엔지니어링 네트워크의 조정. 유틸리티 네트워크의 설계, 승인 및 건설에 대한 법적 규제 문제

시설설계의 주요 단계 중 하나 자본 건설, 재건축(시설의 유틸리티 네트워크를 포함하여 시설을 완전히 재건축하는 경우)은 마스터 플랜의 개발입니다. 유틸리티 네트워크(통신)(이하 SIS라고 함).

SPIS는 설계된 객체의 모든 통신이 포함된 계획입니다. 커뮤니케이션을 그리려면 엔지니어링 측지 측량 보고서를 사용하세요. 척도는 1:500입니다. 각 설계 회사에는 하나의 계획에 따라 모든 네트워크를 구성하는 수석 프로젝트 엔지니어(CPE)가 있습니다. 모든 커뮤니케이션을 그린 후에는 도시의 기존 엔지니어링 커뮤니케이션과의 교차점 수와 커뮤니케이션을 포함하는 것이 명확해집니다. 보안 구역기존 개체. 프로젝트의 수석 엔지니어는 기술 고객 부서장과 함께 FPIS에 동의해야 하는 조직 목록(목록)을 작성합니다. 우리 회사는 비표준 문제를 해결하는 데 높은 수준의 역량을 갖춘 전문가를 고용하여 결과적으로 도시 구조의 설계 및 승인 시간을 단축합니다. 우리는 모든 지식을 갖춘 디자이너를 채용합니다. 건축법규칙 GOST는 물 공급 분야의 독점 기업인 "Mosvodokanal", 열 공급 분야의 독점 기업인 "MOEK", 배수를 담당하는 국가 단일 기업인 "MOSVODOSTOK"의 구조에 대한 직접적인 경험을 가지고 있습니다. 모스크바의 표면 유출, 네트워크 조직 "OEK", "MOESK".

우리 디자이너들은 모스크바에 건설된 Magnit 매장의 모든 엔지니어링 커뮤니케이션, Likhachev 공장의 내부 및 외부 공급 네트워크, 배선, 펌프 및 기타 여러 가지를 포함한 혁신적인 지열 열 우물을 설계했습니다.

관계 당국의 사업 승인 없이는 공사를 시작할 수 없습니다. 프로젝트 문서를 승인하는 절차에는 현재 표준 준수 여부를 확인하고 긍정적인 판결을 얻기 위해 필요한 수정 작업이 포함됩니다. 이 필수 절차는 규제됩니다 입법 행위 RF. 승인 목록의 구성은 국가 시험 요구 사항에 따라 다릅니다. 위임 사항, TU 및 도시 계획토지 음모.

필요한 단계

건설 설계 문서를 승인하는 절차에는 다음과 같은 작업 알고리즘이 포함됩니다.

사전 프로젝트 제안 준비.
다양한 요구사항 및 표준 준수 여부를 검사합니다.
건축 및 계획 솔루션, 설계 및 견적 문서 승인.
다양한 전제 조건 충족:
a) 도시 계획 획득 및 지형 계획토지 계획;
b) 설계를 위한 지적 증명서 준비;
c) 기술 사양 개발
d) 엔지니어링 및 환경 조사 수행.
엔지니어링 인프라(전기, 난방, 하수, 물 공급, 환기)와 관련된 문서 조정.
모스크바에 시설 건설 허가를 받으려면 도시 계획 표준을 준수한다는 결론이 필요합니다.

모든 걱정은 우리 스스로 짊어지겠습니다

승인 절차는 다단계 프로세스로, 지연되면 계획된 프로젝트 구현 마감일을 지키지 못할 수 있습니다. 특히 다양한 당국의 의견과 희망사항을 고려하여 변경이 필요한 경우에는 더욱 그렇습니다. 많은 함정이 있을 수 있습니다:

승인 절차와 관련하여 승인된 조직의 규제 요구 사항 간의 불일치
현재 변화에 대한 인식 부족 규제 체계, 문서를 검토하는 동안 긍정적인 평결을 기대해서는 안 되는 사항을 고려하지 않고;
전문가 의견이 하나 이상 없음(대상의 준수 여부에 관해) 위생 기준, 화재 안전 요구 사항, 기술 규정, 역사 및 문화 기념물 보존 및 기타 여러 가지) 부정적인 방식으로시설의 건설 및 납품 일정에 영향을 미칩니다.

