주택 및 공동 서비스 기업의 회계 자동화 프로그램: 주택 및 공동 서비스. 파벨 쿠즈네초프 - HOA

규약 총회에 있는 건물의 소유자

아파트

프로토콜 1번

Semenovskaya 거리, 14호 주택 및 15호 주택, Neftemuisk의 아파트 건물 소유주 총회

등록된 총회 개시자는 14번 건물의 14번 및 15번 아파트 소유자인 N.A. Buzova, A.N. Sokolovskaya입니다.

참여: 주거용 건물 소유자 41명(1537.3sq.m.의 생활 공간, 1sq.m.이 1표와 동일하다고 결정함)

현재: 주택을 포함하여 건물 소유자 34명(1211표, 총 소유자 수의 74.5% 투표):

성. Semenovskaya, 하우스 14.15 - 소유자(1211표, 건물 소유자의 총 투표 수에서 74.5%의 투표);

의제:

3. 주택 소유자 협회의 창설에 관한 사항

5. Semenovskoe 주택 소유자 협회 관리위원회 선출.

6. 감사위원회(감사인)의 선정

7. Semenovskoe 주택 소유자 협회 회장 선출.

1. 총회 의장 및 총무의 선출.
청취: 회의 의장으로서의 후보자를 고려하기 위해 건물 소유자를 위해 다음 후보자를 제안한 Ekaterina Zakharovna Butko: Anna Sergeevna Solomonova;

회의 비서: Reichart Natalya Genrikhovna.
투표는 각 후보자별로 개별적으로 진행됐다.
회의 의장직을 위해 :

회의 비서직을 위해 :

청취 : Ekaterina Zakharovna Butko가 총회에서 투표 수를 계산하는 절차를 결정하는 문제에 대해 이야기했습니다.

3. 소유자조합의 설립에 관하여 주택.
청취 : 주택 소유자 협회 창설 문제에 대한 Anna Sergeevna Solomonova.

우리는 다음 주소에 있는 아파트 건물의 부동산 단지를 공동 관리하기 위해 주택 소유자 협회 "Semenovskoe"를 창설하기로 결정했습니다. Semenovskaya, 집 14, 건물 15.

4. 주택 소유자 협회 헌장 승인.
청취 : Natalya Genrikhovna Reichart, Semenovskoye HOA 헌장 초안 채택 문제에 대해.

우리는 Semenovskoe 주택 소유자 협회 헌장을 승인하기로 결정했습니다.

5.주택 소유자 협회 이사회 선출"세메노프스코에".
청취 : Anna Sergeevna Solomonova, Semenovskoye 주택 소유자 협회 이사회 선출 문제에 대해 2 명, 각 주택에서 한 명씩 대표자 : . . .

HOA 이사회 선거 후보자에 대한 정보 " 세메노프스코에» -

Anna Sergeevna Solomonova, 1959년 출생, 시민권 – 러시아 연방, 교육 – 고등, 직장; 연금 수령자;

Natalya Genrikhovna Reichart, 1969년 출생, 시민권 - 러시아 연방, 교육 - 고등, 직장 - 러시아 우편 부서장.

결정했다:
Anna Sergeevna Solomonova, Natalya Genrikhovna Reichart로 구성된 두 사람(각 주택의 대표자 한 명)으로 구성된 주택 소유자 협회 이사회를 선출하십시오.

6. 감사위원회(감사인)의 선정
청취: Art에 따라 감사자 선출 절차에 대해 Anna Nikolaevna Sokolovskaya. 러시아 연방 주택법 150조에 따라 주택 소유자 협회의 감사인은 협회 회원 총회에서 2년 이하의 임기로 선출됩니다. HOA 감사위원회에는 협회 이사회 구성원이 포함될 수 없습니다. 주택 소유자 협회 이사회 감사관은 적어도 1년에 한 번 감사를 실시합니다. 금융 활동협력 관계. 해당 연도의 파트너십 수입 및 지출 추정에 대한 결론과 재정 활동 및 금액에 대한 보고서를 파트너십 회원 총회에 제출합니다. 필수 지불그리고 기여. 파트너십 회원의 총회에 그들의 활동을 보고합니다. 그녀는 Diana Valerievna Snaidina에게 감사 후보를 제안했습니다.

주택 소유자 협회 감사위원회 선거 후보자에 대한 정보입니다.

Snaidina Diana Valerievna, 1969년 출생, 시민권 - 러시아 연방, 고등 교육, 직장: MUK "Semenovsky MFC". 네프테무스크, 운영자.

우리는 한 사람으로 구성된 감사위원회를 선출하기로 결정했습니다. 주택 소유자 협회의 감사인 Diana Valerievna Snaidina를 선출하십시오.

7.주택 소유자 협회 회장 선거 "세메노프스코에 »
청취: Anna Nikolaevna Sokolovskaya, HOA 의장 선출을 위한 후보 제안 문제: Anna Sergeevna Solomonova.

우리는 Semenovskoye 주택 소유자 협회 회장으로 Anna Sergeevna Solomonova를 선출하기로 결정했습니다.

회의 의장: Solomonova A.S.

회의 비서: Reichart N.G.

1. 주택 소유자 협회는 부동산 소유자 협회의 한 유형으로 인정되며, 이는 아파트 건물의 공동 재산을 공동 관리하기 위해 아파트 건물 소유자의 협회이거나 제2부에 명시된 경우에 해당합니다. 이 법 제 136 조에 따라 여러 아파트 건물에 있는 건물 소유자의 재산 또는 여러 주거용 건물 소유자의 재산으로 아파트 건물의 공동 재산에 대한 소유권, 사용 및 처분을 보장합니다. 여러 아파트 건물의 건물 소유자가 소유한 재산 또는 여러 주거용 건물의 소유자에게 속한 재산의 공동 사용, 해당 재산의 생성, 유지 관리, 보존 및 성장을 위한 활동 수행, 건물을 사용하는 사람에게 유틸리티 제공 본 강령에 따른 아파트 건물 또는 데이터 주거용 건물, 본 법 제 157.2 조에 규정된 경우를 제외하고, 아파트 건물 관리 목표를 달성하거나 여러 아파트 건물의 건물 소유주 소유 재산의 공동 사용을 목표로 하는 기타 활동을 수행하는 경우, 또는 여러 주거용 건물 소유자의 재산.

2. 주택 소유자 협회 헌장은 본 규정에 따라 개최되는 총회에서 아파트 건물 소유자의 총 투표 수의 과반수 투표로 채택됩니다. 주택 소유자 협회 헌장은 "주택 소유자 협회"라는 단어, 위치, 활동 주제 및 목적, 주택 소유자 협회 회원의 출현 및 종료 절차, 구성 및 역량을 포함하여 이름에 대한 정보를 포함해야 합니다. 만장일치로 또는 가중 다수결로 결정되는 문제를 포함하여 파트너십의 관리 기관 및 의사 결정 절차, 파트너십 감사위원회의 구성 및 역량 (감사인의 역량) 본 강령에서 제공하는 기타 정보도 포함됩니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

2.1. 주택 소유자 협회의 조례는 시스템 또는 기타 사용을 규정할 수 있습니다. 정보 시스템주택 소유자 협회의 관리와 관련된 문제를 해결할 때 이러한 시스템의 기능을 고려합니다.

