Курсы исполнительная документация в строительстве. Курс повышения квалификации «Техническая и проектная документация в строительстве

1. Я (Клиент), настоящим выражаю свое согласие на обработку моих персональных данных, полученных от меня в ходе отправления заявки на получение информационно-консультационных услуг/приема на обучение по образовательным программам.

2. Я подтверждаю, что указанный мною номер мобильного телефона, является моим личным номером телефона, выделенным мне оператором сотовой связи, и готов нести ответственность за негативные последствия, вызванные указанием мной номера мобильного телефона, принадлежащего другому лицу.

В Группу компаний входят:
1. ООО «МБШ», юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.
2. АНО ДПО «МОСКОВСКАЯ БИЗНЕС ШКОЛА», юридический адрес: 119334, Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.

3. В рамках настоящего соглашения под «персональными данными» понимаются:
Персональные данные, которые Клиент предоставляет о себе осознанно и самостоятельно при оформлении Заявки на обучение/получение информационно консультационных услуг на страницах Сайта Группы компаний
(а именно: фамилия, имя, отчество (если есть), год рождения, уровень образования Клиента, выбранная программа обучения, город проживания, номер мобильного телефона, адрес электронной почты).

4. Клиент — физическое лицо (лицо, являющееся законным представителем физического лица, не достигшего 18 лет, в соответствии с законодательством РФ), заполнившее Заявку на обучение/на получение информационно-консультационных услуг на Сайта Группы компаний, выразившее таким образом своё намерение воспользоваться образовательными/информационно-консультационными услугами Группы компаний.

5. Группа компаний в общем случае не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Клиентом, и не осуществляет контроль за его дееспособностью. Однако Группа компаний исходит из того, что Клиент предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации (форма Заявки), и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

6. Группа компаний собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для проведения приема на обучение/получения информационно-консультационных услуг у Группы компаний и организации оказания образовательных/информационно-консультационных услуг (исполнения соглашений и договоров с Клиентом).

7. Собираемая информация позволяет отправлять на адрес электронной почты и номер мобильного телефона, указанные Клиентом, информацию в виде электронных писем и СМС-сообщений по каналам связи (СМС-рассылка) в целях проведения приема для оказания Группой компаний услуг, организации образовательного процесса, отправки важных уведомлений, таких как изменение положений, условий и политики Группы компаний. Так же такая информация необходима для оперативного информирования Клиента обо всех изменениях условий оказания информационно-консультационных услуг и организации образовательного и процесса приема на обучение в Группу компаний, информирования Клиента о предстоящих акциях, ближайших событиях и других мероприятиях Группы компаний, путем направления ему рассылок и информационных сообщений, а также в целях идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Группой компаний, связи с Клиентом, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Клиента.

8. При работе с персональными данными Клиента Группа компаний руководствуется Федеральным законом РФ № 152-ФЗ от 27 июля 2006г. «О персональных данных».

9. Я проинформирован, что в любое время могу отказаться от получения на адрес электронной почты информации путем направления электронного письма на адрес: . Также отказаться от получения информации на адрес электронной почты возможно в любое время, кликнув по ссылке «Отписаться» внизу письма.

10. Я проинформирован, что в любое время могу отказаться от получения на указанный мной номер мобильного телефона СМС-рассылки, путем направления электронного письма на адрес:

11. Группа компаний принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных Клиента от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

12. К настоящему соглашению и отношениям между Клиентом и Группой компаний, возникающим в связи с применением соглашения, подлежит применению право Российской Федерации.

13. Настоящим соглашением подтверждаю, что я старше 18 лет и принимаю условия, обозначенные текстом настоящего соглашения, а также даю свое полное добровольное согласие на обработку своих персональных данных.

14. Настоящее соглашение, регулирующее отношения Клиента и Группы компаний действует на протяжении всего периода предоставления Услуг и доступа Клиента к персонализированным сервисам Сайта Группы компаний.

ООО «МБШ» юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.
ООО «МБШ Консалтинг» юридический адрес: 119331, г. Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 520.
ЧУДПО «МОСКОВСКАЯ БИЗНЕС ШКОЛА — СЕМИНАРЫ», юридический адрес: 119334, Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.

Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении застройщиков

1 июля 2018 года был подписан федеральный закон 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (федеральный закон 214-ФЗ от 30.12.2004) об усилении контроля в сфере долевого строительства.

В данных нормативно-правовых актах увеличивается ответственность банков по контролю за целевым расходованием средств дольщиков на строительные работы.

Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, с 1 июля 2019 года - обязательный.

Для тех проектов, которые начаты с 1 июля этого года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если возникнет подозрение по поводу нецелевого использования этих средств.

Состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика:

"...для цели осуществления уполномоченным банком контроля документы предоставляются застройщиком уполномоченному банку одновременно с предоставлением распоряжений о переводе денежных средств застройщика с его расчетного счета на банковские счета получателей платежей...

⁃ договоры, товарные и товарно-транспортные накладные на приобретаемые непосредственно застройщиком товарно-материальные ценности для использования при осуществлении проекта строительства, акты их приема-передачи, документы, являющиеся основанием для оплаты застройщиком товарно-материальных ценностей;

Акты о приемке выполненных работ, в том числе их отдельных объемов (КС-2);

⁃ справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3);

⁃ документы, являющиеся основанием для оплаты застройщиком подрядных работ".

Ясно, что Банки не будут подстраиваться под различные методы и схемы ценообразования в строительстве, исполнительную документацию и отчетность, а сформируют единые стандарты документооборота и контроля.

Самое "веселье" начнётся, когда на все это "наложат" обязательные ФГИС ЦС, ГЭСН, НЦС Минстроя и ресурсный метод!

Банковский контроль расходования средств дольщиков будет внедряться быстро. В отношении проектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 июля 2018 года, обязанность проводить все операции через счет в уполномоченном банке возникает с 1 сентября 2018 года. Причем в уполномоченном банке должен быть открыт отдельный счет на каждый строящийся многоквартирный дом, если застройщик осуществляет строительство по нескольким разрешениям на строительство. В уполномоченном банке должны также открыть счет технический заказчик и генеральный подрядчик.

Обязанность по открытию счета в уполномоченном банке может возникнуть у застройщика ранее 1 сентября, если он начинает расходовать средства дольщиков, полученные на создание объекта, разрешение на строительство которого выдано 1 июля 2018 года и позже.

Надо четко понимать, какие именно меры контроля должны осуществляться банком, в котором открыты счета застройщика, каков перечень подконтрольных банковских операций и какова мера ответственности за возможные нарушения...

Мы с трудом представляем операционистку или даже менеджера банка, изучающего ПОС и процентовки...

Объекты, реализуемые в рамках 214 ФЗ, в большинстве случаев, не проходят проверку достоверности сметной стоимости. В следствие этого банки не смогут методически обоснованно проконтролировать объем расходуемых на строительно- монтажные и проектно-изыскательские работы средств. В части распоряжения данными средствами банками на строительство объектов недвижимости, уместно приравнять их по статусу и степени ответственности к бюджетным средствам Российской Федерации .

Союз инженеров-сметчиков разработал три важных документа:

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ о порядке осуществления уполномоченным банком контроля за назначением и размером платежей застройщика, при расходовании денежных средств на строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства.

• МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по проведению контрольных проверок (в том числе контрольных обмеров) объемов строительных рабо .
• Интерактивное пособие «Ресурсный метод определения стоимости строительства» (методическое пособие инженера сметчика под редакцией Павла Горячкина)

Предлагается новый курс повышения квалификации: « Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении эскроу-счетов » , в котором делается акцент на вопросы расчетов в строительстве, подготовке исполнительной документации, взаимодействие специалистов с производственно-техническими службами и линейным персоналом строительных организаций, взаимоотношения с банками, взаимоотношения с бухгалтерией, связанные с обоснованием платежей по закупке строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Выдается Удостоверение о повышении квалификации 72 часа/ срок действия 5 лет. Повышение квалификации должно быть не реже одного раза в 5 лет и проводится в течение всей трудовой деятельности работника (Ст. 55.5 п. 8 п/п 3 ФЗ РФ №148 от 22.07.2008 ред. 07.06.2013).

Обучение проводится в очно-заочной форме: 4 очных занятия (всего 32 уч. часа) в учебном классе + 2 недели заочное обучение (всего 40 уч. часов) с консультациями специалистов и выдачей материала для самостоятельной работы по программе курса

Возможно проведение КОРПОРАТИВНОГО ОБУЧЕНИЯ с проведением лекционных занятий с выездом к представителям застройщиков и банков!

В целях банковского сопровождения счетов застройщиков банкам придётся создавать специальные департаменты (управления, отделы) строительного контроля. Одной из важнейших функций станет проверка сметной и исполнительной документации, а для застройщиков - ее подготовка и защита. И только по Государственным сметным нормативам!

С 1 июля 2010 года вступили в силу ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства». Указанными документами созданы новые правовые условия для обеспечения безопасности и качества строительства.

На обучение приглашаются застройщики, заказчики, генеральные подрядчики, субподрядчики по общестроительным работам, работники подразделений контроля качества и технического надзора, испытательных центров, государственного строительного надзора, преподаватели строительных ВУЗов и другие специалисты в области строительства

1) Требования нового градостроительного законодательства к обеспечению безопасности и качества объектов капитального строительства:
а) требования к обеспечению безопасности в строительстве Градостроительного кодекса РФ, ФЗ-184 «О техническом регулировании», ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
б) документы в области стандартизации, при выполнении которых обеспечивается выполнение требований ТР «О безопасности зданий и сооружений» (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521 и приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 марта 2015 г. N 365

в) требования к осуществлению строительного контроля (Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, приказ МРР РФ от 30-12-2009 г. № 624)
г) ответственность за нарушение требований требований законодательства по осуществлению строительного контроля
2) Роль системы технического регулирования в обеспечении безопасности и качества в строительстве
а) общие сведения о системе технического регулирования в РФ
б) обязательные и рекомендуемые документы в области строительства
3) Особенности организации строительного контроля в новых правовых условиях:
а) обязанности участников инвестиционно-строительного процесса по организации строительного контроля
б) экономические аспекты, возникающие при осуществлении строительного контроля
4) Правовые и организационные аспекты ведения исполнительной технической документации при оценке соответствия объекта капитального строительства проекту и требованиям технических регламентов. Основные этапы строительного контроля.
а) особенности организации входного контроля и ведения исполнительной документации
б) особенности осуществления операционного контроля и ведения исполнительной документации
в) особенности осуществления приемочного контроля и ведения исполнительной документации

Обучение проводит к.т.н., доцент кафедры строительных материалов и технологий Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Коноплев Сергей Николаевич.

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации

Расписание:

Преподаватель: эксперт практик по направлению строительного контроля более 25 лет, имеет опыт работы в международных строительных проектах более 10 лет.

Программа разработана с учетом требований Гражданского и Градостроительного кодексов, КоАП РФ, ФЗ «О техническом регулировании», ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010, действующих сводов правил - актуализированных редакций СНиПов, руководящих документов Ростехнадзора, других законодательных, нормативно-правовых и нормативно-технических документов.

Программа обучения:

Модуль 1. Требования Российского законодательства к ведению исполнительной документации в строительстве.

1. Ведение исполнительной документации в рамках строительного контроля как обязательная форма оценки и подтверждения соответствия зданий (сооружений) и строительно-монтажных работ.
2. Цели и задачи ведения исполнительной документации.
3. Участники строительства, обязанные оформлять исполнительную документацию.
4. Административная ответственность за нарушения законодательства при ведении исполнительной документации.

Модуль 2. Особенности организации взаимоотношений в системе «заказчик - подрядчик» для ведения исполнительной документации в строительстве.

1. Учет требований законодательства при построении взаимоотношений между лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком (техническим заказчиком) для организации ведения исполнительной документации.

• роль исполнительной документации в сдаче-приемке отдельных строительно-монтажных работ. Понятие «выполненная строительно-монтажная работа» согласно законодательству.
• требования законодательства к комиссионному освидетельствованию скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
• распределение ответственности, прав и обязанностей сторон договора подряда по ведению исполнительной документации.
• исполнительная документация подрядчика и заказчика. Совместно оформляемая ими документация.

2. Особенности построения лицом, осуществляющим строительство (генподрядчиком), отношений с лицами, привлекаемыми на основании договора для выполнения отдельных видов работ (субподрядчиками), по вопросам ведения исполнительной документации.

3. Особенности построения лицом, осуществляющим строительство (генподрядчиком), отношений с авторским надзором по вопросам ведения исполнительной документации.

Модуль 3. Классификация исполнительной документации, ее состав и содержание.

1. Классификация исполнительной документации по видам: акты, журналы, протоколы, исполнительные чертежи и схемы и т.д.
2. Классификация исполнительной документации по источнику получения или оформления.

• классификация исполнительной документации по источнику получения или оформления.
• требования законодательства и нормативных документов к исполнительной документации, предоставляемой организациями, оказывающими услуги по испытаниям, измерениям, обследованию и др. (внешние документы исполнительной документации). Проверка ее полноты и правильности оформления.
• требования законодательства и нормативных документов к исполнительной документации, оформляемой исполнителями работ (внутренние документы исполнительной документации: геодезическая исполнительная документация, исполнительные чертежи, журналы работ, акты входного и операционного контроля и т.д.).
• требования законодательства и нормативных документов к исполнительной документации, оформляемой участниками строительства при проведении совместных мероприятий по строительному контролю: общий журнал работ, акты об устранении недостатков работ, акты освидетельствования, акты опробывания и сдачи-приемки инженерных систем, акты сдачи-приемки объекта и т.д.

Модуль 4. Планирование работы по ведению исполнительной документации.

1. Требования законодательства к планированию исполнительной документации.
2. Планирование исполнительной документации на этапе составления договора подряда и в процессе строительства объекта.
3. Критерии разработки перечней скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения для последующей организации их комиссионного освидетельствования.
4. Критерии и примеры разработки бланочной документации (актов, журналов работ, протоколов и т.п.)
5. Организация движения исполнительной документации (документооборота). Назначение ответственных за ведение различных видов исполнительной документации. Диспетчеризация документооборота.

Модуль 5. Организация и проведение мероприятий по строительному контролю и оформлению исполнительной документации исполнителями работ (генподрядчиком и субподрядчиками).

1. Подготовительные мероприятия. Получение генподрядчиком от застройщика (технического заказчика) и обработка исходной информации для планирования мероприятий по строительному контролю и оформлению исполнительной документации.
2. Разработка организационно-технологической документации.

• планирование мероприятий по строительному контролю и оформлению исполнительной документации и их взаимосвязь с оперативным планированием работ.
• оформление планов контроля и перечней исполнительной документации в проектах производства работ (ППР).
• порядок документирования результатов устранения выявленных недостатков работ, указанных в общем журнале и\или журнале авторского надзора.
• порядок проведения мероприятий по входному контролю, оформление исполнительной документации по их результатам.
• порядок проведения контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемых стройматериалов и изделий, оформление исполнительной документации по их результатам.
• порядок проверки последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства (операционный контроль), оформление исполнительной документации по их результатам.
• освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформление исполнительной документации по их результатам.
• оформление исполнительной документации при подготовке к проведению мероприятий по сдаче объекта заказчику.

Модуль 6. Организация и проведение мероприятий по строительному контролю и оформлению исполнительной документации специалистами застройщика (технического заказчика).

1. Подготовительные мероприятия. Планирование контрольных мероприятий на объекте.
2. Порядок проведения контрольного мероприятия и документирования его результатов на объекте.

• ознакомление с организационно-технологической документацией генподрядчика (как лица, осуществляющего строительство).
• порядок проведения проверки устранения генподрядчиком недостатков работ, оформленных письменно в общем журнале или журнале авторского надзора, и оформления акта об их устранении.
• порядок проведения проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения генподрядчиком входного контроля. Документирование ее результатов.
• порядок проведения проверки выполнения генподрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции. Документирование ее результатов.
• порядок проведения проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения генподрядчиком операционного контроля. Документирование ее результатов.
• освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Документирование его результатов.

3. Оформление исполнительной документации при подготовке к проведению итоговой проверки Госстройнадзором.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

• Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
• Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
• Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитных, охранных.
• Образование земельных участков разными способами, до и после ГПЗУ, с ППМТ и без нее.
• Случаи вовлечения «безаукционного» земельного участка в аукцион.
• Предоставление земельных участков и ТУ на техприс с аукционным и безаукционным порядком.
• Основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
• Пояснения по ГПЗУ.

Исходные данные и условия для подготовки проектной документации

• Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ),проект планировки территории согласно требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года.
• Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование.
• Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства.
• Сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование).
• Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии.
• Данные о проектной мощности объекта капитального строительства.
• Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
• Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям для нужд строительства (электроэнергии, воды, пара, связи, др.), временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строительства.
• Определение стоимости ПИР.
• Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ.
• Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике.
• Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования.
• Задание на проектирование.
• Требования к техническому заданию на инженерные изыскания и составление программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий.
• Требования к техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ.
• Договор на проектно-изыскательские работы.

Проектная документация. Разрешение на строительство

• Проектная документация.
• Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
• Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
• Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
• Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
• Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Проведение проверки достоверности сметной стоимости. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.
• Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
• Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
• Разрешение на строительство.
• Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
• Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Организация работ в строительстве

• Нормативная база строительства.
• Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
• Правовое регулирование обеспечения качества строительства.
• Новые требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года, для организации строительства.
• Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).
• Новое в требованиях к оформлению проектной документации.
• Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
• Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.
• Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
• Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
• Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
• Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР).
• Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
• Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
• Модели организации строительства.
• Оптимизационные задачи календарного планирования.
• Технологические карты.
• Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
• Обустройство и содержание строительных площадок.
• Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
• Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
• Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
• Примеры обустройства и содержания стройплощадок.
• Временные дороги на строительной площадке.
• Складское хозяйство на строительной площадке.
• Производственные установки на строительной площадке.
• Временные здания и их использование на строительстве.
• Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
• Культура содержания стройплощадок.
• Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
• Нормативно-методическая база.

Строительный контроль и управление качеством в строительстве

• Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2019 года.
• Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
• «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
• Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
• Руководящие документы Ростехнадзора.
• Требования нормативно-технических документов.
• Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079).
• Исполнительная документация и ее назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
• Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
• Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
• Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
• Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
• Производственный контроль.
• Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
• Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
• Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
• Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
• Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
• Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
• Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
• Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
• Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
• Приборы и методы неразрушающего контроля.
• Ввод объекта в эксплуатацию, требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 год.
• Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
• Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.

Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

• Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.
• Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов.
• Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
• Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы.
• Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов.