Dizayn işləri üçün smeta necə hazırlanır? Layihələndirmə və tədqiqat işlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi. Layihələndirmə və tədqiqat təxminləri Havalandırma layihələndirmə işləri üçün təxminlərin nümunəsi

Layihənin dəyərinin qiymətləndirilməsi sahəsində təcrübə və sorğu işi Təxminən 7 il ərzində bu fəaliyyət sahəsində qiymət sisteminin mürəkkəbliyi və qeyri-kamilliyi ilə bağlı çoxlu nəticələr çıxardım, əlavə edəcəyəm, intellektual və bahalı bir sahə kommersiya fəaliyyəti dizayn və tədqiqat büroları.

İcazə verin ondan başlayım ki, layihə-axtarış işlərinin dəyərinin qiymətləndirilməsi (bundan sonra mətndə) hələ heç bir layihənin olmadığı və ola bilsin ki, layihənin heç bir eskizi belə olmadığı bir vaxtda həyata keçirilir. gələcək bina, quruluş, xətti obyekt və s. Bu yaxınlarda bir "albom"la (gələcək idman kompleksinin eskizi) rast gəldim ki, orada ərazisi, həcmi, obyektin quraşdırılmış binalarının olması, yaxınlıqdakı infrastrukturun olması və istədiyiniz idman növünün 3 şəkli var. kompleksi barədə məlumat verildi - dizaynın dəyərini müəyyən etmək lazım idi.

Təcrübə göstərir ki, ən azı tərtib edilmiş cildlərin tərkibini başa düşmək lazımdır. Hazırda tərkibi və məzmununu müəyyən edən sənəd layihə sənədləri, edir . Amma bu qətnamə layihənin yalnız cildlərinin tərkibini, eləcə də məzmunun tərkibini ehtiva edir mühəndislik tədqiqatları, bu, faiz baxımından əsas dizayn işinin dəyərinin təxminən 20-25% -ni təşkil edə bilər, xarici dizayn üçün tərkibi və məzmunu. kommunal şəbəkələr: su, kanalizasiya, işıq, qaz, və s....

Şişirtməyəcəyəm, bu sualların cavabları var (özünüzə soruşsanız), bu cildləri sadəcə qaçırsaq, daha pisdir.

Beləliklə, mühəndislik tədqiqatlarının tərkibini və məzmununu müəyyən etmək üçün müraciət etmək kifayətdir Metodik vəsait Rusiya Dövlət Quruluşunun tikintisi üçün mühəndislik tədqiqatlarının dəyərini müəyyən etmək üçün: FSUE PNIIIS Rusiya Gosstroy, 2004, lazımi tədqiqatların tərkibini - geologiya, geodeziya, ekologiya, həmçinin tərkibini müəyyən edən sənədlərin siyahısını təqdim edir. bu sorğulardan hansı nümunələr və hansı miqdarda tədqiqat sahəsində aparılmalıdır.

Xarici mühəndis şəbəkələrinin dizaynı ilə məşğul olmaq qalır - cavab TEXNİKİ XÜSUSİYYƏTLƏRdır (bundan sonra TOR), burada sifarişçi (bəzən dizaynerin özü) qaz, su, elektrik enerjisi və s. istismara verilməsi üçün zəruri olan və həmçinin zəruri olan şəbəkələr texniki spesifikasiyalar bu şəbəkələrə qoşulmaq üçün (ən yaxın giriş nöqtələrinə və ya generasiya qurğularına olan məsafələri müəyyənləşdirin).

Mərhələ 1 – ilkin məlumatlar, tamamlandı!

2-ci mərhələ, etiraf etmək lazımdır ki, daha az çətin deyil - dizayn və tədqiqat işlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi!

Dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması üçün 3 mümkün üsul və mühəndislik tədqiqatlarının dəyərinin hesablanması üçün 2 mümkün üsul var.

Dizayn işlərinin dəyərinin qiymətləndirilməsi üsulları.

Obyektin təbii göstəriciləri əsasında hesablama (NPO)

1-ci hesablama metodu - obyektin təbii göstəriciləri əsasında (bundan sonra NPO) - kolleksiyalarda olan xətti obyektlərin sahəsi, həcmi, uzunluğu, yaradan obyektlərin məhsuldarlığı və s. baza qiymətləri baza qiymətinin müəyyən göstəricilərinə uyğun gəlir. Hal-hazırda bu, dizayn işlərinin qiymətini müəyyən etmək üçün ən əlverişli və etibarlı üsuldur. Əksər iş növləri üçün əsas qiymətlərin 250-yə yaxın kolleksiyası hazırlanmışdır. SBC üçün istifadə olunur federal büdcə və Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının bələdiyyə büdcələri. NIAC "Moscomarchitectures" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Moskva vilayəti və Moskva şəhər büdcəsi üçün qısaldılmış MRR olan Moskva Regional Tövsiyələri hazırlanmışdır. məcburi Moskva Şəhər Büdcəsindən maliyyələşdirilən layihələndirmə və inkişaf işləri üçün smeta hesablanarkən istifadə olunur. Bu hesablama metodu haqqında daha ətraflı məlumatı təsdiq edilmiş PIR-in müəyyən edilməsi üçün Təlimatlarda tapa bilərsiniz.

