Платят ли налог на землю военнослужащие. Каковы действующие земельные льготы для военных

Исходя из законов и положений РФ, государство предусматривает земельные льготы для военных. В соответствии с их желанием и стремлением организация должна предоставить право на участие в строительстве кооператива или на получение земли для строительства собственного дома с целью личного пользования.

Военнослужащие – обладатели земельных льгот

К военнослужащим относят следующие лица:

• проходящие службу по контрактной системе;
• уволенные с должности по достижению пенсионного возраста, по состоянию здоровья, но стаж работы должен составлять не менее 10 лет;
• направленные на службу в горячие точки.

Привилегии на получение военными земельных участков определяется следующими пунктами:

• человек не имеет в собственности участка земли, который был бы предоставлен органами власти;
• у гражданина не имеется накопительно-ипотечной системы по обеспечению жилищным фондом;
• состоит на учете у исполнительной власти в качестве нуждающегося лица.

Вернуться к оглавлению

Земельные преимущества для военных граждан

Земельный участок предоставляет военнослужащему уполномоченный орган государственной власти и орган местного управления, исходя из норм и порядков, которые написаны Законом и нормативными документами страны.

Государство предоставляет большие земельные льготы для военных на землю, а именно, приобретение бесплатного земельного участка отдельным категориям граждан.

Как получить бесплатное имущество и с чего начать его оформление? Первым делом необходимо подать составленное по образцу заявление в исполнительные органы по месту расположения земельного участка. К заявлению следует приложить документ, который подтвердит права гражданина на применение (пожизненное использование) земли или дома.

Для военнослужащих, прослуживших по контрактной системе от 10 до 15 лет, государство предоставляет землю под ведение личного хозяйства и под создание жилого дома.

По Закону РФ военнослужащему может быть бесплатно выдан земельный участок на территории, на которой проходит контрактная служба, срок которой превышает 10 лет. Здесь гражданин имеет право на ведение индивидуального жилищного строительства, а также фермерского, подсобного хозяйства, проводить садоводческие работы. Такими льготами наделены и следующие категории граждан:

• военнослужащие, которые проходят военную службу по контракту сроком выше 15 лет и за 3 года до ухода на пенсию;
• увольняющиеся лица, которые достигли определенного возраста;
• увольняющиеся в связи с ухудшением здоровья или при наличии организационно-штатных реформ.

Главный критерий в описанных случаях – длительность военной службы более 15 лет. Земля может предоставляться гражданам как по местности прохождения военной службы, так и по выбранному месту проживания. Выбранный земельный участок оформляется определенным актом и решением, в котором описано место для строительства жилья и других прилегающих к нему построек. Далее проводятся кадастровые работы, а сама земля должна состоять на учете в кадастре.

Следующий шаг – подготовка заявления о возможном строительстве частного жилья. Здесь следует приложить топографический план. В целом на процедуру оформления земельного участка уходит не более месяца. Участок выдается гражданину с условием начать строительные работы в течение первых 3 месяцев.

Вернуться к оглавлению

Льготные земельные налоги для военнослужащих

Послабления по уплате налогов на имущество военнослужащих, а также на землю предназначаются для граждан, предоставляющих определенные документы, где должна быть отметка о звании и должности лица. К таким документам относят удостоверение личности или военный билет с условием наличия фотографии и специальных реквизитов. Основанием для пользования льготы военным выступает срок службы не менее 20 лет, удостоверение, которое должно выдаваться военным комиссариатом, воинской частью или иным специализированным учреждением Минобороны.

В соответствии с написанным Законом, гражданин, который наделен правами на льготы и желает их использовать, должен самостоятельно предоставить необходимую информацию и документы в налоговую инспекцию, где зарегистрирована недвижимость.

Льготы военнослужащим по земельному налогу предоставляются исходя из Законодательства РФ.

Военнослужащие, которые были уволены со службы, срок которой был не менее 20 лет, имеют право на полное освобождение от уплаты налога на землю и других имущественных налогов. Кроме того, граждане, подходящие под предыдущую категорию, а также члены их семей, частично или полностью имеют право освобождаться от местных налогов. Льготы имущественного налога предоставлены следующим категориям граждан, не относящихся напрямую к военнослужащим:

• семья военного и все ее члены, которые потеряли кормильца;
• семья, а именно, родители и супруга (супруг), погибшего военнослужащего при исполнении государственного долга и своих обязанностей.

