El niño nació con una hipoteca. Cancelación de una hipoteca existente tras el nacimiento de un hijo

Como parte del programa para proporcionar a los ciudadanos rusos su propia metros cuadrados El gobierno está tomando muchas medidas:

• hipotecas con apoyo estatal;
• refinanciación de préstamos;
• asegurar parte del préstamo hipotecario. capital, etcétera.

Sin embargo, el momento más destacado es la posibilidad de cancelar el préstamo hipotecario tras el nacimiento de un tercer hijo en la familia. Hoy proponemos dedicar material al tema propuesto.

Hipoteca y tercer hijo 2018

Con el nacimiento del tercer bebé, los padres tienen muchas preocupaciones, pero lo más importante es que cambia su estatus: cuando nace un tercer menor en la familia, oficialmente se convierte en una familia numerosa y puede reclamar algunos privilegios. Hoy en día, el Estado, junto con las instituciones bancarias, ha desarrollado varios programas leales que le permiten cancelar préstamos hipotecarios (cancelación parcial o total).

Préstamo hipotecario para una familia joven con un niño.

Sólo los participantes en el programa de subsidios para familias jóvenes pueden solicitar la condonación parcial del préstamo. Recordemos que sus principales condiciones:

• criterio de edad (hasta 35 años);
• matrimonio oficial (ser marido y mujer);
• situación de una familia que necesita mejores condiciones de vivienda.

Es importante que los importes de las posibles subvenciones los fijen las autoridades regionales (región, distrito, etc.) en función de las capacidades de sus presupuestos.

Pagar la hipoteca al nacer el primer o segundo hijo

Con el nacimiento de un segundo bebé, los padres jóvenes pueden reclamar los mismos beneficios que las familias anteriores (la cancelación del préstamo está disponible solo para los participantes programa social). Otra oportunidad para cancelar parte de la deuda hipotecaria es proporcionar una cierta cantidad de capital de maternidad (después del nacimiento del segundo o tercer bebé) o concertar una reestructuración de la deuda. Los bancos suelen hacer ciertas concesiones y ofrecer condiciones preferenciales a las familias jóvenes.

¿Es posible cancelar un préstamo hipotecario tras el nacimiento de un tercer hijo?

Para los padres jóvenes, es muy importante comprender el hecho: con el nacimiento de un tercer hijo, ¿se cancela parte del préstamo hipotecario? La cancelación automática de la deuda hipotecaria incluso después del nacimiento de un tercer hijo es imposible en cualquier caso, ya que esto no es responsabilidad del Estado, pero da al ciudadano el derecho a recibir ayuda de él (compensación parcial, subsidios, etc.). ).

Beneficios hipotecarios por el nacimiento de un tercer y cuarto hijo

Otra pregunta popular: si hay una hipoteca y ha aparecido un tercer y un cuarto hijo, ¿qué beneficios puedes recibir y qué puedes esperar? En la legislación estatal (federal), no se prescriben específicamente reglas separadas para proporcionar beneficios relacionados con la cancelación de la deuda hipotecaria en el momento del nacimiento del tercer o cuarto bebé. Estas cuestiones son resueltas exclusivamente por las autoridades regionales (se determina el monto de la asistencia (compensación por cancelación parcial o total)).

Reembolso de intereses de un préstamo hipotecario por el nacimiento de un hijo

Para poder tener derecho a determinada asistencia en el momento del nacimiento de su tercer bebé, puede participar en programas regionales, por ejemplo, "Vivienda". Permite reembolsar (cancelar) parte de la deuda:

• al nacer el primer y segundo hijo: 10%;
• tercero y cuarto – 20%;
• quinto y siguientes – 100%.

Además de esto instituciones bancarias compitiendo entre sí para ofrecer a sus clientes programas rentables y están dispuestos a discutir la posibilidad de proporcionar pagos diferidos o cancelar parte de la deuda. Sberbank, VTB 24, Raiffeisen Bank, etc. ofrecen a sus clientes muchas ofertas. Es importante no retrasar el proceso y ponerse en contacto con el director del banco inmediatamente después del nacimiento del primer, segundo o tercer bebé y discutirlo. opciones posibles(amortizaciones, aplazamientos, etc.).

Hijos menores e hipotecas

Según la ley de la Federación de Rusia, nadie tiene derecho a desalojar a una familia de un apartamento en el que están registrados menores (con uno, dos o más hijos). Pero, ¿qué pasa si el apartamento está pignorado en el banco debido a un préstamo hipotecario?

¿Qué pasa si no pagas tu hipoteca y tienes hijos registrados allí?

Cabe señalar que algunos bancos violan abiertamente la ley e incluyen una cláusula en el cuerpo del contrato que prohíbe el registro de menores en el ámbito hipotecario (incluso si nacieron durante el período de pago). Esto puede implicar el reconocimiento del contrato como nulo, es decir inválido.

En cuanto a las consecuencias de tal comportamiento por parte de una familia joven, en el futuro los prestatarios no podrán solicitar otro préstamo, ya que serán registrados como negros. listas de bancos. Los expertos recomiendan no entrar en un conflicto abierto e intentar resolver la situación de forma pacífica y llegar a un acuerdo con el banco:
sobre aplazamientos, reestructuración de deudas, concesión de beneficios, cancelación de parte, etc.

Reestructuración de un préstamo hipotecario por el nacimiento de un hijo.

Desde 2016, tenemos prestatarios hipotecarios Fue posible cancelar parte de la deuda mediante la reestructuración. La información es relevante para los prestatarios cuyos ingresos desde el momento de solicitar el préstamo hasta el momento de presentar una solicitud de reestructuración han disminuido al menos un 30%, teniendo en cuenta las fluctuaciones monetarias. La base para el nuevo cálculo también puede ser un aumento en el monto de los pagos debido a un aumento en el tipo de cambio (si el préstamo se pagó en moneda extranjera). Hay tres tipos de reestructuración de préstamos:

• período de asistencia: creado por 18 meses, tiempo durante el cual la tasa será más baja que la estándar (la cancelación se produce debido a una disminución en la tasa);
• traducción moneda extranjera al nacional a un tipo de cambio menor (amortizado a expensas del tipo de cambio);
• cancelar el 10% de la deuda, pero no más de 600 mil rublos.

Requisitos para los prestatarios:

• presencia de familiares o menores adoptados (relevante para el nacimiento de un niño durante el período de pago);
• padres que tienen un hijo discapacitado;
• personas discapacitadas;
• participantes en combate/veteranos.

¿Cómo se divide un préstamo hipotecario en un divorcio si hay hijos?

Las familias numerosas están más desconcertadas que otras por la cuestión de la compra preferencial de vivienda, porque el número de niños en la familia determina cuántas habitaciones debe incluir. bonito apartamento para que haya suficiente espacio para todos. En consecuencia, cuantas más habitaciones, más menos dinero queda para otros gastos. Por eso conviene averiguar si la hipoteca se cancela con el nacimiento de un tercer hijo.

Beneficios hipotecarios por el nacimiento de un tercer hijo.

En Internet circula mucha información sobre las prestaciones hipotecarias por el nacimiento de hijos, especialmente cuando aparece un tercer hijo en la familia. Consideremos qué medidas de apoyo pueden aprovechar estas familias (cancelación, pago de parte de la deuda con la ayuda de fondos presupuestarios u otras opciones).

Cancelación o reembolso de préstamos a expensas del estado

Es posible cancelar una hipoteca tras el nacimiento de un tercer hijo con la participación de las siguientes autoridades: federal, regional y municipal. Los bancos también aceptan capital de maternidad (por ejemplo, Sberbank). En este caso, no se puede equivocar con la elección, porque de ella depende si la familia contará con el procedimiento más conveniente y ventajoso para realizar los pagos. Necesario en obligatorio consulte con las autoridades locales o la división regional de AHML.

En áreas con una cantidad predominante de fondos o incluso un presupuesto sobrecargado, las personas reciben dichos beneficios hipotecarios con mayor frecuencia cuando nace un tercer hijo, y donde las finanzas son escasas, a veces es necesario dedicar más tiempo para que la hipoteca para ser cancelado.

Las ventajas especiales son:

1. Reducido tasa de interés.
2. Es posible pagar la deuda en una fecha posterior (la condición se negocia con el banco y no tiene nada que ver con el apoyo del gobierno).
3. Pagos parciales de bienes inmuebles, cuya ejecución se realiza con cargo al presupuesto, de acuerdo con los subprogramas del Programa de Vivienda.

La cancelación de una hipoteca tras el nacimiento de un tercer hijo en 2017 solo es posible si existe una ley en la región programa especial o se utiliza capital de maternidad.

Dependencias regionales en 2017

Hay territorios (Moscú, Jabárovsk) donde la hipoteca para familias con más de dos hijos se reembolsa íntegramente, pero también hay lugares donde sólo se ofrecen beneficios como: préstamos sin pago inicial y pago de propiedad estatal en la región del 30-75% de la deuda.

Tenga en cuenta que en las regiones en 2017-2018, se pueden ofrecer varios programas específicos que los ciudadanos, incluidas las familias con tres o más hijos, pueden aprovechar:

• subrutina programa federal Vivienda, denominada - obtención de un certificado de vivienda (se puede pagar hasta el 30 por ciento del coste de la vivienda, tanto hipotecada como comprada al contado, teniendo en cuenta las limitaciones del programa en cuanto a superficie cuadrada). Para hacer esto, la familia debe recibir un estatus especial y hacer cola. No importa el número de hijos.
• Programas regionales en el marco del programa estatal “Proporcionar viviendas asequibles y cómodas y utilidades ciudadanos de la Federación de Rusia": el derecho a comprar bienes inmuebles a un precio especial de determinados promotores. Por ejemplo, en la región de Nizhny Novgorod es de 35 mil rublos por metro cuadrado.
• Tasas de interés especiales en determinadas regiones con el apoyo de AHML. Incluidos aquellos que tienen tres hijos o más.

Documentos para recibir beneficios.

Si los cónyuges tienen un tercer hijo, y van a acogerse al beneficio hipotecario, entonces suelen existir una serie de motivos que alientan esta acción:

• La necesidad de ampliar el territorio;
• Falta de financiación para liquidar usted mismo la hipoteca.

Los beneficios no se emiten automáticamente, por lo que conviene considerar en detalle qué paquete de hojas informativas se debe enviar a las autoridades locales:

• Confirmación de tener muchos hijos;
• Declaración;
• Copias de los pasaportes de los padres y certificados de registro estatal el hecho del nacimiento de los hijos;
• Certificado en el que se determinan las cantidades. deducciones fiscales;
• Un extracto que refleje el número total de ciudadanos registrados en el apartamento;
• Recibos de bienes inmuebles con condiciones de vivienda inadecuadas, incluido un conjunto de documentos utilizados en el diseño y uso de instalaciones técnicas;
• Un documento conjunto de los cónyuges, que indica el surgimiento de una familia;
• Un acuerdo que contiene información sobre miembros de la familia;
• Un recibo que confirme el derecho de una familia con dos o más hijos al objetivo. asistencia financiera del estado;
• Acuerdo préstamo a largo plazo, que es proporcionado a una persona por un banco garantizado por bienes inmuebles;
• una copia documento bancario para un apartamento;
• Copia del contrato de compraventa del apartamento, certificado de propiedad.

El tiempo total de espera será de aproximadamente un mes, y luego el banco (por ejemplo, VTB 24 o Sberbank) responderá si el beneficio se otorgará a la familia. En en este momento Sberbank es especialmente popular entre otras organizaciones, ya que cuenta con el apoyo del gobierno incluso en condiciones de crisis.

