Pedro el Grande nuevo edificio. Complejo residencial "Peter I" del grupo de empresas Morton en Lefortovo: viviendas a precios económicos y acuerdo de cooperativa de viviendas

Metro "Aviamotornaya" → Camine 810 metros (10 minutos)

Metro “Aviamotornaya” → Camine 130 metros (2 minutos) → Parada “Metro “Aviamotornaya”” → Tranvías 24, 37, 50 (2 minutos de camino) → Parada “MEI” → Camine 210 metros (3 minutos)

El complejo residencial Petr 1 tiene buena accesibilidad al transporte: los edificios residenciales se construyeron a menos de 1 km del Tercer Anillo de Transporte y de la estación de metro Aviamotornaya. El distrito de Lefortovo tiene una red de transporte urbano desarrollada, con varias paradas de tranvía, autobús y trolebús en las inmediaciones de la obra.

Infraestructura

Las sucursales de organizaciones comerciales están ubicadas en locales de oficinas, así como en los primeros pisos de edificios residenciales. Entre ellos se incluyen agencias de viajes, salones de belleza, farmacias, sucursales bancarias, tiendas de alimentación y peluquerías.

Para los niños, el promotor no sólo previó la construcción de una guardería moderna, sino también la mejora del área local. Cada patio tiene un parque infantil universal adecuado para niños de diferentes edades.

Existe un aparcamiento subterráneo para coches de 638 plazas con acceso desde edificios residenciales. Además, el proyecto prevé un estacionamiento en superficie para huéspedes ubicado en el exterior del complejo.

A poca distancia de los nuevos edificios hay una variedad de instalaciones de infraestructura doméstica y social, que van desde escuelas y universidades hasta un gimnasio y un gran centro comercial y de entretenimiento. También en las cercanías del bloque hay clínicas gubernamentales, un centro médico y varios jardines de infancia.

El complejo residencial "Peter I" consta de dos edificios monolíticos de 23 plantas. El proyecto de la empresa PIK se está ejecutando en un terreno de 9 hectáreas en el distrito de Lefortovo, en la calle Krasnokazarmennaya. El promotor sitúa el nuevo edificio en la categoría de confort. Las ventas comenzaron el 2 de septiembre de 2015 y luego el desarrollador fue otra empresa: Morton Group of Companies.

Características del proyecto

En los edificios de varias plantas se puede elegir entre apartamentos, desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones, con superficies que oscilan entre 22,58 y 84,29 m2. m. El acabado no se realiza. La primera planta está completamente dedicada a zonas públicas y locales comerciales (oficinas). En el territorio también aparecerán una guardería con 245 plazas, un museo histórico y un templo.

En los patios hay parques infantiles, canchas deportivas y lugares de recreación. Se establecerán caminos peatonales y se ajardinarán los jardines públicos. Se proporciona una red de aparcamientos subterráneos para aparcar coches en el bloque.

Ubicación

El complejo residencial "Peter I" está situado entre la calle Krasnokazarmennaya y el pasaje Serp y Molot Plant. Cerca hay una clínica, una escuela, una guardería, los centros comerciales "Rogozhskaya Zastava", "Gorod", "Lefortovo Construction Center". Hay dos cines y varios clubes deportivos en la zona, incluido uno con piscina. Uno de los parques más antiguos de Moscú, Lefortovo, se encuentra a 5 minutos en tranvía.

La situación ecológica del microdistrito es satisfactoria. Aquí hay pocas zonas verdes. Entonces, el parque más cercano que lleva el nombre de Kalinin está a 650 m, un poco más lejos hay varias áreas recreativas al aire libre más. El complejo en sí se está construyendo en el lugar de una antigua zona industrial, cuyos terrenos requieren recuperación.

La red de transporte de la región está bien desarrollada. Muy cerca pasa la gran autopista Entuziastov. La salida al Tercer Anillo de Transporte está a 1,5 km del complejo residencial y la estación de metro Aviamotornaya se encuentra a 5 minutos de Pedro el Grande. La red de transporte público también incluye rutas de autobús y tranvía.

