디자인 과제 준비. 기술 사양 산업용 건물 설계에 대한 기술 사양

러시아 연방 건설부

주문하다

2017년 5월 12일 러시아 연방 정부 법령 3항 5항에 따라 N 563 “계약 체결 절차 및 근거에 대해, 그 주제는 설계, 건설에 대한 작업의 동시 실행입니다. 자본 건설 프로젝트 시운전 및 러시아 연방 정부의 일부 법률 변경에 관한 사항"(러시아 연방 법률 모음, 2017, No. 21, Art. 3015)

나는 주문한다:

1. 승인:

a) 본 명령의 부록 1에 따른 주요 건설 프로젝트 설계를 위한 표준 할당 양식

b) 본 명령의 부록 2에 따라 주요 건설 프로젝트 설계를 위한 과제 준비 요건.

2. 이 명령의 이행에 대한 통제권은 러시아 연방 Kh.D. 건설 및 주택 및 공공서비스부 차관에게 위임됩니다.

장관
MA 남자

등기
법무부에서
러시아 연방
2018년 5월 3일,
등록 N 50960

부록 1. 주요 건설 프로젝트 설계를 위한 표준 할당 형식

부록 1번

승인됨

주택 및 공동 서비스
러시아 연방
2018년 3월 1일 N 125/pr

표준 양식

수도건설사업 설계과제

I. 일반 정보

II. 설계 솔루션 요구 사항

III. 기타 디자인 요구 사항

46. ​​​​디자인 과제에 첨부 :

46.1. 시설이 위치할 토지에 대한 도시계획계획 및 국토계획사업 및 토지측량사업.

46.2. 엔지니어링 조사 결과(부재 시 설계 할당은 설계 문서 준비에 필요하고 충분한 범위까지 엔지니어링 조사를 수행해야 함)를 제공합니다.
________________
러시아 연방 도시계획법 제47조 5부에 따라(러시아 연방 법률집, 2005년, 1호, 16조; 30호, 3128조; 2006년, 1호, 조항 10, 21, 조항 2380, 조항 5498, 조항 2251, 2260; , N 30, 2009, N 5711, 2011, No. 27, 조항 4281, 4605; 2012, No. 4322, 조항 87; 3 , 874, 1651조, 5452조, 14조, 3387조; , 4220, 4225; N 42, 조항 5615; N 43, 예술 5799, 5804; N 48, 조항 6640; 2015, N 1, 9, 11, 38, 52, 72, 86조; N 17, 예술 2477; N 27, 예술 3967; N 29, 조항 4339, 4342, 4350, 4378, 4389; N 48, 조항 6705; 2016, N 1, 조항 22, 79; N 26, 예술 3867; N 27, 조항 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; 2017, N 11, 조항 3595, N 27, 조항 4740, 조항 4771; 2018, N 1, 조항 47, 조항 91).

46.3. 시설을 엔지니어링 지원 네트워크에 연결하기 위한 기술 조건(부재하고 필요한 경우 설계 할당은 이를 얻는 작업을 제공합니다).

46.4. 승인된 건설 현장 계획 프로젝트에 사용 가능한 자료입니다. 지상 및 지하 엔지니어링 구조와 통신에 대한 정보입니다.

46.5. 시설 위치에 대한 예비 승인 결정(있는 경우)

46.6. 설계업무를 승인한 자의 권한을 확인하는 서류입니다.

46.7. 설계를 위한 초기 데이터로 고려해야 하는 기타 문서 및 자료(개발자(기술 고객)의 재량에 따라)

부록 2 번. 자본 건설 프로젝트 설계 과제 준비 요구 사항

부록 2번

승인됨
건설부의 명령에 따라
주택 및 공동 서비스
러시아 연방
2018년 3월 1일 N 125/pr

1. 주요 건설 프로젝트 설계 과제 준비(이하 설계 과제라 함)는 기본 건설 프로젝트 설계 과제 표준 형식에 따라 개발자(기술 고객)가 수행합니다. 이 명령의 부록 1번).

2. 설계 할당 초안은 연방 재산의 대상과 관련된 연방 예산 기금의 주요 관리자, 국가의 대상과 관련된 러시아 연방 주체의 예산 기금의 주요 관리자의 승인을 받아야 합니다. 러시아 연방 주체의 재산 또는 지방자치단체 재산과 관련된 지방 예산 기금의 주요 관리자.
________________
계약을 체결할 계획인 자본 건설 프로젝트 창출을 위한 투자 프로젝트에 대한 투자의 구성 및 정당화 내용 요구사항 21항에 따라, 그 주제는 동시에 이루어집니다. 2017년 5월 12일 러시아 연방 정부 결의에 의해 승인된 자본 건설 프로젝트의 설계, 건설 및 시운전에 대한 작업 실행 N 563 “동시 실행을 주제로 하는 계약 체결 절차 및 근거 주요 건설 프로젝트의 설계, 건설 및 시운전과 러시아 연방 정부의 특정 법률 개정 도입에 관한 작업”(러시아 연방 법률 모음, 2017, No. 21, Art. 3015).

