizasiya olunan məbləğinin sistematik şəkildə ödənilməsidir.

"Rusiya Bankının 22 sentyabr 2015-ci il tarixli 492-P nömrəli Əsasnaməsinin tətbiqi ilə bağlı məsələlərə dair izahatlar" Sənaye uçotu standartı ..."

Rusiya Bankının 22 sentyabr 2015-ci il tarixli 492-P nömrəli Əsasnaməsinin tətbiqi ilə bağlı məsələlərə dair izahatlar

“Əsas vəsaitlərin, qeyri-maddi aktivlərin, investisiyaların uçotunun sənaye standartı

əmlak, satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər, inventar, əmək vasitələri və əmək obyektləri;

təyinatı müəyyən edilməyən kompensasiya, girov müqavilələri əsasında alınan əmlak və (və ya) onun

sığortalının (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka sahib olmaqdan imtina etməsi ilə əlaqədar əldə edilmiş mövcud qalıqlar, kredit olmayan maliyyə təşkilatlarında “(bundan sonra – Əsasnamə No 492-P).

Əsas vəsaitlərin uçotu No Sual Rusiya Bankının məsələyə dair açıqlamaları Zəhmət olmasa, bank olmayan maliyyə institutunun (bundan sonra NFO adlandırılacaq) 492-P nömrəli Qaydanın tətbiqinə razılıq verə biləcəyini aydınlaşdırın NFO-ların uçot siyasətini rəhbər tutması. 492-P saylı Əsasnamənin 9.1-ci bəndinə uyğun olaraq qiymət meyarı Beynəlxalq standartlar Maliyyə hesabatları(bundan sonra MHBS-da uçot obyektinin tanınması üçün əhəmiyyətlilik adlandırılacaq) və MHBS Fondu tərəfindən qəbul edilmiş MHBS-nin əsas vəsait kimi Şərhləri? Rusiya Federasiyasının ərazisində qüvvəyə minir.

BMS 1 Maliyyə Hesabatlarının Təqdimatı (bundan sonra

- BMS 1) maliyyə hesabatlarının təqdim edilməsinin “ümumi aspektlərini” müəyyən edir ki, onlardan biri də “əhəmiyyətlilik və ümumiləşdirmə”dir.

1 №-li MUBS-un 29-cu maddəsi müəssisədən oxşar maddələrin hər bir əhəmiyyətli sinfini maliyyə hesabatlarında ayrıca təqdim etməyi tələb edir. Müəssisə, mahiyyətinə və ya təyinatına görə fərqli olan maddələri, əhəmiyyətsiz olmadıqda, ayrıca təqdim etməlidir.

492-P nömrəli Əsasnamənin 2.3-cü bəndinə uyğun olaraq, əsas vəsaitlərin uçot vahidi inventar obyektidir.

Təsərrüfat subyektinin standartlarında və ya digər daxili sənədlərdə NFO peşəkar mülahizələrdən istifadə edərək müəyyən edir:

- & nbsp– & nbsp–

492-P nömrəli Əsasnamənin 2.14-cü bəndinə uyğun olaraq, təxirə salınmış ödəniş şərtləri ilə əsas vəsaitin alınması zamanı əsas vəsaitin əldə edilməsinin uçotunda əks olunması onun ilkin dəyərinin təxirə salınmış ödənişində həyata keçirilir. 492-P saylı Əsasnamənin 2.14-cü bəndinin tələbləri.

bu aktivin alış dəyəri torpaq, tikili və avadanlıqların ilkin dəyərində tanınır, dərhal ödəniş əsasında tanınır. Məbləğ, müqavilə üzrə dərhal ödənilməli olan aktivin əldə edilməsi ilə bağlı xərclər və ödənilməli olan xərclər arasındakı fərq. Müqavilə üzrə ödənilməli olan məbləğlə bu aktivin dərhal ödənilməsi şərtləri ilə bu aktivin alış qiyməti şərtləri ilə alınması arasındakı fərq faiz xərcləri kimi tanınır; belə xərclər üçün müəyyən edilmiş qaydada xərclər üçün.

Belə faizlərin 16 №-li “Əmlak, tikili və avadanlıqlar” 23-cü bəndinin (bundan sonra 16 №-li MUBS-un 23 №-li MUBS-una uyğun olaraq kapitallaşdırılır) müəyyən etdiyi hallar istisna olmaqla, BMS-də kreditin normal ödəniş müddətindən kənarda, ekvivalent qiymət arasındakı fərq dərhal ödənilməlidir. ödəniş Nəğd olaraq və 23).

Biz düzgün anlayırıqmı ki, halda ümumi miqdarödəniş güzəşt müddəti ərzində ödənilməli olan məbləğ arasındakı fərq üzrə faiz kimi tanınır.

müqaviləni və bu aktivin əldə edilməsinin dəyərini nəzərə alaraq, NFO, əldə edilmiş kredit obyektinin dəyəri ilə müqayisədə müqavilə üzrə adi şərtlərdən kənar ödənişin təxirə salınması səbəbindən dərhal ödəniş şərtləri ilə bağlı şərtin əhəmiyyətsiz olub olmadığını müstəqil olaraq müəyyən edir. . Əhəmiyyətlilik meyarları əsas vəsaitlərdə NFO tərəfindən müəyyən edilir, NFO uçot siyasətində uçot siyasəti aparmaq hüququna malikdir.

kriteriyaları müəyyən edir ki, bunlara riayət etmək şərtilə, müəyyən edilmiş əsas vəsaitlər maddəsi ilə müqavilə üzrə ödənilməli olan məbləğ arasındakı fərq təxirə salınmış ödənişə məruz qala bilərsə və bu maddənin əldə edilməsi dəyəri alış dəyəri ilə uçota alına bilərsə, aktiv dərhal ödəniş şərtləri əhəmiyyətli hesab edilərsə, o zaman müəyyən edilmiş NFI bu fərqi aktivin müddəti üzrə faiz xərcləri kimi tanıyırmı? güzəşt müddəti.

Düzgün başa düşürük ki, təxirə salınmış ödəniş bir ildən az müddətə təxirə salınmış ödənişdən kənara çıxmadıqda, NFO adi kredit şərtlərinə malik ola bilər və (və ya) göstərilən fərqin tanınması barədə qərar qəbul etmir. əsas vəsait əhəmiyyətsiz hesab edildikdə, NFO ilkin dəyəri dərhal ödəmə şərtləri ilə əsas dəyəri tanıyır və təxirə salınmış ödəniş şərtləri ilə dəyəri olan və əsas vəsaitlərin əldə edilməsi dəyəri əsasında Qaydaların 2.9, 2.10 və 2.15-ci bəndlərinə uyğun olaraq faiz xərclərini tanımaq üçün müəyyən edilir? № 492-S.

