Características y matices de la obtención de un préstamo para la construcción de viviendas. Préstamo para construir una casa: cómo obtener un préstamo de Sberbank y qué condiciones ofrecen otros bancos Préstamo para una casa sin terminar

Una hipoteca para la construcción de un edificio residencial es mirada compleja préstamo Si decides construir casa privada a crédito tendrás que trabajar duro, adaptándote a las condiciones del banco y recogiendo la documentación necesaria. El resultado de tus esfuerzos será una casa construida según tu propio diseño. Pero el problema es que todavía no existe otro valor colateral que valga la pena aparte del terreno.

En realidad, todo es diferente. El banco debe proporcionar una garantía de reembolso de los fondos; en el caso de un préstamo hipotecario, ésta sirve como gravamen sobre la propiedad comprada y permanece pignorada hasta que la deuda se pague en su totalidad;

¿Qué se puede utilizar como garantía de una hipoteca para construir una casa? De hecho, la casa en sí aún no existe, solo está en diseño, es imposible siquiera nombrar el costo futuro. Por lo tanto, el prestatario potencial tiene que buscar opciones de garantía, ya que sin ella ni un solo banco aprobará ni considerará una solicitud.

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo hipotecario para la construcción de una casa y una hipoteca para un apartamento?

¿Qué bancos conceden préstamos para la construcción de una casa por un importe superior al 75% del coste del terreno? No existen tales personas. Y el prestatario normalmente necesita al menos entre 2 y 4 veces el valor del terreno. Es decir, este préstamo no estará garantizado (ya que no está garantizado por ninguna garantía). Resulta que se trata de un préstamo de consumo por una gran cantidad, muy difícil de conseguir. Por eso los bancos se niegan.

Con la vivienda secundaria todo es sencillo. El coste del objeto ya tiene valor, es líquido (si de repente el prestatario se niega a pagar mañana) y puede venderse fácilmente. No ocurre lo mismo con una casa de campo.

¿Qué puede ser una garantía adicional?

Cuando se trate de garantías adicionales de cualquier bienes raíces, entonces sólo se habla de la propiedad propia del prestatario, que está documentada. En este caso, también se requerirá un documento que indique cómo el ciudadano pasó a ser propietario de este objeto. Podría ser un acuerdo de donación, un acuerdo de compraventa o documentos para recibir una herencia.

Es imposible dejar como garantía la propiedad ajena. Si esto es posible, entonces solo en terceros. organizaciones no bancarias. ¿Cómo conseguir un préstamo para construir una casa en este caso?

La solución más sencilla es utilizar como garantía un inmueble que ya sea propiedad del prestatario. Si tiene algún tipo de propiedad inmobiliaria, por ejemplo, un apartamento, incluso habrá varias opciones para construir una casa a crédito.

• El primero es tomar uno simple. préstamo no focalizado asegurado por bienes raíces, los fondos recibidos se utilizan para construir una casa.
• La segunda opción es contratar una hipoteca para construir una casa respaldada por viviendas existentes; esta opción será más difícil de tramitar, pero mucho más rentable. Imponer un gravamen sobre su propiedad existente no le impide de ninguna manera utilizarla en su totalidad, pero no podrá cambiar de propietario.

La garantía es el terreno sobre el que se construirá la casa. En cualquier caso, el terreno ya debe ser propiedad del prestatario; es imposible comprar un terreno y construir una casa en él mediante un solo contrato de préstamo. Así, una hipoteca para la construcción de una casa ya presupone que el potencial prestatario tenga un terreno registrado a su nombre. Esta zona se puede dejar como garantía.

Cómo conseguir una hipoteca para construir una casa con garantía de terreno

Entonces, tiene un terreno en el que planea construir una casa, lo que significa que puede utilizarlo para obtener una hipoteca. Inicialmente, el banco requerirá una evaluación de este sitio. Según el precio del informe de tasación, se asignará el importe máximo posible del préstamo, normalmente entre el 70% y el 80% del valor comercial tierra.

La evaluación la realiza el prestatario; puede ser una búsqueda independiente de un experto o el banco le aconsejará que se ponga en contacto con una determinada empresa. Un especialista va al lugar, estudia el objeto, toma medidas y luego elabora un informe en el que se indica el precio de mercado del objeto. El costo de evaluar un objeto puede ser entre un 10% y un 15% menor de lo esperado.

Una de las razones es que en la evaluación se tienen en cuenta los costes adicionales aproximados de mejora de la propiedad. El informe de evaluación tendrá una vigencia de 6 meses.

Dado que el banco emite una cantidad basada en el precio especificado por el experto, al prestatario le espera otra dificultad: el monto del préstamo puede resultar mucho menor de lo que se necesita para construir una casa. Un ciudadano literalmente sólo puede tener lo suficiente para una fundación y eso es todo. ¿Dónde puedo conseguir un préstamo para construir una casa en el futuro?

Si inicialmente comprende que el dinero asignado por el banco no será suficiente para usted, debe discutir la situación con el banco con anticipación y llegar juntos a algún tipo de decisión. Y la mayoría de las veces sólo hay una solución: la sustitución gradual de la garantía.

Por ejemplo, tomaste dinero garantizado por un terreno; fue suficiente para construir una fundación y alguna otra obra. Resultó no solo un terreno, sino un terreno con edificio, su valor ha aumentado. Ahora, de acuerdo con el banco, vuelve a invitar a un tasador, quien determina el nuevo valor de la garantía, que resulta ser mayor. El banco vuelve a emitir la garantía y entrega la diferencia de precio al prestatario. Y esto se puede hacer varias veces, durante el proceso de construcción el objeto será cada vez más caro.

Condiciones para obtener una hipoteca para construir una casa.

Muchos bancos que trabajan con préstamos hipotecarios ofrecen un préstamo para la construcción de una casa privada con la garantía de su propio terreno. En este caso, un ciudadano en cualquier caso necesita tener una determinada parte. fondos propios para la construcción de una casa, suele ser el 15% del coste de construcción según el presupuesto. Si el valor de la garantía es menor que el costo estimado, entonces el banco toma del prestatario el 15% del valor estimado de la garantía.

Según las normas de los bancos, un ciudadano no debe gastar más del 50% de los ingresos recibidos en el pago mensual.

El banco, estudiando la solicitud del prestatario, para determinar cantidad máxima La emisión se considera no sólo mediante el informe de tasación, sino que necesariamente se estudian los ingresos del prestatario.

Por ejemplo, el depósito se valoró en 2 millones de rublos, un pago inicial del 15% es de 300.000 rublos. El préstamo costará 1,7 millones de rublos. Si el prestatario recibe 50.000 rublos, no debe pagar más de 25.000 rublos al mes. Si realiza cálculos utilizando la calculadora de préstamos de Sberbank o la calculadora de préstamos en nuestro sitio web, entonces a una tasa de interés del 15,75% anual y un préstamo a 14 años. pago mensual Será de aproximadamente 25.000 rublos. En estas condiciones, puede obtener un préstamo para construir una casa con un salario de 50.000 rublos.

Los bancos permiten la participación de coprestatarios; sus ingresos también se tienen en cuenta a la hora de asignar el importe máximo posible del préstamo. Muy a menudo, los cónyuges se convierten en coprestatarios.

Programas de préstamos para construcción casas de madera de los bancos:

• En Sberbank puedes conseguir un préstamo para construir una casa con un pago inicial del 15%. La hipoteca puede ser un terreno u otra propiedad del prestatario;
• Puede obtener dicho préstamo en el Banco de Moscú sin pago inicial. Sólo un terreno puede actuar como garantía;
• en Zapsibkombank hay que pagar el 20% del anticipo; sólo un terreno puede ser una garantía.

Como resultado de la transacción, junto con el contrato de préstamo, el prestatario firma un documento que impone un gravamen sobre el terreno. Según este documento, el prestatario no puede realizar transacciones legales con el terreno. El gravamen se elimina sólo después de que la deuda con el banco se haya pagado en su totalidad.

Documentación requerida

Puede solicitar un préstamo para construir una casa solo reuniendo el paquete de documentos necesario. Es imposible hablar de un estándar único de documentación requerida; cada prestamista hablará personalmente sobre sus requisitos para el prestatario: pero en general la lista será la misma:

• certificados de ingresos;
• confirmación de empleo;
• documentos para el depósito que se deja.

La parte más importante del paquete de documentos es el presupuesto de construcción o el contrato con el contratista.

Recibirá información sobre el paquete exacto de documentos del banco acreedor. Después de reunir toda la documentación necesaria y una decisión positiva del banco, puedes empezar a construir la casa.

En la mayoría de los casos, un préstamo para la construcción no se otorga por el monto total, sino en tramos, lo que es más rentable para el prestatario.