3. 투자 타당성에 대한 기술 및 가격 감사를 실시한 후 개발자(기술 고객)가 설계 과제를 승인합니다.

4. 설계 할당에는 설계 문서 섹션 구성에 관한 규정의 요구 사항 및 해당 내용에 대한 요구 사항에 따라 정부 법령이 승인한 주요 건설 프로젝트의 설계 문서 개발에 충분한 초기 데이터가 포함되어야 합니다. 2008년 2월 16일자 러시아 연방 N 87(러시아 연방 법률집, 2008년, 8호, 744조; 2009년, 21호, 2576조, 52호, 6574조; 2010년, 16호) , 1920조, 6937조, 2012조, N 32조, 2013조, N 20조, 32조. , N 50, 2015, N 45, 2016, N 5, N 6, N 19, 조항 2843, 조항 3015, N 29, 조항 5619, N 51, 조항.

5. 설계 양도는 본 요구 사항의 9항에 명시된 경우를 제외하고 전자 형식으로 작성되며 향상된 적격 전자 서명을 사용하여 개발자(기술 고객)가 서명하여 승인됩니다.

6. 전자 문서 형태의 디자인 양도는 다음 형식으로 작성됩니다.

a) doc, docx, odt - 수식을 포함하지 않는 텍스트 내용이 포함된 문서의 경우

b) pdf - 수식 및/또는 그래픽 이미지를 포함하는 텍스트 콘텐츠가 포함된 문서와 그래픽 콘텐츠가 포함된 문서의 경우.

7. 도시 계획 활동에 관한 러시아 연방 법률이 정한 요구 사항에 따라 정부 기관, 지방 정부 기관, 조직 또는 개인이 발행한 전자 문서가 원래 형식으로 설계 과제에 첨부됩니다.

8. 설계양도서에 첨부된 원본문서가 권한 있는 정부기관, 지방자치단체, 단체의 종이에 발행되어 서명된 경우에는 원본문서를 직접 스캔하여 전자문서로 생성하는 것이 허용됩니다. 복사는 허용되지 않음) 다음 모드를 사용하여 300dpi(1:1 배율) 해상도로 원본 문서의 방향을 유지하면서 수행됩니다.

a) "흑백"(문서에 그래픽 이미지 및/또는 컬러 텍스트가 없는 경우)

b) "회색 음영"(문서에 컬러 그래픽 이외의 그래픽 이미지가 포함된 경우)

c) "컬러" 또는 "풀 컬러 렌더링 모드"(문서에 컬러 그래픽이나 컬러 텍스트가 포함된 경우).

종이 문서가 2장 이상으로 구성된 경우 해당 종이 문서의 전자 이미지가 하나의 파일 형태로 생성됩니다.

생성된 전자 문서는 설계 과제를 준비하는 사람의 강화된 적격 전자 서명으로 서명됩니다.

9. 국가 기밀을 구성하는 정보가 포함된 설계 과제를 종이에 작성합니다.



전자문서텍스트
Kodeks JSC에서 준비하고 다음에 대해 검증했습니다.
공식 인터넷 포털
법률 정보
www.pravo.gov.ru, 2018년 5월 3일,
N 0001201805030060

설계 과제(RFP)의 올바른 실행(작성)의 중요성은 의심의 여지가 없습니다. 왜냐하면 RFQ가 더 잘 작성될수록 프로세스에 참여하는 모든 당사자가 겪는 문제가 줄어들기 때문입니다. 이 경우 PO가 더 자세하고 투명할수록 문구가 정확할수록 기술 결정이 더 정확해지고 프로젝트 문서(PD) 및 건설 작업 비용이 더 정확해집니다. 다른 프로세스와 마찬가지로 디자인 프로세스도 다음과 같이 설명할 수 있습니다.

고객이 원하는 것은 무엇입니까?

고객은 가능한 모든 것을 PO에 명시하기를 원하는 반면, 교활한 고객은 PO에 다음과 같이 모호한 문구를 처방합니다.

• 긍정적인 SE(State Expertise)를 얻기 위해 필요한 모든 작업(문서 개발)을 수행하십시오.

전문가는 다양하며 요구 사항이 프로젝트 문서의 범위를 훨씬 뛰어넘을 수 있다는 점을 이해합니다. 또한 고객이 기술 사양, 기술 사양을 포함하여 필요한 모든 초기 데이터의 수집을 PO에 명시한 경우, 이를 수신하지 못하거나 이행하지 못한 것에 대해 고객 자신이 책임이 있는 경우에도 이러한 이유로 국가 시험의 긍정적인 결론은 계약자에게 전가될 수 있습니다(예: "제공되지 않음", 충분히 수집하지 않았거나 잘못된 것을 수집하여 "국가 시험에 합격"할 수 있음).

• 러시아 연방 정부 법령 No. 87에 따라 설계 문서를 발행합니다.