El complejo residencial "Peter 1", cuya construcción corrió a cargo de la empresa PIK, está situado en el cruce de la autopista Entuziastov y la entrada de las plantas Serp y Molot. En cinco minutos puedes caminar hasta la estación de metro Aviamotornaya. La instalación se puso en funcionamiento con éxito en el segundo trimestre de 2018. En julio se completó con éxito la colonización del edificio 3.

Accesibilidad al transporte del complejo residencial "Peter 1"

Cerca del nuevo edificio hay paradas de transporte público donde paran diversas líneas terrestres.

Autobuses

• No. 730 de Garazhnaya a la plaza Ilich
• No. 987 desde Aviamotornaya hasta la plataforma Serp y Molot
• No. H4 de Novokosin a Kitai-Gorod
• No. 125 de Molostov a la plaza Krasnokazarmennaya
• 805 desde el Centro de Servicios Públicos hasta el paso elevado Karacharovsky

Trolebús

• No. 24 desde Aviamotornaya hasta la estación de metro Krasnye Vorota
• No. 30 de Vykhino a Aviamotornaya
• No. 53 desde la plataforma Novogireevo hasta Taganskaya
• No. de Aviamatornaya a TC City

Características de la pantalla LCD

El complejo residencial "Peter 1" consta de dos edificios monolíticos, acogedores patios, senderos para caminar, jardines públicos, parques infantiles y deportivos. Ningún ruido de la calle penetra en los patios del nuevo edificio y el aparcamiento subterráneo proporciona seguridad adicional a los residentes. El coste de una plaza de aparcamiento comienza en 1,2 millones de rublos, que se pueden adquirir con una hipoteca.

En la sección “A través de los ojos de nuestros residentes” del portal oficial del desarrollador se pueden ver fotografías sobre la vida en el complejo que los nuevos residentes publican en las redes sociales.

Distribución de apartamentos en el complejo Peter 1.

El complejo cuenta con estudios y apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con una variedad de soluciones de planificación.

Infraestructura del distrito

El área de Lefortovo tiene una infraestructura socialmente desarrollada. Cerca del complejo Peter 1 hay una escuela, una clínica, un hospital, cines, centros comerciales, clubes deportivos, tiendas y, por supuesto, el parque Lefortovo, donde podrá relajarse con amigos o toda la familia, hacer un picnic o simplemente disfrutar. un paseo.

Hipoteca para una plaza de aparcamiento en el complejo residencial "Peter 1"

El promotor ofrece un 10% de descuento en plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo. Puede encontrar una lista completa de programas y bancos asociados que otorgan préstamos en el portal oficial del desarrollador. Por ejemplo, para familias con niños existe una promoción especial con apoyo estatal de 1 a 30 años con un pago inicial del 20% del importe total.

Bancos

• Sberbank, VTB, Absolut Bank, Gazprombank, Rosselkhozbank, Casa de la Federación de Rusia, Raiffeisenbank (tasa del 6%)
• Apertura (tasa 8,8%)
• Banco Tinkoff (tasa del 9%)
• Banco Uralsib (tasa 9,2%)
• DAI (tasa 9,25%)
• Svyaz-Bank (tasa del 9,5%)
• Banco ZENIT (tasa 9,9%)
• Sovcombank (tasa 12,25%)
• Banco SMP (tasa 12,99%)

Información sobre el desarrollador

La empresa constructora PIK, fundada en 1994, ha demostrado ser un promotor digno y fiable de complejos residenciales. Durante su existencia, el promotor ha construido alrededor de 19 millones de metros cuadrados de inmuebles residenciales. En 2017, PIK recibió la calificación crediticia más alta.

Como saben, este proyecto en la calle Krasnokazarmennaya comenzó en 2015. Después de que "Morton" entró en el Grupo de empresas PIK Y este proyecto fue heredado por un nuevo promotor, su concepto fue ligeramente revisado y el plazo para la finalización del complejo residencial finalmente se retrasó seis meses. Sin embargo, desde el punto de vista de la fiabilidad, no hay ninguna duda. "PIK" tiene una puntuación máxima de "A+" en la valoración pericial. Está claro que la empresa es grande y tiene experiencia. Construirá las dos primeras casas. "Pedro I", y posteriores. Es cierto que no tiene sentido hablar aquí de los siguientes edificios, ya que se promocionan en el mercado con una marca diferente y se describen en detalle en la página de este complejo en particular. En cuanto a los dos edificios de “Pedro I”, su construcción está a punto de finalizar. Se han construido ambas casas, se están terminando los trabajos de fachada y se están realizando trabajos en el interior. La finalización del conjunto residencial está prevista para el segundo trimestre de este año. Es difícil decir si al promotor le quedarán suficientes cuatro meses para completar el proyecto. En cualquier caso, todavía no hay planes de posponer el plazo.

