Küçələrin abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin smetaları. Yaşıllaşdırma və bağçılıq

Bir yaşayış binasının və ya fərdi malikanənin həyətini təchiz etməsindən asılı olmayaraq, həyətyanı sahələrin abadlaşdırılması üçün smeta lazımdır. Smeta podratçı tərəfindən tərtib edilir və sonra təsdiq üçün sifarişçiyə təqdim olunur. Bundan sonra birbaşa sifarişin icrasına davam edə bilərsiniz.

Xərc

Hər hansı bir smeta yalnız obyektin qiymətləndirilməsindən sonra, lazımi sayda iş və onların həcmləri haqqında bir fikir olduqda tərtib edilə bilər. Adətən hər hansı smetaya daxil edilən əsas xərc maddələrinə aşağıdakılar daxildir:

1. İşin icrası. Çox vaxt bu məqalə əsas olacaq, çünki işin böyük hissəsi avtomatlaşdırıla bilməz. Sahib işin əsas hissəsini özü yerinə yetirirsə, o zaman bəzi mürəkkəb işlə məşğul olmaq üçün ödəniş saatlıqdır, lakin bəzi hallarda xərc tamamilə tapşırıq üçün hesablanır.
2. Avadanlıqların icarəsi. Hər hansı bir həyətyanı sahənin abadlaşdırılması zamanı xüsusi texnikadan istifadə etmək lazımdır. Sadə abadlıq üçün belə, adətən texnologiya iştirak edir. Çox vaxt onu ixtisaslaşmış podratçılardan əldə etmək olar, lakin böyük avadanlıq icarəyə götürülməlidir. Belə bir xidmət üçün ödəniş adətən saatlıq və ya gündədir.
3. Materiallar. Bəzi iş növləri üçün bu xərc maddəsi əsas ola bilər (məsələn, bir uşaq üçün bir slayd quraşdırmaqdan danışırıqsa, slaydın özünü və onu gücləndirmək üçün lazım olan materialları almağa ən çox xərcləməli olacaqsınız. ). Materiallar tələb olunan iş miqdarına və saytın sahəsinə əsasən hesablanır.
4. Nəqliyyat. Əlavə abadlıq işləri aparmazdan əvvəl saytı sadəcə təmizləmək lazım gələ bilər. Bu halda xərclərə avtomobil icarəsi və yükləyicilərin köməyi daxildir.

Müştəri dövlət təşkilatı və ya büdcəsi məhdud olan hər hansı bir şirkətdirsə (məsələn, İdarəetmə Şirkəti), onda siz pulun dəyərinə, eləcə də mövcud vəsaitlərə diqqət yetirməlisiniz. Qiymətləndirmə fərdi müştəri üçün aparılırsa, onda siz tez-tez onun üstünlüklərindən istifadə edə bilərsiniz (məsələn, dizayn, yol səthinin növü ilə bağlı xüsusi istəklər). Bəzən materialların dəyişməsindən asılı olaraq qiymət artımını aydın görmək üçün bir neçə seçim etmək məsləhət görülür.

Çox vaxt sahiblər işin böyük hissəsini özləri etməyə üstünlük verirlər, hər bir növ üçün podratçıları cəlb edirlər ki, onlar özləri edə bilməzlər. Çox vaxt burada hər bir iş növü üçün ayrıca smeta tərtib etmək lazımdır. Ancaq əvvəlcədən, sahibi qarşıdan gələn xərclər haqqında bir fikir əldə etmək üçün öz başına ümumi bir faktura tərtib edə bilər.

Dizayn işi

Ayrı-ayrılıqda, həyata keçirməyə davam etməzdən əvvəl həyata keçirilməli olan dizayn işləri üçün smeta tərtib etmək lazımdır. Buraya təkcə layihəni tərtib edənin əməyinin ödənilməsi deyil, həm də tədqiqat xərcləri daxildir.

Məsələn, torpağı və ərazini öyrənmək lazım ola bilər, çünki müştərinin istəkləri həmişə yerinə yetirilə bilməz. Ətrafın abadlaşdırılması ilə bağlı xüsusi istəklər varsa, o zaman başa düşməlisiniz ki, bütün bitkilər müəyyən bir torpaqda normal şəkildə əkilə bilməz. Eyni şey bəzi strukturların quraşdırılmasına da aiddir: kütləvi və ağır strukturlar əvvəlcə sahəni gücləndirmədən qumlu torpağa yerləşdirilə bilməz.

Müştərinin istəyi ilə saytda obyektlərin düzgün yerləşdirilməsinə, dekorasiya seçiminə kömək edəcək bir dizayner əlavə olaraq cəlb edilə bilər. Bu halda, onun xidmətləri üçün ödəniş əlavə xərc maddəsinin smetasına daxil edilir.

Fərdi hallar

Bəzən mütəxəssisləri cəlb etmək və ya müəyyən bir iş növünün performansını müstəqil hesablamaq lazım ola bilər. Bu halda, işçilərin, avadanlıqların cəlb edilməsini, həmçinin müəyyən bir iş üçün lazımi materialların alınmasını qiymətləndirir. Çox vaxt ayrıca tərtib edilir:

• Ətrafın abadlaşdırılması üçün smeta. Bu, bütün ərazini və ya ayrı bir ərazinin yaxşılaşdırılmasını ifadə edə bilər (çox vaxt bu evin yaxınlığında bir saytdır);
• suvarma qurğusunun quraşdırılmasının hesablanması. Xərc suyun sayta qoşulub-qoşulmamasından çox asılıdır. Nadir hallarda, başlanğıcda sayta su çəkmək lazım ola bilər - bu vəziyyətdə xərc daha yüksək olacaq;
• Səki plitələrinin quraşdırılması üçün smeta. Mümkün qədər, seçilmiş örtükdən və plitələrin qoyulması lazım olan ərazidən asılıdır;
• işıqlandırma. Qiymət işıqlandırma növünü, həmçinin saytın sahəsini və lamaların yerləşdirilməsi tezliyini (girişin yaxınlığındakı işıq lampaları və ya bütün saytın spot işıqlandırması) müəyyənləşdirir;
• Yol təmiri üçün smeta. Hər şey yolun vəziyyətindən asılıdır: bəzən yalnız bir örtük qoymaq kifayətdir, bəzən isə torpağı gücləndirmək, torpağı düzəltmək lazım ola bilər;
• strukturların quraşdırılması (gazebo, dəzgah, yelləncək, sandbox). Bir obyektin (heyvanlar üçün oyun evi və ya quşxana) tikintisindən danışmırıqsa, smetadakı əsas xərc maddələri olacaq: işçilər üçün əmək haqqı və quruluşun özünün qiyməti. Materialların alınması xərcləri minimal olacaq (onlar yalnız strukturu gücləndirmək üçün tələb olunur);
• Torpaq işləri üçün smeta. Xərclərə ən çox avadanlıqların icarəsi və işçilərin işə götürülməsi daxildir.

İstənilən smeta hər bir layihə üçün ayrıca tərtib edilir və hansı işlərin siyahısından və nə dərəcədə görülməli olduğundan asılıdır. Qiymətləndirmələr bütün obyekt üçün və ya işin hər bir mərhələsi üçün ayrıca tərtib edilə bilər.

Kataloqda təqdim olunan bütün sənədlər onların rəsmi nəşri deyil və yalnız məlumat məqsədləri üçün nəzərdə tutulub. Bu sənədlərin elektron nüsxələri heç bir məhdudiyyət olmadan yayıla bilər. Bu saytdakı məlumatları istənilən başqa saytda yerləşdirə bilərsiniz.

Moskva hökuməti
Moskva şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi

KOLLEKSİYA
kompleks təkmilləşdirmə üzrə dizayn işlərinin əsas qiymətləri
ərazilər (parklar, bağlar, meydanlar, bulvarlar və s.)

MRR-3.2.14.02-06

2007

“Ərazilərin (parkların, bağların, meydanların, bulvarların və s.) kompleks abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin baza qiymətləri toplusu MRR-3.2.14.02-06” Dövlət Unitar Müəssisəsinin aparıcı mütəxəssislərdən ibarət müvəqqəti yaradıcı qrupu tərəfindən hazırlanmışdır. Moskva Memarlıq Komitəsinin NIAC” (İ.L. Dronova, B.A.Kurman, E.A.İqoşin) və “Mosproekt-3” Dövlət Unitar Müəssisəsi (V.İ.Parfenov, V.M.Bodunov, E.E.Kostryukova).

"Kolleksiya" "Moskva şəhərində tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlər toplusu"nun müvafiq bölməsində əks olunmayan təkmilləşdirmə növləri üçün dizayn işlərinin dəyərini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.MRR-3.2.06.06-06».

“Ərazilərin (parkların, bağların, meydanların, bulvarların və s.) kompleks şəkildə abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusu MRR-3.2.14.02-06” Moskva Şəhər İcra Hakimiyyətinin sədrinin əmri ilə təsdiq edilmiş və qüvvəyə minmişdir. Tikintidə Layihələrin Dövlət Ekspertizası və Qiymətqoyma Komitəsinin 09.03.2007-ci il tarixli, № 3.

GİRİŞ

“Ərazilərin (parkların, bağların, meydanların, bulvarların və s.) kompleks abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusunda.MRR-3.2.14-05“(bundan sonra “Kolleksiya” adlandırılacaq)” təbii göstəricilər (ha, min kv.m., lm, vahidlər) əsasında ərazilərin abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin formalaşdırılması şərtlərini və qaydalarını müəyyən edir. s.) tərtibatçıların əmək xərcləri nəzərə alınmaqla.

Mikrorayon, məhəllə, şəhərsalma kompleksinin yaşayış sahəsinin abadlaşdırılması üzrə əsas layihələndirmə işlərinin dəyəri Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusunun 3.2-ci bölməsinə uyğun olaraq müəyyən edilir. MPP-3.2.06.06-06 ".

Bu "Kolleksiya" yaşayış sahəsinin inkişafı dəyərinə daxil olmayan abadlıq dizayn işləri üçün baza qiymətlərini işləyib hazırlayıb.

“Kolleksiya”da aşağıdakı obyektlərin və iş növlərinin təkmilləşdirilməsi üçün baza qiymətləri işlənib hazırlanır:

Şəhər obyektləri (parklar, bağlar, meydanlar, bulvarlar və s.);

Əhəmiyyətli şəhər məkanları (istirahət zonaları, su mühafizə zonaları, qapalı qurğular);

Xüsusi zonalar (meydanlar, magistral yollar, sərgilər);

Memarlığın kiçik formaları.

"Kolleksiya" Moskvanın tarixi mərkəzinin ərazilərinin, Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs abidələrinin (tarix və mədəniyyət abidələrinin) və xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərinin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə işlərin baza qiymətlərini nəzərdə tutmur. Belə ərazilərin kompleks abadlaşdırılması üzrə işlərin dəyəri "Moskva şəhərində tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlər toplusu"na uyğun olaraq müəyyən edilməlidir.MRR-3.2.06.06-06».