이름을 딴 JSC "Mosproekt-2"에 호소합니다. M.V. Posokhin은 수많은 당국을 거치지 않도록 도와줍니다. 당사의 전문가들은 확립된 절차에 따라 가능한 한 최단 시간 내에 승인 절차를 수행할 것입니다.

우리의 장점:

모든 복잡한 범주의 주문 이행 품질이 완벽합니다.
고효율. 우리 행동의 알고리즘은 한 번에 여러 인스턴스에서 동시 조정을 제공합니다.
지속적인 모니터링 입법 체계, 현재 표준을 준수하지 않아 실패할 가능성을 제거합니다.

승인을 담당하는 구조 건설 문서에는 다음과 같은 조직이 포함됩니다.

Mosgorekspertiza;
Rospotrebnadzor;
모스크바의 주요 건축 및 계획 부서;
엔지니어링 네트워크를 포함한 운영 조직
문화부;
지오센터;
Avtodor 및 교통 경찰;
Rosaviatsia (고층 물체용);
푸아드;
인구의 사회적 보호(장애인 접근에 관한) 등

대부분의 개발된 프로젝트는 다양한 조직과 협력해야 합니다. 각 설계자는 설계 문서의 특정 부분에 대해 누구와 합의했는지 알아야 하며 설계 문서를 승인하는 절차도 알아야 합니다.

1 프로젝트에 대한 국가 심사.

고객에게 가장 비싼 승인은 국가 시험에 합격하는 것입니다. 검사의 긍정적인 결론은 설계 문서의 승인을 의미합니다. 전문가는 프로젝트 문서의 요구 사항 준수 여부를 확인합니다. 규제 문서, 또한 건설 비용을 절감하여 특히 고객 비용을 절약하려고 노력합니다. 예산 자원. (객체의 목적, 건설 유형 등에 따라) 특정 프로젝트가 있습니다. 필수적인국가 심사를 받아야 한다.

동의(댓글 삭제) 시 디자이너와 전문가 사이에 모순이 자주 발생하는 이유는 다음과 같습니다. 모든 사람은 규범을 다르게 읽습니다. 전문가들조차도 주어진 경우에 무엇을 해야 할지에 대해 서로 동의하지 못하는 경우가 있습니다. 따라서 이러한 경우에는 규제 문서 개발자에게 문의하여 확인하거나 다음 규칙을 따라야 합니다.

1 전문가는 언제나 옳다.

2 전문가가 틀렸다면 첫 번째 요점을 참조하십시오 =)

2 에너고스비트.

Energosbyt는 개인 및 법인에게 전기 및 열 에너지를 판매하는 조직입니다.

계량기는 에너지 공급 기관과 합의됩니다. 상업회계. 기술 계량기는 에너지 판매와 협력되지 않습니다. 에너지 판매회사와 ASKUE 세트를 조율하는 것도 필요합니다.

3 에너지 감독.

에너지 감독은 주로 보호 및 스위칭 장치를 점검합니다.

어떤 상황에서도 회로 차단기 설정을 과대평가하지 마십시오.

변전소 및 내부 전원 공급 장치에 대한 프로젝트는 에너지 감독과 조화를 이루어야 합니다.

4 전기 네트워크.

더 자주 기술 사양전력 공급을 위해 그물의 전기. 내부 사양이 발행된 경우, 즉 귀하가 하위 가입자인 경우에도 이러한 사양은 전기 네트워크와 조화를 이루어야 합니다.

전기 네트워크는 프로젝트가 전기 공급 사양을 충족하는지 확인합니다. 허용 전력을 초과했는지 여부는 연결 지점, 외부 전기 네트워크 배치를 살펴보십시오.

5 고르스베트.

외부 조명은 도시 조명과 조화를 이룹니다.

