Əsaslandırma aparın. Biznes işini necə yazmaq olar

Necə yazmaq, əsaslandırma tərtib etmək olar? Təklif olunan həlli necə əsaslandırmaq olar? (10+)

Əsaslandırma. Yazmaq üçün məsləhətlər

Əsaslandırmaların tərtib edilməsi qaydalarını nəzərdən keçirək. Əvvəlcə ümumi yanaşmanı müzakirə edəcəyik, sonra müəyyən əsaslandırma növlərinə aid olan detallar üzərində dayanacağıq.

Əsaslandırma tərtib etməzdən əvvəl iki suala cavab verməlisiniz:

Nəyə haqq qazandırmaq istəyirik? Əsaslandırılan fikri mümkün qədər qısa və aydın şəkildə formalaşdırmaq lazımdır.
Biz kimə əsaslandırmaq istəyirik (bundan sonra mən bu adamları şərti olaraq “oxucu” adlandıracağam). Bunu başa düşmək vacibdir, çünki etibar etməli olduğunuz əsas ondan asılıdır.

Məntiqi quruluş

Əsas ifadələr

Əvvəlcə oxucuların razılaşa biləcəyi ifadələri tərtib etməlisiniz.

Misal üçün, su borusunun donması obyekti yararsız hala salacaq. Mövcud boru çəkmə dərinliyi donma dərinliyindən daha yüksəkdir.

Misal üçün, maye qazın maya dəyəri avtomobil benzininin yarısı, 100 kilometrə sərfiyyat isə eynidir.

Nəyə haqq qazandırmaq istəyirik?

İndi əsaslandırılmış iddia və ya konsepsiya ilə çıxış etməlisiniz.

Misal üçün, Mən su təchizatı sisteminin yenidən təchiz edilməsini təklif edirəm.

Misal üçün, Mən nəqliyyat vasitələrinin maye qaza keçirilməsini təklif edirəm.

Məntiqi zəncir

Məntiqi bir zəncir quraq

Misal üçün, statistik məlumatlara görə, rayonumuzda üç-beş ildə bir dəfə su təchizatımızın dözə bilməyəcəyi həddən artıq aşağı temperaturlar olur. Su təchizatı donarsa, istənilən halda onun yerini dəyişdirmək lazımdır. Bu bir həftədən iki həftəyə qədər davam edəcək. Bu müddət ərzində məhsul istehsal edə bilməyəcəyik və gəlirimizi itirəcəyik.

Misal üçün, bir avtomobil üçün qaz avadanlığının quraşdırılması dəyəri 40 min rubl təşkil edir. Bir avtomobilin gündəlik yürüşü 300 km, benzinin qiyməti isə 1000 rubl təşkil edir. bir gündə. Gündəlik qənaət 500 rubl olacaq. Layihənin geri qaytarılma müddəti 80 gündür.

Dəstəkləyici materiallar

Məsələn, əlavədə son 30 ildə minimum temperatur olan meteoroloji cədvəllər və temperaturdan asılı olaraq su borularının çəkilməsi üçün standartlar var.

Məsələn, əlavədə qaz avadanlığı təchizatçısının kommersiya təklifi, təhlükəsizlik sertifikatları, cari yanacaq xərcləri haqqında məlumatlar, 100 km-ə qaz sərfiyyatını təsdiq edən materiallar var.

Etirazlar. Qoruma

Birinci nümunəyə görə, etirazlar ola bilər:

Su təchizatı üç ildir istifadə olunur və donmur.
Su borularının çəkilməsinin yüksək qiyməti.

İkinci misala görə, etirazlar ola bilər:

Qaz avadanlıqları aşağı temperaturda qeyri-sabitdir mühit
Avtomobillərin marşrutu boyunca yanacaqdoldurma məntəqələrinin olmaması.
Daha az təhlükəsizlik.

Əsaslandırmada bu etirazlarla bağlı izahatları təqdim edirik:

İlk misal

Son üç il ərzində nisbətən isti qışlar olub. Ancaq nisbətən isti dövrlər həmişə həddindən artıq soyuq dövrlərlə əvəz olunur.
Tam yerdəyişmə tələb olunmur. Dondurmanın qarşısını almaq üçün su təchizatı sistemini avtomatik dövri su axını ilə təchiz etmək mümkündür.

İkinci misal

Benzinlə qaz arasında keçidi nəzərdə tutan avadanlığın quraşdırılması nəzərdə tutulur. Aşağı temperaturda başlanğıc və istiləşmə benzinlə aparılacaq.
Yanacaqdoldurma məntəqəsi marşrutdan 10 kilometr aralıda yerləşir. Hər 200 kilometrdən bir yanacaq doldurulması tələb olunacaq, yəni marşrut 20 km (yanacaqdoldurma məntəqəsinə və geri) uzanacaq. Bu 10%, qənaət isə 50% təşkil edir.
Qaz avadanlıqları üçün standartlar, tələblər yerinə yetirildikdə onun təhlükəsiz işləməsinə zəmanət verir.

Nəticələr. Qərar layihəsi

Birinci misala görə. Mən donmadan avtomatik su təchizatı mühafizəsi sisteminin quraşdırılması barədə qərar qəbul etməyi təklif edirəm.

İkinci misala görə. Təklif edirəm ki, avtonəqliyyat vasitələri parkının qaza keçirilməsi ilə bağlı qərar qəbul edilsin.

Alternativ variantlar

Yekun olaraq, bəzən alternativ variantları nəzərdən keçirmək, onların təhlil edildiyini göstərmək və seçilmiş həllin alternativlərdən üstünlüklərini göstərmək faydalıdır.

Bəzi əsaslandırma növləri

Bəzi standart əsaslandırma növləri var. Onlar hansı qərarların qəbul edildiyi və nəyin əsaslandırıldığı mülahizələrində fərqlənirlər.

Biznes işi ən sadə formada müvafiq təşkilatın müəyyən bir layihəni həyata keçirmək niyyətində olmasının səbəbini bildirir. Biznes işi adətən təşkilatın uğurlu həyata keçirilməsi nəticəsində əldə edə biləcəyi faydaların müzakirəsini əhatə edir bu layihə, mümkün alternativlər, eləcə də maliyyə təhlili bu layihənin investisiya cəlbediciliyini müəyyən etmək üçün.

