Vəqf üçün smetaların hazır hesablamalarının kataloqu. Tikinti işləri üçün yerli hesablamalar Göyərçin rəngli mozaika vurğulu divar bəzəyi ilə dəbdəbəli mətbəx

Şübhəsiz ki, tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl yalnız tikilməkdə olan obyektin layihəsini deyil, həm də ən dəqiq olmasa da, heç olmasa hər biri üçün xərclərin təxmini məbləğini müəyyən etməyə kömək edəcək smeta sənədlərini tərtib etmək lazımdır. quraşdırma müəssisəsinin mərhələsi və bütövlükdə tikintinin bütün həcmi üçün. Materialımızda bir evin təməli üçün smeta sənədlərini necə tərtib edəcəyimizi nəzərdən keçirəcəyik. Vəqf üçün düzgün tərtib edilmiş smeta pula qənaət etmək mümkündür. Axı, bildiyiniz kimi, təməlin quraşdırılması ümumi tikinti büdcəsinin təxminən 30% -ni tutur. Məbləğ təsir edicidir, xüsusən də hesablamaların incəliklərini bilmirsinizsə.

Əhəmiyyətli: hesablamalarda bir və ya bir neçə vacib məqamı qaçırsanız, problemə düşmək və pul çatışmazlığı səbəbindən müəssisənin məcburi dayanmasına büdrəmək riski var. Ancaq SNiP-ə görə təməl bir anda tökülməlidir. Əks halda, onun gücü şübhəli olacaq.

Vəqf üçün hesablamalar üçün bölmələr

Hər hansı bir təməl qurğusu üçün təxminin necə görünməsi barədə bir fikir əldə etmək üçün sənədin mərhələli hazırlanmasını ətraflı təhlil edəcəyik və kağıza hansı bölmələrin daxil edilməli olduğunu öyrənəcəyik. Və aydınlıq üçün materialın altındakı nümunə təxmini əlavə edəcəyik.

Beləliklə, torpağın hazırlanmasından başlayaq

Tikinti sahəsi çox zibillə doludursa və təməli tökməzdən əvvəl hərtərəfli təmizlənməlidirsə, bu maddə smetaya daxil edilməlidir. Bu bölməyə köhnə kolları, ağacları kökündən çıxarmaq və ya köhnə binalardan tikinti tullantılarını çıxarmaq lazımdırsa, xüsusi avadanlıqların icarəsi daxildir. Daha sonra bağ bitkilərinin əkilməsi üçün istifadə edilə bilən münbit torpaq qatını da çıxarmaq lazımdır. Belə iş üçün bir çömçə ilə bir ekskavator tələb olunur. Saytın bütün perimetri ətrafında 25-30 sm qalınlığında torpağı özünüz çıxarmaq çətin olduğundan. Torpağı saytın uzaq ucunda saxlamaq və onu örtmək arzu edilir.

Həmçinin "saytın hazırlanması" bölməsində baltaların parçalanması ilə bağlı işləri nəzərə almaq lazımdır. Bu iş goniometrlərdən istifadə edərək səlahiyyətli bir mütəxəssis tərəfindən həyata keçirilə bilər. Axı, 90 dərəcə bucaqdan hər hansı bir sapma işin düzgün yerinə yetirilməməsi və bazanın laqeyd quraşdırılması ilə təhdid edir.

Əhəmiyyətli: zolaqlı təməl və sütunlu (xovlu) təməl baltaları parçalamaq üçün daha çətindir. Beləliklə, burada bir az daha çox pul xərcləməlisiniz. Plitənin monolitik əsasını baltalar boyunca bölmək daha asandır.

Nəticədə, "hazırlıq işləri" bölməsində, işçilərin işə götürülməsi, avadanlığın icarəsi və bəzi komponentlərin (oxları sındırmaq üçün çubuqlar və şnurlar) dəyəri daxil olmaqla müəyyən miqdarda xərclər almalısınız.

qazıntı

Smeta bölməsinin bu maddəsi aşağıdakı iş növlərini əhatə edir:

Torpaq qazmaq. Vəqfin növündən asılı olaraq, bu, bir zolaq xəndəyi, monolit baza üçün təməl çuxuru və ya sütunlar üçün quyu ola bilər. Üstəlik, ilk halda pula qənaət edə və özünüz bir xəndək qaza bilsəniz, əl ilə bir çuxur qazmaq və ya öz əllərinizlə quyu qazmaq asan olmayacaq. Burada smetaya xüsusi avadanlıqların bir saatlıq maya dəyəri ilə icarəsi daxildir.

Əhəmiyyətli: bu növ iş üçün təxminlər tərtib edərkən, onlara köməkçi binalar üçün torpağın qazılması - terraslar, qarajlar və s.

Sonra, smeta torpağın sıxılması və qum yastığının doldurulmasını əhatə edir (əlbəttə ki, iş müstəqil şəkildə aparılmırsa). Qum yastığının hər hansı bir təməl altında quraşdırıldığını bilmək vacibdir, istər lent, istər plitə, istərsə də FBS bazası və ya sütunlu bir baza.
Torpağın sıxılması ilə təməlin doldurulması da qiymətə daxildir. Nəticədə, işin bu mərhələsinin bölməsi üçün müəyyən miqdarda xərclər alırıq.

Vəqfin quraşdırılması

Bu bölmədə, hazır beton qarışığının çəkilməsinin dəyərini göstərməyə dəyər. Burada həllin özünün dəyəri də əlavə olunur. Bant əsası üçün, məhlulun həcmi lentin uzunluğunu hündürlüyü və eni ilə çarparaq hesablanır. Həcmi m3-də alırıq. Plitənin təməli üçün, həcm sahəsi hündürlüyə çarparaq hesablanır. Sütunlu bir təməlin quraşdırılması üçün harç özünüz hazırlaya bilərsiniz, çünki dayaqları betonlaşdırmaq üçün daha az tələb olunacaq. Buna görə də, burada istehlak materiallarının (qum, çınqıl, sement, üstəgəl tikinti beton qarışdırıcısının və ya əl qarışdırıcısının icarəsi) dəyərini göstərmək kifayətdir.
Yan divarlarda əsas su yalıtımı. İşin bu mərhələsini nəzərdən qaçırmaq olmaz, çünki yüksək keyfiyyətli su yalıtımı evin təməlinin etibarlılığının açarıdır. Su yalıtımı dam örtüyü və bitumlu mastikadan istifadə edərək iki yanaşmada həyata keçirilir.

Əhəmiyyətli: işi ustalar yerinə yetirəcəklərsə, işlərinin dəyəri smetaya daxil edilir.

Bütün tikinti materiallarının dəyəri

Smetanın yuxarıda göstərilən bəndlərinin hamısı bünövrənin tikintisinin dəvət olunmuş ustaların və icarəyə götürülmüş xüsusi texnikanın köməyi ilə aparılacağına əsaslanır. Smetanın eyni bölməsində tikinti materiallarının dəyərinin faktiki tərəfi göstəriləcəkdir. Beləliklə, smetadakı zolaq təməlinin cihazı, eləcə də plitə təməli aşağıdakı kimi göstəriləcəkdir:

Yastıq cihazı üçün qum (lentin uzunluğunu və ya yastığın perimetrini çarpayının hündürlüyünə və eninə çarparaq hesablanmış həcm).
Fitinqlər. Kəmərlərin ümumi uzunluğunu (yuxarı və aşağı) qoşqudakı sıraların sayına vurmaqla hesablanır. Uzunlamasına möhkəmləndirmə üçün çubuğun görüntüləri ortaya çıxır. Çarpaz çubuqlar lentin uzunluğunu 0,5-ə (eninə çubuqların addımı) bölmək yolu ilə hesablanır. Sonra rəqəm əsasın hündürlüyünə vurulur. Plitənin təməli üçün hesablama fərqli görünəcəkdir. Burada bir divarın uzunluğunu yuxarı kəmərdəki çubuq sıralarının sayına vuraraq möhkəmləndirmənin görüntülərini təyin edə bilərsiniz. Sonra rəqəm iki ilə vurulur (yuxarı və aşağı kəmər). Eyni prinsipə uyğun olaraq təyin olunan perpendikulyar çubuqların sayını (görüntülərini) əlavə etmək qalır. Möhkəmləndirmə qrilajı sütunlu və ya xovlu təmələ tökmək üçün hesablanırsa, onda kəmərin uzunluğunu 4-ə (iki aşağı uzununa və iki yuxarı uzununa) vuraraq hesablamaq kifayətdir. Qrilajdakı eninə çubuqlar bir-birindən 20 sm məsafədə yerləşir. Onlar qrilajın ümumi uzunluğunu 0,2-ə bölmək yolu ilə hesablanır. Sonra əldə edilən rəqəm 2 ilə vurulur. Ümumilikdə, uzununa və eninə örgü üçün lazımi möhkəmləndirmənin görüntülərinə sahibik. Sütunlu bir təməl üçün hər dəstək üçün üç və ya dörd polad çubuq alınır.

