Surgutneftegazbank의 모기지 재융자 조건. Surgutneftegazbank의 대출 재융자 Surgutneftegazbank 재융자

Surgutneftegazbank는 제3자 은행의 기존 대출을 재융자할 수 있는 기회를 제공하여 총 초과 지불 금액을 줄입니다. 은행은 월별 대출 부담을 줄이기 위해 낮은 금리를 제공합니다.

프로그램의 장점.은행에서 온 렌딩의 장점은 최대 10년 동안 대출을 받을 수 있는 기회입니다(예: Sberbank 및 VTB에서 최대 7년). 제3자 대출 상환을 위한 대출 외에도 차용인은 모든 소비자 목적을 위해 추가 대출을 받을 수 있습니다. Surgutneftegazbank의 급여 카드 소지자는 우대 금리로 재융자를 신청할 수 있습니다.

빼기.또한 은행의 온 렌딩 프로그램에는 몇 가지 제한 사항이 있습니다. Surgutneftegazbank는 국내 대출의 재융자를 제공하지 않습니다. 러시아 루블로 발행된 대출만 재융자할 수 있습니다. 은행이 대출을 제공하는 러시아 연방 지역의 수는 제한되어 있습니다. 재융자된 대출은 신청서가 제출되기 6개월 이내에 발행되어야 합니다. 최대 1개월(최대 5개월)의 지연을 허용합니다.

선적 서류 비치.재융자 신청을 고려하기 위해 Surgutneftegazbank는 다음 문서를 요청합니다.

• 러시아 연방 시민의 여권;
• 군인 신분증(27세 미만 남성의 경우)
• 1차 대출 계약 및 상환 일정
• 신용 기록의 성격에 대한 완전한 정보가 포함된 문서(재융자된 대출에 지연이 없는 경우 필요하지 않음)
• 재직 사실을 증명하는 문서: 워크북 또는 현재 근무 경험 증명서;
• 지난 6개월 동안 신청자의 소득 수준을 증명하는 문서: 증명서 2-NDFL 또는 고용주 조직 모델에 따른 것.

차용인 요구 사항.은행 부서가 담당하는 지역의 영토에 (영구적으로) 등록된 21세(신청 당시) ~ 70세(계약에 따른 의무 이행 시)의 러시아 시민 Surgutneftegazbank 재융자 프로그램에 따라 대출을 받을 수 있습니다. 현 근무지에서의 근속기간은 6개월 이상이어야 하며, 고용회사의 형태에는 제한이 없습니다. 신청자는 15,000 루블 이상의 안정적인 월 소득이 있어야 합니다.

프로그램 조건. Surgutneftegazbank의 대출 이자율은 대출 기간에 따라 다릅니다. 대출담보는 은행의 요청에 따라 제공됩니다. 보험은 자발적으로 연결되어 있으며, 발행을 거부한다고 해서 은행이 신용자금을 발행하는 것을 거부하는 것은 아닙니다. 대출은 매월 균등(연금) 지불하여 상환합니다.

지원서는 어떻게 보내나요? Surgutneftegazbank의 공식 웹사이트는 재융자를 위한 예비 온라인 신청서를 제출할 수 있는 기회를 제공합니다. 대출을 신청하기 위해서는 은행의 어느 지점을 방문해야 합니다. 차용인이 필요한 서류 패키지를 제공한 후 은행은 신청서를 검토하고 영업일 기준 1-3일 이내에 최종 결정을 내립니다. 신용 기금 발행 후 1일 이내에 차용인은 재융자된 대출을 조기 상환해야 하며 2일 이내에 그러한 상환 증빙 서류를 Surgutneftegazbank에 제출해야 합니다.

