¿A cuantos cm del suelo debe estar la casa? Determinar la altura de la parte aérea de los cimientos.

En parámetros determinados durante el diseño. estructuras de construccion, incluye la altura de la cimentación, determinada desde el nivel de apoyo sobre el suelo subyacente (colchón de relleno) hasta el plano superior sobre el que descansa la corona, losa o talón de la columna de la estructura. Se toma por separado el valor de la altura de la cimentación sobre el nivel del suelo, que tiene sus propios criterios de selección. Las recomendaciones para diseñar todo tipo de soportes y las instrucciones sobre los requisitos que deben cumplir los cimientos de una casa se encuentran en SNiP 2.02.01-83* (edición de 2011).

Criterios de selección

En el presupuesto de construcción, la altura de la cimentación afectará directamente el coste de la obra. Por lo tanto, es necesario elegir un equilibrio razonable entre la elevación mínima requerida sobre el nivel del suelo y el tamaño deseado del zócalo, el porche y las estructuras asociadas.

El área de soporte de la base depende en gran medida del peso del edificio, mientras que al mismo tiempo el nivel de la base sobre el suelo determina la necesidad de protección de las condiciones ambientales (pérdida de calor, evitando que la humedad penetre a través de los pisos). .

Para cada caso, será necesario realizar un cálculo en el que la altura de la base tipo tira afectará significativamente la masa total de la estructura. Pero la altura de la base de pilotes sobre el suelo (por ejemplo, para una casa de baños) se puede elegir en función del terreno, la altura de la capa de nieve y la facilidad de uso.

Las diferentes necesidades del esquema de aislamiento MZLF, determinadas por la altura de su elevación sobre el suelo, se muestran en el diagrama:

En los casos en que la base no sea solo un soporte, sino también un espacio para cuartos técnicos, cuartos de servicio, un sótano o un garaje, se debe realizar un cálculo de diseño calificado teniendo en cuenta la ventilación, la impermeabilización y el aislamiento de todos los compartimentos ubicados en el sótano.

Altura

La altura total de los soportes consta de 2 componentes: la parte aérea y la subterránea. Normalmente, la mayor parte de la pieza se encuentra debajo de la superficie de la tierra para mayor estabilidad. Si el proyecto incluye una base alta, su tamaño sobre el suelo no puede ser mayor a la mitad del valor total.

Una limitación en la marca inferior puede ser un alto nivel de agua subterránea. Si el nivel del agua subterránea en el sitio es inferior a 2,5 m, entonces la base permitirá colocar inmediatamente una habitación con una altura de 1,7 ma 1,9 m en su parte subterránea, sin una base alta que sobresalga del suelo. Es necesario mantener una distancia de 0,5 ma el nivel del aumento estacional máximo de agua en el suelo. Uso beneficioso el volumen interno de la estructura de la base aumenta significativamente la escala movimiento de tierras, ya que es necesario seleccionar toda la tierra del pozo y profundizar hasta las rocas sólidas que soportan.

En esta foto se puede ver el trabajo de bricolaje al instalar una base enterrada:

Todos los requisitos que se deben cumplir. cimientos altos, se establecen en SNiP 3.03.01-87, SNiP 3.04.01-87.

Tamaño mínimo

Para garantizar la protección de las paredes de la casa de los efectos de la precipitación y la humedad del suelo, el movimiento agitado del suelo, es necesario crear un espacio entre la corona de la casa y el suelo. Precisamente este objetivo se cumple con la altura de los cimientos sobre el suelo, que se considera de al menos 0,2 m para MZLF y soportes de columnas.

Si el sitio tiene pendiente, entonces esta distancia en diferentes lugares puede ser mayor.

En el proyecto, basado en ingeniería - estudios geológicos, se establece la posibilidad de hasta qué punto el edificio puede sufrir una contracción posterior.

Este enfoque es especialmente relevante para edificios de madera: una casa de troncos, una casa de baños. En esta situación, normalmente se proporciona una base suficientemente alta en pilas de tornillos o soportes de columnas tipo aburrido.

Es suficiente instalar estructuras temporales livianas sobre plataformas de bloques para crear un espacio de aire entre el suelo y la parte inferior de la estructura de madera, como en esta foto:

Para edificios especiales, la altura mínima está determinada por las comunicaciones instaladas y las bocas de registro para inspección y limpieza del subsuelo.

Por ejemplo, elevar una casa de baños sobre el nivel del suelo permite no solo romper la conexión con el suelo helado y las corrientes de tormenta, sino también lograr un drenaje natural del agua usada a través de las grietas del piso.

La ventilación necesaria y el acceso al subsuelo para la limpieza se proporcionan mediante una base de pilotes con una altura de al menos 0,5 m desde el nivel del suelo.

Parámetros que determinan la altura.

En el cálculo del diseño, la altura mínima sobre el suelo de los cimientos del edificio está determinada por una serie de factores presentes. Puede mostrar el valor requerido para el tipo de base seleccionado si conoce los siguientes parámetros:

materiales para la construcción;
características del suelo;
presencia de un sótano;
profundidad de la nieve;
niveles de aguas subterráneas, niveles de aguas pluviales;
profundidad de congelación.

En la práctica, el mínimo de 0,2 m rara vez se observa; con mayor frecuencia, se elige con prudencia una altura de elevación de 0,35 m - 0,4 m. En los casos en que el edificio se construye sobre un terreno con suelo arcilloso, la altura puede alcanzar 0,8 m -0,9. m En suelos arenosos suele ser suficiente 0,5 m.

La altura de la losa de cimentación, dependiendo del peso total del edificio, será de 0,2 ma 0,4 m.

