Tam bitirmə ilə modul ev. Modul evlər

İlk dəfə ABŞ-da modul evlər haqqında danışmağa başladılar müharibədən sonrakı dövr, insanların mənzillə təmin edilməsi məsələsi ən aktuallaşanda. Əvvəlcə bu tip yaşayış binalarının müvəqqəti olması nəzərdə tutulsa da, qısa müddətdən sonra yığma tikililər yaşayış yeri kimi istifadə olunmağa başladı. daimi yaşayış. Modul tikinti texnologiyası bütün dünyada sürətlə yayılmağa başladı - bir çox insanlar bütün üstünlüklərə görə rahat və mobil prefabrik evləri bəyəndilər.

Evlər hər birinin öz məqsədi olan xüsusi hazırlanmış modullardan yığılmışdı. Birlikdə yığılan komponentlər son nəticədə əsaslı tikinti texnologiyasından istifadə edilməklə tikilmiş adi evdə olduğu kimi rahat yaşaya biləcəyi mənzili təşkil edirdi. Son 100 il ərzində prefabrik modul evlər heç də öz aktuallığını itirməyib və hətta əksinə - hər il bu cür binalara, o cümlədən ölkəmizdə də tələbat artır.

Modul ev rodnik seriyası

Biz dəyişdirilmiş Universal modullara əsaslanan Rodnik seriyasının standart modul evini hazırlamışıq. Çərçivənin düşünülmüş dizaynı belə bir evi yalnız 1 ay ərzində açar təslim daxili bitirmə ilə çatdırmağa imkan verir. Ev -40 ℃ ilə + 40 ℃ arasında olan müxtəlif iqlim şəraitində işləmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

34,900 rub./kv.m-dən.

eviniz üçün əsas qiymət

Evin tərtibatı Rodnik

• Evin altinda metal karkas var
• Paketlərdə çatdırılma, yerində yığılma
• Divarlar - elektrik qurğularına hazırlıq olan hazır panellər
• Planları seçərkən yüksək çeviklik
• Yüksək quraşdırma sürəti

Modul evlərin üstünlükləri

Modul evlər bir sıra üstünlüklər sayəsində il boyu yaşayış yeri kimi tələbat qazanmışdır:

• Metal konstruksiyalardan hazırlanan evlərin əsas üstünlüyü onların sürətli qurulmasıdır. Tikinti paralel prinsip əsasında həyata keçirilir, yəni. bütün işlər eyni vaxtda 2 tikinti meydançasında həyata keçirilir: birincidə sahə və bünövrə hazırlanır və lazımi kommunikasiyalar birləşdirilir, ikincidə sifarişçinin istəyinə uyğun olaraq modulların istehsalı birbaşa həyata keçirilir. .
• Hər bir modul montaj zamanı bütün müasir istehsal standartlarına uyğun olaraq hazırlanır, bütün bloklar bir-birinə uyğundur və dəqiq ölçülüdür, bu da onlardan hazırlanmış evlərin keyfiyyətinə və etibarlılığına zəmanət verir.
• Modulların istehsalı üçün müxtəlif materialların geniş seçimi mövcuddur ki, bunların hər biri otaqda sadəlik, rahatlıq və istilik problemlərini asanlıqla həll etməyə imkan verir.
• 1 kv aşağı qiymət. m modul korpusu ilə müqayisədə demək olar ki, bir neçə dəfə aşağıdır əsaslı tikinti, minimum xərclə daimi yaşayış üçün yer seçmək problemini həll etməyə imkan verir.

Rodnik seriyasındakı evin interyeri

Bir fabrikdə modul evin istehsalı mərhələləri

Modullardan yaşayış sahəsinin istehsalı prosesini bir neçə mərhələyə bölmək olar. Birinci mərhələdə müştəri gələcək evin dizaynını istehsalçıya təqdim edir. Plan tərtib edərkən həm otaqların, qapıların və pəncərələrin yerini, həm də müxtəlif əlaqə variantlarını nəzərə almaq vacibdir. mühəndis kommunikasiyaları.

Növbəti mərhələdə fərdi tikinti planı üçün sənədlərin hazırlanması, smetaların hesablanması və tikinti materiallarının müəyyənləşdirilməsi daxildir. tamamlama işləri. Vəqf layihənin bütün xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq hesablanır, çox vaxt böyük tələb etmir; maddi xərclər və onun quraşdırılması üçün çox vaxt lazımdır, çünki tikinti yüngül vida yığınları əsasında aparılır.

Üçüncü mərhələ - layihənin əlaqələndirilməsi və təsdiqlənməsi və başlanğıc tikinti işləri. İstehsalçı hər bir modul üçün ayrıca bütün tələb olunan sənədlər, zəmanət və sertifikatlar paketini verir. Nəticədə, yaratmaq standart ev modullar orta hesabla 2 həftəyə qədər vaxt aparır.

Rusiyada modul tikintinin inkişafı

Proqnozlara görə, ölkəmizdə ilboyu yaşamaq üçün modul evlər tezliklə daha da tələb olunacaq - artıq bu gün bu texnologiyadan istifadə etməklə tikilmiş evlərə yüksək istehlakçı tələbatı var. Onları qurarkən üç mühüm prinsip nəzərə alınır - səmərəlilik, sürət və tikinti asanlığı. Modul bloklar yalnız ekoloji cəhətdən təmiz komponentləri ehtiva edir, buna görə də belə binalarda yaşamaq yalnız rahat deyil, həm də təhlükəsizdir. Metal konstruksiyalardan hazırlanan evlərin müxtəlif konfiqurasiyaları var və daha az əhəmiyyət kəsb etmir, modulda müxtəlif sahələri sifariş etmək mümkündür.

Belə evlərdəki panellər çox qatlı sendviç şəklində hazırlanır (2 qat sement-laminatlı taxta, 2 qat buxar izolyasiyası və bazalt izolyasiya təbəqəsi), buna görə də müvafiq adı - sendviç panelləri aldılar. İsti modul ev, istilik izolyasiya xüsusiyyətlərinə görə kərpicdən əhəmiyyətli dərəcədə üstündür. Onun divarları yüksək keyfiyyət əmsalı ilə xarakterizə olunur və izolyasiya atmosfer təsirlərinə məruz qalmır (nəm, birbaşa günəş işığı və s.). Bundan əlavə, bütün istehsal prosesi zavod nümayəndələrinin diqqətli nəzarəti altında həyata keçirilir.

Evin daxili bəzəyi müştərinin tələblərinə uyğun olaraq həyata keçirilir: adətən lifli taxta, DSP, sinklənmiş dəmir və s istifadəyə yararlı sahə, bu əsasda modulların ölçülərini və binanın mərtəbələrinin sayını təyin etmək. Yanğından mühafizəni təmin etmək üçün modul evin divarları xüsusi odadavamlı havan ilə işlənir. Oxşar binalar, əvvəllər sadalananlara əlavə olaraq texniki xüsusiyyətlər, həmçinin əlavə üstünlüklərə malikdir, o cümlədən:

• modullar ilin istənilən vaxtında və istənilən havada yığıla bilər;
• mənzilin hərəkətliliyi sayəsində istənilən vaxt asanlıqla sökülə və yeni yerə daşına bilər;
• müştərinin tələbindən asılı olaraq evin mərtəbələrinin sayı da, lazım gələrsə, 3-cü mərtəbəyə qədər artırıla bilər;
• modulun daxili və xarici bitirilməsi istehsalda sifariş edilə bilər;
• çoxlu tikinti parametrləri modul binalar daimi binaların parametrlərindən dəfələrlə yüksəkdir;
• Yüksək keyfiyyətli izolyasiya sayəsində istilik üçün enerji xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır.

Modul evlərin tikintisi üçün qiymətlər

Bu qiymətlər əsasdır və təməl, mühəndislik və mebel daxil deyil. Evi tam təchizatla təmin etmək mümkündür.

Üstünlüklər modul tipli evlər fabrik istehsalı quraşdırma və tamamlama işlərinin yüksək keyfiyyətini təmin edir, maya dəyərini azaldır kvadrat metr. Tamamilə istifadəyə hazır olan binanın tikintisinin rekord sürəti sənaye və turizm şirkətlərindən müştəriləri cəlb edir. Torpaq sahələrinin inkişafı və satışı ilə məşğul olan inkişaf şirkətləri arasında da onlara maraq artır.

Əhalinin ödəmə qabiliyyətinin azalması, rieltorların fikrincə, ekonom sinif mənzillərə tələbatı artırıb. Miel şirkətlər qrupunun məlumatına görə, 2015-2016-cı illərdə 1 milyon rubl dəyərində və 100 kvadrat metrə qədər bir ev tikmək istəyənlərin sayı. m, 63% artıb. Amerika və Avropada geniş yayılmış prefabrik binalar tikintidə ən ucuz hesab olunur. Modul ev istehsalı biznesini nəzərdən keçirərkən, bir neçə komponenti qiymətləndirmək lazımdır:

1. onun təşkili digər tikinti növlərindən nə ilə fərqlənir;
2. istehsala başlamaq üçün nə qədər investisiya tələb olunur;
3. regionda müştərilərin diapazonunu və tələbini müəyyən etmək;
4. bu sahədə mövcud müəssisələrin təhlilini aparmaq;
5. franchise biznesinin açılmasının gəlirliliyini qiymətləndirin.

Tikinti naziri Mixail Menin sözlərinə görə, 2015-ci ildə Çinin “Jhoda” şirkəti Rusiyada azmərtəbəli modul evlər tikmək təklifi ilə ona müraciət edib. Alman Knauf şirkəti ilə birgə müəssisə yaradır Rus qrupu Sveza, istehsala təxminən 7 milyon avro investisiya etmək niyyətindədir. Onun hesablamaları göstərdi ki, belə evlərə tələbat artacaq və investisiyalar öz bəhrəsini verəcək.

Biznes modelinin və təşkilatının mahiyyəti

Dünyada iki ümumi növ var prefabrik binalar: çərçivə və həcmli modul strukturlar. Birincinin tikinti texnologiyası metal yığınlardan və ya ağacdan hazırlanmış bir çərçivənin qurulmasını nəzərdə tutur, onun yerində yığılması yüksək ixtisaslı inşaatçılar tələb edir. Modul bloklar tamamilə zavodda istehsal olunur ki, bu da quraşdırmanın rekord sürətinə gətirib çıxarır bitmiş ev: 2-3 gün. Çərçivə strukturları ilə müqayisədə, onlar var əhəmiyyətli faydalar:

1. artan güc və daha uzun xidmət müddəti;
2. daxili kommunikasiyalarla təchiz olunma imkanı;
3. fabrik şəraitində daxili bəzək istehsalı;
4. hərəkətlilik - onlar asanlıqla başqa yerə köçürülə bilər;
5. istənilən vaxt bloklar əlavə etmək imkanı;
6. tikinti tullantılarının olmaması, landşaftın qorunması.

Yeganə çatışmazlıq, memarlıq zövqlərinin imkanlarını məhdudlaşdıran bəzi monotonluqdur. Bununla belə, peşəkar dizaynerlərin köməyi ilə hazırlanmış həndəsi formalar da çox maraqlı görünə bilər (şək. 1).

Qiyməti 1 kv. m fabrik emalatxanalarında bu texnologiyadan istifadə etməklə istehsal olunan mənzil ənənəvi üsulla tikilmiş mənzillərin və evlərin bazar qiymətlərindən xeyli aşağıdır. 19 ilə 25 min rubl arasında dəyişir və əlavə seçimlər dəstindən çox asılıdır: muxtar isitmə, elektrikləşdirmə, siqnalizasiya sistemi və s. Fərdi bloklar forma və ölçüləri ilə fərqlənir.

İdeal biznesin təşkili sxemi (şək. 2) müqavilə münasibətləri əsasında inteqrasiya olunmuş şirkətlər qrupunun yaradılmasını nəzərdə tutur və aşağıdakıları əhatə edir:

1. həcmli modul binaların istehsalı zavodu (OMB);
2. təşviq üçün regional diler mərkəzləri şəbəkəsi;
3. tikinti təşkilatları— ərazinin quraşdırılması və inkişafı;
4. təşkilat və idarəetmə üçün idarəetmə şirkəti (MC).

Sistemdəki mərkəzi əlaqə RMZ zavodudur. Mövcud emalatxanaların bir hissəsinin yenidən qurulması ilə tikilir və ya (daha tez-tez) uyğunlaşdırılır. Bu, ən bahalı hissədir və böyük investisiyalar tələb edir (aşağıda bu barədə ətraflı). Birinci seçim istifadə edilərsə, idarəetmə şirkəti 100% ehtiyat saxlayır. səhmlərdə iştirak, istehsal və satış üzərində nəzarəti saxlamaq. Zavodun məhsulları konveyerdən istifadə etməklə istehsal olunan fərdi funksional bloklardır. Sifarişdən asılı olaraq, onlar müəyyən parametrlərə və daxili məzmuna malik bina yaratmaq üçün istifadə olunur.

İdarəetmə Şirkəti bir çox funksiyaları yerinə yetirir:

1. zəruri avadanlıq və materialların siyahısını müəyyən edir;
2. maliyyələşmə mənbələrini göstərməklə smeta tərtib edir;
3. emalatxanaları, avadanlıq üçün istehsal xətlərini layihələndirir;
4. texnoloji sənədləri işləyib hazırlayır (əldə edir);
5. istismara vermə və istismara vermə işlərini, layihə gücünə çatdırmağı təşkil edir;
6. istehsalı, kadr hazırlığını, kadr hazırlığını planlaşdırır.