재융자는 기존 대출을 상환하기 위해 발행되는 새로운 대출입니다. 이러한 조치는 기존 부채 상환이라는 특정 목적을 위해 수행되기 때문에 표적이 됩니다. 발행된 자금을 통제하기 위해 많은 은행은 명시된 방향으로 자금을 사용했다는 증빙 서류를 요구합니다. 일반적으로 신용 비율은 의도한 목적에 따라 다릅니다. Surgutneftegazbank의 모기지 재융자는 기존 대출 상환에 문제가 있을 뿐만 아니라 현재 상환 기준을 개선하려는 고객도 이용할 수 있습니다. SNGB의 재융자는 모기지 및 기타 목적의 두 가지 방향으로 가능합니다.

Surgutneftegazbank의 대출 재융자 조건

온 렌딩은 은행에서받은 자금의 발전으로 인해 발생한 문제에 대한 편리한 솔루션입니다. 많은 금융 기관에 이러한 프로그램이 있지만 제공하는 내용은 다양합니다. 은행가와의 상호 작용에 대한 결정을 내리기 전에 제안된 조건을 연구하고 최적의 수익성 옵션을 선택하는 것이 더 정확합니다.

CISB의 모기지 재융자는 소비자 대출 마감을 제공하는 "대체" 프로그램과 "대체 부동산" 제품인 모기지 상환에 의해 구현됩니다.

개발할 때 은행 분석가는 차용인의 요구 사항을 연구하고 당사자에게 상호 이익이 되는 조건을 더 가깝게 만들었습니다. 은행 제안의 주요 특성이 표에 나와 있습니다.

*개인 보험이 없을 경우 요율이 1% 인상됩니다.

**은행과의 관계 기간, Surgutneftegazbank에 급여 계좌가 있는지, 대출 목적을 확인하는 서류가 없는지에 따라 다릅니다.

두 제품의 전제 조건은 다른 금융 기관의 대출 마감 확인입니다. 클라이언트는 62일 동안 이 작업을 수행해야 합니다. 신청인은 타 기관과의 계약 조기 해지에 관심이 있으며, 이 과정의 확인을 제공하는 기간 동안에는 1% 더 높은 비율이 적용됩니다. 증빙서류 제출 후 자동 감면됩니다. 규제 기간이 끝난 후에도 확인이 제출되지 않으면 은행은 5%의 금리를 인상합니다.

다른 대출을 상환하기 위해 SNGB에서 대출을 신청하려면 다음 요건을 충족해야 합니다.

• 21세에서 70세 사이의 나이;
• 최소 6개월의 업무 경험;
• 15,000 루블 이상의 임금 가용성.

Surgutneftegazbank, 모기지 재융자 기회 제공

"대체 부동산" 제안으로 작업할 때 부동산에 별도의 조건이 부과됩니다.

1. 대출 대상의 위임 날짜는 40년 전보다 빠르지 않습니다.
2. 주거는 SNGB 사무실의 지점이 있는 지역에 있습니다.
3. 시설의 주요 구조는 목재로 만들어지지 않습니다.
4. 집은 공식적으로 비상사태로 인정되지 않으며 철거 대상이 아닙니다.

필요서류 일람

상환 가능한 구제를 구현하기 위한 금융 기관의 요구 사항은 다음 문서와 함께 문서화되어야 합니다.

• 시민 여권 사본;
• SNGB에서 급여 카드를 서비스 할 때 일주일 전에 발행 된 인증서 2-NDFL은이 확인을 제공 할 필요가 없습니다.
• 다른 은행과 작성된 대출 계약서 사본
• 제3자 대출에 대한 부채 잔액에 관한 문서;
• 신용 징계 위반 없음 증명서;
• 부동산에 대한 감정 행위(중요한 조건은 이 행위를 제공할 회사로부터 인증을 받을 수 있는지 여부입니다).

손으로 쓴 신청서와 함께 서류 패키지를 제출해야 합니다.

Surgutneftegazbank는 자체 대출을 재융자할 기회가 있습니다. 이 제안을 구현하기 위해 고객은 현재 계약에 따라 비율을 수정하기 위해 서면 신청서와 함께 은행에 신청해야 합니다.