Layihələndirmə və tədqiqat işlərinin tikinti xərclərinə əsasən hesablanması (OCC)

İkinci və daha az əlverişli hesablama üsulu, layihələndirmə və tədqiqat işlərinin dəyərinin tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərinin faizi kimi hesablanmasıdır ki, bu da layihələndirmədən əvvəl smetaların olmaması səbəbindən həmişə əlverişli deyildir və bu da həmişə mümkün olmur. analoq obyekti tapmaq üçün. Bir sıra analoq obyektlərin kataloqları və tikinti xərclərinin məcmu müəyyənləşdirilməsi üsulları mövcuddur, məsələn: tikinti qiymət standartları (NCS) Federal Reyestrə daxil edilmişdir. standartları qiymətləndirin; regional tikinti kataloqu RSS-2014, texniki-iqtisadi əsaslandırma smetası - Mosstroytsen ASC tərəfindən hazırlanmış və s.

Tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərinin faizi kimi hər hansı mümkün metoddan istifadə etməklə tikintinin dəyərini müəyyən etdikdən sonra , Əsas qiymətlərin Direktorlar və kolleksiyalarında bildirilmiş, biz dizayn və sorğu işlərinin dəyərini müəyyən edirik. Yenə daha ətraflı MU 2010-cu ildə Nazirliyin əmri ilə təsdiq edilmişdir regional inkişaf 29 dekabr 2009-cu il tarixli, 620 nömrəli.

Əmək məsrəfləri əsasında layihələndirmə və tədqiqat işlərinin dəyərinin hesablanması

3-cü üsul - podratçı tərəfindən sevilən və müştəri tərəfindən sevilməyən - əmək xərcləri (bundan sonra 3p adlandırılacaq, niyə 3p, 3P formasında təsdiq edilmiş əmək xərcləri üçün təxminlərin hesablanması üçün bir formadır). Bu üsulla, layihənin istənilən həcminin və ya binanın konstruktiv elementinin və istinad kitablarına və əsas qiymətlərin kolleksiyalarına daxil edilməyən digər iş növlərinin işlənib hazırlanmasında layihəçilərin faktiki iştirak vaxtı müəyyən edilir. Metod layihənin hazırlanmasında mütəxəssislərin faktiki iştirak vaxtının ekspert vasitəsi ilə müəyyən edilməsi ilə əlaqədar olaraq dizayner üçün əlverişlidir, layihədə kimin və nə qədər vaxt iştirak edəcəyini ifaçı özü həll edir; Bu dizayn xərcləri ilə nəticələnir. Bu üsul haqqında daha çox Tsentrinvestproekt-in 1999-cu il üçün şərhlərində oxuyun.

Mühəndislik tədqiqatlarının dəyərinin müəyyən edilməsi.

Mühəndislik tədqiqatlarının qiymətinin müəyyən edilməsinin əsas üsulu əsaslanan hesablamadır təbii göstəricilər, 1991 və 2001-ci illər üçün məlumat kitabçalarında və əsas qiymətlər toplularında verilmişdir. Hal-hazırda, tədqiqat üçün yalnız hər hansı bir maliyyə mənbəyi üçün istifadə olunan əsas qiymətlərin federal arayış kitabları var, lakin Moskva pulu üçün şəhər sifarişi standartını unutmamalıyıq.

Tədqiqat xərclərini müəyyən etmək üçün ikinci mümkün üsul əmək xərcləridir. Burada hər şey dizaynda əmək xərclərinə bənzəyir, biz ixtisaslaşmış mütəxəssislərin faktiki iştirak vaxtını müəyyənləşdiririk və buna görə də qiyməti alırıq.

PIR smeta hesablamalarının avtomatlaşdırılması. PIR proqramı

Hal-hazırda, layihə və tədqiqat işlərinin hesablanması üçün yuxarıda göstərilən bütün üsullar, həmçinin qeyd olunan SBC və MRR, məlumatınız üçün federal SBC kataloqları sistemə daxil edilmişdir və avtomatlaşdırılmışdır. CENTRINVESTproject ilə birbaşa razılaşma. Proqram, istədiyiniz qiyməti seçmək, lazımi oxumaq üçün axtarış motorlarından istifadə etməyə imkan verir metodoloji sənədlər, həmçinin sənədləri istənilən rahat formatda XLS, PDF, Word-də yükləmək... Proqram Excel-də adi hesablama ilə müqayisədə tapşırığı ən azı 3 dəfə sadələşdirməyə imkan verir, həm də sizi monitorinq problemlərindən azad edəcək. kolleksiyaların aktuallığı, çünki arayış kitablarının qarşısında işarələr var - kolleksiyanın smeta standartları reyestrinə daxil edilib-edilməməsi və ya ləğv edilməsi və üstəlik - ləğv edilmişi əvəz etmək üçün hansı arayış nəşr edilmişdir.

