P44M 시리즈. 치수가 포함된 일반 주택 시리즈 P44 P 44 평면도
P-44M 시리즈 주택에서 재개발을 조정해야 하는 이유는 무엇입니까?
1. 장래에 “평안히 잠들” 수 있도록 법에 따라 모든 것을 이행하고 언제든지 부동산 거래(거래, 매매, 기부)를 할 수 있기를 희망합니다.
2. 긴급하게 부동산을 매각해야 하는데 서류가 부동산의 실제 상황과 일치하지 않아 매각 시 손실을 입은 경우
3. 부동산을 담보로 대출을 받아야 하는데 불법 재개발로 인해 은행에서 거절하는 경우
4. 부동산을 임대할 계획이지만 실제 레이아웃이 기존 문서와 일치하지 않습니다.
5. 수행 시 인명 및 건축물에 대한 위협이 없는지 확인하고 싶습니다. 수리 작업당신이 설명한 레이아웃에 따라;
6. 벌금이 부과되고 승인이 필요한 명령이 내려졌습니다. 재개발 또는 객체를 원래 상태로 되돌려야 할 필요성;
7. 이웃으로부터 민원을 받고 있는데, 그 민원을 없애고 싶다.
8. 당신은 침착하고 벌금과 사업장 검사를 두려워하지 않기를 원합니다.
질문이 있으신가요? 전화나 편지를 보내주시면 문제 해결에 도움을 드리겠습니다.
집에 대한 설명
기획 솔루션 | 1, 2, 3, 4로 구성된 4개 아파트 섹션의 패널 주거용 건물 룸 아파트. 3룸 및 4룸 아파트에는 손님용 욕실이 있습니다. |
층수 | 17층 |
거주 공간의 높이 | 2.70m |
기술 건물 | 유틸리티 배치를 위한 기술적인 지하 및 다락방 |
엘리베이터 | 운반 용량이 400kg인 승객 및 적재 용량이 630kg인 화물 승객 |
디자인 솔루션 | 벽 시스템. 외벽은 벽 두께가 300mm인 3층 패널입니다. 내부 내력벽은 두께 140, 180mm의 철근 콘크리트 패널입니다. 칸막이는 두께 80mm의 석고 콘크리트입니다. 바닥 – 140mm 두께의 철근 콘크리트 패널. |
난방 | 중앙수 |
통풍 | 욕실과 주방의 환기 장치를 통한 자연 배기 |
상수도 | 도시 네트워크의 냉수 및 온수 |
다른 | 각 층에 로딩 밸브가 있는 쓰레기 슈트. 삼중 유리를 사용한 단열 창 |
구역 내 아파트 배치
P-44M 시리즈 주택 재개발 승인 가격
P-44M 시리즈 주택 재개발 |
승인 가격 |
개별 계산 요청 |
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프로젝트 및 기술 보고서 |
허가 받기 |
법, BTI 영수증 및 통합 주 등록부에서 추출 |
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내하중 구조에 영향을 주지 않고 아파트 재개발 | 20,000 문지름부터. | 30,000 문지름에서. | 60,000 문지름에서. | |
재개발 비거주 건물지지 구조에 영향을 주지 않고 | 40,000 문지름에서. | 100,000 문지름에서. | 100,000 문지름에서. | |
내력벽에 개구부가 있는 아파트 재개발 | 100,000 문지름에서. | 60,000 문지름에서. | 60,000 문지름에서. | |
내력벽에 개구부가 있는 비거주 건물 재개발 | 120,000 문지름에서. | 100,000 문지름에서. | 100,000 문지름에서. |
방이 두 개인 아파트의 레이아웃
P-44M 시리즈 주택의 방 3개짜리 아파트 재개발 옵션
P-44M 시리즈 주택의 방 4개짜리 아파트 재개발 옵션
지난 세기 90년대 말에 P-44M 프로젝트에 따른 주택 건설이 시작되었습니다. 시리즈 이름의 "M" 표시는 "수정됨"을 의미합니다. 이 시리즈 설계자의 임무는 프로토타입 P-44의 설계 오류를 수정하는 것이었기 때문입니다. 이 시리즈와 P-44 기본 버전의 주요 차이점은 방 4개짜리 아파트의 등장과 주방 공간의 증가입니다. 섹션의 크기가 증가함에 따라 P-44M 주택 건설 기술이 훨씬 더 복잡해졌으므로 시리즈가 대량 배포되지 않았습니다.
시리즈의 디자인 특징 및 외관 마감
P-44M 시리즈의 층 수는 9층부터 17층까지 다양하며, 최상층은 일반적으로 다락방이며 첫 번째 층은 주거용이거나 인프라 시설을 수용하는 데 사용될 수 있습니다. 꼭대기 층 위에는 유틸리티를 갖춘 기술실이 있습니다.
외벽 P-44M은 기본 P-44 시리즈와 후속 수정 P-44T 사이의 일종의 전환 옵션입니다. 그들은 두 층의 콘크리트 사이에 단열재 층이 놓인 3 층 철근 콘크리트 패널입니다.
일부 집을 지을 때 섹션 P-44M은 섹션 P-44T 및 코너 섹션 P-44와 결합됩니다. P-44M 주택의 정면은 부분적으로 벽돌 같은 타일로 덮여 있었고 창문은 단열 계수가 증가된 현대식 이중창을 사용하여 유리로 마감되었습니다. 각 섹션에는 화물용 엘리베이터와 승객용 엘리베이터 두 대가 있습니다.
이 일련의 주택의 단점이 고려됩니다. 가능한 문제일부 구역의 외부 패널 설치 품질이 만족스럽지 않아 단열 기능이 부족합니다.
아파트 레이아웃의 특징
설계 변경으로 인해 P-44M 구간의 계단 수가 증가하고 결과적으로 아파트 면적이 더 커졌습니다. 3룸 및 4룸 아파트에는 추가(손님용) 욕실이 있습니다. 게다가, 유효면적퇴창, 반창, 다락방, 로지아, 발코니 및 보관실로 인해 주택이 증가합니다. 이 프로젝트는 2층짜리 4개 방 아파트를 배치할 수 있는 가능성을 제공합니다. 모든 아파트 P-44M의 객실은 격리되어 있어 수도의 2차 부동산 시장에서 이러한 주택이 경쟁력을 갖게 됩니다.
일반적으로 P-44M 시리즈의 주택은 생활하기에 매우 편안하지만 사람들은 "새로운 Luzhkov Khrushchev 주택"이라는 별명을 붙였습니다. 개발자가 선언한 일련의 주택의 수명은 100년입니다.
명세서
매개변수 |
의미 |
---|---|
대체 이름: |
P-44MU (“수정된 통합”) |
건설 지역: |
모스크바: Mitino, Maryinsky Park, Brateevo, Kuntsevo; 모스크바 지역 및 지역에는 일련의 주택이 건설되지 않았습니다. |
건설 기술: |
패널 |
공사기간별: | 현대의 |
건설 연도: | 1997년부터 2000년까지 |
철거 전망: |
철거 제공 없음 |
섹션/입구 수: | 2부터 |
층수: |
9-17 |
천장의 높이: |
2.70m |
발코니/로지아: |
모든 아파트의 발코니 또는 로지아, 돌출창 또는 반출창(1층 제외) |
욕실: |
1룸 및 2룸 아파트에는 별도의 아파트가 있으며, 3룸 및 4룸 아파트에는 욕실 2개(복합 및 화장실)가 있습니다. 표준 욕조, 길이 170cm |
계단: |
금연 |
쓰레기 슈트: |
각 층에 로딩 밸브가 있는 쓰레기 슈트 |
엘리베이터: |
화물 승객 - 630kg 및 승객 - 400kg |
층당 아파트 수: |
4 |
아파트 면적: |
공유/생활/주방 방 1개짜리 아파트 38-46/17-19/10-11 방 2개짜리 아파트 67-68/36-37/10-11 방이 3개인 아파트 85-89/47-52/12-13 방 4개 아파트 109-119/67-77/14-15 |
통풍: |
욕실과 복도에 블록이 있는 자연 배기 장치 |
벽 및 클래딩: |
외벽– 3층 철근 콘크리트 패널(30cm) 아파트 간 및 내부 하중 지지– 철근 콘크리트 패널(18cm 및 14cm) 내부 파티션- 8cm; 층간 천장– 대형(방당) 및 중공 철근 콘크리트 슬라브(14cm). 외관흰색과 베이지색의 주황색, 일반 타일과 벽돌 같은 타일을 마주하고, 아래층은 돌 장식이 있는 회색이며, 퇴창과 반출창은 흰색입니다. |
지붕 유형: |
BRAAS 타일을 사용한 평면 및 평면 피치 |
제조사: |
DSK-1 및 콘크리트제품-2 |
디자이너: |
MNIITEP |
장점: |
단열이 강화된 이중창, 별도의 욕실, 다락방에 2층짜리 4룸 아파트를 설치할 수 있는 능력; 아파트 면적 증가, 넓은 주방. 다락방, 퇴창, 발코니 및 로지아가 있음 |
결점: |
일부 건물의 외부 패널 설치 품질이 만족스럽지 않음 |
이고르 바실렌코
제조사: DSK-1
디자이너: MNIITEP(모스크바 유형학 및 실험 설계 연구소)
- 건축가: Grigoriev Yu.P., Nadysev A.V., Orleanskaya O.V., Shamorgin Yu.P.
- 엔지니어: Nikitin E.E., Siora V.A., Yanko A3., Maklakova N.D.
- 설계 엔지니어: Teplyakova N.M., Vanag M.V., Kopelev V.E., Timokhin S.A., Shurer R.P., Tikhov S.A., Paramonov V.I.
시리즈 패널 하우스 P-44M- 인기있는 모스크바 P-44 시리즈의 수정. 단계 수 내하중 구조 7개에서 8개로 늘었고, 방 4개짜리 아파트와 다락방이 배치에 등장했고, 퇴창과 추가 욕실이 추가되었습니다. 이 시리즈는 1990년대 중반에 디자인되었습니다. 건축연도: 1997년부터 2000년까지. P-44T 시리즈와 달리 널리 사용되지는 않았지만 25채만 건설되었습니다. 모스크바에서는 P-44M 시리즈 주택이 Mitino, Maryinsky Park, Brateevo와 Kuntsevo 및 Mytnaya Street에 각각 한 채씩 건설되었습니다. 모스크바 지역에서는 P-44M 시리즈 주택이 건설되지 않았습니다.
아파트 배치
시리즈 특성
- 건설 연도: 1997 - 2000
- 층수: 9~17층
- 건축 유형: 패널
- 입구 수: 2
- 층당 아파트: 4
- 쓰레기 슈트: 예
- 입구까지 엘리베이터: 2
- 천장까지 높이: 2.70
- 환기: 주방과 욕실 - 자연 배기.
벽 및 클래딩, 지붕:
- 건물의 외벽은 철근 콘크리트 3층 패널(콘크리트-단열재-콘크리트), 두께 30cm로 만들어졌습니다.
- 아파트 간 및 내부 내력벽은 두께 14cm 및 18cm의 철근 콘크리트 패널로 구성됩니다.
- 파티션 두께는 8cm입니다.
- 바닥은 14cm 두께의 대형(방당) 중공 철근 콘크리트 슬라브로 되어 있습니다.
- 건물의 내력벽은 모두 아파트 사이(최종 아파트의 내부 - "조끼")와 가로(아파트 사이, 방 사이, 발코니 사이) 사이의 세로 방향입니다.
- 지붕 유형: 평평하고 평평한 피치. 기와.
- 엔지니어링 구조를 갖춘 기술 층은 건물의 상부 주거 층 위에 위치합니다.
장점과 단점
장점:섹션당 엘리베이터 2대 - 화물 승객 630kg 및 승객 400kg. 모든 아파트의 발코니, 로지아, 유럽풍 돌출형 창문 및 반출형 창문(1층 제외). 각 층에 로딩 밸브가 있는 쓰레기 슈트. 단열 계수가 향상된 이중창.
결점:일부 건물의 외부 패널 설치 품질이 만족스럽지 않습니다.
벽 재료: 부분 벽돌 클래딩이 있는 패널
섹션(입구) 수: 2개부터. 일부 주택은 P-44M의 행 섹션과 P-44의 코너 섹션으로 지어졌습니다.
층수: 9-17, 가장 일반적인 옵션은 14, 17입니다. 1층은 주거용 및 비거주용이며 높이는 3.30m입니다.
천장 높이: 2.70m.
엘리베이터: 승객 400kg, 화물 승객 630kg
발코니: 모든 아파트의 2층부터 시작, 로지아, 돌출형 창문 및 반출형 창문도 있음
층당 아파트 수: 4
건설 연도: 1997-2000
모스크바의 P-44M 표준 시리즈 패널 하우스 건설 지역: Mitino, Maryinsky Park, Brateevo, Kuntsevo 및 Mytnaya Street에 각각 1채의 주택. 모스크바 지역에는 P-44M 시리즈의 새로운 건물이 건설되지 않았습니다. 건축된 주택 수: 약 25채
1룸 아파트 면적: 총 면적: 38.5-46평방미터 m., 주거용: 17-19 평방미터 m., 주방: 10.7 평방미터 중.
2룸 아파트 면적: 총 67평방미터 m., 주거용: 36-37 평방미터 m., 주방: 10.7 평방미터 중.
