Hansı banklar məhkəmə icraçıları ilə əməkdaşlıq etmir. Əmanət kitabçasına məhkəmə icraçıları tərəfindən həbs qoyuldu Məhkəmə icraçıları bankların siyahısını tuta bilməz

9781

Sual ver

Günortanız Xeyir.

Fakt budur ki, mən dəhşətli bir borc dəliyinə girdim. Anam Uralsib Bankda 1.000.000 rubl məbləğində kredit verdi. Mən və həyat yoldaşım zamin kimi getdik. Ana pulu ögey atasına verdi (iş üçün). Kredit 2007-ci ilin avqustunda götürülüb. Cəmi 2 ay ödədilər, sonra gecikmələr oldu. Az miqdarda olsa da, ödəməyə çalışdıq və bu 5 il ərzində cəmi 315.000 rubl ödədik. 2012-ci ildə Ögey atam xərçəngdən öldü. İndi (mart 2013) bank məhkəməyə verib və 9.000.000 rubl tələb edir!!! Bank müvəqqəti tədbirlər görüb anamın mənzilinə həbs qoydu!!! Cavab verin zəhmət olmasa:

1) Anam mənzilini itirəcəkmi (hər şeydən sonra o, artıq həbs olunub), həbsi ondan necə çıxarmaq olar?

2)Məhkəmədə necə davranmalı, çünki biz 1 milyon aldıq, amma 9 milyona qədər tələb edirlər!!!

3) Mən həyat yoldaşımla 4 ildir mənzil yığırıq, çətinliklə topladığımız pulların hamısını itirməməyə necə əmin olaq (məhkəmə icraçıları bu bank hesablarını tapmasınlar)?

4) əmanətdən faiz alaraq daha da qənaət etməyə necə davam edə bilərsiniz (mən səhmlərə investisiya qoymaq və banka depozit qoymağa davam etmək istərdim, amma onlar da həbs oluna bilər, nə etməli? İnvestisiya etmək üçün heç bir yol yoxdur. başqasının adı ... Ancaq inflyasiya səbəbiylə evdə pul saxlamağın mənası yoxdur.

Məsləhətinizə görə təşəkkür edirəm.

Hüquqşünasların Cavabları

Zubkov Sergey Vasilieviç(03/11/2013, saat 07:33:38)

Hörmətli Maskayev Dmitri Sergeyeviç! Çox təəssüflənirəm ki, siz həqiqətən də belə “dəhşətli borc dəliyi”nə düşmüsünüz. Kredit zamini olmaq çox təhlükəlidir. Zəmanət tələb edənlərin bəzən dediyi kimi, “sadəcə sənədləri imzalamaq” deyil. Amma bu haqda danışmaq üçün çox gecdir, üstəlik, sizin ailə işiniz var. Bank zamin kimi sizə, ananız isə borcalan qismində əsas kreditin və vaxtı keçmiş faizlərin ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət edərək gələcəyi təmin etmək məqsədilə mənzilin üzərinə həbs qoyulması ilə bağlı iddia qaldırıb. bank əmindir ki, onun xeyrinə olacaq. Bankın bütün bunlara haqqı var. Həbs yalnız bankın iddiası rədd edildikdə götürülə bilər. Amma bankın qeyd etdiyi məbləğdə olmasa da, borcu özünüz tanıyırsınız. Mənzili itirmək ehtimalı çox yüksəkdir. Məbləğ həqiqətən böyükdür. Mən hallar görmüşəm, məhkəmə belə qənaətə gəlib ki, bankın tələb etdiyi yekun məbləğ götürülmüş kreditin ilkin məbləğinə nisbətən qeyri-mütənasibdir. Amma yəqin ki, bu məsələdə müdafiə xətti qura bilməyəcəksiniz. "Məhkəmədə davranmaq" üçün səlahiyyətli nümayəndə lazımdır. Son üç il ərzində (2010-cu ilin mart ayından gec olmayaraq) borc müddətinizin hesablanmasından xaricə müraciət etmək üçün bankın tələbləri ilə bağlı məhkəməyə ərizə verməlisiniz. 3-cü və 4-cü suallara gəlincə, pul rəsmi dövriyyədədirsə, “gizlədə” bilməyəcəksiniz. Məhkəmə icraçıları bütün bank və digər maliyyə qurumlarına sorğu göndərdikləri üçün onları tapacaqlar. Başqasının adına investisiya etməyin. Gələcəkdə bu, yeni, yəqin ki, böyük problemdir. Bu mənim fikrimdir. Digər hüquqşünasların fikirlərini dinləyin və sizin üçün faydalı olan nəticə çıxarın. Hörmətlə və işin müsbət nəticəsi ilə. Sergey.

Remneva Daria Valerievna(03/11/2013, saat 15:25:02)

Salam!

İlk növbədə sizə məsləhət görürəm ki, peşəkar hüquqşünasla əlaqə saxlayasınız, ona kreditlə bağlı bütün sənədləri, onu ödədiyiniz müddət üçün göstərin (kredit müqaviləsi, zəmanət müqaviləsi, bütün ödənişlər).

Məsləhətləşmə zamanı aşağıdakılara diqqət yetirin:

Siz 2007-ci ilin avqustunda kredit götürdüyünüzü qeyd etdiniz. Məhdudiyyət müddəti 3 ildir. Sənədləri təhlil etmək və məhdudiyyət müddətində fasilə kimi qiymətləndirilə bilən halların olub olmadığını görmək lazımdır. Əgər belə hallar olmasaydı, bank yalnız 2010-cu ildən borcunu ala biləcək.

Əgər bank ilk gecikmənin baş verdiyi andan bir il ərzində xüsusi olaraq sizə zamin kimi müraciət etməyibsə, zaminlik müqaviləsinə xitam verilmiş hesab etmək üçün əsaslar ola bilər.

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 333-cü maddəsinə uyğun olaraq, kredit üzrə faizlərin azaldılmasını istəməyin səbəbləri var. Bu maddə yerinə yetirilməmiş öhdəliyin məbləğinə cərimələrin açıq-aydın qeyri-mütənasibliyi olduqda faizləri azaltmağa imkan verir (əgər sizdə 9 milyondan yalnız 1 milyonu varsa - iddianın məbləği, 333-cü maddəyə əsasən faizlərin azaldılması üçün əsaslar mövcuddur). .

Əgər ananızın həbs edilmiş yeganə mənzili varsa (başqa daşınmaz əmlaka malik deyil), o zaman bank onu girov qoymaq hüququna malik deyil. Əgər mənzil tək deyilsə, sizə onun digər mənzillərini satmağı məsləhət görərdim.

Pulu necə “gizlətmək” olar – həmkarım yaxşı məsləhətlər verdi, məhkəmə icraçılarının hələ də pulu tapma ehtimalı yüksəkdir. Əgər indiyə qədər bunu etməyiblərsə, hesabı tez bir zamanda "bağlamaq" və oradakı bütün vəsaitləri çıxarmaq məntiqli ola bilər.

Cavab axtarırsınız? Vəkildən soruşun!

9781 Vəkillər sizi sürətli cavab gözləyir!

Sual ver

Sonuncu dəfə 2019-cu ilin fevralında yeniləndi

Məhkəmə icraçısının borcluya münasibətdə bütün hərəkətləri ciddi şəkildə qanun çərçivəsində olmalıdır. Nəyin ələ keçirilə bilməyəcəyinin və nəyin ələ keçirilə bilməyəcəyinin təsirli bir siyahısı var. Dövlət vətəndaşların yaşayış yerini qoruyur, ona görə də insanı yeganə mənzildən məhrum etmək mümkün deyil. Bununla belə, borc ödənilməlidir.

Məhkəmə icraçısı borclu axtarmağa başlayanda

Performans siyahısı- başa düşmək lazımdır ki, icra məmuru borclunun və onun bütün əmlakının axtarışına yalnız icra sənədini aldıqdan və icra icraatına başlandıqdan sonra başlayır. Bütün bu prosedur yalnız məhkəmə araşdırmasının nəticələrindən və qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarından sonra başlaya bilər.

İcranın başlanması haqqında qərarın surəti. istehsal- Həmçinin, borclu icra icraatına başlanılması haqqında qərarın surətini poçt vasitəsilə məhkəmə icraçısından almalıdır. Bu andan etibarən əmlakın taleyi ilə bağlı narahat olmağa başlaya bilərsiniz.

• Qanun borcluya 5 gün müddət verir ki, o, borcunu könüllü ödəyə bilsin.
• Göstərilən müddətdən sonra borclunun əmlakının axtarışı barədə qərar qəbul edilir və məbləğə daha 7% əlavə edilir.

