مراحل تصميم البيوت. تصميم المباني السكنية

بالنسبة لكثير من الناس ، يعتبر المنزل الريفي بمثابة حلم عزيز - يبدو أن احتمالية أخذ استراحة من صخب المدينة في زاوية مريحة تبدو مشرقة للغاية. علاوة على ذلك ، لا أرغب فقط في شراء مبنى جاهز مع قطعة أرض شخصية مجهزة ، ولكن أرغب في إنشاء قصر من أحلامي ، حيث سيتم تجسيد جميع الرغبات المتعلقة بالتصميم والتخطيط بشكل صحيح. لم يتبق سوى شيء واحد - لنقل أفكارك إلى الورق ، وبعد ذلك فقط ، بعد وضع مشروع للمنزل وتحديد موقعه على الموقع ، قم بتطبيقه (شارك بشكل مباشر في بناء منزل). فيما يتعلق بالنقطة الثانية ، بحكم التعريف ، لا يمكن أن يكون هناك شك في الحاجة إلى مساعدة خارجية - حتى لو كنت منشئًا محترفًا ، لا يمكنك بناء القصر الصحيح بمفردك ، لكن تكاليف تصميم مهندس معماري يمكن يتم استبعاده. كيف يمكن جعل التصميم والبناء أرخص؟ نعم ، الأمر بسيط للغاية - من الممكن تمامًا القيام بعمله بنفسه ، حتى بدون امتلاك أي مهارات خاصة في إنشاء مشروع منزل خاص. إن تصميم المنزل (رسمه على الورق بشكل تخطيطي) ليس بالأمر الصعب في الواقع!

ما الذي يجب عليك مراعاته عند التخطيط لمنزلك بمفردك؟

الشيء الأكثر أهمية هو أن مشروع بناء المنزل الذي طورته تم إنشاؤه بناءً على المبادئ التالية:

1. وظائف متعددة - أي أن المنزل الذي تم تشييده وفقًا لهذا المشروع سيكون مريحًا وعمليًا من جميع النواحي. يجب ألا يكون مشروع المنزل الذي يعمل بنفسك أسوأ من مشروع مهندس معماري ؛
2. بساطة التصميم - لن يكون من الصعب إنشاء مشروع منزلي إلا إذا كان لا ينطوي على أي زخرفة. إن إنشاء بعض المشاريع المعقدة بشكل خاص ، والذي يتطلب تنفيذه قدرًا كبيرًا من المسرات الإبداعية ، أمر محبط للغاية بالنسبة لشخص ليس لديه تعليم خاص ، لأن بعض الأشياء المهمة بشكل أساسي قد لا تؤخذ في الاعتبار ؛
3. جماليات - بالطبع ، يجب أن يبدو المنزل الريفي جميلًا ويسعد أعين أصحابه. يجب أن يكون مشروع المنزل الآمن أيضًا مذهلاً!

تذكر - إذا تم إنشاء المشروع مع مراعاة هذه المبادئ ، فسيكون جيدًا جدًا في الحياة. مرة أخرى ، هذا هيكل مستقل بدائي إلى حد ما - لن يقوم أحد الهواة بتصميم منزل ريفي من الدرجة الممتازة. يجب أن يشارك المهندس المعماري فقط في تصميم المنازل من هذا المستوى - غالبًا ما يرتكب المبتدئين هنا أخطاء.

الاستكشاف الجيولوجي للمنزل

كيف تبدأ "افعل ذلك بنفسك في مشروع في المنزل"؟ بادئ ذي بدء ، عند العمل في مشروع في المنزل بمفردك ، من الضروري إجراء استكشاف جيولوجي للموقع - لتقييم طبيعة الأرض والتربة ومعرفة مستوى المياه الجوفية. أفضل وقت في السنة لهذا هو الربيع ، ثم يكون مستواها مرتفعًا قدر الإمكان ومن الممكن تحديد هذا المؤشر بأقصى قدر من الموثوقية. من المهم جدًا القيام بذلك بناءً على حقيقة أن هذا المؤشر له أهمية قصوى عند وضع الأساس لمنزل خاص.

لتحديد عمق المياه الجوفية ، نوصي بالاتصال بأخصائي

بداية تصميم المنزل

للحصول على مثال توضيحي ، استخدم محررونا الإصدار التجريبي المجاني من برنامج Visicon. ولكن يمكن تنفيذ جميع الإجراءات على ورقة عادية. على سبيل المثال ، تم اختيار مشروع بسيط لمنزل من طابقين 10 م × 10 م.

لتصميم المنازل ، سيكون من الضروري "التسلح" بورقة دفتر ملاحظات عادية في صندوق وقلم رصاص ، مع تحديد المقياس المناسب. سيكون الشيء الأكثر عقلانية في هذه الحالة هو التصرف على النحو التالي - حدد تقليديًا عشرة أمتار من الموقع بخليتين. وهكذا ، فإن سنتيمترًا واحدًا على مسطرة يساوي مترًا واحدًا في الحياة الواقعية - أي بنسبة واحد إلى مائة.

الخطوة 1: نرسم مخطط المنزل على ورقة دفتر ملاحظات باستخدام مسطرة وقلم رصاص بمقياس 1: 100 ، أي 1 سم على الورق يساوي مترًا واحدًا

رسم محيط الموقع نفسه والمباني المستقبلية على الورق. في هذه الحالة ، يجب تنفيذ جميع الأعمال بما يتفق بدقة مع المقياس الصحيح - من خلال قياس كل متر على الأرض بعناية ووضعه على الورق وفقًا لمقاس واحد إلى ألف مقاس ، فإنك تضمن موثوقية وجماليات المبنى اقيمت. يمكنك رسم مشروع بهذه الطريقة بسرعة كبيرة. من الضروري مراعاة ليس فقط معالم الموقع المخصصة للتصميم والبناء ، ولكن أيضًا جميع الكائنات الموجودة في الموقع والتي كانت موجودة حتى قبل بنائه المخطط له ، وفي الوقت نفسه ، لا توجد طريقة نقلهم. بعد ذلك ، سيكون من الممكن البدء في تصميم المبنى نفسه - لتبسيط المهمة ، افترض أن المنزل المتوقع سيتكون من أربع غرف ومطبخ وحمامين (سكن قياسي لعائلة مكونة من عدة أشخاص).

الطابق السفلي / الأساس

بضع كلمات عن تصميم القبو. وتجدر الإشارة إلى أنه ليست هناك حاجة دائمًا إليها. على سبيل المثال ، إذا كانت المياه الجوفية مرتفعة ، فستكون متعة باهظة الثمن - سيكون من الأسهل بكثير تضمين غرفة أخرى في المشروع - كغرفة إضافية.

مشروع الدور الأول

نرسم الدهليز والممر على الرسم - ومنه سيكون هناك انتقالات إلى المطبخ والغرف الأخرى. من الضروري ترتيب المبنى مع مراعاة النقاط التالية:

1. يجب أن يقع الحمام والمطبخ على مقربة من بعضهما البعض - بفضل هذا الموقع ، سيكون إجراء الاتصالات أسهل بكثير ؛
2. إنه لأمر جيد جدًا أن يتضمن المشروع الذي تم إعداده عدم وجود غرف للمشي - وهذا عنصر أساسي من عناصر الراحة ؛
3. في الطابق الأول ، من الضروري مراعاة وجود جميع الهياكل والمباني المساعدة - سيكون موقعها مهمًا للغاية ليس فقط لضمان الملاءمة الوظيفية للمنزل ، ولكن أيضًا للتنقل المريح للمقيمين.

الخطوة 2: ارسم جميع غرف ومباني الطابق الأول بالحجم المطلوب

بعد ذلك نقوم بترتيب وتخطيط جميع أبواب منزلنا.

الخطوة الثالثة: تصميم الأبواب في الطابق الأرضي

ثم النوافذ ، مع مراعاة الإضاءة المطلوبة للغرفة وميزانيتك

الخطوة 4: تصميم النوافذ في الطابق الأول

نتيجة لذلك حصلنا على الطابق الأول التالي:

هذا نموذج ثلاثي الأبعاد للطابق الأول.

نرسم الطابق الثاني

هنا سيكون كل شيء أسهل بكثير - بعد كل شيء ، يمكن تحديد موقع المبنى في المنزل بشكل متماثل (أهم شيء هو عدم تغيير الترتيب المتبادل للحمامات - حتى لا يعقد الاتصال). سيكون تصميم موقع باب المدخل كافياً (يوصي العديد من المهندسين المعماريين بعمل مدخلين إلى الطابق الثاني - في المنزل ومن الشارع) والنوافذ.

الخطوة 5: نخطط مباني الطابق الثاني بنفس الطريقة. لا ننسى الاتصالات - نضع الحمامات والحمام تحت بعضنا البعض

الخطوة 6: ضع الأبواب

الخطوة 7: ارسم نوافذ الطابق الثاني

حصلنا على هذا النموذج ثلاثي الأبعاد للطابق الثاني

العلية وتصميم السقف

قررنا إنشاء مشروع للمنزل بأنفسنا - لن تكون هناك حاجة لمحاولة رسم بعض الأسقف "العميقة" التي بها الكثير من الانحناءات. تذكر - السقف هو أحد أهم المكونات الهيكلية في المنزل ، وبالتأكيد لا يستحق محاولة إنشاء جماليات إضافية من خلال التشكيك في الموثوقية. كل هذا سيؤدي إلى حدوث تسربات في أماكن المنعطفات. ارسم مشروعًا - من فضلك ، التمسك بمبادئ بساطتها في الهندسة المعمارية.

لا يمكنك الاستغناء عن مهندس معماري لتصميم مثل هذا السقف.

التبعية لتصميم منزل مع العزل

هناك قاعدة واحدة مهمة للغاية - يجب بناء جميع المباني المساعدة على الجانب الشمالي. على الرغم من حقيقة أن العزل الحراري الذي يتم إجراؤه بمساعدة مواد البناء له أهمية قصوى ، يجب أيضًا عدم إغفال الموقع النسبي للغرف - إذا كان ذلك فقط بسبب التوفير في استهلاك الطاقة لتدفئة المنزل.

الموافقة على المشروع لبدء البناء

الحاجة إلى تعديل المشروع. حتى لو كنت قادرًا على تصوير منزل أحلامك على الورق ، سيكون من الضروري التشاور مع الخبراء قبل البدء في بناء المنزل - لن يكون رأي رئيس العمال المختص أو المهندس المعماري غير ضروري. كحد أدنى ، يجب الاتفاق على النقاط التالية:

1. القيام بالكهربائيين.
2. إجراء نظام الصرف الصحي الخاص بك ؛
3. إمدادات المياه؛

يجب أن يكون مفهوماً أن جميع الأمور المذكورة أعلاه ليست جزءًا فنيًا أو معماريًا من المشروع. هذه كلها الأسئلة الأكثر روتينية ، حيث يتم تقديم نهج كفء لحلها فقط من قبل المتخصصين في مجالهم. في الحالات القصوى ، يمكن تصحيح أي إشراف في الصياغة المستقلة لمشروع المنزل ، والذي تم إجراؤه بواسطة شخص ليس لديه تعليم متخصص ، من قبل رئيس عمال مختص يفهم الجانب العملي لأي فكرة بشكل أفضل. على الرغم من أنه حتى لو تم وضع المشروع من قبل مهندسين معماريين محترفين ، إلا أنه لا يتم استبعاد العيوب العملية البحتة.

العمل المستقل على مشروع في المنزل ومميزاته

يمكنك إنشاء مشروع منزلك بنفسك - من أجل تطوير رسومات للترتيب المتبادل لأماكن معينة ، وكذلك لتحديد مكان المنزل على الموقع ، لا تحتاج إلى معرفة خاصة. سيضمن اتباع نهج كفء ومسؤول للأعمال نجاح الحدث الخاص بك. ومع ذلك ، فيما يتعلق بإجراء الاتصالات ، سيكون من الضروري التشاور مع المهنيين. وبالتالي ، سيكون من الممكن التخطيط بشكل صحيح لمنزل يخدمك بأمانة.

يتم تجهيز المشروع قبل البدء في أي بناء. لا يهم ما إذا كان منزل ريفي كبير أو منزل ريفي متواضع الحجم ، كل الأفكار والأحلام تتحقق أولاً على الورق. بفضل تطوير مشروع منزل ريفي ، يتم حساب التكلفة الإجمالية لجميع المواد والعمل بدقة تامة ، مما سيسمح بإكمال البناء في الموعد المحدد والاستمتاع بالحياة في المنزل الجديد.

اليوم ، يقدم عدد كبير من الشركات خدمات لحساب المشاريع الفردية أو بيع المشاريع الجاهزة. لكن أسعارها مرتفعة للغاية ، ولا يعلق معظم البناة ، الذين يحاولون توفير المال ، أهمية كبيرة لذلك. في الواقع ، يمكنك تطوير مشروع منزل بنفسك ، لكن عليك أن تعرف ما الذي يجب أن تنتبه إليه بالضبط.

مراحل تطوير مشروع المنزل الخاص

قبل أن تبدأ العمل مباشرة في مشروع ما في المنزل ، سوف تحتاج إلى تحديد الغرض من المنزل.

• هل سيكون كوخًا صيفيًا أم منزلًا متينًا يتم بناؤه للعيش على مدار العام.
• عدد السكان. يتم احتساب عدد الغرف لأفراد الأسرة ، كما يؤخذ في الاعتبار أولئك الذين سيزورون المنزل في الزيارات.

• حدد وجود مبانٍ أخرى في الموقع. هل سيكون هناك مرآب منفصل وكم عدد السيارات المصممة من أجلها ، وموقع الحمام ، والبئر ، وخزان الصرف الصحي والأشياء الأخرى التي تؤثر على أبعاد المنزل وموقعه الأمثل في الموقع.

• سيتأثر موقع المنزل أيضًا بأسلوب حياة أصحابه. الرغبة في إنشاء منطقة ترفيهية منعزلة ، مغلقة عن أعين المتطفلين ، يقع المنزل في بداية الموقع ، مما يسد الفناء به. أو ، على العكس من ذلك ، يقومون بنقلها إلى عمق أكبر ، لتكشف عن واجهة جميلة ومناظر طبيعية جيدة الإعداد.
• سيؤدي وجود منحدر على الموقع والمسوحات الجيوديسية إلى إجراء التعديلات الخاصة بها.

يؤخذ كل هذا في الاعتبار ، وعلى أساس البيانات التي تم الحصول عليها ، يطور المخطط الرئيسي للموقع. بمساعدتها ، سيكون من الجيد توفير الوقت والمال. بناءً على العلامات ، يتم إعداد ساحة انتظار للسيارات على الفور ، وتركيب خزان للصرف الصحي ، وحفر بئر ، وما إلى ذلك.

تطوير مشاريع البيوت والاكواخ

الآن تبدأ مرحلة تطوير مشروع المنزل. أبعادها التقريبية وموقعها على الموقع معروفة بالفعل.

إنشاء مشروع رسم

يمكن تنفيذ مشروع الرسم بشكل مستقل ، ووفقًا له ، يقوم المهندس المعماري المحترف بعمل رسومات تخطيطية وحلول مكانية ونمطية.

تتضمن هذه الرسومات مخطط المبنى وسقف وأرضيات المنزل. كما يعرض مظهر الواجهة والمقاطع الطولية والعرضية للمبنى. كما يشير أيضًا إلى المواد التي سيتم بناء المنزل منها ، وخصائص التصميم لجميع العناصر. وبالفعل بناءً على تصميم مخطط تفصيلي ، يتم إنشاء عامل ، والذي سيصبح دليلًا للبناة.

تطوير مشروع عمل لمبنى سكني

مرحلة التصميم المعماري

يعد المشروع المعماري من أكثر اللحظات متعة في تخطيط المنزل. يرسم موقع جميع الغرف وأحجامها ، ويفكر في غرف إضافية ، ويحدد أيضًا الأماكن التي ستوضع فيها النوافذ والأبواب.

في هذه المرحلة ، يتم أخذ المادة التي سيُبنى منها المنزل في الاعتبار. يعتمد عليها سمك الجدران وحجم النوافذ والأبواب وانحدار السقف. والنتيجة هي مجموعة كاملة من الرسومات مع ملاحظات توضيحية. يمكنك القيام بكل شيء يدويًا على الورق أو باستخدام برامج كمبيوتر مصممة خصيصًا. سيتم مناقشة المزيد من التفاصيل عنها أدناه.

مرحلة التصميم البناء

في هذه المرحلة ، يتم حساب جميع عناصر المنزل. ما نوع الأساس الذي يجب استخدامه ومقدار تعميقه. كيفية عمل "كعكة" من الجدران ، يتم اختيار الأرضيات البينية ، ويتم حساب موقع العوارض الخشبية ووجود المدخنة. نتيجة لذلك ، يتم إنشاء مجموعة من الرسومات مع هيكل الجدران ، مع مخطط لنظام الجمالون ، والسلالم الداخلية ، والعتبات ، والعوارض ، وما إلى ذلك. يجب حساب جميع المواد بدقة حتى تتمكن من شراء كل الكمية المطلوبة في ذات مرة.

مشروع هندسي

هذا قسم مهم لا يمكن العثور عليه دائمًا في خطط البناء ، ولكن بدونه لن يكون من الممكن بناء منزل جاهز عالي الجودة. ويشمل حساب وتصميم أنظمة الصرف الصحي وإمدادات المياه وأنظمة التهوية وأنظمة التدفئة والمعدات الكهربائية.

يجب أن يحتوي هذا المشروع على عمل تدريجي على وضع الاتصالات اللازمة لدعم الحياة. يحتوي التصميم التفصيلي على جميع المعلومات حول السعة التصميمية للمبنى ، وعن تمديدات الشبكة الكهربائية وعن نظام التأريض للحماية من الصواعق. يتم إدخال تركيب نظام الأمان في المنزل في قسم منفصل.

مشروع تصميم المنزل

هذه هي مرحلة التصميم النهائية. على ذلك ، يتم تحديد ألوان الواجهات والأسقف والجدران والديكور الداخلي. يُنصح بالتفكير في التصميم الأسلوبي للغرف وترتيب الأثاث في مرحلة التصميم.

يعد إنشاء مشروع بيديك لمطور خاص أكثر عقلانية في حالة قيامه بتنفيذ جميع أعمال البناء بمفرده. بعد تلقي مشروع من مهندس معماري ، سيكون من الصعب على غير المحترف أن يفهم ويفهم بالضبط كل ما يتم رسمه هناك.

ما الذي تبحث عنه عند تطوير مشروع منزل فردي

يجب التعامل مع المشروع بأسلوب متكامل ، مع الأخذ في الاعتبار جميع الميزات الإنشائية والهندسية للمبنى. لبناء منزل أحلامك ، حتى في مرحلة الحصول على قطعة أرض ، تحتاج إلى الاهتمام بإمكانية ترتيب إمدادات المياه والكهرباء والصرف الصحي. ولكن بغض النظر عن مدى دقة تطوير مشروع المنزل ، فإن الشخص العادي لن يأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة. وأثناء البناء ، ستنشأ حتمًا لحظات يتعين عليك فيها تغيير العناصر الهيكلية الفردية أو التفكير فيها أثناء التنقل.

المواد الحديثة وتوافر المعلومات يبسط العمل إلى حد ما للمطورين الخاصين. لذلك ، يتم نشر عدد كبير من المشاريع القياسية المجانية على الشبكة. ولكن يجب أن يكون مفهوماً أن لا أحد سيقدم عملاً عالي الجودة مجانًا للاستخدام العام. كل هذه المشاريع تتطلب مراجعة جادة أو غير مكتملة.

الخيار الثاني هو شراء مجموعة أدوات منزلية جاهزة من المصنع. إنها فطيرة من لوحين OSB ، وبينهما طبقة من الرغوة. بعد اختيار مشروع معين لمنزل الإطار من الشركة المصنعة ، يتم إنتاجه مع مراعاة جميع فتحات الأبواب والنوافذ ، وللحصول على أموال إضافية ، والأقسام الداخلية.

يجب على العميل فقط تجميعها وفقًا للتعليمات المرفقة في صورة المُنشئ. لكن على أي حال ، فإن نقطة البداية في تطوير أي مشروع هي ميزانية البناء.

ملامح تطوير مشروع منزل خشبي

عند إنشاء مشروع لسجل أو منزل ، يجب أن تأخذ في الاعتبار عددًا من الفروق الدقيقة التي ستؤثر على النتيجة النهائية:

• يبلغ طول شريط أو سجل للمنزل ، كقاعدة عامة ، 6 أمتار.عند بناء منزل واسع ، غالبًا ما لا يكون هذا كافيًا ويصبح من الضروري ضم السجلات معًا. من المستحيل القيام بذلك على جدار مفتوح ، لذلك يتم حساب هذه الوصلات عند التقاطعات المعزولة بشكل إضافي ؛
• لضمان الانكماش والصلابة الصحيحة للمنزل بأكمله ، تتأرجح المفاصل في كل تاج لاحق من جذوع الأشجار. في الوقت نفسه ، يجب توزيعها على عدة قطع مجاورة ؛
• طريقة تجميع منزل السجل تتضمن فقط عددًا زوجيًا من الزوايا ؛
• يأخذ التصميم في الاعتبار التوزيع الصحيح للأحمال على جميع العناصر الحاملة ؛
• بناءً على الطول الأولي للمادة 6 أمتار ، يجب إنشاء المشروع مع مراعاة الحد الأدنى من كمية النفايات ؛
• يجب وضع أقسام السجل في الطابق الثاني فوق الجدران الحاملة فقط ، وفي جميع الحالات الأخرى يتم استبدالها بأعمدة أخف مصنوعة من الخشب أو الألواح ذات الحواف ؛
• في الطابق الثاني من العلية ، لا ينبغي أن يجاور الدرج الجدار الذي يقع عليه منحدر السقف.

برامج لتطوير مشروع في المنزل

تبسط البرامج الحديثة إلى حد كبير مهمة تصميم المنزل ذاتيًا. بمساعدتهم ، يتم إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد ، والتي يمكن عرضها من جميع الزوايا عن طريق التكبير أو التصغير. تم تكييف معظمها للمستخدمين العاديين وهي مجانية. دعنا نلقي نظرة على بعض أشهر البرامج.

ربما يكون البرنامج الأكثر شعبية هو جوجل SketchUp... إنه أسهل استخدام ، ولكنه متعدد الوظائف أيضًا.

بمساعدتها ، يمكنك إنشاء مشروع منزل ثلاثي الأبعاد وتصميم داخلي وتصميم المناظر الطبيعية. يحتوي على العديد من القوام وهو مناسب جدًا لتصميم الهياكل التي تتطلب حسابات بدقة ملليمتر. بالإضافة إلى ذلك ، فهو مجاني تمامًا.

لا تقل شعبية و اركوني... ولكن لن يكون من الممكن العمل معها إلا بعد إتقان مادة التدريب. يسمح لك بإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد للمنازل والديكورات الداخلية. يظهر إضاءة الغرفة حسب ترتيب النوافذ.

من المهم بشكل خاص لتطوير المشروع أن يتم إنشاء أقسام أفقية ورأسية من المبنى بمساعدة البرنامج. الإصدار المرخص متاح فقط مقابل رسوم.

برنامج شائع آخر هو أركيكاد... يتم استخدامه ليس فقط من قبل الهواة ، ولكن أيضًا من قبل المتخصصين. إنها مجموعة كاملة من الأدوات لتصميم المباني وتصميمها. لا يسمح لك بإنشاء نماذج جميلة فحسب ، بل يسمح لك أيضًا بالحفاظ على جميع الإنشاءات والوثائق الفنية. النسخة المرخصة ليست مجانية أيضًا.

بإيجاز ، أود أن أقول إن تطوير مشاريع بناء المنازل هو عمل شاق ومعقد إلى حد ما. يمكن إنشاء جزء الرسم بنفسك ، ولكن ببطء وبعناية تفكر مليًا وتبحث في جميع أنواع الخيارات. لكن من الأفضل أن يعهد جزء العمل إلى المحترفين. لا يمكنك الاستغناء عن مساعدة مهندس معماري عند إعداد مشروع لإدارة المنطقة ، لإصدار رخصة بناء.

المباني السكنية ، معايير التصميموالتي سيتم وصفها أدناه ، هناك هيكل تخطيطي حجمي ومكاني مختلف وعدد الطوابق. يمكن أن تتشكل روابط ذات طبيعة مختلفة بينها وبين البيئة الخارجية. التعريف الصحيح لعدد طوابق الهياكل ، هيكل تخطيط الفضاء مهم من الناحيتين المعمارية والاقتصادية.

يوفر البناء والتصميم الكفء للمباني السكنية حلاً للمشاكل الاجتماعية المهمة. نتيجة لهذا ، يتم خلق الظروف المناسبة لحياة الناس.

اختيار عدد الطوابق

تصميم مباني سكنية متعددة الشققيتم إنتاجه مع الأخذ بعين الاعتبار ، أولاً وقبل كل شيء ، العوامل الاقتصادية. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص ، الحاجة إلى المصاعد ومزالق القمامة وعناصر أخرى. إنها تزيد بشكل كبير من تكلفة أعمال التصميم والبناء. المباني التي تصل إلى 5 طوابق ، وفي المناطق الشمالية والجنوبية - ما يصل إلى أربعة طوابق ، غير مجهزة بالمصاعد. في مثل هذه المباني ، يتم استخدام الجدران والأساسات والطلاء بشكل عقلاني. تقام المباني المكونة من 4-5 طوابق بشكل رئيسي في المدن المتوسطة الحجم والصغيرة والكبيرة جزئيًا ، والتي لا يزيد عدد سكانها عن 250 ألف نسمة ، وكذلك في القرى التي تتسع لـ 10 آلاف شخص أو أكثر. هذا يضمن الاستخدام الرشيد للإقليم والنقل.

مبنى سكني

يشمل إنشاء خطة البناء ما يلي:

• مرحلة ما قبل التصميم. وهي ، بدورها ، تتكون من مرحلتين: جمع المعلومات والمعالجة المنهجية للمعلومات.
• مرحلة الرسم. في غضون ذلك ، يتم البحث عن حل. تعتبر مرحلة الرسم محور التصميم. في هذه المرحلة ، تتم صياغة الفكرة الرئيسية.

• تنمية إبداعية. هذه المرحلة هي في الواقع تصميم. يمكن أن يستغرق وقتا طويلا. عند التطوير ، تتمثل المهمة الرئيسية في تحقيق الاتساق الداخلي ، والترابط بين جميع جوانب الحل المعماري. تحتوي المعلمات المطلوبة للهيكل.

تقدم

تصميم المباني السكنيةيبدأ بالتفسير المكاني للرسم الوظيفي. في عملية العمل ، يجب تقسيم جميع الغرف إلى مجموعات معينة. يتم تحديد موضعهم أفقياً وعمودياً من خلال الروابط الوظيفية التي أقيمت بينهم. يتم وضع مخطط التجميع وخطة البناء ومخطط توزيع المباني وفقًا لنوع المبنى. يجب أن تشكل أهم وأكبر الغرف جوهر التكوين. مخطط التخطيط مرسوم في سطر واحد. ثم يبنونها على تخصيص النواة المركبة والعقد الهيكلية. بعد تلبية المتطلبات الوظيفية ، يتم تشكيل الهيكل الحجمي للهيكل.

متطلبات الخطة الرئيسية: أحكام أساسية

تصميم المباني السكنيةيتم تنفيذ متوسط ​​عدد الطوابق وفقًا لخصائص موقع الموقع في الهيكل الوظيفي للمستوطنات الريفية والحضرية وغيرها. أنواع هذه الأخيرة محددة في القانون المدني (المادة 5). عند حل الخطة العامة ، من الضروري التمييز بين المناطق - مواتية وغير مقبولة للبناء والمناطق التي يلزم فيها اتخاذ تدابير خاصة ، وفقًا لتعليمات SNiP.

الأنشطة الإلزامية

التصميم السكنييتم تنفيذ المنازل وفقًا للتعليمات الخاصة بـ:

• الحفاظ على الطبيعة.
• حماية المنطقة من غازات العادم وضجيج الطرقات والإشعاعات ذات الطبيعة المختلفة.

يجب توفير عمل شامل لضمان حماية وتحسين البيئة الخارجية من الآثار السلبية المرتبطة بتنفيذ الأنشطة الاقتصادية وغيرها وفقا للوائح المنظمة للسلامة البيئية.

المعلمات

عند تصميم المباني السكنية ، يجب على المقاولين توفير صنابير إطفاء الحريق. يجب أن تكون المسافة بين الأجزاء الطويلة للمباني المكونة من أربعة طوابق 20 مترًا على الأقل ، بينها وبين نهايات المباني ذات النوافذ - 10 أمتار على الأقل. ويمكن تقليل الفجوات المشار إليها ، بشرط أن تكون معايير الإضاءة والتشمس لوحظ ، وكذلك في حالة ضمان انسداد المبنى من نافذة إلى أخرى. يجب أن تكون المسافة البادئة للمباني التي تحتوي على شقق في الطابق الأرضي من الخط الأحمر. على طوله ، يُسمح بوضع المباني ذات المساحات العامة المدمجة أو الملحقة. ارتفاع السقف الموصى به 2.8 م.

مجموعة الدخول

تصميم المباني السكنيةينص على الإدراج في الخطة:

• تامبوروف. يمكن أن تكون مزدوجة أو مفردة ، حسب الظروف المناخية.
• منطقة البهو.
• أماكن للمرافق عند المدخل.

عند التخطيط لمجموعة الدخول ، من الضروري توفير حرية الوصول إلى المنزل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في SNiP 35-01.

ردهة

تنقسم هذه المباني في المباني السكنية ، باستثناء المباني المحجوبة ، إلى مباني مدمجة / ملحقة ، تقع منفصلة أو في طابق أرضي غير مطور جزئيًا. من حيث موقع اللوبي يمكن أن تكون مختلفة. من الناحية العملية ، تُستخدم الخيارات للتنسيب بالنسبة إلى عقدة الاتصالات الجارية عموديًا في خلية التخطيط الهيكلي المجاورة لنظام مصعد الدرج أو عكسها.

غرفة المصاحبة

يجب وضعها بحيث يمكن مراقبة باب المدخل من الردهة إلى الردهة. إذا لم يتم توفير الأخير في الهيكل ، فيجب تقديم نظرة عامة على الممرات المؤدية إلى الدرج. يمكن تثبيت نظام فيديو لـ. في الغرفة ، من الضروري توفير الاتصال بخدمة الإرسال ، وإذا كان هناك تعليمات مقابلة في المهمة ، مع الشقق.

خزانات المشتركين

في المباني السكنية ، باستثناء المباني المغلقة ، يوصى بوضع صناديق البريد في الردهات (في حالة عدم وجود مصعد) على الدرج المتوسط ​​أو الرئيسي في الطابق الأرضي وفي الممر المؤدي إلى الدرجات. عند تثبيت الخزانات ، ضع في الاعتبار أبعادها. يتم تعليقها على الجدران أو تركيبها في منافذ خاصة على ارتفاع لا يقل عن 60 سم من الأرض. لا ينصح بتركيب الخزانات على الأسطح المجاورة للشقق.

مخازن

في القبو أو الطابق الأول أو الطابق السفلي ، قد يتم توفير غرف مرافق غير سكنية. يتم تحديد عددهم من خلال مهمة التصميم. أمام المخازن ممرات لا يقل عرضها عن 1.1 متر ويجب أن يكون للمباني نفسها نظام حماية من الحريق.

شقة

يعتبر العنصر الرئيسي للمبنى السكني. قد توفر الشقة أماكن عمل لأغراض مختلفة. يمكن أن تكون سكنية ، مفتوحة ، مساعدة. يتم توفير شبكات هندسية في كل شقة. عند تصميم مصدر الطاقة لمبنى سكني ، من الضروري تحديد نقاط دخول الأسلاك في كل غرفة. يُسمح به كجزء من الشقق للأغراض الاجتماعية ، وفي أنواع أخرى من الكائنات ، يوصى بترتيب المساحات المفتوحة. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص ، التراسات ، والشرفات ، والشرفات ، والمقطع ، وما إلى ذلك.

يجب أن تلبي الشقة احتياجات شخص معين وأن تلبي احتياجات الأسرة ككل. تحدد هذه الحقيقة غموض متطلبات مثل هذه المباني. يجب أن تكون الشقق معزولة عن بعضها البعض ، ولكن يجب أن تشكل مساحة واحدة بشكل منفصل.

غرف

وهي مخصصة للسكن البشري المباشر. تعتبر الغرف الجزء الرئيسي من الشقة. وهي مقسمة إلى أنواع ، حسب الغرض. لذلك ، يتم استخدام الغرف للأنشطة على مستوى الأسرة. هذه مساحات شخصية (غرف نوم ، مكاتب). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن توفير غرف الطعام وغرف المعيشة وغرف اللعب وما إلى ذلك.

تصميم منازل وأكواخ خاصة

قبل أن تبدأ في رسم مخطط للهيكل المستقبلي ، تحتاج إلى تحديد الغرض منه. يمكن أن يكون المنزل للإقامة الدائمة أو يُستخدم فقط في أوقات معينة من السنة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن عدد الأشخاص الذين سيكونون فيها مهم. يجب أن يقوم المشروع بحساب عدد الغرف لأفراد الأسرة والضيوف. في المرحلة التحضيرية ، تحتاج أيضًا إلى تحديد ما إذا كانت هناك مبانٍ أخرى في الموقع.

حل معماري

عند تصميم المشروع ، يقوم المؤدي برسم موقع جميع الغرف مع الإشارة إلى أبعادها ، والتفكير في الغرف الإضافية ، وتحديد المناطق التي ستوضع فيها الأبواب والنوافذ. من أجل التوصل إلى حل معماري ، من الضروري تحديد المادة التي ستصنع منها العناصر الهيكلية. يمكن عمل الرسومات على ورق أو كمبيوتر باستخدام برامج خاصة.

تدابير بناءة

عند إعداد المشروع ، من الضروري حساب جميع عناصر الهيكل. من المهم تحديد نوع الأساس ومستوى دفنه بدقة. من الضروري حساب سماكة الجدران ، واختيار الأرضيات البينية ، ووضع العوارض الخشبية بشكل صحيح ، وتوفير مدخنة. نتيجة لذلك ، يتم تشكيل مجموعة من الرسومات مع خطط العناصر الهيكلية. في نفس الوقت ، يتم وضع ملاحظات توضيحية لكل مخطط. يشار إلى المواد اللازمة فيها ، ويتم حساب استهلاكها.

الاتصالات الهندسية

عند التصميم ، يجب إيلاء اهتمام خاص لهم. تعد الخطة من أهم أقسام التوثيق. بدونها ، لا يمكن تشييد مبنى عالي الجودة. من الناحية الهندسية ، يتم حساب إمدادات المياه والتهوية والصرف الصحي والتدفئة وإمدادات الطاقة. يجب أن تشمل جميع مراحل إنتاج الاتصالات. يشير المشروع إلى قدرة المبنى بأكمله ، ويصف مخطط الأسلاك وأنظمة التأريض. يحتوي قسم منفصل على رسم إنذار ضد السرقة.

استنتاج

يشتمل مشروع المبنى السكني على الأجزاء التالية:

• ألبوم مع المخططات والمواصفات.
• ملاحظات توضيحية.
• تقدير.

يحتوي القسم الرسومي على مخططات عامة وظرفية ومخططات أرضية مع أثاث وواجهات وقسم من المبنى. يعد المشروع جزءًا معقدًا ومكلفًا من البناء ، ويمكن أن تتراوح تكلفته من 1 إلى 10 ٪ من تكلفة أعمال البناء.

نصائح وأفكار من المهندسين المعماريين المحترفين حول الفروق الدقيقة في تصميم الأكواخ

المطورين الذين يقرؤون FORUMHOUSE بانتظام يعرفون جيدًا أن الموقف المدروس للمشروع هو شرط أساسي لبناء صحيح. علاوة على ذلك ، فإن تصميم الأكواخ يفترض ، أولاً وقبل كل شيء ، الوظيفة. سعياً وراء التأثير الخارجي ، ينسى العديد من المطورين المبتدئين أن المنزل هو ، أولاً وقبل كل شيء ، المكان الذي ستعيش فيه أنت وعائلتك لسنوات عديدة.

ومن ثم ، تظهر المنازل الخاصة ، غير المريحة للعيش ، والبناء ، والتي تم تصميمها بالكثير من الديكور غير الضروري والوظائف غير المدروسة تمامًا للمباني.

يعرف المهندسون المعماريون المحترفون كيفية بناء منزل سهل العيش ومريح يسعد العين ليس فقط أصحابه ، ولكن أيضًا من حولهم.

• من أين يبدأ اختيار مشروع المنزل ؛
• ما الفروق الدقيقة التي يجب مراعاتها عند تطوير المشروع ؛
• كيفية تحديد المساحة والشكل وعدد الطوابق ؛
• هل يستحق القيام بـ "ضوء ثانٍ" ونافذة كبيرة في الكوخ ؛
• شكل السقف الذي تفضله ؛
• ماذا - علية أو طابق ثاني كامل.

تصميم وبناء المنازل الريفية: كيفية البدء في اختيار المشروع

أيًا كان المنزل الريفي الذي تخطط لبنائه - حجر أو خشبي أو إطار ، يبدأ تصميمه ... بشراء قطعة أرض وبحوث التربة. نعم ، نعم ، من شراء قطعة أرض (إذا لم تكن موجودة بعد) للبناء المستقبلي. بعد كل شيء ، قد لا "يعمل" التصميم المعماري الأكثر كفاءة وتصميمًا للمنزل الريفي بدون "زراعة" المبنى في منطقة معينة.

تخطيط لمبنى سكني.

في هذه المرحلة ، قد يتضح أنك قد فكرت في بناء مبنى حجري ، وطلبت مشروعًا ، ودفعت أموالًا مقابل ذلك ، وبعد شراء قطعة أرض وبحث جيولوجي ، اتضح أن قدرة تحمل التربة غير كافية لتحملها هيكل ثقيل.

ديمتري شيلنيكوفمهندس معماري ، موسكو.

الطين ، الطمي ، الرمل ، العوامات ، مستوى المياه الجوفية ، إمكانية إزاحة الصخور ، كل هذا يجب أن يؤخذ في الاعتبار عند اختيار نوع الأساس - قاعدة المبنى ، وهو مفتاح متانة كامل بنية.

نتيجة لذلك ، سيتعين عليك تطوير تصميم معماري لمبنى سكني خشبي أو إطار سكني أخف وزنًا أو زيادة السطح الداعم للمؤسسة بشكل كبير. يختلف النهج الصحيح لتصميم المباني الفردية المصنوعة من الحجر والخشب اختلافًا جوهريًا عن بعضها البعض.

يسمح بناء الحجر بوجود أشكال معقدة من حيث الأسطح "الصعبة" والفتحات غير القياسية. توفر هذه الأكواخ مساحة كبيرة للإبداع. في الخشب ، على العكس من ذلك ، كلما كان تصميم السقف وشكله أبسط ، كان ذلك أفضل. نظرًا لخصائص الانكماش والحاجة إلى ضمادات صلبة للجدران ، فإن الشكل المعقد الذي تم وضعه في مشروع كوخ خشبي يمكن أن يؤدي إلى مشاكل وعدم استقرار الهيكل بأكمله.

إذا لم يتم وضع هذه التفاصيل على الفور ، فسيؤدي ذلك إلى إهدار الوقت والمال ، وقد يؤدي إلى الحاجة إلى إعادة تصميم كاملة للمفهوم المعماري للمبنى بأكمله. لذلك ، قبل البدء في أعمال التصميم ، اكتشف الكوخ الذي سيصمد أمام التربة على موقعك.

من المهم أيضًا أن يكون لديك طرق وصول ، سواء كانت معدات البناء الثقيلة ، أو الخلاطات بالخرسانة يمكن أن تقود إلى الموقع ، وما إذا كانت شاحنة تحتوي على مواد بناء يمكن أن تستدير ، وما إذا كانت ستتعطل في ذوبان الجليد في الربيع والخريف.

تصميم منازل خاصة: العيش مع قطعة أرض

وهذه ليست سوى عدد قليل من الفروق الدقيقة العديدة التي يجب التفكير فيها قبل الشروع في اختيار أو تطوير مشروع فردي.

عزت خسانوف مهندس معماري ، موسكو.

أنصح قبل اختيار مشروع "العيش" مع موقعك لموسم واحد على الأقل. استكشفها ، تعال والتقط الصور ، حيث تمر الشمس والظلال ، حيث ستكون هناك مناظر جميلة ، حيث يضع الجيران منازل ريفية. من المهم جدًا "إلقاء نظرة" على موقعك والمباني المجاورة من الأعلى باستخدام خدمات الخرائط الافتراضية. انظر من حولك.

سيساعد هذا النهج في تحديد: في أي اتجاه يتم توجيه المبنى المستقبلي بمبانيه الرئيسية ومدخله وتراسات الاسترخاء. وعلى العكس من ذلك ، يجب عليك "الابتعاد" أو الإغلاق.

يجب أن يكون تصميم المنزل تطلعيًا.

إذا لم يتم تطوير قطع الأراضي في القرية بعد ، فيمكنك افتراض أنك ستضع الكوخ "هناك" ، وسيتم فتح منظر رائع من النوافذ ، ولكن في المستقبل قد يغلق هذا المنظر منزل الجار أو أحد الصالحيات ، لكن الصم وعالية السياج.

عزت خسانوف

إذا لم "يثبت" الجيران أنفسهم بشكل كامل بعد ، فسأقول إن هذا وضع لا يمكن التنبؤ به. بعد كل شيء ، نحن لا نعرف مذاقهم المفضل أو طموحاتهم لارتفاع منزل المستقبل.

ما إذا كان المنظر من غرفة المعيشة سيكون ممتعًا للعين ، أو ما إذا كان الجار سيقدم لنا "هدية" يعتمد على التنبؤ المناسب للمباني المجاورة.

من المهم أيضًا التحقق من تضاريس الموقع. يجدر الانتباه إلى فرق الارتفاع. هذه الميزات لها تأثير كبير على وضع المبنى. إن التخطيط الكفء للمنازل والمنازل الريفية ، مع مراعاة الراحة ، سيجعل من الممكن رؤية الجيران عن بعد من النوافذ إلى المناطق المحيطة. أو ، باستخدام فرق الارتفاع ، اجعل المرآب أو الطابق السفلي "غير مرئي". سيسمح لك الانحدار الطفيف بعمل ارتفاعات مختلفة للغرف في الكوخ من أجل التخطيط لغرفة معيشة عالية وغرف نوم وغرف أخرى - بحد أدنى للارتفاع.

ديمتري شيلنيكوف

يمكن أن يلعب الموقع دورًا مهمًا جدًا في إعداد المشروع. يمكن أن تؤثر ميزات التضاريس والشكل والأبعاد وميزات التشمس والمباني المحيطة بشكل جذري على تكوين الكوخ.

تصميم المنازل الريفية والمنازل الريفية: نأخذ في الاعتبار الميزات

تم شراء قطعة الأرض واتخاذ قرار حازم ببناء منزل عليها. على الفور ، تثور الكثير من الأسئلة: ما نوع الكوخ الذي يجب بناؤه ، وما هو حجمه ، وما هو شكله ، والأهم من ذلك - كيفية التعبير عن فكرتك.

لا يوجد سوى مخرج واحد - كبداية ، تحتاج إلى تنظيم كل رغباتك في السكن المستقبلي بشكل منهجي ، ومناقشة الأفكار مع جميع أفراد الأسرة. إن التخطيط لمنزل لزوجين شابين لهما أطفال شيء ، وشيء آخر تمامًا للبالغين ، الذين نشأوا بالفعل مع الأطفال منذ فترة طويلة.

تختلف أذواق وتفضيلات كل شخص. عليك أن تفكر على الفور في كيفية عيشك في هذا المنزل الريفي بعد 5 ، 10 ، 20 عامًا. فكر في مدى الراحة التي ستشعر بها عند التنقل في سن الشيخوخة. إذا لم يكن من الصعب في سن العشرين صعود الدرج إلى الطابق الثاني ، فقد يتسبب ذلك في صعوبات في سن الستين: سيكون التصميم البسيط للمنزل هو الأفضل.

عند حساب المساحة المطلوبة للمبنى ، يجدر النظر في جانب مثل التشغيل الاقتصادي للمنزل الريفي. بعد كل شيء ، الآن سيكون عليك تنظيف غرفة بمساحة 300 أو 500 متر مربع أو أكثر ، وسيتعين عليك دفع تكاليف تدفئة مثل هذه "الكورس" ، حتى عندما تتقاعد ، ولن تنخفض الأسعار بذلك. زمن. كل هذا مهم للنظر فيه مقدمًا.

ديمتري شيلنيكوف

يجب أن يكون لكل فرد من أفراد الأسرة مساحة شخصية خاصة به في منزل المستقبل. لذلك ، من الناحية المثالية ، عند التخطيط للغرف في منزل خاص ، فأنت بحاجة إلى أخذ عدد المقيمين لعدد الغرف (غرف النوم) + غرفة إضافية للاستخدام المجاني ، والتي يمكن أن تكون بمثابة غرفة ضيوف ، أو مكتب ، أو مكتبة ، أو غرفة ألعاب ، إلخ.

يضاف إلى ذلك غرفة معيشة ومطبخ وغرف فنية (فرن وغرفة تخزين) وحمامات (على أساس حمام واحد لغرفتي نوم). وهذا هو الحد الأدنى الضروري لإقامة مريحة. ولكن لا يزال هناك - غرف تبديل ملابس ، حمامات سباحة ، صالات رياضية ، دور سينما ، حمامات ، إلخ.

إذا ذهبنا إلى الأرقام ، فيمكننا القول أن مساحة غرفة النوم المريحة الجيدة يجب أن تكون 14-16 مترًا مربعًا ، وغرفة المعيشة - من 28 مترًا مربعًا ، والمطبخ - من 14 مترًا مربعًا. المزيد ممكن - يعتمد بالفعل على التفضيلات الشخصية للمالك.

عند التخطيط لمنزل ، من المهم ملاحظة نسب حجم المنزل والمؤامرة بشكل صحيح. إذا كانت قطعة الأرض صغيرة ، فلا يجب أن "تفسدها" بكوخ كبير ، لأن تعد المساحة الحرة في الموقع المنسق ذات قيمة مثل المساحة الصالحة للاستخدام من المباني في المبنى.

التصميم الصحيح للمنزل

يتم تحديد تكوين وحجم المبنى مع مراعاة متطلبات المعيشة المريحة لجميع أفراد الأسرة. يسمى:

• نقسم الكوخ إلى مناطق ليلا ونهارا. تشمل منطقة الكوخ النهاري الغرف التي تقضي فيها معظم وقتك. هذا مدخل ، غرفة معيشة ، مطبخ. المنطقة الليلية هي غرفة النوم. لذلك ، يحاولون وضع غرف النوم في أماكن أكثر هدوءًا ، بعيدًا عن الزحام والضجيج (في الطابق الثاني) ؛
• لتوفير المساحة وتقليل الممر ، غالبًا ما يتم دمج غرفة الطعام مع غرفة المعيشة ؛
• من أجل راحة المعيشة ، عند التخطيط ، من الضروري توفير حمامين. سيوفر هذا الأسر من طابور الصباح إلى المرحاض أو الحمام ؛
• غالبًا ما ترتبط المعيشة المريحة بشرفة (10-15 متر مربع) ؛
• عند تصميم كوخ (إذا كان من المفترض أن يتم بناؤه على طابقين أو أكثر) ، في مخطط المنزل ، من المفيد أن نتنبأ مسبقًا بمساحة كافية للسلالم.
  نهج "اتركه لوقت لاحق" له نتائج كارثية. يجب أن يتم ضغط السلم حرفيًا في مساحة ضيقة. نتيجة لذلك ، تبين أن الدرج غير مريح للتسلق أو لا يتناسب مع الجزء الداخلي من المبنى. والنسخة ذات الدرج الحلزوني هي الأكثر إزعاجًا.

لتجنب الأخطاء المزعجة وعدم تفويت اللحظات المهمة لأنفسهم ، يحتاج العميل إلى كتابة كل شيء. يمكن أن تؤدي أي تفاصيل صغيرة خرجت من رأسي لاحقًا إلى تعديلات مكلفة في كل من المنزل المبني عليه بالفعل.

عزت خسانوف

قبل البدء في التصميم ، أدعو المطور لملء استبيان قصير. يمكنك إضافة الرسومات والمشاريع التي تعجبك وصور تخطيط المنازل الجاهزة إليها. وبالتالي ، تعرفت مبدئيًا على رغبات المشروع.

يمكن اعتماد نهج مماثل من قبل أي شخص يفكر في البناء. يتكون الاستبيان من الأسئلة التالية:

• وصف الموقع (تضاريس ، حجم ، مساحة ، التوجه إلى النقاط الأساسية).
• نوع المنزل المستقبلي (كوخ صيفي أو منزل للإقامة الدائمة).
• تكوين الأسرة ، بما في ذلك الحيوانات الأليفة.
• وصف المباني المقترحة حسب الطوابق مع المساحات التقريبية.
• وجود المرافق وموقعها.
• الاتصالات المخطط لها في المستقبل (أو المركزية).
• المسوحات الجيوديسية والخطة العامة للتسوية.
• كم عدد الطوابق المخطط لها (بما في ذلك الطابق السفلي أو العلية أو العلية).
• من المخطط البناء منه (حجر ، خشب ، سجل ، هيكل ، إلخ).
• التشطيب المقترح للواجهات ومواد التسقيف (جص ، قرميد ، ألواح خشبية ، إلخ).
• ارتفاعات الأرضية المرغوبة (من الأرض إلى السقف ، مساحات مزدوجة الارتفاع).
• المباني الملحقة اللازمة في الموقع (المرآب ، تغيير المنزل ، شرفات المراقبة).

عزت خسانوف

يجب أن يقوم المطور المستقبلي ببعض الأعمال وأن يقوم مع جميع أفراد الأسرة بوضع مهمة لتصميم منزل. سيسمح لك ذلك بتنظيم رغباتك ، مما سيوفر وقتك ووقت المهندس المشارك في التصميم.

ديمتري شيلنيكوف ،
موسكو.

للحصول على فكرة واضحة عما تريد الحصول عليه في المخرجات ، من الأفضل وضع TK عاملة (مهمة فنية) ، والتي تحاول فيها وصف تكوين المبنى ، والمنطقة ، والتقسيم الوظيفي ، والبناء بالتفصيل النمط والمواد التي سيتم بناء المنزل منها والإشارة إلى الموقع والتوجه والطلبات الخاصة وما إلى ذلك.

ستساعد أيضًا الرسومات والمشاريع والصور للمنازل التي تعجبك في التعبير عن نفسك بشكل صحيح أو نقلها إلى المهندس المعماري (إذا تم افتراض التصميم الفردي). يمكن أن يكون المصدر عبارة عن مجلات ، وإنترنت ، ومعارض تجارية ، ومن الضروري أيضًا التخطيط للرحلات باستخدام الكاميرا في المنطقة المحيطة. في المستقبل ، سيساعد هذا الاختيار البناء على فهم الاحتياجات الأسلوبية والتخطيطية ، وسيعطي متجهًا للحركة عند رسم الرسومات الأولية. تحتاج إلى الانتباه إلى الأسلوب الذي يفضله المهندس المعماري الذي يوفر لك هذه الخدمة.

تحتاج إلى البحث عن متخصص قريب منك في الروح. يقوم البعض بتصميم منازل ممتازة على طراز "الكلاسيكيات" ، لكنهم ببساطة "لا يفهمون" المطور الذي سيبني قصرًا على طراز فن الآرت نوفو أو بأسلوب عالي التقنية.

ما هو شكل المنزل والسقف المفضل

يمكن للمرء أن يسمع الرأي القائل بأن الكوخ الجميل يجب أن يكون بالضرورة ذو شكل معقد ، مع سقف مائل ، ونوافذ كبيرة ، ومزخرف بالعديد من العناصر الزخرفية.

تدل الممارسة على أن نسبة نسب المسكن المستقبلي يجب أن توضع في المقدمة. هي نسبة ارتفاع الجدران وحجم السقف ونسبة أحجام العناصر المختلفة ، إلخ. متناغم ، مما يعني أن المنزل الجميل لا يجب أن يكون كبيرًا أو معقدًا في الشكل.

عند تصميم منزل ، يجب أن نتذكر أن تشييد مبنى على شكل مكعب بسيط أرخص ، فهو يتطلب مواد بناء أقل ، كما أنه أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. في مثل هذا المنزل الريفي ، من الأسهل "توصيل" جميع المباني ببعضها البعض.

ديمتري شيلنيكوف

غالبًا ما يُسأل عما إذا كان الأمر يستحق صنع "ضوء ثانٍ" ونافذة كبيرة وأشكال معمارية أخرى. في رأيي ، أي شيء يجعل منزلك فريدًا (في حدود المعقول) يمكن القيام به.

"ضوء ثانٍ" أو ردهة ، برجولات ، واجهات بلاستيكية مثيرة ، زجاج صلب أو شرفات بانورامية - كل هذا يجعل المنزل فريدًا ، ويمنح الغرف شكلاً غير عادي. لكن أشياء مثل هذه يجب أن تكون المدرجة أصلا في المشروع... يجب أن تتكيف مع الواجهات والتخطيطات. خلاف ذلك ، سوف يتضح أنهم غير مناسبين ، وينتهكون النسب الأصلية.

واحدة من أكثر الطرق فعالية لتحويل أي كوخ هي استخدام شكل مختار جيدًا من مواد التسقيف والتسقيف. لا عجب أن يسمى السطح "الواجهة الخامسة".

يلعب التسقيف دورًا مهمًا في تصور المنزل. بعد كل شيء ، لن يكون كل طلاء منسجمًا مع الواجهة والمساحات الخضراء (الأشجار والشجيرات وأحواض الزهور وما إلى ذلك) والموقع نفسه.

ديمتري شيلنيكوف

يحدد شكل السقف إلى حد كبير التصور العام لحجم المبنى وهندسته المعمارية.

متعدد الأوجه - يمنح السقف المعقد والمنحدر للهيكل شخصية خاصة ، لكن سقف الجملون البسيط ، مع النهج المناسب لتصميمه ، يمكن أن يبدو ممتعًا للغاية. يمكن أن تكون إحدى هذه الطرق زيادة في عبء السقف ، بالإضافة إلى تنظيم متناغم للمساحة الموجودة تحت السقف.

عند اختيار سقف بشكل أو بآخر ، يجب أن تفكر على الفور في سهولة تشغيله - التنظيف من الثلج ، والفروع ، والأوراق ، والعزل المائي الموثوق به للمفاصل (خاصة عند سقف الشكل المعقد) ، إلخ.

طابقين أو طابق واحد

غالبًا ما يكون تصميم البيوت والمنازل الريفية مصحوبًا بمسألة عدد الطوابق التي سيتم بناؤها. لا توجد إجابة عالمية ، لأن كل هذا يتوقف على تفضيلات المطور وحجم وشكل الموقع. كل من المنازل المكونة من طابق أو طابقين لها إيجابيات وسلبيات. للحصول على إرشادات ، يمكنك استخدام نصيحة ديمتري شيلنيكوف .

لنأخذ منزلين بمساحة متساوية: من 80 متر مربع. مزايا المبنى المكون من طابقين:

منطقة التأسيس. في الطابق الواحد ، يكون أكبر ، وبالتالي يكون أكثر تكلفة ؛

لن يسمح كل موقع ببناء مبنى من طابق واحد "منتشر" فوق المنطقة ؛

مع نفس المنطقة ، في مبنى من طابق واحد ، ستحصل كل غرفة على قطعة أصغر من الجدار الخارجي ، وبالتالي ، هناك فرص أقل لتنظيم زجاج ممتع. يمكن أن تتحول الغرف إلى استطالة في أعماق المنزل بنسب غير منتظمة ؛

سيكون السقف ، مثل الأساس ، في نسخة من طابق واحد أكثر تكلفة ؛

قضية مهمة هي فقدان الحرارة. تفقد الحرارة الرئيسية للمبنى الأرضية والسقف ، وفي المنزل المكون من طابق واحد تكون المساحة أكبر.

انتبه إلى درج لطيف ومريح ، ولن يكون المبنى المكون من طابقين مصدر إزعاج.

يمكن أن تحصل كل غرفة معيشة على نافذة بانورامية جميلة مع إمكانية الوصول إلى شرفة أرضية شخصية ؛

سيؤدي عدم وجود تداخل بين الطوابق إلى تقليل تكلفة بناء المبنى ؛

يجد كبار السن سهولة في التنقل في كوخ من طابق واحد ؛

الاكتناز الخارجي.

ماذا تختار - علية أو طابق ثاني كامل

هذا السؤال مكان تتعارض فيه الآراء المختلفة. شخص ما فقط "خلف" العلية ، يفضل شخص ما الطابق الثاني كامل. نصيحة واحدة - اختر ما تريد. يمكن تنفيذ كلا الحلين بشكل مثير للاهتمام. لكن يجب تخطيط العلية ، وإلا فلن يكون من المريح التواجد فيها. يجب ألا يقل ارتفاع كسر الجدار والسقف في الطابق الثاني عن 160 سم ، وبعد ذلك ، نظرًا لزاوية ميل السقف البالغة 45 درجة ، مع زيادة تصل إلى 185 سم ، يمكنك الاقتراب من الجدار بأمان اتكئ عليها بكتفك ولن تلمس رأسك السقف.

ديمتري شيلنيكوف

يمكن أن تكون أرضية العلية مريحة للغاية ، وتمنحها منحدرات السطح جمالًا وتفردًا ، وتخلق شعورًا بأنها ليست شقة في المدينة. مثل هذا التصميم للسقف لا يضغط على النفس على الإطلاق.

تظهر التجربة أنه عند ترتيب العلية بدلاً من الطابق الثاني ، فإن تكلفة المنزل تنخفض حتى ، ولكن بشكل ضئيل ، لأن بناء سقف العلية أكثر تعقيدًا من سقف العلية ، ويتطلب مؤهلات أعلى من فناني الأداء الذين يصممون ويبنون أكواخ.

مساحة المدخل لا تقل أهمية عن المساحات الأخرى. عند تصميمه ، من المهم مراعاة ما يسمى ب. مبدأ "الدخول الحدسي". يجب على أي شخص غير معتاد على المنزل ، بعد دخوله وتجاوز العتبة ، أن يفهم ، دون مطالبة ، إلى أين يتجه بعد ذلك ؛

التقسيم. لإقامة مريحة ، ينقسم المنزل الريفي إلى مناطق خاصة ومشتركة. المساحة منظمة بحيث لا يمر الضيوف بجانب غرفة النوم الرئيسية. الأطفال أو المراهقون ، الذين يذهبون إلى المرحاض بملابس النوم في المساء ، لا يمرون بغرفة جلوس مليئة بالبالغين يجلسون في شركة صاخبة. يسهل تنظيم نظام مماثل في منازل من طابقين ، حيث يتم التقسيم إلى أجزاء خاصة ومشتركة بواسطة درج ؛

عند وضع خطة لمنزل ، يجب أن تضع في اعتبارك هوايات جميع أفراد الأسرة. يحب Uto الجلوس بصمت مع كتاب في المساء ، ويتعلم شخص ما العزف على الآلات الموسيقية. ومن ثم - متطلبات مختلفة لوضع الغرف وعزل الصوت الخاصة بهم ؛

"- تعرف على إجابة هذا السؤال في الموضوع ذي الصلة. كل شيء على - "دار الملائكة" ، تم جمعها في ألبوم الصور هذا.

يدور هذا الفيديو الموجود على موقعنا الإلكتروني حول مشروع منزلي غير عادي وعملي. يمكنك معرفة ماهية المنزل ذو الطراز الطبيعي من خلال مشاهدة هذا الفيديو.

أيضًا ، سيتم إجراء حسابات للتهوية للغرف حيث ستكون الرطوبة أعلى قليلاً ومواصفات جميع المواد والمعدات.

نتيجة لذلك ، سوف تحصل على مشروع يتم فيه توفير كل شيء.

سيتم تجهيز جميع البيانات لك من قبل متخصصين في هذا المجال ، بعد مناقشة جميع الفروق الدقيقة معك. عندما تكون جميع البيانات الواردة منك ضمن الشروط المرجعية ، سيتم إعطاؤك المستندات للموافقة عليها. عندما يتفق الجميع على الوثيقة انتقل إلى التصميم.

من الممكن إعطاء قسم واحد فقط للتطوير وليس من الضروري طلب المشروع بأكمله.

تصميم المشروع

مشروع التصميم هو مشروع تصميم منزل.

يمكن إعداد مستندات التصميم الخاصة بالتصميم الداخلي مباشرة بعد أن يصبح التصميم المعماري جاهزًا. سيكون مشروع التصميم قيد التطوير لمدة تصل إلى 40 يومًا. خلال هذه الفترة ، يتم تصحيح بعض الفروق الدقيقة والاتفاق عليها مع العميل.

تم تطوير مشروع التصميم الداخلي من قبل المصمم. سيستمع أحد المتخصصين في هذا المجال إلى اقتراحاتكم ، ويعبر عن رأيه ، ويعرض الأمثلة ويهتم بإعداد مهمة لمشروع تصميم.

ما سيكون تكوين وثائق مشروع التصميم تتم مناقشته بشكل فردي مع العملاء.

هذه المشاريع ستوفر لك الوقت والمال! أيضًا ، ستحميك هذه المشاريع من البناة غير الأمناء وإصلاح هياكل المنزل في المستقبل.