İdarəetmə şirkəti həmçinin diler mərkəzlərinin işinin əlaqələndirilməsi, hazır OMZ-nin daşınması, satışdan sonrakı xidmət və reklamla məşğul olur. İnteqrasiya edilmiş bir yanaşma ilə, olan bir geliştirici torpaq sahəsi icarə və ya mülkiyyətdə olan, ümumi inkişaf planının hazırlanması və təsdiqi, mühəndis-texniki kommunikasiyaların çəkilməsi ilə məşğul olur. Fərdi müştərilər evin quraşdırılması yerini özləri göstərirlər.

Maliyyə investisiyaları və geri qaytarılması

İşə sıfırdan başlasanız, modul blokların istehsalına investisiyalar əhəmiyyətlidir. Artıq mövcud yer varsa, istehsalın istiqamətini dəyişdirmək, qismən avadanlıq dəsti daha ucuz və asandır. Ümumiyyətlə maliyyə investisiyaları tələb olunur:

1. imkanlarınıza uyğunlaşdırılmış biznes planı hazırlamaq;
2. texnologiyanın, təşkilati sənədlərin, avadanlıqların alınması üçün;
3. iş və nümayiş üçün 3D layihə hazırlamaq;
4. reklam şirkəti üçün, o cümlədən internet saytının yaradılması;
5. şirkətin qeydiyyatı və hazırlanması üçün Təsis sənədləri;
6. prototip və sərgi nümunəsinin istehsalı üçün.

Nümunə olaraq “İnvestorlar Klubu” saytında yerləşdirilən mehmanxana tipli binaların istehsalının təşkilinin təxmini hesablamasını verək.

Məhsullar - bloklar S = 32 kv.m. üç növ: ekonom sinif (6 kv.m-lik 5 otaq), terraslı 2 otaqlı modul və hamamlı tək suit. Buraxılış həcmi: ayda 20 modul. Təxmini investisiya məbləği:

• zavod konveyer xəttinin təşkili, binaların icarəsi, reklam - 5.000.000 RUB;
• material və komponentlərin 2 həftəlik anbar təchizatının alınması - 4.000.000 milyon rubl;
• Layihə üçün planlaşdırılan geri ödəmə müddəti 350.000 rubl marja ilə 1,5 aydır.

Prefabrik binalar sahəsində yoxdur ümumi standartlar, və çoxlu sayda müxtəlif texnologiyalar. Ev dəstləri fərdi bloklardan və elementlərdən Lego dəsti kimi tikilir. Çox yönlülük divarların, künclərin, teelərin və tavanların standartlaşdırılması ilə təmin edilir. Əsas kimi metal və taxta çərçivələr istifadə olunur, lakin bütün metal blok konteynerlər ən etibarlı hesab olunur. Bu tip həcmli modul strukturlar binaların tikintisində tələb olunur sənaye məqsədləri. İstehsal maya dəyərində materialların payı təxminən 60-70% təşkil edir.

Satış perspektivləri və istehlakçılar

Demək olmaz ki, ucuz modul çərçivəli binaların tikintisi ölkəmiz üçün tamamilə yeni ideyadır. Lakin onun inkişafına bazarda keyfiyyətli təchizatın olmaması və rus istehlakçısının skeptik münasibəti mane oldu. Bu baxımdan vəziyyət sürətlə dəyişir. Prefabrik binaların müştərilərini dörd kateqoriyaya bölmək olar.

