주택 건설을위한 대출을받는 특징과 뉘앙스. 집을 짓기위한 대출 : Sberbank에서 대출을받는 방법 및 다른 은행에서 제공하는 조건 미완성 주택 대출

주거용 건물 건설을위한 모기지는 복잡한 유형의 대출입니다. 신용으로 개인 주택을 짓기로 결정했다면 열심히 일하고 은행 조건에 적응하고 필요한 문서를 수집해야합니다. 노력의 결과는 자신의 프로젝트에 따라 지어진 집이 될 것입니다. 하지만 문제는 땅 외에는 가치 있는 담보 가치가 없다는 점이다.

사실 모든 것이 다릅니다. 은행은 모기지론과 함께 자금 상환 보증을 제공해야 합니다. 모기지론은 취득한 자산에 부과되는 부담이며 부채가 완전히 상환될 때까지 담보로 제공됩니다.

주택 담보로 사용할 수 있는 것은 무엇입니까? 사실 집 자체는 아직 없고, 프로젝트 안에 있을 뿐이며, 미래의 비용을 언급하는 것조차 불가능합니다. 따라서 잠재적 차용인은 담보 옵션을 찾아야 합니다. 담보 옵션이 없으면 단일 은행이 승인을 제공할 뿐만 아니라 신청을 고려할 것이기 때문입니다.

집을 짓기 위한 모기지론과 아파트 모기지론의 차이점은 무엇인가요?

어느 은행이 토지 가치의 75 % 이상의 금액으로 주택 건설을 위해 대출을 제공합니까? 그런 건 없습니다. 그리고 차용인은 일반적으로 적어도 2-4 토지 가치가 필요합니다. 즉, 이 대출은 무담보 상태가 됩니다(담보로 담보되지 않기 때문에). 이것은 많은 양의 소비자 대출로 매우 어려운 것으로 나타났습니다. 그래서 은행은 거절합니다.

보조 하우징을 사용하면 모든 것이 간단합니다. 대상의 비용은 이미 가치가 있고 유동적이며(갑자기 차용인이 내일 지불을 거부하는 경우) 쉽게 실현될 수 있습니다. 시골집은 그렇지 않습니다.

추가 담보물은 무엇입니까?

부동산에 대한 추가 질권은 차용인 자신의 재산만을 의미하며 문서화됩니다. 이 경우 시민이이 물건의 소유자가 된 방법을 나타내는 문서도 필요합니다. 증여계약서, 매매계약서, 상속을 받기 위한 서류일 수 있습니다.

남의 재산을 담보로 남길 수는 없습니다. 이것이 가능하다면 제3자 비은행 조직에서만 가능합니다. 이 경우 집을 짓기 위해 대출을받는 방법은 무엇입니까?

가장 간단한 해결책은 차용인이 이미 소유한 부동산을 담보로 제공하는 것입니다. 예를 들어 아파트와 같은 부동산이 있는 경우 신용으로 집을 지을 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다.

• 첫 번째는 부동산을 담보로 한 단순 무담보 대출을 받아 받은 자금으로 집을 짓는 것이다.
• 두 번째 옵션은 기존 주택으로 보호되는 집을 짓기 위해 모기지를 받는 것입니다. 이 옵션은 설계하기가 더 어렵지만 훨씬 더 수익성이 높은 것으로 판명될 것입니다. 기존 부동산에 저당권을 부과한다고 해서 해당 자산을 완전히 사용할 수 있는 것은 아니며, 소유자를 변경할 수는 없습니다.

서약 - 집이 지어질 땅. 어쨌든 토지는 이미 차용인이 소유하고 있어야하며 하나의 대출 계약으로 토지를 구입하고 집을 지을 수 없습니다. 따라서 주택 건설을 위한 모기지는 이미 잠재적인 차용인이 토지에 등록되어 있다고 가정합니다. 담보로 남겨둘 수 있는 영역입니다.