Təcrübədə - xüsusilə böyük layihələr və ya təşkilat üçün əhəmiyyətli risklər ehtiva edən layihələr halında - iqtisadi əsaslandırma tez-tez ayrıca sənəd kimi tərtib edilir və layihənin başlanğıc formasına əlavə olunur. Kiçik və orta ölçülü layihələrdə (ən çox yayılmışdır) üstünlüklərə qənaət, xərclərin azaldılması, əldə etmək imkanı daxildir. əlavə gəlir və s. birbaşa layihənin başlanğıc formasında qeyd edilə bilər.

Biznes işi bir çox cəhətdən bizim həyata keçirdiyimiz təhlilə bənzəyir əsas alış. Məsələn, tutaq ki, siz yeni kabriolet almaq üzrəsiniz və bunun üçün 35.000 dollardan çox pul ödəməyə hazırsınız, əvvəlcə hansı avtomobil istehsalçılarının qiymət aralığına uyğun kabrioletlər istehsal etdiyini öyrənməlisiniz (bir layihə ilə idarəetmə perspektivi, siz alternativ variantları nəzərdən keçirirsiniz).

Daha sonra siz istədiyiniz avtomobilin texniki xüsusiyyətlərini müəyyənləşdirirsiniz və son qiyməti distribyutorla müzakirə edirsiniz (layihənin idarə edilməsi nöqteyi-nəzərindən həmin spesifikasiyaların faydalarını siz müəyyənləşdirirsiniz). Siz də nəzərdən keçirə bilərsiniz maliyyə alternativləri və büdcənizin real imkanlarına hansı faiz dərəcəsi və ödəniş növünün uyğun olduğuna qərar verin.

Əgər ilk növbədə maraqlanırsınızsa ümumi miqdar, bu avtomobil üçün ödəməli olacaqsınız (faiz ödənişləri daxil olmaqla), o zaman tapa biləcəyiniz ən aşağı faiz dərəcəsi ilə ödəniş variantını seçməlisiniz. Ancaq məbləğ sizin üçün vacibdirsə aylıq ödənişlər, onda ən aşağı faiz dərəcəsi ilə eyni variantları axtararkən, şərtləri ödənişləri mümkün qədər uzun müddətə uzatmağa imkan verənlərə üstünlük verməlisiniz. Biznes işi oxşar amilləri nəzərə alır.

Biznes işinin elementləri

Biznes işini sənədləşdirmək üçün sərt və sürətli qaydalar yoxdur. Tipik olaraq, siz müəyyən bir layihənin tamamlanmasının (və ya tamamlanmamasının) nəzərəçarpacaq nəticələrini müəyyən etməyə çalışırsınız. Maddi dedikdə “ölçülə bilən” başa düşülür - xərclərə qənaət, artan məhsuldarlıq və ya tutum, artan gəlir, şirkətə məxsus bazar payının artması və s. Layihənizlə maraqlananlarla ünsiyyət quraraq, onlar üçün nəyin daha vacib olduğunu öyrənə bilərsiniz.

Aşağıdakı siyahı sizə bir layihə üçün iş şəraitini təyin edərkən yadda saxlanmalı olan fiziki elementlərin növləri haqqında bir fikir verəcəkdir. Bu elementlərin hamısının hər bir layihə üçün sənədləşdirilməsinə ehtiyac yoxdur; lakin, layihə nə qədər mürəkkəbdirsə və onun təşkilatınız üçün yaratdığı risk nə qədər böyükdürsə, biznes işinə bu elementlərdən bir o qədər çoxunu daxil etməlisiniz:

qənaət;
xərcin azaldılması;
əlavə gəlir əldə etmək imkanları;
şirkətin sahib olduğu bazar payının artırılması;
müştəri məmnuniyyəti;
təhlil pul vəsaitlərinin hərəkəti.

Pul vəsaitlərinin hərəkətinin təhlili cəlb edilən layihə üçün biznes işinin bir hissəsi kimi sənədləşdirilir. Bu təhlilin məqsədi həyata keçirmək üçün uyğun layihələri seçmək üçün sorğuları nəzərdən keçirən şəxslərə (və ya komitələrə) kömək etməkdir. "Layihənin Seçim Meyarları" haqqında məqalədə pul vəsaitlərinin hərəkətini təhlil etmək üçün bir neçə üsula baxacağıq. Ölçülə bilən elementlərə əlavə olaraq, biznes işinə təşkilat üçün mümkün, lakin planlaşdırılmamış xərclər də daxil olmaqla qeyri-maddi elementlər də daxil edilməlidir. Aşağıdakı siyahıda bu növün bir sıra nümunələri var:

keçid xərcləri;
əməliyyat xərcləri;
iş proseslərində dəyişikliklər;
kadrlarla bağlı dəyişikliklər;
təkrarlanan faydalar.

İşlə bağlı digər mülahizələr

Xərclər, faydalar və pul vəsaitlərinin hərəkəti təhlili ilə yanaşı, biznes halda müvafiq layihənin praktiki həyata keçirilməsi üçün alternativ həllər və ya üsullar nəzərə alınmalıdır. Məsələn, x, y və z olan milyonlarla məhsul təklif edən minlərlə təchizatçı var, lakin onların hər birinin fərqli qiyməti var. Məsələn, 2 milyon dollar daha çox təklif olunan açar təslim həlldir sərfəli variant Təşkilat tərəfindən qismən xaricdən satın alınan və qismən də daxili həyata keçirilən alternativ həll yolu?

Bu cür suallar çox vaxt iqtisadi əsaslandırmada nəzərə alınmalıdır. Alternativlərin hər biri əvvəlki bölmədə sadalanan həm maddi, həm də qeyri-maddi elementləri əhatə etməlidir. İqtisadi əsaslandırma müəyyən nəticə və tövsiyələrlə yekunlaşmalıdır. Əgər biznes işi düzgün tərtib edilibsə və sənədləşdirilibsə, bu, öz sözünü deyir. Bununla belə, istənilən halda təşkilatınız üçün hansı alternativin ən yaxşı olduğunu qeyd etmək yaxşı olar.

Biznes işi etibarlı şəxs və ya layihə meneceri tərəfindən hazırlana bilər - bu, müvafiq təşkilatın mədəniyyətindən asılıdır. Bununla belə, layihə üçün biznes işini kimin hazırlamasından asılı olmayaraq, onun maliyyə dayanıqlığına cavabdeh olan etibarlı şəxsdir, menecer isə uğurlu planlaşdırma, icra və praktiki həyata keçirməyə cavabdehdir. Obrazlı desək, menecer layihə formasının düzgün yerinə yetirilməsinə nəzarət edir, lakin qəyyum bu formanı məzmunla (investisiyalarla) doldurur, nəticədə bu layihənin son məhsulunun (və ya nəticəsinin) təmin etdiyi mənfəətin miqdarını müəyyən edir.

Cari maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin gedişində hüquq-mühafizə orqanları onlara həvalə edilmiş bina və tikililərin normal texniki-istismar xüsusiyyətlərini saxlamaq məqsədilə cari və əsaslı təmir, bəzən isə əsas fondların yenidən qurulması və yeni tikintisini həyata keçirirlər. Apararkən qurumların nələrə diqqət etməli olduğundan danışaq təmir işləri.

Konseptual aparat

Təmir işlərinin aparılmasına birbaşa başlamazdan əvvəl, müəssisə hansı növ işin aparılacağını müəyyən etməlidir: əsaslı (cari) təmir və ya yenidənqurma. Həqiqətən də, işin ixtisasının düzgün aparılmaması və səhv növ xərclərin ödənilməsi halında, qurum vəsaitdən sui-istifadəyə görə məsuliyyət daşıya bilər.

Bunun üçün əlaqə saxlamalısınız qaydalar tikinti sahəsində fəaliyyəti tənzimləyən cari mühasibat uçotu və vergi qanunu bu anlayışların təriflərini ehtiva etmir.

MDS 81-35.2004-ün 3.8-ci bəndinə uyğun olaraq, bina və tikililərin əsaslı təmirinə binaların (qurumların) ayrı-ayrı hissələrinin və ya bütöv konstruksiyaların, hissələrin və mühəndis avadanlıqlarının fiziki aşınması və məhv edilməsi səbəbindən daha davamlı olanlarla bərpası və ya dəyişdirilməsi işləri daxildir. və iqtisadi, onların fəaliyyətini yaxşılaşdırır.

İstinad üçün: Profilaktik (cari) təmir konstruksiyaların, bitirmə, mühəndis avadanlığının aşınmasının qarşısını almaq üçün sistemli və vaxtında aparılan işlərdən, habelə kiçik zədələrin və nasazlıqların aradan qaldırılması işlərindən ibarətdir.

Yuxarıdakı tərifləri təhlil edərkən belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, müntəzəm təmir zamanı yalnız kiçik işlər görülə bilər, buna görə də bütün əsas işlər aşağıda yerinə yetirilməlidir. əsaslı təmir. Məsələn, maddi və əmək xərclərinin əhəmiyyətsizliyi nəzərə alınmaqla damın qismən təmiri cari təmir, bütün növ dam örtüyünün tamamilə dəyişdirilməsi və ya dəyişdirilməsi əsas hesab ediləcəkdir.

MDS 81-35.2004-ün 3.4-cü bəndinə uyğun olaraq, müəssisənin mövcud emalatxanalarının və əsas, köməkçi və xidmət təyinatlı obyektlərinin yenidən qurulması (yenidən qurulması) zamanı, bir qayda olaraq, əsas təyinatlı mövcud bina və tikililəri genişləndirmədən. istehsalın təkmilləşdirilməsi və onun texniki-iqtisadi səviyyəsinin yüksəldilməsi məqsədi ilə müəssisənin modernləşdirilməsi üzrə kompleks layihə həyata keçirilir. istehsal həcmi, keyfiyyətin yaxşılaşdırılması və məhsul çeşidinin dəyişdirilməsi, əsasən işçilərin sayını artırmadan, eyni zamanda onların iş şəraitini və ətraf mühitin mühafizəsini yaxşılaşdırmaqla aşağıdakı tədbirlər həyata keçirilə bilər:

uzadılması fərdi binalar və mövcud binalarda yeni yüksək məhsuldar və texniki cəhətdən daha təkmil avadanlığın yerləşdirilməsi mümkün olmadığı hallarda ilkin, köməkçi və xidməti təyinatlı binalar;
yeni sexlərin və köməkçi və xidmət obyektlərinin tikintisi və mövcud sexlərin genişləndirilməsi;
mövcud müəssisənin ərazisində texniki-iqtisadi şəraitə görə sonrakı istismarı məqsədəuyğun hesab edilməyən ləğv olunanların əvəzinə eyni təyinatlı yeni bina və tikililərin tikintisi.

Beləliklə, bir qurum dam örtüyünü dəyişdirməyi planlaşdırırsa, bu, təmir (cari və ya əsas) kimi tanınacaq və çardaqda ofisləri təchiz etmək və ya damda çardaq tikmək istəyirsə, bu iş artıq yenidənqurma.

Qeyd edək ki, oxşar normalar Şəhərsalma Məcəlləsində də var.

Sosial-mədəni obyektlərə münasibətdə cari və əsaslı təmir zamanı aparılan əsas işlərin siyahısı VSN 58-88(r), istehsalat obyektlərinə münasibətdə isə MDS 13-14.2000-də verilmişdir.

