Bir kərpic evinin tikintisi üçün smeta. Bir kərpic ev qutusunun qiyməti

Bu yazıda, hipotetik bir evin 100 kvadratmetr sahəyə sahib olduğu fərziyyəsinə əsaslanaraq, hər bir seçim üçün dəyəri nəzərdən keçirəcəyik. Beləliklə, bir evin iki və ya üç dəfə böyük olmasını istəyirsinizsə, nəticədə alınan məbləği 2 və ya 3-ə vurmalısınız.

Biz həmçinin nə qədər material lazım olduğunu, həmçinin "açıq qutu" mərhələsinə qədər tikinti işlərinin dəyərini öyrənəcəyik (təməllərlə, həmçinin uyğun fasad bəzəkləri ilə, lakin dam örtüyü, bitirmə və bütün daxili kommunikasiyalar olmadan).

• Evin ümumi dəyəri

Tikinti miqdarını necə dəqiq müəyyən etmək olar

Bir kottecin tikintisi həm qənaətcil ola bilər, həm də aşağı qiymətə deyil, ilk növbədə dayanıqlığa diqqət yetirir. Hansı variantın ailənizə daha uyğun olduğunu müəyyən etmək üçün sizi müxtəlif materiallardan bir ev tikmək üçün nə qədər başa gəldiyini öyrənməyə dəvət edirik, çünki bu, əsas xərc maddəsidir.

Tikintinin dəyəri də sahənin yerindən və ölçüsündən, seçilmiş bitirmə materiallarından və fasad dizaynından, damın növündən, kommunikasiyalardan, müxtəlif istilik sistemlərindən və şüşələrin formatından asılıdır. Son məbləği yalnız bütün bu sualları həll etməklə hesablamaq olar.

Məqaləmizdəki pərakəndə satış qiymətləri həm materiallar, həm də inşaatçıların işi üçün Moskva və Moskva bölgəsi üçün orta hesabla götürülür. Biz bu qiymətləri açıq mənbələrdən - istehsalçıların veb-saytlarından, eləcə də böyük tikinti və bitirmə firmalarından alırıq.

Blok ev tikmək nə qədər başa gəlir

Blok evləri Rusiyada başqa bir çox məşhur kərpic variantına nisbətən bir sıra üstünlüklərə malikdir. Bloklar kərpicdən daha istidir və onlardan daha az tələb olunur, buna görə də evin özü üçün yüngül bir təməl kifayətdir (~ 100 kvadrat metrlik bir ev üçün 300 min rubl). Bu ölçülü bütün ev üçün istiləşmə təxminən 200 min rubl olacaq.

Bir qayda olaraq, bir blok ev eni bir blokdan tikilir, mineral yunla izolyasiya edilir və kərpiclə, dekorativ daşla örtülür və ya sadəcə sandıq üzərində suvaqlanır. Blokların döşənməsində kərpicdən daha az bacarıq tələb olunur. Proses daha sürətlidir, buna görə də inşaatçıların hər kubmetrə görə işi daha ucuzdur.

100 kvadratmetrlik bir ev üçün blok gables daxil olmaqla, təxminən 35 kubmetr qazlı beton bloklar tələb olunur. Eyni zamanda, bloklar üçün adi bazar qiyməti bir kubmetr üçün yalnız 3500 rubl təşkil edir. Beləliklə, blokun və onun hörgüsünün qiyməti hər kubmetr üçün 7000 rubl və ya bütün ev üçün 245.000 rubl təşkil edir.

Beləliklə, məcazi bir xərc təxmini belə görünür:

• mineral yun ilə izolyasiya - 200 min rubl;
• qazlı beton bloklar - 122,5 min rubl;
• hörgü işi - 122,5 min rubl;
• sandıq üzərində suvaq - təxminən 150 min rubl.

Beləliklə, 100 kvadratmetrlik qazlı beton blokdan hazırlanmış "açıq qutu" nun qiyməti təxminən 1,4 milyon rubl təşkil edir.

Bir kərpic ev tikmək nə qədər başa gəlir

Peşəkar kərpic işləri üçün təcrübəyə malik mütəxəssislərə ehtiyacınız olacaq, buna görə də bir kvadrat metr üçün tikinti qiyməti blok evindən daha yüksək olacaqdır. Daha bahalı bir zolaq təməli, eləcə də daha yaxşı izolyasiya, bu seçimin əsas "eksiklikləri" dir. Beləliklə, təməlin dəyəri təxminən 500 min rubl, mineral yun ilə izolyasiya isə 100 kvadratmetrlik bir ev üçün təxminən 400 min rubl olacaq.

Beləliklə, 100 kvadratmetrlik bir ev üçün təxminən 40 min kərpic almaq lazımdır. Moskvada orta keyfiyyətli bir kərpicin pərakəndə qiyməti təxminən 8 rubl təşkil edir. Yəni, kərpicin özünə 300 min rubldan bir qədər çox xərcləməli olacaqsınız. Ancaq xüsusi materiallarla döşənməyin qiyməti təxminən 650 min rubl bahadır.

Həm də başa düşməlisiniz ki, daxili və xarici divarlar üçün tamamilə fərqli xərcləri olan iki növ kərpic istifadə olunur. Bu vəziyyətdə fasadın dizaynı böyük bir büdcə maddəsini götürür və 300-dən başlayaraq 100 kvadratmetrlik bir ev üçün 600 min rublla bitə bilər.

Ümumilikdə, aşağıdakı əsas tikinti xərclərimiz var:

• tam hüquqlu bir təməl - 500 min rubl;
• dəmir-beton döşəmələr (iki mərtəbə) - 300 min rubl;
• tikinti kərpici - 300 min rubl;
• tikinti / quraşdırma - 650 min rubl;
• üzlük kərpic - 150 min rubl;
• kərpiclə fasadla üzləşmək - 300 min rubl.

100 kvadratmetr sahəsi olan bir kərpic evinin "qutusu" nun tikintisinin qiyməti təxminən 2,5 milyon rubl təşkil edir.

Keramika blokundan ev tikmək nə qədər başa gəlir

Polşa və Almaniyadakı demək olar ki, bütün müasir evlər indi məsaməli keramika bloklarından tikilir. Keramoblok qazlı betondan daha ekoloji cəhətdən təmizdir və mahiyyətcə ekoloji cəhətdən təmiz kərpic növüdür. Eyni zamanda, onun döşənməsi kərpicdən daha az vaxt tələb edir.

Moskvada bir kubmetr keramika blokları təxminən 7000 rubla başa gəlir. 100 kvadratmetr sahəsi olan bir ev üçün təxminən 35 kubmetr belə bir bloka ehtiyacınız olacaq, yəni materialların dəyəri təxminən 250 min rubl olacaq. Tikinti xərcləri təxminən eyni olacaq.

Beləliklə, sizə lazım olacaq:

• yüngül təməl - 300 min rubl;
• mineral yun ilə izolyasiya - 300 min rubl;
• dəmir-beton döşəmələr (iki mərtəbə) - 300 min rubl;
• keramika bloku - 250 min rubl;
• blok çəkilməsi - 500 min rubl;
• sandıq üzərində suvaq - 150 min rubl.

100 kvadrat metrlik bir keramika blokundan "açıq ev qutusu" qurmağın ümumi dəyəri təxminən 1,8 milyon rubl təşkil edir.

Bardan ev tikmək nə qədər başa gəlir

Belə bir kottec bir neçə ay ərzində büzülmə tələb edir, bu da tikintini daha çətin və bahalı edir, lakin bahalı bir təmələ ehtiyac yoxdur. Sonuncu, 100 kvadrat metrlik bir ev üçün 250 min rubla başa gələ bilər.

Ağacdan hazırlanmış bir evin yalnız xarici və daxili divarlardan ibarət olmadığını başa düşmək lazımdır. Xarici divarda həmçinin mineral yun təbəqəsi, buxar maneəsi, ventilyasiya boşluqları və battendə (gips və ya ənənəvi bitirmə üçün) drywall örtükləri var.

100 kvadratmetrlik bir ev üçün təxminən 60 kubmetr lazımdır. metr yapışdırılmış şüalar. Taxta tikinti üçün əlavə materiallar da var (terras, eyvan və s.), təxminən 10 kubmetr daha çoxdur. Kamera qurutma profilli taxtanın bir kubmetrinin qiyməti təxminən 20 min rubl təşkil edir. Keyfiyyət zəmanəti ilə böyük Moskva şirkətlərində satın almaqdan danışırıq. Bu qiymətə köməkçi materiallar - qəliblər üçün komponentlər, tavanlar və arakəsmələr üçün müxtəlif materiallar, yüksək keyfiyyətli bərkidicilər daxildir.

Eyni zamanda, belə bir evin montajı / quraşdırılması dəyəri kvadrat metr üçün təxminən 15 min rubl olacaq.

• Super yüngül təməl - 250 min rubl;
• mineral yun ilə izolyasiya - 300 min rubl;
• taxta döşəmələr (iki mərtəbəli) - 400 min rubl;
• sobada qurudulmuş yapışqan taxta - 1,4 milyon rubl;
• taxta quraşdırılması - 1,5 milyon rubl;
• ağacın çürümədən xarici emalı (5 il ərzində) - təxminən 300 min rubl, daxili - 150 min rubl (10 il ərzində).

Beləliklə, 100 kvadratmetrlik bir log evinin "qutu" təxminən 4,3 milyon rubla başa gələcək.

Çərçivə texnologiyasından istifadə edərək bir ev tikmək nə qədər başa gəlir

Bu texnologiya bütün populyar variantlardan ən büdcəlidir. Düzdür, bunun da bir neçə mənfi cəhətləri var, bunlar arasında evin aşağı struktur gücü, binaların zəif səs izolyasiyası, eləcə də aşağı istilik izolyasiyası var. Sonuncu məsələ böyük bir izolyasiya təbəqəsi ilə həll edilir, bu da öz növbəsində evin dəyərini çox artırır.

Belə bir kottecin müstəqil şəkildə tikilə biləcəyinə ümid etməyin. Onun konstruksiyası çoxlu qat polistirol, OSB və Rockwool plitələrindən, yutafoldan, fanerdən və alçıpandan, bitirmə, köpüklü polietilendən ibarətdir. Belə bir evdə ağacdan (adətən yalnız 150x50 mm) hazırlanmış daşıyıcı dirəklər də var.

Belə bir evin təməlindən "açıq qutuya" qədər qurulmasının dəyəri, tikinti materialları və inşaatçıların işi daxil olmaqla, "yay versiyasında" kvadrat metrə 10 min rubldan başlayır. Tam hüquqlu bir evin təxminən 20 min rubla başa gəldiyini başa düşmək vacibdir - qışda isti, yayda sərin, rus qışları üçün tam təməl, təməl izolyasiya, hidro və istilik izolyasiyası.

100 kvadrat metrlik bir ev üçün "divar dəsti" adətən güclü izolyasiya da daxil olmaqla təxminən 1,5 milyon rubla başa gəlir.

• Super yüngül təməl - 250 min rubl;
• mineral yun ilə izolyasiya - 500 min rubl;
• "divar dəsti" - 1 milyon rubl;
• evin yığılması - 500 min rubl;
• dekorativ daşla siding və ya gips ilə bitirmə - 300 min rubl.

İl boyu istifadə üçün 100 kvadratmetrlik çərçivə texnologiyasından istifadə edən "evdə açıq qutu" nun qiyməti təxminən 2,5 milyon rubl təşkil edir.

Evin ümumi dəyəri

Yuxarıdakı məbləğlərə təməllər, divarlar və arakəsmələr, fasad dizaynı kimi detallar daxildir, lakin kommunikasiyalar, daxili bəzək və şüşələr daxil deyil.

Evinizi "açıq qutu" statusunda qurduqdan sonra damın qayğısına qalmalısınız. Onun dəyəri seçilmiş materiallardan, podratçıdan, ərazidən çox asılıdır. Döşəmə sahəsi təxminən 50 kvadratmetr olan iki mərtəbəli çardaq evinin damı təxminən 80 kvadratmetr olacaqdır. Dam örtüyünün qiyməti Moskvada orta hesabla təxminən 1600 rubl təşkil edəcək, bir damın tikintisi bu büdcənin təxminən yarısını alacaq və taxta çərçivəyə ümumilikdə təxminən 100.000 daha çox xərcləmək lazımdır. Ümumi üstəgəl ümumi qiymətə 300 min rubl.

Siz həmçinin başa düşməlisiniz ki, rabitə əsas xərc maddələrindən biridir. Kiçik bir ev üçün dəyəri təxminən 1 milyon rubl təşkil edir - qaz bağlantısı və naqillər, qalxanlı elektrik naqilləri, su və kanalizasiya boruları, septik tank, istilik sistemi və radiatorlar (və ya yeraltı istilik).

Evin dəyərinə bitirmə qiymətini də əlavə etməlisiniz - ucuz materiallarla (daxili qapılar daxil olmaqla) hər 100 kvadrat metr üçün təxminən 1,5 milyon rubl və ya müasir dizaynla (alçıpan) hər 100 kvadrat metr üçün təxminən 3 milyon rubl nişlər, işıqlı asma tavanlar, Venesiya suvağı, bahalı parket).

Evdə şüşələr böyük bir problemdir, çünki standart pəncərələr ucuzdur. 300 min rubl (hər 100 kvadrat metr üçün) büdcə ilə əldə edə bilərsiniz. Eyni zamanda, panoramik şüşələr, ikiqat hündürlüklü qonaq otaqları və digər maraqlı detallar şüşələrin ümumi qiymətini 1-1,5 milyon rubla qədər artıracaqdır.

Beləliklə, artıq bildiyiniz müəyyən bir materialdan bir ev qutusu tikmə qiymətinə aşağıdakı orta xərcləri əlavə etməlisiniz:

• dam örtüyü - 0,3 milyon rubl;
• rabitə - 1 milyon rubl;
• tam daxili divar bəzəyi - orta hesabla 2 milyon rubl;
• şüşələr - 0,7 milyon rubl.

Cəmi: üstəgəl "açıq qutunun" dəyərinə təxminən 4 milyon rubl.

Hansı material daha ucuz, hansı daha bahalıdır

Aşağıda biz iki müxtəlif formatda bütün materiallar üçün xülasə cədvəlini təqdim edirik - tikinti qiyməti ilə "açıq qutu" vəziyyətinə və demək olar ki, bitmiş formatın qiyməti ilə "bitirmə üçün".

Üsluba görə materialı necə seçmək olar

Məqaləmizin sonunda əlavə etmək istərdik ki, bir qayda olaraq, bir kottec üçün material növü şəxsi estetik üstünlüklərdən seçilir. Kərpic evlər ingilis üslubunu sevənlərə, taxta evlər dağ evlərinin bilicilərinə, blok evlər klassik və ya ölkə üslubunda bəzədilmişdir və çərçivə evlərində tez-tez Amerika üslubunda siding var.

Xoşbəxt bina!

Ümid edirik ki, bu məqalədə tikinti üçün müəyyən bir material seçməzdən əvvəl bilmək üçün vacib olan başqa şeyləri öyrəndiniz və indi ailəniz üçün məlumatlı və düzgün qərar verə bilərsiniz.

Materialın hesablanması

10:0,0,0,260;0,290,260,260;290,290,260,0;290,0,0,0|5:159,159,0,260;0,159,119,119;159,290,168,168|1134:208,168|1334:134,43;134,130|2255:0,152|2155:62,0;62,260;200,260|2422:290,58;290,107|1934:199,-20

873,134,0 rubl

Yalnız Moskva bölgəsi üçün!

İşin dəyərinin hesablanması

Evinizi tikmək və podratçılar seçmək nə qədər başa gəldiyini bilmək istəyirsiniz?

Ekspress ərizə yerləşdirin və peşəkar inşaatçılardan təkliflər alın!

Layout nümunəsi hesablanması üçün 8x7 m	Struktur sxemi
		1. Köpük beton blok d=300mm; 2. Qızdırıcı bazalt d=50mm; 3. Kərpic üzlük d=120mm 4. Havalandırma boşluğu d=20-50mm; 5. Möhkəmləndirici ilə beton şap h=200mm; 6. Ekstruziya köpüyü d=30-50mm; 7. Döşəmə plitəsi; 8. Oluklu taxtadan hazırlanmış dam; 9. Monolit beton plitədən bünövrə h=1,8m;

Kərpic örtüklü və aralıq istilik izolyasiyası olan köpük bloklu divar

Köpük beton bloklardan divar

Bu gün köpük beton blokları çox yayılmış, ekoloji cəhətdən təmiz və ucuz hörgü materialıdır, digər kərpic tikinti materialları ilə müqayisədə artan buxar keçiriciliyi və mikro gözeneklilik ilə xarakterizə olunur.

