Casa de una o dos plantas: comparamos los pros y los contras, pensamos cuál es más barata. Casa de dos pisos: distribución, opciones, ejemplos de proyectos exitosos, fotografías Esquemas y planos de casas de 2 pisos.

Hermosos proyectos dos edificios de pisos: foto, catálogo

Disposición de proyectos de casas de dos pisos: ventajas.

Realizamos cualquier cambio en los diseños de casas de dos pisos, creamos únicos. proyectos individuales casas de dos pisos, ofrecemos contratistas de construcción confiables para que su hogar lo deleite durante muchos años.

Los proyectos de dos pisos tienen una serie de ventajas y siguen siendo populares en 2017.

En primer lugar, el diseño de las casas de dos pisos. diseño más convenienteático: no es necesario jugar con techos inclinados, la superficie habitable del segundo piso es más grande. Además, la estimación del coste, por regla general, no difiere mucho de la de una casa abuhardillada.
Las cabañas de dos pisos ocupan mucho menos espacio en el sitio que las de un piso.
Todos los proyectos de casas de dos pisos requieren una zonificación clara: el segundo piso está dedicado a la zona de noche y el primer piso a la zona de día.
Aunque no debemos olvidar que las escaleras pueden convertirse en un factor de riesgo para niños pequeños y personas mayores. Por lo tanto, si el espacio lo permite, la mejor solución Se diseñará un dormitorio adicional, o incluso dos, en la planta baja.

Los proyectos de casas de dos pisos, cuyas fotografías, videos, diagramas y bocetos se presentan en esta sección, se pueden dividir en dos tipos según el estilo: clásico moderno y moderno de alta tecnología.

Independientemente del diseño de las casas de dos plantas, todas son ergonómicas y acogedoras. Casi cualquier habitación tiene un acceso cómodo y rápido; están ubicadas de forma lógica, según su finalidad. Una despensa al lado de la cocina, salas técnicas en un bloque, a menudo al lado del garaje, armarios y baños al lado de los dormitorios. Para aprovechar al máximo el espacio en casas pequeñas, intentan hacer las habitaciones más espaciosas debido a la menor superficie de salas técnicas y comunicadas.

Planos de proyecto para casas de dos pisos Z500: documentación de diseño y diferencias características.

Al solicitar planos para casas de dos pisos a nuestra empresa, recibirá las 5 secciones documentación del proyecto: parte estructural y arquitectónica, planos de cableado de suministro de agua y alcantarillado, planos de cableado de ventilación y calefacción, tuberías de calderas, así como planos de cableado eléctrico (las secciones de ingeniería se pagan aparte). Información detallada puedes mirar esto.

A continuación se muestra un ejemplo de un proyecto terminado de dos edificio de pisos.

A continuación puedes ver una selección de populares. proyectos de dos pisos Z500:

Todos los proyectos de nuestra empresa están protegidos por derechos de autor y garantía. seguridad jurídica clientes durante la construcción de casas particulares según proyectos Z500. A continuación hemos colocado un certificado que confirma que nuestra empresa representa oficialmente el mercado internacional. oficina de arquitectura Z500 en Rusia.

Compra nuestros personalizados y proyectos estándar casas particulares a precios medios de mercado y puedes encargar su implementación llave en mano en la web de la empresa o en las empresas que se presentan en la sección de socios.

Los proyectos originales de nuestra empresa se caracterizan por las siguientes diferencias:

en la portada proyecto arquitectonico Hay un sello húmedo con el número de identificación de la documentación del proyecto. número de identificación pertenece sólo a esta instancia del proyecto.
El nombre del propietario del proyecto se aplica en diagonal en cada página del proyecto en forma de marca de agua.
EN nota explicativa En la primera página hay un sello húmedo de la empresa y la firma del director.

Si falta al menos uno de los elementos especificados, puede estar seguro de que compró una versión pirateada de nuestro proyecto, que no está protegida por derechos de autor. Además, el uso de un proyecto de este tipo para la construcción de una nueva cabaña está sujeto a sanciones. Estaremos agradecidos a todos aquellos que nos informen sobre un intento de vender documentación de proyecto falsa en nombre de nuestra empresa.

Deseamos que encuentre en nuestra rica colección un proyecto de diseño para una casa de dos pisos que satisfaga sus necesidades. ¡Disfruta viendo!

La tradición de diseñarlos se formó cuando a los residentes de la ciudad se les permitía tener viviendas privadas solo en asociaciones de jardinería. En un área pequeña realmente no se puede dar la vuelta, por lo que las casas se extendían hacia arriba. Es fácil de explicar: el deseo de aumentar. espacio vital y ahorra espacio en tu jardín. De lo contrario, no quedaba espacio para parterres.

Hoy es posible construir cualquier casa. Pero los proyectos de casas de dos pisos siguen siendo populares entre los desarrolladores, y especialmente entre aquellos que planean construir una casa para dos familias.

Es bastante obvio que es mejor encargar un proyecto de casa de dos pisos si construye una vivienda en una parcela pequeña. Pero estos proyectos tienen otras ventajas.

Ventajas de los proyectos de casas de 2 plantas.

Los proyectos de casas de dos pisos ayudarán a ahorrar significativamente en la instalación del techo. Después de todo, en comparación con una casa de un piso, su área será mucho menor.
Se supone una clara división en zonas diurnas y nocturnas. Primera planta: salón, comedor, cocina, aseo independiente y lavadero. A veces se agrega una sala de estar adicional y. En el segundo piso hay dormitorios para los miembros de la familia, vestidores y un baño combinado con lavadero.
Puede reducir los costos utilizando aislamiento entre pisos. Debido al hecho de que el aire caliente sube, los dormitorios serán más cálidos que las habitaciones del primer piso.
Como muestra la práctica, el costo de 1 m2 de área utilizable de un proyecto de edificio de 2 pisos es más barato que el costo de 1 m2 casa de un pisoárea similar. Los beneficios se sienten, por ejemplo, incluso en pavimentos rugosos y de acabado.
No habrá ahorros significativos al sentar las bases. Aunque una casa de dos pisos no requiere cimientos grandes, la necesidad de hacerla más potente para soportar cargas mayores hace que el costo de su colocación sea igual al costo de los cimientos de una casa de un piso.

Contras

No hay proyectos ideales. Con todas las ventajas, también puedes encontrar desventajas.

La necesidad de equipar una escalera que conduzca al segundo piso no es el uso más racional del espacio habitable. Normalmente, las pérdidas son de 8 a 14 m2.
Para que las paredes puedan soportar las cargas del segundo piso, se refuerzan durante la construcción. y esto costos adicionales para materiales de construcción y salarios para los trabajadores.
Para que el segundo piso sea funcional y cumpla con las ideas modernas de confort, se necesita otro baño. Para reducir estos costes, los baños se diseñan uno encima del otro. Por lo tanto, aunque sean pequeños, se esperan costos adicionales.

Elegir un proyecto de casa de dos pisos: resumir los resultados

Es más rentable construir una casa de dos pisos en un terreno pequeño; los ahorros en el área del terreno son obvios. El promotor recibe no sólo viviendas modernas, sino también la oportunidad de gestionar racionalmente el terreno. Además, todavía hay espacio para la construcción de cuartos de servicio adicionales: un garaje, cocina de verano o baños.
Los proyectos de casas de dos pisos con una superficie superior a 200 m2 son la opción más económica.

Una casa de dos pisos tiene sus ventajas y desventajas. Algunas personas eligen esta opción porque una casa de dos pisos parece más sólida y presentable que una casa de un piso; alguien lo elige por falta de capacidad técnica para construir una casa de un piso en la misma zona. En cualquier caso, para que la estructura construida sea cómoda de usar, se necesita una planificación preliminar cuidadosa de una casa de dos pisos.

Proyecto, fachada y distribución de una casa de dos pisos 8x8.

Sólo distribución competente de locales y suministros. comunicaciones de ingenieria te permitirá sentirte cómodo en una casa de dos plantas.

Disposición de una casa de dos pisos 6x6 con dimensiones.

Puede construir una casa de dos pisos con cualquier material de construcción moderno que se encuentre en el mercado hoy en día: desde troncos, desde madera, desde material en piezas: una casa de ladrillos, bloques de espuma, bloques de gas, etc. La elección está limitada sólo por la tuya. capacidades financieras y preferencias gustativas. En el aspecto tecnológico, no hay restricciones.

Casas de madera

Material tradicional para la construcción. casa de campo. La madera en todas sus formas sigue siendo un material cálido, fiable y respetuoso con el medio ambiente. Son livianos, lo que permite colocarlos sobre opciones de base livianas. Una franja finamente enterrada, losa sólida o cimientos de pilotes con arnés.
Casas de madera se puede ensamblar a partir de madera maciza, madera laminada o troncos. Y con un ancho de pared pequeño puede hacer mucho calor.

Proyecto y maquetación. cabaña de dos pisos 10x10 de madera

Las casas de madera retienen bien el calor y se calientan muy rápidamente incluso después de un enfriamiento completo, lo cual es importante para casas de campo, que se utilizan estacionalmente o sólo unas pocas veces durante el invierno.

La decoración interior de una casa de madera de dos pisos puede ser mínima, ya que la madera en sí luce muy natural y hermosa. Esta ventaja atrae a muchos propietarios, ya que las reparaciones finales representan una parte importante de todo el presupuesto de construcción.

Una de las principales desventajas de las casas de dos pisos hechas de madera y troncos es el acondicionamiento obligatorio de la caja ensamblada. Debe dejarse por un período de 3 meses a un año, y solo después de eso, haga aberturas de puertas y ventanas, instale ventanas de doble acristalamiento y comience la siguiente etapa de trabajo. Esto es necesario para que las casas de madera o troncos finalmente se asienten y adquieran su forma inmutable.

Casas hechas de material en piezas.

Las casas de ladrillo, bloques de espuma o materiales similares son confiables y duraderas si se construyen estrictamente de acuerdo con la tecnología.

Disposición de una cabaña con ático 6x9.

Tales estructuras tienen un peso impresionante, lo que significa que se debe preparar una base de alta calidad para ellas: no habrá ahorros en esta etapa del trabajo. Dado que una base mal hecha hará que una casa de dos pisos camine, aparecerán grietas en las paredes y su funcionamiento posterior puede ser completamente peligroso.

Las casas hechas de bloques de espuma y otros materiales en piezas que requieren colocación sobre un mortero especial son más adecuadas para residencia permanente, y no para las opciones de países.

Una casa así conserva bien su temperatura, pero sólo si no se le permite enfriarse. Como cualquier estructura de piedra, estas casas necesitan calentarse durante mucho tiempo para alcanzar una temperatura agradable. La piedra puede absorber calor durante mucho tiempo.
La ventaja de las casas de dos pisos hechas de ladrillo y otros materiales es la libertad de diseño.

Plano detallado de casa 6x8

Una casa de piedra puede tener cualquier forma, con diversas características arquitectónicas: balcones, ventanales, esquinas redondeadas, arcos y otros elementos. Es posible repetir cosas similares al construir una casa con madera o troncos, pero es extremadamente difícil.

Casas que utilizan tecnologías de marco.

En pocas palabras, es sencillo, rápido y económico. La libertad en la construcción, como cuando se trabaja con ladrillos y bloques, y las cualidades operativas son similares a las de las casas de madera. Las principales ventajas de una casa de dos pisos de este tipo incluirán:

Bajo costo de toda la estructura;
Peso ligero, que ahorrará en la base;
Construcción rápida, los materiales de construcción no requieren curado;
Simplicidad y practicidad en funcionamiento;
Cuando se utilizan materiales ecológicos, la casa no será inferior a una de madera;
Casi cualquier tamaño y forma del edificio.

Dimensiones óptimas de una casa de dos pisos.

Se considera que la superficie mínima óptima de construcción es un rectángulo de 7x8 metros o un cuadrado de 8x8.

Proyecto de cabaña de dos pisos de 8x8 con terraza y balcón.

Son estas dimensiones las que permiten ubicar racionalmente las habitaciones, donde se ubicarán cómodamente y no en el ático, y además habrá espacio no solo para la cocina, la sala de estar y los dormitorios principales de arriba, sino también para que los invitados tengan un lugar para quedarse.

Con una base más pequeña, la estructura también puede existir, pero entonces el diseño de una casa de dos pisos será inconveniente y no funcional. La sala de estar se convertirá en una sala de paso, la mayor parte del espacio utilizable lo consumirá la escalera, y arriba, siempre que no se construya un piso completo, sino un ático, solo cabe un dormitorio.
Esta opción puede considerarse como casa de campo para una persona o un matrimonio sin hijos.
El límite superior para el tamaño de una casa de dos pisos está limitado únicamente por el sentido común y las necesidades específicas. Para una familia de dos personas con dos o tres hijos, una casa de dos pisos con una superficie total de 110-130 metros cuadrados. Si consideramos el área total de la casa con garaje, entonces podemos hablar de un aumento. Las casas con un tamaño mayor que esta superficie serán muy costosas de operar y mantener, y la mayoría de las instalaciones, como muestra la práctica, simplemente no se utilizarán.

Distribución del primer piso

Los planos del primer piso de una casa de dos pisos deben contener todas las instalaciones necesarias para vivir. Entre los obligatorios:

Cocina;
Sala de estar;
Hall de entrada, también conocido como recibidor;
Baño de visitas;
Sala de calderas;
Tambor.

Si el área del primer piso lo permite, también puede haber lo siguiente:

Oficina de trabajo;
Comedor;
Habitación de invitados.

aguilón;
línea discontinua a dos aguas;
techo inclinado.

Las dos primeras opciones se pueden atribuir a tipos más económicos en términos de costo y también son más fáciles de implementar. En estos casos se utilizarán pendientes de cubierta para los laterales y frontones para los extremos. Este último deberá revestirse con el mismo material que el primer piso. El tipo de techo y el material del techo deben determinarse en la etapa de preparación del proyecto.

También debe pensar de antemano cómo lo organizará y qué planea colocar en el piso del ático.

¿Vale la pena hacer un piso de ático en una casa?

Sin embargo, si decide comenzar a construir una casa de este tipo, pero todavía está pensando en la necesidad de un ático, entonces es mejor decidir para qué la va a utilizar. Para una solución precisa, vale la pena considerar en detalle todos los pros y los contras de dicha estructura, pero solo desde el punto de vista de su parte del ático.

Ventajas

Ahorros importantes. Construir una casa de dos pisos con ático se considera una opción más económica cuando se considera la construcción de una casa de tres pisos, aunque habrá costos por construir un techo.
Apariencia. Con la ayuda de un complejo techo a dos aguas con rotura, así como pendientes en diferentes ángulos, se pueden lograr interesantes apariencia y llamando la atención.
Interior. Usando el espacio del ático puedes crear un interior original y único. Sin embargo, para ello es necesario jugar correctamente con su forma. Por eso, si eres partidario de la originalidad, entonces el ático es exactamente lo que necesitas.

Puedes hacer un ático original como este en tu casa.

Contras

Desafortunadamente, el ático tiene sus desventajas:

Es necesario abordar con más cuidado la disposición no solo de la ventilación, sino también del aislamiento térmico. Si no se sigue la tecnología, se pueden identificar problemas de congelación y condensación de humedad.
Problema con la luz natural. En el caso de que la luz del día pueda entrar a través de las típicas ventanas verticales que se instalan en una estructura llamada “pajarera”, entonces no tendrá un nivel de iluminación suficiente. Sin embargo, existen ventanas especiales que ayudarán a solucionar este problema.
"Zona muerta". El área de la parte del ático prácticamente no difiere del área de la casa, pero su parte útil es mucho menor. Esto se refiere a un espacio cerca de una pared inclinada al que no se puede acercarse de cerca. Existe la opción de encargar muebles especiales para este espacio, pero entonces el "entusiasmo" de la habitación puede desaparecer.
No se puede trabajar en este espacio ni colocar una habitación infantil. Esto se debe al hecho de que una persona que vive en una habitación con paredes inclinadas sentirá una amenaza constante y ansiedad interna.

Características generales de la casa.

El área total de toda la estructura es de 185,5 metros cuadrados. m. utilizado como material de pared bloque de hormigón celular 400 mm, o ladrillo. Losa monolítica necesario para la fundación. La cubierta se realizará mediante vigas de madera. Como material para techos se utilizan tejas metálicas o tejas blandas. Para la decoración exterior se utiliza revestimiento de varios colores.

Ahora podemos concluir que este esquema y distribución de una casa de dos pisos con ático y 3 dormitorios en el segundo piso es una estructura que no se adapta a todas las familias a su manera. características técnicas. Sin embargo, esta es una opción económica, porque el ático servirá como piso adicional.

Distribución de una casa de dos plantas con garaje y terraza.

Diseño de una casa de dos pisos, que se presentará en este proyecto, completamente nuevo. Tiene muchas características, incluidas salas de estar en la planta baja. Un proyecto como este sería genial para gran familia que valora la comodidad y el confort.

Así, puedes entrar a la casa por dos entradas:

El primero (principal) parte de un pequeño porche y conduce al vestíbulo (3,1 m2) y luego directamente al recibidor (7,6 m2), desde donde se accede al resto de salones.
La segunda entrada comienza con un pequeño porche, cuya superficie es de 2,3 metros cuadrados. m. Desde el porche se accede a la terraza, que puede utilizarse como jardín de invierno.

Combinando cocina y salón

Una de las características de esta distribución es la combinación de cocina-comedor con sala de estar. De este modo, área total El local tiene 61,2 m2. m. Un interior de este tipo suele ser recomendado por diseñadores profesionales.