Əhəmiyyətli: möhkəmləndirməni hesablayarkən, üst-üstə düşmələr üçün 2% marja götürmək lazımdır. Həmçinin, təməl üçün smeta üçün polad tel örgüsünün miqdarını və dəyərini müəyyən etmək lazımdır.

Forma üçün kənarlı lövhə.
Dırnaqlar və metal künclər şəklində digər bağlayıcılar və s.
Bünövrənin su yalıtımı üçün bitumlu mastik və dam örtüyü materialı.

Ayrıca, ayrıca bir maddə olaraq, FBS bloku zolaq təməlinin quraşdırılması üçün istifadə olunarsa, kranın icarəsini smeta sənədlərinə daxil etməlisiniz. Avadanlıqların icarəsi qiymətlərinə tikinti işlərinin aparıldığı bölgəyə görə baxmaq olar. Çünki Rusiyanın müxtəlif bölgələrində qiymətlər çox fərqli ola bilər.

Əhəmiyyətli: bir ev üçün təməlin quraşdırılması üçün smeta tərtib edərkən, nəqliyyat xərclərini nəzərə almaq lazımdır. Bunu etmək üçün ümumi məbləğə yaranan xərclərin 2% -ni əlavə edin.

Əsas cihaz nümunələri üçün təxmini qiymətləndirmə:

Hər hansı bir tikintiyə başlamazdan əvvəl və daha da böyük miqyasda, hər şeyin aydın şəkildə təmin ediləcəyi bir smeta tərtib etmək lazımdır. Tərtib edilərkən, o, mütləq ərazini, evin tikiləcəyi torpağın kateqoriyasını, onun mərtəbələrinin sayını və materialını nəzərə alır.

Təxmini tərtib etməzdən əvvəl, artıq evin kifayət qədər ətraflı planına sahib olmalısınız. Əvvəlcədən, konkret tikinti üçün hansı növ təməlin daha yaxşı olduğunu müəyyən etməlisiniz: xovlu, lent, prefabrik lent və s. Vəqfin növü əsasən torpağın növü və binanın növü ilə müəyyən edilir. Nə vaxt tərtib edilir evin təməlinin tikintisi üçün smeta, sonra mütləq bütün işlər mərhələlərlə daxil edilir, yəni çuxurun özünün hazırlanması, lazımi materialların çatdırılması, təməlin tökülməsi və s. Heç bir şeyi qaçırmamaq və sonra tikinti zamanı əhəmiyyətli düzəlişlər etməmək üçün bunu diqqətlə etmək vacibdir. Buna görə də, əsaslı tikinti zamanı, məsələn, yeraltı suların dərinliyini dəqiq müəyyən etmək üçün xüsusi təşkilatlarda ərazinin tədqiqatını sifariş etmək tövsiyə olunur.

Xovlu təməllərin tikintisi çox zəhmətli bir prosesdir. Onlar beton, polad, dəmir-betondan hazırlana bilən fərdi yığınlardan ibarətdir. Buna görə də tərtib edərkən bütün bunları nəzərə almaq mütləqdir. Torpağın növündən asılı olaraq (və bu cür təməlləri zəif torpaqlarda etmək məsləhətdir), svayların uzunluğu da fərqli olacaqdır. Axı, binadan gələn yük, dərinlikdə olan daha dərin və sıx təbəqələrə köçürülməlidir.

Ayrı inkişaf etsəniz təməl tökmə təxmini, onda hesablamalar daha dəqiq və düzgün olacaqdır. Eyni zamanda, yalnız nəqliyyat xərcləri və materialların dəyəri nəzərə alınmalıdır, lakin işin özünün yerinə yetirilməsi xərcləri, yəni. əmək haqqından edilən məcburi vəsaitlərə bütün tutulmalar nəzərə alınmaqla işçilərin əmək haqqı.

Lazım olsa təməl təxmini, nümunəşərtlərinizə ən yaxşı cavab verən birini seçməlisiniz, əks halda, necə deyərlər, smeta cavab verə bilməzsiniz. Bütün xüsusiyyətlər nəzərə alınıb, smeta tərtib olunub, ev tikilib, lakin istismar zamanı təkcə evin özünün deyil, həm də təməlin təmiri problemi daim yaranır. Axı, strukturun bütövlüyü ümumiyyətlə onun vəziyyətindən asılıdır. Buna görə də, zaman keçdikcə təməlin vəziyyətini, müəyyən işlərə, o cümlədən kiçik təmirə ehtiyacı nəzərə almaq lazımdır - suvaq və ya daha yaxşı qorunma üçün bitirmə materialları ilə üzlük. Hər şeyi vaxtında etmək və onun hərtərəfli məhvinə imkan verməmək daha yaxşıdır.

04.04.2018 13 dəqiqə ərzində oxuyun.

Fotoda: Mənzilin təmiri və Fundament Şirkətlər Qrupunun peşəkar smetasının hazırlanması

Bir mənzilin təmiri üçün smeta iş, kobud və bitirmə materiallarının real qiymətləri nəzərə alınmaqla tərtib edilməlidir. Bu icmalda biz sizə bunu tez və onlayn şəkildə necə edəcəyinizi göstərəcəyik, həmçinin Fundament Şirkətlər Qrupunun peşəkar qiymətləndiricilərindən nümunə təqdim edəcəyik.

GC "Fundament" mənzillərin təmiri xidmətlərinin tam spektrini təqdim edir - dizayn layihəsinin yaradılması, yenidənqurma, dizayner nəzarəti ilə açar təslim təmir, daxili bəzək və mebel. Şirkətimizin müştəriləri müxtəlif qiymət kateqoriyalarında üç növ təmirdən hər hansı birini seçə bilərlər: standart (13 000 rubl/kv. metrdən), biznes sinif (16 000 rubl/kv. metrdən) və ya eksklüziv (26 000 rubldan). / kv. metr).

Şirkətimizdə təmiri hissə-hissə ödəyə bilərsiz, kredit götürə bilərsiniz və bütöv bir mənzilin və ya evin təmirini sifariş edərkən pulsuz dizayn layihəsi təqdim edəcəyik!

Moskvada mənzillərin təmiri üçün 2017-2018-ci illər üçün nümunə smeta

Fundament Şirkətlər Qrupundan 2018-ci ildə bir mənzilin təmiri üçün nümunə smeta ilə müqavilə yükləyin

Bir mənzilin təmiri üçün smeta hazırlamaqdan danışarkən, yalnız sahə, tavanların hündürlüyü və qiymət kateqoriyası (və ya üslubu) üçün seçilmiş bitirmə formatı kimi parametrləri deyil, həm də digər vacib məlumatları bilmək vacibdir. aspektləri. Məsələn, təmirin dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artıran mənzilin yenidən qurulmasına ehtiyacınız varmı, yeni binadakı mənzildir, yoxsa köhnə örtüyü hələ sökülməmiş ikinci dərəcəli mənzildir.

Fundament Group müştəriləri üçün biz həmişə imza üçün tam təxminlər təqdim edirik ki, siz nəyi, nə qədər və nə vaxt ödəyəcəyinizi görə biləsiniz. Hər şey son dərəcə şəffafdır, tamamilə hər bir detal müqavilədə yazılıb. Sənədlərdə göstərilən müddətdə təmirin başa çatdırılacağına da zəmanət veririk.

