Cimentación columnar con alto nivel freático. ¿Qué tipo de base se necesita para niveles elevados de agua subterránea?

La construcción de casas debe realizarse en diferentes condiciones y, en ocasiones, los diseñadores y promotores se enfrentan a una situación en la que agua subterránea situado cerca de la superficie terrestre. Si dicho nivel freático se ve complicado por la composición del suelo, en el que predomina la arcilla, entonces las estructuras de los cimientos deben soportar una exposición significativa a la presión del agua subterránea. Al diseñar y construir una base con un alto nivel freático, es necesario utilizar actividades adicionales, protegiendo las estructuras de las casas y los locales subterráneos del agua proveniente del suelo. En nuestro artículo te contamos qué cimientos para una casa es mejor elegir si el nivel del agua es alto y cómo hacerlo correctamente.

Pragmática de elección

Si el agua subterránea se encuentra cerca o por encima del punto de congelación del suelo, estas condiciones de construcción se consideran difíciles. Peor aún cuando a este nivel freático predominan los suelos arcillosos y francos. En este caso, en invierno, las fuerzas de las heladas afectarán los cimientos de la casa. La pregunta principal En tal situación, qué tipo de base se debe verter en condiciones de construcción difíciles para que la casa sea fuerte y duradera. Para proteger las estructuras de los edificios de la humedad y los levantamientos, es mejor preparar el área en consecuencia.

Importante: si no es posible profundizar la base por debajo del nivel del agua subterránea, es mejor hacer una base "flotante". Su colchón absorberá los movimientos estacionales del suelo.

Sin embargo, esta no es la respuesta definitiva a la pregunta de qué cimentación es adecuada para niveles elevados de agua subterránea, porque se pueden elegir varios tipos de cimentación flotante:

• losa monolítica;
• base de tira;
• cimentación columnar.

Qué tipo de cimentación es mejor solo se puede decir en cada caso concreto, teniendo en cuenta el peso de la casa y otros parámetros. Lo único que se puede decir de inmediato es que para suelos pantanosos, la base sobre pilotes de tornillos definitivamente será la mejor.

Impacto del alto nivel freático en la base

Si los cimientos de una casa están cerca del agua subterránea, entonces no es la influencia de la humedad en sí la que la destruye, sino las soluciones salinas y otros productos químicos que contienen. Por eso, es tan importante conocer la agresividad de las aguas subterráneas. Cuando un complejo de sustancias agresivas en el agua subterránea afecta las estructuras de hormigón, estas comienzan a colapsar. Esto se puede ver por los siguientes signos:

• las estructuras de cimientos se delaminan;
• se forma una capa ligera suelta, como yeso, en la superficie del hormigón;
• además, comienzan a desarrollarse moho y hongos en las estructuras;
• Debido a la corrosión, el refuerzo comienza a aumentar de tamaño y a rasgar el hormigón desde el interior.

Si la construcción se lleva a cabo cuando el agua subterránea está cerca de la superficie de la tierra, los problemas comienzan a surgir incluso en la etapa de excavación del pozo. El agua se acumula en la zanja; como resultado de la erosión, el fondo se vuelve suelto y frágil. Si los cimientos de una casa se instalan en un pozo de este tipo, la destrucción de las estructuras de hormigón es inevitable. En este caso, si hay agua subterránea cerca, es necesario equipar un sistema de drenaje con la ayuda del cual el agua se drenará a un pozo, depósito o comunicaciones de la ciudad.

Atención: el principal peligro con un nivel alto de agua subterránea son los procesos de lixiviación de minerales del suelo, llamado infusión ascendente. Este proceso conduce a una disminución de la capacidad portante de la roca.

Errores al construir cimientos en condiciones de alto nivel freático.

Muy a menudo, si la construcción se lleva a cabo en condiciones de agua subterránea cercana, un error común es colocar concreto en una composición de lodo semilíquido en el fondo del pozo. Incluso después de bombear el volumen principal de agua del pozo, dicha instalación puede tener consecuencias negativas:

1. La suela de la base quedará muy suelta, porque estará formada por una mezcla de trozos de tierra y hormigón. No se puede hablar de ningún tipo de superficie duradera y uniforme, como debería ser.
2. Si durante la construcción de los cimientos se bombea constantemente agua subterránea del pozo, la superficie monolítica de concreto se volverá porosa, lo que conducirá a una disminución de la capacidad de carga.
3. A veces, en condiciones de agua subterránea cercana, los constructores colocan una mezcla de concreto seca en el encofrado. Si utiliza este método, en lugar de un monolito sólido obtendrá una superficie frágil y escamosa.

Depresión abierta

En estas condiciones, es importante tanto qué tipo de cimientos decide construir para la casa como qué medidas se utilizan para drenar el pozo. lo mas de una manera conveniente El drenaje de pozos y zanjas en la construcción privada es una deshidratación abierta. El procedimiento se realiza utilizando equipos de bombeo en la siguiente secuencia:

1. Lo principal es que es necesario lograr una disminución tal en el nivel del agua subterránea que el agua subterránea esté entre 200 y 400 mm por debajo del fondo del pozo. Para hacer esto, durante el proceso de excavación del pozo, se colocan tuberías de drenaje perforadas de tal manera que aseguren el drenaje del agua fuera del área de construcción.
2. La opción más económica para estos fines es utilizar tuberías de alcantarillado con un diámetro de 110 mm para redes externas e internas.
3. Para evitar la erosión de la roca en el fondo del pozo, se retira la roca de manera que el flujo de agua se dirija hacia el balde o pala.
4. El proceso de reducción de aguas abiertas continúa hasta que aparecen los primeros signos de infusión del suelo. En este punto se detiene el proceso para no reducir capacidad de carga razas

Importante: los primeros signos de infusión serán partículas de roca arrastradas por chorros de agua y depositadas en la superficie en forma de hundimientos, como alrededor del cráter de un volcán.

Sistema de drenaje

Al construir los cimientos de una casa sobre suelo arcilloso en condiciones de alto nivel freático, la roca se comporta como arenas movedizas. En este caso conviene realizar un sistema de drenaje. Para hacer esto, se instalan tuberías de drenaje en el sitio, que se conectan a un pozo de almacenamiento y recepción. Un sistema de este tipo debería eliminar el exceso de agua no sólo de estructuras de construccion casa, sino también de toda la obra.

Para hacer esto, haga lo siguiente:

1. Se construyen canales de recuperación a lo largo del perímetro del sitio. Con la ayuda de una red de tales estructuras, el nivel del agua subterránea se puede reducir fácilmente.
2. El principio de funcionamiento se basa en el hecho de que el agua del suelo comienza a acumularse en una red de trincheras, ya que no encuentra resistencia de las rocas en su camino.
3. Para evitar deslizamientos de tierra de las paredes de las zanjas, se instalan sobre ellas escudos de metal o madera. En su lugar, puedes llenar las zanjas con piedra triturada o grava.
4. En condiciones de niveles de agua muy altos, es mejor colocar tuberías de drenaje en las zanjas.

Drenaje con tuberías

La construcción de una base en un nivel freático alto se realiza solo después del drenaje preliminar del área de construcción. Además, la profundidad de colocación de las tuberías es mayor que cuando se instalan desagües pluviales. Al realizar el trabajo, cumpla con las siguientes reglas:

• Si el GWL es muy alto, entonces se realiza un drenaje anular en lugar de un drenaje mural.
• La profundidad de colocación de las tuberías depende del tipo de roca del sitio.
• Para determinar correctamente la distancia a la que deben quedar las tuberías desde la base, es necesario tener en cuenta la fricción interna de la roca.

Para determinar de forma independiente el tipo de suelo, debe tomar una muestra de roca a una profundidad de 150-200 mm y a un metro de profundidad. Una muestra seca se humedece ligeramente y se frota entre las palmas, mientras que las muestras húmedas, por el contrario, se secan un poco. A partir de los resultados se extraen conclusiones:

• si después de rodar se forma una masa elástica en las palmas, entonces la roca es arcillosa;
• si, al frotarla, la muestra se rompe y agrieta, entonces es franca;
• en el caso de que no sea posible rodar la roca debido al desmoronamiento, el suelo del sitio se clasifica como franco arenoso;
• Las rocas con un alto contenido de arena no rodarán en absoluto.

Dispositivo de drenaje de anillo

1. Cavar zanjas de 40 cm de ancho hasta la profundidad requerida.
2. El fondo de la zanja se cubre con una capa de arena de 20 cm de altura y se compacta.
3. Después de esto, se agrega grava hasta la misma altura y luego se compacta. Para evitar la sedimentación después de la arena, se puede colocar una capa de geotextil.
4. Sobre la capa de grava se vuelven a colocar geotextiles de modo que los bordes de las tiras formen una superposición de al menos 150 mm.
5. Los tubos de drenaje se colocan con el lado perforado hacia abajo.
6. La parte superior de la tubería se cubre con una capa de geotextil.
7. Rellenamos: primero una capa de arena de 20 cm de altura, luego una capa de grava de 150-200 mm de altura y luego solo tierra.

Base de cojín flotante

El principio de construcción de una base sobre un cojín "flotante" es el mismo para cimientos de tiras, pilotes y losas. La secuencia de acciones es la siguiente:

1. Después de la instalación del anillo. sistema de drenaje Puedes empezar a cavar un hoyo o trincheras. Dado que la base debe descansar sobre suelo sólido, el fondo se compacta.
2. Ahora se hace un cojín flotante con arena apisonada. La altura del cojín es de al menos 0,5 m. El relleno se realiza de forma paulatina mediante apisonamiento capa por capa.
3. Se colocan geotextiles encima del cojín. De esta manera protegerá la base del hundimiento de pequeñas rocas.
4. Luego se hace una capa de piedra triturada, que también se compacta. Altura de capa 150-200 mm.
5. Después de eso, se extiende el material del techo.
6. Ahora puede comenzar a instalar el encofrado, colocar la jaula de refuerzo y verter la mezcla de hormigón.

• En condiciones de alto nivel freático, el principal peligro radica en el alto contenido de sulfatos en el agua subterránea, que aflojan el hormigón. Por lo tanto, es mejor utilizar cemento Portland de grado 500 resistente a los sulfatos para la solución.
• La profundidad de la base en condiciones donde el nivel del agua subterránea está a menos de 1,5 m por debajo del punto de congelación debe estar entre 0,7 y 1 m. Esto se aplica solo a margas arenosas y arenas. Para margas, la profundidad debe ser menor. punto de cálculo por 200-300 mm o en la misma marca que él.
• Cuando se construye sobre arcilla húmeda, la base se hace más gruesa que la propia base y las paredes de la estructura se disponen con una ligera pendiente. De esta manera la base resistirá mejor los efectos laterales de las fuerzas de elevación.
• Para la fabricación de hormigón sólo se utilizan piedra triturada limpia y arena. La solución no debe ser fluida, sino viscosa. Para aumentar la plasticidad, se pueden utilizar plastificantes que se añaden al agua.
• Para garantizar que la solución de concreto tenga propiedades repelentes al agua, se puede agregar Penetron Admix a su composición. Esta mezcla seca puede aumentar la resistencia del hormigón en un 15 por ciento.

La tarea principal de la base es tomar la carga de la casa y distribuirla uniformemente sobre el suelo. Por lo tanto, al colocar los cimientos, es necesario tener en cuenta el tipo de suelo y la ubicación del nivel freático (GWL).

El último indicador puede ser demasiado alto, es decir, el agua está cerca de la superficie del suelo.

Verter una base en tales condiciones es difícil y costoso. Por lo tanto, el contratista de obras se enfrenta a la pregunta: ¿qué tipo de cimientos se necesitan para una casa privada si hay agua subterránea cerca? Esta pregunta afecta no solo al tipo de estructura de cimentación, sino también a una opción adicional relacionada con la profundidad de colocación: por debajo o por encima del nivel freático.

Influencia del agua subterránea En el entorno de la construcción existe ese término: bacilo del cemento.

Esto es cuando una estructura de hormigón se destruye bajo la influencia de factores negativos, entre los que se incluye el agua subterránea. Pero debemos entender que no es el agua en sí la que afecta negativamente al hormigón, sino las sales y diversos productos químicos disueltos en ella. Penetran en el cuerpo de hormigón, donde interactúan con cemento o masillas, rompiendo sus uniones entre sí. De ahí la aparición de todo tipo de placa, manchas oscuras y olores desagradables. El alto nivel de agua subterránea es un problema incluso en la etapa de excavación de un pozo.

El agua se acumula en el interior, lo que ablanda el fondo, lo que conduce a una disminución de la capacidad de carga del suelo. Si esto sucede, primero tendrá que pensar e instalar un sistema de drenaje, con la ayuda del cual será posible bombear el agua. Existen tecnologías que no requieren secar el sitio.

Y un punto negativo más. La época peligrosa para estas zonas es el invierno con temperaturas bajo cero. La congelación del suelo en invierno se convierte en una situación peligrosa para los cimientos. Las heladas y los altos niveles de agua subterránea pueden destruir la estructura de los cimientos de una casa en una sola temporada.

Determinando el nivel

El nivel del agua subterránea, es decir, el indicador en sí, se registra en una organización geológica, que tiene una sucursal en cualquier gran ciudad. Allí puede obtener información sobre las regulaciones estatales. O puedes medir el nivel tú mismo. Para ello tendrás que cavar un hoyo de 3 m de profundidad. O perforar un pozo a la misma profundidad. Lo normal será un diámetro de agujero de 20 cm, para lo que sólo será necesario un taladro de jardín.

Las medidas deben tomarse en primavera, cuando la nieve se haya derretido. Este es el período en el que el nivel del agua subterránea está en su punto máximo. Cubra el agujero con una película para evitar que entre precipitación. Y al cabo de un día compruebas cuánta agua se ha acumulado en él. Puedes comprobarlo con un palo: bájalo hasta el fondo para que toque el fondo. Sacamos y medimos la zona seca desde la húmeda hasta la marca que determina el nivel del suelo (la marca debe colocarse al medir en el hoyo). Esta es la UGV.

1. Si este indicador es superior a 2 m, significa que en la zona donde se está construyendo la casa hay un nivel freático moderado. Los cimientos se pueden colocar sin medidas adicionales.
2. Si la longitud del tramo seco es inferior a 2 m, entonces el nivel del agua es alto. Tendremos que pensar en un sistema de drenaje de agua, construirlo y dotar a la estructura de cimentación de materiales protectores.
3. Es en la segunda situación, con aguas freáticas elevadas, que será necesario que el fabricante de la obra seleccione el tipo de cimentación.

Profundidad de congelación del suelo y nivel del agua subterránea.

La presencia de un elevado caudal de agua subterránea afecta a varias posiciones relacionadas con la cimentación. Están claramente indicados en los SNiP. Y la mayoría de las veces en las reglas existe una correlación entre el nivel del agua subterránea y el nivel de congelación del suelo. Porque estos dos indicadores son los principales factores que reducen la resistencia de una estructura de hormigón. Aquí hay algunas posiciones.

1. Si el nivel del agua es menor que el nivel de congelación, entonces la base se calcula de acuerdo con el esquema habitual, es decir, solo para la carga de la casa.
2. Si el suelo en el sitio de construcción es débil, blando y móvil, entonces los cimientos se colocan debajo de la UPG. En este caso, se debe organizar un sistema de drenaje para drenar el agua subterránea.
3. Si el nivel del agua subterránea es muy alto, no se recomienda construir una base de cinta.
4. Si hay inundaciones frecuentes en el área de construcción, entonces la única opción aceptable es una casa sobre pilotes. En este caso, los pilares se hunden en el suelo por debajo de su nivel de congelación.

Si el nivel del agua subterránea es lo suficientemente alto y el área está drenada, existe una alta probabilidad de hundimiento del suelo. Esto ocurre especialmente en suelos arenosos.

GWL más cerca de 0,5 m

En esta situación, la única solución son las almorranas. Hay tres opciones: monolítico confeccionado, tornillo hecho de tubo de acero y aburrido.

1. La opción ideal es monolítica. Se utilizan en la construcción desde hace mucho tiempo, tienen una mayor capacidad de carga y soportan fácilmente heladas. Además, no es necesario pensar en el drenaje del suelo. Es cierto que esto requerirá equipo especial.
2. se han vuelto muy populares hoy en día. En la pequeña construcción de viviendas privadas, estos cimientos para aguas subterráneas elevadas son la solución óptima y económica. Su único inconveniente no es la mayor capacidad de carga. Por tanto, tendrás que calcular el número de pilotes y la distancia entre ellos. Se recomienda instalar pilas de tornillos a una profundidad no mayor a 3 m.
3. En cuanto a las estructuras aburridas, esta es una buena opción que tiene una gran capacidad de carga. Pero esta tecnología también tiene su inconveniente: será necesario realizar una gran cantidad de medidas de drenaje.

Desde 0,5 mo más

A la hora de elegir el tipo de cimentación se debe dar preferencia al modelo de losa. La cuestión es que, si hablamos de una casa, las estructuras de columnas en tal situación no podrán proporcionar la capacidad de carga necesaria de una estructura grande.

Puede usarlo, pero solo en uno poco profundo, que generalmente se construye para edificios pequeños y livianos. En principio, resistirá una cabaña con estructura. En este caso, se recomienda construir una base con base expandida.

Sobre la cuestión: al verterlo a una profundidad de hasta medio metro, es necesario comprender que su espesor y el método de refuerzo dependerán del número de pisos del edificio, así como del tipo de materiales con los que se construirá. Se construirán principalmente muros. En este caso, habrá que pensar en la tecnología de aislamiento térmico. Por cierto, esta es una etapa importante en la construcción de la losa.

Reemplazar el suelo ayudará a aumentar la capacidad de carga de la losa. Se saca hasta el nivel freático y en su lugar se rellena con arena o piedra triturada con una cuidadosa compactación.

Si el suelo del sitio es muy débil, las casas se llenan con agua subterránea alta hasta que sus materiales desplazan el exceso de humedad y dejan de hundirse más.

1,5 mo más

Comparando las condiciones descritas anteriormente, cabe señalar que en este caso es posible utilizar cimientos de tiras y losas sobre agua subterránea. Pero ambas estructuras deben ser de poca profundidad.

Opciones para la proximidad al agua subterránea

Las opciones para cimientos con aguas subterráneas cercanas ya se han indicado anteriormente. En principio, la estructura de losa en este caso es la estructura más utilizada. No es necesario construir zanjas de drenaje ni pensar en métodos de protección, porque todo se lleva a cabo utilizando tecnología estándar.

Niveles elevados de agua subterránea: construir una casa sin sótano

Aquí todo es bastante sencillo si utilizas una superficie o losa poco profunda como base. Es decir, se está construyendo una casa sin sótano y los muros se levantan inmediatamente de la losa. Aquí está la secuencia del trabajo realizado:

1. Se cava un pozo hasta el nivel del agua subterránea;
2. Se llena un cojín de arena y piedra triturada con un pisón;
3. Impermeabilización con material en rollo;
4. Instalación de marco reforzado;
5. Verter hormigón.

Si se está construyendo una base aislada, se coloca aislamiento debajo del marco. En áreas con altos niveles de agua en el subsuelo, esta es una opción de base ideal.

Protección contra el alto nivel freático

Al construir cimientos en tales suelos, se utilizan tres tipos, con la ayuda de los cuales es necesario proteger la estructura de los cimientos y la casa misma.

1. Recubrimiento, cuando se aplican masillas bituminosas a la base en varias capas, por lo que se forma una capa impermeable suave en la superficie de la estructura.
2. Enrollado, cuando la estructura está cubierta con películas o membranas impermeabilizantes en varias capas.
3. Yeso cuando se aplica mezclas de cemento, que contienen aditivos impermeabilizantes.

El espesor de la capa impermeabilizante se determina en función de la presencia de agua subterránea. Cuanto mayor sea su nivel, más gruesa será la capa aislante.

Construcción de una base sobre un cojín flotante.

¿Qué es una almohada flotante? Se trata de una gruesa capa de base formada por varios materiales, que están separados entre sí por películas aislantes. Para aguas subterráneas elevadas se hace con mucha frecuencia. Aquí está la secuencia:

• Se vierte arena gruesa en el fondo del pozo o zanja y se compacta bien.
• El relleno se realiza en capas con compactación de cada capa. En este caso el resultado final es una capa de 50 cm de espesor.
• Se coloca una película impermeabilizante, preferiblemente material para tejados.
• La piedra triturada se vierte y se compacta hasta un espesor de 30 cm.
• Otra capa de impermeabilización en rollo.
• Relleno de solera con un espesor de 10 cm.

Después de lo cual puede verter la estructura monolítica de hormigón armado de la propia base. La almohada crea condiciones bajo las cuales la base puede moverse con respecto a ella. Esta base a menudo se denomina base monolítica flotante.

Cinta

La base de tira en suelos con un alto nivel freático se vierte exactamente de la misma manera que se describe en las secciones anteriores. Es importante comprender aquí que una base sólida en forma de cinta requiere un gran costo de material. Se refieren principalmente al consumo de hormigón y refuerzo. Al mismo tiempo, intentan construir la propia cinta con una suela expandida.

Si intentas ahorrar en algo, entonces resultado final puede provocar un debilitamiento de la estructura de los cimientos y, en consecuencia, comenzarán a surgir problemas con la propia casa. Por lo tanto, no es posible desviarse de la tecnología de construcción y de la secuencia exacta de las operaciones de construcción.

Tipo de pila

Como ya se dijo, cimientos de pilotes en niveles elevados de agua subterránea: la solución óptima. Lo principal es elegir el tipo correcto de elementos a instalar.

Como muestra la práctica, en la construcción de una casa grande y pesada se utilizan pilares monolíticos de hormigón armado, que se fabrican en fábricas de hormigón armado.

Esta tecnología se llama TISE. Es cierto que esta no es la tecnología más barata de todas las pilas, pero sí la más fiable.

Y aunque base de tornillo Es más económico, no proporciona la capacidad de carga necesaria para una estructura pesada. Hay que tener en cuenta que la impermeabilización en pilote de tornillos u otro tipo de dispositivo es una medida obligatoria.

Conclusión sobre el tema.

Por lo tanto, la cuestión de qué tipo de base hacer si el agua subterránea está cerca es muy relevante hoy en día para muchos promotores privados. El artículo examinó casi todas las situaciones que pueden surgir y también recomendó los tipos de estructuras de cimentación. De hecho, es importante comprender que la elección en sí se basa no sólo en los tipos de suelo y el nivel del agua subterránea.

En primer lugar, es importante comprender qué tipo de casa se construirá en un área con tal situación de suelo. Si está planeando un edificio grande hecho de ladrillos o bloques, tendrá que asignar un presupuesto decente para su construcción.

Y aquí no se puede ahorrar dinero, porque un nivel alto de agua subterránea significa capas móviles e inestables que tienen una capacidad de carga débil.

Dichos cimientos para una casa deben construirse teniendo en cuenta muchos factores diferentes, cada uno de los cuales debe cumplir con todos los requisitos asociados con el peligro de inundación y destrucción prematura del edificio.

En consecuencia, es importante determinar correctamente el nivel de congelación del suelo, seleccionar el diseño de base más adecuado y garantizar la presencia de un sistema de drenaje eficaz.

Determinación de los niveles de agua subterránea y posibles preocupaciones

La construcción de la cimentación a un nivel freático alto debe ser estable y fiable. El grado de amenaza de hundimiento y destrucción del edificio se determina mucho antes. trabajo de construcción. Para ello, en primavera u otoño (en un momento en que la cantidad de humedad contenida en el suelo alcanza su nivel máximo) en el lugar donde, de acuerdo con el plan de construcción, se equipará el sótano, se debe cavar un hoyo. al menos 3 m de profundidad.

Para obtener datos precisos, deberá proteger de manera confiable el pozo de las precipitaciones climáticas. Al cabo de unas semanas aparecerá una cierta cantidad de agua que se depositará en el fondo. Quizás el fondo permanezca seco y entonces la base no requiera protección adicional.

Si el agua se encuentra a una distancia superior a 2 m de la superficie, es necesario no solo calcular la profundidad a la que se construirán los cimientos, sino también elegir el diseño correcto.

¿Cómo deberían ser los cimientos en caso de un nivel elevado de agua subterránea?, pueden decir los expertos después de realizar estudios geológicos.

Entre las estructuras de cimientos existentes en aguas subterráneas de alto nivel, las estructuras de pilotes son especialmente populares y confiables entre los consumidores.

Su disposición ayudará a garantizar una protección confiable y de alta calidad de los cimientos de la casa contra la influencia negativa del agua subterránea:

• inundación de sótanos;
• destrucción de estructuras de hormigón;
• la aparición y desarrollo de hongos y moho;
• violación de la integridad de la propia base cuando se congela durante la estación fría.

Además, el alto nivel freático provoca el derretimiento de las paredes del pozo y una fuerte reducción de la capacidad de carga del suelo. Esto requerirá trabajo adicional para desarrollar un sistema de drenaje eficaz, incluidos pozos y cuencas colectoras.

El proceso más peligroso es la lixiviación de minerales del suelo, que empeora significativamente las características de resistencia del suelo y provoca un cambio en su estructura. La instalación de una base en tales condiciones tiene una serie de limitaciones. Cálculo de la profundidad a la que se rellenará. estructura de soporte, se lleva a cabo teniendo en cuenta características de calidad suelo:

• margas;
• arenoso;
• arcilloso;
• mezclado.

De esto dependen el nivel de agitación y la profundidad de congelación del suelo. Si la profundidad de congelación es menor que el nivel del suelo, entonces no es necesario hacer ajustes a las características del suelo al planificar.

El cálculo se realiza con ajustes por tipo de suelo y posible hundimiento de suelos blandos.

Los datos obtenidos a menudo obligan a abandonar la construcción de una estructura de tira, ya que el trabajo asociado requerirá mucha mano de obra y requerirá importantes costos de material.

Variedad de cimentaciones y elección correcta del diseño deseado.

¿Qué cimientos se necesitan para las casas si el agua subterránea se encuentra cerca una de la otra? Se eligen según varias características el propio sitio donde se está realizando la construcción. Una cimentación sobre agua es una estructura que debe garantizar la estabilidad del edificio, su durabilidad y fiabilidad. Para ello, es necesario tener en cuenta tanto la calidad del suelo como las próximas cargas provenientes del edificio.

La construcción de una cimentación sobre suelos arcillosos con un alto nivel freático implica la construcción de cualquier tipo de cimentación:

• cinturón, cuyas trincheras están profundamente enterradas;
• montón;
• losa (poco profunda).

La base de la tira requiere la creación de una estructura monolítica de hormigón armado ubicada debajo de los muros de carga externos e internos.

En primer lugar, se hacen marcas en el sitio, según las cuales se cavan zanjas para la base de la tira. Su profundidad debe exceder la altura de congelación. El cálculo se realiza ajustado a las características de las condiciones climáticas (temperaturas en invierno) y del suelo.

Si el agua subterránea está cerca y la construcción se va a realizar sobre arcilla, una base de cinta reemplazará perfectamente a una losa monolítica "flotante". El peso del edificio se distribuye uniformemente por toda la superficie de la losa, que se coloca sobre un lecho de arena y grava.

Antes de realizar dicha base, deberá eliminar la tierra de toda el área de la futura base. El pozo se excava a una profundidad 50 cm mayor que el espesor de la losa. El cálculo se basa en la profundidad de congelación del suelo.

Cimentación de pilotes de la casa - mejor opción creando una base confiable de alta calidad en suelos arcillosos.

Al cambiar los parámetros de los pilotes, es posible instalar soportes sobre rocas duras que no estén sujetas a destrucción bajo la influencia del agua subterránea.

Para realizar trabajos en un área con alto nivel freático, es necesario calcular la carga en cada pilote individual.

Construcción de varios tipos de cimentaciones.

Si el agua subterránea está cerca del sitio de los cimientos, antes de comenzar a construir los cimientos de losa, deberá preparar zanjas a lo largo de todo el perímetro del futuro edificio. Es mejor si se trata de una zanja de 20-30 cm de ancho y al menos 50 cm de alto (profundidad). Las zanjas se llenarán con agua de lluvia o derretida y así se realizará el drenaje. Para obtener más información sobre el tipo de base preferido, mire este video:

La losa “flotante” no reposa sobre suelo arcilloso, sino sobre un cojín formado por arena y grava. Este tipo de cimentación se debe verter construyéndola sobre suelo a granel. Antes de verter, instale un sistema de drenaje, colocando desagües con una pendiente de al menos 5 cm por cada metro de tubería. Para proteger la losa, es necesario revestir la superficie interior de la base con materiales impermeabilizantes. La mayoría de las veces, se utiliza material para techos, colocando láminas superpuestas de 10 a 15 cm de ancho. La fijación se realiza mediante betún.

Se coloca un marco de refuerzo sobre la impermeabilización y se rellena con hormigón, cuyo relleno es grava fina. Es mejor llenar toda la base en un día.

Una base de tira requiere una preparación cuidadosa de las zanjas. Deben ser lo suficientemente profundos y anchos para superar la profundidad de congelación del terreno y permitir un montaje eficiente de la estructura del encofrado.

Rellenar la cinta monolítica, cuidando el correcto llenado de su fondo, compactación de alta calidad e instalación de impermeabilización. Se instala un marco dentro del encofrado, conectado mediante barras de refuerzo de varias secciones. El hormigón se vierte en capas con compactación obligatoria de cada capa. Consejos útiles Cuando construya una casa en un suelo con un alto nivel freático, mire este video:

La base de pilotes enrejados es reconocida como la más confiable cuando se construyen edificios en áreas con un alto nivel de agua subterránea. Al realizar una base de este tipo, es importante seguir los indicadores del suelo, según los cuales se determina el tamaño de cada una de las pilas utilizadas. Se utilizan pilas:

• tornillo;
• aburrido;
• conduciendo.

Por tu cuenta sin mucha implicación equipo de construcción instalar estructuras de tornillos. Después de instalar todos los pilotes, se ensambla una rejilla sobre ellos o se coloca una viga, que es necesaria para unir toda la estructura.

Según SNiP, los propios suelos contienen porcentaje mínimo Las partículas de polvo y arcilla (léase no pesadas) y las finanzas permiten construir una base masiva a una profundidad por debajo del punto de congelación estacional. Una situación casi ideal. perfecto grande casa de madera con sótano amplio y seco.

Pero, ¿qué hacer si el nivel freático (GWL) se observa a menor profundidad que la congelación del suelo? Además, el nivel del agua subterránea no es constante: su nivel puede cambiar dentro de ciertos valores cada año, pero, digamos, una vez cada 5 años aumenta seriamente en la primavera durante solo un par de semanas. Y ese mismo par de semanas pueden resultar “excesivas”, y qué superávit, además.

O una opción cuando compraste (o ya tienes) un terreno en el que durante muchos años bloques de concreto había un remolque, y de repente decidiste construir una casa de madera, ya comenzaste a cavar zanjas para los cimientos o perforaste pozos exploratorios, tal vez comenzaste a cavar un pozo y el agua ya estaba a una profundidad de aproximadamente un metro, o incluso menos, de la superficie de la tierra. Es decir, se enfrenta al problema de construir una base con un alto nivel freático.

Por supuesto, la acción más justificada sería vender dicha parcela y comprar otra más adecuada. Pero si tal posibilidad no se considera en principio, y además, las casas de los vecinos parecen estar en pie y no caer. ¿Entonces es posible? Por supuesto que puedes.

Pero antes de apresurarse a buscar respuestas en Internet o palear una montaña de SNiP, SP, GOST y otros "estándares", debe cumplir con lo más importante.

En cualquier asunto relacionado con la construcción, al comunicarse con un paciente, debe comportarse como un médico. El punto número uno, leído como clave para un correcto diagnóstico y la eficacia del tratamiento posterior, es una anamnesis o simplemente una “encuesta”.

Es lo mismo aquí. En primer lugar, si ya se han construido casas en la zona, entonces no todo es tan malo como parece. Lo primero que debes hacer es ir con tu vecino, hablar, preguntarle qué y cómo. Cómo lo construyó, con qué lo construyó, qué materiales utilizó y en qué cantidades. Cómo se pusieron los cimientos, a qué profundidad. ¿Hay sótano o no? ¿Está seco? todo el año O no. ¿Cuántos años de observaciones? ¿De dónde sacaste el exceso de agua? Pregunte si de repente aparecen grietas, manchas de sal blanca u otros depósitos antinaturales en sus cimientos. Preste atención a cómo se organiza el drenaje del techo y dónde. ¿Hay zanjas de drenaje alrededor del sitio y qué profundidad tienen? ¿Hizo su propio complot de alguna manera, o tal vez uno de los otros vecinos?

No dudes en hacer preguntas. Después de todo, como sabes, no aceptan dinero por preguntas y es mejor preguntar demasiado, lo que no será de ninguna utilidad en el futuro, que perderse algo realmente importante. Y podrá conocer mejor a sus vecinos. Nada acerca más a los hombres que los temas de los automóviles y la construcción.

La influencia del agua subterránea en los cimientos.

Gran peligro para cimientos de concreto no representan tanto el agua subterránea en sí como los sulfatos, sales y otras sustancias químicas disueltas en ellas. Pueden provocar la aparición del llamado “bacilo del cemento”, que afloja y disuelve el hormigón. Este proceso se puede detectar fácilmente visualmente por la capa de yeso blanco que aparece en la superficie del hormigón y el desconchado del hormigón, como si se hubiera congelado.

Además, la influencia del agua subterránea directamente sobre el hormigón provoca la aparición de moho, diversos hongos, olor a humedad y la aparición de manchas de sal blancas o amarillentas.

Construimos una base con un alto nivel freático.

Entonces, ya sabe con certeza que el nivel del agua subterránea en su sitio es alto, pero la decisión de construir se tomó de manera irrevocable. Qué hacer para lograr el objetivo.

Agua subterránea alta: construimos una casa sin sótano

Para empezar, el problema de construir una base con un alto nivel freático se puede evitar tratando de evitar por completo la construcción de un sótano. Si planea usarlo exclusivamente para almacenar verduras y frutas, entonces el paso óptimo sería construir una casa de madera sin sótano y, para fines de almacenamiento, construir una instalación de almacenamiento baja en algún lugar del sitio, aislarla hidro y térmicamente y cúbrelo con tierra “debajo del cerro”.

En un sótano así siempre estará seco, oscuro y fresco. Al menos este es uno de los opciones posibles, que se puede considerar. Y construya la casa sobre una base de columnas, ya que es lo más ventajoso en caso de una gran profundidad de congelación del suelo y/o fuertes levantamientos.

Pero hay situaciones en las que una base de columnas no es adecuada, por ejemplo, la estructura de la casa es pesada. Aquí vendrá al rescate la propuesta de construir una cimentación superficial superficial (MSLF), la llamada “cimentación flotante”.

Cimentación flotante en condiciones de agua subterránea elevada.

En pozos secos y trincheras

Instalarlo en una zona con una profundidad mínima de 70-80 centímetros y un ancho de 50 cm, en cuyo fondo se colocan geotextiles o cualquier otro material adecuado que impida que el lecho se mezcle con el suelo o penetre en él. . En las zanjas se instala un encofrado de madera rectangular; al endurecerse, formará una forma rectangular de hormigón.

Luego se coloca un cojín de arena compactada de al menos 15-20 centímetros de espesor, encima del cual conviene colocar una capa de grava o piedra triturada del mismo espesor. Además, cuanto más gruesa sea la capa de piedra triturada, mejor. El agregado grande, debido a la distancia suficientemente grande entre cada una de sus partículas (léase entre piedras), no puede levantar agua de abajo hacia arriba por acción capilar. Esto protegerá la base de los cimientos de impacto directo Altos niveles de agua subterránea y fuerzas de heladas.

Para su información. La arena siempre se debe compactar cuando esté mojada. Pero está mojado, no húmedo, ya que la arena alcanza su densidad máxima durante la compactación solo con la humedad óptima. Pero como tal precisión no se puede lograr en condiciones de "campo", lo principal aquí es no exagerar con el agua, cuyo efecto excesivo estamos tratando de eliminar. Al compactar (golpeando con una pala o impulsando una placa vibratoria), la arena no debe salpicar agua en diferentes direcciones. Si ya hay demasiada agua, deberás añadir uno o dos centímetros más de arena.

Después de compactar el cojín subyacente, es necesario impermeabilizarlo y aislar las superficies laterales del encofrado para que, después de verter la mezcla en el encofrado, la leche de cemento no se filtre a través del cojín de arena hacia el suelo ni fluya a través de las grietas. entre los tableros de encofrado.

Importante. Fundación monolítica tiene uno rasgo característico, o más bien incluso una “demanda”. Necesitas llenarlo todo, por completo y de una vez. Por supuesto, también es posible verter en capas, pero cuanto más resistente sea la estructura de hormigón, menos veces se montará.

Por este motivo, resulta inconveniente utilizar una hormigonera doméstica. Es mucho más fiable y sencillo pedir una máquina para hormigón premezclado de la marca deseada en cualquier empresa constructora. Pero es necesario tener en cuenta de antemano la posibilidad de que dicho vehículo se acerque a los cimientos en construcción desde diferentes lados.

Después de aislar el encofrado, se instala un marco de refuerzo con un diámetro de 10-12 mm. Está hecho de malla de refuerzo rectangular preparada previamente (0,3 de ancho y largo igual a la longitud de la base), retorcida con alambre. Número de perfiles de refuerzo, sus áreas de sección transversal, así como la masa de 1 kilogramo. material adecuado Puede encontrarlo en la tabla No. 1 GOST 5781-82*.

Luego se vierte hormigón en el encofrado.

Al verter hormigón, es importante no permitir que aparezcan burbujas de aire dentro de la mezcla; para ello es necesario perforar constantemente la mezcla que se vierte con cualquier medio disponible (incluso el mango de una pala). La mezcla debe nivelarse y compactarse constantemente. Una pala funcionará bien, pero tener un vibrador de construcción solo acelerará y simplificará el proceso.

En pozos y zanjas inundadas de agua subterránea.

Sucede que parece que han cavado un hoyo, y en general es poco profundo, pero aparece humedad en su fondo, y antes de que tengas tiempo de parpadear, todo su fondo ya está en agua.

Algunos recomendarán construir el encofrado y verter la mezcla con una pequeña cantidad de agua tal como está, razonando que el concreto tomará agua adicional del agua subterránea durante el tiempo que necesite. Por supuesto, esto está mal.

Está mal porque lo tomará, pero lo llevará solo a su capa inferior y las superiores permanecerán secas. Además, el agua subterránea está sucia, y toda esta suciedad e impurezas, mezcladas con mezcla de concreto, en proceso de endurecimiento.

Del mismo modo, la tierra misma en el fondo de dicha zanja se mezclará parcialmente con las capas inferiores de los cimientos que se están construyendo, y esto es malo para ella.

En primer lugar, en esos lugares, después del endurecimiento, obtendrá un material suelto y poroso de hormigón y trozos de tierra. En segundo lugar, con este método no será posible lograr una base uniforme de los cimientos y, por lo tanto, la carga del edificio se distribuirá de manera desigual en el suelo, lo que provocará hundimientos locales, grietas y destrucción parcial, y tal vez completa, de los cimientos. la fundación.

Agua subterránea alta: organizamos el drenaje

• Deshidratación a cielo abierto mediante bombeo directo de agua subterránea desde zanjas con bomba de drenaje. Pero esta agua debe drenarse constantemente en algún lugar, por lo que la presencia, por ejemplo, de un estanque cerca del sitio de construcción solo será una ventaja;

Pero este método no se puede utilizar en todas partes. Más precisamente, está permitido sólo si no hay fenómenos de infusión.

Como referencia. La infusión es la eliminación de pequeñas partículas minerales de una roca mediante la filtración de agua a través de ella. Conduce al hundimiento de la capa de suelo suprayacente y a la formación de cráteres y depresiones de infusión. Otra consecuencia puede ser un cambio en la composición granulométrica de las rocas, como resultado de lo cual el suelo pierde su capacidad de carga y es capaz de seguir hundiéndose y colapsando.

Es decir, si decides bombear agua de una zanja o de un pozo con una bomba de drenaje, pero durante el proceso notas que en el fondo de las zanjas aparecen pequeños manantiales de agua que arrastran partículas de tierra hacia arriba, como si fueran pequeños volcanes. lava, entonces se debe detener inmediatamente el proceso de bombeo de agua con la bomba de drenaje, y aumentar el nivel del agua en las zanjas hasta que desaparezca el fenómeno de infusión. En esta situación, el uso de una bomba de drenaje ya no será adecuado y será necesario encontrar un método alternativo de reducción de agua.

• Deshidratación por drenaje de toda la zona.

Todos hemos visto muchas veces las zanjas que nos rodean. terrenos, pero no todo el mundo sabe para qué sirven. Una red de acequias alrededor terreno y es precisamente sobre él donde se construye para bajar el nivel freático. Después de cavar una zanja, el agua subterránea comienza a fluir hacia ella desde todos lados como el único lugar en la tierra donde no hay resistencia del suelo y no hay ascenso capilar de líquido hacia arriba. Para mayor claridad y comprensión de este proceso, debe prestar atención a la siguiente figura.

Además, se pueden tomar toda una serie de medidas para aumentar el nivel de los cimientos y reducir el alto nivel freático. Para hacer esto, después de instalar zanjas de drenaje, no solo puede construir una base arenosa en el sitio de la casa, sino que también puede elevar (elevar) el nivel de todo el terreno en aproximadamente medio metro. El evento es, por supuesto, costoso, pero al final puede justificarse.

Además, debe tenerse en cuenta que no basta con cavar zanjas alrededor del sitio, también es necesario garantizar el drenaje del agua de estas zanjas.

Para su información. Para evitar que las paredes de la zanja se deslicen, se puede recubrir completamente con grava o piedra triturada natural (por razones medioambientales, se recomienda no utilizar escorias de alto horno para estos fines). O llene la zanja con una mezcla de arena y grava (SGM), después de colocar una tubería de drenaje en su fondo.

Pero al igual que en la opción anterior, aquí también puede surgir una situación en la que el drenaje en el sitio resulte imposible. En este caso, deberá consultar con un geólogo o diseñador altamente calificado que se especialice en cálculos de cimientos.

Protección de la base del agua subterránea.

Dado que cualquier cimiento o elemento de construcción debe protegerse de manera confiable de la influencia del agua subterránea, esto debe hacerse en la etapa inicial de construcción. Un conjunto de medidas de protección puede incluir varias maneras impermeabilización y drenaje.

Para proteger los cimientos de la influencia del agua subterránea superficial (la llamada "sobreagua"), se construye un área ciega o acera alrededor del edificio en construcción.

Si una casa de madera se construye sin sótano o con uno, pero el agua subterránea se encuentra por debajo del nivel del piso del sótano, entonces la impermeabilización contra la humedad capilar será una medida suficiente. Para hacer esto, las paredes exteriores de la base, incluso en la etapa de su construcción, inmediatamente después de su endurecimiento, se aíslan con cualquier material impermeable, por ejemplo, masillas, resinas o betún, en 2-3 capas.

Si también se está construyendo un sótano y el nivel calculado del agua subterránea resulta ser más alto que el nivel del piso del sótano, entonces es necesario disponer adicionalmente de drenaje.

Pero esto sólo es factible si el terreno y las condiciones de vida permiten drenar el exceso de agua en un estanque, río, a lo largo de una pendiente natural, etc. En caso contrario, es necesario impermeabilizar el sótano.

Esto se hace antes de verter el piso del sótano, colocando materiales impermeabilizantes en rollo en varias capas en el fondo de los pozos y zanjas. Dependiendo de la presión del agua subterránea, se selecciona el tipo de hormigón adecuado para el vertido de los suelos y, a veces, incluso es necesario un refuerzo adicional.

Alto nivel freático y levantamiento de suelos por heladas

Cuando el nivel del agua subterránea es alto, excediendo la profundidad de la congelación estacional del suelo, no debemos olvidarnos de otro problema: el pronunciado levantamiento del suelo por heladas.

Para que la base no experimente fuerzas de elevación a un alto nivel de agua subterránea, se deben tomar medidas para impermeabilizarla. Después de todo, cuando se congela suelo agitado en invierno y su aumento de volumen, actúa sobre los cimientos (como si los empujara hacia afuera) no solo desde abajo, sino que también presiona las superficies laterales de la base de la casa.

Por lo tanto, la base debe protegerse seriamente de la humedad.

Sea como fuere, si el nivel freático es alto, no se puede apresurar la construcción y conviene recurrir al consejo de constructores experimentados, porque en cada caso concreto soluciones integrales esta situación será diferente.

2013 – 2017,. Reservados todos los derechos. Al copiar un artículo o cualquier fragmento del mismo, se requiere un enlace a la fuente original.

A menudo, cuando comienza la construcción cabaña de verano Surge un problema asociado con los altos niveles de agua subterránea (GWL). Los GWL son capas de agua que se encuentran cerca de la superficie. Su nivel depende directamente de la temporada. Suele aumentar mucho en primavera y otoño, cuando la nieve se derrite o se producen fuertes lluvias. La construcción de una cimentación en un nivel freático elevado también se ve dificultada por la presencia de arcilla en el suelo. En esta situación, no se trata de un sótano.
Sin embargo, se pueden sentar las bases si el nivel del agua subterránea es alto si se siguen las recomendaciones y el proceso tecnológico.

La influencia del agua subterránea en los cimientos.

Cuando el nivel del agua subterránea es alto, los cimientos se ven más afectados por las sales y sustancias disueltas en ella. Son ellos quienes reaccionan con el hormigón y lo destruyen poco a poco. Como resultado, la base se afloja y se delamina gradualmente. Visualmente aparecen grietas, placa, manchas amarillentas, hongos y cuando estás cerca se huele a humedad.
Los problemas comienzan a surgir ya en el proceso de excavación de zanjas o pozos. El agua ascendente ablanda el fondo, arrastra la tierra, empeorando significativamente su condición física, haciéndola incapaz de soportar la presión del hormigón. En tal situación, el drenaje debe realizarse inmediatamente.

Cómo determinar el nivel del agua subterránea

En valles fluviales, praderas acuáticas y tierras bajas, son visibles a simple vista. En primavera, el agua permanece allí durante mucho tiempo; en verano, al haber profundizado un par de pies, el suelo estará húmedo.
Al comenzar a trabajar, puede comunicarse con las organizaciones involucradas en estos temas, si no las hay, entonces puede hacerlo todo usted mismo:

• En las inmediaciones de la cimentación propuesta, haga un hoyo, o preferiblemente dos en diferentes lugares, de unos 3 metros de profundidad, el ancho recomendado es de 1 m, pero este valor no es importante y depende en gran medida del tamaño de la persona que cavará. ;
• cúbralo con algo para evitar que entren precipitaciones;
• Después de aproximadamente un día, se abren los pozos y se mide el nivel del agua;
• si el fondo está seco o la profundidad es inferior a 2 m, entonces el GWL es bajo o moderado. En este caso no es necesario recurrir a ningún medidas adicionales protección.

Si el nivel del agua supera los dos metros, será necesario instalar drenaje y encargarse de la impermeabilización.

Cimentaciones para suelos con alto nivel freático.

Consideremos qué tipo de cimientos se necesitan para una casa si el agua subterránea está cerca.

• Sobre pilotes de tornillos. Más adecuado para humedales, cimentaciones sobre agua y zonas de constante inundación. En algunos casos se puede utilizar como cimentación sobre suelos a granel. Se instala bastante rápido. Una desventaja importante es que no puede soportar cargas elevadas.
• Losa. En este caso, no es necesaria una colocación profunda. Esta estructura debe colocarse sobre un lecho de arena y piedra triturada y aislarse con una película plástica o tela asfáltica. De lo contrario, puede producirse una grieta. En cuanto al precio, no es económico.
• Ladrillo. Esta base es buena porque incluso los movimientos del suelo en invierno no tienen un impacto significativo. Cuando trabaje con ladrillo, deberá cuidar una buena impermeabilización y la presencia de una zona ciega de alta calidad la protegerá de la precipitación. Una característica negativa de dicha base es su alto costo, tanto financialmente, y en términos de esfuerzo y tiempo.
• Una base flotante es una base de tiras que es resistente al levantamiento del suelo. Es el más adecuado para la construcción de dachas. No llega a mucha profundidad, por lo que puede soportar la carga de edificios no muy pesados.

Eliminación de agua al colocar zanjas y pozos.

En la etapa de excavación de fosos o zanjas, sucede que el nivel del agua sube tan rápidamente que la realización de las actividades resulta difícil o imposible. Para hacer esto, es necesario drenar el área del edificio. Para ello se utilizan bombas de drenaje especiales o motobombas.
Se debe bombear el agua hasta que comience la eliminación de las partículas del suelo a la superficie. Si esto comienza, deje de bombear.
Para el drenaje se utilizan tuberías de alcantarillado de plástico con un diámetro de 110 mm. A través de ellos, el líquido fluirá por gravedad hacia pozos o embalses preparados previamente al efecto, o hacia zanjas de drenaje reforzadas con escudos para evitar el colapso del suelo.
Idealmente, el nivel freático debería estar entre 200 y 400 mm por debajo del nivel de la obra.

Equipos del sistema de drenaje.

Si el agua subterránea está cerca, entonces el drenaje no es un lujo, sino una de las principales garantías de resistencia y durabilidad tanto de los cimientos como de la estructura en su conjunto.
Su dispositivo requerirá los siguientes materiales:

• arena;
• piedra triturada;
• geotextiles;
• desagües (tuberías de drenaje).

Para cimientos con altos niveles de agua subterránea, se recomienda un drenaje circular. Primero se cava una zanja de unos 400 mm de ancho. La profundidad se calcula individualmente: la zanja debe estar al nivel de la base, o preferiblemente entre 200 y 300 mm más abajo.
Se recomienda realizar la instalación a una distancia no superior a 20 m cada vez, pero respecto a casa de campo, dependencias, baños, garajes: lo más probable es que este deseo sea condicional. Debemos partir de sus circunstancias reales.
Se vierte arena en el fondo y se compacta completamente. El espesor debe ser de 200 mm. Para evitar la sedimentación, se colocan geotextiles sobre la arena.
La siguiente capa es piedra triturada (grava). Su espesor también es de 200 mm. La elección de la piedra triturada no es la menos importante. Es recomendable comprarlo lavado. Si no, tendrás que tamizar al menos. Cuando entra líquido, el material contaminado perjudica el drenaje: las partículas de polvo, arena y tierra en el agua reducen el espacio entre la piedra triturada.

El lecho de grava se cubre con geotextiles, cuyas piezas deben superponerse de 150 a 300 mm.
El siguiente paso es colocar los desagües. La perforación en las tuberías de fábrica se encuentra en un lado. Esto se utiliza para colocarlo sobre geotextiles. Para ahorrar dinero, puedes hacer los desagües tú mismo. Se perforan agujeros en una tubería de alcantarillado de plástico normal, cuyo diámetro óptimo es de 5 mm. La distancia entre agujeros no supera los 10 mm.
Una vez completada la instalación de la tubería, se cubre con geotextiles y se rellena. Una capa de arena de al menos 200 mm, grava (piedra triturada) - 150-200 mm. La zanja se rellena hasta arriba con tierra previamente excavada.
En buena calidad sistema de drenaje, prácticamente no entrará agua debajo de los cimientos.

Construcción de una base flotante de tira.

Veamos cómo hacer una base. Para la construcción buen hogar, si el nivel freático lo permite, se selecciona una vista de profundidad media.

• Se cava una zanja de 700-800 mm de profundidad y ancho suficiente para la instalación del encofrado y su posterior desmontaje.
• El fondo está cubierto con material impermeabilizante.
• Se instala y refuerza el encofrado, que se aísla con film desde el interior.
• Se vierte y compacta un colchón de arena de 200 mm de espesor.
• La siguiente capa es grava o piedra triturada. El grosor es el mismo o 5-10 mm más fino.
• La almohada debe estar aislada del hormigón. Se utilizan películas de ruberoide y polietileno.
• Se construye un marco con refuerzo de Ø12 mm y se instala en el encofrado.
• Se vierte la solución. Asegúrese de que la tira de hormigón sea continua. Esto ayudará a crear un monolito duradero. No hay necesidad de apresurarse, es necesario llenarlo en capas. Cada uno está perforado con refuerzo para expulsar el exceso de aire y compactar el hormigón. Cuando una capa se haya endurecido lo suficiente, es necesario verter la siguiente.

Para evitar que el hormigón se seque se debe regar diariamente y cubrir con film por la noche.
Una vez que el hormigón ha endurecido por completo, se retira el encofrado y se realiza la impermeabilización con betún.

Cimentación de losa monolítica sobre cojín flotante.

Para drenar suelos pantanosos y nivelar el terreno se utiliza tierra a granel. Si una persona lo hace por su cuenta, esa es una cosa. Pero si compras un terreno donde se realizaron estos trabajos hace varios años, es completamente diferente.
La esencia del problema es que ese suelo no tiene estructura homogénea, no está adecuadamente compactado, por lo que los cimientos en tales suelos pueden contraerse de manera desigual. Y si el nivel freático sigue siendo alto, no se pueden evitar los problemas.
Para este tipo de suelos se pueden utilizar varias cimentaciones:

• Atornille los pilotes, pero solo si van al suelo establecido "madre". Se está realizando un examen para averiguarlo. No olvide que los pilotes de tornillos no están diseñados para estructuras pesadas;
• para la base de la tira, también se necesita un análisis cualitativo;
• Aunque una losa monolítica es una tarea costosa, es más adecuada para cimientos en suelos a granel y con altos niveles de agua subterránea.

Etapas de la construcción de una base sobre un cojín flotante.

• Se cava un hoyo de un tamaño determinado. Puede hacerlo usted mismo o utilizar equipo especial.
• El fondo se compacta cuidadosamente. Aquí es mejor usar una placa vibratoria, un dispositivo que le permite compactar el suelo de manera rápida y eficiente.
• Para el cojín flotante se utiliza arena. Se rellena en capas, cada una de las cuales se compacta. El grosor de la almohada debe ser de al menos medio metro.
• La almohada está cubierta con geotextil (otro material impermeable).
• Se vierte una capa de piedra triturada con un espesor de 150-200 mm.
• Sobre la piedra triturada se coloca material para techos.
• El encofrado se forma y se inserta en el interior. Está cuidadosamente reforzado desde el exterior.
• Se suelda una malla de refuerzo con celdas de 200×200 mm. Para ello se toma refuerzo con un diámetro de 12 mm. Aquí hay una sola regla: la fila inferior no llega a la suela en 50 mm, la fila superior en 50-70 mm. Las varillas verticales se cortan según el espesor de la losa y se disponen en forma de tablero de ajedrez.
• Para verter hormigón, es mejor utilizar una batidora y hacerlo durante el día.

Luego todo sigue el esquema estándar: la losa se humedece periódicamente y se protege de la precipitación. Cuando la solución está completamente seca, se desmonta el encofrado y se trata la losa con una mezcla impermeabilizante.
Los cimientos construidos de esta manera se mantendrán firmes sin temor a inundaciones e hinchazón del suelo. Esta es la opción más cara, pero en este caso la más adecuada.
Su propia casa requiere tanto costes como una actitud adecuada ante el proceso de construcción. Como resultado, le encantará durante muchos años.