Nuevos edificios en la época destacada de Moscú del desarrollador. Nuevos edificios visibles Nuevo microdistrito visible
Una de las ciudades más jóvenes de la región de Moscú (fundada en 1965 sobre la base pueblo de vacaciones), Vidnoye se encuentra muy cerca de Moscú: la carretera de circunvalación de Moscú y la ciudad están separadas por sólo 7 km. La ciudad se encuentra en dirección sur a lo largo de la autopista Kashirskoye. La población de Vidnoye crece constantemente: después de la anexión de las aldeas de Tabolovo, Ermolino y otras, su número superó los 50 mil. Vidnoye es la ciudad más pequeña de Rusia con una flota de trolebuses. Nuevos edificios en Vidnoye Proporcionan viviendas cómodas y de alta calidad, ubicadas lo más cerca posible de la capital.
Mercado inmobiliario en Vídnoye
La ciudad de Vidnoye lleva el título de una de las más cómodas de la región de Moscú y, si lo necesita, es económica. - Te aconsejamos que mires con mucha atención esta ciudad.. Comprar un edificio nuevo en Vidnoye mucho más barato que en Moscú, mientras que los residentes pueden aprovechar todos los beneficios de la metrópoli. Los apartamentos "secundarios" (los clásicos "paneles", casas de posguerra de 2, 3 y 5 pisos) no pueden competir con los nuevos complejos monolíticos que comenzaron a construirse activamente en la década de 2000. Los principales puntos en los que empezaron a aparecer. nuevos edificios en Vidnoye del desarrollador‒ zonas de “Birch Grove”. EN últimamente Se están urbanizando terrenos para pequeños edificios de apartamentos y asentamientos de casas adosadas cerca del pueblo de Rastorguevo. Ahora más del 50% de los apartamentos pertenecen a moscovitas. La ciudad ha sido elegida durante mucho tiempo. desarrolladores, Vidnoye, a pesar de las numerosas empresas operativas (separadas de la urbanización por una barrera de parque forestal), es un lugar bastante bueno desde el punto de vista ecológico, porque Está constantemente ajardinado y tiene acceso al río Bitsa.
Red de transporte y características de la infraestructura social.
La autopista Kashirskoe, que atraviesa la ciudad, la conecta con la carretera de circunvalación de Moscú y se puede llegar a cualquier punto de Moscú con todas las comodidades. La M4 (autopista del Don) también pasa por Vidnoye. Hay atascos en las intersecciones de las autopistas y en la carretera de circunvalación de Moscú, pero la situación del transporte en la ciudad es bastante tranquila, lo que permite comprar un apartamento en un edificio nuevo en Vidnoye para quienes utilizan constantemente el coche, así como para quienes viajan en transporte público. Desde la estación y estación Paveletsky. En las estaciones de metro Nagatinskaya y Varshavskaya hay trenes eléctricos que van a la ciudad (el viaje durará entre 20 y 30 minutos), y los autobuses y minibuses llevan a los pasajeros a la estación. estaciones de metro "Domodedovskaya" y "Kantemirovskaya" en 15-40 minutos.
En Nuevos edificios destacados del promotor (precios que no son muy altos) también son populares porque hay excelentes atención médica. Los centros de diagnóstico tecnológico, clínicas y hospitales cuentan con todos los dispositivos y equipos necesarios. La ciudad también cuenta con numerosas instalaciones deportivas, escuelas (incluidos gimnasios y estudios creativos), guarderías y complejos comerciales y comerciales.
En 2006, en el concurso anual Rosstroy, Vidnoye fue nombrada la ciudad más cómoda de Rusia con una población de menos de 100 mil personas. Regularmente ocupa las primeras posiciones en las clasificaciones de las mejores localidades para vivir en la región de Moscú. Las críticas al respecto están dominadas por los epítetos "verde", "acogedor" y "limpio". Este es un lugar especial. Las pintorescas propiedades del comerciante Rastorguev y la condesa Adlerberg se vendieron a principios del siglo XX. empresas comerciales para las dachas, el terreno se divide en parcelas de 15 a 30 acres. En la década de 1940, comenzaron a construir barrios residenciales para los empleados de las plantas de coque, y arquitectos talentosos, en lugar de una típica aldea de trabajadores, crearon una ciudad europea de poca altura con patios y calles verdes. Se encuentra a orillas del río Bitsa y limita con parques forestales, comenzando a sólo un kilómetro de la carretera de circunvalación de Moscú al sur de Moscú. Por su territorio pasan el ferrocarril en dirección Paveletsky, la autopista M4 Don, las autopistas Kashirskoye y Rastorguevskoye.
Promotores y nuevos edificios en Vidnoye
El interés de los promotores por unos terrenos tan atractivos era evidente. En la década de 2000 se inició la construcción a gran escala.
La línea ferroviaria divide la ciudad en dos partes: occidental y oriental.
El occidental está representado por un distrito: Rastorguevo (o Vidnoye-2). Se trata de un pueblo antiguo con pinos que crecen a lo largo de las calles, zonas boscosas y un gran parque urbano con un lago. Aquí se encuentra el Monasterio de Catalina, fundado por el zar Alexei Mikhailovich. El pueblo surgió en las tierras de la finca del comerciante del primer gremio Dmitry Rastorguev, en cuyo honor se nombró la estación y el área actual (en agradecimiento por asistencia financiera y provisión de terrenos para la construcción del tramo y andén ferroviario). En Rastorguevo predominan los complejos de poca altura. El grupo de empresas ARS construyó aquí Rastorguevo Village, un bloque de edificios de cinco pisos con apartamentos de hasta 350 metros cuadrados. m, escuela de tenis y polideportivo. El grupo de empresas RIMO presentó en el mercado su complejo residencial "Berega" (dos edificios de 3 a 4 plantas con ático). Ambos complejos están rodeados de pinos y bordean el parque Rastorguevsky. En las afueras occidentales del distrito de Rastorguevo se encuentra uno de los complejos más llamativos y originales de la región del sur de Moscú: from. En una miniciudad con parques, jardines y terrazas, diseñada según el diseño del arquitecto Maxim Atayants, puedes comprar solo un apartamento o algo especial: una casa urbana, un edificio de gran altura con techos altos, un loft ecológico con techos muy altos, un apartamento en dos niveles o con una gran terraza. Este proyecto seguramente figurará entre los mejores edificios nuevos del promotor en Vidnoye.
La parte oriental (al este de la vía ferroviaria) está representada por: el centro antiguo, microdistritos numerados (del 1 al 6), antiguos pueblos (Tarychevo, Tabolovo), la zona industrial de Vidnoe-Vostochnoe y nuevos microdistritos con nuevos edificios (dentro de los numerados , por ejemplo, microdistritos Bosque de abedules y Zavidnoe en el sexto microdistrito, etc.).
El casco antiguo está formado por calles inmersas en vegetación con edificios de ladrillo de dos y tres plantas de los años 50, que recuerdan a pequeñas propiedades urbanas: Zavodskaya, Shkolnaya, Sadovaya, Gaevskogo, Stroitelnaya, etc. Los habitantes de Vidno llaman a estas casas "alemanas". Las calles convergen en la céntrica plaza soviética con edificios monumentales. administraciones municipales, Casa de la Cultura y Centro Histórico y Cultural.
En el centro antiguo se construyeron los complejos residenciales más caros y prestigiosos de Vidnoye: "Club" del grupo de empresas Remix y "Tsentralny" del desarrollador local "Leninvest-Holding". Ambos están ubicados en el segundo microdistrito.
Aquí también gravita el tercer microdistrito con la “Casa a plena vista” del grupo de empresas Remix.
En el primer microdistrito, más cercano a la autopista M4, se encuentra "Vesta-SF": esta es una casa original de arquitectura de clase ejecutiva con un área cerrada cerca de un bosque de pinos y uno de los edificios nuevos más populares en Vidnoye entre los locales. y compradores de Moscú.
En la parte norte, en antiguas tierras aldea En Tarychevo se construyó un bloque residencial.
El quinto microdistrito también fue elegido por la empresa "Rainbow" para la realización de minipolis. Los edificios con fachadas de colores brillantes se valoran en el mercado no solo por sus apartamentos cómodos y asequibles, sino también por su proximidad a la autopista M4, la avenida Leninsky Komsomol (o simplemente PLC), las mejores escuelas (gimnasio y escuela número 7) y la Piscina de delfines.
El sexto microdistrito del sur resultó ser el más rico en edificios nuevos de Vidnoye. Los vecinos aquí son de "Zavidnoye" del ex desarrollador GC "Morton" y de.
Accesibilidad al transporte de la ciudad.
En coche se puede llegar desde la carretera de circunvalación de Moscú en diez minutos por la autopista M4 Don o en veinte minutos (si no hay atascos) por la autopista Kashirskoye. Las dos rutas están conectadas perpendicularmente por la avenida Leninsky Komsomol y se convierten en la autopista Belokamenny. La autopista Rastorguevskoe conduce directamente a Simferopol.
Los minibuses o autobuses le llevarán a las estaciones de metro Krasnogvardeyskaya, Domodedovskaya, Orekhovo o Kantemirovskaya en 20-40 minutos, el tiempo depende de la congestión del tráfico. Desde la estación de tren de Rastorguevo, un tren regular llega a la estación Paveletsky en 35 minutos, un tren de alta velocidad en 25. En 2000, se puso en marcha nueva apariencia transporte - trolebús. Hay cuatro rutas entre la estación de Rastorguevo, las calles centrales y la planta de coque y gas.
infraestructura de la ciudad
Diez escuelas y un gimnasio hacen frente al flujo de estudiantes y los grandes promotores están abriendo instituciones educativas en nuevas zonas. No hay suficientes guarderías y por ahora los padres se ven obligados a hacer cola durante varios años. Hay guarderías pagadas, pero son caras. Educación adicional Se puede obtener en una escuela de arte, estudio de ballet, literatura y teatro.
Los complejos comerciales se concentran principalmente en la parte oriental. Los más populares son "Praga Vieja", "Curso", "Sol", "Piedra Roja". No faltan supermercados, cerca de cada casa seguramente habrá “Pyaterochka”, “Dixie”, “Magnit”, “Perekrestok”, “Atak”, etc.
Aquí se crean infraestructuras deportivas desde los años 50. Gracias al director del MKGZ se abrieron el estadio Metallurg y el club de motociclistas. En la década de 2000, se construyeron el palacio de hielo Arktika y el Palacio de Deportes, en Rastorguevo comenzaron a funcionar más de una docena de gimnasios y el centro deportivo y de fitness Absolute.
En cada distrito hay un parque o plaza, los más grandes son Central con una fuente y atracciones, Rastorguevsky con estanques y un callejón de tilos, y Timokhovsky con un arroyo, barrancos, bosquetes de pinos y abedules.
Situación medioambiental en Vidnoye
Todo empresas industriales ubicado en una zona industrial en las afueras del este de la autopista Kashirskoye. Está separado de la zona residencial por el parque forestal Vidnovsky y una franja de protección sanitaria. Todo está pensado, pero los vientos del este traen olores desagradables a la gente del pueblo.
La Planta de Gas y Coque de Moscú (MKGZ), gracias a la cual surgió la ciudad y que paga grandes impuestos al tesoro local, - fuente principal contaminación. “Huele tanto a traviesas de ferrocarril, a sulfuro de hidrógeno y a bolas de naftalina que te hacen llorar los ojos y te duele la garganta”, esto es lo que dicen los residentes sobre sus emisiones. Rosprirodnadzor ha multado repetidamente a la empresa, nuevos plantas de tratamiento de aguas residuales, pero el problema persiste.
Cerca de MKGZ hay dos fábricas más: Mosmek (sus productos son perfiles de aluminio) y OJSC Gipsobeton, el mayor fabricante ruso de yeso (así como de mezclas secas y productos de hormigón armado).
En gran parte gracias al parque forestal de coníferas caducifolios Vidnovsky, que salva vidas y que cierra la zona industrial a los edificios residenciales, la situación medioambiental local se considera bastante favorable.
Conclusiones
Parques bien cuidados, calles verdes y arquitectura original, buena accesibilidad al transporte y una infraestructura bien establecida: todo esto no pasa desapercibido. Ni siquiera la proximidad de la planta de coque y gas echó a perder la imagen positiva. Vidnoye es la ciudad más cara de la región del sur de Moscú en términos de precios inmobiliarios. Los edificios nuevos en Podolsk son casi un 20% más baratos, en Domodedovo, un 30%, en Chéjov, un 35%. Al mismo precio, en promedio, se venden apartamentos en la prestigiosa Odintsovo y en la próspera Krasnogorsk.
Nuevos edificios en Vidnoye, precios y distribución de apartamentos de desarrolladores. Vidnoe es una maravillosa ciudad de rápido crecimiento con una excelente infraestructura y un entorno verde. Al comprar un apartamento en un edificio nuevo en Vidnoye, está comprando un apartamento en un edificio cerca de parques, estanques y zonas verdes. La excelente accesibilidad al transporte, la proximidad a supermercados, farmacias, centros médicos, clínicas, guarderías y escuelas hacen que la compra de un edificio nuevo en Vidnoye sea una buena inversión. Al comprar apartamentos en un edificio nuevo directamente al promotor, ahorra dinero y evita riesgos innecesarios.
Nuevos edificios en Vidnoye del desarrollador
Vidnoye es considerada la ciudad más cómoda de la región de Moscú. Aquí hay 10 escuelas: escuela nº 1, 2, 4, 5, 7, nº 1355, escuela rusa, Perspective Lyceum, escuelas Vidnovskaya, Razvilkovskaya y Molokovskaya. Los nuevos edificios en construcción en Vidnoye atraen a nuevas familias con niños, para quienes se abren cada vez más instituciones de cuidado infantil. Por ejemplo, actualmente se está construyendo otra escuela en la ciudad. En la ciudad hay jardines de infancia públicos y privados: "Kingdom Kabazyaki", Sun School, "Barbarisych", "Gornitsa-Uzornitsa", "Gulliver", "Nadezhda", "Fairytale House" y muchos departamentos de preescolar en la Institución Educativa Presupuestaria del Estado. . También está el Instituto Socioeconómico Regional de Moscú y la Escuela Profesional de Moscú.
Muchos nuevos residentes están llegando a la ciudad, ya que la mayoría de los edificios nuevos en Vidnoye los vende el promotor, por lo que los precios de los apartamentos aquí son bajos. Para los atletas se construyeron el estadio de fútbol Metallurg, el palacio de deportes de Vidnoe, el palacio de hielo Arktika y una piscina. Hay muchos centros comerciales para ir de compras: el centro comercial Vidnoye, Kurs, UniverMAK, Krasny Kamen. Entre las instituciones médicas se encuentra el Hospital Clínico Regional de Vidnovskaya, clínicas para niños y adultos, odontología, un hospital clínico, un puesto de asistencia médica y un hospital de maternidad. En Vidnoye hay muchos puntos de farmacia: 36.6, "Biopharma", "Te deseamos salud", "Rigla", "Melody of Health", farmacias "Healer" y "GorZdrav".
Para una ciudad con una población de aproximadamente 60.000 habitantes, los promotores están construyendo muchos edificios nuevos en Vidnoye. Precios bajos En cuanto a la vivienda, su ubicación cercana a la carretera de circunvalación de Moscú, que está a sólo 4 km de la ciudad, atrae a compradores de Vidnoye. Los nuevos edificios aquí están siendo implementados por los más grandes. empresas constructoras región metropolitana. Hoy en día, alrededor de tres docenas de proyectos se encuentran en distintas etapas de preparación.