VSN 58-88(r)-nin 1.1-ci bəndinə uyğun olaraq, bu müddəa mülkiyyət formasından asılı olmayaraq bələdiyyə və sosial-mədəni obyektlərə şamil edilir. SP 118.13330.2012-yə B Əlavəsinə uyğun olaraq “İctimai binalar və tikililər. Rusiya Federasiyası Regional İnkişaf Nazirliyinin 29 dekabr 2011-ci il tarixli 635/10 nömrəli əmri ilə binalar və binalar üçün təsdiq edilmiş SNiP 06/31/2009 yenilənmiş versiyası” ictimai məqsəd aid etmək:

əhaliyə xidmət göstərən obyektlər üçün bina və tikililər;
cəmiyyətə və dövlətə xidmət edən obyektlərin binaları (xüsusilə, məhkəmə və prokurorluq binaları, habelə hüquq-mühafizə orqanları (polis, gömrük)).

Qeyd:Əsaslı təmir zamanı görülən əlavə işlərin siyahısı VSN 58-88(r)-ə 9 saylı Əlavədə verilmişdir.

VSN 58-88(r)-nin 5.1-ci bəndinə əsasən, əsaslı təmirə bütün köhnəlmiş elementlərdə nasazlıqların aradan qaldırılması, bərpa və ya dəyişdirilməsi (daş və daşların tam dəyişdirilməsi istisna olmaqla) daxil edilməlidir. beton əsaslar, yükdaşıyan divarlar və çərçivələr) onların daha davamlı və qənaətcil olması, təmir olunan binaların iş qabiliyyətinin yaxşılaşdırılması. Eyni zamanda, binanın və ya obyektin iqtisadi cəhətdən məqsədəuyğun modernləşdirilməsi həyata keçirilə bilər: planın təkmilləşdirilməsi, xidmətlərin kəmiyyət və keyfiyyətinin artırılması, çatışmayan mühəndis avadanlığının növləri ilə təchiz edilməsi və ətraf ərazinin abadlaşdırılması.

Binaların (obyektlərin) yenidən qurulması zamanı mövcud şəhərsalma şərtləri və mövcud layihə standartları əsasında əsaslı təmir zamanı görülən işlərə əlavə olaraq, aşağıdakılar həyata keçirilə bilər:

binaların planının dəyişdirilməsi, üst tikililərin, genişləndirmələrin tikintisi və zəruri əsaslandırma olduqda onların qismən sökülməsi;
mühəndis avadanlıqlarının səviyyəsinin artırılması, o cümlədən xarici şəbəkələrin yenidən qurulması (əsas olanlar istisna olmaqla);
binaların (obyektlərin) memarlıq ifadəliliyinin yüksəldilməsi, habelə ətraf ərazilərin abadlaşdırılması.

Bələdiyyə və sosial-mədəni obyektlərin yenidən qurulması zamanı yardımçı və xidməti təyinatlı mövcud binaların və tikililərin genişləndirilməsini və yenilərinin tikintisini, habelə kompleksə daxil olan əsas təyinatlı bina və tikililərin tikintisini nəzərdə tutmaq mümkün ola bilər. obyekt, ləğv edilənlərin yerinə.

Müntəzəm təmir zamanı yerinə yetirilən əsas işlərin siyahısı VSN 58-88(r)-ə 4 saylı Əlavədə təqdim olunur.

Görülən işlərin əsaslandırılması

Təmir işlərinin etibarlılığına xüsusi diqqət yetirilməlidir. Sənətin 6-cı bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.24-cü maddəsinə əsasən, bina və tikililərin istismarı zamanı təhlükəsizliyini təmin etmək üçün qurumlar binaların, tikililərin saxlanmasını, onların operativ nəzarətini və cari təmirini təmin etməlidirlər.

Bina və tikililərin texniki vəziyyətinə operativ nəzarət onların istismarı zamanı bünövrələrin vəziyyətinə dövri yoxlamalar, nəzarət yoxlamaları və (və ya) monitorinqi yolu ilə həyata keçirilir; tikinti strukturları Binaların, tikililərin, sistemlərin və mühəndislik təminatı şəbəkələrinin struktur və digər etibarlılıq və təhlükəsizlik xüsusiyyətlərinin vəziyyətini və bu xüsusiyyətlərin tələblərə uyğunluğunu qiymətləndirmək üçün mühəndis dəstək sistemləri və mühəndislik dəstəyi şəbəkələri. texniki reqlamentlər, layihə sənədləri.

İstinad üçün: VSN 58-88(r)-nin 3.2-ci bəndinə əsasən yoxlamalar planlı və plandankənar bölünür. Öz növbəsində planlı yoxlamalar ümumi və qismən bölünür.

Ümumi yoxlamalar zamanı binanın və ya bütövlükdə obyektin, onun sistemlərinin və xarici təkmilləşdirilməsinin texniki vəziyyətinə, qismən yoxlamalar zamanı, ayrı-ayrı bina strukturlarının və xarici təkmilləşdirmə elementlərinin texniki vəziyyətinə nəzarət edilir; Plandankənar yoxlamalar binaların və obyektlərin ayrı-ayrı elementlərinin zədələnməsinə səbəb ola biləcək zəlzələ, sel, leysan, qasırğa küləyi, güclü qar, daşqın və digər təbiət hadisələrindən sonra, istilik, su, elektrik təchizatı sistemlərində baş verən qəzalardan sonra və deformasiyalar olduqda aparılmalıdır. müəyyən edilmiş əsaslar.

Qeyd:Ümumi yoxlamalar ildə iki dəfə (yaz və payız) aparılmalıdır.

Bu yoxlamaları həyata keçirmək üçün qurum komissiya yaratmalı, onların nəticələri binanın və ya obyektin texniki vəziyyətini qeydə alan sənədlərdə (texniki vəziyyətin qeydiyyatı, xüsusi kartlar və s.) əks etdirilməlidir. Bu sənədlərdə binanın və ya obyektin və onun elementlərinin texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsi, müəyyən edilmiş nasazlıqlar, onların yerləşdiyi yerlər, bu nasazlıqların yaranmasına səbəb olan səbəblər, habelə yoxlamalar zamanı aparılan təmir işləri barədə məlumatlar olmalıdır. Binanın və ya obyektin vəziyyəti haqqında ümumiləşdirilmiş məlumatlar onun texniki pasportunda hər il öz əksini tapmalıdır.

Təmir işlərinin aparılması üçün əsas əmlakın yoxlanılması hesabatları və qüsurlu hesabatlar (qüsurlu hesabatlar) olmalıdır (Rusiya Federasiyası Maliyyə Nazirliyinin 4 dekabr 2008-ci il tarixli 03-03-06/4/94 nömrəli məktubu). Müəssisədə yoxlamalar aparmaq üçün komissiya yaratmaq və ya məsul şəxsləri təyin etmək lazımdır. IN qüsurlu bəyanat Aşağıdakı məlumatları göstərmək məsləhətdir:

əsas vəsait obyektinin eyniləşdirmə məlumatları ( inventar nömrəsi, qısa təsviri obyekt, onun yeri və s.);
aşkar edilmiş qüsur və çatışmazlıqlar;
sürüşdürün zəruri işəsas vəsait obyektini gətirmək iş şəraiti;
yoxlama aparan komissiya üzvlərinin imzaları.

Eyni zamanda, fikrimizcə, sənədlərin formalarının təsdiq edilməsi məqsədəuyğundur uçot siyasəti qurumlar. Nümunə olaraq, Rusiya Federasiyası Dövlət Statistika Komitəsinin 21 yanvar 2003-cü il tarixli 7 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş OS-16 formasına uyğun olaraq tərtib edilmiş müəyyən edilmiş avadanlıq qüsurları haqqında hesabatdan istifadə edə bilərsiniz.

Qeyd: Bu sənədlərin formaları təsdiqlənməyib. Bu o deməkdir ki, bu sənədlər istənilən formada tərtib oluna bilər.

Təmir işləri ya müəssisənin işçiləri tərəfindən (rəsmi vəzifələrinin icrası çərçivəsində) və ya üçüncü tərəf təşkilatlarının cəlb edilməsi ilə həyata keçirilə bilər. Nəzərinizə çatdıraq ki, üçüncü şəxsin cəlb edilməsi nəzərdə tutulmuş prosedurlara uyğun həyata keçirilməlidir federal qanunlar 04.05.2013-cü il tarixli 44-ФЗ "Malların, işlərin, xidmətlərin satın alınması sahəsində müqavilə sistemi haqqında" bələdiyyə ehtiyacları"(bundan sonra Müqavilə Sistemi haqqında Qanun) və 18 iyul 2011-ci il tarixli 223-FZ nömrəli "Malların, işlərin, xidmətlərin satın alınması haqqında" müəyyən növlər hüquqi şəxslər”.

Dizayn və icazə sənədləri

Müəssisə tərəfindən aradan qaldırılmalı olan nöqsanlar müəyyən edildikdən sonra, təmir işlərinin smetası tərtib edilir və prosedurlar əsasında dövlət müqaviləsi bağlanır. qanunla nəzərdə tutulmuşdur müqavilə sistemi haqqında. Müqaviləni xatırladaq tikinti müqaviləsi tərkibi və məzmunu müəyyən edilməlidir texniki sənədlər, həmçinin müvafiq sənədləri hansı tərəfin və hansı müddət ərzində təqdim etməli olduğu da göstərilməlidir.

Əsaslı tikinti layihəsinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı və ya cari təmiri üçün müqavilənin qiymətinin müəyyən edilməsi üçün əsasdır. layihə sənədləri(o cümlədən təxmini dəyəri işlər), Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq hazırlanmış və təsdiq edilmişdir.

Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 48-ci maddəsinə əsasən, layihə sənədləri mətn şəklində və xəritələr (diaqramlar) şəklində materialları ehtiva edən və əsaslı tikinti layihələrinin tikintisini, yenidən qurulmasını təmin etmək üçün memarlıq, funksional-texnoloji, struktur və mühəndislik həllərini müəyyən edən sənədlərdir. , onların hissələri, əsaslı təmir, əgər onun həyata keçirilməsi əsaslı tikinti layihələrinin etibarlılığının və təhlükəsizliyinin struktur və digər xüsusiyyətlərinə təsir göstərirsə.

Dizayn sənədlərinin tərkibi Sənətin 12-ci hissəsində verilmişdir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 48-i və Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16 fevral 2008-ci il tarixli 87 nömrəli "Layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa tələblər haqqında" Qərarı. Əsaslı tikinti layihələrinin əsaslı təmiri zamanı əsaslı tikinti layihələrinin əsaslı təmiri zamanı yerinə yetirilən işlərin məzmunundan asılı olaraq tərtibatçının və ya sifarişçinin göstərişi əsasında layihə sənədlərinin ayrı-ayrı bölmələri hazırlanır.

Qeyd: olan halda nəzərə almaq lazımdır cari təmir Sadəcə işin dəyərini əsaslandıran smeta kifayətdir.

Sənətə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 49-a əsasən, əsaslı tikinti layihələrinin layihə sənədləri dövlət ekspertizasına məruz qalır. Tikinti və ya yenidənqurma üçün tikintiyə icazənin alınması tələb olunmursa, habelə dövlət ekspertizasından müsbət rəy almış əsaslı tikinti layihələrinin layihə sənədlərinə münasibətdə bu ekspertiza aparılarkən layihə sənədlərinin ekspertizası aparılmır. təkrar istifadə edildikdə və ya bu dizayn sənədlərinin dəyişdirilməsi obyektlərin etibarlılığının və təhlükəsizliyinin struktur və digər xüsusiyyətlərinə təsir göstərmir.

Dövlət ekspertizasının müsbət nəticəsini aldıqdan sonra layihə sənədləri tərtibatçı və ya sifarişçi tərəfindən təsdiqlənir.

Sənətin 2-ci bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci maddəsinə əsasən, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi və yenidən qurulması tikinti icazəsi əsasında həyata keçirilir.

Tamamlanmış işlərin qeydiyyatı

Nəzərinizə çatdıraq ki, görülən işlərə görə ödəniş bağlanmış müqavilə ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilməlidir. Yadda saxlamaq lazımdır ki, Sənətin 3-cü hissəsinə əsasən. Müqavilə Sistemi haqqında Qanunun 94-cü maddəsinə əsasən, təchizatçı (podratçı, icraçı) tərəfindən müqavilədə nəzərdə tutulmuş nəticələrin müqavilənin şərtlərinə uyğunluğu baxımından yoxlanılması üçün qurum ekspertiza keçirməyə borcludur. Müqavilədə nəzərdə tutulmuş nəticələrin ekspertizası qurum tərəfindən təkbaşına həyata keçirilə bilər və ya onun həyata keçirilməsinə “Müqavilə sistemi haqqında” qanuna uyğun olaraq bağlanmış müqavilələr əsasında ekspertlər və ekspert təşkilatları cəlb oluna bilər. Təmir işləri zamanı müayinə yerinə yetirilən işlərin nəzarət ölçüləri şəklində aparılmalıdır.

Qeyd: sənədlərdə keçmişdə işlə bağlı yuxarıda göstərilən məlumatlar tam olmadıqda, dublikat əmək kitabçasına yalnız sənədlərdə mövcud olan məlumatlar daxil edilir.

Bu yoxlamanın mahiyyəti naturada (tikinti və ya təmir sahəsində) yerinə yetirilən işlərin faktiki həcmlərini KS-2 formasında aktlarda göstərilən oxşar həcmlərlə müqayisə etməkdir.

Nəzarət ölçmələrinin aparılması üçün ilkin sənədlər bunlardır:

yerinə yetirilən işlərin növlərini və dəyərini əks etdirən KS-2 formasında yerinə yetirilən işlərin sertifikatları;
gizli iş üçün fəaliyyət göstərir.

Sənətin 7-ci hissəsinə uyğun olaraq. Müqavilə sistemi haqqında Qanunun 94-cü maddəsinə əsasən, müqavilənin icrasının ayrıca mərhələsinin nəticələrinin, habelə təhvil verilmiş malların, görülən işlərin və ya göstərilən xidmətlərin qəbulu müqavilə ilə müəyyən edilmiş qaydada və müddətdə həyata keçirilir və Sifarişçi tərəfindən imzalanan qəbul sənədində sənədləşdirilir (yaradıldıqda qəbul komissiyası qəbul komissiyasının bütün üzvləri tərəfindən imzalanır və sifarişçi tərəfindən təsdiqlənir) və ya sifarişçi onu eyni müddət ərzində təchizatçıya (podratçıya, icraçıya) göndərir. yazı əsaslandırılmış imtina belə bir sənədi imzalamaqdan.

Təcrübədə, əvvəlcə nəzərdə tutulmayan əlavə işlərin görülməsi lazım olduğu hallar var. Yadda saxlamaq lazımdır ki, müqavilə bağlayarkən və icra edərkən, Sənətdə nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, onun şərtlərinin dəyişdirilməsinə icazə verilmir. Müqavilə Sistemi Qanununun 34 və 95.

bəndlərinə uyğun olaraq. “b” bəndinin 1-ci maddəsinin 1-ci hissəsi. 95 Müqavilə Sistemi Qanununa dəyişiklik əsas şərtlər Müqavilənin icrası zamanı sifarişçinin təklifi ilə müqavilədə nəzərdə tutulmuş malların miqdarı, işlərin və ya xidmətlərin həcmi 10%-dən çox olmamaqla və ya tədarük olunan malların miqdarı, yerinə yetirilən işlərin həcmi artırıldıqda mümkündür. və ya göstərilən xidmətlər müqavilədə göstərildiyi kimi 10%-dən çox olmayaraq azaldılır. Bu zaman tərəflərin razılığı ilə müddəalar nəzərə alınmaqla dəyişikliklərə yol verilir büdcə qanunvericiliyi RF müqaviləsinin qiyməti, müqavilədə müəyyən edilmiş malların, işlərin və ya xidmətlərin vahid qiymətinə əsaslanan əlavə malların miqdarına, əlavə iş və ya xidmət həcminə mütənasibdir, lakin müqavilə qiymətinin 10% -dən çox deyil.

Müqavilədə nəzərdə tutulmuş malların, işlərin və ya xidmətlərin həcmi azaldıqda, müqavilə tərəfləri malın, işin və ya xidmətin vahid qiyməti əsasında onun qiymətini azaltmağa borcludurlar. Müqavilədə nəzərdə tutulmuş tədarük olunan malların miqdarı azaldıqda əlavə tədarük olunan malların vahidinin qiyməti və ya mal vahidinin qiyməti müqavilənin ilkin qiymətinin belə malların miqdarına bölünməsi əmsalı kimi müəyyən edilməlidir. müqavilədə müəyyən edilmiş mallar.

Beləliklə, sifarişçinin müqavilədə nəzərdə tutulmuş işin həcmini artırmaq və ya azaltmaq zərurəti yaranarsa (əgər belə bir imkan satınalma sənədlərində müəyyən edilmişdirsə), müqavilənin icrası zamanı işin həcmini artırmaq və ya azaltmaq mümkündür. yerli smetanın bəzi maddələri iş həcminin müqavilədə müəyyən edilmiş qiymətə əsasən 10%-dən çox olmayaraq. Harada ümumi xərc Smeta əlavə iş həcminə mütənasib olaraq dəyişdirilməlidir, lakin 10% -dən çox olmamalıdır.

Müqavilədə nəzərdə tutulmayan işlərin yerinə yetirilməsi zərurəti ilə əlaqədar olaraq, onu həyata keçirmək üçün təşkilat təchizatçını (podratçı, icraçı) müəyyən etmək üçün rəqabətli üsullardan istifadə etməklə yeni satınalma həyata keçirməlidir. qanunla müəyyən edilmişdir müqavilə sistemi haqqında.

Təmirə verilmiş (qəbul edilmiş) əsas vəsaitlərin uçot (büdcə) uçotunda əməliyyatları əks etdirmək üçün təmir edilmiş, yenidən qurulmuş və modernləşdirilmiş əsas vəsaitlərin qəbul-qəbul aktından (forma 0504103) (bundan sonra akt (forma 0504103)) istifadə edilməlidir. .

Aktda (f. 0504103) müqavilə üzrə işlərin yerinə yetirilməsi müddətləri və faktiki olaraq əsas vəsaitlər və təmir, yenidənqurma və (və ya) modernləşdirmə işlərinə çəkilən xərclər haqqında məlumatlar əks etdirilir.

Aktın birinci nüsxəsi müəssisədə qalır, ikinci nüsxəsi təmir işləri aparmış təşkilata verilir. Akt qəbul komissiyasının üzvləri və ya əsas vəsaitləri qəbul etmək səlahiyyəti olan şəxs, habelə təşkilatın nümayəndəsi tərəfindən imzalanır ( struktur vahidi), təmir və yenidənqurma işlərinin aparılması. Təşkilatın rəhbəri və ya onun səlahiyyət verdiyi şəxs tərəfindən təsdiq edilir və mühasibatlığa təqdim edilir.

Qeyd: təmir üçüncü tərəf təşkilatı tərəfindən aparılırsa, akt iki nüsxədə tərtib edilir.

Təmir işləri müəssisənin işçiləri tərəfindən onlara uyğun aparılarsa iş öhdəlikləri, xərclər ilkin sənədlərin aşağıdakı vahid formalarında sənədləşdirilir:

materialların sərfi - ehtiyatların silinməsi haqqında akt (f. 0504230);
əmək məsrəfləri - vaxt vərəqləri (f. 0504421), əmək haqqı vərəqələri (f. 0504401, 0504403).

Dəyərini dəyişməyən əsas vəsait obyektində aparılan təmir işlərinin nəticəsi, o cümlədən mürəkkəb əsas vəsait obyektindəki elementlərin dəyişdirilməsi (vahid bütövlükdə olan konstruktiv birləşmələr kompleksində) reyestrdə əks etdirilməlidir. mühasibat uçotu – inventar kartı mühasibat uçotu hesablarında əks etdirilmədən edilən dəyişikliklər haqqında qeydlər aparmaqla (157n No-li Təlimatın 27-ci bəndi) müvafiq əsas vəsaitlər obyektinin qeyri-maliyyə aktivləri obyektinin (f. 0504031) uçotu.

Sifarişçi tərəfindən müstəqil olaraq alınmış və icraçıya (podratçıya) verilmiş iş prosesində istifadə olunan mal-material ehtiyatlarının silinməsi materialların siyahısı əsasında tərtib edilən ehtiyatların silinmə aktı ilə rəsmiləşdirilir. təmir edilmiş, yenidən qurulmuş, modernləşdirilmiş əsas fondlar üçün qəbul aktında göstərilən iş zamanı istifadə olunur.

Sonda bir daha qeyd edirik ki, təmir işləri zamanı köhnəlmiş hissələr və hissələr yeniləri ilə əvəz olunur, eyni zamanda əsas vəsaitin funksiyaları dəyişmir, yəni belə dəyişdirmə müəssisənin imkanlarını genişləndirmir və ya artırmır. əsas vəsait obyekti və onun texniki xüsusiyyətlərini yaxşılaşdırmır. Yenidənqurma zamanı ilkin qəbul edilmiş standart fəaliyyət göstəriciləri təkmilləşdirilir (artırılır). Başa çatdıqdan sonra əsas fondların yenidən qurulması xərcləri artır ilkin xərc belə bir obyekt.

İqtisadi əsaslandırma təşkilatı konkret layihəni həyata keçirməyə sövq edən səbəbdir. Bu konsepsiya layihənin icrası nəticəsində müəssisənin əldə edəcəyi faydaların nəzərə alınmasını ehtiva edir. Bundan əlavə, biznes işi müxtəlif alternativləri araşdırır və həmçinin layihəni maliyyə və iqtisadi baxımdan təhlil edir. Sonuncu bizə qiymətləndirməyə imkan verir investisiya cəlbediciliyi layihə. Biznes işini necə yazmaq olar? Bu materialda bir nümunə var.

Konsepsiyanın mahiyyəti

İqtisadi əsaslandırma bir növ ciddi alış planlaşdırarkən apardığımız təhlili xatırladır. Məsələn, öz avtomobiliniz. Tutaq ki, bu alış üçün bizdən ayıra bilərik ailə büdcəsi 35 min ABŞ dolları. İlk addım hansı avtomobil konsernlərinin bizi maraqlandıran sinif avtomobilləri istehsal etdiyini öyrənməkdir. Sonra əsas şeyə qərar veririk texniki xüsusiyyətləri və bu məhsulların satışı ilə məşğul olan şirkətlə son qiyməti razılaşdırın. Ancaq bu, hamısı deyil. Biznes işini necə yazmaq olar? Ödəniş sxeminin seçilməsi məsələsində bir nümunə.

Eyni zamanda, alıcının ilk növbədə yeni bir avtomobil üçün ödənilməli olan ümumi məbləğlə maraqlandığı başqa bir vəziyyət də ola bilər. Bu, xüsusilə kreditlə satınalma haqqında danışırıqsa, son qiymətə faiz məbləğindən təsirləndiyi bir vəziyyətdə doğrudur. Bu vəziyyətdə, ən az təmin edən seçimi tam olaraq seçmək məsləhətdir faiz dərəcəsi. Başqa bir yol, ən aşağı aylıq ödənişlə təklif axtarmaqdır. Belə bir alış, ödənişləri mümkün qədər uzun müddətə uzatmağa imkan verəcəkdir. Eyni zamanda, belə bir ödənişin aylıq məbləği cibinizə çox dəyməyəcək. Maliyyə-iqtisadi əsaslandırma aparılarkən oxşar cəhətlərə diqqət yetirilir.

Biznes işinin komponentləri

Mövcud deyil aydın qaydalar sənədlər iqtisadi əsaslandırma. Onun əsas vəzifəsi, layihənin texniki-iqtisadi əsaslandırılmasında olduğu kimi, onun həyata keçirilməsinin maddi və ya qeyri-maddi nəticələrini müəyyən etməkdir. Maddi nəticələr ölçülə bilən nəticələr deməkdir.

Aşağıda layihənin maliyyə və iqtisadi texniki-iqtisadi əsaslandırmasının hazırlanması prosesində vacib olan həmin maddi komponentlər haqqında fikir verən siyahı verilmişdir. Onların heç də hamısının məcburi sənədləşmə tələb olunmadığını söyləmək faydalı olardı. Onları kağız üzərində qeyd etmək ehtiyacı layihənin mürəkkəbliyindən, dəyərindən və müəssisə üçün risklərin sayından asılıdır.

Biznes işinin maddi elementləri

Beləliklə, biznes işinin əsas maddi komponentlərinə qənaət, xərclərin azaldılması, köməkçi gəlir əldə etmək ehtimalı, müəssisənin bazar payının artması, müştəri məmnuniyyəti və axının qiymətləndirilməsi daxildir. Pul. Biznes işinin maddi komponentləri ilə yanaşı, qeyri-maddi komponentləri də ehtiva etməlidir.

Biznes işinin qeyri-maddi elementləri

Bunlara ehtimal edilən, lakin əvvəlcədən planlaşdırılmayan şirkət xərcləri daxil ola bilər. Biznes işinin əsas qeyri-maddi elementləri arasında keçid xərcləri, əməliyyat xərcləri, biznes proseslərinin transformasiyası, həmçinin şirkət işçilərinə təsir edən yenidən təşkili daxildir. Bundan əlavə, biznes işinin qeyri-maddi komponentlərinə təkrarlanan faydalar daxildir. Başqa necə biznes işi yaza bilərsiniz? Aşağıdakı nümunə.

Biznes işinin digər komponentləri

Vurğulamaq lazımdır ki, EO-da pul vəsaitlərinin hərəkətinin faydaları və qiymətləndirilməsi ilə yanaşı, praktikada konkret layihənin həyata keçirilməsi üçün alternativ yanaşma və üsullara diqqət yetirmək lazımdır. Biznes işini necə yazmaq olar? Aşağıdakı vəziyyətdə bir nümunə.

Bazarın təklif etdiyi məlumdur çoxlu sayda müxtəlif malların istehsalçıları. Bununla belə, onların hər biri öz məhsulları üçün öz qiymətini müəyyən edir. Nə seçmək lazımdır? 2 milyon dollara başa gələn açar təslimi olan bir seçim. Və ya üçüncü tərəf istehsalçısından qismən satın almağı və müəyyən dərəcədə öz resurslarından istifadə etməyi nəzərdə tutan alternativ bir həll?

Əslində, müəssisə üçün iqtisadi texniki-iqtisadi əsaslandırma tərtib edilərkən çox vaxt məhz bu xarakterli aspektlər nəzərə alınmalıdır. Təklif olunan variantlardan hər hansı birinə əvvəllər sadalanan maddi və qeyri-maddi komponentlər daxil edilməlidir. İş işinin sonunda təkliflər və nəticələr bildirilməlidir. Bundan əlavə, ona əlavə materiallar əlavə edə bilərsiniz.

Dövlət satınalmalarının əsaslandırılması prosedurunun başlaması ilə () iki yenisi meydana çıxdı tələb olunan formalar doldurarkən. Cədvəli müşayiət edən formada 8 və 9-cu sütunlar təqdim olunur, burada müştəri bu seçimin səbəbləri haqqında məlumat verir.

Əsaslandırma ehtiyacı təmin edilir. Məsələ ondadır ki, konkret prosedurun hansı əsasla seçildiyini, qərarın qanunun tələblərinə uyğun olduğunu göstərmək lazımdır. Bu funksiya üçün orqanlar yaradılmışdır. Onların yoxlanılması zamanı satınalma əsassız hesab edilə bilər.

Əvvəlcə təchizatçının (podratçının, icraçının) müəyyən edilməsi üçün seçilmiş metodu əsaslandırmaq öhdəliyi təşkilatçılar arasında bir çox suallar doğurdu. Bu sütunu doldurmaq üçün aydın tələblər yox idi. Buna görə də bu məsələni daha ətraflı nəzərdən keçirməyə dəyər.

Satınalma metodunun seçilməsi üçün meyarlar

Təchizatçının seçilməsinin əsas səbəbi prosedurun düzgün seçilməsinin nəticəsidir.

Satınalma metodunun seçilməsi üçün meyarlar:

mövzu və ;
seçimlər;
optimal vaxt.

Bəzi hallarda üsul 44-FZ-də müəyyən edilmiş tələblərə əsaslanır.

Təchizatçının müəyyən edilməsi üçün seçilmiş metodun əsaslandırılması: elektron auksion

Müştərinin həyata keçirə biləcəyi halların geniş spektri müəyyən edilmişdir. IN məcburi Bu prosedur aşağıdakı hallarda həyata keçirilir:

dövlət Siyahısına daxil edilmiş malların, işlərin, xidmətlərin sifarişi nəzərdə tutulur (təsdiqlənir);
Qalibi müəyyən etmək üçün yalnız bir meyar müəyyən edilir - müqavilə qiyməti.

Təchizatçının müəyyən edilməsi üçün seçilmiş metodun əsaslandırılması: kotirovka sorğusu

Açıq müsabiqə

Müştərinin meyarlara uyğun olaraq qalibi müəyyən etdiyi hallarda daha yaxşı şərait müqavilənin icrası, sifariş açıq tender kimi əsaslandırılır.

Məhdud İştirak Müsabiqəsi

İki mərhələli müsabiqə

Bu halda, satınalmalar istisnalara düşür və FAS-a uyğun gəlmir federal orqanlar tərtib edən və həyata keçirən icra hakimiyyəti dövlət siyasəti müdafiə, idarəetmə və təhlükəsizlik sahəsində, habelə onların tabeliyində olan dövlət qurumları və dövlət unitar müəssisələri. Belə orqan, idarə və müəssisələrin siyahısı Hökumətin ayrıca qərarı ilə təsdiq edilməlidir.

Elektron möhürlənmiş tender

Sənətin 2-ci hissəsinə uyğun olaraq. 84.1-ə uyğun olaraq, qapalı elektron prosedurlar kağız prosedurlara oxşar hallarda istifadə olunur qapalı tender. Eyni zamanda, həmin maddədə deyilir ki, hökumət satınalmaların qapalı elektron tender formasında həyata keçirilməsini öhdəsinə götürə bilər.