Casas típicas de paneles de 9 plantas. Serie de casas de paneles.

Serie estándar edificios residenciales

Serie típica de edificios residenciales.- tipos de casas en serie construidas en las ciudades de la URSS y en algunos países del Pacto de Varsovia, y son la base del aspecto arquitectónico de muchas zonas residenciales de estas ciudades. Según la tecnología de construcción, las casas en serie se dividen en paneles, bloques y ladrillos.

Historia

Por razones políticas, ideológicas y demográficas, el período del "deshielo" de Jruschov fue el primero en la historia de la economía planificada soviética, cuando, junto con el desarrollo de la industria pesada, se produjo un aumento significativo en la producción de bienes de consumo y todo lo relacionado. de una forma u otra a las necesidades de las personas, en lugar del complejo militar-industrial y a las industrias de materias primas que consumen recursos.

Sin embargo, a mediados de la década de 1980, sólo el 85% de las familias tenían apartamentos separados: en 1986, Mikhail Gorbachev retrasó el plazo 15 años, proponiendo el lema "Toda familia soviética - apartamento separado para el año 2000."

El prototipo de los primeros edificios "Khrushchev" fueron los edificios de bloques (Plattenbau), construidos en Berlín y Dresde desde los años 1920. La construcción de edificios residenciales de la era Jruschov duró de 1959 a 1985. En 1956-1965, se construyeron más de 13 mil edificios residenciales en la URSS, y casi todos eran edificios de cinco pisos. Esto permitió introducir 110 millones de metros cuadrados de vivienda al año. Se creó una base de producción e infraestructura adecuadas: fábricas de construcción de viviendas, fábricas de hormigón armado, etc. Las primeras fábricas de construcción de viviendas se crearon en 1959 en el sistema de Glavleningradstroy, y en 1962 se organizaron en Moscú y otras ciudades. En particular, durante el período 1966-1970 en Leningrado, 942 mil personas recibieron espacio vital, de los cuales 809.000 se mudaron a casas nuevas y 133.000 recibieron espacio en casas antiguas. Desde 1960 se ha iniciado la construcción de edificios residenciales de 9 pisos. casas de paneles, desde 1963 - 12 pisos.

Tecnología

Componentes de casas de paneles prefabricados

Componentes de una casa de paneles, que son grandes losas de hormigón armado que se fabrican en fábricas. En condiciones de fábrica, los productos de hormigón armado se fabrican de acuerdo con los estándares GOST existentes, por lo que se supone que su calidad debe diferir según lado positivo a partir de productos producidos directamente en la obra. Pero en realidad, en algunas fábricas no se sigue la tecnología adecuada. La construcción de una casa de paneles recuerda al montaje de un juego de construcción para niños. Las partes terminadas de la estructura se entregan en el sitio de construcción, que los constructores solo pueden instalar. Como resultado, la productividad laboral en un edificio de este tipo es muy alta. Cuadrado sitio de construcción mucho menos de lo que se necesita durante la construcción casa de ladrillo. Quedan completamente excluidos procesos tan largos y laboriosos como la instalación de refuerzo o el hormigonado, típicos de la construcción de viviendas monolíticas. Precisamente en esto los expertos ven la principal ventaja de la construcción de viviendas con paneles frente a otros tipos de construcción. Las desventajas de este tipo son el montaje de mala calidad de la estructura. El punto doloroso son las costuras entre paneles, a través de las cuales, si se hacen incorrectamente, penetran el viento y el agua. Además, las casas de paneles se caracterizan por un aislamiento acústico deficiente, a diferencia de las casas con suelos de madera y algunos tipos de casas monolíticas.

Problemas de estabilidad sísmica

En las mismas condiciones, los edificios de apartamentos monolíticos y de paneles y edificios de varios pisos en una zona sísmica es preferible debido a características de diseño Estas casas, en las que casi todas las paredes son "portantes" y los techos están rígidamente conectados entre sí. En tales casas, los elementos individuales son menos flexibles que en las casas de madera y funcionan como una sola estructura. Casas con estructuras de hormigón armado y paredes de ladrillo También debe soportar cargas sísmicas, pero en tales casas debe haber paredes transversales de hormigón armado (diafragmas de refuerzo) para dar estabilidad a la casa, o "núcleos de refuerzo" de hormigón armado, cuyo papel lo desempeñan los huecos de los ascensores y las escaleras.

Serie típica de casas.

década de 1940

Desde 1947, la Academia de Arquitectura de la URSS desarrolla una vivienda de paneles grandes totalmente prefabricada. Se están construyendo casas con paneles y sin marco:

• 4-5 plantas (Moscú, Leningrado, Magnitogorsk)
• 8 plantas con paneles en dos plantas (Moscú)

década de 1950

Se eligió la altura de 5 pisos porque, según los estándares de la época, era el número más alto de pisos en el que se permitía construir casas sin ascensor (sin embargo, a veces se construían casas de 6 pisos, con un almacén en la planta baja).

stalinka:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08

En Inglés

• es:Categoría:Estudios y planificación urbana Urbanismo

Notas

1. aunque para muchas personas una habitación en apartamentos comunales en los primeros años del poder soviético era una mejora condiciones de vida permitiéndoles salir de rincones y sótanos;
2. Implementación del programa de préstamos hipotecarios para viviendas para los empleados de JSC Russian Railways y perspectivas de participación de NPF Blagosostoyanie en el mismo. Resúmenes del discurso de E. V. Sukhorukova, Director ejecutivo NPF "Blagosostoyaniye": Como mucha gente sabe, en la Rusia soviética las autoridades primero pensaron en proporcionar viviendas a los ciudadanos después de la guerra. En 1955, el 23 de agosto, el Comité Central del PCUS y el Consejo de Ministros emitieron una resolución. URSS"Sobre medidas para una mayor industrialización, mejora de la calidad y reducción de los costes de construcción". Las directivas del partido ordenaron: para septiembre de 1956, desarrollar proyectos estándar que reducirían drásticamente el costo de la construcción de viviendas y la harían asequible para los trabajadores. El objetivo del proyecto era

Un edificio de apartamentos se diferencia de un edificio individual en que tiene varias salidas independientes al terreno o al solar. Además, se reconocen edificios de apartamentos como edificios cuya altura supera los 3 pisos, incluidos subterráneos, sótanos, áticos, etc.

Se distingue la siguiente clasificación de edificios residenciales, que se diferencian por el número de plantas:

• De poca altura (1 - 3). En la mayoría de los casos se trata de edificios residenciales individuales. La altura del edificio, por regla general, no supera los 12 metros;
• Media altura (3-5). La altura de los pisos es de 15 metros; este es un edificio estándar de cinco pisos;
• Alto número de plantas (6-10). El edificio tiene 30 metros de altura;
• De varios pisos (10 - 25):

El número de plantas de un edificio se calcula únicamente por el número de plantas sobre rasante. Al calcular el número de pisos, no solo se tiene en cuenta el tamaño desde el piso hasta el techo, sino también el tamaño de los techos entre pisos.

Edificios de apartamentos. Número de pisos y altura de los edificios.

EN proyectos modernos Se considera que la "media dorada" es una altura de un piso de 2,8 a 3,3 m.

Se distinguen los siguientes tipos de edificios de varias plantas:

• Panel. Pertenece a la serie de presupuesto. Tiene una alta velocidad de construcción, pero un aislamiento térmico y acústico deficiente. El número máximo de plantas es de unas 25, según el diseño. En una sala de estar, la altura desde el suelo hasta el techo es de 2,5 a 2,8 m, dependiendo del tamaño de los paneles.
• Ladrillo. La velocidad de construcción es bastante baja, ya que la construcción requiere elevados costes. Los indicadores de aislamiento térmico y acústico son mucho más altos que los de los paneles. El número óptimo posible de pisos es 10. La altura de cada uno es en promedio de 2,8 a 3 m.
• Monolítico. Estos edificios son bastante diversos, porque todo depende de capacidad de carga concreto. Tienen alta resistencia sísmica. Para mejorar el aislamiento térmico y acústico durante la construcción, se pueden utilizar ladrillos. Permite la construcción de unos 160 pisos. Altura del suelo al techo 3 - 3,3 m.