Налог на землю для военнослужащих для многих остается загадкой. Недостаточные знания при подготовке актов и документов приводят к тому, что большая часть военнослужащих не предполагают о наличии и возможности использования налоговых льгот по уплате имущественных налогов.

Большинству военных граждан следует надеяться на понимание должностных лиц, которые уполномочены давать разъяснения по поводу социального обеспечения военнослужащих. Все-таки каждый человек в стране имеет права и свободу, а признание, соблюдение и их защита – одна из главных задач страны.

В Налоговом Кодексе (НК) Российской Федерации указаны группы граждан, которым полагаются послабления. В частности, льготы военным пенсионерам по налогам предоставляются по личной инициативе и на один объект, удовлетворяющий граничным параметрам.

Особенности предоставления привилегий воинам-пенсионерам

К военным пенсионерам причисляют не только бывших солдат и офицеров армии РФ. В общем порядке к указанной группе относятся граждане, получившие пенсионное гособеспечение ввиду наличия выслуги в рядах таких формирований:

• Вооруженных сил РФ;
• органов внутренних дел;
• подразделений Министерства чрезвычайных ситуаций;
• некоторых иных правоохранительных органов.

Послабления предоставляется по обязательным взносам за владение:

• недвижимостью;
• земельным участком;
• транспортным средством.

Внимание: не освобождается от налогообложения строение, которое используется в предпринимательской деятельности.

Статьи НК действуют на всей территории Российской Федерации. Из этого следует, что получение льготником послаблений не зависит от места регистрации. Кроме того, в полномочия региональных властей входит предоставление отдельных привилегий группам граждан, зарегистрированным на подведомственной территории.

Важно: по налоговым послаблениям установлен срок исковой давности. Если бывший военный не воспользовался законным правом, то восстановить его можно в течение трех лет.

Порядок получения налогового послабления

Право на преференции предоставляется лицам, принадлежащим к одной из льготных категорий. Перечень их приводится в ст. 407 НК. Порядок растолковывается в подзаконных актах. В общих чертах он таков:

1. Претендент должен подать письменное заявление в отделение Федеральной налоговой службы (ФНС) по установленной форме;
2. В заявке указываются:
   • персональные данные;
   • вид налогообложения;
   • налоговый номер (ИНН);
   • контактная информация;
3. К обращению прилагаются копии следующих правоустанавливающих документов:
   • паспорта налогоплательщика;
   • пенсионного удостоверения;
   • выписки из реестра, подтверждающей право собственности на объект.

В случае, если заявление не будет предоставлено льготником, льгота будет предоставляться на основании данных, которые имеются у налогового органа, в том числе путем запроса (Письма ФНС России от 25.06.2019 N БС-4-21/12286@, от 24.06.2019 N БС-4-21/12220).

Обращение передается налоговикам следующими способами:

• путем личного посещения отделения, либо МФЦ (если имеется соглашение между МФЦ и налоговым органом);
• почтовым отправлением;
• через сервис «Личный кабинет налогоплательщика».

Когда необходимо подтверждать право на льготу

По правилам заявка на налоговые послабления должна оказаться в ФНС до 1 ноября года , в котором человек желает воспользоваться преференцией. Нарушение данного срока приводит к усложнению процедуры, но не лишает права. Так как по налоговым преференциям установлен срок исковой давности в три года, льготник имеет возможность обратиться за льготой в следующие периоды.

Кроме того, у претендента есть право на выбор объекта налогообложения, по которому предоставляется преференция. Его следует указать в заявлении. Как правило, право человек распространяет на самый дорогой объект, параметры которого не выходят за рамки ограничений.

Внимание: после подачи заявления в ФНС изменить объект в данном периоде будет невозможно.

Налоговые послабления для военных пенсионеров

Общероссийские преференции бывшим военнослужащим установлены в параграфах НК. Их множество. В частности, снижение налогооблагаемой базы или полное исключение одного объекта применяется к таким видам собственности:

• недвижимости;
• земельному участку.

