Torpaq dövlət reyestrinin xəritəsi. Torpaq sahələrinin dövlət kadastr xəritəsi

Tərəqqi cəsarətlə irəli getdi. Əgər əvvəllər maraqlı obyekt haqqında məlumat əldə etmək üçün ixtisaslaşdırılmış struktura müraciət etməli, tələb olunan məlumatları öyrənmək üçün növbəyə durmalı idinsə, bu gün hər şey xeyli asanlaşıb. Bundan sonra Rusiya Federasiyasının ictimai kadastr xəritəsi onlayn resursumuzda mövcud olan bütün Rusiya vətəndaşları üçün əlçatan oldu.

ictimai kadastr xəritəsi from satellite 2018 hökumətin dövlət xəritəçəkmə xidməti tərəfindən hazırlanmış qiymətli intellektual proqram məhsuludur. Onlayn fəaliyyət göstərir. Kartda heç bir məxfi məlumat olmadığı üçün istənilən internet istifadəçisi ona daxil ola bilər.

Bu proqram məhsulundan istifadə etməklə nəyi öyrənmək olar?

Peykdən alınan ictimai kadastr xəritəsi vətəndaşa aşağıdakıları görməyə imkan verir:

Bütün virtual avtomobilin sxematik olaraq bölündüyü rəsmi kadastrın rayonları. Adətən onların sərhədləri Rusiya Federasiyasının ərazi vahidlərinin sərhədlərini əks etdirir.
Kadastr bölgələri. Çox vaxt onlar istisnalar olsa da, bu gün mövcud olan qəsəbə və rayonların sərhədləri ilə üst-üstə düşür.
Kadastr məhəllələri. Bu anlayış xəritənin kiçik olduğu kimi şəhərlərin sərhədlərinə uyğun gələn hissələri kimi başa düşülür kənd yaşayış məntəqələri, bağlar, meşələr.
Kadastr əraziləri. Onlar kadastrın ayrılmaz elementi kimi çıxış edən ən kiçik hissələr kimi başa düşülür. Onlar bağ ortaqlıqlarının payçıları olan vətəndaşların (yaşayış binalarının yaxınlığında yerləşən) torpaqlarının delimitasiyası aparırlar. Bəziləri müəyyən bir kəndin küçələrinin yerini göstərir.

Kadastr ictimai xüsusi xəritəsi bu gün təkcə yaşayış obyektlərinin sahibləri üçün deyil, həm də hüquqşünaslar, rieltorlar, tədqiqatçılar tərəfindən tələb olunur. Məhz bu proqram məhsulunun köməyi ilə yuxarıda qeyd olunan kateqoriyalı şəxslər öz fəaliyyətləri üçün lazım olan məlumatları tamamilə pulsuz rejimdə əldə etmək imkanı əldə edirlər.

Kadastr xəritəsini öyrənmək ehtiyacı sayta təyin edilmiş kadastr xüsusi nömrəsinə dair məlumatları dəqiqləşdirmək lazım olduqda yaranır. Həmçinin, xəritə torpaq sahəsinin dəqiq yerini, onun konfiqurasiya xüsusiyyətlərini aydınlaşdırmağa kömək edəcəkdir. Xüsusi xidmətimizin xəritəsi konkret torpaq sahəsinin hansı rayona (yaxud rayona) aid olduğunu müəyyən etməyə də kömək edəcək. Daşınmaz əmlak obyektlərinin tədqiqi üçün xəritə də tələb olunur.

Resursumuzun interaktiv ictimai xəritəsini əldə etməyə başqa hansı vacib məlumatlar kömək edəcək?

Dövlət kadastrından bütün məlumatları əks etdirən interaktiv proqram məhsulumuz, bilməyinizə də kömək edəcək:

payın hüquqi rəsmi statusu;
obyektin yerləşdiyi ünvan;
dəqiq sahə;
daşınmaz əmlakın dəqiq kadastr qiyməti;
istifadəçini maraqlandıran saytın rəsmi reyestrə daxil edildiyi dəqiq tarix;
tədqiq olunan obyektin hüquq sahibinə həvalə edilmiş mülkiyyət forması.

Bu məlumatlar olmadan torpaq sahəsi üçün kadastr pasportu və digər sənədləri tərtib etmək mümkün olmayacaq. Peyk rejimində tədqiq edilmiş interaktiv kartoqrafik proqram məhsulundan alınan məlumatlar USRN-dən rəsmi çıxarışın formalaşmasında da istifadə olunur.

Resursumuzdan niyə istifadə etməlisiniz?

Resursumuz Rosreestr-dən onlayn olaraq alınan bütün müvafiq məlumatları ehtiva edən ictimai kadastr xəritəsini təklif edir. Rahat naviqasiya komponenti xəritədən istifadə edərək cəld naviqasiya etməyə və maraqlı məqamı tapmağa kömək edəcək. İnteraktiv kartoqrafik məhsula əlavə olaraq, resursumuzda siz həmişə hər hansı bir obyekt üçün USRN və USRR-dən çıxarış sifariş edə bilərsiniz. Bizdən sertifikatlar sifariş etmək beş səbəbə görə sərfəlidir. Biz:

biz Rosreestr-dən məlumat veririk, ona görə də biz həmişə yalnız ən aktual məlumatları təklif edirik;
dərhal müştərinin poçtuna və ya onun ünvanına göndərilir Şəxsi sahə sifarişli çıxarış;
müştəriyə göndərilən sənədin həqiqiliyini elektron rəqəmsal imza ilə təsdiq edirik;
ən aşağı qiymətlərlə sertifikatların əldə edilməsi üçün xidmətlər təqdim edirik;
müştəriyə onun tələb etdiyi sənədin hazır olması barədə dərhal məlumat veririk.

