Mənzil almaq üçün kreditlər. Mənzil almaq üçün kreditlər Belarusda mənzil almaq üçün kredit

Mənzil tikintisi üçün kreditlər 2018-ci ildə Belarusiyada demək olar ki, hər hansı bir bankdan əldə edilə bilər. Bu cür təkliflər üçün kredit dərəcəsi hazır mənzilin alınmasından daha yüksəkdir. Ancaq metropoldan kənara çıxmaq, kiçik bir mənzilin deyil, bütöv bir evin sahibi olmaq istəyi səbəbindən bu cür həllərin populyarlığına səbəb oldu.

Mənzil tikintisi üçün kreditlərin üstünlükləri

Bu gün ehtiyacı olanlara başlarının üstündə dam almaq və ya tikmək imkanı verən bir çox güzəştli kreditlər hazırlanmışdır. Yemək Xüsusi təkliflər gənc ailə üçün minimum aylıq məbləği ödəməyə imkan verir.

Belarusiyada mənzil tikintisi üçün kredit verilir:

• arasında uyğun kredit variantını seçmək imkanı ilə böyük miqdar təkliflər;
• daha çox təklif ilə əlverişli şərait banklardan rəsmi qazanc əldə edənlər;
• cərimələr olmadan vaxtından əvvəl ödəmə şansı ilə.

Mənzil tikintisi üçün kreditin verilməsi şərtləri

Əgər varsa, tikinti krediti almaq daha asandır torpaq sahəsi, təməl və ya divarların tikintisinə başlanılıb. Ən yaxşı variant- öz hesabına tikintiyə başlamaq. Bu, sizin ödəmə qabiliyyətinizin dolayı əlamətidir.

Hər bankın öz siyahısı var əlavə qaydalar, hansı şərtlə ki, pul verilir. Ancaq əsas diqqət aşağıdakılara verilir:

• ödəmə qabiliyyəti;
• subyektin yaşı;
• tələb olunan məbləğ;
• seçilmiş proqram.

Bu şərtlərin yerinə yetirilməsi borcun banka faizlə ödənilməsinin lazım olan müddəti, məbləği müəyyən edir. ilkin ödəniş. Belarusiyada mənzil tikintisi üçün girov kimi əmlakdan istifadə edərək demək olar ki, bütün banklardan kredit götürə bilərsiniz.

Tikinti krediti üçün sənədlər?

Mənzil tikintisi üçün təklif təqdim etmək qərarına gəldikdə, kreditin dərəcəsinin təqdim olunan sənədlərin siyahısından asılı olduğunu nəzərə alın. Pasport və doldurulmuş ərizə forması ilə birlikdə təqdim olunan gəlir sertifikatı tələb olunur. Yaşayış binası üçün layihə və girov üçün sənədlər lazımdır.

Mənzil almaq üçün vəsaitiniz çatışmır? Güzəştli ipotekaəlçatmaz? Bu vəziyyətdə, seçmək və təşkil etmək lazımdır sərfəli kredit Minskdə yaşayış üçün. Hal-hazırda, daimi gəliri olan 18 yaşdan yuxarı Belarusiya vətəndaşları bir ala bilər. Xüsusi şərtlər banklar bu cür kreditləri çoxuşaqlı ailələrə, yoxsullara və təkmilləşdirməyə ciddi ehtiyacı olanlara verməyə hazırdır Məişət şəraiti.

Ev almaq üçün kredit şərtləri hansılardır?

Belarus banklarından sərfəli mənzil kreditləri aşağıdakı şərtlərlə verilə bilər:

• faiz dərəcələri - illik 13% -dən;
• kredit müddəti - 25 ilə qədər;
• yeni və təkrar mənzil üçün kreditlərin təsdiqi;
• tikinti, habelə mənzil almaq üçün verilməsi;
• cərimələr və əlavə ödənişlər olmadan ev və ya mənzil üçün kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi imkanı.

Aktiv xüsusi şərtlər güzəştli kredit xüsusi ehtiyacı olanlara, həmçinin çoxuşaqlı və gənc ailələrə verilə bilər. Bu kateqoriyalı müştərilər daha çox şeyə arxalana bilərlər aşağı dərəcəsi 8,25% və kredit sənədlərinə sürətli baxış.

Ev kreditinə necə müraciət etmək olar?