"Kolleksiya"nı hazırlayarkən Moskva Hökumətinin aşağıdakı hüquqi aktlarından və dizayn üçün normativ sənədlərdən istifadə edilmişdir:

- 05.04.1996-cı il tarixli 415-RZP nömrəli “Moskvada layihələndirmədə normativ-metodiki bazanın təkmilləşdirilməsi haqqında”;

- 10.07.2001-ci il tarixli, 642-PP nömrəli "Moskva şəhərində hərtərəfli abadlıq üçün normativ hüquqi bazanın formalaşdırılması tədbirləri haqqında";

- "Moskvanın hərtərəfli təkmilləşdirilməsi haqqında: rəng, memarlıq işıqlandırması, landşaft memarlığı" 26.11.1996-cı il tarixli 940-RZP nömrəli;

- 2 sentyabr 2003-cü il tarixli, 746-PP nömrəli "Moskva şəhərinin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə Baş sxem haqqında";

- 14.01.2003-cü il tarixli, 8-PP nömrəli "Moskva şəhərinin çiçək dizaynının ümumi sxemi haqqında";

- “Moskvada tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlər toplusu.MRR-3.2.06.06-06»;

- “Tikinti üçün layihələndirmə işlərinin qiymətlərinin toplanması”. Qosqrajdanstroy. Maddə 40. M. 1990;

Bina və tikililərin fasadlarının dekorativ koloristik dizaynı. Bu dizayn işlərinin dəyəri "Moskvada binaların, tikililərin fasadlarının memarlıq rənglənməsi layihəsinin dəyərinin müəyyən edilməsi üçün tövsiyələr"ə uyğun olaraq müəyyən edilir. MRR-3.2.18.03.02-05 ";

Müxtəlif su qurğularının (fəvvarələr, su anbarları, hovuzlar və s.) təşkili və abadlaşdırılması. Bu dizayn işlərinin dəyəri "Moskva şəraitində fəvvarələrin layihələndirilməsi xərclərinin müəyyən edilməsi Qaydası (2-ci nəşr)"nə uyğun olaraq hesablanır. MRR-3.2.18.02-01 ";

Kiçik memarlıq formalarının və şəhər mebellərinin yerləşdirilməsi (cədvəl 4.1), o cümlədən:

Vizual məlumat elementlərinin (bilbordlar, lövhələr və s.) yerləşdirilməsi;

Monumental və dekorativ sənət əsərlərinin (o cümlədən dekorativ, assosiativ, oyun heykəltəraşlığının) yerləşdirilməsi.

Təbii komplekslərin bərpası.

1.3. Kompleks təkmilləşdirmə üzrə dizayn işlərinin əsas qiyməti, tərtibatçıların əmək xərcləri nəzərə alınmaqla, fiziki göstəricilər əsasında 01/01/2000-ci il tarixinə hesablanır.

1.4. Baza qiymət Kr.p əmsalı ilə "Ətraflı dizayn" mərhələsi üçün hesablanır. = 1, onun dəyərinin dizayn mərhələləri üzrə bölüşdürülməsi “Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlər toplusu”na uyğun olaraq həyata keçirilir.MRR-3.2.06.06-06».

1.5. Bu "Kolleksiya" nın baza qiymətlərinə aşağıdakı əsas abadlıq dizayn işlərinin növləri daxildir:

Ümumi plan;

layout rəsmləri;

Dendroplan;

Ətrafın abadlaşdırılmasının əkilməsi və planlaşdırılması cizgiləri;

Şaquli plan - relyef təşkili; yol şəbəkəsi;

Oluklar (fırtına drenajları);

Xarici işıqlandırma;

Tikintinin təşkili (POS);

Təxmini sənədlər.

Əsas abadlıq dizayn işlərinin dəyərinin nisbi bölgüsü verilmişdir.

1.6. Parklar, istirahət zonaları, su mühafizə zonaları, qapalı obyektlər, şəhər magistralları kimi geniş ərazilərin abadlaşdırılması,

sərgilərə dizayn tapşırığına uyğun olaraq ərazi fraqmentlərinin, funksional zonaların işlənməsi daxil ola bilər. Fraqmentlərin, funksional zonaların qiyməti onların hər biri üçün ərazisinin ölçüsündən asılı olaraq işin həcminə görə əmsalı və M miqyası üçün 1,2 əmsalı ilə müəyyən edilir - 1:200; M - 1:100; M - 1:50.

1.7. Kompleks təkmilləşdirmə üzrə işlərin layihələndirilməsi xərclərini müəyyən etmək üçün layihənin mürəkkəbliyinə təsir edən mürəkkəbləşdirici (sadələşdirici) amillər nəzərə alınmaqla baza qiymətinə düzəliş əmsallarının tətbiqi nəzərdə tutulur (Cədvəl 1.1-ə baxın).

Bir neçə əmsal tətbiq edərkən onların dəyərləri vurulur və məhsul 2.0-dən çox olmamalıdır.

1.8. Korreksiyaedici amillərin köməyi ilə düzəldilmiş baza qiyməti müqavilə qiymətinin formalaşması üçün əsasdır.

1.9. Baza qiymətinin (01.01.2000-ci il tarixinə) hazırkı səviyyəyə çatdırılması Moskva Hökuməti yanında Tikintidə Qiymət Siyasəti üzrə İdarələrarası Şura tərəfindən təsdiq edilmiş baza dizayn dəyərinin çevrilmə əmsallarından (inflyasiya dəyişikliyindən) istifadə etməklə həyata keçirilir (K zolağı). ).

Şəhər sifarişinin obyektləri üçün layihələndirmə işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən şəhər sifarişinin layihə məhsullarının maya dəyəri standartı tətbiq edilir. N r /3 , Moskva şəhərinin İqtisadi Siyasət və İnkişaf Departamenti tərəfindən təsdiq edilmişdir.

1.10. "Kolleksiya"ya uyğun olaraq müəyyən edilmiş layihələndirmə işlərinin dəyəri nəzərə alınmır və sifarişçi tərəfindən aşağıdakı əlaqəli məsrəflər (bu işlər layihə tapşırığına daxil olmaq şərti ilə) əlavə ödənilir:

Memarlıq və bədii işıqlandırma;

Bina və tikililərin fasadlarının rəngarəng dizaynı;

Su qurğularının (fəvvarələr, hovuzlar, su anbarları) təşkili və abadlaşdırılması;

Mühəndislik şəbəkələrinin köçürülməsi və çəkilməsi;

istinad divarlarının, mühəndis qurğularının, idman və istirahət zonalarının işlənməsi, yaşıllıqların vergiyə cəlb edilməsi;

Obyektlərin layihələndirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş binalar və sənaye məhsulları üçün standart sənədlərin alınması xərcləri;

Layihə təşkilatının yerləşdiyi yerdən kənarda obyektin layihələndirilməsi ilə bağlı və belə bir məntəqədən kənarda layihə qərarlarının yerində qəbul edilməsini tələb edən, habelə sənədlərin əldə edilməsi ilə bağlı səyahət və nəqliyyat xərcləri;

dizaynla bağlı beynəlxalq və şəhərlərarası telefon danışıqları, habelə beynəlxalq və şəhərlərarası poçt-teleqraf daşımalarına görə xərclər;

Müəyyən edilmiş qaydada və ya sifarişçinin tapşırığı ilə yerinə yetirilən işlərə görə ekspertizanı əlaqələndirən və aparan təşkilatların hesablarının ödənilməsi xərcləri;

layihə-smeta sənədlərinin xarici dildən və xarici dilə tərcüməsi üzrə təşkilatların xidmətlərinin ödənilməsi xərcləri;

Sifarişçinin tələbi ilə "Moskvada tikintinin layihədən əvvəl və layihələndirilməsinin vahid proseduru haqqında Əsasnamə (2-ci nəşr)" tələb olunan miqdardan artıq olan əlavə məbləğdə layihə-smeta sənədlərinin istehsalı üçün xərclər. nüsxələr (bu əlaqəli xərclərin dəyəri dizaynerlərin əmək xərcləri əsasında müəyyən edilir);

Əlavə Dəyər Vergisi (ƏDV):

Layihə sənədlərinin baxan və təsdiq edən orqanlara təqdim edilməsi ilə bağlı layihə təşkilatlarının xərcləri, əlavə nüsxələr və hesab-fakturaların uzlaşdırılması (mühəndislik xidmətləri);

1.11. "Kolleksiya" Moskva şəhərində qanuni olaraq memarlıq və landşaft dizaynını həyata keçirən müəssisələr, təşkilatlar, özəl firmalar və fiziki şəxslər tərəfindən istifadə edilə bilər.

Cədvəl 1.1

Landşaft dizaynının dizaynının mürəkkəbliyinə təsir edən amillər

2. ƏRAZƏLƏRİN İNTEQRASİYA SAĞLANMASI ÜZRƏ ƏSAS LAYİHƏ İŞLƏRİNİN XƏRÇƏTİNİN MƏYYƏNLƏNMƏSİ METODOLOGİYASI

2.1. Əsas dizayn işinin əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

C(b) 2000 = Amma + in(2.1)

harada:

C(b) 2000- 2000 qiymətində əsas dizayn işinin əsas qiyməti min rubl. (müəyyən edir);

« Amma» - min rublla ifadə edilən sabit dəyər;

« in» - təbii göstərici vahidi üçün min rubl ölçüsü olan sabit dəyər;

« X» - baxılan obyektin natural göstəricisinin qiyməti (gücü).

2.2. Əsas layihə işlərinin cari qiymətlərlə dəyəri aşağıdakı düsturla müəyyən edilir:

harada:

S PR(T) - cari qiymətlərlə əsas layihələndirmə işinin dəyəri;

K per - layihələndirmə işinin əsas dəyərinin cari qiymət səviyyəsinə çevrilmə əmsalı. Bu əmsalın dəyəri Moskva şəhərinin İqtisadi Siyasət və İnkişaf Departamenti tərəfindən hazırlanır və Moskva Hökuməti yanında Tikintidə Qiymət Siyasəti üzrə İdarələrarası Şura tərəfindən qəbul edilir.

2.3. Şəhər sifarişi obyektləri üçün cari qiymətlərlə hərtərəfli təkmilləşdirmə üçün əsas layihələndirmə işlərinin dəyəri aşağıdakı düsturla müəyyən edilir:

harada:

N G.Z. - şəhər sifarişinin layihə istehsalının normativ dəyəri. Bu standartın dəyəri Moskva şəhərinin İqtisadi Siyasət və İnkişaf Departamenti tərəfindən müəyyən edilir.

3. ƏRAZİLƏRİN İNTEQRASİYA YAXŞILANMASI ÜÇÜN ƏSAS LAYİHƏT İŞLƏRİNİN BAZA QİYMƏTLƏRİ

masa 3.1

Qeyd: * 1 kv.m hesablanmış natural göstərici kimi götürülür. abadlaşdırılacaq obyektin ümumi sahəsi.

4. KİÇİK MEMARLIK FORMALARININ LAYİHƏLƏNMƏSİ VƏ TƏKMƏLLƏŞDİRİLMƏ ELMENTLƏRİNİN BAZA QİYMƏTLƏRİ

1. In kiçik memarlıq formalarının (SAF) layihələndirilməsi üçün əsas qiymətlər verilir, normallaşdırılmış əmək məsrəflərindən istifadə etməklə hesablanır.

2. Verilmiş bütün nomenklaturaMAF 14 qrupa bölünür. Bu qrupların hər biri üçün baza qiymətləri hesablanır.

Hesablanmış dizayn göstəricisi kimi MAF-ın bir adı və ya təkmilləşdirmə elementi götürülür.

3. Baza qiymətləri “müfəssəl layihələndirmə” mərhələsi üçün hesablanmış, digər layihələndirmə mərhələləri üçün baza qiyməti müəyyən edilərkən, əsas qiymətə aşağıdakı hesablama əmsalları tətbiq edilir:

"Layihə" mərhələsi üçün K = 0,4;

"İş sənədləri" mərhələsi üçün K = 0,6.

4. LFA-nın layihələndirilməsi zamanı dizayn mürəkkəbliyinin üç kateqoriyasından istifadə olunur:

III kateqoriya - qiymətli təbii bitirmə materiallarından, mürəkkəb rəngli və ya plastik-ornamental səth məhlullarından mürəkkəb əyri həcmli-məkan konturlu obyektlər, yığıla bilən vahid konstruksiyalar.

Standart səviyyə üçün qəbul edilmiş III LAF obyektlərinin layihələndirilməsinin mürəkkəblik kateqoriyası.

kimi təsnif edilən obyektlərin baza qiyməti müəyyən edilərkən I və II mürəkkəblik kateqoriyaları, əmsallar cədvəlin baza qiymətlərinə tətbiq edilir:

I üçün mürəkkəblik kateqoriyası K = 0,75;

II üçün çətinlik kateqoriyası K - 0,85.

