Pueblos rurales en la región de Moscú. Pueblos rurales y rurales en la región de Moscú El mejor pueblo rural

Pueblos rurales en la región de Moscú.

recogiendo pueblos de cabañas, La región de Moscú tiene la máxima prioridad en relación con otras regiones de la región de Moscú. No es fácil navegar por la gran cantidad de ofertas. Si estás pensando en comprar un terreno, selecciona algunos puntos importantes. Lo primero para lo que vas a comprar una parcela es para residencia permanente o por temporada. ¿Es importante para usted tener un río, lago u otra masa de agua cerca? Cuál debe ser el área del terreno, qué tipo de casa se quiere construir. Las aldeas rurales modernas cuentan con una amplia gama de comunicaciones y servicios para los propietarios de parcelas, por lo que la mayoría de las veces puedes vivir en ellas de forma permanente o venir los fines de semana. La región de Moscú tiene una gran cantidad de lugares ecológicos; puede elegir una comunidad rural cerca de un embalse, un río, un gran lago, al lado de un bosque, con hermosas vistas y aire limpio. Llame a la empresa Udacha y a nuestro personal profesional elegirá el mejor para ti mejor opción casa rural o complejo de vacaciones en la región de Moscú.

Pueblos de vacaciones Región de Moscú.

Pueblos rurales en la región de Moscú.

Pueblos rurales en la región de Moscú últimos años son muy populares. Y esto no es sorprendente. Los habitantes de las megaciudades están muy cansados del ruido constante, la contaminación por gases, los muchos kilómetros de atascos y el ritmo frenético. gran ciudad. No es ningún secreto que últimamente Ya no existe un ambiente tan seguro en los entornos urbanos como antes, cuando los niños podían caminar y jugar en los patios sin la supervisión de un adulto. Todo esto hace que las aldeas rurales en la región de Moscú sean cada vez más atractivas para vacaciones, fines de semana, vacaciones y residencia permanente. Además, en las aldeas rurales se puede vivir en condiciones cómodas. Como regla general, el territorio de una aldea rural está vallado y vigilado, lo que le permite no preocuparse por su seguridad y la de los pequeños residentes. Los niños pueden moverse libremente por el pueblo, jugar en los parques infantiles y campos deportivos y andar en bicicleta. Muchas aldeas rurales tienen Internet estable, lo que le permite trabajar de forma remota, si es posible. La empresa "Udacha" en sus aldeas rurales ubicadas cerca de embalses en la región de Moscú mejora las playas y áreas de recreación en la costa, lo que constituye un momento agradable adicional de la vida en el campo.

Los bienes raíces en aldeas rurales en la región de Moscú son una oportunidad para disfrutar del aire fresco y la belleza de la naturaleza a una distancia accesible de la metrópoli. También es una excelente solución para inversiones financieras a largo plazo.

Pueblos rurales en la región de Moscú: nuestras ofertas

¿Está buscando un terreno o una casa en una comunidad rural? La base de Knight Frank cubre las áreas más prestigiosas (autopistas Rublevo-Uspenskoe, Novorizhskoe, Skolkovskoe, Kyiv, Ilyinskoe, Dmitrovskoe y Kaluzhskoe) y docenas de propiedades de lujo, de lujo y de primera clase.

Para elegir la opción correcta, simplemente use los convenientes filtros:

dirección;
nombre de la aldea rural;
distancia de la carretera de circunvalación de Moscú;
gama de precios;
tipo de objeto (casas, adosados, apartamentos, solares sin contrato);
área de la casa;
superficie terrestre;
condición (terminado o sin terminar).

Consulte los resultados de la búsqueda de aldeas rurales, seleccione una solución ya preparada y deje una solicitud de visualización. Objetos añadidos descripción detallada, lo que permite obtener la imagen más completa de cada uno de ellos.

Ventajas de la cooperación con Knight Frank

¿No puedes tomar una decisión a favor de ninguna de las aldeas rurales? Teniendo en cuenta sus preferencias individuales, los especialistas cualificados de la empresa estarán encantados de ayudarle en su elección y posteriormente se encargarán de ayudarle en la transacción de compra y venta. Al mismo tiempo, garantizamos la protección de los intereses legales y económicos de cada cliente, total confidencialidad y apoyo experto en cada etapa de la cooperación.

¿Quién no sueña ahora con comprar una casa en la región de Moscú? Este es un lugar ideal donde es agradable regresar después de un duro día de trabajo, donde es agradable pasar tiempo libre con sus seres queridos, donde es cómodo vivir y criar hijos. En mercado moderno bienes raíces en el campo Hoy en día, entre todas las categorías de compradores, las cabañas son las más demandadas. Su venta está disponible tanto en primaria como en mercado secundario Además, los compradores potenciales pueden encontrar una casa en diferentes etapas de construcción: lista para terminar o llave en mano. ¡Tu propia cabaña fuera de la metrópoli es una oportunidad única para disfrutar de la vida en condiciones ideales!

Las mejores casas de campo en la región de Moscú.

¿Cómo merecieron las cabañas su popularidad? En primer lugar, observamos que se trata de una casa espaciosa y un área local lujosa, donde los posibles propietarios pueden realizar cualquiera de sus ideas. Las personas que quieren comprar una casa en la región de Moscú, en primer lugar, prestan atención al área y la distribución de la mansión. Las empresas promotoras tienen en cuenta todas las necesidades posibles de los compradores modernos y, por lo tanto, hoy en el mercado de la región de Moscú hay villas con una superficie de aproximadamente 200 o más. metros cuadrados. Es de destacar que en las aldeas rurales de clase premium el área de las casas es mayor que en los asentamientos de clase ejecutiva o económica. Por cierto, vale la pena señalar que las casas llave en mano se venden en pueblos de cualquier categoría de precio.

Los desarrolladores han aprendido a sentir sutilmente las necesidades de los ciudadanos. Dentro de un asentamiento en la región de Moscú es necesario crear un microclima especial, un entorno social ideal y un concepto arquitectónico único. Sólo gracias a esto, cada uno localidad tendrá su propio carácter y sólo así las ventas de casas en la región de Moscú serán aún más activas.

Los arquitectos no descuidan los estilos clásicos europeos, elementos modernos decoración, en algunos pueblos se pueden ver los estilos rococó y barroco, las cabañas de estilo fusión son increíblemente populares. Así, cada comprador puede elegir la localidad ideal y, por supuesto, una vivienda. Residencia permanente fuera de la metrópoli - mejor solución hombre moderno.

¿Quiere comprar una casa en la región de Moscú?

Cuando planeen mudarse a los suburbios, los compradores potenciales definitivamente prestarán atención al nivel de equipamiento de ingeniería y al acceso a la infraestructura. ¡En la mayoría de los casos alcanzan el mismo nivel que en Moscú! Es por eso que las casas privadas modernas tienen todo lo necesario para una vida cómoda: acceso a agua y gas, alcantarillado centralizado, electricidad, TV, teléfono, Internet.

De hecho, en las casas de campo se proporciona todo lo necesario para una vida cómoda. Nueva Moscú también se distingue por su desarrollo dinámico y ofertas ventajosas. Por el momento, las cabañas en la región de Moscú y Nueva Moscú son muy populares entre las personas que desean cambiar su lugar de residencia.

Planos de casas en la región de Moscú.

Merece especial atención la distribución que distingue las casas nuevas. Por regla general, casas de campo Son estructuras arquitectónicas de varias plantas. Proporcionan locales técnicos y de servicios públicos, habitaciones en la planta baja. uso publico, que puede incluir: una oficina, una sala de billar, un comedor, etc. Las plantas superiores son tradicionalmente la zona privada de los propietarios. La opción ideal es comprar una casa llave en mano. Hoy en día, en la región de Moscú hay buenas ofertas y cada uno puede encontrar una villa que se adapte a sus gustos.

¡Comprar una casa al propietario o promotor es la mejor decisión para el comprador!

Se trata de una casa amplia, cómoda y funcional con zona ajardinada propia. Este es un lugar donde los sueños se hacen realidad y, lo más importante, es donde puedes disfrutar de la privacidad lejos de la ruidosa metrópolis.

Contact Real Estate ha preparado una calificación de las mejores comunidades rurales de élite en las principales zonas de la región de Moscú. Para RBC Real Estate, los resultados de la calificación los comenta el jefe del departamento de bienes raíces suburbanos de Contact Real Estate, Alsu Khamidullina.

Armario lleno, pero nada que ponerse.

Así es exactamente como se puede caracterizar la situación en la que se encuentran con mayor frecuencia las personas que quieren comprar una casa en una de las aldeas suburbanas de élite de la región de Moscú. De hecho, el número de propuestas en cada dirección es grande, pero es muy difícil elegir entre toda la variedad el pueblo óptimo en términos de relación precio/calidad/infraestructura. Para empezar, no todos los pueblos que se posicionan como élite cumplen con todos los criterios necesarios para esta clase. También son frecuentes los casos en los que los parámetros de infraestructura de una aldea en construcción anunciados en folletos publicitarios no se traducen en realidad. Y, por supuesto, es físicamente prácticamente imposible visitar personalmente todos los objetos, incluso en una dirección elegida. Por eso decidimos simplificar la tarea a los compradores potenciales. casa de campo y ahorrarles tiempo. Nuestros expertos y analistas visitaron personalmente, estudiaron minuciosamente todas las ofertas y seleccionaron los tres mejores pueblos en cada uno de los destinos populares. Al mismo tiempo, se tuvieron en cuenta parámetros como el precio y la calidad de la construcción, el desarrollo de la infraestructura, las características excepcionales del territorio y el grado de preparación. Por lo tanto, la calificación de las mejores y más líquidas aldeas rurales de élite en la región de Moscú es la siguiente:

CARRETERA RUBLEVO-USPENSKOE:

"Zhukovka-21": el pueblo es de estilo moderno, tiene su propio acceso al río Moscú, su propia infraestructura, totalmente urbanizado y cómodo acceso desde 2 carreteras. La preparación del objeto es del 100%. Precio de propiedad de vivienda desde $ 7,3 millones.

"nicolino": uno de los primeros proyectos en Rublyovka, un concepto arquitectónico unificado, la mejor infraestructura privada e incluso una gasolinera, un impresionante paisaje natural y paisajístico. Preparación del objeto -100%. Precio para propiedad de vivienda desde $1,95 millones (para una casa adosada)

"Nuevo Lapino": un pueblo absolutamente listo y habitable, arquitectura uniforme, infraestructura desarrollada que incluye 2 jardines de infancia, un gimnasio, una cafetería, un mercado de mariscos; una variada selección de formatos: apartamentos, áticos, casas adosadas y cabañas. Preparación del objeto -100%. Precio de propiedad de vivienda desde $ 1,8 millones.

CARRETERA NOVORIZHSKOYE:

"Pavlovo": arquitectura clásica unificada, infraestructura súper desarrollada que incluye el gimnasio Pavlovo Podvorye y Pavlovsk, multiformato: apartamentos, casas adosadas, cabañas; Ubicado cerca de Moscú. Preparación del objeto -100%. Precio de propiedad de vivienda desde 0,5 millones de dólares (para una casa adosada sin terminar)

"Benelux": un pueblo de estilo europeo moderno, su propia infraestructura con guardería, canchas de tenis, gimnasio, restaurante; Zonas de paseo en el bosque y terraplén. Preparación del objeto -100%. Precio para propiedad de vivienda desde $2,2 millones.

"Parque del Milenio": un concepto arquitectónico unificado, una gran selección de proyectos, un paisaje único: canales artificiales, hermosos parques, áreas para caminar, miradores; Está previsto construir nuestra propia infraestructura necesaria, una política de precios interesante y una excelente combinación de precio y calidad. Preparación del objeto -90% (primera etapa del proyecto). Precio para propiedad de vivienda terminada desde $1,5 millones.

AUTOPISTA DMITROVSKOE:

"Pestovo": un pueblo completamente construido con un solo estilo arquitectónico, su propia infraestructura, organizado en la orilla del embalse de Pestovsky. La preparación del objeto es del 80%. Precio de propiedad de vivienda desde 0,8 millones de dólares.

"Costa Azul": estilo arquitectónico uniforme, ubicado a orillas de un embalse con muelle propio, casas prefabricadas en venta. La preparación del objeto es del 80%. Precio de propiedad de vivienda desde $ 1,8 millones.

"Tseléevo": casas de estilo original, campo de golf, ubicación pintoresca. La preparación del objeto es del 90%. Precio para propiedad de vivienda desde $2,4 millones.

CARRETERA DE KALUGA:

"Levitano": Alojamiento íntimo, situado a la orilla del río rodeado de bosque, preciosas vistas. Preparación del objeto -100%. Precio para propiedad de vivienda desde $2,1 millones.

"Pueblo belga": ubicación pintoresca junto al lago y rodeada de bosque, arquitectura de desarrollo unificada, infraestructura bien desarrollada. Preparación del objeto -100%. Precio para propiedad de vivienda desde $2,4 millones.

"Bulgakov": vida íntima en el territorio de un parque de coníferas y hojas caducas, diseño paisajístico exquisito, en las inmediaciones hay un estanque. Parcelas sin contrato. Precio por parcela desde 7 mil dólares/acre

AUTOPISTA DE KIEV:

"Paseo": el pueblo está completamente construido en el mismo estilo, tiene su propia infraestructura desarrollada para una vida cómoda y está ubicado cerca de Moscú. Preparación del objeto -100%. Precio para propiedad de vivienda desde $0,9 millones.

"Edad de plata": vida íntima rodeada de bosque, casas de madera laminada, infraestructura propia. La preparación del objeto es del 100%. Precio de propiedad de vivienda desde $ 2,7 millones.

"El bosque del conde": concepto de desarrollo unificado, amplia infraestructura propia, interesante política de precios. La preparación del objeto es del 85%. Precio de propiedad de vivienda desde 0,8 millones de dólares.

CARRETERA DE MINSK:

"Deauville": hermosa arquitectura de estilo francés, infraestructura propia desarrollada, un paisaje natural único: bosque, lago histórico; se presentan tanto casas rurales como adosadas y apartamentos; A sólo 10 km de Moscú y con acceso desde dos autopistas: Minsk y Mozhaisk. Preparación del objeto -90%. Precio para propiedad de vivienda desde $0,9 millones (casa adosada)

"Trouville": territorio grande y pintoresco de la pensión, arquitectura de estilo francés, alojamiento íntimo, infraestructura propia. La preparación del objeto es del 60%. Precio para propiedad de vivienda desde $0,9 millones (casa adosada)

"Residencia occidental": absolutamente proyecto terminado Se presentan tanto cabañas como casas adosadas, calidad de construcción decente y precios asequibles. Preparación del objeto -100%. Precio de propiedad de vivienda desde 0,5 millones de dólares (casa adosada)

Vale la pena señalar que los compradores de bienes raíces suburbanos de lujo ahora tienen muchos requisitos serios para el proyecto: una ubicación única, una arquitectura interesante, una construcción de alta calidad, diseños funcionales de los objetos y una infraestructura propia desarrollada, así como alto nivel servicios en el pueblo. Además, una buena ubicación significa no sólo una distancia óptima de la ciudad a lo largo de la carretera elegida, sino también la proximidad del pueblo a un lago, río, embalse, bosque; en general, todo lo que hace que el proyecto sea único en términos de especies y medio ambiente. características. Por tanto, el cumplimiento de todos estos requisitos con un precio de suministro adecuado en el pueblo hace que tal o cual proyecto sea exitoso y líquido.

Como sabes, la primavera y el verano son un período tradicional. aumento de actividad en el mercado inmobiliario suburbano. Según el informe analítico de Contact Real Estate, en el primer semestre de 2012 ya se vendieron unas 300 casas. En cuanto a la estructura de la demanda, las más populares son la dirección Novorizhskoe/Ilyinskoe, la distancia es de 10 a 30 km desde la carretera de circunvalación de Moscú, donde se concentra aproximadamente el 50% del volumen total de ventas. Las ofertas más populares se encuentran en el rango de precios de 1 a 2 millones de dólares.

Fotos cortesía de Contacto Inmobiliaria

Cuando hablemos de las mejores casas rurales en la región de Moscú en 2017, nos centraremos en las opiniones de los profesionales del mercado inmobiliario. Nuestra selección incluye sólo aquellos pueblos en los que se vende o se vende vivienda principal. terrenos para la construcción, incluso con un contrato.

Comunidades rurales galardonadas con los PREMIOS RREF

Nominados a este premio en 2017:

"Baden-Baden"
parque Fellini,

Sin embargo, resumiendo los resultados año corriente Aún no ha sucedido, por lo que es difícil decir cuál de estos pueblos será reconocido como el mejor. Tengamos en cuenta que todos los proyectos no son nuevos; las ventas en ellos se llevan a cabo desde hace un par de años. Quizás esto no haya tenido el mejor efecto en el precio, pero los compradores no sólo pueden evaluar en realidad (y no según las promesas del promotor) la infraestructura del pueblo y la calidad de las casas, sino también conocer a sus vecinos.

Cabe destacar la comunidad activa y amigable de residentes en el foro del pueblo de Marsella, que resuelve problemas serios como la organización de una escuela familiar y confía en el servicio operativo del promotor.

En 2016, el premio en el campo. construcción ecológica Se destacó el pueblo del "Canal de la Mancha", que destaca por su ubicación en Nueva Riga, cerca de un bosque y un arroyo. El pueblo se está construyendo con casas modernas, estilizadas como estructuras de madera. La más modesta de las cabañas costará 4,9 millones de rublos. La infraestructura mínima en el interior se compensa con la oportunidad de visitar el pueblo vecino de Knyazhye Ozero, donde hay kindergarten, una escuela secundaria, una escuela de arte, un centro comercial y un restaurante. El Canal de la Mancha también es atractivo con grandes parcelas para cada casa, a partir de 12 acres.

El ganador de la nominación “Ambiente confortable” fue el centro comunitario “Roshcha”. El desarrollador promete construir todas las comunicaciones, incluido un pozo de artillería y plantas de tratamiento de aguas residuales están construyendo los suyos propios, y la electricidad y el gas se conectarán a través de grandes organizaciones de servicios públicos, lo que le permitirá no pagar de más por estos recursos. Además, el pueblo contará con una farmacia y un minimercado, una guardería y una tintorería. A diferencia del Canal de la Mancha, los pequeños terrenos, aunque las casas son bastante espaciosas: el precio de una casa terminada con terreno es en promedio de unos 15 millones de rublos.

Las comunidades rurales reciben el premio “Récords del mercado inmobiliario”

La instalación, muy apreciada por el jurado del concurso “Récords del Mercado Inmobiliario”, se está construyendo a una hora de la capital en terrenos ajardinados (no olvidemos que a partir de 2018 un edificio residencial en dichos terrenos equivaldrá a edificio residencial y le permitirá registrarse allí en su lugar de residencia permanente).

El pueblo es bastante grande. Vende parcelas, con o sin contrato. Los proyectos del desarrollador son, sin duda, atractivos: hechos de troncos naturales o de madera, al estilo ruso, justifican el nombre del pueblo de Yasnogorye. Un momento sumamente placentero es cuidar accesibilidad al transporte- Nuestro propio autobús salió del pueblo de Ivankovo, al que, a su vez, se puede llegar en autobús desde la estación de tren de Kashira.

Los últimos proyectos de aldeas rurales en 2017.

Si hablamos de proyectos muy jóvenes de aldeas rurales, cuyas ventas comenzaron en 2017, entonces se trata en su mayoría de opciones económicas. Por lo general, los terrenos se ponen a la venta, con o sin contrato. Sin embargo, cuando se desarrolla una aldea, el promotor suele construir un par de casas terminadas para satisfacer la demanda de ellos, así como demostrar las capacidades del contratista que trabaja en la aldea.

Pongamos ejemplos de proyectos tan jóvenes.

LAKE CLUB del desarrollador HONKA está ubicado en la zona costera y, en consecuencia, está enfocado a la recreación. El desarrollador es conocido por la alta calidad de la construcción, la conexión obligatoria de las redes de servicios públicos y, lamentablemente, las disputas sobre el cumplimiento del régimen de uso de los cuerpos de agua. Se puede recomendar a los compradores que comprueben los sitios para ver si están ubicados en una zona costera donde está prohibida la construcción o que eviten los sitios costosos "en la primera línea del agua".

"Nikolskie Dachas" en Nueva Moscú de LLC Montos-Dom es opción de presupuesto pueblo de cámara, prácticamente desprovisto de su infraestructura (se planea salir de la situación utilizando instalaciones sociales en el pueblo vecino de Marsella). Este pueblo atrae con un precio de 4,1 millones de rublos. para una parcela de 3,2 acres y una pequeña cabaña hecha de bloques de hormigón celular.

En realidad, hay muy pocos proyectos nuevos de aldeas rurales en el mercado. En 2017, los promotores venden principalmente propiedades ya construidas. Tenga en cuenta que incluso en aquellos proyectos donde anteriormente había exclusivamente parcelas sin contrato, 1-2 casas prefabricadas a la venta, y en pueblos completamente terminados (por ejemplo, “Marsella”), hay ofertas con un diseño de casa ya hecho, con decoración de interiores y muebles.

Así, en ausencia de nuevas ofertas a precios modestos, las posiciones de liderazgo en la región de Moscú las conservan las aldeas ya terminadas o casi terminadas. El precio de la vivienda en ellos es más alto que en las primeras etapas de construcción, pero existe la oportunidad de mudarse rápidamente a nuevo hogar, sin temor a que quede una imagen en el sitio web del desarrollador y un par de acres de terreno “en campo abierto”.