Müqavilə təmir-tikinti işlərinin smeta ilə nümunəsi

Tərəflər arasında müqavilə bütün nəzərdə tutulmuş şərtlərə zəmanət vermək üçün bağlanır. Müştəri üçün bu, ətraflı smeta, təmir şərtləri, konkret dizayn layihəsi, görülən işin keyfiyyəti və zəmanət ilə təmir üçün dəqiq qiymətdir.

Onlayn bir mənzilin təmiri üçün ilkin qiymətləndirməni necə etmək olar?

Fundamental Şirkətlər Qrupunun saytında maya dəyərinin hesablanması üçün qısa təlimatlar

Mənzilin təmiri üçün smeta nə qədərdir?

Fundamental Şirkətlər Qrupunda siz mənzilin təmiri üçün ilkin smeta alacaqsınız ONLAYN və mütləq PULSUZDUR!

Büdcənin tərkib hissələri. Qiymətlər iş növünə görə

Bu araşdırmada sizə divarları, döşəmələri, tavanları bitirmək, örtük, pəncərələrin sökülməsi və quraşdırılması, habelə bir mənzilin yenidən qurulması prosesində dekorativ arakəsmələrin quraşdırılması nə qədər başa gəldiyini ətraflı izah edəcəyik. Fundamental Şirkətlər Qrupunun qiymət cədvəlində hər bir qiymət sabitdir. Nəzərə alın ki, bizdən ayrıca xidmətlər sifariş etmək mümkün deyil, yalnız açar təslim təmir formatında.

Mənzildə divar bəzək qiymətləri

Fotoda: Bitirmədən əvvəl səthlərin düzəldilməsi

Fotoda: Bir mənzildə divarların suvaqlanması qiymətləri

Divar bəzəyi bir mənzilin təmirində vacib mərhələlərdən biridir. Aşağıda hər bir elementin dəyəri ilə bir mənzilin təmiri üçün smeta hazırlamaq üçün istifadə edə biləcəyiniz qiymətləri görürsünüz. Məsələn, 50 mm-dən çox qalınlığı (Rotband) olan mayaklar boyunca divarları suvaq etmək üçün müasir və yüksək keyfiyyətli variant hər kvadrat metr üçün 440 rubl təşkil edir. metr, gips kompozisiyaları ilə divarları suvaq edərkən, 10 mm-ə qədər - kvadrat metrə 220 rubl.

Mənzildə plitələr üçün qiymətlər

Şəkildə: Kvadrat metrə görə rublla divar plitələrinin qiymətləri

Mətbəx və vanna otağı üçün çox güman ki, plitələr və ya çini daşdan hazırlanmış divar örtüyünə ehtiyacınız olacaq. Müasir dizayn layihələrində tez-tez geniş formatlı plitələr və çini daşdan istifadə olunur. Belə materiallarla üzlənmənin qiyməti bir kvadrat metr üçün 610 rubl, standart plitələrlə isə kvadrat metrə 480 rubl təşkil edir.

Müxtəlif növ arakəsmələrin quraşdırılması üçün qiymət siyahısı

Fotoda: Taxta çərçivədə alçıpandan arakəsmələr cihazı

Fotoda: Mənzildə arakəsmələrin tikintisi üçün qiymətlər

Dekorativ, kərpic və digər arakəsmələr demək olar ki, hər bir mənzil layihəsində yenidən qurulma ilə istifadə olunur. Modelimizə uyğun olaraq bir mənzilin təmiri üçün smeta tərtib edərkən onların tikintisinin qiyməti, eləcə də dekorativ nişlərin təşkili də nəzərə alınmalıdır.

Müxtəlif növ tavanların quraşdırılması qiymətləri

Fotoda: Küçədəki yeni tikilidə asma tavan. Pudovkina

Fotoda: Tavanların suvaq və hamarlanması qiymətləri

Divarlar kimi, tavanlar da astar və suvaq tələb edir. Fundament Şirkətlər Qrupunun yuxarıdakı qiymət siyahısında siz mənzilinizin təmiri layihənizə uyğun istənilən suvaq növü seçə bilərsiniz.

Pəncərələrin quraşdırılması üzrə sökülmə və tikinti işləri nə qədərdir?

Fotoda: Pəncərə və pəncərə sillələrinin sökülməsi və quraşdırılması qiymətləri

Pəncərə bloklarının sökülməsi və quraşdırılması bir mütəxəssisin diqqətini tələb edir, dəyəri də qiymət siyahısında göstərilir. Yeri gəlmişkən, bu cür təfərrüatlar çox vaxt peşəkar deyilsə, smetada qeyd edilmir.

İstilik radiatorlarının quraşdırılması üçün qiymət siyahısı

Fotoda: Küçədəki bir mənzilin içərisində istilik radiatoru. Pudovkina

Fotoda: istilik radiatorlarının quraşdırılması üçün qiymətlər, Moskva

Heç kimə sirr deyil ki, bir ölkə evində istilik sistemi büdcənin olduqca əhəmiyyətli bir hissəsidir. Ancaq bir mənzili təmir edərkən belə, radiatorların dəyişdirilməsi də lazımdır. Fundamental Şirkətlər Qrupunda bir radiator quraşdırmaq üçün minimum qiymət bir parça üçün 1950 rubl təşkil edir.

Fundamental Şirkətlər Qrupundan elektrik işlərinin qiymətləri

Şəkildə: Mənzilin təmiri zamanı elektrik işləri

Fotoda: Bir mənzilin təmiri zamanı elektrik işlərinin rublla dəyəri

Elektrik quraşdırma işləri üçün məbləği hesablamaq xüsusilə çətin ola bilər, çünki mənzillərin sahibləri tez-tez işin ön hissəsini tam başa düşmürlər. Şübhəsiz ki, kabeli bütün mənzilə yaymaq lazımdır. Ancaq bütün bunlardan sonra hələ də müxtəlif növ naqillər, deliklər vurmaq və rozetka qutularını quraşdırmaq və bitirərkən, dizaynın təmiri zamanı dəyəri olduqca yüksək ola bilən çıxışın özünün quraşdırılması var.

Dekorativ suvaq, divarların rənglənməsi və divar kağızlarının vurulması neçəyə başa gəlir?

Fotoda: Dekorativ suvaq və divarların divar kağızı qiymətləri

Divarların divar kağızı ilə örtülməsinə və ya dekorativ gips tətbiqinə gəldikdə, daxili dizaynerlə əlaqə saxlamalısınız. O, sizin üçün hər otaq üçün düzgün bitirmə formatını seçəcək. Tercihlərinizi nəzərə alaraq, lazımi ustaların xidmətlərinin nə qədər başa gələcəyini hesablaya bilərsiniz.

Açar təslim mənzil təmir paketlərinin qiymət siyahısı

Standart təmir

İşlər (hamısı)

9500 rub./m 2

Qaralama materiallar

5500 rub./m 2

Bitirmə materialları

fərdi olaraq

Mühəndislik şəbəkələrinin (elektrik və santexnika) quraşdırılması (dəyişdirilməsi), bütün divarların, döşəmələrin və tavanların düzülməsi ilə, lakin ucuz materiallardan (divar kağızı, boya, laminat, kafel və s.) Istifadə etməklə işləyir. Bir qayda olaraq, dizayn layihəsi olmadan həyata keçirilir.

Biznes sinif təmiri

İşlər (hamısı)

11500 rub./m 2

Qaralama materiallar

7500 rub./m 2

Bitirmə materialları

fərdi olaraq

İşlər fərdi dizayn layihəsinə uyğun olaraq bütün səthlərin sıfıra bərabər hamarlanması və daha bahalı materiallar və texnologiyalardan (dekorativ suvaq, çoxkomponentli boya, parket və ya bərk taxta, çox səviyyəli alçıpan tavanlar və s.) istifadə etməklə həyata keçirilir.

Eksklüziv təmir

İşlər (hamısı)

18500 rub./m 2

Qaralama materiallar

10500 rub./m 2

Bitirmə materialları

fərdi olaraq

Bahalı eksklüziv materiallar və texnologiyalardan istifadə etməklə mebel materiallarının seçilməsi və memarlıq nəzarəti ilə təfərrüatlı dizayn layihəsinə uyğun olaraq işlər aparılır (mərmər və malaxit üzlüklərinin təqlidi ilə Venesiya suvağı, parça art parket, vitrajlar, saxta məmulatlar, gips qəliblər və s.).