Səfər barədə yazılı bildiriş- məhkəmə icraçısı da borcluya evə gəlməsi barədə yazılı məlumat verməlidir.

• Məhkəmə icraçısı təyin olunmuş vaxtda gəlib qapını açmasalar, hətta sındıra da bilər.
• Yeri gəlmişkən, ziyarət vaxtı məhduddur və yalnız səhər 6-dan axşam 10-a qədər ola bilər.
• Borcluların gecə görüşləri qadağandır.

Məhkəmə icraçısının səfərini necə gecikdirmək olar

Möhlət üçün ərizə

İxtisaslı hüquqşünaslar hətta məhkəmə iclasları zamanı kiçik bir hiylədən istifadə etməyi məsləhət görürlər. Vəsaitlərin bərpası ilə bağlı məhkəmə qərarı qanuni qüvvəyə mindikdən dərhal sonra siz eyni hakimə məhkəmə qərarının icrası üçün təxirə salınma və ya hissə-hissə ödəmək üçün ərizə təqdim etməlisiniz.

Borcluya belə bir hərəkət nə verəcək? Adətən məhkəmə öz qərarında bütün məbləğin geri alınmasını göstərir. Qərar qüvvəyə minir və bundan sonra məhkəmə icraçısı bu məbləğin bərpası üçün işə başlayır, mənzilə, hesablara həbs qoyur, əmlakı təsvir edir.

Hissə-hissə ərizə verməklə fiziki şəxs qərarın özünün icrasını dəyişdirmək hüququna malikdir. Bir neçə ay, bir il və ya daha çox gecikmə əldə etmək mümkündür.

Ərizəyə sübut kimi mühüm sənədlər əlavə edilməlidir:

• Ola bilsin ki, borclu xəstəliyə, müalicəyə və ya analıq məzuniyyətinə görə borcunu ödəyə bilmir.
• Aylıq köçürmələri təsdiq edən ödənişlərin surətləri də buraya əlavə olunur: kommunal xidmətlər, digər bankların kreditləri.
• Borclu bütün ödənişləri nəzərə alaraq onun üçün əlverişli olacaq borcun ödənilməsi cədvəlini hesablamalı və təklif etməlidir. Bununla belə, adekvat cədvəl təklif etməyə çalışmalısınız, əks halda möhlət rədd ediləcək.

Apellyasiya şikayəti

Qərarın icrasını təxirə salmaq üçün ciddi səbəblər tapmayıblarsa, o zaman apellyasiya şikayətinə sadə müraciət də prosesin bir ay yarımdan iki aya qədər uzanmasına kömək edəcək. Təbii ki, belə hallarda birinci məhkəmə qərarı ləğv edilməyəcək, lakin məhkəmə icraçısı yalnız apellyasiya qərarı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra icraata başlaya biləcək.

Borcun bərpası proseduru

Əmlakın alqı-satqısı ilə məhkəmə icraçısının özü deyil, xüsusi təşkilatlar məşğul olur. Əgər alınan məbləğ kifayət deyilsə, o zaman borclunun bütün qazanclarının, o cümlədən əmək haqqının, pensiyanın və s.-nin 50%-ə qədəri geri götürülməlidir.

Məhkəmə icraçısı hansı sənədləri təqdim etməlidir

Məhkəmə icraçısı borclunun qapısını döyəndə bir neçə məqamı bilmək vacibdir:

• Gizlətməyin, məhkəmə icraçısı ilə əməkdaşlıq etmək daha yaxşıdır, çünki qanun ona borclunun icazəsi olmadan və onun olmadığı halda xüsusi mülkiyyətə girmək hüququ verib. Sadə dillə desək, o, qapını sındırmaq, əmlakı təsvir etmək hüququna malikdir, ancaq böyük məhkəmə icraçısının yazılı icazəsi olduqda.
• Məhkəmə icraçısı icra icraatının başlanması haqqında arayış və qərardad göstərməlidir.
• Məhkəmə icraçısının bütün hərəkətləri qanunla ciddi şəkildə tənzimlənir. O, sadəcə öz işini görür. Bəziləri bunu yaxşı, bəziləri isə pis edir. Borclu məhkəmə icraçısının kobudluğuna, hədə-qorxusuna və digər səriştəsiz davranışlarına dözməməlidir, çünki onun qanun çərçivəsində layiqli cavab vermək - şikayət vermək hüququ var. Məhkəmə təcrübəsi göstərir ki, çox vaxt iş borclunun xeyrinə həll olunur.

Məhkəmə icraçıları hansı əmlakı götürə bilməzlər

Qanunverici borcludan alına bilməyən əmlakın siyahısını ciddi şəkildə tənzimlədi:

• Tək mənzil. Bu kateqoriyaya mənzil, ev, evin altındakı torpaq sahəsi, hüquqda pay daxildir. Ancaq burada bir istisna var - aylıq ödənişlər edilmədikdə ipotekada mənzil seçilə bilər (bax).
• Ev əşyaları və fərdi əşyalar (paltar, ayaqqabı). İstisna zərgərlik və lüks əşyalardır.
• Peşəkar təhsil üçün tələb olunan mövzular. İstisna, bu əmlakın dəyərinin 100 minimum əmək haqqından yuxarı olmasıdır.
• Şəxsi istifadə üçün nəzərdə tutulmuş ev təsərrüfatlarından alınan mal-qara.
• Əkin üçün toxum.
• 4-5 tr məbləğində məhsul və pul. hər bir ailə üzvü üçün.
• İstilik və yemək bişirmək üçün yanacaq.
• Əlillər üçün - texniki nəqliyyat vasitələri.
• Mükafatlar, mükafatlar, medallar, sertifikatlar.

Bilməlisən ki, yeganə mənzili əlindən ala bilməzlər, lakin onu həbs etmək hüququ var. Borclu üçün bu, Rosreestr-də rəsmi olaraq qeyd olunan həbs şəklində mənzilə yüklənmədən ibarət olacaq.

Məhkəmə icraçıları arvadın borcuna görə ərin əmlakını əlindən ala bilərmi?

Məhkəmə icraçısı yalnız borclunun əmlakına həbs qoymaq hüququna malikdir. Lakin bu əmlak borcu ödəməyə kifayət etməzsə, birgə alınan əmlakın ½ hissəsi alınır. Sadə dillə desək, ərin malının yarısını əlindən alacaqlar ki, bu da mal bölgüsündə arvadın hesabına olacaq.

Bir az hiylə: mətnində müəyyən bir əmlakın mülkiyyətini və ya ərinə veriləcək hər şeyin onun şəxsi mülkiyyəti olduğunu və ümumi bir ifadəni göstərdiyiniz nikah müqaviləsindən istifadə edərək birgə əldə edilmiş əmlakın statusunu dəyişə bilərsiniz. bölünməyə tabe deyil və arvadda qeydə alınan hər şey eyni şəkildə bölünməzdir. Belə bir müqavilə nikah birliyi dövründə, eləcə də ondan əvvəl istənilən vaxt tərtib edilə bilər. Sənəd notarius tərəfindən təsdiqlənir.

Məhkəmə icraçılarının qohumların əmlakını təsvir etmək hüququ varmı?

Borclara görə yalnız ər-arvad cavabdeh ola bilər. Qohumların narahat etməyə haqqı yoxdur. Ancaq borclunun qohumlarının mənzilində qeydiyyatda olduğu halda mənzərə kəskin şəkildə dəyişir. Bir neçə vəziyyət ola bilər:

• Borclu qeydiyyatdadır, amma əslində yaşamır.
• Borclu qeydiyyatda deyil və yaşamır, lakin faktiki yaşayış yeri kimi qohumlarının ünvanını göstərib.
• Borclu qeydiyyatdadır, əvvəllər yaşayıb, lakin köçüb.
• Borclu qeydiyyatdadır və faktiki olaraq qohumlarının mənzilində yaşayır.

Baxılan işlərin hər birində məhkəmə icraçısı qohumlarının əmlakını təsvir etməyə başlayıb. Bunun qarşısını necə almaq olar? Borclunun qohumlarının mənzilində yaşamadığını sübut etmək lazımdır. Zəng edib hədələsələr nə edəcəyinə də baxın.

Sadəcə sözlər sübut deyil. Borclunun göstərilən ünvanda yaşamaması barədə yazılı akt tərtib etmək lazımdır. Onu təkcə ev sahibi yox, həm də 2-3 qonşu, rayon polis məmuru və HOA nümayəndəsi imzalamalıdır. Sonuncuların da öz möhürlərini qoyması arzu edilir.

Bu hərəkət nə vaxt edilməlidir? Dərhal qohumları banklardan gələn zənglər və hədələr basmağa başlayan kimi.

