Cómo colocar todo en el sitio. ¿Cómo ubicar adecuadamente una casa particular en una parcela? Foto de un diseño exitoso de una cabaña de verano.

Antes de comenzar la construcción, se debe planificar el sitio y crear un proyecto de casa. Y para ello es necesario estudiar detenidamente los existentes. documentación reglamentaria, que determina las reglas para la ubicación de edificios en sección de construcción de viviendas individuales. Esto es importante, en primer lugar, para que las autoridades inspectoras no obliguen a reconstruir los edificios. En segundo lugar, es importante para el correcto funcionamiento de sus comunicaciones. Y en tercer lugar, esto es importante para estancia confortable usted y sus vecinos.

Documentación y estándares

Actualmente existen muchas reglas y SNiP ( códigos de construcción y normas) que determinan el adecuado desarrollo. Pero para la construcción individual de casas de campo y de poca altura, son importantes 3 documentos:

Ubicación de la casa en el sitio.

En primer lugar debemos decidir dónde podemos ubicar la casa en el solar. Esto es lo que nos dice la SP 30-102-99:

Un edificio residencial (o casa) debe estar al menos a 5 m de la línea roja de calles y al menos a 3 m de la línea roja de accesos. Al mismo tiempo, entre casas ubicadas en lados opuestos del acceso, las distancias contra incendios. Se debe tener en cuenta lo indicado en la tabla:

Por lo tanto, en primer lugar, al planificar la ubicación de una casa, prestamos atención a los límites de nuestro propio sitio: con qué calles o caminos de acceso linda, así como cómo se encuentran las casas vecinas al otro lado de la calle.

Las distancias mínimas desde un edificio residencial hasta el límite de una parcela vecina por razones sanitarias deben ser de al menos 3 m.

Por tanto, también es necesario tener en cuenta las distancias desde los límites de las áreas adyacentes.

No olvide que de acuerdo con las normas y reglamentos, medimos la distancia desde la casa desde la base del edificio, siempre que las partes restantes no sobresalgan más de 0,5 metros. Si la longitud de las partes sobresalientes de la casa es superior a 50 cm, entonces se debe medir la distancia desde ellas.

Ubicación de edificios y otros objetos.

La distancia desde las dependencias hasta las líneas rojas de calles y accesos debe ser, de acuerdo con las normas, de al menos 5 m, y entre cualquier edificio en el terreno, de al menos 4 m.

La casa de baños debe estar ubicada al menos a 8 m de la casa y el garaje a al menos 1 metro de la cerca y a 6 m del sitio vecino.

También vale la pena considerar la ubicación en relación con las zonas vecinas:

Arbustos - al menos 1 m;

Árboles altos - al menos 4 my árboles de tamaño mediano - al menos 2 m;

Edificios para la cría de aves y ganado: al menos 4 m.

Ubicación de las comunicaciones.

De acuerdo con las normas sanitarias, un pozo de abono, un bote de basura y un baño de calle deben ubicarse al menos a 20 m de la casa.

Dependiendo del tipo de fuente de suministro de agua, la distancia desde el inodoro o el pozo de abono varía, pero comienza a partir de 8 m.

Cabe agregar que es mejor ubicar todas las estructuras de comunicación a la distancia máxima de las áreas vecinas.

En lugar de una conclusión

Entonces, todos los matices y conjuntos de reglas para la colocación de edificios. cabaña de verano o un proyecto de construcción de vivienda individual, puedes leer en detalle en tres documentos:

En el diagrama hemos presentado las dimensiones gráficas de las normas para la colocación de objetos y casas en un terreno.

Diagrama de distancias completo según normas de construcción.

Analizamos nuestras posesiones, organizamos los objetos según SNiP, mantenemos las distancias y sacamos ventajas de las desventajas.

Estas historias siempre empiezan bien: el propietario se encuentra en el límite de su propiedad y sueña con el paraíso que creará aquí. La propiedad puede ser rectangular o en forma de L, estrecha, redondeada o algo completamente incomprensible: el propietario no tiene ninguna duda de que aquí habrá algo hermoso. Y si piensas bien en todo, “mídelo siete veces” y luego construyes y plantas, entonces así será. En este artículo veremos cómo planificar todo correctamente, cómo organizar los edificios en el sitio y analizaremos en detalle los siguientes puntos:

Cómo hacer un análisis.
Qué colocar en el sitio.
¿Qué porcentaje de área total Debe ocupar: una casa, un jardín, dependencias y un área de recreación.
¿Cuál debería ser la distancia entre los objetos en el sitio?
Dónde debería ubicarse la casa, cómo ubicar los edificios.

¿Cómo hacer el análisis?