이 경우 다음이 필요합니다.

1. 손익 계산서.
2. 고용주가 인증한 워크북 사본.
3. 기타 대출에 대한 정보(있는 경우).

자금을 받으려면 필요한 서류를 수집해야 합니다.

문서 목록이 완전하지 않으며 특별 부서에서 검토한 후 다른 문서를 요청할 수 있습니다. 그러나 "Surgutneftegazbank로의 재융자" 서비스는 거부될 수 있습니다.

2018년 SNGB에서 대출을 받기 위한 메커니즘은 복잡하지 않으며 여러 가지 방법으로 제시됩니다.

• 기관의 사무실을 직접 방문할 때
• 은행 공식 웹사이트에서 신청서 제출
• 금융기관 전문가와 전화통화 시

이러한 방법 중 하나를 구현할 때 신청서 제출은 아직 신청자에게 긍정적인 결정이 아닙니다. 먼저 은행은 접수된 신청서에 대해 트랜치 할당 가능성을 고려한 다음 적절한 결정을 내립니다. 클라이언트의 요청이 충족되면 준비된 문서 패키지를 가지고 기관 사무실에 연락하여 거래를 진행해야 합니다.

월별 모기지 이체 금액의 자체 계산 문제와 초과 지불의 경우 경제적 효율성 평가 문제에서 고객의 편의를 위해 공식 SNGB 포털에 특별 서비스가 게시됩니다 - 대출 계산기. 그것으로 작업하려면 해당 필드에 제품 데이터와 필요한 정보를 입력하는 것으로 충분합니다. 시스템은 즉시 자세한 계산을 표시합니다.

단계별 절차

환불 가능한 자금의 재발행 여부는 해당 은행의 전문가가 지체 없이 결정합니다. 그리고 신청서 접수부터 입금까지의 모든 과정은 약간의 시간이 걸립니다.

은행 지점 방문 시 신규 대출 신청 가능

신청을 처리하고 대출 가능성에 대한 승인을 받은 신청자는 다음 단계를 수행해야 합니다.

1. 심사를 위해 필요한 서류를 신용 부서 전문가에게 제출하십시오.
2. 필요한 경우 반품을 용이하게 하기 위해 신청서에 추가하십시오.
3. 은행 담당자와 대화하여 제안된 이자율 및 상환 조건에 동의합니다.
4. 금융기관 경영진의 거래 승인을 기다립니다.
5. 상호 계약에 서명합니다.

알고 있어야! 재융자 대상 회전율은 신용 기간 동안 체납되어 있어서는 안 됩니다.

상환 금액은 연금 제도에 따라 지급됩니다. 필수 지불은 은행 사무실에서 온라인 뱅킹을 사용하거나 터미널 지불을 통해 이루어집니다.

장점과 단점

"SNGB 재융자" 프로그램은 긍정적인 측면과 단점이 있습니다. 장점은 다음과 같습니다.

• 대출 기간 증가로 인한 월별 지불 금액 및 계정 유지에 대한 추가 비용 감소;
• 의무 지불 통화 변경 가능성;
• 은행과의 관계를 간소화하기 위해 대출을 단일 계약으로 병합합니다.
• 기존 계약에서 사용 가능한 것보다 매력적인 기준을 가진 제안이 CISB에 있는 경우 요율을 낮춥니다.
• 담보물 담보 제외, 계약 전환 후 모든 부동산이 시민의 소유로 넘어가기 때문에 거래를 수행하는 것이 금지되지 않습니다.

자금을 조달하기 전에 찬반 양론을 저울질해야 합니다

대출은 현금으로 발행되지만 이러한 대출의 이율이 더 높다는 단점이 있습니다.

온 렌딩의 긍정적인 측면에 익숙해지면 조치의 단점에 대해서도 알아야 합니다. 우리는 소액 대출로 일하는 것이 신청자에게 수익성이 없다고 즉시 규정할 수 있습니다. 장기간에 걸쳐 대규모 대출이 이루어지면 이자가 촉발됩니다.