토지로 담보된 집을 짓기 위해 모기지를 받는 방법

따라서 집을 지을 계획이 있는 토지가 있습니다. 즉, 모기지를 받기 위해 사용할 수 있습니다. 처음에 은행은 이 사이트에 대한 평가를 요구할 것입니다. 평가법의 가격에 따라 가능한 최대 대출 금액이 할당되며 일반적으로 토지 시장 가치의 70-80%입니다.

평가는 차용인이 수행하거나 전문가를 독립적으로 검색하거나 은행에서 특정 회사에 연락하도록 조언합니다. 전문가는 현장에 가서 대상을 검사하고 측정한 다음 대상의 시장 가격이 기록되는 행위를 작성합니다. 대상 평가 비용은 예상보다 10-15% 낮을 수 있습니다.

그 이유 중 하나는 평가에서 개체를 업그레이드하는 데 드는 대략적인 추가 비용을 고려하기 때문입니다. 감정서의 유효기간은 6개월입니다.

은행은 전문가가 표시한 가격에 따라 금액을 발행하기 때문에 차용인을 기다리는 또 다른 어려움이 있습니다. 대출 금액은 집을 짓는 데 필요한 금액보다 훨씬 적을 수 있습니다. 시민은 말 그대로 기초만 있으면 충분합니다. 미래에 집을 지을 때 대출을 어디서 받을 수 있습니까?

처음에 은행에서 할당한 돈이 자신에게 부족하다는 것을 이해했다면 미리 은행과 상황을 논의하고 함께 결정해야 합니다. 그리고 그 해결책은 담보물을 점진적으로 교체하는 것입니다.

예를 들어, 토지로 담보된 돈을 가져갔고, 기초와 다른 작업을 구축하기에 충분했습니다. 그것은 단지 토지의 음모가 아니라 건물이있는 음모로 밝혀졌으며 가치가 높아졌습니다. 이제 은행과의 합의에 따라 담보물의 새로운 가치를 결정하는 평가자를 다시 초대합니다. 평가자는 더 높은 것으로 판명되었습니다. 은행은 담보를 재발행하고 차용인에게 가격 차액을 제공합니다. 그리고 여러 번 할 수 있으므로 건설 과정에서 개체가 점점 더 비쌉니다.

주택 건설을위한 모기지 획득 조건

자체 토지를 확보한 개인 주택 건설을 위한 대출은 모기지론을 취급하는 많은 은행에서 제공합니다. 동시에 어떤 경우에도 시민은 집을 짓기 위해 자신의 자금 중 일정 부분이 필요하며 일반적으로 추정치에 따라 물건을 짓는 데 드는 비용의 15%입니다. 담보물의 가치가 예상 비용보다 적으면 은행은 차용인으로부터 담보물의 예상 가치의 15%를 가져갑니다.

은행 규칙에 따르면 시민은 수입의 50% 이상을 매월 지불하는 데 지출해서는 안 됩니다.

은행은 차용인의 신청을 연구하여 최대 발행액을 결정하고 감정 행위뿐만 아니라 차용인의 소득도 고려합니다.

예를 들어, 서약의 가치는 200만 루블이고 15%의 초기 지불은 300,000루블입니다. 대출에는 170 만 루블이 소요됩니다. 차용인이 50,000루블을 받으면 한 달에 25,000루블을 넘지 않아야 합니다. Sberbank 대출 계산기 또는 웹 사이트의 대출 계산기에서 계산하면 연 15.75 %의 이자율과 14 년 동안의 대출로 월별 지불액은 약 25,000 루블입니다. 이러한 조건에서 50,000 루블의 급여로 집을 짓기 위해 대출을받을 수 있습니다.

은행은 공동 차용자를 유치 할 수 있으며 가능한 최대 발행량을 지정할 때 소득도 고려됩니다. 대부분의 경우 배우자가 공동 차용인이 됩니다.

은행에서 목조 주택 건설을 위한 대출 프로그램:

• Sberbank에서는 15%의 계약금으로 집을 짓기 위한 대출을 받을 수 있습니다. 모기지는 차용인의 토지 또는 기타 개인 재산일 수 있습니다.
• 모스크바 은행에서는 계약금 없이 대출을 받을 수 있습니다. 토지 구획만이 담보로 작용할 수 있습니다.
• Zapsibkombank에서는 첫 번째 할부금의 20%를 지불해야 하며 토지 계획만 서약할 수 있습니다.