6. Baza qiymətləri obyektlərin və abadlıq elementlərinin fərdi layihələri üçün hesablanır.

Fərdi hasar layihəsinin dəyəri baza qiymətində müəyyən edilir (bənd 3) hasarın bir hissəsi üçün:

Ayrı-ayrı bölmələr üçün (hündürlüyü 2,5 m-ə qədər, eni 3 m) əsas qiymət fərdi bölmələrin sayına vurulur (ayrı-ayrı bölmələrin sayı dizayn tapşırığı ilə müəyyən edilir və 20-dən çox ola bilməz);

Hasar bölmələrinin fərdi layihələrinin təkrar istifadəsi üçün 0,4 əmsalı tətbiq olunur (təkrar istifadə üçün bölmələrin sayı dizayn tapşırığı ilə müəyyən edilir və fərdi bölmələrin sayından çox olmamalıdır);

Ayrı-ayrı bölmələrin çoxsaylı təkrar istifadəsi üçün 0,4 və 0,06 əmsalı tətbiq edilir.

Çit layihəsinin ümumi dəyəri yuxarıda göstərilən hesablamaların cəminə bərabər olacaqdır.

7. Qiymətli tarixi-mədəni irslə (antik üslubda) yenidənqurma şəraitində LAF və abadlıq elementləri layihələndirilərkən 1,2-1,3-ə qədər əmsal tətbiq edilir.

8. Cədvəl 4.1-in 6-cı bəndinə əsasən, 20-dən 30-a qədər bir sıra addımlarla pilləkənlərin layihələndirilməsinin dəyəri müəyyən edilir.

10 addıma qədər pilləkənlərin layihələndirilməsinin dəyəri əsas qiymətlərlə hesablanır I çətinlik kateqoriyası. Baza qiymətində 10-dan 20-yə qədər addımların sayı ilə II çətinlik kateqoriyası.

30-dan çox pilləkəni olan pilləkən ayrıca pilləkən sayılır, qiyməti bu cədvəldə müəyyən edilmiş əsas qiymətə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Baza qiymətlərə məhəccərli pilləkənlər və marş eni 2 metrə qədər olan platformalar daxildir.

Yürüş eni 2 metrdən çox olduqda, eni 2 metrdən çox olan hər metr üçün xərc 10% artır.

9. 6-cı bəndə əsasən hündürlüyü 2 metrə qədər və uzunluğu 30 metrə qədər olan istinad divarlarının layihələndirilməsinin dəyəri müəyyən edilir.

İstinad divarlarının uzunluğunun layihələndirilməsinin dəyəri:

10 metrə qədər 1-ci mürəkkəblik kateqoriyasının baza qiyməti ilə hesablanır;

15 metrə qədər II çətinlik kateqoriyaları;

III-də 20 metrə qədər çətinlik kateqoriyaları;

20 metrdən yuxarı qiymətə 1.2 əmsalı tətbiq olunub III çətinlik kateqoriyası.

10. LAF dizaynı üçün əsas qiymətlər nəzərə alınmır:

Nümayiş materialının hazırlanması;

Mühəndislik şəbəkələrinin kiçik memarlıq formalarına birləşdirilməsinin layihələndirilməsi.

masa 4.1

Kiçik memarlıq formaları və abadlıq elementləri

* Ayrı bir darvaza dizayn edərkən, onun əsas qiymətinin dəyəri K = 0,4 baza əmsalı ilə müəyyən edilir. cədvəlin 7-ci bəndinin qiymətləri.

5 RAZILAŞMA QİYMƏTİNİN FORMALAŞMASI

5.1. Müqavilə qiyməti tərəfdaşların qarşılıqlı maraqları nəzərə alınmaqla, o cümlədən əsas qiymət əsasında formalaşır. layihə sənədlərinin səmərəliliyinin və keyfiyyətinin proqnozlaşdırıla bilən göstəriciləri, standartlarla müqayisədə sənədlərin işlənməsi baxımından azalma (artırma), memarlıq və texniki mürəkkəblik, yaradıcılıq və sahibkarlıq riskinin dərəcəsi, habelə digər şərtlər.

5.2. Əsas işlərlə yanaşı, müqavilə qiymətində aşağıdakılar nəzərə alınır:

a) əlavə işlərin və xidmətlərin dəyəri;

b) əlaqədar işlərin dəyəri.

5.3. Müqavilə qiymətinin formalaşması şərtlərinə, yuxarıda göstərilənlərə əlavə olaraq, aşağıdakılar üçün əlavə ödəniş daxildir:

Standart şərtlərlə müqayisədə sənədin işlənib hazırlanması müddətinin azaldılması;

Müqavilədə nəzərdə tutulmuş xüsusi tələblərin yerinə yetirilməsi.

5.4. Müqavilənin qiyməti düsturla müəyyən edilir:

FROM D.(T.C.) = FROM T.Ts. + FROM (əlavə) t.c,

harada:

S D.(T.Ts.) . cari qiymətlərlə müqavilə qiyməti;

T.Ts ilə. - cari qiymətlərlə əsas işlərin dəyəri;

C (əlavə) t.c - cari qiymətlərlə əlavə işlərin (xidmətlərin) dəyəri.

5.5. İşin yerinə yetirilməsi müddətlərinin normativlərə nisbətən azaldılması (əgər belə bir tələb müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilərsə) qiymətləri aşağıda verilmiş düzəliş əmsalı tətbiq edilməklə nəzərə alınır.nişanı. 4.2.1 “Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlər toplusu.MRR-3.2.06.06-06».

5.6. Müqavilənin şərtlərində sifarişçi və podratçılara inflyasiya itkilərindən qorunmaq üçün müqavilə qiymətlərinin aşağıdakı növlərindən istifadənin nəzərə alınması tövsiyə olunur:

Sabit müqavilə qiyməti, müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində dəyişməz - memarlıq və texniki cəhətdən sadə obyektlər üçün, qısa layihə müddəti ilə;

Layihə zamanı göstərilən açıq müqavilə qiyməti.

5.7. Açıq müqavilə qiyməti olduqda, görülən işlərə (mərhələlər, mərhələlər, işin hissələri) hesablanarkən tövsiyə olunur:

Eyni zamanda, rəsmi inflyasiya indekslərini (əmsalları) nəzərə alaraq işin dəyərini yenidən hesablayın;

Baza qiymətləri ilə işlərin mərhələlərlə yerinə yetirilməsi üçün müqavilələr bağlamaq 01.0 J .2000-ci ilin növbəti mərhələsinin yerinə yetirilməsi üçün müqavilə bağlanan zaman üstünlük təşkil edən işlərin maya dəyərinin səviyyəsi nəzərə alınmaqla işlərin sonrakı mərhələlərinin yerinə yetirilməsi xərclərinin tənzimlənməsi ilə “Yığım”a uyğun olaraq. .

5.8. “Kolleksiya”ya uyğun olaraq müəyyən edilmiş əsas işlərin dəyəri müasir tələblərə cavab verən keyfiyyət səviyyəsində dizayn məmulatlarının yaradılması üçün sosial zəruri hesab edilir.

ƏLAVƏ

Qoşma 1
Əsas layihə işlərinin dəyərinin layihə sənədlərinin bölmələri üzrə nisbi bölgüsü (%)

1. Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələrinin memarlıq və tikinti layihəsi, tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə və digər federal qanunvericiliyə uyğun olaraq həyata keçirilir. Moskva şəhərinin dövlət hakimiyyəti orqanları öz səlahiyyətləri daxilində federal qanunvericiliyə və bu Məcəlləyə uyğun olaraq memarlıq-tikinti layihələndirilməsi, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri sahəsində dövlət idarəetməsini və tənzimlənməsini həyata keçirirlər.

2. Bu Məcəllənin 11-ci maddəsinin 5-ci hissəsində göstərilən ərazinin abadlaşdırılması obyektlərinin yerləşdirilməsi və tikintisi, ucaldılması, abadlaşdırılması bu Məcəlləyə və Moskva şəhərinin digər normativ hüquqi aktlarına uyğun olaraq həyata keçirilir.

Maddə 46

Layihə sənədlərinin hazırlanması, əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması (bundan sonra mühəndis tədqiqatları), şəhər üçün informasiya sistemlərinin ehtiyacları nəzərə alınmaqla dövlət materialları fondunun və mühəndis tədqiqat məlumatlarının formalaşdırılması və saxlanması üçün mühəndis tədqiqatları. planlaşdırma fəaliyyəti federal qanunvericiliyə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Maddə 47. Memarlıq və tikinti layihəsi

1. Əsaslı tikinti layihələri üçün layihə sənədlərinin hazırlanması federal qanunla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

2. Şəhər dövlət sifarişi əsasında həyata keçirilən layihə sənədlərinin hazırlanması qaydası federal qanuna uyğun olaraq Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.

3. Texniki şərtlərin müəyyən edilməsi və onlar haqqında məlumatların verilməsi, qoşulma haqlarının müəyyən edilməsi, əsaslı tikinti obyektlərinin mühəndis-texniki təminat şəbəkələrinə qoşulması qaydası, əgər Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilməmişdirsə, Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.

4. Layihə sənədlərinin hazırlanması torpaq sahəsinin şəhərsalma planına uyğun olaraq həyata keçirilir. Torpaq sahəsinin şəhərsalma planına uyğun olaraq, bu torpaq sahəsi kompleksin tikintisi üçün nəzərdə tutulduqda, bir qrup bina, tikili, tikili, layihə sənədlərində hərtərəfli funksional və planlaşdırma, memarlıq , belə torpaqların inkişafı, təkmilləşdirilməsi, nəqliyyat xidmətləri və mühəndislik dəstəyi üçün landşaft və mühəndislik həlli, o cümlədən:

1) inkişafın memarlıq və kompozisiya həlli, o cümlədən binaların, tikililərin, tikililərin yeri, təyinatı, parametrləri və memarlıq həlləri;

2) avtomobil yollarının, yerüstü dayanacaqların, ümumi yerlərin, ictimai yerlərin yeri və parametrləri;

3) mühəndis kommunikasiyalarının yeri və parametrləri;

4) ərazinin abadlaşdırılması və yaşıllaşdırılmasının təşkili;

5) ərazinin relyefinin şaquli planlaşdırılması və təşkili;

6) tikinti, mühəndis təminatı, abadlıq işlərinin təşkili.

5. Layihə sənədlərinin tərkib hissəsi kimi tikintiyə hazırlıq dövründə, əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisinin, yenidən qurulmasının, əsaslı təmirinin əsas dövründə ətraf ərazilərdə yaşayış mühitinin əlverişli vəziyyətini təmin etmək üçün layihə həlləri və tədbirlər müəyyən edilməlidir. , tikinti başa çatdıqdan sonra abadlıq işləri dövründə, o cümlədən:

1) əhalinin, ərazinin, binaların və tikililərin təhlükəsizliyi;

2) ətraf mühitin mühafizəsi, sanitariya normalarına riayət edilməsi, yaşıllıqların mühafizəsi;

3) əhalinin (əlillər də daxil olmaqla) sosial, nəqliyyat və mühəndis infrastrukturu obyektlərinə, ümumi istifadə sahələrinə, yaşayış binalarına, ictimai, inzibati, biznes və istehsalat binalarına maneəsiz daxil olması;

4) ərazinin fasiləsiz nəqliyyat xidməti və mühəndis təminatı;

5) ərazinin düzgün abadlaşdırılması və görünüşü;

6) yaşayış mühitinin əlverişli vəziyyəti üçün federal qanunlar, bu Məcəllə, Moskva şəhərinin digər qanunları və digər normativ hüquqi aktları, o cümlədən regional qaydalar ilə müəyyən edilmiş digər tələblərin yerinə yetirilməsi.

Maddə 48 Layihə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası və mühəndislik tədqiqatının nəticələrinin qeyri-dövlət ekspertizası

1. Layihə sənədlərinin və mühəndis tədqiqatlarının nəticələrinin dövlət ekspertizası Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsi, Rusiya Federasiyası Hökumətinin hüquqi aktları ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir. Layihə sənədlərinin və mühəndis tədqiqatlarının nəticələrinin dövlət ekspertizasının təşkili qaydası federal qanuna uyğun olaraq Moskva Hökumətinin hüquqi aktları ilə müəyyən edilir.