En un MZLF monolítico para ventilación, se instalan respiraderos que tienen instalado tamaños estándar, y esto también afecta la altura de la parte aérea. El agua no debe fluir hacia ellos y los pequeños roedores no deben meterse en ellos, por lo que se ubican a un nivel de 20 cm o más.

La ubicación nivelada de tales aberturas se puede ver en esta foto:

La forma más sencilla de mantener la altura óptima es construir la base sobre pilotes metálicos atornillados. No requerirá grandes trabajos de excavación, costes de encofrados y especiales. equipo de construcción. El pilote se atornilla manualmente. Para fortalecer la estructura, se vierte hormigón en el interior.

Cada pilar puede tener una profundidad de inmersión diferente para lograr un soporte confiable sobre capas sólidas de roca. La altura de la tubería que queda sobre el nivel del suelo permite tener en cuenta el terreno y cortar todos los elementos en un solo horizonte una vez ensamblado todo el campo de pilotes.

La rigidez requerida se garantiza adicionalmente atando con una rejilla y, si es necesario, escaldando con biseles.

Complementos

Como estimación aproximada, se supone que el costo de la fundación es aproximadamente el 30% del estimación general para construir una casa. Podrás ahorrar en el consumo de materiales para cualquier tipo de cimentación a la altura de la estructura sobre el suelo.

Cálculo de diseño base de tornillo para edificios con marcos livianos, troncos, paneles prefabricados, no es muy difícil. El trabajo se realiza en cualquier época del año, en sitios de cualquier terreno (excepto suelos pedregosos y pedregosos). Cuando el lugar está densamente construido, sin causar daños a la naturaleza en el bosque o en la orilla del río, a menudo se colocan pequeñas casas de vacaciones, baños, cenadores y vallas sobre soportes roscados. Construir una casa de campo sobre pilares altos le permite aprovechar bien el espacio debajo de la corona ( cocina de verano, aparcamiento).

Para soluciones monolíticas, ladrillos Utilizan un estándar de 10 cm por encima de la capa de nieve característica de una región climática determinada.

En este video se puede encontrar cómo determinar en la práctica, utilizando un nivel de agua, cuál es la diferencia de altura real de una base de tira monolítica:

Al marcar e instalar el soporte, debe recordarse que la altura de la base en cada punto debe ser tal que el plano superior tenga desviaciones de la superficie horizontal no más que los valores permitidos.

El zócalo es el muro exterior de cimentación sobre el que se apoya la fachada. Al mismo tiempo, esta es la parte superior de las paredes del sótano, si existe. La altura del zócalo depende del tipo de base, proyecto común casas, la naturaleza del suelo, propósito previsto sótano Existen ciertas normas de construcción a este respecto.

Algunos propietarios creen que si no hay sótano, entonces no hay necesidad de un sótano; se pueden hacer los cimientos al ras del suelo;

diseño de casa sin sótano

Esto es un error. tarea principal zócalo - para aislar la fachada del contacto con el suelo. Y para evitar que el agua del suelo suba desde el suelo a través del hormigón por acción capilar, se coloca una capa de tela asfáltica entre la fachada y las paredes del sótano.

diagrama base

La base debe ser lo suficientemente alta independientemente de los materiales de la fachada: la madera, el hormigón celular y escoria y el ladrillo se ven igualmente afectados por el agua.

Además de proteger las paredes de la casa de la destrucción, el zócalo también resuelve otros problemas:

protege la fachada de la contaminación (debido a la proximidad de la tierra, la parte inferior de la casa la sufre en mayor medida);
protege el revestimiento de daños mecánicos (el revestimiento del sótano es mucho más resistente que el revestimiento de la fachada);
compensa la contracción debida a la carga de la casa;
aísla el techo del sótano (generalmente de madera) de influencias nocivas;
aumenta las características de aislamiento térmico del sótano;
Da la apariencia de la casa de integridad estética.
asegura su ventilación total (los respiraderos generalmente están ubicados en el sótano de la base);

A la hora de diseñar un zócalo se deben tener en cuenta el clima (temperatura media en épocas frías) y la precipitación media anual. Puede determinar empíricamente la altura mínima del zócalo para su sitio: mida la profundidad de la capa de nieve durante varios inviernos y agregue 10 cm de reserva al valor promedio.

tenga en cuenta

La altura mínima de la base sobre el suelo según SNiP para las regiones del sur es de 20 cm (preferiblemente 30-40). Si la casa es de madera, la distancia preferida desde la superficie del suelo es de 50 a 90. Si hay sótano, la altura recomendada del sótano puede alcanzar los 2 metros.

Una base alta es más cara que una baja debido al mayor volumen de trabajo de hormigonado. Pero a la hora de calcular, los ahorros ocupan el segundo lugar, en primer lugar están las características de resistencia y rendimiento, que dependen en gran medida del material de la fachada.

La altura del zócalo también se ve afectada por su posición con respecto a la pared de la fachada. Hay tres opciones:

empotrado: el plano de la base está empotrado hacia el interior con respecto a la fachada. Sólo es posible si el espesor de la pared de la fachada es lo suficientemente grande;

al ras de la fachada;

vocero Esta opción es la única posible si el espesor de las paredes de la fachada es pequeño, y también si el proyecto prevé un sótano.

Las ventajas de la tercera opción son mayores características de aislamiento térmico (una propiedad necesaria al construir un sótano funcional). En todos los demás casos, es preferible la primera opción: la pared de fachada que sobresale protege de forma fiable la base de las influencias atmosféricas y los daños mecánicos. Evidentemente, la altura del pie empotrado debe ser mínima, porque a medida que aumenta, el grado de protección disminuye.

Opciones de cimentación según la altura de la base en una casa particular.