거래의 결과로 대출 계약과 함께 차용인은 토지 계획에 부담을 부과하는 문서에 서명합니다. 이 문서에 따르면 차용인은 토지와 법적 거래를 할 수 없습니다. 부담은 은행에 부채를 전액 상환 한 후에 만 ​​제거됩니다.

필수 서류

필요한 서류 패키지를 수집해야만 주택 건설을위한 대출을받을 수 있습니다. 필요한 문서의 단일 표준에 대해 이야기하는 것은 불가능합니다. 각 대출 기관은 차용인에 대한 요구 사항에 대해 개인적으로 이야기하지만 일반적으로 목록은 비슷합니다.

• 손익계산서;
• 고용 확인;
• 보증금에 대한 서류.

문서 패키지의 가장 중요한 부분은 건설 견적 또는 계약자와의 계약입니다.

채권자 은행에서 정확한 문서 패키지에 대한 정보를 받게 됩니다. 필요한 모든 문서와 은행의 긍정적인 결정을 수집한 후 집을 지을 수 있습니다.

대부분의 경우 건설 대출은 전액이 아니라 차용자에게 더 유익한 트랜치로 제공됩니다.

시공사 없이 단독 시공

은행을 사용하면 타사 조직의 개입 없이 집을 지을 수 있습니다. 이 경우 차용인은 자재 비용을 포함하여 추정치를 독립적으로 작성하여 집 및 기타 필수 비용 구성 요소에 통신을 제공합니다. 이러한 견적을 작성하려면 건설 비용을 더 잘 알고 더 객관적인 견적을 작성할 수 있는 건설 조직에 문의할 수 있습니다.

목조 주택 건설을 위해 대출을 받고 싶다면 힘든 과정을 준비하십시오. 대출은 처리하기가 매우 어렵습니다. 은행은 차용인, 담보 대상 및 프로젝트 자체를 매우 신중하게 확인합니다.

집을 짓기위한 대출 금리는 표준 모기지보다 약간 높으며 이는 은행의 위험이 증가하기 때문입니다.

루블의 비율 *

신용 기간

주택 건설을 위한 모기지 제공의 특징은 기존 부동산을 구입하지 않고 담보로 사용할 수 있다는 것입니다. 이 조건은 교외 주택을 짓는 데 돈이 필요한 고객에게 특히 적합합니다.

기존 부동산을 담보로 한 모기지론 : 취득 목적

은행 "Rosbank Dom"의 모기지는 다음을 위해 발행됩니다.

주거용 건물 건설;

완성 된 주택 구매 - 아파트 건물 또는 교외 주택 (토지 포함)의 아파트;

건설 단계에서 아파트 구매;

토지 구입;

건설중인 주택 취득 (토지 포함).

이 프로그램의 일환으로 비주거용 건물인 기성품 아파트를 구입할 수도 있습니다. 그러나 오늘날 가장 인기있는 옵션은 주거용 건물 건설을위한 대출입니다. 이러한 목적의 나머지 부분을 위해 일반적으로 취득한 재산의 보안에 대해 발행되는 별도의 모기지 프로그램이 있습니다.

차용인에 대한 정보

시민권: 상관없습니다

나이 : 부동산담보대출 신청 당시 21세, 건설담보대출 전액 상환시 65세 이하

고용:회사의 직원, 설립자 및 공동 설립자 및 개인 기업가 모두 인정됩니다.

공동 차용인/보증인: 친척 및 제3자 중 최대 3명이 공동 차용자가 될 수 있습니다.

군인 신분증: 필요하지 않습니다.

부동산 정보

취득/기존 부동산을 담보로 제공하는 경우:

물체가 위치한 건물은 재정착을 통한 주요 수리, 철거 또는 재건을 위해 등록되어서는 안 됩니다.