반품 촉진의 단점은 다음과 같습니다.

1. 제공되는 서비스에 대한 신규 대출자의 수수료 지불 및 제시에 필요한 신규 서류 준비를 위해 차용인이 부담하는 추가 비용.
2. 5개의 대출만 합치는 것이 실제로 가능하기 때문에 대출의 수에 제한이 있습니다.
3. 반환을 용이하게 하려면 대출 기관의 은행의 동의를 얻어야 합니다. 모든 금융 기관이 고객을 다른 기관에 배정하고 대출 기준을 완화하는 것을 꺼리지 않기 때문에 올바른 서류를 얻는 것이 어렵고 지루합니다.
4. 담보 대출을 신청할 때 은행가는 재산을 재평가하고 보험에 가입할 것을 요구하며 이는 상당한 비용입니다.
5. 모든 금융 기관에 존재하는 규제 기간 전에 대출 계약 취소에 대한 모라토리엄이 존재하면 그러한 행동에 대한 벌금이 부과됩니다. 따라서 재융자를 시작하기 전에 이러한 제재에 대해 지불할 비용을 계산하는 것이 중요합니다.

가능한 거절 사유

금융 기관은 관할권에 관계없이 개별 범주의 대출을 가지고 있습니다. 그리고 이러한 기관의 거부 기준은 자체 정책입니다. 그들은 모든 사람에게 가장 일반적인 것으로 결합 될 수 있습니다.

• 신청자의 활동의 성격 - 위험한 유형의 작업에 속하는 사람들은 일반적으로 제외됩니다.
• 소액 지불 지연(벌금, 공과금, 세금);
• 빈번한 부동산 거래;
• 연령 기준;
• 범죄 기록 또는 범죄 기록이 있습니다.

신용이 거부될 수 있음

은행가가 협력을 거부하면이 거부 기준을 침착하게 평가하고 역사의 약점을 식별해야합니다. 가능하면 이러한 점을 제거하고 다시 시도하십시오. 일반적으로 정의를 달성하는 한 가지 방법은 은행에 불만을 제기하는 것이지만 이 조치에서 성공할 가능성은 미미합니다.

다른 금융기관에 신청하는 것이 좋습니다. 그러나 전문 프로그램을 기반으로 은행은 잠재 고객을 평가할 기회가 있음을 기억해야합니다. 이 데이터를 기반으로 신용 기록은 지불에 대한 신청자의 성실성에 따라 작성됩니다.

재융자는 시민의 균형 잡힌 결정이 필요합니다. 재무 분석가는 이 조치를 유익한 것으로 정의하기 때문에 이 조치를 권장하지만 동시에 개인의 재정 상황에 따라 모든 장단점을 신중하게 평가합니다.

비디오는 모기지 이자율을 낮추는 방법에 대해 알려줍니다.

Surgutneftegazbank는 다른 은행의 고객을 위해 모기지론을 재융자할 수 있는 기회를 제공합니다.

어떤 경우에는 예를 들어 좋은 차용인이 대출 상환에 어려움을 겪기 시작한 경우와 같이 은행의 모기지를 재구성할 수 있습니다.

요구 사항

최대 8백만 루블의 대출만 재융자됩니다.신청하는 차용인은 영구적인 직장이나 손익분기점 사업이 있어야 합니다. 그러나 가장 중요한 것은 이미 발행된 모기지론의 경우 최소한의 연체금이 있어야 한다는 것입니다. 신청할 때 그들은 전혀되어서는 안됩니다 (그렇지 않으면 은행은 단순히 재융자를 거부합니다).

차용인을 위한 요구 사항:

담보 부동산 요구 사항:

• 건설 연도로부터 40년을 초과하지 않아야 합니다.
• 은행의 하위 부문이 위치한 지역의 위치;
• 공유 건설 객체와 개발자는 은행의 공인 개발자 목록에 포함됩니다.