Имущественный вычет предоставляется не только при покупке недвижимости и земельных участков, но и по уплате процентов по займу/кредиту, предоставленному для приобретения/строительства жилья и земельных участков под жилье.

Подсказка: претендент обязан заявить о каждом виде послабления отдельно. В совокупности льготы не предоставляются.

Таким образом, алгоритм действий льготника таков:

1. Самостоятельно определить один объект собственности по каждой категории, по которым полагаются преференции;
2. Собрать необходимые документы и сделать копии;
3. Подать заявление в отделение ФНС по каждой позиции отдельно.

Льготы по налогу на имущество

Каждый собственник ежегодно вносит в бюджет обязательный налог за объекты, находящиеся во владении. Преференция бывшему воину заключается в освобождении одного из объектов от налогообложения (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ; Письмо ФНС России от 09.01.2017 N БС-4-21/48@). Предоставляется она в инициативном порядке. Следовательно, претендент должен:

• подать до 1 ноября отчетного периода заявку на получение преференции;
• сопроводить ее пакетом необходимых бумаг:
  • копиями паспорта и ИНН;
  • выпиской из Государственного реестра недвижимости;
  • иными;
• подождать ответа из госоргана о назначении преференции;
• учесть льготу при перечислении средств.

Кроме того, региональными законами устанавливаются иные привилегии отдельным группам населения. Как правило, они предоставляются в форме вычетов (возврата внесенного налога). Подробности следует искать в нормативной базе региона проживания.

Общие правила получения льготы состоят в освобождении одного объекта налогообложения каждого вида на выбор налогоплательщика. То есть, если военный пенсионер имеет квартиру, гараж и дачный дом, то он освобождается от уплаты налога на все три объекта. Но если у него в собственности две квартиры и гараж, то он освобождается от уплаты налога на одну квартиру и гараж, а за вторую ему придется уплатить налог (п. 3 ст. 407 НК РФ).

И помимо этих льгот, предусмотрены еще налоговые вычеты с учетом вида жилого помещения. Параметры, заложенные в законодательство, таковы:

• квартира - уменьшается на 20 кв. м.;
• дом - на 50 кв. м.;
• комната - на 10 кв. м.

Также если не будет предоставлено уведомление в отношении какого объекта используется льгота до 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении одного объекта с максимальной начисленной суммой налога (п. 7 ст. 407 НК РФ)

Если льгота применяется впервые - подается заявление с пакетом вышеперечисленных документов. Если до 31.12.2017 уже использовалась льгота, то заявление повторно не подается (Письмо Минфина России от 09.04.2018 N 03-05-04-01/23385). Однако при появлении у льготника нового имущества, в отношении которого тоже может применяться льгота, он должен передать в ИФНС указанное уведомление.

Послабления по земельному налогу

В общероссийском законодательстве не указаны преференции бывшим воинам по налогу за земельный участок в явном виде. База налогообложения может быть уменьшена на 6 соток определенным категориям, в число которых могут входить бывшие воины. К таковым относятся:

• ветераны и инвалиды ВОВ;
• ветераны, инвалиды боевых действий;
• военные пенсионеры, имеющие группу инвалидности (1 группа или 2 группа);
• граждане особого риска, участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий на средствах вооружения и военных объектах.

В общем порядке привилегия распространяется не на число объектов. Она исчисляется в денежном выражении. К заявлению претендент обязан прикрепить документы о праве собственности с указанием адресов расположения наделов. Уведомление о выбранном участке также также предоставляется в налоговый орган не позднее 31 декабря года,с которого собираетесь использовать вычет.

В некоторых субъектах федерации бывшим воинам предоставлены льготы. Они выражаются в:

• освобождении одного надела от налога;
• снижении налогооблагаемой базы на определенную величину.

Величина налогового вычета может быть установлена в ином размере, также как и другие налоговые преимущества на региональным уровне.

Если льготник имеет несколько земельных участков и периоды владения ими в календарном году не пересекались, то вычет можно получить по каждому из них (Письмо Минфина России от 06.11.2018 N 03-05-04-02/79816).

