Экспертиза объемно-планировочных решений здания. Объемно-планировочные решения жилых зданий Типы планировочных решений зданий

Участок, на котором проектируется данное здания находится на территории существующего завода в городе Житомир. Участок имеет прямоугольную форму и имеет следующие размеры: в длину 313,6м, в ширину 241,48м.

На территории промышленного предприятия располагаются следующие здания по назначению׃

проходная;

заводоуправление;

лаборатория;

техническое училище;

клуб-столовая;

площадка для отдыха;

• модельный цех;

  механический цех;

  кузнечно-штамповочный корпус;

  литейный цех;

  склад леса;

  склад моделей;

  склад шихты;

  площадка для складирования изделий;

  котельная;

  склад угля;

  административно-бытовой корпус;

  железнодорожные пути.

Компоновка генерального плана осуществляется так, чтобы связь между отдельными зонами соответствовала технологическому процессу.

Территория промышленного предприятия ограждена забором и имеет контрольно-пропускной пункт. Ширина дорог составляет – 3,5м. На территории проведены мероприятия по благоустройству и озеленению, устройству отмосток и тротуаров.

4. Объемно-планировочное решение объекта

Объемно-планировочное решение любого промышленного здания зависит от характера технологического процесса, располагаемого внутри здания и должно, по возможности, допускать в будущем изменение технологического процесса. Несмотря на разнообразие технологических процессов, при проектировании промышленных зданий есть возможность использовать типовые и унифицированные объемно-планировочные и конструктивные решения, основанные на применении единой модульной системы.

Корпус двигателей состоит из трех пролетов 24 м, 24 м, 24 м. Шаг колонн крайних и средних рядов составляет 6м. Высота этажа (до низа несущей конструкции) – 7,2, длина здания – 108м. Полная высота здания составляет 10,8 м.

5. Конструктивное решение объекта

Конструктивная система - каркасная (с полным каркасом)

При проектировании промышленных зданий каркас и наружные ограждающие конструкции компонуются из типовых элементов, изготавливаемых на заводах строительных конструкций, при этом обеспечивается широкая взаимозаменяемость конструкций. Применение для зданий типовых конструкций требует строго определенного их расположения относительно разбивочных осей. Несущие конструкции промышленного здания железобетонные. Для восприятия горизонтальных продольных усилий от ветровой и крановой нагрузок в каждом температурном блоке по колоннам устанавливаются вертикальные крестовые связи.

Фундаменты под колоны ступенчатые, монолитные, стаканного типа. Фундаменты здания - отдельностоящие монолитные железобетонные, на естественном основании. Тело фундамента покрывают битумной мастикой для гидроизоляции. Фундаментные балки - сборные железобетонные. Устраиваются для передачи нагрузок от них на фундамент. Устанавливаются на ЖБ столбики, располагаемые на уступах фундаментов.

В здании применен температурный шов, который служит для устранения внутренних термонапряжений в конструкциях при температурных деформациях здания

Колоны промышленного здания железобетонные сплошного сечения. Колоны устраиваются в стакан фундамента, при этом низ колоны устанавливают на 50 мм выше дна стакана, после монтажа стакан бетонируют и для лучшего сцепления с фундаментом устраиваются шпонки, на боковых гранях. Для сопряжения с другими конструктивными элементами на колонах предусмотрены закладные детали. По линии торцовых стен устраиваются фахверковые колоны. Они закрепляются в самостоятельных фундаментах и предназначены для крепления стеновых панелей.

Подкрановые балки предназначены для опирания на них крановых рельсов. Здание оборудовано мостовыми кранами, грузоподъемностью 15т. Исходя из этого, балки оборудованы закладными деталями для крепления подкрановых путей. Несущая балка мостового крана железобетонный двутавр высотой в сечении 1400мм.

В качестве покрытия приняты сборные железобетонные ребристые плиты, ширина плит – 3000мм, длина соответствует длине пролётов. Нагрузка воспринимаемая плитой передаётся на опорную железобетонную ферму, проходящую по верху колон вдоль всей ширины здания. Состав покрытия следующий׃ ребристые плиты, пароизоляция, эффективный утеплитель, цементно-песчаная стяжка 25мм, 4 слоя рубероида.

При проектировании выходов из производственного здания, должны учитываться – технологическая схема производства и пожарные нормы. Исходя из этих требований, в здании приняты распашные металлические ворота размером 4 м.

Полы в здании проектируются с учетом специальных требований׃ устойчивость к ударным воздействиям, стойкость к высоким механическим нагрузкам, устойчивость к химически агрессивным веществам.