İşin dəyəri üçündür HAMISI iş - həm kobud, həm də bitir. Minimum iş dəyəri: 700.000 rubl. Xidmətin dəyəri təxminidir və işin mürəkkəbliyindən və binaların tərtibatından asılıdır.

Fundamental Şirkətlər Qrupunda siz yuxarıda qeyd olunan qiymətlərlə mənzillərin açar təslimi təmirini sifariş edə bilərsiniz. Beləliklə, standart təmir, qaralama materialları da daxil olmaqla, hər kvadrat metr üçün 13 min rubla başa gələcək. Yəni bu, yalnız səthlərin astarını deyil, həm də torpaq qarışığının özünü əhatə edir.

Bitirmə materiallarının qiyməti ayrıca müzakirə olunur və dizayn layihəsinin dizayneri tərəfindən hazırlanmış seçdiyiniz üslubdan asılıdır (yeri gəlmişkən, bizdən təmir sifariş edən hər kəsə pulsuz verilir!).

Müvafiq olaraq 16.000 rubl və 26.000 rubl olan biznes-klass və eksklüziv təmir variantları da var. Buraya qaralama materiallar da daxildir. Ancaq bitirmə materiallarının qiymətləri fərdi və dizayn layihəsinin tərtibi prosesində artıq sizin üçün hesablanacaqdır.

"Mosfilmovski" yaşayış kompleksində üç otaqlı mənzilin təmirinin dəyəri

Mənzil sahəsi: 120 m2
1.900.000 rubl
Təmir ili: 2018

Bu mənzilin təmirini 2018-ci ildə etmişik indi həm fotolarda real nəticəni göstərə, həm də bu təmirin qiymətini hesablaya bilərik. Mənzilin ümumi sahəsi 120 kvadratmetrdir, üç qonaq otağı, mətbəx və iki sanitar qovşağı var. Qaralama materialları ilə təmirin dəyəri 1,9 milyon rubl təşkil edir. Bu məbləğ bitirmə materialları olmadan verilir, yalnız iş və layihə.

Qonaq otağının müasir üslubda parlaq rənglərdə təmiri

Fotoda: Ağ mərmər şömine ilə müasir qonaq otağı interyeri

Yuxarıdakı fotoda siz öz interyer dizaynerlərimizin layihəsi əsasında peşəkarlarımız tərəfindən həyata keçirilən təmiri görürsünüz. Dekorasiyada mərmər effektli çini daş məmulatlardan istifadə edilmiş, bu qonaq otağı layihəsi üçün xüsusi olaraq işıqlandırmalı dekorativ asma tavan quraşdırılmışdır. Künc divanı və parlaq qəhvə masası xüsusi diqqətə layiqdir - 2018-ci ildə daxili dizaynda moda meylləri.

Quraşdırılmış dəsti ilə müasir üslubda gözəl mətbəx təmiri

Fotoda: Ağ dəst və şüşə önlük ilə müasir üslubda mətbəx interyeri

Mətbəxin daxili dizaynında müasir üslubda quraşdırılmış dəst demək olar ki, futuristik görünür. Və hamısı fasadların xüsusi dizaynı sayəsində - tutacaqsız şkaflar və çekmeceler, qeyri-adi forma və ölçülər, müxtəlif rənglər, həm parlaq, həm də mat ilə bəzədilib. Bu mətbəx təkcə bizim fəxrimiz deyil, o, son dərəcə funksionaldır və sahibə üçün çox rahatdır.

Dekorativ beton panellərlə şık yataq otağı təmiri

Fotoda: Boz tonlarda müasir üslubda yataq otağı

Yataq otağında biz ənənəvi bej palitrasından uzaqlaşaraq, demək olar ki, monoxrom boz interyerə keçdik. Parlaq vurğular əvəzinə, çarpayının arxasındakı divar bəzəklərində parlaq pərdələr, dəri başlıq və möhtəşəm betona bənzər panellər kimi maraqlı fakturalardan istifadə edir. Qeyd edək ki, bu yataq otağında dekorativ asma tavan var. Dizayn, bitirmə, mebel və dekorasiya - hər şey Fundament Şirkətlər Qrupunun mütəxəssisləri tərəfindən edildi, bu yeni binada təmirə sıfırdan başlanıldı.

Mərmər effektli çini plitələr ilə müasir üslubda vanna otağı təmiri

Fotoda: Mərmər üzlü müasir üslubda vanna otağı təmiri

Bu banyonun birləşmiş divar bəzəyi çox müasir və hətta dəbdəbəli görünür. Mərmər çini daş məmulatları (qonaq otağındakı şömine portalının bəzəyində istifadə olunan eyni) balıq tərəzilərinin simvolik təqlidi ilə toxumalı qızıl plitələr ilə gözəl birləşir. Yeri gəlmişkən, sonuncu parçalar, plitələr və dekorativ daxili aksesuarların (məsələn, qablar və ya vazalar) dizaynında qlobal bir tendensiyadır.

Asma tualet və bide ilə müasir vanna otağı təmiri

Fotoda: Müasir üslubda gözəl vanna otağının təmiri

Fotoda: Gözəl Art Deco qonaq otağının təmiri

Mənzil sahəsi: 101 m2
Qaralama materialları ilə təmir dəyəri: 1.600.000 rubl
Təmir ili: 2018

Dubrovka Yaşayış Kompleksində bu üç otaqlı mənzilin təmiri bizim dizaynerlər və ustalarımız tərəfindən təkrarolunmaz Art Deco üslubunda həyata keçirilib. Yeni binada pulsuz planlaşdırma sahəsindən mütəxəssislərimiz kiçik bir ailə üçün rahat bir ev yaratdılar!

Mənzilin ümumi sahəsi 101 kvadratmetrdir, üç otaqlıdır və təmiri 1,6 milyon rubla başa gəlir. Bu məbləğə bütün ustaların işi, eləcə də yüksək keyfiyyətli qaralama materialları daxildir.

Qara parıltılı dəst ilə Art Deco üslubunda mətbəx-qonaq otağının təmiri

Fotoda: Lüks Art Deco mətbəx təmiri

Bu mənzilin dizaynı üçün mütəxəssislərimiz Art Deco üslubunu seçdilər - əfsanəvi, aristokratik, incə və çox təqdim olunan. Orada bəzədilmiş mənzil yuxarıdakı fotoda gördüyünüz kimi dərhal xüsusi qəşəng və qlamur atmosferi əldə edir.

Burada, açıq planlı mətbəx-qonaq otağına adanın yaxınlığında yemək sahəsi və giriş zalı da daxildir. Bütün bu böyük otaq döşəmənin köməyi ilə şərti olaraq zonalara bölünür. Dəhlizdə və mətbəxdə praktiki çini daşdan, qonaq otağında və yeməkxanada isə rahat parketdən istifadə olunub.

Südlü şokolad rəngli parket ilə müasir yataq otağı təmiri

Fotoda: Müasir yataq otağının parlaq rənglərdə təmiri

Bu interyerdə incə ağ və boz tonların alternativi cəlbedici və çox təmkinli görünür. Bunun sayəsində yataq otağında həmişə genişlik və əmin-amanlıq hissi var, istirahət üçün idealdır. Dizaynerlər burada və kompüterdə işləmək üçün yer, çarpayı ilə üzbəüz əlavə komodinin üstündə televizor və quraşdırılmış qarderob sistemi ilə təmin ediblər.

Yataq otağının truffle rənglərində quraşdırılmış qarderobla təmiri

Fotoda: truffle rənglərində gözəl yataq otağının interyeri

Bu qəşəng və məftunedici yataq otağı soyunma otağının güzgülü qapılarında dekorativ ornamentlərlə xüsusilə cəlbedicidir. Bu məkan döşəmə, divar və tekstil üçün unikal truffle çalarlarından istifadə edir. Bu yataq otağı bu mənzilin əsas yataq otağıdır və Art Deco üslubunda bəzədilmişdir.

