Desglose de los principales ejes de un proyecto de construcción de capital. Manual “Documentación ejecutiva en construcción
¡Buenas tardes a todos los lectores!
Hoy me gustaría abordar un tema tan importante como la ingeniería y los estudios geodésicos antes del inicio de la construcción. El trabajo de construcción general siempre comienza con el proceso de trazado de los ejes del futuro edificio o estructura.
Ya deben realizarse las acciones preliminares para la obtención de permisos, el examen, la aprobación del proyecto, el registro de un terreno para la construcción, su cercado y otros trabajos preparatorios.
Ha llegado el momento de asegurarse de que los ejes del futuro objeto de construcción de capital y sus puntos de intersección sean tomados en especie por el servicio geodésico.
¿Quién debería hacer? este trabajo? ¿Quién proporciona? documentos completos?
Este proceso lo realiza el cliente constructor quien firma acto de establecer ejes con el contratista, transfiriendo todos los cálculos de los aparejadores para iniciar la construcción donde el sitio está determinado por el proyecto. Todas las demás actividades relacionadas con la geodesia serán realizadas por el contratista.
Inicio de trabajos de ingeniería y geodésica.
Antes de comenzar los estudios geodésicos, se deben crear redes de referencia (alineación) en el sitio de construcción con puntos para almacenar coordenadas y alturas correspondientes al plan de construcción con su propio sistema de coordenadas (local), vinculado al estatal. Son estas redes las que sirven de base para llevar el edificio al sitio según el proyecto. Hay redes troncales externas e internas.
La red de distribución incluye:
puntos de línea roja,
puntos de la cuadrícula de construcción.
Durante la construcción de objetos complejos, con los requisitos de la más alta precisión de los estudios geodésicos, se realizan redes lineales-angulares, microtrilateración, microtriangulación (en forma de sistemas rectangulares, radiales-anulares o centrales). Para los edificios residenciales, la red se crea como líneas de regulación rojas; las estructuras subterráneas requieren la construcción de una base de alineación en forma de pasajes de teodolito.
A la hora de trazar los ejes y determinar los puntos, es necesario fijarlos por parejas para que la posterior excavación del suelo para el pozo de cimentación, así como otros trabajos, no afecten el resultado final, que debe corresponder al proyecto, es decir. Es decir, los puntos deben estar absolutamente estables y en una posición sin cambios. Los estudios de ingeniería y geodésicos posteriores se basarán en el trazado inicial, es decir, la remoción del contorno de la cimentación al sitio (in situ), el trazado del foso y los ejes intermedios, la determinación de los horizontes de instalación (transferencia de marcas y ejes). ).
La precisión del estudio, los métodos de ejecución, la calidad de los equipos utilizados, la documentación del trabajo mediante certificados de avería y aceptación están estrictamente regulados por los SNiP. Al realizar trabajos geodésicos de ingeniería en áreas densamente construidas, los topógrafos deben coordinar las marcas reflectantes en los edificios del vecindario (ya que el desplazamiento debe ser al menos 1,5 veces la altura del sitio de construcción). Los puntos de replanteo están marcados con señales de replanteo (postes, estacas). Podrían ser las esquinas de futuros edificios, los puntos de partida de las zanjas de cables, los ángulos de rotación, etc.
El proceso de configuración de ejes.
Usando el ejemplo del método más simple de uso de equipos geodésicos (teodolito), podemos imaginar medidas más complejas en objetos únicos. Hoy en día se utilizan estaciones totales electrónicas de alta precisión, que permiten realizar dichos trabajos con el más alto nivel de calidad.
El desglose comienza colocando un teodolito transversal para encontrar la esquina del edificio. Este será el ángulo principal desde el que se calcularán los demás. Está marcado con una clavija con una marca. El lado del edificio se especifica como el ángulo entre la línea (última) del travesaño del teodolito y el eje de la estructura. Esta acción se realiza centrando el teodolito sobre la clavija, transfiriendo el ángulo entre la línea de recorrido del teodolito y el eje de la estructura al terreno.
Luego, a lo largo de la línea de visión del dispositivo, se mide la distancia desde la longitud del eje del edificio y este lugar se marca con una clavija con una designación. A continuación, debe girar el teodolito 90 grados, perpendicular al eje ya definido, después de lo cual medir la distancia desde el teodolito hasta el punto de intersección de los ejes transversal y longitudinal de la estructura para encontrar el siguiente ángulo y luego asegurarlo. con una marca (clavija) en la naturaleza.
