Presupuesto local para instalación de ascensor. Elaboración de presupuestos locales para equipos de elevación.
Cuando un edificio requiere la instalación de un ascensor, se crea un presupuesto local que tiene en cuenta todos los costes de materiales, equipos y obra. El presupuesto de ascensores debe elaborarse estrictamente de acuerdo con todas las normas. El incumplimiento puede resultar en una violación de los requisitos de seguridad. La creación de un presupuesto debe ser realizada por un verdadero profesional. Ofrecemos los servicios de los ingenieros estimadores más experimentados que asumirán las tareas más complejas.
Presupuestos para la instalación de ascensores.
Elaboramos presupuestos para ascensores, que tienen en cuenta todos los equipos, materiales, costes de obra y gastos adicionales.
Estimación de ejemplo:
| №pp | Razón fundamental | Nombre | Unidad cambiar | Columna. | Costo total, frote. | |||||||
| Total | Incluido | |||||||||||
| salario base | Ek.Mash. | 3/p.m.Mecánico | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||||
| Instalación de equipos de ascensor. | ||||||||||||
| 8 | TERMOZ-05-001-01
Revisión 2009 con edición revisada. 1 |
Ascensor de pasajeros con velocidad de cabina de hasta 1 m/s: capacidad de carga 400 kg, número de paradas 9, altura del hueco 29 m | 1 ascensor | 1 | 18110,13 | 9464,88 | 6272,07 | 895.25 | ||||
| 9 | TERMOZ-05-001-06
Edición 2009 con Rev.1 |
Por cada metro de altura de hueco más o menos especificado en las características del ascensor, añadir o reducir la capacidad de elevación de los ascensores: hasta 400, 500 kilos |
1 metro | -6,6 | -635,18 | -622,71 | ||||||
| 10 | TERMOZ-01-128-09
Edición 2009 con Rev.1 |
Polipasto de cable eléctrico, capacidad de carga: 2 t, altura de elevación 24 metros | 10 uds. | 0,1 | 509,97 | 327,71 | 175,7 | 11,29 | ||||
Nuestras ventajas
Las principales ventajas de contactar con nuestros peritos:
- Beneficios financieros. Nuestros servicios son económicos. Y sus costes para un proyecto de instalación de ascensores pueden optimizarse significativamente.
- Cooperación beneficiosa a largo plazo. Para clientes habituales Ofrecemos condiciones especiales.
- Alta calidad documentación de estimación. Sólo empleamos ingenieros de estimación experimentados que conocen muy bien su trabajo.
- Soporte informativo por parte de profesionales. Nuestros peritos le asesorarán sobre el proyecto.
Costo de desarrollar una estimación
La lista de precios para la preparación de la documentación de presupuesto es la siguiente:
El coste de nuestros servicios se calcula en individualmente. Le daremos el precio exacto después de revisar el proyecto. Se podrá tener en cuenta el factor de urgencia.
Contacte con nuestros profesionales y le crearemos un presupuesto de ascensores lo antes posible.
En general, cuando los estimadores se enfrentan a la tarea de elaborar estimación local para instalación y lanzamiento de carga o ascensor de pasajeros, lo consideran una tarea fácil. De hecho, lo que parecería más simple: elaborar un presupuesto para la instalación y puesta en servicio de equipos de ascensores, cuando alguna base de datos contenga precios para tipos de trabajo similares. Entonces, en la base de datos FER, y en TER, y, por supuesto, en GESN hay parte de 3 colecciones sobre trabajo de instalación, que contiene precios para la instalación de muchos tipos de equipos de manipulación, incl. Ascensores de carga y pasajeros. La parte 3 “Equipos de elevación y transporte” contiene muchos precios: para la instalación de transportadores, transelevadores, elevadores, cabrestantes, etc., pero ahora solo nos interesan los equipos de elevación. Intentemos hacer un presupuesto para la instalación de un ascensor de pasajeros en edificio de varios pisos según los precios de la parte 3.
Un ejemplo de presupuesto local para la instalación de un ascensor de pasajeros.
| Código de precio | tipo de trabajo | Unidad de medida | Costo unitario, frote. | salario del personal | EM | ZPM |
| TERm03-05-001-01 | Instalación de un ascensor de pasajeros con una velocidad de cabina de 1 m/s, una capacidad de carga de 350 kg, número de paradas 9, altura de hueco de 29 m | 1 pieza | 15916,89 | 7255,71 | 6815,12 | 686,47 |
| TERm03-05-001-06 | Por cada metro de altura de hueco, reducir para ascensores con una capacidad de carga de hasta 400 kg. | - eje de 3 m | 73,76 | 72,31 | 0 | |
| TER06-01-015-08 | Instalación de piezas empotradas de hasta 20 kg para enmarcar el hueco del ascensor | 250 kilos | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TER13-03-002-04 | Imprimación de superficies metálicas de una sola vez: imprimación GF-021 para estructuras metálicas de ascensores | 23 m2 | 226,09 | 45,4 | 6,74 | 0,08 |
Este ejemplo de estimación considera el caso de instalar equipos de ascensor en un edificio de apartamentos nuevo sin necesidad de desmantelar el ascensor que se está reemplazando. La situación es completamente diferente cuando se elaboran presupuestos, cuando es necesario instalar un ascensor de pasajeros para reemplazar el existente como parte de una reconstrucción planificada y actualización técnica. Entonces estos precios no serán adecuados y será necesario estimar el reemplazo del equipo de ascensores de acuerdo con la colección para reparaciones y reequipamiento técnico en la parte 2 de las colecciones TERmr, (FERmr). Intentemos estimar el trabajo de instalación del mismo ascensor de pasajeros de 9 paradas, solo que ahora con el desmantelamiento del equipo antiguo.