방 3개짜리 아파트 면적: 총 면적: 85-89평방미터 m., 주거용: 47-52 평방미터 m., 주방: 12.4 평방미터 중.
4룸 아파트 면적: 총 면적: 109-119 평방미터 m., 주거용: 67-77 평방미터 m (더 큰 방의 면적은 24.5 sq.m.), 주방: 14.3 sq.m. 중.
P-44M 시리즈 주택 아파트의 모든 객실은 격리되어 있습니다.
욕실: 1룸 및 2룸 아파트 - 별도, 3룸 및 4룸 아파트 - 욕실 2개(결합형 및 화장실). 욕조: 표준, 길이 170cm.
계단: 금연입니다. 쓰레기 슈트: 각 층에 로딩 밸브 포함
밥솥 유형: 전기. 환기: 자연배기, 욕실 및 복도 블록
벽: 총 두께 30cm의 외부 철근 콘크리트 3층 패널(콘크리트 - 단열재 - 콘크리트) 아파트 간 및 내부 하중 지지 패널 - 두께 14cm 및 18cm의 칸막이 바닥. 14cm 두께의 대형("방당") 중공 철근 콘크리트 슬라브.
내력벽: 아파트 간 세로 벽(최종 아파트의 내부 벽 포함) 및 모든 가로 벽(아파트 간, 방 간 및 발코니 간 벽). 외부 커튼월
섹션 유형: 인라인(일반, P-44M-1), 회전(코너, P-44M-4)
섹션(입구)의 계단 수: 8, 모든 계단의 너비(인접한 두 개의 가로 하중 지지 벽 사이의 거리): 360cm, 건물 너비 – 15.0m.
외벽의 색상 옵션: 일반 타일과 벽돌 같은 타일이 있는 흰색과 베이지색의 주황색, 낮은 층 - 돌 장식이 있는 회색, 퇴창 및 반창형 창 - 흰색. P-44M의 외부 패널은 보다 일반적인 P-44 시리즈(1979~2000년 제작)와 P-44T(1997년~현재) 사이의 전환 옵션입니다.
지붕 유형: BRAAS DSK1 타일을 사용한 평평하고 평평한 피치. 기술 층: 주거용 상부 층 위
독특한 특징: P-44M 시리즈 주택은 이전 주택과 다릅니다. P-44 시리즈의 계단 수는 7에서 8로 증가하여 대부분의 아파트 면적이 증가했으며 4룸이 있습니다. 아파트가 등장했으며 3 베드룸 아파트에 추가 욕실이 있으며 다락방, 퇴창 및 반창이 있습니다.
다른 장점: 단열 계수가 향상된 이중창, 1룸 아파트의 별도 욕실, 다락방에 2층 4룸 아파트 배치 가능
단점: 일부 건물의 외부 패널 설치 품질
제조사 : 모스크바 주택건설공장 1호 (DSK-1)
디자이너: MNIITEP(모스크바 유형학 및 실험 디자인 연구 및 디자인 연구소). P-44M은 44 제품군의 다른 모든 시리즈와 마찬가지로 DSK-1용으로 특별히 개발되었습니다. 이 시리즈는 "MNIITEP 전문가가 수행한 실수에 대한 작업"으로 포지셔닝되었습니다.
시리즈 이름의 문자 "M"은 "수정됨"을 의미하며 일부 출처에서는 문자 조합 P-44MU("수정된 통합")를 사용합니다.
"방문 카드" DSK-1 - P-44T 및 P-44M 시리즈의 블록 섹션으로 건설된 Yauza(프로젝트 I-1774)의 Rubtsovskaya 제방에 있는 다층 주거 단지
시리즈 중단 이유: 8단계 섹션은 7단계 섹션(P-44 및 P-44T와 같이)보다 지형에 연결하고 기존 건물이 있는 블록에 맞추기가 더 어렵습니다.
P-44M형 시리즈 평가 사이트: 8.3(10점 만점)
사진: www.site
P-44M 시리즈 패널 하우스는 인기 있는 모스크바 시리즈를 수정한 것입니다. 내하중 구조물의 계단 수가 7개에서 8개로 늘어났고, 방 4개짜리 아파트와 다락방이 레이아웃에 나타났고, 퇴창과 추가 욕실이 추가되었습니다. 이 시리즈는 1990년대 중반에 디자인되었습니다. 건축연도: 1997년부터 2000년까지. 대조적으로, 이 시리즈는 널리 사용되지 않았습니다. 단지 25채의 주택만 지어졌습니다. 모스크바에서는 P-44M 시리즈 주택이 Mitino, Maryinsky Park, Brateevo와 Kuntsevo 및 Mytnaya Street에 각각 한 채씩 건설되었습니다. 모스크바 지역에서는 P-44M 시리즈 주택이 건설되지 않았습니다.
P-44M 시리즈 주택 아파트의 모든 객실은 격리되어 있습니다. 모든 아파트에는 돌출형 창문과 넓은 유리 로지아가 있습니다. 각 입구에는 승객 1명과 화물 승객용 엘리베이터 1대가 있습니다. 안에 원룸 아파트욕실은 결합되어 있고 나머지는 분리되어 있습니다. 3룸 및 4룸 아파트에는 추가 욕실이 있습니다. 계단은 금연 구역이며, 벽난로가 있는 발코니는 없습니다. 주방 스토브는 전기식, 자연 배기 장치, 주방 및 욕실 유닛입니다. 층계참에 로딩 밸브가 있는 계단의 쓰레기 슈트.
P-44M 시리즈 주택은 하중 지지 구조의 계단 수가 7에서 8로 증가하여 대부분의 아파트 면적을 늘리고 배치할 수 있는 이전 모델과 다릅니다. 방 4개짜리 아파트는 바닥에 있고 방 3개짜리 아파트에는 추가 욕실이 있습니다. 다락방, 퇴창 및 반출창도 추가되었습니다.
P-44M은 다른 모든 제품군 시리즈와 마찬가지로 특별히 개발되었습니다. 시리즈 이름의 문자 "M"은 "수정됨"을 의미합니다. "방문 카드"는 시리즈의 블록 섹션으로 지어진 Yauza(프로젝트 I-1774)의 Rubtsovskaya 제방에 있는 다층 주거 단지입니다.
P-44M 시리즈는 8단 구간이 기존 건물의 블록에 맞추기 어려워 단종되었습니다. 구성 시 7단계 시리즈가 선호되었습니다.
시리즈의 세부 특성
입구 | 2부터 |
층수 | 9에서 17까지 가장 일반적인 옵션은 14, 17입니다. |
천장의 높이 | 2.70m |
엘리베이터 | 승객 1명(400kg) 및 화물 승객 1명(630kg) |
발코니 | 2층부터 시작하는 모든 아파트의 유리 로지아, 모든 아파트의 퇴창 및 반출창. |
층당 아파트 | 4 |
건설 년수 | 1997년부터 2000년까지 |
지어진 주택 | 25 |
아파트 지역 | 1룸 아파트 전체: 38.5-46m², 거실: 17-19m², 주방: 10.7m² 2룸 아파트 전체: 67m², 거실: 36-37m², 주방: 10.7m² 3룸 아파트 전체: 85-89m², 거실: 47-52m², 주방: 12.4m² 4룸 아파트 전체: 109-119m², 거실: 67-77m², 주방: 14.3m² |
욕실 | 1 베드룸 및 2 베드룸 아파트에는 별도의 아파트가 있고 3 베드룸 및 4 베드룸 아파트에는 2 개의 욕실과 표준 욕실이 있습니다. |
계단 | 금연, 화재 방지 발코니. |
쓰레기 슈트 | 각 층에 로딩 밸브가 있습니다. |
통풍 | 부엌과 욕실의 자연 및 강제 배기. |
벽과 천장 | 외부 벽 - 30cm 두께의 철근 콘크리트 3층 패널 - 아파트 간 및 내부 벽 - 14cm 및 18cm 두께의 철근 콘크리트 패널 8cm 두께의 철근 콘크리트 슬라브. |
내력벽 | 세로 방향 아파트 간(최종 아파트의 방 간 포함) 및 가로(아파트 간, 방 간 및 발코니 간). |
색상 및 마감 | 흰색과 베이지색이 섞인 주황색, 퇴창과 발코니 – 흰색. 일반 타일이나 벽돌 같은 타일로 마감합니다. |
지붕형 | 타일로 평평한 피치. 기술 층: 상부 주거 층 위. |
장점 | 퇴창, 반창이 있습니다. 원룸 아파트에는 별도의 욕실이 있으며, 넓은 지역주방 |
결함 | 제한된 재개발 가능성, 일부 건물의 외부 패널 설치 품질 |
제조업체 | 모스크바 주택 건설 공장 No. 1 (DSK-1) |
디자이너 | MNIITEP(모스크바 유형학 및 실험 설계 연구 및 디자인 연구소) |