Hipoteca para familias numerosas en Sberbank. Hipoteca preferente para familias numerosas

La mayoría de las familias rusas tienen ingresos por debajo del promedio y simplemente no pueden permitirse físicamente comprar un apartamento o una casa, confiando únicamente en sus propias fuerzas. En tales casos, el Estado ayuda a las familias, garantizando a todos los ciudadanos de bajos ingresos el derecho a una vivienda propia. En 2013, se lanzó el programa estatal "Vivienda asequible", según el cual categorías privilegiadas de la población del país recibieron el derecho a ciertos beneficios al solicitar un préstamo para comprar una vivienda. Estos incluyen:

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• personas discapacitadas y aquellas que tienen niños discapacitados en sus familias;
• personas en edad de jubilación y que reciben pensiones;
• veteranos de la Gran Guerra Patria y combatientes;
• ciudadanos cuya vivienda sea reconocida por una comisión especial como insegura;
• empleados agencias gubernamentales y servicios, servicios especiales (inspección de incendios, Ministerio de Situaciones de Emergencia, etc.);
• trabajadores de la salud;
• empleados del ámbito científico y educativo;
• familias numerosas (con más de dos hijos).

Se debe prestar especial atención a las condiciones de la hipoteca para familias numerosas en Sberbank. Esta categoría de beneficiarios, según los términos del programa estatal, recibió uno de los más atractivos y ofertas ventajosas con muchas ventajas y características distintivas.

Condiciones y principios de los préstamos hipotecarios.

Según la nueva legislación sobre el programa “Familia Numerosa”, toda persona que críe a más de dos hijos en su familia, independientemente de si son hijos naturales o adoptivos, tiene la oportunidad de obtener una hipoteca de Sberbank por más de condiciones favorables. El banco ofrece varios programas de préstamos para elegir:

• comprar un apartamento/casa para mercado secundario;
• compra de bienes inmuebles residenciales suburbanos;
• comprar su propia vivienda a un promotor (tanto en una casa que ya ha sido encargada como en una que recién se está construyendo);
• para la construcción de viviendas.

De seleccionado oferta de credito Sberbank depende de las condiciones de la hipoteca, así como de las tasas de interés para clientes con muchos hijos.

Mesa. Condiciones de los préstamos hipotecarios en Sberbank.

El problema de conseguir una vivienda propia mediante la obtención de un préstamo, que da lugar a manifestaciones, es grave para muchas familias rusas.

Es especialmente relevante para las familias jóvenes que aún no han logrado generar ahorros más o menos sustanciales. Más complicada es la situación de la adquisición de una vivienda propia con pagos a plazos y la inicio de una hipoteca por fuerza de ley para familias con muchos hijos.

La legislación incluye aquellas familias en las que los padres (o tutores) crían a tres o más miembros menores de edad. Como regla general, en estas familias el ingreso por miembro de la familia está por debajo del promedio estadístico. Y una familia así puede contar con poner en práctica exclusivamente por nuestra cuenta Las hipotecas por fuerza de ley son muy difíciles. Si pagar una hipoteca parece extremadamente difícil para las familias rusas corrientes, lo es mucho más para las familias numerosas.

Después de todo, una familia así no necesita viviendas pequeñas, sino viviendas espaciosas para crear condiciones de vida más o menos cómodas. Y su coste es mucho mayor, lo que hace que una hipoteca legal para una familia numerosa sea casi ilusoria.

Hipoteca para familia numerosa en 2017

En 2017 las hipotecas para familias numerosas siguen reguladas regulaciones, adoptado en 2013. En 2017, se sigue resolviendo el problema de las hipotecas para familias numerosas, sobre la base de lo dispuesto en el programa federal para proporcionar vivienda a los rusos. en extenso acto jurídico Además, muchas cuestiones relacionadas con proporcionar a los ciudadanos viviendas asequibles y nivel requerido utilidades.