"Peter I" se anunció inicialmente en el segmento de clase ejecutiva, pero desde el principio no cumplió con todos estos requisitos. Comenzando con una gran cantidad de apartamentos en pisos y no con los diseños más exitosos. Inicialmente también se informó que, además de los edificios residenciales, el complejo residencial incluiría una guardería con 245 plazas. Sin embargo, cuando en marzo de 2016 se recibió el permiso de construcción, resultó que el jardín se había “reducido” a 200 asientos. Es cierto que todavía se espera con gran interés el preescolar. Después de todo, fue diseñado de una manera especial: al estilo de una casa de cuento de hadas holandesa (a menos, por supuesto, que se cambie el proyecto de la institución de educación preescolar). También vale la pena señalar que después de cambiar el proyecto y dividirlo en dos complejos residenciales ("Peter I" y "Lefortovo Park"), la densidad de construcción en este trimestre aumentó, el área de las áreas adyacentes disminuyó, lo que en general es algo redujo el atractivo del complejo residencial.

Las ventajas del complejo residencial incluyen su proximidad a la parte central de la capital. Las desventajas de la ubicación son la falta de zonas verdes en la zona. Después de todo, esta es una antigua zona industrial, aquí no hay suficientes árboles. Hay varias plazas cerca de "Pedro I", pero se eliminan grandes áreas verdes: el parque completo más cercano (Lefortovo) está a un kilómetro y medio de distancia, y el parque forestal, a unos tres km. Además, no olvidemos que hay varias zonas industriales cercanas.

Pero socialmente no hay quejas sobre el lugar. A tiro de piedra del complejo residencial hay una escuela y una guardería. En un radio de 1 a 3 km se encuentran también escuelas, guarderías, tres clínicas, tres gimnasios, tiendas y otras instalaciones necesarias.

El componente de transporte también es normal en general. El metro está a 500 metros, hay varias paradas de transporte público cercanas. Puede conducir por la calle Krasnokazarmennaya hasta el centro de la ciudad, cerca se encuentra la salida al Tercer Anillo de Transporte y la Autopista del Noreste. A unos 8,5 km se encuentra la salida a la carretera de circunvalación de Moscú. Por supuesto, hay que tener en cuenta el factor de los atascos: durante las horas pico, la principal carretera local (autopista Entuziastov) no puede prescindir de ellos. Pero hoy en día esto se percibe como un mal necesario.

Las ventas de "Pedro I" están a punto de finalizar. A mediados de febrero sólo quedaba un último estudio en el primer edificio, y en el tercer edificio, en teoría, sólo había dos apartamentos reservados y básicamente no había ninguno disponible. Así, el proyecto está prácticamente implementado. Aquellos que sean adecuados para esta ubicación deberían considerar opciones en el proyecto vecino del Grupo PIK: el complejo residencial Lefortovo Park. Otras opciones cercanas incluyen

El complejo de clase ejecutiva Peter I se construirá a 5 minutos de la estación de metro Aviamotornaya, en Krasnokazarmennaya 14A. Para los próximos 5 años está prevista la mejora y renovación completa del área de desarrollo, que estará bien equipada y será moderna. El proyecto incluirá dos casas monolíticas, estacionamiento subterráneo, varias áreas para caminar, deportes y juegos infantiles, así como áreas verdes. Cerca del complejo se encuentran todas las infraestructuras necesarias, incluida una escuela, instalaciones médicas y centros comerciales.

Información oficial del desarrollador.

Desarrollador "Grupo de empresas PIK"

Fundada en 1994

Apartamentos en Moscú del desarrollador GC PIK New Buildings. Fundada en 1994. Desarrollador líder de proyectos residenciales en Moscú y la región de Moscú.
La actividad principal es la construcción de casas de paneles. Incluido en la lista de empresas de importancia sistémica de la economía.