Existen diferencias de diseño entre zócalos sobre cimientos bajos (franja, listón de pilote, losa) y elevados (pilote, columna). En el primer caso, no hay espacios de aire entre el suelo y el techo del primer piso, el espacio interior está completamente cubierto con una tira de hormigón o ladrillo, ya sea la parte superior de la base de la tira o una superestructura a lo largo del perímetro; la losa. En el segundo caso, queda un espacio entre el suelo y el techo, cuya altura está determinada por la altura de la parte aérea de los pilares o pilotes.

sótano de una casa con cimientos de pilotes

La elección del tipo de cimentación depende de las características del suelo, la topografía y el peso del edificio. Este problema se resuelve en la etapa de diseño de la casa.

Con una base baja, la parte del sótano puede ser monolítica o prefabricada, a partir de bloques, ladrillos. La segunda opción implica una menor protección de la base contra factores dañinos.

diagrama de un zócalo de ladrillo sobre una base de tira

Se presta cada vez más atención a la decoración exterior, no tanto por motivos estéticos como por motivos de protección. En cualquier caso, se realiza una zona ciega (al menos para desviar el agua atmosférica de la base), y en caso de niveles elevados de agua subterránea, se instala un sistema de drenaje. La altura máxima de dicho zócalo está limitada principalmente por consideraciones económicas.

La base del pilote puede ser baja (la reja se apoya directamente en el suelo) o elevada. Columnar, generalmente elevado. Dado que se considera el más inestable, la altura debe ser de al menos 20 centímetros (para compensar el levantamiento del suelo). Para garantizar un aislamiento térmico suficiente del interior de la casa, los espacios entre los pilares/pilotes se rellenan con ladrillos, se cubren con losas de fibrocemento o paneles de madera/contrachapado.

Ejemplo de aislamiento de base y tuberías de una base de pilotes.

ejemplo aislamiento interno base de cimentación de pilotes

ejemplo de aislamiento de sótano fuera de una base de pilotes

ejemplo de acabado del zócalo de una base de pilotes

La altura máxima de un zócalo de este tipo está limitada estructuralmente: la parte portante situada sobre el suelo no puede ser demasiado alta.

¿Cuál es la altura óptima del sótano?

Todo lo anterior no depende de la presencia de un sótano utilizable. La planta del sótano es una decisión importante desde el punto de vista de la planificación racional del espacio en la casa y en el solar. Adecuado para resolver casi cualquier problema: si lo desea, puede equipar aquí no solo un sótano o una sala de calderas, sino también un estudio, un cine en casa o un dormitorio. Incluso teniendo en cuenta gastos adicionales para los cimientos, un sótano de gran altura para una casa de un piso costará menos que instalar un segundo piso.

tenga en cuenta

Altura total planta baja(según SNiP) - al menos 2,5 metros. Leer más.

Características del suelo según normas:

altura del techo con respecto al nivel del suelo: dentro de los dos metros;
profundizar el piso del sótano en el suelo, no más de la mitad de la altura del sótano.

La altura del sótano de su casa también dependerá del propósito del sótano. Si planea hacer un dormitorio o habitación para un descanso confortable, es mejor seguir valor máximo; Al disponer un compartimento de servicios públicos a la altura del techo, puede ahorrar dinero (dentro de límites razonables).

Etiquetas: altura del zócalo recorte del zócalo suelo del sótano

El zócalo es la parte inferior de la pared exterior del edificio, que se erige sobre la base y desempeña el papel de barrera entre la pared y los efectos destructivos de los fenómenos atmosféricos. Un edificio sin un sótano cubierto corre el riesgo de sufrir moho y putrefacción y retiene peor el calor en el interior durante los períodos fríos. La condición principal para un zócalo de ladrillo sobre una base de tira es la alta resistencia. Su estructura debe soportar toda la masa de los muros del edificio. Los materiales de alta calidad con un alto nivel de resistencia a las heladas, la humedad y la presión ayudarán a lograr el indicador requerido.

Tipos de zócalo utilizados en la construcción.

Hoy en día, existen tres opciones de base que se utilizan en la construcción de locales residenciales:

Base saliente. Por el nombre se puede entender que este revestimiento se extiende más allá de las paredes exteriores de la casa. Este tipo de zócalo se utilizará si se quiere conseguir una resistencia adicional al calor durante las heladas o si el propio estilo del edificio lo requiere, pues desde el punto de vista estético esta opción resulta más atractiva. Para evitar que quede agua en la superficie de la base, ésta suele estar equipada con ranuras o un sistema de drenaje.
La base está empalmada con las paredes exteriores en últimamente utilizado muy raramente. Este hecho se debe, en primer lugar, a la ausencia de propiedades útiles en este tipo de base.
Los zócalos empotrados se utilizan en la construcción de edificios residenciales. Construido 6 cm más profundo que el plano de las paredes exteriores, este tipo de zócalo permitirá ahorrar dinero en la organización del drenaje de agua y también garantizará la seguridad de la capa impermeabilizante.

¿Cuál debería ser el ancho del zócalo?

Las dimensiones del zócalo dependen directamente del material con el que se construirán las paredes del edificio. Esta información siempre está contenida en el plano general y en el plano del proyecto. En el caso de paredes de bloques de espuma (a veces también llamados ladrillos de silicato de gas) con una superficie de 60 cm de largo, 30 cm de ancho y 20 cm de alto, la mampostería debe tener un espesor de al menos 30 cm.

Si la construcción posterior implica la instalación de una capa aislante adicional encima de las paredes, lo ideal es que el ancho del zócalo sea de 38 cm. Sin embargo, en el caso de que el ladrillo se utilice como elemento decorativo construido sobre paredes de hormigón celular. bloques, el grosor del zócalo aumenta en otros 22 cm, después de lo cual será de al menos 60 cm.