Послабления по транспортному налогу

В соответствии со статьей 356 НК установление ставок по транспортному сбору отнесено к полномочиям регионов. Это означает, что привилегии для бывших воинов также назначают Законодательные собрания субъектов федерации. Каждый выделяет свои льготные группы, а также разрабатывает методику исчисления привилегии.

В общем случае следует придерживаться такого алгоритма:

1. Узнать полагающиеся послабления самостоятельно, путем изучения региональных актов. Альтернативный способ - обращение за консультацией в отделение ФНС;
2. Подготовить пакет документов, в который в обязательном порядке включается паспорт на транспортное средство;
3. Написать заявление и передать в госорган.

В других регионах работа устроена со своими тонкостями и нюансами. Так, в Санкт-Петербурге освобождается от сбора по транспорту один автомобиль отечественного производства мощностью до 150 л. с., владельцем которого является пенсионер (любой). Московские жители могут претендовать на освобождение от транспортного сбора, если принадлежат к категории участников боевых действий.

• Новосибирской;
• Ярославской;
• Сахалинской.

Полную информацию о нормативной базе региона проживания можно получить на официальном сайте ФНС. Для этого следует зарегистрироваться на портале. Затем перейти в раздел субъекта федерации и ознакомиться с документацией.

Привилегии вдовам и иждивенцам военных пенсионеров

В соответствии с законом № 76-ФЗ от 27.07.1998 к членам семейства военного относятся:

• супруги;
• несовершеннолетние;
• иждивенцы.

В случае гибели военнослужащего за перечисленными лицами сохраняются соцгарантии, предоставляемые при его жизни. В частности, члены семейства имею право на получение:

• пенсионного содержания по утере кормильца;
• компенсации затрат на проезд к месту захоронения и обратно (раз в год одному человеку);
• пользование медучреждениями и иное.

В рамках указанного выше закона иждивенцы погибшего воина также пользуются налоговыми послаблениями по земельному сбору. Остальные привилегии для вдов содержатся в региональных нормативных актах.

Военнослужащие имеют различные права и обязанности, которые существенно отличаются от тех, что предоставлены обычному человеку.

Гражданин, поступивший на военную службу, попадает под действие определенных нормативно – правовых актов, некоторые из которых регулируют процесс начисления льгот, в том числе по налогам. Каждый военный имеет ряд привилегий, однако они становятся доступными только после того, как будет пройден определенный срок службы.

Кому положены

Налоговые льготы для военнослужащих устанавливаются Государством. Каждый человек, получивший статус военнослужащего, может получить определенные преимущества, в том числе в налоговой сфере.

Нормами закона четко разделяются льготы, которые положены в зависимости от стажа и выслуги, и тех, которые могут быть оформлены только по факту службы в ВС.

По закону действует следующее разделение на года службы:

• 10 лет;
• 15 лет;
• 20 и более лет.

Граждане, прослужившие десять лет, могут получить в личное пользование земельные участки и некоторые виды льгот. После двадцати лет службы в Вооруженных Силах РФ льготы увеличиваются. Кроме земли можно оформить различные налоговые льготы – на имущество, земельный участок, доходы.

Необходимо учесть, что получить субсидии могут только те военные, которые добросовестно прошли всю службу. Если же были обнаружены правонарушения, то от льгот и других преимуществ человек освобождается.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Получить льготы могут только граждане, имеющие официальный статус военнослужащего:

1. Сотрудники ФСБ.
2. Военные, распределенные на службу в Вооруженные силы РФ.
3. Сотрудники пограничных, внутренних войск.
4. Граждане, служащие в МЧС – инженерной, дорожно – строительной и железнодорожной службе.
5. Военные гражданской обороны и госохраны.
6. Специалисты отделов информации, спецсвязи.
7. Участники военных формирований, действующих на основе законодательства.

При оформлении льгот не имеет значения, проходит ли военный службу по призыву или контракту. Также получить налоговые послабления могут граждане других государств, оформленные по контракту.

Какие есть преференции

Российским законодательством предусмотрены разные налоговые послабления для военных, которые прошли службу по контракту. Их оформление позволяет сэкономить большую сумму денег.

По НК РФ, могут быть оформлены следующие льготы:

Льготы по имущественному налогу можно оформить на:

• комнату;
• квартиру;
• жилой дом, пристройки к нему;
• дачу;
• помещение, находящееся в недостроенном состоянии;
• переоборудованное для специальных целей помещение – творческая или художественная мастерская, танцкласс, ателье;
• гараж;
• помещение, использующееся в качестве библиотеки, музея;
• складское строение, площадью не более 50 квадратных метров, приспособленное для личных нужд гражданина и ведения семейного хозяйства.

Иные правила действуют в том случае, если военнослужащий проживает в многоэтажном доме, поскольку такое строение не облагается налогом.

Как оформить

Чтобы получить ту или иную преференцию, армеец должен подать документы в отделение ФНС по месту проживания. Льготы не оформляются автоматически, нужно собрать пакет документов и написать заявление.

Процесс оформления налоговых льгот:

1. Для того, чтобы получить ту или иную налоговую льготу, военнослужащий должен подготовить паке документов. Особенно важно предоставить те бумаги, которые являются подтверждением статуса и содержат описание рода деятельности, стажа.
2. Перед посещением организации рекомендуется сделать по 2 ксерокопии основных бумаг.
3. Обращаться нужно в отделение ФНС по месту проживания, или по тому адресу, где оформлено имущество, облагаемое налогом. Подать бумаги нужно строго до 1 ноября текущего года. Это очень важно, поскольку данное число является начальным днем отсчета нового налогового периода, с которого засчитывается льгота.
4. Налоговые платежи будут начисляться, но военнослужащий, оформивший бумаги, будет освобожден от их уплаты. После подачи документов на рассмотрение нужно выждать 5 – 10 дней, после чего сотрудник ФНС сообщит о принятом решении.

Так выглядит заполненное заявление:

• офицер;
• мичман;
• прапорщик;
• солдат;
• матрос;
• сержант;
• офицер запаса – мобилизованный по указу Президента РФ.

Рядовой состав имеет право на получение льготы только в период прохождения службы по контракту.

Нюансы, которые необходимо учесть при оформлении:

1. Если в собственности у военного имеется несколько объектов недвижимости, он может выбрать самый дорогостоящий и оформить льготу на него. На все объекты преференция не предоставляется, за остальные дома и квартиры придется платить в обычном режиме.
2. Если при оценке кадастровой стоимости объекта была дана цифра 300 миллионов рублей, военный уплачивает налог в размере 100%.
3. Дополнительно могут быть даны преференции по налогам для военных, являющихся индивидуальными предпринимателями, однако нужно учесть, что в данном случае действуют определенные, иные порядки и оформление происходит по другому режиму.

Военнослужащие могут получить полное освобождение от уплаты имущественного налога, но если они являются предпринимателями, то подсчет происходит по другой системе.

Потребуется подать другие документы и составить заявление, а также предоставить информацию о получаемых доходах. Льгота может быть дана на оплату налога по помещению, используемому для коммерции.

Военные пенсионеры могут получить налоговые послабления. Для этого потребуется обратиться в ФНС и узнать, какие преференции положены гражданину.

Необходимые документы

При посещении государственной организации – Федеральной налоговой службы, военнослужащий должен иметь при себе пакет следующих документов:

Граждане, которые отслужили в военной организации и вышли на пенсию могут также оформить льготу, но при этом потребуется соблюсти несколько условий: наличие инвалидности, 20 летний стаж работы и увольнение.

Потребуются документы, подтверждающие все вышеперечисленное:

1. Пенсионное удостоверение.
2. Справка об инвалидности.
3. Выписка с места работы.
4. Приказ об увольнении (копия или выписка).

Все документы должны быть поданы в оригинале.

Когда могут отказать

Получить отказ можно в нескольких случаях:

1. Поданы не все необходимые документы.
2. Гражданин не имеет права на получение льготы (не достигнут минимальный срок службы – 10 лет).
3. Военный был уволен со службы в связи с нарушением Устава или Закона.