Наливной полиуретановый пол, бетонная подготовка В20, бетонная подготовка В10, щебень втрамбованный в грунт, естественный грунт.

Планировка зданий, а точнее – их объемно-планировочная структура, тесно связана как с их функциональным назначением, так и с типом применяемых конструкций. Эта структура представляет собой совместное расположение определенных помещений заданных размеров и формы в одном здании в соответствии с функциональными, техническими, экономическими и художественно-эстетическими требованиями.

Основу объемно-планировочного решения жилых зданий составляет так называемая жилая ячейка – квартира в жилом доме, номер в гостинице или комната в общежитии.

Для многоэтажных жилых зданий применяются следующие планировочные решения: секционные, коридорные и галерейные, а также комбинированные.

Для малоэтажных жилых зданий характерны одноквартирные (индивидуальные), двухквартирные или многоквартирные (блокированные) планировочные решения (рис. 16.1, 16.2).

Рис. 16.1.

а – многосекционный жилой дом; б – односекционный жилой дом; в – галерейный жилой дом; г – коридорный жилой дом

Рис. 16.2.

а – индивидуальный жилой дом (коттедж); б – блокированный жилой дом

Жилые здания секционного типа состоят из одной или нескольких секций. Секция – это часть здания, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку, отделенная от других частей здания глухой стеной.

Жилое здание коридорного типа – это здание, в котором квартиры имеют выход на лестничную клетку через общий коридор, который увеличивает число квартир, приходящееся на один лестнично-лифтовой узел.

Такое решение главным образом характерно для общежитий и гостиниц, но используются и в жилых домах, особенно с преобладанием квартир небольшой площади.

Жилое здание галерейного типа – это здание, в котором квартиры имеют выход на лестничную клетку через общую галерею (открытый коридор наружного расположения). Такие дома характерны для южных районов либо для сезонного (летнего) применения в пансионатах, детских и молодежных лагерях и т.д.

Индивидуальный (одноквартирный) жилой дом рассчитан на проживание в нем одной семьи. Количество этажей в таких домах варьируется в довольно широких пределах и зависит прежде всего от типа здания (сельский жилой дом, дача, коттедж, особняк и т.д.). Обычно это один-два этажа, но встречаются и более высокие индивидуальные жилые дома.

Развитием индивидуального жилого дома является спаренный дом в виде двух индивидуальных жилых домов, имеющих одну общую поперечную стену и симметричную планировку относительно нее.

Такие дома являются простейшим типом блокированного жилого дома – малоэтажного здания квартирного типа, состоящего из нескольких квартир в виде индивидуальных жилых домов, "сблокированных" в одну линию и, как правило, имеющих собственный небольшой земельный участок.

Основной элемент жилого квартирного здания – это квартира, т.е. изолированная группа помещений, заселенная одной семьей и предназначенная для осуществления в них разнообразных бытовых процессов (рис. 16.3).

Рис. 16.3.

а – рядовая секция многоэтажного жилого дома секционно-коридорного типа; б – рядовые секции секционного жилого дома средней этажности

Квартира обычно состоит из жилых комнат и подсобных помещений (рис. 16.4–16.6).

Рис. 16.4.

а – общие комнаты (гостиные), 18–20 м2; б – спальни, 9–12 м2

Рис. 16.5.

Рис. 16.6.

а – туалет; б – совмещенный санузел с сидячей ванной; в – совмещенный санузел с душем; г – ванная (ванная комната); д – раздельный санузел; е – з – санузел из объемных блоков заводского изготовления

К жилым комнатам относятся гостиная (общая комната), столовая (или спальни), детская комната, кабинет и т.д.

К подсобным помещениям относятся прихожая (передняя), холл, коридор (или коридоры), кухня, ванная комната, туалетная комната, кладовая, летние помещения (балкон, лоджия, веранда, терраса и т.д.).

Комфортность проживания в квартире зависит от размеров ее помещений, их количества и состава, а также от удобства взаимосвязи между ними, что достигается за счет функционального зонирования помещений. При этом пространство квартиры делится на несколько функциональных зон:

• коммуникационную (прихожая, холл, коридор);
• санитарно-бытовую (туалет, ванная);
• хозяйственно-бытовую (кухня, кладовая);
• общественную (гостиная);
• индивидуальную (спальня, кабинет, детская).

Для перемещения в пределах этажей жилых зданий и между их этажами используются коммуникационные помещения. Они бывают вертикальными (лестницы) и горизонтальными (коридоры и галереи).

Рассмотрим некоторые общие вопросы объемно-планировочных решений жилых зданий на примере наиболее распространенного их типа – секционных домов.

Компоновка секционного жилого здания основывается на блокировке ряда секций. Отдельные секции по своему расположению в здании и конфигурации подразделяются на торцевые, рядовые, угловые и поворотные под различными углами. Все эти секции имеют определенный набор квартир с различной площадью и различным количеством комнат (рис. 16.7). Каждая квартира в пределах этажа секции определенного типа обладает некоторыми санитарно-гигиеническими качествами. Следует стремится к разработке таких планировочных решений секций в целом и квартир в частности, которые позволили бы иметь в квартирах сквозное проветривание как наиболее эффективное (или как минимум угловое) и нормируемое время инсоляции при любой ориентации по сторонам света (рис. 16.8).

Рис. 16.7.

а – рядовая; б – торцевая; в – угловая; г – рядовая для зданий с криволинейным планом; д – поворотная под углом 120°; е – поворотная под углом 90° (крестовая); ж – примеры компоновки планов жилых зданий из различных секций

Рис. 16.8.

а – в рядовой секции многосекционного жилого дома; б – в односекционном жилом доме

Наиболее полно этим требованиям отвечают односекционные дома, которые, как правило, имеют сложную форму в плане и своей архитектурой обогащают жилую застройку.

Такие здания называют также "точечными" (рис. 16.9).

Рис. 16.9. План типового этажа односекционного ("точечного") жилого дома повышенной этажности (дома башенного типа)

Коммуникационные пути в зданиях, к которым относятся лестницы, коридоры, галереи и т.д., проектируют из условий обеспечения безопасной эвакуации жильцов в случае возникновения пожара.

Лестницы для эвакуации бывают внутренними, размещенными в лестничных клетках, внутренними открытыми без ограждающих стен и открытыми наружными.

Лестничные клетки бывают обычными и незадымляемыми. Обычные лестничные клетки бывают с естественным освещением через окна в наружных стенах и без него (в том числе лестничные клетки с верхним естественным освещением).

Незадымляемые лестничные клетки имеют своей задачей обеспечение безопасной эвакуации жильцов по лестнице, на которую не проникают огонь и дым от пожара. Это обеспечивается специальными мерами, по которым и определяются типы незадымляемых лестничных клеток. Они бывают следующими:

• с выходом от квартир на лестницу через открытую воздушную зону по лоджиям или балконам;
• с подпором воздуха (избыточным давлением) в объеме лестничной клетки;
• комбинированный, с выходом на лестницу через тамбур-шлюз с подпором воздуха (рис. 16.10).

Рис. 16.10.

а – незадымляемая лестница с переходом через наружную открытую зону; б – закрытая лестница с системой подпора воздуха; 1 – несгораемая перегородка; 2 – шахты для подпора воздуха

Незадымляемые лестничные клетки обычно устраиваются в зданиях высотой более 10 этажей.

Наружные аварийные (эвакуационные) открытые лестницы устраиваются на специальных лоджиях или балконах и образуют второй эвакуационный выход в многоэтажных зданиях или в зданиях повышенной этажности.

Горизонтальные коммуникационные пути в зданиях представлены коридорами или галереями. Они служат средством сообщения между квартирами и лестничными клетками. Ширина коридора между лестницами или между торцом коридора и лестницей должна быть при длине коридора до 40 м не менее 1,4 м и при длине коридора более 40 м не менее 1,6 м.

Длинные коридоры в целях пожарной безопасности следует разделять перегородками, расположенными с шагом не более 30 м. Все коридоры должны иметь естественное освещение как минимум вторичным светом из торцов коридоров или с лестничной клетки.

Ширина галерей принимается не менее 1,2 м.

Лифты в жилых зданиях размещаются в специальных лифтовых шахтах, над или под которыми размещается машинное отделение лифтов. Для одиночных пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг ширина площадки перед лифтом должна быть не менее 1,2 м, а перед пассажирскими лифтами грузоподъемностью 630 кг –1,6 или 2,1 м, в зависимости от расположения продольной оси кабины лифта вдоль или поперек лифтовой площадки.

При двухрядном расположении лифтов перед ними устраивается лифтовой холл, ширина которого должна быть не менее 1,8 м (при установке лифтов с глубиной кабины не более 2,1 м) и 2,5 м (при установке лифтов с глубиной кабины более 2,1 м).

Лифты при эвакуации не используются, так как это небезопасно.

Мусоропроводы обычно размещают в пределах лестнично-лифтового узла. Наибольшее расстояние от дверей квартиры до загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

Мусоропровод состоит из вертикальной трубы диаметром 400 мм и поэтажных загрузочных клапанов. У уровня тротуара под стволом мусоропровода располагается мусоросборная камера, которая должна иметь изолированный вход.

Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара не менее чем на 150 мм. Входной узел (рис. 16.11) в здание оборудуется тамбуром – проходным помещением, служащим для защиты внутреннего пространства здания от холодного воздуха. Тамбуры должны иметь глубину не менее 1,5 м. В суровых климатических условиях необходимо устройство двойных тамбуров.

Практически все помещения в жилых зданиях должны иметь естественное освещение. При этом отношение площади световых проемов в основных помещениях квартир (жилые комнаты и кухни) к площади пола этих помещений должно находиться в пределах от 1: 5,5 до 1: 8. Величина коэффициента естественной освещенности, равная 0,5%, должна быть обеспечена в одной жилой комнате одно-, двух- и трехкомнатных квартир и в двух жилых комнатах четырех- и более комнатных квартир на расстоянии 1 м от задней стены комнаты на полу и на кухне и в остальных комнатах квартиры – на полу в центре комнаты.

Нормативная продолжительность инсоляции жилых помещений должна обеспечиваться минимум в одной комнате одно-, двух- и трехкомнатных квартир и минимум в двух комнатах в квартирах с числом комнат больше трех (четырех-, пяти-, шестикомиатные квартиры и т.д.). Она равна 2 ч при непрерывной инсоляции и 2,5 ч при инсоляции с перерывами. При этом продолжительность одного из периодов должна быть не менее 1 ч.

Рис. 16.11.

а – для 5–9-этажных жилых домов; б – для 16-этажных жилых домов; 1 – незадымляемая лестничная клетка; 2 – тамбур-шлюз; 3 – зарешеченный проем; 4 – тамбур с подпором воздуха; 5 – входной тамбур; 6 – мусоросборная камера; 7 – почтовые ящики; 8 – колясочная; 9, 10 – подсобные и технические помещения

В центральных и исторических районах городов нормативная продолжительность инсоляции сокращается на 0,5 ч.

Для нормальной инсоляции оптимальная ориентация жилых комнат квартир должна быть восточной, юго-восточной, южной и юго-западной. Для кухни оптимальной считается северная ориентация (рис. 16.12).

Рис. 16.12.

а – для I и II климатических районов; б – то же, при преобладающих северных ветрах; в – для III и IV климатических районов; 1 – допустимая ориентация; 2 – недопустимая ориентация

В общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.

Воздухообмен в помещениях жилых зданий обеспечивается за счет притока воздуха и его удаления, как правило, естественными средствами. Приток воздуха в помещение обеспечивается в основном через регулируемые элементы окон (створки, фрамуги, форточки). Удаление воздуха следует производить из кухонь, санузлов, ванных комнат и, при необходимости, из других помещений. Воздухообмен производится на основе системы естественной вентиляции и аэрации помещений в виде приточных и вытяжных каналов и воздуховодов.

Для оценки проектных решений жилых зданий применяется ряд архитектурно-планировочных показателей, а именно:

• жилая площадь квартир, м2;
• общая площадь здания, м2;
• площадь застройки, м2;
• строительный объем здания, м3;
• коэффициенты К 1, К 2 и К 3 (см. разд. II "Основы проектирования").

Объемно-планировочные решения - часть архитектурного раздела проекта строительства зданий, в котором выполняется проработка компоновки, расположения, функциональной взаимоувзяки помещений с учетом технических, инженерных, противопожарных требований, предъявляемых к объекту, климатических условий, рельефа, природного и техногенного окружения. Важнейшие показатели объемно-планировочных решений - удобство эксплуатации здания, обслуживания технологического оборудования, соответствие нормативным документам.

Основные виды объемно-планировочных решений

Объемно-планировочные решения здания зависят от его типа (жилое, общественное, производственное), требуемого уровня комфорта, особенностей технологических процессов и других параметров, оговариваемых в задании на проектирование. Все внутреннее пространство здания делится на помещения при помощи вертикальных конструкций (стен, перегородок) и горизонтальных (перекрытий). Помещения бывают проходными и изолированными, которые соединяются друг с другом посредством третьего, вспомогательного помещения (коридора, тамбура).

