2,000,000에 대한 모기지

여러 세대의 동거 문제, 별도로 살고 싶은 젊은 가족의 욕구, 자신의 아파트에 대한 꿈으로 인해 소중한 미터를 구입하기위한 옵션을 찾도록 만들었습니다. 러시아 지역 센터의 방 2개짜리 아파트 비용은 약 2,000,000루블입니다. 이 기사에서는 이 금액에 대해 모기지를 받을 수 있는 곳, 충족해야 하는 요구 사항 및 월별 지불액을 계산하는 방법에 대해 설명합니다.

거의 모든 은행이 2백만 루블의 모기지를 발행합니다. 그리고 더. 가장 중요한 것은 안정적인 확인 소득과 긍정적인 신용 기록을 보유하기 위해 은행의 요구 사항을 준수하는 것입니다. 은행의 이자율은 미미한 차이가 있습니다. 주택 대출을 받기 위해 조직을 선택할 때 추가로 청구될 수 있는 지불에 주의해야 합니다.

다음과 같은 대출을 받기 위한 표준 조건 외에도:

• 시민권;
• 등록;
• 고용;
• 적당한 나이;

차용인은 월 지불액이 절반을 초과하지 않도록 일정 수준의 총 소득이 있어야 합니다. 따라서 대출 상환에는 두 가지 유형의 지불이 있습니다.

1. 연금... 전체 계약 기간 동안 변경되지 않습니다. 평균 급여로 큰 대출을받을 수 있습니다. 처음에는 대부분의 지불이 이자이며 대출 기관의 일부만 상환됩니다.
2. 디차별화된.모기지 금액은 동일한 주식으로 나뉩니다. 대출 기간은 개월입니다. 매월 1회의 할부금과 이자를 납입하며, 차입금을 납입함에 따라 차감하는 금액입니다. 가장 큰 급여가 첫 번째 급여이기 때문에 급여는 다소 클 것입니다.

연금 지불은 다소 복잡한 공식을 사용하여 계산됩니다.

P - 월별 지불, p .;

그리고 - 모기지 금액, p.;

C - 이자율: 연간 이율을 12와 100%로 나눈 값. 예를 들어 모기지가 14%인 경우 C = 14: 12: 100 = 0.0117

M - 기간(개월): 10년 - 120, 15 - 180, 20 - 240.

모기지가 2,000,000 루블 인 경우. 10년 동안 14% 연금은 다음과 같습니다.

거듭제곱(1-M), 즉. -119가 가능합니다.

따라서 이러한 대출을 받으려면 소득이 최소 61,441루블이어야 합니다.

차별화된 시스템의 경우 첫 달에 대한 지불은 다음과 같습니다.

Г - 연간 이자율, %

D G - 1년의 일 수, 365 또는 366

D m - 이번 달의 일 수.

2,000,000 루블의 모기지. 10년 동안 14%:

후속 지불은 I - 주식에 대한 모기지 금액 : 2,000,000/120 = 16,666.6 루블을 줄임으로써 계산됩니다.

모든 은행의 웹사이트에 있는 모기지 계산기를 사용하는 것이 훨씬 쉽습니다.

120개월 동안의 월별 지불 예상 계산:

15년 동안 모기지 2,000,000 계산

180개월 동안 월별 지불액의 대략적인 계산:

240개월 동안 월별 지불액의 대략적인 계산:

세금 공제의 13 % 환불 가능성을 잊지 마십시오.

계약금은 모기지 이자율을 결정합니다.

은행 계산기의 지불 금액 계산은 대략적인 수치입니다. 추가 비용을 지불해야 합니다.

• 공증 서비스;
• 연방 서비스 등록 수수료;
• 세 가지 유형: 소유권 주택, 차용인의 생명과 건강, 파괴 및 손상 대상 ,.

일반적으로 연금 상환 계획은 차용인에게 더 비싸며 차용인에게 충분한 수입이 없을 때 사용됩니다. 그러나 이것은 완전히 정확한 진술은 아닙니다. 조기 상환이 계획되어 있지 않다면 대출 상환 총액은 거의 동일합니다. 현재와 10년 후의 돈의 비용과 구매력은 다릅니다.

수익성 있는 모기지를 얻으려면 은행의 주식을 따라야 합니다. 때로는 매우 유리한 조건을 얻을 수 있습니다.