Xidmətimizdən artıq on minlərlə müştəri istifadə edib. Çoxfunksiyalı portalımızdan istifadə edin və siz!

Sifariş sənədləri

Xəritənin açılması üçün yuxarı sağ küncdə bloklanmış məzmuna icazə verin!

ən səmərəli və sürətli yol Moskva vilayətinin daşınmaz obyektləri haqqında məlumat əldə etmək ictimai kadastr xəritəsidir. İstənilən maraqlanan şəxsə verilir. Çox vaxt ona daşınmaz əmlakın satışı üzrə mütəxəssislər, hüquqi və hüquqi şəxslərin nümayəndələri müraciət edirlər tikinti təşkilatları. Rahat axtarış interaktiv xəritə Podmoskovye istənilən obyekt haqqında məlumatı dərhal tapmağa imkan verir.

Dövlət kadastr xəritəsi unikaldır proqram məhsulu Rosreestr tərəfindən hazırlanmışdır. O, gecə-gündüz onlayndır və hər bir İnternet istifadəçisi tərəfindən öyrənilə bilər.

Xəritənin köməyi ilə nələri öyrənmək olar və hansı məlumatları ehtiva edir

Geniş ölkəmizin bütün əraziləri kadastr rayonlarına bölünür. Onların sərhədləri Rusiyanın inzibati ərazilərinin sərhədləri ilə üst-üstə düşür. Sonra rayonlara, məhəllələrə bölünürlər. Kadastrın ən kiçik vahidi süjetdir.

Moskva vilayətinin kadastr xəritəsinə istinad edərək, kadastr qeydiyyatından keçmiş obyektlər haqqında aşağıdakı məlumatları tapa bilərsiniz:

maraq obyektinin kadastr nömrəsi və ünvanı,
kadastr orqanında qeydiyyata alınarkən müəyyən edilmiş ərazi,
kadastr qiymətləndirməsinə görə dəyər;
obyektin qeydiyyat tarixi və mülkiyyət forması;
torpağın statusu.

Sadalanan məlumatlar Moskva vilayətində bir daşınmaz əmlak obyektinin alqı-satqısı, icarəsi və ya satışı üçün əməliyyat apararkən vacibdir. Bu məlumatlar kadastr pasportunun və torpaq sahəsinin ayrılması üçün digər sənədlərin hazırlanması üçün tələb olunur.

Kadastr xəritəsindən necə istifadə etmək olar

Rosreestr-in ümumi resursunda Moskva vilayətinin ictimai kadastr xəritəsi var. ən çox sadə şəkildə onun üzərində torpaq sahəsini və ya maraqlı binanı tapın - onun kadastr nömrəsini bilin və axtarış sahəsinə daxil edin.

Sistem istədiyiniz elementi tapdıqdan sonra onu avtomatik olaraq xəritədə göstərəcək. Nömrə axtardığımız saytın ərazisinin yerləşdiyi rayon, rayon və məhəllə göstəricisini ehtiva edir.

Əgər dəqiq rəqəm məlum deyilsə, o zaman obyekti interaktiv xəritədə ünvana görə və ya vizual olaraq tapa bilərsiniz. Tələb olunan ərazi üçün məhəllələrin və obyektlərin sayını göstərən ümumi məlumat göstərilir. Hər bir obyekt üçün müəyyən bir kadastr rayonuna aid olduğu göstərilir (bu, Moskva vilayətinin sərhədində yerləşən obyektlər üçün vacib məlumatdır).

Hər bir obyekt ictimai xəritəŞəhərətrafı ərazilər yüksək detallara görə asanlıqla fərqlənir. Sıx tikinti blokları hər bir binanı görməyə mane olmur. Keyfiyyətli təfərrüatlar və topoqrafiya regionun və ona yaxın ərazilərin kadastr sərhədlərini tapmağa və müəyyən etməyə imkan verir.

Moskva vilayətinin kadastr xəritəsinin imkanları

Moskva vilayətinin ictimai kadastr xəritəsi açıq resursdur və istənilən istifadəçi üçün əlçatandır. Burada siz torpaq sahələri, eləcə də digər hüquqi məlumatlar əldə edə bilərsiniz daşınmaz obyektlər Rusiya Federasiyası.

Xəritədə məlumatın aktuallığı və mövcudluğu maraq obyekti haqqında ən son məlumatları izləməyə imkan verir. Müəyyən bir torpaq sahəsi və ya əmlak haqqında məlumatları dəqiqləşdirmək üçün kadastr xəritəsi böyük tələbatdır. Vizual olaraq, onun konturlarını, sərhədlərini və konfiqurasiyasını müəyyən edə, həmçinin öyrənə bilərsiniz ümumi məlumat. Xəritədə saytın rayona, rayona aid olduğunu aydınlaşdırmaq asandır. Sayt tapılmadıqda, o, kadastr qeydiyyatından keçməyib və interaktiv xəritədə çəkilməyib.

Çox vaxt ictimai kadastr xəritəsində olan Moskva bölgəsindəki maraq obyektləri haqqında məlumatlar kifayətdir. Axı, var ümumi məlumat USRN-də olan. Bununla belə, xəritədə onlar yalnız məlumat xarakteri daşıyır və heç bir hüquqi qüvvəyə malik deyillər. Rəsmi sənəd əldə etmək üçün USRN-dən çıxarış tələb etməlisiniz.

Moskva vilayətinin ictimai kadastr xəritəsinin resursunun sadəliyi və əlçatanlığı onu təkcə daşınmaz əmlak və tikinti bazarı ilə əlaqəli peşəkarlar arasında deyil, həm də adi vətəndaşlar arasında məşhur etdi.

Rosreestr-dən məlumat

İstənilən torpaq sahəsi üçün xəritəyə klikləyin

Rusiya Federasiyasının ərazisində yerləşən torpaq sahələri olmalıdır dövlət orqanları. Bundan əlavə, onların obyektləri uçota alınır. Qeydiyyatdan əvvəl həyata keçirilir, dəyəri müəyyən edilir, fərdi nömrə verilir. Bu məlumatlar Rosreestr-in ictimai xəritəsinə daxil edilir. Kadastr nömrəsinə görə bir sahə tapmaq çox sadədir.
Kadastr nömrəsi - fərdi xarakteristikası torpaq sahəsi rəqəmsal formada təqdim olunur. Unikaldır, yəni başqa ərazi vahidinə yenidən təyin edilə bilməz. Bu baxımdan, müəyyən bir obyektin axtarışı çox asanlaşdırılır.

Torpaq sahəsi tapmaq üçün kadastr nömrəsini bilməklə İnternet xidmətlərindən istifadə etmək daha asandır. O, qabaqcıl xüsusiyyətləri olan ictimai xəritələri ehtiva edir. Onlar onlayn istifadə edilə bilər. İstifadəçinin tələb olunan nömrəni göstərməsi kifayətdir və sistem avtomatik olaraq torpaq sahəsini tapacaq və onun haqqında bütün məlumatları verəcəkdir.

İkinci seçim Rosreestr ilə şəxsən əlaqə saxlamaqdır. Bu cür məlumatlar sirr deyil, onunla maraqlanan hər kəs üçün nəzərdən keçirmək mümkündür. Rosreestr-ə müraciət etsəniz, onlar kadastr planı, pasport və ya çıxarış şəklində məlumat verəcəklər. 5 dəqiqə ərzində bizdən tez və təcili sifariş verə bilərsiniz.

Beləliklə, torpaq sahəsi haqqında məlumat əldə etməyin ən asan yolu kadastr nömrəsi ilə bir sahə tapmaqdır. məsələn, digər ərazi vahidləri kimi, fərdi nömrə verilən rayon və məhəllələrə bölünür. İctimai xəritədə naviqasiya etmək, yeri tapmaq asandır torpaq sahələri, onların sərhədləri. Hətta kosmosdan çəkilmiş şəkillərlə də tanış ola bilərsiniz.

Kiçik bir misal göstərməyə dəyər. Tutaq ki, bir şəhər tapmaq lazımdır. Onun kadastr nömrəsi 50:62-dir. Bu nömrələri xüsusi sahəyə daxil etsəniz, xəritədə bu şəhərə aid olan məlumatlar göstərilir. Qeyd etmək lazımdır ki, 50 rəqəmidir ümumi məna Moskva vilayətinin şəhərləri üçün. 62 Bronnitlərin fərdi sayıdır.

Beləliklə, kadastr nömrəsinə görə torpaq sahəsi tapmaq armudu atəşə tutmaq qədər asandır. Bir neçə rəqəmi bilən hər kəs onu maraqlandıran torpaq sahəsi haqqında ətraflı, aktual və etibarlı məlumat əldə edə biləcək. Məlumatlar dəyişirsə, onlar sənədlərə daxil edilməlidir.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsi rahat və istifadəsi asan onlayn vasitədir. Bu, Rusiyanın istənilən sakininə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində və torpaq kadastrında saxlanılan məlumatları əldə etməyə imkan verir. Xəritə ictimai resursdur, fərdi məlumatlar haqqında qanuna zidd olmayan məlumatlar tamamilə istənilən istifadəçi üçün, dünyanın istənilən yerindən, qeydiyyat olmadan mövcuddur.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsində geokadastrın tərkibinə daxil olan və tədqiqat proseduru həyata keçirilən bütün obyektlər var. Məlumat aktualdır və müntəzəm olaraq yenilənir. Obyekt haqqında ən son məlumatları Rosreestr xidmətləri vasitəsilə sertifikat və ya çıxarış sifariş etməklə əldə etmək olar.

Bu resursdakı məlumatlardan təkcə adi vətəndaşlar istifadə etmir. Ona tez-tez bələdiyyə xidmətləri, məhkəmələr, bank təşkilatları, sığorta və daşınmaz əmlak şirkətləri. Ölkənin geodeziya bazası və topoqrafik məlumatlar xəritədə göstərildiyi üçün kadastr xəritəsindən kartoqrafiya xidmətləri, xüsusən də geodeziya xidmətləri öz işlərində istifadə edirlər.