Mozaikada dizayner duş yuvası ilə dəbdəbəli vanna otağı təmiri

Fotoda: Tünd rənglərdə vanna otağı interyeri

Bu vanna otağının interyerində biz duş nişində döşəmə və divarların dizaynı üçün dekorativ boz mozaikadan və divarlar üçün keramika parketindən istifadə etdik. Döşəmə təbii daş görünüşlü boz çini daş məmulatları ilə bəzədilib. Bu yüksək keyfiyyətli materialların heyrətamiz dərəcədə gözəl birləşməsi kiçik vanna otağında dizayner interyeri yaratmağa imkan verdi.

"İngilis məhəlləsi" LCD-də beş otaqlı mənzilin təmirinin dəyəri (Moskva)

Fotoda: Gözəl neoklassik qonaq otağı

Mənzil sahəsi: 170 m2
Qaralama materialları ilə təmir dəyəri: 2.700.000 rubl
Təmir ili: 2017

Sahəsi 170 kvadratmetr olan "İngilis Məhəlləsi" yaşayış kompleksindəki bu beş otaqlı mənzildə təmir 2,7 milyon rubla başa gəldi (iş, layihə materialları). Öz dəbdəbəsi ilə heyran olan bu mənzilin interyeri müasir klassiklərin ən yaxşı ənənələri əsasında hazırlanmışdır.

Qara şokolad parketli qonaq otağı

Fotoda: Yeni təmir və əşyalarla gözəl qonaq otağı

Bu qonaq otağının interyeri neoklassik üslubda hazırlanmışdır. Şərti olaraq, otaq qonaq otağına və yemək otağına bölünür, lakin əlavə bir dəhliz də var. Uğurlu planlaşdırma həlli sayəsində sonuncu açıq planın bir hissəsi oldu və pəncərələrdən təbii işığa çıxış əldə etdi. Mənzil sahibləri qaranlıq və uzun dəhlizdən qurtulub, qonaq otağı xeyli genişlənib. Biz dizaynerlərimiz və təmirçilərimizlə birlikdə hər gün belə uğurlu ideyaları həyata keçiririk!

Dəbdəbəli kakao daşı tezgahları olan klassik mətbəx

Fotoda: bej tonlarında neoklassik mətbəxin interyeri

Açıq rənglərdə olan bu mətbəxin daxili hissəsi neoklassik üslubda hazırlanmışdır. Dəst detallara diqqət yetirməklə bu üslubun qüsursuz dəqiq icrasına nümunədir. Bu interyer üçün dizaynerlərimiz gözəl plitələr, tezgahlar və məişət texnikası seçmişlər.

Ağ və qara mərmər ilə vanna otağı

Fotoda: Vanna otağının daxili hissəsi qara və ağ rəngdə

Bu mənzilin vanna otağında siz materialların unikal birləşməsini tapa bilərsiniz - dekorativ ornamentlər və menderzlərlə ağ və qara mərmər effektli çini daş məmulatları. Məkanı vizual olaraq boşaltmaq, lakin aksesuarlar üçün çoxlu saxlama yeri təmin etmək üçün buradakı mebel ağ rəngdədir.

"Alekseevski" LCD-də dörd otaqlı mənzilin təmiri (Moskva)

Fotoda: Qonaq otağının interyeri parlaq rənglərdə

Mənzil sahəsi: 150 m2
Qaralama materialları ilə təmir dəyəri: 2.400.000 rubl
Təmir ili: 2017

Bu 4 otaqlı 150 kv.m təmirli mənzil. metr yaşayış kompleksində "Alekseevsky" (Moskva) 5 aya tamamlandı. Bu bir neçə uşaqlı 3 böyük ailədir. Fundament Şirkətlər Qrupundan təmirin dəyəri (pulsuz dizayn layihəsi ilə) bitirmə materialları istisna olmaqla 2,4 milyon rubl təşkil etdi.

Açıq planlı qonaq otağının eyvanlı mətbəxi ilə təmiri

Fotoda: yemək sahəsi olan parlaq mətbəx-qonaq otağının interyeri

Dörd otaqlı mənzildə bu geniş qonaq otağında dizaynerlərimiz qeyri-adi bir detal - divara tikilmiş böyük akvarium dizayn etdilər. Məhz o, obrazın tamlığını verən otağın zəruri vurğusu oldu. Yemək sahəsi mətbəxin sağında, lodjiya yaxınlığında, ən günəşli yerdə yerləşir!

Göyərçin rəngli mozaika vurğu divarı ilə dəbdəbəli mətbəx

Fotoda: Ağ dəst və mozaika ilə bəzədilmiş mətbəx interyeri

Bu mətbəx dizayn layihəsi sənətkarlarımız tərəfindən vizual olaraq orijinala mümkün qədər yaxın şəkildə təcəssüm olunur. Dizaynda dəbdəbəli ağ cəbhələr, gözəl vurğu mozaikaları və bu görünüşə dramatik kontrast əlavə edən qara məişət texnikası və tezgahlar görürsünüz.

"Sağ sahil" yaşayış kompleksində bir mənzilin əsaslı təmiri (Ximki, Moskva vilayəti)

Fotoda: Açıq rənglərdə və neoklassik üslubda qonaq otağının interyeri

265 kv.m olan bu beş otaqlı mənzildə təmir. metr 6 aya tamamlandı. Təmir dəyəri bitirmə materialları istisna olmaqla 4,25 milyon rubl təşkil etdi. Şirkətimiz çoxlu bəzək elementləri ilə incə bitirmə və dizayner mebeli ilə bu neoklassik layihə ilə xüsusilə fəxr edir.

İşıqlandırma ilə neoklassik üslubda mətbəx interyeri

Fotoda: Bej tonlarında mətbəx interyeri

Bu mətbəxin interyeri bej və vanil tonları əsasında təvazökar, lakin cəlbedici və çox incə rəng sxemində tərtib edilmişdir. Dəst təfərrüatlara, quraşdırılmış işıqlandırmaya, gözəl anbar bölmələrinə və demək olar ki, görünməyən quraşdırılmış soyuducuya diqqət yetirməklə hazırlanmışdır (yuxarıda sağda təsvir edilmişdir).

Fransız üslubunda gözəl çəhrayı yataq otağı

Fotoda: Çəhrayı tonlarda gözəl yataq otağının interyeri

Bu yataq otağının interyerində dizaynerlərimiz romantik bir burjua atmosferi yaratmağa qərar verdilər. Və sonra onu etnik detallarla tamamladılar, məsələn, ərəb ornamentli klassik xalçalar və mürəkkəb əl işi oymalarla ağacdan hazırlanmış çarpayı masaları! Yataq otağının yanında ayrı bir vanna otağı var, onu aşağıdakı fotoda görə bilərsiniz.

Fransız aksenti ilə dəbdəbəli və romantik vanna otağı

Fotoda: Neoklassik vanna otağı interyeri

Banyonun interyeri üçün isə dizaynerlərimiz təkcə bitirmə materiallarını deyil, həm də bütün mebelləri, aksessuarları, dekorasiyaları, pərdələri, lampaları - ən son elementə qədər hər şeyi seçdilər! Pəncərənin yanında ayaqları olan çəllək var. İki lavabo - eyni ritmdə yaşayan həyat yoldaşları üçün praktik həll! Güzgü arxasında böyük çiçək çapı olan plitələrdən hazırlanmış vurğu divarı burada xüsusilə cəlbedici görünür!

Fundament Şirkətlər Qrupundan ən yaxşı dizayn layihələri

Fotoda: Qonaq otağının interyeri parlaq vurğularla bej tonlarda

Bizdən tam çeşiddə təmir işləri sifariş etsəniz, Fundament Şirkətlər Qrupundan dizayn layihəsini pulsuz əldə edə bilərsiniz. Aşağıda portfelimizdən dizayn layihələrinin nümunələrinə baxa bilərsiniz. Onların hər biri tamamilə fərdi, bir çoxu müştərilər üçün pulsuz tərtib edilmişdir, memarlıq nəzarəti xidmətini əhatə edir və artıq Moskvada bir çox elit LCD-lərdə tətbiq olunur.