Əmlakınızı qorumaq üçün hansı sxemlər mövcuddur

Həqiqətən, məhkəmə icraçısı evinə gəldiyi təqdirdə borclunun əmlakını xilas etməyə imkan verən qanuni sxemlər var.

• Alıcının başqa bir şəxs olduğunu təsdiqləyən məişət texnikası və ya mebel üçün qəbzlər varsa, onları məhkəmə icraçısına göstərməlisiniz. Təcrübədə insanlar çox vaxt qəbzləri saxlamırlar və ya alıcının adı yoxdur.
• Mənzil sahibi ilə kirayə müqaviləsi bağlayın, orada borclunun mülkiyyətində olmayan, lakin onun istifadə etmək hüququ olan mənzildə olan mebel və məişət texnikası sadalanır.
• Saxlama müqaviləsi bağlayın. Məsələn, borclunun bacısı təmir edir və saxlanması üçün əşyalarını ona həvalə edir. Belə bir sənəd əmlakın borcluya aid olmadığını da təsdiq edəcəkdir.
• İanə müqaviləsi imzalayın. Borclu sadəcə olaraq əmlakını bağışlayır və kimə fərqi yoxdur. Siyahı hazırlanmalıdır.
• Evlilik müqaviləsi bağlayın.

Hər halda, qəzaların qarşısını almaq üçün həqiqətən qiymətli əşyalar evdən çıxarılmalıdır. Məhkəmə icraçısı hələ də bütün əmlakı təsvir edə bilər, buna görə də əmlakı ümumi inventardan çıxarmaq üçün ərizə ilə məhkəməyə müraciət etmək imkanı var. Bunu etmək üçün, əşyanın borcluya aid olmadığına dair güclü sübut təqdim etməlisiniz.

Borclunun hansı gəliri məhkəmə icraçısı üçün toxunulmazdır

Məhkəmə icraçısı maaş kartından, kredit kartından, pensiyadan pul çıxara bilər, amma hansı gəlirə toxunmağa haqqı yoxdur?

• sağlamlığa dəymiş zərərin əvəzi kimi alınan məbləğlər;
• ailə başçısını itirməsi ilə əlaqədar alınan vəsait;
• xidməti vəzifələrin icrası zamanı alınan xəsarətlər, xəsarətlər, xəsarətlərlə əlaqədar alınan vəsaitlər;
• texnogen fəlakətlərin qurbanlarına kompensasiya ödənişləri;
• vətəndaşların müəyyən kateqoriyaları üçün səyahət, müalicə üçün kompensasiya ödənişləri;
• işçilərə kompensasiya ödənişləri, o cümlədən. uşaqların doğulması, evlilik və s. ilə əlaqədar.
• uşaq müavinətləri;
• analıq şəhadətnaməsi ödənişləri;

Bununla belə, bir xəbərdarlıq var. Məhkəmə icraçısının yetkinlik yaşına çatmayan şəxs üçün aliment götürmək hüququ yoxdur, lakin onlar bank köçürməsi ilə gəlsələr, icra məmuru ödənişin məqsədini görmür və hesabı dondurur. Məsələni həll etməyin iki yolu var - məhkəmədə ədalət axtarmaq və ya azyaşlının valideyni ilə nağd pul almaq barədə razılaşmaq.

Əmək haqqı kartından həbs və bloklanmağı necə aradan qaldırmaq olar

İlk növbədə, məhkəmə icraçıları tam olaraq bütün kartları və hesabları həbs edir və bloklayırlar. Ancaq çox vaxt bu vəsaitlər əsas gəlir mənbəyidir. Nə etməli?
Sübut edilmiş və qanuni hərəkətlər alqoritmi var:

• FSSP ilə əlaqə saxlayın.
• Kartınızdan həbsin çıxarılması üçün ərizə yazın. Mətndə göstərin ki, kartın bloklanması ilə əlaqədar icra icraatına görə pulu çıxarmaq və borcunu ödəmək mümkün deyil.
• Kartın nömrəsini, borclunun məlumatlarını, icra prosesləri haqqında məlumatları göstərdiyinizə əmin olun.
• Ərizə iki nüsxədə tərtib edilməlidir. Şəxsən onu FSPP-nin ofisinə aparın və surətinizdə qəbz möhürü alın.
• Yaxşı olar ki, borclunun işi ilə məşğul olan icraçıya gedib ərizə ilə bağlı məlumat verəsiniz.
• Daha yaxşı olar ki, poçtda itməmək üçün həbsin götürülməsi barədə qərarın banka götürülməsi barədə qərar qəbul olunsun.
• Bir neçə gündən sonra həbs götürüləcək.

Borc öhdəliklərinizi yerinə yetirməmək çox sayda problemə səbəb olur, buna görə də kredit müqaviləsi bağlamazdan əvvəl güclü tərəflərinizi, aylıq ödənişlər etmək qabiliyyətinizi və balans gəlirinizi təhlil etmək daha yaxşıdır.

Məqalənin mövzusu ilə bağlı suallarınız varsa, şərhlərdə onlardan soruşmaqdan çekinmeyin. Bir neçə gün ərzində bütün suallarınızı mütləq cavablandıracağıq. Bununla belə, məqalənin bütün suallarını və cavablarını diqqətlə oxuyun, əgər oxşar sualın ətraflı cavabı varsa, sualınız dərc olunmayacaq.

Ancaq nə sizin, nə də yaxın qohumlarınızın heç bir borcunun olmadığına əmin olduqda, sadəcə vəziyyəti başa düşmək lazımdır, yəni öz və yaxın qohumlarınızın (valideynlər, uşaqlar, qardaşlar və bacılar) veb saytındakı borclarını yoxlamaq lazımdır. məhkəmə icraçıları, habelə banka gedin və pulun tam olaraq nə üçün debet edildiyinə əmin olmaq üçün bank hesabından çıxarış tələb edin, əlbəttə ki, məhkəmə icraçılarının veb saytında borclar üçün öz axtarışlarınız uğur gətirmədi. Həmçinin, əlbəttə ki, müstəqil və ya bankda lazımi məlumatlar hələ əldə edilmədiyi təqdirdə, məlumat üçün məhkəmə icraçılarının özləri ilə, yəni birbaşa podratçı ilə əlaqə saxlamaq artıq olmaz. Necə deyərlər, kim axtarsa ​​həmişə tapacaq, bu o deməkdir ki, gec-tez borclarınız barədə məlumat alacaqsınız.

Məhkəmə icraçıları bank kartından pul çıxarıblar

Borclar üçün Sberbank kartından pul çıxarma xüsusiyyətləri Sberbank kartından pul çıxarmaq aşağıdakı hallarda baş verə bilər:

1. Bank kreditləri üzrə borc (girovsuz və əmlak girovu üzrə).
2. Təyin olunmuş cərimənin ödənilməməsi (məsələn, ictimai yerdə spirtli içki qəbul etmək).
3. Mənzil-kommunal xidmətlərə görə kommunal xidmətlərə borclar.
4. Aliment ödənişləri üzrə borcların yığılması.
5. Gömrük rüsumları (məsələn, idxal olunan avtomobilin qeydiyyatı üçün).

Ancaq cərimə 100 və ya 500 rubl olarsa, panik etməyin.
Bu halda, kartdan pulun çıxarılmasının təhlükə yaratma ehtimalı azdır. Məhkəmə icraçıları borclunun əmək haqqının bir hissəsini ələ keçirdikdə, maksimum məbləğin aylıq məbləğin 50% -ni təşkil etdiyini xatırlamaq lazımdır.

Məhkəmə icraçılarının maaşının yarıdan çoxunu tutmaq hüququ yoxdur.

Məhkəmə icraçıları xəbərdarlıq etmədən maaş kartından pul çıxara bilərmi?

Ödəniş üçün qəbziniz yoxdursa, əlbəttə ki, kartla ödəniş etmədiyiniz təqdirdə, prinsipcə, hesabdan çıxarış kömək edə bilər.
Ümumiyyətlə, borcunuzun olmadığını sübut etmək üçün əvvəlcə cərimə və ya borc ödədiyinizə dair sübut lazımdır, bunun üçün biz edəcəyik:

1. Ödəniş üçün çeklər;
2. Əgər kartla ödəmisinizsə, hesabdan çıxarışlar;
3. borcun olmaması haqqında arayışlar;
4. Digər ödəniş sənədləri

Heç bir ödəniş sənədini saxlamamısınızsa, yol polisinə (və ya icra icraatı haqqında qərarda göstərilən borcunuz olan başqa bir orqana) müraciət etmək və bu orqandan borcunuzun olmadığını təsdiqləyən arayış almaq qalır.