3. 파트너십을 맺은 주택 소유자 협회 회원의 수는 아파트 건물 소유자의 총 투표 수의 50%를 초과해야 합니다.

4. 주택 소유자 협회는 협회 헌장에서 달리 규정하지 않는 한 활동 기간의 제한 없이 설립됩니다.

5. 주택 소유자 협회는 창립 순간부터 법인체입니다. 주정부 등록. 주택 소유자 협회에는 이름, 현재 은행 계좌 및 기타 은행 계좌, 기타 세부 정보가 적힌 인장이 있습니다.

6. 주택 소유자 협회는 소유한 모든 재산에 대한 의무를 집니다. 주택 소유자 협회는 협회 회원의 의무에 대해 책임을 지지 않습니다. 주택 소유자 협회의 회원은 협회의 의무에 대해 책임을 지지 않습니다.

7. 아파트 건물의 소유자가 관리방법을 선택한 경우 아파트주택 소유자 협회, 주택 소유자 협회의 주 등록 결정일로부터 영업일 기준 5일 이내에 법인의 주 등록을 수행하는 기관, 주택 소유자 협회는 주 주택 감독 기관에 선택에 관한 정보를 제출합니다. 주택 소유자 협회의 공동주택 관리 방법 및 정해진 방식에 따른 공동주택 관리 실시 활동 시작 통지서 연방 기관개발 및 구현 기능을 수행하는 집행 권한 공공 정책주택 및 공동 서비스 분야의 법적 규제.

(이전 버전의 텍스트 참조)

7.1. 주택 소유자 협회와 아파트 관리 계약을 체결한 경우 관리 조직주택 소유자 협회는 해당 계약 체결일로부터 영업일 기준 5일 이내에 개발 및 구현 기능을 수행하는 연방 집행 기관이 정한 방식으로 해당 계약 체결에 대한 정보를 주 주택 감독 기관에 제출합니다. 공공 시설 주택 분야의 국가 정책 및 법적 규제.

7.2. 주택 소유자협회와 관리단체 간에 체결한 아파트 관리계약이 해지 또는 해지된 경우 주택 소유자 협회는 이 계약이 해지 또는 해지된 날부터 5영업일 이내에 이를 관청에 제출하여야 한다. 주 주택 감독 기관 다른 관리 조직과의 아파트 건물 관리 계약 체결에 대한 정보 또는 연방 집행 기관이 개발 기능을 수행하는 방식으로 아파트 건물을 관리하기 위해 주택 소유자 협회의 활동 시작 통지 주택 및 공동 서비스 분야에서 국가 정책 및 법적 규제를 구현합니다.

8. 아파트 건물 소유자 총회가 주택 소유자 협회의 아파트 건물 관리 방법을 변경하기로 결정한 경우, 이 결정일로부터 영업일 기준 5일 이내에 주택 소유자 협회는 국가에 제출해야 합니다. 주택 감독 기관 주택 및 공동 서비스 분야에서 국가 정책 및 법적 규제를 개발하고 구현하는 기능을 수행하는 연방 집행 기관이 설정한 방식으로 주택 소유자 협회에 의한 아파트 건물 관리 종료에 대한 정보.

2019년 HOA 헌장에 포함되어야 하는 주요 조항은 러시아 연방 주택법과 러시아 민법에 포함되어 있습니다. 우리는 러시아 연방 주택법과 러시아 연방 민법의 규제 요구 사항을 기반으로 한 HOA 헌장의 간단한 버전을 여러분에게 알려드립니다.

제안된 헌장 버전은 2017년에 생성된 소규모 HOA를 대상으로 하며 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

• HOA는 다음을 기반으로 만들어집니다. 아파트;
• 이사회 의장 선출 및 그의 권한 종료는 HOA 회원 총회 결정에 따라 수행됩니다.
• 파트너십에는 감사인이 있습니다.
• 헌장은 주택 소유자 협회의 관리와 관련된 문제를 해결할 때 GIS 주택 및 공동 서비스 시스템 또는 기타 정보 시스템의 사용을 규정하지 않습니다.

"승인됨"
아파트 건물 소유주 총회 결정에 따라,
주소: __________, st. ______________, ____
(2019년 2월 21일자 회의록, 등록번호 1)

주택 소유자 협회 헌장 "CONSENT"

G. _________________
2019

1. 일반 조항

1.1. 주택 소유자 협회 "Soglasie"는 주소: __________, st에 위치한 아파트 건물의 건물 소유자를 통합합니다. ______________, d. __(이하 파트너십)은 민법의 규정에 따라 부동산 소유자 간의 파트너십 형태로 설립되었습니다. 러시아 연방, 러시아 연방 주택법, 기타 입법 및 기타 규정.

1.2. 파트너십의 전체 이름:
주택 소유자 협회 "Soglasie"
파트너십의 약칭: HOA "Soglasie"

1.3. 파트너십 위치: __________, st. ______________, __.

1.4. 파트너십은 비영리단체, 아파트 건물의 건물 소유자를 통합합니다.

1.5. 활동기간의 제한 없이 파트너십이 형성됩니다. 조합의 회원 수는 아파트 건물 소유자의 총 투표 수의 50%를 초과해야 합니다.

1.6. 파트너십은 주정부 등록 순간부터 법인체입니다. 파트너십에는 이름, 결제, 기타 은행 계좌 및 기타 세부 정보가 포함된 인장이 있습니다.

1.7. 파트너십은 모든 재산에 대한 의무에 대해 책임을 집니다. 파트너십은 파트너십 회원의 의무에 대해 책임을 지지 않습니다. 파트너십 회원은 파트너십의 의무에 대해 책임을 지지 않습니다.

1.8. 파트너십의 조직적, 법적 형태는 부동산 소유자의 파트너십입니다.

2. 파트너십의 목표, 주제 및 활동 유형

2.1. 아파트 건물 내 공동 재산의 공동 관리를 위해 파트너십이 체결되어 소유권, 사용을 보장하고 법이 정한 한도 내에서 아파트 건물 내 공동 재산의 처분을 보장하며 그러한 재산을 생성, 유지, 보존 및 늘리기 위한 활동을 수행합니다. , 아파트 건물의 건물을 사용하는 사람에게 유틸리티를 제공하고 아파트 건물 관리 목표를 달성하기 위한 기타 활동을 수행합니다.

2.2. 본 헌장에 명시된 목표를 달성하기 위해 파트너십은 경제 활동에 참여할 권리를 갖습니다. 파트너십 활동의 주제는 아파트 건물 내 부동산 단지의 공동 관리로, 이 단지의 운영, 소유권, 사용 및 법률이 정한 한도 내에서 아파트 건물 내 공동 재산의 처분을 보장합니다.

파트너십의 주요 활동은 다음과 같습니다.

• 아파트 건물 운영 관리;
• 아파트 건물의 부동산 유지 및 수리;
• 지불 수락 및 서비스 지불을 포함하여 주거용 건물 단지의 유지 관리, 운영 및 개발을 위한 자금 조달 조직 계약자, 보조금, 보조금 수령, 대출 유치 및 차입을 위한 서류 준비;
• 아파트 건물 보안 조직, 지역, 소유자 및 건물 소유자의 재산;
• 지역의 유지 및 개선;
• 건물, 아파트 건물 구조, 엔지니어링 구조의 현재 및 주요 수리;
• 임대, 부품대여 공동 재산, 건물, 정면, 건물 요소, 지역;
• 소유자 및 건물 소유자의 등록을 유지합니다.

파트너십은 또한 러시아 연방 법률에 의해 금지되지 않고 파트너십의 목표에 부합하는 다른 유형의 활동을 수행할 수도 있습니다.

파트너십 회원 총회 결정에 따라 수입 경제 활동파트너십은 일반 비용을 지불하는 데 사용되거나 본 헌장에 제공된 목적을 위해 지출되는 특별 자금으로 보내집니다. 추가 수입은 러시아 연방 주택법 제14장과 본 헌장에 규정된 파트너십 활동의 다른 목적으로 사용될 수 있습니다.

3. 파트너십의 권리와 의무

3.1. 파트너십은 다음과 같은 권리를 갖습니다:
1) 법에 따라 아파트 건물 관리 계약 및 아파트 건물의 공동 자산 유지 및 수리를 포함하여 아파트 건물 관리를 보장하는 기타 계약을 체결합니다.
2) 아파트 건물의 공동 재산 유지 및 수리에 필요한 비용, 아파트 건물의 주요 수리 및 재건축 비용, 예비 기금에 대한 특별 기부금 및 공제액을 포함하여 해당 연도의 수입 및 지출 추정치를 결정합니다. 파트너십 목표 헌장에 의해 설정된 기타 비용에 대한 비용;
3) 파트너십 연도의 수입 및 지출에 대한 승인된 추정치를 기반으로 권리 지분에 따라 아파트 건물의 각 건물 소유자에 대한 지불 및 기여 금액을 설정합니다. 공동 재산아파트 건물의 공동 재산에 대해;
4) 아파트 건물의 소유자 및 소유자에게 작업을 수행하고 서비스를 제공합니다.
5) 법이 규정하는 방식과 조건에 따라 대출을 이용합니다.
6) 자료 전송 및 현금파트너십을 위해 업무를 수행하고 파트너십에 서비스를 제공하는 사람,
7) 임시 사용을 위한 판매 및 양도, 파트너십에 속한 자산 교환.

3.2. 이것이 아파트 건물 소유주 및 건물 소유주의 권리와 정당한 이익을 침해하지 않는 경우, 파트너십은 다음과 같은 권리도 갖습니다.
1) 아파트 건물의 공동 재산 중 일부를 사용하거나 제한적으로 사용하도록 규정합니다.
2) 법의 요구 사항에 따라 규정된 방식으로 아파트 건물의 공동 재산의 일부를 건설하고 재건축합니다.
3) 아파트 건물의 건물 소유자의 공동 공유 소유권을 사용하기 위해 받거나 받거나 취득합니다. 땅주택 건설, 경제 및 기타 건물 건설 및 추가 운영을 위해;
4) 법의 요구 사항에 따라 아파트 건물의 건물 소유자를 대신하여 비용을 지불하여 해당 주택에 인접한 할당 토지 개발을 수행합니다.
5) 파트너십의 목표와 목표에 부합하는 거래를 체결하고 기타 조치를 수행합니다.

3.3. 아파트 건물의 소유자가 공동 비용에 참여할 의무를 이행하지 못하는 경우, 파트너십은 사법 절차의무 지불 및 기부금에 대한 강제 상환을 요구할 권리가 있습니다.

3.4. 파트너십은 아파트 건물의 건물 소유자가 필수 지불금 및 기여금 지불 의무와 기타 일반 비용 지불 의무를 이행하지 않아 발생하는 손실에 대해 법원에서 전액 보상을 요구할 수 있습니다.

3.5. 파트너십의 의무는 다음과 같습니다.
1) 러시아 연방 주택법, 조항의 요구 사항 준수를 보장합니다. 연방법, 기타 규제 법적 행위 및 파트너십 헌장;
2) 설정된 방식으로 아파트 건물을 관리합니다. 섹션 VIII러시아 연방 주택법;
3) 아파트 건물의 공동 자산에 대한 적절한 위생 및 기술 조건을 보장합니다.
4) 아파트 건물의 모든 건물 소유자가 이 재산의 공동 소유권에 대한 지분에 따라 아파트 건물의 공동 재산의 유지 관리 및 수리에 대한 의무를 이행하는지 확인합니다.
5) 공동 재산의 소유권, 사용 및 처분에 대한 조건 및 절차를 설정할 때 아파트 건물 소유자의 권리와 정당한 이익을 준수하도록 보장합니다.
6) 아파트 건물에 공동 재산이 있는 건물 소유자의 소유권, 사용권 행사 및 법이 정한 한도 내에서 이를 방해하거나 방해하는 제3자의 행위를 방지하거나 종료하는 데 필요한 조치를 취합니다.
7) 제3자와의 관계를 포함하여 이 건물의 공동 재산 관리와 관련하여 아파트 건물 소유자의 정당한 이익을 대표합니다.
8) 법에 규정된 방식으로 계약에 따른 의무를 이행합니다.
9) 파트너십 회원 등록을 유지하고 첫 번째 분기 동안 매년 올해이 등록부 사본을 러시아 연방 주택법 제20조 2부에 명시된 러시아 연방 구성 기관의 행정 기관에 보냅니다.
10) 제출 승인된 기관러시아 연방 주택법 제20조 2부에 명시된 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 의장이 인증한 파트너십 헌장의 변경 사항이 국가에 등록된 날로부터 3개월 이내에 파트너십의 회원 총회 비서, 파트너십 헌장 사본, 파트너십 헌장 개정 결정에 관한 파트너십 회원 총회 의사록에서 발췌 파트너십 의장과 파트너십 회원 총회 사무총장이 인증한 관련 변경 사항의 텍스트 사본과 함께.

4. 조합의 회원가입 및 탈퇴절차 기여

4.1. 파트너십 회원 자격은 파트너십 가입 신청을 기반으로 아파트 건물의 건물 소유자로부터 발생합니다.

4.2. Partnership이 설립된 아파트 건물의 건물을 구입하는 사람은 해당 건물의 소유권을 취득한 후 Partnership의 회원이 될 권리가 있습니다.

4.3. 파트너십 멤버십은 파트너십 멤버십 탈퇴 신청서를 제출한 순간 및/또는 파트너십 회원의 아파트 건물에 대한 소유권이 종료된 순간부터 종료됩니다.

