Tikinti icazəsi almaq üçün anqar lazımdırmı? Müvəqqəti sökülə bilən çərçivəsiz binaların tikintisinin hüquqi tənzimlənməsi

Anqarların tikintisi bizə böyük tapşırıqlar olmadan əksər vəzifələri həll etməyə imkan verir maliyyə xərcləri(məsələn, çərçivəsiz bir anqarın tikintisi böyük maliyyə sərmayələri tələb etmir; başlamazdan əvvəl dəyəri öyrənə bilərsiniz). tikinti işləri Təbii sualı həll etmək qalır: “Anqar kimi yüngül bina tikərkən tikintiyə icazə almaq lazımdırmı, əgər belədirsə, hansıdır?”.

Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq anqar tikintisi üçün icazə almaq lazımdırmı?

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci maddəsində deyilir ki, tikinti üçün icazələrin alınması saytda mövcud olan digər obyektlərə təsir göstərdiyi hallarda zəruridir. Əgər ətrafdakı binaların bütövlüyü pozulursa, dağılma təhlükəsi və insanlar üçün təhlükə yaranarsa, o zaman icazə tələb olunur. İstisnalar orada qeyd olunur. Həmin maddədə icazələrin tələb olunmadığı hallar müəyyən edilir. Bu, anqar daimi bina kimi təsnif edilə bilməzsə. Müvəqqəti, yıxıla bilən, mobil binalar məhz bunlardır. Əksər hallarda bunlar tenteler, köşklər və s.

Anqar tikmək üçün nə vaxt icazə tələb olunur?

Qanunvericilik obyektləri daşınmaz əmlaka mənsubiyyət baxımından qiymətləndirir. Quruluşun tikildiyi torpaq sahəsi ilə səbəb əlaqəsi varsa, o zaman daşınmaz əmlak kateqoriyasına aiddir. Bu o deməkdir ki, icazə tələb olunacaq. Rabitə qurmaq üçün müəyyənedici amil zərər vermədən obyekti hərəkət etdirə bilməməkdir.

Əslində, təməlin olması, onun növü, obyektə qoşulmuş kommunikasiya xətlərinin olması, eləcə də kommunal xidmətlərin olması nəzərə alınır:

• su təchizatı;
• kanalizasiya;
• mərkəzləşdirilmiş istilik;
• sabit elektrik xəttinin çəkilməsi.

Yuxarıda göstərilən əlamətlərə əsasən obyektin daşınmaz əmlak kateqoriyasına aid olması müəyyən edilir. Bu halda icazə tələb olunur. Və əgər biz müvəqqəti anqar tikiriksə, tikintiyə icazə almaq lazımdırmı?

Anqar müvəqqəti texniki bina kimi xidmət edirsə, tikintiyə icazə almaq lazımdırmı?

Əgər anqar strukturu müvəqqəti obyekt kimi quraşdırılıbsa (üçün Tikinti, məhsul yığımı üçün kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün və s.), sonra daşınmaz əmlak əlamətləri olsa belə icazə tələb olunmayacaq. Texniki sənədlərin sonrakı quraşdırma üçün anqarın sökülməsinin mümkünlüyünü göstərməsi vacibdir.

Bir anqarın qanuni quraşdırılması üçün nə tələb olunur

Əksər hallarda daimi quraşdırma daxildir istehsal məqsədləri. Bu halda icazələrin alınması zəruridir. Onların tam siyahı daxildir:

• təyinatını - işlənməsini göstərən torpaq sahəsinin mülkiyyət və ya icarəsi haqqında sənədlər;
• anqar üçün layihə sənədləri;
• tikinti üçün iqtisadi texniki-iqtisadi əsaslandırma;
• anqarın yerləşdiyi yer və ərazini göstərən layihə;
• tikilən strukturun sahibinin açıqlaması.

İcazələri verən orqanlar şəhər və rayon şuralarıdır. Yuxarıda göstərilən sənədlər orada təqdim olunur. Sonra koordinasiya gəlir. İmtina üçün heç bir qanuni səbəb və ya əsas müəyyən edilmədikdə, icazə veriləcək.

Onlar imtina edə bilərlərmi?

Cavab bəli, bəli, edə bilərlər. Qanuni hüquq obyektiv səbəblər olduqda və binanın tikintisi ziddiyyət təşkil etdikdə verilir mövcud qanunvericilik RF.

İmtina üçün bir çox səbəb var. Ən çox rast gəlinən problemlər bunlardır:

1. Anqar tikintisi görünüş və onun yerləşməsi ətraf ərazinin memarlığını və landşaftını pozur və bununla da öz sərhədləri daxilində şəhəri eybəcərləşdirir.
2. Dizayn sənədləri ekoloji məsələlərdə kifayət qədər təhlükəsizliyi təmin etmir, sanitar normalar, yanğın təhlükəsizliyi və s.
3. Mövcudluq səbəbindən tikinti aparmaq mümkün deyil pis torpaqlar(sürətli qumlar, çökmə və s.), həmçinin qrunt sularının dərinliyi buna imkan vermədikdə.
4. Digər səbəblər.

Anqar tikməyə icazə verilməyibsə nə etməli

Qanunvericilik dövlət orqanlarını belə bir qərarın qəbul edilməsinin səbəblərini göstərməyə məcbur etmir. Amma tərtibatçıya alternativ variant təklif edilməlidir. Bunlar ola bilər:

• yanğın təhlükəsizliyinə, sanitariya normalarına və s. tələblərə tam uyğunluq üçün dövlət orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş tələblərin yekunlaşdırılması məqsədilə mühəndis-texniki sənədlərə dəyişikliklərin edilməsi;
• anqarın ümumi ölçülərini uzunluq və ya hündürlükdə azaltmaq;
• daha az güclü bir təməl qurmaq və böyük ölçüləri aradan qaldırmaqla strukturun çəkisini azaltmaq.

İmtina əsassız olduqda və alternativ təklif daxil olmadıqda, dərhal məhkəməyə iddia qaldırmaq lazımdır. Belə işlərə regional arbitraj məhkəmələri baxır.

Müştərilərimiz üçün bütün məsələləri tənzimləyici orqanlarla həll edin. Şəhərsalma və digər bürokratik təşkilatlarla bağlı bütün çətinlikləri öz üzərimizə götürməklə, biz sizə vaxt, pul və əsəblərə qənaət etməyə kömək edirik. Menecerlərimiz və hüquqşünaslarımız bütün sənədləri tez və səmərəli şəkildə hazırlayacaq və biz tez bir zamanda hazırlıq mərhələsindən tikintiyə keçə biləcəyik. Şirkətimizdən anqar almaqla siz yüksək keyfiyyətli və etibarlı konstruksiya əldə edəcəksiniz və biz bütün narahatlıqları özümüz həll edəcəyik!

Çadır anqarları üçün hansı təməl lazımdır?

Bu məsələ ilə əlaqədar olaraq, strukturun Alıcısı əvvəlcə strukturun stasionar (daimi) və ya müvəqqəti (mobil) olacağına qərar verməlidir. Quruluş hələ də müvəqqətidirsə, yəni sonradan sökülməsi və yeni yerə köçürülməsi gözlənilirsə, o zaman anqarı yerə, asfalt, yol plitələri quraşdıraraq təməlləri hazırlamadan edə bilərsiniz. təməl blokları, doldurma və s.

Anqarın stasionar işləməsi gözlənilirsə, onda təməl baza hazırlamaq daha yaxşıdır, lakin daha ağır strukturlar üçün təməllərdən fərqli olaraq, çadır anqarları üçün təməllər, hər bir dayaqda hesablanmış yüklərlə anqarın dayaq plitələrinin planına əsasən daha az kütləvi olur. (biz təmin edirik) və torpağın geologiyası .

Çadır anqarları tikmək üçün icazəyə ehtiyacım varmı?

Burada tikintinin müvəqqəti bina, yəni daşınar əmlak obyekti və ya daimi tikili, yəni daşınmaz əmlak obyekti kimi necə aparılacağını özünüz müəyyənləşdirməlisiniz.

Çadır anqarlarımızın prefabrik metal elementlərdən ibarət olduğunu və bütün birləşmələrin boltlarla bağlandığını nəzərə alaraq, anqarın qeyri-mütənasib zədələnmədən hərəkət etdirilməsi bəlkə də strukturun müvəqqəti xarakterini təyin etmək üçün əsas meyarlardan biridir.

Bununla belə, tikintini daşınmaz əmlak obyekti kimi həyata keçirmək zərurəti yaranarsa, o zaman tikintiyə icazənin alınması, habelə layihə mərhələlərinin razılaşdırılması, məcburi dövlət ekspertizasından keçirilməsi (tikinti 1500 kv.m-dən çox olduqda). ), habelə onun sonrakı qeydiyyatı tələb olunur.

Çadır anqarları qar və külək yükləri üçün nəzərdə tutulubmu?

Təbii ki, layihələndirmə prosesində anqarın quraşdırıldığı bölgənin iqlim yükləri hesablanır və qar və külək yükündən asılı olaraq dizayn şöbəmiz tağların hündürlüyünü, boruların en kəsiyini və qalınlığını seçir. Həmçinin, daşınma başa çatdıqdan sonra anqarlarımız üçün pasport və istifadə olunan bütün materiallar üçün sertifikatlar ilə birlikdə biz yük hesablamasını (DCS) təqdim edirik.

Bir quruluşu vandalizmdən necə qorumaq olar?

Əslində, bir anqarın vandalizmdən qorunması olduqca sadədir - bu, obyektin təhlükəsizliyini təmin etməkdir. Yaxşı, amma ciddi şəkildə, soyuq dizaynlı strukturlarda strukturun yan divarları izolyasiya edilmiş strukturlarda büzməli təbəqələrlə örtülmüşdür, anqar divarları ümumiyyətlə sendviç panellərlə örtülmüşdür.

Hansı tente daha yaxşıdır, Avropa, Asiya və ya yerli?

Hər hansı bir tente örtüyünün vəzifəsi onun əsasını qorumaqdır. Eyni sıxlıqdakı tente materiallarının bütün texniki göstəricilərinə görə, məsələn: ipin qalınlığı, dartılma gücü, yapışma, demək olar ki, bütün materiallar eynidır. Hər hansı bir PVC-nin vəzifəsi onun işığa qarşı müqaviməti lak təbəqəsi ilə qorunduğu kimi, materialın əsasını məhv olmaqdan qorumaqdır. Beləliklə, ən yaxşı tente materialı lak qatının olduğu yerdir və tente materialının iki tərəfli lak örtüyü olması daha yaxşıdır. Tente materiallarının ikitərəfli lak örtüyü, bir qayda olaraq, Avropa istehsalçılarının G1 alovlanma qrupunun tente materiallarında tapılır. Belə materialların xidmət müddəti 20 il və ya daha çox və daha çox işıq müqavimətinə malikdir. Bir tərəfli lak örtüyü olan materialların xidmət müddəti 12 il və ya daha çoxdur.

Müəyyən bir anqarda tente materialının seçimi strukturun məqsədindən və müştərinin büdcəsindən asılıdır.

Tente şaxtaya davamlıdırmı?

İstifadə etdiyimiz demək olar ki, bütün tente materialları -50C-yə qədər şaxtaya davamlıdır, -55C-yə qədər şaxtaya davamlı xüsusi materiallar var. Yəni tenteler anqarın üzərinə uzananda şaxtadan qorxmur. Bununla belə, tente örtüklərinin quraşdırılması, bir qayda olaraq, -15C temperaturda aparılır. Belə ki, qışda çadır anqarlarının quraşdırılmaması ilə bağlı məlumatlar da yanlış fikirdir.

Anqar çərçivəsini korroziyadan necə qorumaq olar?

Büdcəniz imkan verirsə, o zaman anqar çərçivəsini "isti daldırma sinkləmə" ilə müalicə etmək çərçivəni korroziyadan ideal şəkildə qoruyacaqdır.

Şirkətimiz SP 28.13330.2012.2012 tələblərinə uyğun olaraq anqarın məqsədindən və iş mühitindən asılı olaraq boya və lak materiallarını və metalın təmizlənməsi dərəcəsini seçir. (SNiP 2.03.11-85).

Çadır anqarlarını qızdırmaq mümkündürmü?

Bəli, qızdırıla bilər, "yarı izolyasiya edilmiş" anqar - hava boşluğu olan iki qatlı çadır qabığı, bu halda sahəsi 1500 kv.m olan anqar üçün satın almağı düşünə bilərsiniz. +15C temperatur saxlamaq üçün 200 kVt güc tələb olunacaq və ya izolyasiya ilə iki qatlı çadır qabığı olan bir anqar almağı düşünün, bu halda izolyasiyanın qalınlığından, anqarın istilik itkisindən asılı olaraq azalacaq və 1500 kv.m anqar saxlamaq üçün. temperatur +17C, 100 kVt güc kifayət edəcəkdir. Anqarların istilik sistemi sizdə olan istilik mənbələrindən asılıdır, bu, hava-qaz isitmə, infraqırmızı qızdırıcılar, isti sudan isti hava vurmaq üçün sistem, pelet qazanları və s.

Tikinti müddəti nə qədərdir?

Müştəri əvvəllər istehsal edilmiş dizaynı seçirsə, istənilən dizayn üçün istehsal müddəti 3 həftədən çox deyil. Anqar istehsalının orta müddəti 30 təqvim günüdür. Tikinti sahəsi 1000 kv.m-ə qədər. 10 günə quraşdırılıb 1500 kv.m. – 14 gün, 2000 kv.m.-dən. 20 gündən.

Çadır anqarlarında bir şüa kranı quraşdırmaq mümkündürmü?

Bəli, mümkündür, ancaq anqar müəyyən bir yük qabiliyyəti olan bir kran şüasının quraşdırılması üçün əvvəlcədən nəzərdə tutulmuşdur. Təcrübəmizdə, böyük dağ-mədən avadanlıqlarının təmiri və saxlanması üçün bir anqarda, qaldırma qabiliyyəti 10 ton olan asma kran şüası olan bir çadır anqarını həyata keçirdik.

1500 qiymət
sual

məsələ həll olunur

Yıxılma

Hüquqşünasların cavabları (5)

Regional İnkişaf Nazirliyinin izahatı (artıq qüvvədə deyil), lakin diqqətə layiqdir.

Sənəd etibarsız oldu və ya ləğv edildi.

