Adambaşına düşən minimum sahə ölçüsü. Adambaşına düşən standart yaşayış sahəsi nə qədərdir?

Sovet İttifaqı dövründən gələn "mənzil norması" anlayışı bu günə qədər fəal şəkildə istifadə olunur. Yaşayış sahəsinin hər bir metrinin insan üçün dəyərini və əhəmiyyətini nəzərə alaraq, biz buna xüsusi təşvişlə yanaşmaq məcburiyyətindəyik. Bəzi qanunvericilik aktları ölkə vətəndaşının rahat yaşayacağı şərtləri müəyyən edir, digərləri isə pulsuz mənzillərin bölüşdürülməsi qaydalarına riayət olunmasına cavabdeh olan şəxsləri müəyyən edir. Vəzifə mövcud qanunları idarə etməyi öyrənməkdir.

Rusiya qanunvericiliyində yaşayış sahəsi standartlarının növləri

IN qanunvericilik aktları Rusiya Federasiyasında mənzil standartlarının üç kateqoriyası var:

• təminat standartları;
• mühasibat uçotu standartları;
• sosial normalar.

Bu anlayışlar arasındakı fərqlərə ətraflı nəzər salaq.

"Təminat norması" (NP) termini "Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi" ilə təqdim edilmişdir. Sənətdən sitat gətirmək. Bu Qanunun 50-ci maddəsi:

NP, ruslar üçün ayrılmış yaşayış sahəsinin son ölçüsünün hesablandığını nəzərə alaraq minimum yaşayış sahəsidir. sosial işə qəbul.

NP-nin yerli hökumət tərəfindən tənzimlənən parametr olduğunu nəzərə alaraq, konsepsiyanı sadələşdirmək olar. NP - regional standartlara uyğun olaraq adambaşına verilən mənzilin minimum kvadratmetri.

İkinci növ mənzil standartı mühasibat uçotu standartıdır (BMT). Onun tərifi Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin eyni maddəsinin 4-cü bəndində verilmişdir:

UL, yaşayış binalarının minimum icazə verilən sahəsidir, bu, rusların mövcud mənzillərin genişləndirilməsinə ehtiyacı olanlar sırasına daxil edilməsi üçün onların mənzil təminatı səviyyəsini göstərir.

Konsepsiyanın təfsiri belədir: mühasibat uçotu norması vətəndaşların mənzil şəraitinin optimallaşdırılmasına ehtiyacı olanlar sırasında nəzərə alınması üçün meyardır. O, həm də regional səviyyədə qurulur. Yeganə məhdudiyyət ondan ibarətdir ki, UL təminat nisbətindən yüksək ola bilməz.

Aydınlaşdırmalar və şərhlər

Dövlət bu anlayışlardan istifadə etməkdən imtina edə bilməz. Əsas səbəb köçürülmə üçün mövcud məhdud yaşayış sahəsində yerləşir. Yaşayış sahələrinin sosial kirayə üçün ayrılması ümumiyyətlə həyata keçirildiyini başa düşməyə dəyər daha yaxşı şərait, mövcud olanlarla müqayisədə.

Yuxarıda təsvir edilən hər şey sadə bir düstura gəlir. Sıxlıq olan binaların sakinləri optimallaşdırmaq üçün qeydiyyat standart dəyərlərinə çatdıqda qeydiyyata alınırlar. Məişət şəraiti NP görə.

Misal: 15 kv.m mühasibat norması ilə. m, dörd nəfərdən ibarət ailə ümumi sahəsi 55 kv. m bələdiyyə onları mənzilə ehtiyacı olanların siyahısına daxil edir. Yaşayış sahəsi 60 kvadratmetrdirsə, standartlara cavab verildiyi üçün şəraitin yaxşılaşacağını gözləməməlisiniz.

Yaşayış kompleksində yaşayışın sosial norması (SN) qeyd edilmir. Bu, regional olaraq istifadə olunan bir növ dəyişəndir hüquqi aktlar. Onun vəzifəsi ehtiyacı olanlara dəstək verməkdir. SN-dən asılı olaraq, ailə kompensasiya ala bilər, kommunal ödənişlər edə bilər güzəştli şərtlər. Bölgələrdə də sosial normanın ölçüsü müəyyən edilir.

Bir misal verək. N şəhərində NP 20 kv. metr. adambaşına, və SN - 18 kv. metr. Sosial kirayə müqaviləsinə əsasən üç nəfərdən ibarət aztəminatlı ailəyə yaşayış sahəsi 65 kvadratmetr olan mənzil verilib. metr. Bu halda güzəştlər 54 kv.m üçün kommunal xərclərin ödənilməsinə şamil ediləcək. metr. (3 x 18). Qalan ödəniş tam ödənilməlidir.

2018-ci ildə standart kvadrat metrləri kim təyin edir?

Yuxarıda təsvir olunan normaların tənzimlənməsi yerli qanunvericilərin ixtiyarına verilir. Bu qərar Bu, məntiqlidir, çünki sosial kirayə müqaviləsi ilə mənzilə ehtiyacı olanların əsas kateqoriyası aztəminatlı insanlar kateqoriyasına aiddir. Mənzil Komitəsinin müəyyən edilməsi üçün meyarları göstərmək hüququ yoxdur. aztəminatlı ailələr", buna görə də bu parametr regional səviyyədə tənzimlənir. Ölkə üzrə gəlir fərqlərindəki dalğalanmaları nəzərə alsaq, bu təbiidir.

Bütün növ normalar üçün orta rus göstəriciləri fərqlidir. Bundan əlavə, onlar Rusiya Federasiyasının eyni subyekti daxilində fərqli ola bilər. Mühüm amil müəyyən bir bölgədə mövcudluqdur bələdiyyə mənzili, sosial kirayə müqaviləsi əsasında ayrılmağa yararlıdır.

“Özbaşınalığa” yol verməyən məhdudiyyətlər də var. Məsələn, daha sonra müzakirə ediləcək bir sanitariya standartı. Ölkədə 6 kvadratmetrə bərabərdir. m. Bu sabit dəyərdir.

Yaşayış sahəsi standartları niyə lazımdır?

Qeyd etmək lazımdır ki, mənzil standartları təkcə vətəndaşları mənzillə təmin etmək məqsədi ilə formalaşmır. Regional və federal səviyyə Qanunvericilik müəyyən kateqoriyalı vətəndaşlar üçün subsidiyalar nəzərdə tutur. Xüsusilə, aşağıdakı hallarda uyğunluq tələb olunur:

1. ödəniş kommunal xidmətlər;
2. ailənin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması;
3. əmlak bölgüsü;
4. müvəqqəti qeydiyyatın həyata keçirilməsi;
5. əsaslı təmir zamanı sakinlərin köçürülməsi.

Vətəndaşlar bu hallarla mütəmadi olaraq qarşılaşırlar, lakin onların öyrənilməsi regional özünüidarə orqanlarının qərarları ilə ətraflı tanışlıq tələb edir. Aktiv dövlət səviyyəsində"Mənzil və kommunal xidmətlərin ödənişinin federal standartları haqqında" Qərarına diqqət yetirməyə dəyər. Bu sənəd mənzil-kommunal xidmətlərin maksimum dəyərinə məhdudiyyətlər tətbiq etməklə yanaşı, daha əvvəl qeyd olunan sosial norma (SN) konsepsiyasını da təqdim edir:

Dövlət standartı SN: 18 kv. adambaşına düşən ümumi otaq sahəsi metr.

2018-ci ildə bir şəxsə verilən kvadratmetrlərin sayını hansı qanunlar tənzimləyir?