- & nbsp– & nbsp–

Balans hesabında əks olunan obyektlərin yenidən qiymətləndirilməsi 60401 No-li “Əsas vəsaitlər (torpaqdan başqa)” tam şəkildə yenidən qiymətləndirilməli və köhnəlmə obyekti amortizasiya hesabında əks olunduqda, köhnəlmiş əsas vəsaitlərə yığılmalı olduğunu izah edin. 60414 No-li balans hesabı əsas vəsaitlər yenidən qiymətləndirilən “Əsas vəsaitlərin (torpaqdan başqa) köhnəlməsi”, habelə yenidən qiymətləndirmə və yenidən qiymətləndirmə nəticəsində uçota alınır. torpaq sahələri, müstəqil qiymətləndiricinin məlumatlarının 60404 No-li balans hesabında göstərilən yarmarka “Torpaq” 10601 No-li “Artım” hesabı ilə müxabirələşdirilən əsas vəsaitin dəyərindən fərqli dəyərdə göstərilən mühasibat uçotu hesablarında əks etdirilir. mühasibat uçotunda əsas dəyərində? yenidən qiymətləndirmə zamanı vəsaitlər "2.27 və bəndlərində müəyyən edilmiş qaydada

492-P saylı Əsasnamənin 2.28.

- & nbsp– & nbsp–

Zəhmət olmasa, 492-P saylı Əsasnamənin 2.37-ci bəndinə uyğun olaraq, 492-P saylı Əsasnamənin hesablanması əsas vəsaitlər obyekti üzrə amortizasiyanın hansı gündən başlanmasına aydınlıq gətirin: istifadəyə verildiyi gündən, yəni onun əsas vəsaiti istismara verdiyi vaxtdan (hazırlığı, yerləşdiyi yer və vəziyyəti obyektin istifadəyə verilməsinə imkan verir) və ya rəhbərliyin niyyətinə uyğun olaraq növbəti gündən fəaliyyət göstərir.

istismara verildiyi gündən sonra (obyektin NFO-ya hazır olması əsas vəsaiti amortizasiya etməlidir)? əsas vəsaitin istifadəyə verildiyi tarixdən.

NFO hesablanırsa, 492-P saylı Əsasnamənin 2.41-ci bəndinə uyğun olaraq, əsas vəsaitin amortizasiyası obyektinin təhvil verilməsindən bir gün əvvəl amortizasiyanın hesablanması investisiya əmlakındakı vəsaitdən başlayaraq dayandırılır, tarixdən əvvəl: əsas vəsait obyektinin ədalətli satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlərin investisiya mülkiyyətinin dəyərinə köçürülmə tarixi, dəyəri, obyektin tanınmasının dayandırıldığı tarixdə satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər, yəni. NFO rəhbərliyinin niyyətlərinə uyğun olaraq, ləğvetmə tarixi sərəncam verilmə, başqasına təhvil verilmə tarixi olmalıdırmı? investisiyaların tanınmasıəmlakın və ya dövriyyədənkənar aktivlərin tam köhnəlməsi obyekti və ya tarixi, obyekti.

satış üçün saxlanılır hesablamaya daxil edilir Köçürmə və ya xaric olma tarixi amortizasiya hesablamalarına daxildirmi? amortizasiya, yəni. əvvəlcə amortizasiya hesablanır, sonra isə obyektin köçürülməsi və ya xaric edilməsi uçota alınır.

- & nbsp– & nbsp–

NFO quraşdırılıb xətti yol hesablamalar 492-P saylı Əsasnamənin 2.34-cü bəndinə uyğun olaraq, əsas vəsaitlərin uçot siyasətində əsas vəsaitlərin köhnəlməsi üzrə xərclər hesablamalar vasitəsilə ödənilir (492-P saylı Əsasnamənin 2.35-ci bəndinin tələbi). onların faydalı istifadə müddəti ərzində amortizasiya.

492-P nömrəli Əsasnamənin 2.37-ci bəndinə əsasən amortizasiya məbləğinin müəyyən edilməsi natamam ay(yəni, ilk və son aylar üçün əsas vəsaitlər üzrə amortizasiya) istifadə obyektinin istismarının faktiki təqvim günlərinin sayına, yəni onun istifadəyə verildiyi tarixə əsasən həyata keçirilir. yeri və bu aylarda əsas vəsaitlər.

şərt onu rəhbərliyin niyyətlərinə uyğun olaraq idarə etməyə imkan verir. Eyni zamanda, 492-P nömrəli Əsasnamədə aylarla ifadə edilən əsas vəsaitlərin faydalı istifadə müddəti üçün amortizasiyanın hesablanması nümunələri yoxdur.

Lütfən, NFO-nun faydalı istifadə müddətinin ilk və son aylarında köhnəlməni aylarla ifadə olunan faydalı istifadə müddətinə əsasən hesablamaq metodunu tətbiq etmək hüququna malik olub-olmadığını aydınlaşdırın. bu aylarda əsas vəsaitlərin bir maddəsi?

Əsas vəsaitlər üçün amortizasiya haqqı 492-P saylı Qayda bütün QHT-lərə, o cümlədən qeyri-kommersiya təşkilatlarına şamil edilir. qeyri-kommersiya təşkilatları olan NFO-lara. Tənzimləmə Qeyri-kommersiya qeyri-kommersiya təşkilatları № 492-P-yə uyğun olaraq amortizasiyanı nəzərə alırlar. qeyri-kommersiya təşkilatlarıəsas vəsaitlərdə 010 No-li balansdankənar hesabda “Əsas vəsaitlərin köhnəlməsi hissəsinin köhnəlməsi. Əsas vəsaitlərin hesablanması ". Əsas vəsaitlərin köhnəlməsinin uçotunun hansı qaydada aparılması və onun hesablarda əks etdirilməsi 486-P nömrəli Əsasnamənin tətbiqi ilə mümkündür. Mühasibat uçotunun qeyri-kommersiya təşkilatları tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada aparılmasının zəruri olub-olmaması 492-P saylı Əsasnamənin 2-ci fəsli ilə hesablanır.

492-P nömrəli Əsasnamə ilə müəyyən edilmiş qaydada amortizasiya və 60414 Noli “Əsas vəsaitlərin (torpaqdan başqa) köhnəlməsi” hesabında əks etdirilir?

- & nbsp– & nbsp–

Oxşar əsərlər:

"Rusiya Federasiyasının ərazi qurumlarında maliyyə-kredit münasibətlərinin inkişafı: professor-müəllim heyətinin və praktikantların Regionlararası elmi-praktik konfransının materialları, 2002, 5797205262, 9785797205265, Rostov əyaləti. İqtisadiyyat Universiteti, 2002 Nəşr tarixi: 12 sentyabr 2009 ... "

“Anbarda kadr dəyişikliyinə qarşı mübarizə aparın. Anbarda kadr dəyişikliyi problemi hətta yeni iqtisadi şəraitdə də aktualdır. Bəs işçilər niyə ayrılır? Müəyyən bir şəxsin könüllü işdən çıxarılmasının bir çox səbəbi ola bilər. "Hər biri..."

Foto Boris Maltsev, Clerk.Ru

Banklar bu gün - sabah bütün digər təşkilatlar

Rusiya Bankının 22 dekabr 2014-cü il tarixli 448-P nömrəli Əsasnaməsinin 2016-cı ildə qüvvəyə minməsindən sonra vəziyyət kəskin şəkildə dəyişdi "Əsas vəsaitlərin, qeyri-maddi aktivlərin, əsas fəaliyyətlərdə müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın uçotu qaydası haqqında, uzun müddət kredit təşkilatlarında satış məqsədi ilə saxlanılan müddətli aktivlər, kompensasiya, girov müqavilələri üzrə alınmış səhmlər, əmək vasitələri və əmək obyektləri "(bundan sonra - Qayda No 448-P).

448-P nömrəli tənzimləmə Rusiya Bankı tərəfindən MHBS əsasında hazırlanmışdır, ona keçid rus mühasibat uçotunda kifayət qədər qısa müddətdə başa çatdırılmalıdır, buna görə də Bankların Reqlamentin tətbiqi zərurəti ilə əlaqədar qarşılaşdıqları problemlər. 2017-ci ildə digər təşkilatlardan № 448-P gözlənilir, çünki MHBS əsasında əsas vəsaitlərin uçotu üzrə normativ hüquqi aktlar artıq işlənib hazırlanmışdır və ya yaxın gələcəkdə hazırlanacaqdır:

bank olmayan maliyyə institutlarından - 22 sentyabr 2015-ci il tarixli, 492-P nömrəli Əsasnamə “Əsas vəsaitlərin, qeyri-maddi aktivlərin, investisiya mülkiyyətinin, satış üçün nəzərdə tutulmuş uzunmüddətli aktivlərin, inventarların, əmək vasitələrinin və əmək obyektlərinin uçotunun sənaye standartı Sığorta olunanın (faydalanan şəxsin) sığortalanmış əmlaka sahiblikdən imtinası ilə əlaqədar olaraq, qeyri-kredit maliyyə təşkilatlarında əldə edilmiş əmlak və (və ya) onun münasib qalıqları, təyinatı müəyyən edilməmiş girov müqavilələri üzrə alınmışdır”. , 2017-ci ildən tətbiq olunacaq; qeyri-maliyyə kommersiya və qeyri-kommersiya təşkilatları üçün - layihəsi "Mühasibat uçotunun inkişafının qeyri-dövlət tənzimləyicisi" Mühasibat Uçotu Metodoloji Mərkəzi "Fondu tərəfindən hazırlanmış və 2016-cı ildə təsdiq ediləcək "Əsas vəsaitlər" federal standartı. və 2018-ci ildən tətbiqi üçün məcburi olacaq (səh. 2 Federal Mühasibat Uçotu Standartlarının İnkişafı Proqramının I bölməsi, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 23 may 2016-cı il tarixli, 70n nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir); eyni zamanda, hesabat hazırlayan bir çox təşkilat, o cümlədən MHBS-a uyğun olaraq, 2017-ci ildə onu tətbiq etməyə başlayacaq; saat büdcə təşkilatları- Əvvəlcə 2017-ci ildə qüvvəyə minməsi nəzərdə tutulan dövlət sektoru təşkilatları üçün "Əsas vəsaitlər" federal mühasibat uçotu standartı (Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 10.04.2017-ci il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş dövlət sektoru təşkilatları üçün federal mühasibat uçotu standartlarının inkişafı proqramı. 15, № 64n).

Kredit təşkilatları tərəfindən 619 "Əsas fəaliyyətdə müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlak" və 620 "Satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlər" hesablarında uçota alınan obyektlərin əmlak vergisi məsələlərinə baxaq. banklar tərəfindən ağrılı şəkildə qəbul edilir.

Əsas olan hesab nömrəsi deyil, obyektin iqtisadi mahiyyətidir

Rusiya Federasiyasının Ali Arbitraj Məhkəməsi tərəfindən dəstəklənən Rusiya Maliyyə Nazirliyinin əsaslı şəkildə qeyd etdiyi kimi, daşınmaz əmlak obyektlərinin Əsas vəsaitlər hesabında qeydiyyata alınması və əmlak vergisi üçün vergitutma obyekti kimi tanınması məsələsinin qərarı. təşkilatların vergi ödəyicisinin iradəsindən asılı olmamalıdır, lakin obyektin iqtisadi mahiyyəti ilə müəyyən edilir (6.09.06 tarixli məktub, № 03-06-01-02 / 35, Rusiya Ali Arbitraj Məhkəməsinin tərifi Federasiya 14.02.08, No 758/08). Bu yanaşma Sənətin 3-cü bəndinin tələbinə tam cavab verir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 3-cü maddəsinə əsasən, vergilər iqtisadi əsasa malik olmalıdır və özbaşına ola bilməz və təşkilatların əmlak vergisinə münasibətdə bu tələb aşağıdakı kimi ifadə edilə bilər: mühasibat uçotu hesab nömrəsi deyil. vergiyə cəlb edilir, lakin iqtisadi mahiyyətinə görə əsas vəsaitlərin normativ tərifinə uyğun olan obyektlər ... Aktivin əsas vəsaitlərə mənsubiyyəti mühasibat uçotu qaydaları ilə müəyyən edildiyi üçün qeyd etmək lazımdır ki, əmlaka görə vergitutma obyektinin müəyyən edilməsinin müəyyən edilmiş qaydası mühasibat uçotunun ən mühüm prinsiplərindən birinə - qanunvericilikdə əks etdirilməsinə tam uyğundur. təsərrüfat həyatının faktlarını bir o qədər də əsas götürmür hüquqi forması neçə iqtisadi məzmun və idarəetmə şərtləri (Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 6.10.08-ci il tarixli, № 106n əmri ilə təsdiq edilmiş "Təşkilatın uçot siyasəti" PBU 1/2008 Mühasibat Uçotu Qaydalarının 6-cı bəndi, Əsasnamənin 1.12.8-ci bəndi. Rusiya Bankının 16.07.12-ci il tarixli 385 -P nömrəli "Rusiya Federasiyasının ərazisində yerləşən kredit təşkilatlarında mühasibat uçotu qaydaları haqqında" (bundan sonra - Əsasnamə No 385-P).

Bununla belə, unutmaq olmaz ki, PBU 6/01 və 448-P saylı Qaydalara əsasən, aktivin əsas vəsait kimi tanınmasının şərtlərindən biri təşkilatın obyekti sonradan yenidən satmaq niyyətinin olmaması kimi subyektiv meyardır. . Beləliklə, bu iradənin ifadəsi tərkib hissəsinə çevrilir iqtisadi mahiyyətiəsas vəsaitlər obyektinin (məzmununu) və təşkilatların əmlak vergisi ilə vergiyə cəlb edilməsinin iqtisadi əsaslarını.

Obyektin iqtisadi mahiyyəti zaman keçdikcə dəyişmədiyindən və iqtisadi vəziyyətdən asılı olmadığından baxılan məsələnin həllinin də tənzimləyici orqanların iradəsindən asılı olmamalı olduğunu düşünmək məntiqli olardı. Lakin banklar tərəfindən 620 No-li hesabda uçota alınan obyektlərə münasibətdə bu fərziyyə təsdiqini tapmır.

Əsas fəaliyyət növündə müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın vergiyə cəlb edilməsi

2016-cı ilə qədər belə daşınmaz əmlak obyektlərinin uçotu 604 No-li “Əsas vəsaitlər” (ikinci növbəli 60408 No-li “Əsas fəaliyyətində müvəqqəti istifadə olunmayan daşınmaz əmlak (torpaqdan başqa)", 60409 No-li “Daşınmaz əmlak (torpaqdan başqa)” adlı birinci növbəli hesabda aparılırdı. ) əsas icarə fəaliyyətində müvəqqəti istifadə edilməyən ") (302-P nömrəli Əsasnamənin 10 nömrəli əlavəsinin 11.9-cu bəndi, 385-P nömrəli Əsasnaməyə 9 nömrəli əlavənin 11.9-cu bəndi). Eyni zamanda, bu hesablardakı məbləğlərin daxil edilməsinin zəruriliyi ilə bağlı şübhələr vergi bazasıəmlak vergisi üzrə banklar praktiki olaraq yaranmayıb, yaranıbsa, tənzimləyici orqanlar onları qəti şəkildə ləğv edərək, əsas fəaliyyətdə müvəqqəti istifadə olunmayan və 60408-No-li hesablarda uçota alınan əsas vəsaitlərə (torpaqdan başqa) aid olan daşınmaz əmlakı göstəriblər. 60411, təşkilatların əmlak vergisi üçün vergitutma obyekti kimi tanınır (Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 14 avqust 2014-cü il tarixli PA-4-11 nömrəli məktubları / [email protected], Rusiya Maliyyə Nazirliyi 21.03.12, No 03-05-05-01 / 12, 19.10.11, No 03-05-05-01 / 82).

Fikrimizcə, bu, tamamilə əsaslandırılmışdır, çünki həm 2012-ci ildə, həm də 2013-cü ildən qüvvədə olan mühasibat uçotu qanunvericiliyinə əsasən, sənayenin müddəaları normativ sənədlər mühasibat uçotu federal səviyyəli aktlara zidd olmamalıdır (5-ci maddənin 2-ci bəndi). Federal qanun 129-FZ nömrəli "Mühasibat uçotu haqqında" (bundan sonra - 129-FZ saylı Qanun), 402-FZ nömrəli "Mühasibat uçotu haqqında" Federal Qanunun 21-ci maddəsinin 15-ci bəndi (bundan sonra - 402-FZ saylı Qanun).

Xatırladaq ki, Art-a uyğun olaraq yaradılmış Mühasibat Uçotu Standartları Şurasının əsas vəzifələrindən biri. Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 25 dekabr 2015-ci il tarixli 541 nömrəli əmri ilə 402-FZ saylı Qanunun 25-i sənaye standartları layihələrinin federal standartlara uyğunluğu üçün ekspertizanın aparılmasından ibarətdir ("b" bəndi, 4-cü bənd). Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 14 noyabr 2012-ci il tarixli, No 145n əmri).

p.p. Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 30 mart 2001-ci il tarixli, 26n nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş "Əsas vəsaitlərin uçotu" PBU 6/01 Mühasibat Uçotu Qaydalarının "A" bəndi 4 (hazırda federal standart kimi fəaliyyət göstərir), bu Müəyyən edilmişdir ki, digər şərtlər yerinə yetirildikdə, əsas vəsaitlərə başqa şeylərlə yanaşı, müvəqqəti sahiblik və istifadə üçün və ya müvəqqəti istifadə üçün ödəniş müqabilində təşkilat tərəfindən verilməsi nəzərdə tutulan aktivlər də daxildir. Buna görə də güman etmək olar ki, 2012-ci ildən bəri kredit təşkilatlarının əsas fəaliyyətində müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın əsas vəsaitlərin uçotu hesabına daxil edilməsi yalnız Rusiya Bankının sənədini normativ aktlara uyğunlaşdırdı. hüquqi akt Rusiya Maliyyə Nazirliyi, 129-FZ saylı Qanunun tələbi ilə.

2016-cı ildən bankların əsas fəaliyyətində müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın hesab nömrəsinə dəyişdirilməsi, onun iqtisadi mahiyyəti və PBU 6/01 normaları dəyişməyib. Beləliklə, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 604-cü hesabda deyil, 619-cu hesabda (10.02.16-cı il tarixli məktub) bankların göstərilən daşınmaz əmlakın əmlakına vergi qoymasının zəruriliyi ilə bağlı ədalətli mövqeyini tanımaq lazımdır. 03-05-04-01 / 6931, Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 18.02.16-cı il tarixli, BS-4-11 / 2665 saylı məktubu ilə işdə istifadə üçün vergi orqanlarına gətirilmişdir. Qeyd etmək lazımdır ki, təşkilatların əmlakının vergiyə cəlb edilməsinin mühasibat uçotunun sahə xüsusiyyətlərindən asılı olması barədə bu məktubda istifadə edilən arqument də yeni deyil. Belə ki, hələ 1997-ci ildə Rusiya Bankının təxirə salınmış xərclərin uçotu hesabında banklar tərəfindən uçota alınan obyektlərin vergidən çıxarılması təklifinə cavab olaraq, Rusiya Maliyyə Nazirliyi balans hesablarından istifadə edildiyini bildirmişdir. kommersiya banklarıəmlak vergisi bazasının hesablanması üçün digər vergi ödəyiciləri tərəfindən istifadə edilən balans hesablarından məzmununa görə deyil, yalnız nömrələnməsinə görə fərqlənir. Nəticə etibarilə, Rusiya Bankının təklifi qəbul edilə bilməz, çünki əmlak vergisinin hesablanması üçün əsaslar müəyyən edilərkən balans maddələrinin seçiminə müəyyən bir vergi ödəyicisinin fəaliyyətinin xüsusiyyətləri təsir etməmişdir (27 yanvar 1997-ci il tarixli, № 04 məktub) -07-03). Eynilə, Rusiya Maliyyə Nazirliyi köçürülən əmlakın vergiyə cəlb edilməsinin xüsusiyyətlərini qeyd etdi etimad idarəçiliyi, kredit təşkilatının əsas vəsaitlərin xüsusiyyətlərinə cavab verən aktivlərin uçotunu apardığı mühasibat uçotu hesablarından asılı olmayaraq istifadə olunur (11.04.13-cü il tarixli məktub, No 03-05-05-01 / 11960).

Eyni zamanda, Rusiya Maliyyə Nazirliyi kredit təşkilatlarının əsas fəaliyyətində müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlak obyektləri üçün vergi bazası ilə bağlı mövqeyini aydınlaşdırdı. Əvvəllər o hesab edirdi ki, ədalətli dəyərlə uçota alınan və amortizasiya hesablanmayan obyektlər ədalətli dəyərlə əmlak vergisi üzrə vergitutma bazasına daxil edilir (24 may 2012-ci il tarixli 03-05-05-01 / 27 nömrəli məktub) , indi o, əmlak vergisinin hesablanması məqsədləri üçün bu dəyərin Sənətin 3-cü bəndinə uyğun olaraq hesablanmış amortizasiya məbləği ilə daim azaldılması ilə razılaşdı. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 376 (29 mart 2016-cı il tarixli məktub, No 03-05-05-01 / 17413).

Eyni zamanda, PBU 6/01 normaları ədalətli dəyərlə əsas vəsaitlərin uçotunu nəzərdə tutmadığından, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 10 fevral 2016-cı il tarixli 03-05-04- nömrəli ilkin məktubunda. 01 / 6931, ədalətli dəyərlə uçot modeli qeyd edilmir, ancaq yalnız əsas aktivlər haqqındadır. qalıq dəyər, yəni yığılmış amortizasiya və yığılmış dəyərsizləşmə zərərləri çıxılmaqla ilkin dəyərlə qeydə alınır. Eyni səbəbdən (PBU 6/01-də əsas vəsaitlərin dəyərsizləşməsi ilə bağlı qaydaların olmaması) bu məktub, əsas fəaliyyətlərdə müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın vergiyə cəlb olunan dəyərini formada dəyərsizləşmə məbləğinə azaltmağın mümkün olmadığı qənaətinə gəlir. banklar tərəfindən yaradılmışdırüçün ehtiyatlar mümkün itkilər... Eyni zamanda, PBU 6/01-in 19-cu bəndində nəzərdə tutulduğu kimi ilkin dəyərdə deyil, təxmin edilən ləğvetmə dəyəri ilə azaldılmış ilkin dəyərdə amortizasiya səbəbindən bu dəyərin artması ehtimalına etiraz edilmədi. (448-P saylı Əsasnamənin 4.9-cu bəndi).

Bank müvəqqəti olaraq əsas fəaliyyətində istifadə olunmayan daşınmaz əmlakı satmaq qərarına gələrsə

2012-2015-ci illərdə. belə obyektlər banklar tərəfindən 604 No-li hesabdan 61011 No-li “Dövriyyədənkənar ehtiyatlar” hesabına köçürülmüşdür (302-P nömrəli Əsasnamənin 10 nömrəli əlavəsinin 1.14, 11.14.2, 11.16-cı bəndləri, Əlavənin 11.14, 11.114.1-ci, 11.114.1-ci bəndləri). Əsasnamə № 385-P). Bu “yenidən ixtisaslaşdırılmış” obyektlərin əmlakının vergiyə cəlb edilməsi məsələsi ilə bağlı tənzimləyici orqanların mövqeyi formalaşmamışdır.

Buna baxmayaraq, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin və vergi orqanlarının qeyri-kredit təşkilatlarının əsas vəsaitləri ilə bağlı mövqeyini kredit təşkilatlarına şamil etsək, o zaman əsas vəsaitlərin, o cümlədən əsas fəaliyyətdə müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın 604 saylı hesabdan köçürülməsi. 61011 hesab qeyri-qanuni hesab edilməlidir. Rusiya Maliyyə Nazirliyi, satışı haqqında qərar qəbul edilmiş və istifadəsi dayandırılmış əsas vəsaitlərin 01 "Əsas vəsaitlər" hesabından 41 "Mallar" hesabına köçürülməsinə baxdığından, onların təşkilatların satıldıqdan sonra sərəncam verilməmiş əmlakından vergiyə cəlb olunanlar (2.03.10-cu il tarixli məktublar, № 03-05-05-01 / 04, 17.12.15, № 03-05-05-01 / 74010) ).

Məhkəmələr əvvəlcə vergi ödəyicilərinin bu əsas vəsaitlərin əmlak vergisinin hesablanmasına xitam verilməklə 41 saylı hesaba köçürülməsinin mümkünlüyü barədə fikirlərini dəstəklədilər (Volqa rayonunun FAS-ın 27.01.09-cu il tarixli, A65-№-li qərarları). 9168 / 2008, FAS Mərkəzi rayon 4.07.08-ci il tarixli, No A48-3994 / 07-14), lakin sonradan Rusiya Maliyyə Nazirliyinin rəyinə bənzər vergi orqanlarının rəyi ilə razılaşmağa başladı (Volqa rayonunun FAS-ın 2009-cu il tarixli qərarları). 13.11.12, No A49-2601 / 2012 (qüvvədə qalıb Rusiya Federasiyası Ali Arbitraj Məhkəməsinin 11.01.13-cü il tarixli VAS-17754/12 saylı tərifi ilə), Volqa rayonunun AC 22.03. 16, No F06-5508 / 2016).

Eyni zamanda, Rusiya Maliyyə Nazirliyi heç vaxt bəyan etməmişdir ki, kredit təşkilatlarında satış üçün nəzərdə tutulan əsas vəsaitlərin qeyd olunan mühasibat uçotunun yenidən kvalifikasiyasını (mühasibat uçotu hesabının dəyişdirilməsini) nəzərdə tutan mühasibat uçotu qaydaları, mühasibat uçotu qaydalarına ziddir. qanunvericiliyin tələbləri - PBU 6/01 normaları və buna görə də kredit və qeyri-kredit təşkilatlarının vahid vergiyə cəlb edilməsi məqsədilə təşkilatların əmlak vergisi ilə bu cür obyektlərin vergiyə cəlb edilməsinin dayandırılmasına səbəb olmamalıdır. Axı, o zaman kredit təşkilatlarında əsas vəsaitlərin uçotu qaydaları ilə PBU 6/01 arasında daha əsaslı bir ziddiyyət haqqında deməli olardıq, çünki sonda bu qaydalara uyğun gələn banklar üçün göstərilən yenidən ixtisaslaşmanı həyata keçirdi. .

Bu ziddiyyət aşağıdakı kimi idi. 2006-cı ildən bəri PBU 6/01, bir aktivin əsas vəsait kimi tanınması üçün belə bir şərti istisna etdi, məsələn, təşkilat tərəfindən istehsal və ya inzibati məqsədlər üçün faktiki istifadəsi və ya müvəqqəti sahiblik və / və ya istifadəyə verilməsi aktiv üçün kifayət etdi. bu istifadə üçün nəzərdə tutulmalıdır ("a" bəndi 4 PBU 6/01, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 12.12.05-ci il tarixli, № 147n əmri ilə dəyişdirilmişdir). Eyni zamanda, kredit təşkilatlarında 2016-cı ilədək yalnız əsas fəaliyyətdə faktiki istifadə edilən obyekt əsas aktiv kimi tanınmaqda davam edib (385-P nömrəli Əsasnamənin 9 nömrəli əlavəsinin 2.1-ci bəndi). Bununla əlaqədar olaraq, əsas fəaliyyətdə müvəqqəti olaraq istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın tərifində "nəzərdə tutulan" sözü əmlakın istifadəyə obyektiv hazırlığını ifadə etmir (PBU 6/01-də olduğu kimi), lakin kimi qəbul edilmişdir. onun tətbiqi üçün təşkilatın subyektiv planları. Müvafiq olaraq, bu planlar obyektin satışının xeyrinə dəyişdirildikdə, yəni sonuncu əsas vəsaitlərin zəruri atributunu itirdikdə 604 Noli hesabdan 61011 Noli hesaba köçürülməli idi.

Vergi orqanları belə bir köçürməni tənzimləyən qaydaların qanunsuzluğu ilə bağlı sual qaldırmadılar. Sözügedən məsələ ilə bağlı yeganə hüquqi mübahisə tapıldı vergi ofisi bankı əsas fəaliyyətində müvəqqəti istifadə olunmayan, 61011 No-li hesaba köçürülmüş əmlaka görə vergiyə cəlb etməməkdə deyil, yalnız bu cür köçürməni vaxtından əvvəl həyata keçirməkdə ittiham edib. satılmasına baxmayaraq, əmlakın icarəyə verilməsinə davam etdi. Məhkəmə qüvvədə saxladı vergi orqanı(Şimal-Qərb Dairəsi CA-nın 3.11.15-ci il tarixli qərarı, No A42-8669 / 2014). Əhəmiyyətli odur ki, oxşar vəziyyətdə Rusiya Bankı icarəyə götürülmüş obyekti müvəqqəti olaraq əsas fəaliyyətdə istifadə edilməyən daşınmaz əmlak kimi deyil, satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktiv kimi təsnif etməyi tövsiyə edir, yəni üstünlük verməz. aktivin obyektiv iqtisadi mahiyyəti, lakin ona münasibətdə subyektiv niyyətlər (Rusiya Bankının 08.13.15-ci il tarixli məlumatında 6-cı sualın cavabına baxın, "Əsasnamənin tətbiqi ilə bağlı məsələlərə aydınlıq gətirin. Rusiya Bankının 22.12.2014-cü il tarixli 448-P nömrəli ...", bundan sonra - Rusiya Bankının 08/13/15 tarixli məlumatı).

Vergi ödəyicisi bankın mövqeyi kimi burada təqdim olunur məhkəmə qərarı və Rusiya Bankının yuxarıdakı cavabı kredit təşkilatlarının əsas fəaliyyətində müvəqqəti istifadə edilməyən daşınmaz əmlakın tərifində "nəzərdə tutulan" sözünün yuxarıda qeyd olunan semantik yükünü bir daha təsdiqləyir. Və bunun nə üçün vacib olduğunu başa düşmək daha sonra aydın olacaq.

Satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlərin vergiyə cəlb edilməsi

Eyni zamanda, bir neçə ildir ki, Rusiya Maliyyə Nazirliyi hər il bu obyektlərin korporativ əmlak vergisinə cəlb edilmədiyini təsdiqləyir (21 aprel 11-ci il tarixli məktublar, No 03-05-05-01 / 23, 28 dekabr 2010-cu il, No 03-05- 05-01 / 65, 11.12.09-cu il, No 03-05-05-01 / 79, 24.06.08-ci il, No 03-05-05-01 / 41, 19.11.07-ci il tarixli, No 03-05 -06-01 / 132). Deməli, həmin dövrdə kredit təşkilatları tərəfindən girov və ya kompensasiya müqavilələri ilə alınmış obyektlər, onların həyata keçirilməsinə dair qərar hələ qəbul edilməsə də, iqtisadi mahiyyətinə görə əsas vəsait hesab edilmirdi və ona görə də həmin obyektlərin kredit təşkilatlarına daxil edilməsi imkanları hələ də mövcud idi. əmlak vergisinin siyahısı.əsas fəaliyyət növündə müvəqqəti istifadə edilməyən əsas vəsaitlərin və ya daşınmaz əmlakın təşkilatları.