<Письмо>Rusiya Regional İnkişaf Nazirliyinin 21 iyun 2012-ci il tarixli N 15319-AP/08<Об отнесении сооружений к объектам əsaslı tikinti>

RUSİYA FEDERASİYASININ REGIONAL İNKİŞAF NAZİRLİYİ

Şəhərsalma haqqında qanunvericiliyin aydınlaşdırılması üçün müraciətlə əlaqədar tikinti fəaliyyəti Nazirlik regional inkişaf Rusiya Federasiyası inkişaf etdirmək səlahiyyətlərinin həyata keçirilməsi çərçivəsində dövlət siyasəti və Rusiya Federasiyası Hökumətinin 26 yanvar 2005-ci il tarixli 40 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyi haqqında Əsasnamənin 1 və 5.5-ci bəndləri ilə müəyyən edilmiş tikinti sahəsində hüquqi tənzimləmə, aşağıdakılar bildirilir. .
Müəyyən bir quruluşun əsaslı tikinti layihəsi kimi təsnifləşdirilməsi məsələsinə baxarkən, hər bir halda onun xüsusiyyətlərini, o cümlədən də nəzərə almaq lazımdır. spesifikasiyalar, istifadə müddəti, yerlə əlaqə (bu obyektlərin təyinatına qeyri-mütənasib ziyan vurmadan sərbəst hərəkət etmək imkanı).
Xüsusilə, əsaslı tikinti layihələri ilə əlaqəli olmayan kommunikasiya strukturları:
1) yüklənmiş dayaqlardakı qüllələr (formada prefabrik rabitə konstruksiyaları).
dəstək quraşdırılmışdır monolit plitə, prefabrik dəmir-betondan yüklənmiş dayaqlar üzərində oğlan məftilləri ilə bərkidilmə ilə birbaşa yerə (yalnız çəmən təbəqəsi çıxarıldı) və ya hazırlanmış torpaq sahəsinə (çəmən təbəqəsi çıxarıldı, qum və çınqıl sıxılma ilə dolduruldu) tökün. strukturlar);
2) çınqıl/çınqıl örtük və ya beton plitələrə quraşdırılmış və bünövrə blokları ilə yüklənmiş, karkas dayağı şəklində hazırlanmış yükdaşıyan hissəsi ilə boltli birləşmələri olan yığma və yıxılan mühəndis konstruksiyaları;
3) beton bünövrə bloklarına bərkidilmiş, sayı mastın hündürlüyündən asılı olan, oğlanlarla bərkidilmiş prefabrik mühəndis konstruksiyaları (torlu prizmalar) olan dirəklər.
Sadalanan strukturlarda kapital əlamətləri yoxdur, yəni: yerlə güclü əlaqə və dərin təməl yoxdur; Bu obyektlərin tikintisi zamanı əhəmiyyətli deyil torpaq işləri(çuxurlar qazmaq); əraziyə bağlı deyillər mühəndis şəbəkələri istilik, isti/soyuq su, kanalizasiya.
Göstərilən kommunikasiya konstruksiyaları texniki xassələri və texnoloji funksiyalarını itirmədən, konstruksiya elementlərinin iş keyfiyyətlərini və konstruktiv xüsusiyyətlərini saxlamaqla, təkrar sökülməsi, başqa yerə köçürülməsi və sonradan quraşdırılması mümkün olan asanlıqla qurulan, yığma konstruksiyalardır.
49-cu maddənin 3-cü hissəsinə, 51-ci maddənin 17-ci hissəsinin 2-ci bəndinə və 54-cü maddənin 1-ci hissəsinə əsasən Şəhərsalma Məcəlləsi Rusiya Federasiyasında əsaslı tikinti layihəsi olmayan obyektlərin tikintisi və ya yenidən qurulması zamanı tikintiyə icazənin verilməsi tələb olunmur, dövlət ekspertizası və dövlət tikinti nəzarəti həyata keçirilmir.
Nazirliyin mövqeyini dövlət tikinti nəzarəti orqanlarının diqqətinə çatdırmağınızı xahiş edirik.

A.A.POPOV

Obyektinizin yanğın təhlükəsi sinfindən asılı olaraq yanğın təhlükəsizliyi standartları nəzərə alınmaqla girintilərə riayət edilməlidir.

Yanğın təhlükəsizliyi sahəsində bir mütəxəssis cəlb etmək daha yaxşıdır

22 iyul 2008-ci il tarixli N 123-ФЗ Federal Qanunu Texniki reqlamentlər yanğın təhlükəsizliyi tələbləri haqqında” (dəyişiklik və əlavələrlə)

Maddə 69. Binalar, tikililər və meşə sahələri (meşə parkları) arasında yanğın məsafələri.

1. Binalar arasında yanğın məsafələri, strukturlar yanğının bitişik bina və tikililərə keçməməsini təmin etməlidir. Bu Federal Qanunun 37-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş yanğın maneələrindən istifadə edərkən binalardan, tikililərdən və texnoloji qurğulardan bitişik mühafizə obyektlərinə qədər Cədvəl 12, , , , və əlavələrində göstərilən yanğın məsafələrinin azaldılmasına icazə verilir. Federal Qanun. Bu halda, yanğın riskinin hesablanmış dəyəri bu Federal Qanunun 93-cü maddəsi ilə müəyyən edilmiş yanğın riskinin icazə verilən dəyərindən çox olmamalıdır.

SP 4.13130.2013. Ümumi yanğın təhlükəsizliyi tələbləri

Həmkarlarınız sizə sanksiya göstərdilər. Üçün yaxşı icazəsiz tikinti, anqarın tikintisi üçün tikinti icazəsinin alınmasının tələb olunduğu qəbul edilərsə.

Başqa bir sanksiya, istinad etdiyim məhkəmə təcrübəsinin nümunəsində göstərilir - obyekt daimi tikili kimi tanındıqda yenidən icazəsiz binanın sökülməsi tələbi.

Hər hansı bir sualınız varsa, onlardan soruşa bilərsiniz.

Hörmətlə! G.A. Kurayev

İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 51-ci maddəsinin 17-ci maddəsi:

17. Aşağıdakı hallarda tikintiyə icazənin verilməsi tələb olunmur:

1) sahibkarlıq fəaliyyəti ilə əlaqədar olmayan məqsədlər üçün fiziki şəxsə verilmiş torpaq sahəsində qarajın tikintisi və ya bağçılıq və ya bağçılıq üçün verilmiş torpaq sahəsində tikinti;

2) əsaslı tikinti obyekti olmayan obyektlərin (köşklər, talvarlar və s.) tikintisi, yenidən qurulması;

3) torpaq sahəsində köməkçi istifadə üçün bina və tikililərin tikintisi;

4) əsaslı tikinti layihələrinə və (və ya) onların hissələrinə edilən dəyişikliklər, əgər belə dəyişikliklər onların etibarlılığının və təhlükəsizliyinin konstruktiv və digər xüsusiyyətlərinə təsir göstərmirsə və şəhərsalma qaydaları ilə müəyyən edilmiş icazə verilən tikinti və yenidənqurma işlərinin maksimum parametrlərini aşmırsa;

4.1) əsaslı tikinti layihələrinin əsaslı təmiri;

4.2) faydalı qazıntı yataqlarının işlənməsi üçün texniki layihədə və ya Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq hazırlanmış, razılaşdırılmış və təsdiq edilmiş yer təki sahələrindən istifadə ilə bağlı işlərin görülməsi üçün digər layihə sənədlərində nəzərdə tutulmuş quyuların tikintisi, yenidən qurulması. yerin təkində;

5) bu Məcəlləyə uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının şəhərsalma fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyinə uyğun olaraq tikintiyə icazənin alınması tələb olunmursa, digər hallarda.

İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 1-i:

– əsaslı tikinti obyekti - müvəqqəti tikililər, köşklər, talvarlar və digər oxşar tikililər istisna olmaqla, tikintisi başa çatmamış bina, tikili, tikili, obyektlər (bundan sonra - yarımçıq tikinti obyektləri).

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 130-cu maddəsi. Daşınmaz və daşınan əşyalar

1. Daşınmaz əşyalara (daşınmaz əmlak, daşınmaz əmlak) torpaq sahələri, yerin təki sahələri və torpağa möhkəm bağlı olan hər şey, yəni təyinatına qeyri-mütənasib zərər vermədən hərəkəti mümkün olmayan obyektlər, o cümlədən binalar, tikililər, yarımçıq tikinti layihələri. Daşınmaz əşyalara da hava və dəniz gəmiləri, daxili naviqasiya gəmiləri, kosmik obyektlər. Qanunla başqa əmlak daşınmaz əmlak kimi təsnif edilə bilər. 2. Daşınmaz əmlaka aid olmayan əşyalar, o cümlədən pul və qiymətli kağızlar, daşınar əmlak kimi tanınır. Qanunla müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, daşınar əşyalara hüquqların qeydiyyatı tələb olunmur.

Yuxarıda göstərilən hüquqi bazaya əsasən, bünövrəsiz və ya svaylar üzərində yüngül bünövrəsi olan yıxıla bilən konstruksiya (əksər hallarda söhbət tağlı anqarlardan gedir) olan anqar tikilərkən onun (anqar) tikintisinə icazə tələb olunmur.

“Daşınmaz əmlak və investisiyalar. Hüquqi tənzimləmə"

Müvəqqəti və yardımçı obyektlərin tikintisinin, habelə icazəsiz tikililərin tikintisinin hüquqi tənzimlənməsi

Emelyanov A.S., Spetsstroyservis-R MMC

Müasir Rusiya qanunvericiliyi, daşınmaz əmlakın tikintisi üçün müxtəlif tələblərin tənzimləyici müəyyənləşdirilməsi şəklində tikinti fəaliyyəti sahəsində hüquqi münasibətləri kifayət qədər tam tənzimləyir, lakin bəzi hallarda strukturların tikintisi üçün sadələşdirilmiş proseduru da nəzərdə tutur: xüsusən, tikintiyə icazə almadan, layihə sənədlərinin dövlət ekspertizasını aparmaq .

Və leqallaşdırma prosedurunun qanunvericilik sadələşdirilməsi nisbətən yaxınlarda ortaya çıxdısa şəhərətrafı daşınmaz əmlak, bağçılıq və şəxsi məqsədlər üçün istifadə olunur köməkçi təsərrüfat(sözdə dacha amnistiyası), sonra digər məqsədlər üçün daşınmaz əmlakın tikintisi üçün sadələşdirilmiş prosedur məlumdur rus qanunu artıq bir müddətdir.

Tikilən obyektlərə mülkiyyət hüququnun sonradan tanınması münasibətləri bu məqalədə öz əksini tapmış və müzakirə olunan tikintiyə dair yuxarıda qeyd olunan hüquqi münasibətlərlə çox sıx şəkildə kəsişir.

Sahibkarlar və hüquqi şəxslər öz bina və tikililərini leqallaşdırmaq üçün bu sadələşdirilmiş prosedurdan hansı hallarda yararlana biləcəklərini anlamağa çalışaq.

Sənətin 17-ci bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 51 (GrK RF) tikinti icazəsi tələb olunmur xüsusilə aşağıdakı hallarda:

• obyektlərin tikintisi, əsaslı tikinti obyekti olmayanlar (köşklər, kanoplar və s.).);
• üzərində tikinti torpaq sahəsi binalar və tikililər köməkçi istifadə.

Sənətin 10-cu bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1-ci maddəsinə əsasən, əsaslı tikinti obyekti (CCF) bina, tikili, tikili, habelə yarımçıq tikili obyektləridir. müvəqqəti tikililər, köşklər, talvarlar və digər oxşar tikililər istisna olmaqla.

Beləliklə, qanunverici müxtəlif növ müvəqqəti binaları OKS kimi təsnif etmir, bunun üçün tikinti icazələrinin verilməsi tələb olunmur. Yardımçı istifadə üçün tikililərin və ya binaların tikintisi üçün tikinti icazələri tələb olunmur, lakin qanunun mənasına əsasən, onlar eyni zamanda müvəqqəti binaları təmsil etmirsə, OKS hesab edilə bilər.

Müvəqqəti tikililərlə köməkçi tikililər arasında əhəmiyyətli hüquqi fərq ondan ibarətdir ki, müvəqqəti tikililər öz xüsusiyyətlərinə görə dizayn xüsusiyyətləri və mövcud məhkəmə təcrübəsinə əsaslanaraq, sonradan daşınmaz əmlak kimi tanınmır, yəni. onların mülkiyyət hüququnu qeydə almaq mümkün olmayacaq.

paraqrafa əsasən. 1-ci maddənin 1-ci maddəsi. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 130-cu maddəsinə əsasən, bir əşyanın torpaqla güclü əlaqəsi varsa və təyinatına qeyri-mütənasib zərər vermədən onu daşımaq mümkün deyilsə, daşınmaz kimi təsnif edilə bilər. Həmçinin mülki hüquq nəzəriyyəsində daşınmaz əmlakın zəruri xüsusiyyətləri kimi möhkəmlik və istehlak edilməməsi göstərilir. Bu baxımdan yığma tipli müvəqqəti daşınan binalar (çadırlar, köşklər, pavilyonlar və s.) məntiqi olaraq daşınmaz əmlakın tərkibindən çıxarılır.

Qanunvericilikdə təsbit edilmiş daşınmaz əmlakın yuxarıda göstərilən hüquqi tərifləri hazırda obyektlərin məhkəmədə belə tanınması üçün əsas meyarlardır.

Bundan əlavə, daşınmaz əmlaka xas olan və zəminlə davamlılıq ilə əlaqəli xüsusiyyətlərə bünövrənin olması və obyektə əhəmiyyətli zərər vurmadan təməldən ayrılmanın qeyri-mümkünlüyü, orada müxtəlif kommunikasiyaların olması kimi xarakterik xüsusiyyətlər daxildir. : qaz, işıq, su və s., kifayət qədər baha başa gəlir (müvəqqəti tikililər, əksinə, bünövrəsi yoxdur, onlar əsasən prefabrik konstruksiyalardır və onlara çox zərər vermədən başqa yerə köçürülə bilər; bir qayda olaraq, daha azdır. onların tikintisinə çoxlu pul və vaxt sərf olunur).

Eyni zamanda, belə bir ümumi qiymətləndirmə alqoritminin mövcudluğu və daşınmaz əmlak kimi təsnif edilməli olan obyektlərin konkret siyahısının hər hansı qanunvericiliklə kodlaşdırılmasının olmaması çox vaxt həm belə olmayan strukturların daşınmaz əmlakı kimi dövlət qeydiyyatına alınması, həm də qanunsuz imtina ilə nəticələnir. daşınmaz əmlak obyektlərinin qeydiyyata alınması, gələcəkdə məhkəmə tərəfindən mövcud münasibətlərin mahiyyətini müəyyən edən və bu və ya digər obyektin daşınmaz əmlaka məxsus olub-olmadığını və onun mülkiyyətinin predmeti olub-olmadığını müəyyən edən hüquqi mübahisələrə səbəb ola biləcək əmlak. qeydiyyata.