PIR-i düzgün hesablamağı necə tez öyrənmək olar

Bu məqaləni maraqlı və faydalı hesab edənlər üçün bizimkilərlə bağlı təlim keçməyi tövsiyə edirik! Cəmi bir neçə dərsdə siz dizayn və tədqiqat işlərinin hesablanması üsullarını öyrənəcək, dizayn və tədqiqat sənədlərinin tərkibi və məzmunu haqqında məlumat əldə edəcək, federal (SBC) və Moskva (MRR) kataloqlarında necə işləməyi öyrənəcəksiniz, onların növləri haqqında suallar verəcəksiniz. təxminlər hazırlayarkən sizi maraqlandıran işlə məşğul olun, qiymətləndirmələrin hesablanması üçün aparıcı proqramı olan PIR Sistemini öyrənin, həmçinin dövlət tərəfindən müəyyən edilmiş formada qısamüddətli təkmilləşdirmə sertifikatı alın.

Dizayn və tədqiqat işləri üçün smetaların tərtib edilməsi (D&R) smeta hesablamalarının xüsusi növlərindən birinə aid edilə bilər. Dizayn işlərinin dəyəri kolleksiyalar əsasında hesablanmır vahid qiymətləri, TERs, FERs daxildir və hətta elementar qiymətlərlə (GESNs), yəni. müəyyən mənada ümumi tikinti, istismara vermə, təmir və sadalanan kolleksiyalar əsasında smeta hesablamaları tərtib edilən digər işlərdən fərqlənirlər. Layihə-tədqiqat işlərinin smetaları, bir qayda olaraq, iqtisadiyyatın hər bir sektoru: qaz, kommunal, metallurgiya, maşınqayırma və s. üzrə hazırlanmış arayış qiymət arayış kitabçalarına (BPS) əsasən hesablanır. Layihələndirmə və tədqiqat işlərinin smeta dəyəri hesablanarkən BPS kolleksiyalarından istifadə edən iş, qiymətləndiricilər adətən düsturdan istifadə edirlər: (A+B*X)*K, burada A və B göstəriciləri hər bir dizayn işi üçün müəyyən edilmiş sabit standartları təmsil edir, X dəyəri dizaynın əsas kəmiyyət göstəricisidir ( km, vahidlər və digər ölçü vahidləri), K mümkün düzəlişlər nəzərə alınmaqla cari dövrün qiymətlərində layihələndirmə işlərinin dəyərinin bazaya çevrilmə əmsallarıdır. üçün qiymət təlimatı əsasında hazırlanmış dizayn və tədqiqat işləri üçün nümunə smetasına baxaq dizayn işi Krasnodar diyarında 2013-cü ilin 2-ci rübü üçün cari qiymətlərdən tərcümə ilə kommunal və mühəndislik şəbəkələri və strukturları üçün.

Nümunədə dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması ümumi qəbul edilmiş smeta standartlarının reyestrinə daxil edilmiş Regional İnkişaf Nazirliyinin rəsmi nəşri olan SBC-yə uyğun olaraq həyata keçirilir. Bundan əlavə, bir sıra digər sənaye kolleksiyaları da mövcuddur ki, onlardan müəyyən hallarda layihələndirmə və tədqiqat işləri üçün smeta hazırlamaq üçün istifadə edilə bilər. Belə kolleksiyalar arasında layihə işlərinin qiymətinin müəyyən edilməsi metodologiyasını, baza ili üçün qiymət cədvəllərini və tikinti növünə görə RD-nin (ətraflı sənədlərin) hazırlanması üçün vahid xərclərin müəyyən edilməsi metodologiyasını ehtiva edən "Enerji Obyektləri" SBC daxildir. quraşdırma işləri enerji qurğusu ilə bağlıdır. “Enerji Obyektləri” toplusuna uyğun olaraq tərtib edilmiş smeta nümunəsi:

Layihə işləri üçün smetaların tərtib edilməsinə dair yuxarıda göstərilən nümunələrdə ilkin məlumatlarda enerji və digər obyektlərin tikintisinin dəyəri göstərilmişdir. Bu arada, kompleks tikinti-quraşdırma işlərinin tikintisi üçün qiymətlər həmişə əvvəlcədən məlum deyil və ya mübahisəlidir. Bu halda, enerji obyektlərinin tikintisinin dəyərini hesablamaq əvəzinə, onların dəyərinin xüsusi kolleksiyalardan götürülmüş məcmu göstəricilərindən istifadə edə bilərsiniz. Bu metodologiyadan istifadə etməklə dizayn işləri üçün təxminlərin nümunə hesablanması tərcüməyə ehtiyac olduğunu göstərir əsas xərc iki mərhələdə cari birinə işləmək: birincisi, 2000-ci ildən 2001-ci ilə qədər tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri köçürülür, sonra isə dizayn cari dövrə keçirilir.

