Mənzil üçün Belinvestbank kreditlərinin kalkulyatoru. Belinvestbank ipoteka kalkulyatoru

Yaşayış sahəsinin alınması əksər hallarda kredit vəsaitlərinin cəlb edilməsi ilə bağlıdır. Belinvestbank Belarus Respublikasının əhalisi üçün bir neçə kredit mənzil proqramı təklif edir.

"Daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi üçün" krediti

Qəbul et borc vəsaitləri yaşayış binası və ya digər daşınmaz əmlakın tikintisi və ya hazır yaşayış sahəsinin alınması üçün mümkündür.

Kreditin məbləği əmlakın qiymətləndirilmiş dəyərindən asılıdır, borcalan isə ən azı 10% ödəməlidir. öz vəsaitləri mənzil haqqını ödəmək. Əsas borcalan və birgə borcalanların ödəmə qabiliyyəti nəzərə alınır.

Zəmanətə təkcə fiziki şəxslər deyil, hüquqi şəxslər də icazə verilir.

İstənilən kredit müddəti üçün cərimələr tutulmadan qismən və ya tam erkən ödəməyə icazə verilir.

Sənədlər paketi

Qəbul etmək mənzil krediti aşağıdakı sənədləri hazırlamalısınız:

şəxsi məlumatları göstərən əsas borcalanın ərizəsi;

• borcalanın pasportu;
• zaminlərin pasportları;
• borcalanın və zaminin son 6 ayı üzrə gəliri haqqında arayış;
• kredit hesabatının təqdim edilməsi üçün borcalanın və onun zaminlərinin yazılı razılığı.

Bankın tələb etmək hüququ var əlavə sənədlər borcalan və ya zaminlər.

Kreditin alınması proseduru

Mənzil almaq üçün kredit üçün ərizəni Belinvestbankın filialında və ya təşkilatın rəsmi saytında tərk edə bilərsiniz. Borcalan əlində kredit vəsaiti almır. Bank nağdsız üsulla pulu əmlakın sahibinin və ya hazır əmlakın satıcısının hesabına köçürür.

Mənzil problemini kreditlə həll etmək lazımdırmı? sayt və tərtibatçı, daşınmaz əmlakın alınması üçün banklar tərəfindən hansı kreditlərin təklif olunduğunu və nə qədər ödəməli olduqlarını öyrəndi.

Şərtlərinə görə daşınmaz əmlak kreditləri avtomobil kreditlərinə bənzəyir. Burada da alışda və təhlükəsizlikdə öz iştirakınıza ehtiyacınız olacaq. Şəxsi iştirak müəyyən bir bankın şərtlərindən asılıdır və adətən 30% -dən çox deyil. Sığorta olaraq bank istiqraz və zamin tələb edə bilər.

Ev üçün kreditlər indi ən uzundur maksimum müddət... Müştəri krediti qaytarmaq üçün 15-20 ilə ümid edə bilər. Üstəlik, maksimum müddət üçün istehlak kreditləriən çox 5 il, avtomobil kreditləri üçün isə 7 ildir.

Faiz dərəcələrində də fərqlər var. Daşınmaz əmlaka verilən kreditlər qalanlardan daha ucuz olacaq - istehlak kreditləri üçün 13-18% əvəzinə toplu olaraq 12-14%.

Hazırkı şərtlər necədir?

• Daşınmaz əmlak kreditləri üzrə faiz dərəcələri hazırda 12-16%, faizlərin əsas hissəsi isə 13-14% təşkil edir.
• Belagroprombank, Belarusbank, BPS-Sberbank, Priorbank ilk illərdə əsas faiz dərəcəsini azaldıb. Beləliklə, məsələn, Priorbank birinci ildə dərəcəsini 10%-ə endirir, əsas isə 14%-dir.
• Banklar 20 ilə qədər kredit təklif etməyə hazırdırlar. İstisnalar: 15 illik müddət təklif edən Priorbank, Paritetbank və Fransabank.
• Öz iştirakı indi 10-30% təşkil edir. Üstəlik, ən çox kiçik faiz Belarusbank, Belagroprombank, Belinvestbank və BPS-Sberbank iştirak etməyi xahiş edir - 10%.

Nə qədər ödəməli olacaqsınız?

Tutaq ki, mənzil almaq üçün 20 min dollarınız çatışmır (şərti olaraq - 40 min Belarus rublu). Bank BelVEB-dən kredit nümunəsindən istifadə edərək ödənişləri və artıq ödənişləri hesabladıq (ən aşağı əsas faiz dərəcəsi).

Maksimum aylıq ödəniş 20 il müddətinə belə bir kredit üçün təxminən 600 rubl, ümumi artıq ödəniş isə təxminən 52.216 rubl olacaq (hər şeyi vaxtında və cədvəldə ödəsəniz).

Layihə tərəfdaşı:

“A-100 Development” şirkətlər qrupu artıq 12 ildir ki, Belarusun daşınmaz əmlak bazarında uğurla fəaliyyət göstərir. İndi şirkət hazır mənzillərin alınmasını təklif edir yaşayış sahələri"Novaya Borovaya" və "Zeleny Bor" - illik 5,5%, Belarus bazarında ən aşağı göstəricidir.

İpoteka kalkulyatoru Belinvestbank kreditin şərtləri ilə qiyabi tanış olmaq istəyən hər kəsə kömək edəcək, həmçinin aylıq ödənişin hesablanmasını aparacaq.

İpoteka proqramları Belinvestbank yaşayış və mənzillərin alınmasına yönəlmiş 4 proqram təklif edir kommersiya daşınmaz əmlakı... Həmçinin, kreditin köməyi ilə bir dacha ala bilərsiniz, torpaq sahəsi və ya qaraj.

Təkmilləşdirməyə ehtiyacı olan kimi qeydiyyatda olan şəxslər mənzil şəraiti uyğun ola bilər güzəştli şərtlər... Onlara 25% olan 6 bənd aşağı faizlə təmin olunur. Düzdür, bu halda bank zaminlik və ya əmlak girovu şəklində təminat tələb edir. Əgər ipoteka götürmək niyyətindəsinizsə yaşayış mülkü standart şərtlərlə, onda faiz dərəcəniz illik 31% olacaq.

Bütün kreditlər Belinvestbank-da verilir milli valyuta, yəni in Belarus rublu. Maksimum ölçü kredit orta aylıq gəlir səviyyəsindən asılı olaraq fərdi qaydada müəyyən edilir.

Yaxşı xəbər budur ki, mərc ölçüsü azaldıla bilər. Bankın bu faydanı təqdim etdiyi hallar aşağıdakılardır:

1. Belinvestbank-da bir müsbət kredit tarixçəsi olduqda - 0,5%;
2. Qızıl sinif kartınız varsa - 0,5%;
3. İlk iki bal eyni vaxtda tamamlandıqda - 1%;
4. Artıq iki və ya daha çox müsbətiniz varsa kredit tarixçələri Belinvestbank-da - 1%.

Kredit şərtləri:

Kreditin hesablanmasına başlamaq üçün formanı doldurun.

İpoteka kalkulyatoru Belinvestbank

Mövzu ipoteka krediti bir çox maraqlı, istisna deyil və Belarus vətəndaşları. Beləliklə, onlar 25 ildən artıqdır ki, kredit bazarında mövcud olan Belinvestbank-da mənzil almaq üçün kredit ala bilərlər. Ancaq qeydiyyatdan keçməzdən əvvəl bankın borcalanlar üçün nə təklif etdiyini və bütün kredit dərəcələrini diqqətlə öyrənməlisiniz.

Belinvestbank, yaşayış və kommersiya daşınmaz əmlakının alınması və ya tikintisini əhatə edən maliyyələşdirmə proqramı təklif edir. Dövlət dəstəyi ilə kredit üçün güzəştli təklif də var.

Tariflər və şərtlər

2019-cu ildə güzəştli proqramlar istisna olmaqla, bütün növ proqramlar üzrə faiz dərəcəsi 15% təşkil edir. Subsidiya üçün - 14%. Hər iki halda məzənnə dəyişkəndir, lakin birincidə Belarus Milli Bankı tərəfindən müəyyən edilmiş overnayt dərəcəsinə (1,25), ikincidə yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinə (+ 3%) bağlıdır.

Maksimum məbləğ borcalandan asılıdır və güzəştli proqramda müştərinin ödəmə qabiliyyəti nəzərə alınmaqla mənzilin normallaşdırılmış dəyərinə hesablanır. Həmçinin bir sıra bölgələrdə (Vitebsk, Minsk və Mogilev) var xüsusi proqramlar aşağı faiz dərəcələri təmin edilən inkişaf tərəfdaşlarından mənzillər üçün.

"Daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi üçün" krediti

Kredit məbləği

borcalandan asılıdır

kredit şərtləri

10-dan
20 il

kredit dərəcəsi

14%-dən
illik

* - cərimələr olmadan erkən ödəmə

Yaşayış daşınmaz əmlakın tikintisi və alınması üçün kreditlər 20 il müddətinə, digərləri isə 10 il müddətinə verilir. Satınalma halında, bu birdəfəlik məsələdir və tikinti zamanı ya birdəfəlik, ya da bərpa olunmayan kredit xətti... Bütün təkliflər üçün vəsait satıcının hesabına bank köçürməsi ilə verilir (alış-veriş zamanı təkrar bazar) və ya tərtibatçı.

Bir sıra əlavə şərtlər də tətbiq olunur:

• borcalan tərəfindən alınmış əmlakın dəyərinin ən azı 10 faizi həcmində öz vəsaitinin ödənilməsi;
• zaminin mövcudluğu;
• tikilmiş obyektin sənədləri alındıqdan sonra ipoteka müddəti ərzində girov qoyulması;
• imkanı erkən ödəməəlavə ödəniş yoxdur.

Dövlət dəstəyi ilə kreditləşmə vəsaitlərin məqsədyönlü istifadəsini nəzərdə tutur - yaşayış binalarının və tək ailəli evlərin tikintisi üçün.

Borcalanın tələbləri və tələb olunan sənədlər

Vəsait Belarus vətəndaşlarına yuxarıda göstərilən şərtlərlə verilir. Güzəştli kreditləşmədə iştirak etmək üçün yaşayış sahəsinə ehtiyacı sənədləşdirməlisiniz. Bu, ilk növbədə qəzalı evlərdə yaşayanlara aiddir. Yəni yaşadığın ünvanda administrasiyaya gedib mənzil almaq üçün növbəyə durmaq lazımdır.

Ev krediti əldə etməyin bir hissəsi kimi, siz sənədlərin tam paketini təqdim etməlisiniz, o cümlədən:

• pasport;
• anketlər; ən azı son 3 ay üçün gəlir sertifikatı (və ya maaş kartı Belinvestbank);
• əmək kitabçasının surəti;
• kredit hesabatının təqdim edilməsinə borcalanın və zaminin razılığı;
• girov predmeti üçün sənədlər;
• bankın tələbi ilə digər qiymətli kağızlar.

Pasport və ərizə forması həm borcalan, həm də zaminlər tərəfindən təqdim olunur.