Недостающие документы можно донести, но если причиной отказа является увольнение, получить льготы не удастся. Если имеющегося стажа не достаточно, можно подать документы повторно через несколько лет.

Государство защищает права военнослужащих, и предоставляет им различные привилегии. Однако характер любых льгот – заявительный, они не оформляются автоматически. Можно сократить сроки, если собрать все бумаги и правильно составить заявление – льготы будут получены уже в следующем месяце.

Военнослужащим в нашей стране предоставляются различные льготы и освобождение от выплаты некоторых обязательных для остальных категорий граждан платежей. В связи с этим возникает вопрос, платят ли военнослужащие налог на имущество в 2020 году.

Общие сведения

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Под налогом на имущество подразумевается перечисление денежных средств гражданами в пользу регионального бюджета за находящееся в их собственности налогооблагаемое имущество.

• лица офицерского состава, проходящие контрактную службу;
• лица младшего командного состава, проходящие военную службу по контракту;
• офицеры запаса, которые были мобилизованы в войска согласно указу президента РФ.

После 2015 года от уплаты налога на имущество освобождены и граждане, проходящие военную службу по призыву. Однако льгота предоставляется им лишь на период прохождение службы. Она будет действовать с момента зачисление призывника в рядовой состав части и до увольнение его в запас по окончанию службы.

Движимое и недвижимое

После января 2013 года физические лица полностью освобождены от уплаты налога за движимое имущество.

Что касается недвижимости, начисление военнослужащим налога на нее происходит на льготных условиях.

Льготы

При выходе на пенсию военнослужащего по выслуге лет, ему также полагаются налоговые льготы.

Для того чтобы получить статус военного пенсионера, необходимо:

• выйти на пенсию по инвалидности или по возрасту;
• 20 лет непрерывно прослужить ВС РФ.

Льготы для военных пенсионеров установлены на федеральном уровне. Согласно действующему законодательству данные категории граждан имеют право на полное освобождение от уплаты налога за всё имущество, находящееся у них собственности.

При запоздалой подаче заявления для получения налоговых послаблений, пенсионер может потребовать произвести перерасчет налога за последние 3 года.

• получение квартиры или дома на самостоятельно выбранном месте жительства при уходе на пенсию;
• получение участка земли для жилищного строительства вне очереди;
• после ухода на пенсию данная категория граждан остается в списках на получение жилплощади по последнему месту прохождения военной службы;
• военные пенсионеры получают помощь при изменении места жительства, строительстве жилплощади и пр.

Средства для этого выделяет федеральный бюджет. Если военнослужащему за время службы не было предоставлено жилье, увольнение его из армии невозможно.

Данная категория граждан имеет право на льготы, связанные с образованием. Им разрешено поступать в высшее учебное заведение на условиях пониженного требования к кандидату. Если военный пенсионер решил получить второе высшее образование все затраты, связанные с процессом учёбы, берет на себя государство.

В этом вопросе немало зависит от войск, в которых проходил службу уволенный на пенсию гражданин, а также причина его отправки в запас.

Имущественные налоги для военнослужащих оплачивают лишь собственники жилья. Если гражданином квартира арендуется, платить за неё налог нет нужды. Также гражданин не сможет оформить налоговый вычет или льготу поданной выплате на своих родственников.

Важным условием предоставления послабления при уплате налога является неиспользование льготируемого имущества в коммерческих целях.

К примеру, если у военнослужащего в собственности имеются две квартиры, то выплату на льготных условиях он сможет осуществлять лишь за одну из них. В данном случае гражданин обязан будет предоставить уведомление в налоговую службу, где будет указано, по какому именно объекту будет происходить налогообложение на льготных условиях.

Данный документ должен быть предоставлен в отделении ФНС не позднее 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. Если этого не было сделано, льгота будет применена к имуществу, размер налогового сбора от которого является максимальным.

Право на уплату имущественного налога на более выгодных условиях гражданин получает с того момента, как у него появляется для этого основания.

При возникновении право на получение льготы в середине года гражданин будет обязан уплатить платёж до того срока когда у него появилось официальное подтверждение его право на получение льготы. Также гражданину потребуется написать заявление с просьбой о предоставлении налогового послабления.

Как оформить?