이것은 또한 흥미로운 질문입니다. '정비' 단계를 가정해 보겠습니다. 결의안 87에 따라 전체(섹션 단위) 모든 객체에 대한 PD를 개발해야 합니까? 근거가 충분한 의심이 있으므로 이를 PO에 명시하는 것이 좋습니다. 그리고 단계가 "재구성"이고 예를 들어 밸브의 전기 드라이브를 변경하는 경우 모든 섹션을 개발하는 이유는 무엇입니까?

나에게도 그런 선례가 있었다. 우리는 밸브를 변경하고 PIR (설계 및 측량 작업)은 사실상 1 페니이지만 PO는 결의안 87에 따라 수행해야한다고 규정하지만 운영자 (건축업자)는 이것이 전혀 필요하지 않습니다 (아무도 필요하지 않음). 하지만 일반 디자이너 (대규모 디자인 조직, 대기업의 부서 연구소, 부적절한 시험 부서, 회사 자체의 군대 전통을 최악의 방법으로 짓밟는 것)가 붙어서 제거 할 수 없습니다 그것. 뭐, 우리가 대규모 연료 및 에너지 회사를 고소할 건가요? 너무 비싸서 시장과 평판을 동시에 잃게 됩니다. 비록 당신의 말이 100번 옳을지라도... 이것이 바로 미묘한 차이입니다...

• 러시아 연방의 현행 규제 문서에 따라 설계 문서를 완성합니다.

우리 모두는 권장 사항이 있다는 것을 알고 있으며 러시아 연방의 필수 문서 목록이 있으며 이에 대해 국가 시험에는 자체 "특별"의견이 있습니다. 때로는 전문가가 ND를 이국적인 방식으로 해석하여 단순히 놀라거나 러시아 연방의 ND에 명시되어 있지 않은 것을 요구할 수도 있습니다. 글쎄, 이것은 별도의 대화가 필요한 전문 지식에 관한 별도의 이야기입니다.

또한 이미 PO에서(계약에 없는 경우) 고객은 PD 개발을 위한 제어 시스템(인건비 및 인력이 포함된 일정, 승인된 형식의 주간 보고서 등)을 규정할 수 있습니다. , 전화 회의 등).

계약자가 원하는 것은 무엇입니까?

계약자는 발생하는 고객의 "원하는" 수를 최대한 최소화하기 위해 RFQ의 모든 내용이 가능한 한 구체적이기를 원합니다(특히 초기 데이터의 완전성 및 설계 작업 범위, 기술 요구 사항과 관련하여). 디자인의 거의 모든 단계에서. 따라서 계약자 자신이 PO를 작성하면 그는 객체에 대해 알고 있는 모든 것과 이 객체에 대해 무엇을 설계해야 하는지를 절대적으로 기록하여 특정 매개변수와 요구 사항을 나타냅니다.

PO는 어떻게 표시되나요?

고객에 따라 다릅니다. 대개, 대규모 고객 PO의 자체 개발 형식이 있고 계약자는 이에 대해 아무것도 할 수 없습니다. 왜냐하면 이 TOR는 입찰에서 실행되고 변경될 수 없기 때문입니다. PO에 오류, 부정확성 또는 모순이 있더라도 대규모 고객(관료주의-sss)의 PO를 수정하는 것은 극히 어렵습니다. 고위 상사의 서명이 있습니다(고객의 일반적인 실수, PO에는 고위 상사의 서명이 포함되어서는 안 되며 여전히 책임 수준이 구분되어야 함). 이유를 어떻게든 설명해야 합니다. PO 자체가 바뀌었는데, 누가 잘못했는지 여기에 제출하고, 처벌하자... 뭐, 이런 상사에게 누가 가서 설명하겠는가? 문제가 있지 않습니까? 우리는 경험이 있으며 2년째 PO 변경을 조정해 왔지만(계곡이 커졌고 자연 재해로 인해) "카트가 아직 거기에 있습니다." 비록 "중간 보스"와 함께 헬리콥터를 탔는데 누가 "상위" 보스에게 갈까요? 망할...

중간 규모 고객다르게 행동할 수도 있습니다. 가장 적절한 급여를 통해 급여를 합리적으로 조정할 수 있습니다.

소규모 고객 PO를 직접 작성하거나 계약자에게 맡깁니다. 일반적으로 중소 규모 고객과 협력하는 것이 더 편합니다. 대규모 고객은 또한 더 많은 수와 높은 급여를 받는 고급 인력 및 어떤 방식으로든 프로세스에 도움이 될 수 있는 "작업 조직의 전통"을 확립하는 등의 장점도 있습니다(예: 계약자의 요청 및 편지에 적시에 응답). .

급여의 구성

일반적으로 대규모 고객(Gazprom, Rosneft 등)은 규제 문서에서 PO 구성을 가져오거나, 그러한 문서가 없는 경우 기존 PO를 유사하게 사용하여 허용된 전통에 따라 PO를 구성합니다.

일부 대기업의 PO 구조에 대한 이해를 돕기 위해 PO 및 PO 양식을 제공합니다.

원칙적으로 꽤 괜찮은 PO에는 불필요한 점이 있습니다 (대기업에는 부서가 많고 모두가 문서에 자신의 요점을 넣고 싶어한다는 것을 모두가 이해합니다). 그러나 양식을 아날로그로 사용할 수 있습니다. 기사의 두 번째 부분에서는 보다 적절한 RFP 프로젝트를 위한 링크를 텍스트에 포함할 것입니다.

RFP의 주요 섹션 다음과 같습니다:

• 설계 문서 개발의 기초
• 고객 및 계약자, 설계 대상의 주소, 설계 단계 및 단계
• 디자인 객체의 위치
• 문서 유형(또는 설계 단계)

물론 위의 사항과 관련하여 PO에서 고객이 누구인지, 계약자가 누구인지, 설계 대상이 어디에 있는지, 설계 단계(신축, 재건축, 대수리)가 무엇인지에 대한 명확한 이해가 필요합니다.

• 초기 데이터

고객이 제공한 초기 데이터에는 설문 조사 자료 및 엔지니어링 설문 조사를 포함하여 고객이 보유한 모든 것을 포함하는 것이 좋습니다. 물론 계약자는 PD의 개별 섹션을 개발하기 위해 설계 과정에서 특히 "화재 안전 조치", "환경 보호 조치" 등과 같은 고객에게 많은 정보를 요청합니다.

러시아 연방 정부 법령 제87호에 따라 러시아 연방에는 설계와 작업 문서라는 두 가지 설계 단계만 있습니다. 기존에 흔히 사용되던 DP(상세설계) 단계는 디자인과 관련된 일부 자잘한 문서에도 등장하지만 사실상 사용되지 않는 용어다.

동시에 RP라는 용어는 완전히 정상적인 논리적 설명을 가졌습니다. 이는 하나의 병에 담긴 설계 및 작업 문서입니다(동시에 개발됨). 예를 들어, 대대적인 정밀 검사의 경우 설계를 여러 단계로 나눌 필요가 없지만 필요한 모든 것을 즉시 개발해야 합니다. 특히 대대적인 정밀 검사를 위한 PD는 국가 전문 지식의 대상이 아니기 때문입니다. 그리고 여기서 일부 고객은 교활한 방법을 사용합니다. 예를 들어, OJSC Gazprom은 "주 가스 파이프라인의 선형 부분"이라는 내부 문서를 개발했습니다. 설계 문서에 새로운 용어를 도입한 "대수리 설계 문서에 대한 일반 기술 요구 사항" - 단일 단계로 개발 중인 "PD KR"(주요 수리를 위한 프로젝트 문서)(Transenergostroy LLC가 이 문서 개발에 참여함) .

종종 고객은 무의식적으로, 때로는 의식적으로 설계 단계를 잘못 결정하여 자신이 가지고 있는 비용 항목에 맞게 시설 자금을 조달하려고 합니다. 이러한 "오해"로 인해 나중에 State Expertise를 통과할 때(신청을 다시 작성해야 함) 또는 Rostechnadzor 등을 통해 문제가 발생할 수 있습니다.

• 문서 개발 절차

이 단락에서는 PD(개발 순서)의 개발 단계를 지정합니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

1. 초기 데이터 수집
2. 엔지니어링 조사;
3. 기본 기술 솔루션(PD의 일부)
4. 고객의 전문성
5. 외부 전문 지식.

• 물체의 주요 특징

건설 전후 시설의 기술적 특성(재건축, 주요 수리, 신축).

• 건물 또는 구조물 식별 요건

이러한 요구 사항은 384-FZ "건물 및 구조물의 안전을 위한 기술 규정", 4조에 명시되어 있으며, 이는 설계 과제 및 엔지니어링 조사 과제에서 개발자의 이러한 특성을 표시해야 할 필요성을 직접적으로 명시하고 있습니다.

1. 목적;
2. 기능적, 기술적 특징이 안전에 영향을 미치는 교통 기반 시설 및 기타 시설에 속합니다.
3. 건물 또는 구조물의 건설, 재건축 및 운영이 수행되는 지역에 위험한 자연 과정 및 현상과 인위적 영향이 발생할 가능성
4. 위험한 생산 시설에 속합니다.
5. 화재 및 폭발 위험;
6. 영구 점유가 가능한 건물의 가용성;
7. 책임 수준.

• 디자인 조직 요구 사항

계약자는 자신이 설계할 수 있음을 명시하는 적절한 허가와 SRO 인증서를 보유해야 한다는 것이 분명합니다.

• 설계 규제 문서

(목록을 과제에 별도로 첨부할 수 있습니다.)

건물 및 구조물의 안전을 보장하는 분야의 기술 규제 특징과 관련 설계(조사 포함), 건설, 운영 및 폐기(철거) 프로세스는 러시아 연방 도시 계획법, 안전에 관한 기술 규정에 의해 설정됩니다. 건물 및 구조물의 안전에 관한 기술 규정, 국가 표준(GOST) 및 실행 규약(SP) 및 기타 사항에 따라 채택된 건물 및 구조물(2009년 12월 30일자 연방법 No. 384 -FZ) 규제 문서.