Köpük beton səthinin suvaqını yalnız 6-9 aydan sonra (bəzi hallarda, bir ilədək və ya daha çox) etmək məna kəsb edir, köpük betonun əhəmiyyətli dərəcədə büzülməsi - hər metrə 2-3 mm-dən və qaçılmaz tökülməsi səbəbindən. gips, bu səbəbdən, köpük beton binaların operativ daxili bəzəyi üçün alçıpan və ya gips lifli saxta panellərin istifadəsi optimaldır.

Texnoloji problemlər səbəbiylə köpük blokları fərqlidir məsaməli beton bloklar tez-tez kifayət qədər dəqiqliyə malik deyillər, bunun nəticəsində onlar standart sement-əhəng qarışığına qoyulur. Bununla belə, köpük beton blokları arasında qalın bir havan təbəqələrinin olması işin dəyərinin artması ilə yanaşı, istilik itkisi mərkəzlərinin meydana gəlməsinə və hörgü istilik izolyasiya parametrlərinin zəifləməsinə səbəb olur.

Evlərin istilik izolyasiyası normalarına görə, orta iqlim zonası üçün 5 sm qalınlığında xarici şüşə yun istilik qorunması ilə 0,40 m qalınlığında köpük beton divar kifayətdir.

Köpük betondan hazırlanmış xarici divar bəzəyi nəm buxarının otaqlardan küçəyə keçməsini gecikdirməməlidir. Buna görə də, köpük bloklarından hazırlanmış divarları "nəfəs almayan" kompozisiyalarla rəngləmək, polistirol köpük lövhələri ilə örtmək və ya sement harç ilə suvaq etmək tövsiyə edilmir.

Yanğın təhlükəsizliyi, istilik qənaət parametrləri, akustik qorunma baxımından bir köpük beton bloku gil kərpic materialından dəfələrlə üstündür.

Köpük bloklarından divarları quraşdırarkən, bir çox qaydaları və tikinti xüsusiyyətlərini əlaqələndirmək lazımdır, əks halda, maddi xərcləri azaltmaq əvəzinə, həqiqətən nəm, kifayət qədər sərin və ya çatlamış divarlar alırsınız.

• Köpük beton bloklarının aşağı sırasının çıxarılması iş zamanı səviyyə baxımından divarın şaquli və üfüqiliyini göstərərək, mümkün qədər diqqətlə aparılmalıdır.
• İstehsalçının tövsiyələrinə əsasən, pəncərə açılışlarının altındakı yerlər və jumpers dəstəklənən yerlər, eləcə də növbəti dörd-beş sıra bloklar fiberglas mesh ilə gücləndirilməlidir.
• Bir az çıxan və ya qeyri-bərabər bir köpük bloku, quraşdırıldığı yerdə lazımi səviyyəyə bir öğütücü ilə düzəldilməlidir.
• Möhkəmləndirici çubuqları quraşdırmaq üçün qatlanmış köpük beton bloklarının səthində yivlər 30x30 mm dərinlikdə və enində dairəvi mişar ilə kəsilir, bu da möhkəmləndiricini quraşdırarkən köpük blokları üçün yapışqan ilə doldurulur.
• Köpük beton blokları birbaşa tikinti yerində freze edilə, planlaşdırıla, adi mişarla kəsilə, qazıla və kəsilə bilər.
• Köpük bloklarının üstündə, taxta kalıbda, 20 sm hündürlüyündə dəmir-beton tökülür.Ön tərəfdən, dəmir-beton kəmər 50 mm-lik ekstrüde köpük əlavə ilə izolyasiya edilir.

kərpic üzlük

Yaşayış evi tikmək üçün ən məşhur hörgü materialı, əlbəttə ki, klassik görünüşünə əlavə olaraq, əhəmiyyətli (100-ə qədər donma-ərimə dövrü) şaxtaya davamlılıq və zəif (6% -dən az) nəmlik ilə xarakterizə olunan üz kərpicidir. udma, uzun ömür daş ev müəyyən edir. Üzlük kərpiclərdən standart kərpiclərlə yanaşı, klinker, fiqurlu və şirli kərpiclər də istehsal olunur.

Hal-hazırda üzlük kərpiclər müxtəlif formalı (dairəvi, əyilmiş, düzbucaqlı, paz formalı) və rənglərdə (bejdən terakotaya qədər), habelə müxtəlif qeyri-bərabər materialların həyata keçirilməsinə kömək edən relyeflər (büzməli, kobud, yonqar, hamar) satılır. standart tikinti ideyaları.

• Ön divar qum-sement bağlayıcı üzərində qaşıq cərgələrində yerləşdirilir, hər 4 qaşıq cərgəsi bir bağ sırası ilə sarılır.
• Kənardan, 50 mm kəsikli mineral yun izolyasiya parçaları (məsələn, Izomin, Isover, Knauf, Izorok, Rockwool, Ursa) köpük blokunun divarına plastik bərkidici dübellərlə sıx şəkildə yapışdırılır, bunun üzərində bir hidrolik bərkidilir. və külək keçirməyən parça qoyulur (Yutavek, Isospan , Tyvek).
• Çatlama riski olduğundan, köpük bloku və fasad divarları hörgü tikişlərinə daxil edilmiş sərt metal çubuqlarla birləşdirilməməlidir.
• Xarici istilik izolyasiya edən təbəqəsi olan köpük beton divar, buxar çıxarmaq üçün 2-5 sm (evin bütün hündürlüyü boyunca) girinti ilə kərpicdən təcrid olunur, yuxarı və aşağı hissələrdə giriş və çıxış delikləri ilə. ön hörgü sıraları.
• Köpük beton bloklarının iki qatını qoyduqdan sonra, köpük bloku və üzlük divarları fərqli büzülmə intensivliyi nümayiş etdirdiyi üçün daşınan gips mesh möhkəmləndirilməsi və ya əyilmə polad zolaqlarından istifadə edərək bir dəstə köpük beton və kərpic işləri düzəldirlər.

Dəmir-beton plitə və monolit lentin təməli

Bir parça plitə bazası binanın xarici divarlarının konturu boyunca ayrılmaz dəmir-beton plitə şəklində hazırlanır və girintili və ya girintisiz dizaynda həyata keçirilir.

Dərinləşdirmə seçimində, zirzəmi səviyyəsini təyin edən təməlin perimetr hissələrinin qurulduğu əsasdır dəmir-beton plitə . Yeraltı suların dayaz yerləşməsi ilə təməlin şaquli divarlarını monolit şəkildə, suya davamlı tədbirlərdən istifadə etməklə, məsələn, emprenye, yapışqan, örtük etmək tövsiyə olunur.

Yüksək təməl plitəsi aşağı mərtəbəli binalarda, zəif geo-əsaslarda (torf bataqlıqları, rekultivasiya edilmiş, toplu) və su ilə doymuş ərazilərdə tətbiq olunur. Belə bir təməl təməlin və yeraltı məkanın yüksək zirzəmi hissəsini ehtiva etməyən köməkçi binaların tikintisi üçün uyğundur.

Təcrübəyə görə, təməl plitəsi yerin donma dərinliyindən yuxarıda yerləşirsə, yəni monolit plitənin yuxarı tərəfi 1-ci mərtəbənin döşəmə quruluşu üçün əsas kimi nəzərdə tutulduqda, istilik qorunmasına ehtiyac var. təməl plitəsinin altındakı yerin və perimetri boyunca eni ən azı 1,0 m olan bir zolaq.

Ən yaxşı seçim, digər istilik qoruyucu maddələrin: genişlənmiş gil çipləri, mineral lif, polistirol köpük olması səbəbindən ekstrüde edilmiş köpük plitələrindən (markalar: Teplex, Technoplex, Ursa XPS, Styrodur, Styrofoam, Polyspen, Penoplex, Primaplex) istifadə etməkdir. həddindən artıq hidroskopikdir, bu da nəm torpaqda istilik izolyasiya xüsusiyyətlərinin sürətlə azalmasına səbəb olur.