2. Dövlət ekspertizasını həyata keçirməyə səlahiyyətli orqan Rusiya Federasiyası tərəfindən Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq Moskva şəhərinin dövlət orqanlarına verilmiş layihə sənədlərinin və mühəndis tədqiqatlarının nəticələrinin dövlət ekspertizasının təşkili və aparılması sahəsində səlahiyyətləri həyata keçirir. Rusiya Federasiyasının.

3. Layihə sənədlərinin dövlət ekspertizası aparmaq səlahiyyətinə malik olan orqan və ya onun tabeliyində olan dövlət qurumu tərəfindən aparılan dövlət ekspertizasının nəticəsi uyğunluq (müsbət rəy) və ya uyğunsuzluq (mənfi rəy) haqqında rəydir. ) bu layihənin torpaq sahəsinin şəhərsalma planı, texniki qaydaların tələbləri, o cümlədən sanitariya-epidemioloji, ekoloji tələblər və mühəndislik tədqiqatlarının nəticələri, habelə Moskva şəhərinin qanunvericiliyinin tələbləri ilə. o cümlədən təbii və yaşıllıq sahələrinin mühafizəsi və istifadəsi, yaşıllıqların mühafizəsi sahəsində regional qaydaların tələbləri, o cümlədən sosial, mühəndis, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin əlillərin ehtiyaclarına uyğunluğunun və uyğunluğunun təmin edilməsi baxımından, ümumi istifadə sahələri, yaşayış, ictimai, inzibati və istehsalat binaları, habelə yaşayış üçün əlverişli mühitin təmin edilməsi baxımından əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri sahəsində fəaliyyət.

4. Layihə sənədlərinin dövlət ekspertizasının aparılması federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallarda, yenidən təşkil olunmayan yaşayış, ictimai və biznes sahələrində kompleks abadlıq sahələrində əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri hallarında məcburidir. xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərində, təbii və yaşıllıq ərazilərində, mədəni irs obyektlərinin və tarixi zonaların mühafizəsi zonalarında, əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri zamanı digər hallarda, əlverişli yaşayış mühitinə insan hüquqları, digər hüquqlar və qanuni fiziki şəxslərin, habelə hüquqi şəxslərin maraqları pozula bilər.

5. Layihə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası və mühəndislik tədqiqatlarının nəticələrinin qeyri-dövlət ekspertizası federal qanunla müəyyən edilmiş hallarda və qaydada həyata keçirilir.

Maddə 49

1. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq tikinti icazəsi, inşaatçıya əsaslı tikinti obyektini tikmək, yenidən qurmaq, əsaslı təmir etmək hüququ verən sənəddir.

2. Tikintiyə icazənin olması federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallarda, habelə yenidən təşkil olunmayan yaşayış, ictimai və biznes sahələrində hərtərəfli abadlıq sahələrində əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri hallarında məcburidir. , xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərində, təbii və yaşıllıq ərazilərində, mədəni irs obyektlərinin və tarixi zonaların mühafizəsi zonalarında, əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri zamanı digər hallarda, əlverişli yaşayış mühitinə insan hüquqları, digər hüquqlar. fiziki şəxslərin, habelə hüquqi şəxslərin qanuni mənafeləri.

3. Tikinti üçün icazələrin verilməsi Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq tikinti icazəsi forması, tikinti icazəsi almaq üçün təqdim olunan sənədlərin siyahısı, tikinti üçün müraciətlərə baxılması şərtləri və qaydası baxımından həyata keçirilir. tikinti icazələrinin verilməsi, tikinti icazələrinin etibarlılıq müddəti, tikinti icazələrinin verilməsindən imtina üçün əsaslar, federal qanunun digər tələbləri.

4. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq əsaslı tikinti layihələrinin tikintisinə icazələr istisna olmaqla, tikintiyə icazə vermək səlahiyyəti olan Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən tikinti icazəsi verilir. səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən verilir.

5. Federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallarda, Moskva şəhərinin səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən tikintiyə icazələrin verilməsi qaydası Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.

6. Tikintiyə icazə verildikdən sonra 10 gün ərzində tikintiyə icazənin verilməsi haqqında məlumat Moskva şəhərinin ərazi icra hakimiyyəti orqanlarının rəsmi məlumatlarının dərci, rəsmi internet saytlarında yerləşdirilməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada rəsmi dərc edilməlidir. Moskva şəhərinin ərazi icra hakimiyyəti orqanlarının İnternetdə.

7. Tikinti üçün icazənin alınması tələb olunmur:

1) ərazinin abadlaşdırılması obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün;

2) layihə sənədlərinin hazırlanmasını tələb etməyən kommunal və yol şəbəkəsi obyektlərinin yenidən qurulması, əsaslı təmiri üzrə işləri yerinə yetirmək;

3) əsaslı tikinti obyektlərinin və (və ya) onların hissələrinin dəyişdirilməsi üzrə işləri yerinə yetirmək, əgər belə dəyişikliklər onların etibarlılığının və təhlükəsizliyinin dizaynına və digər xüsusiyyətlərinə təsir göstərmirsə, üçüncü şəxslərin hüquqlarını pozmursa və müəyyən edilmiş həddən artıq olmadıqda; müvafiq torpaq sahələrinin şəhərsalma planları ilə müəyyən edilmiş icazə verilən tikinti, yenidənqurma.

8. Ərazinin abadlaşdırılması obyektlərinin növləri, parametrləri və xüsusiyyətləri, belə obyektlərin yerləşdirilməsi üçün icazələrin alınması qaydası, habelə icrası üçün bu maddənin 7-ci hissəsinin 2 və 3-cü bəndlərində göstərilən iş növləri. tikinti icazəsi tələb olunmayan və belə işlərin aparılması qaydası federal qanunvericiliyə, bu Məcəlləyə və Moskva şəhərinin digər qanunlarına uyğun olaraq Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.

9. Bu maddənin 7-ci hissəsinin 1-ci bəndində göstərilən obyektlərin yerləşdirilməsini həyata keçirən, bu maddənin 7-ci hissəsinin 2-ci və 3-cü bəndlərində göstərilən işləri yerinə yetirən şəxslər:

1) aşağıdakılara əməl etməlidir:

a) texniki qaydalar və digər federal qanunlarla müəyyən edilmiş təhlükəsizlik tələbləri;

b) müvafiq torpaq sahələrinin şəhərsalma planlarında olan tələblər;

c) ərazinin abadlaşdırılması və həyat üçün əlverişli mühitin təmin edilməsi ilə bağlı regional standartların tələbləri, o cümlədən iş dövründə;

d) obyektlərin yerləşdirilməsi və işlərin görülməsi üçün icazələrin alınması qaydası və Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş obyektlərin yerləşdirilməsi və işlərin görülməsi qaydası;

2) bu hissənin 1-ci bəndində göstərilən tələblərin pozulmasına görə qanunla müəyyən edilmiş qaydada məsuliyyət, o cümlədən bu hissənin 1-ci bəndinin “b”, “c” və “d” yarımbəndlərində göstərilən tələblərin pozulmasına görə inzibati məsuliyyət daşımaq; , bu, Moskva şəhərinin inzibati xətalar haqqında Məcəlləsi ilə müəyyən edilir.

Maddə 50

1. Əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsi, Rusiya Federasiyasının digər normativ hüquqi aktları, bu Məcəllə, habelə Moskva Hökumətinin federal qanunvericiliyə uyğun gələn hüquqi aktları ilə tənzimlənir. və bu Məcəllə.

2. Tikintiyə nəzarət Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri prosesində həyata keçirilir. Tikintiyə nəzarətin aparılması qaydası, Rusiya Federasiyasının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilmədiyi təqdirdə, Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.

3. Moskva şəhərində dövlət tikinti nəzarəti Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin tələblərinə uyğun olaraq, hökumət tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada dövlət tikinti nəzarətini həyata keçirməyə səlahiyyətli Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən həyata keçirilir. federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, Rusiya Federasiyasının dövlət tikinti nəzarəti səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən həyata keçirildiyi hallarda.

4. Tikinti sahəsini əhatə edən ərazilərdə, Moskva hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada, əlverişli yaşayış mühitinin təmin edilməsi tələblərinə, o cümlədən bina və tikililərin təhlükəsizliyinə, ekoloji təhlükəsizlik tələblərinə riayət edilməsinə nəzarət. və ətraf mühitin mühafizəsi, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri işlərinin həyata keçirilməsində abadlıq və yaşıllıq sahələrinin vəziyyəti.

5. Əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri zamanı əlverişli yaşayış mühitinin təmin edilməsi tələblərinin pozulmasında təqsirli olan şəxslər Moskva şəhərinin İnzibati Xətalar Məcəlləsinə uyğun olaraq inzibati məsuliyyət daşıyırlar.

6. İnşaatçı tikintinin hazırlıq mərhələsinin, o cümlədən mövcud binaların, tikililərin sökülməsi, sökülməsi başlanmasına ən geci 10 gün qalmış tikinti sahəsinin sərhədində ətraf ərazidən baxmaq üçün əlçatan olan məlumat stendini yerləşdirməyə borcludur. , ehtiva edir:

1) layihənin tərtibçisi, planlaşdırılan tikinti və onun şərtləri haqqında məlumat, o cümlədən planlaşdırılan obyektin qrafik təsviri və tikinti dövrü üçün planlaşdırılan abadlıq tədbirlərini əks etdirən tikinti sahəsini əhatə edən ərazinin diaqramı;

2) tikintiyə icazə haqqında məlumat;

3) tikinti işlərinin tərtibçisi (sifarişçisi) və icraçısı (podratçı) haqqında məlumat;

4) tikinti sahəsini əhatə edən ərazilərin vəziyyətinə nəzarəti həyata keçirən Moskva şəhərinin dövlət tikinti nəzarətini həyata keçirməyə səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanının, Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanlarının ünvanları və əlaqə nömrələri.

7. Torpaq sahəsinin şəhərsalma planının, digər şəhərsalma sənədlərinin, layihə sənədlərinin şəhərsalma fəaliyyətinin informasiya sistemində dərc edilməli bölmələrinin, tikintiyə icazələrin surəti işin icraçısı (podratçı) tərəfindən işin icraçısı (podratçı) tərəfindən təqdim olunur. dövlət nəzarəti orqanlarının səlahiyyətli vəzifəli şəxslərinin, müvafiq yerli özünüidarəetmə orqanının, müvafiq seçki dairəsindən Moskva Şəhər Dumasının deputatının, digər maraqlı şəxslərin tələbi.

8. Əsaslı tikinti obyektinin istismara verilməsi, bu obyektin tikintisinə icazə verən Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən tərtibatçıya verilən obyektin istismara verilməsi üçün icazə əsasında həyata keçirilir. . Obyektin istismara verilməsinə icazə Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq verilir. Obyektin istismara verilməsinə icazənin verilməsindən imtina qərarı Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş hallarda qəbul edilir.

9. Memarlıq həlli torpaq sahəsinin şəhərsalma planının, layihə sənədlərinin tələblərinə cavab verməyən əsaslı tikinti obyekti, yerləşdiyi yer, parametrləri Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinə uyğun olaraq özbaşına tikinti hesab edilə bilər. Rusiya Federasiyası.

• Fəsil 1. (Maddə 1-10)
  • Maddə 1
  • Maddə 2
  • Maddə 3
  • Maddə 4
  • Maddə 5
  • Maddə 6
  • Maddə 7
  • Maddə 8
  • Maddə 9
  • Maddə 10
• Fəsil 2. (Maddə 11-18)
  • Maddə 11
  • Maddə 12
  • Maddə 13
  • Maddə 14
  • Maddə 15
  • Maddə 16
  • Maddə 17
  • Maddə 18
• Fəsil 3. (19-22-ci maddələr)
  • Maddə 19
  • Maddə 20
  • Maddə 21
  • Maddə 22
• Fəsil 4. (23-27-ci maddələr)
  • Maddə 23
  • Maddə 24
  • Maddə 25
  • Maddə 26
  • Maddə 27
• Fəsil 5. (Maddə 28-30)
  • Maddə 28
  • Maddə 29
  • Maddə 30
• Fəsil 6. (31-33-cü maddələr)
  • Maddə 31
  • Maddə 32
  • Maddə 33
• Fəsil 7. (34-37-ci maddələr)
  • Maddə 34
  • Maddə 35
  • Maddə 36
  • Maddə 37
• Fəsil 8. (38-44-cü maddələr)
  • Maddə 38
  • Maddə 39
  • Maddə 40
  • Maddə 41
  • Maddə 42
  • Maddə 43
  • Maddə 44
• Fəsil 9. (Maddə 45-50)
  • Maddə 45
  • Maddə 46
  • Maddə 47
  • Maddə 48
  • Maddə 49
  • Maddə 50
• Fəsil 10. (51-57-ci maddələr)
  • Maddə 51
  • Maddə 52
  • Maddə 53
  • Maddə 54
  • Maddə 55
  • Maddə 56
  • Maddə 57
• 11-ci fəsil (58-65-ci maddələr)
  • Maddə 58
  • Maddə 59
  • Maddə 60
  • Maddə 61
  • Maddə 62
  • Maddə 63
  • Maddə 64
  • Maddə 65
• Fəsil 12. ((71-74-cü maddələr)
  • Maddə 71
  • Maddə 72
  • Maddə 73
  • Maddə 74
• Fəsil 14. (Maddə 75)
  • Maddə 75
• Fəsil 15. (76-78-ci maddələr)
  • Maddə 76
  • Maddə 77
  • Maddə 78

MRR-3.2.14.02-06 əvəz etmək üçün "Kolleksiya" qüvvəyə minmişdir.

GİRİŞ

Moskva şəhərinin büdcəsinin cəlb edilməsi ilə həyata keçirilən ərazilərin (parkların, bağların, meydanların, bulvarların və s.) kompleks abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin baza qiymətləri toplusu (bundan sonra “Kolleksiya”) ") tərtibatçıların əmək xərcləri nəzərə alınmaqla fiziki göstəricilərə (ha, min kv.m, l. m, vahidlər və s.) əsasən ərazilərin abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin baza qiymətlərinin formalaşdırılması şərtlərini və qaydalarını müəyyən edir.

"Kolleksiya" Moskva şəhərinin büdcəsindən maliyyələşdirilən şəhər sifarişi obyektlərinin hərtərəfli təkmilləşdirilməsi üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərini işləyib hazırlamışdır.

Mikrorayon, məhəllə, şəhərsalma kompleksinin yaşayış sahəsinin abadlaşdırılması üzrə əsas layihələndirmə işlərinin dəyəri Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusunun 3.2-ci bölməsinə uyğun olaraq müəyyən edilir. MPP-3.2.06.06-06 ".

Bu "Kolleksiya" yaşayış sahəsinin inkişafı dəyərinə daxil olmayan abadlıq dizayn işləri üçün baza qiymətlərini işləyib hazırlayıb.

“Kolleksiya”da aşağıdakı obyektlərin və iş növlərinin təkmilləşdirilməsi üçün baza qiymətləri işlənib hazırlanır:

Şəhər obyektləri (parklar, bağlar, meydanlar, bulvarlar və s.);

Əhəmiyyətli şəhər məkanları (istirahət zonaları, su mühafizə zonaları, qapalı qurğular);

Xüsusi zonalar (meydanlar, magistral yollar, sərgilər);

Memarlığın kiçik formaları.

"Kolleksiya" Moskvanın tarixi mərkəzinin ərazilərinin, Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs abidələrinin (tarix və mədəniyyət abidələrinin) və xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərinin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə işlərin baza qiymətlərini nəzərdə tutmur. Belə ərazilərin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə işlərin dəyəri “Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlər toplusu”nun 3-cü Əlavəsinə uyğun olaraq müəyyən edilməlidir. MPP-3.2.06.06-06 ".

"Kolleksiya"nı hazırlayarkən Moskva Hökumətinin aşağıdakı hüquqi aktlarından və dizayn üçün normativ sənədlərdən istifadə edilmişdir:

- 05.04.1996-cı il tarixli 415-RZP nömrəli “Moskvada layihələndirmədə normativ-metodiki bazanın təkmilləşdirilməsi haqqında”;

- 10.07.2001-ci il tarixli, 642-PP nömrəli "Moskva şəhərində hərtərəfli abadlıq üçün normativ hüquqi bazanın formalaşdırılması tədbirləri haqqında";

- "Moskvanın kompleks təkmilləşdirilməsi haqqında: rəng, memarlıq işıqlandırması, landşaft memarlığı" 26.11.1996-cı il tarixli 940 nömrəli;

- 2 sentyabr 2003-cü il tarixli, 746-PP nömrəli "Moskva şəhərinin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə Baş sxem haqqında";

- 14.01.2003-cü il tarixli, 8-PP nömrəli "Moskva şəhərinin çiçək dizaynının ümumi sxemi haqqında";

- 21.10.2008-ci il tarixli, 959-PP nömrəli "Moskva şəhərinin gül bəzəyi üzrə işin təşkilinin təkmilləşdirilməsi tədbirləri haqqında";

- “Moskvada tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlər toplusu. MPP-3.2.06.06-06 ".

“Kolleksiya” hazırlanarkən Moskva Memarlıq Komitəsinin layihə institutlarının şəhərin müasir tələbləri və imkanları nəzərə alınmaqla şəhərin, eləcə də təbii komplekslərin abadlaşdırılması layihələrinin işlənib hazırlanması təcrübəsindən istifadə edilmişdir.

1. ÜMUMİ MÜDDƏALAR

1.1. “Kolleksiya” kompleks təkmilləşdirmə konsepsiyasına daxil olan iş növlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi üçün metodoloji əsasdır.

1.2. Bu kontekstdə "inteqrasiya edilmiş təkmilləşdirmə" termininə aşağıdakılar daxildir:

Ərazinin memarlıq və planlaşdırma təşkili;

ərazinin abadlaşdırılması (mövcud təbii icmaların qorunub saxlanılması nəzərə alınmaqla yeni landşaft kompozisiyalarının yaradılması və mövcud rekonstruksiya);

Ərazinin mühəndis avadanlıqları (xarici işıqlandırma, su təchizatı, drenaj);

Memarlıq və bədii işıqlandırma (binalar, tikililər, landşaft kompozisiyaları və digər obyektlər). Bu dizayn işlərinin dəyəri “Moskva şəhərində işıq mühitinin formalaşdırılması və işıq ansambllarının yaradılması üçün memarlıq işıqlandırma layihəsinin işlənib hazırlanması xərclərinin hesablanması metodologiyası”na uyğun olaraq hesablanır. MPP-3.2.30.02-05 ";

Bina və tikililərin fasadlarının dekorativ koloristik dizaynı. Bu dizayn işlərinin dəyəri “Moskvada tikinti layihələri üçün memarlıq rənglərinin işlənməsi xərclərinin müəyyən edilməsi metodologiyası”na uyğun olaraq müəyyən edilir. MRR-3.2.18.02.05-10";

Müxtəlif su qurğularının (fəvvarələr, su anbarları, hovuzlar və s.) təşkili və abadlaşdırılması. Bu dizayn işlərinin dəyəri "Moskva şəraitində fəvvarələrin layihələndirilməsi xərclərinin müəyyən edilməsi Qaydası (2-ci nəşr)"nə uyğun olaraq hesablanır. MRR-3.2.18.01.03-09 ";

Kiçik memarlıq formalarının və şəhər mebellərinin yerləşdirilməsi (), o cümlədən:

Vizual məlumat elementlərinin (bilbordlar, lövhələr və s.) yerləşdirilməsi;

Monumental və dekorativ sənət əsərlərinin (o cümlədən dekorativ, assosiativ, oyun heykəltəraşlığının) yerləşdirilməsi.

Təbii komplekslərin bərpası.

1.3. Hərtərəfli təkmilləşdirmə üçün dizayn işlərinin əsas qiyməti, tərtibatçıların əmək xərcləri nəzərə alınmaqla, natura göstəriciləri əsasında 01/01/2000-ci il tarixinə hesablanır.

1.4. Baza qiymət əmsalla "Dizayn layihəsi" mərhələsi üçün hesablanır Kr.p = 1, baza qiymət dəyərinin layihələndirmə mərhələləri üzrə bölüşdürülməsi “Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusu”na uyğun olaraq həyata keçirilir. MPP-3.2.06.06-06 ".

1.5. Bu "Kolleksiya" nın baza qiymətlərinə aşağıdakı əsas abadlıq dizayn işlərinin növləri daxildir:

Ümumi plan;

layout rəsmləri;

Ətrafın abadlaşdırılmasının əkilməsi və planlaşdırılması cizgiləri;

Şaquli plan - relyef təşkili;

Yol şəbəkəsi;

Oluklar (fırtına drenajları);

Xarici işıqlandırma;

Tikintinin təşkili (POS);

Təxmini sənədlər.

Təkmilləşdirmə üzrə əsas dizayn işlərinin dəyərinin nisbi bölgüsü verilmişdir.

1.6. Parklar, istirahət zonaları, su mühafizə zonaları, qapalı obyektlər, şəhər magistralları, sərgilər kimi böyük ərazilərin abadlaşdırılması layihə tapşırığına uyğun olaraq ərazinin fraqmentlərinin, funksional zonalarının işlənməsini əhatə edə bilər. Parçaların, funksional zonaların dəyəri onların hər biri üçün ərazisinin ölçüsündən asılı olaraq iş həcminə görə əmsalı və miqyası üçün 1,2 əmsalı ilə müəyyən edilir M - 1:200; M - 1:100; M. - 1:50.

1.7. Kompleks təkmilləşdirmə üzrə işlərin layihələndirilməsi xərclərini müəyyən etmək üçün dizaynın mürəkkəbliyinə təsir edən mürəkkəbləşdirici (sadələşdirici) amillər nəzərə alınmaqla baza qiymətinə düzəliş əmsallarının tətbiqi nəzərdə tutulur (bax).

Bir neçə əmsal tətbiq edərkən onların dəyərləri vurulur və məhsul 2.0-dən çox olmamalıdır.

1.8. Korreksiyaedici amillərin köməyi ilə düzəldilmiş baza qiyməti müqavilə qiymətinin formalaşması üçün əsasdır.

1.9. Baza qiymətinin (01/01/2000-ci il tarixinə) cari səviyyəyə çatdırılması, müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş dizaynın əsas dəyərinin çevrilmə əmsallarından (inflyasiya dəyişikliyindən) istifadə etməklə həyata keçirilir, ( K zolağı).

1.10. "Kolleksiya"ya uyğun olaraq müəyyən edilmiş layihələndirmə işlərinin dəyəri nəzərə alınmır və sifarişçi tərəfindən aşağıdakı əlaqəli məsrəflər (bu işlər layihə tapşırığına daxil olmaq şərti ilə) əlavə ödənilir:

Memarlıq və bədii işıqlandırma;

Bina və tikililərin fasadlarının memarlıq və koloristik dizaynı;

Su qurğularının (fəvvarələr, hovuzlar, su anbarları) təşkili və abadlaşdırılması;

Mühəndislik şəbəkələrinin köçürülməsi və çəkilməsi;

istinad divarlarının, mühəndis konstruksiyalarının, idman və istirahət zonalarının işlənməsi;

yaşıllıq sahələrinin vergiyə cəlb edilməsi xərcləri; dendroplan;

Çiçək dizaynının inkişafı;

Standart sənədlərin əldə edilməsi xərcləri;

Layihə təşkilatının yerləşdiyi yerdən kənarda obyektin layihələndirilməsi ilə bağlı və belə bir məntəqədən kənarda yerində layihə qərarlarının qəbulunu tələb edən, habelə sənədlərin əldə edilməsi ilə bağlı səyahət və nəqliyyat xərcləri;

dizaynla bağlı beynəlxalq və şəhərlərarası telefon danışıqları, habelə beynəlxalq və şəhərlərarası poçt-teleqraf daşımalarına görə xərclər;

Müəyyən edilmiş qaydada və ya sifarişçinin tapşırığı ilə yerinə yetirilən işlərə görə ekspertizanı əlaqələndirən və aparan təşkilatların hesablarının ödənilməsi xərcləri;

Layihə-smeta sənədlərinin xarici dildən və xarici dilə tərcüməsi üzrə təşkilatların xidmətlərinin ödənilməsi xərcləri:

Sifarişçinin tələbi ilə "Moskvada tikintinin layihədən əvvəl və layihələndirilməsinin vahid proseduru haqqında Əsasnamə (2-ci nəşr)" tələb olunan miqdardan artıq olan əlavə məbləğdə layihə-smeta sənədlərinin istehsalı üçün xərclər. nüsxələr (bu əlaqəli xərclərin dəyəri dizaynerlərin əmək xərcləri əsasında müəyyən edilir);

Əlavə Dəyər Vergisi (ƏDV);

Layihə sənədlərinin ekspert və təsdiqedici orqanlara təqdim edilməsi ilə bağlı layihə təşkilatlarının xərcləri, əlavə nüsxələr və hesab-fakturaların üzləşdirilməsi (mühəndislik xidmətləri);

1.11. "Kolleksiya" Moskva şəhərinin büdcəsindən vəsait cəlb etməklə qanuni şəkildə memarlıq və landşaft dizaynını həyata keçirən müəssisələr, təşkilatlar, özəl firmalar və fiziki şəxslər tərəfindən istifadə edilə bilər.

2. MOSKVA ŞƏHƏRİNİN BÜDCƏSİNİN MƏLUMATLARININ CƏLBİ İLƏ HƏYATA KEÇİRİLƏN ƏRAZİLƏRİN HƏR KƏMƏLİSİNDƏN ƏSAS LAYİHƏ İŞLƏRİNİN DƏYƏRİNİN MƏYYƏNLƏNMƏSİ METODOLOGİYASI.

2.1. Əsas dizayn işinin əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

harada:

C(b) 2000 - 2000 qiymətində əsas dizayn işinin əsas qiyməti min rubl. (cədvəl 3.1-ə uyğun olaraq müəyyən edilir);

« Amma» - min rublla ifadə edilən sabit dəyər;

« in» - min rubl ölçüsünə malik sabit dəyər. natural göstərici vahidinə;

« X» - sözügedən obyektin natural göstəricisinin qiyməti (gücü).

2.2. Əsas layihə işlərinin cari qiymətlərlə dəyəri aşağıdakı düsturla müəyyən edilir:

harada:

S pr(t)- cari qiymətlərlə əsas layihələndirmə işlərinin dəyəri;

Mürəkkəbləşdirici (sadələşdirici) dizayn amillərini nəzərə alan düzəliş amillərinin məhsulu. Bütün əmsalların hasili TO ilayihə müddətinin azaldılmasını nəzərə alan əmsaldan əlavə, mövcud obyektin yenidən qurulmasının növünü nəzərə alan əmsal isə 2,0 qiymətindən çox olmamalıdır;

K zolağı- layihələndirmə işinin əsas dəyərinin cari qiymət səviyyəsinə çevrilmə əmsalı. Göstərilən əmsalın qiyməti müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir.

3. ƏRAZİLƏRİN İNTEQRASİYA YAXŞILANMASI ÜÇÜN ƏSAS LAYİHƏT İŞLƏRİNİN BAZA QİYMƏTLƏRİ

Cədvəl 3.1

Qeyd.

1:2000 miqyasında ərazilərin planlaşdırma strukturu üçün sxemlər hazırlayarkən işin dəyərinə K-1.15 əmsalı tətbiq edilir.

* Hesablanmış təbii göstərici kimi, 1 kv. m abadlaşdırılmış ərazinin ümumi sahəsi.

4. KİÇİK MEMARLIK FORMALARININ LAYİHƏLƏNMƏSİ VƏ TƏKMƏLLƏŞDİRİLMƏ ELMENTLƏRİNİN BAZA QİYMƏTLƏRİ

1. Cədvəl 4.1-də normalaşdırılmış əmək məsrəflərindən istifadə edilməklə hesablanmış kiçik memarlıq formalarının (SAF) layihələndirilməsi üçün əsas qiymətlər göstərilir.

2. Cədvəl 4.1-də verilmiş MAF-ların bütün diapazonu 14 qrupa bölünür. Bu qrupların hər biri üçün baza qiymətləri hesablanır.

Hesablanmış dizayn göstəricisi kimi MAF-ın bir adı və ya təkmilləşdirmə elementi götürülür.

3. LFA-nın layihələndirilməsi zamanı dizayn mürəkkəbliyinin üç kateqoriyasından istifadə olunur:

III kateqoriya - qiymətli təbii bitirmə materiallarından, mürəkkəb rəngli və ya plastik-ornamental səth həllərindən mürəkkəb əyri həcmli-məkan konturları, yığıla bilən vahid konstruksiyalar obyektləri.

Qəbul edilmiş normativ səviyyə üçün III LAF obyektlərinin layihələndirilməsinin mürəkkəblik kateqoriyası.

kimi təsnif edilən obyektlərin baza qiyməti müəyyən edilərkən I və II mürəkkəblik kateqoriyaları, əmsallar cədvəlin baza qiymətlərinə tətbiq edilir:

I üçün çətinlik kateqoriyası K = 0,75;

II üçün çətinlik kateqoriyası K = 0,85.

4. Fərdi hasar layihəsinin dəyəri hasarın bir hissəsi üçün baza qiymətində (3-cü bənd) müəyyən edilir:

Ayrı-ayrı bölmələr üçün əsas qiymət fərdi bölmələrin sayına vurulur (ayrı-ayrı bölmələrin sayı dizayn tapşırığı ilə müəyyən edilir və 20-dən çox ola bilməz);

Hasar bölmələrinin fərdi layihələrinin təkrar istifadəsi üçün 0,4 əmsalı tətbiq olunur (təkrar istifadə üçün bölmələrin sayı dizayn tapşırığı ilə müəyyən edilir və fərdi bölmələrin sayından çox olmamalıdır);

Ayrı-ayrı bölmələrin çoxsaylı təkrar istifadəsi üçün əmsalların məhsulu tətbiq edilir 0,4 × 0,15 = 0,06.

Çit layihəsinin ümumi dəyəri yuxarıda göstərilən hesablamaların cəminə bərabər olacaqdır.

Hasarın uzunluğu 2 km-dən çox olduqda, fərdi və təkrar istifadə edilə bilənlər istisna olmaqla, bütün bölmələrin dizayn dəyərinə 0,9 azalma əmsalı tətbiq edilir; hasarın uzunluğu 3 km-dən çox olduqda - əmsalı 0,85; hasarın uzunluğu 4 km və ya daha çox olduqda - əmsalı 0,8.

Bir hissənin eni 3,5 m-dən azdırsa, nisbətlə müəyyən edilmiş dizayn dəyərinə azalma əmsalı tətbiq edilir. L /3,5; harada L - bir hissənin eni.

5. Qiymətli tarixi-mədəni irslə (antik üslubda) yenidənqurma şəraitində LAF və abadlıq elementləri layihələndirilərkən əmsal tətbiq edilir. 1,2 - 1,3 .

6. 6-cı bəndə əsasən, 20-dən 30-a qədər bir sıra addımlarla pilləkənlərin layihələndirilməsinin dəyəri müəyyən edilir.

10 addıma qədər pilləkənlərin dizaynının dəyəri 1-ci mürəkkəblik kateqoriyasının əsas qiymətləri ilə hesablanır. Baza qiymətində 10-dan 20-yə qədər addımların sayı ilə II çətinlik kateqoriyası.

30-dan çox pilləkəni olan pilləkən ayrıca pilləkən sayılır, qiyməti bu cədvəldə müəyyən edilmiş əsas qiymətə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Baza qiymətlərə məhəccərli pilləkənlər və marş eni 2 metrə qədər olan platformalar daxildir.

Yürüş eni 2 metrdən çox olduqda, eni 2 metrdən çox olan hər metr üçün xərc 10% artır.

7. 6-cı bəndə əsasən layihələndirmənin dəyəri müəyyən edilir
hündürlüyü 2 metrə qədər, uzunluğu 30 metrə qədər olan istinad divarları.

İstinad divarlarının uzunluğunun layihələndirilməsinin dəyəri:

10 metrə qədər 1-ci mürəkkəblik kateqoriyasının baza qiyməti ilə hesablanır;

15 metrə qədər II çətinlik kateqoriyaları;

III-də 20 metrə qədər çətinlik kateqoriyaları;

əmsalın tətbiqi ilə 20 metrdən çox 1,2 qiymətinə III çətinlik kateqoriyası.

8. LAF dizaynı üçün əsas qiymətlər nəzərə alınmır:

Nümayiş materialının hazırlanması;

Mühəndislik şəbəkələrinin kiçik memarlıq formalarına birləşdirilməsinin layihələndirilməsi.

Cədvəl 4.1

Kiçik memarlıq formalarının və abadlıq elementlərinin inkişafı üzrə dizayn işlərinin əsas qiymətləri

* Bölmə sahəsi 6 kvadratmetrdən az olduqda. m, nisbətlə müəyyən edilən əsas qiymətə düzəliş əmsalı tətbiq edilir S /6, sahəsi 7,5 kv. m faktoru S /7,5; harada S - layihələndirilmiş bölmənin sahəsi.

Oluklar (fırtına drenajları)

Təxmini sənədlər

1.

Şəhər obyektləri:

1.1.

Parklar, bağlar

1.2.

Meydanlar, bulvarlar

2.

Xüsusi sahələr:

2.1.

İstirahət zonaları

2.2.

Su mühafizə zonaları

2.3.

Təhlükəsizlik icazəsi olan obyektlər

3.

Əhəmiyyətli şəhər məkanları

3.1.

şəhər meydanları

3.2.

Şəhər magistralları

3.3.

Sərgilər

Əlavə 2

Misal 1

Hasar layihəsinin dəyərinin hesablanması.

İlkin məlumatlar

Hasarın hündürlüyü - 2 m

Bölmənin eni - 2,5 m

Bölmə sahəsi - 5 kv. m

Bölmələrin sayı - 1110 ədəd, daxil olmaqla. fərdi bölmələr - 20 ədəd.

Dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması

3-cü bəndə əsasən, hasarın 20 fərdi hissəsinin layihələndirilməsinin dəyəri 2000-ci il qiymətləri ilə olacaq.

1 inc-dən (2000) = 4258 5/6 20 = 70967 rubl.

C 2 pr (2000) \u003d 4258 5/6 20 0,4 \u003d 28387 rubl.

Yenidən istifadə edilə bilən bölmələrin dizaynının dəyəri (1110 - 40 = 1070 ədəd).

C 3 pr (2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rubl.

C haqqında pr (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 \u003d 217412 rubl.

Cari qiymətlərlə dizayn işlərinin dəyəri (hər III rüb. 2009).

2000 səviyyəsindən qiymətə çevrilmə faktoru III kv. 2009-cu il 2.607.

Pr (t.ts.) \u003d 217412 2.607 \u003d 566793 rubl ilə.

Misal 2

Bir hasar layihəsinin hazırlanması xərclərinin hesablanması.

İlkin məlumatlar

Hasarın uzunluğu - 2774 xətti metr

Bölmənin eni - 3 m

Bölmə sahəsi - 6 kv. m

Bölmələrin sayı - 925 ədəd.

925 ədəd. - fərdi bölmələr - 20 ədəd.

20 - bölmələrin təkrar istifadəsi

Dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması

3-cü bəndə əsasən, əsas qiymətlərdə hasarın 20 fərdi hissəsinin layihələndirilməsinin dəyəri

1 pr-dən (2000) = 4258 20 = 85160 rubl.

Hasar bölmələrinin təkrar istifadəsi üçün dizayn işlərinin dəyəri:

C 2 pr (2000) \u003d 20 4258 0,4 - 34064 rubl.