Un ejemplo de estimación para reemplazar un ascensor de pasajeros (carga) en un edificio de apartamentos
| Código de precio | tipo de trabajo | Unidad de medida | Costo unitario, frote. | salario del personal | EM | ZPM |
| TERmr01-01-007-01 | Reemplazo del sistema de control de un ascensor de carga y pasajeros de 9 pisos | 1 pieza | 1452,99 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 |
| TERmr01-01-010-03 | Sustitución del ascensor de introducción de mercancías y pasajeros de 9 plantas. | 1 pieza | 39,19 | 38,05 | 0 | |
| TERmr01-01-005-01 | Sustitución de la puerta del hueco, capacidad de carga de un ascensor de mercancías o de pasajeros: hasta 500 kg | uds. | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TERmr01-01-004-01 | Sustitución de un compartimento de cabina de ascensor de carga o pasajeros con capacidad de carga: hasta 400 kg | uds. | 544,77 | 522,53 | 6,74 | 0,08 |
| TERmr01-01-009-02 | Sustitución del dispositivo de amarre para ascensor de carga o de pasajeros: hasta 500 kg | uds. | 129,2 | 125,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-01 | Reemplazo del cable de tracción de un ascensor de carga o de pasajeros | uds. | 208,72 | 202,64 | 0,08 | |
| TERmr01-01-012-01 | Sustitución del aparato de llamada de un ascensor de carga o de pasajeros: hasta 400 kg | uds. | 51,95 | 50,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-04 | Sustitución del cable limitador de velocidad de un ascensor de carga o de pasajeros | uds. | 92,98 | 90,27 | 0,08 | |
| TERmr01-01-024-01 | Reemplazo de la estructura metálica de la cabina de un ascensor de carga o de pasajeros | uds. | 247,15 | 236,38 | 3,68 | |
| TERmr01-01-023-01 | Sustitución de guías: cabinas de ascensores de mercancías o de pasajeros. | 33metros | 30,3 | 28,87 | 0,56 | |
| TERmr01-01-023-02 | Reemplazo de guías: contrapeso de un ascensor de carga o de pasajeros | metro | 14,11 | 13,43 | 0,28 | |
| TERmr01-01-002-05 | Reemplazo del cabrestante del ascensor | uds. | 618,74 | 368,34 | 239,35 | 27,83 |
Elaboración de presupuestos para la instalación y puesta en marcha de un montacargas. Tiene sus propios matices debido a que un montacargas tiene una mayor capacidad de carga que un ascensor de pasajeros. Al instalar un montacargas, puede utilizar los siguientes precios:
GESNm (FERm) 03-05-004-05 ajustado al número de topes, altura del eje, capacidad de carga. Precio - GESNm (FERm) 03-05-004-16 ayuda a equilibrar el coste de un montacargas en presencia de puertas de hueco adicionales. Para estimar el desmantelamiento de un montacargas, se pueden utilizar los mismos precios solo con el coeficiente ajustado por desmantelamiento.
Si necesita desmontar vigas de cabrestante antiguas, puede utilizar el precio de GESNr (FERr) 54-8-1. Es necesario hacer agujeros para los dispositivos de llamada; luego tomaremos el precio de la pieza 46 para la reconstrucción de FER46-03-009-01.
En cualquier caso, si necesita realizar un presupuesto para la instalación de un montacargas, obras en general, despacho o trabajos de instalacion electrica, nuestra oficina de presupuestos “SMETA-PROF” siempre está dispuesta a realizar este trabajo por un módico precio.
Acta No. de fecha 26 de noviembre de 2014 Titular. consejo metodológico de la Institución Educativa Presupuestaria de Educación Secundaria Profesional del Estado de San Petersburgo "ATEMK" _______ /Melnikova E.V./
Editor ______________/Talanova L.D./ 4
Introducción
Requisitos técnicos y económicos para los trabajos de modernización. 5
ascensor
1.1 Requisitos técnicos y económicos básicos para las obras de modernización de ascensores 5 7
2 Cálculo de estimaciones locales para “Modernización de ascensores”
2.1 Metodología para el cálculo de estimaciones locales “Modernización de ascensores” 7 Cálculo del total costo estimado
trabajo de proyecto 30
"Modernización de ascensores"
3.1 Cálculo del costo total estimado de obra para la modernización del ascensor 30 30
Editor ______________/Talanova L.D./
Literatura Uno de los problemas más importantes de la modernidad. economía de mercado es la reproducción de lo básico, que se caracterizan por una alta tasa de desgaste y una larga vida útil. El desgaste físico y moral de los equipos de ascensores exige atraer importantes inversiones para la sustitución y reconstrucción de ascensores de pasajeros en edificios administrativos y edificios de apartamentos.
EN condiciones de mercado Garantizar la competitividad y la supervivencia de las empresas de reparación y producción de ascensores de pasajeros sólo es posible reduciendo el costo de los productos, las obras y los servicios. El costo estimado de modernizar los ascensores es significativamente menor que el costo estimado de comprar e instalar nuevos equipos. Por lo tanto, en las tesis de diploma de la especialidad 13.02.11 – Operación y mantenimiento técnico de equipos eléctricos y electromecánicos (por industria), se debe prestar principal atención a un régimen estricto de ahorro de material, mano de obra y recursos financieros para justificar la estimación de costes para la modernización de ascensores.
El cálculo del coste estimado de estas obras incluye cuatro tipos de cálculos: trabajos de construcción en general, trabajos de instalación eléctrica, trabajo de puesta en marcha Cálculo de equipos y materiales no incluidos en el precio.
en la parte económica tesis en la especialidad 13.02.11 – Operación técnica y mantenimiento de equipos eléctricos y electromecánicos (por industria) al elaborar estimaciones locales para la modernización de ascensores, se recomienda utilizar el método del índice base. Al mismo tiempo, los precios base a partir del 01/01/2001 para llevarlos a nivel actual se multiplican por los coeficientes correspondientes: índices que se publican trimestralmente en revistas económicas especiales.
Requisitos técnicos y económicos básicos para trabajar en
Actualizaciones de ascensores
1.1 Requisitos técnicos y económicos básicos para trabajar en
modernización de ascensores
Al realizar trabajos de modernización de un ascensor de pasajeros en un edificio administrativo (residencial) edificio de apartamentos), entonces se debe especificar la dirección.
Indique la fecha límite para la finalización de la obra y el inicio de la misma.
Requisitos básicos:
La calidad del trabajo realizado debe cumplir con los requisitos de SNiP 3-01.09-87 "Reglas para el funcionamiento seguro de ascensores", aprobadas por resolución del GOSGORTEKHNADZOR de Rusia del 16 de mayo de 2003 No. 10-558-03, GOST 22011 -95 y “Reglas para la construcción de instalaciones eléctricas (PUE)”.
El contratista está obligado, a más tardar al inicio de las obras, a asegurar su responsabilidad civil por los daños causados a la vida, la salud y la propiedad de terceros al realizar trabajos de reparación y construcción en el sitio.
La comunicación de despacho del ascensor debe proporcionar salida a la consola del despachador (DP) de las siguientes señales:
Llamar al despachador desde la cabina del ascensor y la sala de máquinas;
Comunicación por altavoz bidireccional desde la cabina y la sala de máquinas;
Bloqueo de puertas de sala de máquinas;
Control de iluminación de escaleras.
La comunicación con el despachador se realiza sobre la base de equipos con salida a un centro de control (por ejemplo, ADK-3 "Resurs-M").
En la sala de máquinas básica del ascensor se instala el siguiente equipamiento:
Bloque para recopilar, cambiar y procesar información;
Arneses conectados a la caja de conexiones;
Intercomunicador de sala de máquinas;
Interruptor de límite.
Se instala un intercomunicador en la cabina del ascensor.
Los equipos colocados deben fabricarse de acuerdo con el apartado 4.3.9 de PUBEL PB 10-55-03.
El equipo se alimenta desde la caja de distribución de la red de alimentación de comunicaciones de la vivienda.
La instalación debe realizarse de acuerdo con las instrucciones de instalación para equipos multimétricos, VSN60-89, PUE y PTB, SNiP 3.05.06-85, materiales y equipos que cuenten con certificado de calidad.
Cálculo de presupuestos locales para “Modernización de ascensores”
2.1 Metodología para el cálculo de estimaciones locales “Modernización de ascensores”
El presupuesto local para la "modernización de ascensores" incluye tres tipos de cálculos: trabajos generales de construcción, trabajos de instalación eléctrica, trabajos de puesta en servicio, así como el cálculo de materiales no incluidos en el precio.
Todos los cálculos se realizan utilizando el método del índice base. El costo estimado se determina utilizando índices actuales en relación con el costo del trabajo en el período base. Los índices tienen en cuenta cambios en los precios debido a la inflación, cambios en la oferta y demanda de recursos, etc.
La tabla del presupuesto local “Modernización de ascensores” incluye un “encabezado de tabla” y líneas para los nombres de las obras y cálculos de costos (numeradas).
Introduzcamos designaciones separadas para los parámetros en las columnas de la tabla y fórmulas para realizar cálculos en cada fila de la tabla:
O k - cantidad total de trabajo (costos);
C 1 - costo (total) de una unidad de trabajo, rublos;
Z 1n - el costo (total) del salario básico por unidad de trabajo de los trabajadores, no comprometidos en la explotación coches, frotar.;
E 1 - costo de operar máquinas al realizar una unidad de trabajo (depreciación y salario de los maquinistas), rublos;
Z 1e, el costo de los salarios de los trabajadores maquinistas que operan máquinas al realizar una unidad de trabajo, también se incluye en el costo de operar máquinas al realizar una unidad de trabajo, rublos;
M 1 - costo de los materiales gastados en la realización de una unidad de trabajo, frote;
C o - el costo total de los costos directos para realizar la cantidad total de trabajo, frotar;
Z it - el costo total del salario básico de los trabajadores que no son maquinistas por la cantidad total de trabajo, frotar.;
E o - el costo total de operar máquinas al realizar la cantidad total de trabajo (depreciación y salarios de los maquinistas), rublos;
M o - el costo total de los materiales gastados en realizar la cantidad total de trabajo, frotar;
Z oe - el costo de los salarios de los trabajadores maquinistas que operan máquinas para realizar la cantidad total de trabajo - también se incluye en el costo de operar máquinas para realizar la cantidad total de trabajo, rublos;
T 1n - costos laborales (intensidad de mano de obra) de los trabajadores que no operan máquinas, por unidad de medida de trabajo, hombre/hora;
L e - costos laborales (intensidad de mano de obra) de los trabajadores que no operan máquinas para la cantidad total de trabajo, horas-persona;
T 1e - costos laborales (intensidad de mano de obra) de los trabajadores-maquinistas involucrados en la operación de las máquinas, por unidad de trabajo, hombre/hora;
T e - costos laborales (intensidad de mano de obra) de los trabajadores-maquinistas involucrados en la operación de máquinas para la cantidad total de trabajo, horas-persona.
El algoritmo para calcular la estimación local para cada pieza de trabajo (cada línea) incluye:
Nombre del trabajo (de la lista de cantidades), número estándar (de los directorios), unidades de medida de trabajo (de los directorios).
O k - cantidad total de trabajo (de la lista de cantidades);
T 1n - costos laborales por unidad de trabajo de los trabajadores que no operan máquinas (de libros de referencia), hombre/hora;
T 1e - costos laborales por unidad de trabajo de los trabajadores que operan máquinas (de libros de referencia), persona/hora;
T total – costos laborales totales de los trabajadores por tipo de trabajo, persona/hora;
M 1: costo de los materiales gastados en la realización de una unidad de trabajo (según libros de referencia y listas de precios de materiales), rublos;
E 1: el costo de operar máquinas, incluido el salario de los maquinistas, al realizar una unidad de trabajo (según los libros de referencia), frote.