1. Böyük tikinti,qaz və neft hasil edən şirkətlər , geoloji kəşfiyyat müəssisələri. Onlar müvəqqəti düşərgələrin tikintisi üçün kütləvi şəkildə məhsul alırlar. Onları Rosneft, Transstroy, Fransız Schlumberger və bir çox başqa şirkətlər sifariş edir. Onlar üçün müxtəlif təyinatlı obyektlər quraşdırılır: kabinlər, yataqxanalar, yeməkxanalar, sənaye binaları.
2. Rekreasiya və turizm sənayesi. Modul evlər turist düşərgələrinin, istirahət mərkəzlərinin, yay düşərgələrinin, mehmanxanaların və tibb mərkəzlərinin təşkili üçün geniş istifadə olunur. Onlar idman komplekslərinin tikintisi üçün uyğundur: hovuzlar, idman zalları. Beləliklə, Vologda “Zavod tikinti strukturları və yol maşınları" 14 kənd üçün Soçi Olimpiadası və Asiya-Sakit Okean Sammiti üçün modul evlərin istehsalı sifarişini həyata keçirdi. ümumi sahəsi ilə 111 000 kv.m.
3. Ticarət, nəqliyyat, logistika şirkətləri. Ticarət pavilyonları, anbarlar, kiçik kafelər və müxtəlif məişət obyektlərinin təşkili üçün blok konteynerlər sifariş edilir. Onların bazasında qarajlar, avtoservislər və mühafizə postları təchiz olunub.
4. Şəxsi və mərkəzləşdirilmiş yaşayış binalarının tikintisi. Getdikcə modul evlər mebel üçün sifariş edilir yay kotteci, həm fərdi müştərilər, həm də iri layihələr həyata keçirən tərtibatçılar. Onları aşağı qiymət cəlb edir və qısa müddət uyğun mənzil əldə etmək. Beləliklə, Moskva bölgəsində bütövlükdə kottec kəndi Sahəsi 30 - 75 kv.m olan modul tipli evlərin "Qorki 90-18".

Tamamlanmış istehsal nümunəsi

Maldiv adalarında yaşayan kimsəsiz adalardan birinə turist marşrutunun təşkilatçıları mühafizəçi üçün modul ev sifariş ediblər. rus şirkəti"Uneeco" (Moskva, Skolkovo). Onun təsisçisi keçmiş hüquqşünas Pavel Bobkovdur, biznesə 2013-cü ildə başlayıb. 16 milyon rubl investisiya edildi (3 milyon borc götürdü). İnvestisiyaların təxminən dörddə biri Tver zavodunda fabrik xəttinin təşkilinə getdi, 2,5 milyon rubl. - layihənin inkişafı üçün.

Şirkət bahalı lüks məhsullar istehsal edir - muxtar kommunikasiyaları olan tam hazır, hazır eko-evlər: günəş panelləri və qranul şömine ilə istilik, su təchizatı sistemi, elektrikləşdirmə və kanalizasiya (Şəkil 3). Belə ki, “Rassvet” inkişaf qrupu kəndlərdən birində ofis üçün sahəsi 106 kv.m olan bina alıb. 3,6 milyon rubl üçün.

İstehsalçılar əvvəlcə şəxsi alıcılara güvəndilər, lakin əksəriyyət üçün xərclər baha başa gəldi. Birdən qarşı tərəfdən müştərilər peyda oldu: turizm şirkətləri, Qafqaz Təbiət Qoruğu, Baykal gölündən tikinti və investisiya şirkəti (10 ev sifariş etdi). Nəticədə, Uneeco diqqətini sənaye sərgilərinə yönəltdi və qaz və neft işçilərinə mobil rahat kabinlər satmağı planlaşdırır.

Modul tikinti franchise

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, demək olar ki, hər bir istehsalçı OMZ istehsalı üçün öz texnologiyasını inkişaf etdirir. Xarici layihələr Rusiya şərtlərinə uyğunlaşdırılır və yerli materiallardan istifadə etmək üçün modernləşdirilir. Bu mərhələdə siz franchise biznesinə başlasanız pula qənaət edə bilərsiniz. Bazarda belə təkliflər var, onlardan ikisini misal gətiririk.

1 "İkiqat ev"

Birdəfəlik ödəniş - 450.000 rubl

Royalti - 5%.

Moskva şirkəti 2013-cü ildən bəri bütün mövsüm modul evlər istehsal edir. Bu çeşidə 26 ilə 130 kvadratmetr arasında dəyişən 12 model daxildir. m., dəyəri 990 mindən 4,6 milyon rubla qədər. Nümayəndəliklər Sankt-Peterburq, Kazan, Voronejdə yerləşir. Onlar Cənub Federal Dairəsində, Krımda, Sibirdə tərəfdaş axtarırlar. Françayzi üçün tələblər:

• isti istehsalat sahələrinin sahəsi - 1000 kv.m.-dən;
• materiallar və komponentlər üçün öz (icarəyə götürülmüş) anbar;
• İşçilərin minimum sayı 5 nəfərdir.

Taxta və taxta ilə işləmək təcrübəsi tələb olunur. mühəndislik strukturları Tərəfdaş avadanlıq və materialları müstəqil şəkildə satın alır. Françayzer texnoloji sənədləri təqdim edir, işçi heyətini öyrədir və məsləhətlər verir.