설계 및 건설 중 건물 및 구조물에 대한 필수 요구 사항의 개발, 채택, 적용 및 실행 절차는 2002년 12월 27일 연방법 No. 184-FZ "기술 규정"(이하 법률 No.)에 의해 결정됩니다. .184-FZ).

법률 No. 184-FZ에 따라 건물의 안전 및 관련 설계(조사 포함), 건설, 운영 및 폐기(철거) 프로세스에 대한 필수 요구 사항을 설정하기 위해 건물 안전에 관한 기술 규정 및 구조(2009년 12월 30일자 연방법 No. 384-FZ)(이하 기술 규정이라고 함).

기술 규정에 의한 규제 대상은 다음과 같습니다.

1. 모든 목적을 위한 건물 및 구조물(그 안에 포함된 네트워크 및 엔지니어링 지원 시스템 포함),
2. 건물 및 구조물과 관련된 설계(측량 포함), 건설, 설치, 시운전, 운영 및 폐기(철거) 프로세스도 포함됩니다.

특정 기술 규정의 요구사항 준수는 해당 기술 규정에 따라 채택된 국가 표준 및 실행 규약에 의해 보장됩니다.

• 특수 조건 및 설계 요구 사항

예를 들어, 기업을 중단하지 않고 건설하려면 STU 개발이 필요할 수 있습니다(기존 러시아 연방 표준을 위반했거나 그러한 표준이 부족한 경우). 장비 및 재료 사용, 설계 단계 또는 사전 설계 작업에 대한 특별한 요구 사항이 있을 수 있습니다.

• 엔지니어링 조사 수행을 위한 요구 사항

엔지니어링 조사가 필요한 경우 일반적으로 엔지니어링 조사(AI) 수행을 위한 별도의 작업이 작성되며, 이는 고객이 별도로 동의합니다. AI에 대한 PO 준비를 위한 이 요구 사항은 일반 기술 사양에 규정될 수 있습니다(연구 프로그램 개발 및 승인 요구 사항과 함께). 설문조사의 경계, 면적, 규모, 설문조사 유형은 물론 특정 설문조사 유형의 기능을 지정할 수 있습니다.

• 변형 개발 요구 사항

변형은 설계 문서에 설명된 기술, 조직 및 기타 솔루션을 기반으로 할 수 있습니다.

• 설계 및 엔지니어링 솔루션 요구 사항

각 섹션 또는 하위 섹션(엔지니어링 시스템 포함)에는 고유한 요구 사항이 있어야 합니다.

• 환경 보호 조치 개발 요구 사항

"러시아 연방의 환경법에 따라"라고 쓸 수도 있고 확장할 수도 있습니다. 공청회(필요한 경우), EIA(환경 영향 평가), 다양한 모니터링을 잊지 마세요. 위생 보호 구역(SPZ)의 개발 및 승인을 포함할 수 있으며, 이것이 없으면 국가 전문 지식에서 긍정적인 결론을 얻는 것이 문제가 될 수 있습니다. 매립 프로젝트와 지방 당국의 승인에 대해 언급할 수 있습니다(국가 에너지 위원회에서 그런 발언이 있었습니다). 일반적으로 당신의 "생태적"상상력은 엄청나게 클 수 있습니다.

• 화재 안전 요구 사항

글쎄요, 문서가 러시아 연방의 표준에 따라 개발되어야 한다는 것은 분명합니다. 또한(현장 시설인 경우) 화재 경보기 및 소화 시스템에 대한 요구 사항을 추가하고, 무엇을 어떻게 소화해야 하는지, 자동 소화에 대한 요구 사항, 위험 계산에 대한 요구 사항을 표시할 수 있습니다. 소화 계획을 추가할 수도 있습니다(PD에는 적용되지 않음).

• 근로자의 조직 및 근무 조건에 대한 요구 사항

이 요구 사항은 일반적으로 새로운 시설에 대해 별도로 지정되며, 해당 시설에 서비스를 제공하는 인력을 결정해야 합니다. 또한 이 요구 사항은 프로젝트의 기술 부분에서 지정할 수 있습니다.

• 정보 보안 시스템(IS)과 객체의 엔지니어링 및 기술적 보안 수단(ITSO 복합체)에 대한 요구 사항

이러한 요구 사항은 구체적이며 고객마다 다릅니다. 일부 고객은 계약자가 직원 구성과 직원이 일하고 휴식하는 장소의 배치에 동의한 후 별도의 기술 요구 사항을 제공합니다.

• 산업 안전 요구사항(IP)

이 요구 사항은 프로젝트의 대부분 섹션에서 고려되어야 하기 때문에 PO에서 별도의 조항으로 지정되는 경우가 거의 없습니다. 그러나 이 주제에 대한 RF ND, 전문 연방법 및 산업 안전 표준을 규정하는 것은 가능합니다.