Costos directos C o, frotar., incluyen: salarios los trabajadores que no participan en la operación de máquinas, el costo de los materiales y equipos, el costo de operar máquinas y mecanismos, se calculan mediante la fórmula
C o = Z él + E o + M o (1)
Para calcular los costos directos C aproximadamente para cada tipo de trabajo, utilizamos el siguiente algoritmo de cálculo:
1. El costo del salario base de los trabajadores que no se dedican a la operación de máquinas Z he, rub., para todo el volumen de trabajo se calcula según la fórmula
Z él = Z 1n × O k (2)
2. El costo de los salarios de los trabajadores-maquinistas involucrados en el funcionamiento de las máquinas 3 oe, rub., para todo el volumen de trabajo, se calcula según la fórmula
Z oe = Z 1e × O k (3)
3. El costo total de operar máquinas E o al realizar la cantidad total de trabajo, rublos, (depreciación y salario de los maquinistas que trabajan) se calcula mediante la fórmula
mi o = mi 1 × o k (4)
4. El costo total de los materiales Mo, rublos, gastados en realizar la cantidad total de trabajo, se calcula mediante la fórmula
M o = M 1 × O k (5)
5. Determinamos los costos E o, frotar., para la cantidad total de trabajo de acuerdo con los datos de la tabla, usando la fórmula
mi o = mi 1 × o k (6)
6. Calculamos los costes laborales de los trabajadores que no utilizan máquinas El, persona/hora, según la fórmula
El = T 1n × O k (7)
7. Calculamos los costos laborales de los trabajadores que operan máquinas T 1e, persona/hora, usando la fórmula
T oe = T 1e × O k (8)
8. El costo estimado del trabajo C cm, frotar, incluido en las estimaciones locales, consiste en costos directos C o, costos generales No y ganancia estimada C p (ahorros planificados), calculados mediante la fórmula
El recálculo del costo de costos, maquinaria y materiales desde los precios del período base de enero de 2001 al período actual de enero de 2016 se realiza utilizando índices porcentuales de precios tomados del directorio: índice de costos: para salarios i з =20,537; índice para máquinas y mecanismos i e =12,159; índice de materiales i m =7,669, i total =10,705
10. Los costos directos C o, frotar., teniendo en cuenta la indexación de precios, se determinan mediante la fórmula
C o = Z he + E o + M o (10)
11. Calculemos los costos generales y la ganancia estimada. Los costos generales N o, frotar., están determinados por la fórmula
N o = Zon × P n / 100, (11)
donde Z es el salario de los trabajadores que no prestan servicios
P n - porcentaje de costos generales de salarios,
lo tomamos igual al 81%.
Beneficio estimado C p, frotar., está determinado por la fórmula
S p = Zon × P pr / 100, (12)
donde P pr es el porcentaje de la ganancia estimada, lo tomamos igual al 51%.
Utilizando la fórmula (9), encontramos el costo estimado de la obra incluida en las secciones “Trabajos generales de construcción”, “Trabajos de instalación eléctrica” y “Trabajos de puesta en servicio” del presupuesto local “Modernización de ascensores”.
2.2 Cálculo de estimaciones locales para “Modernización de ascensores”
Como ejemplo, haremos un cálculo detallado de la entrada “Trabajos de instalación eléctrica” del presupuesto local “Modernización de ascensores”.
Código y número de posición de la norma - TERMR 308-03-545-01
Nombre de la obra y costos - Instalación de una caja (caja) con abrazaderas para cables y alambres con una sección de hasta 6 mm 2 (en la pared o en la estructura) del piso.
Unidades de medida – 1 ud.
Lo ponemos en la tabla: la cantidad total es O k = 10.
Según los libros de referencia (TERmr para San Petersburgo), tomamos el costo de los gastos en precios al 01/01/2001, así como la intensidad laboral del trabajo:
Costo del salario base por unidad de trabajo, trabajadores que no participan en el funcionamiento de máquinas, frote. Z1n = 3,46;
Costo de operación de máquinas al realizar una unidad de trabajo (depreciación y salario de los maquinistas), frote. E1 = 2,85;
Incluyendo el costo de los salarios de los maquinistas involucrados en la operación de máquinas al realizar una unidad de trabajo, frote. Z1e = 0,12;
Costo de materiales por unidad de trabajo, frote. M1 = 68,80;
Costo total del trabajo por unidad de trabajo, frotar. C1 = 75,11;
Costos laborales por unidad de trabajo de los trabajadores que no operan máquinas (de libros de referencia), hombre/hora; T1n = 0,33;
Costos laborales por unidad de trabajo de los trabajadores involucrados en la operación de máquinas (de libros de referencia), hombre/hora; T1e = 0,11.
Utilizando la fórmula 2, calculamos el coste del salario base para todo el volumen de trabajo O para los trabajadores que no se dedican a operar máquinas,
Z he = 3,46 × 10 = 34,6 rublos.
Utilizando la fórmula 3, calculamos el costo de los salarios de los maquinistas involucrados en la operación de las máquinas ZOE para todo el volumen de trabajo,
Z oe = 0,12 × 10 = 1,2 frotar.
Usando la fórmula 4, calculamos el costo total de operar E o máquinas para todo el volumen de trabajo (depreciación y salarios de los maquinistas),
E o = 2,85 × 10 = 28,5 rublos.
Usando la fórmula 5, calculamos el costo total de los materiales M o gastados en realizar la cantidad total de trabajo O k,
M o = 68,80 × 10 = 688 frotar.
Determinamos los costos E o para la cantidad total de trabajo O k de acuerdo con los datos de la tabla, usando la fórmula 6,
E o = 75,11 × 10 = 751,10 frotar.