6 신호수, 수도 시설, 난방 네트워크, 지역 간 가스.

외부 네트워크는 가스 파이프라인, 수도 파이프라인, 난방 네트워크 및 통신 네트워크 소유자와 조정됩니다.

7 도로 및 철도.

철과의 교차점 고속도로도로 소유자와 합의해야 합니다. 또한 교차점의 방법과 위치, 교차점 및 평행 배치에 대한 기타 요구 사항을 나타내는 교차점에 대한 기술 사양을 요청해야 합니다.

8 제3자.

특히 도시 지역에서는 외부 네트워크를 설계할 때 다양한 기관의 케이블을 교차시켜야 합니다. 설계된 케이블의 교차점은 모든 케이블과 조화를 이루어야 합니다.

9 고객.

프로젝트는 고객이 원하거나 디자인 개요에 명시된 경우에만 고객과 자주 조정되지 않습니다.

승인 절차.

기본적으로 조정을 위해 특정 날짜가 지정됩니다. 우리에게는 화요일과 금요일입니다. 일부 조직에서는 매일 프로젝트를 조정합니다.

많은 회사에서는 승인을 위해 자기소개서를 요구하고 며칠 동안 문서를 검토합니다.

조정할 때는 자, 연필, 펜, 교정자를 준비하세요. 때로는 도움이 될 수 있습니다.

우리의 모든 승인은 이런 식으로 이루어지며, 조직의 이름은 조금씩 다를 수 있지만 본질은 변하지 않습니다.

항상 전원 공급 장치, ASKUE 및 설계 사양에 대한 기술 사양을 주의 깊게 읽으십시오. 여기서 그들은 설계 및 견적 문서를 누구와 추가로 조정해야 하는지 지정할 수 있습니다.

친애하는 동료이자 블로그 독자 여러분!

다가오는 2015년 새해를 맞이한 모든 분들을 축하하며, 내년에도 여러분의 전문적인 성장을 기원하며, 앞으로 나아가고 모든 목표와 목표를 달성하며 모든 프로젝트가 아무런 의견 없이 처음으로 합의되기를 바랍니다.

엔지니어링 시스템은 모든 집에 있습니다. 물 공급, 전기, 하수도가 없는 현대식 건물은 단 하나도 없습니다. 모든 유틸리티 네트워크는 수요가 많고 복잡하기 때문에 설계를 효율적이고 안정적으로 수행할 수 있는 설계 엔지니어와 접촉해야 합니다. 엔지니어링 시스템.

내부 엔지니어링 네트워크 설계에는 다음이 포함됩니다.

상하수도 사업
HVAC 프로젝트
난방 프로젝트
ITP 또는 보일러실 프로젝트
전원 공급 및 조명 프로젝트
저 전류 시스템 프로젝트 (보안 및 화재 경보, 비디오 감시 시스템, 전화 설치, 라디오 설치, 시계 설치, 액세스 제어, LAN, 엔지니어링 시스템 자동화 및 파견, 스마트 홈 시스템)

외부 엔지니어링 네트워크 설계

외부 엔지니어링 네트워크의 유능한 설계는 모든 사항을 고려하여 수행됩니다. 외부 요인이는 수행되는 작업의 품질에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 네트워크의 위치는 건물의 요구 사항과 시설 영역, 이웃 주택 등에 대한 현재 통신의 존재 여부와 같은 조건에 따라 달라집니다. 외부 유틸리티 네트워크의 설계는 미래에 특히 중요합니다. 시설은 궁극적으로 건물의 모든 외부 통신 사용의 효율성을 결정합니다.

엔지니어링 프로젝트는 건설에 매우 중요하지만 외부 및 내부 유틸리티 네트워크를 설계하는 프로세스는 전체 작업의 일부일뿐입니다.

일반적으로 설계 오류를 제거하기 위해 설계 문서는 여러 단계로 개발됩니다.

"스케치 디자인" 단계
"프로젝트" 단계
무대 " 작업 문서»

스케치 디자인은 예비 디자인 단계입니다. 이 단계는 공식적으로 당국의 승인을 받지 않습니다. 국가 감독, 그러나 덜 중요한 기능을 수행합니다.