• 추정 문서(SD) 작성 요구 사항

견적 문서에는 각 고객에 대한 고유한 세부 사항도 있습니다(계산할 가격, 어떤 프로그램에서, 어떤 가격으로, 고려해야 할 사항과 고려하지 않을 사항, 장비 가격표 제공 요구 사항(예: 2-3 사본)).

• 전송된 데모 자료의 구성

그에 따라 프레젠테이션 자료(예: 고객을 위한 기본 기술 솔루션, 공청회를 위한 프레젠테이션 등) 제공에 대한 요구 사항을 지정할 수 있습니다. 건물의 경우 3차원 이미지, 모델 등을 제공해야 할 수도 있습니다.

• 외부심사요건

1. 고객 내부 검사(어떤 구조가 관련되어 있고 어떤 섹션이 확인되는지)
2. 외부 심사(심사를 위해 제출할 기관 및 서류):

국가 시험.

비국가 시험.

• 등록 및 고객에게 자료 전송을 위한 요구 사항:

1. 전송된 문서의 양(종이 및 전자 매체)
2. 종이에 문서를 준비하는 방법;
3. 전자 매체 등록 형식.

우리 모두가 이미 알고 있듯이 고객과 계약자의 관점에서 PO를 올바르게 등록하는 주제는 설계 과정에서 중요한 위치를 차지하며 특히 고품질 프로젝트 개발 및 비용 절감에 중요합니다. 고객과 계약자 사이의 오해 가능성.

일반적으로 다시 만날 때까지 양질의 작업을 수행하고 잘 자십시오 :-))))!

기술적으로 복잡한 장치, 시스템 또는 구조를 만드는 모든 작업에는 추가 작업을 위한 기본 요소에 대한 신중하게 보정된 계산 및 조치, 분석 및 평가가 필요합니다. 한편으로 디자인에는 계산과 세부 사항이 포함되지만 프로젝트를 진행하려면 개체 생성의 타당성을 평가하고 분석해야 합니다. 이를 위해 설계에 대한 기술 사양이 수행됩니다.

고객은 기술 사양을 가볍게 여기고, 필요한 절차를 수행하지 않고, 많은 요소를 피상적으로 평가하여 결과적으로 설계 단계나 작업 자체를 수행할 때 문제에 직면하는 경우가 많습니다. 이러한 태도는 성급함이나 부주의로 인해 발생하는 것으로 업무상 용납할 수 없으므로 기술적인 결론에 특히 주의를 기울인다.

기술 사양은 고객이 개발하지만 제작자-디자이너도 프로세스에 참여하는 경우가 많습니다. 이러한 문서를 준비하려면 특정 분야에 대한 막대한 지식과 경험이 필요하기 때문에 최고의 전문가가 고객 측에 참여합니다. 이 문서는 합법적이며 당사자 간의 계약에 포함됩니다.

기술 사양의 본질과 개념은 다음과 같습니다.

• 목표, 목표, 기한, 결과 등을 바탕으로 업무 수행에 대한 명확한 기준을 정의합니다. 덕분에 작업의 모든 단계에서 오류를 식별하고 단점을 제거할 수 있습니다.
• 당사자의 책임 규정 문서가 합의되고 상호 승인되었습니다. 때로는 작업의 각 단계를 별도로 합의하여 오류로 인해 각 당사자의 유죄 정도가 명확하게 결정되고 이에 따라 손해 배상액이 분배됩니다.
• 이는 명확한 계산과 과학적 연구를 기반으로 작성되었으므로 실제로 사건의 "실패"를 제거합니다.
• 복잡한 전문 용어를 사용하지 않고 접근 가능한 형식으로 작성되어 일반인도 이해할 수 있습니다. 이는 매우 중요한 포인트인데, 정보 부족으로 특정 기준을 준수하지 못할 경우 “무지는 변명의 여지가 없다”는 이유로 감독당국의 제재를 받을 수도 있기 때문이다.

대부분의 경우 프로젝트의 결과는 잘 작성된 기술 사양에 따라 달라집니다. 따라서 높은 자격과 완벽한 평판을 가진 사람들이 창작을 수행합니다.

기술 사양 덕분에 계약자와 고객은 자신의 책임과 능력의 경계를 간략하게 설명할 수 있습니다.

고객 측:

• 사용 가능한 리소스와 기술 지식을 바탕으로 조치를 취하는 방법을 이해합니다.
• 계약자에게 문서의 모든 사항을 엄격하게 이행하도록 요구하십시오.

출연자 측에서:

• 미래 시설의 기술적 배치를 설계합니다.
• 시퀀스 계획을 개발합니다.
• 제안을 전혀 수락하지 않거나 참조 조건에 명시되지 않았거나 수행할 수 없는 작업을 거부합니다.

양쪽에서:

• 부정확성과 오류의 수를 줄입니다.
• 완성된 개체의 일반적인 모습에 도달합니다.
• 각 항목별로 작업 조정을 완료합니다.

중요한! 고객은 기술 사양을 작성할 때 제공한 데이터의 정확성에 대해 항상 책임을 집니다.