Aquí hay varias opciones para planificar fincas de campo de diversas formas, realizadas por un miembro de FORUMHOUSE, paisajista. Alejandro Zhúkov. Como ya se mencionó, con la colocación correcta de los objetos puedes hacer un "dulce" con cualquier cosa.

Alejandro Zhúkov Paisajista, miembro de FORUMHOUSE

También es muy importante elegir el tiempo de diseño. Durante la temporada de mayo a octubre, los paisajistas tienen mucho trabajo, por lo que el cronograma del proyecto aumenta significativamente. El período más óptimo es noviembre-marzo. En un ambiente tranquilo, lenta y pensativamente, hacemos el proyecto.

Pero ya sea que planifique usted mismo o invite a especialistas, el primer paso hacia un plan de futuro es este: dibujar la forma de las áreas en una hoja de papel cuadriculado a escala y marcar esquemáticamente los alrededores: “bosque”, “vecinos”, “camino”, etc.

Anton Lyubavin miembro de FORUMHOUSE

En primer lugar, debemos averiguar los límites del sitio y verlos en una hoja de papel, preferiblemente en papel cuadriculado a escala real. Para que puedas dibujar todo con lápiz y regla, enciende tu imaginación.

Podemos continuar trabajando en el plan cuando conozcamos nuestro dominio como la palma de nuestra mano. Una vez realizado el análisis, podremos evitar cometer errores ofensivos y prever la ubicación de los objetos en el sitio en los lugares más adecuados para ellos.

Generalmente se recomienda estudiar detenidamente imágenes de satélite y pase varios días seguidos en el nuevo sitio para comprender dónde sale y se pone el sol, de dónde suele soplar el viento, cómo está ubicada la casa de los vecinos, si el lugar que ha elegido para un área de recreación estará ubicado justo debajo sus ventanas, si la sombra de las dependencias de los vecinos cae sobre su futuro huerto, etc.

Además, para un análisis completo tendrás que:

1. Determinar el relieve.

Necesitará información sobre la dirección y el tamaño de la pendiente y, en la mayoría de los casos, esto puede prescindir de alta tecnología y de contactar a especialistas. El nivel de la pendiente se puede determinar utilizando un trípode de cámara y un puntero láser chino. El tema de FORUMHOUSE explica en detalle la tecnología del sitio con sus propias manos y las herramientas disponibles.

Skisa

Por sugerencia de los miembros del foro, mi esposo y yo medimos estúpidamente todo con una cinta métrica. En cuanto a las diferencias de altura, inmediatamente me quedó claro dónde estaba la parte superior y dónde estaba la parte inferior. La pendiente era suave. Lo medí a ojo usando un puntero láser y tracé una línea en el plano.

Estas líneas del plano nos darán una idea de dónde irán los flujos de agua derretida y pluvial, dónde se calentará mejor el suelo, dónde es mejor ubicar los edificios y dónde colocar las camas.

Una acogedora vertiente sur es un verdadero regalo para un jardinero aficionado; es la vertiente sur el mejor lugar para cultivar la mayoría de los cultivos frutales y ornamentales; Las laderas del norte son las que más se calientan; por lo general, este tipo de terreno está en terrazas, con terrazas inclinadas de oeste a este. Si es necesario drenaje, se hacen zanjas laterales abiertas a lo largo de las terrazas hacia donde se puede dirigir el agua.

Es mejor colocar la casa en lo alto de la pendiente y para que su sombra no caiga sobre el futuro jardín o huerta.

El suelo es completamente plano, como una mesa, lo que es más un inconveniente que un beneficio.

La pendiente óptima es del 0,04% (al menos 4 cm por 10 metros).

Por lo tanto, en un terreno plano, la mayoría de las veces se crea un terreno artificial con una pendiente sur, este u oeste. El talud se realiza con tierra de fosos, huecos para estanque, piscina, pozo, etc. Elimina el exceso de agua de los cimientos de los edificios y no priva de humedad al jardín y al jardín.

2. Determine el nivel del agua subterránea.

Vitanik

Si no tiene el deseo o la oportunidad de encargar geología, tome un taladro de jardín (preferiblemente de dos metros de largo) y taladre en el lugar correcto. Elija el suelo y vea dónde está el agua (puede que no llegue de inmediato). Bueno, mirando el corte puedes determinar manualmente qué tipo de suelo tienes.

En primavera, la información sobre el nivel del agua subterránea obtenida con estos métodos no será fiable; es mejor realizar los trabajos de perforación en julio y agosto; Si la distancia desde la superficie del suelo hasta el nivel del agua es inferior a un metro, necesitará medidas de drenaje. Desde uno de las mejores maneras optimización: construcción de un embalse artificial, inclúyalo en el plan de su terreno indicando dimensiones aproximadas.