"스케치 디자인"은 다음을 목표로 수행됩니다.

새로운 건설 프로젝트에 대한 도시 계획의 정당성,
건물 정면과 레이아웃의 프리젠테이션,
투자 관점에서 프로젝트의 매력을 결정하고,
환경, 사회, 경제 및 도시 계획 요구 사항을 고려하여 건물 또는 특정 부지의 신축 또는 재건축 가능성을 결정합니다.

"스케치 디자인" 단계의 프로젝트 문서화에는 다음이 포함됩니다.

설명문
주변지역과의 상황계획
종합계획
운송 계획
건물 설명이 포함된 평면도
건물의 외관과 단면
기존 위치의 포토몽타주
건물의 3D 시각화

초기 허가 문서(IRD)를 얻기 위해 "스케치 디자인" 단계의 프로젝트 문서가 개발됩니다.

"프로젝트" 단계는 건설 및 재건축 프로젝트 설계의 승인 단계입니다. 현재 정부 규정, 표준 및 규칙을 엄격하게 준수하여 개발되었습니다.

프로젝트 문서 섹션의 구성은 2008년 2월 16일자 러시아 연방 정부 법령 제87호에 명시되어 있습니다. "프로젝트 문서 섹션 구성 및 해당 내용에 대한 요구 사항."

"프로젝트" 단계의 프로젝트 문서에는 다음이 포함됩니다.

설명문
건축 솔루션
전원 공급 시스템
급수 시스템
배수 체계
난방 시스템
가스 공급 시스템
통신 네트워크 (텔레비전, 전화 및 라디오 설비, 컴퓨터 네트워크)
기술 솔루션
환경 보호 조치
화재 안전 조치
장애인의 접근을 보장하기 위한 조치
사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치를 건물, 구조물 및 구조물에 장착하기 위한 에너지 효율 요구 사항 및 요구 사항을 준수하기 위한 조치
추가 섹션:
- CCTV
- 보안 경보
- 소화 시스템

"프로젝트" 단계의 프로젝트 문서는 "작업 문서" 개발의 기초입니다.

"프로젝트" 단계의 프로젝트 문서는 주 감독 당국의 승인을 받습니다.

"작업 문서화" 단계는 건설 및 설치 작업에 필요한 문서 세트입니다.

"상세 문서화" 단계의 프로젝트 문서화에는 다음이 포함됩니다.

설명문
토지 계획 조직 계획
건축 솔루션
건설적인 공간 계획 솔루션
전원 공급 시스템
급수 시스템
배수 체계
난방 시스템
환기 및 공조 시스템
가스 공급 시스템
통신 네트워크 (텔레비전, 컴퓨터 네트워크, 전화 및 라디오 설비)
기술 솔루션
건설 조직 프로젝트
주요 건설 프로젝트의 철거 또는 해체 작업을 조직하는 프로젝트
자동 화재 경보 및 화재 경고 프로젝트
추가 섹션:
- CCTV
- 접근 제어 및 관리
- 엔지니어링 시스템 자동화(파견)
- 보안 경보
- 소화 시스템
- 수직운송(엘리베이터)
상태의 기술적 검사 건물 구조 기존 건물 (재건축 공사 중)
현장 엔지니어링 네트워크 프로젝트
오프사이트 유틸리티 네트워크 프로젝트

건물 건설 및 유틸리티 네트워크 설치는 "상세 문서화" 단계에서 개발된 설계 솔루션을 기반으로 수행됩니다.

질문이 있는 경우 GIP 회사에 연락하시면 무료로 조언해 드립니다. 전화: +7 499 6772176 또는 이메일: [이메일 보호됨]

나는 그것을 매우 혼란스럽게 썼습니다. 당신이 그것을 알아낼 수 있도록 도와 드리겠습니다.

저것들. 귀하가 설문조사를 수행한 프로젝트에 대해 설계자가 엔지니어링 네트워크의 설계 위치를 표시했습니까?
예, 이것이 바로 설계된 네트워크가 설계된 방식입니다!