Autoconstrucción sin contratista

Los bancos te permiten construir casas sin involucrar a terceros. En este caso, el prestatario elabora de forma independiente un presupuesto que incluye el costo de los materiales, la conexión de las comunicaciones a la casa y otros componentes de costos obligatorios. Para preparar dicho presupuesto, puede ponerse en contacto con organización de la construcción, quien tiene más conocimientos sobre los costos de construcción y podrá hacer una estimación más objetiva.

Si desea obtener un préstamo para la construcción de casas de madera, prepárese para un proceso que requiere mucha mano de obra. El préstamo es muy difícil de obtener; los bancos controlan muy cuidadosamente al prestatario, la garantía y el proyecto en sí.

La tasa de un préstamo para la construcción de una vivienda será ligeramente más alta que la de una hipoteca estándar, esto se debe a los mayores riesgos del banco.

Tarifa en rublos *

Plazo del préstamo

rasgo distintivo Proporcionar una hipoteca para la construcción de una casa es la posibilidad de utilizar como garantía un inmueble existente, en lugar de una propiedad comprada. Esta condición es especialmente relevante para aquellos clientes que necesitan dinero para construir viviendas suburbanas.

Préstamo hipotecario garantizado por bienes inmuebles existentes: principales finalidades de obtención

Las hipotecas de Rosbank Dom Bank se emiten para:

construcción de un edificio residencial;

compra de viviendas terminadas - apartamentos en edificio de apartamentos o vivienda de campo (incluso con terreno);

comprar un apartamento durante la construcción;

compra de terrenos;

compra de una casa en construcción (incluido un terreno).

Como parte de este programa, usted puede comprar y locales no residenciales– apartamentos prefabricados. Pero la opción más popular hoy en día es un préstamo para la construcción de un edificio residencial. Para el resto de los fines especificados, por regla general, existen programas hipotecarios, que se emiten sobre la garantía de la propiedad comprada.

Información del prestatario

Nacionalidad: no importa

Edad: 21 años al momento de solicitar un préstamo específico garantizado por bienes raíces y no mayor de 65 años en el momento reembolso completo hipotecas de construcción;

Empleo: acreditado como trabajadores contratados, así como los fundadores y cofundadores de empresas y empresarios individuales;

Coprestatarios/garantes: los coprestatarios pueden ser hasta 3 personas, tanto familiares como terceros;

Identificación militar: no requerida.

Información inmobiliaria

Al pignorar bienes inmuebles comprados/existentes:

El edificio en el que se encuentra el objeto no debe registrarse para reparaciones importantes, demolición o reconstrucción con desocupación;

La propiedad debe tener cocina y baño separados;

La decisión final sobre si la garantía cumple con los requisitos la toma el banco.

Información del seguro

Hipoteca para la construcción: condiciones para la emisión de un préstamo hipotecario.

Hoy el banco opera siguientes condiciones emisión de un préstamo para la construcción de bienes raíces:

plazo del préstamo de 3 a 25 años;

tasa de interés base: 7,89%* anual;

cantidad – de 300 mil rublos. – para regiones y desde 600 mil rublos. – para Moscú y la región de Moscú;

monto del préstamo: no más del 65% del valor de la propiedad existente.

Se puede emitir una hipoteca para la construcción de una casa de Rosbank Dom con la participación de coprestatarios, hasta 3 personas. Pueden o no estar relacionados con el prestatario principal. Para conseguir dinero para construir una casa, un cliente del banco. obligatorio debe proporcionar documentos que confirmen el uso previsto de los fondos.

Quién puede solicitar un préstamo para la construcción de una vivienda: una lista de requisitos para el prestatario

Los clientes pueden obtener un préstamo para construir una casa en condiciones favorables, por ejemplo sin depósito. El prestatario sólo necesita tener ingresos confirmados y cumplir los requisitos de edad, es decir, no tener menos de 20 años ni más de 65 años en la fecha del pago total de la deuda. No importa la nacionalidad del cliente.

Una hipoteca para la construcción de una casa privada se emite únicamente con la condición de que se proporcione un apartamento como garantía. Si el objetivo del préstamo es la compra de apartamentos, entonces propiedad colateral Deben ser apartamentos terminados que sean propiedad del prestatario.

Antes de solicitar una hipoteca en etapa de construcción o para la compra de una vivienda terminada, es importante recordar que la propiedad dada como garantía debe cumplir con los siguientes requisitos bancarios:

El apartamento está ubicado en un edificio que no está sujeto a demolición, reconstrucción o renovación importante. Una condición obligatoria para una hipoteca para la construcción es la presencia de una cocina y un baño separados en la vivienda.

Los apartamentos son de una habitación separada, ubicados en plantas sobre rasante y cuentan con comunicaciones centrales. Las particularidades sobre la obtención de un préstamo para la construcción de viviendas las encontrará en las Condiciones Generales de Préstamo. Presentado aquí lista completa Requisitos para apartamentos.

Obtenga más información de nuestros especialistas sobre las condiciones para obtener dinero para construir una casa, las características de obtener un préstamo sin pago inicial garantizado por bienes inmuebles existentes.

* Condiciones crediticias que afectan costo total préstamo (al 17 de marzo de 2020): tasas 7,89% -11,14% para clientes cuya cuenta de salario está abierta en PJSC ROSBANK, con un monto de préstamo del 35% del valor de mercado de la propiedad hipotecada, comprometido en relación con una disminución de interés tasa bajo un acuerdo de pago único por un monto del 1% al 4% del monto del préstamo (según las condiciones contrato de prestamo), seguros de vida y salud, propiedad y el riesgo de pérdida (limitación) de los derechos de propiedad sobre la misma (el prestatario tiene derecho a no asegurar estos riesgos), y dependiendo de historia de crédito, plazo del préstamo (3-25 años), actividad laboral, nivel de educación, número de partes de la transacción, ubicación de la garantía, tipo de ingresos y relación entre ingresos y gastos. Hasta que se confirme el uso previsto del préstamo, la tasa aumenta un 2%. Monto del préstamo a partir de 600.000 rublos. para Moscú y la región de Moscú, a partir de 300.000 rublos. para otras regiones. Gastos de tasación y seguro – de acuerdo con las tarifas de las compañías de tasación y seguros. PJSC ROSBANK se reserva el derecho de cambiar cualquier parte de este mensaje sin previo aviso. El banco tiene derecho a negarse a conceder un préstamo. PJSC ROSBANK licencia general Banco Central de la Federación de Rusia N° 2272 de 28 de enero de 2015

Muchos han escuchado la frase más de una vez: "Un hombre de verdad debe hacer tres cosas en su vida: construir una casa, plantar un árbol y dar a luz un hijo".

Pero, ¿qué hacer si ya tienes hijos, se ha plantado un árbol y no hay dinero para el último artículo?

¿Qué hacer si quiere mudarse a la casa de sus sueños, construida según un plano individual? Para hacer realidad este sueño, puedes intentar pedir una hipoteca a un banco para construir una casa.

¿Qué bancos lo emiten, en qué condiciones y cómo redactar un contrato de hipoteca?

Tipos de préstamos hipotecarios para la construcción de viviendas (casas particulares) en 2020

En Rusia existen tres tipos de préstamos, según los cuales a un cliente se le puede dar dinero para la construcción de un edificio residencial:

1. Préstamo hipotecario. El prestatario recibe dinero como garantía. La garantía son bienes inmuebles, por ejemplo, terrenos propiedad del prestatario. A diferencia de otras formas de crédito, las tasas de interés hipotecarias son más bajas que otras formas de crédito.
2. Préstamo dirigido. Según las condiciones de este tipo de préstamo, el dinero se entrega al prestatario específicamente para determinados fines. Para registrarse préstamo dirigido el prestatario tendrá que recopilar un gran paquete de documentos, a diferencia de préstamos hipotecarios.
3. Préstamo al consumo. El dinero se entrega al prestatario para cualquier propósito. Sin embargo, a diferencia de los dos métodos de préstamo anteriores, credito al consumo están instalados altas tasas de interés. Además, el banco otorga préstamos para este tipo. una pequeña cantidad, que muchas veces no es suficiente para construir una casa.

Una hipoteca para construir una casa es hoy el programa de préstamos más común para los rusos. Para obtener una hipoteca, el cliente del banco tiene los siguientes requisitos:

Una hipoteca para la construcción de bienes raíces se emite a plazos en lugar de pagar el monto total de una sola vez. Es decir, el banco transfiere fondos gradualmente al prestatario, este paga los materiales, etc.

Préstamo preferencial para la construcción de una casa particular.

en el gobierno bancos rusos Para construir una casa, determinadas categorías de ciudadanos reciben beneficios en el marco del programa de préstamos hipotecarios:

• matrimonios jóvenes – si al menos uno de los cónyuges tiene menos de 35 años;
• familias que crían tres o más hijos;
• militar.