Üstəlik, həm o zaman, həm də sonralar Rusiya Maliyyə Nazirliyi və Rusiya Federal Vergi Xidməti hesab edirdilər ki, qeyri-kredit təşkilatlarında yenidən satış üçün əldə edilmiş uzunmüddətli aktivlər əsas vəsaitlər kimi uçota alınmamalı və əmlaka görə vergiyə cəlb edilməlidir. təşkilatların (məktublar 15.11.11-ci il tarixli, № 03- 05-05-01 / 87, 06.06.14-cü il tarixli, BS-4-11 №-li / [email protected] müvafiq olaraq).

2016-cı ildə Rusiya Maliyyə Nazirliyinə fikrini kökündən dəyişdirməyə və satış üçün saxlanılan uzunmüddətli aktivlərin təşkilatların əmlakına vergi tutulduğunu iddia etməyə nə imkan verdi (biz güman edirik ki, mövcud iqtisadi vəziyyət mövqenin belə dəyişməsinə heç bir təsiri olmadı)?

448-P nömrəli Əsasnamənin 2.1-ci bəndinə uyğun olaraq, əsas fəaliyyətdə onun faktiki istifadəsinin atributu aktivin əsas vəsait kimi tanınması meyarlarından çıxarıldı və 10 il əvvəl PBU 6-da edildiyi kimi müəyyən edildi. /01, əsas vəsaitin kredit təşkilatı tərəfindən xidmətlərin göstərilməsi və ya inzibati məqsədlər üçün istifadəsi üçün nəzərdə tutulmuş obyekt kimi müəyyən şərtlərə cavab verən kimi tanınması. Rusiya Maliyyə Nazirliyi 22.06.11-ci il tarixli, 03-05-05-01 / 50 nömrəli məktubda, qeyri-kredit təşkilatlarının əsas vəsaitlərinin tərifində "nəzərdə tutulan" sözünün mənasını izah edərək, qeyd edir. obyektin istifadəyə fiziki (texniki, texnoloji) hazırlığından ibarət olan bu “məqsədin” müstəsna obyektiv tərəfi. Rusiya Maliyyə Nazirliyi 17.12.15-ci il tarixli, 03-05-05-01 / 74010 nömrəli məktubda təşkilatların əmlak vergisinin aid olduğunu da göstərdi. əmlak vergiləriəmlakdan istifadə faktından asılı olmayaraq tutulur və bu yanaşma həm bu vergi ilə vergitutma obyektinin iqtisadi mahiyyəti haqqında tezisə, həm də ümumilikdə vergitutmanın iqtisadi əsaslarının tələbinə uyğundur.

Əgər özümüzü yalnız "istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur" ifadəsinin belə bir anlayışı ilə məhdudlaşdırsaq, girov və ya kompensasiya müqavilələri əsasında bank tərəfindən alınan bir çox uzunmüddətli maddi obyektlər ona tam uyğun olacaq: fiziki olaraq, adətən istifadəyə hazırdırlar, çünki banka təhvil verilməzdən əvvəl borclu tərəfindən kredit üzrə istehsal və ya inzibati məqsədlərlə və ya icarə və ya lizinq üçün müraciət edilmişdir.

Lakin, əvvəllər qeyd edildiyi kimi, xas olan hissəsiəsas vəsaitlərin iqtisadi mahiyyəti və müvafiq olaraq onların əmlak vergisi ilə vergiyə cəlb edilməsinin iqtisadi əsası təşkilatın əmlakı satmamaq iradəsidir ("c" bəndləri 4 PBU 6/01, 448-P saylı Əsasnamənin 2.1-ci bəndi). ), onun "taleyi"nin subyektiv tərəfi sayıla bilər. Başqa sözlə desək, əmlakın istifadəyə verilməsi şərtinə cavab verməsi üçün o, nəinki fiziki cəhətdən buna hazır olmalıdır, həm də təşkilatın onun uzunmüddətli istifadəsinə dair tərtib edilmiş qərarı olmalıdır. ilkin sənədəmlakın əsas vəsaitlər və ya əsas fəaliyyətdə müvəqqəti istifadə olunmayan daşınmaz əmlak kimi uçota qəbul edilməsi haqqında.

Əvvəlki 61011 Noli hesabdan fərqli olaraq, 620 Noli hesabda girov və ya kompensasiya müqavilələri üzrə banka daxil olan bütün uzunmüddətli maddi obyektlər uçota alınmır, onların bir hissəsi dərhal əsas fəaliyyətdə müvəqqəti istifadə olunmayan əsas vəsaitlər və ya daşınmaz əmlak kimi nəzərə alına bilər. (bax. 9-cu sualın cavabı Rusiya Bankının 13.08.15-ci il tarixli məlumatında). Müvafiq olaraq, 620 №-li hesabda uçota alınan obyektlərə münasibətdə, təşkilatın onu yenidən satmamaq iradəsi kimi aktivin əsas vəsait kimi tanınması üçün belə vacib şərt yerinə yetirilmir. Buna görə də, bu obyektlər təşkilatın əsas fəaliyyətlərində istifadə etmək və ya icarəyə götürmək / qəbul etmək üçün nəzərdə tutula bilməz. investisiya gəliri, yəni onlardan birinin yerinə yetirilməməsi səbəbindən aktivin əsas vəsait kimi tanınması üçün digər şərt yerinə yetirilmir.

Eyni zamanda, hər iki şərt bərabərdir (PBU 6/01-in 4-cü bəndinin eyni vaxtda yerinə yetirilməsi tələbi ilə sübut olunur) və buna görə də onlardan biri (obyektin istifadəyə obyektiv fiziki hazırlığı) nəzərə alına bilməz. əsas, digəri (təşkilatın obyekti yenidən satmaq niyyətinin olmaması) ikinci dərəcəlidir. Buna görə də, təşkilatın aktivi yenidən satmaq niyyətində olmaması şərtinə məhəl qoymamaq, ona xas olan, lakin Maliyyə Nazirliyi üçün “arzuolunmaz” halına gələn əmlak vergisi obyektinin vahid iqtisadi mahiyyətindən ixtiyari kənarlaşdırılması demək olardı. Rusiyanın.

