Что такое социальный найм жилья и кто может им воспользоваться? Социальные дома для пожилых Социальный дом в марьино условия проживания.

На территории России до сих пор большое количество граждан, которым требуется улучшить условия проживания. Актуальность возрастает для молодых семей, у которых не хватает собственных средств на серьёзные приобретения. Даже ипотека не всегда доступна в таких ситуациях. Потому государство старается помочь. У каждой программы «социальное жильё» свои особенности.

Что это такое?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Социальное жильё – обозначение объектов недвижимости, которые предоставляются категориям населения, нуждающимся в этом.

Чтобы получить жилую площадь, требуется пройти определённую правовую процедуру. Только после этого допустимо вынесение положительных решений.

Чем раньше гражданин подаёт заявку на получение жилья – тем лучше. Появляются большие очереди, которые движутся на протяжении многих лет.

Определённое время потребуется для оформления всех сопутствующих документов. Государство само не устанавливает жёстких временных рамок, которые должны соблюдаться при передаче жилья.

Велика вероятность лишения места в очереди, если определится изменение жизненных условий в лучшую сторону. Тогда лишают права на социальное жильё, как получить его – можно уже не задумываться.

Кто имеет право?

Право получить помощь сохраняется у следующих категорий граждан:

• Те, кому пришлось переехать вынужденно.
• Люди с хроническими заболеваниями, представляющие опасность для окружающих.
• Жители Чернобыля. Это касается как пострадавших от аварии, так и ликвидаторов.
• Граждане со статусом ветеранов ВОВ.
• Сироты, у которых отсутствуют опекуны.
• Те, кто потерял жильё из-за объективных обстоятельств. К примеру – после стихийных бедствий.
• Собственники квартир в домах, которые признаны аварийными, нуждающимися в сносе.
• Военные. На 2020 год к ним требования не меняются.

Социальное жильё может быть предназначено для , а также малообеспеченных семей.

У каждого региона свои особенности относительно присвоения гражданам и семьям статуса малоимущих. Лучше заранее обращаться к компетентным органам, чтобы узнать подробную информацию для конкретной ситуации. Различие чаще кроется в уровне заработка, необходимом для присвоения статуса. Расчёты проводят не только по отношению к заявителю, но и ко всем членам семьи. Учитываются любые виды выплат и имущество, на которое оформлено право собственности.

Социальное жильё выдаётся только официальным гражданам РФ. Иначе предоставление гарантий невозможно.

Законодательная база

Право по получению жилплощади закрепляется в Конституции РФ.

В разделе 3 Жилищного Кодекса определены правила предоставления социального жилья в аренду. В документе приведено описание:

• Тех, кого можно вселять в квартиру.
• Процедуры, по которой подписывают соглашение по найму.
• Условий с порядком получения площади.
• Категорий льготников, претендующих на получение помощи со стороны государства.

Глава 35 Гражданского Кодекса вступает в силу в связи с тем, что при совершении такого действия требуется заключить соответствующий договор.

Социальное жильё

Изначально социальные объекты принадлежат местным органам власти. Их передают гражданам, которые соответствуют тем или иным условиям.

Малоимущим

Уровень получаемой прибыли влияет на определение статуса малоимущего. Но имеется в виде не только необходимость улучшить условия проживания, увеличить жилую площадь. Важно определить наличие условий, которые не соответствуют какому-либо минимуму.

Придётся рассчитывать только на собственные силы при решении квартирного вопроса при доходе, превышающем установленный минимум. Учитывается доход близких родственников, даже если гражданин некоторое время живёт отдельно.

Причина образования очередей – нехватка жилья у муниципальных властей, которое бы отвечало всем установленным требованиям. Надо учитывать возможные изменения в статусе семьи.

Норма в квадратных метрах

Вопрос подробно описывается в . Опорой становятся и нормативные акты, изданные на территории конкретных регионов.

На территории РФ установлено, что на одного человека требуется не менее 18 квадратных метров. Для комнат в общежитии установленный минимум равен 6 метрам. Но некоторые субъекты федерации могут повышать свои собственные нормы, в зависимости от тех или иных условий.

