Modificaciones de esta serie. Una cocina acogedora en una casa-barco: ¿una quimera o una realidad? Disposición del apartamento de la casa serie 600.11.

Número de plantas: 4-10

Material de la pared exterior: paneles suspendidos de hormigón celular

Altura de la vivienda: 255cm

Apartamentos: apartamentos de una, dos, tres, cuatro, cinco habitaciones

Áreas de cocina: 8,3-11 metros cuadrados. metro

Fabricante: DSK-3 (Avtovsky DSK)

Años de construcción: 1981-2007

Ubicaciones principales: Todos los distritos de San Petersburgo, excepto los centrales, los suburbios.

Esta serie de construcción de viviendas es una sucesora mejorada del "barco" y una longeva del mercado inmobiliario de San Petersburgo. Su principal característica distintiva son las ventanas de la cocina en forma de L. El equipamiento estándar del apartamento son suelos de parquet y, con la llegada de la década de 2000, marcos de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento. Las cocinas pueden tener estufas de gas y eléctricas.

Masterizada en los años 80 del siglo XX, esta serie se construyó con cambios menores hasta mediados de la primera década de la década de 2000. En 2001, apareció una modificación que no tenía ventanas en forma de L, pero la versión anterior también se continuó construyendo, y si las casas del período anterior a la comercialización a menudo estaban pintadas de amarillo, los desarrolladores modernos eligieron colores muy radicales para las fachadas. sus casas. A diferencia de DSK-2, el fabricante de la serie "seiscientos", DSK-3 (conocido por los edificios de cinco pisos de la serie GI y los "barcos" Avtovsky DSK), se mantuvo estable en condiciones de agitación económica.

Las casas de la serie 1-Lg-600.11 han conservado algunas de las características de sus predecesoras: los "barcos" extremadamente lacónicos y económicos de la serie 1-Lg-600, aunque se han deshecho de sus principales deficiencias. Las paredes exteriores de estas casas también están hechas de paneles de hormigón celular, aunque más cálidos que los del prototipo.

Durante el apogeo de la construcción de viviendas industriales, el volumen de producción en DSK-3 alcanzó los 400 mil metros cuadrados. m por año, pero incluso durante el período de mercado la serie 600.11 siguió siendo popular entre los desarrolladores. En particular, en la última década, alrededor del 20% de las viviendas en construcción en San Petersburgo estuvieron representadas por casas de la serie 600.11, cuyos apartamentos llamaron la atención por su calidad decente y estable, así como por su bastante precio asequible.

Las ventanas en forma de L de las cocinas, que se han convertido en una especie de "tarjeta de visita" de las casas de la serie 600.11, no evocan entre los posibles nuevos residentes las asociaciones más positivas con el "barco". Sin embargo, como dijeron una vez los diseñadores, inicialmente se supuso que en un área de cocina relativamente pequeña, una ventana estrecha permitiría colocar los muebles de manera más eficiente y ganar espacio adicional. Al mismo tiempo, la forma y las dimensiones de la ventana superior permitieron colocar en ella un aire acondicionado estándar de fabricación soviética. Los ruidosos aires acondicionados "Bakú" no se arraigaron en nuestro clima, pero las rejillas de ventilación permanecieron.

Y una característica más. Una pared exterior de hormigón celular no es el mejor lugar para colocar estantes y armarios colgantes: se puede clavar un clavo fácilmente, pero se puede quitar con la misma facilidad. Por tanto, la serie 600.11 en la versión 2001 preveía el abandono de las ventanas en forma de L. Las cocinas se han hecho más grandes y ha desaparecido la necesidad de ahorrar estrictamente espacio. La tecnología para producir paredes exteriores a partir de hormigón celular ligero y respetuoso con el medio ambiente ayudó al DSK-3 a sobrevivir fácilmente a los estándares más estrictos de conservación del calor. Mientras que otros fabricantes comenzaron a utilizar capas aislantes a base de lana mineral y polímeros, en las casas en construcción de la serie 600.11 solo aumentaron ligeramente el espesor de las paredes exteriores (de 24 a 32 cm) y comenzaron a utilizar triple acristalamiento. y ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía.

El motivo del interés de los promotores del pasado reciente por este tipo de casas es puramente económico: metro cuadrado en una casa de paneles debe ser accesible. Por ejemplo, la nomenclatura de las versiones antiguas de la serie prevé apartamentos de una habitación con una superficie de 37 metros cuadrados. m, apartamentos de dos habitaciones - 55 m2. m, apartamentos de tres habitaciones: 66 y 72 m2. m La versión de 2001 tiene apartamentos de una habitación de 45 m2. m, apartamentos de dos habitaciones: 60 y 70 m2. m, el metraje de un billete estándar de tres rublos es de 82 metros cuadrados. metro.

Los apartamentos estándar de los edificios de la serie 600.11 no difieren mucho en cuanto a distribución. En cada piso hay cuatro apartamentos (de una habitación, de dos habitaciones y dos de dos habitaciones y tres habitaciones). Cada apartamento tiene una logia. Las cocinas son iguales en todas partes y tienen una forma cuadrada casi regular (8,26 m2 en la versión anterior, 10,84 en la versión modernizada). Las ventajas de la serie incluyen el diseño seguro de la escalera y del ascensor: el rellano no tiene rincones oscuros y es claramente visible. En la versión de 2001, los propios sitios se hicieron más espaciosos. En las zonas suburbanas hay modificaciones de poca altura (de cuatro a seis pisos). Además, en los edificios de cuatro y cinco pisos no hay ascensores.

La calidad de las casas construidas de esta serie varía mucho, según el año de construcción y las ambiciones de los promotores, cuando estamos hablando de sobre las casas del período del mercado: después de todo, intentaron ubicar apartamentos en casas como viviendas mayor comodidad, y como el más democrático.

El deseo de comodidad y comodidad es tan natural para cualquier persona moderna. Los apartamentos en edificios de la época postsoviética no son particularmente funcionales, por lo que la necesidad de cambiar la configuración de la vivienda estándar hoy en día es muy grande. Los especialistas de la empresa RiK le asesorarán en la elección. la mejor opción remodelación del apartamento, y también preparará todo paquete requerido documentos que lo permitan. No posponga la remodelación, confíela a profesionales. Para solicitar un servicio, basta con hacer una llamada al director de la empresa "RiK".

Características de la reurbanización de casas 600.11.

Hoy en día todavía se construyen casas de la serie 600.11. Una gran ventaja de la vivienda. de este tipo es el tamaño estándar de los espacios interiores: habitaciones, cocinas. Gracias a esto, a la hora de adquirir muebles de cocina, armarios empotrados y otros atributos interiores, puedes contar con precios bajos, dado que todo el mobiliario será estándar, no es necesario realizarlo por encargo.

Las casas son cálidas y tienen un buen aislamiento acústico entre apartamentos. Reurbanización de la serie 600.11 fácilmente alcanzable debido a buena planificacion. Añade comodidad, exclusividad y aumento a tu apartamento. área utilizable la reurbanización de 600.11 lo permitirá. Las paredes en tales casas de paneles son portantes, por lo que pueden eliminarse y modificarse solo mediante la realización de un proyecto especial en las organizaciones pertinentes; esto también es necesario al remodelar la serie 606;

Una organización de este tipo es CJSC "RiK", que brindará asistencia en la obtención de documentos para la aprobación de reurbanizaciones. La empresa se ocupa de casas. diferentes tipos, en particular, la remodelación de apartamentos de la serie 75.

Características técnicas de las casas 600.11.

tipo de casa - panel;
solución de planificación- uno, dos y apartamentos de tres habitaciones con amplias cocinas y logia en cada apartamento;
altura del techo - 270 cm;
número de pisos - 10;
estructuras de construccion- las paredes exteriores están hechas de paneles multicapa de hormigón celular con un espesor de 32 cm;
ascensores - carga-pasajeros;
Las ventanas tienen triple acristalamiento y las cocinas tienen ventanas distintivas en forma de L.

Nuestra empresa también se ocupa

Serie 600.11

El sucesor de "Ships", producido en la 3ª edición de DSK, ha perdido parte de su originalidad, pero lo "más destacado" de la serie son las ventanas en forma de "L". Después de la perestroika, la serie continuó construyéndose durante unos 5 a 10 años, solo ligeramente modificada, después de lo cual comenzaron a aparecer versiones más mejoradas (por ejemplo, sin ventanas hexagonales). Estas casas fueron construidas hasta hace poco por varias empresas en diferentes áreas del país. ciudad y tienen hasta 10 pisos y colores diferentes, a veces extraños. Desde aproximadamente 2015, no se construyeron nuevas casas de esta serie. Durante el apogeo de la construcción de viviendas industriales, los volúmenes de producción en DSK-3 alcanzaron los 400 mil metros cuadrados por año. Los apartamentos en estas casas llaman la atención por su precio muy asequible. Las cocinas, que se han convertido en una especie de "tarjeta de visita" de las casas de la serie 600.11, hacen que los nuevos residentes potenciales no tengan las asociaciones más positivas con el "barco". Los visitantes de las agencias inmobiliarias suelen convencerse de otras series. Los representantes de los departamentos de ventas a veces tienen que dar diferentes explicaciones a este toque arquitectónico ("así es más fuerte", "es más barato", etc.).

Mientras tanto, el punto aquí no es en absoluto barato o fuerte. Inicialmente, se suponía que con un área de cocina relativamente pequeña, una ventana estrecha permitiría una colocación más racional de los muebles y ganaría espacio adicional, y la forma y el tamaño de la ventana superior permitirían colocar un aire acondicionado estándar de fabricación soviética. en ello. Es cierto que los aires acondicionados de Bakú de alguna manera no echaron raíces en las ventanas de nuestra cocina.

Y una cosa más. Una pared exterior de hormigón celular no es el mejor lugar para colocar estantes y armarios colgantes: se puede clavar un clavo fácilmente, pero se puede quitar con la misma facilidad. Por lo tanto, la serie 600.11 en la versión de 1999 prevé el abandono de las ventanas en forma de L y los rellanos se han vuelto más espaciosos. Las cocinas se han hecho más grandes y ha desaparecido la necesidad de ahorrar estrictamente espacio.

La tecnología para producir paredes exteriores a partir de hormigón celular ligero y respetuoso con el medio ambiente ayudó al DSK-3 a sobrevivir fácilmente a los estándares más estrictos de conservación del calor. Mientras que otros fabricantes comenzaron a utilizar capas aislantes a base de lana mineral y polímeros, en las casas en construcción de la serie 600.11 solo aumentaron ligeramente el espesor de las paredes exteriores (de 24 a 32 cm) y comenzaron a utilizar triple acristalamiento. Sin embargo, según los representantes de los servicios técnicos, esto fue más una medida psicológica que una necesidad urgente: 24 centímetros de hormigón celular "mantienen" el calor aproximadamente igual que 80 centímetros. pared de ladrillo. Las casas de la serie 600.11 han demostrado su eficacia no solo en San Petersburgo, sino también en regiones con un clima mucho más severo, por ejemplo, en Urengoy.

Hasta hace poco se construían casas de versiones anteriores de la serie 600.11. El motivo del interés de los desarrolladores por ellos es puramente económico: casa de paneles debería ser relativamente económico. Por ejemplo, la nomenclatura de las opciones "antiguas" anteriores prevé apartamentos de una habitación con un tamaño de 37 metros cuadrados. m, apartamentos de dos habitaciones - 55 m2. m, apartamentos de tres habitaciones: 66 y 72 m2. En el nuevo, la superficie de los apartamentos de una habitación es de 45 metros cuadrados. m, apartamentos de dos habitaciones: 60 y 70 m2. m, el metraje de un billete estándar de tres rublos es de 82 metros cuadrados. m Es fácil calcular que a un precio de $400 por metro cuadrado. soy más espacioso apartamento tipo estudio Costará $3200 más. La diferencia no es pequeña, teniendo en cuenta que estamos hablando de viviendas de clase económica.

Los apartamentos estándar de los edificios de la serie 600.11 no difieren mucho en cuanto a distribución. En cada piso hay cuatro apartamentos (de una habitación, de dos habitaciones y dos de dos habitaciones y tres habitaciones). Cada apartamento tiene una logia. Las cocinas son iguales en todas partes y tienen una forma cuadrada casi regular (8,26 m2 en la versión anterior, 10,84 en la versión modernizada). Entre las ventajas de la serie se encuentra el diseño "seguro" de la unidad escalera-ascensor: el rellano no tiene rincones oscuros y es claramente visible.

Características de la serie 600.11:
Tipo de casa - panel
Número de pisos: 3-11
Altura de la vivienda - 270 cm.
Apartamentos - 1,2,3 habitaciones
Fabricante - Avtovsky (DSK3)
Años de construcción - 1982-2015
Ciudades de distribución: San Petersburgo, Pushkin, Novy Urengoy, pueblo de Mamulino (región de Tver).

1LG-600.11 1989-2002

1LG-600.11, modificación, en construcción desde 1989. La única diferencia con la versión soviética es la superestructura frontal del ascensor en forma de trapezoide. Se mantuvieron las ventanas de la cocina en forma de L. En algunas casas, los propietarios de apartamentos cambiaron las ventanas de sus cocinas, quitando un trozo del panel sobre la ventana, y así la ventana de la cocina se volvió rectangular y de dos hojas. Sólo hay una configuración en serie. Todas las demás casas tienen una variedad de formas y números de pisos. Aunque cada tramo puede estar separado medio panel del anterior, también existen tramos de esquina. En las casas construidas después del año 2000, comenzaron a aparecer secciones acortadas. En 2002 Se encargaron las últimas casas de este tipo.

Configuraciones en serie:

600.11 1999-2015

“600.11, modificación, en construcción desde 1999. Desde principios del nuevo siglo, la serie ha cambiado, no tan dramáticamente, pero sí con bastante fuerza. Ha aumentado la superficie de cocinas, habitaciones y, en consecuencia, apartamentos. Las ventanas de la cocina en todos los apartamentos no tienen ventanas, son de dos hojas. La mayoría de las casas tienen tramos acortados. En esta modificación, hay muchas casas con balcones a ambos lados de las puertas de entrada, y una casa puede tener secciones de este tipo y otras comunes, y la mayoría de las veces se acortan. La última casa de la serie 600.11 se completó en 2015.

Configuraciones en serie:

o: 10 pisos y 40 departamentos, modificados;

Disposición

Información adicional

Entre las ventajas de la serie se encuentra el diseño "seguro" de la unidad escalera-ascensor: el rellano no tiene rincones oscuros y es claramente visible. En la versión 2000, los propios sitios se hicieron más espaciosos. Las casas de la serie 600.11 están equipadas con ascensor. Hay un vertedero de basura. Las características de los diseños de ventanas incluyen triple acristalamiento de serie y una abertura en forma de L en la cocina. Las casas de la serie 600.11 tienen un nivel suficiente de absorción acústica y un buen aislamiento. Los apartamentos son relativamente fáciles de remodelar. Antes de entregar la casa trabajo de acabado se llevan a cabo en su totalidad.

Reemplazar ventanas viejas por otras nuevas de plástico aumentará significativamente el nivel de estancia confortable en esta serie en casa.