Proyectos de casas y chalets de 3 plantas. Construcción de casas de tres pisos: proyectos y precios.

En la mayoría de los casos, cuando un cliente selecciona un proyecto de tres edificio de pisos, se trata de la construcción de un sótano o ático completo. Al mismo tiempo, es necesario recordar: la elección está determinada no solo por el deseo, sino también por el terreno, la resistencia del suelo, el clima y las proporciones. costos financieros y el resultado deseado.

Características del sótano.

Los proyectos de casas y cabañas de 3 pisos, incluido el sótano, se eligen con mayor frecuencia cuando el terreno es irregular. sitio de construcción. Antes de hacer esto, es necesario realizar una minuciosa estudios geológicos porque:

• la elección del tipo, profundidad y material de cimentación depende de las propiedades del suelo (arcilla, arena);
• dependiendo del nivel del agua subterránea: la necesidad de disposición sistema de drenaje, si el nivel es inferior a 2 m;
• Es importante elegir la impermeabilización adecuada y dejar que el hormigón "madura" antes de levantar las paredes.

Bien diseñado y construido sin perturbaciones, un sótano grande es cómodo y práctico. Este es un lugar ideal para garaje, sala de calderas, piscina, sauna, liberando espacio para una sala de estar.

La viabilidad de un techo abuhardillado.

Los proyectos de casas de 3 pisos con ático son populares y la tecnología para su construcción está bien desarrollada. La principal desventaja de un piso de este tipo es un aumento significativo de los costos:

• El aislamiento del tejado es más caro que el de las paredes:
• la instalación y el mantenimiento del techo se vuelven más difíciles;
• Se tiene en cuenta la ubicación de contrahuellas y chimeneas.

La principal ventaja de los edificios de varios pisos es el ahorro de área del sitio, racional diseño conveniente. Proyecto de una cabaña con foto en el catálogo No. 50-90 con dimensiones de 10 por 10 m - tres casa de dos pisos, donde se implementan ambas ideas. La planta sótano contiene cuartos de servicio y un gimnasio, mientras que la planta ático está destinada a estancias privadas.

Cuando estamos hablando de Cuando se trata de construir una casa, entonces es completamente natural que cada persona se esfuerce por construirla exactamente como soñó.…

Las tradiciones de la arquitectura de madera regresan hoy con renovado vigor, pero esto no se debe principalmente al hecho de que haya novedades...

Tener su propia casa espaciosa no sólo es prestigioso, conveniente y cómodo, sino también posibilidades casi ilimitadas para implementar un diseño...

Si decide construir su propia casa separada (en la ciudad o en cabaña de verano), entonces lo más probable es que te hayas hecho la pregunta más de una vez...

Dio la casualidad de que los proyectos de dos edificios de pisos ya nadie se sorprende. Eso sí, si hablamos de proyectos típicos, porque...

Vivienda propia: ¿qué podría ser mejor? Lo único mejor puede ser grande (o no tan grande), ligero y hogar acogedor, en el que seréis dueños de vosotros mismos o decidiréis vivir allí juntos como una gran familia amigable con vuestros padres, como buena tradición todas las semanas haciendo picnics juntos en el patio o jardín.

Suena como un sueño, pero es bastante posible. Por ejemplo, puedes prestar atención a los proyectos. casas de tres pisos, en el que la primera planta será común, y la segunda y tercera serán utilizadas por cada una de las familias.

Por supuesto, también los hay grandes en los que nadie necesita subir y bajar escaleras, pero requieren demasiado espacio para su construcción, a veces incluso más que el área disponible del sitio. En este sentido, la situación la salvan las cabañas de dos plantas, cuando el primer piso está reservado para la cocina, el baño, la sala de estar y la sala de estar, y el segundo piso para los dormitorios.

Sin embargo, si quieres vivir con tus padres, entonces es mejor elegir casa de tres pisos:

• Este mejor opción para construir un castillo (si alguien soñaba con una casa tan original);
• dos familias, al parecer, vivirán juntas, pero no interferirán entre sí en absoluto si cada una tiene su propio piso; si lo desea, incluso puede equipar cada piso "residencial" con una pequeña cocina y, por supuesto, un baño; por cierto, esto es exactamente lo que hacen en la India, donde, según la tradición, pueden vivir juntas hasta 3 generaciones. , y para reducir al mínimo los conflictos, cada familia tiene su propio piso independiente);
• para su construcción, una casa de tres pisos no ocupará mucho espacio, mientras que el espacio habitable se conservará por completo;
• Los proyectos de casas de tres pisos se presentan hoy en la más amplia gama, es decir, su casa no será como miles de otras;
• Los edificios residenciales de tres pisos permiten grandes ahorros en calefacción y mantenimiento en general, porque, de hecho, cada piso anterior "calienta" al siguiente: los pisos del segundo y tercer piso nunca estarán fríos, lo que significa que la casa estará cálida. .