Задавшись вопросом как получить положенную ему по закону льготу, военнослужащий должен обратиться в территориальное отделение ФНС либо посетить его официальный сайт в интернете. Там гражданину потребуется заполнить заявление с просьбой предоставить возможность уплаты налога на более выгодных условиях. Далее необходимо предоставить в налоговую определенный пакет документов.

Заявление будет рассматриваться в течение месяца. По истечении этого срока сотрудники ФНС обязаны оповестить военнослужащего о результатах принятого ими решения.

В статье рассматривается применение налогово-правовых норм в ходе взимания отдельных видов налогов с военнослужащих, некоторых категорий граждан, уволенных с военной службы, и предоставления им налоговых льгот.

Ключевые слова: военнослужащие, налоги, налоговые льготы, налоговые органы, налогообложение, налогоплательщики.

Give an Idea of Taxes to Military Personnel! (Land Tax)
V.V. Titov

Titov Victor V., Lawyer, Reserve Lieutenant Colonel of Justice.

This article discusses the application of the tax law during the charging of certain types of taxes with soldiers, some categories of citizens, dismissed from military service and providing them with tax incentives.

Key words: military men, taxes, tax breaks, tax authorities, tax, taxpayers.

Платность землепользования на территории Российской Федерации установлена ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации <1> (далее - ЗК РФ). Платой за использование земли является земельный налог. Земельный налог - это местный прямой налог, порядок исчисления и уплаты которого устанавливается гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации <2> (далее - НК РФ) и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
——————————–
<1> СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
<2> СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3824; 2000. N 32. Ст. 3340.

Федеральным законом от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" <3> уточнены отдельные положения гл. 31 "Земельный налог".
——————————–
<3> СЗ РФ. 2014. N 4. Ст. 5315.

Представительные органы муниципальных образований при введении налога в соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ обязаны определить налоговые ставки в пределах, установленных НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, а также вправе установить налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Другие элементы этого налога (объект, налоговая база, период) регулируются НК РФ и не могут изменяться местными органами.
Налогоплательщиками налога являются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, расположенными в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог, и признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ.
Обязанность по уплате земельного налога возникает у физических лиц с момента государственной регистрации права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования либо права пожизненного наследуемого владения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" <4> государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
——————————–
<4> СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4148.

В то же время в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <5> права, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация же проводится по желанию их обладателей.
——————————–
<5> СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.

Таким образом, отсутствие регистрации прав на землю само по себе не освобождает лицо от уплаты земельного налога.
Налоговая база для каждого налогоплательщика - физического лица определяется налоговыми органами (п. 4 ст. 391 НК РФ).
В соответствии с п. 5 ст. 65 ЗК РФ и п. 1 ст. 391 НК РФ для целей налогообложения и определения налоговой базы устанавливается (определяется) кадастровая стоимость земельного участка.
Пунктом 3 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. N 316 <6>, определено, что государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.
——————————–
<6> СЗ РФ. 2000. N 16. Ст. 1709.

Сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно узнать по его кадастровому номеру на государственном портале Росреестра по электронному адресу: www.rosreestr.ru.
Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391, п. 1 ст. 393 НК РФ).
При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка (п. 1 ст. 391 НК РФ).
Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки (п. 2 ст. 391 НК РФ).
Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах.
Если изменение кадастровой стоимости земельного участка произошло вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, то это изменение учитывается при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" <7>, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
——————————–
<7> СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3813.

Предельные налоговые ставки установлены п. 1 ст. 394 НК РФ. В большинстве случаев военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, владеют земельными участками, приобретенными (предоставленными) для жилищного строительства; приобретенными (предоставленными) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства. Для таких земельных участков размер налоговой ставки составляет 0,3%.
Нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут быть установлены иные размеры налоговых ставок, не превышающие размера, установленного в п. 1 ст. 394 НК РФ, а также другие дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного вида использования земельного участка.
На уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении имеют право военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ. К указанной категории лиц отнесены: Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, ветераны и инвалиды боевых действий, лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах, лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику, лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" <8>, в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" <9> и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" <10>.
——————————–
<8> Ведомости СНД РФ и ВС РФ. 1991. 23 мая. N 21. Ст. 699.
<9> СЗ РФ. 1998. N 48. Ст. 5850.
<10> СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 128.