¿Cómo obtener permiso para la construcción de viviendas individuales? ¿Qué necesita saber un desarrollador?

Las autoridades limitadoras siguen el procedimiento de desarrollo y aprueban los documentos para la construcción de viviendas individuales de acuerdo con RSN 70-88. Gracias a ellos, no sólo se determina la precisión del desarrollo del sitio, sino también el diseño de la casa y edificios auxiliares. Este proyecto necesita ser pensado detenidamente.

¡La altura de un edificio de 12 pisos! — Búnker I.V. estalin

j. Se reconocerá lo que no esté mostrado en el plano. edificio no autorizado y debe ser demolido o reaprobado.

Sin permiso, es decir, antes de que se apruebe el plan y se reciban los documentos, no se debe comenzar a trabajar, de lo contrario pueden surgir problemas graves. Para saber exactamente qué documentos se necesitarán para comenzar la construcción, debe leer el "Código de reglas para el diseño y la construcción SP 11-III-99".

Para obtener permiso, debe comunicarse con el BTI o el departamento de arquitectura de la ciudad para proporcionar:

• solicitud de permiso de construcción;
• documentos que establezcan el derecho a utilizar el sitio;
• certificado de determinación de campo de límites, ubicación de edificios, etc.;
• plano catastral del sitio;
• proyecto de casa.

Una vez emitido, el permiso tiene una validez de 10 años.

Construcción de viviendas individuales

El número de pisos de un edificio residencial individual se calcula en función del número de residentes y de las preferencias personales. La altura mínima de una habitación según SNiP es de 2,5 m. Si la altura no corresponde a estos parámetros y es menor, esta habitación se considerará inadecuada para habitar.

¿Cuántos pisos se pueden construir en el sitio? En una parcela individual está permitido construir tres casa de dos pisos unos 9 metros de altura. En este caso también se tienen en cuenta tanto los locales subterráneos como los elevados.

¿Qué se puede construir en una parcela de jardín?

Mucha gente está interesada en la cuestión de qué se puede construir y cuántos pisos se pueden construir de forma independiente. parcela de jardín? Además de las dependencias, es posible construir locales residenciales en una parcela de jardín que no sea apto para el registro. Al construir edificios en una parcela de jardín, se debe seguir SNiP.

Se permite construir dos plantas sobre rasante. La altura de la casa en metros depende del tamaño del piso, por lo que la altura mínima permitida de un tramo es de 2,2 m.

¿Es posible construir una casa en año bisiesto?

En nuestro país, un año bisiesto se considera muy desafortunado para la construcción de edificios residenciales, pero en algunos países, por el contrario, tiene mucho éxito. ¿Es posible construir una mansión? Por supuesto, en las realidades modernas es difícil seguir todas las señales. En primer lugar, depende del propietario, porque no todo el mundo quería construir una casa en 2016 y muchos lo pospusieron. Pero congelar el proyecto. edificio de apartamentos Incluso las empresas ya no pueden permitírselo durante un año.

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Construcción edificios de varios pisos Este trabajo solo lo realizan especialistas altamente calificados, ya que este negocio no solo requiere grandes gastos, sino que también tiene muchos matices.

En 2010, los SNiP fueron reconocidos como conjuntos de normas vinculantes que regulan las actividades en el ámbito de la planificación urbana, así como. trabajo de ingenieria, diseño y construcción.

Aproximadamente 30 m.
¡Qué fuente! Lógicas. Agregue 2,5 m a cada piso (este es un estándar aproximado) y + pisos entre pisos y techo.

Bueno, el sótano generalmente sobresale de 1 a 15, el techo tiene un máximo de 30 cm, la altura del techo es de 2,5, los áticos varían de dos a tres metros. Bueno, cuenta 2,5x16+0,3x19 (también se puede calcular la superposición del ático y el techo) +1,5+2...

¿Qué altura tiene un edificio de 9 pisos?

En definitiva, unos 50 metros.

no te preocupes, todo estará bien. Mi gato estuvo ausente por 2 semanas, todos estábamos preocupados, pero él gatea sobre 2 patas, las otras 2 estaban rotas. El veterinario dijo que debíamos practicarle la eutanasia, pero nos negamos. Ahora, 7 u 8 años después, sigue corriendo, saltando...

Considerando que el 1er piso mide aproximadamente 3 metros, todo el edificio mide aproximadamente 45 metros.

¿Ya has subido más alto donde el animal felino no puede alcanzarte? ¡Puedes bajar!
Los saltos más altos los pueden realizar leopardos y pumas africanos. Son capaces de saltar a la rama de un árbol (o a un saliente de roca) situado a una altura. 5,5 metros.En general, los gatos pueden saltar hasta cinco veces su altura.

¿Tu gato es, por casualidad, un puma?

Aunque mi gato saltó del suelo a un mueble alto, voló dos metros, pero solo 5 metros))
¡Sí, es necesario incluirlo urgentemente en el libro de registros!

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ve al doctor 🙂 mi amigo se aplastó los talones así

Si no hay grietas ni fracturas, lo más probable es que fastum ayude. Bueno, o mi troxevasina favorita: también buena para los hematomas.
Pero por si acaso, controle el área magullada: si se aplasta tejido blando allí, puede haber complicaciones. Lo entenderás si, además del dolor, aparecen signos de inflamación: enrojecimiento, hinchazón.
¡Entonces salta al médico!

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Altura - piso

Página 2

La altura del suelo en edificios de varias plantas se toma como múltiplo de 600 mm.  

La altura de los pisos y la cuadrícula de las columnas del marco se asignan de acuerdo con los requisitos para tipificar elementos estructurales y unificar parámetros dimensionales. Estos tamaños de malla limitados se deben a las grandes cargas temporales sobre los suelos, que pueden alcanzar los 15 kN/m2 y, en algunos casos, los 25 kN/m2 o más.

La longitud del primer piso se puede expresar como...

La altura de un piso es la distancia desde el piso de un piso hasta el piso del piso de arriba. La altura del piso superior se toma igual a la distancia desde el nivel del piso del penúltimo piso hasta el nivel del piso del ático; en este caso, se supone que la altura del piso del ático es condicionalmente igual a la altura del piso entre pisos.  

La altura de un piso es la distancia vertical desde el nivel del piso de abajo hasta el nivel del piso de arriba, y en los pisos superiores y edificios de un piso, hasta la parte superior del nivel del piso del ático.  

Cuando las alturas de los pisos son diferentes, la longitud de la escalera está determinada por la longitud del mayor de los tramos de escaleras, que no debe extenderse más allá de la jaula, de lo contrario cruzará la viga que conecta sus postes formando un marco espacial.  

En ocasiones, es posible que las combinaciones de alturas de suelo no cumplan con los requisitos tecnológicos de las instalaciones de producción ubicadas. En este caso, durante un estudio de viabilidad, se permite aceptar las combinaciones necesarias de alturas de piso manteniendo los valores absolutos previstos por GOST.

Un aumento de la altura del primer piso de más de 5 m no tiene un efecto perceptible sobre el exceso de temperatura. área de trabajo y alto 4 m puede considerarse cercano al óptimo para las condiciones consideradas.  

Suponemos que la altura del suelo del edificio es de 2 a 5 m cuando está limpio, consumo medio agua en el tubo ascendente 250 kg/h, diámetro de tubería Dy 20 mm.  

Con una altura de suelo de 3,5 - 4,5 m, la superficie del almacén se puede considerar de aproximadamente 3 - 4 m2 por 1 L 3 de madera procesada por el taller de patrones al año.  