4.4. 파트너십 회원 등록에는 파트너십 회원을 식별하고 그들과 통신할 수 있는 정보는 물론 아파트 건물의 공동 재산에 대한 공동 소유권에 대한 지분 규모에 대한 정보가 포함되어야 합니다.

4.5. 파트너십 회원은 본 헌장의 4.4항에 규정된 신뢰할 수 있는 정보를 파트너십 이사회에 제공하고 변경 사항을 즉시 파트너십 이사회에 알릴 의무가 있습니다.

4.6. 파트너십에 가입할 때 건물 소유자는 신청서 제출일로부터 10일 이내에 입장료를 지불합니다. 입회비 금액은 총회에서 결정한다.

4.7. 파트너십 회원은 파트너십의 예상 수입과 지출에 따라 결정된 금액과 기한 내에 회비를 체계적으로 지불합니다.

4.8. 파트너십 회원은 언제든지 자발적인 기부 및 기타 지불을 할 권리가 있습니다.

4.9. 개편 중 법인- 파트너십 회원 또는 시민의 사망 - 파트너십 회원, 법적 후계자(상속인), 계약에 따른 파트너십 회원의 재산 구매자는 순간부터 파트너십 회원에 포함됩니다. 특정 재산의 소유권이 발생하고 신청서가 제출됩니다.

5. 조합의 재산 파트너십 활동에 자금을 조달

5.1. 파트너십은 동산을 소유할 수 있습니다. 부동산아파트 건물 내부 또는 외부에 위치합니다.

5.2. 파트너십 자금은 다음과 같이 구성됩니다.
1) 파트너십 회원의 의무 지불금, 입장료 및 기타 수수료;
2) 파트너십의 목표, 목표 및 의무 이행을 달성하기 위한 파트너십의 경제 활동에서 발생한 소득;
3) 아파트 건물의 공동 재산 운영을 보장하고 일상적인 업무를 수행하기 위한 보조금 분해 검사, 공급 개별 종유틸리티 및 기타 보조금;
4) 기타소득.

5.3. 파트너십 회원 총회 결정에 따라 파트너십에 특별 자금이 결성되어 헌장에 규정된 목적을 위해 사용될 수 있습니다. 특별 기금 형성 절차는 파트너십 회원 총회에서 결정됩니다.

5.4. 파트너십 이사회는 다음에 따라 은행 계좌에 있는 파트너십 자금을 처분할 권리가 있습니다. 재정 계획파트너십.

5.5. 본 헌장에서 제공하는 목표를 달성하기 위해 주택 소유자 협회는 다음에 참여할 수 있습니다. 다음 유형경제 활동:
1) 아파트 건물의 부동산 유지, 운영 및 수리
2) 건설 추가 건물아파트 건물의 공동 재산;
3) 임대, 아파트 건물의 공유 재산의 일부를 임대합니다.
5.6. 파트너십 회원 총회 결정에 따라 파트너십의 경제 활동으로 발생한 수입은 일반 비용을 지불하는 데 사용되거나 본 헌장에 제공된 목적을 위해 지출되는 특별 자금으로 보내집니다. 부수입, 견적에 제공되지 않은, 이사회의 결정에 따라 파트너십 활동의 다른 목적으로 사용될 수 있습니다.

5.7. 파트너십 회원은 아파트 건물의 공동 자산에 대한 유지 관리, 현재 및 주요 수리 비용 지불, 유틸리티 비용 지불과 관련된 의무 지불 및/또는 기부금을 납부합니다. 지불 및 기부 절차는 이사회의 승인을 받습니다.

5.8. 파트너십의 회원이 아닌 건물 소유자는 파트너십과 체결한 계약에 따라 자신의 건물 및 유틸리티의 유지 관리에 대한 수수료를 지불합니다.

5.9. 일반 권리에 대한 파트너십 회원의 지분 공유 소유권공동 부동산(참여 지분)의 경우 파트너십의 각 구성원에 대해 이 부동산의 유지 관리 및 수리와 기타 일반 비용에 대한 일반적으로 의무적인 지불금에 대한 자신의 지분을 결정합니다.

5.10. 조합원이 자신에게 속한 건물을 사용하지 않거나 공동 재산 사용을 거부하는 것은 공동 재산을 유지하고 수리하는 데 드는 일반 비용의 전체 또는 부분 참여가 면제되는 근거가 되지 않습니다.

6. 파트너십 회원의 권리

6.1. 파트너십 회원은 다음과 같은 권리를 갖습니다.
6.1.1. 파트너십의 다른 구성원과의 조정 없이 독립적으로 파트너십에 속한 건물을 처분합니다.
6.1.2. 개인적으로나 귀하의 대표자를 통해 파트너십 활동에 참여하고, 파트너십 관리 기관을 선출하고 선출됩니다.
6.1.3. 파트너십 활동을 개선하고 해당 기관 업무의 단점을 제거하기 위한 제안을 합니다.
6.1.4. 공동 재산의 피해 방지와 관련하여 발생한 비용을 파트너십의 비용으로 상환합니다.
6.1.5. 이사회, 파트너십 이사회 의장, 파트너십 활동, 재산 상태 및 발생한 비용에 대한 감사 데이터를 받습니다.
6.1.6. 파트너십 이사회 회의에 참석하십시오.
6.1.7. 그 밖에 법령, ​​기타 법령에서 정한 권리를 행사합니다. 규정, 이 헌장에 의해.

6.2. 건물 소유주에 대한 파트너십 회원의 권리는 파트너십 회원이 되는 순간부터 발생합니다.

6.3. 아파트 건물 소유주의 파트너십 회원 및 비회원의 권리:
6.3.1. 파트너십 회원 및 파트너십 회원이 아닌 아파트 건물 소유자는 파트너십 관리 기관으로부터 파트너십 활동에 대해 설정된 방식과 범위 내에서 정보를 받을 권리가 있습니다. 주택법러시아 연방 및 파트너십 헌장에 따라 파트너십 관리 기관의 결정에 대해 법원에 항소하십시오.
6.3.2. 파트너십 회원 및 파트너십 회원이 아닌 아파트 건물 소유자는 제공된 서비스 및/또는 수행된 작업의 품질과 관련하여 파트너십에 요구할 권리가 있습니다.
6.3.3. 파트너십 회원 및 파트너십 회원이 아닌 아파트 건물의 소유자는 다음 문서를 숙지할 권리가 있습니다.
1) 파트너십 헌장, 헌장 수정안, 파트너십의 주 등록 증명서;
2) 파트너십 회원 등록;
3) 파트너십의 회계(재무) 명세서, 해당 연도 파트너십의 수입 및 지출 추정치, 해당 추정치 이행에 대한 보고서, 감사 보고서(감사의 경우)
4) 파트너십 감사관의 결론;
5) 대차대조표에 반영된 재산에 대한 파트너십의 권리를 확인하는 문서
6) 파트너십 회원의 총회, 파트너십 이사회 및 파트너십 감사 회의록;
7) 투표용지, 투표 위임장 또는 해당 위임장의 사본을 포함하여 파트너십 회원 총회에서 투표 결과를 확인하는 문서 글쓰기부재자 투표 형식으로 아파트 건물 소유자 총회에서 투표하는 문제에 대한 아파트 건물 소유자의 결정;
8) 기술 문서아파트 건물 및 이 건물 관리와 관련된 기타 문서의 경우
9) 러시아 연방 주택법, 파트너십 헌장 및 파트너십 회원 총회 결정에 의해 제공된 파트너십의 기타 내부 문서.