No olvide que los cónyuges, con el nacimiento de su tercer hijo, tienen derecho al capital de maternidad, que puede utilizarse para reembolsar el préstamo hipotecario.

¿Es posible cancelar una deuda en Sberbank?

En 2017, una familia con dos o tres hijos puede cancelar total o parcialmente el saldo de su deuda hipotecaria del banco, en función del monto que aún no se ha pagado. El reembolso de una hipoteca emitida a través de Sberbank está garantizado por todos documentos necesarios V oficina territorial Fondo de pensiones. Cuanto antes la familia envíe documentos informativos a Sberbank, más conveniente será para los pagadores.

Recuerde que la cancelación de hipotecas en 2017 se produce solo dependiendo de la cantidad de fondos que haya en el presupuesto de la región.

Conclusión

En 2017, este es un aspecto relevante a considerar. Muchas parejas, antes de casarse, piensan si la hipoteca se cancelará con el nacimiento de un tercer hijo. Hay que tener en cuenta que en 2017 el derecho a amortizar la hipoteca no es solo para las familias en las que nació un tercer hijo, sino también para aquellas que decidieron adoptar niños. Recuerde, la posibilidad de cancelar su hipoteca o recibir beneficios depende de su región de residencia.

A finales de 2017, el Gobierno de la Federación de Rusia elaboró ​​una resolución “Sobre la aprobación de las Normas para la concesión de subvenciones de presupuesto federal Organizaciones de crédito rusas y la sociedad anónima "Agencia Hipotecaria préstamos para vivienda» para la compensación de la pérdida de ingresos en la emisión préstamos para vivienda proporcionados a ciudadanos de la Federación Rusa con niños." Este programa está destinado a familias en las que, desde principios de 2018, nació un segundo hijo o uno posterior. Desde el 17 de enero de 2018 está en vigor en Rusia el programa “Hipoteca familiar con apoyo estatal”.

En una reunión del consejo de coordinación el 25 de noviembre de 2017, el Presidente de la Federación de Rusia aprobó una lista de instrucciones sobre el apoyo a las familias con 2 y 3 hijos. Una de las instrucciones fue un decreto sobre la preparación. marco regulatorio

para subsidios hipotecarios preferenciales para aquellas familias que tendrán un segundo y un tercer hijo en 2018-2022. Por ahora, el programa está limitado a 5 años, pero es posible que se extienda. El programa tiene como objetivo estimular la tasa de natalidad en el país, apoyar a las familias con niños y apoyar a las empresas constructoras. Para las empresas constructoras, este programa también es importante, ya que la subvención sólo puede concederse para la construcción "primaria".

Mucha gente cree que el programa está destinado únicamente a familias jóvenes, es decir, se les confunde con el programa "Familia Joven", que limita la edad de los solicitantes. En este programa, la edad de los padres no importa; está limitada únicamente por las condiciones del banco para la concesión del préstamo. Como regla general, los bancos otorgan hipotecas a personas no menores de 21 años ni mayores de 65 años.

Si el segundo y tercer hijo de una familia nacieron antes de principios de 2018, entonces no se puede contar con subsidios preferenciales ni con refinanciación de tarifas.

Si en 2018 nació un segundo hijo en una familia, según el programa actual, pueden contar con subsidios hipotecarios. En otras palabras, todos los intereses que el banco fije por encima del 6% serán reembolsados ​​por el Estado. En este caso, el periodo de subvención será de 3 años. Este programa tiene una duración de 5 años, de 2018 a 2022; si el segundo hijo de una familia nació antes de este período o después, entonces ya no tendrás que contar con la ayuda del gobierno.

Si nace un tercer hijo en la familia, el subsidio preferencial aumenta a 5 años. Además, si la familia ya está pagando el préstamo a tasa preferencial recibido con el nacimiento de 2 hijos, el plazo se ampliará 5 años más. Eso es, En total, puede resultar que el Estado subvencione el préstamo durante 8 años.

Condiciones de participación en el programa.

Para poder participar en el programa se deben cumplir ciertas condiciones:

• Un niño en una familia debe nacer dentro del plazo previsto por el programa.
• Un apartamento bajo el programa solo se puede comprar en mercado primario, no será posible comprar un artículo “secundario” bajo este programa.
• El pago inicial debe ser de al menos el 20% del coste del apartamento. Además, puede utilizar el capital de maternidad como pago inicial.
• Existe un cierto límite de viviendas que se pueden comprar bajo el programa. Depende de la región en la que se compra la propiedad. Por ejemplo, en Moscú o San Petersburgo y las regiones correspondientes el límite es de 8 millones de rublos, y en otras regiones, de 3 millones de rublos. Esto se debe al hecho de que el programa no está destinado a la compra de apartamentos de lujo; el objetivo principal del programa es mejorar las condiciones de vivienda de los ciudadanos comunes y corrientes que los necesitan.
• Después de registrar la propiedad de su vivienda, deberá celebrar un contrato de seguro de hogar y seguro personal.
• Sólo los ciudadanos de la Federación Rusa pueden participar en el programa.
• Los requisitos laborales son los últimos para empleados es de un mínimo de 6 meses, y para emprendedores – 2 años.
• El préstamo hipotecario deberá reembolsarse en cuotas iguales.

Según el programa estatal, solo se puede comprar una vivienda en un edificio nuevo y es posible que el apartamento ya esté listo o en construcción. Tampoco hay límite en el número de apartamentos; puedes conseguir una hipoteca para más de una vivienda, si el banco lo aprueba. Es decir, esta cuestión ya no la decidirá el Estado, sino los bancos.

Refinanciación de préstamos

¡Importante! Si se obtuvo un préstamo para comprar un apartamento en un edificio nuevo antes de 2018, si nacen 2 o 3 hijos durante los años del programa, la hipoteca se puede refinanciar. En este caso, se volverá a calcular la tasa de interés y la familia podrá pagar el préstamo a una tasa del 6% durante 3 o 5 años.

En el caso de la refinanciación, también se deben cumplir una serie de condiciones:

• La hipoteca ya debe estar pagada desde hace al menos 6 meses;
• No hay atrasos en la hipoteca;
• La familia no buscó otras oportunidades de refinanciación.

Una vez finalizado el programa, el reembolso del préstamo continuará al tipo de interés clave del Banco Central establecido en la fecha de celebración del acuerdo más otro 2%.

Procedimiento para recibir subsidios preferenciales.

Para recibir un subsidio, debe comunicarse con el banco donde se registró préstamo hipotecario. Si no hay hipoteca, puede solicitar una en el banco seleccionado y adjuntar los documentos para beneficio. Si la familia ya está pagando la hipoteca, deberá traer los certificados de nacimiento de todos los niños y también escribir una solicitud de beneficios. Después de esto, el banco debe reestructurar el monto de la deuda.

Para solicitar una hipoteca, deberá proporcionar los documentos necesarios para obtener un préstamo:

• Declaración;
• Pasaporte (original y copia);
• Libro de registro de trabajo (copia certificada por el empleador);
• certificado de ingresos (2-NDFL o en el formulario propuesto por el banco);
• Certificado de registro estatal (para empresarios individuales), declaración de impuestos;
• Certificados de nacimiento de niños;
• Contrato de compra y venta de apartamento.

En algunos casos, los empleados del banco pueden solicitar y documentos adicionales.

¡Importante! Si una familia tiene 2 o 3 hijos, esto no significa que el banco los proporcionará automáticamente. hipoteca preferencial. Cada solicitud se considera individualmente, se evalúa la solvencia de la familia, así como los riesgos que asume. institución de crédito. Si un banco se niega a conceder una hipoteca, puede ponerse en contacto con otro banco.

¿Qué bancos participan en el programa estatal?

¡Importante! La vivienda secundaria no está incluida en el programa; no será posible recibir un subsidio del estado.

Los préstamos hipotecarios los conceden bancos comerciales o agencias de préstamos hipotecarios para viviendas. Puede solicitar una tasa del 6% en aquellos bancos que participan en el programa, y ​​también se imponen algunos requisitos a los bancos. Con base en la orden del Ministerio de Finanzas de este programa 600 mil millones asignados. rublos y los participantes son 47 bancos. Éstos son sólo algunos de ellos:

• Sberbank de Rusia;
• Gazprombank;
• Promsviazbank;
• Banco Raiffeisen;
• Banco Absoluto;
• Otros bancos lista completa que se puede encontrar en el sitio web del Ministerio de Finanzas.

Conclusión

Subsidiar la tasa de interés por parte del estado le permite ahorrar entre 200 y 500 mil rublos. Para el gobierno ruso, el programa permite estimular la tasa de natalidad y, a pesar de los enormes costes por parte del Estado, son inferiores a los costes del capital de maternidad. El gobierno también brinda un gran apoyo. empresas constructoras, ya que la participación en el programa requiere solo vivienda primaria. Hasta ahora, los planes para el programa son de corto plazo, pero están diseñados para garantizar que durante este tiempo el mayor número posible de familias puedan comprar su propia vivienda a un precio asequible. precio asequible.

Respuestas a preguntas comunes

Pregunta: ¿Puedo obtener una deducción de impuestos bajo el programa de reducción de hipotecas?

Respuesta: El programa para reducir su hipoteca al 6% también le permite recibir deducciones fiscales estándar. Si se compra una propiedad principal con una hipoteca, parte del dinero se devuelve como de costumbre.

Entre los problemas económicos y cotidianos que enfrentan los ciudadanos rusos, es especialmente grave la falta de viviendas asequibles y de alta calidad para familias con uno o más hijos. Para fomentar el nacimiento de niños, el gobierno propone en 2019 utilizarlo para la compra de bienes inmuebles.

Características de los préstamos hipotecarios con apoyo estatal.

Las familias pueden participar en el programa si su segundo o tercer hijo nace durante del 1 de enero de 2019 al 31 de diciembre de 2022. Las condiciones hipotecarias son muy favorables. El prestatario deberá pagar el total. 6% anual. Los bienes inmuebles deben seleccionarse entre las ofertas del mercado primario. Está permitido solicitar un préstamo no solo para, sino también para, independientemente de la etapa de construcción. El programa está diseñado para durar 4 años. Los cambios son posibles, pero aún no están previstos. Si una familia tomó dinero para comprar una casa el año pasado, entonces el banco puede cumplir.

El Estado se compromete a compensar a los promotores por la diferencia entre el importe del interés preferencial y el interés regular del préstamo. Por el nacimiento de 2 hijos, el gobierno pagará la diferencia en 3 años, y en 5 años por el nacimiento de 3 hijos. Después de la finalización periodo de gracia tasa de interés volverá a 9,5% anual.

Condiciones de préstamo a familias en 2019.

En realidad, el Gobierno ha desarrollado e implementado un amplio programa que tiene en cuenta varias categorías de ciudadanos.

Los solicitantes de hipotecas pueden contar con la participación bajo las siguientes condiciones:

• El nacimiento de 2 o 3 hijos se produce entre principios de este año y finales de 2022. Lamentablemente, las familias cuyos hijos nacieron antes del inicio del proyecto no están incluidas en la categoría de beneficiarios. Semejante “injusticia” plantea interrogantes;
• Se deberá emitir una hipoteca para la compra de un inmueble a partir de los primeros días de 2019. Si los fondos se recibieron el año pasado, los prestatarios no pueden contar con participar en el proyecto;
• El pago inicial de la hipoteca debe ser de al menos el 20% del coste de la opción de vivienda elegida. Los residentes tanto de capitales como de regiones pueden contar con inmuebles más caros. Se les puede asignar hasta 8 millones de rublos. A los rusos que planeen comprar viviendas en otras regiones se les asignará dinero por un monto de hasta 3 millones de rublos;
• Los bienes inmuebles para los cuales se espera recibir condiciones crediticias preferenciales pueden ser apartamentos nuevos en edificios terminados o en construcción. También fondos de crédito puede ser asignado a;
• Si una familia planea tener 2 o 3 hijos durante el período del programa, pueden contar con condiciones preferenciales. El préstamo contratado después del 1 de enero será refinanciado;
• Para calificar para condiciones preferenciales de un préstamo para la compra de una vivienda, debe tener en su poder la propiedad que se está comprando;
• El programa es válido durante el período indicado anteriormente. El prestatario puede contar con condiciones preferenciales sólo si cumple con los términos del acuerdo. Si los importes adeudados al banco no se pagan a tiempo, se podrán cancelar las condiciones preferenciales.

Como puede ver, el programa propuesto por el gobierno ruso consiste principalmente en estimular la tasa de natalidad entre familias con 1 o 2 hijos. Ayudará a resolver los problemas para obtener la propiedad de una vivienda adecuada.

Procedimiento para cambiar la tarifa.

Los solicitantes deben leer condiciones adicionales recibiendo beneficios:

1. El programa proporciona un período de gracia para los beneficiarios de préstamos: 3 y 5 años. En la mayoría de los casos, el préstamo se contrata por más de largo plazo, por tanto, en los meses y años restantes tendrás que pagar intereses bancarios estándar;
2. Si antes de finales de 2022 nacen 2 hijos y se contrata una hipoteca, pero luego aparece 3 hijos, las condiciones preferenciales se extenderán por otros 5 años. Se selecciona la fecha de finalización del primer plazo como fecha de inicio del nuevo período de gracia;
3. Si nacen 2 hijos después de la graduación términos preferenciales préstamo, pero a más tardar el 31 de diciembre de 2022, luego comenzará un nuevo período de gracia de 5 años a partir del día de su nacimiento.
4. proporcionado por el estado en el momento del nacimiento de un niño puede usarse, incluso para el reembolso préstamo preferencial o para un pago inicial.

• La entidad de crédito recibirá una compensación por el importe de la diferencia entre la base y tarifas preferenciales. A esto se suma también el 2% destinado al pago de servicios bancarios y como bonificación;
• El programa prevé restricciones estrictas sobre la tasa máxima de préstamo, que comenzarán a aplicarse una vez finalizado el período de gracia. No puede exceder la base en más del 2%.
• Un ejemplo es tasa clave Banco Central a principios de 2019. Ahora es el 7,5%. Si aumenta en 2 puntos, el tipo será del 9,5%. Así, en el contrato de hipoteca el banco está obligado a indicar el tamaño pago mensual al final de los beneficios no más del 9,5%. Si no se cumplen las condiciones, la entidad de crédito sufrirá un merecido castigo, incluida la pérdida de su licencia para tal operación.

Otras ventajas y beneficios al tener 2 o 3 hijos

• El estado proporciona asistencia financiera después del nacimiento del primer hijo durante un año y medio, si el total ingresos familiares no supera el año y medio salario digno, determinado por el Gobierno (Ley N° 418-FZ);
• El gobierno ha ampliado el plazo para proporcionar capital de maternidad por otros 3 años. La fecha límite es el 31 de diciembre de 2021.
• Anteriormente, estaba previsto que el proyecto finalizara a finales de este año (Ley N° 432-FZ);
• El capital de maternidad ahora también se puede utilizar para mejorar educación preescolar desde el día en que naciste. Antes de esto, era necesario esperar hasta que el segundo niño cumpliera tres años (Ley No. 432-FZ);
• El gobierno ahora está trabajando en un nuevo proyecto de ampliación de la construcción. instituciones preescolares y reconstrucción de los existentes, con el fin de aumentar el número de guarderías;
• Desarrollo de un proyecto de nueva construcción y reconstrucción de una red existente de clínicas infantiles en la capital y regiones. Además de aumentar el número de instituciones y oficinas, también se prevé ampliar la oferta técnica de empresas dedicadas a la prestación de servicios. atención médica niños.