구조와 올바른 구성 방법

고객은 새로운 구조, 장치 또는 시스템 생성을 위한 목표와 목적을 결정한 후 안전하게 기술 사양 작성을 진행할 수 있습니다. 필수 정보를 포함해야 합니다.

• 양 당사자의 업무 및 학습에 필요한 서류 목록
• 객체의 기술적 매개변수, 소비자 속성 및 생성 필요성
• 경제 데이터;
• 작업을 수락하고 전체 주문을 제출하는 절차입니다.

또한 기술 사양에는 준비 및 시운전에 관한 조항, 표준 표준과 모순되지 않는 개별 요구 사항을 추가할 수 있습니다.

메모! 개별 개발로 인해 물체의 성능 지표가 향상되는 경우에는 러시아 연방 국가 표준에 동의해야 하며 사용 허가를 받아야 합니다. 그러나 여기서 우리는 건강과 자연 보호와 관련되고 안전에 대한 책임도 있는 요구 사항에 대해 이야기하는 것이 아닙니다. 변경할 수 없습니다!

문서의 구조와 구성은 설계되는 제품 유형에 따라 승인됩니다. 그러나 일반적으로 기술 사양에는 다음 정보가 포함되어야 합니다.

• 객체 생성을 위한 문서 목록.
• 처음부터 끝까지 작업 단계의 시간 프레임
• 프로젝트의 재정 출처, 배포 순서에 관한 데이터
• 고객에게 작업을 전달하고 조정하는 순서
• 대상의 목표와 의미
• 물체의 주요 매개변수 및 특성
• 개체 전체에 대한 요구 사항과 해당 기능은 별도로 필요합니다.
• 업무 범위 및 내용
• 작업 모니터링, 시설 인수 및 시운전 절차
• 준비 및 시운전 요구 사항 목록
• 작업 단계 및 대상 시운전 후 문서 지원 절차
• 기술 사양이 개발되고 생성된 개체가 작동해야 하는 정보의 주요 소스를 나타냅니다.

그러한 정보는 어떤 형태로든 프로젝트에 전송되기 전에 기술 사양에 존재해야 하며, 각 사항은 정당화되고 해석되어야 합니다. 주요 목표는 디자이너의 작업을 더 쉽게 만들고 시간을 줄이는 것입니다.

기술시방서 작성을 위해 특허자료, 과학기술자료, 시장경제자료 등을 바탕으로 한 자료를 연구하고 활용합니다.

샘플 양식

명확성을 위해 구조 설계에 대한 샘플 기술 사양을 제시했습니다.

이 샘플에 따라 일부 항목을 추가하거나 제외하여 모든 프로젝트에 대한 기술 사양을 만들 수 있습니다.

프로젝트 비용은 어떻게 결정되나요?

프로젝트 비용은 여러 요인에 따라 달라집니다. 건축 개념의 독점 성과 복잡성, 집 면적 및 관련, 내 하중 구조 다이어그램, 층수, 지하실 유무, 지상 및 다락방 바닥 및 발코니 및 테라스, 지붕의 유형, 모양 및 재료, 설계 문서의 볼륨에 따른 엔지니어링 섹션의 구성 및 복잡성 등

건축설계는 어디서 시작되나요?

건축 프로젝트 생성 작업을 시작하기 전에 고객과 함께 자세한 기술 사양이 작성됩니다. 현장의 집 위치가 결정되고 건축 및 스타일 솔루션이 선택되며 층 수, 유형 및 높이, 건물의 대략적인 구성이 합의되고 건설 솔루션 및 내 하중 재료에 대한 기본 요구 사항이 결정되고 내부 엔지니어링 지원이 결정됩니다. 부지 조경에 대한 요구 사항과 작은 건축 양식 및 기타 매개 변수가 고려됩니다. 그 후 계약이 체결되고 디자인 작업이 시작됩니다.

직원들은 주택 설계에 어떤 경험을 갖고 있나요?

건축 설계 시장에서 우리 직원의 최소 경력은 15년입니다. 그러나 그들 중 상당수는 25년 이상 건축, 구조 및 엔지니어링 설계에 종사해 왔습니다.

별장을 디자인하는 데 얼마나 걸리나요?

건축 프로젝트를 만드는 데 약 2개월이 걸립니다. 이는 프로젝트의 세부 개발에 필요한 최소 기간입니다. 정확한 시기는 물체의 규모에 따라 다르며 별도로 협의됩니다.

사무실 방문 없이 프로젝트 주문이 가능한가요?

프로젝트를 주문하려면 당사 사무실 중 한 곳을 방문하거나 건축가에게 귀하의 집으로 전화해야 합니다. 집 설계와 같은 심각한 작업을 시작하는 것은 개인적인 의사소통 없이는 불가능합니다. 고객이 원하는 가장 작은 세부 사항을 이해하는 것이 매우 중요한 역할을 하기 때문입니다. 또한 고객은 건축가의 역량을 확보해야 하는데, 이는 개인 미팅을 통해서만 가능하다.