모든 재융자 신청이 만족되는 것은 아닙니다. Surgutneftegazbank가 고객 기반에 포함하는 데 관심이 있는 매우 우수한 차용인만이 더 낮은 이율로 온 렌딩을 통해 대출 상환액을 줄일 수 있습니다.

이미 구조 조정되거나 재융자된 대출은 상환되지 않습니다. 전통적으로 이 프로그램은 출산(가족) 자본이 조기 부분 상환에 사용된 모기지에는 사용되지 않습니다.

중요한!재융자 프로그램은 다소 엄격한 선택 조건을 제공합니다. 그러나 차용인의 신청서가 승인되면 대출 상환금을 줄여 예산 부담을 줄일 수 있는 아주 좋은 기회가 있습니다.

제안 프로그램

대안 부동산 프로그램은 최대 30년 동안 연 9.5%의 비율로 제공됩니다.이 요율에 생명보험 거부 시 1~5%의 할증료가 부과될 수 있으며, 대출목적이 확정될 때까지의 기간 동안도 가능합니다.

재융자 조건:

차용인은 매년 담보 보험을 갱신해야 하며,뿐만 아니라 새로운 대출 기관에 대한 모기지 재등록. 목조 및 페놀릭 주택의 주거용 부동산은 담보로 허용되지 않으며 향후 가치 성장 측면에서 긍정적인 평가자의 예측이 있는 유동 부동산만 허용됩니다.

필요한 서류

재융자에는 서류가 필요합니다. 은행은 고객의 지불 능력, 신용 기록 및 담보 자체를 평가해야 합니다. 문서는 원본 및 사본의 형태로 제공됩니다. 단, 사본을 인증할 필요는 없습니다(워크북만 고용주가 인증해야 함). 은행에 다음을 제시해야 합니다.

• 신청서;
• 차용인의 여권 사본;
• 지난 6개월 동안의 소득 증명서(2-NDFL 형식) 또는 평균 임금 증명서(기업 형식)
• 대출 계약서 및 대출 상환 계획서 사본
• 부채 증명서;
• 군인 신분증 사본(27세 미만 남성만 해당).

은행에 급여 계좌가 있는 경우 증명서를 제공할 필요가 없습니다.소득증명서로 근속연수를 알 수 없는 경우, 은행은 근로장부 등본 또는 근속기간 정보가 기재된 증명서를 추가로 요청할 수 있습니다.

또한 주거용 부동산 모기지 등록에 필요한 서류 패키지가 필요합니다. 이것은 우선 확장된 USRN 진술, 부동산 평가법, 소유권 문서 사본 또는 DDU 사본 또는 청구 양도(새 건물에서 주택을 구입한 경우)입니다.

지원서는 어떻게 작성하나요?

신청은 Surgutneftegazbank 웹사이트에서 할 수 있습니다.또한 양식을 다운로드하여 자필로 작성한 후 은행 지점으로 가져갈 수도 있습니다. 신청서에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

설문이 끝나면 은행이 대출 계약에 따라 권리와 의무를 완전히 또는 부분적으로 양도할 수 있다는 데 동의해야 합니다. 신청서는 차용인이 개인적으로 서명합니다. 제출된 신청서에 대한 응답은 대략 2-7일 이내에 받습니다.

단계별 절차

다른 은행에서 발행된 대출 재융자는 엄격하게 정의된 절차에 따라 수행됩니다. 첫째, 은행은 차용인과 담보를 평가하고 추가 협력 또는 재융자 거부를 결정합니다. 그런 다음 문서, 특히 재 융자 계약 및 새 모기지 계약에 서명해야합니다.

차용인의 행동 알고리즘:

1. 재융자를 위해 은행 승인을 얻습니다.
2. 담보 부동산에 관한 문서를 제공합니다.
3. 대출 재융자 계약 및 모기지 부채 상환에 서명합니다.
4. 부동산에서 저당물을 제거하고 모기지 계약에 서명합니다.
5. 새로운 이율로 대출 상환.