Təəssüf ki, nazirlik əsas aktivi satış üçün nəzərdə tutulmuş uzunmüddətli maddi aktiv hesab etməkdə davam edir və nəinki əvvəllər bu təşkilatın əsas aktivi kimi tanınır (hələ də bununla razılaşmaq olar), həm də heç vaxt bu qurumun əsas aktivi olmamışdır. Rusiya Maliyyə Nazirliyinin özünün və Rusiya Federal Vergi Xidmətinin əvvəlki mövqeyinə görə, o cümlədən razılaşmaq mümkün olmayan onu qəbul edən təşkilatdakı əsas aktiv.

Yuxarıda göstərilənlərlə əlaqədar olaraq, təsadüfi deyil ki, Rusiya Maliyyə Nazirliyi 620-ci hesabda banklar tərəfindən uçota alınan əmlakın vergiyə cəlb edilməsinə dair heç bir məktubda vergitutma obyektinin "iqtisadi mahiyyətini" qeyd etməmiş, onu vergitutma obyekti ilə əvəz etmişdir. "maddi və maddi forma" kateqoriyası, yalnız təkrar satış üçün əldə edilənlər də daxil olmaqla, potensial uzunmüddətli istifadə üçün bütün maddi obyektləri birləşdirməyə imkan verir.

Lakin, birincisi, bu obyektlərin vahid maddi və maddi forması kimi açıq-aydın faktı təsdiqləmək üçün Rusiya Bankının rəyini tələb etməyə ehtiyac yox idi, bu da onu əvvəllər baş vermiş cinayətlərin əsaslandırılmasında gecikmiş "şərti" etdi. tərtib edilmiş mövqe (1.07.16-cı il tarixli məktub, No 03- 05-04-01 / 38445 və s.). İkincisi, uzun müddət istifadə edildiyi üçün obyektin maddi formasının onunla nə əlaqəsi olduğu ümumiyyətlə aydın deyil. pul istehsal prosesində öz funksiyasına görə əsas fondlara (əmək vasitələrinə) aid olmayan, məsələn, müxtəlif xüsusi qurğular, alətlər əsas vəsaitlərlə eyni maddi və maddi formaya malikdir, lakin bu əsasda heç kim onları təşkilatların əmlakına vergitutma obyekti hesab etmir.

Rusiya Maliyyə Nazirliyi, Sənətin 1-ci bəndinə dəyişikliklərin edildiyini qeyd etdikdə. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 374-cü maddəsinə əsasən, "eyni maddi formadakı aktivlər" məqsədlərindən asılı olaraq korporativ əmlak vergisinə cəlb edilir və ya tutulmur, o, ən azı qismən qeyri-səmimidir (1.07.16-cı il tarixli məktub). No 03-05-05-01 / 38445 və s.). Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin göstərilən norması aydın şəkildə müəyyən edir ki, vergitutma obyekti yalnız bir xüsusi təyinatlı əmlakdır - əsas vəsaitlər kimi istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur, yəni (müvafiq federal standart kimi PBU 6/01 deməkdir) uzunmüddətli. əsas fəaliyyətdə olan və ya sahiblik və/və ya istifadəyə verilmək üçün maddi aktivlər. Müvafiq olaraq, hər hansı digər təyinatlı, o cümlədən “satış üçün” uzunmüddətli maddi aktivlər vergitutma obyekti ilə eyni maddi formaya malik olmasına baxmayaraq, əmlak vergisinə cəlb edilmir.

Aydındır ki, MHBS-ə keçid prosesində Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 30-cu fəslindəki dəyişikliklərdən qaçınmaq olmaz. Beləliklə, əgər əsas vəsaitlərin uçotu üçün yeni federal standart planlaşdırıldığı kimi tətbiq edilməyəcək investisiya mülkiyyəti(onun banklardakı analoqu sadəcə əsas fəaliyyətdə müvəqqəti istifadə olunmayan daşınmaz əmlakdır) və satış üçün nəzərdə tutulmuş əsas vəsaitlər üçün (http://bmcenter.ru/Files/proekt_FSBU_Osnovniye_sredctva), sonra bu aktivlərin hamısını və ya bir hissəsini saxlamaq üçün vergitutma obyektinin bir hissəsi həqiqətən Sənətin 1-ci bəndində dəyişdirilməlidir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 374. Lakin hazırda təkrar edirik və bu dəyişikliklər olmadan, satış üçün nəzərdə tutulmuş kimi mühasibat uçotuna qəbul edilərkən kredit təşkilatı tərəfindən qanuni olaraq vəsiqə qazanmış uzunmüddətli maddi obyektlərin əmlak vergisinə cəlb edilməməsi göz qabağındadır.

http://bmcenter.ru/Files/proekt_FSBU_Osnovniye_sredctva), onda bu aktivlərin hamısını və ya bir hissəsini vergitutma obyektinin bir hissəsi kimi saxlamaq üçün həqiqətən Sənətin 1-ci bəndinə dəyişiklik etməli olacaqsınız. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 374. Lakin hazırda təkrar edirik və bu dəyişikliklər olmadan, satış üçün nəzərdə tutulmuş kimi mühasibat uçotuna qəbul edilərkən kredit təşkilatı tərəfindən qanuni olaraq vəsiqə qazanmış uzunmüddətli maddi obyektlərin əmlak vergisinə cəlb edilməməsi göz qabağındadır.

Sonda biz 619 və 620 Noli hesablarda uçota alınan uzunmüddətli maddi obyektlərin əsas vəsaitlər kimi təsnifləşdirilməsinin üstünlüyünü qeyd edirik. Belə ki, banklar tərəfindən girov və kompensasiya müqavilələri əsasında alınmış yaşayış binaları və yaşayış binaları təşkilatların əmlakına vergiyə cəlb edilə bilməz. kadastr dəyəri bəndlərinə uyğun olaraq. 4 səh 1 bənd. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 378.2 (Rusiya Maliyyə Nazirliyinin məktubları 5.07.16-cı il tarixli, No 03-05-05-01 / 39148, 6.07.16, No 03-05-05-01 / 39555 və s.).

Almin Rabinoviç, FinExpertiza MMC-nin Mühasibat uçotu və Vergi Məsləhətçiliyi şöbəsinin müdiri, Audit təcrübəsi üzrə fəlsəfə doktoru, Enerji Məsləhətçi Şirkətlər Qrupunun baş metodisti.