Davamlı beton üzük şəklində şaquli divarları olan tək plitəli təməlin təxmini icrası ardıcıllığı:

• Əvvəlcə planlaşdırılmış dərinliyə bir torpaq qatı seçilir.
• Çınqıl hazırlığı yaranan bazaya tökülür, hissəcik ölçüsü 40/60, qalınlığı 15-20 sm və möhkəm sıxılır.
• Sement-qum doldurulması təşkil edilir, 40 mm təbəqə ilə.
• Bünövrənin əsasının divarlarının sonradan hidromühafizəsi məqsədi ilə sərhəd boyunca 2000 mm kənar ilə nəmə davamlı material tətbiq olunur.
• Möhkəmləndirmə zamanı hidroizolyasiya təbəqəsini təsadüfi kəsiklərdən qorumaq üçün izolyasiya örtüyünün üzərinə təxminən 5 sm qalınlığında başqa bir sement harç təbəqəsi tətbiq olunur, onun hüdudları boyunca kalıbın təməl plitəsinin qalınlığı boyunca sabitlənir.
• Tökmə bünövrə plitəsi içəridən 20x20 sm hücrələri olan Ø14 sinif A300 möhkəmləndirici çubuqların iki qatı ilə bərkidilir.
• Plitə təməlinin variantında, yalnız bir avtomikser tərəfindən daşınan M300 dərəcəli, B22.5 sinifli hazır beton harç uyğun gəlir.
• Bünövrə plitəsinin konturundan 200 ÷ 250 mm ofsetlə, şaquli divarların hündürlüyü boyunca qırılmaz dəmir-beton perimetri şəklində qəliblər quraşdırılır,
• Tamamlanmış qəlibə tökmə üçün A300 polad çubuqlarından Ø10-12 mm-dən hazırlanmış möhkəmləndirici konstruksiya quraşdırılır və beton kütləsi qoyulur.
• Beton qarışığının sərtləşmə müddəti (soyulma aparılmalı olduqda) isti mövsümdə adətən 1 aydır.

Prefabrik dəmir-beton panellərdən tavan

Kərpic divarları olan konstruksiyalarda, bir qayda olaraq, daxili döşəmələrin tikintisi üçün dəmir-beton çox boşluqlu panellər istifadə olunur.

Fərdi mənzil tikintisində panel məhsulları adətən PNO, PC, ölçülər qısaltması ilə istifadə olunur: uzunluğu 210 sm-dən 630 sm-ə qədər, qalınlığı 160 ... 220 mm və eni 0,99 ... 1,19 metr.

Dəmir-betonun qabaqcadan gərginləşdirilməsi üsulu sayəsində fabrikdə hazırlanmış panellər birbaşa tikinti meydançasında monolit dizaynda hazırlanmış döşəmələrlə müqayisədə daha əhəmiyyətli yük qabiliyyəti ehtiyatına, həmçinin zəmanətli performansa, daha aşağı qiymətə və sürətli quraşdırmaya malikdir. bitmiş mərtəbədən.

Dəmir-beton içi boş plitələr, tökmə dəmir-beton döşəmələrdən fərqli olaraq yaxşı səs izolyasiya parametrləri ilə fərqlənir.

Plitələrin quraşdırılmasının xarakterik məqamları:

• Tavanları quraşdırmadan əvvəl, səviyyə göstəricisinə uyğun olaraq, sütunların və hörgülərin dayaq yerlərinin hündürlük nöqtələrinə nəzarət edirlər, bu da eyni müstəvidə olmalıdır: işarələrdəki fərqə 15 mm daxilində icazə verilir, lazım olduqda, rulman təyyarə qum-sement qarışığı ilə gətirilir.
• Plitələr avtomobil kranı ilə sement-qum hazırlığına endirilir, polad qolu ilə kiçik bir yerdəyişmə aparılır, sapand ipləri düşməzdən əvvəl, ən yaxın plitələrlə üfüqdə yayılma 5 mm-dən çox olarsa, plitə çıxarılır, qum-sement hazırlığı düzəldilir və yenidən endirilir.
• Sonradan, tavanın quraşdırılmasından sonra, montaj qulaqları bitişik dəmir-beton məmulatların qaldırıcı qurğuları və divara quraşdırılmış lövbərlərlə qaynaqlanır və plitələr arası birləşmələr plitənin tam dərinliyinə qədər qum-sement qarışığı ilə doldurulur. .
• Struktur deformasiyaları kompensasiya etmək üçün divarın daxili səthi ilə tavanın kənarı arasında 50 mm-ə qədər bir boşluq olmalıdır, həmçinin soyuq körpülərin görünməsinin qarşısını almaq üçün buna köpük izolyasiyası daxil etmək məsləhətdir. abzas.
• Soyuq dövrdə döşəmənin istilik qorunması üçün dərinliyi 12 ÷ 20 sm olan yüngül betonla çox içi boş döşəmələrin dayaq yerlərində boşluqları bağlamaq lazımdır.

Oluklu taxtadan dam örtüyü

Dam örtüyü materialı bir örtük təbəqəsindən və raftersdən yığılmış sərt bir quruluşa qoyulur.

Aşağı mərtəbəli binalar vəziyyətində, ənənəvi olaraq daxili dayaqlar və meylli rafters ilə 2 və 3 aralığın bir sxemi həyata keçirilir.

Rafter ayaqları arasındakı boşluq adətən rafters 50x150 ÷ ​​100x150 mm kəsiyi ilə təxminən 60 ÷ 90 sm müəyyən edilir; raftersin dəstəkləyici ucları 10x10 ÷ 15x15 sm kəsiyi olan bərkidici şüaya bərkidilir.

Oluklu bir damın əsas qozları, metal plitələrlə müqayisədə minimum xərclər və quraşdırma sürətidir.

Profilli material, bir qayda olaraq, kodla qeyd olunan, plyonka ilə örtülmüş trapezoidal qəliblənmiş polad təbəqələrdir: HC35, HC18, MP-35, B-45, C-21, HC44, H60, H57, H44, burada nömrələr göstərilir. bölmə profilinin ölçüsü.

Dam örtüyü üçün tələb olunan gücü təmin etmək və torna materialına qənaət etmək üçün dalğa amplitüdü 2 sm və ya daha çox olan profilli təbəqə istifadə olunur. Damın iş yamacının ən azı 1: 7 olduğu hesab edilir.

• Yaşayış çardaqının tikintisi vəziyyətlərində, hər hansı digər dəmir dam örtüyü kimi profilli metal büzməli təbəqələrdən istifadə edilən bir dam, dam örtüyü altında nəmə davamlı materialın (Tyvek, Yutavek 115.135, Izospan, TechnoNIKOL, Stroizol SD130) istifadəsini təmin edir. kondensat suyunun nüfuz etməsindən damın altındakı izolyasiya qatını əhatə edir.
• Suya davamlı təbəqə üfüqi təbəqələrdə, aşağıdan yuxarıya, rafters arasında 20 mm-ə qədər əyilmə və 10 ... 15 sm zolaqlararası üst-üstə düşmə ilə, birləşmələrin yapışan bantla daha da yapışdırılması ilə quraşdırılır.
• Profilli təbəqənin uzun tərəfi, arzuolunmaz eninə birləşmələri istisna etmək üçün, 200-300 mm-lik bir kənar ilə, damın yamacının kəsişməsinə uyğun olaraq seçilir.
• Purlinlər arasındakı interval büzməli təbəqənin relyefinin qalınlığı və damın yamacının yamacı ilə müəyyən edilir: profil növü C-8 ÷ C-25 və 15 dərəcədən daha dikdirsə, məsafə purlinlər arasında 0,4 metr, NS-35-NS-44 profilləri üçün isə 70-100 sm-ə qədərdir.
• Oluklu metal haddelenmiş təbəqələrin quraşdırılması, küləyin əsməsi zamanı qaldırılmaması üçün damın ucunun alt xəttindən, əsas külək gülünün əksinə aparılmalıdır.
• Oluklu təbəqələr özünü vurma vintləri ilə (30x4,8 mm ölçülü, neopren yuyucularla), büzmənin aşağı hissəsində və silsilənin elementləri, əksinə, büzmənin zirvəsinə bərkidilir. Kornişlərdə vidalama profilin bütün aşağı rəflərində baş verir və özünü vurma vintlərinin istehlakı hər m2 büzməli taxta üçün 8 ədədə qədər hesab olunur.
• Profilli təbəqələrin yanal üst-üstə düşməsi 1 büzməli, lakin 12 ° -ə qədər dam açısı ilə - 2 büzməli dalğada aparılmalıdır.

Şəxsi sahənin hər sahibi bir kərpic evi tikə bilməz, kiçik ölçülü hörgü məhsulları almaqdan əlavə, smeta birləşdirici harç, sabit monolit təməl, quraşdırma və bitirmə işlərini əhatə edir. Döşəmə peşəkarlar tərəfindən etibar edilir, bu da büdcəyə təsir göstərir. Təcrübə göstərir ki, bir blokun dəyəri ümumi dəyərin 10-15% -dən çox deyil, açar təslim qiymətləri - 40.000 rubl / m2-dən. Səlahiyyətli plan, toplu alış və çatdırılma üçün endirimlər və fərdi mərhələlərin öz başınıza həyata keçirilməsi xərcləri azaltmağa kömək edir.

Xarici divarlar üçün M150-dən möhkəmlik dərəcəsi olan adi məhsullar istifadə olunur (çərçivə strukturlarında M125 icazə verilir), daxili arakəsmələr - M100-dən. Bünövrəyə yükü azaldan və istilik itkisinə və səs-küyə qarşı optimal izolyasiyanı təmin edən içi boş keramika elementlərinə üstünlük verilir. Ən əsaslandırılmış və qənaətcil, 6 mərtəbəyə qədər bir ev tikməyə imkan verən ikiqat və ya qeyri-standart geniş formatlı müasir məsaməli blokdur. Keramika növlərinə üstünlük verilir, çünki onlar daha davamlıdır, lakin məhdud büdcə ilə silikat dəstək sistemlərinə icazə verilir.

Dekorasiya üçün üzlük kərpic istifadə olunur. Onun bazası fərqlidir, keramika, klinker, silikat və hiperpreslənmiş növlər, ən çox yüngül tipli, uyğun xüsusiyyətlərə malikdir. Onlar əsas divarlarla eyni vaxtda qoyulur və ya sonradan onlara bağlanır.

Aşağıdakı seçimlərdən birini seçin:

1. Daşıyıcı divarları məsaməli keramikadan hazırlanmış, xarici izolyasiyası olmayan və ya minimal olan və yüngül buxar keçirən astarlı aşağı mərtəbəli kottec.

2. Silikat da daxil olmaqla bərk kərpicdən hazırlanmış monolit ev. Baza yüksək yük səbəbindən nadir hallarda seçilir, əksər müasir firmalar bundan imtina edirlər.

3. Möhkəm sıra hörgü və divar qalınlığı 38 sm daxilində, xarici izolyasiya və yaş və ya havalandırılan fasadlar sistemi ilə içi boş bloklardan (ən çox qalınlaşdırılan) standart aşağı mərtəbəli ev.

4. Eyni, istilik mühəndisliyi hesablamaları ilə əsaslandırılmış divarların qalınlığı ilə, izolyasiya olmadan, adi və fasad kərpiclərindən.

5. İçərisində nəmə davamlı, yüngül və büdcəli istilik izolyasiya növləri ilə doldurulmuş quyu hörgü ilə aşağı mərtəbəli evlər, məsələn, köpük beton. Bu vəziyyətdə bitirmə çox müxtəlif ola bilər.

6. Effektiv içi boş keramika ilə doldurulmuş yükdaşıyan dəmir-beton tirləri olan monolit-karkas texnologiyasından istifadə edilməklə tikilmiş kotteclər. Bu üsul, bir cüt kərpicdən ibarət divar qalınlığı olan iki mərtəbəli bir ev tikməyə imkan verir və bununla da ümumi dəyəri 10-15% azaldır. İstiliyin qorunması xarici izolyasiya ilə əldə edilir, tövsiyə olunan örtük növü suvaqdır.

Son seçim büdcənin ölçüsünə, torpağın daşıma qabiliyyətinə (sabit torpaqlarda yalnız monolit plitələr davamlı hörgüyə tab gətirə bilər, məsaməli bloklara olan tələblər daha az sərtdir), bölgənin iqlim şəraitinə və nəzərdə tutulan yerə əsasən seçilir. məqsəd. Kiçik hissəli məhsulların istifadəsi sütunlar və tağlarla kompleks sxemləri həyata keçirməyə imkan verir. Qaz bloklarından hər hansı bir hazır plan kərpicə və əksinə çevrilə bilər, lakin ən yaxşı nəticələr fərdi dizaynla əldə edilir.

Tikinti maya dəyərinə təsir edən amillər

Açar təslim kərpicdən tikilmiş bir ölkə evinin tikintisi üçün ümumi xərclərə bütün materialların qiyməti (çatdırılma dəyəri daxil olmaqla), ümumi tikinti, quraşdırma və bitirmə işləri üçün ödəniş və təşkilati xərclər (sahənin hazırlanması, xüsusi avadanlıqların icarəsi, təchizat üçün) daxildir. və kommunikasiyaların əlaqələndirilməsi, layihənin hazırlanması və əlaqələndirilməsi). Yekun büdcəyə aşağıdakılar təsir edir:

1. Kərpic evinin ölçüləri və mərtəbələrinin sayı. Bünövrənin dəyəri ilə binanın hündürlüyü arasında birbaşa əlaqə var, adi silikat və ya keramika məhsulları istifadə edərkən, tövsiyə olunan maksimum 3 mərtəbədir, onlardan birincisi qalanları ilə müqayisədə daha davamlı bloklardan qoyulur.

2. Zirzəmi ehtiyacları. Hündürlüyü 2 və daha yüksək olan kotteclər yüksək və yaxşı izolyasiya edilmiş bir baza ilə güclü monolit baza qoymalıdırlar, yalnız möhkəmləndirilmiş bir plitə və ya sabit bir lent çəki bərabər şəkildə götürə bilər, layihəyə bir zirzəminin daxil edilməsi xərcləri artırır. təməl bir neçə dəfə.

3. Mürəkkəb memarlıq formalarının olması və ya olmaması: sütunlar, tağlar, eyvanlar.

4. Seçilmiş hörgü növü, sarğı sxeminin mürəkkəbliyi.

5. Xarici izolyasiyaya ehtiyac, istilik izolyasiyasının növü və qalınlığı.

6. Üzlük, daxili bəzək və dam örtüyü sisteminin dəyəri.

7. Sahənin əsas yollardan, anbarlardan və kommunikasiyalardan uzaqlığı. Kərpic üçün rahat bir giriş və saxlama yerinin olması və ya olmaması.

8. Mövsümi amillər, əlavə qorunma ehtiyacı.

9. Tikinti baxımından məhdudiyyət. Düzgün güc dəsti üçün kiçik hissəli blokların xarici divarları hər 5-6 sıra üçün fasilələrlə tikilir. Binanın böyük ölçüləri ilə hörgü kiçik bir peşəkar komanda tərəfindən həyata keçirilir, bu cür xidmətlər daha bahalıdır.

Təxmini nümunə

100-150 m2 evin tikintisi üçün təxmini xərclər aşağıdakı cədvəldə göstərilmişdir. Bu zaman torpaq qiymətləri nəzərə alınmır.

Verilən dəyərlər orta ölçülür və müəyyən bir bölgədəki firmaların məhsul və xidmətlərinin qiymətlərindən asılıdır. Bitmiş bir layihənin alınması fərdi smeta tərtib etməklə ən azı 20.000 rubla başa gələcək - 50.000 və daha çox. Dizayn qiymətinə görüntülər və memarlıq mürəkkəbliyi təsir edir, 200 kvadrat metrdən çox sahənin artması ilə planın hazırlanması və tikinti materiallarının hesablanması dəyəri 80.000-100.000 rubla çatır.

Kərpic divarları üçün təməlin qiymətinin təxmini hesablanması üçün onlayn kalkulyatorlardan istifadə etməyə dəyər. Vəqfin hazırlanması və quraşdırılması üçün standart smeta xəndəyin qazılması, drenaj təbəqələrinin doldurulması və sıxılması, kalıp strukturları, möhkəmləndirmə, betonlama və su izolyasiyası xərclərini əhatə edir. Plitə və ya lent bir qaçışda tökülməlidir, ən yaxşı həll, razılaşdırılmış vaxtda çatdırılma ilə yaxınlıqdakı bir fabrikdə tələb olunan həcmi sifariş etməkdir. Beton mütləq vibrasiya avadanlığı ilə sıxılır, onun alınması və ya icarəyə götürülməsi dəyəri ümumi smetaya daxil edilir.

Bant və ya zirzəmi divarlarının eni hörgü seçilmiş qalınlığından asılıdır, orta hündürlüyü 1,5 m-dir, tələb olunan həcmi hesablamaq çətin deyil. 100 kvadratmetrlik bir evin ərazisində təməlin hazırlanmasının minimum dəyəri 40.000 rubl təşkil edir. Bu mərhələdə rabitə təchizatı üçün bütün açılışlar qoyulur.

