Movimientos de tierra. Estimación local Cómo hacer una estimación para el trabajo de la tierra.

Al calcular estimaciones para movimiento de tierras tiene sus propias características. Con un enfoque hábil, puede "aumentar" fácilmente la estimación a la cantidad deseada. Veamos en qué consiste el coste de los movimientos de tierras.

Lo primero que debe hacer es consultar el PIC, el proyecto de organización de la construcción, y comprender qué mecanismos se utilizarán en el proyecto. También es muy importante mirar los datos. estudios geológicos: grupo de suelos, nivel agua subterránea, espesor de la capa vegetal, suelo húmedo o seco. ¿La fosa o zanja está asegurada con tablas o no?

Dependiendo de esto se podrán añadir algunos precios:

• dispositivo de drenaje (si el suelo está mojado), dependiendo del nivel del suelo, será posible calcular el volumen de drenaje
• desarrollo del suelo con topadoras (eliminación de la capa vegetal)
• Dependiendo del grupo de suelos los precios también dependerán
• Dependiendo del equipo utilizado, también se pueden aplicar precios más elevados para el desarrollo del suelo utilizando equipos importados, remitiéndose al proyecto de organización de la construcción.
• si el suelo es inestable y la fosa o zanja está húmeda, se debe asegurar con tablas o paneles de encofrado de inventario, lo cual también se especifica en el PIC.

Al retirar la tierra, también puede aplicar precios por el trabajo en el vertedero, así como por la eliminación de la tierra. ¡Importante! Existen lugares especiales para la remoción de tierra, vertederos de desechos sólidos. Y el vertido de tierra allí no es gratuito. Por lo tanto, debe obtener un certificado que indique cuánta tierra desechó y presentárselo al cliente, ¡y asegúrese de incluir estos costos en el presupuesto!

¡Punto importante! Los precios de relleno suelen incluir una distancia de 20 km, pero ¿qué pasa si su cantera se encuentra más lejos? También miramos el TPV y buscamos un diagrama de transporte, que especifique dónde y a qué distancia de transporte se transportarán los materiales para su construcción: arena, piedra triturada, hormigón, etc.

También sería bueno saber a qué precio lo vende el proveedor de ASG en el área de su construcción. ¿Quizás es un monopolista allí e infla los precios del mercado 2 veces? Entonces precios estimados ya no son adecuados y es necesario utilizar exactamente su lista de precios en el presupuesto para su aprobación por parte del cliente.

Hablamos brevemente de los "trucos" en los precios. Pasemos ahora a la importante pregunta: ¿cómo calcular el volumen de los movimientos de tierras?

Lo que es importante tener en cuenta aquí: el 7% de la tierra eliminada siempre debe procesarse manualmente. Y tampoco olvides quitarle el volumen a la capa vegetal.

Al rellenar, debe recordarse que el volumen real aquí dependerá del coeficiente de compactación. Bueno, no olvides restar el volumen de los cimientos que se están colocando, ¡lo cual mucha gente olvida!

Los especialistas de nuestra empresa tienen en cuenta estos y muchos otros detalles a la hora de redactar documentación de estimación! ¡Queremos que ganes más con nuestras estimaciones!

La elaboración y posterior cumplimentación del presupuesto se considera merecidamente la etapa más importante de cualquier construcción o trabajo de reparacion. En la mayoría de los casos, el diseño de un edificio o estructura se completa con la elaboración de la documentación estimativa. En el caso de realizar pequeñas cantidades de trabajo, por ejemplo, reparación o acabado, cuando el proyecto no está en desarrollo, también es necesario un presupuesto. Esto se explica por el hecho de que sirve como información inicial para el desarrollo de muchos documentos relacionados necesarios e importantes para la organización efectiva del trabajo, en particular, un cronograma de trabajo y un cronograma de entrega de los materiales y mecanismos necesarios.

Elaborar presupuestos será un proceso mucho más sencillo si confías este asunto a profesionales.

Formulario y muestra de presupuesto para el trabajo.

Esencialmente, el documento en cuestión consta de dos partes:

• cálculo de costos directos, los cuales se determinan con base en los precios de 2001 y se convierten a precios corrientes multiplicando por el correspondiente índice de incremento de precios, establecido trimestralmente. Los costos directos constan de los siguientes elementos:
  • costo de materiales;
  • salario básico de los trabajadores;
  • costos de EMM (operación de máquinas y mecanismos necesarios para realizar el trabajo), incluido el salario de los maquinistas;
  • cálculo de gastos generales y beneficio estimado, elaborado teniendo en cuenta las normas vigentes en el momento de la elaboración del presupuesto.