그것은 무엇과 관련이 있습니까? 하층토사용 및 geod.survey? 확실히 하층토 사용자인가요, 아니면 토지 사용자인가요? 아니면 지질학도 가지고 있었나요?
사실은 설계된 네트워크가 여러 라이센스 영역을 통과한다는 것입니다. 석유 회사. 전문가의 말에 따르면 환경공학과목을 이수하려면 볼가 지역 하층토 자원부로부터 받은 증명서를 제출해야 한다는 건지, 뭐가 맞는지는 모르겠습니다. 그래서 그들은 이러한 허가 지역을 언급한 것으로 추정됩니다. 이 분야 또는 해당 분야를 개발하는 회사는 디자이너가 프로젝트 네트워크를 구축하는 유망 사이트에 대해 구체적으로 언급했다고 합니다. 분명히 밝혔기를 바랍니다)

IGDI 과제가 있었나요? 지정된 측량 경계가 있는 현장 계획 또는 측량 스트립의 너비를 직접 구성하는 설계 경로의 축. 아니면 직접 경로를 선택하셨나요? 이는 귀하의 질문에 대답하는 데 매우 중요합니다.
우리는 설계된 통신의 축이 구체적으로 표시된 경로를 선택하는 행위에 대한 사양을 가지고 있었습니다. 글쎄, 우리는 스트립 너비가 100-150 미터 인 축을 따라 검색을 수행했습니다. 기존 승인 중에는 지하 통신몇몇 회사에서는 유망 부지를 사전에 알려주고 좌표를 제공하기도 했습니다. 그리고 어떤 이유로 그들 중 한 명이 프로젝트가 심사를 위해 제출되고 토지 측량 프로젝트가 완전히 완료된 후 3-4개월 후에 이에 대해 우리에게 통보하기로 결정했습니다.((

"모든 사람과 함께"라는 문구는 그다지 명확하지 않습니다.
그러나 일반적으로 문제는 분명합니다. 디자이너는 디자인 문서(네트워크의 디자인 위치) 또는 물체를 어깨에 놓을 수 있는 권한을 얻기 위한 경계 체계 등 조정 작업을 전환하기를 원합니다. 이를 이해하려면 계약 조건(즉, 참조 조건)을 읽어야 하며 일반적으로 "기술 사양에 대한 추가"를 거부할 권리가 있습니다.
IGDI의 표준 기술 사양에서는 엔지니어의 소유자 또는 균형 보유자와만 지형 계획을 조정해야 합니다. 네트워크의 가용성, 완전성 및 올바른 적용과 관련하여 토지 사용자나 네트워크 전문가로부터 설계 조항에 대한 승인을 받아서는 안 됩니다.
질문이 있으시면 글을 남겨주시면 답변해 드리겠습니다.

확장하려면 클릭하세요.

우리도 그렇게 생각합니다. 오직 GIP 3.14daras만이 이 문제를 우리에게 밀어붙이고 싶어합니다. 이러한 작업은 과제에 명시되어 있지 않으며 합작 투자에 따른 보고서의 필수 부록에도 포함되지 않습니다. 고객이 누구에게나 편지를 쓰면 준수할 것이라는 사실을 나타냅니다. 하지만 저는 이러한 네트워크의 설계 위치를 조정하는 것이 그들의 책임이라고 생각합니다. 그리고 원칙적으로 지형학자 겸 측량자는 제3자 조직의 계획되고 제한된 사이트와 통신을 어떻게 알 수 있습니까? 내 의견은 이러한 정보가 영토 계획 프로젝트에 표시되어야한다는 것입니다. 그리고 우리가 유망한 시추장을 횡단하고 있다는 사실은 아무런 정당성도 없는 석유 노동자들의 바람일 뿐이다.

---메시지연합하다, 2018년 1월 9일, 원본 메시지 시간: 2018년 1월 9일 ---

디자이너는 디자인 문서(네트워크의 디자인 위치) 또는 물체를 어깨에 놓을 수 있는 권한을 얻기 위한 경계 체계 등 조정 작업을 전환하기를 원합니다.