Kərpic ev üçün divar materialının dəyərini hesablamaq üçün iki yol var: sadə, dikişlərin qalınlığını nəzərə almadan və mürəkkəb, ətraflı sarğı sxemi ilə. Birinci halda, real istehlak 20-25% az olacaq, lakin məhsulların parçalanması ilə bağlı heç bir problem yoxdur, qalıqlar daxili arakəsmələrə gedir və ev əşyaları lazımdır. İkincisi, 10-15% marja ilə satın almalısınız. Divarların qalınlığı istilik mühəndisliyi hesablamaları ilə müəyyən edilir, pəncərə və qapı açılışları qutunun yaranan sahəsindən çıxarılır. Seçilmiş blokların ölçülərini bilməklə onların ümumi sayını tapmaq asandır.

Döşəmə harçının həcmini hesablayarkən standart normalar istifadə olunur, 2 kərpicdə 1 kvadrat metr standart hörgü üçün ən azı 0,223 kubmetr tələb olunur, yivli elementlər qoyarkən bu dəyər 10-20% artır.

Əksər firmalar açar təslim ev tikməyi təklif edir, bir neçə mərhələnin eyni vaxtda yerinə yetirildiyinə görə qənaət əldə edilir. Arakəsmələrin tikintisi, kobud bitirmə və kommunikasiyaların çəkilməsi kənarda əlverişsiz hava şəraitində həyata keçirilir. Bu işlərin və xarici örtüklərin dəyəri ümumi smetanın 40-50% -ə çata bilər. Damın təşkili dəyəri standartdır, blok hər hansı bir dam örtüyünün ağırlığına tab gətirə bilər.

Köpük bloklarının seçimi, sahiblərin ağlabatan qənaət arzusundan danışır. Ancaq bu qərarın faydalarını tam şəkildə həyata keçirmək üçün tikinti üçün düzgün hesablanmış bir smeta lazımdır. Birincisi, gələcək xərcləri əvvəlcədən görməyə və onları yığılmış məbləğlə müqayisə etməyə imkan verəcəkdir. İkincisi, materialların ətraflı siyahısı onun etibarlılığına və görünüşünə zərər vermədən bir ev tikmək üçün xərcləri azaltmaq üçün bir yol tapmağa kömək edəcəkdir.

Bir ev tikməyi planlaşdırarkən, ilk növbədə uyğun bir layihə tapmaq lazımdır. Yalnız gələcək mənzil üçün bir sxem varsa, mühəndislik sistemlərinin optimal yerini seçmək, smeta üçün materialların miqdarını və qiymətini hesablamaq, işin qaydasını və vaxtını müəyyən etmək mümkündür.

Nümunə olaraq kiçik bir terraslı və yaşayış çardaqlı 6x8 ölkə evinin tikintisini götürək. Şəkildə köpük bloklarından hazırlanmış bir kottecin nümunə planı göstərilir:

Əlavə hesablamaları asanlaşdırmaq üçün hər biri üçün materialların təxmini miqdarını və dəyərini öyrənmək üçün bir evin tikintisini bir neçə əsas mərhələyə bölmək rahatdır.

Divarlar

Tətbiq olunan bütün ölçülərlə layihəni öyrəndikdən sonra artıq köpük bloklarının sayını müəyyən etmək və bir evin "qutusu" nun tikintisinin təxmini dəyərini əldə etmək mümkündür.

Divarın hesablanması nümunəsi:

1. Plana uyğun olaraq, hər bir səthin əsas ölçülərini müəyyənləşdirin və köpük bloklarının sahəsini hesablayın (açıqlar olmadan).

Nəticəni tələb olunan qalınlığa vuraraq, 600x300x200 mm ölçülü köpük bloklarının kubunu alırıq:

• 99,4 × 0,3 = 29,8 m3.

2. Eyni prinsiplə, daxili arakəsmələrin tikintisi üçün blokların sayını müəyyən edirik. Burada daha kiçik qalınlığa görə bir az qənaət edə və tikinti üçün 600x300x100 ölçülü daşlar götürə bilərsiniz.

• 36×0,1 = 3,6 m3.

3. Köpük bloklarının bir kubuna yapışan qarışığın istehlakı dikişin qalınlığından asılı olaraq əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. Orta hesabla, 18 kq / m3 rəqəmi üzərində qura bilərsiniz.

4. Möhkəmləndirmə hər 4 sıra hörgüdə aparılır. Blok hündürlüyü 200 mm olan çubuqlar 80 sm məsafədə yerləşdiriləcək, yəni köpük bloklarından 3 metrlik divarların tikintisi üçün dörd üfüqi zirehli kəmər lazımdır.

Onların hər biri üçün icarə xərcləri:

• Rulman divarları - ümumi uzunluğu 2x28 m olan d-8 çubuqları.
• Arakəsmələr - 2x20,6 m.

Qiymətləndirmədə, haddelenmiş məhsulların istehlakını əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilən möhkəmləndirmənin üst-üstə düşməsini nəzərə almaq lazımdır, lakin hər şey mövcud çubuqların uzunluğundan asılı olacaq.

Pəncərə və qapı açılışlarını gücləndirmək üçün xüsusi U formalı köpük bloklarına ehtiyacınız olacaq. Nümunəmizdə 8 jumper var, üstəlik çardaq pəncərələrinin üstündə daha 2. Ancaq xüsusi blokların uzunluğu cəmi 50 sm olduğundan, onları iki sıra ilə yığmaq lazımdır. Ümumilikdə, hər biri 4 çubuğun (80 m) daxili möhkəmləndirilməsi ilə 20 ədəd tələb olunacaq. Çubukların diametri faktiki yüklərlə müəyyən edilir, lakin adətən d-6 və ya d-8 kifayətdir.

Vəqfin qurulması

Sıx torpaqda tikilmiş köpük bloklarından hazırlanmış yüngül evin təməli çox bahalı olmayacaq. Bir mərtəbəli bina hətta dirəklərə quraşdırıla bilər, əgər yer imkan verirsə və daha çətin tikinti şərtləri üçün monolitik dəmir-beton lent uyğun gəlir. Nümunə olaraq, onu smetaya daxil edirik.

Biz 60 sm dərinliyi üstəgəl 40 zirzəmi qəbul edirik və lentin eni hörgü üsulundan və seçilmiş divar bəzəyindən asılı olacaq. Kərpic örtüklü köpük bloklarından hazırlanmış bir ev üçün, yarım daşın tikintisi zamanı yarım metr qalınlığında bir zolaq təməli lazımdır. Layihəyə əsasən, onun ümumi uzunluğu 48,6 m təşkil edəcək.

Tikinti üçün materialların istehlakı:

• 195 m möhkəmləndirici d-10 və 253 m şaquli jumpers d-8, üstəgəl 220 m toxuculuq məftilləri.
• Beton M300 (binanın çəkisini hesablayarkən markanı göstərmək daha yaxşıdır) - 24,3 m3.
• Yastıq yaratmaq üçün qum və çınqıl (hər biri 2,5 m3), taxta kalıp.

Bütün toplu mallar boşalma zamanı və tikinti zamanı qismən itirildiyi üçün marja ilə sifariş edilməlidir. Armatur, üst-üstə düşmələrdə çəkilişlərin itirilməsi nəzərə alınmaqla alınır.

Dam

Ev tikmək üçün sadə və səliqəli bir seçim gable damdır. Onun bütün çərçivəsi köpük blokuna həddindən artıq yük verməyən müxtəlif ölçülü taxtadan hazırlanacaqdır:

1. Mauerlat 28 m - taxta 150x150.

2. Skate 8 m - taxta 120x150 mm.

3. Çərçivə - buraxılışları nəzərə alaraq, təxminən 1 m quraşdırma addımı ilə 4 metrlik şüa 50x150 mm lazımdır.Yəni, ən azı 9 cüt rafter ayaqları (72 m və ya yarım) təşkil etməlisiniz. meşə kubu).

4. Çardaq döşəməsi üçün loglar 100x150 mm ölçülü bir şüadan hazırlana bilər, ancaq 6 metrlik məhsullar axtarmalı olacaqsınız. Onların tikintisi 0,7 m3 tələb edəcəkdir.

5. Taxta döşəmədə dam örtüyü və döşəmə / tavan quraşdırılması üçün 30x100 mm lövhələr hər bir səthin sahəsi ilə hesablanır.

İzolyasiya qatının təşkili və dam örtüyünün seçilməsi sahiblərin ixtiyarındadır. Nümunəmizi iki yamacın (64 m2) bütün ərazisində mineral yun və küləkdən nəm qoruyucu membranla izolyasiya etdik; metal plitələrlə örtəcəyik.

Bitirmə işi

Ən qeyri-dəqiq nöqtə, buna görə köpük bloklarından bir ev tikmək üçün smeta bir yarım dəfə arta bilər. Adi gips və ya bahalı fasad kərpicləri ilə örtülmə o qədər də vacib deyil - yalnız evin görünüşü son seçimdən asılıdır. Əsas odur ki, köpük bloku nəfəs ala bilən və suya davamlı örtüklərin etibarlı qorunması altındadır.

Orta hesabla, materiallar nəzərə alınmaqla, açar təslim divar örtüyü aşağıdakı məbləğlərlə nəticələnəcəkdir:

• dekorativ kərpic - 1100 r / m2;
• siding - 820 r / m2;
• gips - 380 r / m2-dən.

Bunu özünüz etsəniz, yalnız seçilmiş finişin alınmasına pul xərcləməli olacaqsınız. Ancaq bu xərclər təcili deyil. Köpük bloklu ev tikintidən sonra (6-9 ay) dayanacağı halda, lazımi miqdarda qənaət edilə bilər. Pəncərə və qapıların sifarişi üçün eyni vaxt marjası qalır, çünki məskunlaşdıqdan sonra bütün ölçmələri etmək daha yaxşıdır.

Xərclərin hesablanması

Əlbəttə ki, tikinti işləri üçün smeta böyük təcrübə və peşəkarlıq tələb edir. Ancaq özünüz bir ev tikmək qərarına gəlsəniz, hesablamaların qüsursuz dəqiqliyinə ehtiyacınız yoxdur. Layihəniz üçün əsas xərc maddələrini nəzərə almaq və aşkar düzəlişlər etmək kifayətdir:

Bizim tərəfimizdən çıxarılan məbləğ yalnız ən əsas xərc maddələrini nəzərə alır, lakin hətta minimum da deyil. Köpük bloku evinin tikintisi üçün ətraflı smeta bir çox əlavə elementləri əhatə edir, məsələn:

• göndərmə dəyəri;
• bərkidicilər, quraşdırılmış və birləşdirici hissələr;
• toplu və parça materialların, məhlulların, fitinqlərin məcburi ehtiyatı;
• ağac üçün emprenye;
• möhürləyici lentlər və mastiklər;
• təməlin və döşəmələrin izolyasiyası (lazım olduqda);
• kommunikasiyaların yekunlaşdırılması və açar təhvil verilməsi;
• podratçı qrupların xidmətləri üçün kotirovkalar.

Ayrı-ayrılıqda, bu maddələr əhəmiyyətsiz görünür, lakin təcrübəli qiymətləndiricilər bilirlər ki, əsas materialların dəyərinin təxminən 50% -i bu cür əlaqəli xərclərə sərf olunur.

qənaət etmək mümkündürmü?

Pul qənaət etməyin əsas yolu tikinti üçün köpük bloklarının düzgün ölçüsünü seçməkdir. Evdə istiliyin qorunmasının divarların qalınlığından asılı olduğu mərkəzi və şimal bölgələrində 600x200x300 mm köpük beton bloklarından istifadə etmək daha yaxşıdır. Bu aspekt nisbəti ilə, qutunun qalınlığını 10 sm-lik artımlarla dəyişdirərək müxtəlif yollarla yığıla bilər.Bu vəziyyətdə, daşların sayı mümkün qədər az olacaq - marj olmadan, daha doğrusu, həddindən artıq xərcləmədən.

Blokların öz qiymətinə yalnız bir halda, birbaşa istehsalçıdan və tam şəkildə satın alsanız, qənaət etmək mümkün olacaq. Ancaq ucuz keyfiyyətsiz daşlar almaqla ev tikmək xərclərini azaltmağa çalışmaq buna dəyməz. Əyri hörgüyə normal bir görünüş vermək üçün əlaqəli xərclər bütün fərqi "yeyəcək" və hətta təxmin ediləndən çox ola bilər. Başqa bir vacib nüans hörgü qarışığının seçimidir. Köpük blokları üçün xüsusi kompozisiyalar yalnız ilk baxışdan bir qiymətə adi bir həlldən daha bahalı olacaq. Əslində, onların istehlakı demək olar ki, bir qədər aşağıdır və belə hörgü istiliyi daha yaxşı saxlayır.

Bir podratçıdan bir təxmin sifariş etsəniz, bir neçə şirkətlə əlaqə saxlamaq və ya onlayn kalkulyatorlardan istifadə etmək mantiqidir. Qiymətlər hər yerdə fərqlidir, ona görə də siz pul üçün ən münasib variantı tapa bilərsiniz və ya onu öz istəyinizlə tənzimləyə bilərsiniz.

Evlərin tikintisi ilə bağlı işlər həmişə çox məsuliyyətli hesab edilmişdir, çünki yalnız gələcək strukturun keyfiyyəti onlardan deyil, həm də onu idarə edən insanların həyatından asılıdır. Bunu nəzərə alaraq, bir kərpic evinin tikintisi bütün lazımi standartlar və dövlət standartları nəzərə alınmaqla həyata keçirilməlidir. Eyni zamanda, əksər ustalar bu cür işi bir neçə mərhələyə bölməyi üstün tuturlar, onların hər biri fərdi yanaşma tələb edir.

Dizayn

Dərhal demək lazımdır ki, tam hüquqlu bir layihə işin yerinə yetirilməsi üçün lazım olan sənədlərin tam dəsti kimi başa düşülür. Buna görə də, bir binadakı otaqların adi tərtibatı əsas götürülməməlidir, çünki bir kərpic evinin tikintisi bir çox digər təsvirlər və diaqramlar tələb edir. Onlara təməlin quraşdırılması, damın istehsalı və kommunikasiya təchizatı planları daxil ola bilər.

Müştəri nəyi bilməlidir

Layihə sənədlərinin müstəqil istehsalının müəyyən bacarıq və hətta təhsil tələb etdiyini nəzərə alsaq, bu proses peşəkarlara həvalə edilməlidir. Onlar yalnız bütün qaydaları hazırlamayacaq, hətta açar təslim kərpic evinin tikintisinin dəyərini hesablaya biləcəklər. Bu sizə çoxlu pul və vaxta qənaət edəcək.

Bir layihə üçün podratçı axtarmazdan əvvəl, müştərinin özü hansı dizaynı almaq istədiyi barədə aydın təsəvvürə malik olmalıdır. Bu məqsədlər üçün binadakı otaqların planını istifadə edirlər, bu da tez-tez görünüşün eskizi ilə müşayiət olunur.

təxmin etmək

Adətən, bir kərpic evinin tikintisi üçün smeta yalnız işə başlamazdan dərhal əvvəl tərtib edilir və onları istehsal edəcək şirkət tərəfindən həyata keçirilir. Bununla birlikdə, layihədə artıq varsa, podratçı istehsal həcmləri baxımından müştərini aldada bilməyəcək və materialların qiymətlərini özünüz öyrənmək həmişə asandır.

Mövcud məlumatları yoxlamaq üçün həmişə öz hesablamalarınızı edə bilərsiniz. Bununla belə, bəzən onların mürəkkəbliyini nəzərə alaraq, bir ev tikmək üçün kərpiclərin hesablanmasını və ya hər hansı bir oxşar hərəkəti müstəqil şəkildə yerinə yetirmək üçün adətən proqram şəklində olan xüsusi tikinti kalkulyatorundan istifadə etməyə dəyər.

Quraşdırma zamanı

Keyfiyyətli bir layihənin mövcudluğunda belə, tez-tez tikinti sahəsində dərhal həll edilməli olan müxtəlif növ problemlər var. Keyfiyyətə nəzarəti şəxsən həyata keçirmək üçün müştərinin xüsusi diqqətini tələb edən məqamlar da var. Buna görə də bütün proses mərhələlərə bölünür.

Vəqf

Adətən bir kərpic evinin tikintisi təməl üzərində ağır yüklərlə əlaqələndirilir. Xüsusilə layihə bir neçə mərtəbə tikməyi və ya çardaq etməyi planlaşdırırsa. Buna görə də, belə strukturlar üçün dərin torpaqlama ilə zolaqlı beton təməllərdən istifadə etmək yaxşıdır.