La desventaja de este método es que los precios de 2001 utilizados al utilizarlo a menudo no tienen en cuenta la realidad. hoy, ya que en el momento de la compilación muchas tecnologías y materiales simplemente no existían. Sin embargo, para la construcción de instalaciones presupuestarias y la mayoría de los grandes proyectos de construcción privados, hoy en día no existe ninguna alternativa al método del índice base.

Cómo hacer un presupuesto para un trabajo.

Como ejemplo de una forma simplificada de presupuesto para la renovación de una habitación, se puede dar la siguiente tabla.

La importancia de una preparación y ejecución competente de las estimaciones.

Como ya se señaló, completar un presupuesto le permite no solo obtener una cantidad aproximada de lo que costará la construcción o una cierta cantidad de trabajo. Este valor es necesario para determinar el precio de contrato de un objeto o etapa de obra, tanto para el cliente o inversor, como para el contratista, es decir, el fabricante directo.

Pero además de este directo propósito funcional, un presupuesto competente y basado en muestras le permitirá planificar el trabajo de tal manera que se complete lo más rápido posible y a un costo menor. Además, la estimación también ayuda a determinar la necesidad de materiales necesarios, lo que, en combinación con el cronograma de trabajo, nos permitirá desarrollar un cronograma de entrega.

Principales objetivos de la estimación.

Elaborar y completar un presupuesto le permite resolver tres tareas más importantes a la vez, a las que siempre se enfrenta cualquier contratista y cliente:

• determinar el costo de construcción o realizar cualquier trabajo. EN condiciones modernas precio estimado es el parámetro más importante, vital para todos los participantes en el proceso de construcción. El cliente está interesado en no pagar de más y el contratista está interesado en recibir una recompensa decente por el trabajo. Un presupuesto bien elaborado permite tener en cuenta los deseos de ambas partes y conseguir una cantidad que se adapte a todos;
• desarrollo de un plan calendario. El momento de la construcción de un edificio o la finalización de cualquier obra a menudo no es menos importante para el cliente que su coste. De ello depende la entrega oportuna del objeto y, por supuesto, la recepción de una remuneración, posiblemente con una bonificación. Un presupuesto de obra, elaborado según la muestra, proporciona a los constructores toda la información necesaria para elaborar un cronograma;
• Elaboración de un cronograma de suministro de materiales. Cuando el presupuesto se completa correctamente, queda clara la necesidad de materiales y mecanismos, lo que, en combinación con el plan calendario, permite elaborar otro documento que es importante para el buen trabajo de los constructores: un cronograma de suministro de materiales. Trabajando eficientemente organizaciones de construcción no compre materiales para toda la instalación a la vez; esto simplemente congela el dinero que podría gastarse de manera mucho más eficiente en algo más importante en este momento, y también requiere importantes costes de almacenamiento, etc. Además, cualquier tiempo de inactividad de los equipos y los trabajadores es extremadamente no rentable, lo que conlleva costes adicionales igualmente graves.

Como resultado, podemos decir lo siguiente: elaborar un presupuesto le permite no solo comprender el costo de la construcción o una etapa separada del trabajo, sino también planificar efectivamente su implementación.

Método de índice base para la elaboración y cumplimentación de estimaciones.

Existen varios métodos diferentes para formar costo estimado. Al construir objetos grandes, cuando se completan estimaciones como parte del desarrollo del proyecto, casi siempre se utiliza el método del índice base. En este caso, para los cálculos se utilizan los estándares estimados de 2001 y los índices de conversión a precios corrientes.

Formulario de estimación simplificado

Muy a menudo, especialmente cuando la construcción o las reparaciones se realizan por cuenta propia o en proyectos pequeños, se utiliza un formulario de estimación más sencillo, que consiste únicamente en calcular los costes directos. Contiene una lista del alcance del trabajo y los precios de los mismos, que se pueden dividir en los mismos componentes que en la versión descrita anteriormente: salario de los trabajadores, costo de los materiales y, si es necesario, costos de máquinas y mecanismos. En este caso, el formulario de presupuesto, una vez completado y cumplimentado, quedará como se muestra en la siguiente foto:

Al elaborar y cumplimentar una versión simplificada del presupuesto, el beneficio del contratista se determina sobre la base de sus negociaciones con el cliente o el inversor en la construcción.

Formulario de estimación de objetos para el desempeño laboral.

Muy a menudo, especialmente cuando se construyen objetos grandes, se elaboran a la vez varias estimaciones locales, es decir, cálculos separados para cada tipo de trabajo realizado. En este caso, para conseguir costo total construcción, se combinan en una estimación general del objeto, cuyo modelo de muestra se muestra en la siguiente foto.

Estimación de objetos

Elaborar y completar un presupuesto de proyecto le permite reunir toda la información sobre la instalación en construcción, incluso cuando las etapas individuales de su construcción las llevan a cabo diferentes contratistas. A menudo, también calculan estimaciones locales. Por lo tanto, resumir todos los datos dispares es extremadamente importante para cualquier cliente o inversor.

Programas para la elaboración y cumplimentación de presupuestos.

Actualmente, existen muchos programas que se utilizan en la elaboración de estimaciones. Con cierto grado de convención, se pueden dividir en dos grupos:

Gratis. Se publican en línea sobre recursos temáticos. Están disponibles gratuitamente.

Profesional. Utilizado para trabajos por especialistas. Para usarlo, debe comprar un kit de distribución del producto de servicio.

En el primer caso, no es necesario describir programas en particular, ya que aparecen casi constantemente y tienen parámetros similares:

• la capacidad de realizar los cálculos más simples;
• falta de actualización de los marcos regulatorios (si es que existen);
• funcionalidad mínima.

Los programas de estimación profesionales se utilizan de forma mucho más activa, ya que sin ellos es casi imposible elaborar documentación de alta calidad para cualquier objeto grande. Los productos más populares en este momento son los siguientes:

GRAN Estimación

Según los expertos, el programa de estimación más utilizado. Sus ventajas son la capacidad de automatizar todo el complejo. estimar el trabajo, eficiencia al realizar cambios en marco regulatorio y soporte técnico efectivo del producto.

Smeta.ru

El único programa que realmente compite con el GRAND Estimate descrito anteriormente. La principal ventaja del producto es su facilidad de uso, que permite trabajar con él sin tener los conocimientos profesionales de un perito.

1C: Contratista (o 1C: Gestión de la organización de la construcción)

Estos programas no son puramente presupuestarios. Sin embargo, son bastante populares debido al hecho de que 1C se utiliza para mantener contabilidad en la gran mayoría de las empresas rusas, incluidas las de construcción. Consideró productos de software ayudar a redactar la documentación de estimación necesaria como beneficio adicional, se integran en sistema unificado gestión del trabajo de la empresa.

estimador turbo

El programa es fácil de aprender y usar, pero tiene una funcionalidad bastante importante. No se utiliza con tanta frecuencia en comparación con GRAND Smeta y Smeta.ru.

WinSmeta, Rick y Bagheera

Productos de software cuyo pico de popularidad pertenece al pasado. Sin embargo, un cierto número de estimadores profesionales siguen utilizándolos, lo que se explica por una serie de ventajas indudables: amplia funcionalidad, posibilidades de edición, ajustes, etc.

Errores básicos al elaborar estimaciones.

En la práctica, existen varios tipos principales de errores que se producen al elaborar y procesar estimaciones. Los más típicos son los siguientes:

Error 1. Detalle insuficiente o ampliación excesiva del presupuesto. Cualquier presupuesto bien redactado debe contener lista completa y volúmenes de trabajo realizados y, en consecuencia, precios de los mismos. En la práctica, a menudo el cliente y el contratista, al descubrir que el nivel de precios conviene a ambas partes, acuerdan el coste de una etapa del trabajo, por ejemplo, la renovación de una habitación. Como resultado, de hecho, obtenemos una situación en la que la cantidad real de trabajo realizado no coincide con lo que se esperaba inicialmente. El resultado es una situación conflictiva, ya que no está claro cómo evaluar el aumento o disminución del costo de la obra;