Usando la fórmula 7, encontramos la cantidad total de intensidad laboral para los trabajadores que no participan en la operación de máquinas,
El = 0,33 × 10 = 3,3 personas. h.
Usando la fórmula 8, encontramos la intensidad laboral total para los trabajadores maquinistas, es decir, aquellos involucrados en la operación de máquinas,
T oe = 0,11 × 10 = 1,1 personas. h.
Ingresamos los resultados del cálculo en las columnas 7, 8, 9, 10 y 12 de la estimación local.
Los cálculos para otros tipos de trabajos se realizan de forma similar.
Recibido: C o = 1309,62 rublos, Z o = 50,12 rublos, E o = 29,78 rublos, Z o e = 1,68 rublos, M o = 1229,44 rublos, T o = 4,78 persona/hora, T oe = 0,14 persona /hora
Si el trabajo se lleva a cabo en condiciones de hacinamiento, es necesario aumentar el valor de los salarios, el costo de operación de las máquinas y la intensidad del trabajo en el factor de restricción K 1 (del libro de referencia).
En nuestro ejemplo, el coeficiente de restricción K 1 = 0,15.
Calculamos el costo del salario base para todo el volumen de trabajo de los trabajadores que no participan en el funcionamiento de máquinas, teniendo en cuenta el coeficiente de restricción,
Z él = 50,12 × 1,15 = 57,64 rublos.
Calculamos el costo de operación E o máquinas para todo el volumen de trabajo (depreciación y salarios de los maquinistas), teniendo en cuenta el coeficiente de restricción,
E o = 29,78 × 1,15 = 34,25 rublos.
Calculamos el costo de los salarios de los maquinistas involucrados en la operación de las máquinas ZOE para todo el volumen de trabajo, teniendo en cuenta el coeficiente de restricción,
Zoe = 1,68 × 1,15 = 1,93 rublos.
Calculamos la intensidad laboral total para los trabajos de instalación eléctrica de todos los trabajadores, teniendo en cuenta el coeficiente de restricción T total,
T total = (4,78 + 0,14) × 1,15 = 5,66 persona/hora
El recálculo del costo de costos, maquinaria y materiales desde los precios del período base de enero de 2001 al período actual de enero de 2016 se realiza utilizando índices porcentuales de precios tomados del directorio: índice de costos: para salarios i з =20,537; índice para máquinas y mecanismos i e =12,159; índice para materiales i m = 7,669.
Calculamos los salarios de los trabajadores por trabajos de instalación eléctrica Z he, teniendo en cuenta el índice i z
Z él = 57,64 × 20,537 = 1183,75 rublos.
Calculamos el costo de operar máquinas y mecanismos E o, para trabajos de instalación eléctrica, teniendo en cuenta el índice i e
E o = 34,25 × 12,159 = 416,45 rublos.
Calculamos el costo total de los materiales M o, teniendo en cuenta el índice i m
Mo = 1229,44 × 7,669 = 9428,58 rublos.
Los costos directos totales C aproximadamente, teniendo en cuenta la indexación de precios, se determinan mediante la fórmula 10
C o =1183,75 + 416,45 + 9428,58 = 11028,78 frotar.
Calculemos los costos generales H o usando la fórmula (11). Tomamos el porcentaje de gastos generales igual al 81%.
N o = 1183,75 × (81 / 100) = 958,84 rublos.
El beneficio estimado C p está determinado por la fórmula (12):
Tomamos el porcentaje de beneficio estimado igual al 51%.
C p = 1183,75 × (51/100) = 603,71 frotar.
Costo total del trabajo de instalación eléctrica C cm, calculado según la fórmula 9
C cm = 11028,78 + 958,84 + 603,71 = 12591,33 frotar.
Todos los demás tipos de trabajo se calculan utilizando el mismo algoritmo.
2.2 Cálculo de estimaciones locales para “Modernización de ascensores”
El cálculo de las obras generales de construcción del presupuesto local “Modernización del ascensor” se presenta en la Tabla 1.
Tabla 1 - Obras generales de construcción del presupuesto local “Modernización del ascensor”
| Nombre del trabajo y costos. | Costo por unidad, frotar. | Costo total, frote. | Costos laborales de los trabajadores, no exp. máquinas, persona/hora, toneladas _________________ Costos laborales de los trabajadores, operación. coches, persona/hora, te | |||||||||
| exp. máquinas E1 _______ incl. Salarios Z1e | materiales m1 | Total CO | El salario base de Zohn | Costo operativo máquinas Eo ______ incl. salarios de los conductores. Zoé | materiales mo | |||||||
| Por unidad mediciones T1n _______ T1e | Tono total ____Dedo del pie | |||||||||||
| PLAZO 41-01-002-05 | Reemplazo del cabrestante del ascensor, número de ascensores 1 | 830,16 | 226,17 | 0,00 | 58,30 | |||||||
| 1 ascensor | 603,49 | 51,23 | 3,60 | |||||||||
| TÉRMINO 41-02-005-01 | Sustitución de puertas de hueco, capacidad de elevación montada hasta 1000 kg. | 334,58 | 12,39 | 0,00 | 31,10 | |||||||
| 1 puerta | 322,19 | 0,00 | 0,00 |
Continuación de la Tabla 1
| TÉRMINO 41-01-006-01 | Reemplazo de la estación de control de ascensores, número de pisos 9, cantidad 1 | 799,3 | 1,64 | 0,00 | 64,80 | ||||||