Baza su yalıtımı prosesinə nəzarət etmək də məcburidir. Bunun üçün rulon materialları və ya xüsusi maye formulalarından istifadə edərək, təməlin bütün perimetri ətrafında kənardan həyata keçirilir. Sonra, baza yaxınlığında, bir növ drenaj funksiyasını yerinə yetirən qum ilə çınqıldan xüsusi bir yataq hazırlanır.

Bütün bu məqamları diqqətlə idarə etmək lazımdır, çünki işdən sonra yalnız təməlin zirzəmisi görünəcək. Son mərhələdə su yalıtımının keyfiyyətini yoxlamaq sadəcə mümkün olmayacaqdır.

Divarlar

Layihələri və qiymətləri əvvəlcədən təsdiqlənmiş kərpic evləri tikildikdə, hörgü keyfiyyətinə nəzarət və bütün ölçülərə uyğunluq istisna olmaqla, bu mərhələ heç bir problem yaratmamalıdır. Ancaq yalnız inkişaf planları hazırlanırsa, bir neçə məqama diqqət yetirmək çox vacibdir:

• Əvvəlcə hörgü növünü seçməlisiniz. Fakt budur ki, bitmiş divarın gücü, görünüşü və istilik keçiriciliyi ilə bir-birindən fərqlənən bir çox növ kərpic əlavə etməkdir. Bu məsələ ən yaxşı şəkildə dizayner tərəfindən müştəri ilə birlikdə həll edilir, çünki binanın yalnız istismar xüsusiyyətləri deyil, həm də son dəyəri bundan asılıdır.
• Həmçinin, bir kərpic evinin tikintisi döşəmələrin yaradılması və pəncərə və qapı açılışlarını bəzəmək üçün düzgün material seçimini tələb edəcəkdir. Həm hazır dəmir-beton konstruksiyalar, həm də iş yerində yaradılan məhsullar ola bilər.
• Kərpiclərin bağlanması yalnız hörgü ilə deyil, həm də möhkəmləndirici və ya metal teldən istifadə etməklə həyata keçirilir.
• Kərpic divarları qurarkən, mümkün qədər tez-tez strukturun bərabərliyini ölçmək lazımdır. İşin əvvəlində bir səhvi düzəltmək, onu tam hazır məhsulda etməyə çalışmaqdan daha asandır.

Dam

Ev tikilərkən, divar konstruksiyasından nə qədər kərpic lazım olduğu hesablanır. Bununla belə, bəzi dam elementlərinin istehsalında bu materialdan istifadə edən layihələr var. Bunu hətta büdcələşdirmə mərhələsində də xatırlamaq vacibdir, əks halda belə bir səhv hesablama həddindən artıq xərclərə və ya çatışmazlığa səbəb olacaqdır.

Dərhal demək lazımdır ki, kərpic binalar davamlıdır və kifayət qədər böyük yüklərə davam edə bilər. Buna görə də, xüsusi yüngül dam layihələri və ya xüsusi çardaqlar axtarmamalısınız. Bununla belə, damı quraşdırmadan əvvəl də strukturun yuxarı hissəsi boyunca zirehli kəmər yaratmaq yaxşıdır.

Əlavə iş

Layihələri və qiymətləri təsdiqlənən kərpic evləri tikərkən bir sıra əlavə işlərə diqqət yetirməyə dəyər. Ancaq nəzərə alsaq ki, söhbət konkret olaraq binaların tikintisindən gedir, kommunikasiyaların verilməsi və quraşdırılması prosesi nəzərə alınmamalıdır. Onun üzərində verilmiş dizayna və sistem növünə uyğun olaraq ayrıca layihələr yaradılır.

İstiləşmə

Kərpic evlərinin tikintisi üçün tipik layihələr adətən əlavə izolyasiya tələb olunmayan şəkildə həyata keçirilir. Bununla belə, bəzən əlavə bir sıra kərpic qoymaqdansa, soyuqdan qorunma və sonrakı panellərin quraşdırılması daha qənaətlidir.

Belə strukturların izolyasiyasının yalnız kənardan həyata keçirildiyini söyləmək vacibdir. Fakt budur ki, temperatur fərqindən yaranan şeh nöqtəsinin düzgün paylanması belə baş verir.

Bu yaxınlarda maye izolyasiya xüsusilə populyarlaşdı. Bir neçə təbəqədə boya kimi divarlara tətbiq olunur, bu da səthin görünüşünü və toxumasını praktiki olaraq dəyişdirmir. Bu cür material yalnız belə binalar üçün mükəmməldir, çünki o, həm də su izolyasiya edən bir maddədir və örtük üzərində rənglənə bilər.

Bitirmə işi

Kərpicdən kənarda olduqca yaxşı görünürsə, daxili bəzək üçün yalnız təcrid olunmuş hallarda uyğun gəlir. Adətən bu, ixtisaslaşmış binaların yaradılması və ya xüsusi dizayn həllərinin istifadəsidir.

İçəridə, alçıpan, kontrplak, astar və bir çox digər çərçivə materiallarından istifadə edə bilərsiniz. Həmçinin, bu məqsədlər üçün adi gips və macun istifadə olunur. Ümumiyyətlə, bu sual tamamilə fərdi və istifadəçilərin şəxsi üstünlüklərindən asılıdır.

Çox vaxt bitirmə prosesi layihədə göstərilmir, çünki tikinti işlərinə aid deyil. Ancaq dərhal söyləmək lazımdır ki, bəzən divarları qurmaqdan və birlikdə təməl yaratmaqdan daha çox başa gəlir. Buna görə də, bütün evin istehsalı prosesində çox diqqətli olmalısınız, həm işin, həm də materialın qiymətini ətraflı öyrənməlisiniz.

• İşə başlamazdan əvvəl ərazidə mövcud olan bütün kərpic növlərini öyrənmək və onların keyfiyyətini öyrənmək lazımdır. Bəzən ekspertlərin rəyi istənilən reklamdan qat-qat üstün olur.
• Bu materialı satın alarkən, çatdırılma dəyəri haqqında əvvəlcədən bilməyə dəyər. Yaxşısı budur ki, satıcı bunu satış həcminə görə bonus kimi ödəsin.
• Bir kərpic partiyasının keyfiyyətinə əminsinizsə, bu, ikincinin tam olaraq eyni olacağı demək deyil. Əlavə yoxlama nikahı satın almadan əvvəl müəyyən etməyə kömək edəcək.
• Kərpic döşəməsi olduqca uzun bir prosesdir. Bunu nəzərə alaraq, mütəxəssislər yazın gəlişi ilə işə başlamağı, yay üçün təxirə salmadan başlamağı tövsiyə edirlər, çünki təməlin dayanması üçün hələ də vaxt lazımdır.
• Bu tip tikinti böyük miqdarda havan istifadəsini nəzərdə tutur. Buna görə də, sementin harada saxlanacağına və tələb olunan həcmlərin necə qarışdırılacağına diqqət yetirmək lazımdır. Divarlar artıq yarım tikildikdə materialın hündürlüyə çatdırılmasını da nəzərə almağa dəyər.
• Yalnız dondurulmuş, həm də ən azı iki gün dayanan güclü hörgü üzərində beton lintellər və döşəmə plitələri qoymaq mümkündür. Bu cür elementlər qəliblərdən istifadə edərək saytda atılacaqsa, bu xüsusilə vacibdir.

Çıxış

Bu işlərin mürəkkəbliyini və çox yönlülüyünü nəzərə alaraq, belə binaların müstəqil şəkildə qurulmasının sadəcə mümkün olmadığı qənaətinə gəlməyə dəyər. Bunun üçün müəyyən təcrübə, bacarıq və hətta təhsil tələb olunur. Buna görə də, açar təslim kərpic evi tikəcək mütəxəssisləri işə götürmək yaxşıdır, halbuki onlar adətən qiymətləri çox qiymətləndirmirlər, çünki onlar böyük həcmlərlə məşğul olurlar.

Bütün işləri müstəqil şəkildə həyata keçirmək qərara alınarsa, o zaman aydın bir layihə yaratmaq lazımdır. O, mütləq bütün yükləri, materialların bir-birinə təsirini və bütün əlavə prosesləri nəzərə almalıdır. Buna görə də, bu cür sənədləri mütəxəssislərdən sifariş etmək tövsiyə olunur.