3. Determinar la composición del suelo.

Hablamos sobre cómo hacer pruebas sencillas en casa que le brindarán información bastante precisa. Necesitará esta información al planificar las plantaciones.

4. Si ya hay árboles y arbustos, indica en el plano cuáles dejarás.

Los grandes árboles en el lado norte no proyectan sombra sobre las plantas cultivadas y protegen las plantaciones del viento. No se recomienda eliminarlos.

5. Estudia cómo tu propiedad es iluminada por el sol.- esto le ayudará a colocar correctamente los edificios, seleccionar plantas y diseñar un invernadero.

Distancias y tamaños: qué construir en el sitio.

Uno de los errores de planificación más comunes es área grande Casas. Al comenzar a construir una casa, averigüe en la tabla qué área debe ocupar en una parcela privada (otros objetos y zonas).

Según el SNiP 30-02-97 actual, la distancia entre los edificios principales de su sitio (así como el suyo y los vecinos) y su ubicación debe ser la siguiente:

Distancia entre casas en línea recta:

entre casas de ladrillo– 6 metros;
entre casas con estructura de metal y vigas de madera: 8 metros;
entre casas de madera– 15 metros;
su casa debe estar al menos a tres metros de la frontera de sus vecinos;
desde la "línea roja" - al menos 5 metros;
de árboles que no están sujetos a demolición: al menos 2,5 metros;
desde líneas eléctricas: desde 10 m (para una línea de 20 kV) hasta 40 m (para una línea de 750 kV).

Distancia de casa a dependencias(son de carácter consultivo y permiten errores menores, que aún es mejor evitar y planificar todo bien para no complicar las cosas en el futuro posible venta edificios).

Calculado directamente desde pared exterior Casas:

al baño de la calle – 12-15 metros;
a la casa de baños o ducha - 8 metros;
al gallinero, la conejera y otros locales para tener mascotas: 12-15 metros;
al pozo de abono: 8 metros o más;
la distancia mínima de la casa a cualquiera de las demás dependencias es de 4 metros.

Distancia entre objetos:

Está prohibido cavar un pozo junto a la valla;
la distancia recomendada desde el pozo hasta el pozo de abono y el baño es de 20 metros; Los SNIP no regulan, pero por su seguridad es mejor cumplir con los mismos estándares para un pozo artesiano.

Distancia a los vecinos:

granero con animales – 4 metros;
casa de baño, ducha, inodoro – 2,5-3,5 metros;
garaje, trastero con equipamiento - al menos 1 metro.

La distancia óptima entre sus edificios y la propiedad de su vecino es de 3 metros. Si planificas todo teniendo en cuenta estas distancias, no oscurecerás el terreno de tu vecino, tus vecinos no obtendrán aguas residuales, habrá menos motivos para los conflictos.

Colocación de objetos en el sitio: arbustos y árboles.

También se regula la distancia desde la cerca hasta las plantaciones en una parcela privada:

arbustos - a 1 m de la cerca;
árboles de tamaño mediano - 2 metros;
árboles altos - 4 metros.

Cómo colocar correctamente objetos en el sitio.

La casa es el objeto más importante del solar, y lo primero que hacemos es elegir un lugar para ella. Además de observar todas las distancias previstas por los SNiP, es necesario elegir un lugar con un nivel freático suficientemente bajo (puede variar dentro del sitio) para proteger los cimientos de inundaciones.

Ubicación correcta de las edificaciones en el sitio.

Otra regla que le permitirá elegir un buen lugar para una casa se llama "regla de los bordes": cuanto más pequeño sea el sitio, más cerca de su borde debe ubicarse la casa. Área pequeña: colocamos la casa lo más cerca posible de uno de los límites laterales como lo permiten los SNiP y utilizamos de manera efectiva el resto del área.

Miembro del FORUMHOUSE de Mfcn

Debemos intentar colocar la casa a lo largo de los límites. El motivo de tal colocación de edificios en el sitio es la incertidumbre. ¿Qué pasa si desea instalarse o instalar un invernadero cerca o, finalmente, dejar pasar el equipo durante la construcción?

No te olvides de la brújula: si situamos la casa en el extremo noroeste, el sol iluminará el jardín la mayor parte del día. Si está en el noreste, el sitio llegará por la tarde. luz del sol. Desde el punto de vista de la orientación a los puntos cardinales, estos son los más buenas opciones, en otros casos, la sombra de la casa caerá sobre las plantaciones.

El siguiente diagrama le ayudará a descubrir cómo deben ubicarse las habitaciones de la casa en relación con los puntos cardinales (recomendaciones de diseño para el norte y centro de Rusia).