Rusiyanın hər sakini hələ də belə bir resursun mövcud olduğunu və üstəlik, ondan necə istifadə edəcəyini bilmir. Buna görə də, Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin nə olduğu, onun resurslarından istifadə edərək hansı xidmətlərin əldə oluna biləcəyi, interfeysi necə idarə etmək barədə məlumatlar heç də artıq olmayacaq. Kartdan istifadə etməyə başlamaq üçün Rosreestr-in rəsmi portalının xidmətlər səhifəsində eyni adlı keçidi izləmək kifayətdir.

Dövlət kadastr xəritəsinin məqsədi

Rosreestr ictimai kadastr xəritəsi

Rosreestr kartı fiziki şəxslər tərəfindən istifadə olunur, dövlət şirkətləri hakimiyyət orqanları və hüquq-mühafizə orqanları, kommersiya təşkilatları. Çox vaxt daşınmaz əmlakla sövdələşmə etmək, torpaq üçün sənədləri tərtib etmək və ya ayrıca torpaq sahəsi haqqında təcili məlumat almaq lazım olduqda ona müraciət edirlər. Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin istifadə edilməsinin ən ümumi səbəbləri arasında:

İctimai kadastr xəritəsinin köməyi ilə istifadəçi yerindən, məşğulluğundan və s.-dən asılı olmayaraq istənilən əlverişli vaxtda Rosreestr-də saxlanılan ona lazım olan məlumatları öyrənə biləcək. Bu, tamamilə pulsuzdur və işləmək üçün sadəcə İnternet və kompüterləşdirilmiş cihaz (telefon, planşet) lazımdır.

Məsələn, hansısa rayonda torpaq almağı planlaşdıran istifadəçi portala daxil olubsa, o, torpaq sahələrinin kadastr dəyərinə diqqət yetirməlidir. Hətta eyni blokda yerləşən torpaq payları üçün bu qiymət saytın ərazisindən, torpaq kateqoriyasından və digər xüsusiyyətlərdən asılı olaraq dəyişə bilər. Kadastr dəyəri mütləq torpaq və daşınmaz əmlak üçün sənədlərdə görünür və alqı-satqı, bağışlama, vərəsəlik əməliyyatı apararkən vergitutmanın hesablanması üçün əsasdır. Bundan əlavə, illik əmlak vergisi hesablanarkən də nəzərə alınır. Təbii ki, qiymət nə qədər aşağı olsa, vergi də bir o qədər aşağıdır, yəni ucuz torpaq sahələri almaq daha sərfəlidir. Digər tərəfdən, ən ucuz torpaq sahələri bir səbəbdən belə bir kadastr dəyərinə malikdir və istifadə və ya rahat yaşayış perspektivləri baxımından yaxşı bir alış deyil. Buna görə də alıcı tarazlığı saxlamalıdır.

Və ya başqa bir misal. Vətəndaş torpağı alıb, üstündə ev tikib və bütün ailəni köçürüb. Və bir neçə ildən sonra yaxınlıqda bir zavodun və ya fabrikin yaşayış kompleksi böyüyür. Və satın almadan əvvəl Rosreestr-in kadastr xəritəsinə görə torpağın təyinatına baxsaydı, yaxınlıqda sənaye torpaqlarının olduğunu və ya inkişaf üçün nəzərdə tutulduğunu görərdi.

Rosreestr-in kadastr xəritəsinin imkanları

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin verdiyi əsas imkan, əlbəttə ki, kateqoriyadan çox yönlü məlumatdır:

rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölgüsü;
pulsuz torpaq sahələrinin forması və ölçüsü;
torpaqların təyinatı və Rusiyada torpaq sahələri üçün icazə verilən istifadə növləri;
Rusiya Federasiyasının xəritəsinin topoqrafik və geodeziya əsasları və s.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin köməyi ilə siz:

hər hansı bir torpaq sahəsi haqqında məlumatları yoxlamaq - harada yerləşdiyi, hansı mülkiyyət formasına sahib olduğu, reyestrdə kim tərəfindən qeyd edildiyi və s.;
alış və ya icarə üçün uyğun parametrlərə (qiymət, sahə, yer) malik pulsuz torpaq sahəsi tapmaq;
geniş məlumat əldə edin.

Son nöqtə, Rosreestr xidmətləri bölməsi vasitəsilə təqdim olunan sözdə ictimai kadastr xəritəsi xidmətləridir. Kart sifarişi ilə:

saytda daşınmaz əmlakın sertifikatı;
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsindən çıxarış;
daşınmaz əmlaka hüquqların dövlət reyestrindən çıxarış.

Bu cür yardım obyekt haqqında ən son məlumatı əldə etmək (veb tətbiqi hələ də ən son versiyaya yenilənməyibsə), mətn formatında resurs saytında veriləndən daha çox məlumat əldə etmək lazım olduqda faydalıdır. və ya bu məlumatı indi əldə edin.

Bəyanatların və sertifikatların qeydiyyatı icazə verildikdən sonra mümkündür. Uzadılmış çıxarış (şəhadətnamə) onlayn rejimdə eksklüziv olaraq torpaq sahəsinin sahibinə və ya onun nümayəndəsinə verilir, çünki orada şəxsi məlumatlar var. Digər hallarda adi arayış (çıxarış) sifariş edilir.

Çap edilən hər hansı bir sənəd elektron xidmət, yaş möhürü yoxdur, buna görə də bələdiyyə orqanlarına və ya məhkəməyə müraciət etməyi planlaşdırırsınızsa, sertifikatlaşdırılmalıdır.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin interfeysi

Əsası Rusiya Federasiyasının xəritəsidir. Kadastr xəritəsinin portalında kadastr bölgüsünə görə bölmələrə bölünür:

Rusiya Federasiyasının subyektləri - inzibati-ərazi bölgüsü ilə üst-üstə düşən sərhədlər boyunca;
kadastr rayonları - bir qayda olaraq, rayonlara və ya bölgələrə uyğundur;
kadastr məhəllələri;
süjetlər.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin simvolları və görünüşü

İstifadəçilər üçün xəritədə naviqasiya asan olacaq, çünki onun interfeysi Rusiyanın adi inzibati və ya topoqrafik xəritəsini xatırladır. Varsayılan olaraq, ona yalnız bəzi obyektlər tətbiq olunur:

qırmızı xətlər şəklində sahələrin sərhədləri;
mavi rənglə işarələnmiş və müvafiq qaydada imzalanmış su obyektləri;
yaşıl rəngli və müvafiq olaraq etiketlənmiş plantasiyalar;
yaşayış məntəqələrinin adları;
lot nömrələri.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsində qəbul edilmiş şərti işarələr GOST tərəfindən təsdiq edilmiş topoqrafik və geodeziya təyinatlarına uyğundur. Əgər peyk şəkli xəritə substratı kimi istifadə olunursa, bu, obyektlərin məqsədi və təbiətinin intuitiv şəkildə başa düşüldüyü fotoşəkildir.

İş zamanı istifadəçi Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsini dəyişdirə və ona digər obyektlər əlavə edə bilər:

əlavə sərhədlər;
meşə təsərrüfatı, meşə parkları;
xüsusi iqtisadi zonalar.

Bu xüsusiyyət sayəsində istifadəçilər istənilən vaxt xidmətə müraciət etdikləri problemi daha sürətli və effektiv şəkildə həll etməyə imkan verəcək vizual genişləndirilmiş məlumat ala bilərlər.

Kartla nə edə bilərsiniz?

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsi interaktiv mənbədir. Buna görə də onunla məşğul olmaq asandır. Xəritədən istifadə edərək, onu böyütmək və kiçiltmək olar, bunun üçün sayt ziyarətçiləri üç mexanizmdən istifadə edə bilərlər:

kompüter siçan çarxı;
böyütmək və kiçiltmək düymələri;
kompüter klaviaturasında "Ctrl" + "+" və "Ctrl" + "-" düymələrinin birləşməsi.

Bundan əlavə, xəritənin bu və ya digər hissəsinə daxil olmaq üçün ekran ətrafında hərəkət etdirmək olar. Bunu etmək üçün siçanın sol düyməsi ilə şəkli "tutmalı" və hərəkət etdirməlisiniz. Funksionallıq eyni zamanda köçürməyə və böyütməyə imkan verir. Bu hərəkət xəritədə maraq dairəsində olan kompüter siçanının sol düyməsini iki dəfə sıxmaqla həyata keçirilir. Bu halda, miqyas istifadəçinin monitorunun diaqonalını nəzərə alaraq sistem tərəfindən müstəqil olaraq seçilir.

Xəritəyə smartfon və ya planşetdən baxılırsa, idarəetmə cihazda qəbul edilən jestlər vasitəsilə həyata keçirilir.

Xəritə menyusu

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin menyusu ekranın sol tərəfində yerləşir. Yıxılmış formada vizual piktoqramdır. İntuitiv şəkillər və alət ipuçları hətta ilk dəfə saytda olan istifadəçi tərəfindən də çaşqınlıq yaratmağa imkan verməyəcək. Menyunun əsas bölmələri:

axtarış - obyektləri xüsusiyyətlərinə görə tapır (kadastr nömrəsi, ünvanı, koordinatları) və axtarış nəticələrində məlumat pəncərəsini aça və Rosreestr-dən torpaq haqqında mövcud məlumatlara baxa bilərsiniz;
obyektlər bir nöqtədə – üzərinə klikləməklə dövlət reyestrlərindən torpaq sahəsi haqqında məlumat pəncərəsini açır;
xəritə idarəetməsi - xəritədə əlavə obyektləri göstərir (siz sərhədləri, geodeziya bazasını əlavə edə və ya silə bilərsiniz, ərazi zonaları, xəritədəki binalar, yollar və digər obyektlər), “Tematik xəritələr” bəndi müəyyən parametrə (kadastr dəyəri, torpağın təyinatı və s.) uyğun olaraq ərazini şərti rənglərlə “boyadır”;
rəsm - xəritədə öz bölmələrinizi və müxtəlif həndəsi formalı digər obyektləri (nöqtələr, xətlər, çoxbucaqlılar) çəkməyə, sonrakı istifadə üçün öz eskizlərinizi yaratmağa imkan verir;
ölçmələr - xəritədə obyektlər arasındakı məsafəni, ərazinin sahəsini və perimetrlərini ölçür, həm artıq qeyd edilmiş, həm də öz əllərinizlə əvvəllər çəkilmiş;
sevimlilər - ulduzla qeyd olunan bölmələri excel faylı kimi yükləmək olar;
xəritənin çapı - printerdə çap üçün xəritə sahəsini seçir (sərhədlər dəyişdirilə bilər);
arayış məlumatı - PPC-dən məlumat, xəritədən istifadə üçün təlimatlar, habelə müəllif hüquqları və tərtibatçılar üçün məlumat verir;
rəy - suallarınızı verə biləcəyiniz, şikayət və ya şərh yaza biləcəyiniz bir forma yaradır (icazə tələb olunur).

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsindən necə istifadə etmək olar?

Rosreestr-in kadastr xəritəsindən istifadə etməyə başlamaq üçün qeydiyyatdan keçmək və ya digər hərəkətləri yerinə yetirmək lazım deyil. Xidmətlər bölməsində Rosreestr veb saytına daxil olmaq və "İctimai kadastr xəritəsi" bağlantısını izləmək kifayətdir. Kartdan istifadə tamamilə pulsuzdur.

Xəritədə hərəkətləri yerinə yetirmək və əldə etmək ictimai xidmətlər menyu və naviqasiya düymələrindən istifadə edilir.

Xəritədə məlumatı necə axtarmaq olar?

Bir veb resursun demək olar ki, bütün qonaqlarının yerinə yetirdiyi ilk ən çox görülən hərəkət torpaq sahəsinin axtarışıdır. Bunu bir neçə yolla etmək olar.

Xəritədə torpaq sahələri

Ən asan seçim sizdə artıq olduqdadır kadastr pasportu obyekt, yəni onun kadastr nömrəsi məlumdur. Sadəcə onu axtarış çubuğuna daxil edin və onun yanındakı "Tap" düyməsini və ya klaviaturanızda Enter düyməsini basın. İctimai kadastr xəritəsi böyüdəcək və ekranda mərkəzləşəcək ki, maraq sahəsi mərkəzdə olsun.

Eynilə, torpaq payının axtarışı kadastr nömrəsi bilinməyən, lakin obyektin koordinatları olduqda həyata keçirilir.

İlçe üzrə çox axtarış

Nə biri, nə də digəri yoxdursa, ünvanı axtarmalı olacaqsınız. Bu halda məlumatlar axtarış sətirinə aşağıdakı ardıcıllıqla daxil edilir: federasiyanın subyekti, rayon, rayon, şəhər (şəhər, kənd). Buraxılışın nəticələrində fərqli sayda saytları görə bilərsiniz, maraqlandığınız birini vurmalısınız.

Ən əlverişsiz seçim yalnız torpağın harada yerləşdiyini təxminən bilirsinizsə. Sonra istədiyiniz rübəyə getməli və xəritənin hissələrini böyüdərək və ardıcıl olaraq araşdıraraq, xarici işarələrlə obyekti axtarmalı olacaqsınız. Aydınlıq üçün, kadastr xəritəsinə bir substrat əlavə etmək faydalı olacaq - ərazinin peyk şəkilləri ("Xəritə İdarəetmə" menyusu).

Torpaq payı haqqında məlumat əldə etməyin başqa bir yolu "Nöqtədəki Obyektlər" menyusundan istifadə edərək onun üzərinə klikləməkdir. Kursorun altında mətn məlumatı, keçidlər və ictimai xidmətlər nişanı olan pop-up pəncərəsi görünəcək.

Axtarış nəticələrində saytların qarşısında 2 işarə var - ulduz və nida işarəsi. Birincisi obyekti sevimlilərə əlavə etmək üçün, ikincisi isə yanlış göstərilən məlumatdan şikayət etmək üçün istifadə olunur.

Ümumi məlumatlara baxmaq

İstifadəçi Rosreestr-in kadastr xəritəsində müəyyən bir torpaq sahəsi seçdikdən sonra solda (və ya kursorun yanında) onu maraqlandıran bütün məlumatların toplandığı bir pəncərə görünür.

Pəncərənin görünüşü iki nişandan ibarətdir - məlumat və xidmətlər. Birincisi oxuyur:

sahənin kadastr nömrəsi və aid olduğu rüb;
obyektin fiziki ünvanı;
saytın dəqiq sahəsi;
saytın kadastr dəyəri;
torpaqların verilməsi;
icazə verilən torpaqdan istifadə növü;
kadastr məlumatlarının daxil edildiyi tarix;
kadastrda dəyişikliklərin edildiyi tarix;
Saytda işləyən mühəndisin adı.

Bu məlumatlar torpaq sahiblərinə öz əmlakları haqqında məlumatlara nəzarət etməyə imkan verir və yalnız torpaq sahəsi almaq istəyənlər üçün ən uyğun variantı seçin. Bundan əlavə, məlumat sahiblərə (cari və gələcək) özlərini saxta əməliyyatlardan, torpaqların boşaldılmasından, düzgün olmayan vergitutmadan və s. Kadastr nömrəsi obyekti birmənalı şəkildə Rosreestr-in bu və ya digər yerli orqanına istinad edir, burada daşınmaz əmlakın və ya torpaq sahibinin sənədləşmə işləri üçün müraciət etməsi lazımdır.

saytda yerləşən daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən arayış;
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsindən çıxarış;
EGRP-dən çıxarış.

Bir qayda olaraq, onlar torpaq və daşınmaz əmlak, ipoteka, sığorta, məhkəmə çəkişmələrində sənədləri tərtib edərkən lazımdır. Kliklədikdə, sistem ərizəçini Rosreestr veb saytına xidmətlər bölməsinə yönləndirəcək, burada xüsusi bir formanı doldurmaq lazımdır.

Sorğu formasının sağında istifadəçi Rosreestr-in onlayn olaraq təqdim etdiyi bütün xidmətləri ehtiva edən bir menyu görəcək - sertifikatlar, çıxarışlar, sorğular və s. Burada xidmətlər bölməsində tətbiqinizin icrasını izləyə bilərsiniz.

plan KK - ərazinin öz bölgəsinin torpaq ölçmə sistemində göstərildiyi kadastr rübünün planı;
KU planı - plan kadastr sahəsi, ərazinin miqyasda göstərildiyi, sərhədləri və xəritəyə uyğun olan əsas nöqtələrə istiqamətləndirildiyi kadastr xəritəsindən işarədir;
kadastr rübü üzrə axtarış – rüb ərzində bağlamaları tapır.

QC və KU planı iki qrafik formatdan birində elektron daşıyıcıda (sabit disk, flash sürücü) saxlanıla bilən plan şəklində ayrıca tabda (pəncərədə) göstərilir.

Məlumat pəncərəsinin başlığında saytın kadastr nömrəsi və ünvanı göstərilir.

Ölçmələri necə aparmaq olar?

ölçmələr

Rosreestr-in kadastr xəritəsinin funksionallığı onun üzərində ölçmə aparmağa imkan verir. İstifadəçi nöqtədən obyektə qədər olan nöqtələr arasındakı məsafəni, göstərilən ərazinin sahəsini və perimetrini ölçə bilər. Hesablamalar sistem tərəfindən avtomatik olaraq aparılır, nəticələr dərhal kursorun altında metrlə məsafə və ya kvadrat metrlə sahə kimi göstərilir.

Obyektləri ölçmək üçün "Ölçmələr" menyusuna müraciət etməlisiniz.

Sayt haqqında məlumatı necə saxlamaq olar?

Bütün məlumatlar, həm qrafik, həm də mətn, kompüterinizdə saxlanıla bilər.

Bundan əlavə, istifadəçilər xəritəyə maraq göstərən ərazilərə keçidləri özləri üçün saxlaya bilərlər. Bunu etmək üçün ekranın sağ tərəfindəki (aşağıda) yığcam menyudan istifadə edin. Kopyalamaq, bloqda yerləşdirmək, həmçinin məşhur sosial şəbəkələrdə paylaşmaq üçün obyektə keçid əldə etməyə imkan verir.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin bir hissəsinin möhürü

Xəritə çapı

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsi hər hansı bir ərazinizi printerdə çap etməyə imkan verir. Torpaq payını çap etmək üçün addımlar:

"Çap" menyusuna keçin;
vərəq formatını seçin (A3 və ya A4);
açılan siyahıda miqyası göstərin (GOST-a uyğun tərəzi);
çap üçün vərəqin istiqamətini təyin edin (landşaft və ya portret);
zəruri hallarda, yaşıl düzbucaqlı ilə işarələnmiş çap sahəsinin yerini tənzimləyin, onu istədiyiniz yerə köçürün;
çap əmri verin.

Sistem şəkilə şərh əlavə etməyi təmin edir, çap tarixi avtomatik təyin olunur.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsinin faydalı xüsusiyyətləri

Resursun gizli xüsusiyyətlərini bilmək həmişə yaxşıdır. Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsi istisna deyil. Resursla işləməyi asanlaşdıracaq və asanlaşdıracaq, həmçinin sayt haqqında daha çox məlumat əldə etməyə kömək edəcək bir sıra funksiyalar mövcuddur.

Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsində obyektin dəqiq ünvanını axtarın

Axtarışdan istifadə edərək kadastr xəritəsində istənilən saytın və əmlakın ünvanını öyrənmək asandır. Bunun üçün istifadəçi axtarış çubuğunun aşağı açılan filtrində “Ünvan” obyektini seçməli və sonra xəritədə maraqlandığı obyektin üzərinə klikləməlidir.

Kadastr xəritəsinə öz obyektinizi əlavə etmək

Siz öz obyektlərinizi ictimai kadastr xəritəsinə əlavə edə bilərsiniz, məsələn, icarəyə verilməsi və ya alınması planlaşdırılan torpaq sahələri, daşınmaz əmlak obyektləri və s. bunun üçün csv formatında fayl yaratmalısınız, burada obyektin xüsusiyyətlərini cədvəl şəklində göstərməlisiniz. Sonra istifadəçi "Sevimlilər" sekmesine keçməli və faylı Rosreestr-in "İctimai Kadastr Xəritəsi" veb tətbiqinə yükləməlidir.

Saytın koordinatlarını kadastr nömrəsi ilə necə tapmaq olar?

Bəzən elə bir vəziyyət yaranır ki, sahənin kadastr nömrəsi məlumdur, lakin onun koordinatları məlum deyil. Onları bilmək istəyirsinizsə, istifadəçi aşağıdakıları etməlidir:

axtarış çubuğuna kadastr nömrəsini daxil edin ("Plots" filtrini təyin etməklə);
axtarış nəticələrinin nəticəsini vurun, bununla da kadastr xəritəsində bir sayt seçin;
axtarış çubuğuna baxın - bu, obyektin coğrafi koordinatlarını göstərəcəkdir.

Sahələrin kadastr dəyərinə görə çeşidlənməsi

Xəritə İdarəetmə menyusu ilk baxışdan belə görünməsə də, çox faydalıdır.

Xəritə İdarəetmə

İstifadəçilərin xüsusi marağına səbəb tematik xəritələr bölməsidir. Bu, müxtəlif rənglərdən istifadə edərək xəritədə olan məlumatları vizuallaşdırmağa kömək edir. Mövcud tematik xəritələr:

kadastr dəyərinə görə (ümumi və ya kvadrat metrə görə);
torpağın təyinatına görə;
icazə verilən torpaqdan istifadənin növü üzrə;
mülkiyyət formasına görə;
giriş tarixinə görə.

Beləliklə, xidmət daha ucuz torpaq tapmaq, onun təyinatını, nə vaxt işğal edildiyini və s. Məsələn, yaxınlıqdakılardan daha aşağı qiymətə bir sayt alsanız və ya icarəyə götürsəniz, onun vergisinə çox qənaət edə bilərsiniz. Və qonşu torpaqların təyinatına diqqət yetirərək, bir müddət sonra olacağını güman edə bilərik: başqa şəxsi ev, hündürmərtəbəli bina və ya istehsal.

Satınalmadan əvvəl saytın yoxlanılması

Torpaq sahəsini satın almadan və ya icarəyə götürməzdən əvvəl ictimai kadastr xəritəsi və Rosrestr-dən istifadə edərək yoxlayaraq, istifadəçi özünü saxta fəaliyyətlərdən, eləcə də gələcəkdə problem və bəlalardan qoruyur. Müəyyən bir saytla müqavilə bağlamaq planları varsa, onu ictimai kadastr xəritəsində tapmalı və baxmalısınız:

Torpaq sahəsinə dair ən aktual məlumatları əldə etmək üçün həmişə ən son məlumatları əks etdirən Rosreestr-dən sertifikatlar və çıxarışlar sifariş etmək tövsiyə olunur. Torpaq alarkən, sahibindən belə bir sertifikatı genişləndirilmiş versiyada və daha çox etibarlılıq üçün - yaş möhürlə almağı xahiş etmək məsləhətdir. Belə bir sertifikat mütləq bütün sahibləri, yükləri və s.

Dövlət Əmlak Komitəsi və USRR-dən çıxarışı necə və nə üçün sifariş etmək olar?

Dərhal xatırlatmaq lazımdır ki, Rosreestr-in ictimai kadastr xəritəsindən istifadə edərək, yalnız çıxarışların elektron versiyasını sifariş edə bilərsiniz. Dövlət, məhkəmə, hüquq-mühafizə orqanlarına, banka çıxarış təqdim etməyiniz lazım deyilsə, bu seçim uyğundur, ancaq məlumatların aktual olduğundan əmin olmaq kifayətdir. Məsələn, belə bir arayış daşınmaz əmlakı satarkən onu alıcıya göstərmək və ya əmlakın “təmiz” olub-olmadığını yoxlamaq üçün sifariş verilə bilər.

Çıxarışda mülkiyyətçinin adı və soyadı, mülkiyyət növü, obyektin xüsusiyyətləri, obyektə hüquqların nə vaxt və kim tərəfindən qeydə alındığı, dəyişikliklərin nə vaxt edildiyi kimi məlumatlar göstərilir. Bundan əlavə, çıxarışda torpağın və ya daşınmaz əmlakın həbs edilib-edilməməsi, yüklü olması və ya arbitraj və ya məhkəmə işlərinə məruz qalması, habelə bunun keçmişdə olub-olmaması və neçə dəfə baş verdiyi göstərilir.

Rosreestr vasitəsilə siz həm təcili, həm də təcili olmayan, həm də çıxarışın qısa və uzadılmış versiyasını sifariş edə bilərsiniz. Sonuncu seçim yalnız qanuni sahiblər və ya onların nümayəndələri üçün əlçatandır, çünki o, şəxsi məlumatlar haqqında qanunla qorunan şəxsi məlumatları ehtiva edir.

Dövlət Əmlak Komitəsi və USRR-dən çıxarış sifariş etmək üçün ictimai kadastr xəritəsinin "Xidmətlər" sekmesindəki müvafiq keçidi izləmək kifayətdir və sistem istifadəçini Rosreestr portalına yönləndirəcəkdir. Açılan pəncərədə məlumat sorğusu formasını doldurun və onun hansı formada verilməsini göstərin. Elektron bəyanat onlayn sənədə keçid kimi onlayn və pulsuz təqdim olunur. Kağız bəyanatı MFC-də və ya poçtla sayta və ya əmlaka xidmət edən Rosreestr-in ərazi ofisində alınır. Kağız çıxarış üçün dövlət rüsumu ödəməli olacaqsınız.