Bu baxımdan, müəyyən bir obyektin daşınmaz əmlak kimi təsnifləşdirilməsinə qərar verərkən, aşağıdakılara riayət etmək tövsiyə edilə bilər. növbəti qayda: bina və ya tikililər yalnız o halda daşınmaz əmlak kimi təsnif edilə bilər ki, onların hərəkəti onlara qeyri-mütənasib zərər vermədən mümkün deyil.

Müvəqqəti tikililər məsələsini nəzərə alaraq belə nəticəyə gələ bilərik ki, qanunverici bütün ictimai binaları daşınmaz əmlak kimi təsnif edir və ictimai bina olmayan müvəqqəti tikililər daşınar əşyalar olacaq, yəni. onların təyinatına və təyinatına heç bir zərər vurmadan köçürülə biləcəyi güman edilir.

Beləliklə, GrN 81-05-01-2001-in 1.1-ci bəndinə tikinti dövrü üçün xüsusi olaraq tikilmiş və ya uyğunlaşdırılmış müvəqqəti bina və tikililər daxildir: tikinti-quraşdırma işləri və tikintiyə xidmət üçün zəruri olan istehsal, anbar, köməkçi, yaşayış və ictimai binalar və tikililər. işçilər.

Yaroslavl şəhərinin ərazisində əsaslı tikinti layihəsi olmayan müvəqqəti binaların yerləşdirilməsi haqqında Əsasnamənin 1.2-ci bəndində, OKS olmayan müvəqqəti binalara daşınmaz əmlak obyektləri ilə əlaqəli olmayan binalar (tikintilər) də daxildir: təchiz olunmuş saytlar. ictimai nəqliyyatda sərnişinləri gözləmək üçün çardaq, köşk (avtobus dayanacağı), sürücülük dərsləri üçün yerlər nəqliyyat vasitələri, müvəqqəti dayanacaqlar və dayanacaqlar, müvəqqəti ticarət və xidmət obyektləri. Müvəqqəti binalara həmçinin mobil antena mast strukturları da daxildir.

Konkret tikililərin məhkəmə baxışı zamanı müvəqqəti bina kimi təsnifatı daşınmaz əmlakın mövcud qanunvericilik və nəzəri-praktik xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq məhkəmə tərəfindən aparılır. Xüsusilə, arbitraj apellyasiya məhkəməsi qeyd edib ki, hazırda heç bir normativ aktda “müvəqqəti struktur”u tam müəyyən etməməsinə baxmayaraq, bu o demək deyil ki, bu səbəbdən bu və ya digər strukturu müvəqqəti strukturlar kimi təsnif etmək mümkün deyil. Ümumi Tələb olunanlar qanunvericilik və binada yalnız mərkəzi istilik və su təchizatının olması hələ belə bir quruluşun daşınmaz bir şey olduğunu göstərə bilməz.

Federal arbitraj məhkəməsi həmçinin qanunvericiliklə müqayisədə OKS (daşınmaz əmlak) kimi təsnif edilə bilməyən və müvəqqəti tikililər olan obyektlərin əlavə siyahısını hazırlayıb. Bu qərarda məhkəmə, Sənətin 1-ci bəndinə istinad edərək göstərdi. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 130-cu maddəsinə əsasən, hər cür asanlıqla ucaldılan konstruksiyaların, yüngül prefabrik konstruksiyaların yaradılması bu cür obyektlərin yerlə möhkəm əlaqəsinin olmamasını və onların təyinatına xələl gətirmədən hərəkət etdirmə imkanının olmadığını göstərir və buna görə də bu obyektlər qeyri-daimi tikililərdir və daşınmaz əmlak kimi təsnif edilə bilməz: o cümlədən bünövrəsi olmayan, divarları və tavanları metal konstruksiyalar, alış-veriş arkadaları... Bütün bunlardan məhkəmə belə nəticəyə gəlir ki, bu obyektlərə mülkiyyət hüququ Sənətə uyğun olaraq dövlət qeydiyyatına alınmır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 131-ci maddəsi, onlar daşınmaz əmlak obyektləri olmadığı üçün, çünki əsaslı tikinti layihələri ilə əlaqəli olmayan, həmçinin köməkçi istifadə obyektləri olan tikililərdir.

Beləliklə, qanunvericilik və mövcud arbitraj təcrübəsi daşınmaz əmlak obyekti ilə OKS arasında faktiki bərabərlik əlaməti qoyurlar və müvəqqəti tikililər bunun üçün lazımi xüsusiyyətlərə malik olmadığı üçün bu kateqoriya obyektlərdən birinə aid edilmir. Müvafiq olaraq, müvəqqəti tikililərə daşınar əşya kimi mülkiyyət hüququ dövlət qeydiyyatına alınmır və belə binaların qeydiyyatı üçün sənədlər təqdim edildikdə, qeydiyyat orqanları göstərilən əsaslarla sənədləri qəbul etməkdən imtina etməlidirlər.

Bununla belə, bir şəxs tərəfindən obyektə mülkiyyət hüququ haqqında şəhadətnamənin sadəcə alınması bu obyektin məhkəmə tərəfindən avtomatik olaraq tanınmasına səbəb olmur. Daşınmaz əmlak obyektin daşınmaz əmlak kimi təsnifləşdirilməsini təsdiq edən zəruri sənədlər olmadıqda - əsaslı tikinti üçün müvafiq sahənin ayrılması və s.. Bununla əlaqədar olaraq, ticarət pavilyonunu ictimai yaşayış kompleksi kimi müvəqqəti yaşayış yeri kimi ayırmaq lazımdır. daşınmaz əmlak olmayan pavilyon.

Başqa bir işdə məhkəmə ticarət pavilyonunun OKS olduğunu hesab etdi ( daşınmaz obyekt) bələdiyyə orqanının olmamasında israr etməsinə baxmayaraq, qanunvericiliyə uyğun olaraq qeydiyyatı və təsdiqi tələb olunan əsaslı tikinti layihəsi kimi hüquqi şəxs tərəfindən razılaşdırılmış və tikildiyi əsasda. hüquqi şəxs qurmaq hüququ əsaslı tikinti.

Fərqli bir vəziyyətdə, məhkəmə mübahisəli strukturun - prefabrik ticarət pavilyonunun müəyyən edilmiş tənzimləmə tələblərinə cavab vermədiyini müəyyən edərək hüquqi aktlar obyektin daşınmaz əmlak kimi təsnifləşdirilməsi meyarları, qeyri-stasionar, müvəqqəti tikili olduğundan və buna görə də tikintiyə icazə almamış və torpaq üzərində qısamüddətli icarəyə verilmişdir, bu obyektə mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatına alınmasını qanunsuz elan etmişdir. Və iş materiallarında mövcud olan Mərkəzi Elmi-Tədqiqat İnstitutu Dövlət Unitar Müəssisəsinin rəyi tikinti strukturları, ona görə mübahisəli strukturun daimi və müvəqqəti olmadığı qeyd olunan məhkəmə qərarına təsir göstərməyib.

Əgər texniki qeydiyyatı həyata keçirən səlahiyyətli orqan tərəfindən verilmiş sənədlərdən belə nəticə çıxır ki, obyektin yerə möhkəm bağlandığını göstərən işarələrə malikdir, yəni. təyinatına qeyri-mütənasib ziyan vurmadan hərəkəti mümkün olmayan obyektdirsə, qeydiyyat orqanı dövlət qeydiyyatı belə bir obyektə hüquqlar. Buna görə də, iş materiallarından məlum olduqda, yerli özünüidarəetmə orqanının iradəsi faktiki olaraq daşınmaz əmlak obyektinin yaradılmasına yönəlib, göstərilən obyekt sənədlərdə müvəqqəti ticarət-sərgi pavilyonu adlandırılmasına baxmayaraq, məhkəmə belə tanıyır. daşınmaz əmlak kimi obyekt.

Müvəqqəti tikililərdən fərqli olaraq, obyektin tanınması köməkçi quruluş avtomatik olaraq bu obyekti daşınmaz əmlak (RMP) kimi tanımaqdan imtinaya səbəb ola bilməz: köməkçi struktur olmaqla və müvəqqəti struktur olmadığından, obyekt eyni zamanda daşınmaz əmlak olacaq, yəni. onun mülkiyyəti dövlət qeydiyyatına alınmalıdır.

Qanunvericilik köməkçi tikililər kimi nəyi təsnif edir, lakin tikinti icazəsi tələb olunmur?

GOST 27751-88 "Tikinti konstruksiyalarının və təməllərinin etibarlılığı" uyğun olaraq, köməkçi istifadə üçün bina və tikililər aşağı məsuliyyət səviyyəsinə malik olan strukturlar kimi başa düşülməlidir. Bunlara istixanalar, istixanalar, yay pavilyonları, kiçik anbarlar və bu kimi tikililər daxildir. Əlbəttə ki, bu cür strukturlar yalnız müvəqqəti deyil, həm də stasionar (daşınmaz) ola bilər: məsələn, ticarət kompleksinə və ya tətil evinə xidmət etmək üçün əsaslı şəkildə qurulmuş bir anbar.

Sovet qanunvericiliyinin, RSFSR Mənzil və Kommunal Təsərrüfat Nazirliyinin 03/09/1977-ci il tarixli 15-1-103 nömrəli Məktubunun 20-ci bəndində, qeyri-yaşayış mülki binalarına daimi qeyri-yaşayış binaları da daxildir, maraq doğurur köməkçi məqsəd, Misal üçün: xüsusi təyinatlı binanın torpaq sahəsində yerləşən hamamın, camaşırxananın, iaşə obyektinin, qarajın və s.(xəstəxanalar, sanatoriyalar, dispanserlər və s.). Gördüyümüz kimi, bu, köməkçi strukturların təxmini siyahısından ibarət idi, baxmayaraq ki, nədənsə onlar qanunverici tərəfindən eyni vaxtda kapital kimi təsnif edilmişdir (bu konsepsiya ilə tam hüquqlu OKS nəzərdə tutulmuşdur, yoxsa qanunverici həqiqətən özlərində köməkçi bir quruluş nəzərdə tuturmu? müasir şərh sovet dövrünün yuxarıdakı normativ aktından tam aydın deyil, çünki bu terminlərin konkret tərifi yoxdur).

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin dövlət tikinti nəzarətinin həyata keçirilməsi ilə bağlı müddəalarının tətbiqi ilə bağlı izahatların 6-cı bəndinə uyğun olaraq, bina və tikililərin köməkçi kimi təsnifləşdirilməsi meyarı sözügedən torpaq sahəsində mövcud olmasıdır. yeni bina və ya tikilinin köməkçi və ya xidmət funksiyasını yerinə yetirdiyi əsas bina, tikili və ya tikili. Belə strukturlara mobil prefabrik və konteyner binaları və anbarlar, qarajlar, obyektlərin mühafizəsi üçün nəzarət məntəqələri və digər oxşar tikililər daxildir. Yəni, köməkçi strukturların bu siyahısı həm aydın müvəqqəti obyektləri, həm də stasionar obyektləri ehtiva edir.

Bu baxımdan, Gosstroy-un mövqeyi də maraqlıdır, kimin saytında bir dəfə izah edildi ki, məsələn, bir bağ evinin və ya daçanın yanındakı hovuz köməkçi quruluş olacaq, ancaq idman və əyləncə məqsədləri üçün tikilmiş hovuz olacaq. müstəqil bir quruluş olaraq köməkçi bir bina olaraq təyin oluna bilməz.

Eyni zamanda bu cür qiymətləndirici anlayışları nəzərə alaraq müxtəlif qaydalar, baş verməsi halında şəxs mübahisəli vəziyyətlər tikilmiş strukturun yardımçı xarakter daşıdığına dair tutarlı sübutlar təqdim etməlidir: məsələn, müəssisə məhkəmədə izah etdi ki, kənd təsərrüfatı kompleksinin ərazisində mövcud və xarab olan oxşar anbarın yerində yem anbarı tikib, onu yem anbarı kimi təsnifləşdirib. heyvandarlıq təsərrüfatları üçün yardımçı bina, bununla əlaqədar onun tikintisi üçün heç bir icazə almamışdır. Eyni zamanda, məhkəmə qərarında aşağıdakıları göstərərək bu fikirlə razılaşmadı: çünki Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə əsasən
sökülən əsaslı tikinti layihələrinin yerində tikililərin yaradılması da tikintiyə aiddir və iş materiallarında tikilmiş anbarın yardımçı tikililərə aid olmasına dair heç bir sübut yoxdur, o zaman müəssisənin bu binanın tikintisi üçün icazə tələb olunmadığı qənaətinə gəlinir. Bu vəziyyətdə anbar əsassızdır və buna uyğun olaraq belə bir obyektin tikintisi qanunsuzdur.

Xüsusilə qeyd etmək lazımdır ki, tikinti subyektinin əmlakı bu və ya digər kateqoriyaya aid edərkən səhvə yol verməməsi vacibdir, çünki belə bir səhv sonradan subyektin heç bir şey etmədiyinə əmin olmasına səbəb ola bilər. belə bir obyektlə alqı-satqı əməliyyatlarının aparılmasının mümkünsüzlüyü və icazəsiz tikili kimi sökülməsi ilə nəticələnən yardımçı xarakterli obyekt üçün nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlakın tikintisinə icazə almaq lazımdır. İncəsənət. 222 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.

Bununla belə, burada nəzərə alınmalıdır ki, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin bu maddəsinin mənasına əsasən, yalnız OKS (daşınmaz əmlak) icazəsiz binalar kimi tanınır və müvəqqəti tikililər icazəsiz tikililər hesab edilməyəcəkdir. buradan belə nəticə çıxır ki, mübahisəli obyekt daşınmaz əmlak deyilsə (bu, yıxıla bilən tikilidir), o zaman Sənətin müddəalarına uyğun olaraq sökülə bilməz. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 222, yəni. onu tikən şəxsin hesabına.

Belə ki, məhkəmə müəyyən edib ki, müvəqqəti əsaslı olmayan yanacaqdoldurma məntəqəsinin tikintisi üçün icarə əsasında ayrılmış torpaq sahəsində daşınmaz əmlak obyekti (əsaslı tikinti) olan yanacaqdoldurma məntəqəsi qanunsuz tikilib və buna görə də tikilən obyekt icazəsiz tikinti, obyekt olmadığı üçün mülkiyyət hüququ yaranmır vətəndaş hüquqları və buna görə də onun alqı-satqısı və mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı qanunsuz olacaq.

olmamasına görə inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsi məsələsinə gəlincə zəruri icazələr obyektlərin tikintisi zamanı, sonra bir şəxsi ona qanuni şəkildə cəlb etmək üçün nəzarət orqanı müəyyən etməlidir ki, bu cür məsuliyyətə cəlb edilmiş şəxs hansı icazənin alınması lazım idi: ayrıca tikilmiş binanın və ya kompleksin tikintisi üçün. eyni ünvanda tikilən binalar. İnzibati tənbeh tətbiq edilərkən belə hallar lazımi qaydada nəzərə alınmazsa, sonradan şəxsin məsuliyyətə cəlb edilməsi qanunsuz hesab edilə bilər. Müvafiq olaraq, tikintisi üçün şəxsin icazəsiz inzibati məsuliyyətə cəlb edildiyi obyektin müvəqqəti və ya yardımçı tikili olacağı məlum olarsa, həmin şəxsin belə məsuliyyəti qanuna zidd olacaqdır.

Qeydlər

1. Yaroslavl şəhər merinin 15 may 2007-ci il tarixli, 1519 nömrəli “Yaroslavl şəhərində əsaslı tikinti obyekti olmayan müvəqqəti tikililərin yerləşdirilməsi haqqında” qərarı (“Müvəqqəti tikililərin yerləşdirilməsi haqqında Əsasnamə” ilə birlikdə Yaroslavl şəhəri ərazisində əsaslı tikinti obyektləri deyil”).

2. Doqquzuncu Arbitraj Məhkəməsinin qərarı apellyasiya məhkəməsi 03/02/2009-cu il tarixli, 09AP-2171/2009-AK No A40-74887/08-153-625 işində.

3. A60-19089/2008 saylı iş üzrə On yeddinci Arbitraj Apellyasiya Məhkəməsinin 29 yanvar 2009-cu il tarixli qərarı.

4. Moskva rayonunun Federal Antiinhisar Xidmətinin 13 fevral 2008-ci il tarixli qərarı, A41-K1-2108/07 saylı işdə KG-A41 / 159-08.

5. Moskva Rayon Federal Antiinhisar Xidmətinin 4 oktyabr 2005-ci il tarixli KG-A41/9448-05 saylı qərarı.

6. Moskva rayonunun Federal Antiinhisar Xidmətinin 26 iyul 2007-ci il tarixli, 27 iyul 2007-ci il tarixli qərarı, A40-22340/06-50-178 saylı işdə KG-A40/7019-07-P.

7. Moskva dairəsinin Federal Antiinhisar Xidmətinin 5 iyul 2006-cı il tarixli qərarı, A40-50476 / 05-50-462 saylı işdə KG-A40 / 5041-06.

8. On səkkizinci Apellyasiya Məhkəməsinin A07-15333/2008-ci iş üzrə 12 mart 2009-cu il tarixli, 18AP-1499/2009 saylı qərarı.

9. Şimal-Qərb Dairəsi Federal Antiinhisar Xidmətinin 26 dekabr 2006-cı il tarixli A05-10593/2006-29 saylı işdə qərarı.

10. Rusiya Federasiyası Ali Arbitraj Məhkəməsinin 20 aprel 2009-cu il tarixli VAS-3873/09 saylı A14-6848/2007-263/32 saylı işi üzrə qərarı.

11. Onuncu Arbitraj Apellyasiya Məhkəməsinin A41-K1-13135/07 saylı işi üzrə 12 yanvar 2009-cu il tarixli qərarı.

12. Rusiya Federasiyası Ali Arbitraj Məhkəməsinin 8 iyun 2009-cu il tarixli VAS-6731/09 saylı A76-25766/2007-4-677/150 saylı qərarı.

13. Moskva rayonunun Federal Antiinhisar Xidmətinin 27 avqust 2008-ci il tarixli qərarı, A40-17171 / 08-79-213 saylı işdə KA-A40 / 7698-08 nömrəli.

EMELYANOV Aleksandr Sergeeviç. Təcrübə qanuni iş- 2001-ci ildən. Spetsstroyservis-R MMC-nin hüquq məsləhətçisi.

Tağlı anqarlar, anqarların tikintisi. Xüsusiyyətlər.

Bunun əsas xüsusiyyəti anqarların tikintisi yüksək sürət olacaq. Yəni, çərçivəsiz tikinti texnologiyası işin sürətini əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər. Bundan əlavə, tikintidə əmək tələb edən işlərin və dəstəkləyici metal konstruksiyaların olmaması tağlı anqarlar istənilən şəraitdə tikinti asanlığını təmin edir. Daxil olan texnoloji prosesi də vurğulamağa dəyər Tikinti çərçivəsiz anqarlar istehsalın avtomatlaşdırılması hesabına avadanlığın və ixtisaslı kadrların minimal iştirakı ilə.

Anqarların qiyməti. Tağlı anqarlar.

Bu məsələ müştəri üçün məhsulun keyfiyyətindən az əhəmiyyət kəsb etməyəcək. Xüsusilə, prefabrik konstruksiyalar və tağlı anqarlar standart dizaynlardan yarıya qədər ucuz olacaq. Yəni etibarlı seçərkən prefabrik anqar müştəri tikinti mərhələsində olduğu kimi iki dəfə tez xərclərə qənaət edir, həmçinin minimal texniki xidmət tələbləri sayəsində istismar zamanı qənaət edir.

Qeyd edək ki, qiymət tağlı anqar onun daxili sahəsindən asılı olacaq. Hesablama diqqətlə hesablanmış və layihədə göstərilən faktiki istifadə olunan sahəyə əsasən aparılır. Eyni zamanda, qənaət bir anda bir neçə nöqtəyə əsaslanır - təməl yaratmağa ehtiyac yoxdur, minimum yük daşıyıcı strukturlar, həmçinin gücləndirmək üçün əlavə elementlərin tikintisində istisna olunmaqla daxili məkanın əhəmiyyətli dərəcədə genişlənməsi prefabrik bina .

Seçmək prefabrik anqarlar , müştəri strukturu quraşdırmaq imkanı əldə edir minimum müddət konstruksiyaların hazır dəstləri hesabına.

Quraşdırma imkanını ayrıca qeyd etməliyik bu tipdən tikilməmiş binalar çətin iqlim şəraitində. Bizim tağlı anqarlar uzun müddətli yağıntıları, yağıntıları təmin edin böyük miqdar qar və ya yağış leysanları. Bu vəziyyətlərin heç birində struktur zədələnməyəcək və nəqliyyat, taxıl və ya hər hansı digər əşyaları içəridə saxlayacaq çərçivəsiz anqar . Üstəlik, hətta ağır texnikanın istifadəsi mümkün olmayan yerlərdə belə tikinti mümkündür.

Tağlı anqarlar. Çərçivəsiz anqarların modelləri.

Şirkətimiz seçim təklif edir prefabrik bina , hər bir konkret halda ideal seçim olacaq. Hər şeydən əvvəl, uzunluq tağlı anqar müştərilərimizin təxəyyülü və ya arzusundan başqa heç nə ilə məhdudlaşmır. Yəni istənilən uzunluqda bir quruluş yarada bilərsiniz. Genişlik strukturun növündən asılı olaraq seçilir. Çətin iş şəraitində belə eni 21 metrə qədər olan anqar yarada bilərsiniz.

Hər növ model və dizaynlar tağlı anqarlar yüksək keyfiyyəti və davamlılığı ilə seçilir. istifadə etməyi təklif edirik prefabrik binalar hansı həqiqətən olacaq ən yaxşı variantdır avadanlıq, taxıl saxlamaq və ya hətta mal-qara yetişdirmək üçün. Seçimi özünüz seçirsiniz yıxılan anqar , bütün tələbləri ödəyəcək.

Vurğulamaq vacibdir ki, biz artıq bir çox unikal layihələr hazırlamışıq və həyata keçirmişik ki, bu da sizə dərhal tapşırıq tərtib etməyə və tağlı anqar atelye üçün, yerinə yetirmək çərçivəsiz anbarların tikintisi və ya prefabrik binalar üçün digər variantlar. Siz məhsulların bütün çeşidini, eləcə də əlavələri araşdıra bilərsiniz hazır layihələr istək və tələblər.

Ayrı bir layihə seçərkən mütəxəssislərimiz ölçülər, izolyasiya və ya dizayn kimi amillərə diqqət yetirməyi məsləhət görürlər tağlı anqar. Müvafiq olaraq, seçiminizə kömək edəcəyik prefabrik bina, Sizin məqsədləriniz üçün ideal olacaq və müəyyən iqlim zonasında işləmək asan olacaq.

2100 rub / m2-dən prefabrik yığılan anqar qiyməti .

2650 rub/m2-dən prefabrik yığılan anqar qiyməti .

. S

Yığıla bilən prefabrik anqarların tikintisi.

"Super HANGAR" şirkəti rəsmi distribyutordur ilə yıxılan anqarlar , Kanada texnologiyası ilə istehsal edilmişdir.

Yenilikçi Kanada texnologiyası anqarların tikintisi minimal əmək xərcləri ilə strukturun sabitliyinə, möhkəmliyinə və davamlılığına nail olmağa imkan verir. Quraşdırmanı tamamlamaq üçün cəmi bir neçə gün lazımdır. çərçivəsiz anqarlar , faktiki olaraq heç bir ehtiyac olmadan qeyri-məhdud vaxt dayana bilər əlavə tədbirlər qayğı

Bu texnika 60 ildən çox inkişafın nəticəsidir ki, bu da performans üçün optimal texnologiya yaratmağa imkan verir anqarların tikintisi istənilən şəraitdə.

Anqarlar. Çərçivəsiz anqarların tikintisi. Quraşdırma.

xarakterizə edən xüsusiyyətlər arasında anqarların tikintisi , biz iş prosesinin sadəliyini qeyd edə bilərik. Xüsusilə, bu cür iş yalnız üç əsas mərhələni əhatə edir:

İstehsal - Quruluşun bütün hissələri fabrikdə istehsal olunur və dərhal yerində quraşdırılmağa hazırdır.

Çatdırılma - Konstruksiya hissələrinin daşınması müştərinin seçdiyi istənilən nəqliyyat vasitəsi ilə həyata keçirilir.

Məclis - Yaxşı düşünülmüş sistem sayəsində strukturun bütün hissələri tez yığılır. Texnologiyanı hər bir hissənin böyük ölçüləri olan adi konstruksiya dəstinin yığılması ilə müqayisə etmək olar.

Materialın xüsusiyyətləri - İstehsalda prefabrik anqarlar onlar 1-ci sinif örtüklü konstruktiv poladdan istifadə edirlər , əsas material sink ilə örtülmüşdür, bu da xidmət müddətini artırır və xüsusiyyətlərini yaxşılaşdırır.

Xüsusilə, material tağlı anqarlar aşağıdakı xüsusiyyətlərə malikdir: əməliyyat zamanı korroziya proseslərini aradan qaldıran rütubətə minimal məruz qalma; materialın gücünə görə mexaniki stresə qarşı müqavimət; temperatura məruz qaldıqda deformasiya yoxdur; yanğın təhlükəsizliyi - material alovlanmır; insan istifadəsi üçün təhlükəsizdir; qızdırıldığında zərərli maddələrin və ya digər mənfi amillərin buraxılmaması.

Əlbəttə ki, bunlar struktur poladdan layda istifadənin bütün xüsusiyyətləri deyil prefabrik anqarlar müxtəlif növ məqsədlər. Materialın daha ətraflı xüsusiyyətlərini aydınlaşdırmaq üçün, təmin edəcək xidmət menecerləri ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz tam təsviri hər növ anqar.

Kemerli anqarın quraşdırılması- Hər şeydən əvvəl, tağlı tikinti anqarlar ağır texnika və ya böyük bir mütəxəssis heyəti tələb etməyəcək. Yaxşı düşünülmüş texnologiya məhdud sayda mütəxəssislərin iştirakını tələb edir və avtomatlaşdırılmış proses, bu da strukturun tikintisində səhvləri və ya qüsurları aradan qaldırır.

Prefabrik və sökülə bilən tağlı anqarların tikintisi. Əsas mərhələlər.

Vəqfin formalaşması - Bu, təməlin yaradılmasını tələb edən ilkin mərhələdir - saytın və təməlin hazırlanması tağlı anqarların tikintisi və strukturlar. Strukturun möhkəm bərkidilməsi və dayanıqlı olmasına imkan verən bir zolaq təməli istifadə olunur.

Məclis - Bunu vurğulamaq lazımdır tağlı anqarların tikintisi hər bir dəstə əlavə edilmiş xüsusi metodologiyaya malikdir ətraflı təlimatlar montaj üzrə. Bu montaj üsulu qaynaq və material strukturunun zədələnməsini aradan qaldırır. Bütün struktur hissələri boltli birləşmələrdən istifadə edərək yığılır.

Üstəlik, montaj mərhələsində tağlı anqar Nəm və ya yağışa qarşı gücü və müqaviməti artırmaq üçün əlavə contalar istifadə olunur. Contalar həmçinin avadanlıq, taxıl və ya materialların saxlanması üçün daha yaxşı qorunma təmin edir.

Quraşdırma - Bütün hissələrin yığılmasını vurğulamaq vacibdir prefabrik anqar düz bir sahədə aparılır və yalnız bundan sonra bərkidilir və tağlar təmələ köçürülür. Yəni, tağların strukturu yüksək keyfiyyətli quraşdırma və möhkəmliyi təmin edərək təmələ lövbərlərlə köçürülür və bərkidilir. tağlı anqar.

Uzunluq seçimi - Qeyd edək ki tağlı anqarların tikintisi müxtəlif ölçülərdə hazırlana bilər və strukturun uzunluğunu sifarişçi özü seçir. Eyni zamanda, müəyyən sayda kemerli strukturların quraşdırılması ilə formalaşır. Yəni, quraşdırılacaq tağların sayı strukturun özünün uzunluğunu müəyyən edəcəkdir.

Tikinti broşu - Bu mərhələdə tağları təmələ birləşdirmək üçün bütün boltların möhkəm bərkidilməsi tələb olunur. Müvafiq olaraq, bu mərhələdə struktur sabitlənir, lakin ucları quraşdırmadan.

D əlavə avadanlıq və anqar ucları - Bu mərhələ sonuncu olacaq. Uçlar, müştərinin sifariş etdiyi əlavə avadanlıqlar, həmçinin qapılar, havalandırma və ya qapı-pəncərələr quraşdırılır.

Kataloqda öyrənilə bilən işıq və ya strukturun digər hissələrini ötürmək üçün xüsusi panellər quraşdırıla bilər.