Mənzil standartlarının ölçüsünü tənzimləyən fərmanların regional səviyyədə qəbul edilməsinə baxmayaraq, hamısı Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarının həyata keçirilməsinə yönəlmişdir. Onların arasında:

• İncəsənət. Rusiya Federasiyası Konstitusiyasının 40-cı maddəsi. Dövləti yoxsullara və digər kateqoriyadan olan vətəndaşlara pulsuz və ya sərfəli qiymətə mənzillə təmin etməyi öhdəsinə götürür.
• İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 49-cu maddəsi (bundan sonra siyahıda - Mənzil Məcəlləsinin maddələri). Dövlətin yoxsulları, eləcə də digər kateqoriyalı vətəndaşları mənzillə təmin etmək öhdəliyini göstərir.
• İncəsənət. 50. “Mühasibat uçotu norması” və “təminat norması” anlayışlarının tətbiqini tənzimləyir.
• İncəsənət. 51. İnsanların sosial kirayənin bir hissəsi kimi verilən binalara ehtiyacı olan hesab edilən meyarları formalaşdırır.
• İncəsənət. , St. , adambaşına düşən minimum yaşayış sahəsini göstərin.

İnternetdə Art-a tez-tez rast gəlinən istinad. Bir vaxtlar məhdudlaşdırılan Rusiya Federasiyasının 38 Mənzil Məcəlləsi minimum ölçü verilən norma uyğun deyil. Qanunlar məcəlləsinin hazırkı variantında bu parametr göstərilməyib. Bu, yalnız regional qaydalarda tapıla bilər.

Minimum yaşayış sahəsi standartları varmı?

Sosial norma dövlət səviyyəsində tənzimlənən azsaylı normalardan biridir. Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarı ilə onun dəyəri təxminən 18 kvadratmetr olaraq müəyyən edilmişdir. m, lakin bu o demək deyil ki, regionlar sosial normalar üçün öz kriteriyalarını təyin edə bilməzlər. Moskva vilayətinin N 120/2009-OZ qanununa əsasən, 2018-ci il üçün bölgədə aşağıdakı uyğunluqlar müəyyən edilmişdir:

• tək insanlar - 33 kv. m.
• iki nəfərdən ibarət hər bir ailə üzvü üçün - 21 kv.m.
• üç və ya daha çox vətəndaşdan ibarət ailədə hər bir şəxs üçün - 18 kv. m.

Sosial normanın bələdiyyələrin paylanma normalarını tənzimləməyən bir parametr olduğunu başa düşməyə dəyər. mənzil fondu. Onun əsas vəzifəsi ödəniş standartlarının yaradılması, habelə aztəminatlı ailələrə müavinətlərin verilməsi qaydalarının formalaşdırılmasıdır.

Minimum standart sosial kirayə üçün mənzillərin ayrılması qaydalarının təsviri ilə bağlı bir çox materiallarda görünən başqa bir anlayışdır. Bununla belə, qeyd etmək lazımdır ki, bu tərif hazırda LCD-də istifadə edilmir. Əvvəllər İncəsənətdə göründü. RF Mənzil Məcəlləsinin 38, lakin 2018-ci ildə qanunlar məcəlləsinin nəşrində bu termindən istifadə edilmir.

Vətəndaşlara verilən minimum mənzil sahəsinin dövlət səviyyəsində tənzimləndiyi iki hal var. Söhbət yataqxanalardan və çevik mənzil fondunun təmin edilməsindən gedir.

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. 105 saylı, yataqxanalarda yaşayış sahəsi ayrılarkən vətəndaşa 6 kvadratmetrdən az ərazi ayrıla bilməz. metr. St. 106-cı maddənin 1-ci bəndində eyni rəqəm var, lakin bu dəfə manevr edilə bilən şriftin binalarına münasibətdə. Beləliklə, vətəndaşlar aşağıdakı hallarda daha kiçik ərazidə mənzillə təmin edilə bilməz:

• əsaslı təmir zamanı;
• girov qoyulması nəticəsində mənzilini itirmiş vətəndaşlarla hesablaşmalar başa çatanadək;
• mənzili vətəndaşların yerləşdirilməsi şəraitinə görə yararsız hala düşmüş vətəndaşlarla hesablaşmaların aparıldığı müddətə;
• qanunla müəyyən edilmiş digər hallar.

“Sosial norma”, “sanitariya norması” və “təminat norması” anlayışlarının eyni olmadığını başa düşmək lazımdır.

Gündəlik səviyyədə onlar tez-tez bərabərləşdirilsə də, mövcud qanunvericilik aktlarında birincisi prinsipcə mövcud deyil. Digər iki termin müxtəlif qaydalarda fərqli məqsədlərlə istifadə olunur.

Vətəndaşların müəyyən kateqoriyaları üçün mənzil standartlarının nümunələri

Vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarına qayğı göstərməkdir dövlət tapşırığı. Ona görə də onlara sosial kirayə müqaviləsi ilə mənzil ayrılması zərurəti dövlət səviyyəsində tənzimlənir. Verilən mənzilin sahəsi regional qaydalarla tənzimlənir.

Söküləcək mənzillərdə yaşayan vətəndaşları ayrıca qeyd etmək lazımdır. Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının 89 Yaşayış Kompleksi cari nəşr, əgər kirayəçi və onun ailə üzvləri köçürülməzdən əvvəl iki və ya daha çox otaqdan ibarət binada yerləşdirilibsə, o zaman onlar eyni sayda otaqlı mənzil almaq hüququ əldə edirlər. Düzdür, kommunal mənzildə.

Əlavə metr yaşayış sahəsinə kimin hüququ var?

Rusların müəyyən kateqoriyaları əlavə almaq hüququna malikdir kvadrat metr, regional səviyyədə müəyyən edilmiş təminat normasından asılı olmayaraq. 2018-ci ildə qüvvədə olan qanunlara əsasən, siyahıya aşağıdakılar daxildir:

1. polkovnik və ondan yuxarı rütbəli hərbi qulluqçular;
2. akademik vəzifəsi olan hərbi qulluqçular;
3. ağır xroniki xəstəliklərdən əziyyət çəkən əlillər.

Həyatını hərbi xidmətlə bağlamış vətəndaşlara münasibətdə əlavə yaşayış sahəsinin ayrılması zərurəti qanunla tənzimlənir. federal qanun 27 may 1998-ci il tarixli N 76-FZ. Buna əsasən, yuxarıda göstərilən siyahıdan ilk iki kateqoriyadan olan vətəndaşların mənzil sahəsini 15-25 kvadratmetr artırmaq hüququ var. metr.

Bundan başqa, in məhkəmə proseduru Müəyyən edilib ki, bu müavinət yalnız xüsusi hüquqi status nəzərə alınmaqla verilir. Ona görə də statusa xitam verildikdən sonra müavinət almaq hüququ dayandırılır. Beləliklə, RF Silahlı Qüvvələrindən işdən çıxarıldıqdan sonra əlavə yaşayış sahəsi ayrılmır.

Xroniki xəstəliklərdən əziyyət çəkən əlillər mənzillə təminat dərəcəsi artırılmaqla, lakin ondan maksimum iki dəfə yüksək olmaqla təmin edilə bilər. Art bunu deyir. 17 181-FZ saylı Federal Qanun. Xəstəliklərin siyahısı ayrıca qərarla təsdiq edilir.