Error 2. Contabilidad inexacta de volúmenes. La base para el presupuesto de construcción debe ser una lista de cantidades redactada de forma correcta y precisa en el caso de reparaciones; declaración defectuosa. En ambas situaciones, el resultado de la elaboración del presupuesto depende de la corrección de su elaboración. Un error al principio puede conducir a una distorsión bastante grave del coste final del cálculo, ya que en la mayoría de los casos la multiplicación se produce por varios índices y precios, por lo que la magnitud del error aumenta todo el tiempo;

Error 3. Aplicación incorrecta de los precios contenidos en GESN y TER. Uno de los principales problemas del método del índice base, más común en vida real, que se mencionó anteriormente: la discrepancia entre los tipos de trabajo existentes y los que se encuentran en la práctica. Por lo tanto, muy a menudo es necesario utilizar los precios existentes "según corresponda". Éste es un término especial acuñado por los estimadores para tal situación. Cuanto más se utilicen los precios “según se aplican” al completar las estimaciones, más probable será que la cifra final sea incorrecta. Naturalmente, hay que tener en cuenta el hecho de que los clientes intentan utilizar precios bajos "aplicables" y los contratistas, por el contrario, son los más rentables.

En cualquier caso, la preparación y ejecución de presupuestos debe considerarse una etapa preparatoria importante y extremadamente necesaria de cualquier construcción en las condiciones modernas. Es mejor confiar su implementación a estimadores profesionales y capacitados, lo que no solo creará el costo de trabajo óptimo para el cliente y el contratista, sino que también organizará su implementación efectiva en el momento oportuno. lo antes posible y al menor coste posible.

Calcular el volumen de trabajo de excavación como parte de la preparación. estimaciones para trabajos de construccion debe decidir sobre los siguientes puntos:

• marcas negras en la superficie del suelo;
• nivel de agua subterránea;
• la fuerza del flujo de agua subterránea;
• clasificación de suelos en grupos;
• condiciones de desempeño del trabajo.

El nombre "negro" se refiere a aquellas marcas de la superficie diurna de la tierra que existen antes del inicio de los trabajos de excavación. Se instalan usando datos. estudio geodésico y sobre los dibujos pusieron un cartograma de los próximos movimientos de tierra. Se muestran los necesarios para la preparación. estimaciones para movimientos de tierras marcas negras, incluso en secciones geológicas de pozos, pero solo se pueden utilizar si no hay datos de estudio.

El establecimiento del nivel freático (GWL) se lleva a cabo de acuerdo con las secciones de las perforaciones que se realizan en el sitio de construcción de acuerdo con las normas vigentes. Si hay agua subterránea dentro de la excavación, entonces se deben considerar húmedos no solo aquellos suelos que se encuentran por debajo del nivel del suelo, sino también aquellos que se ubican por encima de este nivel en la siguiente cantidad:

• 0,3 metros - arenas y margas arenosas ligeras;
• 0,5 metros: arenas polvorientas y margas arenosas pesadas;
• 1,0 metro - suelos arcillosos, francos y loess.

EN estándares estimados y los precios para el desarrollo de suelos húmedos no tienen en cuenta los trabajos de drenaje. Su costo durante la preparación. estimaciones para trabajos de excavación manual o usando programas de computadora debe definirse adicionalmente de una de las siguientes maneras:

• si el área del hoyo es más de 30 metros cuadrados y el ancho de la zanja a lo largo del fondo es de más de 2 metros, luego según cálculos especiales;
• si el área del pozo es inferior a 30 metros cuadrados y el ancho de la zanja en el fondo es inferior a 2 metros, entonces a precios unitarios.

En los cálculos es necesario tener en cuenta puntos tales como la intensidad del flujo de agua subterránea, la duración del drenaje y el uso de medios de drenaje.

La fuerza de entrada de agua subterránea se toma de la conclusión sobre las condiciones geológicas de ingeniería, que es un elemento necesario para la elaboración. estimación local para movimientos de tierras en un sitio de construcción específico. Los parámetros de duración del drenaje y los medios de drenaje utilizados (tipos de bombas) deben indicarse en las disposiciones básicas que describen la organización de la construcción.

Para normas y precios estimados Se proporciona diferenciación por grupos de suelos y rocas, dependiendo de la severidad de su desarrollo. Características de los suelos desarrollados durante la preparación. estimaciones para movimientos de tierras se toman de secciones geológicas de pozos ubicados en el sitio de desarrollo. Un grupo de suelos siempre se determina capa por capa; el espesor de la capa de suelo en grupos idénticos en diferentes pozos debe reducirse al valor promedio.

Condiciones para la realización de los trabajos de excavación, que determinan en gran medida el valor final en determinar el costo estimado, debe tomarse del proyecto de organización de la construcción.

Tales condiciones se tienen en cuenta al desarrollar estimaciones locales para movimientos de tierras, se aplican los siguientes puntos.

1. Método de realización del trabajo: manualmente o con máquinas de movimiento de tierras. Por ejemplo, cuando se desarrollan fosos para edificios, la distribución del trabajo es la siguiente:

• 93% - excavadora;
• 5,25% - reducción del déficit mediante medios de mecanización;
• 1,75% - hecho a mano.

2. Tipos y características de las máquinas de movimiento de tierras utilizadas. EN estimaciones de muestra para movimientos de tierras En la construcción de edificios para uso residencial y civil, generalmente se especifican excavadoras de un solo cucharón (cucharón de hasta 1 metro cúbico), dragalinas (cucharón de hasta 0,5 metros cúbicos) y topadoras (potencia de hasta 100 W).

3. La distancia del movimiento del suelo, la disponibilidad de oportunidades para su almacenamiento temporal y uso del excedente. Si el exceso de tierra, residuos de construcción y vertederos no son aptos para su uso, se retiran del sitio de construcción. Todo esto hay que tenerlo en cuenta a la hora de cálculo de estimaciones de construcción.

El exceso de tierra obtenido durante el desarrollo de fosas para edificios, que puede utilizarse como relleno, se transporta a un almacenamiento temporal. La distancia de remoción en este caso no debe ser más de 1 kilómetro, si las condiciones y el territorio sitio de construcción ellos lo permiten.

La distancia para suministrar la tierra faltante para el relleno y la distancia para retirar la tierra sobrante en cada caso se determina individualmente y se tiene en cuenta en presupuesto para movimientos de tierra.

4. Tipos y características vehículos. Normalmente, el suelo excavado por excavadoras se transporta en camiones volquete con una capacidad de elevación de 2,25 a 12 toneladas.

Estimación local para ciertos tipos de trabajos de construcción e instalación, así como el costo del equipo, se compila con base en los siguientes datos:

• parámetros de edificios, estructuras, sus partes y elementos estructurales adoptados en las decisiones de diseño;
• volúmenes de trabajo tomados de las hojas de trabajo de construcción e instalación y determinados con base en los materiales de diseño;
• nomenclatura y cantidad de equipos, mobiliario e inventario adoptados a partir de especificaciones, declaraciones y otros materiales de diseño personalizados;
• Estándares e indicadores estimados actuales para tipos de trabajo, elementos estructurales, así como precios y tarifas de mercado para productos y servicios industriales y técnicos.

Se prepara el cálculo de estimación local (estimación):

• Para edificios y estructuras: en trabajo de construcción, trabajos especiales de construcción, trabajos técnicos y sanitarios internos, iluminación eléctrica interna, plantas de energía eléctrica, para la instalación y compra de equipos tecnológicos y de otro tipo, instrumentación y automatización, dispositivos de baja corriente (comunicaciones, alarmas, etc.), compra de enseres, muebles, equipos, etc.;
• Para obras generales de obra: en diseño vertical, dispositivo redes de servicios públicos, caminos y caminos, paisajismo, pequeños formas arquitectónicas etc.

Al diseñar edificios y estructuras complejos realizados por varias organizaciones de diseño, así como al formular costos estimados para los complejos de lanzamiento, se permite elaborar dos o más estimaciones locales (estimaciones) para el mismo tipo de trabajo.

En los cálculos de estimaciones locales (estimaciones), los datos se agrupan en secciones según los elementos estructurales individuales del edificio (estructura), los tipos de trabajo y los dispositivos de acuerdo con la secuencia tecnológica del trabajo y teniendo en cuenta características específicas. especies individuales construcción. Los edificios y estructuras se pueden dividir en una parte subterránea (trabajo de "ciclo cero") y una parte aérea.

El cálculo de la estimación local (estimación) puede tener secciones:

• para trabajos de construcción - movimientos de tierras; cimientos y muros de la parte subterránea; paredes; marco; techos, tabiques; pisos y bases; revestimientos y tejados; llenar aberturas; escaleras y plataformas; trabajo de acabado; obras diversas (porches, zonas ciegas, etc.), etc.;
• para trabajos de construcción especiales: cimientos para equipos; terrenos especiales; canales y pozos; revestimiento, revestimiento y aislamiento; revestimientos protectores químicos, etc.;
• para trabajos técnicos y sanitarios internos: suministro de agua, alcantarillado, calefacción, ventilación y aire acondicionado, etc.;
• para instalación de equipos: compra e instalación de equipos de proceso; tuberías de proceso; estructuras metalicas(relacionado con la instalación de equipos), etc.

El costo del trabajo en estimaciones locales (estimaciones) como parte de la documentación de estimación se puede indicar en dos niveles de precios:

• en el nivel básico, determinado sobre la base de las normas y precios estimados vigentes para 2001;
• al nivel actual (pronóstico), determinado sobre la base de los precios vigentes en el momento de elaborar estimaciones o pronósticos para el período de construcción.

4.6. En la elaboración de presupuestos locales se utilizan precios de las colecciones correspondientes, y en cada posición del presupuesto local se indica un código estándar, formado por el número de colección (dos caracteres), el número de sección (dos caracteres), número de serie tablas de esta sección (tres caracteres) y el número de serie de la norma en esta tabla (uno a dos caracteres). Los parámetros de las características individuales (longitud, altura, área, masa, etc.) dados con la palabra "hasta" deben entenderse inclusivos, y con la palabra "desde", excluyendo el valor especificado, es decir. encima.

Al elaborar estimaciones locales (estimaciones), se tienen en cuenta las condiciones de trabajo y los factores que complican la situación.

Cuando en estimaciones locales (estimaciones) se haga referencia a la parte técnica o instrucciones introductorias de recogida de precios u otros documentos reglamentarios en la columna “código, números de normas y códigos de recursos” después del número de colección y precio, se indican las letras iniciales PM o VU y el número del artículo correspondiente, por ejemplo: PM-5 o VU-4, y al tener en cuenta tener en cuenta en las posiciones de los coeficientes de estimaciones (estimaciones) locales (que figuran en el Apéndice No. 1), teniendo en cuenta las condiciones de trabajo, la columna 2 de la estimación indica el valor de este coeficiente, así como el nombre abreviado y el párrafo del documento reglamentario.

Al elaborar estimaciones locales (estimaciones) para la reconstrucción, ampliación y reequipamiento técnico de empresas, edificios y estructuras existentes, se tienen en cuenta los factores y condiciones que complican la realización de dicho trabajo utilizando los coeficientes apropiados que figuran en las colecciones de estimaciones correspondientes. normas y precios ("Disposiciones Generales") .

Los trabajos realizados durante la reparación y reconstrucción de edificios y estructuras, similares a los procesos tecnológicos en construcciones nuevas, deben estandarizarse de acuerdo con las colecciones pertinentes de GESN-2001 para la construcción y trabajos de construcción especiales (excepto las normas de la colección de GESN No. 46 “Trabajo durante la reconstrucción de edificios y estructuras”) utilizando coeficientes 1,15 para las normas de costos laborales y 1,25 para las normas para el tiempo de funcionamiento de las máquinas de construcción. Los coeficientes especificados podrán utilizarse junto con los coeficientes que figuran en el Apéndice N° 1 de esta Metodología.

Al realizar trabajos de excavación en el territorio asignado para la construcción en lugares clasificados de acuerdo con el procedimiento establecido como áreas de antiguas operaciones militares, se recomienda aplicar un coeficiente de 1,4 a los precios de excavación de suelo a una profundidad de hasta 2 metros con excavadoras o bulldozers, así como para arrancar tocones.

Para trabajos en los que la tecnología de producción incluye soldadura de estructuras metálicas, metales laminados, tubos de acero, láminas de metal, piezas integradas y otros productos metálicos, se desarrollan estándares de estimación elemental y precios unitarios en función de las condiciones de uso del acero al carbono.

Al aplicar acero inoxidable a los estándares de costos laborales previstos en la composición. precios unitarios, se recomienda utilizar un coeficiente de 1,15.

Los costos determinados por las estimaciones de costos locales (presupuestos) pueden incluir costos directos, gastos generales y ganancias estimadas.

Los costos directos tienen en cuenta el costo de los recursos necesarios para completar el trabajo:

• material (materiales, productos, estructuras, equipos, mobiliario, inventario);
• técnico (operación de máquinas y mecanismos de construcción);
• mano de obra (fondos para la remuneración de los trabajadores, así como de los maquinistas, tenidos en cuenta en el costo de operación de maquinaria y mecanismos de construcción).

Como parte de los costos directos, las líneas separadas pueden tener en cuenta la diferencia en el costo de la electricidad recibida de las centrales eléctricas móviles en comparación con el costo de la electricidad suministrada por el sistema energético ruso, así como otros costos.

Los costos generales tienen en cuenta los costos de las organizaciones de construcción e instalación asociados con la creación. condiciones generales producción, su mantenimiento, organización y gestión.

La ganancia estimada incluye la cantidad de fondos necesarios para cubrir los gastos individuales (generales) de las organizaciones de construcción e instalación para el desarrollo de la producción. esfera social e incentivos financieros.

La acumulación de costos generales y ganancias estimadas al elaborar estimaciones locales (estimaciones) sin dividir en secciones se realiza al final del cálculo de la estimación (estimación), después del total de costos directos y cuando se forman por secciones, al final de cada tramo y en general según el cálculo del presupuesto (estimación).

Cuando se utiliza el método de recursos o índice de recursos, se recomienda utilizar la muestra No. 4 (Apéndice No. 2), en la que la asignación y suma de los indicadores de recursos se realizan con la determinación del costo al nivel de precios apropiado, o muestra No. 5 (Apéndice No. 2), sobre la base del cual, en la composición de la hoja de recursos locales, se asignan y resumen los indicadores de recursos, y luego se determina el costo del trabajo (monto del costo) utilizando la muestra No. 4.

En los casos en que, de acuerdo con las decisiones de diseño, el desmantelamiento de estructuras o la demolición de edificios y estructuras se lleve a cabo utilizando estructuras, materiales y productos adecuados para su reutilización, los resultados de las estimaciones locales (estimaciones) para el desmantelamiento, demolición (reubicación) de edificios y Las estructuras se proporcionan como importes de referencia (montos que reducen el importe asignado por el cliente). inversiones de capital). Estos montos no están excluidos del total del presupuesto local (estimación) y del volumen de trabajo realizado. Se muestran en una línea separada llamada "Incluyendo montos reembolsables" y se determinan en base a los artículos y cantidades de estructuras, materiales y productos recibidos para su uso posterior, también indicados después del cálculo (estimación). El costo de dichas estructuras, materiales y productos como parte de los montos de devolución se determina al precio de posibles ventas menos de estos montos los costos de ponerlos en condiciones de uso y entregarlos a los lugares de almacenamiento.

Se recomienda tener en cuenta el costo de los materiales obtenidos mediante extracción incidental (piedra, piedra triturada, arena, madera, etc.), si es posible venderlos, a los precios vigentes en la región.

Si es imposible utilizar o vender materiales procedentes del desmantelamiento o de la minería asociada, su coste no se tiene en cuenta en el importe de la devolución.

Se recomienda distinguir las estructuras, materiales y productos contabilizados en los montos reembolsables de los llamados materiales giratorios (encofrados, fijaciones, etc.), utilizados de acuerdo con la tecnología de la construcción varias veces al realizar ciertos tipos de trabajos.

Al realizar ciertos tipos de trabajo de acuerdo con la tecnología de la construcción, se utilizan varias veces materiales individuales (encofrado, fijación, etc.), es decir Giro de vuelta. Su rotación repetida se tiene en cuenta en los estándares estimados y los precios elaborados en base a ellos para las estructuras y tipos de trabajo correspondientes. En los casos en los que sea imposible alcanzar el índice de rotación estándar de encofrados industriales, fijaciones, etc. en una instalación, lo que deberá estar justificado por el PIC, se ajusta el estándar.

El costo de equipo, mobiliario e inventario está incluido en las cuentas locales. estimaciones(estimaciones).

Cuando se utilizan equipos incluidos en los activos fijos, adecuados para su funcionamiento posterior y planificados para su desmantelamiento y transferencia a un edificio en construcción (reconstrucción), las estimaciones locales (estimaciones) proporcionan solo fondos para el desmantelamiento y reinstalación de este equipo, y el resultado de La estimación se muestra como referencia. valor en libros, tenido en cuenta en el límite general de costos para determinar los indicadores técnicos y económicos del proyecto.