Pero carece por completo de un mecanismo de hipotecas directas para familias numerosas, y en 2017 todavía no se pone en marcha. A partir del programa federal se puso en marcha un programa de tres años de otorgamiento de hipotecas preferenciales para familias numerosas, que continúa, con modificaciones, funcionando en 2017. La ley reguladora federal básica sigue siendo el programa para proporcionar viviendas asequibles a los rusos, diseñado para durar hasta 2025. Sobre esta base, en 2017 se resolverán los problemas hipotecarios para familias numerosas.

El proyecto de ley reglamentaria federal, que estipulará la provisión de Hipotecas para familias numerosas en virtud de ley., permanece en la etapa de discusiones entre bastidores.

Quienes cumplan las condiciones previstas en el subprograma "Vivienda para la familia rusa" podrán contar con la ayuda estatal para obtener una hipoteca para una familia numerosa en 2017. Para conceder a una familia el estatus social de familia numerosa es necesario que concurra lo siguiente:

• Matrimonio registrado;
• tres hijos (o más). El legislador incluye en esta cifra no sólo a los hijos naturales, sino también a los hijastros, adoptados y bajo tutela;
• edad menor de edad – 18 años.

Concesión de hipotecas a familias numerosas en base a la legislación vigente

• Tarifas básicas reducidas. Es más rentable para un prestatario comprar una vivienda en un edificio nuevo desde el punto de vista de que la tasa básica se puede proporcionar a un nivel que no exceda de seis a siete puntos. Mientras que la compra de un apartamento en el mercado secundario ofrece una tarifa básica más alta. La diferencia a favor del nuevo edificio es muy notable entre cuatro y cinco puntos, es decir, más de una vez y media;
• Posibilidades de utilizar el capital de maternidad. Una familia numerosa puede aprovechar el derecho a un certificado dirigiendo fondos al depósito depósito, ya sea para pagar intereses o para reembolsar el principal del préstamo;
• la duración del contrato, que puede ser de hasta treinta años;
• un monto de pago inicial reducido, generalmente igual a una quinta o una séptima parte del monto. Nuevamente, el capital de maternidad se puede utilizar para realizar un pago inicial;
• proporcionar vacaciones en los pagos en caso de nacimiento de otro hijo. Está claro que si nace un niño, uno de los miembros de la familia tendrá que dedicar mucho tiempo a cuidarlo. Naturalmente, los ingresos familiares disminuirán y el pago de las deudas será más difícil. en tales casos, aceptan voluntariamente a los clientes a mitad de camino, ofreciéndoles un aplazamiento prolongado, de hasta un año y medio;
• compensación por parte del Estado por parte del endeudamiento.

Hipoteca para una familia numerosa: cómo se hace en Sberbank

• Como institución financiera con capital estatal, participa activamente en las finanzas federales. programas sociales Oh;
• en mercado ruso En la prestación de servicios de préstamo, el banco posee la mayor parte. El año pasado, Sberbank de Rusia proporcionó más que todos los demás representantes. sector bancario, tomados en conjunto.

La participación de terceros, entre los que no se incluye el cónyuge del principal destinatario del préstamo, tiene un impacto muy significativo en los términos del acuerdo. Esto se debe a que ahora el total condición financiera, que te permite contar con:

• Reducción de la tasa principal;
• aumento de la cantidad prestada.

• Atraer capital de maternidad.

• El tipo principal se reducirá a 9,5 puntos, siempre que la transacción esté registrada en formulario electrónico, y el cliente tiene ;
• brindará la oportunidad de conectar el capital de maternidad;
• permitirá la propagación deducciones fiscales para pagos de intereses;
• el monto del préstamo se ofrecerá a partir de trescientos mil, pero no podrá exceder las cuatro quintas partes del valor de la garantía;
• el plazo de pago se ampliará a treinta años. El pago se aplazará por un plazo de tres años si la familia adquiere otro hijo;
• el nivel mínimo de pago inicial es a partir de una quinta parte del importe. En este sentido, Sberbank se mantiene cauteloso, muchos instituciones financieras El nivel del pago inicial ya se ha reducido significativamente.