Qanunun hazırkı redaksiyasında “Haqqında sosial müdafiə Rusiya Federasiyasında əlillər" yalnız 18 kvadratmetr daxilində genişlənməyə heç bir məhdudiyyət yoxdur. metr

Moskva və Sankt-Peterburqda mühasibat uçotu və təminat standartlarının xüsusiyyətləri

Rusiya Federasiyasının bütün bölgələrində yuxarıda göstərilən normaları tənzimləyən qanunlar müəyyən edilir. Məsələn, paytaxtda "Sakinlərin yaşayış binalarına hüququnun təmin edilməsi haqqında" 29 saylı Moskva Qanunu qüvvədədir. Bu sənəd 10 kvadratmetrə bərabər mühasibat uçotu normasını müəyyən edir. üçün metr ayrı mənzillər. O, həmçinin 18 kvadratmetrə bərabər təminat dərəcəsini tənzimləyir. adam başına metr. O, həmçinin yerin təmin edilməsi ilə bağlı bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir:

• 44 kv. ər-arvad ailəsi üçün sayğaclar;
• 50 kv. ailə bağlarında iki nəfər üçün sayğaclar, lakin həyat yoldaşları deyil;
• 62 kv. ikisi ər-arvad olan üç nəfərdən ibarət ailələr üçün sayğaclar;
• 74 kv. üç vətəndaşdan ibarət bir ailə üçün sayğaclar - ər-arvad deyil;
• 18 kv. dörd və ya daha çox üzvü olan ailələr üçün adambaşına metr.

Sonuncu vəziyyətdə, otağın sahəsi 9 kvadrat metrə qədər artırıla bilər. metr. Həmçinin, ailələrində dayaq-hərəkət sistemi xəstəlikləri olan əlillər olan moskvalılar xüsusi tikilmiş binalarda mənzillə təmin olunurlar. Binalar reabilitasiya proqramının tələblərinə uyğun olmalıdır.

Sankt-Peterburqda yaşayış sahəsi də 9 kvadratmetrdir. fərdi evlərdə və mənzillərdə adambaşına metr, 15 kv. metr - kommunal mənzillər üçün. NP paytaxtdakından daha az detallı şəkildə tənzimlənir. 2018-ci ildə şəhər sakinlərinə 33 kv. metr otaqda tək yaşayanlar üçün yaşayış sahəsi və 18 kv. iki və ya daha çox üzvü olan ailələrdə vətəndaşa düşən metr.

kv.m təmin edilməsi üçün yuxarıda sadalanan standartlar. metr mənzil konserni ayrı otaqlar və kommunal xidmətlər. Yataqxanalarda minimum sahə 6 kvadratmetrdir. metr. Ancaq ofislərdə iş sahəsinin təmin edilməsi üçün də meyarlar var. Onlar SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03 ilə tənzimlənir. Xüsusilə, CRT monitorları olan fərdi kompüterlərlə fəaliyyət göstərən işçilər 6 kvadratmetrlik iş sahəsinə sahib olmaq hüququna malikdirlər. metr. Ofisdə LCD monitor istifadə olunursa, adambaşına düşən sahə 4,5 kvadratmetr olmalıdır. metr.

2018-ci ildə kimlər dövlətdən mənzil almaq hüququna malikdir?

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə əsasən, bələdiyyə fondlarından mənzillər paylanır aztəminatlı vətəndaşlar. Bununla belə, Art. 50 həmçinin “əhalinin digər kateqoriyalarına” aiddir. 2018-ci ildə bələdiyyə mənzil fondundan mənzil almağa ümid edənlərin siyahısını təqdim edirik:

1. Böyük Vətən Müharibəsi və əmək veteranları;
2. qaynar nöqtələrdə döyüşlərdə olmuş hərbi qulluqçular;
3. müharibə əlilləri;
4. əlil uşaqlar;
5. əlilliyi qeyri-iş qrupuna aid olan şəxslər;
6. təbii fəlakətlər nəticəsində mənzildən məhrum olmuş vətəndaşlar;
7. yetimlər;
8. xidmət stajına görə ehtiyata keçirilmiş hərbi qulluqçular;
9. böyük ailələr;
10. ailə başçısı vəzifə borcunu yerinə yetirərkən həlak olmuş ailələr;
11. regional qanunlara uyğun olaraq vətəndaşların kateqoriyaları.

Qeyd edək ki, kifayət qədər gəliri olmayan ailələrin müdafiəsi regional hökumətlər səviyyəsində həyata keçirilir. Buna görə də vətəndaşların yoxsullar arasında təsnifatı aparılır fərdi şərtlər Rusiya Federasiyasının hər bir subyekti üçün.

Köçürmə üçün mənzillərin verilməsi üçün standartların tətbiqi xüsusiyyətləri

2018-ci ildə mənzil standartlarına uyğunlaşma ilə bağlı ən vacib məsələlərdən biri də köçürülmə ilə bağlıdır. Bu proses Art ilə tənzimlənir. - Rusiya Federasiyasının yaşayış kompleksi. Qeyd əsas xüsusiyyət yeni mənzillərin əldə edilməsi ilə bağlı proseslər. İncəsənət. 89 oxunur:

Ayrılan yaşayış binaları əvvəllər zəbt olunmuş yaşayış sahəsinə bərabər sahəyə malik olmalı və eyni yaşayış məntəqəsinin hüdudlarında yerləşməlidir.

Bundan əlavə, bu parametr aşağıdakı faktı inkar etmir: əgər köçürülən binalarda olan vətəndaşlar mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlar sırasındadırsa, onlara yaşayış bölgəsində qüvvədə olan NP-lərə uyğun olaraq mənzil verilir.

Mövcud qanunvericilik vətəndaşa yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ümid etməyə imkan verir. Ancaq bu, əgər mümkündürsə adambaşına düşən yaşayış sahəsinin uçot norması müəyyən edilmiş tələblərdən azdır. Göstəricinin dəyəri də qanunvericiliyə uyğun olaraq müəyyən edilir. Nəzərə almaq lazımdır ki, sanitar və sosial normalar var.

Konsepsiya binada yaşaya biləcək şəxslərin sayına, eləcə də uyğunlaşma qabiliyyətinə təsir göstərir. əlavə sayğaclar. Hər kəs öz yaşayış şəraitini yaxşılaşdıra bilmir. Belə hüquqa malik olan şəxslərin siyahısı qüvvədə olan qanunvericilikdə öz əksini tapıb. Vətəndaşlara əlavə binaların verilmə qaydaları, bir şəxsin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün müraciət edə biləcəyi standartların miqdarı, habelə mənzil müavinətlərinin kimə verildiyi barədə daha sonra danışacağıq.

Bir mənzildə bir adama neçə kvadrat metr ayrıldığını anlayarkən, hesablamaların bütün amillər siyahısından asılı olduğunu nəzərə almalısınız. Rusiya Federasiyasının müəyyən bir subyektində yaşayış şəraiti, habelə hansı xüsusi normanın yerinə yetirildiyini hesablamaq nəzərə alınır.

Onlar bir neçə növdə olur, onların siyahısına aşağıdakılar daxildir:

• sosial;
• mühasibat uçotu;
• sanitar

Eyni siyahıda müəyyən bir bölgədə kvadrat metrə görə orta qiymətin dəyəri, habelə hesablamanın aparıldığı mənzil növü daxil edilməlidir.

görə mövcud qanunvericilik, yaşayış sahəsi üçün norma adambaşına düşən sayğac sayı hesab edilə bilər. Rusiya Federasiyasının səlahiyyətli orqanları müstəqil olaraq yaşayış sahəsi üçün regional standartlar təyin edə və ya bu hüququ yerli hökumətə verə bilər.

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə uyğun olaraq, adambaşına düşən sahənin ölçüsü 12 kvadratmetrdən az ola bilməz.

Göstəricinin dəyərini hesablayarkən, binaların ümumi sahəsi deyil, yaşayış otaqlarının faktiki ölçüsü nəzərə alınmalıdır.