Si la altura del piso es de 3600 mm o más, se deben prever orificios adicionales para las vigas del piso, colocándolas de manera que la distancia entre los orificios en altura no exceda los 1800 mm. En el piso superior, las piezas empotradas adicionales para sujetar las guías deben ubicarse a una distancia de 500 mm desde la parte inferior del techo sobre el hueco.  

Me parece que la quinta casa mide 15 metros.

Si hay 18 metros hasta el techo. Desde una ventana del 5to piso a 17 metros de distancia, mi hermano me decía desde pequeño...

15 m en un edificio de 5 pisos

Piso ~3 metros. 3*5=15 metros

Creo que depende del edificio en sí.

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Seguro que mucha gente conoce la situación en la que te despiertas por la noche y no puedes conciliar el sueño. En este momento, te vienen a la cabeza varios pensamientos y, a veces, surgen preguntas bastante extrañas a las que quieres encontrar una respuesta.

Hoy decidimos hablar sobre una pregunta que resulta que interesa a un gran número de personas en Internet: ¿por qué tenemos tantos edificios residenciales de 9 plantas? ¡Después de todo, era posible construir, por ejemplo, 10 para un número redondo! Habiendo rebuscado en varias fuentes citando información de los constructores, encontramos la respuesta y estamos listos para compartirla...

Primero, hablemos de edificios menos altos, es decir, de cinco pisos. Aquí todo es muy sencillo. Según las normas, los edificios de más de 5 plantas (altura superior a 15 m) deben estar equipados con ascensores. Así que ahorramos todo lo que pudimos.

En general, mucho se puede explicar por los ahorros, dado que la mayoría de los edificios de 9 pisos se construyeron durante la era soviética. Las casas con una altura superior a 28 m deben estar equipadas con escaleras libres de humo del tipo H1 con paso a través de un balcón abierto. Y esto aumentará enormemente el coste final. metro cuadrado y sólo resulta rentable en edificios con una altura de entre 14 y 18 plantas.

Además, en casas de más de 9 pisos fue necesario instalar 2 ascensores y las estufas de gas solo se podían utilizar hasta el noveno piso.

Pero si se desea, se pueden eludir todas estas prohibiciones (instalar un ascensor de alta velocidad, así como una alarma contra incendios con sensores y un sistema de eliminación de humos). La razón principal, según los arquitectos, es que los camiones de bomberos solían estar equipados con escaleras mecanizadas estándar de 28 m de largo.

Es esta distancia a lo largo documentos reglamentarios permitido desde el paso de incendios hasta la ventana del piso superior. En la mayoría de los casos, salvo raras excepciones, en tales condiciones la escalera de incendios llega al noveno piso.

Por supuesto, hay excepciones a todas las reglas, porque puedes encontrar, por ejemplo, edificios de 10 pisos construidos en aquellos días, pero hay muy pocos. Si este material te resultó interesante, ¡asegúrate de compartirlo con tus amigos y conocidos!

Un edificio de apartamentos se diferencia de un edificio individual en que tiene varias salidas independientes al terreno o al solar. Además, se reconocen edificios de apartamentos como edificios cuya altura supera los 3 pisos, incluidos subterráneos, sótanos, áticos, etc.

Clasificación del número de plantas de los edificios.

Se distingue la siguiente clasificación de edificios residenciales, que se diferencian por el número de plantas:

• De poca altura (1 - 3). En la mayoría de los casos se trata de edificios residenciales individuales. La altura del edificio, por regla general, no supera los 12 metros;
• Media altura (3-5). La altura de los pisos es de 15 metros; este es un edificio estándar de cinco pisos;
• Alto número de plantas (6-10). El edificio tiene 30 metros de altura;
• De varios pisos (10 - 25):

• De gran altura. De (25 - 30).

El número de plantas de un edificio se calcula únicamente por el número de plantas sobre rasante. Al calcular el número de pisos, no solo se tiene en cuenta el tamaño desde el piso hasta el techo, sino también el tamaño de los techos entre pisos.

Edificios de apartamentos. Número de pisos y altura de los edificios.

En los proyectos modernos, se considera que la "media dorada" es una altura de un piso de 2,8 a 3,3 m.

La construcción de edificios de varias plantas la llevan a cabo únicamente especialistas altamente calificados, ya que este negocio no solo requiere grandes gastos, sino que también tiene muchos matices.

Se distinguen los siguientes tipos de edificios de varias plantas:

• Panel. Pertenece a la serie de presupuesto. Tiene una alta velocidad de construcción, pero un aislamiento térmico y acústico deficiente. El número máximo de plantas es de unas 25, según el diseño. En una sala de estar, la altura desde el suelo hasta el techo es de 2,5 a 2,8 m, dependiendo del tamaño de los paneles.
• Ladrillo. La velocidad de construcción es bastante baja, ya que la construcción requiere elevados costes. Los indicadores de aislamiento térmico y acústico son mucho más altos que los de los paneles. El número óptimo posible de pisos es 10. La altura de cada uno es en promedio de 2,8 a 3 m.
• Monolítico. Estos edificios son bastante diversos, porque todo depende de la capacidad de carga del hormigón. Tienen alta resistencia sísmica. Para mejorar el aislamiento térmico y acústico durante la construcción, se puede utilizar mampostería. Permite la construcción de unos 160 pisos. Altura del suelo al techo 3 - 3,3 m.

¿Cómo obtener permiso para la construcción de viviendas individuales? ¿Qué necesita saber un desarrollador?

Las autoridades limitadoras siguen el procedimiento de desarrollo y aprueban los documentos para la construcción de viviendas individuales de acuerdo con RSN 70-88. Gracias a ellos, no sólo se determina la precisión del desarrollo del sitio, sino también la distribución de la vivienda y los edificios auxiliares. Este proyecto debe considerarse cuidadosamente, porque lo que no se muestra en el plano será reconocido como una estructura no autorizada y deberá ser demolido o nuevamente aprobado.

Sin permiso, es decir, antes de que se apruebe el plan y se reciban los documentos, no se debe comenzar a trabajar, de lo contrario pueden surgir problemas graves. Para saber exactamente qué documentos se necesitarán para comenzar la construcción, debe leer el "Código de reglas para el diseño y la construcción SP 11-III-99".

En 2010, los SNiP fueron reconocidos como conjuntos de normas vinculantes que regulan las actividades en el ámbito de la planificación urbana, así como los trabajos de ingeniería, diseño y construcción.

Para obtener permiso, debe comunicarse con el BTI o el departamento de arquitectura de la ciudad para proporcionar:

• solicitud de permiso de construcción;
• documentos que establezcan el derecho a utilizar el sitio;
• certificado de determinación de campo de límites, ubicación de edificios, etc.;
• plano catastral del sitio;
• proyecto de casa.

Una vez emitido, el permiso tiene una validez de 10 años.

Construcción de viviendas individuales

El número de pisos de un edificio residencial individual se calcula en función del número de residentes y de las preferencias personales. La altura mínima de una habitación según SNiP es de 2,5 m. Si la altura no corresponde a estos parámetros y es menor, esta habitación se considerará inadecuada para habitar.

¿Cuántos pisos se pueden construir en el sitio? En una parcela individual está permitido construir una casa de tres pisos con una altura de unos 9 metros. En este caso también se tienen en cuenta tanto los locales subterráneos como los elevados.

¿Qué se puede construir en una parcela de jardín?

Mucha gente está interesada en la pregunta: ¿qué se puede construir y cuántos pisos se pueden construir de forma independiente en una parcela de jardín? Además de las dependencias, es posible construir locales residenciales en una parcela ajardinada que no sean aptos para el registro. Al construir edificios en una parcela de jardín, se debe seguir SNiP.

En todas las ciudades de Rusia se construyen cada año nuevas casas de distintos tipos. En mercado secundario También se ofrecen apartamentos en edificios de gran altura con diversas modificaciones.

En el artículo veremos una serie de casas de paneles que se construyeron en diferentes períodos de tiempo y todavía se utilizan en la actualidad. También prestaremos atención a las viviendas modernas que se construyen actualmente.

Las popularmente conocidas "Khrushchevkas" son edificios residenciales de varios apartamentos construidos bajo Khrushchev, erigidos entre 1956 y 1985. Lamentablemente, algunos de los edificios de esa época, pertenecientes a los tipos K-7, 1605/5, II32, II35, 1-335, se están preparando para su demolición. El resto de opciones de esa época fueron aprobadas para su uso.

"Brezhnevki"(edificios residenciales desarrollados por orden de Brezhnev) reemplazaron los edificios "Khrushchev".

Se diferencian:

• la presencia de un ascensor y un vertedero de basura,
• aislamiento acústico y térmico mejorado,
• diseño conveniente.

"Brezhnevki" se tomó como base para el desarrollo de versiones modernas de edificios de varios pisos.

Modificaciones modernas

Un tipo de casa de construcción masiva que se ha generalizado por todo Moscú. La construcción comenzó en 1982 y continúa hasta el día de hoy, pero en versiones nuevas y mejoradas.

KOPE – Diseño de elementos de planificación espacial. Le permiten ensamblar viviendas de varios diseños, pero en realidad se utilizan con mayor frecuencia edificios estándar.

Principales ventajas:

• Paneles de 3 capas con aislamiento térmico mejorado;
• Cada edificio está equipado con al menos 3 ascensores;
• Radiadores de calefacción con controladores de temperatura;
• Cableado eléctrico de alambre de cobre;
• Disponibilidad de extracción de humos automática.

Defectos:

• Aislamiento acústico insuficiente;
• No hay posibilidad de reurbanización.

Opciones de KOPE: KOPE80, KOPE85, KOPE87, KOPE2000, KOPE-Tower y Parus.

Presupuesto:

• paredes interiores con función portante y una pendiente de 3 o 6 metros;
• paneles exteriores con bisagras con conductividad térmica reducida;
• techos – 2,64 m;
• vertedero de basura en cada sitio;
• en los accesos hay 1 ascensor de pasajeros y 1 de carga-pasajeros;
• para cada apartamento hay balcones o logias remotas;
• Los apartamentos vecinos se combinan en bloques.

Estas modificaciones incluyen KOPE-Tower y Parus.

"Torre KOPE" Se está construyendo únicamente en versión torre con una entrada.

Características técnicas:

• Número de pisos – 25;
• Altura del espacio habitable – 264 cm;
• Diseño: 1,2,3,4 habitaciones, moderno;
• Fabricante: DSK-2.

La Torre KOPE se construyó desde 2007 hasta la actualidad.

La siguiente opción es KOPE-M-Parus., construido desde 2003. Está desarrollado sobre la base de KOPE, pero con modificaciones importantes.

Los apartamentos modernos y de diseño racional en un sitio se pueden combinar en bloques si es necesario.

La combinación de dos tipos de logias, redonda y cuadrada, así como opciones adicionales para decorar fachadas con azulejos, le da ligereza al edificio.

Características de KOPE-M-Parus:

• Fabricante – DSK-2;
• Distribución: 1,2,3,4 habitaciones, mejorada.
• Techos: 280 cm;
• Sala de conserjería;
• Ascensores: dos de pasajeros y uno de carga;
• Número de pisos – 22 - 25;
• El primer piso está reservado para comercios y organizaciones de servicios.

Las mejores modificaciones: P-44, P-3, P-55, I-155, KOPE

En las ciudades rusas, la mayoría de las viviendas edificios de apartamentos erigido según proyectos estándar. Por eso, cuando hay ganas de comprar, se elige la mejor y más cómoda opción para la vida.

Por "mejor" a menudo se refieren a: una cocina, un pasillo y habitaciones espaciosos; estancias aisladas, uso racional del espacio, etc.

De la variedad de modificaciones, destacan opciones con claras ventajas sobre otras. Estos incluyen los "Brezhnevki" de la serie posterior y KOPE (incluidos KOPE-Sail y KOPE-Tower), que se describieron anteriormente.

Las ventajas generales son:

• distribución racional con habitaciones aisladas;
• ascensores de pasajeros y carga-pasajeros;
• Techos altos desde 2,64 m.

El resto de características son diferentes, como para el P-44 (incluidos P44T, P44K, P44T\25, TM25):

• cocinas de 7 a 13 m2;
• habitaciones aisladas;
• logia o balcón;
• calefacción con regulación;
• cableado eléctrico de cobre.

P-3 (incluidos P3M, P3MK, P3M7-23): cocinas de 8,4 a 10,2 m2. , grandes logias.

P-55 (incluidos P55M, PP70, PP83): baño grande, cocina de 8 a 9 m2.

• cocina de 9 a 13 m2;
• ventanas de doble acristalamiento de madera;
• controlador de temperatura;
• sistemas de eliminación de humos;
• sistema de protección contra incendios
• armarios empotrados.

Nuevos requisitos de vivienda.

El 21 de mayo de 2015, nuevos requisitos para soluciones arquitectónicas Edificios residenciales de varios apartamentos. Establecen nuevos estándares para viviendas construidas que cumplan con los requisitos de calidad, comodidad y seguridad.

Los nuevos requisitos incluyen:

• número de pisos de 6 a 17, incluso cuando se construye dentro de los límites de un bloque;
• diseño flexible, que incluye varias modificaciones de vivienda en un sitio;
• variabilidad del acabado de fachadas, incluidos plástico, tejas y acristalamientos;
• diseños especiales (por ejemplo, para instalar aires acondicionados, con cableado instalado y otras comunicaciones);
• variabilidad de las secciones de planificación en la esquina del edificio;
• Los primeros pisos están destinados a albergar comercios y organizaciones de servicios, teniendo en cuenta la organización del acceso para personas con discapacidad y personas con discapacidad.

Opciones con diseño mejorado

Las casas de paneles estándar se difundieron más en la URSS y en algunos países del Pacto de Varsovia.

A partir de los años 70, la serie comenzó a modificarse y se construyeron versiones mejoradas que cumplen con el SNiP de 1985.

Características comunes de los edificios mejorados:

• número de pisos – 9;
• baño – separado;
• techo – 2,5 m;
• agregar. diseños: armario empotrado, logia, entrepiso.

Tipo mejorado M-464 (de 1976 a 1983):

• número de apartamentos en el sitio – 8;
• ascensores – pasajeros y carga;
• cocina – 8,9 metros cuadrados;
• agregar. estructuras: despensa, estufa eléctrica, entrepiso, vertedero de basura.

Tipo mejorado M-464 (de 1998 a 2006):

• número de apartamentos en el sitio – 4;
• ascensores – pasajeros;
• cocina – 8,9 metros cuadrados;
• agregar. estructuras: despensa, entrepiso, vertedero de basura.

Tipo mejorado M-335-BK (de 1977 a 1985):

• número de apartamentos en el sitio: 4 o 6;
• ascensores – pasajeros;
• cocina – 8,3 metros cuadrados.

Cómo descubrir la serie de una casa de paneles.

La primera forma de averiguar la serie de un edificio residencial es ir a un servicio especial en Internet, ingresar allí la dirección y el sitio le dará el resultado (por ejemplo, http://tipdoma.com/). Sin embargo, la veracidad de la información de los sitios no llega al 100%.

La siguiente opción es identificarlos a partir de imágenes en Internet, pero las modificaciones del mismo tipo de edificio residencial son difíciles de distinguir entre sí para un no especialista.

La forma correcta de determinar esto es contactar a las siguientes organizaciones con una solicitud:

• oficina territorial de Inventario Técnico;
• la prefectura de su distrito, donde se almacenan los datos de todos los edificios en funcionamiento;
• DEZ o HOA.