Bu gün ölkənin istənilən bölgəsində kreditlə mənzil ala bilərsiniz. Bu növ ən gəlirli kreditləri əldə etmək üçün sizə lazımdır:

1. Ev krediti götürə biləcəyiniz bank proqramlarını araşdırın. Bir neçə uyğun variant seçməlisiniz və sonra bankın saytındakı kalkulyatordan istifadə edərək onlar üçün faktiki xərcləri hesablamalısınız.
2. Sonra kredit üçün müraciət etməlisiniz. Bu, bankın saytında əvvəlcədən onlayn olaraq edilə bilər. Ancaq dərhal əlaqə saxlamaq daha yaxşıdır kredit təşkilatı sənədlərlə, o cümlədən pasport və gəlir arayışı ( aztəminatlı vətəndaşlar və çoxuşaqlı ailələr də statuslarını təsdiq edən sənədlər təqdim etməlidirlər). Əgər siz ev almağı planlaşdırırsınızsa, bankın təsdiq edə biləcəyi kredit imkanını da seçməlisiniz.
3. Əgər seçdiyiniz yeni bina və ya ikinci dərəcəli mənzil təsdiqlənərsə və bank kredit verməyə razılaşarsa, siz kredit müqaviləsi imzalamalısınız. Bank əmlakı alıb istifadəniz üçün sizə təhvil verəcək.

Belarusiyada ev almaq göründüyü qədər çətin bir iş deyil. Təbii ki, bu məqsədlə istifadə edin Rusiya Federasiyası müvəffəq olmayacaq və tələb olunan məbləğ yoxdursa, istər-istəməz kredit götürməli olacaqsınız. Bu da edilə bilər rus rublu Bununla belə, köçürmə və konvertasiya ilə bağlı qaçılmaz çətinlikləri nəzərə alaraq, əvvəllər özünüz üçün optimal şərtləri seçərək dərhal Belarus banklarından birinə müraciət etmək daha məntiqlidir.

Aşağıda Belarus banklarından on təklif; mənzil almaq üçün bütün kreditlər yerli valyutada verilir; Kreditorun təklif etdiyi proqramdan asılı olaraq həm ölkə vətəndaşları, həm də Rusiya sakinləri onları ala bilərlər. Əsas odur ki, ərizə təqdim etməyi gecikdirməyin: yerli maliyyə institutları kimi, Belarus bankları da tez-tez borc vəsaitlərinin verilməsi şərtlərinə yenidən baxırlar.

Priorbank-dan "mehriban ailə"

Mənzil almaq üçün tələb olunan məbləği aldıqdan sonra Belarus bankları siz yalnız deyil, həm də təqdim edilməli olan sənədlərin siyahısına və borcun ödənilməsi müddətlərinə diqqət yetirməlisiniz. Aşağı illik faiz dərəcəsi, çevik ödəmə müddəti və bürokratik araşdırmalara sərf olunan minimal vaxtla ideal təklif tapmaq mümkün olmayacaq, lakin borcalan özü üçün qızıl ortanı müəyyən edə biləcək - və bu, artıq çoxdur.

“Mehriban ailə” krediti üçün əsas şərtlər:

• Hesablaşmalar üçün istifadə edilən valyuta Belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 11,5%-dən 14%-ə qədər;
• avro ekvivalentində minimum məbləğ 4500 avrodur;
• avro ekvivalentində maksimum məbləğ 108.000 avrodur;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• nağdsız ödənişlər;

1. Müraciət üçün standart emal müddəti üç-beş gündür. İlk 24 saat ərzində cavab alacağınızı gözləməməlisiniz. Ərizə verildiyi tarixdən beş iş günü keçdikdən sonra bank ərizəçini öz qərarı barədə xəbərdar etməmişdirsə, onlarla yenidən əlaqə saxlamağın (şəxsən və ya qaynar xəttə zəng etməklə) mənası var.
2. Mənzil almaq üçün maksimum kredit məbləğinin hesablanması ölçü nəzərə alınmaqla həyata keçirilir əmək haqqı təkcə ərizəçi deyil, həm də onun yaxın qohumları: arvad (ər), uşaqları, valideynləri, qardaşları və ya bacıları. Əmək haqqı ilə yanaşı, rəsmi qeydiyyatdan keçmiş digər gəlir mənbələri də nəzərə alına bilər.
3. Borcalana və ya onun yaxın qohumlarına məxsus hər hansı sığortalanmış əmlak girov kimi istifadə edilə bilər.
4. Zəmanətçi həm qohumlar, həm də ödəmə qabiliyyətini sübut etmiş üçüncü şəxslər ola bilər.
5. Kreditlə alınıb Daşınmaz əmlak V məcburiən azı dəyərinə bərabər olan məbləğə sığortalanmalıdır.
6. Bu halda, borcalan üçün həyat sığortası tələb olunmur, baxmayaraq ki, belə bir xidmət göstərilə bilər.
7. Plan satın almaq deyil, daşınmaz əmlak tikməkdirsə, Priorbank eyni proqramın bir hissəsi olaraq borcalana kreditin ödənilməsi üçün bir illik güzəşt müddəti təqdim etməyə hazırdır.
8. İpoteka almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • zamin tərəfindən doldurulmuş və imzalanmış ərizə forması;
   • borcalanın (hesablamalarda nəzərə alınarsa, onun ailə üzvlərinin və ya zaminlərin - üçüncü şəxslərin) son altı ayda gəlirləri haqqında arayış;
   • ərizəçinin və tələb olunduqda qohumlarının və ya üçüncü şəxslərin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd (pasport, yaşayış icazəsi);
   • borcalanın və tələb olunduqda onun yaxın qohumlarının və zaminlərinin əmək kitabçasının kadrlar şöbəsi tərəfindən təsdiq edilmiş surəti;
   • daşınmaz əmlakın dəyəri haqqında qiymətləndiricidən arayış;
   • sonradan - alqı-satqı müqaviləsi və ya ortaq tikinti.
9. Aylıq ödənişləri həm bank filiallarında, həm məlumat köşklərində, həm də internet vasitəsilə həyata keçirmək olar.
10. Təqdim olunan maksimum məbləğ daşınmaz əmlakın qiymətləndirilmiş dəyərinin 80%-i qədərdir. Kredit almadan əvvəl borcalan mənzil dəyərinin qalan 20%-ni ödəməlidir (və banka müvafiq sənədi təqdim etməlidir).
11. Girov təkcə zaminlərin daşınmaz əmlakı deyil, həm də alınmış əmlakın özü ola bilər.
12. Borcalanın yaşı 22 yaşdan (aşağı hədd) 58 yaşa qədərdir. Məcburi şərt - hazırda tam ödəniş Kredit üçün müraciət edən şəxsin yaşı 63-dən çox olmamalıdır.

BNB Bankdan “Sizin kapitalınız”

BNB Bank Belarus Respublikasında ən cəlbedici kreditorlardan biridir. Burada siz nəinki çox çətinlik çəkmədən mənzil almaq üçün lazımi məbləği əldə edə, həm də proqram haqqında məlumat əldə edə bilərsiniz müxtəlif promosyonlar və bonuslar. “Kapitalınız” bu maliyyə institutunun nisbətən yeni, çox populyar təklifidir.

“Kapitalınız” krediti üçün əsas şərtlər:

• illik faiz dərəcəsi - 15,5%-dən;
• avro ekvivalentində minimum məbləğ 5000 avrodur;
• avro ekvivalentində maksimum məbləğ 20.000 avro və ya alınmış obyektin təxmin edilən dəyərinin 80%-nə qədərdir;
• borcun ödənilməsi müddəti - 5, 10 və ya 15 il;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• nağdsız ödənişlər;
• Ola bilər erkən ödəmə kredit;

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Mənzil almaq üçün kreditin maksimal məbləğinin hesablanması ərizəçinin əmək haqqının məbləği və rəsmi təsdiq edilmiş digər gəlirləri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir.
2. Həm qohumlar, həm də üçüncü şəxslər zamin kimi çıxış edə bilər.
3. Kreditlə alınmış daşınmaz əmlak qiymətləndirilmiş dəyərinin 50%-dən 100%-ə qədər məbləğdə sığortalanmalıdır.
4. Borcalanın həyatının sığortası tələb olunmur (çox arzu olunan olsa da).
5. • kreditor bank şəklində ərizə;
   • borcalanın son altı ayda gəliri haqqında arayış;
   • ərizəçinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd (Belarus Respublikası vətəndaşının pasportu və ya yaşayış icazəsi);
   • davamlı mövcudluğu sertifikatı xidmət müddəti son üç ay ərzində (əmək kitabçasının təsdiq edilmiş surəti olacaq);
   • 28 yaşınadək kişilər üçün - qeydiyyat şəhadətnaməsi və ya hərbi bilet;
   • alqı-satqı müqaviləsi və ya ortaq tikinti müqaviləsi.
6. Borcalanın yaşı 23-dən 58-ə qədərdir. Eyni zamanda, kreditin tam ödənilməsi zamanı ərizəçinin yaşı 65-dən yuxarı olmamalıdır.

Belarusbank-dan "Bizimlə ipoteka"

Yüksək keyfiyyətli xidmət Belarusbank-ın əsas üstünlüklərindən biridir plastik kart və ya vergiləri və ya cərimələri ödəyin. Bundan əlavə, burada "Bizimlə İpoteka" əsas və ya ikinci dərəcəli mənzil almaq üçün sərfəli kredit əldə edə bilərsiniz.

"Bizimlə ipoteka" kreditinin verilməsi üçün əsas şərtlər:

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 7,99%-dən;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• nağdsız ödənişlər;
• kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi mümkündür;
• Ərizə iki iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 48 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Müraciət üçün standart emal müddəti bir gündən iki günə qədərdir. Əksər hallarda, ərizəçi bankın qərarı barədə ərizəni təqdim etdiyi gün artıq öyrənə bilər.
2. Mənzil almaq üçün kreditin maksimum məbləğinin hesablanması borcalanın əmək haqqı və digər rəsmi təsdiq edilmiş gəlirləri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir.
3. Girov kimi həm daşınmaz əmlakın özü, həm də borcalanın və ya zaminin əmlakından istifadə etmək olar.
4. Zəmanətçilər yaxın qohumlar və ya üçüncü şəxslər ola bilər.
5. Kreditlə alınmış daşınmaz əmlak qiymətləndiricinin fikrincə dəyərinin 100%-nə bərabər olan məbləğə sığortalanmalıdır.
6. Bu halda borcalan üçün həyat sığortası təmin edilmir.
7. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • kreditor bankın formasına uyğun tərtib edilmiş ərizə;
   • borcalanın kadrlar şöbəsi tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti.
8. Verilən maksimum məbləğ daşınmaz əmlakın qiymətləndirilmiş dəyərinin 90%-i qədərdir. Kredit götürməzdən əvvəl borcalan mənzil dəyərinin qalan 10%-ni ödəməlidir (və banka müvafiq sənədi təqdim etməlidir).
9. Borcalanın yaşı 22 yaşdan (aşağı hədd) 60 yaşa qədərdir.

BPS-Sberbank-dan "Evdə istiləşmə"

Sberbank-ın Belarus filialı ölkə vətəndaşlarına sərfəli təklif edir kredit proqramı, bunun çərçivəsində siz sıfırdan hazır mənzil və ya tikinti almaq üçün borc götürə bilərsiniz. "Housewarming"in mənfi cəhətləri - yüksək illik faiz dərəcəsi və uzun bir siyahı zəruri sənədlər.

Evə köçmə krediti vermək üçün əsas şərtlər:

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 13%-dən;
• minimum məbləğ - 5000 Belarus rublu;
• borcun ödənilməsi müddəti - 5 ildən 20 ilədək;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi mümkündür;
• Ərizə üç iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 78 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Müraciətə baxılması üçün standart vaxt ikidən ikiyə qədərdir üç gün. Əgər sonra müəyyən edilmiş müddət heç bir cavab alınmadı, zəhmət olmasa əlaqə saxlayın maliyyə qurumu aydınlaşdırma üçün.
2. Borcalanın qohumları və ya üçüncü şəxslər zamin kimi çıxış edə bilərlər.
3. Kreditlə alınan daşınmaz əmlak dəyərinin 100%-i qədər sığortalanmalıdır.
4. Əksər hallarda kredit verən bank borcalan üçün əlavə həyat sığortası müqaviləsi bağlamaqda israrlıdır.
5. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • kreditor bankın formasına uyğun tərtib edilmiş ərizə;
   • zaminin razılığı və onun gəliri haqqında arayış;
   • borcalanın müəyyən edilmiş dövr üçün gəliri haqqında arayış;
   • Belarusiya vətəndaşının pasportu və ya yaşayış icazəsi;
   • borcalanın kadrlar şöbəsi tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti;
   • hərbi bilet və ya qeydiyyat şəhadətnaməsi - 28 yaşına çatmamış kişi borcalanlar üçün.”
6. Verilən maksimum məbləğ daşınmaz əmlakın qiymətləndirilmiş dəyərinin 70%-dən 90%-ə qədərdir.
7. Borcalanın yaşı 23 yaşdan (daimi iş yeri varsa) 58 yaşa qədərdir.

Belgazprombank-dan “Tezliklə evə istiləşmə şənliyi”

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 16,54% -dən;
• maksimum məbləğ - satın alınan obyektin təxmin edilən dəyərinin 80% -ə qədər;
• borcun ödənilməsi müddəti - 5 ildən 20 ilədək;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• nağdsız ödəniş və ya birdəfəlik nağd pul çıxarılması;
• əlavə ödənişlər yoxdur;
• kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi mümkündür;
• Ərizə beş iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 120 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Müraciətə standart baxılma müddəti iki gündən beş iş gününə qədərdir (bank işçisi sənədlərin tam paketini aldığı andan hesablanır).
2. Kreditin məbləği ərizəçinin imkanları və mənzilin dəyəri (müstəqil qiymətləndiricinin fikrincə) əsasında hesablanır.
3. Kreditlə alınıb Daşınmaz əmlak qiymətləndirilmiş dəyərin 100%-nə sığortalanmalıdır.
4. Borcalan öz həyatını sığortalayıb-sığortalamamağa özü qərar verə bilər.
5. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • kreditor bankın formasına uyğun tərtib edilmiş ərizə;
   • zaminin razılığı və onun gəliri haqqında arayış;
   • borcalanın son altı ayda gəliri haqqında arayış;
   • Belarusiya vətəndaşının pasportu və ya yaşayış icazəsi;
   • pasportun 33-35-ci səhifələrinin surətləri;
   • alqı-satqı müqaviləsi və ya ortaq tikinti müqaviləsi (əsli və surəti).
6. Təqdim olunan maksimum məbləğ qiymətləndiricinin rəyinə əsasən dəyərin 80%-i qədərdir.
7. Borcalanın minimum mümkün yaşı 18 ildir; ən böyüyü (krediti alan zaman) 64 yaşındadır. Bu halda ödənişlərin başa çatdığı yaş rol oynamır.

Belarusbank-dan mənzil almaq üçün kredit

Belarus Respublikasının ən böyük kreditorundan cəlbedici təklif. Həm ölkə vətəndaşları, həm də yaşayış icazəsi olan şəxslər istifadə edə bilər. Özəllik kredit təklifi- minimum tələb olunan sənədlər və müraciətə tez baxılması.

Kreditin verilməsi üçün əsas şərtlər:

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 11,5%-dən;
• verilən maksimum məbləğ borcalanın maraqlandığı əmlakın təxmini dəyərinin 75%-i qədərdir;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• Yalnız nağdsız ödənişlər;
• kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi mümkündür;
• Ərizə beş iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 120 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Ərizə və sənədlər paketinin bank işçisi tərəfindən qəbul edildiyi andan ərizəyə standart baxılma müddəti iki gündən beş iş gününə qədərdir.
2. Kreditin məbləği ərizəçinin ödəmə qabiliyyətinə və mənzilin dəyərinə (müstəqil qiymətləndiriciyə görə) əsasən hesablanır.
3. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • borcalanın pasportunun surəti;
4. Verilən maksimum məbləğ mənzilin (evin) qiymətləndirilmiş dəyərinin 75%-i qədərdir. Qalan 25%-i isə əməliyyatı təsdiq edən sənəd təqdim etməklə borcalan özü tərəfindən əvvəlcədən ödənilməlidir.
5. Borcalanın yaşı 22 yaşdan yuxarıdır; yuxarı hədd kreditor bank tərəfindən müəyyən edilməmişdir.

Belinvestbank-dan yaşayış əmlakının alınması üçün kredit

Kreditin verilməsi üçün əsas şərtlər:

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 15,28%-dən;
• maksimum məbləğ - satın alınan obyektin təxmin edilən dəyərinin 90% -ə qədər;
• borcun ödənilmə müddəti - 20 ilə qədər;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• nağdsız ödəniş və ya birdəfəlik nağd pul çıxarılması;
• kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi mümkündür;
• Ərizə on iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 240 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Müraciət üçün standart emal müddəti yeddi ilə on iş günüdür.
2. Kreditin məbləği əsasında hesablanır maliyyə vəziyyətiərizəçi və qiymətləndirmə nəticələrinə əsasən mənzilin dəyəri.
3. Kreditlə alınan daşınmaz əmlak qiymətləndirilmiş dəyərinin 100%-i sığortalanmalıdır.
4. Borcalan üçün həyat sığortası arzuolunandır, lakin tələb olunmur.
5. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • kreditor bankın formasına uyğun tərtib edilmiş ərizə;
   • zaminin razılığı və onun gəliri haqqında arayış;
   • borcalanın müəyyən edilmiş dövr üçün gəliri haqqında arayış;
   • Belarusiya vətəndaşının pasportu və ya yaşayış icazəsi.
6. Təqdim olunan maksimum məbləğ qiymətləndirilən dəyərin 90%-i qədərdir.
7. Borcalanın minimum və maksimum yaşı maliyyə qurumu tərəfindən müəyyən edilməmişdir.

Belarusbank-dan tikinti əmanət sistemi vasitəsilə mənzil almaq üçün kredit

Sonrakı sərfəli təklif Belarusbank, adından da göründüyü kimi, tikintiyə qənaət proqramının iştirakçılarına yönəlib. Bu şərt olmadan, minimumun altında tələb olunan məbləği əldə edin faiz dərəcəsi müvəffəq olmayacaq; Potensial borcalan başqa bir proqram axtarmalı olacaq, çünki Belarusbank-da bunların çoxu var.

Kreditin verilməsi üçün əsas şərtlər:

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 11%-dən;
• verilən maksimum məbləğ daşınmaz əmlakın qiymətləndirilmiş dəyərinin 75%-i qədərdir;
• borcun ödənilməsi müddəti - 5 ildən 20 ilədək;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• ehtiyacı olanlar üçün ayrıca şərait yoxdur;
• yalnız nağdsız ödənişlər;
• Kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi təşviq edilir;
• Ərizə beş iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 120 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Ərizə və sənədlər paketinin bank işçisi tərəfindən qəbul edildiyi andan ərizəyə baxılması üçün standart müddət üç gündən beş iş gününə qədərdir.
2. Kreditin məbləği ərizəçinin ödəmə qabiliyyətinə və mənzilin dəyərinə (müstəqil qiymətləndiriciyə görə) əsasən hesablanır.
3. Zəmanətçilər ya borc götürülmüş vəsaiti alan şəxsin yaxın qohumları (valideynlər, uşaqlar, qardaşlar və bacılar), ya da kifayət qədər gəlir səviyyəsinə malik üçüncü şəxslər ola bilər.
4. Kreditlə alınmış daşınmaz əmlak onun qiymətləndirilmiş dəyərinin ən azı 100%-i məbləğində sığortalanmalıdır.
5. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
   • yazılı ərizə (anket);
   • borc vəsaiti alan şəxsin pasportunun surəti;
   • zamin(lər)in imzalanmış razılığı;
   • son altı ay üçün gəlir sertifikatı.
6. Verilən maksimum məbləğ mənzilin (evin) qiymətləndirilmiş dəyərinin 75%-i qədərdir. Qalan 25% isə borcalanın üzərinə düşür. Vəsait verməzdən əvvəl bank ödənişin sənədli sübutunu tələb edəcək.
7. Borcalanın minimum və maksimum yaşı maliyyə qurumu tərəfindən müəyyən edilmir.

Belarusbankdan mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlar üçün kredit

Ölçü, Belarusiyada olduğu kimi, arzuolunan çox şey buraxır. Buna görə də, borcalan üçün tamamilə yeni bir ev almaq deyil, daha geniş və rahat mənzilə köçmək çox vaxt prinsipial əhəmiyyət kəsb edir. Belarus vətəndaşlarına ölkənin ən böyük maliyyə qurumlarından birinin ehtiyacı olanlar üçün proqramı bu işdə kömək edə bilər.

Ehtiyacı olanlara kredit vermək üçün əsas şərtlər:

• istifadə olunan valyuta belarus rubludur;
• illik faiz dərəcəsi - 8,5%-dən;
• borcun ödənilməsi müddəti - 5, 10 və ya 15 il;
• zaminlər tələb olunur;
• girov tələb olunur;
• nağdsız ödənişlər;
• kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi mümkündür;
• Ərizə iki iş günü ərzində (təqdim edildiyi gündən 48 saat sonra) baxılmalıdır.

Kreditin xüsusiyyətləri:

1. Müraciət üçün standart emal müddəti bir gündən iki günə qədərdir.
2. Kreditin maksimum məbləği aşağıdakı standartlara uyğun olaraq ərizəçinin ödəmə qabiliyyəti nəzərə alınmaqla hesablanır:
   • qiymətləndirilmiş dəyərin 75% -ə qədər - əksər hallarda;
   • 95%-ə qədər - üçün böyük ailələr yaşına çatmayan üç və ya daha çox uşaqla.
3. Girov əməliyyatın özü və ya zaminlərə məxsus olan mənzildir.
4. Zəmanətçilər ya yaxın qohumlar, ya da üçüncü şəxslər ola bilər.
5. Kreditlə alınmış daşınmaz əmlak qiymətləndirilmiş dəyərin 100%-i qədər sığortalanmalıdır.
6. Borcalanın həyat sığortası isteğe bağlıdır.
7. Kredit almaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı:
8. kreditor bank şəklində ərizə;
   • sorğu vərəqi və zamindən şəxsi məlumatların emalına razılıq;
   • cari maliyyə vəziyyəti haqqında arayış;
   • borcalanın son altı ayda gəliri haqqında arayış;
   • belarus Respublikası vətəndaşının pasportu və ya yaşayış icazəsi;
9. Borcalanın yaşı standartlaşdırılmayıb.

Gəlin ümumiləşdirək

Belarusiyada mənzil almaq üçün kredit götürmək üçün sizdə ölkə vətəndaşının pasportu və ya yaşayış icazəsi olmalıdır. Əksər hallarda vəsait borcalanın hesabına köçürülür, baxmayaraq ki, bəzən şəxsən pul vermək mümkündür. İlkin şərtlər- ərizəçi tərəfindən alınmış əmlakın gəliri və sığortası haqqında şəhadətnamənin təqdim edilməsi.

Borc götürülmüş vəsaiti alan şəxs təkcə zaminləri gətirməli deyil, həm də girov təqdim etməli olacaq (bu, əməliyyatın obyekti ola bilər). Hazırda Belarusun bütün bankları müştəriyə həyat sığortasından imtina etməyə icazə verir. Ərizə bir gündən on günədək müddətə baxıla bilər; Əgər bu müddətdən sonra maliyyə qurumu vətəndaşa öz qərarı barədə məlumat verməmişsə, o, müstəqil şəkildə yekun cavab üçün müraciət etməlidir - və ya başqa, daha dəqiq və məcburi kreditor tapmalıdır.

Belarus Respublikası vətəndaşları üçün əsas maliyyə dəstəyi rəis tərəfindən təmin edilir Milli Bankölkələr - Belarusbank. Bu qurumdan mənzil almaq üçün kredit bir neçə proqram, o cümlədən güzəştli təkliflər çərçivəsində əldə edilə bilər. Hər hansı bir üstünlük olmadıqda, müştəri öz daşınmaz əmlakını almaq üçün klassik proqramdan istifadə edə bilər.

"Mənzil almaq üçün kredit" bank təklifi sizə borc vəsaitləri almağa imkan verir:

• yaşayış binaları (mənzil, ev);
• yaşayış sahəsinin bir hissəsi (bir mənzildə təcrid olunmuş otaq(lar), evdə bir neçə otaq);
• mənzil mülkiyyətində pay;
• dövlət sifarişi ilə tikilmiş yaşayış binaları.

Nağd pul krediti əsas borcun ödənilməsi 18 ay müddətinə möhlətlə 20 ilədək müddətə verilir. Maksimum ölçü proqramın şərtlərində müəyyən edilmir, lakin bu, mənzil dəyərinin 90% -dən çox deyil (çoxuşlu ailələr üçün 95%). Kreditin məbləği müəyyən edilərkən borcalanın ödəmə qabiliyyəti nəzərə alınır.

Maraq dərəcəsi

Pul adi müştərilər üçün 13,5% (Belarus Respublikası Milli Bankının yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi + 3 bal) faiz dərəcəsi ilə əldə edilə bilər. Faydaların olması onu 8,5% -ə endirməyə imkan verir və bunun üçün fərdi kateqoriyalarşəxslər - 3% -ə qədər (Belarus Respublikası Prezidentinin 13 nömrəli Fərmanı ilə müəyyən edilmiş yaxşılaşdırılmış mənzil şəraitinə ehtiyacı olanlar kimi qeydiyyata alınanlar üçün). Kredit üzrə faizlər üzəndir və Belarus Respublikası Milli Bankının yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinə uyğun olaraq dəyişir, bu barədə qurumun rəsmi saytında tanış olmaq olar.

Belarusbank erkən tam və qismən ödəniş heç bir sanksiya tətbiq etmədən kreditlər.Ödəniş etmək üçün bir neçə variant var. əlverişli yollarödənişlər, o cümlədən M-banking.

Borcalanlar üçün əsas tələblər

Bir sıra tələblərə cavab verən müştəri Belarusbank-dan ev almaq üçün kredit ala bilər:

• Belarusiya Respublikasının vətəndaşlığı və ya yaşayış icazəsi xarici şəxs və ya ölkədə daimi yaşayan vətəndaşlığı olmayan şəxs;
• fiziki şəxsin hüquq qabiliyyəti;
• daimi gəlir mənbəyi.

Müavinətlərin məbləğinə, habelə öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə təminat kimi fiziki şəxslərdən zaminlərin cəlb edilməsinə dair əlavə tələblər var.

Müəyyən bir bank təklifi üçün tələblərin ətraflı siyahısını rəsmi internet saytında və ya ən yaxın işçi filialında tapa bilərsiniz.

Tələb olunan sənədlər

Kredit müqaviləsinin icrasından əvvəl borc verənin öhdəliklərinin yerinə yetirilməsinə zəmanət verən sənədlərin toplanması aparılır.

Borcalan üçün

Bankın tələblərinə uyğunluğunu təsdiqləmək üçün borcalan aşağıdakı məlumatları təqdim edir:

1. Əslini təqdim etməklə Belarus Respublikasının pasportunun və ya yaşayış icazəsinin surəti.
2. və ya müştəri Belarusbank kartı ilə əmək haqqı (pensiya, müavinət) alırsa, əmək haqqı hesabından son üç ay üçün çıxarış.
3. Şəxsi məlumatların alınmasına razılıq və kredit hesabatı bankdan Kredit reyestri NB RB.

Borcalan olan fərdi sahibkar, əlavə olaraq təqdim edir:

Zəmanətçi(lər), əgər təhlükəsizlik kimi iştirak edərsə, eyni məlumat siyahısını təqdim edir.

Müştərinin mənbələri varsa əlavə gəlir, sonra, arzu olunarsa, bu məlumat da sənədlər paketi ilə ötürülür. Bu ölçüsü artırmağa kömək edəcək aylıq ödənişlər, 2018-ci ildə qanunvericiliyə edilən dəyişikliklərə görə, orta aylıq qazancın 40% -dən çox ola bilməz.

Yaşayış üçün

Müştəri şəxsi məlumatlardan əlavə, alınan mənzil haqqında da banka məlumat verir. Bir qayda olaraq, aşağıdakı sənədlər məcburi hesab olunur:

1. Qanunla müəyyən edilmiş qaydada (notarius, registrator və ya digər məqbul üsulla) təsdiq edilmiş daşınmaz əmlakın alqı-satqısı müqaviləsi. Kreditorla razılaşma ilə, verilməsi üçün əsas borc pulçevrilə bilər ilkin razılaşmaəməliyyatın bütün əsas şərtləri daxil olmaqla, satıcı ilə alqı-satqı.
2. Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsinə dair nəticə, əgər mənzil seçilirsə təkrar bazar kreditor tərəfindən təsdiq edilmiş bir təşkilat və ya fərdi sahibkar tərəfindən həyata keçirilən mənzil.

İştirak etdiyi halda fayda proqramı Maliyyələşdirilən daşınmaz əmlaka yaşayış sahəsi və onun sahəsi ilə bağlı əlavə tələblər qoyulur ayrı otaqlar, otaqların sayı.