7. 파트너십 회원의 의무와 책임

7.1. 파트너십 회원의 의무는 다음과 같습니다.

• 자신이 소유한 건물을 적절한 상태로 유지하고 그 업무를 수행합니다. 유지귀하의 비용으로;
• 현행법에 의해 설정된 제한에 따라 주거용 및/또는 비주거용 건물을 의도된 목적으로 사용합니다.
• 공동 재산 개체를 사용 시 다른 소유자의 권리와 이익을 침해하지 않고 의도된 목적으로만 사용합니다.
• 본 헌장의 법적 요구 사항, 파트너십 회원 총회, 파트너십 이사회, 파트너십 이사회 의장의 결정을 이행합니다.
• 파트너십 관리 및/또는 회비 지불 의무 위반에 대한 책임을 집니다.
• 기술, 화재 및 위생 유지 관리 규칙을 준수합니다. 아파트 건물그리고 지역;
• 공동 재산의 건설, 재건축, 유지 관리, 현재 및 주요 수리와 관련된 비용을 충당하는 데 필요한 비용에 참여하고 기부금 지불을 보장하고, 공과금을 적시에 지불하고, 회원 총회에서 정한 금액으로 목표 기부금 및 특별 수수료를 납부합니다. 파트너십의. 늦어도 청구월의 다음 달 10일까지 정기 납부금, 기부금 및 수수료를 납부하십시오.
  이사회와 파트너십 총회의 적절한 승인 없이 공동 재산의 피해를 방지하기 위해 긴급하게 필요한 조치를 독립적으로 취합니다.
• 주거용 및/또는 비거주용 건물을 적절한 상태로 유지해야 하거나 공동 재산을 복원해야 하거나 부동산에 발생할 수 있는 피해를 방지해야 하는 경우 주거용 및/또는 비주거용 건물의 일부에 대한 접근을 제3자에게 제공합니다.
• 개인적으로 또는 그와 함께 사는 사람뿐만 아니라 주거 및/또는 비거주 건물을 점유하는 다른 사람에 의해 다른 소유자의 재산 또는 파트너십 회원의 공동 재산에 발생한 손해를 자비로 제거합니다. 계약에 따라 그에게 속합니다.

7.2. 자신의 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 수행하거나 자신의 행동을 통해 파트너십의 목표 달성을 방해하는 파트너십 회원은 법률 및 본 헌장에 규정된 방식에 따라 행정적 또는 민사적 책임을 질 수 있습니다.

8. 컨트롤

8.1. 파트너십 회원 총회는 파트너십의 최고 관리 기관이며 본 헌장에 명시된 방식으로 소집됩니다.

8.2. 파트너십 회원 총회의 권한은 다음과 같습니다.
1) 파트너십 헌장 개정 또는 새 판의 파트너십 헌장 승인;
2) 파트너십의 개편 및 청산에 관한 결정을 내리고, 청산위원회를 임명하고, 중간 및 최종 청산 대차대조표를 승인합니다.
3) 파트너십 이사회 구성원 중에서 파트너십 이사회 구성원, 파트너십 감사, 파트너십 이사회 의장을 선출합니다. 조기 종료그들의 힘;
4) 파트너십 회원의 의무 지불액 및 기부 금액을 설정합니다.
5) 교육순서 승인 예비금파트너십, 파트너십의 기타 특별 자금(아파트 건물의 공동 재산의 현재 및 주요 수리를 위한 자금 포함) 및 그 사용, 해당 자금 사용에 대한 보고서 승인
6) 받기로 결정 빌린 돈, 은행 대출 포함;
7) 파트너십의 경제 활동으로 인한 소득 사용 방향을 결정합니다.
8) 아파트 건물의 공동 재산 유지 및 수리에 대한 연간 계획 승인, 그러한 계획 실행에 대한 보고서
9) 해당 연도 파트너십의 수입 및 지출 추정치 승인, 그러한 추정치 이행에 대한 보고서, 감사 보고서(감사의 경우)
10) 승인 연간 보고서파트너십 관리위원회의 활동에 관한 것입니다.
11) 파트너십의 연간 회계(재무)제표 감사 결과를 바탕으로 파트너십 감사관의 결론을 승인합니다.
12) 파트너십 이사회, 파트너십 이사회 의장 및 파트너십 감사인의 행동에 대한 불만 사항을 고려합니다.
13) 파트너십 이사회 의장의 제안에 따라 아파트 건물의 공동 자산 유지 및 수리를 담당하는 직원과 관련된 파트너십 내부 규정의 채택 및 개정, 지불 규정 그들의 노동, 러시아 연방 주택법, 파트너십 헌장 및 파트너십 회원 총회 결정에 의해 제공된 파트너십의 기타 내부 문서 승인;
14) 파트너십 관리위원회 의장을 포함하여 파트너십 관리위원회 구성원의 보수 금액을 결정합니다.
15) 러시아 연방 주택법 또는 기타 연방법이 규정하는 기타 문제.

8.3. 파트너십 헌장은 또한 파트너십 회원 총회 권한 내에서 이 헌장의 8.2항에 명시된 문제 외에도 다른 문제의 해결을 포함할 수 있습니다.

8.4. 파트너십 회원의 총회는 파트너십 관리위원회의 권한에 속하는 문제를 해결할 권리가 있습니다.

8.5. 조합원 총회 통지는 총회를 소집한 사람이 서면으로 발송하며 각 조합원에게 서명 또는 우편(등기 우편)으로 전달됩니다. 통지는 총회일 10일 이전에 발송됩니다.

8.6. 조합원 총회 통지에는 총회를 소집할 주체, 회의 장소 및 시간, 총회 안건 등이 기재되어야 한다. 파트너십 회원 총회에는 안건에 포함되지 않은 문제를 논의할 권리가 없습니다.

8.7. 파트너십 회원 총회의 권한은 Art에 따라 설정됩니다. 러시아 연방 주택법 45 및 본 헌장. 파트너십 회원 총회는 파트너십 회원 또는 파트너십 회원 총 투표수의 50% 이상을 보유한 대표가 참석하는 경우 유효합니다.