숙소에는 별도의 주방과 욕실이 있어야 합니다.

담보가 요구 사항을 준수하는지에 대한 최종 결정은 은행에서 내립니다.

보험 정보

건설 모기지 : 모기지 대출 발급 조건

현재까지 은행은 부동산 건설 대출을 발행하기 위해 다음과 같은 조건을 가지고 있습니다.

3년에서 25년 사이의 대출 기간;

기본 이자율 – 연 7.89%*

금액 - 300,000 루블에서. - 지역 및 600,000 루블에서. – 모스크바 및 모스크바 지역의 경우

대출 금액 - 기존 자산 가치의 65% 이하.

Rosbank Dom의 주택 건설을위한 모기지는 최대 3 명까지 공동 차용인의 참여로 발행 될 수 있습니다. 그들은 주요 차용인과 관련이 있을 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 주택 건설을 위해 돈을 받으려면 은행 고객은 자금의 의도된 사용을 확인하는 문서를 제공해야 합니다.

집을 짓기 위해 대출을받을 수있는 사람 : 차용인에 대한 요구 사항 목록

고객은 계약금 없이 충성도 높은 조건으로 집을 지을 때 대출을 받을 수 있습니다. 차용인은 소득이 확인되고 연령 요건, 즉 부채 전액 상환일 기준으로 20세 이상 65세 미만이면 충분합니다. 고객의 국적은 중요하지 않습니다.

개인 주택 건설을위한 모기지는 아파트를 담보로 제공하는 조건에서만 발행됩니다. 대출의 목적이 아파트 구입인 경우 차용인이 소유한 기성 아파트를 담보로 삼아야 합니다.

건설 단계에서 모기지를 신청하거나 완성된 주택을 구매하기 전에 담보로 제공되는 부동산이 다음 은행 요구 사항을 준수해야 함을 기억하는 것이 중요합니다.

아파트가 철거, 재건축 또는 주요 수리 대상이 아닌 건물에 있습니다. 건설중인 모기지의 전제 조건은 주택에 별도의 주방과 욕실이 있다는 것입니다.

아파트는 지상층에 위치한 별도의 방으로 중앙 통신이 있습니다. 주택 건설 대출에 대한 자세한 내용은 일반 대출 조건에서 확인할 수 있습니다. 다음은 아파트에 대한 전체 요구 사항 목록입니다.

집을 짓기 위한 돈을 벌기 위한 조건, 기존 부동산을 담보로 한 계약금 없이 대출을 받는 특징에 대해 전문가에게 자세히 알아보세요.

* 총 대출금액에 영향을 미치는 대출조건(2020년 3월 17일 기준) : PJSC ROSBANK에 급여계좌를 개설한 고객의 경우 금리 7.89% -11.14%, 대출금액은 실질 시가의 35% 부동산, 대출 금액의 1 % ~ 4 % (대출 계약 조건에 따라 다름), 생명 및 건강 보험의 일회성 지불 계약에 따라 이자율 감소와 관련된 수수료, 재산 및 소유권의 손실(제한) 위험(차용인은 이러한 위험을 보장하지 않을 권리가 있음) 및 신용 기록, 대출 기간(3-25년), 업무 활동, 교육 수준, 번호에 따라 거래 참여자의 수, 담보물의 위치, 소득 유형 및 비용 대비 소득 비율. 대출의 사용 목적을 확인하기 전에 이자율을 2% 인상합니다. 600,000 루블에서 대출 금액. 모스크바와 모스크바 지역의 경우 300,000 루블부터. 다른 지역의 경우. 감정 및 보험 비용 - 감정 및 보험 회사의 관세에 따릅니다. PJSC ROSBANK는 사전 통지 없이 이 메시지의 일부를 변경할 권리가 있습니다. 은행은 대출 제공을 거부할 권리가 있습니다. PJSC ROSBANK 2015년 1월 28일자 러시아 중앙 은행 No. 2272의 일반 라이센스

많은 사람들은 “진짜 남자는 일생에 세 가지 일을 해야 합니다. 집 짓기, 나무 심기, 아들 낳기”라는 말을 한 번 이상 들어 보았을 것입니다.