2 "Kuban modul evi" (KMD)

İnvestisiyalar - 2500 - 3500 milyon rubl;

birdəfəlik ödəniş - 750.000 rubl;

Royalti - 25.000 rubl;

Geri ödəmə müddəti - 1 il.

Krasnodar şirkəti 2010-cu ildən fəaliyyət göstərir və 2015-ci ildə françayzinq təklifinə başlayıb. Mövcud istehsalın yenidən qurulmasına böyük investisiyalar tələb etməyən özünün patentləşdirilmiş texnologiyasını işləyib hazırlayıb.

Tərəfdaş tələbləri:

• istehsal sahəsi (mütləq qızdırılmamalıdır) - 600 kv. m.;
• 3 t-dan (l/p) kran-şüa avadanlığı;
• istehsal xəttinə qulluq - 22 nəfər.

Françayzer əmtəə nişanı və patentdən istifadə hüquqlarını ötürür, xəttin quraşdırılmasına və sazlanmasına kömək edir, ötürür texniki sənədlər və təchizat müqavilələri. Dövlət maliyyələşdirmə proqramlarına daxil olmaqda köməklik göstərə bilər.

Xülasə

Daşınmaz əmlak ekspertləri yaxın 3-5 il ərzində həcmli modul tipli binalara tələbatın artacağını proqnozlaşdırırlar. Məhsulların əsas istehlakçıları hələ də qalacaq hüquqi şəxslər: şirkətlər və sahibkarlar, lakin fərdi tərtibatçılar arasında belə strukturlara maraq da artır.

Ancaq bu cür binaların müsbət xüsusiyyətlərindən tam istifadə etmək üçün etibar etmək lazımdır çətin iş peşəkarlarımıza. Axı biz 2004-cü ildən açar təslim modul evlərin istehsalı və tikintisi sahəsində işləyirik. Təşkilatımızın uzun müddət fəaliyyət göstərdiyi müddətdə biz müxtəlif mürəkkəblik dərəcələrinə malik 3000-dən çox layihəni uğurla həyata keçirmişik. Biz zəngin təcrübə toplamağı və müştərilərimiz arasında layiqli populyarlıq qazanmağı bacardıq. Ona görə də onlar bizə etibar edir və bizi dostlarına, həmkarlarına və ailələrinə tövsiyə edirlər.

Xüsusiyyətlər

Modul tipli mənzil tikintisi texnologiyası həm fərdi tikintidə (kiçik bağ evləri, bağ evləri və bağ evləri) və kommersiya sahəsində (ticarət pavilyonları, anbarlar). Çərçivənin əsası metal və ya ağacdan hazırlanmışdır və divarlar blok ev, siding, yalançı taxta, OSB və ya lövhə panelləri ilə örtülmüşdür. Divarların qalınlığı iqlim zonasından asılıdır. Şiddətli şaxtalı bölgələrdə dərinlik 400 mm-dən çox olmalıdır. Mülayim, isti iqlimi olan bölgələrdə 100 mm kifayət edəcəkdir. Hazır modul ev bir zolaq, blok və ya üzərində quraşdırılmışdır sütunlu təməl. Binanın iki mərtəbəli olması planlaşdırılırsa, o zaman struktur işıqlandırılır və birinci mərtəbə daimi, ikincisi isə çardaq texnologiyasından istifadə edilir.

Modul tipli mənzil tikintisinin üstünlükləri

IN Son vaxtlar Modul evlərin tikintisinə tələbat sürətlə artıb və bunun üçün yaxşı səbəblər var:
binaların yüngül çəkisi;
tikinti sürəti;
estetik görünüş;
əməliyyatın davamlılığı;
yaxşı səs və istilik izolyasiya keyfiyyətləri.

Seçim bizim xeyrimizədir Tikinti şirkəti aşkar

Biz konstruksiyaların istehsalı və prefabrik evlərin tikintisi sahəsində peşəkarlarıq, çünki biz yalnız təcrübəli və yaxşı təchiz olunmuş ustaları işə götürürük, onlar üçün heç bir qeyri-mümkün tapşırıq yoxdur. Onlar innovativ inkişafları öz fəaliyyətlərinə uğurla tətbiq edir, onları praktikada tətbiq edirlər. Və effektiv alətlər və avadanlıqların, etibarlı və ekoloji cəhətdən təmiz materialların istifadəsi yerinə yetirilən işin keyfiyyətini əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdıra və modul evlərin yığılma müddətini azalda bilər.