Decidir la altura

Hasta ahora, los trabajadores de la construcción no tienen una respuesta clara a la pregunta de cuál debe ser la altura del revestimiento del sótano. Como nivel en el que debe ubicarse el punto superior de la mampostería, es mejor tomar la altura de los puntos caídos dentro de unos pocos últimos años precipitación atmosférica. Esta tecnología de mampostería es la más confiable y garantiza una larga vida útil para futuros edificios construidos sobre una base de listones de ladrillo.

Pero en la práctica, la mayoría de las veces, la mampostería del sótano se encuentra con una altura igual al piso del primer piso del edificio. Esta técnica también se aplica a edificios con sótano. Las tendencias de moda y estilo de nuestro tiempo implican que la casa tenga una base alta y maciza, que puede resaltar el espacio habitable, dándole elegancia y elegancia.

Base de ladrillo aislada sobre una base de tira.

Te recordamos que todo el trabajo de organización del zócalo se realiza sobre una base de listones montada.

Marcando las esquinas

Una de las reglas más importantes en la construcción no solo de la base, sino de cualquier edificio en general, puede considerarse la correcta determinación de las esquinas de la estructura. Un descuido en este asunto seguramente conducirá a la curvatura de la superficie de las paredes, lo que en última instancia conducirá a su parcial o incluso total. capacidad de carga.

Para establecer correctamente los ángulos, se utilizan varias tecnologías, pero el siguiente método se considera el más simple:

Se coloca una hilera de ladrillos en todas las esquinas de la base del edificio sin usar mortero de cemento. En este caso, se debe respetar el ancho planificado de la futura estructura. Las esquinas se insertan utilizando un nivel de construcción.
A continuación, mida el largo y el ancho en ambos lados, así como las diagonales. Todas las lecturas deben coincidir al centímetro más cercano. Las medidas se toman con una cinta métrica o un cordel.
No estaría de más volver a comprobar si hay irregularidades en los futuros muros. Para esto se utiliza el mismo cordel.

Impermeabilización de la superficie base.

Para garantizar una protección confiable de la mampostería del sótano contra el agua subterránea, se debe tener cuidado de organizar la parte superior de la base con una capa aislante, cuyas funciones se pueden realizar doblando por la mitad el material del techo. Se pega a la superficie de la base mediante masilla bituminosa, un quemador o betún calentado. También se utilizan como capa impermeabilizante el aislamiento de vidrio, el fieltro para techos euro o un tipo mejorado de fieltro para techos, que se basa en cartón: rubemast.

Albañilería

Después de haber proporcionado una capa impermeabilizante a la superficie de la base, puede comenzar a colocar el zócalo de ladrillo. Para la fijación de las barras se utiliza una solución de cemento, arena y agua. Al construir el sótano se utiliza únicamente ladrillo rojo sin agujeros ni cavidades.

La base comienza a colocarse desde las esquinas, colocando filas una frente a la otra y cubriendo la superficie del material con una solución de 2-2,5 cm de espesor. Después de colocar varios rads, la superficie se verifica con un nivel.

Una vez alcanzada la altura mínima de la base, que son 4 hileras de ladrillos estándar, puede comenzar a construir paredes. La superficie de la base está decorada con piedra decorativa o revestimiento. No es raro recurrir a decorar la base con azulejos de acabado. Utilizando un revestimiento de base, la base de la tira se nivela con ladrillos.

Si hay un sótano en la habitación, se deben proporcionar agujeros en el sótano para ventilación. Se colocan a una altura de 10-15 cm del suelo. Las dimensiones dependen del diámetro del tubo de ventilación. Desde arriba, la base se cubre con una capa impermeabilizante, la misma que anteriormente se cubrió la superficie de la base.

Video sobre la colocación de ladrillos sobre una base de listones:

El sótano puede ser una estancia útil.

En el reparto de costes para la construcción de una casa, los cimientos pueden ocupar hasta un 30% - 40%, por lo que si quieres ahorrar en esta parte, aún debes cumplir con la altura mínima de los cimientos, ya que condición necesaria larga vida útil del edificio. Elevación estructura de soporte sobre la superficie del suelo realiza una serie de funciones importantes y se proporciona en todo tipo de cimientos. Un zócalo correctamente hecho cumple sus funciones independientemente de si contiene un sótano, un sótano o simplemente pilares cubiertos con revestimiento para una dependencia ligera.

Problemas de elevación del sótano.

Al construir usted mismo su propia casa, a menudo se presta menos atención a la altura de la base sobre el nivel del suelo que a la profundidad de los cimientos. No está estandarizado de manera tan estricta y no se describe con tanto detalle en los requisitos de GOST.

En la cimentación, esta pieza, además de transmitir la carga hasta el soporte, realiza 2 tareas propias:

fracturación hidráulica entre suelo y paredes;
Ventilación subterránea.

El ascenso capilar de la humedad a través de los materiales (hormigón, ladrillo, madera) se evita colocando impermeabilización a lo largo del plano superior de la base. La altura a la que se eleva la pared del sótano protege contra la caída de agua sobre la superficie exterior del edificio en forma de gotas secundarias, en contacto con la capa de nieve, depósitos de tierra y escombros, como se muestra en esta figura:

Una respuesta clara a la pregunta de por qué es necesario mantener la altura mínima requerida de la base sobre el área ciega cerca de las paredes de la casa se muestra en ejemplo práctico especialista en este vídeo:

Aislamiento

No importa, casa de un piso o tiene varias gradas, de madera o ladrillo, la base se combina en un solo todo con la parte subterránea de la cimentación con un revestimiento aislante térmico e impermeabilizante.

La altura de elevación sobre el suelo se calcula teniendo en cuenta la protección de las estructuras internas del primer piso, como se muestra en este dibujo:

EN en este ejemplo la base se eleva 0,6 m por encima del nivel cero, ya que el espesor de la losa del piso es de 0,2 m. La segunda componente de 0,4 m puede determinarse por el espesor de la capa de nieve característica de la zona y el tamaño de los respiraderos, que se encuentran a 0,1 m por encima de la nieve.

Franja de hormigón construida sobre ladrillo.

Para mantener la altura requerida, las bases de tiras monolíticas a menudo se fabrican en una versión combinada (materiales). Para hacer esto, la parte aérea de la cinta con respiraderos se coloca a partir de ladrillo rojo cocido, como en esta foto:

Al mismo tiempo, no conviene construir innecesariamente una base alta (con un margen), ya que aumenta el coste de aislar la base. Dependiendo del tipo solución constructiva La pérdida de calor desde la superficie de la base que sobresale alcanza del 10% al 15%. En el caso de una base alta sin aislamiento de hormigón, ladrillo, piedra de escombros este valor puede aumentar hasta un 40%.

La influencia de la zona ciega.

En el diseño de una casa de peso ligero o medio, el zócalo suele ser una continuación del soporte subterráneo del mismo material. La altura mínima sobre el suelo permitida por SNiP es de 0,2 m. Las correas de soporte de 0,4 a 0,7 m funcionan de manera prácticamente efectiva. Una zona ciega aislada alrededor del perímetro del edificio permite reducir el consumo de material al reducir la altura total de los cimientos.

Uno de los parámetros que determina la profundidad de los cimientos es la profundidad de congelación del suelo en una región climática determinada. El indicador se da en la siguiente tabla de referencia:

La altura total del soporte (cinta, pilote, poste) en el proyecto será 0,5 m mayor (requisito estándar).

base mínima

Aceptar una menor profundidad de soporte para la casa permite la opción de aislamiento local instalado debajo de un área ciega de concreto alrededor del edificio.

Con un espesor de aislamiento adecuado y la ausencia de sótanos en el proyecto de construcción en la mayoría de las áreas, para obtener un soporte de capital estable para la cabaña, puede limitarse a verter MZLF con excavación manual de zanjas e instalación de encofrados bajos, como en la siguiente foto:

El área ciega de concreto protege contra la penetración de agua desde la superficie de la tierra hasta los materiales de la base, pero es necesario proporcionar una protección efectiva contra la humedad que fluye por la pared durante la lluvia hasta la base. Dependerá del tipo de interfaz seleccionado entre la pared y la base:

Vocero. La parte del sótano de la base es más ancha que las paredes y requiere la instalación adicional de una marquesina a lo largo del borde superior, que protege la superficie ubicada debajo de las precipitaciones que fluyen. Otra función de este tipo de marquesina es la de decoración decorativa para la fachada de un edificio.
Hundido. La opción más confiable es cuando la unión de la pared exterior y el plano base se realiza con un escalón. Las piedras se desprenden del borde sin mojar la base, lo que aumenta la seguridad de las condiciones de funcionamiento del material base en combinación con el revestimiento impermeabilizante. Este tipo no requiere la instalación de topes para desagües.
En el mismo plano que la pared. No es popular, ya que aún requiere la construcción de una marquesina protectora que sobresalga de la superficie.

Para comprender la necesidad de esta medida (proteger el agua de las paredes y drenarla a lo largo de la zona ciega hacia el drenaje), puede calcular la cantidad promedio de litros que fluyen en su área: precipitación promedio × área de la pared × 30%.

zócalo útil

Si lo desea, puede organizar en espacio subterráneo cimientos, un sótano o un sótano grande, si el resultado de un estudio de las características geológicas y de ingeniería del sitio de construcción lo permite.

Para condiciones de construcción específicas, se puede calcular cómo equipar una habitación útil incluso para una casa privada sobre pilotes de tornillos, un soporte en forma de losa, suelos inundados o crecidas de agua subterránea a un nivel inferior a 2 m del suelo. nivel.

SNiP 31-01-2003 de la Federación de Rusia considera que la planta baja es una habitación ubicada debajo del nivel del suelo a una profundidad que no excede la mitad de su altura. La altura de la parte aérea no puede exceder los 2 m.

Estructuralmente, la estructura de dicha base con un nivel de sótano difiere poco del entierro convencional.

La base de la losa de hormigón se vierte a la profundidad calculada y se erigen paredes sobre ella. La base de la tira está hecha monolítica o de bloques de cimentación, su parte subterránea sólida pasa uniformemente hacia la pared del sótano con ventanas y respiraderos.

Zócalo monolítico en pendiente

En la foto se ve un ejemplo de instalación de un primer piso monolítico sobre una losa:

Las características de los materiales para dicha construcción dependerán de las características del suelo y el clima de un área en particular. En suelos secos y estables, se pueden utilizar bloques huecos de poca masa. Su principal ventaja es la baja conductividad térmica, lo que reduce los costes de calefacción al construir un sótano utilizable.

Obtener locales útiles para diversas necesidades sin aumentar el área destinada a la construcción de una casa particular, permite una cimentación con local técnico, sótano o garaje, incluido en los términos del encargo en la etapa de redacción del proyecto.

Si la colocación de habitaciones útiles en el sótano se prevé incluso antes del inicio. trabajo de construcción, entonces podrá obtener un efecto tangible de los costos invertidos. Pero cuando el edificio ya ha sido puesto en servicio y está en funcionamiento, la necesidad de mantener la estabilidad y la capacidad de carga de los cimientos terminados impone restricciones significativas a la posible distribución del espacio del sótano y operaciones tecnológicas según su equipamiento.

Generalmente documentación del proyecto También se ha aprobado la altura de la base de la casa, sin embargo, en un esfuerzo por reducir los costes de cimentación, los propietarios del futuro edificio dudan de la conveniencia de tal tamaño si no lo van a utilizar, es decir, construir un sótano o una sala de calderas. Sin embargo, esto punto importante para toda la instalación, de la que depende no sólo la calidad y estabilidad, sino también la durabilidad de todo el edificio. A continuación se presentan recomendaciones para la solución óptima en términos de determinación de parámetros.

Base: finalidad y tipos

La planta baja, o como se le llama comúnmente, sótano, es la parte aérea de los cimientos, que es de gran importancia tanto en términos de diseño como operativos.

De ello dependen los siguientes puntos:
Proteger la casa de la interacción con la humedad del suelo.
Posición estable de edificios de más de una planta.
Compensación de la carga de todo el objeto sobre el suelo durante la contracción. Posibilidad de colocar salas de calderas y sótanos con una condición indispensable de ventilación. En este caso, la altura de la base. casa de madera
Se deben tener en cuenta las dimensiones de los equipos en el interior de la planta baja.

Los tipos de zócalo se diferencian según el plano arquitectónico en relación a los muros de carga y son:

Altavoces. Esta es una forma clásica que proporciona estabilidad a todo el edificio; sin embargo, dicha base debe estar protegida por reflujos para el drenaje del agua.
Nivel con las paredes. Tiene una apariencia inexpresiva y no recibe protección contra la humedad.
Al caer, es decir, las paredes van más allá de sus bordes. Para los ignorantes, la forma evoca la opinión de que la estructura residencial en su conjunto es inestable, aunque está protegida de manera confiable contra la humedad.

No instalar una base significa condenar el objeto de madera a una rápida descomposición y, como resultado, a la destrucción. Los ahorros sobre la base serán míticos.

Determinar las dimensiones del zócalo.

La estructura de la parte aérea de los cimientos está influenciada por muchos factores. La altura preferida del zócalo depende del propósito y las condiciones de existencia del objeto.

La relación de alturas a un nivel específico la establece la oficina de diseño de acuerdo con el cliente, sin embargo, se tiene estrictamente en cuenta lo siguiente:

La profundidad de los cimientos.
El capricho del suelo y el nivel de aparición de acuíferos.
Condiciones climáticas de la zona y heladas.
Instalación de dispositivos de calefacción en los pisos del sótano o para otros fines.
La altura total del objeto.
Ventilación de la planta baja.

Regulaciones específicas tamaño mínimo un parámetro como la altura de la base, SNiP proporciona al menos 20 cm para losa monolítica. Pero partiendo del hecho de que se ha generalizado base de tira, y la capa de nieve en el centro de Rusia es de aproximadamente 1 m, entonces la planta baja no puede ser menor que esto. Más una zona ciega de 0,2 m.

Queda claro que la altura total será de 1,2 m. Para las casas de troncos de madera hechas de vigas ligeras, se recomienda aumentar la altura.

Características de la base y su altura durante la construcción.

Se basan en la prevención de procesos capilares y la conservación del calor; estas son cualidades importantes para cualquier estructura y, para la madera, también son determinantes para la vida, dada la hostilidad entre la humedad y material de construcción. Entonces:

En la etapa de diseño, todas las ideas y cambios deben incluirse en los dibujos; es bastante difícil hacer realidad deseos repentinos durante el proceso de construcción. Además, no rehaga el paquete de bocetos y documentos arquitectonicos- la arbitrariedad es complicada. En la oficina de diseño, por el contrario, los especialistas tendrán en cuenta todos los matices, cuya implementación solo beneficiará al objeto.

Siempre antes de comprar materiales y comenzar la construcción de un edificio, se crea un plan. A la hora de diseñar, es especialmente importante elegir el tipo correcto de base, los materiales para su fabricación y la altura deseada. A continuación veremos con más detalle última pregunta y considere cuál puede ser la altura de la base, los requisitos de SNiP y por qué debería haber una cierta altura para diferentes estructuras.

¿Por qué se presta tanta atención a la altura de la base?

Los requisitos de SNiP regulan con bastante claridad los requisitos para la base. Cumple la tarea de soportar toda la estructura y, si se construye incorrectamente, esta última no podrá garantizar condiciones seguras para las personas durante la operación. Además, la cimentación se ve constantemente afectada por factores destructivos, y especialmente en su parte exterior: vientos, lluvias, masas de nieve, sol, etc. Por lo tanto, no solo debe proteger la estructura de hundimientos, sino también elevar el material de la pared. casa de dos pisos o cualquier otra estructura a una altura segura. Echemos un vistazo más de cerca:

Es genial utilizar una base elevada como pedestal. En cualquier caso, debe haber una elevación de los muros sobre el nivel del suelo regulada por SNiP. Las ventajas de utilizar un zócalo combinado con una base son obvias: la estructura de la estructura será más holística y estable.
Algunos SNiP de ciertos materiales requieren su distancia de la influencia agresiva de la tierra: humedad, precipitación, etc. De lo contrario, las capas inferiores de las paredes pueden destruirse, lo que puede dañar todo el edificio (especialmente en el caso de un edificio de dos pisos). casa). En cuanto a los requisitos exactos, la base debería ser 10 cm más alta que el nivel calculado de la masa de nieve máxima posible en invierno. En pocas palabras, si cae mucha nieve, la base no debe quedar oculta debajo. En cuanto a la base de listones, la altura mínima de la cimentación sobre el suelo es de 30 cm.
En algunos casos, la base elevada es una continuación de las paredes del sótano de una casa de dos pisos. De manera similar a la analogía del zócalo, la construcción conjunta proporcionará muchas ventajas.
Es posible crear una base alta como medida para combatir la contracción, típica de algunos suelos. Los planificadores experimentados siempre tienen en cuenta todas las características del terreno en el lugar donde se ubicará el futuro edificio.
Las elevaciones dentro del rango de 20 a 30 cm son típicas para una base de pilotes, así como en los casos de construcción de una casa de madera de uno o dos pisos: el árbol no tolera la exposición a la humedad.

Tenga en cuenta que incluso una impermeabilización confiable de las paredes en el lado de la base no las protegerá de la humedad y la única salida es hacer que la base tenga una altura suficiente para protegerla de la humedad.

Altura de la base de la tira

Hay que tener en cuenta que toda la altura de la cimentación consta de 2 partes: subterránea y aérea. Si escuchas las recomendaciones de los expertos, lo óptimo es que se eleve 40 cm del suelo. Este indicador también puede verse influenciado por la cantidad de precipitación y el material de colocación de las paredes. Por ejemplo, cuando se utiliza hormigón celular estructural, se requiere una elevación significativamente menor que en el caso del bloque de cemento.

Si no existen requisitos especiales para los requisitos de altura, se debe tener en cuenta la documentación SNiP al determinar la profundidad. Indica los niveles de congelación de los principales tipos de suelo y las alturas de base recomendadas en cada situación:

El suelo está ligeramente agitado: la congelación es de 300-350 cm; la profundidad de cimentación recomendada es de 150 cm, 250 cm - 100 cm, 150 cm - 75 cm, 100 cm - 50 cm.
Sin levantamiento: más de 300 cm - 100 cm, hasta 300 cm - 75 cm, 200 cm - 50 cm.

Además, al determinar la profundidad, se tiene en cuenta el nivel del agua subterránea.

Determinar la altura de una base monolítica.

Vale la pena considerar algunos puntos:

Las reglas de SNiP regulan la altura mínima de dicha base en 20 cm. Para ser más precisos, esta es exactamente la altura de la base. Pero en regiones con precipitaciones desiguales, esta cifra, en el caso de la construcción de una casa de madera de dos pisos, aumenta a 40 cm, lo que permite proteger el árbol de la humedad.
Además, en los casos en que el suelo se congele hasta 1 m, la base debe instalarse más profundamente.
Las ventajas de una losa monolítica incluyen su total insensibilidad a los desplazamientos de masas de suelo. Pero en el caso de construcciones en zonas con actividad sísmica característica, se debe aumentar el ancho de la cimentación.

Resultados generales

La altura mínima de la base del listón es de 30 cm sobre el nivel del suelo;
Es fantástico que la base realice la tarea de la base;
El material de la pared debe protegerse lo más posible de la humedad;
Es necesario hacer una base tal que, con una precipitación máxima, sea 10 cm más alta que la nieve.

Acérquese al diseño correctamente y no importa si se llevará a cabo la construcción de una casa de dos pisos, una casa de baños o un cuarto de servicio. Una altura de cimentación bien elegida sobre el suelo prolongará la vida útil de la estructura durante mucho tiempo.

Altura de los cimientos de la casa actualizado: 26 de febrero de 2018 por: fondo de zoom

Materiales de construcción

Peter Kravets

Tiempo de lectura: 3 minutos

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Al construir una casa, la altura del sótano se toma arbitrariamente, según los deseos del propietario, que decidió hacer una habitación en el sótano para diversos fines, por ejemplo, una cocina con almacenamiento de verduras. Pero al calcular todavía utilizan datos sobre el tipo de suelo, tipo de base y materiales utilizados.

Hay ocasiones en las que, a la hora de construir un sótano, no le prestan la debida atención, creyendo sinceramente que basta con sacarlo más allá de la superficie de la tierra para seguir construyendo la casa. Pero esta suposición es fundamentalmente errónea.

Es necesario entender que la base es la parte de la casa ubicada sobre el suelo. Y cuanto mayor es la altura del sótano, menos humedad penetra en el interior. Aguas subterráneas, inundaciones, precipitaciones: existen muchas fuentes de exposición de la humedad a la base y este proceso ocurre constantemente.

Las paredes de los cimientos deben estar separadas por capas de impermeabilización de la parte principal de un edificio residencial de dos pisos (o más), ya que la humedad aún penetra en el material a través de los capilares más pequeños y aumenta significativamente el nivel de humedad en las instalaciones.

Si se instala una cocina en el sótano, es necesario aislarla de la humedad del interior, ya que el vapor de los productos procesados formará condensación.

Al construir un sótano, puede utilizar SNIP 2.08.01 para edificios residenciales y SNIP 2.08.02 para edificios públicos.

Si las paredes del edificio se colocan demasiado bajas, la parte inferior de la estructura se mojará constantemente, lo que provocará su lenta destrucción y la pérdida de sus propiedades de aislamiento térmico.

Como resultado, la vida útil del edificio comenzará a disminuir y no siempre estará claro por qué factores. De ahí la importancia de que el zócalo ocupe la altura necesaria desde la superficie del suelo.

Parámetros típicos para la altura del zócalo desde el suelo según las reglas.

Para saber cuál puede ser la altura máxima de un subsuelo técnico, es necesario aclarar los parámetros mínimos. Según requisitos códigos de construcción, en una casa de campo residencial, la altura mínima de la base debe ser de aproximadamente 0,3-0,4 m.

Cuando se instala con una viga de madera, esta distancia debe aumentarse a 0,6-0,8 m. Si se prevé la presencia de una planta baja, la altura mínima del subsuelo técnico será de 1,5-2 m.

Para determinar la altura en un caso particular, se tienen en cuenta las condiciones climáticas del sitio de construcción, la probabilidad de inundaciones por deshielo y agua subterránea, la frecuencia y abundancia de las precipitaciones, la temperatura interior y exterior (especialmente en invierno).

Si es posible, para tener en cuenta todos estos factores, es mejor buscar ayuda de profesionales, aunque teóricamente estos cálculos se pueden realizar de forma independiente.

Esta cuestión afecta a los riesgos de reparación y reequipamiento de la estructura, así como a importantes gastos financieros.

Para entender por qué se calcula la altura óptima de la base de una casa, es necesario determinar varias de sus funciones:

Evitar que se moje el interior de la casa;
Compensación de los fenómenos de contracción del suelo que se producen cuando el peso de la estructura de la casa ejerce presión sobre él;
Protección de los materiales de revestimiento de la construcción contra la contaminación;
Ventilación de alta calidad de los espacios subterráneos (al organizar cocinas, se instalan conductos de ventilación adicionales);
Aumento de la vida útil del techo cuando se utiliza cinta o cimentación columnar Además, las prestaciones de aislamiento térmico del subsuelo dependen de la altura de la base;
Mejora apariencia edificios, ya que una casa con sótano se ve visualmente muy presentable.

es necesario pagar atención especial la altura de la base cuando se construye con vigas de madera, que son susceptibles a pudrirse en los extremos de los troncos, lo que complica significativamente los trabajos de reparación y restauración.

Con este tipo de construcción se intenta reducir la probabilidad de que la madera se pudra; para ello se aumenta la altura de la base sobre el suelo; La práctica demuestra que algunos constructores cometen un gran error al intentar reducir esta altura y descuidar la base por razones estéticas.

Entre las desventajas de aumentar la altura de la base, solo se puede nombrar el aumento en el costo de construir un edificio residencial.

¡Importante! Para no confiar en los consejos de los constructores y en sus propias consideraciones, es importante saber documentos reglamentarios, donde se indica la altura mínima verificada con una explicación del origen de estos valores verificados.

Por ejemplo, los SNIP 31-02-2001 y 2.08.01-89 (altura del sótano) establecen una altura de al menos 0,2 m para cimientos de columnas y pilotes. Esta sangría es necesaria para suelos agitados para evitar su impacto en el hogar. Cuanto mayor sea la pendiente del terreno, más alta debe ser la planta baja.

Tipos de zócalos

La construcción de un sótano puede diferir en tipo y secuencia de trabajo según el tipo de cimentación. La mayoría de las veces usan cinta adhesiva o cimientos de pilotes. En algunos casos, la base de la casa se vierte con una capa monolítica.

Al elegir una base de tira, el sótano puede ser monolítico (en forma de un muro de concreto) o de mampostería (en esta versión, la base se hace al nivel de la superficie del suelo y luego se erige la mampostería; esto no es suficiente para proteger contra diversas influencias, por lo que es necesario realizar trabajos de aislamiento y acabados decorativos).

En relación a las paredes de la fachada, el zócalo se puede diseñar como empotrado (para edificios con paredes gruesas), sobresaliente (el único posible para edificios donde la planta baja y las paredes delgadas ( edificios de apartamentos)), y al ras (parte de la base se fusiona suavemente con la fachada, todas las partes de la casa están ubicadas en el mismo plano, generalmente casas de un piso o una cocina de verano en el campo).

La influencia del tipo de base en su altura desde el suelo según normas

La opción más cara, pero necesaria, es la del tipo saliente. Sólo es posible en edificios con sótano usado. Para este caso se toma la altura máxima; de lo contrario, es imposible lograr características aceptables de aislamiento térmico del edificio.

Para edificios sin sótanos o sótanos (la mayoría de las veces se trata de una cocina de verano en trama personal) debes elegir la opción de hundimiento. La pared que sobresale de la fachada será una protección óptima contra daños mecánicos y atmosféricos. En este caso la altura se lleva al mínimo; cuanto más baja sea, mejor será la protección.

La base de la casa se encuentra sobre uno de los cimientos bajos, generalmente de bloques o ladrillos. Cabe señalar que el uso de bloques aumenta significativamente las características de resistencia y estabilidad del edificio.

Ambos tipos de ejecución requieren trabajos de acabado y realización de trabajos de aislamiento. Si agua subterránea pasan cerca de la superficie, luego se disponen sistema de drenaje, y si es lo suficientemente profundo, es suficiente para crear un área ciega.

La base sobre pilotes puede ser baja (si la reja está ubicada al nivel del suelo) o elevada. La columna, como la más inestable, requiere una altura de al menos 0,2 m.

Los huecos entre los pilares se rellenan con ladrillos o escudos. Debido a características de diseño no puede haber una base excesivamente alta. La disposición sobre pilotes con diferentes opciones de altura se puede encontrar en la foto disponible gratuitamente.

Características de impermeabilización y aislamiento a diferentes alturas.

Pero no importa cuán cuidadosamente se construya la base de la tira, su efectividad puede reducirse a cero si no se instalan aberturas de ventilación a lo largo de todo el perímetro a una distancia de no más de 3 metros entre sí. Proporcionan ventilación de alta calidad, así como particiones internas y paredes.

Cubra dichas aberturas con rejillas de ventilación para protegerlas contra la entrada de escombros, suciedad y pequeños insectos a la habitación. El uso de tapones para estos fines está estrictamente prohibido, ya que la humedad inherente al sótano puede provocar moho y manifestaciones fúngicas.

Si se instala una cocina en el sótano, también se debe tener en cuenta el vapor de los productos procesados. Se pueden encontrar ejemplos de este uso del subsuelo en muchas fotografías de fuentes abiertas.

¡Importante! En un edificio público, los sótanos técnicos deberían estar separados para seguridad contra incendios, particiones en compartimentos de no más de 500 m2, en edificios residenciales no seccionales y en seccionales, en secciones.