그러나 이미 어린이가 있고 나무를 심었지만 마지막 항목에 대한 돈이 없으면 어떻게해야합니까?

개별 계획에 따라 지어진 꿈의 집으로 이사하고 싶다면? 이 꿈을 현실로 만들기 위해 은행에서 모기지를 받아 집을 지을 수 있습니다.

어떤 은행에서 어떤 조건으로 모기지 계약을 작성합니까?

2020년 주택건설(민간주택) 모기지론의 종류

러시아에는 세 가지 유형의 대출이 있으며, 이를 기반으로 고객이 주거용 건물 건설을 위해 돈을 받을 수 있습니다.

1. 저당. 차용인은 담보로 돈을 받습니다. 차용인이 소유한 토지와 같은 부동산은 담보로 사용됩니다. 다른 형태의 신용과 달리 모기지 이자율은 다른 형태의 신용보다 낮습니다.
2. 대상 대출. 이러한 유형의 대출 조건에 따라 특정 목적을 위해 차용인에게 돈이 발행됩니다. 대상 대출을 받으려면 차용인은 모기지 대출과 달리 많은 양의 문서를 수집해야 합니다.
3. 소비자 신용. 돈은 어떤 목적으로든 차용인에게 제공됩니다. 그러나 앞의 두 가지 대출 방식과 달리 소비자 대출에는 높은 금리가 설정됩니다. 또한 은행은 이러한 유형의 대출에 대해 소액을 발행하는데, 이는 종종 집을 짓기에 충분하지 않습니다.

오늘날 주택 건설을 위한 모기지는 러시아인에게 가장 일반적인 대출 프로그램입니다. 모기지를 받기 위해 은행 고객은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

부동산 건설을 위한 모기지는 한 번에 전액이 아닌 부분적으로 발행됩니다. 즉, 은행은 차용인에게 점차적으로 자금을 이체하고 그는 대금을 지불하고 자재 등을 구매합니다.

개인 주택 건설에 대한 우대 대출

국영 러시아 은행에서 주택 건설을 위해 특정 범주의 시민에게 모기지 대출 프로그램에 따라 혜택이 제공됩니다.

• 젊은 부부 - 배우자 중 적어도 한 사람의 나이가 35세 미만인 경우;
• 세 명 이상의 자녀가 있는 가족;
• 군대.

이점은 다음과 같이 표현할 수 있습니다.

• 대출 기간이 증가합니다.
• 이자율이 내려간다.
• 후불의 가능성이 있습니다.

집을 짓기 위해 돈을 빌릴 때 차용인은 신청서에 돈을 쓸 계획을 명시해야합니다. 그런 다음 은행은 그에게 분할 대출을 제공하기로 결정합니다.

고객이 대출의 첫 번째 부분을 받고 나머지 금액이 필요하면 모기지 자금의 첫 번째 부분에 대한 보고서인 모기지를 발행한 은행에 제출해야 합니다.

개인 주택을 짓기 위해 모기지를 얻는 방법?주택 건설을 위한 모기지를 받으려면 잠재적 차용인이 다음 단계를 완료해야 합니다.

차용인이 스스로 집을 짓는 경우 모기지 자금은 두 개의 트랜치 형태로 차용인에게 이전됩니다. 계약자가 주택 건설에 종사하는 경우 자금은 한 번의 지불로 이체됩니다 (전체 금액은 즉시 계약자의 경상 계정으로 이체됩니다).

은행 직원이 잠재적 차용인의 신청을 고려하려면 다음 문서 패키지를 준비하여 신청서에 첨부해야 합니다.