Tracy Miembro de FORUMHOUSE

Si la presencia del sol en el local no es tan importante, entonces puedes construir sin mirarlo, pero normalmente no lo hacen, lo que quieres es comodidad y luz en la casa.

Además, a la hora de ubicar la casa, se debe tener en cuenta: la rosa de los vientos (para proteger al máximo el sitio del viento), la ubicación prevista de la fosa séptica y el pozo.

Cómo colocar otros edificios.

Muchos expertos de FORUMHOUSE señalaron la diferencia principal y definitoria entre vivir en una casa de campo y vivir en un apartamento: en una casa de campo no vivimos sólo en una casa. Quizás pasamos incluso más tiempo que en casa en el jardín, en el baño, en el taller, cuidando las plantas en el invernadero y asando carne en la zona de barbacoa. ¡La ubicación de los objetos en el sitio debe ser funcional y correcta! Después de todo, si resulta que cada primavera el garaje se inunda con agua de deshielo, el invernadero está a la sombra de grandes árboles, la terraza de la casa de baños es claramente visible para los transeúntes desde la calle, la calidad de vida se reducirá.

Cómo organizar edificios en el sitio.

el garaje generalmente se coloca como dependencia, bajo el mismo techo que la casa o, si lo permiten los documentos reglamentarios, cerca de la frontera, que se encuentra al lado de la carretera;
en los rincones más apartados del país se construyen una zona de barbacoa, una cocina de verano con una terraza comedor abierta y otros edificios relacionados con la alimentación;
todos los edificios agrícolas están ubicados lo más lejos posible de la casa y, si es posible, fuera del campo de visión;
Es mejor construir una casa de baños y una piscina más cerca de la frontera, pero de tal manera que no moleste a los vecinos ni a los transeúntes de la calle.

Un miembro de nuestro portal con el apodo enfrentó este problema. irina7, aquí una fotografía de su parcela en forma de L desde el balcón de los vecinos: una plataforma con piscina a la vista.

Al principio, iba a aislarse de sus vecinos con cuatro tuyas Smaragda plantadas al final de la “barra transversal larga”.

Plano de edificaciones del sitio.

Pero luego decidí no esperar a que crecieran árboles de dos metros y agregar privacidad al área de recreación con piscina construyendo una pantalla.

irina7

Las ventajas son obvias. Bloquearé la vista, agregaré comodidad y privacidad al lugar.

Después de decidir sobre el edificio principal, el futuro casas de campo y plantaciones y pon estos objetos en tu plano, no seas perezoso y haz una maqueta con edificios de papel. De esta forma todos los defectos serán inmediatamente visibles.

nataliam6

Hicimos el proyecto nosotros mismos, primero solo en papel, luego un modelo en papel a escala. Y tuve que volver a dibujarlo, porque resultó que si colocas todo en el diseño, puedes ver más claramente dónde debería estar todo. Dónde interfiere la pared, dónde sería mejor hacer una ventana, etc. Puede comenzar la construcción.

Cómo planificar un huerto

El huerto y la huerta deben tener el lugar más soleado. Casi todas las plantas aman la luz y el calor. A la hora de planificar un espacio para huerto, invernadero y huerto, es importante calcular correctamente el esfuerzo y el tiempo que estamos dispuestos a dedicar al cuidado de las plantas. Puede resultar que su opción de cabaña de verano sea un césped, su manzano individual y dos parterres decorativos con tomates.

Las estructuras y plantas en una parcela de jardín deben ubicarse de acuerdo con los requisitos contenidos en SNiP 30-02-97* "Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones de ciudadanos, edificios y estructuras de jardinería (dacha)".

Para empezar, las vallas a lo largo de los límites de las parcelas deben ser de malla o celosía de 1,5 m de altura, lo que evitará la sombra del territorio de los vecinos. Permitido por decisión junta general miembros de la asociación de jardinería (dacha), instalación de vallas ciegas en los costados de calles y entradas de vehículos.

Distancias de fuego entre edificios y estructuras dentro del mismo sitio puede haber cualquiera o puede que no existan en absoluto; estos son problemas del propietario. Las distancias mínimas de extinción de incendios entre edificios ubicados en áreas adyacentes no deben ser inferiores a: 6 m - para edificios de piedra y hormigón, 8 m - para edificios con pisos de madera, Yum - para edificios con estructura y de madera. Sin embargo, es posible bloquear edificios ubicados en parcelas adyacentes, pero también se permite que la distancia a otros edificios desde este bloque no sea menor que la anterior.

También existe el siguiente requisito para los edificios residenciales: la casa debe estar ubicada a no menos de 5 m de la línea roja (borde) de la calle y a no menos de 3 m de la línea roja del camino de entrada. Las dependencias no deben estar a menos de 5 m tanto de la calle como de la entrada.

Las distancias mínimas al borde de la parcela vecina según las normas sanitarias deben ser: desde un edificio residencial (o casa) - 3 m; de edificios para la cría de ganado menor y aves de corral: 4 m; de otros edificios - 1 m; de los troncos de árboles altos - 4 m; altura media - 2 m; desde los arbustos - 1 m. En este caso, para los edificios ubicados a 1 m del borde del sitio, la pendiente del techo debe estar orientada hacia su sitio. Las distancias se miden desde la base o muro del edificio, y si la estructura tiene elementos que sobresalen más de 50 cm, entonces desde estos elementos o desde su proyección sobre la superficie del suelo. Además, en cualquier caso no debería haber escorrentías de agua de lluvia hacia la zona vecina.

Hay normas sanitarias y para colocar edificios dentro del sitio. Por lo tanto, la distancia desde la casa y el sótano hasta la letrina y el edificio para la cría de ganado menor y aves de corral debe ser de al menos 12 m, y hasta la ducha o casa de baños (sauna) - 8 m, desde el pozo hasta la letrina y el dispositivo de compostaje - 8 m Estas normas se aplican y para parcelas de 6 a 8 acres, donde no es fácil cumplir con las reglas. Sin embargo, como dicen, “la necesidad de invención es astuta”, ¡y qué margen en este caso se abre para la creatividad!

El cumplimiento de todas las normas enumeradas en el sitio permanece en la conciencia de su propietario, ya que al violarlas solo puede causar daño a sí mismo y a su familia. Además, si el propietario quiere registrar oficialmente sus edificios y presenta el edificio y los documentos a la comisión estatal para obtener el permiso para ponerlo en funcionamiento, entonces, si se violan estos estándares, lo más probable es que se lo nieguen. ¿Es verdad? legislación vigente te permite no aceptar casas de campo y otros edificios en funcionamiento, y la propiedad se registra únicamente sobre la base de una declaración, pero la presencia de dichos documentos al tomar una decisión temas controvertidos puede jugar un papel decisivo.

Sin embargo, si los edificios y el sitio están ubicados en propiedad compartida , entonces otro participante podrá oponerse si usted viola las normas en su perjuicio. Y aquí la situación puede desarrollarse de la misma manera que con los vecinos, quienes, si violan estas reglas, pueden emprender una serie de acciones legales. Estas violaciones significan automáticamente una violación de sus derechos a la insolación, a la seguridad contra incendios o al medio ambiente, a condiciones favorables. ambiente, al final. Es posible que primero se comuniquen con usted verbalmente o por escrito para exigir que se corrija la infracción, lo que significa, por ejemplo, mover una ducha, derribar un baño, derribar un cobertizo, talar un árbol, desviar agua, llenar un pozo de abono o tanque séptico e incluso reconstruir una casa. Si dicha apelación no es atendida, sus vecinos pueden comunicarse oficialmente con las autoridades encargadas de hacer cumplir la ley o con el tribunal. Lo más probable es que el tribunal tome una decisión para eliminar la infracción y compensar las pérdidas causadas por esta infracción. Después de todo, debido a la sombra, las inundaciones o la contaminación del sitio, los cultivos, los árboles e incluso los edificios pueden morir. El infractor deberá compensar todo esto al valor de mercado.

Si usted, siendo un infractor, no cumple con la decisión usted mismo, lo hará el alguacil, quien eliminará la infracción llamando a especialistas, equipos y todo esto por su cuenta. Por lo tanto, es necesario cumplir con los requisitos del SNiP especificado, especialmente porque no fueron tomados de la nada, sino que fueron cuidadosamente pensados por un equipo de especialistas basado en muchos años de experiencia.

Planificar su cabaña de verano es muy interesante, porque puede encontrar muchas soluciones interesantes.

Para mejorar el territorio de manera hermosa y eficiente, es necesario tener algunos conocimientos.

Nuestro artículo le ayudará paso a paso a completar el trabajo básico y decorar su sitio.

¿Por dónde empezar?

Antes de comenzar a trabajar, es necesario hacer un plan. Refleje su sitio en él, dibuje su forma, muestre todos los edificios y asegúrese de tener en cuenta el terreno que pueden fluir en dichas áreas;

También tenga en cuenta la ubicación de su territorio, ya sea que su casa esté ubicada en un terreno bajo o en una colina. Si la casa de campo está construida debajo de una montaña y los arroyos ingresan al área, entonces su disposición requerirá mucho tiempo y esfuerzo.

La planificación del territorio implica dividirlo en zonas, estas son una zona residencial, un área de recreación, un huerto y dependencias. Para cada edificio es necesario asignar un lugar específico y establecer el área.

La sala de estar, es decir, su casa, debe ocupar aproximadamente el 25% del espacio de todo el territorio, el baño, la casa de baños y el cobertizo deben ocupar entre el 15 y el 17% del área.

El espacio más grande en el sitio, como siempre, está reservado para el jardín, lo que significa que puede plantar y cultivar bayas, árboles frutales, sus flores favoritas, construir un estanque artificial, construir una glorieta, en general, hacer que el área sea hermosa y ajardinado.

Lo primero que se construye en el lugar es, por supuesto, una casa. Cada uno la construye en un lugar diferente, algunos en el centro, a otros les gusta que la casa ocupe la primera línea, justo después de la puerta.

No muy lejos de la casa, más cerca del jardín, se construye un mirador o terraza, para que puedas disfrutar del aire libre y el aroma de los árboles mientras te relajas. El parque infantil también se coloca más cerca del mirador, quizás a su nivel o detrás de él.

El baño, el baño y el cobertizo deben ocupar un lugar más cercano a la cerca. En este caso, permanecerán invisibles en el sitio y no ocuparán espacio.

No existe un único tipo de paisajismo para una cabaña de verano, ya que el territorio de cada uno es diferente tanto en tamaño como en forma. El tipo de gráfico estándar es un cuadrado o un rectángulo.

En su territorio, a los residentes de verano les encanta crear jardines de rocas con piedras, plantas y un estanque.

Planificar un sitio es un proceso creativo e interesante, pero para que su casa de campo sea acogedora y hermosa, no estaría de más observar algunos de los trabajos de los paisajistas.

Dibujar un diagrama

Una vez que haya decidido la ubicación de los edificios en el territorio, márquelos en papel y dibújelos. Por lo tanto, claramente facilitará su trabajo y seguramente tendrá una idea de qué colocar y dónde, a saber:

Dónde estará ubicada la casa, por qué lado del terreno estará la entrada.
Lugar para dependencias.
¿Dónde colocarás el cenador y la zona de juegos?
Dirección de pistas.
Lugar para macizos de flores y un estanque.
Comunicaciones.

Observando estrictamente la secuencia de edificios, el lugar principal en el sitio pertenece a la casa, luego construimos un garaje, cobertizos, una casa de baños y un baño.

Por último, elegimos un lugar para cenador, zona de barbacoa, ducha de verano, etc. Se asigna suficiente espacio al jardín y al huerto, dependiendo de lo que planee plantar allí.

Diseño del sitio según el tamaño.

Dependiendo de cuántos acres ocupe la parcela de la dacha, se debe diseñar la ubicación de los edificios.

Si la parcela no tiene más de 6 acres, entonces con una zonificación adecuada del territorio puede construir todo lo que necesita. Una casa en una parcela de este tipo no tendrá más de 20 a 25 metros cuadrados. m., estacionamiento - alrededor de 7 metros cuadrados. m., huerto - no más de 100 metros cuadrados. metro.

Si su parcela es grande, de 12 a 15 acres, entonces esto es propicio para un proyecto serio en el que tendrá que trabajar duro.

Según el plan estándar, aquí se puede construir de todo, incluso objetos grandes; por ejemplo, la casa aquí será simplemente enorme, con una terraza de verano y un amplio estacionamiento.

Al desarrollar usted mismo un plan para el desarrollo de su sitio, tenga en cuenta todos los matices relacionados con la construcción y ubicación de cabañas de verano. Utilice un plan de trabajo claro y siga los consejos de artesanos experimentados.

Foto de un diseño exitoso de una cabaña de verano.

Planificar y diseñar una cabaña de verano es un gran proceso creativo que requerirá no solo ciertos conocimientos, sino también el uso de su propia imaginación. Al mismo tiempo, personas conocedoras recomiendan seguir los consejos de especialistas que te ayudarán a realizar todo el trabajo, como resultado, cada metro cuadrado del territorio te será útil y te deleitará con belleza y comodidad todos los días. Consideraremos en detalle cómo planificar una parcela de cabaña de verano con sus propias manos, paso a paso.

Trabajo preparatorio

Antes de comenzar a elaborar un plan de sitio futuro, debe decidir el terreno en sí, la naturaleza del relieve, la forma del terreno, la presencia de edificios y otras características del área. Por ejemplo, en zonas rurales gran número arroyos y embalses, si hay uno presente en su sitio, entonces puede usarlo correctamente.

Preste atención a varias características de la ubicación de la casa de campo:

tierras bajas - colina;
presencia o ausencia de una fuente de agua;
zona boscosa - estepa.

Muy a menudo es necesario agregar o quitar tierra, hacer áreas ciegas para las paredes y también organizar desagües. Solo con la ubicación adecuada de los edificios en el sitio se puede aprovechar al máximo la parcela de la casa de campo y resaltar todas las zonas.

para que todo trabajo preparatorio Se han realizado correctamente, lo mejor es valorar el espacio y empezar desde el suelo.

Relieve: montañoso, llano, con barrancos o montañas. El diseño de las líneas de servicios públicos dependerá de este indicador.
Suelo: arcilloso, humus, arenoso. Si planea equipar un huerto, debe aumentar la fertilidad del suelo aplicando fertilizantes. El conjunto de plantas para el jardín y parterres dependerá del nivel de acidez.
Forma y tamaño del territorio: cuadrado, rectangular y alargado.
Agua subterránea: cuando sea suficiente alto nivel Deberías pensar en el drenaje del agua.
Condiciones climáticas.
Iluminación.

Es mejor orientar todos los edificios y árboles grandes en dirección norte. Este enfoque reducirá la influencia de las sombras y la vista desde la casa estará iluminada al máximo durante todo el día.

Zonas en el territorio de la casa de campo.

El diseño de una cabaña de verano depende precisamente de las zonas que se incluirán aquí. Cada caso individual tendrá su propia lista, pero podemos considerar el ejemplo más grande y la lista de zonas:

Residencial;
descansar;
dependencias;
jardín.

Cada uno de ellos debe tener su propia superficie en función del área total. Entonces, si la zonificación se realiza correctamente, la parte residencial debería alcanzar hasta el 20%. Si se planea construir dependencias, este porcentaje no debe exceder el 15%. Al mismo tiempo, la parcela más grande se asigna al huerto y al huerto: el 75%. Este enfoque le permitirá diversificar el diseño de su paisaje y llenarlo con una amplia variedad de variedades de flores y especies de plantas.

La casa se coloca en primer lugar. La mayoría de las veces, se le asigna una zona central, pero los edificios suelen estar ubicados en algún lugar en las profundidades. De una manera interesante y original, se pueden disfrazar con la ayuda de plantas decorativas que no temen a las sombras.
El lugar para relajarse debe ser el mejor y el más cómodo. En este caso, la naturaleza de la zona se puede ordenar o dispersar. Aquí no debes olvidarte del lugar destinado a un parque infantil.
El jardín debe estar bien iluminado, por lo que conviene darle el lado soleado. La sombra de los edificios no debe oscurecer el territorio.

Formas de parcelas

Las opciones para planificar una cabaña de verano pueden ser muy diversas, pero casi todo dependerá de la forma del terreno. El tipo de sitio más común es el de forma rectangular, en el que se pueden implementar una amplia variedad de soluciones e ideas. También existe un tipo de parcela en forma de L. Es bastante complejo, por lo que tendrás que pensar y pensar dónde y cómo colocar todo. La parte que sobresale se puede utilizar como lugar de relax o como parque infantil.

En un sitio de forma triangular, se puede considerar un enfoque asimétrico al planificar y dividir el territorio. El énfasis debe estar en elementos redondos:

césped;
cuerpos de agua;

Lo mejor es colocar dependencias en rincones remotos.

La planificación es un esfuerzo creativo. Los expertos aconsejan considerar una amplia variedad de opciones, pero no copiarlas por completo, sino hacer algunos cambios.

Después de haber sido determinado puntos importantes y se han estudiado varias opciones de diseño, es necesario dibujar todo en una hoja de papel. Puede buscar ayuda de especialistas, paisajistas que utilicen programas especiales para el desarrollo del proyecto. Pero para ahorrar dinero, bastará con una hoja normal de papel A4 y un bolígrafo (lápiz).

Para esbozar el plan, consideremos un ejemplo: una parcela de dacha de 10 acres. Lo mejor es tomar una escala de 1:100 y una hoja de papel Whatman del tamaño adecuado: un cuadrado de 50x50 cm. Para mayor comodidad, es mejor armarse con un lápiz y una regla para alinear toda la hoja. una cuadrícula en incrementos de 1 cm. A continuación, un vuelo de fantasía: ármate con lápices de colores, recortes de revistas y rotuladores, con los que podrás crear un verdadero collage.

Al trabajar con el diagrama, debes tener en cuenta:

ubicación de la casa teniendo en cuenta todas las salidas;
lugares asignados para dependencias y edificios auxiliares;
área de recreación;
patio de juegos;
caminos;
cerca;
macizos de flores, jardines de rocas y jardines delanteros;
cuerpos de agua;
comunicaciones de ingeniería.

Al colocar objetos preliminarmente, debe seleccionar la ubicación óptima que se adapte al propósito.

Entonces, como ya se mencionó, primero se deben colocar en el sitio los elementos principales de las siguientes categorías:

la base es la casa;
edificios y dependencias adicionales: cocina de verano, garaje, pozo, granero, bodega y otros;
edificios recreativos: terraza, patio, mirador, parque infantil, piscina y ducha exterior;
Huerto y huerta: macizos de flores, jardines delanteros, parterres para hortalizas y tubérculos, invernaderos.

Es importante prestar atención no sólo a su ubicación y forma, sino también a decidir los materiales que se utilizarán durante la construcción. Sólo en este caso el sitio tendrá un estilo de jardín armonioso. El parque infantil no es menos importante: a la hora de elegir el lugar conviene optar por la zona más visible, para que los niños estén siempre bajo el control visual de sus padres.

También tenemos en cuenta los requisitos legales en materia de estándares de distancia:

desde la casa hasta la línea roja de la calle - 5 m;
desde la casa hasta la cerca del vecino – 3 m;
entre casas de piedra - 6 m, madera - 15 m, mixta - 10 m;
desde la valla para casa de jardin– 3 m, edificios para animales – 4 m, dependencias – 1 m, árboles – 4 m;
desde las ventanas de la casa hasta los servicios públicos del vecino – 6 m.

Al final del artículo se ofrecen una variedad de ejemplos. proyectos terminados diseños cabañas de verano. Compruébalos y saca tus propias conclusiones.

Parcela de 12 acres

Un área de jardín de 12 acres le permitirá colocar una mayor cantidad de objetos y resaltar espacio adicional para áreas de recreación en comparación con la opción anterior. En este caso, la distribución se distribuirá de la siguiente manera:

Casa con amplia terraza – 150 m2.
Parte doméstica 50 m2.
Área de recreación y parque infantil – 200 m2.
Huerto e invernadero – 200 m2.
Parcela de jardín – 550 m2.
Caminos y caminos – 50 m2.

El principio de colocación de edificios será similar a la opción de un sitio de 6 acres, pero en este caso aparece oportunidad adicional para la implementación de diversas ideas de paisajismo. Por lo tanto, se conectan una gran cantidad no solo de árboles frutales y arbustos, sino también decorativos. Se pueden plantar alrededor de cada objeto, así como a lo largo de los caminos.

Además, adicional metros cuadrados asignado para el área de recreación le permitirá construir un mirador, una piscina y una barbacoa. Aquí es muy importante pensar en la iluminación decorativa, que permitirá pasar tiempo por la noche.

Parcela de 15 acres

En primer lugar, observamos que 15 acres equivalen a 1500 m2 de territorio libre en el que se pueden implementar una amplia variedad de combinaciones paisajísticas. La mayoría de las veces, la parcela tiene la forma de un rectángulo de 30x50 mo 25x60 m. Hay suficiente espacio para incluir en el proyecto todo lo necesario para una estancia cómoda y funcional no sólo en verano sino también en invierno.

Edificio residencial con buhardilla y terraza – 200 m2.
cocina de verano– 30 m2.
Casa de invitados – 50 m2.
Casa de baños – 50 m2.
Dependencias – 70 m2.
Garaje con acceso para un coche - 30 m2.
La zona de recreo incluye un cenador, un parque infantil, una zona de barbacoa y merendero, además de bancos en toda la superficie - 300 m2.
Estructuras decorativas (fuente, estanque artificial o natural, puente de jardín, esculturas de piedra) – 100 m2.
Huerto – 200 m2.
Parterres y bordes mixtos – 70 m2.
Jardín – 400 m2.

No existen recomendaciones especiales para dicho sitio, así que preste atención a la primera y segunda opción. Aquí todos podrán realizar cualquier idea, e incluso más de una; basta con sopesar y desarrollar todo racionalmente para que todo encaje y armonice muy bien entre sí.

Una casa de campo debe estar rodeada de vegetación, por eso se dedica mucho tiempo y esfuerzo a esta etapa. Se han planificado y distribuido una gran cantidad de macizos de flores y frente a la casa se ha instalado un gran jardín delantero.

Al desarrollar de forma independiente un plan para su cabaña de verano, debe tener en cuenta muchos matices y puntos que lo ayudarán a completar todo el trabajo de manera correcta y eficiente. Tome nota de las recomendaciones y consejos que se dan en el artículo y revise también los bocetos de los planos del sitio. Como resultado, podrá crear la cabaña de verano de sus sueños, donde será cómodo pasar todas las estaciones, independientemente de las condiciones climáticas.

Video

Muchos consejos útiles se da en el siguiente vídeo: