Ремонт таунхаусов под ключ. Сколько стоит ремонт таунхауса Пример сметы на ремонт таунхауса

Вопрос цены предстоящих работ имеет значение для большинства владельцев домов и квартир, планирующих немного освежить интерьер или же провести капитальные работы. Обращаясь в подрядную организацию, заказчики в первую очередь интересуются стоимостью грядущих мероприятий, а после визита прораба не могут дождаться сметы на ремонт. Этот документ, как правило, ложится в основу договора на сотрудничество клиента с подрядчиком и позволяет домовладельцу контролировать свой бюджет.

Какие вопросы решает смета на ремонт?

До сих пор некоторые хозяева квартир и частных домов за городом решаются заниматься отделкой самостоятельно. Многие из них уже имеют соответствующий опыт, поэтому берутся за дело без особых сомнений. Справедливости ради надо сказать, что некоторые несложные мероприятия удаются им без особого труда. Однако, если речь заходит про капитальный ремонт и отделку коттеджей под ключ, то здесь возникает ряд сложностей.

Во-первых, обладателям частного жилья приходится беспокоиться не только о внутреннем убранстве усадеб, но и о внешнем состоянии строений. Фундамент, фасады и кровля также страдают от естественного износа и требуют к себе постоянного внимания. Во-вторых, из-за большей площади объектов на возвращение им подобающего облика обычно уходит немало времени, которого и так не слишком-то много у большинства современных людей. В таких случаях оптимальным решением будет сотрудничество с компанией Рего-ремонт26. Специалисты приедут к вам домой и поведут профессиональный осмотр всех составляющих объекта, чтобы выявить все проблемные места. Возможно, у вас прохудилось кровельное покрытие или в какой-то части строения возникли проблемы с теплоизоляцией, - все это и многое другое специалисты обязательно заметят, не позволив дому разрушаться дальше. После того, как представители подрядчика выполнят эту часть работы и выслушают ваши пожелания, они смогут подготовить для вас смету, включающую следующие данные:

• перечень предстоящих мероприятий (демонтаж, выравнивание стен, ремонт кровли и т.д.);
• расход строительных материалов и комплектующих;
• затраты на доставку материалов;
• прочие расходы.

Вероятнее всего, примеры подобных документов, содержащих подсчеты для квартир или домов, можно найти на сайте подрядчика. Изучив их, вам будет проще ориентироваться в цифрах. При этом не забывайте о том, что каждый случай является индивидуальным.

Что нужно знать про смету на ремонт

Многие пользователи интернета прежде, чем обратиться в ту или иную компанию, читают о ней отзывы и детально изучают ее сайт. Конечно, когда вам требуется ремонт и отделка коттеджей под ключ, стоит потратить время на сбор информации. При этом многие домовладельцы пытаются самостоятельно заниматься расчетом, прикидывая, какой объем материалов им потребуется, и сколько придется выложить за услуги мастеров. К сожалению, в ряде случаев составление сметы на ремонт без демонтажа отделки попросту не представляется возможным. Кроме того, не имея соответствующих знаний, бывает довольно сложно определить даже ликвидацию видимых повреждений вроде трещин фундамента. Желающие произвести расчет затрат обычно идут следующим путем:

• заказывают проектирование интерьера или готовят его самостоятельно;
• подбирают отделочные материалы;
• производят замеры помещений, дверных и оконных проемов, считают их площадь;
• при помощи готовых программ вычисляют количество требуемых материалов;
• к полученной сумме добавляют расходы на доставку сырья и услуги грузчиков.

Практика показывает, что даже такой подход к составлению сметы чаще всего не гарантирует достоверного результата. Поэтому уже в процессе работ выясняется, что какого-то материала не хватает, а другой, напротив, был приобретен с большим запасом. Решить этот вопрос абсолютно точно могут только профессионалы. Например, эксперты компании Рего-ремонт26 подготовят для вас грамотный и точный расчет, который устроит вас с финансовой точки зрения и позволит провести отделку в краткие сроки.

На нашем ресурсе по строительству и ремонту вы так же найдете много , полезных и актуальных советов по благоустройству своего дома.

Прайс-лист, цены на сметы на ремонт

Потолок: цены на монтажные работы

Стены: Монтажные работы

Пол: цены на ремонтно-монтажные работы

Стоимость установки дверей

Электромонтажные работы: монтажные работы

Сантехника: Монтажные работы

Разное: монтажные работы

Пол: демонтажные работы

Стены: Демонтажные работы

Потолок: Демонтажные работы

Сантехника: Демонтажные работы

Электромонтажные работы: демонтажные работы

Разное: демонтажные работы

Популярность таунхаусов в последнее время просто огромная, что сделало актуальным вопрос об их ремонте. Классический вариант предложения жилья в таунхаусе, если говорить о первичном рынке: с черновой отделкой (пол без стяжки, стены без штукатурки, проведенных коммуникаций). Он составляет примерно 80% от всех предложений, существующих на рынке. На сблокированные дома, имеющие чистовую отделку (пол-стяжка, оштукатуренные стены, разведенные по дому коммуникации), приходится 15%. И только 5% — жилье с отделкой «под ключ».

Далеко не каждый покупатель может своими силами привести помещение в пригодное состояние для жилья. На что есть много причин:

1. Большой объем работ (в среднем площадь таунхаусов составляет 100-130 м 2);
2. Техническая сложность работ, вызвана следующим:

• в отличие от квартиры, в многоэтажном доме, в таунхаусе нередко приходится выполнять разводку инженерных сетей;
• современные конструкции, к примеру, перегородки и каркасные стены, требуют особой квалификации;
• замысловатые идеи потребителей в плане дизайна, которые невозможно воплотить своими силами.

Так, два самых удобных варианта сделать ремонт таунхауса: ремонт от застройщика и ремонт специализированной компанией.

Сколько стоит ремонт таунхауса от застройщика?

Обычно застройщик уделяет все внимание продажной и строительной части. Подразделение, которое осуществляет отделку, либо отдано на аутсорсинг, либо находится в забвении. Поэтому не обязательно, что красота, которую Вы нашли в шоу-руме, будет в точности передана в Вашей квартире. Тем более что за шоу-рум отвечают «продажники», а не ремотники.

Обычно ремонт от застройщика типовой, выполненный нейтрально, в современном духе. То есть оформить помещение с ремонтом в стиле модерн, лофт или арт-деко, в духе кантри или барокко вряд ли получится. Выразительная обстановка сможет вступить в конфликт с ее незаметной фактурой и спокойными цветами отделки.

Правда, и для такого ремонта Вы сможете выбрать оригинальный дизайн в стиле high-tech, фьюжн, прованс, классический. Как правило, таунхаусы с отделкой идут в сегменте эконом. В результате, наличие отделки увеличивает их стоимость на 20% (а то и больше).

Готовый для жизни таунхаус от застройщика в бизнес-сегменте можно назвать редкостью. Если такое может встретиться, то, вероятней всего, застройщик предложит что-то оригинальное, к примеру, оригинальный дизайн формате поселка. Однако стоимость в этом случае рассчитывается уже по индивидуальной смете.

Сколько стоит ремонт таунхауса от строительной компании?

Его стоимость напрямую зависит от сложности поставленной задачи и степени строительной готовности таунхауса. Предлагается несколько вариантов ремонта таунхаусов на выбор (рассчитывается на 1 м 2 площади пола):

• косметический (покраска полов и последующее застилание их линолеумом или ламинатом, оклейка обоями, установка электрических розеток) – от 2000 рублей за 1 м 2 (с черновыми стройматериалами от 3000 рублей за 1м 2);

• капитальный (установка дверных коробок, демонтаж старой отделки, монтаж новых розеток и штробление каналов, установка выключателей; выравнивание потолка и стен без уровня, на глаз; монтаж сантехники) – 5000 рублей за 1 м 2 (8000 за 1 м 2 – с черновыми материалами);

• комплексный эконом (стяжка и настилка линолеума или какого-то другого покрытия; шпатлевка потолка и стен; установка подвесного потолка; монтаж дверных блоков; замена розеток; установка сантехники) – 3000 рублей за 1 м 2 (5000 рублей – с черновыми материалами);

• комплексный евростандарт (перепланировка и демонтаж старой отделки; стены с декоративными элементами; благоустройство кладовых и лоджий; арки, выравнивание потолков и стен в плоскость; установка подвесных потолков любой сложности; установка сантехники и инженерных сетей; стяжка пола и монтаж системы «теплый пол» с дальнейшей отделкой) – 7000 рублей за 1 м 2 (от 12000 рублей за 1 м 2 – с черновыми материалами);

• ремонт люкс класса, подразумевающий работу дизайнера, создание индивидуальной системы кондиционирования и вентиляции, шеф-монтаж во время установки оборудования – назвать стоимость на него нельзя даже приблизительно, поскольку здесь все напрямую зависит от дохода и вкусов владельца таунхауса.

Во всех вариантах, перечисленных выше, не учитываются такие материалы, как плитка, обои, покрытие полов и т.д. Их цена всегда рассчитывается отдельно. А вот уборка мусора, доставка стройматериалов входит в стоимость ремонтно-отделочных работ.

Учитывая, в каком состоянии находятся таунхаусы в черновой отделке (нет ни внутренних перегородок, ни стяжки на полах, ни разводки инженерных сетей), для них больше всего подходит ремонт комплексный евростандарт и комплексный эконом.

Сколько же получается на практике?

Владельцы таунхаусов, общаясь на форумах, делятся своим опытом: кто сколько потратил в купленную «в черновой отделке» постройку, дабы сделать ее жилой. Это различные цифры. Насколько зависит стоимость облицовки от порядочности строительной фирмы и аппетитов владельца, можно увидеть на приведенных нами примерах уже завершенных ремонтов квартир в сблокированных домах:

• таунхаус 230 м 2: 1,3 млн. рублей ушло на отделку класса эконом, которой занималась строительная бригада из провинции, не считая стройматериалов и 400 000 рублей на установку и отделку деревом двух монолитных лестниц;

Набравшись опыта, владельцы таунхаусов рекомендуют воспользоваться услугами проверенных строительных компаний, но заказывать не ремонт «под ключ», а поэтапный. Так намного проще проконтролировать стоимость материалов, работ, проверить качество. С другой стороны, Вам придется принимать работы тоже поэтапно, а вот заказывать их лучше в одной компании, чтобы недобросовестные строители не могли переложить свою вину на другого.

Для того чтобы при выполнении ремонта не было сюрприза по типу в два раза увеличившейся цене отделочных работ, начните с грамотного дизайн-проекта. Он будет выступать основой для сметы.

Так, готовый ремонт от компании-застройщика обойдется дешевле, но в тоже время будет типовым, а именно – вариантом эконом. Если Вы мечтаете, чтобы облик Вашего дома был индивидуальным, обратитесь в строительную компанию. При этом тщательно контролируйте все расходы и сам процесс. В противном случае, цена, заявленная компанией, может вырасти больше чем в два раза.

Вы являетесь владельцем новомодного таунхауса и хотите сделать в нем такой ремонт, который бы соответствовал архитектуре этого дома и при этом был бы комфортабельным, удобным для жизни и имел неповторимый дизайн? Компания «РедРем» готова выполнить ремонт таунхауса под ключ.

Ремонт квартир таунхаусов мероприятие не простое, так как дома такого типа имеют вертикальный тип расположения комнат. Это значит, что в доме будет достаточно сложная система прокладки коммуникаций, а также будет лестница, которую нужно сделать максимально безопасной и эстетичной. Специалисты компании «РедРем» имеют достаточный опыт работы и все необходимые инструменты в арсенале для того, чтобы сделать ремонт таунхаусов под ключ качественно и надежно.

При заказе услуги ремонт таунхауса с материалами каждый клиент получает подарки от компании.

Первый – это дизайн-проект. Проект интерьера – это важнейший этап в ремонте. Он позволяет спланировать ремонт и отделку до мелочей. Дизайн, планировка и зонирование прорабатывается на основании Ваших требований и пожеланий. На основании проекта будут разработаны схемы прокладки коммуникаций, а также составлена подробная смета с расценками на материалы и работы.

Второй подарок – это страховка Вашего таунхауса в Сбербанке. Срок страховки 1 год, номинал сертификата 2 миллиона рублей.

Третье – мы организуем полную уборку Вашего жилья после ремонта при помощи профессиональной клининговой компании.

Ремонт таунхауса будут выполнять мастера узкого профиля. Бригада не менее 10 человек. Каждый специалист отвечает за свой участок работ. Именно поэтому все работы от черновой отделки до декора будут выполнены с гарантией самого высокого качества. Следить за выполнением работ будет начальник объекта, который при необходимости ответит на Ваши вопросы и предоставит фотоотчет в конце каждой недели.

Ремонт таунхаусов от «РедРем» - это высококлассная отделка и эксклюзивный проект. По окончании работ Вы получите идеальный для жизни дом, соответствующий всем современным меркам красоты и безопасности.

На все работы в рамках любой услуги обеспечиваем гарантию (от 12 месяцев) и сервисное обслуживание всех смонтированных инженерных сетей. Вы цените качество и разумную стоимость? Тогда делайте правильный выбор, оставляйте заявку на бесплатный замер и предварительный расчет сметы на нашем сайте. Уже через 5 минут наш специалист обсудит с Вами условия сотрудничества.

Прежде чем рассчитывать стоимость отделки таунхауса, следует вспомнить о его особенностях и отличиях от ремонта в типовых квартирах многоэтажных домов.

Таунхаусы отличаются большей площадью, чем квартиры. Значит ли это, что стоимость ремонта станет «неподъемной»? Действительно, при пересчете расценок на квадратные метры сумма порой получается значительная, однако Заказчикам строительных услуг оптом, к которым вполне можно причислить владельцев таунхаусов, предоставляются большие скидки. Таким образом, хозяева помещений нового стандарта оказываются в выигрыше.

Основные позиции сметы при ремонте таунхауса

Таунхаус как объект ремонта отличается от квартиры в многоэтажном доме не только площадью. В частности, в таком жилье существуют элементы и конструкции, которые не встречаются в квартирах:

• мансарды;

• лестничные конструкции, ведущие на верхний этаж;

• нежилые помещения с особыми требованиями (котельная, насосная);

• застекленные и открытые веранды и пр.

Таким образом, в перечень ремонтных работ в смете будут входить следующие основные позиции:

• перепланировка пространства;

• замена или изменение конфигурации, монтаж инженерных коммуникаций;

• монтаж новых или отделка имеющихся лестниц;

• отделка жилых комнат и нежилых помещений.

В то же время таунхаус отличается и от частного домовладения, в первую очередь, наличием общих стен с соседями, поэтому может потребоваться звукоизоляция этой стены для максимального комфорта.

Дизайн проект и расшифровка позиций

Для грамотного ремонта таунхауса необходим дизайн-проект. Его наличие дает ряд преимуществ:

• Правильный подбор цветовых и интерьерных решений и согласование их с Заказчиком. Визуализация позволяет посмотреть как будут выглядеть помещения после ремонта, без попытки понять все на словах.

• Все идеи дизайна разрабатываются с привязкой к технической части (технология, необходимые материалы).

• Точный расчет позволяет избежать перерасхода материалов и необходимости искать недостающие плитку, ламинат и др., идентичные по цвету и фактуре.

• Выбор расположения источников света и встроенной бытовой техники сопровождается разработкой схемы электрической сети. Аналогичным образом строится работа с другими типами инженерных коммуникаций (трубопроводы горячей и холодной воды, водопровод и канализация для ванных, душевых кабин, биде, унитаза, стиральной и посудомоечной машины).

После разработки дизайн проекта более точно определяется перечень работ и их объем:

• демонтаж перегородок, стен и других конструкций;

• выполнение стяжки полов, монтаж «теплого пола»;

• укладка напольных покрытий;

• отделка стен (шпаклевание, оштукатуривание, покраска, нанесение жидких обоев или венецианской штукатурки, монтаж панелей, облицовка плиткой и пр.);

• электромонтажные работы (штробление стен, монтаж питающего и заземляющего кабеля, установка встроенных или подвесных источников света на потолки и стены, установка выключателей и розеток);

• монтаж стационарных, раздвижных или складных перегородок, дверных блоков);

• сантехнические работы (установка сантехники, монтаж коммуникаций, устройство маскирующих трубы шкафов и коробов с ревизионными встроенными люками).

Наша компания производит ремонт таунхаусов под ключ в Москве и Подмосковье , мы оказываем весь спектр ремонтных работ начиная с черновой отделки и завершая финишной отделкой.

О ремонте в таунхаусах

Таунхаус представляет собой жилье, совмещающее в себе комфортабельность городской квартиры и изолированность загородного дома. В одном строении располагается несколько квартир, каждая из которых имеет индивидуальный вход с улицы. Практически – это ряд домов, соединенных между собой. В результате все соседние квартиры имеют общие стены друг с другом.

Массовое строительство таунхаусов в нашей стране ведется чуть больше десяти лет. Ежегодно все больше семей приобретает данный вид недвижимости, благодаря более низкой стоимости, чем коттедж. Снижение цены достигается за счет компактности застройки: одна квартира занимает гораздо меньший земельный участок, чем отдельно стоящее здание.

Стоимость подведения коммуникаций делится на количество сблокированных домов. Себестоимость строительства понижается за счет меньшего расхода материалов. Наличие приусадебного участка делают еще более привлекательным таунхаус для приверженцев индивидуального жилья. Так же владельцу обеспечен гараж или стояночное место под автомобиль. Обустройство и ремонт таунхауса необходимо доверить профессиональным строителям.

Виды таунхаусов

Лейнхаус	По сути комплекс отдельных домов, объединенных общими стенами. Количество домов теоретически может быть бесконечным, но на практике это 6-10 блоков. Особенностью лейнхауса и его большим плюсом является то, что каждый блок обладает полностью автономной системой коммуникаций, не связанной с соседними домами. Если в одном из домов происходит аварийная ситуация, то жильцы соседних от этого никак не страдают. Дома-блоки характеризуются довольно большой площадью и наличием участка. Такой вид застройки является одним самых популярных в европейских пригородах.
Дуплекс	Классический вариант таунхауса, как понятно из названия – это дом на две семьи. Коммуникации обычно общие, так же как и участок, которые иногда разделяется забором. Очень удобен для больших семей или близких друзей.
Квадрахаус	Дом, рассчитанный на четырех хозяев. Проект отличается компактностью, небольшими размерами участков и поэтому очень популярен у застройщиков. Покупателей же привлекает невысокая цена. Подойдет людям, которые хотят иметь пусть небольшой, но свой участок земли и при этом не боятся большого числа соседей.
Вилетта	Вид жилья считающийся премиальным. От других видов таунхаусов отличается большими площадями жилых помещений и размерами участков. Проекты таких домов предусматривают наличие террас или мансард. Возможно наличие полноценного утепленного гаража и сауны. Размер земельных участков позволяет провести ландшафтные работы, устроить зоны отдыха или даже бассейн.

Одним из видов деятельности нашей компании является . За время работы на этом рынке мы досконально изучили особенности данных построек. Наша компания делает жизнь семьи в доме действительно обособленной, комфортной, невзирая на наличие соседей за стеной.

Таунхаус – это не городская квартира, а многоуровневое жилье. Обычно здесь проектируется два или три этажа. Чтобы оценить фронт работ, нужен опытный специалист, которого предоставляет наша фирма. Замер, оценка конструкций, возможность планировочных решений – первое, что нужно сделать перед тем, как приступить к созданию дизайн проекта.

Первый этап ремонта таунхауса – разработка дизайн проекта

Общая площадь одной квартиры в таунхаусе варьируется от 100 кв.м до 250 кв.м. Традиционно первый этаж отводится под гостиную, кухню и столовую, планируются места для технических и подсобных помещений. Второй и третий этажи занимают спальни для членов семьи и гостей, кабинет, другие необходимые комнаты. Санузлы располагаются на каждом этаже.