"English Quarter" LCD-də klassik üslubda dörd otaqlı mənzilin dizayn layihəsi

Fotoda: Klassik üslubda mətbəx-qonaq otağının interyeri

Fotoda: Monoxrom palitrada müasir üslubda qonaq otağının interyeri

Fotoda: Qonaq otağının dizaynında klassik üslub

“Garden Quarters” yaşayış kompleksindəki bu 4 otaqlı mənzilin dizayn layihəsi sevimli müştərilərimizdən biri üçün yaradılmışdır. Dekorasiya və dizaynda klassik üslub seçilmişdir ki, bu da interyerləri mümkün qədər zərif və mürəkkəb etməyə imkan verir. Bu dörd otaqlı mənzilin ümumi sahəsi 155 kvadratmetrdir. Onun virtual tura burada baxmaq olar.

Ümumi tikinti işləri üçün yerli hesablamalarda bütün məlumatlar təsadüfi qaydada verilmir, lakin binaların ayrı-ayrı elementlərinə, habelə tikinti və ya quraşdırma işlərinin növlərinə aid bölmələrə qruplaşdırılır.

İş növlərinin təqdim edilməsi qaydası həmişə tikintinin bütün xüsusiyyətlərini nəzərə alır və təxminlərdə onun ümumi qəbul edilmiş sxemi belə görünür:

Quruluşun bütün çərçivəsinin tikintisi - divarlar, tavanlar, sütunlar və s.;
Döşəmə örtükləri, pəncərələr, qapılar;

Cari təmir üçün yerli büdcənin hesablanması

Tam tikintini deyil, davam edən təmir işlərini qiymətləndirmək tələb olunduqda, yerli smeta hesablamasına müraciət etmək, yəni təmir davam etdikcə iş və materialların qiymətlərini tənzimləmək daha məqsədəuyğundur.

Bu halda işin dəyəri aşağıdakı qiymət səviyyələrində hesablanır:

cari qiymətlərə uyğunlaşdırılmış 2001-ci ilin qiymətləri əsasında - əsas hesablama metodu;
təmir zamanı faktiki cari qiymətlərə və ya tamamlanma zamanı proqnozlaşdırılan qiymətlərə əsaslanır.

Hər iki halda, təxmin edilən maya dəyəri tanış üsulla hesablanır - əmək haqqının, maddi-texniki resursların, habelə istismar maşınlarının dəyəri, qaimə məsrəfləri və təxmin edilən mənfəətin cəmi olan xərclərə yönəldilir.

Eyni zamanda, bəzi işlərin dəyəri, onların yerinə yetirilməsini çətinləşdirən amillər və şərtlər nəzərə alınmaqla, müvafiq əmsalla vurulmalıdır.

Təmir zamanı görülən işlər yeni binanın tikintisində görülən eyni iş növlərinə bənzəyirsə, onların dəyəri GESN, FER və ya TER kolleksiyalarından olan qiymətlərə uyğun olaraq hesablanır, lakin bir əmsalla vurulur. əmək məsrəflərinə 1,15 və maşınların istismarı üçün müvəqqəti normativlərə 1,25 əmsal. Bu, GESN-46, FER-46 və TER-46 kolleksiyalarından olan qiymətlərə şamil edilmir - "bina və tikililərin yenidən qurulması işləri".

Təmir zamanı sökülmə zamanı təkrar istifadə edilə bilən materiallar, avadanlıq və ya inventar yaranarsa, onlar "geri qaytarıla bilən materiallar" adlanır və onların dəyəri və ya "geri qaytarılan məbləğ" əlbəttə ki, xərclər smetasına daxil ediləcəkdir. Qaytarılan materialların qiymətləri bu növ məhsulun satışı üçün mövcud bazar qiymətləri əsasında hesablanır.

Vəqfin tikintisi üçün yerli smeta

Bu tikintinin ən bahalı hissəsidir, çünki hər hansı bir qiymətləndirici bilir ki, bünövrənin tikintisi bütün binanın tikintisi üçün təxmini dəyərin 10-dan 30 faizinə qədərdir.

Vəqfin qurulmasından əvvəl torpağın hazırlanması üzrə iş aparılır - bunu bəzən etmək lazımdır, xüsusən də sayt əvvəllər təmizlənməmişsə. Hazırlıq fəaliyyətləri üçün bəzi qiymətləri GESNr-68, FERr-68, TERr-68-in təkmilləşdirilməsi üzrə kolleksiyalarda tapa bilərsiniz. Vəqflər üçün "Hazırlıq işləri" bölməsinə baltaların parçalanması da daxildir.

Bunun ardınca torpaq işləri ilə bağlı bölmə gəlir. Torpağın inkişafı və hərəkəti üçün qiymətlər GESN-01, FER-01, TER-01 kolleksiyalarında tapıla bilər. Əgər təməlin möhkəmləndirilməsi tələb olunursa, o zaman qiymətlər GESNr-51, FERr-51, TERr-51-dən götürülür.

Qiymətləndirmədə növbəti təməlin quraşdırılmasıdır. Bu bölməyə beton işləri və bazanın su yalıtımı daxildir. Beton və dəmir-beton təməllərin quraşdırılması qiymətləri GESN-06, FER-06, TER-06 kolleksiyalarındadır.

Ayrı-ayrılıqda, smetada, materialların (qum, armatur, kalıp və izolyasiya üçün materiallar) qiymətinə əlavə olaraq, avadanlıqların, xüsusən də kranların icarəsini daxil edin.

Tikinti işləri üçün yerli hesablamalar

Vəqflərin təşkilindən sonra bina çərçivəsinin - divarlar, arakəsmələr, kirişlər və tavanların tikintisinə dair bir bölmə gedir. Prefabrik beton və dəmir / beton konstruksiyaların cihazı GESN-07, FER-07 və TER-07 kolleksiyalarından qeyd edilmişdir.

Layihə sənədlərində nəzərdə tutulmuşsa, bu bölməyə divarların kərpic işlərini, habelə kərpic konstruksiyalarının və bloklarının quraşdırılmasını daxil etmək adətdir. Kərpic konstruksiyaların döşənməsi GESN-08, FER-08, TER-08-dən nəzərə alınır və metal konstruksiyaların quraşdırılması qiymətləri GESN-09, FER-09 və TER-09-dadır.

Ağacdan hazırlanmış bir ev tikmək istəyirsinizsə, o zaman taxta çərçivənin tikintisi GESN-10, FER-10 və TER-10 taxta konstruksiyalarının kolleksiyalarından görünə bilər.

Dam təmiri üçün yerli smeta hesablanması

Damın təmiri bir sıra səbəblərə görə tələb olunur:

damın təbii aşınması və ya yaşlanması;
dam örtüyünün mexaniki zədələnməsi;
quraşdırma zamanı aşkar edilməyən dam örtüyünün zədələnməsi və ya qüsuru;
düzgün olmayan dam örtüyü.

Damın vəziyyəti və zədələnmə dərəcəsi mütəxəssis tərəfindən müəyyən edilir, o, təmir planı və ya qüsurlu akt tərtib edir və smeta qüsurlu aktın həcmini nəzərə alaraq hesablanır.

Damın təmiri smetasına köhnə dam örtüyünün, şkafın, istilik izolyasiyasının, drenaj sistemlərinin, parapetlərin və s. sökülməsi və sökülməsi üçün hazırlıq işləri daxildir.

bazanın bir primer ilə müalicəsi;
buxar və su izolyasiya cihazı;
əsas şap;
drenaj sisteminin və ventilyasiya borularının bərpası və ya təşkili;
dam örtüyünün tam dəyişdirilməsi və ya qismən quraşdırılması.

Damın təmiri GESNr-58, FERr-58, TERr-58 təmir qiymətləri kolleksiyalarına uyğun olaraq nəzərdə tutulur və dam elementlərinin təşkili ilə bağlı bəzi işləri GESN-12, FER-12 və TER-12 kolleksiyalarından görmək olar.

Dam təmiri təxminləri haqqında daha çox oxuyun.