8.8. 본 헌장의 8.2항 2, 6, 7항에 따라 러시아 연방 주택법에서 총회의 권한으로 언급된 문제에 대한 파트너십 회원 총회 결정은 최소한 두 곳에서 채택됩니다. 파트너십 회원의 총 투표 수의 3분의 1을 의미합니다. 다른 문제에 대한 결정은 파트너십 회원 또는 총회에 참석한 대표의 총 투표 수 중 과반수 투표로 결정됩니다.

8.9. 파트너십 회원의 총회는 파트너십 이사회 의장 또는 그의 대리인이 의장을 맡습니다. 부재시에는 파트너십 이사회 구성원 중 한 명이 총회 의장을 맡습니다.

8.10. 파트너십 회원 총회 결정은 러시아 연방 주택법 제47조 및 제48조에 규정된 방식에 따라 부재자 투표로 채택될 수 있습니다.

8.11. 주거에 관한 질문이나 비거주 건물, 이러한 유형의 건물(주거용 또는 비주거용)을 소유한 파트너십 회원 그룹이 논의하고 해결할 수 있습니다.

9. 파트너십 이사회; 파트너십 이사회 의장

9.1. 파트너십 이사회는 파트너십 회원 총회에 책임을 지는 파트너십의 집행 기관입니다. 파트너십 활동의 관리는 파트너십 이사회에서 수행합니다.

9.2. 파트너십 이사회는 아파트 건물 소유주 총회의 독점적 권한과 총회의 권한에 속하는 문제를 제외하고 파트너십 활동의 모든 문제에 대해 결정을 내릴 권리가 있습니다. 파트너십 회원의.

9.3. 3명으로 구성된 파트너십 이사회는 2년 임기로 파트너십 회원 총회에서 파트너십 회원 중에서 선출됩니다.

9.4. 운영위원회 구성원은 자신의 권한을 다른 사람에게 위임할 수 없습니다.

9.5. 파트너십 관리위원회의 구성원은 파트너십이 아파트 건물 관리를 위해 계약을 체결한 사람 또는 파트너십을 체결한 조직의 관리 기관에서 직책을 맡은 사람이 될 수 없습니다. 해당 계약과 파트너십의 감사인도 포함됩니다. 조합 이사회 구성원은 조합 이사회 구성원으로서의 직무 수행을 다른 사람에게 위탁, 신뢰 또는 기타 방법으로 위탁할 수 없습니다.

9.6. 파트너십 이사회 의장은 필요에 따라 파트너십 이사회 회의를 소집합니다.
파트너십 회원의 연례 총회 이후 조직된 첫 번째 이사회 회의는 회의 후 10일 이내에 개최됩니다.
이사회의 정기 회의는 이사회 구성원의 과반수가 수시로 결정하는 시간과 장소에서 파트너십 이사회 의장이 예정대로 개최하거나 소집할 수 있습니다.
회의가 예정대로 개최되지 않는 경우, 회의 날짜로부터 영업일 기준 3일 이내에 해당 통지를 각 이사회 구성원에게 우편으로 보내거나 직접 전달해야 합니다.
파트너십 회원은 이사회의 모든 회의에 자유롭게 참석할 권리가 있습니다.

9.7. 파트너십 이사회는 파트너십 이사회 회의에 파트너십 이사회 총 구성원의 최소 50%가 참석하는 경우 결정을 내릴 권한이 있습니다.
파트너십 이사회의 결정은 본 헌장에서 그러한 결정을 내리기 위해 더 많은 표가 제공되지 않는 한, 회의에 참석한 이사회 구성원의 총 투표 수 중 단순 과반수 투표로 채택됩니다.
파트너십 이사회가 내린 결정은 파트너십 이사회 회의록에 문서화되고 파트너십 이사회 회의 비서인 파트너십 이사회 의장이 서명합니다.

9.8. 파트너십 이사회의 책임은 다음과 같습니다.
1) 파트너십이 법률 및 파트너십 헌장의 요구 사항을 준수하도록 보장합니다.
2) 파트너십 회원이 확립된 의무 납부금 및 기부금을 적시에 납부하도록 통제합니다.
3) 해당 연도의 합자회사 수입 및 지출 추정치를 작성하고 재정 활동에 대한 보고서를 작성하여 승인을 위해 합자회사 총회에 제출합니다.
4) 아파트 건물 관리 또는 관리 계약 체결
5) 아파트 건물 서비스를 위해 근로자를 고용하고 해고합니다.
6) 아파트 건물의 공동 재산의 유지, 운영 및 수리에 대한 계약을 체결합니다.
7) 조합원 등록부 관리, 사무, 유지 회계재무제표
8) 파트너십 회원 총회를 소집하고 개최합니다.
9) 본 헌장에서 발생하는 기타 의무 이행.

9.9. 파트너십 이사회 의장은 이사회 결정의 이행을 보장하고 파트너십의 모든 임원에게 지침과 명령을 내릴 권리가 있으며, 해당 직원은 그 집행을 의무적으로 수행해야 합니다.

9.10. 파트너십 이사회 의장은 파트너십 이사회에서 파트너십 회원 총회에서 2년 임기로 선출됩니다.

9.11. 파트너십 이사회 의장은 파트너십을 대신하여 위임장 없이 행동하고 지불 문서에 서명하며 법률, 파트너십 헌장에 따라 이사회의 필수 승인이 필요하지 않은 거래를 수행합니다. 파트너십 또는 파트너십 회원 총회는 아파트 건물의 공동 재산의 유지 관리 및 수리를 포함하는 책임을 맡은 직원과 관련하여 파트너십 내부 규정을 파트너십 회원 총회에 개발하고 승인을 위해 제출합니다. 노동 지불에 관한 규정, 러시아 연방 주택법이 제공하는 파트너십의 기타 내부 문서 승인, 파트너십 헌장 및 파트너십 회원 총회 결정.

9.12. 관리 조직과 계약을 체결하면 파트너십 이사회는 해당 기능을 해당 관리 조직으로 이전합니다.

10. 파트너십 감사관

10.1. 파트너십의 감사인은 2년 이하의 임기로 파트너십 회원 총회에서 선출됩니다. 감사인은 파트너십 관리위원회의 구성원이 될 수 없습니다.

10.2. 파트너십 감사자:
1) 최소한 1년에 한 번 파트너십의 재정 활동에 대한 감사를 실시합니다.
2) 파트너십의 연간 회계(재무)제표 감사 결과를 바탕으로 결론을 파트너십 회원 총회에 제시합니다.
3) 해당 연도의 수입 및 지출 추정에 대한 결론과 재정 활동, 의무 지불 및 기부 금액에 대한 보고서를 파트너십 회원 총회에 제출합니다.
4) 파트너십 회원 총회에 활동을 보고합니다.

11. 파트너십의 개편 및 청산

11.1. 파트너십의 개편은 민법이 정한 방식과 기준에 따라 수행됩니다.

11.2. 파트너십 청산은 민법이 정한 방식과 기준에 따라 수행됩니다.

