Manual “Documentación ejecutiva en construcción. Guía de referencia" 

Maestro: practicante experto en el campo control de construccion más de 25 años, tiene experiencia en proyectos de construcción internacionales por más de 10 años.

El programa se desarrolló teniendo en cuenta los requisitos de los Códigos de Planificación Civil y Urbana, el Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia, la Ley Federal "Sobre Regulación Técnica", la Ley Federal "Reglamentos Técnicos sobre Seguridad de Edificios y Estructuras". , Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 468 del 21 de junio de 2010, conjuntos de reglas actuales: ediciones actualizadas de SNiP, documentos rectores de Rostechnadzor, otros documentos legislativos, reglamentarios y técnicos.

Programa de formación:

Módulo 1. Requisitos legislación rusa hasta el mantenimiento de la documentación ejecutiva en la construcción.

1. Mantener la documentación conforme a obra en el marco del control de la construcción como formulario requerido evaluación y confirmación de la conformidad de edificaciones (estructuras) y trabajos de construcción e instalación.
2. Metas y objetivos del mantenimiento de la documentación ejecutiva.
3. Participantes de la construcción que deben redactar la documentación conforme a obra.
4. Responsabilidad administrativa por violaciones a la ley en el mantenimiento de la documentación ejecutiva.

Módulo 2. Peculiaridades de la organización de las relaciones en el sistema “cliente-contratista” para el mantenimiento de la documentación conforme a obra en la construcción.

1. Tener en cuenta los requisitos legales a la hora de establecer relaciones entre la persona que lleva a cabo la construcción y el promotor (cliente técnico) para organizar el mantenimiento de la documentación conforme a obra.

• el papel de la documentación conforme a obra en la entrega y aceptación de trabajos individuales de construcción e instalación. El concepto de “obras de construcción e instalación terminadas” según la ley.
• requisitos legales para el examen de la comisión trabajo oculto, estructuras críticas, tramos de ingeniería y redes de soporte técnico.
• distribución de responsabilidades, derechos y obligaciones de las partes del contrato para el mantenimiento de la documentación conforme a obra.
• Documentación ejecutiva del contratista y del cliente. Documentación elaborada conjuntamente por ellos.

2. Características de cómo la persona que lleva a cabo la construcción (contratista general) establece relaciones con las personas contratadas sobre la base de un contrato de ejecución. especies individuales obras (subcontratistas), en cuestiones de mantenimiento de la documentación conforme a obra.

3. Características de cómo la persona que realiza la construcción (contratista general) establece relaciones con la supervisión del diseñador en materia de mantenimiento de la documentación conforme a obra.

Módulo 3. Clasificación de la documentación ejecutiva, su composición y contenido.

1. Clasificación de la documentación de obra por tipología: actas, diarios, protocolos, planos y esquemas de obra, etc.
2. Clasificación de la documentación ejecutiva por fuente de recepción o ejecución.

• clasificación de la documentación ejecutiva por fuente de recepción o ejecución.
• requisitos de la legislación y documentos reglamentarios para la documentación conforme a obra proporcionados por organizaciones que brindan servicios de pruebas, mediciones, inspección, etc. (documentos externos de documentación conforme a obra). Comprobando su integridad y corrección.
• requisitos de la legislación y documentos reglamentarios para la documentación de construcción redactada por los ejecutores del trabajo (documentos internos de la documentación de construcción: documentación de construcción geodésica, planos de construcción, registros de trabajo, actos de control entrante y operativo, etc.) .
• requisitos de la legislación y documentos reglamentarios para la documentación construida elaborada por los participantes de la construcción durante las actividades conjuntas de control de la construcción: registro general de trabajo, certificados de eliminación de defectos de trabajo, informes de inspección, certificados de prueba y aceptación sistemas de ingenieria, certificados de aceptación de objetos, etc.

Módulo 4. Planificación del trabajo de mantenimiento de la documentación ejecutiva.

1. Requisitos legislativos para la planificación de la documentación ejecutiva.
2. Planificación de la documentación as-built en la fase de redacción del contrato y durante la construcción de la instalación.
3. Criterios para la elaboración de listados de obras ocultas, estructuras críticas y tramos de redes de apoyo de ingeniería para la posterior organización de su examen por comisión.
4. Criterios y ejemplos de elaboración de documentación en blanco (actas, bitácoras de trabajo, protocolos, etc.)
5. Organización del movimiento de documentación ejecutiva (flujo de documentos). Designación de los responsables del mantenimiento varios tipos documentación ejecutiva. Gestión documental.