Bu sertifikat cərimənin ödənilməsini təsdiqləmək üçün sizin üçün faydalı olacaq.

Məhkəmə icraçılarının maaş kartından bütün pulları çıxarmaq hüququ varmı?

Lakin icra icraatının aparılması qaydasına əməl edilməlidir:

• borcluya öhdəliklərin könüllü icrası müddəti göstərilməklə icra icraatının başlanması barədə bildirişin göndərilməsi;
• borcun könüllü ödənilməsi müddəti başa çatdıqdan sonra məhkəmə icraçısı məcburi təsir tədbirlərinin tətbiqi, o cümlədən əmlakın məcburi yığılması haqqında qərardad çıxarır.

İlk növbədə, məhkəmə icraçıları sərbəst vəsaitləri, yəni borclunun nağd və nağdsız vəsaitlərini ələ keçirirlər.

Pul debet hesablarında və ya elektron pul kisələrində saxlanıla bilər.

Qanun hətta kredit vəsaitlərinin kartlardan silinməsinə icazə verir. İlk növbədə, məhkəmə icraçıları borclunun hesablarını axtarmaq üçün Rusiya Federasiyasının bütün əsas banklarına sorğular göndərirlər.

Əhəmiyyətli

Cavab aldıqdan sonra girovla bağlı qətnamə hazırlayırlar.

Məhkəmə icraçıları kredit borclarına görə nə götürə bilər

Buna görə də, əgər hələ də dayınız üçün işləyirsinizsə və vicdanla vergi ödəyirsinizsə və eyni zamanda məhkəmə icraçılarının sizi almasından şikayət edirsinizsə, o zaman qeyri-rəsmi gəlir əldə etmək baxımından tamamilə inkişaf etməlisiniz və bu sizin üçün və cüzdanınız üçün daha yaxşıdır. indi bunu etməyə başlayın! İnvestisiya edin! Anla! Məlumatı öyrənin! Və unutmayın ki, pulla özünüzə kömək etməsəniz, heç kim sizə pulla kömək etməyəcək! Pulunuzu çıxarmaqdan necə qənaət etmək və saxlamaq olar? Pulu harada saxlamaq lazımdır ki, sizdən başqa heç kim onu ​​geri götürməsin? Sizdən xəbərsiz heç kimin pulunuzu istənilən vaxt çıxara bilməməsi üçün, yeri gəlmişkən, bir ildən artıqdır mövcud olan, lakin nədənsə hələ də olmamış ofşor kartlardan və xidmətlərdən istifadə etməyə alışmalısınız. onların aktiv müştəriləri əvəzinə ölkədəki bankların özləri tərəfindən buraxılmış adi bank kartlarından istifadə edirlər.

Məhkəmə icraçıları xəbərdarlıq etmədən kartdan pul çıxarıblar

Diqqət

Ümumiyyətlə, barənizdə icra icraatı başlandıqdan sonra qeydiyyatda olduğunuz yer üzrə və ya məlum olan sonuncu yaşayış yeri üzrə icra məmuru barənizdə icra icraatının başlanması haqqında qərarın surətini sizə göndərməlidir.

Məhz belə bir qərarda icra icraatının hansı icra sənədi əsasında başlandığı və bərpa edənin kim olduğu göstəriləcək.

İcra icraatınızda iştirak edən məhkəmə icraçısından bu qərarı sizə verməsini tələb edin.
Bundan sonra siz iddiaçının nə olduğunu və hansı səbəbdən (hansı borc və ya cərimə) olduğunu biləcəksiniz.
Əgər cərimənin köhnə olduğunu və onu ödədiyinizi görsəniz, nəzəri olaraq ödəniş qəbzini və ya başqa bir ödəniş sənədini saxlamalı idiniz.

Məhkəmə icraçıları kredit borclarına görə nə götürə bilər? Heç bir şey qəbul etməyəcəklər, heç olmasa ilk gəlişlərində. Onlar yalnız borclunun saxlamalı olduğu əmlakı təsvir edirlər. Müəyyən bir kateqoriyadan başqa, demək olar ki, hər şey inventar siyahısına daxildir, bunlara aşağıdakılar daxildir: minimum əmək haqqından çox olmayan ərzaq məhsulları, uşaq əşyaları, borclunun mənzilində yerləşən üçüncü şəxslərin əşyaları, soyuducu və soba, onlar bir nüsxədə olduqda və s. d. Müştəri inventarlaşdırıldıqdan sonra 10 gün ərzində pulu ödəmədikdə, məhkəmə icraçısı təsvir edilmiş əmlakın bərpası və sonradan satışı proseduruna başlaya bilər.

Rusiyada məhkəmə icraçılarının fəaliyyətini hansı qanun tənzimləyir?

Məhkəmə icraçılarının fəaliyyəti, davranış normaları, səlahiyyətləri və digər vəzifələri "Məhkəmə icraçıları haqqında" 27 iyul 1997-ci il tarixli 118 nömrəli Federal Qanunda təsvir edilmişdir.

"İcra icraatı haqqında" 2 oktyabr 2007-ci il tarixli 229 nömrəli Federal Qanun da var. Qanun bu icra hakimiyyəti orqanının nümayəndələrinin səlahiyyətlərini, hüquq və vəzifələrini tənzimləyir, bu da borcluların özlərinə müdaxilə etmir. Bu halda onlar bərpa prosedurunun bütün nüanslarını, məhkəmə icraçısının qanuni və qanunsuz hərəkətləri haqqında öyrənə biləcək, xoşagəlməz və ya mübahisəli vəziyyətlərdə özlərini qoruya biləcəklər.

Məhkəmə icraçıları vasitəsilə borcun alınması prosesi

Hər şey ondan başlayır ki, məhkəmədə qalib gələn kreditor borclunun qeydiyyatda olduğu rayonun məhkəmə icraçılarına icra vərəqəsi gətirir.

İcra vərəqəsində xətaların olmadığına və qanun normalarına uyğunluğuna əmin olduqdan sonra icra məmuru onu icraya qəbul edir və icraata başlayır. Borcalanın adına FSSP məlumat bazasında yeni icra prosesi açılır.

Bundan sonra məhkəmə icraçısı borcalana onun adına icra icraatının açılması qərarı ilə Rusiya Poçtu tərəfindən məktub (müntəzəm, qeydiyyatdan keçməmiş) göndərir. Belə bir məktubda fərdi sahibkarın açılmasının səbəbi (vaxtı keçmiş borcların alınması haqqında məhkəmə aktı), borclunun hüquq və vəzifələri izah edilir və s. Məhkəmə icraçısı, həmçinin məktubu aldıqdan sonra müştəriyə 5 günlük müddət verir, bu müddət ərzində o, öz şəhərindəki FSSP filialında görünməlidir.

Borcalan məktuba məhəl qoymursa və 5 gün ərzində gəlməzsə, məhkəmə icraçısı ölkənin ən böyük banklarında: Sberbank, Rosselxozbank, VTB-24 və başqalarında borcalanın hesablarına həbs qoyulması barədə əmr verir. Sorğular bütün banklara göndərilmir. Məsələn, məhkəmə icraçıları Home Credit və ya Tinkoff-a hesabların dondurulması barədə əmr göndərmirlər.

İcra vərəqəsi üzrə borcun məbləğinə + məbləğin 7%-i - məhkəmə icraçılarına hesablara həbs qoyulacaq. Məsələ burasındadır ki, borclu borcun bütün məbləğini üzrlü səbəb olmadan könüllü olaraq müəyyən edilmiş müddətdə ödəmədikdə, icra məmuru borcun məbləğinin 7 faizi miqdarında əlavə haqq tutulması haqqında sərəncam vermək hüququna malikdir. borc. Bu, "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 81-ci maddəsi ilə tənzimlənir.

Müştəri bank hesablarına həbs qoyulmasına məhəl qoymursa, məhkəmə icraçıları şöbəsinə gəlmirsə, hissə-hissə ödənişlə razılaşmırsa və s., o zaman icra məmuru borcalanın yaşayış yeri üzrə gedişə başlaya bilər. Bir qayda olaraq, bu cür səfərlərdə israr edən bankın nümayəndəsidir, çünki məhkəmə icraçısının özünün alimentin tutulması ilə bağlı kifayət qədər başqa halları var.

Məhkəmə icraçısı bank nümayəndəsi və 1-2 işçinin müşayiəti ilə gəlir. İcra hakimiyyətinin nümayəndəsi həmin mənzildə yerləşən əmlaka yerindəcə baxış keçirir və borcalana məxsus və götürülməsi qadağan olunmuş əşyalar siyahısında olmayan qiymətli əşyaların inventarını aparır.