아파트 건물의 건물 소유자 총회는 파트너십 회원이 소유자 총 투표 수의 50%를 초과하지 않는 경우 주택 소유자 협회 청산에 대한 결정을 내릴 의무가 있습니다. 아파트 건물의 건물.

11.3. 조합이 청산되면 예산 정산 후 남은 부동산 및 기타 재산, 은행 및 기타 채권자는 조합 회원의 참여 ​​지분에 비례하여 분배됩니다.

(간단한 옵션) 단어 형식으로 할 수 있습니다.

새 직원이 서명에 소개됩니다. 직업 설명 및 노동 보호, 내부 규칙 노동 규정, 화재 예방을 실시하다 요약 보고(일지에 메모 포함)

취업 이력회계 장부에 기록되어 있습니다 (2003 년 10 월 10 일자 러시아 노동부 결의문 No. 69).

HOA가 임명 경영진 인사 문서 준비를 담당합니다.

회장님이 직접 그럴 수도 있어요. 활동 중에 서명한 서류는 직원의 개인 파일에 저장됩니다.

HOA 고용 계약 무료 샘플을 다운로드하세요:

주요 사항에 대해 간략하게

고용계약은 총회에서 승인된 직위를 수락함으로써 체결됩니다.

고용주는 직원을 공식적으로 고용하고, 직원을 제공해야 할 의무가 있습니다. 사회적 보장(휴가, 병가), 보험 및 연금 기여.

적절한 실행 수단 체험과정과 공식 급여 . 계약서는 고용관계를 확인하는 역할을 합니다. 이 문서에는 당국과의 승인이나 조정이 필요하지 않습니다. 이에 대한 단일 필수 양식은 없습니다.

• 지능: 체결 날짜 및 장소, HOA 이름 및 성명. 직원, 여권 정보, TIN;
• 정황: 근무지, 직위, 근무 시작일, 지불 조건, 근무 시간, 근무 조건, 위험 보상, 의무 사회 보험.

계약 유형이 표시됩니다 - 긴급 또는 무제한.

모든 조건이 포함되지 않은 경우에는 추가 계약을 통해 공식화됩니다.

계약서 및 추가 계약서는 2부로 서명되어 그 중 하나는 전달되고 두 번째는 개인 파일에 보관됩니다.

계약서에서 다음을 수행할 수 있습니다. 변화시키다당사자 간의 합의에 따라(급여, 근무 시간, 직장 변경, 영구 요율로 이전)

추가 계약은 계약의 필수적인 부분이며 개인 파일에 함께 저장됩니다.

합의 종료될 수 있음직원 또는 고용주의 주도로 당사자의 합의에 따라 ().

기간제 계약, 언급된 경우를 제외하고는 만료 시 종료됩니다(). 임시 직원 출산 휴가, 주요 직원의 퇴사로 사임합니다.

HOA와 선출직 공무원(회장 및 이사회 구성원)의 관계가 노사 관계인지 여부는 여전히 논쟁의 여지가 있습니다. 분쟁이 발생하는 경우 그러한 순간 법원에서 해결된다.

법이 이사회 구성원과 의장에게 특별한 지위를 부여한다는 사실에도 불구하고 법원은 권리 침해에 대한 불허적 판단을 진행하고 해당 관계를 노동 관계로 인정합니다. 많은 주택 소유자 협회에는 이러한 직책에 대한 지침이 있습니다.

무료로 다운로드 직업 설명 HOA 직원:

지시에 따라

직원의 법적 지위직무설명에 자세히 나와있습니다. 러시아 노동법에 따라 의무사항은 아니지만, 이 문서는 업무 프로세스를 구성하는 데 사실상 필요합니다. 그것은 정의한다 작업 품질 요구 사항.

• 일반 정보 – 종속, 교육 자격, 자격, 업무 경험, 기술
• 직무 책임, 수행되는 기능;
• 진상;
• 책임.

문서 준비의 기초 – 통합 자격 디렉토리(ECS, ETKS) 및 전문적인 기준, 러시아 노동부의 승인을 받았습니다.

직업적 기준은 러시아 노동법(2012년 도입)의 새로운 개념으로, 인사 정책에 적극적으로 도입되고 있습니다.

문서 승인 절차는 HOA 헌장에 나와 있습니다.

대부분이 지역 행위 이사회 의장이 승인한. 검토 기한은 법으로 정해져 있지 않으며 책임이 확대되면 문서가 변경됩니다.

원칙적으로 승인하는 것이 더 편리합니다. 새로운 에디션. 서명된 서류는 HR 부서 또는 권한을 부여받은 사람에게 보관됩니다. 사본을 가지고 있는 것이 좋습니다직장에서.

안전 제일

파트너십은 다음을 수행할 의무가 있습니다. 산업안전 브리핑(). 안전 지침은 노동 보호에 대한 표준 및 산업 간 지침을 사용하여 수행되는 작업 유형 및 위치별로 작성됩니다.

승인 절차는 헌장에 결정됩니다 (대부분 회의 결정에 따라 의장이 승인합니다).

안전 지침 및 작업 설명에는 외부 기관의 승인이 필요하지 않습니다. 협회에서는 직원 수가 적기 때문에 부서장보다는 한 사람에게 개발을 맡길 가능성이 높습니다.

그들의 분개 회계.

업데이트는 일정보다 앞서 최소 5년에 한 번씩 수행됩니다. 작동 조건이 변경되면 근로 감독관의 요청에 따라 새 장비가 도입됩니다(5.6, 5.7항). 방법론적 권장 사항, 승인됨 2002년 12월 17일자 러시아 노동부 결의안. 80호).

만약에 근무 조건은 변함이 없습니다, 문서는 같은 기간 동안 연장됩니다.

명령어 구조 요구 사항이 포함되어 있습니다:

안전 지침은 직원이 접근할 수 있어야 합니다. 작업장이나 스탠드에 게시되어 있어야 합니다.

규칙을 따라

파트너십의 모든 직원은 규칙을 따릅니다. 내부 노동 규정.

의장은 총회 승인을 위해 규칙을 제출합니다 (RF 주택법 제 149 조 2 항).

섹션문서:

• 채용 및 해고 절차;
• 직원과 고용주의 책임;
• 근무 시간;
• 인센티브 조치;
• 노동 규율 위반에 대한 책임.

모든 이해관계자는 규칙을 숙지할 수 있습니다.

HOA의 임금 규정.

샐러리

근로자 보수에 관한 규정회장의 제청으로 회원을 승인한다.

• 일반 조항;
• 임금 시스템, 계산 절차;
• 급여구조;
• 추가 지불 유형, 발생 조건;
• 절차 및 지불 조건.

위의 모든 사항이 적용됩니다. 러시아 노동법에 따라 일하는 사람.

서명한 사람 민사 계약 , 노동법에 의해 보호되지 않음: 지급되지 않음 병가, 휴가는 제공되지 않습니다.

다만, 그러한 합의가 정기적으로(3회 이상, 1회에 한해) 재협상된 경우 장기간), 월 2회 대금을 지급하고, 업무를 수행한다. 정규직 직원의 직무와 유사, 법원의 판결에 따라 고용관계로 인정될 수 있습니다.

사법 관행은 근로자에게 유리하게 발전했습니다.

요약하자면

법률 목록 고용 계약에 대한 통일된 요구 사항, 다른 사람들을 위해 인사 문서추천을 해준다. 현지 행위를 승인하는 절차는 HOA 헌장에 포함되어 있어야 합니다.

주택 소유자는 협회 생활에 더욱 적극적으로 참여하고, 회의에 참석하고, 논의된 문제에 투표해야 합니다. 직원용채용 시 서명한 서류를 주의 깊게 읽어야 합니다.

적절하게 구성된 사무는 관리자에게 도움이 될 것입니다 불필요한 검사, 벌금, 법원 방지.

오류를 발견하면 텍스트 부분을 강조 표시하고 다음을 클릭하세요. Ctrl+Enter.

국가 지원:
운영 체제: 윈도우
가족: 보편적 회계 시스템
목적: 비즈니스 자동화

프로그램의 주요 기능:

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또한 전 세계 모든 언어로 정보를 입력할 수 있는 국제 버전의 프로그램을 주문할 수도 있습니다. 모든 이름이 별도의 텍스트 파일에 저장되므로 인터페이스를 직접 쉽게 번역할 수도 있습니다.

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개인 로그인 및 비밀번호를 사용하여 직원을 등록하면 직위에 따라 특정 액세스 권한을 갖게 됩니다. 이 모든 것을 통해 조직의 책임자는 데이터베이스의 모든 섹션에 대한 전체 액세스 권한과 모든 작업을 수행할 수 있는 해당 권한을 갖게 됩니다.

이 프로그램은 한 대의 컴퓨터 또는 여러 대의 컴퓨터에서 사용할 수 있습니다. 두 번째 옵션의 경우 로컬 네트워크나 인터넷을 통해 연결해야 합니다.

이전에 다른 프로그램에서 작업한 적이 있고 전체 클라이언트 데이터베이스가 전자적으로 저장되어 있는 경우 무료로 모든 데이터를 HOA용 프로그램으로 쉽게 가져올 수 있습니다. 이렇게 하려면 "가져오기" 버튼을 클릭하고 해당 열을 일치시켜야 합니다. 신규 사용자를 등록하는 데는 몇 분이 소요됩니다. 기본 양식에 구독자의 데이터를 작성하고 구독자가 사용할 서비스를 표시한 후 저장하세요. 이렇게 하면 구독자가 자동으로 일반 데이터베이스에 들어갑니다. 다양한 요인에 따라 사용자를 다양한 카테고리와 하위 카테고리로 나눌 수 있습니다. 적합한 고객을 신속하게 찾아야 하는 경우 검색 엔진을 통해 이름, 개인 계좌 번호 또는 거주지 주소로 단 몇 밀리초 만에 고객을 찾을 수 있습니다. 원하는 기준에 따라 클라이언트 목록을 확인해야 하지만 해당 클라이언트가 그룹으로 결합되지 않은 경우 필터는 잠시 후에 클라이언트 목록을 생성할 수 있습니다.

주택 소유자 협회를 위한 무료 다운로드 프로그램은 매우 간단하지만 동시에 매우 강력하므로 많은 수의 사용자가 등록되어도 프로그램이 중단 없이 동일하게 작동합니다.

주택 소유자 협회를 위한 무료 회계 프로그램의 인터페이스를 더욱 편안하게 만들기 위해 50개 이상의 다양한 테마가 만들어졌습니다. 편의를 위해 추가 열을 변경, 추가 또는 숨겨 작업 창을 조정할 수 있습니다.

서비스는 귀하의 조직에 맞게 맞춤화됩니다. 예를 들어 고형 폐기물 제거, 냉온수, 난방비, 유지 관리비, 주차비 등이 있습니다. 영구적이거나 일회성일 수 있습니다. 요금은 계량 장치 유무에 관계없이 가입자마다 다르게 청구될 수 있습니다. 계량기가 없는 요금의 경우 정해진 소비율에 따라 일괄 부과됩니다. 관세와 서비스는 귀하가 맞춤 설정할 수 있습니다. 프로그램 자체는 과거의 미터 판독값을 저장합니다. 주택 소유자 협회를 위한 무료 회계 소프트웨어는 자동으로 모든 체납자를 식별하고 벌금을 부과합니다.

각 사용자가 그의 모든 활동, 부채, 초과 지불 등을 볼 수 있으므로 HOA 무료 다운로드 프로그램에서 회계 기록을 유지하는 것은 매우 쉽습니다.

이 프로그램은 다음에서 사용할 수 있습니다.

HOA 프로그램 영상

다음 비디오를 시청하면 USU 프로그램의 기능에 빠르게 익숙해질 수 있습니다. 유니버설 시스템회계. YouTube에 업로드된 동영상이 보이지 않는 경우 반드시 저희에게 연락해 주세요. 데모 동영상을 보여줄 수 있는 다른 방법을 찾아보겠습니다!

HOA 모니터링 및 관리 가능성

• 요금이 변경되면 주택 소유자 협회용 무료 다운로드 프로그램이 자동으로 다시 계산됩니다.
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• 이 프로그램은 가입자에게 필요한 정보를 보내고 SMS 또는 Viber를 통해 지불 또는 부채에 대해 알릴 수 있습니다. 영수증은 이메일로 보내드릴 수 있습니다. 음성 통화 기능도 있습니다.
• 귀하의 요청에 따라 귀하에게 전화를 건 가입자에 대한 모든 정보를 볼 수 있는 기능을 주문할 수 있습니다.
• 우리는 귀하의 데이터 보안을 고려하여 주택 소유자 협회 회계 프로그램의 모든 데이터가 무료로 하나의 파일에 저장되도록 만들었습니다. 컴퓨터가 고장나거나 그런 종류의 데이터를 복구하는 데 문제가 없습니다.
• 또한 안전상의 이유로 회계 프로그램 HOA의 경우 로그인 후 무료이며 일정 시간 동안 활동이 없으면 차단됩니다.
• 주택 소유자 협회 무료 다운로드 프로그램 작업은 원격으로 수행할 수 있습니다.
• 하청업체의 총 청구서는 모든 주민에게 분배됩니다.
• 증언이나 발생액에 관해 고객과 의견 차이가 있는 경우 조정 보고서를 인쇄할 수 있습니다.
• 모든 것을 제어하세요 HOA 활동분석 보고서 덕분에 매우 간단합니다.
• 채무자 등록부 작성 및 벌금의 대량 및 수동 계산
• 주택 소유자 협회의 회계 프로그램은 세계 어디에서나 무료로 다운로드할 수 있습니다.
• HOA 프로그램을 다운로드해서 확인해 보세요. 최선의 결정귀하의 기업을 자동화하기 위해;