모든 문서가 완료된 후 차용인은 Surgutneftegazbank의 계좌에 자금을 예치하여 대출금을 상환할 수 있습니다. 보험 계약을 재협상해야 할 수도 있습니다.그러나 반드시 그런 것은 아닙니다. 보험사가 은행의 인증을 받은 경우 보험을 변경하지 않고 일부만 변경할 수 있습니다(대출 기간이 변경되는 경우 수혜자, 보험 기간 교체).

장점과 단점

Surgutneftegazbank에서 재융자의 장점 - 낮은 이자율. 이러한 충성스러운 조건 덕분에 월별 대출 지불 금액을 크게 줄일 수 있습니다.

젊은 가족에게 이것은 큰 도움이 될 수 있습니다. 온 렌딩의 일환으로 대출 기간을 줄이거나 늘릴 수 있으며 이는 지불 금액에도 영향을 미칩니다.

재융자의 단점은 차용인의 엄격한 선택, 엄격한 대출 한도,비율 사이의 작은 차이의 경우에 매우 모호한 이점뿐만 아니라. 차이가 최소 1-2% 포인트인 경우 재융자를 결정할 가치가 있지만 이상적으로는 여전히 5-7%인 경우입니다.

절차의 함정은 모기지 재발급 비용, 담보 부동산 평가 및 보험 계약의 조기 해지 시 보험 지불금의 일부 손실 가능성과 관련이 있습니다.

가능한 거절 사유

Surgutneftegazbank는 은행의 요구 사항을 완전히 준수한다고 해도 재융자 신청 승인이 보장되지 않는다는 사실을 웹사이트에서 솔직히 인정합니다. 은행은 다른 사람의 차용인을 수락할지 여부와 국내 고객이 모기지 이자율을 낮추는 것을 거부할 권리가 있습니다.

다음과 같은 경우 가장 자주 거부됩니다.

• 차용인의 수입이 최근 몇 년 동안 감소했습니다.
• 개인 기업가가 사업에 손실을 입었습니다.
• 대출이 지연되었습니다.
• 대출이 이미 재구성되거나 재융자되었습니다.

거절 사유는 대출 상환일까지 남은 짧은 기간일 수도 있습니다. 은행이 부채가 많은 차용인을 받아들이는 것이 유리하고,유동성 담보 및 긴 만기. 이 규칙을 준수하지 않는 모든 것은 신청서 충족을 거부하는 무언의 이유입니다.

승인 가능성을 높이는 방법은 무엇입니까?

신청서를 만족시킬 가능성을 높이기 위해 추가 소득, 자산을 확인하는 문서를 제공하거나 연대 공동 차용인을 유치할 수 있습니다. 추가 수입을 확인할 수 있습니다.

다른 대출이 이미 성공적으로 상환된 경우 은행에서 오래된 대출 마감에 대한 증명서를 받을 수 있습니다. 장래에 부동산이나 자산을 매각할 계획이고 예비 계약이 이미 작성된 경우 은행에서 사본을 제공할 수 있습니다. 이렇게 하면 신청서가 승인될 가능성이 확실히 높아집니다.

Surgutneftegazbank는 다른 은행의 모기지를 재융자할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.은행의 승인을 받으려면 연체 부채가 없어야 하며 급여가 15,000 루블 이상이어야 합니다. 또한 대출 금액은 800 만 루블을 초과하지 않아야하며 대출 기간은 30 년을 초과하지 않아야합니다.

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재융자는 제3자 은행으로부터 대출금을 상환하기 위해 대출을 발행하는 것을 말합니다. 2020년에는 소매 대출 부문에서 운영되는 거의 모든 금융 기관이 재융자 프로그램을 제공합니다. Surgutneftegazbank도 예외는 아닙니다.

