A Zodchiy a menudo le preguntan sobre la posibilidad de pagar una casa con capital de maternidad. Aceptamos casas de madera con capital de maternidad a expensas del capital de maternidad.

Materno(familia) capital- esta es la forma apoyo estatal Familias rusas que crían hijos. Este apoyo se brinda desde el 1 de enero de 2007 en caso de nacimiento o adopción de un segundo, tercer o posterior hijo.

El programa ahora se ha ampliado. hasta el 31 de diciembre de 2018 El capital de maternidad se puede gastar:

• Sobre la educación
• En parte de ahorro pensiones
• En mejora condiciones de vida

El capital de maternidad para la construcción de su propia casa se puede utilizar solo después de 3 años desde la fecha de nacimiento del niño. Pero hay una excepción.

y equivale al monto de 2015, es decir, no fue indexado.

¿Cómo obtener derechos sobre el “capital de maternidad”?

• Para ello se requieren las siguientes condiciones:
• nacimiento o adopción del segundo hijo y siguientes.
• el nacimiento o adopción de un niño no antes de principios de 2007 y a más tardar a finales de diciembre de 2018.

la madre o el padre adoptivo y el niño nacido o adoptado deben ser ciudadanos de la Federación de Rusia.

• 1. ¿Cómo construir una casa con madera utilizando capital de maternidad? espera tres años
• 2. . Espere hasta que el niño cumpla tres años y envíe un certificado de capital de maternidad para la construcción de una casa de madera o de estructura. No es necesario esperar tres años y solicitar un préstamo.
• 3. No espere a que el niño alcance esta edad, solicite un préstamo o una hipoteca para construir el suyo propio y, una vez finalizada la construcción, salde la deuda con el banco con capital de maternidad. Construya por nuestra cuenta y obtenga un reembolso. . Construya una casa en su sitio con sus propios recursos, luego escriba una solicitud y adjunte todo documentos de pago

y obtener un reembolso.

Construcción llave en mano de una vivienda con capital materno. Instrucciones Paso #1 Comprar un terreno.

El capital de maternidad sólo se puede utilizar para construir una casa y no para comprar un terreno. Comprar tierra no es una mejora en las condiciones de vida.

Importante: los fondos del capital de maternidad se asignan únicamente para la construcción de un edificio residencial (IHC).

El estado legal del terreno debe estar destinado a la construcción de viviendas individuales (IHC)

Paso No. 2 Firma del contrato. Para elegir un proyecto para tu futuro hogar, tú decidirás el costo, la tecnología (, ) y el equipamiento. Después de todas las aprobaciones, firme el contrato.

Paso No. 3 Presentación de documentos al Fondo de Pensiones.

Lista de documentos:

• Permiso de construcción;
• Contrato para la construcción de una casa;
• Copia del documento del derecho a terreno;
• Certificado para capital de maternidad o su duplicado;
• Certificado de seguro obligatorio seguro de pensiones la persona que recibió el certificado;
• Documentos de identidad, lugar de residencia (estancia) de la persona que recibió el certificado;

La obligación de registrar la propiedad de la casa a nombre de todos los miembros de la familia al finalizar la construcción.

Paso No. 4 Tomar una decisión desde el Fondo de Pensiones. Por ley, el fondo de pensiones tiene 30 días naturales para tomar una decisión sobre si aprueba (o rechaza) una solicitud de disposición de fondos.

Paso #5 Traducción dinero. Tras una decisión positiva, los fondos se transfieren a la cuenta del contratista.

Paso No. 6 Construcción de la casa. Una vez que el dinero llega a la cuenta del contratista, comienza la construcción de la casa.

Paso No. 7 Felices nuevos colonos. Una vez finalizada la construcción, se firma el certificado de aceptación de la casa, se entregan las llaves y se invita a los invitados a una fiesta de inauguración.

¿Qué hacer si no hay suficiente capital de maternidad?

• 1. Si el costo de construcción según el contrato es mayor que el capital de maternidad, entonces el cliente aporta anticipo(no confundir con pago anticipado) en el monto entre el monto del contrato y el capital de maternidad.

Usando un ejemplo: digamos que usted ordenó una casa según el proyecto D21 (perfilado de 100x150 mm) y el precio es de 638,000 rublos.

Resulta que 638 000-453 026 = 184 974 rublos, esta es la cantidad que se paga antes de que comience la construcción de la casa, pero solo cuando los constructores ya llegaron al sitio y entregaron los materiales.