Proyectos de casas de tres pisos.

Una casa debe ser bella por dentro y por fuera, además de cómoda y práctica. Todos estos requisitos deben tenerse en cuenta a la hora de elaborar un proyecto para una casa en particular.

Diseñar casas de tres pisos es, por supuesto, más complejo que casas de dos pisos, porque su diseño es más complejo. La construcción también lleva un poco más de tiempo y materiales de construcción Sin embargo, al final los beneficios son enormes.

Un arquitecto experimentado está dispuesto a ofrecer muchos proyectos estándar, a los que siempre se pueden hacer ciertos ajustes, tomándolos sólo como base. Además, una casa de tres pisos se puede diseñar individualmente, por ejemplo, "ajustándola" al tamaño y la forma del sitio, el paisaje, etc.

Diseño y construcción de una casa abovedada, 1450 m2.

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• Implementado 239

  Hermoso casa de campo, 450 m 2

• Implementado 233

  Moderno casa de dos pisos, 700 m 2

• Implementado 225

  Construcción de una casa monolítica con sótano, 700 m2.

• Implementado 212

  Diseño y construcción de casa exclusiva, 1450 m2.

• Implementado 209

  Casa de tres niveles, 1500 m2

• Implementado 203

  Casa de campo con fachada gris, 950 m2

• Implementado 201

  Casa con fachada luminosa, 800 m2

• Implementado 198

  Casa marrón oscuro, 670 m2

• Implementado 197

  Grande hermosa casa– diseño y construcción, 1040 m 2

• Implementado 196

  Diseño y construcción de una gran cabaña de 700 m2.

• Implementado 190

  Proyecto de casa de ladrillo de planta baja, 540 m2.

• Implementado 189

  Casa de campo estilo Gaudí, 490 m2

• Implementado 188

  Casa moderna con terraza, 970 m2

• Implementado 182

  Casa de campo de estilo clasicista, 850 m2.

• Implementado 180

  Diseño de fachada de una casa particular, 540 m2.

• Implementado 178

  Casa estilo inglés con garaje, 870 m2

• Implementado 177

  Finca de estilo clásico, 750 m2

• Implementado 175

  Casa estilo imperio, 800 m2

• Implementado 174

  Construcción de casa inglesa, 1040 m2

• Implementado 173

  Casa moderna de vidrio y hormigón, 960 m 24

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  Revisión de proyectos: ventajas y características.

  Las cabañas espaciosas, construidas según los diseños de casas de 3 pisos, pertenecen tradicionalmente a la categoría bienes raíces de lujo. Las casas rurales de varios niveles cumplen perfectamente el papel de las propiedades familiares. Y tienen una serie de ventajas innegables que determinan en gran medida su valor.

  1. Variedad de opciones exteriores

  Al crear proyectos para casas de 3 pisos, los desarrolladores tienen amplias oportunidades para utilizar estilizaciones y técnicas arquitectónicas originales. En el diseño de edificios se pueden utilizar columnas y semicolumnas, torres de diversas formas, terrazas con balaustradas y otros elementos. Como resultado de este trabajo, aparecen proyectos de hermosas y confortables cabañas, similares o clásicas al estilo de una finca inglesa.

  2. Uso racional de la tierra

  Gracias a diseño vertical, una cabaña de tres pisos no ocupa mucho espacio. Y ayuda a utilizar racionalmente el terreno destinado a la construcción. Esto es especialmente cierto para los propietarios de pequeñas terrenos en la región de Moscú o en Moscú.

  3. Área grande

  Una casa de tres pisos construida según un diseño prefabricado o proyecto individual, le permite colocar libremente varias generaciones bajo su techo a la vez. Proporciona a cada miembro de la familia el espacio personal necesario. Y asigne un área del tamaño requerido para el hogar y los cuartos de servicio.

  ¿A quién confiar el diseño y la construcción?

  Después de elegir un proyecto para una casa de tres pisos a partir de una foto, debe encontrar una organización capaz de llevar a cabo todos los trabajos de construcción y construcción de manera eficiente y oportuna. trabajo de acabado. La empresa "TopDom" se dedica a... Y estoy dispuesto a realizarlo por usted, incluso en los términos de un contrato general.

El proyecto de una casa para 12 apartamentos está realizado en un estilo urbano moderno, que se caracteriza por la presencia de elementos únicos. elementos arquitectonicos y detalles que aportan al hogar originalidad y elegancia única. Esta opción será una excelente solución en la categoría de vivienda asequible, y se verá igualmente orgánica que en una vivienda normal. localidad, y en un pueblo rural de élite.

