Sberbank의 모기지 문서

Sberbank의 모기지 문서를 고려하십시오. 등록의 첫 번째 단계에서는 그렇게 많이 필요하지 않습니다.

이 경우 지원 정보는 다음과 같을 수 있습니다.

소득 증명:

우리는 각 시민의 주요 소득과 관련된 모든 것을 고려했습니다. 그러나 많은 사람들이 추가 소득, 즉 대출금을 상환하는 데 사용할 돈을 가지고 있습니다. 이 소득원의 존재를 확인하는 방법은 무엇입니까? 간단합니다. 세금 스탬프가 포함된 양식 3-NDFL 인증서를 제공해야 합니다. 부동산을 임대하여 소득을 얻는 경우 임대차계약서 사본, 주택을 소유하고 있으며 거래가 가능함을 확인하는 서류, 세금 신고서를 제출해야 합니다.

주목! 이 인증서는 수령일로부터 30일 동안 유효합니다. 이와 관련하여 무엇보다 먼저 인증서를 처리해야 하며 이는 취득하는 데 오랜 시간이 걸립니다.

위에서 검토한 문서는 초기에만 거래 승인을 위해 필요합니다. 기관이 귀하에게 유리한 결정을 내리면 약 120일 동안 주택을 선택할 수 있습니다.

취득한 부동산은 모기지론의 담보 역할을 합니다. 그렇기 때문에 가장 먼저 제출해야 하는 서류는 매매계약서입니다.

Sberbank는 차용인이 계약을 작성하기 위해 여러 가지 요구 사항을 제시합니다.

취득한 자산이 은행에서 부분적으로 지불됩니다.
주거용 건물 구매를 위해 은행에서 수령할 신용 자금의 금액;
부동산은 구매자가 아파트를 구매하는 즉시 거래에 대한 담보 역할을 합니다.

이 계약을 작성하는 데 도움을 요청하십시오. 혼자서는 매우 어렵 기 때문입니다.

저당권 등기에는 부동산을 매수한 사람뿐 아니라 매도인도 함께 참여하게 됨을 유의하시기 바랍니다.

판매자는 무엇을 제공해야 합니까?

주거용 건물이 판매되는 근거 문서 :

상속권을 확인하는 증명서;
판매 계약.

구매자가 요구하는 서류

취득한 부동산의 시장 가치에 대한 독립 전문가의 보고서. Sberbank의 인증을 받은 회사에서 이 서비스를 주문해야 합니다. 그렇지 않으면 돈을 쓰고 대가를 받지 못할 위험이 있습니다. 조직 목록은 대출 담당자에게서 얻을 수 있습니다. 일반적으로 이 보고서는 최대 1개월까지 생성됩니다.
구매자의 자금 가용성을 확인하는 인증서.
모기지 당시 결혼한 상태라면 공증인의 공증을 받은 배우자의 동의가 필요합니다. 은행에 대한 재산의 질권에 이의가 없음을 표시해야 합니다.
만 18세 미만인 사람이 거래에 참여하는 경우 부동산 거래를 하려면 후견인 및 후견인의 동의가 필요합니다.

모기지 대출 등록은 다소 긴 과정이기 때문에 은행은 이 양도 등록 기간 동안 재산, 차량, 귀금속, 증권 등 다른 담보를 요구할 권리가 있습니다.

개발된 특별 프로그램의 틀 내에서 제공되어야 하는 데이터

위에서 이야기한 것은 모기지 신청에 필요한 고정된 문서 패키지입니다. 일부 시민 범주의 경우 추가 정보가 필요한 특별 프로그램이 개발되었습니다.
프로그램들
"군대 모기지"러시아 군대의 직원이 주택을 구입할 수 있도록 하기 위한 것입니다. 프로그램에 참여하려면 프로그램 사용 권한을 확인하는 인증서가 필요합니다.

"젊은 가족"결혼 증명서 제공 및 자녀 출생 또는 입양이 포함됩니다. 젊은 가족은 부모가받는 돈을 고려하여 월별 상환 금액을 계산할 권리가 있습니다. 따라서 가계의 존재를 확인하는 추출물에 대한 관리가 필요합니다.

"모성 자본과 모기지"모성 자본을 확보하기위한 근거를 설명하는 증명서가 필요합니다. 또한 러시아 연방 연금 기금 지점에서 프로그램에 따라 사용 가능한 미사용 자금의 양을 나타내는 인증서를 가져와야합니다 (수령일로부터 30 일 동안 유효).
결론부터 말씀드리면 오래 걸리실 서류부터 먼저 수집을 시작하시라는 말씀을 드리고 싶습니다. 신청기간이 제한된 증명서는 마지막에 취득합니다.
추천:
이용하다