• 2. Otra opción, si el capital de maternidad no cubre el costo total de la construcción, es comprar, y con el tiempo hacer el acabado usted mismo, de esta manera podrá ahorrar dinero y alcanzar la cantidad requerida.

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Buenas noticias para quienes planeaban construir una casa con capital de maternidad. Según el decreto del Gobierno ruso, se han reducido los plazos de pago de estos fondos. Podrás gestionar el dinero dentro de los 40 días hábiles siguientes a la fecha de presentación de la solicitud. Recordemos que anteriormente este trámite demoraba dos meses (60 días), los cuales eran necesarios para transferir los fondos. Ahora el proceso de revisión de la solicitud demora 30 días y los fondos se transfieren dentro de los 10 días hábiles.

Esta resolución entró en vigor el 15 de marzo de 2017. El estado permite que el capital de maternidad se utilice para mejorar las condiciones de vivienda, proporcionar una pensión materna y pagar la educación de los niños. Consideremos la primera opción para utilizar los fondos, es decir, construir una casa con capital de maternidad.

Tenga en cuenta que los fondos proporcionados como parte de programa estatal, suelen utilizarse precisamente con estos fines: mejorar las condiciones de vida. La cuestión de la vivienda sigue siendo relevante tanto para los residentes de las grandes ciudades como para los residentes de los suburbios o del interior. Gracias a este dinero, además del apartamento que ya tiene en la ciudad, podrá construir una casa, construir casa de campo o capital casa privada Para residencia permanente toda la familia.

Condiciones para recibir fondos bajo el programa Capital de Maternidad:

• Nacimiento o adopción de un segundo o próximo hijo.
• Nacimiento o adopción de un niño después de 2007.
• El niño y la madre son ciudadanos de la Federación de Rusia.

Una condición importante: el derecho a recibir capital de maternidad en el momento del nacimiento del tercer hijo y de los siguientes permanece en manos de los padres sólo si este derecho no se ha ejercido previamente.

La cantidad de dinero pagada a principios de 2018 es de 453.026 rublos. En 2018, será imposible retirar capital para la construcción. Para recibir el pago, debe emitir un certificado.

Reglas para la obtención de un certificado.

Los certificados son emitidos por el Fondo de Pensiones. Federación Rusa. Para la inscripción deberá presentar los siguientes documentos:

• Pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia.
• Acta de nacimiento del niño.
• Un documento que confirme la ciudadanía del niño.

Construcción de una casa con capital de maternidad.

Le recordamos que el uso de fondos emitidos en el marco del programa estatal es posible solo tres años después del nacimiento del niño. Sin embargo, hay una excepción importante a esta regla: el dinero se puede utilizar antes si se utiliza para liquidar un préstamo hipotecario.

Por lo tanto, para destinar inmediatamente el pago a la construcción, primero debe solicitar un préstamo. Según el contrato de préstamo, es necesario exigir el reembolso de los costes al capital de maternidad. Cabe recordar que la casa en este caso deberá construirse no antes del 1 de enero de 2007.

Proceso paso a paso para construir una casa con capital de maternidad:

1. El primer paso es la adquisición o arrendamiento del terreno, así como la compra de la propiedad. Recuerde que el capital reembolsa los costos de construcción, no los de adquisición del terreno.
2. Luego es necesario decidir el método de implementación del proyecto: ¿participará un contratista o la casa se construirá usted mismo? Independientemente de la opción elegida, los fondos del capital de maternidad se pueden gastar en la construcción.
3. La siguiente etapa es la entrega de un paquete de documentos al Fondo de Pensiones, que incluye:

• Una copia del permiso de construcción.
• Copia del documento de propiedad del terreno.
• Obligación de confirmar la propiedad del objeto construido por todos los miembros de la familia.
• copia del acuerdo contrato de construccion(si una organización de terceros está involucrada).

1. El Fondo de Pensiones considera la solicitud dentro de un mes, después del cual toma la decisión adecuada.
2. Según la decisión del Fondo de Pensiones, los fondos se transfieren al destinatario. Se pueden transferir a una cuenta o cuenta personal. contratista.
3. Construcción directa de la cabaña.

Los clientes a menudo encuentran un problema cuando el monto del capital de maternidad es menor que el presupuesto de construcción. En este caso, deberá reducir el presupuesto o compensar la cantidad faltante con sus propios fondos. También puede encargarle a un contratista la construcción de una casa con madera para encogimiento o sin acabado. Es rápido y económico. Y después de un año y medio, habiendo ahorrado la cantidad necesaria, realice más trabajos por su cuenta.