Təmir işləri üçün yerli smeta necə oxumaq olar

Peşəkar inşaatçı üçün bu çətin olmayacaq, çünki təxmin kifayət qədər başa düşülən şəkildə aparılır. Hazırlıqsız oxucu üçün təxminin bir neçə əsas hissəsi var:

başlıq - sifarişçinin və podratçının məlumatlarını, smeta və obyektin adını, obyektin parametrlərini, habelə ümumi dəyəri, fondu və ya mükafatlandırma vasitələrini, təxmin edilən əmək intensivliyini, o cümlədən əmək xərclərini ehtiva edir. maşın operatorları;
cədvəl başlığı - sənədin növündən asılı olaraq 7, 11, 16 və ya 17 sütundan ibarətdir, daxildir:

vəzifə nömrəsi,
kolleksiyanın əsaslandırılması və ya şifrəsi,
ad,
ölçü vahidi
miqdar və ya məbləğ
əsas RFP, MM-nin fəaliyyəti və maşinistlərin RFP-ni özündə birləşdirən "vahid dəyəri" adlı böyük bir bölmə,
eləcə də oxşar bölmə "ümumi xərc",
cədvəl "əmək xərcləri" sütunları ilə bitir - əsas işlər və mexanizmlərin işi.

yekun hissə - müasir qiymətlərə çevrilmə indeksi, gözlənilməz hallar, əlavə dəyər vergisi və yekun cəmi daxildir.

Visorların təmiri üçün yerli smeta

Bu məqsədlə, örtünün növü və materialı barədə qərar verməlisiniz.

Visor aşağıdakı strukturlardan ibarətdir:

dayaq - çardaqın daşıyıcı hissəsi, yükü yenidən bölüşdürməyə xidmət edir;
çərçivə bazası - taxta və ya metal profildən hazırlanmışdır;
visor örtüyü - örtüyü örtməyə xidmət edir, müxtəlif materiallardan hazırlanır (metal təbəqə, asbest şifer, polikarbonat).

Visorların təmiri üzrə iş növləri aşağıdakılara bölünür:

sökülməsi - onlar visorun yenidən qurulması və ya dəyişdirilməsi zamanı tələb olunur;
ümumi tikinti - dayaqların, çərçivənin və digər qaynaqlı strukturların quraşdırılması daxildir, kiçik örtüklərin quraşdırılması da nəzərə alınır;
bitirmə - bunlara köhnə boyanın təmizlənməsi, örtünün bütün səthlərinin astarlanması və son rənglənməsi, həmçinin çatların və deliklərin bağlanması daxildir.

Bu növ işlərin qiymətləri metal konstruksiyaların qaynaqlanması və quraşdırılması üçün müvafiq kolleksiyalardan - GESN-09, FER-09, TER-09-dan, taxta konstruksiyaların quraşdırılması - GESN-10, FER-10, TER--dən götürülür. 10 və rəngləmə işləri üçün rəngləmə GESNr-62, FERr-62 və TERr-62-dən götürülə bilər.

Divar kağızı üçün yerli smeta

Bu proses yüksək ixtisaslı bir yanaşma tələb etmir, demək olar ki, hər kəs divar kağızı asa bilər, lakin bu, bunun üçün təxminə ehtiyac olmadığını ifadə etmir.

Divar kağızı otağın son bitirmə işlərindən biridir, divar kağızı bərabər və gözəl şəkildə döşənməsi üçün ilkin gipsin, şlakın və divarların hamarlanmasının keyfiyyətini yoxlamaq lazımdır. Drywall təbəqələrinə də divar kağızı yapışdıra bilərsiniz.

Ancaq köhnə divar kağızı yeniləri ilə əvəz etmək lazımdırsa, proses asanlaşdırıla bilər. Sizə lazım olan tək şey:

köhnə divar kağızı və lazım olduqda köhnə örtüklərin çıxarılması;
çirkli çatlar, deşiklər və digər pozuntular;
primer örtük;
son divar kağızı.

Divar kağızı üçün smeta tərtib edərkən, divar kağızı işlərinin qiymətləri GESNr-63-(05-06), FERr-63-(05-06), TERr-63-(05-06) kolleksiyalarından götürülə bilər.

Ümumi tikinti işləri üçün yerli smeta nümunəsi

Ümumi tikinti işləri üçün yerli smeta nümunəsini yükləyin -

Bizə suallar

Zəng edin və ya yazın, suallarınızı cavablandıracağıq və smeta hesablanması üçün təxmini qiymətləri verəcəyik

Mənzilin təmiri üçün smeta necə hazırlanır?

Mənzilin təmiri üçün smeta da təmirin keyfiyyətinə olan tələblər nəzərə alınmaqla tərtib edilir. Cədvəldə 1 m 2 mərtəbəyə əsaslanan təxmini qiymət göstərilir:

Evin tikintisi üçün smeta (şəxsi)

Sənədlər evin bütün konstruksiyalarını göstərən layihə əsasında tərtib olunur, istifadə edilməsi planlaşdırılan materiallar haqqında məlumat var. Üstəlik, yalnız materialların həcmləri haqqında məlumatların deyil, həm də işin hər mərhələsi üçün onların miqdarının göstərildiyi vacibdir. Bu, çatdırılma cədvəlini planlaşdırmağa və buna görə də çatdırılma dəyərini hesablamağa imkan verəcəkdir.

Şəxsi evin tikintisi üçün smeta tərtib etməyin əsas mərhələləri:

hər bir vəzifənin (materialların, işlərin) hazırlanması və təsdiqi;
xərclərin optimallaşdırılması;
müvafiq orqanlarda ekspert mühafizəsi və təsdiqi.

Tikinti smeta sənədlərinin əsas müddəaları bunlardır:

təməl işləri;
tikinti materiallarının dəyəri;
divarların tikintisi və döşəmə plitələrinin qoyulması üzrə işlər;
metal konstruksiyaların quraşdırılması;
mühəndis şəbəkələrinin çəkilməsi üçün smeta;
dam örtüyü cihazı;
bina dekorasiyası.

İşin dəyərini hesablayarkən, yalnız onların həcmini deyil, həm də istifadə olunan texnologiyalar, tamamlanma müddətləri və cəlb olunan mütəxəssislərin sayı nəzərə alınmalıdır. Mövcudluq ilə Tikinti-quraşdırma işlərinin smetası sifarişçiyə layihənin icra müddətinə nəzarət etməyə, planlaşdırılan işin qrafikə uyğun olaraq başa çatmış işlərə necə bitişik olduğunu müəyyən etməyə imkan verir. Smeta sənədlərinin köməyi ilə iş və hesablamaların cədvəlini sadələşdirmək asandır.

Əsas hesablama üsulları:

əmək tutumlu. Kiçik obyektlərin tikintisi üçün ən uyğundur və sabit məbləğləri ehtiva edir;
universal. Sənəddə addım-addım bütün əsas işləri əks etdirən, materialların dəyərini və daşınma xərclərini göstərən bölmələr var. Belə bir qiymətləndirmənin köməyi ilə tikintiyə nəzarət etmək daha rahatdır;
genişlənmişdir. Sənəd mümkün qədər ətraflı tərtib edilir, tikinti materiallarının dəyəri və digər əlaqəli xərclər haqqında yenilənmiş məlumatları ehtiva edir. Hətta tikintinin incəliklərinə başlamamış bir adam bunu başa düşə bilər.

Vəqflərin quraşdırılması üçün smeta

Bir evin təməlinin tikintisi üçün sənədləri tərtib edərkən, ərazini, torpağın kateqoriyasını, gələcək təyinatın mərtəbələrinin sayını və tikintidə istifadə ediləcək materialları nəzərə almaq vacibdir. Vəqf cihazı üçün smeta evin ətraflı planı əsasında hazırlanır. Bu halda, sifarişçi əvvəlcədən hansı təməlin qurulacağına qərar verməlidir - lent, xovlu, monolit və s. Seçərkən, evin hansı materialdan tikiləcəyinə xüsusi diqqət yetirilməlidir - kərpic, köpük blokları, bərk taxta və s.

Qiymətləndirmədə bütün işlər mərhələlərlə əks olunmalıdır:

çuxur qazmaq,
materialların obyektə çatdırılması,
təməlin tökülməsi,
hidroizolyasiya işləri və s.

Peşəkar şəkildə tərtib edilmiş smeta etibarlı və davamlı bir təməl yaradacaqdır. Bütün strukturun xidmət müddətinin təməlin keyfiyyətindən asılı olacağını nəzərə alsaq, smeta sənədlərinin hazırlanması yalnız ixtisaslı mütəxəssislərə etibar edilməlidir.