Modul evlər üçün ən yaxşı qiymətləri təqdim edirik. Bütün bunlar bütün iş və məsrəf proseslərinin aydın optimallaşdırılması sayəsindədir: əsas bölmələrin müəssisədə istehsalı, istehsal və montaj texnologiyalarına tam uyğunluq, lazım olan hər şeyi etibarlı təchizatçılardan topdansatış qiymətlərlə almaq və s.

Modul ev tikintisi xidmətlərimizə aşağıdakılar daxildir:

saytda planlaşdırma, təməlin təşkili;
çərçivə əsasının və bina hissələrinin quraşdırılması;
dam örtüyü və drenaj sisteminin quraşdırılması;
rabitə yollarının çəkilməsi;
fiksasiya izolyasiyası, buxar maneə;
logların çəkilməsi, döşəmə, tavanların quraşdırılması;
pəncərə və qapıların quraşdırılması;
daxili və xarici dekorasiya və s.

Bütün proseslərin ardıcıllığını düzgün paylayırıq:

1. Modul evin istehsalı və yığılması üçün ərizə qəbul edirik və bəzi nüanslar (görülən işlərin həcmi, binanın mərtəbələrinin sayı, istifadə olunan materiallar və müştərinin digər xüsusi üstünlükləri) ilə razılaşırıq;
2. biz ölçmələr aparırıq və sahənin qruntunu öyrənirik, smeta və layihə sənədlərini tərtib edib təsdiq edirik, ikitərəfli müqavilə imzalayırıq;
3. biz hər şeyi alırıq zəruri materiallar, modul bölmələr istehsal edirik və onları sayta çatdırırıq;
4. Saytda planlaşdırmadan başlayaraq, təməlin təşkili və strukturların yığılması, daxili və xarici bəzək ilə bitən modul evin açar təslim quraşdırılmasını həyata keçiririk;
5. Müəyyən edilmiş zəmanət müddətləri ilə texniki sənədləri verərək, qəbul aktını imzalayaraq hazır mənzili sifarişçiyə təhvil veririk.

Peşəkarlarımız müraciətlərinizi gözləyir!

Modul evin qiymətini hesablamaq istəyirsiniz?, istehsal və montaj müddətləri haqqında məlumat əldə edin, xidmət sifariş edin? Bizimlə hər şey son dərəcə sadədir! Sadəcə göstərilən ünvanda menecerlə əlaqə saxlamağınız kifayətdir, o, dərhal ətraflı məsləhətləşmə aparacaq, bütün suallarınızı cavablandıracaq və sifarişinizi qəbul edəcək. Yüksək ixtisaslı mütəxəssislərimiz istənilən mürəkkəblikdə olan modul konstruksiyanı həm standart, həm də fərdi layihəyə uyğun olaraq ən qısa müddətdə keyfiyyətcə yığacaqlar.

1. Çox əmək tələb edən iş - blokların özü istehsalı - dam altında bir atelyedə aparılır, buna görə də hava və temperatur heç bir şeyə təsir etmir.
2. Fürsət mərhələli tikinti, Çünki standart blok dərhal yaşaya biləcəyiniz ayrıca yaşayış sahəsidir. Sahəni artırmaq lazımdırsa, sadəcə olaraq mövcud olanlara əlavə modullar düzəltməlisiniz.
3. Sexdə modul evlərin standart istehsalı sayəsində vaxt və pul itkisi azalır.
4. Bu tip bir ev bloklara sökülə bilər və başqa bir sayta nəql edilə bilər!

Modul dizaynın xüsusiyyətləri

Modul tipli daimi yaşayış yerlərinin blokları standart ölçüləri 2400 mm olan universal panellərdən və raflardan hazırlanmışdır. x 4800 mm. Açar təslim modul evləri dizayn edərkən, modulların sahəsinin həmişə bu rəqəmlərin çox olduğunu nəzərə almaq lazımdır. Bir qayda olaraq, modul texnologiya ən çox istifadəni nəzərdə tutur sadə təməl- xovlu, saytdakı mövcud torpağa məhəl qoymamağa imkan verir və belə bir açar təslim evin qiyməti ən aşağı olacaqdır. Modul tipli binaların mərtəbələrinin sayı üç mərtəbədən çox ola bilməz.

Karkas-modul evlərin istehsalı

1. Biz edirik foto və qiymətləri ilə modul ev layihəsi, sonra layihə istehsalata keçirilir
2. Çərçivə xüsusi olaraq işlənir. tərkibi və davamlı boya ilə örtülmüş, panellər ona əlavə olunur.
3. Divar panelləri yüksək keyfiyyətli buxar, külək və hidroizolyasiyadan, yanğına davamlı izolyasiyadan hazırlanır.
4. Panellər içəridən və xaricdən örtülmüşdür bitirmə materialları, əvvəllər layihədə nəzərdə tutulmuşdu.
5. Açar təslim modul evin daşınması və quraşdırılmasından sonra orada kommunal xətlər çəkilir və bina ilboyu yaşamağa hazırdır!