이것은 고객이 은행을 위해 준비해야 하는 표준 문서 패키지입니다.. 은행은 각 차용인과 개별적으로 협력하므로 특정 범주의 인구에 대해 추가 문서가 필요할 수 있습니다. 예: TIN, 군인 또는 저축 및 모기지 시스템 참가자 증명서, 출산 자본 증명서, 여권, 결혼 증명서, 자녀 출산 등

차용인이 집을 지을 토지에 대한 요구 사항

주택 건설을 위한 대출 발행을 위한 모기지 계약에 대한 클라이언트의 신청을 승인하기 전에 은행은 잠재적인 차용인이 집을 지을 계획인 토지에 대한 문서를 주의 깊게 확인합니다.

따라서 전제 조건 중 하나는 클라이언트가 토지 소유권을 가지고 있다는 것입니다. 사이트 자체는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

• 토지는 "정착지"로 분류되어야 합니다.
• 사이트는 체포, 저당 등의 대상이 되어서는 안 됩니다.
• 사이트에 건물이나 구조물이 있는 경우 이 토지의 소유자는 다음 유형의 건물에 대한 적절한 문서가 있어야 합니다. 소유권(USRN에서 발췌);
• 토지가 여러 사람에 의해 소유된 경우 주식의 모든 소유자는 모기지론자로 행동해야 합니다.

계약금 없이 개인 주택을 짓기 위해 모기지를 받을 수 있습니까?

주택 건설을 위해 모기지를 받기 위한 조건 중 하나는 계약금을 지불하는 것입니다.. 이 규칙은 Sberbank, Gazprombank, VTB 24와 같은 큰 은행을 포함한 모든 은행에 존재합니다.

사실은 계약금의 지불은 고객이 은행의 돈을 희생하면서 뿐만 아니라 저축을 위해 실제로 집을 짓기 시작할 것이라는 보장입니다.

모성 자본은 계약금으로 사용할 수 있습니다.

문제는 어떤 은행이 모기지를 발행하느냐가 아니라 고객에게 최적의 이자율이 제공되는 경우 적절한 대출 기간이 발행되고 최소 계약금이 발행되는 것입니다.

미래의 집이 담보의 대상이 될 경우 그들은 주택 건설을 위해 모기지를 제공합니까?

아니요, 아직 존재하지 않는 집을 모기지론 할 수 없습니다.. 차용인은 아파트와 같이 소유권에 의해 자신에게 속한 주택이나 기타 부동산을 건설할 예정인 토지를 저당할 수 있습니다.

일부 상황에서 은행은 미완성된 물건을 담보로 수락할 수 있습니다. 그러나 이것은 드문 경우이며 여기에서는 은행이 건물이 곧 준비될 것이라고 이해하는 상황에 대해 이야기하고 있습니다.

또한 은행은 주택을 담보로 지은 주택을 담보로 모기지 계약을 재발행할 수 있습니다.

아니요, 어떤 은행도 토지 계획에 대한 문서 없이 고객에게 모기지를 발행하지 않습니다.. 주택 건설 대출을 받으려면 차용인이 다음을 수행해야 합니다.

1. 플롯을 구입하십시오(토지가 올바른 위치에 있어야 함).
2. 주택 건설 프로젝트를 만들고 전문가에게 문의하여 건설 견적을 계산하십시오.
3. 은행에 모기지를 신청하십시오.
4. 은행이 신청서를 수락하고 모기지 취득 절차를 승인했다면 고객은 3개월 이내에 집을 짓기 시작해야 합니다. 그리고 이를 위해서는 부동산 건설 허가를 받아야 합니다.

재정 능력으로 집을 즉시 지을 수 없다면 주택을 짓기 위해 모기지를 얻을 가능성을 이용할 수 있습니다.

이 유형의 모기지는 개별 건설을 목적으로 한 토지에 주거용 건물을 건설하기 위해 발행됩니다. 토지는 소유하거나 임대해야 합니다.

주택 건설을 위한 모기지 대출의 특징은 차용인이 자신이 소유한 부동산이 될 수 있는 담보를 은행에 제출해야 한다는 것입니다.

주택 문제는 부동산 구입을 위해 돈을 찾는 모스크바 사람들에게 가장 시급한 문제 중 하나입니다.

모스크바의 주택 건설을위한 모기지는 상당히 짧은 기간에 부동산을 얻을 수 있습니다.