Dam örtüyü üçün smeta

Sənədlərin hazırlanmasına davam etməzdən əvvəl, "dam örtüyü pastası" nın və ya dam qurğusu üçün təməlin vəziyyətinin hərtərəfli müayinəsi aparılır, bundan sonra qüsurlu akt tərtib edilir. Aktda yoxlama zamanı aşkar edilmiş nasazlıqlar və qüsurlar öz əksini tapır. Bu sənədin nüsxələrinin sayı maraqlı tərəflərin sayından asılıdır.

Qüsurlu bir akt nümunəsi

Statistikaya görə, mənzil fondunun saxlanması üçün nəzərdə tutulan vəsaitin 15 faizi dam örtüyünə sərf olunur. Təmirin tezliyi və yüksək qiyməti, istismar xərcləri birbaşa damın keyfiyyətindən asılıdır. Müasir materiallar və texnologiyalardan istifadə edərək, minimum təmir və texniki xidmət xərcləri tələb edəcək davamlı bir örtük təmin etmək mümkündür.

Qışda damın quraşdırılmasına qərar verilərsə, smeta mütləq qış qiymətləndirmə əmsallarını - qışda təmir və tikinti işləri ilə bağlı xərcləri nəzərə almalıdır (GSNr 81-05-02-2001) .

Müasir bir dam bir çox təbəqədən ibarət olan mürəkkəb bir quruluşdur - izolyasiya, buxar maneə, küləkdən qorunma, dam örtüyü materialları. Bundan əlavə, damın altındakı yerin kifayət qədər ventilyasiyasını təmin etmək, kondensat və istilik itkisinə qarşı qorunma təmin etmək tələb olunur. Damın quraşdırılması üçün smeta bu problemlərin həlli ilə bağlı bütün işləri əks etdirməlidir. Sənədlərin hazırlanmasını şirkətimizin peşəkarlarına həvalə etməyə dəyər.

Evdə mühəndislik sistemlərinin quraşdırılması üçün smeta

Şəxsi evdə insanların rahat yaşaması üçün kommunikasiyaların quraşdırılması lazımdır. Xərclərin səlahiyyətli aparılması və optimallaşdırılması üçün evdə mühəndislik sistemlərinin quraşdırılması üçün bir smeta hazırlanır. Bu sənəd əsasında tapşırıqların mərhələli icrası həyata keçirilir və sifarişçi işin məsuliyyətinə və vaxtında yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək imkanı əldə edir.

Mühəndislik şəbəkələrinin təşkili üçün xərclərin bölüşdürülməsi

Smetaya daxil edilən əsas işlər:

istilik quraşdırılması. Bu, istilik qazanının, qazanın, nasos avadanlığının, genişləndirici tankın, boruların seyreltilməsinin, "isti döşəmənin" çəkilməsinin, radiatorların birləşdirilməsinin və s. quraşdırılmasını nəzərdə tutur. Quraşdırma işlərinin hesablanması üçün smeta xərcləri optimallaşdıracaq və tezliyinə nəzarət edəcəkdir. əməliyyatlar;
kanalizasiya cihazı. Buraya yükselticinin quraşdırılması, evin içərisinə boru kəmərlərinin çəkilməsi, evin perimetrindən kənarda ipoteka vasitəsilə kommunikasiyaların çıxarılması, sayğacın quraşdırılması, kanalizasiya borularının ona qoşulması və s. daxildir. müştəri, boru quraşdırılması və ya santexnika qurğularının birləşdirilməsi üçün smeta ayrıca hazırlana bilər;
su təchizatı cihazı. Buraya bir quyunun tikintisi, sualtı nasosun quraşdırılması, su təchizatı borularının paylanması, suyun təmizlənməsi sistemlərinin quraşdırılması, qəbuledici tankın quraşdırılması və s. daxil ola bilər;
enerji təchizatı sisteminin cihazı. Kabel quraşdırılması, açarların və rozetkaların quraşdırılması üçün smeta, elektrik avadanlıqlarının, termostatların, ağıllı ev sistemlərinin birləşdirilməsi və s.

Son zamanlar getdikcə daha tez-tez video nəzarət və yanğın siqnallarının quraşdırılması üçün smeta sifariş edirlər. Ayrı bir qrup, ən son mühəndislik kommunikasiyalarının quraşdırılmasıdır, vəzifəsi yeraltı suları və yağıntıları toplamaq və yönləndirməkdir. Onların cihazı və avadanlığının quraşdırılması təməlin qurulması və dam örtüyünün quraşdırılması ("fırtına suyu", drenaj, oluk sistemləri) ilə birlikdə smeta uyğun olaraq həyata keçirilir. Kondisionerin quraşdırılması, havalandırma sisteminin quraşdırılması üçün də smeta tərtib edilə bilər. Bütün sənədlər sifarişçinin təqdim etdiyi layihə əsasında hazırlanır.

Saytın təkmilləşdirilməsi üçün təxminlər

Yaşıllaşdırma dedikdə, yerli ərazi üçün estetik və sanitar-gigiyenik tələblərə uyğunluğun təmin edilməsinə yönəlmiş fəaliyyətlər başa düşülür. Saytın təkmilləşdirilməsi üçün hesablama bu problemlərin həllində əsassız xərclərin qarşısını almağa kömək edəcəkdir.

Əksər hallarda sənədə aşağıdakılar daxildir:

plitələrin qoyulması, yolların təşkili;
abadlıq (ağacların əkilməsi, çiçək yataqlarının təşkili, "alp təpələri", çəmənliklər);
xarici mühəndis sistemlərinin quraşdırılması ("fırtına suyu", drenaj);
küçə işıqlandırmasının quraşdırılması;
qazıntı;
süni su anbarlarının vəziyyəti;
kiçik memarlıq bəzəklərinin quraşdırılması və s.

Smeta materialların və görülən işlərin dəyərini, avadanlıqların cəlb edilməsini əks etdirir. Sənədləri tərtib edərkən aşağıdakı standartlar tətbiq olunur:

TSN-2001 (Moskva).

"Smeta365" şirkətinin mütəxəssisləri tərəfindən hazırlanmış sənədlərin bütün tətbiq olunan qaydalara və yoxlama orqanlarının tələblərinə cavab verdiyinə zəmanət verilir.

Bir hasar cihazı üçün təxmin

Bu sənəd cari xərclərdə çitlərin quraşdırılması ilə bağlı bütün növ işlərin təfərrüatlarını, habelə vəzifələrin həyata keçirilməsi üçün tələb olunan materialın dəyərini göstərir. Çitin quraşdırılması qiymətinə təsir edən amillər:

saytda torpaq növü,
hasar yaratmaq üçün istifadə olunan materiallar,
hasar növü (torlu, bərk, birləşdirilmiş və s.),
bədii və dekorativ məhsulların istifadəsi (məsələn, döymə),
hasarın hündürlüyü,
qorunan ərazinin perimetri. Çitlərin quraşdırılması xərclərinin formalaşmasına birbaşa təsir göstərir.

Şirkətimizin ixtisaslı mütəxəssisləri tərəfindən tərtib edilmiş smeta aşağıdakıları əhatə edəcəkdir:

ölçmə və işarələmə
qazıntı,
quyu qazması (hasar dayaqlarının quraşdırılması üçün),
hasarların quraşdırılması,
qapıların quraşdırılması, giriş üçün açılışlar, onların sazlanması.

Sənəddə materialların və avadanlıqların çatdırılması, yüklənməsi və boşaldılması xərcləri öz əksini tapır. Ayrı-ayrılıqda, bazar qiymətlərində mümkün dəyişikliklər, avadanlıqdan istifadə zamanı sərf olunan elektrik enerjisinin dəyəri və s. nəzərə alınmaqla quraşdırma işlərinin smetasını tərtib etmək olar. Hasarın quraşdırılması üçün smeta sizə xərcləri optimallaşdırmağa və işlərə nəzarət etməyə imkan verəcəkdir. hər mərhələdə işin vaxtında aparılması.

"Smeta365" şirkətinin peşəkar qiymətləndiriciləri tikinti və təmir sahəsində istənilən xidmət növü üçün sənədlər hazırlayacaqlar. Bizə zəng edin və ya yazın və biz əməkdaşlığın bütün detallarını müzakirə edəcəyik!