Təxminlər üçün izahatlar.

Fraqmentləri mətndə yerləşdirilən layihə-axtarış işləri üçün smetalara baxılarkən, onlar bir neçə kolleksiyadan olan qiymətlər əsasında tərtib edilir, yalnız bir hissəsi ümumi istifadə olunan smeta standartlarının reyestrində mövcuddur. Reyestrə daxil edilməyən kolleksiyalar FER-də dizayn işləri üçün smeta tərtib edərkən praktiki olaraq istifadə edilmir, lakin dizaynın spesifik şərtlərini və xüsusiyyətlərini daha dəqiq nəzərə ala bilən alternativ metodlardan istifadə edərək dizayn və tədqiqat smetalarını hazırlamaq üçün çox vaxt istifadə olunur. sorğu işi.

Layihə-axtarış işləri üçün smetaların formatı Xərclərin müəyyən edilməsi metodologiyası ilə müəyyən edilir tikinti məhsullarıərazisində Rusiya Federasiyası MDS 81-35.2004 (maddə 4.95, Əlavə 2).
Form 1ps, bir çox təşkilatın "Dizayn və tədqiqat işləri üçün xülasə smetası" və ya buna bənzər bir şey adlandırdığı şeydir:
Forma 2p əsas hesablama formasıdır. Və forma 3p əmək xərclərinin təxminidir, ayrıca nəzərdən keçirəcəyik:
Göstərilən MDS-nin müddəaları maliyyələşdirmə mənbələrindən asılı olmayaraq tətbiq üçün məcburi olduğundan, layihələndirmə və inkişaf işləri üçün smeta eyni formatda həm Moskvada bütün növ MRR qiymətləri ilə, o cümlədən şəhər sifarişləri üçün və xaricdə tərtib edilir. bütün növ SBC qiymətləri ilə. Bəzi yerli kataloq istifadə edilərsə, müştəri nəyisə aydınlaşdırmaq istəmədiyi halda, qiymətləndirmənin formatı dəyişmir.

Ancaq bir prinsipə büdrəməyincə, müştərinin rəhbərliyini müəyyən məhdudiyyətlərə qədər izləyə bilərsiniz. Bu, təbii ki, təkcə hesablamalara aid deyil.

Qiymətləndirmələrin mütləq standartları - istinad cədvəllərini, maddələri, əmsallara keçidləri və hesablama formulunu göstərməsi vacibdir. MDS-dən 2p formasına uyğun olaraq nümunədəki qrafikləri ayrıca sütunlara bölmək olar - beləliklə qiymətlərin və əmsalların dəyərlərini daxil edin, və düsturu əl ilə yazmayın. Yaxşı, bu Excel-də təxminlər edənlər üçündür:

(Yerləşdirilən qiymətləndirmə dogma kimi deyil, analoq kimi qəbul edilməlidir).
Ümumi dəyəri həm baza, həm də cari qiymətlərdə smetalarda göstərmək daha yaxşıdır, əgər yalnız bir smeta varsa və heç bir xülasə tərtib edilmirsə - tikinti dəyərinin Konsolidasiya edilmiş smetasını tərtib edərkən, smetaçıya əsas qiymətlərdə xərc tələb olunacaq. , və o, bilavasitə təxminlərdən və ya baza qiymətlərinə çevrilmə ilə əlavə olunarsa, layihə və tədqiqat işləri üçün Konsolidə edilmiş smetadan hesablana bilər. Bu vərdişi inkişaf etdirməyə dəyər. XüsusiləMDS 81-35.2004-ün 3.24-cü bəndində deyilir: “Smeta sənədləri cari səviyyə qiymət.V smeta sənədləri işin dəyərini iki qiymət səviyyəsində göstərməyə icazə verilir: 2001-ci ildə mövcud smeta standartları və qiymətlər əsasında müəyyən edilmiş əsas səviyyədə; smeta sənədlərinin tərtibi zamanı mövcud olan qiymətlər əsasında müəyyən edilən hazırkı səviyyədə."
Baxmayaraq ki, MDS... tərtib etməyi nəzərdə tutur təxminlər rubla dəqiq ("3.26. Hesablama nəticələrini və yekun məlumatları smeta sənədlərində aşağıdakı kimi təqdim etmək tövsiyə olunur: yerli smeta hesablamalarında (təxminlərində), sətir-sətir və ümumi rəqəmlər tam rubla yuvarlaqlaşdırılır ...",bunu unutma bu bir tövsiyədir və ƏDV yuxarıda dəqiq müəyyən edilmiş 18% məbləğində hesablanır, qəpiyə qədər dəqiqdir, buna görə də rubla dəqiqliklə dizayn və inkişaf layihələri üçün yerli hesablamalar tərtib etsəniz, xülasədə dəyərləriniz olmalıdır qəpiyə qədər dəqiq - əks halda nəticə qəpiyə qədər dəqiq işləməyəcək:

30 qəpik hara getdi? Sadəcə rublla göstərilən ümumi məbləğ (birinci sətir) əslində 22 500 rubl 30 qəpikdir.
Hesablamalar Müqavilə üzrə işlərin dəyərinin müəyyən edilməsi üçün əsas rol oynadığından və müvafiq olaraq, mühasibatlıq şöbəsinin bilavasitə cavabdeh olduğu mərhələlərin dəyəri, avans ödənişlərinin hesablanması və s., habelə görülən işlərə görə ödənişlər itirilir. bir qəpik daxil ümumi hesablamalar PIR üçün tövsiyə edilmir. Ancaq onları itirmək tövsiyə edilmir yerli hesablamalar- xülasənin nəticələri təxminlərin nəticələri ilə uyğun gəlmirsə, müştəri başa düşməyəcək.

Çoxillik təcrübəyə əsaslanaraq: düzgün hesablama təşkilat haqqında çox şey deyə bilər. Forma, müqavilə, smeta, əhatə məktubları, fakturalar - gözəl şəkildə edilməlidir, bu qismən etibarlılıq və özünə hörmət göstəricisidir.

2p şəklində dizayn işləri üçün smetalarda kataloqların hansı formatda göstərildiyi də vacibdir: smeta proqramında kataloqların adı yoxdur, kodla göstərilir, yəni müfəttiş SBC (MRR) hesablamalarından hansının aparıldığını müəyyən etmək üçün reyestr və ya smeta proqramı ilə yoxlamalıdır. Mütəxəssis sertifikatı olmayan şəxsdən standartlar reyestrinin biliyini tələb etmək hətta nəzəri cəhətdən mümkün deyil və buna görə də MDS 81-35.2004-də nəzərdə tutulsa da, kataloqun adı tam göstərilməlidir.: "4.6. Yerli smetalar (hesablamalar) hazırlanarkən müvafiq kolleksiyalardan qiymətlərdən istifadə olunur və yerli smetanın (smeta) hər bir mövqeyində kolleksiya nömrəsindən (iki simvoldan), bölmə nömrəsindən () ibarət standart kod göstərilir. iki simvol), bu bölmədəki sıra cədvəl nömrəsi (üç simvol) və bu cədvəldəki normanın seriya nömrəsi (bir-iki simvol)"...

Layihənin hazırlanması mərhələsində xərclərin düzgün müəyyənləşdirilməsinə cavabdeh olan müştərinin mütəxəssislərinin yarısının standartların kodda göstərildiyi P(I)R smetasına mənfi münasibət bəslədiyi halda, reseptə rəsmi əməl etməyə dəyərmi? . Kolleksiyalardan hansının İTP-nin layihələndirilməsi xərclərini hesablamaq üçün istifadə olunduğunu anlamağa çalışın, məsələn - SBC "Enerji Obyektləri" 1996-cı il, SBC "Kommunal Mühəndislik Şəbəkələri və Quruluşları" 2012-ci il, SBC "Neft" görə Emal Sənayesi Obyektləri" - müəyyən etmək üçün bütün qiymətləri yoxlamalı olacaqsınız.
Sonda koddan əlavə təhlükəsizlik mərkəzinin adını göstərməyə sizə kim mane olur - bu müştəriyə doğru bir addımdır, nə çox, nə də az.

Smeta proqramının yeni, təkmilləşdirilmiş, sürətləndirilmiş və genişləndirilmiş variantı hazırlanmışdır XlinkPS-2018(layihə smetaları) hesablamaq üçün nəzərdə tutulmuşdur təxmini dəyəri mövcud vəziyyət və müqavilə qiymətləri ilə mühafizə sistemlərinin layihələndirilməsi.

Yeni versiya dizaynın təxmini dəyərinin avtomatlaşdırılmış hesablanmasını təmin edir aşağıdakı sistemlər təhlükəsizlik:
1. Avtomatik yanğın siqnalizasiya qurğuları (AFS)
2. Yanğın xəbərdarlığı və evakuasiya sistemləri (SOUE)
3. Təhlükəsizlik siqnalizasiya qurğuları (SAS)
4. Avtomatik yanğınsöndürmə sistemləri (AUFS) splinker, daşqın, qaz, toz, aerozol, modul və impuls hərəkəti
5. Su ilə yanğınsöndürmə sistemləri üçün nasos stansiyaları.
6. Quraşdırmalar və tüstüdən təmizləmə sistemləri (SDU)
7. Perimetr təhlükəsizlik sistemləri (PSS)

Proqram dizayn işindən maksimum qazanc təmin edir, tez bir zamanda smeta sənədləri yaratmağa imkan verir, həmçinin:
— avtomatik olaraq müqavilə, smeta və çatdırılma sənədlərinin tam paketini almaq;
— təxminlərin müştəri ilə koordinasiyasını mümkün qədər sürətləndirmək və sadələşdirmək;
— peşəkarlığı, sürəti və keyfiyyəti artırmaq mütəxəssislərin işi,
— istənilən yeni başlayana işləməyi və təxminləri hesablamağı asan və tez öyrədəcək.