El proyecto de una casa de tres pisos incluye seis apartamentos de una habitación y el mismo número de apartamentos de dos habitaciones, de 55 a 80 metros cuadrados. Con un tamaño relativamente pequeño, cada vivienda tiene lista completa todas las premisas necesarias para una vida cómoda. La distribución interior, cuidadosamente pensada, es funcional y práctica, cumpliendo al mismo tiempo con todos los requisitos de seguridad y diseño.

El acristalamiento panorámico del edificio puede dar una sensación de amplitud, calidez y luz incluso en los días más fríos y nublados. Para el revestimiento de paredes se utilizan termopaneles de madera respetuosos con el medio ambiente, que combinan bien con el ladrillo oscuro y las originales molduras blancas. grupo de entrada a la casa. Para aumentar la seguridad, las ventanas están equipadas con barandillas.

Estos proyectos se encargan cada vez con menos frecuencia; existe una tendencia constante hacia un menor número de plantas; casa de campo. Sin embargo, similaresdiseños de casas en nuestro catálogo presentar y disfrutar demanda constante así como los de dos pisos. ¿Qué seduce a nuestros clientes en este tipo de soluciones?

El proyecto de una casa de tres pisos le permite construir una casa de área máxima con una huella mínima de construcción en su sitio, a diferencia de dos pisos o casas de un piso. A menudo los municipios regulan el porcentaje de desarrollo de área total trama. No siempre es posible colocar en el área asignada todas las instalaciones necesarias para un alojamiento familiar confortable; solo hay una salida: aumentar el número de pisos;

¿El tercer piso es planta baja o ático?

La elección depende no sólo de lo que quieras apariencia casa, sino también de las características de su sitio, su topografía y suelo.

El propio solar con pendiente desarrollada sugiere que el tercer piso será un sótano y deberá integrarse en el relieve. Tiene una oportunidad única de dividir la casa en varios niveles según el relieve, cada uno de los cuales tendrá acceso al sitio. En nuestro catálogo encontrará varios proyectos similares.

Una parcela con terreno llano permite elegir si hacer un sótano (sótano) o hacer una planta adicional de altura completa o buhardilla. Todo dependerá de tus preferencias personales. Hay una advertencia: no es aconsejable hacer la planta baja en un soporte alto. agua subterránea. Si inicialmente está enfocado en un proyecto de casa con planta baja, le recomendamos realizar estudios geotécnicos antes de comprar un proyecto o comenzar un diseño individual de su futura casa de campo.

Dónde colocar un garaje en una cabaña de tres pisos.

Si una casa de tres pisos está contenta con el sótano, entonces tenemos dos opciones para ubicarla en el sótano y en el primer piso, consideraremos ambas.

• Garaje en el sótano.– en esta opción, antes de entrar al garaje (si la casa está situada en una zona llana), tenemos una entrada inclinada. Debe realizarse de acuerdo con determinadas reglas para que el coche pueda entrar cómodamente en el garaje. Este diseño ocupa bastante espacio. Dado que se trata esencialmente de una depresión en el relieve, es necesario prever el drenaje del agua de lluvia y tomar medidas para eliminar la entrada de agua de lluvia superficial del territorio adyacente. Vale la pena señalar que en regiones con muchas precipitaciones invernales, no recomendamos hacer esta opción; la salida estará cubierta de nieve; Ventaja esta decisión es liberar la superficie de la planta baja para locales residenciales.
• Garaje en planta baja.– este tipo de decisiones se producen con frecuencia. Debajo del garaje situado en la planta baja suele haber cuartos de servicio. El camino de entrada al garaje se utiliza para aparcar u otras necesidades.

¿Es posible colocar una piscina en el sótano?

Sí, esto es posible, pero se debe a una serie de características tecnológicas. Recomendamos ubicar la zona de SPA en la planta baja; será más cómodo y conveniente para la familia el uso de la piscina. La salida de la piscina está equipada con una terraza y acristalamiento panorámico. Más información detallada Puedes leer sobre piscinas en nuestra sección - “ Proyecto de piscina."

De qué construir una cabaña de tres pisos.

La elección es exactamente la misma que para la construcción de una casa de dos pisos o casa de un piso. La selección habitual de bloques, ladrillos y hormigón celular. Las estructuras de bloques de espuma han demostrado su eficacia. El tercer piso puede ser de madera, utilizando, por ejemplo, ladrillos porosos de gran formato para la construcción del segundo. Planta baja aquí no se recomiendan los hechos de hormigón monolítico o bloques FBS;