시설 건설 중에 지원을 제공합니까?

예, 필요한 경우 모든 단계에서 감독을 제공합니다. 우리는 또한 건축국의 건설 및 마감을 포함한 포괄적인 서비스를 제공합니다. 모든 작업을 우리에게 맡기면 마감일 지연, 계약자와 설계자 간의 불일치, 책임 전환에 대한 비용을 절약하고 추가로 보장받을 수 있습니다.

샘플 프로젝트를 볼 수 있나요?

물론이지. 저희 사무실이나 웹사이트에서 개인 주택 및 기타 물건의 디자인 샘플을 보실 수 있습니다. 우리는 업무를 수행하는 동안 상당한 금액을 축적하고 턴키 방식으로 많은 프로젝트를 완료했기 때문에 서비스 품질을 쉽게 확인할 수 있습니다.

별장 디자인에는 무엇이 포함됩니까?

코티지의 건축 및 건축 설계에는 건축 설계, 구조 및 엔지니어링의 세 가지 주요 단계가 포함됩니다.

하위 섹션으로 예비 설계, 계획 솔루션, 정면, 현장 주택 배치가 포함된 첫 번째 단계에서는 필요한 모든 건축 도면이 "벽돌" 크기로 제작됩니다.

다음 단계에서는 구조 계획이 선택되고 모든 하중 지지 및 둘러싸는 구조물(기초, 벽, 바닥, 지붕 포함)의 세부 설계 도면이 개발됩니다.

세 번째 단계는 엔지니어링 커뮤니케이션 프로젝트이다. 여기에서 필요한 열 계산이 수행되고 난방, 물 공급, 하수 및 환기의 기본 다이어그램이 작성됩니다. 장비와 재료가 선택됩니다.

초안 설계에 동의한 후에는 모든 단계가 너무 상호 연결되어 있기 때문에 모든 단계가 병렬로 수행된다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 페이지에서 모든 단계에 대한 자세한 내용을 읽을 수 있습니다.

어떤 작업 문서 세트가 제공됩니까?

고객에게 제공되는 문서 목록은 주문한 프로젝트 문서의 양에 따라 다릅니다. 대략적인 설계 문서 목록:

기술적인 업무

• 사이트에 대한 일반 정보
• 선택한 건축 및 문체 솔루션(클래식, 하이테크 등), 색상 선호도
• 층 수 및 유형(지상/지하, 전체 층/다락방)
• 건물의 바닥 구성 및 대략적인 면적, 천장 높이;
• 건축 및 마감재에 대한 희망;
• 유틸리티의 존재 및 위치, 예상되는 공정 장비 구성.

예비설계

• 1:500 규모의 마스터 플랜;
• 전체 치수, 방 면적 및 대략적인 가구 배치가 포함된 평면도;
• 양쪽에서 집의 이미지를 보여주는 입면이 있는 정면;
• 단면(세로 및 가로);
• 지붕 계획;
• 3D 시각화.

건축 프로젝트

• 1:500 축척의 수직 레이아웃을 갖춘 마스터 플랜;
• 필요한 모든 치수를 갖춘 평면도;
• 지정된 치수의 정면;
• 지붕 계획 및 파이;
• 계단 계획;
• 바닥 파이로 추정;
• 구성 요소 및 부품 도면;
• 채우는 창 및 문 개구부 목록;
• 기본 건축 자재 목록.

구조 설계

• 구덩이 계획;
• 모놀리식 철근 콘크리트 기초에 대한 계획 및 보강 다이어그램;
• 모놀리식 철근 콘크리트 바닥 보강 계획 및 다이어그램;
• 모놀리식 철근 콘크리트 계단 보강 계획 및 다이어그램;
• 창문 및 문 상인방에 대한 보강 계획;
• 필요한 유형, 컷, 섹션;
• 지붕 트러스 시스템;
• 구성 요소 및 부품 도면;
• 기본 건축 자재 목록;
• 다른.

엔지니어링 시스템 프로젝트

• 엔지니어링 시스템 다이어그램이 포함된 평면도;
• 필요한 구성 요소;
• 하드웨어 사양.

• 러시아 연방 도시계획법;
• 2008년 2월 16일자 러시아 연방 정부 No. 87 "프로젝트 문서 섹션 구성 및 해당 내용 요구 사항":
• 엔지니어링 조사, 설계 및 작업 문서.
• 섹션 개발:

1. "주요 건설 시설의 안전한 운영을 보장하기 위한 요구 사항";

• 테러 행위 대응 조치를 포함한 시설 안전보건자료
• 개인 보안 콘솔로 출력되고 패닉 버튼이 장착된 화재 경보 시스템;
• 화재 안전 선언;
• 시설의 에너지 효율 인증서;
• 인터넷 접속이 가능한 서버룸 장비;
• PIC 섹션은 MDS 12.81.2007 "건설 조직 프로젝트 및 작업 실행 프로젝트의 개발 및 실행에 관한" 방법론적 권장 사항에 따라 개발되어야 합니다.