Hipoteca por fuerza de ley y AHML

• La tarifa básica para la compra de un apartamento en el mercado secundario se fijará en seis puntos, en un edificio nuevo, en once;
• la parte del primer pago será sólo la décima parte del importe;
• el pago mensual se calculará de tal forma que la familia no gaste en él más del 45% del presupuesto total.

• Si nace un niño mientras el acuerdo esté vigente. El descuento será de un cuarto de por ciento, pero no podrá exceder en total del medio por ciento por el nacimiento de varios hijos;
• siempre que el coste de la vivienda adquirida esté por debajo del nivel establecido por la normativa local. La reducción será del medio por ciento;
• proporcionar un seguro integral. Pero esto tendrá un impacto bastante notable en la billetera de la familia, por lo que vale la pena calcular si vale la pena recurrir a este método para reducir la tasa básica.

Cómo se conceden las hipotecas para familias numerosas en 2017, hasta que se apruebe una nueva ley

• Disponibilidad de estatus oficial;
• evidencia documental por parte del gobierno local de la necesidad de mejorar condiciones de vida. No sólo se tiene en cuenta el espacio habitable asignado a cada miembro, sino también si las condiciones técnicas y los servicios públicos cumplen con las normas sanitarias e higiénicas;
• residencia permanente en la región basada en el registro permanente.

Es mejor prepararse para una hipoteca con anticipación; deberá proporcionar:

1. Copias de pasaportes.
2. Certificado de matrimonio.
3. Actas de nacimiento de niños.
4. Certificados que acrediten que la familia está oficialmente reconocida como numerosa.
5. Certificados que confirmen la situación financiera tanto del prestatario principal como de los coprestatarios. Deberá traer copias de la prueba de empleo oficial.
6. Carnet militar (para menores de 27 años).
7. SNILS.
8. Certificado original para capital de maternidad y sus copias.
9. Estados de cuenta de la familia de la sucursal local de PF.

28.11. Presidente 2017 Federación Rusa V.V. Putin propuso al gobierno subsidiar los préstamos hipotecarios al 6% anual para familias con dos o más hijos.

Desde 2018, este programa funciona activamente; muchos grandes bancos del país comenzaron a otorgar hipotecas a una tasa de interés preferencial. En particular .

Siempre podrá familiarizarse con las ofertas de préstamos hipotecarios de otros bancos.

Casi todas las familias jóvenes se enfrentan al problema de adquirir su propia casa y esto ayuda a solucionarlo. préstamos hipotecarios. Mucho más difícil de decidir problema de vivienda cuando en una familia joven, además de los cónyuges, hay tres o más familias menores, además, dicha familia necesita un apartamento espacioso, que es bastante difícil de comprar incluso con la ayuda de fondos prestados. Consideremos si existen beneficios hipotecarios para familias numerosas.

¿Quién recibe el estatus de familia numerosa?

Para empezar, conviene determinar que las posibilidades para las familias con niños varían significativamente según la entidad constituyente de la Federación de Rusia. Por ejemplo, en Moscú y las regiones vecinas, el estatus de familia numerosa se otorga a aquellos cónyuges que tienen tres o más hijos, y en Ingushetia, este estatus se otorga a las familias con cinco hijos. Esto lo determinan las autoridades regionales.

El estatus de familia numerosa lo puede obtener una familia completa con ambos padres, o una familia incompleta, cuando uno de los padres es responsable del mantenimiento y la crianza. Además, no importa si los hijos son naturales o adoptados. Por cierto, una vez que los niños llegan a la edad adulta, la familia pierde su condición de familia numerosa.

Programas para familias numerosas

Actualmente, la legislación no prevé servicios especializados. programa hipotecario para familias jóvenes. Si bien nuestro país contaba anteriormente con un programa diseñado para un amplio abanico de clientes, en el que, además de familias numerosas, se encontraban empleados esfera presupuestaria, médicos, profesores, familias jóvenes. Según este programa, parte de los intereses de un préstamo para vivienda se pagaba al prestamista con fondos del presupuesto federal.

Pero en condiciones de feroz competencia entre las instituciones financieras, los bancos están reduciendo las tasas y ofreciendo condiciones crediticias más favorables para la categoría preferencial de la población. Por ejemplo, reducen el monto del pago inicial, porque es difícil, e incluso casi imposible, para una familia con hijos ahorrar el 20 o incluso el 30% del costo de la vivienda, y además, esta categoría de prestatarios necesita más espacio. y, en consecuencia, un espacio habitable caro.

Tenga en cuenta que una hipoteca sin intereses para una familia numerosa es imposible, porque los bancos organizaciones comerciales cuyo objetivo es obtener ganancias.

Sin embargo, el Estado proporciona de todas las formas posibles apoyo material a esta categoría de ciudadanos, en forma de beneficios y subsidios, entre otras medidas. La principal tarea de los prestatarios potenciales es encontrar un prestamista dispuesto a ofrecer condiciones crediticias más cómodas. Por lo tanto, tiene sentido considerar varias propuestas actuales.

Características de los préstamos hipotecarios.

Para empezar, cabe señalar que no importa qué banco elija como prestamista, los préstamos hipotecarios para familias numerosas no difieren mucho del procedimiento estándar. El procedimiento no es diferente; la vivienda adquirida también quedará pignorada ante el banco hasta que el prestatario cumpla plenamente con sus obligaciones contractuales.

Para cualquier familia, una hipoteca es el tipo de transacción más segura desde el punto de vista legal. Porque el banco controla cuidadosamente cada etapa de la transacción y se protege a sí mismo y al prestatario de acciones fraudulentas por parte de terceros. Pero desde un punto de vista financiero, este evento es bastante caro para el prestatario, por lo que conviene estudiar con la mayor atención posible el mercado de ofertas hipotecarias bancarias.

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son bastante altas, alrededor del 13-15% anual, y dado el alto costo metros cuadrados, para los padres con muchos hijos, los pagos del préstamo serán casi inasequibles. Para encontrar una salida a la situación, debe seguir algunas reglas simples:

• la tasa de compra de vivienda en el mercado secundario es varios por ciento más alta, por lo que es más prudente buscar una opción adecuada en un edificio nuevo;
• hay ofertas de préstamos hipotecarios que no requieren pago inicial, pero ésta no es la mejor salida porque la tasa será varios puntos porcentuales más alta;
• usar apoyo estatal, esto se discutirá más a fondo.

A pesar de la variedad de bancos comerciales en Rusia especializados en préstamos hipotecarios, muchos prestatarios potenciales eligen a Sberbank o AHML como socios confiables. Veamos qué condiciones se ofrecen aquí a los padres con muchos hijos.

Sberbank

Aquí existen condiciones crediticias bastante favorables. Además, el banco se hizo cargo de los prestatarios cuyo nivel de ingresos no cumple con los requisitos. Ahora el prestatario puede atraer hasta tres coprestatarios, cuyos ingresos se tendrán en cuenta al calcular cantidad máxima préstamo hipotecario.

Condiciones básicas:

• la cantidad mínima es de 300 mil rublos, el máximo se determina individualmente;
• plazo del préstamo de hasta 30 años;
• pago inicial del 20%;
• tasa de interés desde 11,4% anual, pero puede fluctuar dependiendo de ciertos factores, incluidos los seguros de vida y otros;

Además, Sberbank brinda la oportunidad de recibir un aplazamiento por el nacimiento de un hijo para saldar la deuda principal por hasta 3 años.

Las hipotecas para familias numerosas en condiciones preferenciales están disponibles únicamente en el marco del programa Familia Joven, es decir, el prestatario debe cumplir ciertos requisitos. En primer lugar, existen requisitos para la edad del prestatario, la devolución de uno de los cónyuges no debe tener más de 35 años. Triple condición importante– este es el pago inicial, y cuanto mayor sea, menor será la tasa. Los participantes en el proyecto salarial reciben condiciones especialmente favorables.

Préstamos hipotecarios de AHML

Tampoco existe un programa objetivo para una categoría preferencial de la población, pero se puede elegir un préstamo para vivienda en condiciones favorables. Como parte del programa de préstamos hipotecarios para la compra de viviendas terminadas, la tasa del préstamo comienza desde el 12% anual, que aumenta en función del pago inicial, aquí el mínimo es del 20%, y la renuncia al seguro de vida y de salud.

Restricciones de monto de 300 mil rublos a 10 millones de rublos (20 millones de rublos para residentes de la capital).
Pero aquí existe una gran posibilidad de ahorrar dinero. Es decir, elegir vivienda entre bienes raíces colaterales. En palabras simples– estos son objetos que fueron pignorados por el banco para préstamos hipotecarios emitidos anteriormente, y sus propietarios no pudieron hacer frente a carga financiera sobre los pagos de préstamos. Aquí la tasa será inferior en 2 puntos.

Tenga en cuenta que los fondos del capital de maternidad se pueden utilizar como pago inicial.

Beneficios federales para familias numerosas

Apoyo regional

Si, como parte del apoyo federal, las hipotecas para familias numerosas con términos preferenciales No se proporciona, pero en algunas regiones hay programas regionales. Veamos algunos ejemplos:

1. En el territorio de Krasnoyarsk, en 2011, el gobierno decidió reembolsar a los prestatarios con tres hijos menores en la familia el 75% de la tasa del préstamo hipotecario, y si hay cinco o más hijos en la familia, los intereses se pagaron íntegramente con cargo al presupuesto.
2. En Udmurtia, los préstamos hipotecarios para familias numerosas se ofrecieron en condiciones extremadamente favorables: tasa del 5%, pago inicial del 10%, adicional asistencia financiera pagar un préstamo de vivienda de 200 mil rublos en el momento del nacimiento de un hijo.
3. En la región de Penza se proporciona a las familias con cinco hijos una ayuda financiera de 500.000 rublos, que puede utilizarse para la reconstrucción, la construcción, la renovación de la vivienda o el pago de un préstamo hipotecario.

Pero, lamentablemente, no existe un programa especializado para padres con muchos hijos. Hay otras formas de ahorrar y compensar algunos de los costos de compra de una vivienda. Por ejemplo, al comprar un apartamento por primera vez, el prestatario puede devolver el impuesto sobre la renta por un monto del 13% del costo, pero no más de 360 ​​mil rublos, además, se proporciona un reembolso. impuesto sobre la renta El interés de un préstamo hipotecario también es del 13%.

Las familias de Moscú se encuentran en condiciones más favorables en comparación con otras regiones, ya que pueden contar con preferencias adicionales de las autoridades regionales. En este artículo analizaremos las condiciones bajo las cuales se ofrecen hipotecas a familias numerosas en Moscú en 2019 y resaltaremos los puntos principales.

Desde 2005, las familias numerosas tienen la oportunidad de alojarse. El programa federal "Vivienda asequible para ciudadanos rusos" estableció los siguientes requisitos para los posibles participantes y condiciones para obtener un préstamo:

• el subsidio de vivienda no puede exceder el 35% del costo total del espacio vital;
• el subsidio debe acreditarse mensualmente en la cuenta de la institución bancaria donde se contratará el préstamo;
• en caso de nacimiento de otro hijo tras la obtención de una hipoteca, la familia recibe un descuento del 18% de costo total préstamo;
• el estado paga por la compra de 30 m2. Metros de vivienda, y en el futuro esta área no será elegible para préstamos.

La familia tiene derecho a solicitar el pago de la deuda existente. Como ya se señaló, la asistencia se brinda con estricta prioridad, por lo que es importante comunicarse con organismo autorizado con la declaración correspondiente.

¿Qué tipos de interés se ofrecen a las familias numerosas?

Los préstamos hipotecarios para familias con más de tres hijos prevén un préstamo a tipos de interés bajos y un reembolso parcial del préstamo por parte del Estado.

Recibir un préstamo preferencial prácticamente no tiene diferencias con recibir un préstamo regular. préstamo hipotecario Sin embargo, esta opción es más rentable para una familia numerosa. Por ejemplo, en Hipoteca AHML Se podrá registrar al 6,15% anual, siempre que el apartamento esté ubicado en un edificio de nueva construcción, y si la vivienda pertenece a la categoría secundaria, la tasa será del 11%.

Otro instituciones bancarias también ofrecemos tales clientes tarifas favorables. Normalmente, la reducción se produce entre un 1% y un 2% o más que los porcentajes establecidos para todos los demás prestatarios.

Razones para obtener una hipoteca para una familia numerosa en Moscú

El Estado ofrece a los ciudadanos incluidos en esta categoría determinadas preferencias a la hora de solicitar una hipoteca. Ayuda estatal Consiste en un tipo de interés bajo y posterior compensación de pagos. Las subvenciones se conceden únicamente si existen determinados motivos:

• si en la familia hay tres o más hijos menores de edad;
• siempre que la familia esté registrada como necesitada;
• el área del apartamento o casa es insuficiente para residencia permanente todos los miembros de la familia.

En el último párrafo, el parámetro determinante son los estándares establecidos por una región específica en cuanto a metraje por ciudadano. En Moscú, esta cifra es de 18 metros cuadrados. metros.

Condiciones para obtener una hipoteca para familias numerosas en Moscú

Existen varios programas estatales en la región de la capital que tienen como objetivo mejorar las condiciones de vida de las familias con niños. Según uno de los proyectos, las familias pueden adquirir apartamentos del fondo municipal con un pequeño pago inicial y a un bajo interés.

Echemos un vistazo más de cerca a las condiciones que se ofrecen a estas familias en la capital y lo que se puede requerir para recibir préstamo hipotecario. Se pueden señalar los siguientes puntos como principales condiciones del préstamo:

• la tasa de interés del préstamo es del 10%;
• el espacio habitable puede estar ubicado en un edificio nuevo o pertenecer a un grupo de inmuebles secundarios;
• el plazo máximo del préstamo es de 30 años;
• el pago inicial es del 10% del coste final de la vivienda;
• la madre del niño debe aportar el importe inicial con fondos del capital de maternidad;
• Después del nacimiento de un hijo en una familia, los bancos de Moscú ofrecen a la familia un pago diferido durante tres años.

Para aprovechar las condiciones preferenciales del préstamo, un representante de la familia debe recopilar y presentar los siguientes documentos:

1. Pasaporte del solicitante.
2. Un certificado que acredite el hecho de la inscripción de la familia como familia numerosa.
3. Registros laborales de los cónyuges.
4. Certificado de salario.
5. El acto de celebrar una unión matrimonial.
6. Actas de nacimiento de todos los hijos de la familia.

Después de presentar la documentación, un empleado del banco la verifica dentro del plazo asignado. Según los resultados de la inspección, se toma una decisión sobre la concesión o la negativa a conceder un préstamo. En la etapa final, el solicitante tiene la oportunidad de comprar un apartamento.

Conclusión

Las familias moscovitas con estatus de familias numerosas pueden contar con recibir un préstamo hipotecario preferencial con posterior... El procedimiento para recibir dicha asistencia se especifica en las normas regionales. actos legislativos. Hipoteca preferencial ofrece tasas de interés bajas y un pequeño pago inicial.

De acuerdo a legislación vigente, en la Federación de Rusia, se reconoce una familia con muchos hijos como aquella que tiene más de 2 hijos, cada uno de los cuales tiene menos de 16 años, pero en algunas regiones el número de hijos puede ser mayor. Vale la pena señalar especialmente que estamos hablando de no sólo sobre los familiares, sino también sobre los niños adoptados. Un niño deja de ser contado como parte de la familia cuando cumple 23 años, si después de cumplir 18 años estuvo en entrenamiento o en las filas de las fuerzas armadas.

Las resoluciones de los gobiernos de las entidades constitutivas de la federación (“Sobre la aprobación del Procedimiento para la prestación de medidas de apoyo social a las familias numerosas…”) establecen beneficios, que, por regla general, incluyen los relacionados con el registro de hipotecas preferenciales.

Cómo participar en el programa social.