Грамотно провести обустройство немаленького пространства возможно только при наличии дизайн проекта. Это не просто эскиз, красивая картинка, а целый пакет документов, который включает самые важные этапы по ремонту:

• схему разводки электропроводки и размещения розеток, выключателей, осветительных приборов;
• план прокладки инженерных коммуникаций по квартире;
• места размещения отопительного оборудования: батарей и подогрева полов;
• план перегородок и экспликация дверных проемов;
• зонирование жилых комнат;
• размещение сантехнического оборудования на кухне, в ванной и туалете;
• разрабатываются схемы устройства таких конструктивных элементов, как арки, ниши, колонны,
• декоративные перегородки;
• необходимый элемент таунхауса – лестница, конструкция которой разрабатывается обязательно; прилагается ведомость отделки помещений.

Дизайнер нашей компании творчески подходит к преобразованию каждого объекта. Он обязательно обсудит с владельцем его видение жилья, даст профессиональные рекомендации. Создаст недорого, который полностью будет соответствовать предпочтениям хозяев, их образу жизни. Квартира в таунхаусе обязательно станет сочетанием функциональности, стиля и комфорта, если за дело берется наш специалист.

Коммуникации в таунхаусе

Ремонт таунхаусов отличается от обустройства эксплуатируемых домов. Прежде всего, это касается оснащения необходимыми трубопроводами. Квартира не будет функционировать без прокладки инженерных коммуникаций. Таунхаус оборудуется всем необходимым для привычной жизни современного человека:

• водопроводом и системой водоотведения;
• отоплением;
• вентиляцией;
• электроснабжением;
• подводятся провода для подключения интернета.

Обычно все инженерные коммуникации уже проложены к дому. Важно развести их по квартире грамотно, чтобы каждая система функционировала бесперебойно, безаварийно, исправно выполняла все задачи, возложенные на нее.

Типового проекта для оснащения таунхауса системами жизнеобеспечения не существует. Несмотря на одинаковую площадь квартир, находящихся в одном блоке домов, каждый собственник стремится сделать планировку и оформить жилье в соответствии со своими потребностями и вкусами. Сотрудничество с нашей компанией гарантирует отличный результат. В штате фирмы специалисты электрики, сантехники только высокой квалификации с немалым опытом работ по специальности. Они досконально знают свое дело, проводят все коммуникации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами пожарной безопасности.

Довольно сложно разобраться несведущему человеку в тонкостях отопительной системы. А в наших широтах половина года холодное время, и тепло в доме важная составляющая нормального существования человека. Специалисты компании предварительно оценивают тот вид отопительной системы, что сделал застройщик. Излишне говорить о том, что радиаторы отопления, разводка труб, никак не сочетаются с будущей планировкой и интерьером таунхауса. Мощности системы обычно едва хватает для минимальной поставки тепла.

В нашей компании будет произведен расчет настоящей потребности для обогрева всех помещений дома. Материал труб, модель радиаторов подбирается не только с учетом надежных и современных материалов, но и в соответствии с предстоящим обустройством дома, его интерьером. По согласованию с владельцем дома производится выбор между газовым и электрическим способом обогрева. Часть помещений удобно оборудовать системой теплый пол. Монтаж и подключение оборудования координируется с энергоснабжающими организациями.

Водопровод и канализация в таунхаусах, как правило, централизованные. Здесь важно правильно выполнить разводку внутри квартиры. Дом в несколько этажей должен одинаково хорошо снабжаться водой на всех уровнях. Без расчетов в данном случае так же не обойтись. Важным моментом при монтаже коммуникаций в таунхасе является установка счетчиков учета на воду и на газ. Их монтируют в местах, к которым обеспечивается свободный доступ. Установка фильтров очистки воды также необходимая мера для людей, которые заботятся о здоровье своей семьи.

Разводка электрики в таунхаусе

Электропроводку разводят по таунхаусу в соответствии с выполненным проектом. Здесь важно учесть потребляемую мощность, подобрать провода достаточного сечения. Устанавливается и текущая необходимость владельцев в розетках. Сейчас в каждой семье масса бытовых приборов, средств электроники, видео- и аудио-оборудования.

После работы наших специалистов не нужно будет пользоваться удлинителями, каждый предмет бытовой техники оборудуется собственной розеткой. Система освещения также тщательно планируется. Каждая комната снабжается основным светильником, рабочими и дополнительными источниками света. Мы в курсе всех новинок на этом рынке. Каждый таунхаус будет оснащен как современными, так и традиционными светильниками.

Вентиляции в таунхаусе отводится важное место. Таунхаус оснащен несколькими санузлами, котельной, кухней. Каждое из этих помещений обязательно снабжается системами воздухообмена. Индивидуально для каждого собственника мы подберем такую модель вентиляции, которая исключит появление грибка и плесени во влажных помещениях. Запахи из кухонного пространства будут удаляться быстро, так же как излишки водных испарений.

Черновые отделочные работы в таунхаусе

Ремонт таунхауса под ключ включает черновые и чистовые работы. Чтобы безукоризненно воплотить в реальность дизайн проект, сначала подготавливаются все поверхности. Стены обязательно выравниваются. Проводят черновую отделку в нашей компании только высококлассные штукатуры-маляры. Достигается результат при помощи штукатурки или обшивки стен гипсокартонном. Доводятся поверхности до идеальной гладкости шпаклевочными смесями. Для хорошего сцепления с материалами чистовой отделки поверх шпаклевки наносится грунт.

Немаловажный аспект на этом этапе ремонта – устройство качественной звукоизоляции, чтобы достичь действительно обособленной жизни от соседей за стеной. Мы подберем нужные материалы для эффективной изоляции от шума, и произведем монтаж грамотно. Потолки в доме подготавливаются к финишному оформлению по-разному: в зависимости от типа отделки. Поверхности под покраску тщательно выравниваются. Для подвесных потолков монтируется каркас. Под навесные конструкции тщательно заделываются стыки между стенами и плитами перекрытия, поверхность которых грунтуется.

Подготавливаются и полы к чистовой отделке. Здесь берется во внимание, как они будут устраиваться: по лагам или по железобетонной плите перекрытия. Какой материал выбран в качестве напольного покрытия так же имеет значение.

Черновой ремонт таунхауса – это та база, на которую лягут материалы чистовой отделки. Особое внимание уделяется непременному атрибуту таунхасов, лестнице соединяющей этажи. Из-под рук наших мастеров выходит элегантная конструкция, идеально вписывающаяся в пространство дома. Помимо эстетической привлекательности, мы обращаем внимание на удобство хождения по ней.

Финишная отделка таунхауса

Окончательный облик внутреннего обустройства таунхауса предстанет на обозрение после финишных отделочных работ, которые завершат ремонт таунхауса под ключ. Дизайн проект здесь выступает проводником, по которому оперативно ведут работу наши мастера. Практически каждый объект изобилует различными видами отделочных материалов. В одной квартире таунхауса могут применяться самые разные виды отделки и сочетание материалов:

• покраска стен;
• оклейка обоями;
• декоративная штукатурка;
• отделка стеновыми панелями из дерева, искусственного или натурального камня;
• применение плитки для устройства полов и оформления стен;
• напольное покрытие выбирается от демократичного линолеума до паркета из элитных пород дерева.

Каждый вид отделки требует досконального знания технологии устройства. Хозяину коттеджа незачем вникать во все тонкости работ. Высококвалифицированные специалисты нашей компании выполнят любой вид отделки в соответствии с современными технологиями.

Все помещения таунхауса обустраиваются согласно их функциональному назначению. Мы одинаково хорошо выполняем работы, связанные с применением традиционных материалов, с использованием элитных изделий или выполненных на основе природного сырья.

Рабочие нашей компании убирают и вывозят весь строительный мусор, который образовывается в процессе ремонтных работ. Заказчик получает квартиру, полностью подготовленную для комфортабельного проживания. Мы проводим ремонт и отделку под ключ в таунхасах на всей территории Москвы и Подмосковья . Цены фиксируются в договоре, рассчитываются они в каждом случае индивидуально, на основании сметы. Зависит стоимость работ от большого количества факторов. Вот только основные из них:

• проводится ремонт в новостройке или уже существующем доме;
• площади и этажности строения;
• применяемых отделочных материалов;
• наличия сложных или нестандартных элементов в оформлении.

Значительно экономит заказчик при работе с фирмой, если поручает закупку строительных материалов нашим сотрудникам. Постоянное взаимодействие с продавцами, дает нам возможность приобретать необходимые изделия и материалы по оптовым ценам.

Заключив договор с нашей компанией, клиент может быть уверен в соблюдении сроков и графика проведения ремонта. Качество работ подкрепляется гарантийными обязательствами со стороны фирмы. У нас предусмотрено после гарантийное обслуживание на всех объектах, которые мы ремонтируем. Связывайтесь с нами по телефону, оставляйте заявку на сайте, и по Вашему адресу приедет замерщик, который определит габариты объекта, выяснит потребности и желаемое время проведения ремонт таунхауса .

Цены на ремонт таунхаусов

Наша компания осуществляет демократический подход отделку таунхаусов и стоимость ремонта у нас как правило составляет от 5900 рублей до 12000 рублей за квадратный метр по полу и включает в себя все работы под ключ.

У нас вы можете заказать 3 вида отделки таунхауса:

вид отделки	описание работ и стоимость
Эконом ремонт	Экономный ремонт таунхауса выполняется в кратчайшие сроки с применением недорогих отделочных материалов. Стены отделываются под обои или жидкие обои, потолки чаще используются натяжные или под покраску,несложный и простой проект электроснабжения и водоснабжения, на отопления сэкономить нельзя поэтому эти работы бывают наиболее затратной частью. Все самые простые работы необходимые для жизни в новом таунхасе. Стоимость- 5900 р. за квадратный метр Преимущества-экономия на материалах и работе
Стандартный ремонт	Стандартный вид отделки это набор более улучшенных услуг дизайн проект выполняется в виде полного зд моделирования включает в себя такие виды работ как стены под покраску, или декоративную штукатурку, декоративные краски, укладка искусственного камня. Потолки можно выполнить многоуровневые с использованием натяжных элементов. Инженерные коммуникации несут множество более полезных функций например система теплого водяного пола, расширенный электропроект. Стоимость- 7000 р. за квадратный метр Преимущества-оптимальный набор услуг
Элитный ремонт	Данный вид ремонта выполняется под четким контролем дизайнера и его непосредственным авторским надзором, используются дорогие строительные материалы, натуральный мрамор или камень, возможность установления системы умный дом. Стоимость- 12000 р. за квадратный метр Преимущества-шикарный ремонт удивите друзей и соседей

Стоимость материалов для ремонта таунхауса

Цена черновых строительных материалов при экономном и стандартном ремонте выходит примерно 3000 рублей за квадратный метр по полу, при элитном эта цена может доходить до 5000 рублей.

Черновые стоительные материалы это;

• Пескобетон для стяжки полов и кладки кирпичных стен
• Штукатурка для выравнивания стен и потолков и прочих работ
• Шпатлевки для окончательного выравнивания стен и потолков
• Электропровода, автоматические выключатели и прочие электроприборы
• Плиточный клей для укладки плитки
• Набор материалов для разводки сантехники трубы, коллекторы, и тд
• Набор маляра герметики, краски, грунтовки, шпатели, кисточки и тд

Стоимость чистовых материалов индивидуально рассчитать сложно, поскольку клиент сам решает какие материалы и за какую цену стоит приобрести.

Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире?

В таунхаусе имеется целый ряд работ которые в квартирах не выполняются:

• Устройство лестниц (мы предложим различные варианты лестниц)
• Более сложный электропроект
• Система водоснабжения (более сложная, так как зачастую необходимо обеспечить подачу воды на три этажа)
• Устройство отопления (иногда нужно выстраивать всю систему отопления, выбор электрокотла или газового)

Примеры работ ремонта таунхауса

Ремонт таунхауса на Рублевском шоссе Метраж объекта- 323 м2 Сроки работ- 7 месяцев Цена работ и материалов-1 900 000 Подробности ремонта

Ремонт таунхауса Барвиха Метраж объекта- 210 м2 Сроки работ- 8 месяцев Цена работ и материалов-1 600 000 Подробности ремонта

Ремонт таунхауса в Узаров Метраж объекта- 401 м2 Сроки работ- 7 месяцев Цена работ и материалов-1 700 000 Подробности ремонта

Ремонт таунхауса на Рублево Успенском шоссе Метраж объекта- 205 м2 Сроки работ- 7 месяцев Цена работ и материалов-1 300 000 Подробности ремонта