| 1 estación | 797,69 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41-01-034-01 | Colocación de cables de alimentación en tuberías. | 5,66 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| metro | 5,66 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41-01-009-01 | Reemplazo de la cuerda de tracción | 343,45 | 0,00 | 0,00 | 27,90 | ||||||
| 1 cuerda | 343,45 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41 -01 -055-09 | Preparación de cables | 2,72 | 0,00 | 0,00 | 0,26 | ||||||
| metro | 2,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41 -01-035-12 | Tendido del mazo de cables eléctricos a lo largo del eje. | 6,91 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| metro | 6,91 | 0,00 | 0,00 |
Continuación de la Tabla 1
| TÉRMINO 41-01 -035-19 | Continuidad del cable eléctrico desde el gabinete de control hasta la caja de distribución del piso. | 6,29 | 0,00 | 0,00 | 0,60 | ||||||
| cosas | 6,29 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41-01-012-01 | Reemplazo del dispositivo de llamada, operación de ascensor único | 76,97 | 0,00 | 0,00 | 6,77 | ||||||
| 1 dispositivo | 76,97 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41-01-015-01 | Reemplazo de sensores de final de carrera, recorrido, inductivos o de contacto, operación única de ascensores | 65,02 | 0,00 | 0,00 | 5,21 | ||||||
| 1 sensor | 65,02 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41-01-004-03 | Reemplazo del cable aéreo | 118,84 | 0,00 | 0,00 | 11,34 | ||||||
| cosas | 118,84 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TÉRMINO 41-01-004-01 | Sustitución de compartimentos de cabina de ascensor con capacidad de carga de hasta 1000 kg. sin modificar el marco del piso | 9960,06 | 44,7 | 0,00 | 92,00 | ||||||
| 1 cabina | 9915,29 | 0,00 | 0,00 |
Continuación de la Tabla 1
| Total: costos directos en precios base a partir del 01/01/2001 | Co | Zona | Eo | Mes | Tono | ||
| Zoé | Dedo del pie | ||||||
| Total: costos directos en precios base al 01/01/2001, teniendo en cuenta el coeficiente de restricción de trabajo K1 = 1,15 | |||||||
| Nombre de los costos | Valor multiplicador | Cálculo de costos | |||||
| El salario base de Zohn | 20,537 | ||||||
| Maquinas y mecanismos | 12,159 | ||||||
| Materiales | 7,669 | ||||||
| Costos directos totales al 01/01/2016 | |||||||
| Gastos generales | 0,81 | ||||||
| Beneficio estimado | 0,58 | ||||||
| Obra civil total en precios de enero de 2015 | |||||||
Los resultados del cálculo para la sección “Trabajos de instalación eléctrica” del presupuesto local “Modernización de ascensores” se presentan en la Tabla 2.
Tabla 2 - Trabajos de instalación eléctrica del presupuesto local “Modernización del ascensor”
| Código y número de posición de la norma. | Nombre del trabajo y costos. | Cantidad total O a _________ Unidad de medida | Costo por unidad, frotar. | Costo total, frote. | Costos laborales de los trabajadores, no exp. máquinas, horas-persona, toneladas _______________Costos laborales de los trabajadores, operación. máquinas, horas persona, T e | |||||||
| Total C 1 _______ Salario básico Z 1n | exp. coches E 1 _______ Incl. Salarios Z 1e | Materiales M 1 | Total C aproximadamente | Salario base Z él | Costo operativo coches E o _______ Incl. salarios de los conductores. zoe | Materiales M o | ||||||
| Por unidad medidas T 1n _______ T 1e | Total El ____T e | |||||||||||
| TÉRMINO 308-03-545-01 | Instalación de una caja (caja) con abrazaderas para cables y alambres con una sección de hasta 6 mm 2 (en la pared o en la estructura) a nivel del piso. | 75,11 | 2,85 | 68,80 | 751,10 | 34,60 | 28,50 | 688,00 | 0,33 | 3,30 | ||
| cosas | 3,46 | 0,12 | 1,20 | 0,11 | 1,10 |
Continuación de la tabla 2
| TÉRMINO 308-03-545-03 | Instalación de una caja (caja) con abrazaderas para cables y alambres con una sección de hasta 6 mm 2 (en la pared o en la estructura) central | 139,56 | 0,32 | 135,36 | 558,24 | 15,52 | 1,28 | 541,44 | 0,37 | 1,48 | |||
| cosas | 3,88 | 0,12 | 0,48 | 0,01 | 0,04 | ||||||||
| Desde 1309,34 | Zona 50,12 | Eo 29,78 | mes 1229.44 | - | Tono 4.78 | ||||||||
| 1,68 | 0,14 | ||||||||||||
| Total: costos directos en precios base al 1 de enero de 2001. Teniendo en cuenta el coeficiente de restricción de trabajo K 1 = 1,15 | 1321,33 | 57,64 | 34,25 | 1229,44 | - | 5,66 | |||||||
| 1,93 | |||||||||||||
| Nombre de los costos | Valor multiplicador | Cálculo de costos | Valor de costo al 01/01/2016, frotar. | ||||||||||
| salario base | 20,537 | 57,64 | × | 20,537 | 1183,75 | ||||||||
| Maquinas y mecanismos | 12,159 | 34,25 | × | 12,159 | 416,45 | ||||||||
| Materiales | 7,669 | 1229,44 | × | 7,669 | 9428,58 | ||||||||
| Costos directos totales | 11028,75 | ||||||||||||
| Gastos generales | 0,81 | 1183,75× 0,81 | 958,84 | ||||||||||
| Beneficio estimado | 0,51 | 1183,75×0,51 | 603,71 | ||||||||||
| Trabajos totales de instalación eléctrica en precios de enero de 2016. | 12591,33 | ||||||||||||
Los resultados del cálculo para la sección "Trabajos de puesta en servicio" del presupuesto local "Modernización de ascensores" se presentan en la Tabla 3.