Los beneficios pueden incluir lo siguiente:

• el plazo del préstamo aumenta;
• la tasa de interés disminuye;
• Existe la posibilidad de pago diferido.

Cuando se trata de pedir dinero prestado para construir una casa, el prestatario debe indicar en la solicitud dónde piensa gastar el dinero. Entonces el banco decide concederle un préstamo a plazos.

Cuando el cliente reciba la primera parte del préstamo y necesite la segunda mitad del dinero, deberá presentar al banco que emitió la hipoteca un informe sobre la primera parte gastada de los fondos de la hipoteca.

¿Cómo conseguir una hipoteca para construir una casa particular? Para obtener una hipoteca para construir una casa, un prestatario potencial debe completar los siguientes pasos:

Si el prestatario construye una casa por su cuenta, los fondos de la hipoteca se transfieren al prestatario en dos tramos. Si la construcción de la vivienda la lleva a cabo un contratista, entonces dinero se transfieren en un solo pago (el monto total se transfiere inmediatamente a la cuenta bancaria del contratista).

Para que un empleado del banco considere una solicitud de un prestatario potencial, debe preparar el siguiente paquete de documentos y adjuntarlo al formulario de solicitud:

Este es un paquete estándar de documentos que el cliente debe preparar para el banco.. El banco trabaja con cada prestatario individualmente, por lo que ciertas categorías de la población pueden requerir documentos adicionales, por ejemplo: TIN, cédula militar o participante en el sistema de ahorro-hipoteca, certificado de capital de maternidad, pasaporte internacional, certificado de matrimonio, certificado de nacimiento, etc.

Requisitos para el terreno donde el prestatario planea construir una casa.

Antes de aprobar la solicitud de un cliente de un contrato hipotecario para otorgar un préstamo para construir una casa, el banco verifica cuidadosamente los documentos del terreno donde el prestatario potencial planea construir una casa.

Sí, uno de condiciones obligatorias es si el cliente tiene derechos de propiedad sobre el terreno. El sitio en sí debe cumplir los siguientes requisitos:

• el terreno debe clasificarse como “terreno de zonas pobladas”;
• la parcela no debe estar bajo arresto, hipoteca, etc.;
• si hay edificios o estructuras en el sitio, entonces el propietario de este terreno debe tener los documentos apropiados para este tipo de edificios: título de propiedad (extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado);
• si el terreno es propiedad de varias personas, todos los accionistas deben actuar como deudores hipotecarios.

¿Es posible contratar una hipoteca para construir una casa particular sin pago inicial?

Una de las condiciones para contratar una hipoteca para la construcción de una casa es el pago de una cuota inicial.. Esta regla existe en todos los bancos, incluidos los grandes como Sberbank, Gazprombank, VTB 24.

El hecho es que pagar el pago inicial es una garantía de que el cliente realmente comenzará a construir una casa, no solo con el dinero del banco, sino también con sus propios ahorros.

El capital de maternidad se puede utilizar como pago inicial.

La pregunta no es qué banco emite una hipoteca, sino dónde se proporciona la tasa de interés óptima para el cliente, se emite un plazo de préstamo adecuado y tamaño mínimo depósito:

¿Es posible obtener una hipoteca para construir una casa si la garantía es la futura casa?

No, no se puede hipotecar una casa que aún no existe.. El prestatario puede hipotecar un terreno donde se prevé construir una casa u otro inmueble que le pertenezca como propiedad, por ejemplo, un apartamento.

Vale la pena señalar que en algunas situaciones el banco puede aceptar un objeto sin terminar como garantía. Pero estos también son casos raros aquí. estamos hablando de sobre aquellas situaciones en las que el banco entiende que el edificio pronto estará listo.

El banco también puede volver a emitir el contrato de hipoteca, indicando como garantía la casa construida.

No, sin documentos para un terreno, ningún banco emitirá una hipoteca a un cliente.. Para obtener un préstamo para construir una casa, el prestatario necesita:

1. Comprar un terreno (el terreno debe estar ubicado en el lugar correcto).
2. Realice un proyecto de construcción de vivienda, comuníquese con especialistas para calcular los presupuestos de construcción.
3. Envíe una solicitud al banco para una hipoteca.
4. Si el banco aceptó la solicitud y aprobó el proceso de hipoteca, el cliente deberá empezar a construir una casa en un plazo de 3 meses. Y para ello necesita obtener permiso para construir bienes inmuebles.

si tu posibilidades financieras no le permite construir una casa de inmediato, entonces puede aprovechar la oportunidad de obtener una hipoteca para construir una casa.