재융자를 위한 대출과 표준 요구 사항의 주요 차이점은 차입 자금의 의도된 사용에 대한 조건이 존재한다는 것입니다. 돈은 대출 상환에 사용해야하며 원래 대출 기관과의 계약은 종료됩니다.

2020년에는 SNGB에서 모기지론의 재융자가 대체 부동산 프로그램에 따라 수행됩니다. 주거용 부동산을 담보로 하는 제3자 신용 기관에서 발행한 모든 주택 융자를 재융자할 수 있습니다.

재융자 조건

CISB의 모기지 재융자는 다음 조건으로 수행됩니다.

• 주거용 부동산은 담보로 허용됩니다.
• 페놀 또는 목조 건물의 아파트 또는 개인 주택은 담보로 허용되지 않습니다.
• 계약의 최대 기간은 30년입니다.
• 발행 - 최대 8 백만 루블.

중요한! 주거 시설은 위생, 기술 및 화재 안전 표준을 충족하는 완전히 격리된 방으로 이해됩니다. 사람들이 영구적으로 거주할 수 있도록 설계되어야 합니다.

Surgutneftegazbank의 모기지 재융자

주거용 부동산

계약 시간

최대 30년

최대 금액

8,000,000 루블

* - 개인 주택은 프로그램에 참여하지 않습니다.

기본 금리는 연 9.5%입니다. 다음과 같은 추가 요금이 적용될 수 있습니다.

• 고객이 수령한 차입금의 용도를 확인하지 않은 경우 62일째부터 +5%가 설정됩니다.
• 이전 모기지 대출 마감에 대한 문서 제출까지 +1%;
• 자발적인 생명 및 건강 보험을 거부하는 경우 +1%.

주택의 손실 또는 손상에 대한 재산 보험의 의무 등록. 담보물의 주소에서 재융자한 후 차용인과 공동 차용인은 가까운 친척을 등록할 권리가 있습니다. 주 차용인의 배우자도 공동 차용인으로 거래에 참여합니다. 이와는 별도로 발행할 최대 금액을 계산할 때 은행은 기본 모기지에 대한 지불을 고려하지 않는다는 점에 유의해야 합니다.

차용인 및 부동산에 대한 요구 사항

SNGB에서 재융자를 신청하려면 클라이언트는 다음을 수행해야 합니다.

1. 러시아 시민권을 가지고 있습니다.
2. 21세 이상 70세 미만이어야 합니다(재융자 계약 종료 시).
3. 15,000 루블 이상의 월간 수입의 가용성을 확인하십시오.

차용인에 대한 요구 사항

시민권

만 21세 이상 70세 미만

월 수입

15,000 루블 이상

* - 모든 요구 사항이 충족되어야 합니다.

고용주 회사에 대한 특정 요구 사항은 없지만 차용인의 근속 기간에 대한 조건은 6개월 이상입니다.

재융자된 주거용 부동산은 은행 요건도 준수해야 합니다.

1. 건설된 지 40년이 채 되지 않았을 것입니다.
2. 집이나 아파트는 SNGB 지점이 있는 도시에 위치해야 합니다.
3. 지분 참여 계약에 따라 건설 중인 주택에 대해 온 렌딩(on-lending)이 발행되는 경우 시설 및 개발자는 인증을 받아야 하며 Surgutneftegazbank의 파트너 회사 목록에 포함되어야 합니다.

필요한 서류

모기지론 신청을 고려하기 위해 고객은 은행에 다음을 제출합니다.

• 신청서. 거래의 모든 참가자(차용인, 공동 차용인, 보증인)가 작성합니다.
• 시민 여권 및 사본.
• 차용인/공동 차용인/보증인의 소득에 대한 증빙 서류: 2NDFL, 고용주 형식의 증명서. 급여 카드 소지자는 월 소득 서류를 제출할 필요가 없습니다.
• 등록 증명서 또는 군인 신분증(군인 연령 - 21-27세 남성의 경우).
• 다른 은행에 대한 다른 신용 의무가 있는 경우 - 계약 내역, 지불 일정.
• 이러한 데이터가 손익 계산서에 반영되지 않은 경우 근무 기간 및 직위를 확인하기 위한 통합 문서 또는 계약서 사본.