Çox təkrarlanan bölmələrin dizayn dəyəri, (925 - 40 = 885 əd.)

C 3 pr (2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 rubl.

Ümumilikdə, 2000 qiymətlərində dizayn işlərinin dəyəri:

C haqqında pr (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3.5 \u003d 276612 rubl.

Cari qiymətlərlə dizayn işlərinin dəyəri

Pr (t.ts.) \u003d 276612 2.607 \u003d 721127 rubl ilə.

Moskva hökuməti
Moskva şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi

KOLLEKSİYA
dizayn işləri üçün əsas qiymətlər
inteqrasiya olunmuş abadlıq üçün
(parklar, bağlar, meydanlar, bulvarlar və s.),
maliyyələşdirilir
Moskva şəhərinin büdcəsi

MRR-3.2.14.03-10

LAYİHƏ KOMPLEKSİNDƏ QİYMƏT SİSTEMİ
2010

MRR-3.2.14.02-06 əvəz etmək üçün "Kolleksiya" qüvvəyə minmişdir.

GİRİŞ

Moskva şəhərinin büdcəsinin cəlb edilməsi ilə həyata keçirilən ərazilərin (parkların, bağların, meydanların, bulvarların və s.) kompleks abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin baza qiymətləri toplusu (bundan sonra “Kolleksiya”) ") tərtibatçıların əmək xərcləri nəzərə alınmaqla fiziki göstəricilərə (ha, min kv.m, l. m, vahidlər və s.) əsasən ərazilərin abadlaşdırılması üzrə layihələndirmə işlərinin baza qiymətlərinin formalaşdırılması şərtlərini və qaydalarını müəyyən edir.

"Kolleksiya" Moskva şəhərinin büdcəsindən maliyyələşdirilən şəhər sifarişi obyektlərinin hərtərəfli təkmilləşdirilməsi üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərini işləyib hazırlamışdır.

Mikrorayon, məhəllə, şəhərsalma kompleksinin yaşayış sahəsinin abadlaşdırılması üzrə əsas layihələndirmə işlərinin dəyəri Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusunun 3.2-ci bölməsinə uyğun olaraq müəyyən edilir. MPP-3.2.06.06-06 ".

Bu "Kolleksiya" yaşayış sahəsinin inkişafı dəyərinə daxil olmayan abadlıq dizayn işləri üçün baza qiymətlərini işləyib hazırlayıb.

“Kolleksiya”da aşağıdakı obyektlərin və iş növlərinin təkmilləşdirilməsi üçün baza qiymətləri işlənib hazırlanır:

Şəhər obyektləri (parklar, bağlar, meydanlar, bulvarlar və s.);

Əhəmiyyətli şəhər məkanları (istirahət zonaları, su mühafizə zonaları, qapalı qurğular);

Xüsusi zonalar (meydanlar, magistral yollar, sərgilər);

Memarlığın kiçik formaları.

"Kolleksiya" Moskvanın tarixi mərkəzinin ərazilərinin, Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs abidələrinin (tarix və mədəniyyət abidələrinin) və xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərinin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə işlərin baza qiymətlərini nəzərdə tutmur. Belə ərazilərin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə işlərin dəyəri “Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlər toplusu”nun 3-cü Əlavəsinə uyğun olaraq müəyyən edilməlidir. MPP-3.2.06.06-06 ".

"Kolleksiya"nı hazırlayarkən Moskva Hökumətinin aşağıdakı hüquqi aktlarından və dizayn üçün normativ sənədlərdən istifadə edilmişdir:

- 05.04.1996-cı il tarixli 415-RZP nömrəli “Moskvada layihələndirmədə normativ-metodiki bazanın təkmilləşdirilməsi haqqında”;

- 10.07.2001-ci il tarixli, 642-PP nömrəli "Moskva şəhərində hərtərəfli abadlıq üçün normativ hüquqi bazanın formalaşdırılması tədbirləri haqqında";

- "Moskvanın kompleks təkmilləşdirilməsi haqqında: rəng, memarlıq işıqlandırması, landşaft memarlığı" 26.11.1996-cı il tarixli 940 nömrəli;

- 2 sentyabr 2003-cü il tarixli, 746-PP nömrəli "Moskva şəhərinin hərtərəfli abadlaşdırılması üzrə Baş sxem haqqında";

- 14.01.2003-cü il tarixli, 8-PP nömrəli "Moskva şəhərinin çiçək dizaynının ümumi sxemi haqqında";

- 21.10.2008-ci il tarixli, 959-PP nömrəli "Moskva şəhərinin gül bəzəyi üzrə işin təşkilinin təkmilləşdirilməsi tədbirləri haqqında";

- “Moskvada tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlər toplusu. MPP-3.2.06.06-06 ".

“Kolleksiya” hazırlanarkən Moskva Memarlıq Komitəsinin layihə institutlarının şəhərin müasir tələbləri və imkanları nəzərə alınmaqla şəhərin, eləcə də təbii komplekslərin abadlaşdırılması layihələrinin işlənib hazırlanması təcrübəsindən istifadə edilmişdir.

1. ÜMUMİ MÜDDƏALAR

1.1. “Kolleksiya” kompleks təkmilləşdirmə konsepsiyasına daxil olan iş növlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi üçün metodoloji əsasdır.

1.2. Bu kontekstdə "inteqrasiya edilmiş təkmilləşdirmə" termininə aşağıdakılar daxildir:

Ərazinin memarlıq və planlaşdırma təşkili;

ərazinin abadlaşdırılması (mövcud təbii icmaların qorunub saxlanılması nəzərə alınmaqla yeni landşaft kompozisiyalarının yaradılması və mövcud rekonstruksiya);

Ərazinin mühəndis avadanlıqları (xarici işıqlandırma, su təchizatı, drenaj);

Memarlıq və bədii işıqlandırma (binalar, tikililər, landşaft kompozisiyaları və digər obyektlər). Bu dizayn işlərinin dəyəri “Moskva şəhərində işıq mühitinin formalaşdırılması və işıq ansambllarının yaradılması üçün memarlıq işıqlandırma layihəsinin işlənib hazırlanması xərclərinin hesablanması metodologiyası”na uyğun olaraq hesablanır. MPP-3.2.30.02-05 ";

Bina və tikililərin fasadlarının dekorativ koloristik dizaynı. Bu dizayn işlərinin dəyəri “Moskvada tikinti layihələri üçün memarlıq rənglərinin işlənməsi xərclərinin müəyyən edilməsi metodologiyası”na uyğun olaraq müəyyən edilir. MRR-3.2.18.02.05-10";

Müxtəlif su qurğularının (fəvvarələr, su anbarları, hovuzlar və s.) təşkili və abadlaşdırılması. Bu dizayn işlərinin dəyəri "Moskva şəraitində fəvvarələrin layihələndirilməsi xərclərinin müəyyən edilməsi Qaydası (2-ci nəşr)"nə uyğun olaraq hesablanır. MRR-3.2.18.01.03-09 ";

Kiçik memarlıq formalarının və şəhər mebellərinin yerləşdirilməsi (), o cümlədən:

Vizual məlumat elementlərinin (bilbordlar, lövhələr və s.) yerləşdirilməsi;

Monumental və dekorativ sənət əsərlərinin (o cümlədən dekorativ, assosiativ, oyun heykəltəraşlığının) yerləşdirilməsi.

Təbii komplekslərin bərpası.

1.3. Hərtərəfli təkmilləşdirmə üçün dizayn işlərinin əsas qiyməti, tərtibatçıların əmək xərcləri nəzərə alınmaqla, natura göstəriciləri əsasında 01/01/2000-ci il tarixinə hesablanır.

1.4. Baza qiymət əmsalla "Dizayn layihəsi" mərhələsi üçün hesablanır Kr.p = 1, baza qiymət dəyərinin layihələndirmə mərhələləri üzrə bölüşdürülməsi “Moskva şəhərində tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətləri toplusu”na uyğun olaraq həyata keçirilir. MPP-3.2.06.06-06 ".

1.5. Bu "Kolleksiya" nın baza qiymətlərinə aşağıdakı əsas abadlıq dizayn işlərinin növləri daxildir:

Ümumi plan;

layout rəsmləri;

Ətrafın abadlaşdırılmasının əkilməsi və planlaşdırılması cizgiləri;

Şaquli plan - relyef təşkili;

Yol şəbəkəsi;

Oluklar (fırtına drenajları);

Xarici işıqlandırma;

Tikintinin təşkili (POS);

Təxmini sənədlər.

Təkmilləşdirmə üzrə əsas dizayn işlərinin dəyərinin nisbi bölgüsü verilmişdir.

1.6. Parklar, istirahət zonaları, su mühafizə zonaları, qapalı obyektlər, şəhər magistralları, sərgilər kimi böyük ərazilərin abadlaşdırılması layihə tapşırığına uyğun olaraq ərazinin fraqmentlərinin, funksional zonalarının işlənməsini əhatə edə bilər. Parçaların, funksional zonaların dəyəri onların hər biri üçün ərazisinin ölçüsündən asılı olaraq iş həcminə görə əmsalı və miqyası üçün 1,2 əmsalı ilə müəyyən edilir M - 1:200; M - 1:100; M. - 1:50.

1.7. Kompleks təkmilləşdirmə üzrə işlərin layihələndirilməsi xərclərini müəyyən etmək üçün dizaynın mürəkkəbliyinə təsir edən mürəkkəbləşdirici (sadələşdirici) amillər nəzərə alınmaqla baza qiymətinə düzəliş əmsallarının tətbiqi nəzərdə tutulur (bax).

Bir neçə əmsal tətbiq edərkən onların dəyərləri vurulur və məhsul 2.0-dən çox olmamalıdır.

1.8. Korreksiyaedici amillərin köməyi ilə düzəldilmiş baza qiyməti müqavilə qiymətinin formalaşması üçün əsasdır.

1.9. Baza qiymətinin (01/01/2000-ci il tarixinə) cari səviyyəyə çatdırılması, müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş dizaynın əsas dəyərinin çevrilmə əmsallarından (inflyasiya dəyişikliyindən) istifadə etməklə həyata keçirilir, ( K zolağı).

1.10. "Kolleksiya"ya uyğun olaraq müəyyən edilmiş layihələndirmə işlərinin dəyəri nəzərə alınmır və sifarişçi tərəfindən aşağıdakı əlaqəli məsrəflər (bu işlər layihə tapşırığına daxil olmaq şərti ilə) əlavə ödənilir:

Memarlıq və bədii işıqlandırma;

Bina və tikililərin fasadlarının memarlıq və koloristik dizaynı;

Su qurğularının (fəvvarələr, hovuzlar, su anbarları) təşkili və abadlaşdırılması;

Mühəndislik şəbəkələrinin köçürülməsi və çəkilməsi;

istinad divarlarının, mühəndis konstruksiyalarının, idman və istirahət zonalarının işlənməsi;

yaşıllıq sahələrinin vergiyə cəlb edilməsi xərcləri; dendroplan;

Çiçək dizaynının inkişafı;

Standart sənədlərin əldə edilməsi xərcləri;

Layihə təşkilatının yerləşdiyi yerdən kənarda obyektin layihələndirilməsi ilə bağlı və belə bir məntəqədən kənarda yerində layihə qərarlarının qəbulunu tələb edən, habelə sənədlərin əldə edilməsi ilə bağlı səyahət və nəqliyyat xərcləri;

dizaynla bağlı beynəlxalq və şəhərlərarası telefon danışıqları, habelə beynəlxalq və şəhərlərarası poçt-teleqraf daşımalarına görə xərclər;

Müəyyən edilmiş qaydada və ya sifarişçinin tapşırığı ilə yerinə yetirilən işlərə görə ekspertizanı əlaqələndirən və aparan təşkilatların hesablarının ödənilməsi xərcləri;

Layihə-smeta sənədlərinin xarici dildən və xarici dilə tərcüməsi üzrə təşkilatların xidmətlərinin ödənilməsi xərcləri:

Sifarişçinin tələbi ilə "Moskvada tikintinin layihədən əvvəl və layihələndirilməsinin vahid proseduru haqqında Əsasnamə (2-ci nəşr)" tələb olunan miqdardan artıq olan əlavə məbləğdə layihə-smeta sənədlərinin istehsalı üçün xərclər. nüsxələr (bu əlaqəli xərclərin dəyəri dizaynerlərin əmək xərcləri əsasında müəyyən edilir);

Əlavə Dəyər Vergisi (ƏDV);

Layihə sənədlərinin ekspert və təsdiqedici orqanlara təqdim edilməsi ilə bağlı layihə təşkilatlarının xərcləri, əlavə nüsxələr və hesab-fakturaların üzləşdirilməsi (mühəndislik xidmətləri);

1.11. "Kolleksiya" Moskva şəhərinin büdcəsindən vəsait cəlb etməklə qanuni şəkildə memarlıq və landşaft dizaynını həyata keçirən müəssisələr, təşkilatlar, özəl firmalar və fiziki şəxslər tərəfindən istifadə edilə bilər.