Este tipo de hipoteca se emite para la construcción de un edificio residencial en terrenos destinados a construcción individual. Terreno debe ser propio o arrendado.

La peculiaridad de los préstamos hipotecarios para la construcción de una casa es que el prestatario debe proporcionar al banco una garantía, que puede ser un inmueble de su propiedad.

El problema de la vivienda es uno de los problemas más acuciantes entre los moscovitas que buscan dinero para comprar bienes inmuebles.

Una hipoteca para la construcción de viviendas en Moscú permite adquirir bienes inmuebles en un período de tiempo bastante corto.

Para obtener un préstamo hipotecario para construir una casa, el banco plantea al cliente los siguientes requisitos:

• Edad de 21 a 65 años;
• Trabajo estable;
• Ingreso. No sólo se tienen en cuenta las ganancias del cliente, sino también las de su familia;
• Monto del depósito inicial.
• Se necesitan garantes si los ingresos del cliente no satisfacen al banco.

Los bancos en Moscú ofrecen los siguientes tipos programas prestamos hipotecarios en 2020:

• estándar;
• social;
• "Familia Joven";
• para personal militar.

El cliente tiene la oportunidad de calcular de forma independiente el pago mensual utilizando una calculadora virtual, comparar las condiciones en varios bancos y elegir una opción más rentable para él.

Solicitar un préstamo online en Moscú es fácil, basta con unos pocos pasos:

1. Vaya al sitio web del banco.
2. Complete la solicitud.
3. Envíalo al banco.
4. Obtenga una respuesta.
5. Recolectar documentos necesarios y ve al banco.

¿Cómo pueden los moscovitas obtener una hipoteca para construir una casa?

Debe enviar una serie de documentos al banco:

1. Pasaporte.
2. Para hombres: identificación militar.
3. SNILS.
4. Documentos educativos.
5. Acta de matrimonio, documentos de nacimiento de hijos.
6. Libro de registro de trabajo del trabajo.
7. Certificados de ingresos.

Al emitir una hipoteca para la construcción de una casa particular, el banco tiene en cuenta de qué material está construyendo el cliente la casa (hormigón, ladrillo o madera), así como las características de los cimientos.

Aquellos clientes que construyen con materiales más duraderos tienen más posibilidades de obtener una hipoteca en Moscú para construir una casa.

¿Qué bancos de Moscú conceden hipotecas a los moscovitas para la construcción de viviendas?

Entre los líderes:

• Sberbank;
• Banco de Moscú;
• Rosselkhozbank;
• Banco de Crédito de Moscú;
• RosEvroBank y otros.

Al contratar una hipoteca para la construcción de viviendas, el cliente resuelve rápidamente los problemas de vivienda. Preferente acuerdos hipotecarios beneficiosas para el cliente: una inversión económicamente fiable.

El sueño de ser propietario de una casa puede convertirse en realidad incluso para quienes no tienen fondos personales para la construcción. Hoy en día, los bancos de Moscú ofrecen programas para la construcción de un edificio residencial. Para muchos, las condiciones para conceder dicho préstamo serán mucho más rentables por varias razones:

• se puede emitir en el banco linea de credito y gastar fondos a medida que avanza la construcción, en este caso los intereses se acumularán únicamente sobre el monto retirado de la cuenta;
• Para las familias jóvenes, muchos bancos ofrecen la oportunidad de obtener una hipoteca;
• si durante la fase de construcción necesita ponchada de lo que planeaste, puedes contar con periodo de gracia para el pago de la deuda principal.

Condiciones hipotecarias para construir una casa en Moscú.

Con una lista de bancos que ofrecen préstamo hipotecario, lo puedes encontrar en nuestra web. Tasa de interés y se calculará el monto del pago mensual calculadora de prestamos. La solicitud se presenta en el sitio web del banco o personalmente en las sucursales bancarias en Moscú.

La mayoría de los bancos emiten hipotecas para la construcción de una casa privada en Moscú por un período de hasta 30 años a una tasa del 10%. Una de las condiciones es el registro de una hipoteca sobre el terreno o sobre bienes inmuebles existentes. Si está interesado en una hipoteca para construir una casa sin pago inicial, deberá redactar un contrato de garantía y proporcionar al banco la confirmación de su solvencia.