Если размер необлагаемой налогом суммы, предусмотренной п. 5 ст. 391, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
Поскольку налоговая льгота - это право, а не обязанность, то ее использование носит заявительный характер. Чтобы воспользоваться своим правом на уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, установленную п. 5 ст. 391 НК РФ, необходимо позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, подать в налоговый орган по месту нахождения земельного участка заявление и документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы. В заявлении обязательно нужно указать свои данные, ИНН, кадастровый номер земельного участка, просьбу предоставить налоговую льготу на основании прилагаемого документа. Примерный образец заявления, разработанный автором статьи, приведен ниже.
Документами, подтверждающими право на льготу, могут быть: справка с места прохождения военной службы, удостоверение ветерана боевых действий, свидетельство о праве на льготы, выданное в соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 17 января 1983 г. N 59-27 <11>, удостоверение, выданное Комитетом ветеранов подразделений особого риска Российской Федерации, на основании заключения медико-социальной экспертной комиссии, пенсионное удостоверение с отметкой "Вдова (мать, отец) погибшего воина", а также справка установленной формы о гибели военнослужащего и др. Желательно направляемые копии документов, подтверждающих право на льготу, заверить надлежащим образом.
——————————–
<11> Свод законов СССР. Т. 2. 1989. I полугодие. С. 754-3.

Иных федеральных налоговых льгот по земельному налогу для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, НК РФ не предусматривает.
Дополнительно к льготам, установленным НК РФ, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться местные налоговые льготы.
Так, в соответствии с решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 29 октября 2014 г. N 385/73 "Об установлении земельного налога" <12> на территории городского округа Электросталь Московской области дополнительно освобождаются от уплаты земельного налога ветераны и инвалиды боевых действий, члены семей военнослужащих, сотрудников МВД, сотрудников ФСБ, погибших при выполнении интернационального долга в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия, а также погибших при ведении боевых действий на территории Российской Федерации.
——————————–
<12> Новости недели. 2014. 14 ноября. N 85. URL: http://electrostal.ru/sovet/reshenia/2703–2015-.html.

Чтобы воспользоваться своим правом на получение местной налоговой льготы по земельному налогу, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, следует обратиться с заявлением в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, приложив к нему документы, подтверждающие право на льготу.
Особенности исчисления земельного налога определены ст. 396 НК РФ.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента.
В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
Напомним, что в соответствии нормами гражданского законодательства (ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации <13>) наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ <14> днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
——————————–
<13> СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4552.
<14> СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.

Сведения о примененных налоговым органом размерах кадастровой стоимости и налоговой ставки содержатся в соответствующих графах налогового уведомления. Проверить правильность произведенного налоговым органом расчета земельного налога можно воспользовавшись следующей формулой:

ЗН = КС x НС/100,

где ЗН - земельный налог, КС - кадастровая стоимость земельного участка, НС - налоговая ставка, при возникновении (прекращении) в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок:

ЗН = Квл ((КС x КС)/100),

где Квл = количество месяцев владения/число календарных месяцев в налоговом периоде.

ИФНС России по
_______________________________________
(наименование налогового органа, адрес)
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес)
ИНН ___________________________________

Заявление об уменьшении налоговой базы по земельному
налогу на необлагаемую налогом сумму

В соответствии с подп. 4 п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации прошу уменьшить налоговую базу по земельному налогу на необлагаемую налогом сумму как ветерану боевых действий.
или:
В соответствии с подп. 6 п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации прошу уменьшить налоговую базу по земельному налогу на необлагаемую налогом сумму как лицу, принимавшему в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия.
Кадастровый номер земельного участка: _______________________.

Приложение.
1. Копия удостоверения ветерана боевых действий (копия удостоверения, выданного Комитетом ветеранов подразделений особого риска Российской Федерации).

"___" ___________ 20____ г. ________________________
(подпись) (инициал имени, фамилия)

Титов Виктор Викторович, юрист, подполковник юстиции запаса.