Права жильцов

В этом направлении есть ряд правил, связанных с эксплуатацией:

• Наниматели должны использовать объект только для постоянного проживания.
• У нанимателей сохраняется право требовать предоставления качественных коммунальных услуг, на основании договора.
• Временное отсутствие граждан не может стать основанием для окончательного расторжения соглашений.
• Состав семьи можно расширять. Но для этого предыдущего владельца надо извещать заранее.
• У всех членов семьи сохраняются равные права по эксплуатации жилых помещений.
• Жильцы отвечают за оплату коммунальных услуг.

Как получить?

Решение вопроса предполагает прохождение нескольких этапов заявителем:

• Получение статуса гражданина, нуждающегося в жилой площади. Надо подтвердить факт отсутствия нужной суммы для приобретения.
• Постановка на учёт, в очередь. Регистрация в общей очереди осуществляется после подачи ряда правоустанавливающей документации.
• Договор на найм заключается сразу, как до гражданина доходит очередь. После этого появляется право на эксплуатацию помещения.

Куда обращаться?

Главным становится орган местного самоуправления, занимающийся социальной, жилищной политикой. Рекомендуется заранее обратиться к местной администрации, чтобы уточнить список необходимых бумаг.

Очередь

В каждом случае правительство индивидуально решает, какое выделить тому или иному гражданину. Обычно определяющим фактором становится время принятия на учёт.

Перечень документов

Минимальный набор включает такие позиции:

• Справки о составе семьи. Ведь все близкие родственники входят в число нанимателей.
• Документ, подтверждающий выполнение требований для получения социального жилья.
• Справка для подтверждения, что на другую недвижимость имущественные права не оформлены.
• Документы по семье заявителя.
• Паспорт заявителя вместе со СНИЛС.
• Заявление, написанное собственноручно.

Правила подачи документации могут меняться у конкретных регионов. Требования усложняются у городов федерального значения. Ведь здесь и самих нуждающихся больше по сравнению с регионами.

Срок действия договора

Обычная девятиэтажка. С двухэтажной пристройкой, где разместились столовая, магазин, прачечная и парикмахерская. Вокруг прилегающей территории - забор, обвитый виноградником. Лавочки, беседка... Так выглядит социальный дом, куда переезжают москвичи, когда с возрастом им становятся не под силу домашние заботы. Как им тут живется? Чтобы узнать об этом, корреспонденты "РГ" отправились в Марьино.

Кто в домике живет

Переезжают в социальный дом в основном одинокие пенсионеры. Сходить в магазин, аптеку проблем для них нет, сколько бы лет ни было - за всеми закреплены социальные работники. Но прожить на одну пенсию, даже при том, что минимальная в Москве 17 тысяч рублей, без поддержки непросто. На одни лекарства сколько денег уходит, да еще коммуналка. Поменять квартиру на меньшую с доплатой? Страшно. Будет ли старость спокойной и с деньгами?

Галина Михайловна Кожевникова, педагог-историк, отличник народного образования, переехала в Марьино пять лет назад, когда ей исполнилось 85.

Так уж случилось, что я осталась одна. А вокруг то и дело слышишь, сколько жулья вьется около стариков. Решив изменить образ жизни, сначала объехала дома престарелых. И поняла, что лучший вариант для меня - социальный дом. В нем понравилось все - хороший ремонт, внимательный персонал, хорошее обслуживание.

Передала в городской фонд свою однокомнатную квартиру в Царицыне и такую же сорокаметровку получила взамен в Марьино. Не жалеет, говорит, здесь спокойно и к тому же появилось много новых знакомых и интересных занятий.

Заняться в социальном доме и впрямь есть чем. Идем с директором Комплекса социальных жилых домов Натальей Ахрамеевой по второму этажу и попадаем в зимний сад, который одновременно служит актовым залом: "Репетиция идет к конкурсу бардовской песни, у нас свой хор "Благовест". Участницы хора - в пестрых народных платьях, с прическами. Когда песни смолкли, в гости к себе зазвала 86-летняя Валерия Федоровна Коновалова. Вместе рассматриваем фотографии с концертов, на которых она уже выступала, целую стопку грамот и благодарностей. "У нас с мужем была однокомнатная квартира на юго-западе на улице Нагорной, - вспоминает пенсионерка. - Но муж стал часто болеть, да и ворчлив был, сделает молодым замечание на улице, а они на следующий день нам почтовый ящик поджигают. А уж сколько странных личностей в двери звонило, все спрашивали, не сдаем ли мы квартиру".

Пожилые высоко оценили социальные дома с охраной, круглосуточными диспетчерскимии медпунктами

Родных у Валерии Федоровны нет, а у покойного мужа - сноха и внучка, у них свои квартиры. Присматривать за стариками некогда - работают с утра до вечера: "Но в гости приезжают, и когда в больнице лежу, тоже навещают".

Многие обитатели дома переехали сюда, как и она, в конце 90-х. Черные риелторы, обманом норовившие забрать у стариков последнее - квартиру в Москве, поджидали в ту пору, можно сказать, на каждом углу. Тогда столичное правительство и решило разработать программу оказания дополнительной социальной поддержки одиноким пожилым гражданам и защиты их имущественных прав. Социальные дома стали частью этой программы. Передав городу свою квартиру, здесь можно комфортно жить, не опасаясь остаться на улице и без средств к существованию.

Старость в радость

Договор о передаче недвижимости заключается с ГУП "Моссоцгарантия", там пенсионерам предлагают в доме несколько квартир на выбор, но по площади не меньше, чем у них была. Предупреждают, что после переезда их прежнее жилье уйдет с городского аукциона. Впрочем, если кто-то захочет жить снова самостоятельно, подыщут равноценную квартиру. Вместе с отремонтированной квартирой пенсионер получает ежемесячную денежную компенсацию от города, полностью освобождается от коммунальных платежей и имеет право на бесплатные и льготные услуги. На его пенсию никто не посягает.

78-летняя Людмила Павловна Тимшина рассказывает: "Мы с мужем, не задумываясь, сдали свою однушку на Братиславской. Новая квартира досталась даже лучше - чистая и кухня целых 9,6 "квадрата", а была 7". Впрочем, кашеварят жильцы по настроению, чаще ходят в столовую на первом этаже: готовят там вкусно, к тому же всем положена 80-процентная скидка. В итоге обед - не дороже 60 рублей.

Плюс - пожизненный уход. Каждый переехавший сюда сразу заполняет индивидуальную программу соцобслуживания. Сам решает, когда и в каком объеме ему нужна уборка, какие продукты, лекарства покупать, делать уколы и т.д. Средний возраст жильцов - 78 лет. Но есть и старше. Одной из первых в Марьино заехала Мария Николаевна Шихлевич, которой сейчас 94 года. Это не мешает ей быть завсегдатаем в местной библиотеке, в домашнем шкафу с книгами есть и ее стихи. Соседям пообещала накрыть большой банкет для всего дома в честь своего 100-летия.

Москвичи высоко оценили эти современные многоэтажки с охраной, круглосуточными диспетчерскими и медицинскими пунктами. Сейчас их в Москве 4, помимо Марьино 3 - в Митино. Квартиры разные - малогабаритные однушки по 27 кв. м, однушки побольше - 34 кв. м и двушки - от 48 до 52 кв. м.

В 90-е годы строительство таких домов планировалось в каждом районе, - рассказал Павел Келлер, замруководителя департамента труда и социальной защиты населения Москвы. - Со временем выяснилось, что четырех домов для города вполне достаточно. Но сама форма работы с ветеранами за минувшие 20 лет убедительно доказала свою эффективность и востребованность.

Имущественные права пожилых людей в Москве можно защитить, и заключив с городом договор пожизненного содержания с иждивением. Это одна из разновидностей договора пожизненной ренты, согласно которому пенсионер продолжает жить в своей квартире, но имеет гарантированную материальную поддержку и уход. К тому же те, кто заключает этот договор, получают ежемесячные выплаты в размере двух прожиточных минимумов, или больше 30 тысяч рублей. Сегодня в Москве заключено более 1300 таких договоров.

Старение населения в мире и в нашей стране вынуждает искать новые пути решения социальных проблем престарелых граждан. Сравнительно новым направлением можно считать развитие сети специальных жилых домов для одиноких пенсионеров и супружеских пар. Это не просто жилплощадь, а развитая инфраструктура, ориентированная на пожилых жителей. К сожалению, таких домов в России пока еще мало, но они получают все большее распространение.

Что же касается Москвы, для столичных жителей открыты социальные дома в Митино и Марьино, куда попадают по путевке «Моссоцгарантии» лица, отдавшие свои приватизированные квартиры городу. Далеко не всем подходит такой вариант, люди просто не могут понять, что получаемая в социальном доме квартира тоже принадлежит им, но только на время. Многие сомневаются, что смогут спокойно жить и пользоваться всеми удобствами и при этом никто не будет дожидаться их смерти.
Тем не менее, для пожилых москвичей, согласившихся передать свою квартиру в собственность города, открывается возможность переселиться в специально благоустроенные дома с развитой инфраструктурой, расположенные в Митино или Марьино.

Начало проекта было положено в 1995, когда по распоряжению мэра Москвы в Митино появился первый социальный жилой дом. Сегодня в Митино имеется целый комплекс социальных домов :

1. Основной комплекс
   адрес: Пятницкое шоссе, 31К2, тел. 751-69-26, 753-09-01, факс 753-10-01
2. Филиал № 1
   адрес: Митинская улица, 25К3
3. Филиал № 2 комплекса социальных жилых домов «Митино»
   адрес: Ангелов переулок, 2К1, тел. 754-31-10

Социальный жилой дом в Марьино располагается по адресу: ул. Верхние поля, дом 34, корпус 2. Он уже полностью заселен. Из 100 квартир в доме 10 — двухкомнатные, остальные — однокомнатные. Самая маленькая кухня — не менее 7 м 2 , лоджии застекленные. В процессе заселения дома будущие жильцы могли выбрать этаж и другие параметры квартиры. Теперь размещение возможно только в освобождающиеся квартиры.

Организация, которая содержит и обслуживает социальные жилые дома а также обслуживает проживающих в них пенсионеров называется Государственное унитарное предприятие «Московская социальная гарантия «. Вся работа проводится на средства, полученные за счет реализации квартир, переданных городу гражданами, получившими социальное жильё. Помимо этого, Моссоцгарантия оплачивает расходы на оформление необходимых документов, организует процесс переселения и обустройства на новом месте. Если квартира, переданная городу, оценивается выше предоставленной в социальном доме жилплощади, пожилой человек получает ежемесячную денежную компенсацию (размер компенсации определяет комиссия Департамента социальной защиты города Москвы). При этом жильцы социальных домов полностью освобождены от коммунальных платежей и могут пользоваться бесплатными и льготными услугами . Важно подчеркнуть, что основная пенсия неприкосновенна и полностью сохраняется за гражданином.

Социальные жилые дома в Митино и Марьино приспособлены для проживания пожилых людей и даже инвалидов. Организована круглосуточная охрана территории жилого комплекса, дежурство медперсонала. В каждой квартире установлена тревожная кнопка. Сигнал поступает на пульт диспетчера, после чего в квартиру немедленно поднимается дежурный сотрудник или медсестра. Если нужно, немедленно вызывается «Скорая». Регулярно проводимые медосмотры позволяют вовремя выявить проблемы со здоровьем и снизить риск критических ситуаций.

Для оперативного решения бытовых вопросов при доме имеется круглосуточная диспетчерская по вызову работников ЖКХ. Есть столовая для жильцов с 30% скидкой, продовольственный и промтоварный магазины, где на товары по социальным ценам жители дома также получают дополнительные скидки. Здесь же можно подешевле отремонтировать обувь, воспользоваться услугами прачечной и парикмахерской. В случае приобретения товаров длительного пользования (телевизоры, обогреватели, холодильники т. д.) проживающим в социальных домах предоставляется дополнительная помощь, также возмещаются расходы на операции и лекарства.

Не последнее место отводится организации досуга проживающих в социальных домах. В зале лечебной физкультуры квалифицированные инструкторы проводят зарядку, разминку, помогают пожилым людям выполнять предписанные врачами упражнения. В актовом зале проводятся вечера танцев, приезжают артисты с концертами, коллективно отмечаются праздники. Регулярно работают кружки по интересам. Пенсионеры посещают музеи, спектакли, ездят на экскурсии.

Кто может рассчитывать на квартиру в социальном жилом доме? Категории граждан, имеющих право переехать в социальный жилой дом в обмен на передачу жилья городу, определены в законодательном порядке. В общем случае, если у человека не выявлено психических, онкологических, инфекционных или других трудноизлечимых заболеваний, если он не страдает алкоголизмом или наркоманией, в состоянии полностью или частично себя обслуживать и согласен отдать квартиру городу, он может переехать в социальный жилой дом.
Преимущество отдается инвалидам и участникам ВОВ, реабилитированным жертвам политических репрессий, а также ликвидаторам последствий Чернобыльской катастрофы.
Здесь необходмо уточнить, что решение о предоставлении жилой площади в социальном жилом доме принимает комиссия Департамента социальной защиты населения города Москвы. Основанием является личное заявление гражданина и пакет документов по квартире.
Социальный жилой дом — не интернат, поэтому туда не возьмут человека, полностью утратившего способность к самообслуживанию. Поскольку старость несет с собой именно беспомощность, большинство пожилых людей интересуются, что станет с ними, если они вдруг окажутся прикованными к постели. Если жилец социального дома теряет способность к самообслуживанию, уборку квартиры и доставку продуктов, лекарств производят сотрудники жилого комплекса. К этому стоит добавить, что такой человек будет постоянно находиться под присмотром медиков, а суточные медсестры выполнят все необходимые манипуляции.

Еще раз отметим, что в отличие от пациентов домов-интернатов, за жителями социальных домов полностью сохраняется их государственная пенсия. С другой стороны, полное государственное обеспечение для жильцов соцдомов не предусмотрено — они не платят лишь за жилье и коммунальные услуги. В процессе переезда человек может привезти свою мебель, вещи и т.д. Жители таких домов самостоятельно убираются в квартире и готовят пищу, могут путешествовать или длительное время принимать у себя родственников — все так же, как в собственной квартире.

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Основные моменты

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения. Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Что это такое

Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Его размер обусловлен количеством членов семьи, общей площадью жилья и ценой за 1 м2 жилплощади, установленной в регионе Федерации. Субсидия носит целевой характер, поэтому подлежит возврату в случае его использования не по назначению.

Кто может рассчитывать

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

• малоимущая;
• молодая;
• многодетная;
• военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Семьям с доходом ниже уровня

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Жилье на бесплатной основе предоставляется в порядке очереди, которая формируется управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва. Но семья должна быть признана малоимущей в ходе обследования органом СЗН ее материального состояния.

Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

• получение дополнительного дохода членами семьи;
• наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
• жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

Военнослужащим

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы. Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Жилье на бесплатной основе предоставляется за выполнение заданий особой значимости на основании решения Министерства Обороны РФ. Обязательным условием является нуждаемость в жилой площади, что должно быть подтверждено документально.

Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Бесплатная приватизация служебной квартиры

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Жилье признано аварийным

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

В городе Москва находится много зданий, построенных в прошлые века. Некоторые из них обветшали, в других отсутствуют инженерные коммуникации, поэтому правительство предлагает москвичам обменять старое жилье на другое, которое расположено в новостройке.

В случае хронического заболевания

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Участие в договоре ренты

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста. В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье.

По условиям договора ренты, одно лицо передает право приватизации квартиры, в котором он живет другому лицу, который берет его на содержание.

Видео: социальное жилье

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Законодательная база

Социальный дом - не только жилплощадь, но и инфраструктура, рассчитанная на пожилых жильцов. Попасть в такой дом путевке “Моссоцгарантии” могут москвичи, передавшие свои приватизированные квартиры городу. Полученная взамен квартира в соцдоме также будет принадлежит новым владельцам, но на время дожития.

Преимущества проживания в социальных домах:

Кто имеет право попасть в соцдом?