Impuesto sobre la vivienda por pies cuadrados. Impuesto sobre casas de campo

El subsidio es una de las formas de apoyo a la población por parte del estado para la compra de espacio habitable, presentado en equivalente monetario. Pueden conseguir un apartamento del estado. diferentes categorias ciudadanos Federación Rusa.

¿Qué es un subsidio de apartamento?

Los subsidios no son un préstamo, un préstamo o un plan de cuotas. Dichos pagos representan asistencia gratuita del estado o municipio. Las subvenciones se caracterizan por las siguientes características:

• Gratuito;
• Propósito únicamente;
• Cofinanciamiento.

Una característica importante de la asistencia gubernamental moderna para la compra de un apartamento es el pago sin efectivo o la presentación de un certificado especial de empresa constructora.

Al recibir un subsidio, es importante recordar que los pagos no se calculan para reembolso completo la cantidad necesaria para comprar una casa. La ayuda financiera se considera un complemento al monto básico, por lo que para comprar un apartamento es necesario tener capital propio.

Debido al hecho de que el estado asigna dinero para subsidios para cada año posterior, es necesario hacer cola para recibir el dinero. Una vez emitido el certificado que confirma la participación en el proyecto, el beneficiario dispone de seis meses para utilizar los fondos.

¿Quién puede recibir pagos del estado?

Se puede conceder un subsidio para la compra de un apartamento a una gama bastante amplia de personas. La condición principal es ser ciudadano de la Federación de Rusia.

Las personas en las siguientes categorías son elegibles para participar en el programa:

• Recién casados ​​menores de 30 años;
• Funcionarios públicos;
• Personas involucradas servicio militar según el contrato;
• Veteranos de la Gran Guerra Patria;
• Familias numerosas con tres o más hijos;
• Familias necesitadas con menores ingresos salario digno;
• Ciudadanos menores de edad que se quedan sin el cuidado de sus padres;
• Familiares de los muertos en la Segunda Guerra Mundial;
• Personas con experiencia en regiones del norte países.

A pesar de tal variedad de posibles participantes, las subvenciones más solicitadas sólo para cuatro puestos: recién casados, “norteños”, personal militar Y familias numerosas. Es para ellos que el Estado ha desarrollado programas separados, cuya tarea es proporcionar pagos auxiliares para la compra de vivienda.

Condiciones para recibir un subsidio

En primer lugar, el ciudadano debe pertenecer a una de las categorías enumeradas y, en segundo lugar, la familia debe necesitar una nueva vivienda. son cuatro en total condiciones generales para recibir un subsidio:

1. Si 1 persona tiene menos de 15 metros cuadrados de área total apartamentos;
2. La familia vive en un edificio que se considera inseguro o inadecuado;
3. Si hay algún familiar con una enfermedad compleja;
4. Si los ciudadanos viven en un dormitorio o apartamento compartido.

Características de recibir subsidios para un apartamento para recién casados.

El programa "Familia Joven" responderá a la pregunta de cómo solicitar subsidios de vivienda para los recién casados.

Las familias jóvenes son una categoría de ciudadanos para quienes el problema de la vivienda es especialmente grave. El estado así lo pensó, por eso en 2010 el gobierno emitió la Resolución No. 1050 del Programa Federal de Objetivos “Vivienda”. Inicialmente, el programa se fijó en el período 2010-2015, pero a finales del año pasado el plazo se amplió hasta principios de 2017.

A continuación se detallan las condiciones para iniciar la participación:

1. Todos los miembros de la familia deben tener la ciudadanía de la Federación de Rusia;
2. El hecho de estar empadronado en la ciudad debe tener al menos 11 años;
3. La edad de los cónyuges no sea mayor de 35 años;
4. El programa se aplica tanto a familias biparentales como monoparentales;
5. Confirmación de la administración de la ciudad de que la familia realmente necesita fondos gubernamentales.

Se emite el veredicto sobre la recepción de un subsidio. comisión administrativa, que se encuentran en el lugar de residencia. Al tomar una decisión, la comisión atención especial Presta atención a la zona del apartamento en el que vive la familia.

Subsidio para personal militar.

Los subsidios gubernamentales a la vivienda para el personal militar son un fenómeno relativamente nuevo. Anteriormente, el personal militar sólo podía recibir apartamentos después de haber prestado servicio durante varios años. De acuerdo a nuevo programa, aprobado en 2014, una familia de militares tiene derecho a recibir asistencia del Estado para la compra de nuevas viviendas.

Un militar que ha sido transferido a la reserva no puede recibir ayuda estatal en la compra de un apartamento.

¿Cómo conseguir un subsidio de vivienda militar? Para hacer esto, un militar retirado o en retiro debe declarar su deseo de participar en el programa. Después de la aprobación, al ciudadano se le asigna una cuenta bancaria a la que dinero. El monto de los pagos depende del tamaño de la familia y de la duración del servicio.

El estado ha establecido una serie de restricciones según las cuales solo el siguiente personal militar puede recibir apoyo:

• Con al menos 3 años de servicio;
• La familia no tiene apartamentos ni casas particulares.

Hay una excepción al último punto. Si el área de la propiedad residencial es menor que el estándar, entonces la familia tiene derecho a recibir asistencia.

Subsidios para trabajadores del norte

La principal diferencia entre el programa para los "norteños" es que los subsidios no se otorgan de forma gratuita, sino a cambio de la antigua vivienda del empleado.

Las siguientes personas pueden solicitar pagos del gobierno:

• Los ciudadanos que, como consecuencia de cambios de personal, se vean obligados a abandonar el territorio del norte;
• Las personas en edad de jubilación que tengan Experiencia laboral en las duras condiciones del norte;
• Ciudadanos desempleados registrados en las regiones del norte de la Federación de Rusia.

El monto de la ayuda estatal depende de muchos factores, incluido el número de miembros de la familia, los estándares actuales de metros cuadrados y la duración del servicio.

¿Cómo conseguir un apartamento para una familia numerosa?

Para que una familia reciba un subsidio para la compra de un apartamento, es necesario confirmar su situación con muchos hijos. Para hacer esto, debe visitar las autoridades de atención social y proporcionar el siguiente paquete de documentos:

1. Documentos de identificación de cada miembro de la familia: pasaportes, partida de nacimiento, etc.;
2. Un certificado del registro de la vivienda que indique información sobre las personas que viven en el local;
3. Si los niños estudian en una escuela o instituto, es necesario obtener un certificado de estudios del director o del decano.

Una vez que haya podido demostrar que su familia tiene muchos hijos, puede presentar una solicitud ante los órganos ejecutivos de las autoridades locales e inscribirse en la lista de espera.

Documentos para recibir subvenciones y su presentación.

Primero debe recopilar el siguiente paquete de documentos:

• Un documento que refleje la composición completa de la familia;
• Certificado de ingresos por persona (para ciudadanos sanos);
• Ayuda mostrando los metros cuadrados de la habitación;
• Duplicados de documentos de identificación de todos los miembros de la familia;
• Documento sobre propiedad de bienes inmuebles;
• Certificados de derechos a prestaciones.

Después de recopilar los documentos, debe visitar las autoridades ejecutivas locales escribiendo una solicitud a en la forma prescrita, que se podrá recoger en recepción. La solicitud será examinada por una comisión especial en el plazo de un mes. Es ella quien emitirá un veredicto positivo o negativo.

Si se concede la solicitud, el solicitante apoyo estatal será colocado en una cola, después de lo cual recibirá un certificado. Debe implementarse dentro de los seis meses siguientes a la fecha de recepción.

Algoritmo de acciones para recibir una subvención.

Obtener un apartamento del estado es bastante sencillo; para ello es necesario realizar la siguiente serie de acciones:

1. Reúna todos los documentos anteriores. Puede hacerlo usted mismo o con la ayuda de empresas especiales;
2. Visite la administración y presente una solicitud debidamente completada;
3. Después de una decisión positiva de la comisión, haga cola;
4. Espere a recibir el certificado después de abrir una cuenta bancaria;
5. Encuentre un espacio habitable adecuado para comprar.

De manera similar, puede recibir un subsidio para la construcción de una cabaña o casa particular.

Un subsidio para la compra de un apartamento es un beneficio que permitirá a los miembros más vulnerables de la sociedad adquirir su propia vivienda. Incluso si los fondos emitidos no son suficientes para cubrir costo total apartamentos, pero la cantidad acelerará significativamente la compra de una vivienda confortable.

una forma importante apoyo social Lo que el Estado proporciona a la población es la asistencia para la compra de bienes inmuebles. Sin embargo, los subsidios de vivienda no se otorgan a todos los ciudadanos. La lista de personas está estrictamente fijada en los actos jurídicos reglamentarios.

Marco legislativo

La recepción de subsidios está regulada por el Código de Vivienda. En particular, los artículos 50 y 51 del Código de Vivienda de RF establecen el derecho a tal preferencia, así como el círculo de ciudadanos a los que tienen derecho. Sin embargo, en los documentos de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia se reflejan normas y motivos específicos, ya que son responsables de la medida de apoyo en cuestión.

Para categorías individuales los individuos cuentan con sus propias condiciones para otorgar beneficios. Así, el Decreto Gubernamental sobre subsidios No. 63-PP (de 27 de enero de 2009) establece el procedimiento para su recepción por parte de los funcionarios públicos. Esta ley fue adoptada con base en lo dispuesto en la Ley Federal No. 79 (27/07/2004), que, a su vez, contiene los derechos y obligaciones básicos de las personas empleadas en cargos públicos.

¿Qué es un subsidio de vivienda?

Se trata de una medida de apoyo financiero que implica la emisión de un determinado certificado. Dicho documento se puede utilizar al pagar los bienes inmuebles adquiridos. A veces es posible gastar estos fondos en aumentar la superficie o mejorar las condiciones de vida. Las subvenciones para vivienda deben utilizarse dentro de un plazo determinado. Si llegas tarde tendrás que volver a presentar tu solicitud y esperar en la cola general.

Dado que el monto del certificado no cubre totalmente el costo de la vivienda, para recibirlo se requiere confirmación de que el solicitante puede invertir la parte restante de fondos propios. El beneficio descrito es irrevocable. Es decir, el Estado lo proporciona como asistencia a los ciudadanos sin condiciones ocultas ni obligaciones de pago (como una hipoteca).

¿Qué es entonces el subsidio de vivienda?

En el caso que nos ocupa, se trata de un certificado por una cantidad determinada, que se utiliza para fines estrictamente establecidos durante el período especificado en el mismo. Este programa se financia con fondos federales o presupuestos regionales. Esto no debe confundirse con los subsidios que se asignan en especie como ayuda a ciudadanos de bajos ingresos para pagar la vivienda y utilidades, no estamos hablando de ellos aquí.

¿Quién puede recibir?

Dado que las entidades constitutivas de la Federación de Rusia suelen correr con dichos gastos, son ellas quienes establecen las principales condiciones para la concesión de una subvención. Sin embargo, en general, las siguientes categorías de rusos pueden contar con ayuda:

• familias numerosas con al menos 3 niños a su cargo. La edad de los dependientes se limita a dieciocho o veintitrés años para estudiar a tiempo completo;
• familias jóvenes menores de 35 años;
• personas en el servicio público;
• empleados de departamentos de presupuesto;
• militar;
• jóvenes trabajadores y empleados que se trasladan a campo para trabajar en el sector agrícola;
• huérfanos;
• personas de bajos ingresos;
• veteranos;
• personas discapacitadas;
• otras categorías de beneficiarios.

Sin embargo, la respuesta completa a la pregunta de quién tiene derecho a un subsidio de vivienda en una zona determinada debe aclararse con la administración del distrito/ciudad. El personal militar dispone de un techo sobre sus cabezas bajo determinadas condiciones. Sin embargo, para obtenerlo también tendrás que acreditar el hecho de que lo necesitas y hacer cola. Un subsidio para la compra de vivienda para personal militar sólo puede utilizarse para la compra de bienes inmuebles. No importa en qué mercado: primario o secundario.

¿Tiene un funcionario derecho a recibir subvenciones?

Esta posibilidad está establecida a nivel legislativo desde 2004. Sin embargo, esto quedó reflejado más plenamente en el acto jurídico de 2009 (ambos mencionados anteriormente). El subsidio para la compra de vivienda para los funcionarios públicos se concede sólo si tienen al menos un año de experiencia laboral en un lugar determinado. También deberán cumplirse otras condiciones para su obtención:

• falta de espacio propio;
• Tamaño inferior a 15 m2. m. para cada miembro de la familia;
• Vivienda en ruinas o de emergencia.

El importe del certificado se calcula teniendo en cuenta un determinado coeficiente, que depende directamente de la duración del servicio. También se tiene en cuenta el precio del metro cuadrado. metros bienes raíces en una entidad constituyente particular de la Federación de Rusia. Un subsidio único para la compra de locales residenciales para funcionarios públicos es una asistencia única que mantiene el interés de los ciudadanos en trabajar en organismos gubernamentales.

Características de obtener un certificado.

Se emite bajo ciertas condiciones. Antes de recibir un subsidio del estado para la compra de un apartamento, primero se recomienda aclarar qué reglas y condiciones de asistencia establece la administración local. Vale la pena considerar que el certificado se entrega una vez.

Restricciones de uso

El documento se proporciona para fines estrictamente establecidos: la compra de una vivienda. Además, debe utilizarse dentro de un determinado período de tiempo: seis meses. Si los necesitados no han comprado bienes inmuebles durante este período, el certificado será cancelado.

¿Cómo se identifica a quienes necesitan vivienda?

La condición principal para recibir asistencia es la ausencia de espacio habitable en la propiedad. Sin embargo, su tamaño es estrictamente para una persona. Se concede una subvención para la compra de vivienda a quienes puedan demostrar que tienen los ingresos necesarios para comprar un apartamento, ya que el Estado cubre sólo una parte de los costes.

El tamaño máximo depende de determinadas condiciones y región de residencia. Si la familia no tiene otros fondos o bienes inmuebles cuyo monto de la venta pueda usarse para comprar uno nuevo, para comprar una casa necesitarán contratar una hipoteca. En este caso, este último se emite según las condiciones del banco.

¿A quién se le puede negar la ayuda?

Algunas circunstancias conducen a una decisión negativa sobre la solicitud. Esto se aplica a los ciudadanos que deliberadamente han empeorado su situación para recibir ayuda del Estado. Esto significa, por ejemplo, la venta de espacio habitable o su donación, la mudanza de otras personas, etc. El solicitante puede rechazar voluntariamente la preferencia si ha decidido de forma independiente la cuestión de la compra de un inmueble.

Cantidad de fondos asignados

La cantidad de asistencia depende de muchos factores:

• composición familiar;
• coeficiente;
• precios por metro cuadrado;
• categoría preferencial a la que pertenece el solicitante, etc.

En promedio, los subsidios a la vivienda cubren alrededor del 40% de los costos.

Fórmula para el cálculo

El resultado del cálculo es bastante aproximado, ya que se pueden tener en cuenta muchos factores a la hora de determinar el tamaño de la preferencia en cuestión. EN vista general El monto del subsidio se calcula de la siguiente manera:

SS = P * N * S, donde

CC – monto del certificado;

N – norma por cuadratura;

C – costo de un m2.

Los sujetos individuales establecen sus propias fórmulas de cálculo e incluyen un mayor número de elementos.

Tipos de programas gubernamentales

Una de las formas de brindar asistencia social a la población es subsidiar a ciertos grupos. Se puede proporcionar ayuda estatal para la compra de vivienda a familias jóvenes o profesionales. Ambos necesitan confirmar su derecho a tal preferencia.

familia joven

El beneficio se calcula para los cónyuges menores de treinta y cinco años. programa estatal"Familia joven" se aplica a situaciones en las que el marido y la mujer están registrados en el mismo lugar. Aquí también tendrás que unirte a la cola de los necesitados y confirmar la posibilidad de adquirir un inmueble (disponibilidad del importe inicial).

Jóvenes especialistas

El programa para esta categoría está diseñado para aquellos graduados instituciones educativas quienes, tras recibir su diploma, se fueron a trabajar al campo. Esta preferencia surgió debido a una aguda escasez de personal en las aldeas y centros regionales. El programa “Joven Especialista en el Campo” se aplica a personas menores de 35 años. Es necesario encontrar empleo en un plazo de hasta un año a partir de la fecha de finalización de la formación.

Procedimiento de registro

Antes de recibir un subsidio para la compra de vivienda, se recomienda asegurarse de que el potencial solicitante cumpla con los criterios básicos. Luego deberá recopilar documentos, cuya lista varía según las circunstancias de quienes tienen derecho a recibir asistencia.

Presentación de la documentación requerida.

Para hacer fila, debe completar una solicitud. Adjunte documentos para recibir un subsidio para un apartamento:

• pasaporte;
• copia de la factura;
• certificado de composición familiar (modelo 9);
• libro de trabajo;
• certificado de matrimonio, certificado de nacimiento de hijos;
• información sobre las personas que viven con el solicitante;
• confirmación de propiedad de un apartamento, casa;
• otras pruebas de la necesidad de asistencia.

Una solicitud completada incorrectamente y la falta de presentación de documentos pueden resultar en un rechazo.

donde contactar

En la mayoría de los casos, la decisión de transferir fondos presupuestarios la toma una unidad separada (generalmente la comisión de vivienda) de la administración local. Dónde solicitar una subvención para la compra de vivienda también depende del tamaño asentamiento. Entonces, en una gran ciudad puedes visitar el MFC "Mis documentos". Puede comprender de forma independiente los beneficios y subsidios adeudados en el sitio web de servicios gubernamentales.

Cambios en 2019

Dado que las colas para quienes desean recibir dicha asistencia de las autoridades son bastante largas, el Estado aumenta periódicamente la cantidad de fondos presupuestarios para asistencia. También se han prorrogado hasta 2020 las subvenciones a los ciudadanos acogidos al programa para la compra de vivienda.

Conclusión

Siempre que subsidios estatales a la hora de comprar una casa es un componente importante programas sociales. Sin embargo, sólo categorías estrictamente establecidas pueden hacer uso de este derecho. Para confirmar su necesidad, deberán inscribirse en la lista de espera presentando un paquete de documentos y una solicitud. Además, el monto del certificado no cubre el costo total de la propiedad, por lo que debe estar preparado para aportar parte de sus propios fondos.

El monto del subsidio requerido para un apartamento en Moscú en 2019

En 2019, la población recibe asistencia para pagar las facturas de vivienda y servicios públicos, o el gobierno proporciona fondos para la compra de una vivienda o la construcción de una casa privada.

Los fondos asignados se transfieren exclusivamente a forma no monetaria a una cuenta corriente, por lo que sólo se pueden gastar en objetivos declarados. Los fondos para la compra de un apartamento se transfieren inmediatamente o se compensan a los ciudadanos una vez realizada la compra.

De acuerdo con esto marco regulatorio, el cálculo se realiza sobre la base de estándares para el costo de los servicios públicos y el porcentaje de pagos por ellos con cargo al presupuesto familiar.

El Código de Vivienda de la Federación de Rusia indica que las normas las fijan las autoridades locales y dependen del número de ciudadanos registrados en una vivienda. El código también regula qué categorías de ciudadanos pueden solicitar el registro, qué opciones de asistencia son posibles y dónde solicitarlo.

De acuerdo con el decreto gubernamental # 541, se regula un porcentaje del 22% como monto umbral de presupuesto familiar, que debería gastarse en el pago de los servicios públicos.

La Resolución No. 62 establece que una familia tiene derecho a recibir un subsidio para la construcción de un edificio residencial en forma de asignación de fondos del presupuesto estatal o compensación por los costos de construcción.

¿Quién puede solicitar

En cada región, el porcentaje de pago lo regulan las autoridades locales y el límite porcentual puede reducirse (por ejemplo, en Moscú este año la cifra es del 10%).

Averigüemos quién tiene derecho a un subsidio para un apartamento en Moscú en 2019:

• familias jóvenes;
• familias que crían a tres o más niños pequeños;
• ciudadanos que viven en condiciones inadecuadas para vivir y que requieren mejoras.

Las siguientes categorías pueden solicitar un subsidio para las facturas de servicios públicos:

• ciudadanos propietarios de vivienda;
• personas que sean miembros de cooperativas de vivienda;
• alquilar vivienda sobre la base de un contrato de arrendamiento;
• personas que viven en apartamentos de propiedad municipal;
• ciudadanos jubilados, personas con discapacidad, personal militar;
• familias que han perdido a su sostén de familia;
• ciudadanos de bajos ingresos con estatus confirmado de necesitados.

Requisitos para el solicitante

Requisitos para los ciudadanos que solicitan el registro:

• ciudadanía rusa;
• los ciudadanos no deben participar ni recibir asistencia gubernamental en virtud de otros programas para mejorar las condiciones de vida si solicitan un subsidio de vivienda;
• el solicitante debe tener residencia permanente en una región específica, ya que la asistencia se brinda en el lugar de residencia.

El último punto está relacionado con el hecho de que, aunque se proporciona ayuda estatal a los ciudadanos de toda la Federación de Rusia, los programas de subvenciones se financian directamente con cargo a los presupuestos regionales.

Para pagar la vivienda y los servicios comunales.

La ayuda para las facturas de servicios públicos tiene algunas características: el monto del subsidio depende de ingresos totales familia y el porcentaje de ingresos que se gasta en pagar los servicios públicos.

Para solicitar asistencia es necesario comunicarse con la institución de seguridad social o a través del portal de Servicios del Estado.

La tabla muestra los valores máximos por los cuales una familia tiene derecho a solicitar un subsidio para pagar la vivienda y los servicios comunales:

Según las regulaciones actuales, el costo de pagar los servicios públicos en Moscú para una familia no debe exceder el 10% del ingreso familiar total.

La ayuda a las familias numerosas para pagar la vivienda y los servicios comunales en Moscú en 2019 se fijó en el 50% dentro del marco de los estándares de consumo. Además, estas familias tienen derecho a solicitar prestaciones presentando, junto con el paquete de documentación estándar, un certificado de condición numerosa de la familia.

Foto: ingreso máximo familias para subsidios

Para la compra de vivienda.

En el proceso de determinar el monto del subsidio y tomar una decisión sobre una solicitud de ayuda estatal para la compra de vivienda, se tiene en cuenta el hecho de la presencia de otra propiedad o vivienda registrada con una hipoteca.

Sólo así podremos conseguir subsidios justos para aquellas familias que necesitan urgentemente una vivienda.

También se asignan fondos del presupuesto estatal para la construcción de una casa privada. Con la ayuda de este subsidio se puede construir una casa pequeña con todas las comunicaciones y comodidades para toda la familia.

El área de la casa se calcula para cada miembro de la familia.

El monto para la compra de una vivienda está determinado por los estándares de la zona, que se establecen en función del número de ciudadanos de la familia.

La tabla muestra datos sobre el número de personas de la familia y el porcentaje de asistencia brindada:

El subsidio para la construcción de un edificio residencial no puede exceder la cantidad de fondos gastados en materiales y trabajo.

Dependiendo de las capacidades de los presupuestos regionales, los fondos se proporcionan en forma no monetaria a la cuenta bancaria del solicitante antes del inicio del trabajo de construcción o después de su finalización en forma de compensación basada en cheques y otros justificantes documentales de los gastos.

Para solicitar un subsidio para pagar los servicios públicos o comprar una vivienda, es necesario recoger un paquete de documentación.

Cada caso es individualizado y es posible que algunas familias deban estar preparadas para que se les pida que proporcionen documentos adicionales para confirmar el estado familiar o los ingresos.

Así, los ciudadanos en edad de jubilación para solicitar un subsidio para vivienda y servicios comunales deben presentar un certificado del monto de los pagos de pensión de fondo de pensiones. Los padres con muchos hijos deben presentar certificado oficial en asignarles el estatus de familia numerosa.

Nosotros te proporcionaremos instrucciones paso a paso solicitudes de subvenciones:

• ponerse en contacto con la autoridad o administración del gobierno local para aclarar el procedimiento actual para asignar un subsidio y las reglas para presentar una solicitud;
• completar un formulario de solicitud estándar e indicar información personal actual, datos sobre el lugar de residencia e ingresos;
• preparar un paquete de documentación;
• presentar una solicitud con una lista adjunta de documentos en persona, a través de un representante autorizado o en formulario electrónico en el portal de Servicios del Estado;
• Los empleados responsables revisan la solicitud dentro de los 10 días. Si falta algún documento y es necesario aportarlo, la revisión se extenderá por 30 días. Durante este plazo, el solicitante deberá presentar los papeles, de lo contrario se le negará el subsidio;
• en caso de una decisión positiva, la financiación es posible a través de un banco o mediante transferencia a la cuenta corriente especificada en la solicitud.

Lista de documentos requeridos

La lista obligatoria de documentos que se deben presentar para solicitar un subsidio para vivienda y servicios comunales incluye:

• solicitud estándar de asistencia;
• pasaportes de familiares adultos y certificados de nacimiento de niños;
• documentos que confirmen el derecho al espacio vital;
• copia del libro de trabajo para ciudadanos empleados oficialmente o el original para personas que no trabajan oficialmente;
• recibos de facturas de servicios públicos pagadas durante el último mes;
• declaración de composición familiar;
• certificados de ingresos recibidos por cada miembro de la familia durante los últimos 6 meses;
• cuenta bancaria del solicitante.

Los ciudadanos y familias que no tengan ingresos suficientes para pagar los servicios públicos o comprar una vivienda pueden ponerse en contacto con la autoridad competente y solicitar asistencia en forma de subsidio.

Para ello, es necesario recoger un paquete de documentación y esperar a que las autoridades tomen una decisión.

Información adicional:

El importe de los subsidios a la vivienda en Moscú en 2019

El solicitante no tiene derecho a ocultar bienes inmuebles propiedad de miembros de su familia registrados y que viven con él. Esto es necesario para calcular correctamente el importe del subsidio. Si, al verificar los documentos, la comisión revela violaciones, se rechazará el pago. Después de que se toma una decisión negativa, todos los documentos se devuelven al solicitante.

El certificado se puede utilizar sólo una vez; después no se volverá a emitir. Legislación vigente Permite 6 meses utilizar subsidios para la compra de vivienda. Si por alguna razón el certificado no fue utilizado durante este tiempo, puedes intentar obtenerlo nuevamente uniéndote a la cola general.

Sólo los ciudadanos con ciudadanía rusa que residan permanentemente en el territorio de la Federación de Rusia tienen derecho a solicitar asistencia estatal. Ciudadanos extranjeros no puede solicitar subvenciones.

Un subsidio es una ayuda gubernamental a la población en forma financiera o en especie. El importe de las subvenciones se fija en el proceso de elaboración del presupuesto estatal para el año.

Además de la oportunidad de recibir un certificado para la compra de su propio inmueble, el subsidio proporciona términos preferenciales al pagar facturas de servicios públicos.

Cada año, el número de rusos que necesitan mejorar condiciones de vida, aumenta. Además, es imposible señalar una región específica del país donde el problema de la vivienda sea particularmente grave. El problema se observa en toda la Federación Rusa.

En este caso, se considera subvención el apoyo financiero o de otro tipo a las personas que lo necesitan. Los subsidios se otorgan de acuerdo con la regulación de los actos normativos, las principales disposiciones están reguladas. legislación presupuestaria Federación de Rusia y regulaciones.

Subvención – financiación gubernamental forma natural, proporcionado de forma continua para presentar ciertas oportunidades a los ciudadanos rusos poder estatal, autoridades municipales competentes o entidades legales del tesoro estatal, municipal o con la ayuda de programas gubernamentales.

• pasaporte de la persona que presenta la solicitud;
• certificado de registro de matrimonio;
• copia de cuenta personal;
• información del registro de la casa;
• documentos para todos los miembros de la familia que viven en la misma zona que el solicitante;
• certificados de nacimiento de niños;
• un documento que acredite que una persona pertenece a una categoría que puede contar con recibir un subsidio en una de las categorías preferenciales;
• documentos de propiedad, si el solicitante los tiene.

Actualmente, el apoyo gubernamental para la compra de viviendas o la mejora de la calidad de las condiciones de vida proporciona asistencia en efectivo, el llamado subsidio para determinadas categorías de ciudadanos.

Si la familia tiene ingresos de agricultura subsidiaria, ciertamente también se tiene en cuenta. En conjunto esto equivale a ingreso mensual familia.

Y para recopilar los documentos que se deben presentar para recibir un subsidio para las facturas de servicios públicos, definitivamente debe conocer su lista exacta.

Se puede otorgar un subsidio asignado a una madre soltera para la compra de vivienda si ella sala de estar menos que los estándares establecidos. Además, la información sobre el padre del niño no debe figurar ni en el certificado de nacimiento ni en el certificado de adopción.

En este caso, si la decisión es positiva, después de un mes le entregarán un certificado en un formulario especialmente establecido y los fondos se acreditarán en la cuenta personal del militar.

No hay artículos similares

Asesoramiento jurídico gratuito en línea

Este artículo es un material de referencia e información; toda la información que contiene se presenta con fines informativos y es solo para fines informativos.

Las colas para conseguir un apartamento a veces duran toda la vida y hoy en día no han desaparecido: existen. Pero para acelerar la solución de los problemas de vivienda, el Estado ha desarrollado un mecanismo especial: subsidios de vivienda. Es decir, quienes necesitan vivienda no reciben un apartamento, sino una determinada cantidad con la que pueden comprarse un apartamento. Como regla general, deberá agregar sus propios fondos. Pero las personas en lista de espera eligen la vivienda según sus gustos, tanto en el mercado secundario como en el primario.

No todo el mundo puede solicitar un subsidio
Existe un programa federal "Vivienda", que ayuda a mejorar las condiciones de vida de determinadas categorías de ciudadanos que necesitan vivienda. Estos beneficios están relacionados en gran medida con un cierto tipo de actividad profesional participantes. Recibir un subsidio dentro de programa federal pueden, por ejemplo, personal militar que haya servido durante más de 10 años, empleados jubilados del FSB y del Ministerio de Situaciones de Emergencia, residentes del Extremo Norte que quieran mudarse, familias jóvenes y científicos jóvenes, etc. Esta área está regulada por una gran cantidad de leyes y regulaciones, que se pueden encontrar en el sitio web oficial del programa.

Moscú programa de la ciudad implica la provisión de subsidios a las listas de espera de la capital. Tiene sus propios documentos fundamentales: la Ley de la ciudad de Moscú No. 29 del 14 de junio de 2006 "Sobre garantizar el derecho de los residentes de Moscú a locales residenciales" y el Decreto del Gobierno de Moscú No. 729-PP del 26 de octubre de 2004 "Sobre proporcionar a los residentes de Moscú subvenciones para la construcción o compra de una vivienda." (Los detalles del programa se encuentran en el sitio web oficial del Departamento de Propiedad de la ciudad de Moscú).

La ley prevé varios motivos para colocar a los ciudadanos en la cola de la vivienda. Por ejemplo, si su casa es inhabitable o si el paciente vive en el apartamento. enfermedades cronicas una persona con la que es simplemente peligroso estar cerca (por cierto, la lista de tales enfermedades está estrictamente regulada legislación federal). Otra base para el reconocimiento como necesitado es si el área del apartamento es menor para una persona. norma contable- 10 “plazas” para residentes apartamentos separados y 15 para residentes de pisos comunales.

“Por ejemplo, el 90% de los clientes que compran viviendas protegidas en el complejo residencial Kvartaly 21/19 son familias que poseen viviendas en propiedad o tienen alquiler social. Además, la superficie por persona es inferior a 15 metros cuadrados. normalmente estamos hablando de sobre los residentes apartamentos comunitarios"- dice María Litinetskaya, socia directora de Metrium Group.
Obtener un subsidio no es un proceso fácil, pero sí bastante ágil, afirman "NDV-Inmobiliaria": “para obtener un certificado, el cliente necesita recolectar todos documentos necesarios, envíe una solicitud a la autoridad del MFC en su lugar de registro. Se dará una respuesta dentro de los 30 días. Si la decisión es positiva, se expide un documento al solicitante y se le asigna un número en la cola para la emisión de un certificado”. Sí, también habrá que defender los subsidios a la vivienda. Es cierto que en algunos casos es posible acelerar el proceso: estamos hablando de quienes padecen enfermedades graves y necesitan viviendas separadas, así como de residentes de edificios en ruinas.

¿Has esperado el codiciado certificado para recibir una subvención? Debe utilizarse en un plazo de seis meses a partir de la fecha de recepción, subraya NDV-Real Estate. Si por alguna razón no fue posible comprar un apartamento, deberá volver a realizar todo el procedimiento para obtener un certificado.

Cómo calcular el monto del subsidio
Debe comprender que un subsidio no es una cantidad fija que se asigna a todos los necesitados. El importe del subsidio se calcula individualmente y depende del coste estándar de una “plaza”, de los metros cuadrados del apartamento asignado a la lista de espera y del número de personas que lo solicitan, del número de años que estuvo en línea y sobre los beneficios que tiene o no tiene.

Empecemos en orden. Hay un estándar de costos metro cuadrado vivienda - es un poco más bajo valor comercial, por ejemplo, para Moscú: unos 90 mil rublos. Esta cifra se multiplica por el número de metros cuadrados suficientes, según las autoridades, para estancia confortable. Si se trata de una sola persona, el importe del subsidio se calcula por compra. apartamento tipo estudio en 36 m2. metros. Para una familia de dos personas, el subsidio se calcula en base a 50 metros cuadrados. m, para una familia de tres personas – 70 m2. m, para cuatro personas – 85 m2. m. Si hay cinco o más ciudadanos, entonces 18 “cuadrados” para cada uno.

Esto también tiene en cuenta el número de años que una persona ha hecho honestamente cola para conseguir una vivienda. Aquellos que hayan hecho cola durante un año podrán recibir sólo el 5% del coste estándar de la vivienda, mientras que las personas más pacientes en la lista de espera que hayan hecho cola durante 10 años o más podrán reclamar el 70% completo del coste de la vivienda. precio estimado de la vivienda. Esto es para todos. Los beneficiarios tienen períodos de espera cantidad máxima Brevemente hablando.

Es decir, si hablamos de una familia de tres personas que han estado esperando en la cola durante, digamos, 15 años, podrán recibir alrededor de 4,4 millones de rublos.

La ley permite a los moscovitas comprar apartamentos bajo el programa de subsidios que sean más caros y área más grande. Pero tendrán que pagar más de su propio bolsillo por los metros cuadrados adicionales.

"El importe indicado en el certificado de caja es individual en cada caso y cubre gratuitamente sólo una parte de los costes de compra del inmueble", afirma Yaroslav Gutnov, director de inversiones y desarrollo estratégico de la sociedad gestora "TEN-Development". - La parte restante deberá ser compensada por su cuenta. Podría tratarse, por ejemplo, de ahorros personales, de una hipoteca o incluso del capital materno”.

El importe de la contribución personal se calcula mediante una fórmula sencilla: el coste de la vivienda adquirida menos el importe del subsidio.

El certificado no será aceptado en todas partes.
Los moscovitas pueden utilizar el subsidio para comprar un apartamento en el mercado secundario (tanto en Moscú como en la región de Moscú e incluso en otras regiones de la Federación de Rusia), comprar habitaciones en un apartamento de otros propietarios (por ejemplo, en una comunidad apartamento) o comprar un apartamento en un edificio nuevo.

“No todos los complejos residenciales pueden incluirse en el programa de subvenciones estatales”, llama la atención Vladimir Kashirtsev, gerente general Empresa "Azbuka Zhilya".

Si hablamos de utilizar subsidios de vivienda al comprar un edificio nuevo, la propiedad comprada debe cumplir una serie de criterios. En primer lugar, las ventas deben estar sujetas a un acuerdo. participación accionaria en construcción (214-FZ) o bajo contrato de compraventa, si la casa está lista. En segundo lugar, la preparación de la construcción de la instalación debe ser de al menos el 70%, como se indica en Servicio de prensa de la empresa "NDV-Real Estate".
Pero ésta no es la situación más difícil, señala Maria Litinetskaya del Grupo Metrium. “La principal dificultad es que el terreno en el que se encuentra la casa no debe estar gravado por el banco. Teniendo en cuenta que la mayoría de los promotores recurren a la financiación de proyectos, a menudo no es posible cumplir con el último requisito”, afirma Litinetskaya.

Por ejemplo, explica el experto, en el complejo residencial "Kvartaly 21/19" los certificados de vivienda sólo se pueden utilizar en los edificios del segundo y tercer panel de la primera etapa del proyecto. terreno en el que la garantía no ha sido canjeada.

Además, el subsidio no puede utilizarse para pagar viviendas que estén bajo custodia, gravadas por los derechos de una persona a vivir en ellas, que permanecen después de la transferencia del local residencial a propiedad de la familia a la que se concedió el subsidio.

hay una elección
El Departamento de Propiedad de la ciudad de Moscú impone estrictas condiciones de acreditación a los desarrolladores como parte del programa de subsidios, por lo que no todos los proyectos permiten comprar una vivienda con la ayuda de un subsidio, dicen los expertos. Pero hay una opción.

"Anteriormente, muchos promotores no estaban dispuestos a vender sus propiedades a los beneficiarios de subvenciones estatales, ya que es más interesante recibir dinero para un apartamento, por ejemplo, dentro de los cinco días naturales después de registrar un edificio de pre-ocupación que dentro de los tres meses", dice NDV-Real Estate.

El hecho es que la peculiaridad de los certificados de vivienda es que el participante no recibe los fondos en sus manos, sino que se transfieren a una cuenta especial abierta en un banco, de la cual el vendedor recibe los fondos; registro estatal transacciones, explica Litinetskaya del grupo Metrium.

“Sin embargo, el plazo para transferir las subvenciones es relativamente corto. El Departamento de Propiedad de la ciudad de Moscú transfiere el dinero en un plazo de 45 días. Teniendo en cuenta que el porcentaje de este tipo de transacciones no supera el 1-2%, estamos hablando de pequeñas cantidades, cuya traducción el promotor puede esperar un mes y medio sin perjudicar la economía del proyecto”, añade el experto. Pero admite: “la inmensa mayoría de los desarrolladores no trabajan en absoluto con este tipo de clientes. Algunos desarrolladores no cumplen con los criterios de selección de participantes del programa. Otros no quieren involucrarse, dadas las probables dificultades burocráticas en la transferencia de fondos subsidiados”.

De hecho, el porcentaje de transacciones de este tipo en proyectos hoy en día es pequeño, coinciden los expertos. Por ejemplo, hoy en día en los complejos residenciales vendidos por la empresa ABC of Housing, la compra de un apartamento mediante subvenciones representa entre el 5 y el 10% de las transacciones, dice el director general de la empresa, Vladimir Kashirtsev.

Pero quienes recibieron una subvención todavía tienen opciones en el mercado de las nuevas construcciones. Por ejemplo, en el ABC de la Vivienda, hoy se pueden utilizar subvenciones para pagar parte de los apartamentos del conjunto residencial. "Parque Domodédovo" (Domodedovo), complejo residencial "Afrodita" (Mytishchi), así como en varios edificios de complejos residenciales. "Nekrasovka" (Moscú).

También puedes comprar pisos protegidos en el barrio. "Krasnogorski" , afirman en NDV-Real Estate. Costo mínimo ofertas para una casa que se completará antes de su finalización año corriente, es 1.828.800 rublos. Para comodidad de los clientes este proyecto Las hipotecas las proporcionan los principales bancos. Además, puedes utilizar capital de maternidad.

En FSK "Leader" puede comprar bienes raíces con la ayuda de todo tipo de subsidios estatales para la vivienda, tanto de Moscú como federales, tenga en cuenta Pavel Timoshenko, jefe del Departamento de Hipotecas y Subvenciones de FSK Leader. Con la ayuda de las subvenciones del gobierno de Moscú, las personas en lista de espera pueden comprar un apartamento en el octavo edificio del barrio UP "Skolkovsky" (Odintsovo), en los edificios 2 y 3 del barrio UP "Nuevo Tushino" (distrito de Krasnogorsk), microdistrito "Nuevo Izmailovo" (Moscú), "Olimpo" del cuarto superior (Obninsk) y complejo residencial "Generación" (Moscú).

También puede utilizar un certificado de vivienda en un complejo residencial de clase confort. "Trimestres 21/19" desarrollador "VectorStroyFinance". Aquí, en particular, los militares antiguos y actuales, los habitantes del extremo norte, los inmigrantes, los jóvenes científicos y otras categorías de ciudadanos determinadas por el Estado tienen derecho a canjear un certificado por una vivienda, afirma Litinetskaya (Grupo Metrium).

“En el complejo residencial Kvartaly 21/19, las subvenciones se utilizaban con mayor frecuencia como depósito(además del monto recaudado de forma independiente). El importe de las subvenciones varía, normalmente entre 1 y 2 millones de rublos. Los clientes retiran a crédito los fondos faltantes. Más demandado opciones de presupuesto. Por ejemplo, el costo de un apartamento de una habitación comienza en 5,7 millones de rublos. En consecuencia, los representantes de las categorías preferenciales de clientes obtienen entre 2 y 3 millones de rublos a crédito, aportando un millón de sus propios fondos, así como entre 1 y 2 millones de rublos de subsidios”, cita cálculos de Litinetskaya.

GC TEN, que está construyendo una zona residencial "Parque de Leyendas" Como parte de la reconstrucción de la zona industrial ZIL, también planea unirse a programas para ayudar a quienes necesitan vivienda. Es cierto que la preparación para la construcción de casas aún no ha alcanzado el 70% requerido. Yaroslav Gutnov, director de inversiones y desarrollo estratégico de la empresa, espera adquirir un apartamento con subvenciones estatales en complejo residencial Será posible en 2017.

Reanudar
Recibir un subsidio de vivienda no es un proceso fácil: hay que dedicar tiempo y nervios al papeleo, hacer cola y encontrar un promotor y un proyecto adecuados. Es poco probable que el importe del subsidio cubra el coste total del apartamento, especialmente en Moscú, pero sin duda será de gran ayuda para quienes necesitan una vivienda. Es más, más opciones disponibles Siempre puede encontrarlo en la región de Moscú o en Nueva Moscú, y por el monto restante siempre puede obtener un préstamo hipotecario.

Gracias a los subsidios de vivienda asignados en el marco del programa del Gobierno de Moscú fondos presupuestarios, la compra de vivienda se ha vuelto más asequible. El programa estatal redujo las colas para conseguir vivienda y muchos residentes de la capital pudieron hacer realidad su preciado sueño.

El Fondo Unificado de Subsidios a la Vivienda coopera con el Departamento de Propiedad de la ciudad de Moscú y la "Agencia para la Venta de Préstamos y Subsidios de Vivienda" de la Empresa Estatal de Moscú y vende subsidios de vivienda desde hace mucho tiempo. La empresa EZhSF participa en el programa estatal para la venta de apartamentos con subsidios de vivienda y certificados estatales de vivienda (GHC). Nuestra agencia para la venta de subsidios de vivienda trabaja con las empresas promotoras más grandes de Moscú y la región de Moscú, ofreciendo una amplia gama de opciones de vivienda, tanto en edificios nuevos como en el mercado secundario. Con nuestra ayuda, la implementación de los subsidios de vivienda se llevará a cabo al más alto nivel.

Obras nuevas con subvenciones

Mecanismos de transacciones para la compra de un apartamento con subsidio y condiciones de préstamo.

Mecanismos para operaciones de “Subvención para la compra de vivienda”:

• Subsidio de vivienda (HS) = compra de uno o más departamentos;
• Urbanización + fondos personales = compra de uno o más apartamentos;
• HC + capital de maternidad = compra de uno o más apartamentos;
• Urbanización + capital de maternidad + hipoteca = compra de uno o más apartamentos;
• Urbanización + fondos personales + préstamo = compra de uno o más apartamentos;
• LC + venta de tu habitación o departamento + préstamo = compra de uno o más departamentos.

La norma podrá ajustarse (reducirse) si:

• los familiares de la persona en la lista de espera tienen exceso de espacio habitable (incluida la propiedad);
• existe la posibilidad de que se proporcione un subsidio de vivienda además del espacio ocupado.

Uno de los programas que operan en el AHSF es un subsidio de vivienda en Moscú en combinación con una hipoteca. Según dicho programa, el uso de subsidios para la compra de vivienda será una solución ideal para los ciudadanos que no tienen los recursos necesarios. recursos financieros, pero puede obtener una hipoteca de un banco.

En el sitio web del Departamento de Política de Vivienda y parque de viviendas de la ciudad de Moscú encontrarás información completa sobre el procedimiento de tramitación de documentos, posibilidades de recibir subvenciones y categorías de ciudadanos que pueden tener derecho a ellas.

¿Quién tiene derecho a una subvención por un apartamento?

Para recibir un subsidio de vivienda para la compra de viviendas secundarias y apartamentos en edificios nuevos, los ciudadanos que, de acuerdo con el procedimiento establecido, sean reconocidos como necesitados de mejorar sus condiciones de vida o que necesiten asistencia de la ciudad de Moscú para comprar locales residenciales, pueden aplicar. Después de la decisión del Departamento de Política de Vivienda y Fondo de Vivienda de la ciudad de Moscú y la ejecución de la orden de provisión correspondiente, se emite un certificado para recibir un subsidio para la compra o construcción de locales residenciales, una Cuenta Objetivo Nominal Bloqueada ( IBTS) se abre en el banco, al que se acreditan los fondos de la subvención. Gracias al subsidio, la persona en lista de espera puede adquirir una vivienda en el mercado inmobiliario.

Los subsidios para la compra o construcción de viviendas se otorgan a los ciudadanos con cargo al presupuesto de Moscú por el monto de la financiación, previsto por la ley sobre el presupuesto de la ciudad, en orden de prioridad según el año de registro, teniendo en cuenta la fecha de presentación de la solicitud.

Cómo conseguir un subsidio de vivienda

Para poder recibir un subsidio de vivienda debes realizar los siguientes pasos:

1. Recopilar información. Estudiar en qué se puede gastar el subsidio de vivienda, así como los matices que impiden tramitar el pago.
2. Calcular el importe del subsidio. El cálculo se realiza en base a las normas de provisión de espacio por persona.
3. Recoge los documentos necesarios.
4. Organizar el recibo.

Registro de subsidio de vivienda.

La solicitud de subsidio de vivienda en Moscú o de subsidio de vivienda en la región de Moscú debe presentarse a la autoridad del MFC en el lugar de registro. La solicitud se considera por hasta 30 días, luego de los cuales se da respuesta. Al comunicarse con la UHSF, no solo puede contar con la selección de un apartamento con subsidio, sino también confiarnos la cuestión del registro del apartamento comprado. Nuestros expertos brindan soporte completo en el soporte técnico y legal de la transacción para la compra de un apartamento con subsidio.

Cómo comprar vivienda en el mercado secundario con subvención

Comprar un apartamento por tu cuenta con un subsidio de vivienda puede ser un proceso complicado. Y esto es especialmente cierto mercado secundario, ya que los vendedores de este mercado tienen miedo pagos no en efectivo. Los especialistas de nuestra empresa le ayudarán en cuestiones como la implementación de subsidios de vivienda para la compra de vivienda secundaria.

Para comprar un apartamento en Moscú con un subsidio relacionado con la vivienda secundaria, es necesario verificar cuidadosamente la pureza legal de la propiedad. Abogados del Fondo Unificado de Subsidio a la Vivienda comprobarán la ausencia del apartamento en su historial fundamentos legales para invalidar transacciones.

Ejemplos de cálculo de subvenciones para la compra de un apartamento y la construcción de una vivienda.

• Ciudadano que vive solo: 36 m² x SCM* x 60%**
• Familia de 2 personas: 50 m² x SKM* x 67%**.
• Familia de 3 personas: 70 m² x SKM* x 65%**.
• Familia de 4 personas: 85 m² x SKM* x 64%**.
• Familia de 5 o > personas: n x 18 m² x SKM* x 70%**.

* SCM: el costo de un metro cuadrado para un subsidio de apartamento lo fija trimestralmente el Gobierno de Moscú. **El valor % es ajustable en la aplicación. 3 de la Ley de la ciudad de Moscú de 14/06/2006 N 29 "Sobre garantizar el derecho de los residentes de la ciudad de Moscú a locales residenciales" (modificada por las Leyes de la ciudad de Moscú de 24/01/2007 N 2, de fecha 18/06/2008 N 24). El subsidio para el apartamento está sujeto a transferencia a la cuenta del vendedor después del pago total de la contribución personal, determinada por la diferencia entre el costo de la vivienda y el tamaño del certificado de vivienda. En el caso de que período especificado el pago no se utiliza, se considera no realizado y deberá devolverse al estado.

Nuestros servicios para trabajar con subsidios de vivienda en Moscú y la región de Moscú.

En el Fondo Unificado de Subsidio a la Vivienda podrás recibir los siguientes servicios:

• selección de opciones de apartamentos acreditados en Moscú y la región de Moscú;
• una verificación completa del aspecto legal de la transacción de compra de un apartamento con subsidios;
• realizar la acreditación si el promotor que ha elegido no dispone de un local acreditado;
• combinar la compra de un apartamento con subvención con una transacción hipotecaria;
• realizar una transacción alternativa (salida, intercambio) utilizando fondos de subvención;
• Preparación y coordinación de toda la documentación necesaria para el registro de los derechos de propiedad de la vivienda adquirida.

No tenemos comisión por la transacción. Se puede comprar un apartamento con certificado de vivienda con fondos. capital de maternidad. Gracias a la impresionante experiencia de nuestros expertos, trabajamos incluso con casos complejos de subsidios de vivienda.

Si aún tiene preguntas sobre cómo implementar subsidios de vivienda en la región de Moscú o en Moscú, comuníquese con el número de teléfono de contacto o solicite una devolución de llamada, y nuestros especialistas se comunicarán con usted pronto.

Comprar un apartamento o una casa es un proceso importante y problemático debido a su elevado coste. Nuestro estado tiene una ley que permite a ciertas categorías de ciudadanos recibir apoyo financiero gratuito del estado para realizar esta compra.

¿A quién debería ayudar el estado, qué documentos se requerirán para esto, en qué agencia gubernamental solicitar recibir un subsidio de vivienda y qué documentos legislativos son responsables de este procedimiento; aprenderá sobre esto leyendo nuestra revisión.

Un subsidio para la compra de una casa es una ayuda financiera gratuita. No se puede retirar en efectivo, tiene un cierto “período de validez” (6 meses calendario) y se puede gastar exclusivamente en mejorar las condiciones de vida, lo cual está controlado por las autoridades pertinentes.

Dado que la cantidad asignada por el estado no podrá cubrir completamente los costos de la propiedad, es necesario tener a mano la cantidad faltante o tomarla (el certificado servirá como pago inicial) o preparar la propiedad que desea. Ya lo tengo en venta.

La cuestión de la asignación y emisión de un certificado de subvención está determinada por la ley.

Por ejemplo, puede obtener información sobre el procedimiento para recibir subsidios para los funcionarios públicos en la Ley federal "Sobre la administración pública estatal de la Federación de Rusia" y para las familias jóvenes en el Decreto del Gobierno "Sobre algunas cuestiones de asignación de subsidios a familias jóvenes para la compra de vivienda”.

Aquí hay algunos actos jurídicos, que regulan estas cuestiones:

• Ley federal "Sobre el estatuto del personal militar";
• Decreto del Presidente de la Federación de Rusia "Sobre el apoyo a las familias numerosas";
• Decreto del Presidente de la Federación de Rusia N 600 "Sobre medidas para proporcionar a los ciudadanos de la Federación de Rusia viviendas asequibles y mejorar la calidad de los servicios públicos".

Esto está lejos de lista completa, pero los puntos principales de la obtención de certificados están cubiertos en estos documentos.

¿Quién puede recibir un subsidio de vivienda del estado?

Dado que la asistencia proviene del presupuesto local, cada región tiene derecho a decidir de forma independiente qué categorías de población, además de las prescritas por las leyes federales, pueden recibir un subsidio.

De acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia, se puede recibir sin pago lo siguiente:

• Familias numerosas, es decir, familias con 3 o más hijos que no hayan cumplido 18 años o no hayan cumplido 23 años, pero que estén estudiando en universidades estatales o realizando el servicio militar;
• Familias jóvenes: familias en las que la edad de los cónyuges no ha alcanzado los 30 años (ver);
• Personas en el servicio público;
• Personal militar y personal de reserva;
• Especialistas que trabajan y viven en zonas rurales;
• Huérfanos que se encuentran sin la ayuda de sus familiares;
• Familias de bajos ingresos que están en fila para recibir espacio;
• Participantes, veteranos y familiares de los muertos durante la Segunda Guerra Mundial;
• Personas que abandonan el Extremo Norte y tienen al menos 15 años de experiencia laboral local.
• Personas discapacitadas.

No todos los representantes de estas categorías de la población pueden recibir un certificado.

Por ejemplo, es posible que una familia joven no reciba asistencia financiera, si ya tienes un piso bastante grande. Lo mismo puede decirse sobre subsidio militar y subsidios de vivienda para veteranos discapacitados, etc.

Un ciudadano no puede contar con el apoyo del Estado si deliberadamente intenta empeorar sus condiciones de vida. Por ejemplo, otras personas tienen una casa terminada o de un área más pequeña. Todos estos puntos son cuidadosamente monitoreados e identificados.

De todos los cambios en la composición familiar, comunal y otras condiciones que se hayan producido para un ciudadano desde su registro, deberá informar inmediatamente a la comisión correspondiente.

Registro y recepción de un certificado.

Para que el estado pueda otorgar asistencia, un ciudadano debe preparar todos los documentos con anticipación:

• pasaporte del solicitante;
• certificado de matrimonio;
• fotocopia de cuenta personal;
• documentos para otras personas que viven en el mismo apartamento que el solicitante;
• certificados de nacimiento de niños;
• libro de trabajo u otro documento que confirme la relación del solicitante con uno de los grupos preferenciales de la población;
• documentos que confirmen el derecho de propiedad (escritura de donación, etc.).

Si un ciudadano tiene varios hogares, entonces se deben preparar documentos para todo.

Después del registro, cálculo y acuerdo sobre el monto de la asistencia financiera, se emitirá un certificado por el monto correspondiente.

En uno de los bancos que participa en el programa de apoyo, una persona debe abrir una IBC por su cuenta. Se le abonará el importe asignado. Posteriormente, los fondos se pueden utilizar para comprar bienes raíces nuevos o extendiendo existente().

Matiz importante– esta cantidad no puede gastarse en otros fines – y debe gastarse en un plazo de 6 meses naturales.

Si los fondos no se gastan, el dinero simplemente se “agotará”. Y no podrás devolverlos, porque... La participación en el programa de asistencia sólo es posible una vez.

Cálculo del importe del subsidio de vivienda.

El cálculo de los subsidios de vivienda se realiza individualmente para cada caso; está influenciado por una serie de factores: las condiciones existentes, la situación financiera de las personas y el número de personas en la familia y en la región.

Además, el monto de la asistencia gratuita depende del grupo de beneficiarios al que pertenece el solicitante. Por ejemplo, las subvenciones a la vivienda para familias jóvenes implican que una familia de dos personas debe tener un apartamento con una superficie mínima de 42 m2. Si hay más personas en la familia, los pagos por vivienda se calculan de esta manera: el número de personas en la familia se multiplica por 18 m2.

Normalmente, el certificado equivale al 30% - 40% del coste del apartamento. Pero, por ejemplo, para los especialistas que trabajan en las zonas rurales, el nivel de asistencia puede llegar al 70%.

Para algunas categorías de ciudadanos, es difícil no sólo comprar un apartamento, sino también pagar los servicios básicos. Para ellos, el estado les brinda la oportunidad de recibir subsidios para pagar apartamentos o casas y servicios públicos.

Esta asistencia puede ser proporcionada por el presupuesto local a aquellas personas que tengan la ciudadanía rusa, posean bienes inmuebles y estén registrados en ella. Un matiz importante es la ausencia de deudas por servicios públicos.

Si se cumplen todas estas condiciones, el ciudadano puede contar con recibir apoyo financiero gratuito. La asistencia puede ser única o regular; el procedimiento de prestación se determina individualmente.

El dinero no se asigna para cada miembro de la familia, sino para todos a la vez y está destinado estrictamente a pagar los servicios públicos.