주택 건설을위한 모기지 대출을 받기 위해 은행은 고객에게 다음 요구 사항을 제시합니다.

• 21세에서 65세 사이의 연령;
• 안정적인 작업;
• 소득. 고객의 소득뿐만 아니라 그의 가족도 고려됩니다.
• 초기 입금액입니다.
• 고객 본인의 소득금액이 은행을 만족시키지 못하는 경우 보증인이 필요합니다.

모스크바 시 은행은 2020년에 다음과 같은 유형의 모기지 대출 프로그램을 제공합니다.

• 기준;
• 사회의;
• "젊은 가족";
• 군인을 위해.

고객은 가상 계산기에서 월별 지불액을 독립적으로 계산하고 여러 은행의 조건을 비교하고 가장 수익성이 높은 옵션을 선택할 수 있습니다.

모스크바에서 온라인으로 대출을 신청하는 것은 간단하며 몇 단계만 거치면 됩니다.

1. 은행 웹사이트로 이동합니다.
2. 신청서를 작성하십시오.
3. 은행에 보내세요.
4. 답변을 받으세요.
5. 필요한 서류를 수집하고 은행에 가십시오.

Muscovites를위한 집을 짓기 위해 모기지를 얻는 방법은 무엇입니까?

은행에 다음과 같은 여러 문서를 제출해야 합니다.

1. 여권.
2. 남성의 경우 - 군인 신분증.
3. 스닐스.
4. 교육에 관한 문서.
5. 결혼 증명서, 자녀의 출생 문서.
6. 직장에서 나온 워크북
7. 손익계산서.

은행은 개인 주택 건설을 위해 모기지를 발행할 때 고객이 집을 짓는 재료(콘크리트, 벽돌 또는 목재)와 기초의 특성을 고려합니다.

더 내구성이 강한 재료로 건축하는 고객을 위한 주택 건설을 위해 모스크바에서 모기지를 받을 기회가 더 많습니다.

모스크바의 어느 은행이 Muscovites에게 주택 건설을 위한 모기지를 제공합니까?

지도자들 중:

• 스베르방크;
• 모스크바 은행;
• Rosselkhozbank;
• 모스크바 신용 은행;
• RosEvroBank 및 기타.

주택 건설을 위한 담보 대출을 받아 고객이 주택 문제를 신속하게 해결합니다. 고객에게 경제적으로 유익한 우선 모기지 계약 - 안정적인 투자.

집을 소유하는 꿈은 건설을 위한 개인 자금이 없는 사람들에게도 현실이 될 수 있습니다. 오늘날 모스크바 은행은 주거용 건물 건설 프로그램을 제공합니다. 많은 사람들에게 그러한 대출을 제공하는 조건은 여러 가지 이유로 훨씬 더 유리할 것입니다.

• 은행에서 신용 한도를 작성하고 건설이 진행됨에 따라 자금을 지출할 수 있습니다. 이 경우 이자는 계정에서 인출된 금액에 대해서만 부과됩니다.
• 젊은 가족의 경우 많은 은행에서 모기지를 받을 수 있는 가능성을 제공합니다.
• 건설 단계에서 계획한 것보다 더 많은 금액이 필요한 경우 원금 상환에 대한 유예 기간을 기대할 수 있습니다.

모스크바에 집을 짓기위한 모기지 조건

모기지론을 제공하는 은행 목록은 당사 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 대출 계산기는 이자율과 월별 지불 금액을 계산합니다. 신청서는 은행 웹사이트에서 제출하거나 모스크바에 있는 은행 지점에서 직접 제출합니다.

모스크바의 개인 주택 건설을 위한 모기지는 대부분의 은행에서 10%의 비율로 최대 30년 동안 발행됩니다. 조건 중 하나는 토지 또는 기존 부동산에 질권을 등록하는 것입니다. 계약금 없이 주택 건설을 위한 모기지에 관심이 있다면 보증 계약을 체결하고 은행에 지불 능력 증명서를 제공해야 합니다.