Выделяют следующие типы объемно-планировочных решений:

• с горизонтальной коммуникацией (коридорная система), при которой помещения располагаются с одной или с двух сторон от коридора. Схема используется для проектирования гостиниц, административных, офисных зданий, общежитий;
• с последовательным расположением смежных проходных помещений (анфиладная планировка). Иногда в центре располагаются несколько помещений с большой площадью, а остальные формируются вокруг них. Такие схемы применяются при устройстве выставочных центров, музеев и подобных общественных зданий;
• с центральным атриумом (внутренним двором или крытым пространством), объединяющим вокруг себя другие помещения здания, связанные друг с другом через атриум. Планировка применяется при проектировании крытых рынков, торговых центров, спортивных сооружений;
• с центральным залом, определяющим основное функциональное назначение здания, вокруг которого сформированы остальные (вспомогательные) помещения. Схема используется для театров, кинозалов и других зрелищных зданий;
• с вертикальной коммуникацией и повторяющимися этажными планами (секционная компоновка). В качестве связующего звена для помещений, как правило, выступают лестницы или лифты;
• с комбинированной планировкой, включающей в себя элементы различных типов объемно-планировочных решений. Схема используется при проектировании многофункциональных зданий с объединением коридорных, анфиладных, атриумных и других типов планировок.

Этапы разработки объемно-планировочных решений

Объемно-планировочные решения зданий и сооружений прорабатываются на всех стадиях проектирования:

• в составе эскизного проекта - для согласования с заказчиком, подготовки комплекта исходно-разрешительных документов;
• на стадии "Проектная документация" - для прохождения экспертизы и получения положительного заключения;
• на стадии "Рабочая документация" - детальная проработка объемно-планировочных решений с учетом конструктива здания, разводки санитарно-технических и электрических коммуникаций. Стадия разрабатывается непосредственно для строительства.

2. Экспертиза объемно-планировочных решений здания

Объемно – планировочные решения – конструктивные решения, которые применяются при проектировании объектов различного назначения, для более целесообразного и полного применения помещений различных по значению. Эти решения должны соответствовать предъявляемым требованиям нормативных документов. В области внутренней планировки они должны быть направлены на ограничение развития возможного пожара и создание условий для успешного его тушения, обеспечения эвакуации людей. Это достигается членением зданий и сооружений (далее – ЗиС) на противопожарные отсеки и секции, требованиями и взаимному размещению секций или отдельных помещений в плане и по этажам зданий.

Объемно – планировочный элемент – это крупные части, на которые можно разделить весь объем здания (комната, этаж, лестничная клетка, пожарный отсек).

Противопожарный отсек – часть здания, выделенная противопожарными перегородками с целью ограничения распространения пожара и обеспечения возможности его тушения силами местной пожарной охраны. При обосновании требуемой площади противопожарного отсека исходят из того, что для уменьшения до минимума ущерба от пожара площадь отсека должна обеспечивать тушение пожара до обрушения несущих строительных конструкций.

Существуют два принципа нормирования противопожарных отсеков: по допустимой площади отсека и по функциональному признаку.

Противопожарные отсеки в свою очередь делят на противопожарные секции или отдельные помещения с целью предупреждения возникновения пожара или ограничение его распространения.

Требования к планировочным решениям общественных зданий изложены в СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания».

Таблица 2.1

В результате проведенной экспертизы объемно – планировочных решений проекта здания ресторана мы выявили, что они не полностью соответствуют требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Необходимо перепроектировать размещение газовой котельной на втором этаже здания и кладовую вино водочных изделий у наружной стены здания.

Т.д.); отпуск и подача готового блюда. Технологическая схема приготовления блюда составляется по установленной форме, подписывается директором, заведующим производством и бухгалтером-калькулятором. 4.4 Разработка карты технологического процессаКарты технологического процесса разрабатывают на новые и фирменные блюда и кулинарные изделия. Таблица 4.4 – Карта технологического процесса производства...

Напитками аудитории для концертов или других представлений торговый комплекс 12 больших и маленьких магазинов, бакалея, универсам магазин с одеждой для спортивных состязаний 2 магазина "Одежда/обувь" сувенирный магазин медицинский комплекс оздоровительный центр с саунами и бассейном Медицинский центр с 50 местным санаторием и центром фармацевтических исследований аптека Спасательная...

Федерации и г.Москвы в области охраны окружающей среды. Влияние проектируемого объекта на окружающую природную среду допустимо. Реализация проекта возможна. III. Управление и эксплуатация торгового центра 3.1 Ход реализации проекта Заказчик (Инвестор) выполнил следующие инвестиционные исследования: · Формирование инвестиционного замысла; · Его предварительное согласование; · ...

Необходимых для осуществления проектного решения. СНиП 11-01-95 “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений”. Проект состоит из технологической и строительно-экономической частей. Экономическое обоснование технологической части выполняется инженерами-технологами и экономистами-технологами, а...