Módulo 5. Organización e implementación de actividades de control de construcción y ejecución de la documentación conforme a obra por parte de los ejecutores de la obra (contratista general y subcontratistas).

1. Actividades preparatorias. Recepción por parte del contratista general del promotor (cliente técnico) y procesamiento de la información inicial para la planificación de las actividades de control de la construcción y ejecución de la documentación as-built.
2. Elaboración de documentación organizativa y tecnológica.

• actividades de planificación para el control de la construcción y ejecución de la documentación conforme a obra y su relación con la planificación operativa de la obra.
• Elaboración de planos de control y listados de documentación as-built en proyectos de obra (WPP).
• el procedimiento para documentar los resultados de la eliminación de las deficiencias identificadas en el trabajo indicado en el diario general y/o el diario de supervisión del diseñador.
• el procedimiento para la realización de las actividades de control de entrada, ejecución de la documentación as-built en base a sus resultados.
• procedimiento actividades de control sobre el cumplimiento de las normas de almacenamiento y almacenamiento de materiales y productos de construcción usados, ejecución de la documentación conforme a obra en base a sus resultados.
• procedimiento para comprobar la secuencia y la composición operaciones tecnológicas para la implementación de la construcción de proyectos de construcción de capital (control operativo), preparación de la documentación as-built en base a sus resultados.
• inspección de obras ocultas, estructuras críticas y tramos de redes de soporte de ingeniería, elaboración de documentación as-built en base a sus resultados.
• preparación de la documentación conforme a obra en preparación para las actividades para la entrega de la instalación al cliente.

Módulo 6. Organización e implementación de actividades de control de construcción y ejecución de la documentación conforme a obra por parte de especialistas del promotor (cliente técnico).

1. Actividades preparatorias. Planificación de actividades de control en la instalación.
2. El procedimiento para realizar un evento de control y documentar sus resultados en la instalación.

• familiarización con la documentación organizativa y tecnológica del contratista general (como persona que realiza la construcción).
• el procedimiento para verificar que el contratista general ha eliminado deficiencias en la obra, documentadas por escrito en el diario general o en el diario de supervisión del diseñador, y emitir un informe sobre su eliminación.
• procedimiento para comprobar la integridad y el cumplimiento plazos establecidos realización de la inspección entrante por parte del contratista general. Documentar sus resultados.
• el procedimiento para verificar la implementación por parte del contratista general de las medidas de control para cumplir con las reglas de almacenamiento y almacenamiento de los productos utilizados. Documentar sus resultados.
• el procedimiento para comprobar la integridad y cumplimiento de los plazos establecidos para la ejecución del control operativo por parte del contratista general. Documentar sus resultados.
• inspección de obras ocultas, estructuras críticas y tramos de redes de soporte de ingeniería. Documentar sus resultados.

3. Preparación de la documentación conforme a obra en preparación para la inspección final por parte de Gosstroynadzor.

1. Yo (el Cliente) por la presente expreso mi consentimiento para el procesamiento de mis datos personales recibidos de mí durante la presentación de una solicitud de servicios de información y consultoría/admisión a programas educativos.

2. Confirmo que el número que proporcioné es teléfono móvil, es mio numero personal teléfono que me asignó el operador comunicación celular, y estoy dispuesto a asumir la responsabilidad de las consecuencias negativas causadas por mi indicación de un número de teléfono móvil perteneciente a otra persona.

El grupo de empresas incluye:
1. LLC "MBSh", domicilio legal: 119334, Moscú, Leninsky Prospekt, 38 A.
2. ANO DPO "ESCUELA DE NEGOCIOS DE MOSCÚ", dirección legal: 119334, Moscú, Leninsky Prospekt, 38 A.

3. A los efectos de este acuerdo, "datos personales" significa:
Datos personales que el Cliente proporciona sobre sí mismo de forma consciente e independiente al completar una Solicitud de capacitación/recibir servicios de información y consultoría en las páginas del Sitio web del Grupo de Empresas
(a saber: apellido, nombre, patronímico (si lo hubiera), año de nacimiento, nivel de educación del Cliente, programa de formación elegido, ciudad de residencia, número de teléfono móvil, dirección correo electrónico).

4. Cliente: un individuo (una persona que es el representante legal individual, menor de 18 años, de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia), que cumplimentó una Solicitud de formación/para recibir información y servicios de consultoría en el Sitio Web del Grupo de Empresas, expresando así su intención de utilizar el programa educativo/ Servicios de información y consultoría del Grupo de Empresas.

5. El grupo de empresas generalmente no verifica la exactitud de los datos personales proporcionados por el Cliente y no ejerce control sobre su capacidad jurídica. Sin embargo, el Grupo de Empresas asume que el Cliente proporciona información personal fiable y suficiente sobre las cuestiones propuestas en el formulario de registro (formulario de Solicitud) y mantiene esta información actualizada.

6. El grupo de empresas recopila y almacena únicamente aquellos datos personales que son necesarios para realizar la admisión a la formación/recibir información y servicios de consultoría del grupo de empresas y organizar la prestación de servicios educativos/de información y consultoría (ejecución de acuerdos y contratos con el Cliente).

7. La información recopilada le permite enviar información en forma de correos electrónicos y mensajes SMS a través de canales de comunicación (correo SMS) a la dirección de correo electrónico y al número de teléfono móvil especificados por el Cliente con el fin de realizar una recepción para la prestación de servicios por del Grupo de Empresas, organizando el proceso educativo, enviando avisos importantes como cambios a los términos, condiciones y políticas del Grupo. Además, dicha información es necesaria para informar oportunamente al Cliente sobre todos los cambios en las condiciones para la prestación de servicios de información y consultoría y la organización del proceso de admisión educativa y de capacitación al Grupo de Empresas, informando al Cliente sobre próximas promociones, próximos eventos y otros eventos del Grupo de Empresas, mediante el envío de mailings y mensajes informativos, así como con el fin de identificar a una parte en acuerdos y contratos con el Grupo de empresas, comunicándose con el Cliente, incluyendo el envío de notificaciones, solicitudes e información sobre el prestación de servicios, así como la tramitación de solicitudes y solicitudes del Cliente.

8. Al trabajar con los datos personales del Cliente, el Grupo de Empresas se rige por la Ley Federal de la Federación de Rusia N° 152-FZ del 27 de julio de 2006. "Acerca de los datos personales".

9. Se me informa que en cualquier momento puedo negarme a recibir información vía correo electrónico enviando correo electrónico a la dirección: . También puede darse de baja para no recibir información por correo electrónico en cualquier momento haciendo clic en el enlace "Cancelar suscripción" en la parte inferior de la carta.

10. Se me informa que en cualquier momento puedo negarme a recibir boletines por SMS a mi número de teléfono móvil especificado enviando un correo electrónico a la siguiente dirección:

11. El grupo de empresas toma las medidas organizativas y técnicas necesarias y suficientes para proteger los datos personales del Cliente contra el acceso no autorizado o accidental, destrucción, modificación, bloqueo, copia, distribución, así como contra otras acciones ilegales de terceros.

12. Este acuerdo y las relaciones entre el Cliente y el Grupo de empresas que surjan en relación con la aplicación del acuerdo están sujetos a la ley de la Federación de Rusia.

13. Mediante este acuerdo confirmo que soy mayor de 18 años y acepto las condiciones indicadas en el texto de este acuerdo, y también doy mi consentimiento total y voluntario para el procesamiento de mis datos personales.

14. Este acuerdo que rige la relación entre el Cliente y el Grupo de Empresas es válido durante todo el período de prestación de los Servicios y el acceso del Cliente a los servicios personalizados del Sitio Web del Grupo de Empresas.

LLC "MBSH" domicilio legal: 119334, Moscú, Leninsky Prospekt, 38 A.
Dirección legal de MBSH Consulting LLC: 119331, Moscú, Vernadsky Avenue, 29, oficina 520.
CHUDPO "ESCUELA DE NEGOCIOS DE MOSCÚ - SEMINARIOS", dirección legal: 119334, Moscú, Leninsky Prospekt, 38 A.

Curso de estudio

"Control de obra y gestión de calidad en la construcción"

El curso está diseñado para directores de construcción y sus adjuntos, ingenieros jefes, inversionistas, desarrolladores, clientes del proceso de construcción e inversión y todas las partes interesadas.

Al asistir a este curso, usted:

• familiarizarse con la legislación de la Federación de Rusia en el campo del control de la construcción y la gestión de la calidad en la construcción,
• conocer la documentación ejecutiva y su finalidad para asegurar el esquema organizativo y tecnológico en la construcción,
• aprender a evitar errores en documentación del proyecto generando pérdidas financieras durante la etapa de construcción,
• discutir con el profesor las cuestiones de la organización práctica del control de producción y el trabajo por contrato,
• obtener ejemplos de práctica judicial y de arbitraje,
• aprender sobre errores típicos al mantener la documentación ejecutiva en la instalación y la responsabilidad de los gerentes y participantes por la calidad y la seguridad

Día 1.

1. Organizacional y legal Procedimiento para garantizar la calidad de los productos. materiales de construcción, productos, estructuras, proyectos de construcción terminados.

• « Normas técnicas sobre seguridad de edificios y estructuras" – Ley federal No. 384-FZ de 30 de diciembre de 2009 Implementación de una lista de Normas y Códigos de Práctica Nacionales.
• Orden del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de junio de 2010 No. 1047-r.
• Requisitos para la emisión de certificados de admisión a tipos de trabajos que afecten la seguridad de los proyectos de construcción de capital (Orden del Ministerio de Desarrollo Regional No. 624 de 30 de diciembre de 2010, Decreto Gubernamental No. 207 de 24 de marzo de 2011).
• Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de junio de 2010 No. 468 "Sobre el procedimiento para llevar a cabo el control de la construcción".
• Código de Urbanismo de la Federación de Rusia, teniendo en cuenta las modificaciones del 28 de noviembre de 2011 No. 337-FZ.

• Ley Federal “Sobre Regulación Técnica” N° 184-FZ de 15 de diciembre de 2010;
• Documentos rectores de Rostechnadzor;
• Requisitos de documentos reglamentarios y técnicos;
• Requisitos para la documentación de diseño;
• Normas y códigos de práctica nacionales (Orden de Rostekhregulirovanie de 1 de junio de 2010 No. 2079, Orden del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de junio de 2010 No. 1047-r).

• La composición y el procedimiento para mantener la documentación conforme a obra durante la construcción, reconstrucción, renovación importante proyectos de construcción de capital.
• Nuevos requisitos para el mantenimiento de la documentación conforme a obra de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de junio de 2010 No. 468 "Sobre el procedimiento para llevar a cabo el control de la construcción".
• Requisitos obligatorios de los SNiP actuales y empresas conjuntas para la preparación de la documentación conforme a obra al realizar el control de la construcción.
• Experiencia en automatización de documentación técnica y tecnológica ejecutiva en construcción.

• Soporte técnico normativo, legal y regulatorio para el diseño durante la construcción de instalaciones: revisión de documentos.
• Composición de las secciones de la documentación del proyecto Composición de las secciones de la documentación del proyecto y requisitos básicos para su contenido (Resolución del Gobierno de la Federación de Rusia No. 87 del 16 de febrero de 2008).
• Revisión de errores en la documentación de diseño que provocaron pérdidas económicas en la etapa de construcción.

Día 2.

• Control de producción de materiales de construcción y trabajos de construcción e instalación en todas las etapas del proceso tecnológico. Control de calidad entrante de materiales de construcción.
• Características de las relaciones con proveedores de materiales, productos y estructuras de construcción en condiciones modernas.
• Métodos de control de calidad de obras de construcción e instalación, medios de control.
• Aceptación de determinados tipos de trabajos con preparación de los documentos requeridos.

• Características de la verificación y preparación de la documentación durante el control de calidad entrante de materiales, productos y estructuras entrantes en las condiciones legales modernas.
• Métodos mecánicos y físicos para el control de calidad de materiales y procesos tecnológicos en la construcción.
• Tecnología de pilotaje de tierra y trabajos de hormigón, asegurando la calidad de la construcción.
• Infracciones tecnológicas típicas.
• Características del control de calidad operativo de estructuras monolíticas fabricadas (construidas) en un sitio de construcción.
• Actualización de los estándares GOST para trabajos de hormigón (GOST-7473-2010 del 01/01/2012).
• Inspección de uniones soldadas (SNiP 03.01-87).
• Instrumentos y métodos de ensayos no destructivos.

• Tipos de contratos en construcción y sus características. El procedimiento para realizar trabajos por contrato. Errores en la realización de trabajos por contrato. Rescisión de contratos por violación de normas reglamentarias. especificaciones técnicas y otros. Práctica judicial y arbitral.

• Cambios en el sistema y estructura de las autoridades de supervisión estatales. División de poderes entre los órganos de Rostechnadzor y Gosstroynadzor. Cambiar el estado de la supervisión estatal de la construcción. 8.

• Actualización de los artículos 9.4 y 9.5 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia. Modificaciones al Código de Urbanismo, fortaleciendo la responsabilidad de los participantes en la construcción por calidad y seguridad inadecuadas (Ley Federal N ° 337 de 28 de noviembre de 2011).

Provisión y registro terrenos para la construcción

• Prohibiciones y aprobaciones para la construcción en diferentes lugares, con diferentes autoridades, condiciones de aprobación.
• Aclaraciones sobre edificios no autorizados, insoportables edificios no autorizados.
• Establecimiento e influencia en la construcción de diversas zonas con condiciones especiales uso de territorios: protección sanitaria, seguridad.
• Formación de terrenos. de diferentes maneras, antes y después de GPZU, con y sin PPMT.
• Casos de participación de un terreno “no subastado” en una subasta.
• Provisión de terrenos y especificaciones técnicas para fines técnicos con procedimientos de subasta y no subasta.
• Los principales motivos de la negativa a proporcionar terrenos.
• Explicaciones sobre GPZU.

Datos iniciales y condiciones para la preparación de la documentación del proyecto.

• Documentos de título para un proyecto de construcción de capital. plano urbano terreno (GPZU), proyecto de planificación territorial de acuerdo con los requisitos del Reglamento de Urbanismo del 01/07/2019.
• Información sobre terrenos retirado para uso temporal o permanente.
• Información sobre la categoría de terreno en el que se ubicará el proyecto de construcción de capital.
• Información sobre la cantidad de fondos necesarios para compensar las pérdidas de los propietarios de terrenos (en caso de incautación para uso temporal o permanente).
• Información sobre las necesidades de combustible, gas, agua, drenaje y energía eléctrica de la instalación.
• Datos sobre la capacidad de diseño de un proyecto de construcción de capital.
• Documentación de informes sobre resultados. estudios de ingenieria.
• Condiciones técnicas para conectarse a redes de soporte de ingeniería. uso publico; información y cálculo de cargas en la conexión a redes de ingenieria para necesidades de construcción (electricidad, agua, vapor, comunicaciones, etc.), edificios y estructuras temporales, caminos de acceso y caminos a un sitio de construcción de capital.
• Determinación del costo de los trabajos de diseño y levantamiento.
• Sistema interno moderno de fijación de precios y estandarización estimada del costo de diseño y trabajo de encuesta. Básico documentos reglamentarios necesario al calcular el costo del trabajo de diseño y estudio.
• Niveles de precios. Concepto, esencia, aplicación en la práctica.
• Características de la compilación. documentación de estimación según libros de referencia especializados precios base. Factores de diseño que complican y generan costos.
• Tarea de diseño.
• Requisitos para especificaciones técnicas para estudios de ingeniería y elaboración de un programa de trabajo de acuerdo con SP 47.13330.2012. "Encuestas de ingeniería para la construcción". Requisitos para los resultados de estudios de ingeniería presentados para su examen. El procedimiento para realizar un examen de los resultados de los estudios de ingeniería.
• Requisitos de especificaciones técnicas para el diseño de acuerdo con el Código Civil de la Federación de Rusia.
• Contrato para trabajos de diseño y levantamiento.

Documentación del proyecto. Permiso de construcción

• Documentación del proyecto.
• Soporte técnico normativo, legal y regulatorio para el diseño durante la construcción de instalaciones: revisión de documentos.
• Composición de apartados de la documentación del proyecto y requisitos básicos para su contenido. Nuevos requisitos del Código Urbanístico para la documentación de diseño. Reformas al Código Civil de 27 de junio de 2019 No. 151-FZ.
• Requisitos para la parte de estimación. documentación de diseño y estimación. El procedimiento para verificar la exactitud del costo de construcción declarado. Características de la formación. costo estimado construcción.
• Organización y examen de la documentación de diseño. La necesidad de realizar un nuevo examen de acuerdo con las modificaciones de 27 de junio de 2019 No. 151-FZ.
• Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 5 de marzo de 2007 No. 145 "Sobre el procedimiento para organizar y realizar el examen estatal de la documentación de diseño y los resultados de los estudios de ingeniería". Realizar una verificación de la exactitud del costo estimado. Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 18 de mayo de 2009 No. 427.
• División de poderes entre autoridades federales y regionales. Características del examen estatal y no estatal de la documentación del proyecto. Costo y plazos del trabajo pericial.
• Documentación de diseño y resultados de estudios de ingeniería que no requieren examen y su consideración por exámenes estatales o no estatales.
• Permiso de construcción.
• Obtención de un permiso de construcción. Características de la normativa urbanística posterior al 01/07/2019.
• Organización de la interacción entre el desarrollador (cliente) y organismos autorizados al obtener permisos para la construcción y puesta en servicio de instalaciones.
• Obligaciones del desarrollador (cliente) de transferir documentación a sistema de información Asegurar las actividades de planificación urbana (ISOGD).

Organización del trabajo en la construcción.

• Marco regulatorio para la construcción.
• Sistema de actos jurídicos que regulan las actividades de construcción.
• Regulación legal del aseguramiento de la calidad de la construcción.
• Nuevos requisitos del Reglamento Urbanístico del 01/07/2019 para la organización de la construcción.
• Requisitos para la emisión de certificados de admisión a tipos de trabajos que afecten la seguridad de los proyectos de construcción de capital (Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de 30 de diciembre de 2010 No. 624).
• Novedad en los requisitos para la documentación de diseño.
• Responsabilidad del administrador por violaciones a la calidad de la construcción.
• Preparación organizativa y tecnológica de la construcción en condiciones modernas. Periodo preparatorio de la construcción.
• Modelado y programación organizacional y tecnológica de procesos productivos.
• La secuencia de construcción de edificios y estructuras, ingeniería y comunicaciones de transporte.
• Composición, contenido y procedimiento para la elaboración de un proyecto de organización de la construcción (POS).
• Composición, contenido y procedimiento para el desarrollo de un proyecto de producción de trabajo (WPP); recomendaciones para el desarrollo y organización de la implementación de proyectos de trabajo (WPP).
• Composición, contenido y procedimiento para el desarrollo de un proyecto de organización del trabajo (WOP).
• Disposiciones básicas para la programación de obras y obras.
• Modelos de organización de la construcción.
• Problemas de optimización de la programación.
• Mapas tecnológicos.
• Preparación de ingeniería del sitio de construcción y desarrollo de un plan maestro de construcción. Diseño de construcción planes maestros en zonas urbanas.
• Disposición y mantenimiento de obras de construcción.
• Requisitos para arreglo de ingeniería sitios de construcción.
• Colocación en sitio de construcción Medios de transporte vertical.
• Medidas organizativas para reducir el tamaño de las zonas peligrosas.
• Ejemplos de disposición y mantenimiento de obras de construcción.
• Caminos temporales en un sitio de construcción.
• Almacenamiento en un sitio de construcción.
• Plantas de producción en un sitio de construcción.
• Edificaciones temporales y su uso en la construcción.
• Proporcionar a la construcción agua, calor, electricidad.
• Cultura de mantenimiento de obras de construcción.
• Indicadores de la calidad de la disposición y mantenimiento de las obras de construcción.
• Base regulatoria y metodológica.

Control de obra y gestión de calidad en la construcción.

• Procedimiento organizativo y legal para garantizar la calidad de los materiales de construcción fabricados, productos, estructuras y proyectos de construcción terminados. Requisitos código urbanístico para control de obra a partir del 01/07/2019.
• Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de junio de 2010 No. 468 "Sobre el procedimiento para llevar a cabo el control de la construcción".
• “Reglamento Técnico sobre Seguridad de Edificios y Estructuras” - Ley Federal No. 384-FZ de 30 de diciembre de 2009. Implementación de una lista de Normas y Códigos de Práctica Nacionales.
• Marco regulatorio mantenimiento de documentación ejecutiva, técnica y tecnológica en construcción.
• Documentos rectores de Rostechnadzor.
• Requisitos de documentos reglamentarios y técnicos.
• Normas y códigos de prácticas nacionales (Orden de Rostechregulirovanie del 01/06/2010 No. 2079).
• Documentación conforme a obra y su finalidad al proporcionar un esquema organizativo y tecnológico en la construcción. Nuevos requisitos para el mantenimiento de la documentación ejecutiva.
• La composición y el procedimiento para mantener la documentación ejecutiva durante la construcción, reconstrucción y reparaciones importantes de proyectos de construcción de capital.
• Nuevos requisitos para el mantenimiento de la documentación conforme a obra de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de junio de 2010 No. 468 "Sobre el procedimiento para llevar a cabo el control de la construcción".
• Requisitos obligatorios de los SNiP actuales y empresas conjuntas para la preparación de la documentación conforme a obra al realizar el control de la construcción.
• Experiencia en automatización del mantenimiento de documentación técnica y tecnológica ejecutiva en construcción.
• Control de producción.
• Control de producción de materiales de construcción y trabajos de construcción e instalación en todas las etapas del proceso tecnológico. Control de calidad entrante de materiales de construcción.
• Características de las relaciones con proveedores de materiales, productos y estructuras de construcción en las condiciones modernas.
• Métodos de control de calidad de obras de construcción e instalación, medios de control.
• Aceptación de determinados tipos de trabajos con preparación de los documentos requeridos.
• Métodos mecánicos y físicos para el control de calidad de materiales y procesos tecnológicos en la construcción.
• Tecnología de pilotaje de tierra y trabajos de hormigón, asegurando la calidad de la construcción. Infracciones tecnológicas típicas.
• Características del control de calidad operativo de estructuras monolíticas fabricadas (construidas) en un sitio de construcción.
• Actualización de los estándares GOST para trabajos de hormigón (GOST-7473-2010 del 01/01/2012).
• Inspección de uniones soldadas (SNiP 03.01-87).
• Instrumentos y métodos de ensayos no destructivos.
• Puesta en servicio de la instalación, exigencias del Reglamento Urbanístico del 01/07/2019.
• Trabajo por contrato. Tipos de contratos en construcción y sus características. El procedimiento para realizar trabajos por contrato. Errores al realizar trabajos por contrato. Terminación de contratos por violación de normas, reglamentos, condiciones técnicas, etc. Práctica judicial y arbitral.
• Errores en el mantenimiento de la documentación ejecutiva en el sitio, su impacto en los resultados de las disputas legales.

Técnicas prácticas en la gestión de proyectos de inversión en construcción.

• Aumento del orden y la disciplina ejecutiva. Ordenar los documentos, estructurar la composición y lugares de almacenamiento de la documentación electrónica y en papel, facilitar la búsqueda y navegación en la documentación del proyecto, garantizando la seguridad de la información. Incrementar la disciplina en el desempeño de los empleados base única Las tareas son un aspecto motivacional de la disciplina de desempeño.
• Formalización contabilidad de gestión y presupuestación: clasificadores (centros de costos, etapas, partidas, proyectos), horizontes presupuestarios, normas presupuestarias, solicitud de uso. dinero base de pago, actualización de presupuesto.
• Programación, seguimiento del avance del proyecto, seguimiento de plazos: elaboración del Cronograma de Implementación del Proyecto (PIS), seguimiento de la implementación del PSU, normativa de ajuste y actualización del PSC.
• Métodos básicos para preparar y realizar licitaciones de forma eficaz: dividir el proyecto en obras individuales(licitaciones) preparar un paquete de licitación determinar el círculo de participantes en la licitación determinar la forma más adecuada de licitación resumir los resultados y adjudicar la victoria.
• Desarrollo práctico de la inversión. proyecto de construcción usando tecnologías de la información: creación de un Panel de Gestión de Proyectos, fotografía del progreso del proceso de construcción, creación de una mesa de licitación interactiva (sistema de navegación de licitaciones), creación registro unificado pagos, informes de gestión de edificios sobre su base.