Qlobal böhran dövründə əsas vəzifə onun səmərəliliyinin artırılması zərurətidir.
Proqram ən çox istifadə edir təsirli yollar və təhlükəsizlik sisteminin layihələndirilməsi sahəsində mənfəətin artırılması üçün alqoritmlər.

Bu cür sistemlərin layihələndirilməsinin standart dəyəri hazırda yanğından mühafizə və təhlükəsizlik sistemlərinin tikintisi üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri üzrə mövcud Direktoriya ilə müəyyən edilir (SBTsPR, 1999).

Smeta proqramının yeni versiyası smetada onların arasındakı fərqi göstərməklə, işin mövcud standart və müqavilə xərclərini müqayisə etməyə imkan verir.
Hər şey müqayisə yolu ilə məlumdur, bildiyimiz kimi, bunsuz heç bir smeta sifarişçi tərəfindən qəbul oluna və imzalana bilməz, əgər müştəri əmin olmasa və ya müqavilə qiymətinizin dövlət standartını aşmadığını sübut etməsəniz.

Siz başa düşməlisiniz ki, müqavilə qiymətlərinizdən hər hansı birini hazırkı standart dizayn qiyməti ilə müqayisə etməsəniz, müştəri üçün çox yüksək görünəcək.

Mövcud istifadə etmədən dövlət qaydaları dizayn üçün, müştəri ölkəmizdə dizayn işinin real cari dəyərini başa düşə bilmir, buna görə də o, çox pul ödədiyinə inanaraq minimum ödəyəcək.

Bundan əlavə, dövlət büdcəsi ümumiyyətlə əsaslanmayan hesablamaları qəbul etmir cari sistem qiymətlər və hökumət qaydaları.

Buna görə də, işin dəyərinin standart hesablanması istənilən halda mütləq zəruridir, ən faydalı və podratçı üçün mənfəəti və müəssisənin səmərəliliyini artırmaq üçün faydalıdır.

Ölkəmizdə standart dizayn qiymətidir maksimum və buna görə də sifarişçinin ödəmə qabiliyyətini nəzərə alaraq və onu təmin etməklə dizayn işlərinin müqavilə dəyərini geniş çərçivədə tənzimləməyə imkan verir. yaxşı endirimlər, çünki təhlükəsizlik sistemləri üçün mövcud standartlara uyğun xərc marjası onların geniş çərçivələrdə təmin edilməsinə və tənzimlənməsinə imkan verir.

Proqramın sadəliyi, hesablama sürəti və smeta sənədlərinin yaradılması sürəti ilə Rusiyada analoqu yoxdur. Siz obyektin sahəsini göstərdiniz, smetanın istənilən parametrini dəyişdirdiniz, düyməni basdınız və smeta EXCEL formatında standart və müqavilə qiyməti ilə hazır oldu, burada bir kliklə siz həm də smetanın istənilən parametrini dəyişə bilərsiniz və smeta proqramından istifadə etmədən işin dəyəri. Hazır təxmin EXCEL formatında bir siçan klikləməklə təxminləri yaratmaq və redaktə etmək üçün bir idarəetmə düyməsi olan təxmin proqramıdır. Bu fürsət smeta proqramının demo versiyasında mövcud deyil və onun məhdudiyyətidir, çünki o, təxmini tək bölməli baxış rejimində göstərir. Bütün digər çatdırılma, hesablaşma və mətn sənədlərinin demo versiyada heç bir məhdudiyyəti yoxdur və siçanın bir kliklənməsi ilə avtomatik olaraq yaradılır.

Təxmini proqramın demo versiyasını quraşdırmaq üçün onun paylanmasını bu linkdən endirin -> Yüklə
və sonra ayrı bir qovluğa çıxarın.

Quraşdırmanı işə salmaqla təxmin proqramını kompüterinizə quraşdırın administrator olaraq sağ klikləyin .

Quraşdırıldıqdan sonra proqram istifadəyə hazırdır.
Menyudan bunun üçün qısa təlimatları oxuyun Kömək / Təlimatlar .
Proqram sizin üçün işin standart dəyərini hesablayacaq və siçanın bir kliklə bütün müşayiət, smeta və müqavilə sənədlərini çap edəcək.

Hazır smeta EXCEL formatında göstərilir, hesablama düsturlarını ehtiva edir və smeta proqramından istifadə etmədən onun hər hansı parametrlərini dərhal dəyişdirməyə, işin dəyərini tez və səmərəli şəkildə tənzimləməyə və müştərinin ödəmə qabiliyyətini nəzərə alaraq smeta ilə razılaşmağa imkan verir.

Cari təşviqat çərçivəsində təhlükəsizlik sistemlərinin dizaynı üçün maksimum dəstin qiyməti - 3900 ovuşdurmaq.
Əvvəlki versiyanı artıq almış olanlar üçün - 1900 rubl.

Smeta proqramının çatdırılmasının bir hissəsi olaraq, təhlükəsizlik sistemlərinin sürətli dizaynı üçün maksimum dəst təmin edilir:
- mövcud standartlar, sənədlər, məlumat kitabçaları və dizayn təlimatları;
— standart layihələr hamı üçün həyat halları,
— təhlükəsizlik sistemləri üçün bütün avadanlıqlar üçün texniki sənədlər (pasportlar və istifadəçi təlimatları),
— təsviri yerləşdiyi təhlükəsizlik sistemlərinin layihələndirilməsi üçün maksimum VISIO-S dəsti.

Cari təşviqat çərçivəsində təqdim edilən məlumat və əlavə proqram təminatının həcmi 50 Gigabaytdan çox və Rusiyada analoqu yoxdur. .

Müştərinin təfərrüatları sizdə olarsa, çatdırılma üçün faktura sorğunuz əsasında təqdim olunur.

İstənilən elektron ödəniş növü ilə ödəniş mümkündür
ödənişdən dərhal sonra dərhal istifadə üçün dəsti qəbul etməklə.

DİQQƏT!
Kampaniya müddəti məhduddur!

Əlaqə məlumatlarımız:

İş saatı - 8-00-dan 22-00-a qədər (Moskva vaxtı ilə)
İstirahət günü bazar günüdür.

Dizayn işlərinin smetası (buna dizayn və tədqiqat işləri üçün smeta da deyilir - qısaldılmış PIR) tərtib üçün əsas olduğundan, smeta hesablamalarının xüsusi növlərinə aiddir. layihə smetaərazi və federal vahid qiymətlərinin kolleksiyaları (TER və FER) və elementar qiymətlər (GESN) deyil, əsas qiymətlərin arayış kitablarıdır (SBC kolleksiyaları). Belə arayış kitabları hər bir sənaye - maşınqayırma, metallurgiya, qaz və s. üçün ayrıca tərtib edilir və onlardan standart göstəricilər götürülür ki, bu da düsturla əvəz edildikdən sonra işin dəyərinin dəyərini verir.

Layihə-tədqiqat smetasının əsasını müvafiq indeksləşdirmədən istifadə etməklə istifadə edilən SBC - Tikinti üçün əsas qiymətlər kataloqu təşkil edir:

• dizayn işləri üçün,
• mühəndislik tədqiqatları üçün.

SBC kolleksiyalarından istifadə edərək işin dəyərini hesablayarkən, ən çox aşağıdakıları ehtiva edən bir düstur istifadə olunur:

• hər bir dizayn işi üçün sabit standartlar - A, B,
• Əsas kəmiyyət dizayn göstəriciləri müxtəlif ölçü vahidlərində dəyərlər daxil edən X-dir: ədəd, km və s.,
• ilkin qiymətlərin (işin əsas dəyərinin) cari dövrün qiymətlərinə (maya dəyəri) çevrilməsi üçün əmsallar.

Formula ki ümumi görünüş(A+B*X)*K kimi görünür, SBC-nin kommunal xidmətlər və mühəndislik şəbəkələri üçün dizayn işləri üçün istifadə edildiyi bir nümunə ilə təsvir edilə bilər. Beləliklə, kommunal şəbəkələrin SBC əsasında 1000-dən 3000 xətti metrə qədər uzunluqda xarici küçə işıqlandırması üçün layihələndirmə və tədqiqat işlərinin dəyərini hesablamaq üçün aşağıdakılar götürülür:

1. Küçələrdə, parklarda, bulvarlarda, meydanlarda, avtomobil yollarında, magistral yollarda xarici işıqlandırma göstəriciləri ilə Cədvəl 2-dəki məlumatlar A = 75,97 min rubl, B = 0,013 min rubl,
2. küçə uzunluğunun şərti kəmiyyət göstəricisi - məsələn, 2000 xətti metr,
3. 2001-ci ilin baza dəyərini cari qiymətlərə yenidən hesablamaq üçün Kts əmsalı (cari qiymətlər) (nümunədə - 2013-cü ilin 2-ci rübünün indeksi): Kts = 3.6,
4. bütövlükdə layihə işlərinin qiymətində işçi sənədlərin payının Krd (iş sənədləri) əmsalı: Kрд = 0,6,
5. əlaqə tramvay şəbəkəsinin mövcudluğunda müəyyən edilmiş əmsal (kommunal xidmətlər üçün SBC, bənd 2.2.7): K = 1.05.

Bu ilkin məlumatlarla hesablama belə görünəcək: (75,97+0,013*2000)*3,6 *0,6*1,05 = 231,27 min rubl.

Verilmiş hesablama nümunəsində smeta tərtib edərkən tikintinin dəyəri ilkin məlumatlarda göstərilmişdir. Lakin çox vaxt mürəkkəb obyektlərin tikintisi zamanı qiymətlər ya əvvəlcədən məlum olmur, ya da qeyri-müəyyən və mübahisəli xarakter daşıyır. Bu zaman ümumi məsrəf göstəricilərindən istifadə olunur ki, onlar da xüsusi kolleksiyalarda verilir. Üstəlik, bu metoddan istifadə etməklə hesablama əvvəlcə 2000-ci ilin göstəriciləri üzrə götürülən baza dəyərinin 2001-ci ilin məlumatlarına, sonra isə ikinci mərhələdə cari dövrə köçürülməsini nəzərdə tutur.

Layihələndirmə işləri üçün smetaların hazırlanması üçün istifadə olunan Forma 2p-nin cədvəl hissəsi 5 sütundan (sütunlardan) ibarətdir.

1. Birinci sütun ehtiva edir seriya nömrəsi işləyir
2. İkincisi işin növü haqqında məlumatları ehtiva edir.
3. Üçüncü sütunda mənbə məlumatlarının götürüldüyü SBC-nin cədvəllərinin, hissələrinin, bölmələrinin, nöqtələrinin nömrələri var.
4. Dördüncü sütunda hesablama düsturu xüsusi məlumatlardan istifadə etməklə həyata keçirilir: ədədi göstəricilər və indekslər (bəzən hərtərəfli məlumatı göstərmək üçün sahəyə həm formulun özü, həm də göstəricilərin dəyişdirilməsi ilə ifadəsi daxil edilir).
5. Beşinci sütunda, nəticədə hesablama nəticəsini daxil edin - bu xətt üçün rublla dizayn və tədqiqat işlərinin ümumi dəyəri.

Sənədin yuxarı hissəsində ("başlığında") smetanın əlavə olunduğu müqavilənin nömrəsini və dizaynerin və sifarişçinin adlarını göstərməklə yanaşı, bəzən Əsas Qiymət Kataloqlarının istifadə olunan kolleksiyalarının siyahısı göstərilir. verilmişdir, lakin nümunədə göründüyü kimi, bu lazım deyil, çünki maddələr haqqında eyni məlumat 3-cü sütunda yer alır. Cədvəlin aşağı hissəsində yekun təxminlər və ümumi təxmin edilən məbləğ var.

SBC-dən istifadə qaydaları

IN Metodik göstərişlər Regional İnkişaf Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş SBC-nin istifadəsi üzrə hesablamaların hazırlanması üçün bir sıra dəqiqləşdirmələr və tövsiyələr verilmişdir. Xüsusilə, əgər varsa, dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması qaydasını müəyyən edir əlavə amillər. Onların arasında əlavə əmsalların istifadəsi, əgər:

• dizayn hazırlayarkən Direktorlarda və iş sənədləriçörək lövhəsi metodundan istifadə edərək, artan amillər yoxdur - burada müvafiq olaraq dizayn və iş sənədləri üçün 1.05 və 1.1 indeksləri tətbiq olunur,
• yerüstü hissədə dəyişiklik olmadıqda təkrar istifadə edilmiş və ya standart sənədlər istifadə olunur - burada Direktorların qiymətləri 0,2-0,35 diapazonunda əmsallara vurulur,
• təkrar istifadə edilə bilən və ya standart sənədlər də istifadə olunur, lakin yerüstü və yeraltı hissələrdə dəyişikliklərlə - burada Direktoriyaların qiymətinə əmsalı 0,8-ə çatır,
• qiymət müəyyən edilir dizayn inkişafı unikal obyektlərin tikintisi zamanı - bu vəziyyətdə 1,5 artan əmsalı tətbiq edilir və s.

Bundan əlavə, layihənin işlənməsinin dəyərinin hesablanmasına əlavə təsir göstərən amillər arasında aşağıdakılar qeyd olunur:

• Tikintinin aparıldığı bölgədə resursların cari dəyəri üçün yaradılmış mərkəzləşdirilmiş məlumat bankının olmaması (resurs metodundan istifadə etməklə tərtib edildikdə). Bu, 1.1 çarpan əmsalının tətbiqi üçün şərt olur.
• Kompleks tikinti şərtləri, dizaynın mürəkkəbliyini artırmaq: çökmə, daimi donmuş torpaqlar, sürüşmələr, altındakı mədən işləri tikinti sahələri s (artan əmsalı - 1,15), ballardan asılı olaraq seysmiklik (9 balla 1,3 əmsala qədər).
• 1,3-ə qədər əmsal tətbiq etməyə imkan verən (sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla) idxal olunan texnoloji avadanlıqların quraşdırılması.
• Dizayn işinin baş dizayneri və kuratoru funksiyalarının yerinə yetirilməsi, inkişaf xərclərini 2% -ə qədər artırır.