Y un pequeño truco que dejamos para el final. Si no quiere esperar tres años para utilizar el capital de maternidad en la construcción, comience a implementar el proyecto ahora mismo. Sí, necesitará fondos personales para esto. Pero si conserva todos los recibos y documentos de pago, podrá solicitar una compensación cuando el bebé cumpla tres años. Y en este caso, el Fondo de Pensiones de Rusia compensará sus gastos dentro del importe previsto por el programa estatal.

A Zodchiy a menudo le preguntan sobre la posibilidad de pagar una casa con capital de maternidad. En este sentido, el servicio jurídico de Zodchego considera oportuno hacer las siguientes aclaraciones: El capital de maternidad (parcial o totalmente) puede utilizarse, entre otras cosas, para la construcción de locales residenciales. (Según la Ley Federal No. 256-FZ de 29 de diciembre de 2006 (modificada Ley federal de fecha 29 de diciembre de 2010 No. 440-FZ) “En medidas adicionales apoyo estatal a familias con niños”). Con este método de venta de fondos, es necesario presentar una solicitud al Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia ( organismo territorial Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia) la solicitud correspondiente (redactada en el organismo territorial del Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia) y adjuntarle documentos, de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 12 de diciembre de 2007 N 862 (modificado el 30 de abril de 2014) “Sobre las Reglas para la dirección de fondos (parte de los fondos) del capital matriz (familiar) para mejorar las condiciones de la vivienda” (la información se puede aclarar en la oficina territorial del Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia). Si se satisface la solicitud, la transferencia de fondos (parte de los fondos) del capital de maternidad la realiza el Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia a más tardar 2 meses después de la fecha de aceptación de la solicitud. Después de pagar el importe restante del precio total del contrato, Zodchiy comienza a trabajar. Los fondos de capital de maternidad se pueden vender durante la construcción de edificios de madera presentados en la categoría "Casas rurales", ya que casa de campo Implica uso estacional y no se considera local residencial para uso durante todo el año, lo que contradice las condiciones para la venta de fondos de capital de maternidad. Por tanto, el algoritmo de acciones es aproximadamente el siguiente: 1. Seleccionar una casa y completar una solicitud en el sitio Zodchiy. 2. Celebración de un contrato y acuerdo adicional al mismo sobre la atracción de fondos de capital de maternidad. 2a. Si sus propios fondos no son suficientes, es posible obtener un préstamo (información sobre los bancos asociados en el sitio web de Zodchego). En este caso, en lugar de un acuerdo para atraer capital de maternidad, se concluye un acuerdo para atraer fondos prestados. 3. Presentación de documentos ante el organismo territorial del Fondo de Pensiones. ( contrato de prestamo y en la solicitud de venta de fondos de capital de maternidad, cuenta bancaria acreedora). 4. Pago íntegro del precio del contrato. 4a. En caso de obtener un préstamo, esto lo hace el banco acreedor después del pago. depósito(información sobre las condiciones de los préstamos en el sitio web de Zodchego en la sección socios financieros o en el sitio web del banco). 5. Reunión del equipo de construcción e inicio de la construcción. Los residentes de la región de Moscú reciben un capital de maternidad regional por un monto de 100.000,00 rublos, además del capital de maternidad federal de la región (de conformidad con la Ley de la región de Moscú "Sobre medidas de apoyo social a las familias y los niños en la región de Moscú"). ” N° 1/2006-OZ modificada por la Ley 3 MO N° 53/2011-OZ de 14 de abril de 2011). Para implementarlo, debe presentar una solicitud con el mismo paquete de documentos a la autoridad territorial de protección social. Examinamos la cuestión específica de la posibilidad misma de vender fondos de capital de maternidad durante la construcción. La ley también permite otros métodos de implementación, que se discutirán en un artículo separado. Una vez finalizada la construcción, es necesario registrar la propiedad de la casa construida; hablaremos de esto en el próximo artículo.

Desde la presentación de una solicitud de disposición de los fondos del capital materno (familiar) hasta el pago: 1 mes y 10 días hábiles.

De conformidad con la resolución del Gobierno de la Federación de Rusia, se han reducido las condiciones de pago de los fondos de capital de maternidad.

Si antes la ley asignaba un mes para la consideración de una solicitud de disposición de fondos de capital de maternidad y otro mes para la transferencia de fondos, ahora el plazo para transferir fondos se ha reducido de un mes a diez días hábiles.

Por lo tanto, la recepción de fondos de capital de maternidad ahora no excederá de un mes y diez días hábiles a partir de la fecha de presentación de una solicitud de disposición de fondos de capital de maternidad (familiar).

El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 3 de marzo de 2017 No. 253 "Sobre enmiendas a ciertas leyes del Gobierno de la Federación de Rusia" entra en vigor el 15 de marzo de 2017.

Un programa como "Capital de maternidad" ofrece tres opciones a las que se puede destinar el dinero: la pensión de la madre, la educación de los hijos y la mejora de las condiciones de vida. Puedes utilizar el capital de maternidad para construir una casa de campo.

Como regla general, no solo los residentes de ciudades pequeñas prefieren utilizar estos fondos para construir una casa. asentamientos, muchas familias de las grandes ciudades están construyendo casas de campo para residencia permanente o casas de campo además de sus apartamentos existentes. Esta asistencia del Estado es simplemente insustituible para aquellas familias que planean construir su propia vivienda.

y equivale al monto de 2015, es decir, no fue indexado.

Para ello se deben cumplir tres condiciones:

• Para ello se requieren las siguientes condiciones:
• nacimiento o adopción de un niño no antes de principios de 2007.
• la madre o el padre adoptivo y el niño nacido o adoptado deben tener la ciudadanía de la Federación de Rusia.

Es importante tener en cuenta que con el nacimiento del tercer hijo y siguientes, persiste el derecho al “Capital de Maternidad”, si no se ha ejercido previamente. Hoy en día, el capital de maternidad asciende a 453.026 rublos. Antes de pensar en construir una casa, es necesario obtener un certificado.

Obtener un certificado

Para hacer esto, debe enviar la lista correspondiente de documentos a la oficina del Fondo de Pensiones. Debes proporcionar:

• un documento que acredite su identidad, incluido el pasaporte,
• certificado de nacimiento,
• un documento que confirma la ciudadanía del niño.

¿Cómo construir una casa con capital de maternidad?

El capital de maternidad para la construcción de una casa, así como para otros fines, sólo se puede utilizar después de 3 años desde la fecha de nacimiento del bebé. Sólo hay una excepción.

No es necesario esperar tres años si los fondos se utilizan para liquidar la hipoteca o el préstamo que se utilizó para comprar una vivienda.

Resulta que será necesario pedir un préstamo para construir una casa y luego optar por capital de maternidad. También puede construir una casa con su propio dinero, después de lo cual deberá redactar una solicitud. lo que permitirá el reembolso de los costes del capital de maternidad. La casa deberá construirse no antes de enero de 2007.

Cómo usar capital de maternidad para construir una casa?

Paso #1

Necesita comprar un terreno o, alternativamente, alquilarlo. Comprar derechos de propiedad. Esto es necesario porque el capital se da sólo para la construcción y no para la adquisición de terrenos.

Paso #2

Decida cómo se llevará a cabo la construcción utilizando capital de maternidad: con la ayuda de un contratista o por su cuenta. Estas dos opciones le permiten gastar capital de maternidad en la construcción.

Paso #3

• permiso de construcción (copia),
• documento sobre el derecho a un terreno (copia),
• un compromiso de que todos los miembros de la familia serán propietarios de la propiedad construida una vez finalizada la construcción.

Todos estos documentos son necesarios tanto para la construcción independiente como para la contratación de trabajadores. En este último caso, deberá presentar un contrato de construcción (copia).

Paso #4

Después de presentar la solicitud, el Fondo de Pensiones debe tomar una decisión a más tardar un mes.

Paso #5

Luego se transfieren los fondos para la construcción de la casa. Esto se puede hacer de dos maneras:

• transferencia a la cuenta del contratista,
• transferir a su cuenta personal.

Paso #6

¡Es hora de empezar a construir una casa!

Si el costo de la casa excede la cantidad del capital de maternidad, la diferencia la paga el cliente a expensas de fondos propios. Para el Fondo de Pensiones no es necesario encargar la construcción de una casa llave en mano con madera o una casa de estructura; puede encargar la construcción de una casa con madera para encogimiento (sin acabado) no es costosa, será mucho más barata. Y haga el acabado usted mismo en un año o confíelo a un contratista.

Quizás no planee esperar hasta que su hijo tenga tres años. Todavía tienes la oportunidad de utilizar tu capital. Puede construir una casa por su cuenta, conservando todos los documentos de pago. Bueno, cuando el bebé cumpla tres años, debes contactar fondo de pensiones para el reembolso de sus gastos.

¡Encargue la construcción de una casa para capital de maternidad a la empresa Terem Stroy!