Rusiyanın bölgələri üzrə mənzil uçotu norması

Yaşayış sahəsinin sosial və sanitar standartları

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 38-ci maddəsində olması lazım olan normalar göstərilir məcburi tələb olunan yaşayış sahəsinin hesablanması zamanı müşahidə olunur. Belə ki, orada mənzillə təminat standartları göstərilib. Konsepsiya mənzilin yaşayış sahəsinin minimum ölçüsünü ifadə edir, ona uyğun olaraq sosial kirayə müqaviləsi ilə verilən mənzilin ölçüsü müəyyən edilir. Mənzil Məcəlləsinin eyni maddəsi ərazi üçün sanitar normanı müəyyən edir. O, adambaşına hansı yaşayış sahəsinin olması lazım olduğunu müəyyənləşdirir. Bu gün göstəricinin dəyəri ən azı 6 kvadratmetrdir.

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 38-ci maddəsində əks olunan başqa bir anlayış sosial normadır. Buna uyğun olaraq, kompensasiya, mənzil və kommunal xidmətlərin ödənişi verilərkən bir nəfərə düşən yaşayış sahəsinin miqdarı müəyyən edilir. Federal sosial norma standartları fərqli ola bilər. Bu, binada yaşayan insanların sayından asılıdır.

Beləliklə, qanuna görə, görüntülər aşağıdakılara bərabər olacaq:

• ailə iki nəfərdən ibarət olduqda 42 m2;
• 33 kvadratmetr, mənzildə yalnız 1 nəfər yaşayırsa;
• Ailə üç və ya daha çox vətəndaşdan ibarət olduqda, adambaşına 18 kvadratmetr.

Yaşayış sahəsi üçün uçot standartı: bu nədir?

Mənzil üçün uçot norması bir ailənin və ya konkret şəxsin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbəyə çıxarılması məsələsinin həll edildiyi hallarda hesablanmalıdır. Göstərici dəyərinin hesablanması hər bir konkret bölgədə tətbiq olunan şərtlərdən asılı olaraq həyata keçirilir.

Qaydalara görə, mühasibat uçotu standartı sanitar normadan aşağı ola bilməz. Bu o deməkdir ki, göstəricinin dəyəri adambaşına ən azı 6 kvadratmetr olmalıdır.

Göstərici hesablanarkən, binalarda birlikdə yaşayan illərin sayı nəzərə alınır. Bu o deməkdir ki, sosial norma da nəzərə alınır. Yaşayış sahəsinin növü də nəzərə alınır.

Bu o deməkdir ki, səlahiyyətli orqanın nümayəndəsi ailənin adi mənzildə və ya kommunal mənzildə yaşadığını nəzərə alacaq. Göstəricinin son dəyəri yuxarıda göstərilən bütün parametrlər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.

Vətəndaşların müəyyən kateqoriyaları üçün göstəricilər cədvəli

Yaşayış sahəsi üçün mühasibat uçotu standartı haqqında bilik nə vaxt tələb olunur?

Vətəndaş biləndə ki, 1 nəfər üçün minimum mənzil norması 6 kvadratmetrdir. m., və 2019-cu ildə göstəricinin dəyərinin onun növündən və bir sıra digər parametrlərdən asılı olduğunu öyrəndik, bu məlumatın nə vaxt lazım ola biləcəyini anlamaq lazımdır. Mənzil və kommunal xidmətlər üçün verilməli olan pulun miqdarı hesablandıqda məlumat lazımdır.

Vətəndaş nədənsə müstəqil şəkildə töhfə verə bilmirsə nağd pul tam həcmdə dövlət subsidiya şəklində yardım göstərə bilər. Onların ölçüləri adambaşına neçə kvadratmetr mənzil olduğuna görə hesablanır.

Mənzil və kommunal xidmətlər üçün böyük bir borc yığılıbsa və ailə işğal olunmuş yaşayış yerindən çıxarılırsa, məlumat da lazımdır. Bu halda onlara 6 kv.m standarta uyğun başqa mənzil veriləcək. adam başına m.

İnsanların qəzalı evlərdən köçürülməsi üçün də məlumatlar tələb olunur. Əgər mənzil özəlləşdirilməyibsə, sanitar normaya uyğun ödəniş ediləcək. Hərəkət tamamlanıbsa, yeni otaq əvvəlkindən kiçik olmamalıdır.

Sahəsi daha böyük olan mənzil kimin hüququ var?

Rusiyada əlavə yaşayış sahəsi bütün vətəndaşlara verilmir. Özbaşına mənzil ala bilməyən şəxslərə dövlət tərəfindən dəstək verilir. Bir sıra ağır formalardan əziyyət çəkən şəxslərə üstünlük verilir xroniki xəstəliklər, o cümlədən Daxili İşlər, Fövqəladə Hallar nazirliklərinin əməkdaşları və hərbi qulluqçular. Mənzillərin verilməsi qaydaları və qaydaları mövcud qanunvericiliklə müəyyən edilir.

Aşağıdakı qaydalar nəzərə alınmalıdır:

• 24 noyabr 1995-ci il tarixli, 181 nömrəli Federal Qanun;
• Rusiya Federasiyası Hökumətinin 21 dekabr 2004-cü il tarixli 817 nömrəli qərarı;
• 27 may 1998-ci il tarixli, 76 nömrəli Federal Qanun.

Adi vətəndaşlar da mənzil almaq üçün müraciət edə bilərlər daha böyük sahə, lakin onlar binalara ehtiyac olduğunu sübut etməlidirlər.

Bir şəxsə ayrılan yaşayış sahəsinin standartı çox vacibdir. Kommunal xidmətlərin ödənilməsindən tutmuş sosial mənzillərin verilməsinə qədər bir çox yaşayış şəraiti ondan asılıdır.

Hörmətli oxucular! Məqalədə tipik həllər haqqında danışılır hüquqi məsələlər, lakin hər bir hal fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL OLUNUR.

Bu sürətli və PULSUZ!

2019-cu ildə adambaşına düşən yaşayış sahəsinin kvadratı üçün standart nədir? Çox vaxt vətəndaşın hüququ olan kvadrat metrin miqdarı rahat qalmaq, son dərəcə əhəmiyyətli olur.

Bu göstərici mənzili bölərkən, köçərkən tələb oluna bilər təcili ev, yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması və s.

2019-cu ildə adambaşına kvadratmetr norma nədir?

Ümumi məqamlar

Yaşayış sahəsinin normalaşdırılması hələ sovet dövründən başlamışdır. O dövrdə qüvvədə olan qaydaların bir çoxu bu gün də tətbiq olunur.

Qanunvericilik dəyişdikdə belə standartlar saxlanılır və yeni qaydalara keçirilir.

Ancaq bir insanın neçə yaşayış metrinə sahib olduğunu dəqiq söyləmək mümkün deyil, çünki burada bir çox amillər vacibdir.

Mənzil standartı hər hansı bir bölgədə əvvəlcədən müəyyən edilmiş ölçüyə malikdir. Onun dəyəri fərdi olaraq təyin olunur.

Yaşayış sahəsi standartlarının tərifi ilə çaşqınlıq da bu konsepsiyanın müxtəlif dəyişikliklərə malik ola bilməsi ilə əlaqədardır.

Məsələn, mühasibat uçotu və ya sosial norma. Hər bir konkret halda hansı dəyərə yönəldilməli olduğu tam aydın deyil.

Bundan əlavə, qanunvericilikdəki dəyişikliklər də nəzərə alınmalıdır. Əvvəllər "yaşayış sahəsi standartları" anlayışından istifadə olunurdu.

2004-cü ildə dəyəri 12 kv.m. qanunla fərdi qaydada müəyyən edilmiş bəzi hallar istisna olmaqla, adambaşına.

Üstəlik, yaşayış sahəsinin ən kiçik miqdarı ilə deyil, Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarları ilə əvvəlcədən müəyyən edilmişdir.

Bir qədər sonra “mənzil sahəsinin sosial norması” anlayışı ortaya çıxdı. Bundan subsidiyalar, ödənişlər və s. verilərkən istifadə olunmağa başlandı.

Bundan əlavə, sosial normanın Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən müəyyən edilmiş minimum yaşayış sahəsinə bərabər olması müəyyən edilmişdir.

Hazırkı Məcəllə əvvəllər qəbul edilmiş göstəricilərdən qismən imtina edib. Bu zaman təminat dərəcəsi, eləcə də yaşayış sahəsi üçün uçot dərəcəsi əsasında fərqlənir nəzərdə tutulan məqsəd bu standartlar.

Nə bilmək lazımdır

Hal-hazırda Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi yaşayış sahəsi standartlarının müxtəlif növlərini əvvəlcədən müəyyən edir, xüsusən:

Yaşayış sahəsi üçün sosial norma da fərqlidir. Onun hüdudları daxilində dövlət subsidiyaları və müxtəlif kompensasiyalar verilir. Kommunal xidmətlərin hesablanması bu norma əsasında aparılır.

Göstəricini kim təyin edir

Qanunvericilikdə qeyd olunur ki, yaşayış sahəsi standartlarının hesablanması ölkənin müxtəlif regionları üçün fərqli şəkildə aparılır.

Bu, kvadrat metrləri hesablayarkən federal səviyyədə nəzərə alına bilməyən kifayət qədər çox amillərin nəzərə alınması ilə əlaqədardır.

Mənzil uçotu standartları Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qanunları ilə müəyyən edilir. Və buna görə də müxtəlif bölgələr dəyərlər əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər.

Beləliklə, yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün lazım olduqda qeydiyyata alınarkən uçot norması tətbiq olunur. Onun dəyəri yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir.

Ona görə də ölkə üzrə orta göstərici yoxdur. Yerli administrasiya tərəfindən müəyyən edilmiş standartlar hətta eyni regionda da dəyişə bilər.

Əslində, vətəndaşın mənzilə ehtiyacını müəyyən edən göstərici kimi çıxış edən uçot normasının dəyəridir.

Mövcud bələdiyyə mənzili bölgədə müəyyən edilmiş mühasibat uçotu standartından azdırsa, fiziki şəxsin yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün növbəyə çıxmaq hüququ var.

Şəxsi mülkiyyətə gəlincə, bu göstərici əhəmiyyətli deyil.

Yerli hakimiyyət orqanları səviyyəsində müvafiq olaraq mənzillərin ayrılması məsələlərini həll edən təminat norması da müəyyən edilir.

Bu, hökumətin hər bir ailə üzvü üçün ayırmalı olduğu ən kiçik sahədir.

Və bir dəfə haqqında danışırıq bələdiyyə mənzil fondunda normanın ölçüsü Rusiya Federasiyasının müəyyən bir subyektində mövcud olan şərtlərə əsasən müəyyən edilir.

Tənzimləyici tənzimləmə

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsində bütün Rusiya ərazisində etibarlı olan yaşayış sahəsi ilə bağlı vahid norma yoxdur.

Sosial kirayə müqaviləsi üzrə yaşayış sahəsinin verilməsi standartı 18 kv.m. bir nəfər üçün.

Ər-arvad olan iki nəfərlik ailə üçün 44 kv.m. İki subay ailə üçün 54 kv.m. yaşayış sahəsi.

Həyat yoldaşları olan üç nəfərlik ailə üçün 62 kv.m. Əgər ailə üç nəfərdən ibarətdirsə, lakin onların arasında ər-arvad yoxdursa, onda 74 kv.m.

Ailə dörd və daha çox nəfərdən ibarət olduqda, hər bir şəxsə 18 kv.m. + 9 kv.m-dən çox olmamalıdır.

Sankt-Peterburqda

Məhz bu dəyər mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması çərçivəsində verilən mənzilə qeydiyyat zamanı istifadə olunur.

Eyni zamanda, hazırda bir nəfərə düşən təminat norması 18 kv.m. iki və ya daha çox nəfərdən ibarət ailə üçün. Tək yaşayan vətəndaşa sahəsi 33 kv.m olan mənzil verilir.

Otaqdan asılı olaraq

Yaşayış sahəsi standartları bir insanın kifayət qədər çox vaxt sərf etdiyi hər hansı bir otağa aiddir. Ancaq otağın növü vacibdir.

Məsələn, müvəqqəti yaşayış yeri verilərkən minimum yaşayış sahəsi verilə bilər.

Bu da 6 kv.m. adam başına. Amma bu hesablamaya görə mənzil daimi verilirsə, bu, birbaşa hüquq normalarının pozulması deməkdir.

Mənzil

Standart mənzil sahəsinə gəldikdə federal qanunvericilik aşağıdakı dəyərləri təyin edir:

Ancaq bir şəxs borcuna görə evdən çıxarılırsa və ya müvəqqəti mənzilə köçürsə, o, adambaşına altı kvadratmetr nisbətində mənzillə təmin olunur.

Bu halda, hesablama bütün yaşayış sahələrinin və ümumi sahələrin sahəsi əsasında aparılır.

Yataqxana

Vətəndaş yataqxanaya köçərkən minimum altı kvadratmetrlik sanitar normadan istifadə olunur.

Bir mənzildə bu göstəriciyə riayət etmək çətindirsə, o zaman yataqxanada dar şərait və yığcamlıq səbəbindən bu norma olduqca obyektivdir.

Bu zaman verilən ərazinin ölçüsü ailə vəziyyətindən və cinsindən asılı olmayaraq insanların sayına əsasən hesablanır.

Yeri gəlmişkən, borcları olan şəxslər bələdiyyə mənzillərindən çıxarılanda adətən yataqxanalara köçürülür.

Ofisdə

Ofisdə işçinin iş yerinin sahəsi az əhəmiyyət kəsb etmir. Çox vaxt müəyyən edilmiş normaya əməl edilməməsi pozuntuya çevrilir.

SANPIN standartlarına uyğun olaraq, kompüterlə işləyən bir şəxs ən azı 4,5 kv.m.

Rusiya Federasiyasının vətəndaşları üçün vacib məsələ rahat yaşayış standartlarıdır. Bu sahənin bir hissəsi otaq görüntülərinin kirayəçiyə qanuni şəkildə paylanmasıdır. Bu, tək rəqəmli sabit rəqəm deyil. Yaşayış sahəsinin uçot standartı, habelə sanitar və sosial standartlar bir sıra müvafiq parametrlərə görə hesablanır. Hansı hallarda bu dəyəri hesablamaq zərurəti yaranır? Bir neçə vəziyyətin adını çəkmək olar. Məsələn, pulsuz mənzil əldə etmək üçün dövlət yardımı. görə Mənzil Məcəlləsi Rus standartı 12 kvadratmetrdir. Görüntülərin müəyyənləşdirilməsinin müxtəlif hallarını nəzərdən keçirək: adam başına standart yaşayış sahəsi nədir.