Una familia numerosa no es solo un hecho, sino un estatus social. Debe estar debidamente formalizado y certificado, ya que sin registro no se asigna automáticamente a la familia.

Los titulares del estatus pueden acceder libremente a todos los beneficios sociales previstos por la legislación de un determinado sujeto de la federación. Para ello, se recopilan y envían documentos a organismos territoriales tutela, protección social o MFC, a saber:

1. Actas de nacimiento de todos los niños.
2. Pasaportes de los padres (representantes legales).
3. Certificado de composición familiar.
4. Las madres solteras presentan un certificado de divorcio.

Tan pronto como se envíen y verifiquen todos los documentos (copias) junto con la solicitud (no más de 1 mes), se abrirá un caso. Después de su consideración, por regla general, se requiere presentar documentos adicionales, sobre el cual se notifica a la familia. Y sólo cuando todo información necesaria Se recopilará información sobre la familia, se le asignará el estatus social de familia numerosa y se emitirá el certificado correspondiente. En algunas materias el certificado tiene un período de validez limitado (1 año), en otras es ilimitado.

Características de las hipotecas para familias numerosas en 2017.

Todavía no existe una ley especial sobre hipotecas para familias numerosas. Actualmente solo hay programa federal “Proporcionar a los ciudadanos rusos viviendas asequibles y utilidades» , que fue adoptado allá por 2013, luego ampliado hasta 2016, ahora estamos hablando de su ampliación o sustitución por una nueva redacción.

El programa está diseñado para una serie de categorías preferenciales de ciudadanos, incluidas las familias numerosas en el marco del subprograma. "Vivienda para una familia rusa". Según el programa, los padres de 3 o más hijos tienen derecho a recibir una compensación del Estado por una hipoteca preferencial para familias con muchos hijos, lo que evita desacuerdos debido a las diferentes formulaciones regionales de este estatus social.

Sberbank: hipotecas para familias numerosas en 2017

Sberbank es hoy líder en volumen de préstamos hipotecarios otorgados a la población del país. Además, el banco con participación estatal lleva a cabo diversos programas destinados a implementar programas sociales en condiciones favorables. Por lo tanto, casi una de cada dos familias numerosas acude a Sberbank para solicitar un préstamo hipotecario.

Hoy en día, una hipoteca para familias numerosas en Sberbank no es un conjunto rígido de condiciones, sino una oportunidad para concluir un acuerdo para condiciones individuales. Socipoteka 2017 está enfocada en el prestatario, su posibilidades financieras, pago inicial disponible, número de coprestatarios y otros factores.

Ventajas clave de obtener una hipoteca social para una familia numerosa en Sberbank:

1. Tasa de interés baja: desde el 12% anual.
2. Posibilidad de obtener un préstamo por un plazo de hasta 30 años.
3. El importe del pago inicial es del 20% del coste de la vivienda adquirida.
4. No puedo confirmar el tamaño ingreso mensual y empleo.

Puede completar y enviar una solicitud directamente en el sitio web del banco completando un formulario. La solicitud se revisa en el plazo de una semana, tras lo cual se informa al solicitante del resultado a través del canal de comunicación especificado. Si la decisión es positiva, se invita al prestatario a una entrevista para acordar las condiciones del préstamo.

Dado que los ingresos de las familias jóvenes no suelen ser elevados, teniendo en cuenta el número de hijos, los bancos se muestran complacientes y permiten la participación de coprestatarios. Sberbank no es una excepción a este respecto. Al solicitar un préstamo hipotecario, una familia tiene derecho a atraer hasta 6 coprestatarios. Al mismo tiempo, para aumentar el monto del préstamo, se pueden tener en cuenta los ingresos de cada coprestatario.

Esta no es la única diferencia hipoteca social del habitual.

Si aparece una familia nuevo bebe, entonces el banco puede, previa solicitud, conceder un aplazamiento del reembolso del préstamo principal ( vacaciones de credito). Además, en caso de que surjan dificultades en el pago de los pagos corrientes, el prestatario también puede ponerse en contacto con el banco para su liquidación.