비공개로 자금 발행에 대한 결정을 내리기 위해 은행은 다른 서류와 증명서를 요청할 수 있습니다.

또한 담보물에 대한 문서를 수집해야 합니다. 기본 패키지에는 다음이 포함됩니다.

• 제목 및 제목 문서: 지분 참여 또는 판매 및 구매 계약, 주 등록 증명서, 보안 대상이 개인 주택인 경우 - 플롯 문서, 지적 계획).
• 주택에 대한 기술 문서.
• 등록 증명서에 시험 마크가 포함되어 있지 않은 경우 객체에 대한 BTI의 발췌.
• 모기지 계약 실행일 30 일 이전에 발행 된 대상 주소에 등록 된 모든 시민의 증명서.
• 공증인이 인증한 거래에 대한 배우자(들)의 동의(부동산이 공동 소유로 등록된 경우에 한함).
• 소유자 중 한 명이 미성년자인 경우 후견 당국의 허가.
• 모기지 초안.

중요한! 차용인의 이익을 대표할 권리에 대해 공증된 위임장을 작성하면 저당권을 다른 사람에게 양도할 수 있습니다. 또한 제3자의 시민 여권 사본이 필요합니다.

다른 주거공간을 담보로 제공할 경우 그에 대한 서류도 함께 제공됩니다. 필요한 경우 대출 담당자가 필요한 기타 서류를 알려줄 것입니다.

대출 획득 및 서비스를 위한 일반 절차

SNGB 재융자 프로그램에 따라 자금을 받으려면 고객이 신청서를 제출해야 합니다. 이는 은행 공식 웹사이트에서 온라인 양식을 작성하거나 지점에 직접 연락하여 수행할 수 있습니다. 후자의 경우 즉시 모든 서류와 증명서를 준비하여 지원서를 작성하고 답변을 기다리는 것이 좋습니다. 온라인 지원에 대한 결정은 예비적입니다.

은행 직원은 차용인이 준비한 문서 패키지를 검토하고 필요한 경우 추가 서류를 요청하고 지원자를 인터뷰에 초대합니다. CISB로부터 긍정적인 결정을 받은 후 재융자 계약이 체결됩니다. 그런 다음 은행은 기존 부채를 ​​상환하기 위해 돈을 이체하고 주택 담보 대출이 재발행됩니다. 한 달 이내에 재산 보험 계약에 서명해야 합니다.

모든 조직 문제가 해결된 후 차용인은 새 대출을 상환하기 시작합니다. 이전 채권자 은행과의 모든 법적 관계가 종료됩니다. 그러나 조건에 따라 차용인은 이전 모기지 계약의 종료를 확인하는 문서를 제출해야 합니다. 그렇지 않으면 대출 금리가 인상됩니다.

중요한! 부채의 전체 또는 부분 조기 마감이 제공됩니다. 작업은 두 가지 계획 중 하나에 따라 수행됩니다. 사전 통지 없이 또는 계획된 월 할부 날짜에 수행됩니다.

CISB에서 모기지 재융자의 장점과 단점

모든 대출과 마찬가지로 CISB의 온 렌딩에는 장단점이 있습니다. 이점은 다음과 같습니다.

• 고객 요구 사항의 다양한 연령대.
• 현재 부채에 대한 할부를 제외하고 최대 대출 금액을 계산합니다.
• 외화 모기지 재융자를 포함하여 비현금 형태로 외화 자금을 발행할 수 있습니다.
• 현금으로 돈을 벌 수 있지만 루블로만 가능합니다. 이 때문에 1차 계약금의 납입을 확인할 필요가 있다.

협력의 단점은 최소 소득 요건과 상대적으로 적은 금액이 발행된다는 것입니다.