El cuarto ángulo se encuentra después de transferir el teodolito al punto ya encontrado, centrado con una plomada sobre la marca de alineación. Mediante la observación, se toma un informe sobre la extremidad, del cual es necesario restar (o sumar) 90 grados. Después de establecer el valor del ángulo en el dial, gire el teodolito hasta el último punto y luego establezca la dirección. Después de medir la longitud desde la ubicación del dispositivo, se ubica la última esquina del edificio, que también está marcada con una clavija (marca de alineación). La comprobación se realiza a partir de la cuarta esquina, observando ángulos de 90 grados. Todas estas acciones son confirmadas por representantes del cliente y del contratista cuando se completa y firma un certificado que acredita la calidad del trabajo realizado.
Al dividir áreas para pozos grandes, es necesario realizar un desmontaje para transferir los ejes del edificio al fondo del pozo, a lo largo del cual se instalarán los cimientos, y también teniendo en cuenta el tamaño del colapso del suelo. prisma. La construcción de estructuras extendidas linealmente (zanjas) requiere de cortes transversales, donde existen tramos rectos o ángulos de rotación, para determinar los ejes del recorrido, así como puntos en el fondo de la zanja del cable. Se tensan cuerdas entre las marcas de alineación para determinar visualmente los ejes. Las señales de señalización en grandes obras de construcción están hechas de estructuras de hormigón armado con cuerdas y reflectores tensados entre ellas, que se retiran o se desechan una vez finalizada la construcción.
Información adicional.
Definitivamente podemos decir que la confiabilidad, resistencia sísmica y durabilidad de un edificio o estructura dependen de la correcta implementación de los estudios geodésicos en el sitio de construcción. Por tanto, las tareas asignadas a los topógrafos deben realizarse con total responsabilidad y precisión. Por lo tanto, un acto redactado profesionalmente es un documento importante que confirma que el trabajo de ingeniería y geodésico se llevó a cabo con la calidad adecuada, cumpliendo con los SNiP, la documentación de diseño y dentro del plazo acordado.
La precisión del desempeño de la tarea debe cumplir con los requisitos para este tipo de estructura. En general, las desviaciones no superan los 7-8 mm. La experiencia y, lo más importante, la profesionalidad del topógrafo y los equipos de alta precisión son los componentes principales de un trabajo técnicamente verificado, confiable y de alta calidad.
Llenando el acto.
Para completar correctamente el acta, basta con leer atentamente el texto interlineal, que indica lo que se debe escribir en las líneas en blanco. Anteriormente, los actos se completaban manualmente, pero ahora esto se puede hacer en una computadora.
El documento especifica los principales parámetros del proyecto de construcción, detalles de los firmantes, datos de la documentación técnica, diseño, conformidad del diseño de los ejes con el proyecto, SNiP, así como la precisión de las mediciones y construcciones. El acto es la base para iniciar la construcción del edificio.
Cambios: en edición. Orden de Rostechnadzor de 27/17/2017 N 470 ( El formulario fue aceptado el 27 de febrero de 2018. )
Área de distribución: Durante la construcción, reconstrucción, reparaciones importantes de proyectos de construcción de capital.
Objetivo: Inspección de la disposición de los ejes de un proyecto de construcción de capital en el terreno con la aplicación de diagramas de disposición geodésicos construidos que indican la ubicación de las señales.
Para asegurar que el resultado de la construcción sea una instalación que cumpla con las normas y reglamentos, se realiza un control en cada etapa del proceso. En base a sus resultados se redactan actas. Esto también se aplica al proceso de trazado de los ejes de un objeto, que llevan a cabo los topógrafos. Dichos especialistas deben estar altamente calificados, ya que están obligados a:
- calcular correctamente todos los planos y dibujos;
- asegurar la distribución de las estructuras de las instalaciones en el terreno;
- Asegúrese de que las dimensiones coincidan con el proyecto desarrollado.
Los tipos de documentación conforme a obra que se utilizan no solo durante la construcción, sino también durante la reparación y reconstrucción de objetos incluyen: acto de trazar los ejes de un objeto de construcción de capital en el suelo. Si este tipo de obra no cumple con las normas, debilitará la resistencia de los elementos constructivos. En el peor de los casos, se producirán deformaciones estructurales que provocarán que el objeto quede inutilizable o colapse.
¿Por qué es necesario un acto de trazado de los ejes de un proyecto de construcción de capital sobre el terreno?
El acta está redactada con el fin de reflejar toda la información necesaria sobre las personas que participaron en este tipo de trabajos y sobre quienes los inspeccionaron. También indica los documentos utilizados en el proceso de traslado de las hachas al terreno.
En el peor de los casos, cuando el objeto ha quedado inservible o se ha derrumbado, el informe puede identificar a los responsables del mismo. El acto de replanteo es necesario para comprobar los ejes de los cuatro tipos principales.
- Ejes principales. De ellos depende la proporcionalidad de los parámetros del objeto con respecto a los valores especificados en el proyecto.
- Básico. Este tipo de ejes determina el tamaño y la forma del edificio que se construye. Están alineados desde el principio junto con los principales.
- Ejes intermedios. Están divididos en puntos que fueron identificados cuando se colocaron los ejes principal y principal en el terreno.
- Ejes tecnológicos. Su descomposición se produce en la última etapa. Requiere un cumplimiento especialmente cuidadoso de la precisión.
¿Qué depende del acto de dividir los ejes?
Dado que el documento confirma la exactitud de los estudios geodésicos en el terreno asignado, de ello dependen las principales propiedades del proyecto de construcción:
- fiabilidad,
- durabilidad,
- resistencia sísmica,
- Precisión geométrica de la ubicación de todas las estructuras.
Por este motivo, las tareas que realizan los topógrafos son muy importantes. El principal requisito es la precisión. Se permiten desviaciones de no más de 7-8 mm. El acta redactada no es solo una confirmación del trazado de los ejes de acuerdo con el proyecto y la normativa técnica. Si se firma el acta, el contratista podrá iniciar las obras civiles. Esto determina si la construcción se llevará a cabo dentro del plazo especificado por el proyecto.
Características de la redacción de un acto de trazado de los ejes de un proyecto de construcción de capital en el terreno.
La ley especifica sólo un tipo de trabajo: la rotura de los ejes del objeto. Si se hace correctamente, este hecho se refleja en el documento. Además, indica qué se utilizó para asegurar los ejes del objeto.
Hoy en día, se permite utilizar un formulario gratuito de ley de averías, pero la mayoría de las organizaciones de construcción prefieren completar un formulario unificado de aplicación general. Está definido por un documento especial - RD-11-02-2006. El Apéndice No. 2 proporciona un modelo de acto recomendado. Mucha gente lo elige porque el formulario estándar ya contiene todo lo que hay que introducir.
Los topógrafos que hayan comprobado la alineación de los ejes solo podrán cumplimentar las líneas del formulario utilizando la documentación reglamentaria y el proyecto. El acto podrá formalizarse electrónicamente. Después de completarlo en una computadora, el documento se imprime para que los especialistas lo firmen.
Secciones del documento
En completar el acto de trazar los ejes de un proyecto de construcción de capital en el terreno Los especialistas se enfrentan a dos secciones. En el primero es necesario proporcionar información sobre el edificio o estructura. La segunda sección es necesaria para reflejar datos sobre la propia verificación del diseño del eje.
Al principio, indique el nombre completo del objeto que se construirá. Al completar información sobre la estructura en construcción, se tiene en cuenta quién realiza tal o cual tipo de trabajo. Dependiendo de esto, se indican los siguientes datos:
- para las personas físicas, esto incluye los datos del pasaporte, el lugar de residencia y el número de teléfono;
- para personas jurídicas: TIN, fecha y lugar de emisión del documento que confirma el permiso para realizar actividades, así como dirección postal y OGRN.
La información se refiere a las siguientes personas:
- cliente técnico o desarrollador;
- realizar obras de construcción;
- quién preparó la documentación del proyecto;
- quien realizó el trazado de los ejes en el terreno.
Segunda sección
La siguiente sección comienza con el número y fecha del acto. A continuación, indique la misma información que en el primer apartado, pero no sobre las personas en sí, sino sobre sus representantes. Las líneas sobre cada uno de ellos deben incluir:
- título profesional;
- apellido con iniciales;
- Detalles del documento que confirma la autoridad del especialista.
Si se trata de una persona física, asegúrese de indicar el nombre completo y la dirección de residencia, si es legal: TIN, OGRN, ubicación de la organización. Después de los datos de todos los representantes, se describe en relación a qué ejes se realizó el desglose. En la siguiente línea, ingrese el código del proyecto, teniendo en cuenta qué ejes se tomaron en especie, así como con qué se aseguraron, por ejemplo, pasadores de metal.
Más información
Al final del documento indique el número real de copias. Más a menudo, se hacen de 4 a 5 copias para que cada especialista que firmó el acta reciba una copia. Además del número de ejemplares, el documento indica varios datos más.
- El nombre de las aplicaciones que se utilizaron en el proceso de reconciliación geodésica. Al comprobar el diseño, a menudo se utilizan diagramas de montaje de ejes y otros documentos similares.
- Representante del cliente o desarrollador.
- Una persona que representa a una organización que se dedica a la construcción de una instalación.
- Representante de la persona de control del edificio.
- Representante de la organización que preparó la documentación del proyecto.
- La persona que trazó los ejes de la edificación en el terreno.
Al completar líneas sobre representantes de personas, se debe indicar el cargo y apellido con iniciales. Asimismo, cada uno de los especialistas firma el documento elaborado.
26.04.2016
Documentación primaria para el inicio de los trabajos de replanteo durante la preparación de proyectos de construcción de capital y su implementación. Registro y redacción del acta de desglose geodésico de los ejes principales.
empresa proterra realiza desgloses para proyectos de construcción de capital con la elaboración de un informe técnico y un acto de elaboración de la documentación del proyecto. El proceso de construcción de edificios y estructuras comienza con la creación de una base geodésica y su trazado, por lo que se presta especial atención a la precisión de los resultados. La fijación de los ejes principales al suelo se realiza mediante diferentes métodos, lo que depende de la topografía del territorio y de la complejidad del trabajo.
La preparación de diagramas geodésicos para un sitio de construcción debe cumplir con las normas y regulaciones estatales.
Trabajo de diseño para un proyecto de construcción de capital.
Para realizar un desglose geodésico, es necesario disponer de información primaria. Para ello, es adecuado un proyecto basado en geografía o un plano de distribución. Antes de fijar los ejes principales en el terreno para un proyecto de construcción de capital, primero es necesario crear una base geodésica y preparar todas las medidas (ángulos, líneas, distancias y valores excesivos permitidos) de forma analítica.
Los errores graves en las marcas geodésicas en el terreno son inaceptables. Existen estándares establecidos con respecto a las desviaciones permitidas, que no superan los 3-5 cm para los ejes principales de las estructuras de capital y los 2-3 mm para los detallados. La fijación de un objeto al suelo comienza marcando dos puntos extremos, que posteriormente crearán el eje principal.
El acto de trazar los ejes principales (principales) de edificios y estructuras.
El documento técnico es elaborado por especialistas que realizan trabajos geodésicos. Contiene una descripción del proyecto de construcción de capital (dirección y nombre), información sobre el cliente y el contratista. En el apartado de remoción de los ejes principales (principales) se debe anotar el nombre de la organización que proporcionó datos sobre los detalles e información de los planos de alineación, y el tipo de marcas y señales geodésicas instaladas (estacas de madera o metal). pines) deben ser ingresados.
Grupo de Empresas Promterra brinda servicios integrales de soporte geodésico de obras de cualquier escala. El desglose de los ejes principales al realizar los puntos de diseño de un proyecto de construcción de capital en el área se realiza utilizando equipos de alta precisión con garantías de obtener resultados de alta calidad. Antes de realizar trabajos geodésicos, los especialistas verifican la coherencia de la posición de la red de alineación, por lo que el doble control de los valores permite realizar especificaciones técnicas para la construcción de capital con alta precisión. Una vez finalizado el trabajo, se elabora un plano de obra y se entrega al cliente un certificado de aprobación.
Antes de comenzar la construcción de una instalación de capital, el contratista debe colocar los ejes en el suelo. La confirmación de esta acción es el acto correspondiente.
¿Por qué avería?
La construcción de edificios y estructuras es un proceso complejo y de varias etapas. Para que la “salida” sea un objeto que cumpla plenamente con todos los estándares existentes, sea confiable y de alta calidad, es necesario cumplir con las reglas establecidas en cada etapa del proceso de construcción. En particular, antes de comenzar a sentar las bases, se colocan los ejes en el sitio de la futura construcción.
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El diseño lo lleva a cabo un topógrafo, cuya tarea principal es traducir los cálculos de planos y dibujos al terreno, crear la disposición correcta del objeto y, lo más importante, lograr un acuerdo absoluto con las dimensiones según las cuales se construyen pisos y paredes. se construirá en el futuro. Cualquier discrepancia con los dibujos debilitará la estructura, reducirá su resistencia y la hará inadecuada para un uso a largo plazo.
En los casos más extremos, un mal trabajo de un agrimensor puede provocar la deformación del edificio y su destrucción parcial o incluso total. Por eso el especialista que se ocupa del montaje de los ejes debe estar altamente cualificado y comprender perfectamente la importancia de su trabajo.
Hay cuatro tipos de ejes que deben descomponerse y todos resuelven problemas diferentes.
Los ejes principales son responsables de la proporcionalidad del edificio, los ejes principales influyen en la forma y el tamaño de la estructura; estos dos tipos de ejes están alineados desde el principio. En la misma etapa, los topógrafos hincan pilotes de hormigón en los puntos requeridos o colocan estacas y realizan vaciados, que se extienden ligeramente más allá de las líneas extremas del futuro contorno.
A continuación, los topógrafos desglosan los ejes intermedios de varias partes del objeto, según los puntos identificados en la etapa anterior, y al mismo tiempo determinan los niveles de las alturas de diseño. Y finalmente, el desglose de los ejes tecnológicos completa el trabajo: se realizan con la máxima precisión. Una vez finalizados los trabajos de alineación, se redacta un acto especial.
Cabe señalar que una vez trazados los ejes, la participación de los aparejadores en la construcción no termina. Llevan a cabo un control en cada etapa de la construcción, de modo que si surge repentinamente alguna discrepancia con los planos, se pueda detectar de manera oportuna y se puedan eliminar los errores de manera oportuna, lo que permitirá al desarrollador evitar grandes pérdidas.
El significado del acto de trazar los ejes de un objeto de construcción de capital en el suelo.
Es difícil sobreestimar el papel del acto en cuestión. Proporciona una imagen completa de los participantes en las obras de construcción en la etapa inicial, así como el componente documental según el cual se trazaron los ejes.
Con la ayuda del documento, posteriormente podrá identificar fácilmente a las personas responsables de la construcción del edificio o estructura.
Cómo redactar un acta de trazado de los ejes de un proyecto de construcción de capital sobre el terreno.
Hoy en día, el acto de colocar los ejes de un objeto en el suelo puede realizarse de cualquier forma. Pero muchas empresas constructoras utilizan el formulario unificado que antes era de uso general. Esto es comprensible: el formulario estándar incluye todas las líneas necesarias; además, si es necesario, puede personalizarlo fácilmente a su gusto, guiado por las necesidades de la empresa y la visión de este documento.
Registro del formulario
En cuanto al diseño, todo queda en manos de los especialistas que intervienen en los trabajos de maquetación. El acta puede completarse electrónicamente o redactarse manualmente. La única condición que se debe cumplir: el acto realizado mediante computadora debe imprimirse para que todos los responsables puedan firmar. En este caso, no es necesario sellar el documento.
El acta se redacta en cinco ejemplares absolutamente idénticos, uno para cada especialista que lo firmó.
El documento terminado está sujeto a un almacenamiento estricto durante el período especificado en la legislación o prescrito en los reglamentos de las empresas. Está estrictamente prohibido destruirlo antes de este período, ya que si de repente surgen problemas durante el funcionamiento del edificio, será posible identificar a los responsables con su ayuda. Sólo una vez transcurrido el período de almacenamiento se podrá eliminar el certificado de la manera prescrita por la ley.
¿Quién debería firmar?
En el acto deben dejar sus autógrafos varias personas, cada una de las cuales tiene parte de la responsabilidad en la construcción de una estructura de capital. Este:
- representante de la empresa cliente (o desarrollador),
- dos empleados de la empresa, el contratista general, el responsable del sitio de construcción y el que supervisa,
- especialista en firmas de diseño
- empleado de la organización que realizó la alineación de los ejes.
Si se enfrenta a la tarea de redactar un acta de trazado de los ejes de un proyecto de construcción de capital en un sitio con el que nunca antes había trabajado, mire su muestra (aquí se proporciona un formulario unificado) y lea su descripción detallada. - A partir de sus registros, puede hacer fácilmente lo que se le solicite.
Al principio del documento, escriba el nombre del objeto y su dirección. A continuación, indique todos los participantes en el proceso de construcción: aquí debe indicar el nombre de las organizaciones, su número de identificación fiscal, punto de control, números de certificado (incluido cuándo y quién los emitió), así como direcciones e información de contacto.
La siguiente parte del formulario es el acto en sí, indicando en primer lugar su número y fecha de elaboración. A continuación se proporciona información sobre los representantes de las empresas antes mencionadas que participaron directamente en los trabajos de reparación (como ejecutores y empleados responsables de la supervisión) y también se proporcionan enlaces a los actos administrativos en base a los cuales actúan. Posteriormente se establece el hecho de la avería de los ejes y se dan sus características, nuevamente se escribe el nombre y dirección del objeto.
A continuación se indica según qué documentos se realizó el trabajo de alineación, cómo se fijan los ejes y se asegura que todas las designaciones y numeraciones estén marcadas de acuerdo con los documentos de diseño.
La parte final del acta establece que los ejes fueron trazados de acuerdo con los documentos de diseño y normas técnicas, se proporciona información adicional según sea necesario y se indica el número de copias del acta creada.
Al finalizar, el acta es firmada por todas las personas presentes durante su elaboración.