Açar təslim modul evlərin qiymətləri

Sexdə kiçik ölçülü modul bloklarının standart istehsalı və onların yerində tez quraşdırılması sayəsində əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaq mümkündür. modul evin qiyməti. İl boyu istifadə üçün 1 m2 ev dəstinin qiyməti yalnız 15.000 rubl təşkil edir, əksər adi insanlar onu ala bilər; Yalnız onu sayta gətirmək və modul tipli daimi yaşayış yerinin açar təhvil verməsini başa çatdırmaq qalır. Yeri gəlmişkən, final modul evin qiyməti layihə hazır olduqdan sonra sizə təqdim edəcəyimiz smetada göstəriləcək.

Bəzi insanlar modul evin yalnız kommunal xidmətlər və digər rahat şərtlər olmadan müvəqqəti yaşayış üçün bir bina olduğuna inanırlar. Əslində, klassik dizaynla tikilmiş evdən daha az rahat və təchizatlı deyil. Modul bölmələr yüksək keyfiyyətli materiallardan hazırlanır, buna görə struktur uzun illər sahibinə xidmət edəcəkdir. Torpağı sulu, seysmik təhlükəsi olan, yəni tikintisi mümkün olmayan yerlərdə tikilə bilər əsaslı tikinti. Açar təslim olan modul evlər mebellə təchiz olunub, daxili işlənib və daimi yaşayış üçün mükəmməldir.

Modul evlərin standart və fərdi dizaynları

MINIDOM şirkəti qiymətlərə bölünən açar təslim modul ev layihələrini diqqətinizə çatdırır:

1.. Onlar çox əlverişlidir və tez həyata keçirilir, çünki onlar bir şablona uyğun qurulacaq və hazır modullarda yığılacaqdır. Qısa müddətdə sübut edilmiş, yüksək keyfiyyətli yığılmış modul ev əldə etmək istəyirsinizsə, onlardan seçin.

2.. Bu yol öz, orijinal, qeyri-standart istəklərinə uyğun modul ev almaq istəyənlər üçündür. Bunun üçün mütəxəssislərimiz yaradacaqlar yeni layihə yalnız sizin tələblərinizə uyğun olaraq sıfırdan. İstənilən mürəkkəblikdə sifarişləri yerinə yetirə bilirik!

üçün optimal seçim, biz xüsusi təsvirlər, ətraflı fotoşəkillər, planlar və mümkün mebellərin siyahısı ilə açar təslim modul ev layihələrini yerləşdirdik. Mütəxəssislərimiz 10 ildən artıqdır ki, prefabrik binalarla məşğul olurlar, il boyu istifadə üçün modul evin yüksək keyfiyyətli tikintisi üçün bütün nüansları bilirlər. bizdə var öz istehsalı və 100-dən çox tamamlanmış layihə. Üstəlik evlərimizi avtomobil yolu ilə daşımaq olar ümumi istifadə olmadan xüsusi icazə. Məsuliyyətli və etibarlı podratçı axtarırsınızsa, MINIDOM-u seçin!

Modul evlər niyə bu qədər faydalıdır?

• Hərəkətlilik. Siz həmişə evi modullara sökə, daşıya və yeni bir yerə yığa bilərsiniz. Bölmələrin yüngül olması səbəbindən bunun üçün ağır avadanlıq tələb olunmur.
• Mövcudluq. Daimi yaşayış üçün açar təslim modul evin qiyməti ənənəvi daşınmaz əmlakın tikintisi qiymətindən bir neçə dəfə ucuz olacaq.
• Tez montaj. Adi bir evin tikintisi bəzən illər çəkirsə, burada obyektin çatdırılma müddəti həftələrlə, bəzən isə günlərlə hesablanır. Tikinti zamanı təməl olmadan edə bilərsiniz.
• İstənilən hava şəraitinə müqavimət. Modullar texnoloji materiallardan hazırlanır, buna görə də struktur qışda istilik itirmir və yayda qızmır.
• "A"dan "Z"-ə qədər bütün mərhələlər: tikinti, bitirmə, mebel. Açar təslim modul ev layihəsini seçməklə siz ilboyu yaşamağa tam hazır olan ev əldə edirsiniz.