2. MOSKVA ŞƏHƏRİNİN BÜDCƏSİNİN MƏLUMATLARININ CƏLBİ İLƏ HƏYATA KEÇİRİLƏN ƏRAZİLƏRİN HƏR KƏMƏLİSİNDƏN ƏSAS LAYİHƏ İŞLƏRİNİN DƏYƏRİNİN MƏYYƏNLƏNMƏSİ METODOLOGİYASI.

2.1. Əsas dizayn işinin əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

harada:

C(b) 2000 - 2000 qiymətində əsas dizayn işinin əsas qiyməti min rubl. (cədvəl 3.1-ə uyğun olaraq müəyyən edilir);

« Amma» - min rublla ifadə edilən sabit dəyər;

« in» - min rubl ölçüsünə malik sabit dəyər. natural göstərici vahidinə;

« X» - sözügedən obyektin natural göstəricisinin qiyməti (gücü).

2.2. Əsas layihə işlərinin cari qiymətlərlə dəyəri aşağıdakı düsturla müəyyən edilir:

harada:

S pr(t)- cari qiymətlərlə əsas layihələndirmə işlərinin dəyəri;

Mürəkkəbləşdirici (sadələşdirici) dizayn amillərini nəzərə alan düzəliş amillərinin məhsulu. Bütün əmsalların hasili TO ilayihə müddətinin azaldılmasını nəzərə alan əmsaldan əlavə, mövcud obyektin yenidən qurulmasının növünü nəzərə alan əmsal isə 2,0 qiymətindən çox olmamalıdır;

K zolağı- layihələndirmə işinin əsas dəyərinin cari qiymət səviyyəsinə çevrilmə əmsalı. Göstərilən əmsalın qiyməti müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir.

3. ƏRAZİLƏRİN İNTEQRASİYA YAXŞILANMASI ÜÇÜN ƏSAS LAYİHƏT İŞLƏRİNİN BAZA QİYMƏTLƏRİ

Cədvəl 3.1

Qeyd.

1:2000 miqyasında ərazilərin planlaşdırma strukturu üçün sxemlər hazırlayarkən işin dəyərinə K-1.15 əmsalı tətbiq edilir.

* Hesablanmış təbii göstərici kimi, 1 kv. m abadlaşdırılmış ərazinin ümumi sahəsi.

4. KİÇİK MEMARLIK FORMALARININ LAYİHƏLƏNMƏSİ VƏ TƏKMƏLLƏŞDİRİLMƏ ELMENTLƏRİNİN BAZA QİYMƏTLƏRİ

1. Cədvəl 4.1-də normalaşdırılmış əmək məsrəflərindən istifadə edilməklə hesablanmış kiçik memarlıq formalarının (SAF) layihələndirilməsi üçün əsas qiymətlər göstərilir.

2. Cədvəl 4.1-də verilmiş MAF-ların bütün diapazonu 14 qrupa bölünür. Bu qrupların hər biri üçün baza qiymətləri hesablanır.

Hesablanmış dizayn göstəricisi kimi MAF-ın bir adı və ya təkmilləşdirmə elementi götürülür.

3. LFA-nın layihələndirilməsi zamanı dizayn mürəkkəbliyinin üç kateqoriyasından istifadə olunur:

III kateqoriya - qiymətli təbii bitirmə materiallarından, mürəkkəb rəngli və ya plastik-ornamental səth həllərindən mürəkkəb əyri həcmli-məkan konturları, yığıla bilən vahid konstruksiyalar obyektləri.

Qəbul edilmiş normativ səviyyə üçün III LAF obyektlərinin layihələndirilməsinin mürəkkəblik kateqoriyası.

kimi təsnif edilən obyektlərin baza qiyməti müəyyən edilərkən I və II mürəkkəblik kateqoriyaları, əmsallar cədvəlin baza qiymətlərinə tətbiq edilir:

I üçün çətinlik kateqoriyası K = 0,75;

II üçün çətinlik kateqoriyası K = 0,85.

4. Fərdi hasar layihəsinin dəyəri hasarın bir hissəsi üçün baza qiymətində (3-cü bənd) müəyyən edilir:

Ayrı-ayrı bölmələr üçün əsas qiymət fərdi bölmələrin sayına vurulur (ayrı-ayrı bölmələrin sayı dizayn tapşırığı ilə müəyyən edilir və 20-dən çox ola bilməz);

Hasar bölmələrinin fərdi layihələrinin təkrar istifadəsi üçün 0,4 əmsalı tətbiq olunur (təkrar istifadə üçün bölmələrin sayı dizayn tapşırığı ilə müəyyən edilir və fərdi bölmələrin sayından çox olmamalıdır);

Ayrı-ayrı bölmələrin çoxsaylı təkrar istifadəsi üçün əmsalların məhsulu tətbiq edilir 0,4 × 0,15 = 0,06.

Çit layihəsinin ümumi dəyəri yuxarıda göstərilən hesablamaların cəminə bərabər olacaqdır.

Hasarın uzunluğu 2 km-dən çox olduqda, fərdi və təkrar istifadə edilə bilənlər istisna olmaqla, bütün bölmələrin dizayn dəyərinə 0,9 azalma əmsalı tətbiq edilir; hasarın uzunluğu 3 km-dən çox olduqda - əmsalı 0,85; hasarın uzunluğu 4 km və ya daha çox olduqda - əmsalı 0,8.

Bir hissənin eni 3,5 m-dən azdırsa, nisbətlə müəyyən edilmiş dizayn dəyərinə azalma əmsalı tətbiq edilir. L /3,5; harada L - bir hissənin eni.

5. Qiymətli tarixi-mədəni irslə (antik üslubda) yenidənqurma şəraitində LAF və abadlıq elementləri layihələndirilərkən əmsal tətbiq edilir. 1,2 - 1,3 .

6. 6-cı bəndə əsasən, 20-dən 30-a qədər bir sıra addımlarla pilləkənlərin layihələndirilməsinin dəyəri müəyyən edilir.

10 addıma qədər pilləkənlərin dizaynının dəyəri 1-ci mürəkkəblik kateqoriyasının əsas qiymətləri ilə hesablanır. Baza qiymətində 10-dan 20-yə qədər addımların sayı ilə II çətinlik kateqoriyası.

30-dan çox pilləkəni olan pilləkən ayrıca pilləkən sayılır, qiyməti bu cədvəldə müəyyən edilmiş əsas qiymətə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Baza qiymətlərə məhəccərli pilləkənlər və marş eni 2 metrə qədər olan platformalar daxildir.

Yürüş eni 2 metrdən çox olduqda, eni 2 metrdən çox olan hər metr üçün xərc 10% artır.

7. 6-cı bəndə əsasən layihələndirmənin dəyəri müəyyən edilir
hündürlüyü 2 metrə qədər, uzunluğu 30 metrə qədər olan istinad divarları.

İstinad divarlarının uzunluğunun layihələndirilməsinin dəyəri:

10 metrə qədər 1-ci mürəkkəblik kateqoriyasının baza qiyməti ilə hesablanır;

15 metrə qədər II çətinlik kateqoriyaları;

III-də 20 metrə qədər çətinlik kateqoriyaları;

əmsalın tətbiqi ilə 20 metrdən çox 1,2 qiymətinə III çətinlik kateqoriyası.

8. LAF dizaynı üçün əsas qiymətlər nəzərə alınmır:

Nümayiş materialının hazırlanması;

Mühəndislik şəbəkələrinin kiçik memarlıq formalarına birləşdirilməsinin layihələndirilməsi.

Cədvəl 4.1

Kiçik memarlıq formalarının və abadlıq elementlərinin inkişafı üzrə dizayn işlərinin əsas qiymətləri

* Bölmə sahəsi 6 kvadratmetrdən az olduqda. m, nisbətlə müəyyən edilən əsas qiymətə düzəliş əmsalı tətbiq edilir S /6, sahəsi 7,5 kv. m faktoru S /7,5; harada S - layihələndirilmiş bölmənin sahəsi.

Oluklar (fırtına drenajları)

Təxmini sənədlər

1.

Şəhər obyektləri:

1.1.

Parklar, bağlar

1.2.

Meydanlar, bulvarlar

2.

Xüsusi sahələr:

2.1.

İstirahət zonaları

2.2.

Su mühafizə zonaları

2.3.

Təhlükəsizlik icazəsi olan obyektlər

3.

Əhəmiyyətli şəhər məkanları

3.1.

şəhər meydanları

3.2.

Şəhər magistralları

3.3.

Sərgilər

Əlavə 2

Misal 1

Hasar layihəsinin dəyərinin hesablanması.

İlkin məlumatlar

Hasarın hündürlüyü - 2 m

Bölmənin eni - 2,5 m

Bölmə sahəsi - 5 kv. m

Bölmələrin sayı - 1110 ədəd, daxil olmaqla. fərdi bölmələr - 20 ədəd.

Dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması

3-cü bəndə əsasən, hasarın 20 fərdi hissəsinin layihələndirilməsinin dəyəri 2000-ci il qiymətləri ilə olacaq.

1 inc-dən (2000) = 4258 5/6 20 = 70967 rubl.

C 2 pr (2000) \u003d 4258 5/6 20 0,4 \u003d 28387 rubl.

Yenidən istifadə edilə bilən bölmələrin dizaynının dəyəri (1110 - 40 = 1070 ədəd).

C 3 pr (2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rubl.

C haqqında pr (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 \u003d 217412 rubl.

Cari qiymətlərlə dizayn işlərinin dəyəri (hər III rüb. 2009).

2000 səviyyəsindən qiymətə çevrilmə faktoru III kv. 2009-cu il 2.607.

Pr (t.ts.) \u003d 217412 2.607 \u003d 566793 rubl ilə.

Misal 2

Bir hasar layihəsinin hazırlanması xərclərinin hesablanması.

İlkin məlumatlar

Hasarın uzunluğu - 2774 xətti metr

Bölmənin eni - 3 m

Bölmə sahəsi - 6 kv. m

Bölmələrin sayı - 925 ədəd.

925 ədəd. - fərdi bölmələr - 20 ədəd.

20 - bölmələrin təkrar istifadəsi

Dizayn işlərinin dəyərinin hesablanması

3-cü bəndə əsasən, əsas qiymətlərdə hasarın 20 fərdi hissəsinin layihələndirilməsinin dəyəri

1 pr-dən (2000) = 4258 20 = 85160 rubl.

Hasar bölmələrinin təkrar istifadəsi üçün dizayn işlərinin dəyəri:

C 2 pr (2000) \u003d 20 4258 0,4 - 34064 rubl.

Çox təkrarlanan bölmələrin dizayn dəyəri, (925 - 40 = 885 əd.)

C 3 pr (2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 rubl.

Ümumilikdə, 2000 qiymətlərində dizayn işlərinin dəyəri:

C haqqında pr (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3.5 \u003d 276612 rubl.

Cari qiymətlərlə dizayn işlərinin dəyəri

Pr (t.ts.) \u003d 276612 2.607 \u003d 721127 rubl ilə.