VTB 24 ipotekanın yenidən qurulması (baxışlar, kalkulyator)

Rusiya Federasiyasının tənzimləyici və qanunvericilik bazasında restrukturizasiya (yenidən maliyyələşdirmə) termininin vahid tərifi yoxdur. VTB-də bu, yeni gəlirli proqram çərçivəsində borcun ödənilməsi üçün müqavilənin bəzi şərtlərinə yenidən baxılması deməkdir. VTB 24 ipoteka restrukturizasiyası proqramı (baxışlar, hesablama kalkulyatoru aşağıda tapa bilərsiniz) büdcəyə zərər vermədən borcun ödənilməsinə imkan verir. Əgər aylıq ödəniş borcalanın gəlirinin 40%-dən çox olarsa, bank ipoteka kreditinin dəyişdirilməsi ilə bağlı müraciətə baxacaq.
Borcalan ipoteka müqaviləsinin hər hansı şərtlərinə əməl etmədikdə, bank imtina etmək hüququna malikdir.

2019-cu ildə fiziki şəxs üçün VTB 24-də ipoteka kreditinin yenidən qurulması

Bank hər il depozitlər və kreditlər üzrə faiz dərəcələrini nəzərdən keçirir. Yeni kredit proqramı hazırlayarkən, maliyyə yükünü azaltmaq üçün mövcud ipotekanı yenidən maliyyələşdirmək üçün müraciət edə bilərsiniz. VTB 24 Bank ipoteka borcalanlarına güzəştlər edir və müqavilələrin şərtlərinə yenidən baxır.

2019-cu ildə VTB 24-ün (müştərilərinin və digər bankların) ipotekasının restrukturizasiyası aşağıdakı xüsusiyyətlərə malikdir:

aylıq ödəniş il ərzində iki dəfə azaldılır;
altı ay ərzində faizlərin ödənilməsi. Əsas borc dəyişməz olaraq qalır;
kredit xarici valyutada verilibsə, onu 7% ilə rubla çevirmək mümkündür;
ipotekanın ödənilmə müddəti 10 ilə qədər uzadıla bilər;
600 min rubl yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz;

Kreditin restrukturizasiyası üçün təsdiq ala bilərsiniz, əgər:

tələbi əsaslandırmaq: ailənin gəlir səviyyəsinin azalması, xəstəlik, ailə vəziyyətində dəyişiklik;
qüsursuz kredit tarixçəsi; Ödənilməmiş ödənişlər olmamalıdır.

2019-cu ildə VTB-də ipoteka kreditinin restrukturizasiyası şərtləri

Borcalan üçün tələblər

Bank yalnız Rusiya Federasiyasının vətəndaşları üçün kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi xidməti göstərir.

Borcalan üçün bank tələbləri:

yaş 21 yaşdan 70 yaşa qədər;
bankın filialının yerləşdiyi ərazidə qeydiyyatın olması;
müqavilənin yenilənmiş şərtlərinə uyğun olaraq borcun ödənilməsinə imkan verən məbləğdə daimi gəlirin olması;
son yerdə iş təcrübəsi - ən azı 1 il.

Ən azı bir tələb yerinə yetirilməzsə, proqramda iştirak etmək mümkün deyil.

2019-cu ildə dövlətin köməyi ilə VTB 24 ipoteka restrukturizasiyası

VTB Bank müntəzəm ödənişlərdə gecikmələr, bankla gec əlaqə və s. səbəblərə görə ipoteka borcunun restrukturizasiyasından imtina etmək hüququna malikdir.

Bu vəziyyətdə dövlət yardımı üçün müraciət etmək məsləhətdir. Dövlət proqramı xarici valyutada kreditlər üçün də mövcuddur.

Dövlətin iştirakı ilə VTB-dən ipotekanın yenidən qurulması aşağıdakılar tərəfindən həyata keçirilir:

maksimum 3 ay ərzində müntəzəm ödənişlər etməyən borcalanlar;
sabit məbləğdə birdəfəlik - 600 min rubl və ya ipoteka kreditinin 20% -i;
ipoteka faizini 12%-ə endirmək imkanı ilə.

Dövlət proqramının iştirakçısı olmaq üçün sənədlər paketi hazırlamaq və restrukturizasiya üçün doldurulmuş ərizə əlavə etmək lazımdır. Belə məsələlərə VTB 24-ün özündə deyil, (keçmiş AHML) baxılır.Qərar 10 gün ərzində verilir. Siz aşağıdakı hallarda dövlət əsaslı ipoteka restrukturizasiya proqramından istifadə edə bilərsiniz:

aylıq ödənişin məbləği 2 yaşayış minimumundan az olduqda;
borcalanın ailəsinin ümumi gəliri 30 faizdən çox azaldıqda;
borcalanın ailəsində azyaşlı uşaqları, əlil uşaqları, habelə dövlət qulluqçuları və ya Elmlər Akademiyasının əməkdaşları olduqda;
alınan əmlakın sahəsi 100 kv.m-dən çox olmadıqda. (fərdi evlər üçün - 150 kv.m-dən çox olmamaq şərti ilə), hər bir ailə üzvü üçün isə 30 kv.m-dən çox olmamaq şərti ilə, ailənin başqa yaşayış əmlakı olmadıqda.

VTB 24 ipoteka kreditinin yenidən qurulmasına kim uyğun gəlir

VTB-nin 2019-cu il üçün yeni qərarına əsasən, aşağıdakı borcalan kateqoriyaları ipoteka krediti müqaviləsinə yenidən baxılması üçün müraciət edə bilərlər:

İkinci Dünya Müharibəsi veteranları;
Əlil insanlar;
əlil uşaqlar;
2-dən çox uşağı olan valideynlər;
qəzalı vəziyyətdə olan evdə daimi yaşayan şəxslər;
tibb işçiləri, yanğınsöndürmə idarələrinin işçiləri;
subsidiyaları olan şəxslər;
müxtəlif dövlət strukturlarında çalışan dövlət qulluqçuları.

VTB 24-də digər bankların ipotekalarının restrukturizasiyası

Üçüncü tərəf bankından kredit götürülərsə və restrukturizasiyadan imtina edilərsə, VTB 24 Bank üçüncü tərəf bankından krediti balansınıza köçürməyə imkan verir. Siz dövlət restrukturizasiya proqramından istifadə edə bilərsiniz.

Müraciət etmək üçün sizə sənədlər paketi, xüsusən ilkin ödənişlə bağlı arayışlar və əmlakın alqı-satqı müqaviləsinin surəti lazımdır.
Ərizə təqdim etməzdən əvvəl ən yaxın filialda və ya VTB mütəxəssisi ilə məsləhətləşmək tövsiyə olunur.

Yenidənqurma üçün necə müraciət etmək olar

Ərizə əlyazma və ya elektron formada doldurula bilər.
Banka onlayn olaraq restrukturizasiya üçün müraciət edə bilərsiniz.

Ərizəni əlyazma şəklində təqdim etmək üçün formanı çap edib A4 formatında 2 nüsxədə doldurmalısınız. Bir nüsxə şöbəyə verilir, ikincisi şəxsi sənədlərdə qalır. Yuxarı orqanlarla əlaqə saxladıqda surəti tələb olunur.

Ərizədə özünüz haqqında məlumat verməlisiniz:

inisiallar, doğum tarixi, qeydiyyat yeri;
pasport məlumatları;
əlaqə;
gəlir səviyyəsini təsdiq edən sənədlər;
məşğulluq forması. Daimi işinizi itirsəniz, bunu göstərməlisiniz.

Ərizəyə baxdıqdan sonra bank işçisi telefonla əlaqə saxlayacaq və sonrakı hərəkətləri müzakirə edəcək.

İpoteka ödənişlərinin həyata keçirilməsi şərtlərinin nəzərdən keçirilməsinin tələb olunduğu səbəbləri göstərmək vacibdir.

Ərizə pulsuz formada edilə bilər, aşağıdakı məlumatları göstərməyi unutmayın:

kredit VTB ilə açılmadıqda bankın adı və rekvizitləri;
ipoteka müqaviləsinin şərtlərini təsvir edin;
borcun ilkin şərtlərlə ödənilməsinin mümkün olmamasının səbəbləri;
müqavilənin şərtlərinə yenidən baxılması ilə bağlı arzular.

Borcalanın əlində qalan surəti bankın möhürü ilə təsdiq edilməlidir, əks halda sənədin hüquqi qüvvəsi yoxdur.

VTB 24-də ipotekanın yenidən qurulması üçün sənədlər

Ərizəyə aşağıdakı sənədlər əlavə olunur:

rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu;
rəhbərin və ya kadrlar şöbəsinin möhürü ilə əmək kitabçasının surəti;
məşğulluq mərkəzindən arayış (işini itirdikdə);
sağlamlıq haqqında arayış (xəstəlik varsa);
əlillik şəhadətnaməsi;
maliyyə vəziyyətinin pisləşməsini təsdiq edən digər çıxarışlar və arayışlar.

Borcalanın ölümü baş verərsə, yaxın qohumları banka gedib müvafiq sənədləri təqdim etməlidir.

VTB 24-də ipoteka restrukturizasiyasının olub olmadığını necə öyrənmək olar

Müəyyən bir vəziyyətdə VTB 24-də ipotekanın yenidən qurulmasının mümkün olub olmadığını öyrənmək üçün əvvəlcə bir bank filialında bir bank mütəxəssisi ilə məsləhətləşə bilərsiniz. Mövcud ipoteka müqaviləsinin ödəniş cədvəlinə yenidən baxılması üçün müraciət etsəniz və ya banka onlayn müraciət etsəniz, bank işçiləri geri zəng edərək qərar barədə sizə məlumat verəcəklər.

Yenidənqurma üçün İpoteka İlkin Kalkulyator

Bir bank üçün VTB 24 ipoteka kalkulyatorundan istifadə edərək aylıq ödənişlərin məbləğini hesablaya bilərsiniz.