Tabla 3 - Obras de puesta en servicio del presupuesto local “Modernización del ascensor”
| Código y número de posición de la norma. | Nombre del trabajo y costos. | Cantidad total Ok _________ Unidad de medida | Costo por unidad, frotar. | Costo total, frote. | Costos laborales de los trabajadores, no exp. máquinas, persona/hora, Tn ______________ trabajadores, op. coches, persona/hora, te | |||||||
| Total C1 _______ Salario básico Z1n | exp. máquinas E1 ______ incl. Salarios Z1e | materiales m1 | Total CO | El salario base de Zohn | Costo operativo máquinas Eo _______ Incl. salarios de los conductores. Zoé | materiales mo | ||||||
| Por unidad mesurado T1n ______ T1e | Tono total _____ Dedo del pie | |||||||||||
| GESNp 01-10-003-01 | Diagrama mnemotécnico de un panel de control de despacho con el número de señales recibidas hasta 50 | 23356,88 | 0,00 | 21564,80 | 171,00 | |||||||
| cosas | 1792,08 | 0,00 | 0,00 | |||||||||
| GESNp 01-10-002-02 | Esquema de formación de una sección de alarma (central, tecnológica, local, emergencia, alerta) | 2961,12 | 0,00 | 2657,20 | 29,00 | |||||||
| cosas | 303,92 | 0,00 | 0,00 |
Continuación de la tabla 3
| GESNp 01-10-003-03 | Recopilación e implementación de señales de información de dispositivos de protección y automatización. | 174,88 | 0,00 | 159,16 | 1,50 | ||||||
| cosas | 15,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 01-14-013-04 | Ascensor de pasajeros para edificios residenciales con 10 paradas | 61339,52 | 0,00 | 56728,32 | 440,00 | ||||||
| cosas | 4611,20 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 01-14-013-05 | Al cambiar el número de paradas (reducir por parada) | 1668,93 | 0,00 | 1580,90 | 8,40 | ||||||
| cosas | 88,03 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| Total: costos directos al 01/01/2001 | Co | Zona | Eo | Mes | Tono | ||||||
| Zoé | Dedo del pie | ||||||||||
| Total: costos directos en precios base al 01/01/2001, teniendo en cuenta el coeficiente de restricción de trabajo K1 = 0,15 | |||||||||||
Continuación de la tabla 3
En la sección "Materiales no incluidos en el precio" del presupuesto local "Modernización de ascensores", los resultados de los cálculos para los materiales especificados se presentan en precios al 01/01/2016 sin IVA.
El costo total de los materiales se calcula mediante la fórmula.
M o = M 1 × O k, (13)
donde O k es la cantidad total.
Los resultados del cálculo para la sección “Materiales no incluidos en el precio” del presupuesto local para “Modernización de ascensores” se presentan en la Tabla 4.
Tabla 4 – Materiales no incluidos en el precio del presupuesto local “Modernización de ascensores”
| Nro. de catálogo Cifrar | nombre de los materiales | Unidad de invierno | Cantidad Sobre k | Precio por unidad, frotar. | m 1 |
Costo total, frote. M o
Continuación del cuadro 4 Hoy en día, los ascensores están disponibles en casi todos los edificios de apartamentos: son cómodos, prácticos y rápidos. Los equipos de ascensores de alta calidad funcionan bien durante muchos años, pero de vez en cuando todavía es necesario realizar un mantenimiento programado, reparaciones o incluso un reemplazo completo de un ascensor de carga o de pasajeros. Y para ello, como sabéis, se necesita dinero, y no poco. Muchas veces es necesario a precios generalmente aceptados en una región en particular. Para ello, se han creado bases territoriales de precios, denominadas TEP, para cada región, región y región de nuestro vasto país. Con estos precios, los estimadores justifican el costo de reemplazo, instalación, mantenimiento y reparación de equipos de ascensores y, curiosamente, el precio por región para el mismo trabajo no siempre coincide. Esto se debe a la industria regional y a las condiciones del mercado de cada territorio y región. Además, las diferencias en el costo del trabajo con ascensores de pasajeros y de carga surgen al calcular el costo utilizando el método de índice de recursos o de base. En nuestros ejemplos, intentaremos considerar ejemplos de preparación de estimaciones tanto en la base de datos GESN como en precios unitarios TER/FER.
Un ejemplo de elaboración de un presupuesto para la sustitución de equipos de ascensores.
| Razón fundamental | Nombre | Básico Salario | EkMash | Salario de piel | Total |
| TERmr01-02-011-01 | Instalación de un marco de cabrestante para un ascensor de pasajeros de 9 pisos. | 29,34 | 0 | 30,22 | |
| TERmr01-01-007-01 | Reemplazo del sistema de control de ascensores para 9 pisos, siendo el número de ascensores en la entrada: 1 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 | 1452,99 |
| TERmr01-01-002-05 | Reemplazo de un cabrestante de ascensor por un ascensor de pasajeros de 9 pisos | 368,34 | 239,35 | 27,83 | 618,74 |
| TERmr01-01-009-03 | Reemplazo del limitador de velocidad en un ascensor de pasajeros de 9 pisos | 66,25 | 0,9 | 69,14 | |
| TERmr01-01-009-05 | Sustitución del tensor del cable limitador de velocidad de un ascensor de pasajeros de 9 paradas | 56,71 | 0.00 | 0.00 | 58,41 |
| TERmr01-01-010-03 | Sustitución del dispositivo de introducción al ascensor de pasajeros de 9 paradas | 38,05 | 0.00 | 0.00 | 39,19 |
| TERmr01-01-005-01 | Sustitución de la puerta del hueco del ascensor de pasajeros de 9 paradas | 231,7 | 8,78 | 247,43 | |
| TERmr01-02-001-01 | Alineación de guías de cabina (contrapeso), 2 m de largo | 153,36 | 0.00 | 0.00 | 157,96 |
| TERmr01-02-001-02 | Por cada 2 m posteriores de altura de elevación añadir 01-02-001-01 al precio | 23,81 | 0.00 | 0.00 | 24,52 |
| TERmr01-01-014-01 | Sustitución de la viga de la puerta de una cabina de ascensor de pasajeros de 9 paradas | 92,13 | 0.00 | 94,89 | |
| TERmr01-01-009-04 | Reemplazo del cable limitador de velocidad | 90,27 | 0.00 | 0.00 | 92,98 |
| TERmr01-04-003-01 | Equilibrio del sistema cabina-contrapeso de un ascensor de pasajeros de 9 paradas | 115,49 | 0,76 | 0.00 | 119,71 |
El esquema de cálculo de estimaciones especificado en la base de datos TER es adecuado para justificar los cálculos para la sustitución elemento por elemento de un ascensor con desmantelamiento en un edificio de apartamentos existente. Si es necesario instalar equipos nuevos sin desmantelar el ascensor viejo, es mejor tomar otros precios, de la colección para el trabajo de instalación. Mientras que en el ejemplo anterior, los estándares se establecen a partir de la colección para mantenimiento y reparación, es decir, son más adecuados para trabajos en el marco de la reconstrucción. Ahora veamos un ejemplo en la base de datos FER, más adecuado para trabajar en el marco de una nueva construcción.
Un ejemplo de presupuesto para la instalación de nuevos equipos de ascensores.
El precio de los trabajos de puesta en servicio de equipos de elevación se realiza de acuerdo con los precios de la colección FERp - Puesta en servicio de equipos de elevación y transporte. Consideremos un ejemplo de preparación de un presupuesto para la puesta en servicio del trabajo.
Un ejemplo de presupuesto para la puesta en servicio de equipos de ascensores.
Al instalar un ascensor nuevo o reemplazar uno antiguo, es necesario instalar y configurar equipos de despacho: kits de comunicación, una unidad de ascensor con un kit de instalación, así como el tendido de cables de comunicación de par trenzado. No nos detendremos en la instalación y puesta en servicio de equipos de despacho. Digamos que a la hora de elaborar presupuestos los precios se toman del libro de instalación de comunicaciones. De la colección sobre instrumentación y automatización, se puede tomar el precio FERm11-03-001-01, ya que es universal y apto para muchos tipos de dispositivos instalados en cuadros y consolas. Puede iniciar la comunicación de despacho con la tarifa FERp02-01-001-xx, el código exacto se establece dependiendo del número de canales.
Elaboración de presupuestos para el acabado de trabajos de sustitución de equipos de ascensores.
La obra civil ocupa un lugar especial a la hora de elaborar presupuestos para la sustitución de equipos de ascensores. Al desmantelar un ascensor viejo e instalar uno nuevo en un edificio de apartamentos, por regla general, se requieren reparaciones en las superficies de las paredes, techos y pisos de la sala de máquinas, el hueco del ascensor y otros cuartos de servicio. Además del acabado en sí, durante la reparación de la sala de máquinas se suelen sustituir ventanas, puertas y trampillas. Después de colocar las comunicaciones, es necesario sellar las ranuras o, por el contrario, perforar nuevos agujeros para instalar dispositivos de llamada en cada piso. Todas estas obras pueden clasificarse como obras de construcción en general. Consideremos una lista aproximada de precios para trabajos generales de construcción durante la reconstrucción o reemplazo de un ascensor:
Instalación de puertas cortafuegos: ciega de una hoja Instalación de trampillas cortafuegos - FER09-04-013-01;
Desmontaje de rellenos de madera de aberturas: puerta y portón FER46-04-012-03;
Instalación de bloques de ventanas de perfiles de PVC en edificios residenciales y públicos: fijos con un área de apertura de hasta 2 m2 - FER10-01-034-01;
Instalación de soleras: soleras de cemento de 20 mm de espesor - FER11-01-011-01;
Pintura al óleo simple de pisos previamente pintados: con preparación y remoción de pintura vieja al 35% FERr62-6-3;
Nivelación continua de revoques de paredes con mortero de cemento y cal con un espesor de marcado de hasta 5 mm - FERr61-1-1;
Pintar superficies de paredes previamente pintadas con composiciones a base de agua: pintura a base de agua con eliminación de pintura vieja hasta un 35% - FERr62-16-3;
Instalación de escaleras rectas y curvas, escaleras contra incendios con vallado - FER09-03-029-01.
Elaboración de presupuestos para trabajos de instalación eléctrica en la instalación de ascensores de pasajeros y carga.
Bueno, ahora llegamos a la parte eléctrica; eso, de hecho, es lo que hace que el ascensor funcione. Al instalar un ascensor de pasajeros en un edificio de apartamentos, generalmente se instalan lámparas fluorescentes (por ejemplo, según el precio TERm08-03-593-06), interruptores y enchufes (en la sala de máquinas), interruptores automáticos del tipo IEK, distribución. Los tableros ШчRN-12 (a precio de FERm08-03-573-04), los neumáticos, las cajas de combustible nuclear, las cajas de distribución y otros productos de instalación eléctrica. Casi todos los precios están tomados de la colección nº 8 para trabajos de instalación eléctrica, lo cual es bastante natural.
Por lo tanto, hablamos brevemente sobre cómo crear un presupuesto para reemplazar el equipo del ascensor (dentro de revisión o para nueva construcción). A partir de un solo equipo de ascensor, se pueden crear muchas opciones diferentes de presupuesto, porque hay ascensores de carga, ascensores de pasajeros, para edificios administrativos, con equipos de microprocesador para diferente número de pisos. Además, se puede elaborar un presupuesto para el desmontaje del ascensor y la instalación de sus elementos o sistemas individuales. En cada caso individual, el evaluador adopta un enfoque individual para realizar el cálculo. Elaboraremos para usted cualquier presupuesto de equipamiento de ascensores según precio mínimo. Comuníquese con nuestra oficina de estimaciones para obtener estimaciones de alta calidad a un precio asequible.