Əmlakın inventarizasiyası sadəcə olaraq kağız üzərində olan əşyaların sonradan satılması və borcun ödənilməsinə yönəldilməsi üçün girov qoyula bilən əşyaların siyahısıdır.

İnventar, əşyaların saxlanması üçün borcalanın mənzilində qalması deməkdir. Onları istifadə etməyə davam edə bilər, lakin eyni zamanda sata, bağışlaya, bağışlaya, korlaya və s.

Məhkəmə icraçısı ilk gəlişində sadəcə olaraq əmlakı təsvir edir, onu götürmür. Borcalanla da izahat söhbəti aparır, niyə əlaqə saxlamadığını öyrənir və s.

Əmlakın inventarlaşdırılması hal şahidlərinin iştirakı ilə aparılır. Ən azı 2 nəfər olmalıdır. Borclunun qonşuları, hər hansı üçüncü şəxslər ola bilər. Əmlakın inventarlaşdırılmasından sonra borclu yavaş-yavaş borcunu ödəməyə başlayırsa, məhkəmə icraçısı artıq ziyarətə gəlməyəcək.

Borcalan borcdan imtina etməyə davam edərsə, 3-6 ay ərzində məhkəmə icraçısının yenidən gəlməsini gözləyə bilərsiniz, ancaq əvvəllər təsvir edilmiş bütün əmlakı götürüb hərraca çıxarmaq üçün.

Məhkəmə icraçılarının qeydiyyat ünvanına gəlməsinin qarşısını necə almaq olar?

Razılaşın ki, məhkəmə icraçıları evinizə gələndə, qonşulara getdikdə və əmlakı təsvir edərkən çox rahat deyil. Müştərinin məhkəmə icraçılarının gəlməsindən qaça biləcəyi bir ssenari var. Bunu etmək üçün icra icraatına başlamaq qərarı ilə məktub aldıqdan dərhal sonra şəhərinizdəki FSSP filialına gəlməlisiniz.

Borcalan məhkəmə icraçısı ilə əlaqə saxlamalı, borcunuzu qaytarmaqda maraqlı olduğunuzu və gizlətmədiyinizi göstərməlidir, sadəcə olaraq maliyyə vəziyyətiniz bir anda bütün məbləği qaytarmağa imkan vermir. Məhkəmə icraçıları da insanlardır və hər şeyi mükəmməl başa düşürlər.

Filialda borclu FSSP-nin rəhbərinə üzrlü bir səbəbdən borcun bütün məbləğini bir anda ödəyə bilməyəcəyini bildirən bir bəyanat yazmalıdır. Məsələn, işin olmaması, rəsmi gəlir, azyaşlı uşaqlardan asılı olmaq, aztəminatlı ailə statusu almaq və s. Ərizədə borclunun hər ay ödəyəcəyi mümkün məbləğ göstərilməli və borcun ödənilməsinə zəmanət verilməlidir.

Borclu ərizədə göstərilən vədləri yerinə yetirdikdə, məhkəmə icraçısı hesablara həbs qoymayacaq və əmlakın inventarlaşdırılması üçün qeydiyyat ünvanına gəlməyəcək.

Bu seçim yaxşı səbəblər olduqda uyğundur. Əgər borcalanın yaxşı maaşlı normal işi varsa, o zaman məhkəmə icraçısı ilə razılaşdırıla biləcək yeganə şey borcun ödənilməsi üçün aylıq əmək haqqının 25-50%-nin yığılmasıdır.

Məhkəmə icraçıları nə vaxt gələ bilərlər?

229 nömrəli "İcra icraatı haqqında" Federal Qanun məhkəmə icraçıları tərəfindən borcluların daimi qeydiyyatı ünvanına baş çəkmə müddətlərini ciddi şəkildə tənzimləyir. Qeyd olunan federal qanunun 35-ci maddəsinə əsasən, məhkəmə icraçıları borclunun yaşayış yeri/qeydiyyatı ünvanına yalnız iş günlərində gələ bilərlər. Həmin şəbəkə, bazar ertəsindən cümə gününə qədər. Həftə sonları və bayram günləri bu siyahıya daxil edilmir.

Ziyarət vaxtı da tənzimlənir. Məhkəmə icraçısı yerli vaxtla 06:00-dan 22:00-a kimi gələ bilər. Başqa vaxtlarda ziyarət etmək qanunsuzdur. Borclu məhkəmə icraçısının gəlişi günü əvvəlcədən bilsə, ona rahat bir ziyarət vaxtı təklif edə bilər.

Məhkəmə icraçıları borclunun mənzilində nəyi təsvir edə bilər?

Təsvirlər aşağıdakılara tabedir:

1. Lüks əşyalar (əntiq əşyalar, məşhur rəssamların rəsmləri, mədəni və bədii dəyərə malik əşyalar və s.)
2. Qiymətli metallardan hazırlanmış zərgərlik və zərgərlik
3. Adamın onsuz edə biləcəyi məişət texnikası (mikrodalğalı soba, toster, mikser, multivarka, şirəçəkən və s.) 2-ci sayda var. Məsələn, borc alanın 1 sobası varsa, məhkəmə icraçıları onu götürə bilməyəcəklər, çünki o, həbs olunmayan əşyalar siyahısındadır. Borclunun mənzilində 2 soba və ya 2 soyuducu varsa, məhkəmə icraçısı ikinci oxşar şeyi götürə bilər. Podratçı borcluya daha ucuz və köhnə əşyanı qoyaraq daha bahalı variant seçəcək.
4. Təmiz cins ev heyvanları (it, pişik və s.) onların saxlanması üçün şərait olduqda.
5. Borclunun və onun himayəsində olan 3 nəfərin yaşayış minimumundan artıq puluna həbs qoyulmalıdır. Yəni, məhkəmə icraçıları minimum yaşayış minimumunun məbləğini borcluya və onun övladlarına (əgər varsa) qoymalıdırlar, qalan məbləği də götürə bilərlər.

Məhkəmə icraçıları avtomobili, bağ evini, üzərindəki istənilən tikililəri, qarajı, istixanaları və s.

Məhkəmə icraçıları nəyi təsvir edə bilməzlər?

Eyni "İcra icraatı haqqında" 229 saylı Federal Qanun borclunun əmlakını tənzimləyir, bu da tutula bilər və tutula bilməz. Sənətin şərtlərinə əsasən. Bu Qanunun 79-cu maddəsinə əsasən, məhkəmə icraçısı aşağıdakılar istisna olmaqla, borclunun (yəni borclunun) hər hansı əmlakını təsvir edə bilər:

• Yaşayış sahəsi və ya onun bir hissəsi (payı), əgər borclu üçün yeganə yaşayış sahəsidirsə. Bu o deməkdir ki, məhkəmə icraçısı sizin yeganə mənzilinizə həbs qoya bilməyəcək. Əgər sizin 2 mənziliniz və ya mənziliniz və başqa mənzildə başqa payınız, yaxud eviniz və mənziliniz varsa, o zaman məhkəmə icraçısı binalardan birini zəbt etmək hüququna malikdir. Bu müddəa bir şərtlə etibarlıdır ki, yığım ipoteka krediti üzrə aparılmır. Əgər mənzil ipotekadadırsa və yeganə mənzildirsə, o zaman həmin bankdakı borcdan tutula bilər.
• Borclunun işi yerinə yetirmək üçün ehtiyac duyduğu əmlak. Məsələn, borcalan veb-dizayner işləyirsə, məqalələr yazır və s., icra məmuru onun iş kompüterini götürə bilməz. Burada istisna 100 minimum əmək haqqı (minimum əmək haqqı) məbləğindən artıq olan əmlakdır. Rusiyada ilin ikinci yarısında minimum əmək haqqı 7800 rubl təşkil edir.
• Borclunun şəxsi əşyaları (paltar, ayaqqabı, kolleksiya, markalı bahalı əşyalar istisna olmaqla)
• Fərdi qulluq məhsulları
• İstənilən dövlət və idman mükafatları, mükafatlar, mükafatlar, fəxri nişanlar və s.
• Dini mədəniyyət əşyaları (ikonalar, kilsə kitabları və s.)
• Uşağın istifadə etdiyi uşaq əşyaları (skuter, velosiped, uşaq arabası, beşik və s.) əşyalar. Məsələn, əgər uşaq məktəbə gedirsə və ev tapşırıqlarını yerinə yetirmək üçün kompüter və ya noutbukdan istifadə edirsə, o zaman məhkəmə icraçıları bunları ələ keçirə bilməz.
• İnsanın əsas ehtiyaclarını ödəmək üçün zəruri olan məişət texnikası (soyuducu, soba və s.) Əgər evdə kiçik uşaqlar varsa, o zaman borclunun ərizəsi əsasında uşaqların paltaryuyan maşından həbsini çıxara bilər. əl ilə şeylər olduqca çətindir və s. d.
• Mal-qara və ev quşları (maral, dovşan, keçi, inək, toyuq və s.) biznes üçün deyil, ailənin ehtiyacları üçün istifadə olunurdu. Siyahıya həmçinin mal-qaranın saxlanması üçün lazım olan yemlər, tikililər və digər əşyalar daxildir.
• Növbəti əkin üçün lazım olan toxumlar
• Borclunun özü və ondan asılı olan şəxslər üçün ümumilikdə ən azı müəyyən edilmiş yaşayış minimumunu təşkil edəcək ərzaq və pul. Yəni məhkəmə icraçısı borclunun və digər himayədarlarının yaşayış minimumundan artıq yemək və pul götürə bilər. Yaxşı, məsələn, bölgədə yaşayış minimumu 10.000 rubl təşkil edir. Borclu, yaşayış minimumu 11.000 rubl olan yetkinlik yaşına çatmayan bir uşaqdan asılıdır. İki nəfər üçün cəmi 21.000 rubl. Borclunun mənzildə cəmi 35.000 rubl yemək və pulu varsa, o zaman məhkəmə icraçıları onlardan yalnız 14.000-ni götürə bilər və 21.000 rubl qalmalıdır.
• Borcluya yemək bişirmək və yaşayış yerini qızdırmaq üçün lazım olan yanacaq (odun, benzin və s.).
• Borclunun müəyyən edilmiş əlilliyi ilə əlaqədar ona lazım olan nəqliyyat vasitələri və ya digər əşyalar. Məsələn, məhkəmə icraçısı əlil arabasını və ya qoltuqunu, əlilin hər gün klinikaya və ya işə getdiyi avtomobili götürə bilməz və s.

Bütün digər şeylər üçün, borcalan bu əşyaların başqa bir şəxsə, məsələn, ailəsinin digər üzvlərinə aid olduğunu sübut etmədikdə, məhkəmə icraçısı müsadirə edə və sonradan girov qoya bilər. Bunu siz çeklərin, zəmanət kartlarının, başqa şəxs üçün əmtəə krediti üzrə sənədlərin və s. köməyi ilə sübut edə bilərsiniz.

Bir qayda olaraq, təsvir edilən əşyalar borcluda qalır, lakin bəzi hallarda onlar götürülə və müvafiq müqavilənin bağlandığı təşkilata saxlanmağa göndərilə bilər. Bu, təsvir olunan əmlakın zədələnə, özgəninkiləşdirilməsinə, israf edilməsinə, gizlədilməsinə və s.

Saxlanma qaydasını yalnız məhkəmə icraçısı öz mülahizəsinə əsasən müəyyən edə bilər. Borclunun mənzilində əşyaları tərk edərsə, onu Art. Rusiya Federasiyası Cinayət Məcəlləsinin 312-ci maddəsi düzgün olmayan saxlama üçün.

Borclunun əmlakı necə qiymətləndirilir?

İcra məmurunun yerində (mənzildə) təsvir etdiyi borclunun əmlakı, hər bir əşyanın təxmini təxmini dəyəri 30 min rubldan çox olmadıqda, birbaşa məhkəmə icraçısı tərəfindən təxmini qiymətləndirilməlidir. Yəni, məhkəmə icraçısı təsvir edilən hər bir əşyanın təxmini dəyərini müstəqil olaraq adlandırmaq səlahiyyətinə malikdir: paltaryuyan maşın, televizor, kompüter və s.

Daha bahalı əşyalara (mənzil, qiymətli kağızlar, həqiqi dəridən hazırlanmış yumşaq mebel dəsti, incəsənət, xəz məmulatları, bahalı dizayner zərgərlik məmulatları və s.) gəldikdə isə, əmlakın inventarlaşdırıldığı tarixdən etibarən 1 ay müddətində, məhkəmə icraçısı sertifikatlı qiymətləndirici tərəfindən rəsmi qiymətləndirməyə cəlb etməlidir.

Məhkəmə icraçısı, təxmin edilən bazar dəyəri 30 min rubldan çox olmadıqda və dəyəri ilə bağlı mübahisə olmadıqda, müsadirə edilmiş əmlakı borcluya müstəqil şəkildə satmağa icazə verə bilər. Həbs edilmiş əşyanı satdıqdan sonra borclu borcunu ödəmək üçün 10 gün ərzində məhkəmə icraçılarının hesabına vəsait qoymalıdır.

Müştəri əmlakının məhkəmə icraçısı tərəfindən qiymətləndirilməsi ilə razılaşmadıqda, FSSP rəhbərinin adına ərizə yazmaq və ya məhkəmə icraçısının əmlakın qiymətləndirilməsi ilə bağlı qərarından 10 gün ərzində şikayət etmək üçün məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir. belə bir qərarın verildiyi gündən sonra.

Göstərilən müddət bitdikdən sonra məhkəmə icraçısı əmlakın satışa verilməsi üçün sənədləri hazırlamağa başlayır.

Nəzərinizə çatdırım ki, bütün bunlar borclunun və icra məmurunun borcun ağlabatan gəlir hissəcikləri ilə planlaşdırılmış könüllü ödənilməsi ilə bağlı kompromis əldə edə bilməməsi halında baş verir.

Təsvir edilən əmlak necə alınır?

Əmlakın inventarlaşdırılmasından sonra 10 gün ərzində borcluya ödəniş və ya qərardan şikayət etmək üçün ərizə gəlmədikdə, məhkəmə icraçısı həbs edilmiş əmlakın üzərinə həbs qoyulması və onların satışa verilməsi haqqında sənədləri hazırlamağa başlayır. Bütün sənədlər hazır olduqdan sonra məhkəmə icraçısı onları təqdim edilmiş sənədləri yoxlayan xüsusi şöbəyə ötürür. Bütün standartlara uyğundursa, sənədlər paketi Federal Əmlak İdarəetmə Agentliyinə göndərilir və həbs edilmiş əşyalar borcalandan müsadirə edilir və saxlanmaq üçün podratçıya göndərilir.

Pul olanda əmlakı qaytarmaq olarmı?

Əmlak hələ satılmayıbsa, əlbəttə ki, edə bilərsiniz. Yəni hələ satılmayıbsa. O vaxta qədər borcalan borcunu ödəyə və hər şeyi götürə bilər. Bunu etmək üçün bütün borcu ödəməli, icra məmurunuza ödəniş üçün çek gətirməlisiniz. Pulun daxil olmasına əmin olduqdan sonra məhkəmə icraçısı borcun alınması və əmlakın üzərinə həbs qoyulması barədə qərarı ləğv edəcək. Beləliklə, müştəri öz əmlakını geri qaytara biləcək.

Hərraca çıxarılan həbs edilmiş əmlaka alıcı tapılıbsa və göstərilən dəyəri ödəyibsə, artıq əmlakınızı geri qaytarmaq mümkün olmayacaq. Bu, yeni bir alıcı ilə danışıqlar aparmaq və alqı-satqı müqaviləsi tərtib etməkdir.

Əmlakı həbsdən necə qorumaq olar?

Əgər siz öz pulunuza bəzi mebel və ya məişət texnikası və ya başqa əmlak almış qohumlarınızla bir mənzildə yaşayırsınızsa, onlardan çekləri, zəmanət kartlarını və ya ticarət krediti üçün sənədləri və əşyaların sizin tərəfindən alınmadığını sübut edən digər sənədləri hazırlamağı xahiş edin.

Bu halda icra məmuru icra prosesində borclu olmayan digər şəxslərə məxsus əmlakı təsvir edə bilməyəcək.

Sonra məsələ kiçik üçün qalır - əmlakınızı həbsdən təmin etmək. Məhkəmə icraçılarının qanunla ələ keçirə bilməyəcəyi əşyaları dərhal çıxarın: məsələn, müştərinin iş üçün lazım olan əşyaları (kompüter, telefon, printer və s.), həmçinin soba və soyuducu, uşaq əşyaları.

İnventarlaşdırılmalı olan əmlakın qalan hissəsini həbsdən xilas etməyin bir neçə yolu var. Birincisi, bütün qiymətli əşyaları daçaya gətirmək və ya tanışlara, dostlara və s. Məhkəmə icraçısının gəliş tarixini dəqiq bilsəniz, bu seçim uyğun gəlir. Əks halda ölkəyə daimi əşyaların (paltaryuyan, televizor, soyuducu və s.) qeyri-müəyyən müddətə daşınması axmaqlıq olardı.

Əmlakı "gizlətmək" üçün ikinci seçim pulsuz istifadə üçün müqavilə tərtib etməkdir. Bu üsuldan istifadə etmək üçün borclu üçüncü şəxslərin dəstəyinə müraciət etməlidir. Bunlar dostlar, qohumlar, qonşular və s. ola bilər.

Nəticə sadədir: borclu və 3-cü şəxs geriyə (icra icraatına başlamaq haqqında qərar qəbul edilməzdən əvvəl üstünlük verilir) əmlakın əvəzsiz istifadəsi üçün müqavilə bağlayır, ona əsasən 3-cü şəxs istifadə üçün müəyyən əşyaları borcluya verir. Belə bir razılaşmada əşyaların adları, onların ətraflı təsviri və ya əlavə edilmiş fotoşəkil açıqlanmalıdır. Əl ilə doldurulur və notarial təsdiq tələb etmir. Hər şey. Belə bir kağız parçası sayəsində borclu öz əmlakını üçüncü şəxsin malı kimi üzə çıxararaq xilas edəcək.

Məhkəmə icraçıları gəldikdə, o, hər bir şey üçün və ya hamısı üçün bir və ya bir neçə şəxslə bağlanmış bu əşyaların saxlanması üçün müqaviləni göstərməlidir. Bütün bunlar sizin təsəvvürünüzdən asılıdır. Eynilə, bir saxlama müqaviləsi tərtib edə bilərsiniz.

Saxlama və ya əvəzsiz istifadə müqaviləsi bağlanmış 3-cü şəxsi məhkəmə icraçısı yoxlayacaqmı sualı çoxlarını narahat edir. Çoxları narahatdır ki, məhkəmə icraçısı həmin şəxslərdən əşyanın onlar tərəfindən alındığını və onlara məxsus olduğunu təsdiq edən çeklər istəyəcək. Narahat olmaq üçün heç bir şey yoxdur, məhkəmə icraçısının İP-də borclu olmayan hər hansı bir şəxsə bu cür suallarla müraciət etmək hüququ yoxdur.

Əmlakınızı məhkəmə icraçılarından “gizlətməyin” başqa bir yolu ianə müqaviləsi bağlamaqdır. Bu seçim ən çox daşınmaz əmlak, avtomobil və ya digər qiymətli əşyalar üçün istifadə olunur. Borcalan notarius vasitəsilə ianə müqaviləsi tərtib edir, lakin əşyalarını istifadə etməyə davam edir. Müqavilə bağlandıqdan sonra əşyanı verdiyiniz şəxsin tam mülkiyyətinə keçir, lakin siz ondan istifadə etməyə davam edə bilərsiniz. Bu seçim tanışlar çevrənizdə onun adına mənzil, avtomobil və s. yenidən yazmaq üçün kifayət qədər etibar etdiyiniz bir şəxs varsa uyğundur.

(Borclunun mənzilinə və digər əmlakına həbs qoyulmasının hüquqi əsasları)

Kredit götürərək, çox risk edirik. Əgər müəyyən səbəblərdən pulu qaytarmaq mümkün olmadıqda və kreditor məhkəməyə müraciət edərək prosesdə qalib gələrsə, o zaman məhkəmə icraçıları borcunu yerinə yetirməmiş şəxsin hesablarına, onun əmək haqqına və əmlakına, o cümlədən mənzilinə, evinə, evinə, əmlakına, pul cəzasına cərimə tətbiq edə bilər. bağ evi, maşın. Ancaq davam etməzdən əvvəl bəzi terminologiyanı müəyyənləşdirək. Bu nəşrin məqsədləri üçün biz yalnız banklar və digər maliyyə institutları ilə müqavilələrdən irəli gələn hüquqi münasibətləri deyil, geniş mənada borc öhdəliklərini ifadə edən "kredit" və "kreditor" terminlərindən istifadə edəcəyik.

Ev sahiblərinin icazəsi olmadan bir dənə də olsun məhkəmə icraçısı və ya polisin evə girməyəcəyi fikrini əks etdirən məşhur “evim mənim qalamdır” deyimi var ki, bu da o deməkdir ki, məhkəmə icraçılarına sadəcə məhəl qoyula bilməz. bu belədir. Yeganə əmlakın borclar üçün alına bilməyəcəyi barədə natamam əsaslandırılmış bir iddia da var. Əslində, təbii ki, bu həmişə belə olmur. Çox şey itirə bilərsiniz və məhkəmə icraçıları üçün qanundan xəbərsiz insanlara göründüyündən daha çox imkanlar var. Yadda saxlamaq lazımdır ki, 02.10.2007-ci il tarixli 229-FZ nömrəli "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 64-cü maddəsinə əsasən. məhkəmə icraçısı kirayəçinin razılığı olmadan borclunun mənzilinə daxil ola bilər. Bunun üçün icraçıya yalnız böyük məhkəmə icraçısının yazılı icazəsi lazımdır və borclunun evdən çıxarılması halında, ümumiyyətlə, icazə tələb olunmur. Bununla belə, mümkün məsuliyyətdən də qorxmamalısınız - bunu etməklə, vicdansız kreditorların rəhbərliyinə tabe olmaqla yalnız özünüzə zərər verə bilərsiniz. Sadəcə olaraq əsəblərinizi xilas etmək və əmlakınızı qorumaq üçün kreditorların və məhkəmə icraçılarının hüquq və imkanlarınızı yaxşı bilməlisiniz. Bu barədə bu məqalədə oxuya bilərsiniz.

Kreditin ödənilməməsi halında hansı nəticələr var?

Başlamaq üçün aydınlaşdırmaq lazımdır ki, heç bir kreditor məhkəmə qərarı olmadan sizdən heç nə ala bilməz. Kreditor (borc verən) sizə yalnız yazılı və ya şifahi tələblər irəli sürə və onun müəyyən etdiyi müddətdə borcun ödənilməsini tələb edə bilər və ya mübahisənin məhkəməyə qədər həlli üçün bütün imkanlar tükəndikdə məhkəməyə müraciət edə bilər. Və bu qədər. Kollektorların, bankların və digər şəxslərin heç bir təhdid və ya şantajına dözmək olmaz və ən kiçik bir hədə-qorxu ilə onların bütün qanunsuz hərəkətlərini (hədə-qorxu, uyğun olmayan saatlarda edilən zənglər, pulunuzu almaq cəhdləri) təsvir edən polisə bəyanat verə bilərsiniz və hətta lazım ola bilərsiniz. əmlaka və ya hətta mənzilinizə nüfuz edin).

İstənilən halda, kreditorla məhkəməyəqədər prosedurda razılığa gəlmək mümkün olmadıqda, kredit və borc işlərində məhkəmə çəkişmələri sahəsində mütəxəssislər izləməlidirlər. Nəzərə alın ki, iddianı uduzsanız, Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 61-ci maddəsinə əsasən, nəticədə (məsələn, müqavilədə əvvəllər məhəl qoymadığınız bir şeyi xatırlayırsınızsa və ya bir şey tapsanız) məhkəmədə işə yenidən baxılmasını tələb edə bilər.

Kreditor məhkəməyə müraciət edərsə nəyə hazırlaşmalı

1. Kreditor iddia qaldırdıqdan dərhal sonra tələbin təmin edilməsi üçün hakimə vəsatət göndərə bilər. Və vəsatət təmin olunarsa, məhkəmə icraçıları iddiaların mahiyyəti üzrə qərar qəbul etməzdən əvvəl məhkəmə icraçıları tam təsvir edə və zəruri hallarda əmlakınızı ələ keçirə biləcəklər.

2. Kreditor məhkəmədə qalib gəldikdən sonra, məhkəmə icraçısı əmlakınızı qiymətləndirə biləcək, bunun üçün müstəqil ekspert dəvət edə bilər, bundan sonra yalnız əmlakınıza girov qoymaq və onu satmaq qalır. Üstəlik, əmlakın qiymətləndirilməsi və satışı borclunun hesabına həyata keçirilir.

Əgər məhkəmə icraçısı sizin əmlakınızın harada olduğunu bilmirsə, o, əlində olan bütün üsullarla axtarış apara biləcək və onun əslində çoxlu yolları var. Məsələn, podratçının sadəcə Rosreestr və digər qeydiyyat orqanları ilə əlaqə saxlaması kifayətdir və ona dərhal borclunun adına hansı əmlakın qeydiyyata alındığı barədə tam məlumat veriləcəkdir. Borclu hələ də avtomobili gizlətməyə cəhd edə bilərsə (və bir çoxları bunu uğurla həyata keçirir), o zaman mənzili gizlətmək işləməyəcək. Kreditor məhkəməyə getməzdən əvvəl onu qohumunuza və ya başqa şəxsə bağışlamağa (satmağa) vaxtınız olmadıqda və yalnız mənzil girovda olmadıqda.

Buna baxmayaraq, aşağıdakıları başa düşməlisiniz: kreditor icra icraatına başlasa belə, heç kim dərhal mənzilinizi əlinizdən almayacaq. Birincisi, məhkəmə icraçısı sizə borcu könüllü olaraq ödəməyi təklif edəcək. Üstəlik, hamısını birdən ödəmək lazım deyil - pulu hissə-hissə qaytarmağa razılaşa bilərsiniz.

Borcu könüllü olaraq ödəməkdən imtina etsəniz, müəyyən bir qaydada əlavə yığım aparılacaqdır:

Əvvəlcə məhkəmə icraçısı hesablarınızda, əmanətinizdə olan və banklara qoyulmuş vəsaitləri yoxlayacaq və onları toplayacaq. Üstəlik, əvvəlcə rublla, olmadıqda və ya çatışmazlığında - xarici valyutada.

Əgər rəsmi işləyirsənsə və maaşın varsa, o zaman məhkəmə icraçısı onu yığa bilər. Bu, icra sənədində müntəzəm ödənişlərin ödənilməsi tələbi göstərildiyi təqdirdə və (və ya) on min rubldan çox olmayan məbləğ toplandıqda mümkündür. Bu zaman əmək haqqının və digər gəlirlərin əlli faizindən çoxu tutula bilməz. Əgər borcunuzu tam ödəmək üçün pulunuz yoxdursa və ya kifayət qədər pulunuz yoxdursa, bu halda icra məmuru sizin əmlakınıza və ya mülkiyyət hüququnuza girov qoya bilər. Eyni zamanda, hansı əmlakın bərpa etmək daha yaxşı olduğunu özünüz göstərə bilərsiniz, məsələn, bir mənzili itirməmək üçün borcunu ödəmək üçün bir avtomobil verə bilərsiniz.

Yalnız sizdə olan, yəni özəlləşdirilən mənzili bərpa etmək olar. Əgər mənziliniz təkcə sizə deyil, başqa şəxslərə də (ümumi mülkiyyət əsasında) məxsusdursa, onda sizin payınız geri alına bilər. Bu, borclu ilə eyni mənzildə yaşayanlar üçün təhlükədir: məsələn, onun valideynləri, arvadı (əri), uşaqları. Məhkəmə icraçısı borclunun özəlləşdirilən mənzildəki payını ələ keçirərsə, bu pay kreditora keçə bilər. Yəni mənzilin bir hissəsinə kənar şəxs sahib çıxmağa başlayacaq.

Hansı hallarda borclar üçün bir mənzili itirə bilərsiniz

Çoxumuz bilirik ki, yeganə mənzildən hətta borclara görə də məhrum olmaq mümkün deyil. Və bu, həqiqətən, qismən doğrudur. Mülki-Prosessual Məcəllənin 446-cı maddəsinə uyğun olaraq, əgər borclu və onun borclu ilə birlikdə yaşadığı mənzildə (evdə) ailə üzvləri üçün bu otaq daimi yaşamaq üçün uyğundursa, mənzil və ya onun bir hissəsi geri alına bilməz. Üstəlik, yeganə yaşayış yeri dedikdə ya mülkiyyətində olan yeganə əmlak, ya da borclunun qeydiyyatda olduğu (qeydiyyatda) mənzil başa düşülür. Yəni, əgər şəxs hazırda kirayədə və ya ərinin (arvadının) mənzilində və ya hər hansı başqa yerdə yaşasa da, lakin öz şəxsi mənzilində yaşamasa belə, bu, yenə də onun müraciəti üçün əsas ola bilməz. yalnız mənzilin (evin) girovu və ya ondan çıxarılması. Ancaq eyni məqalədə bir istisna var. İpoteka müqaviləsi əsasında alınan və girovda olan mənzil geri götürülə bilər.

Bundan əlavə, şəxs özəlləşdirilməmiş mənzildə (sosial kirayə müqaviləsi əsasında) yaşayırsa və mənzil və kommunal xidmətlərin haqqını ödəmək üçün altı aydan çox borcu varsa, evdən çıxarıla bilər. Bu halda, kirayəçilər borclarına görə çıxarıla bilər, lakin küçəyə deyil, ölçüsü vətəndaşların hərəkəti üçün müəyyən edilmiş binaların ölçüsünə uyğun gələn digər mənzillərə (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 90-cı maddəsi).

Borclu ilə birlikdə yaşayan qohumlar üçün hansı problemlər yarana bilər

Borclunun evdən çıxarılması və ya onun mənzildəki payından məhrum edilməsi üçün qanunvericiliyin mümkünlüyünü nəzərə alsaq, məlum olur ki, mümkün çıxarılmadan özünüzü qorumaq üçün yeganə mənzilinizi əvvəlcədən özəlləşdirmək daha yaxşıdır. Bu, xüsusilə qohumunun borclarına görə mənzili itirə biləcək borclunun ailə üzvlərinə aiddir. Buna görə də, özəlləşdirmə özünüzü və daşınmaz əmlakdakı payınızı təmin etmək üçün yaxşı bir yol ola bilər. Borclu qohumunun birlikdə yaşadığı mənzildəki əmlaka gəlincə, burada da problem yarana bilər, çünki məhkəmə icraçıları evə gəlsələr, kimin əmlakının harada olduğunu belə başa düşməyə bilərlər, lakin bütün dəyərli əşyaları ələ keçirəcəklər. . Bu halda, aşağıdakı kimi davam edə bilərsiniz:

• kreditora (məhkəmə icraçısı) borclunun (sizin qohumunuzun) hazırda mənzildə yaşamaması və şəxsi əşyalarının olmaması barədə ərizə yazmaq;
• mənzilə sahib olduğunuzu təsdiqləmək üçün mənzildəki bütün qiymətli əmlaka dair çekləri və sənədləri tapın;
• borclunun əmlakını, əgər belə əmlak varsa, ayrı bir otağa (otağa) çıxarmaq;
• icraçının borclunun yaşayış sahəsinə daxil olması üçün böyük icraçının yazılı icazəsi olduqda məhkəmə icraçılarını mənzilə buraxmaq.

Borclara görə bir mənzili itirməmək üçün nə etməli

Birincisi, əlbəttə ki, işinizin fərdi xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq sənədləri öyrənəcək və səlahiyyətli məsləhətlər verəcək bir vəkillə əlaqə saxlayın.

İkincisi, siz sona qədər göstərməlisiniz ki, əslində borclarınızı ödəməyə hazırsınız, sadəcə olaraq çətin vəziyyətdəsiniz və (obyektiv səbəblərə görə) bütün pulları bir anda ödəyə bilməzsiniz. Vəsaitləri mərhələli şəkildə ödəməyə hazırsınızsa, məhkəmə (və ya məhkəmə icraçısı) sizi yarı yolda qarşılayacaq və borcunuzu hissə-hissə ödəmək imkanı verəcək və heç bir əmlak alınmayacaq.

Üçüncüsü, əgər borc açıq şəkildə mənzilin dəyərinə uyğun gəlmirsə, o zaman sizdən də alınmayacaq. Yəni, əgər borc mənzil dəyərinin iyirmi-otuz faizini təşkil edirsə, onda heç kim mənzilinizə girov qoymayacaq və bu barədə narahat olmaq lazım deyil. Amma əgər borc mənzil dəyərinin yetmiş faizini təşkil edirsə, bu halda siz sərtləşməli və borcunuzu ən azı əlli faizə çatdırmalısınız və o zaman çox güman ki, mənzili itirməyəcəksiniz.

Ümumiyyətlə, qeyd etmək lazımdır ki, mənzildən çıxarmaq çox çətindir, nəinki ona cəza tətbiq etmək və Rusiyada belə hallar çox deyil. Buna əmin olmaq üçün Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin saytına daxil olmaq və müəyyən bölgələrdə (Rusiya Federasiyasının subyektləri) borclara görə satılan həbs edilmiş əmlakın siyahılarına baxmaq kifayətdir. Və belə çıxır ki, məsələn, Leninqrad vilayətində belə bir mülk ümumiyyətlə yoxdur. Kareliyada isə cəmi beş mənzil satışa çıxarılıb, onlardan dördü kreditlə girov qoyulub və yalnız biri girov qoyulmayıb. Moskvada bütün şəhərdə iyirmi bir belə mənzil var və onlardan yalnız ikisi girovda deyildi. Başqa sözlə, bir mənzil, prinsipcə, borclar üçün geri götürülə bilər, lakin belə şanslar minimaldır. Və kömək üçün təcrübəli hüquqşünasa müraciət etsəniz, onlar tamamilə əhəmiyyətsizdirlər.