Bir adam üçün kvadrat metri necə hesablamaq olar

Bir otaqda yaşayan hər bir şəxs üçün kvadrat metr standartlarını hesablayarkən müəyyən bir vəziyyət nəzərə alınır. Şəraitdən asılı olaraq, normalardan biri tətbiq edilir, onun dəyərləri regional hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir. İnsanlar tək və ya ailələrdə yaşaya bilər və onların ixtiyarındadır müxtəlif növlər yaşayış sahələri: mənzillər, evlər və ya yataqxanalar. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 50-ci maddəsi (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi) normalar anlayışını verir: uçot və təminat. Bu standartlardan istifadə edərək, yaşayış üçün nə qədər yerin uyğun olduğunu hesablaya bilərsiniz. Eləcə də tələb olunan kvadratların sayı (adam başına yaşayış sahəsinin norması).

Təminat dərəcəsi

Bu standart mənzil sosial kirayə müqaviləsi əsasında verildikdə tətbiq edilir. Məsələn, bələdiyyə manevr fondundan və ya təbii fəlakət nəticəsində yaşayış yerini itirdikdə. Bundan başqa, in sosial mənzilöz mənzillərini itirmiş borcluları köçürürlər. Həm də ipoteka kreditini ödəmək mümkün olmadıqda.

Vacibdir! Yaşayış sahəsinin təmin edilməsi normaları sosial müqaviləyə əsasən ailəyə veriləcək binaların ümumi sahəsini hesablamaq üçün istifadə olunan ən kiçik sayğaclardır. işə qəbul Ən çox bölgələrdə 18 kvadratmetrə təyin olunur. m., təminat norması hesab olunur. Bəzi hallarda bu minimum artırıla bilər.

Məhz:

• bir otaqlı və ya sadəcə otaqlı vətəndaşlara mənzillər verilərkən;
• ağır xroniki xəstəliyi olan şəxsin mənzillə təmin edilməsinin bir hissəsi kimi;
• daxili işlər orqanlarının əməkdaşları (polkovnikdən aşağı olmayan) üçün yaşayış binalarının verilməsi həyata keçirilir;
• elmi dərəcəsi olan şəxslərə yaşayış sahəsinin verilməsi.

Mənzil minimumunu artırarkən, ümumi kvadrat görüntülər iki dəfədən çox ola bilməz.

Sosial normalar

Sosial normaya uyğun olaraq çəkilişlərin ölçüsü yaşayış binaları üçün subsidiyalar və ya mənzil-kommunal xidmətlərin ödənilməsi halında hesablanır. Bu hallara diqqət yetirərək, ümumi tərtibat vətəndaşların və onların ailələrinin normal həyatı üçün məqbul olan quadraturdur.

Adambaşına düşən yaşayış sahəsi standartları aşağıdakı amillərdən asılıdır.

1. Ailədə neçə nəfər var?
2. Əhalinin mənzil təminatının regional səviyyəsi.
3. Nə cür daşınmaz əmlak və binaların növü nəzərdən keçirilir.

Adətən “sosial norma” adlanan aşağıdakı görüntü ölçüsü qəbul edilir.

1. Bir sakin vətəndaş üçün - 33 kvadratmetr.
2. İki ailə üzvü 42 kvadratmetr alır.
3. 3 və daha çox üzvdən ibarət ailə üçün yaşayış sahəsinin ölçüsü hər biri üçün 18 kvadratmetrdir.

Mənzil bu standartlara cavab vermirsə, ailənin birinci növbədə şərtlərin yaxşılaşdırılmasını gözləmək hüququ var. Bunun üçün tələb olunan sənədlər paketini hazırlamalı və ərizə ilə birlikdə təqdim etməlisiniz. Qaydalar aztəminatlı ailələrə kommunal ödənişlərə görə subsidiya almaq üçün kvadrat metrə görə hesablamağa imkan verir. Bunun üçün mənzil-kommunal xidmət haqlarının xərclərin böyük hissəsini təşkil etməsi zəruridir. ailə büdcəsi. Sənədlər təqdim edilərkən yaşayış sahəsinin bir hissəsi üçün xərclər sosial təminat hesabına ödənilir. normal.

Sanitariya normaları

Yaşayış yeri ilə təmin olunarkən yataqxanalarda və səyyar mənzillərdə sosial normadan istifadə olunur. Minimum dəyər 6 kvadratmetrdir. Bu, Sənətə əsaslanan sanitar standartdır. Mənzil Məcəlləsinin 105.

Belə mənzillərdə mənzil-kommunal borcu olan insanlar yerləşdirilir. Bəzən borcun qaytarılması məsələsi məhkəmə yolu ilə həll olunur. Vətəndaş üzrlü səbəb göstərə bilmədikdə, onun çıxarılması barədə qərar qəbul edilir. Eyni sanksiyalar sosial kirayədə olan sakinlərə də şamil edilir. Onlara adambaşına ən azı 6 metr sahəsi olan daha az geniş mənzillər veriləcək.

Mühasibat uçotu norması

Bu göstərici insanların həyat şəraitini yaxşılaşdırmaq ehtiyacı olduqda vacib olur. Sonra hər bir sakin üçün çəkilişlər hesablanır - yaşayış sahəsi üçün uçot norması. Ehtiyac dərəcəsinin hesablanmasında binada müvəqqəti və ya daimi qeydiyyatda olan bütün şəxslər iştirak edirlər.

Vacibdir! Lakin şəraitin yaxşılaşdırılması məqsədilə heç bir sayda insanı qeydiyyata almaq mümkün deyil. Vəziyyətə nəzarət etmək üçün səlahiyyətli orqanlara müvafiq hüquqlar verilir. Bir qayda olaraq, uşaqların ailədə görünməsi halları nəzərə alınır. Sonra kifayət qədər kadrlar yoxdur.

Beləliklə, yaşayış binasının sahəsi üçün uçot standartı bir ailənin və ya ayrı-ayrı vətəndaşların mənzilin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi tanınması üçün nəzərə alınan minimum sahədir. Yaşayış sahəsi daha kiçik olanlar növbə siyahısına salına bilər. Üstəlik, bu qayda yalnız aztəminatlı insanlara aiddir. Hər bir ərazi üçün regional hakimiyyət orqanları təminat standartından az ola bilməyən öz standartlarını müəyyənləşdirirlər.

Həssas kateqoriyalı şəxslər üçün standartlar

1. Yetim və ya qayğısız qalan uşaqlar. Onların mənzil hüququ var:

• xüsusi müəssisədə və ya qəyyumluqda, himayədar ailələrdə qalmağınız başa çatdıqdan sonra;
• hərbi xidmətdən sonra;
• həbs yerlərindən qayıtdıqdan sonra.

Regional hakimiyyət orqanları verilmiş ümumi sahənin ölçüsünü təyin etmək səlahiyyətinə malikdirlər. Ancaq bu dəyər aşıla bilər. Sosial kirayə müqaviləsinə əsasən, həmin vətəndaşlar həmin binada 5 il yaşayır, bundan sonra bu, onların şəxsi istifadəsinə keçir. Prosedura yetimlərin ayrıca mənzillə təmin edilməsini nəzərdə tutur: ev və ya şəraiti olan mənzil.

2. Təhlükəli və qəzalı vəziyyətdə olan binalardan köçənlər adətən səyyar binaya və ya yataqxanaya köçürülür. Bu halda, standart yaşayış sahəsi müəyyən edilmiş dəyərlərə uyğun olaraq verilməlidir. Ancaq yeni binalar bəzən əvvəlki mənzildən daha kiçik olur. Prosedura, qəzalı binanın mülkiyyətə özəlləşdirildiyi təqdirdə, eyni (oxşar) sayda kvadratlarla dəyişdirilməsini nəzərdə tutur.
3. Sökülməsi nəzərdə tutulan binalardan köçürülənlərdən aşağıdakı standartlara riayət etmək tələb olunur.

• Yeni yer sosial kirayə müqaviləsi əsasında verilir.
• Yaşayış şəraiti olmalı, təchiz olunmalı və eyni icmada yerləşməlidir.
• Standart sahə əvvəlki ilə bərabər və ya ondan böyükdür. Əgər bu halda ailənin çıxarıldığı mənzil müəyyən edilmiş kvadratmetrdən azdırsa, ailənin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması hüququ vardır.

Köçkünlərin əvvəlki mənzilləri müsadirə olunur.

4. Hərbi qulluqçuların hüquqları onlara dövlət hesabına mənzil almağa imkan verir. Bu kateqoriya üçün standart sahə ailənin tərkibindən asılıdır. Hər kəsə 18 kv. m., və bir nəfər üçün bu yalnız minimum sahədir. Ona 25 metrə qədər icazə verilir. Xüsusi standartlar yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən dəyişdirilmək imkanı ilə müəyyən edilir. Hərbi proqram Müdafiə Nazirliyindən “Hərbi qulluqçuların statusu haqqında” qanuna əsasən əsas verir.

Kvadrat metr standartları nəzərə alınmaqla mənzil necə verilir

Mənzil Məcəlləsinin 38-ci maddəsinə əsasən, bir nəfər üçün norma 12 kvadratmetrdir. m., ərazi və şəraitdən asılı olaraq müxtəlif məqsədlər üçün istifadə olunur. Minimum sanitar norma 6 kvadratmetrdir. m., federal səviyyədə müəyyən edilir. Sosial standart qəbul edir: 18 kv. m. üç nəfərlik ailənin ilk üzvü tərəfindən qəbul edilir. Qalanları 16 metrdən çox olur. İki nəfərə 42 metr, tək sakinə isə 33 kvadrat metr verilir. m.


Binalarla bağlı bütün məsələlər yalnız ümumi federal versiyada nəzərdən keçirilmir. Çox vaxt bələdiyyə orqanlarının öz parametrləri nəzərə alınır. Bu, xüsusilə subsidiyaların verilməsi zamanı mənzil-kommunal xidmətlərin tariflərinə aiddir. Bəzən bu rəqəm Rusiya Federasiyasında müəyyən ediləndən az olur.

Ərazinin ölçüsü harada nəzərə alınır?

Kommunal ödənişlər hesablanarkən ümumi və yaşayış sahəsi nəzərə alınır. Vətəndaşlar tam məbləği özləri ödəyə bilmədikdə dövlət yardım (subsidiya) verir. Adambaşına düşən sayğacların sayı əsas götürülür. İcarəyə götürənin mənzil-kommunal xidmətlərinə borcu varsa, onların sahəsi minimum müəyyən edilmiş dəyərə endirilir.

Vacibdir! Qəzalı mənzillərin köçürülməsi zamanı görüntülərin yayılması üçün müəyyən qaydalar tətbiq edilir. Ərazi özəlləşdirilsə, sakinlər daha çox olacaq əlverişli şərait. Onlar oxşar görüntüləri əldə edə biləcəklər. Adi vətəndaşlar üçün yaşayış yerini yaxşılaşdırmaq hüquqlarını nəzərdən keçirərkən sanitariya norması da artır (adam başına 10 kvadratmetrə qədər).

Nəticə

Niyə norma hesablayın? Yaşayış binalarının görüntüləri üçün minimum və maksimum dəyərlər tətbiq edildikdə yuxarıda göstərilən bir sıra hallar var. Bu qəzalı, qəzalı və sökülən binalardan köçürülmədir. Eləcə də boşandıqdan sonra ər-arvad arasında əmlak bölgüsü. Yaşayış ofisinin xidmətlərini ödəmək və ya sosial xidmətlərdən istifadə etmək üçün subsidiyaların alınması. işə qəbul Qanunvericilik minimum və ya maksimum icazə verilən qiymətlərlə fərqlənən yaşayış sahələrinin növlərini fərqləndirir. Kvadrat metr norması hər bir sakin üçün hesablanır. Mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasının dövlətdən tələb oluna biləcəyini bilmək üçün bu mühüm məsələni başa düşmək lazımdır.

2019-cu ildə adambaşına düşən yaşayış sahəsinin ərazi cədvəlinə görə, Rostov vilayətində uçot normasına görə ən aşağı göstərici 6-10 m2 təşkil edir. Regional mərkəzlər arasında Volqoqrad fərqlidir minimum dəyər 12-18 m2 təminat standartları. Omsk bölgəsi iki qiymətləndirmə meyarı üçün ən yüksək standart dəyərə malikdir: 15 və 18 m2.

Tənzimləmə meyarlarına uyğunluq ərazini artırmaq və mənzil almaq üçün dövlətə müraciət etməyə imkan verir. Özəlləşdirmə, boşanma prosedurları və əldə edilmiş əmlakın bölünməsi üçün məcburidir. Müavinətlər və subsidiyalar üçün müraciət etmək lazımdır kommunal ödənişlər. Dağılmış evlərdən köçürülmə məsələsi həll edilərkən onlara istinad edilir.

Adambaşına düşən standart yaşayış sahəsi nə qədərdir?

Əksər ruslar üçün mənzil məsələsi ən çətin və aktual olaraq qalır. Bir çoxları normal və rahat yaşayış üçün kifayət qədər sayğacların sayı ilə bağlı vəziyyəti düzəltməyə çalışırlar. fərqli yollar. Tez-tez müraciət etməlisiniz ipoteka kreditləşməsi. Ancaq hər kəsin öz hesabına mənzil almaq imkanı yoxdur. borc pul. Bəzi hallarda dövlət dəstəyi lazımdır. Və burada məntiqi sual yaranır: hər bir adama neçə kvadrat metr yaşayış sahəsi verilir?

Mühasibat uçotu norması Bu, bir ailənin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğunu tanımaq üçün qəbul edilən minimum yaşayış sahəsi hesab olunur. Binaları bu dəyərdən az olan vətəndaşlar müvafiq növbə tutmaq hüququna malikdirlər. Bu, yalnız aztəminatlı kimi tanınan vətəndaşlara və ya ailələrə aiddir.

Qanunla adambaşına neçə kvadratmetr mənzil lazımdır?

1. ehtiyacı müəyyən etmək mənzil təminatının yaxşılaşdırılması;
2. üçün ərazinin müəyyən edilməsi yataqxanalarda və çevik fond evlərində mənzillə təmin edilmişdir;
3. təmin etmək əlavə yaşayış sahəsi ayrı kateqoriyalar vətəndaşlar;
4. saat yetkinlik yaşına çatmayanların hüquqlarının müəyyən edilməsi, Əlil insanlar və müavinət almaq hüququ olan digər kateqoriyalı vətəndaşlar.

Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının 50 Yaşayış Kompleksi uçot dərəcəsi Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunvericilik məclisi və ya bələdiyyə orqanı tərəfindən yaradılmışdır. Məsələn, mühasibat uçotu normasının ölçüsü Rusiya Federasiyasının paytaxtı 18 m², in Yaroslavl- 17 m², in Voronej- 14 ilə 18 m² arasında.

2019-cu ildə adambaşına neçə kvadratmetr yaşayış sahəsi düşür?

Müqavilədəki amillər əsasən bələdiyyə orqanlarının istəklərindən asılıdır. Yaşayış şəraitini dəyişdirməyi planlaşdıran vətəndaşların köçürülməsi zamanı uçot norması nəzərə alınır. Yaxşı, sosial göstəricilər, kommunal ödənişlərin ödənilməsi üçün kompensasiya. Adambaşına yaşayış sahəsinin verilməsi norması belə müəyyən edilir və tərtib edilir.

Yaşayış subyektlərindən asılı olaraq, qeydiyyat zamanı standart yaşayış sahəsi 6 ilə 9 kvadratmetr arasındadır. Amma adambaşına düşən yaşayış sahəsi üçün uçot norması müxtəlif vəziyyətlərdə dəyişə bilər. Borca görə evdən çıxarılarkən, borcunu yerinə yetirməyənlər və borclular olduqda, məhkəmə dərhal çıxarılması barədə qərar verə bilər. Borcların ödənilməməsi üçün borcun ödənilməsinə doğru gedən budur. Ancaq yenə də, əvvəlki mənzilinə parametrlərdə bənzəməsə də, ən azı 6 kvadratmetr olsa da, alternativ bir mənzil seçimi ilə təmin edilməlidir.

2019-cu ildə bir nəfər üçün hansı yaşayış sahəsi nəzərdə tutulub

Bu göstərici federal səviyyədə qanunverici və yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir ki, ailə rahat şəraitdə yaşaya bilsin. Vətəndaşların yerləşdiyi mənzillərdən köçürülməsi zamanı da göstərici tələb oluna bilər təcili ev digər yaşayış sahələrinə, ailənin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyac olduqda, yaşayış sahələri qeydiyyatda olan vətəndaşlar arasında, digər hallarda bölünür.

Kvadrat metr çatışmazlığı olanda yaşayış şəraitini yaxşılaşdırın. mənzildə adambaşına m. Bunun üçün vətəndaşların sosial mənzillərə köçərkən aldıqları minimum standart və ya müddəa ilə mühasibat uçotu ilə müqayisə etmək lazımdır. Məsələn, Moskva üçün uçot norması 10 kvadratmetrdir. m mənzildə, kommunal mənzildə isə 15 kv. m.

Standart yaşayış sahəsi (Moskvada)

• Moskva şəhərində qeydiyyata alınmış yaşayış əmlakını paytaxt yaşayış icazəsi olmayan şəxslərə icarəyə verən ev sahibi, sakinlərin sayı adambaşına müəyyən edilmiş kvadratmetr normalarından artıq olarsa, onun ərazisində yaşamaq üçün sonuncu icazədən imtina etmək hüququna malikdir. ;
• Kommunal mənzilə gəlincə, kirayəçinin qanunla ona verilmiş hüququ var ki, bu şərtlə ki, yerləşdiyi binanın ölçüsündən başqa bir mənzilin verilməsini tələb etsin. Bu an ailəsinin hər bir üzvü üçün qanunla qəbul edilmiş normadan artıq həyat yaşayır.

Qeydiyyatın mümkün olduğu standart vətəndaşların növbədənkənar bələdiyyə mənzilləri alması hökumətdən yaşayış fondları, sözdə mühasibat norması, Moskva şəhərində fərdi mənzillər üçün 10 kvadratmetr və kommunal mənzillər, mehmanxanalar və yarı otel mənzilləri üçün 15 kvadratmetr müəyyən edilir.

Yaşayış sahəsi standartları - adambaşına neçə kvadrat metr mənzil icazə verilir

1. 24 noyabr 1995-ci il tarixli 181-FZ nömrəli Federal Qanun“Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında Rusiya Federasiyası"(son dəyişikliklər və əlavələrlə).
2. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 21 dekabr 2004-cü il tarixli 817 nömrəli qərarı.“Onlardan əziyyət çəkən əlillərə əlavə müalicə hüququ verən xəstəliklərin siyahısının təsdiq edilməsi haqqında yaşayış sahəsi».
3. 27 may 1998-ci il tarixli, 76-FZ nömrəli Federal Qanun“Hərbi qulluqçuların statusu haqqında” (son dəyişikliklər və əlavələrlə).

• Mənzillə təminat norması- bu, sosial kirayə müqaviləsi üzrə yaşayış sahəsinin verilməsinin ölçüsünün müəyyən edildiyi binaların minimum ölçüsüdür;
• Ən azı sanitar norma müəyyən bir mənzilin (və ya evin) hər bir sakini üçün ən azı 6 kvadrat metr olmalıdır;
• Sosial norma- bu, mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün kompensasiyaların (subsidiyaların) verildiyi bir adama düşən mənzil sahəsinin ölçüsüdür.

2017-ci ildə hansı yaşayış sahəsi standartlarından istifadə olunur

1. Hesablama aylıq ödəniş yaşayış sahəsi üçün (kommunal xidmətlərin hesablanması);
2. Müvəqqəti sakinlərin məskunlaşması üçün (mənzil kirayəsi);
3. Əmlak mülkiyyətçilər arasında bölünür;
4. Kirayəçinin evdən çıxarılması;
5. İcarəyə götürən tərəfindən əlavə yaşayış sahəsi almaq hüququnun təsdiqi.

1. Minimal. Minimum yataqxanaların və manevr fondlarının sakinləri üçün xarakterikdir.
2. Təminat dərəcəsi. Söhbət sosial kirayə müqaviləsi bağlamaq yolu ilə vətəndaşa yaşayış sahəsinin verilməsindən gedir.
3. Mühasibat uçotu sahəsi ərazidə təminat normasından artıq olmalıdır. O, dövlətin böyük bir ailənin sahib olduğu mənzildən daha çox yaşayış sahəsi verməyə borclu olub-olmadığını müəyyən edir.

Qanunla adambaşına neçə kvadrat metr tələb olunur?

Mənzil qanunvericiliyinə görə, mənzil uçotu norması bir şəxs növbədə olduğu halda ona neçə metr yaşayış sahəsinin ayrılmasını müəyyən edir. Bu göstərici regional səviyyədə müəyyən edilir və Rusiya Federasiyasının müxtəlif bölgələrində fərqli ola bilər. Mənzil uçotu normasından istifadə olunur səlahiyyətli orqanlar sosial mənzillə təmin etmək qərarında.

Mənzilləri özəlləşdirilməyənlər düşünsünlər ki, qanuni yolla neçə metr ala bilərlər. Qəzalı mənzildə yaşayan və köçürülməyə ehtiyacı olan insanlar və yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün növbədə olanlar düşünməlidirlər ki, bu vəziyyətdə köhnə mənzillərini özəlləşdirməyə ehtiyac varmı, yoxsa mənzil alana qədər gözləmək lazımdırmı? yeni mənzil. Yaşayış sahəsi özəlləşdirilirsə, sahiblər bundan qazana və ya itirə bilər, bu, ailədəki vəziyyətdən və kvadrat metrdən asılıdır.

Moskvada adambaşına düşən yaşayış sahəsi standartları 2017

• Birincisi, təminat dərəcəsi. Yəni bu, sosial kirayə müqaviləsi ilə verilə bilən kadrlardır. Bir qayda olaraq, belə bir norma nəzərə alınmaqla yalnız bələdiyyə orqanları tərəfindən müəyyən edilir böyük miqdar amillər.
• İkincisi, mühasibat uçotu norması. Bu norma yalnız yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan vətəndaşlar müəyyən edilərkən nəzərə alınır.
• Üçüncüsü, sosial norma. Bu göstərici və parametr yaşayış sahəsi və kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün kompensasiya hesablanarkən birbaşa istifadə olunan bir növ standartdır.

Bu gün bir çox insan "Bir adama neçə kvadrat metr tələb olunur" sualını verir, çünki bu rəqəm bir çox həyati məsələlərdə həlledicidir, bəziləri birbaşa ödənişlə bağlıdır. Rusiyanın bütün digər bölgələri üçün də həlledici olan aşağıdakı göstəricilər 2017-ci ildə Moskvada adam başına düşən yaşayış sahəsinin düzgün hesablanmış standartından birbaşa asılıdır.