Ventajas:

Un verdadero aumento de espacio.
Los límites de la habitación se expanden visualmente.
La comunicación será más conveniente.
Recibir invitados será más cómodo.
Mientras prepara la comida, la anfitriona no se separará de los demás residentes.

Desventajas de este enfoque:

Tendrás que hacer una limpieza general con más frecuencia.
Es posible que se propaguen aromas de la cocina que no siempre son agradables.

Sin embargo, el mayor inconveniente es que el salón debe estar coordinado con la cocina, es decir, el diseño debe ser similar, pero es necesario separar claramente las zonas. Para ello se pueden utilizar las siguientes técnicas:

Usando una barra de bar.
Colocación de los muebles de cocina de forma que en el centro quedará una campana en forma de isla.
Aplicación de iluminación.
Intenta usar cosas diferentes. piso Por ejemplo, hay azulejos en la cocina y laminados en el salón. Es entonces cuando se obtiene una línea divisoria que se puede trazar incluso en el techo.
Combinaciones de colores inusuales en la superficie de las paredes, que, por cierto, se pueden duplicar en el suelo.

Intente elegir colores iguales y similares para los muebles para demostrar que, después de todo, se trata de una habitación individual. Sin embargo, no te olvides de los accesorios sencillos; te ayudarán a centrar la atención en lo que deseas.

Distribución circundante

Puede salir de la sala de estar-cocina al pasillo no a través de puertas comunes, sino a través de arcos. Se pueden decorar de forma hermosa y elegante o, por el contrario, de forma brillante y llamativa. Se recomienda insertarles luces multicolores. También se puede pasar desde el recibidor al baño (3,7 m2) y al garaje (22,7 m2). Desde la calle se accede a la sala de calderas (7,4 m2).

La mayoría de las veces, en la planta baja hay cuartos de servicio, pero este esquema rompe todos los estándares e incluye la ubicación de un dormitorio de invitados en la planta baja. Su tamaño es de 14,4 m2. m Se recomienda reservar este dormitorio para niños pequeños o para familiares mayores que tengan dificultades para subir y bajar escaleras.

Garaje combinado

Y otro “punto culminante” del primer piso es ese. Por lo general, su ubicación depende del tamaño del sitio y de para qué puede ser útil el territorio. este diseño Incluye el hecho de que el sitio estará completamente dedicado al jardín, por lo que para ahorrar espacio habrá un garaje combinado con la casa. Vale la pena señalar que esta solución y trabajo de construcción por este motivo, costará menos que la construcción de un garaje independiente.

Después de que todo esté finalizado documentos necesarios En el terreno adquirido se puede proceder a planificar la casa. Por supuesto, puedes revisar varias docenas proyectos terminados, o puedes contactar con el que más te guste empresa constructora con pedidos individuales y requisitos individuales. El plan para una casa pequeña de dos pisos se selecciona con bastante rapidez.

Plano de una pequeña casa de ladrillo de dos pisos.

EN últimamente El diseño de una casa de dos pisos con ático y garaje es muy popular. Pero primero vale la pena considerar proyectos simples. casas de campo y características de su diseño. La mayoría de las veces, las casas de este tipo se construyen con madera perfilada, que se caracteriza por sus cualidades ideales de aislamiento acústico y térmico, así como por su respeto al medio ambiente y alto nivel seguridad contra incendios.

Sin embargo, el diseño de una casa de dos pisos hecha de madera encolada o galvanizada requerirá enormes inversiones financieras, por lo que las casas hechas de ladrillos y bloques de hormigón aún no han perdido su popularidad.

Plano de una casa de madera de dos pisos.

Una de las etapas importantes del diseño. edificio de varios pisos es la selección de materiales de construcción, cuyo objetivo es garantizar no sólo características operativas de primera clase, sino también una apariencia impecable. Un diseño de alta calidad de una casa de dos pisos requiere un enfoque competente en la construcción de los soportes de los cimientos, que también es otro factor importante que determina los materiales de construcción óptimos.

Hoy en día, cada vez con más frecuencia en las áreas suburbanas de las ciudades pequeñas se pueden ver muchos casas de madera con varias plantas. La razón de tanta popularidad del material de construcción de madera es su impecable rendimiento y su elegante apariencia.

Un plano de casa simple de dos pisos hecho de madera laminada y otras maderas es la mejor solución para áreas pequeñas y tranquilas. Madera laminada encolada resiste cualquier influencia del clima caprichoso, especialmente nivel aumentado humedad y cambios bruscos de temperatura. Al mismo tiempo, se crea una atmósfera única de comodidad y confort hogareño en el interior, tanto en la planta baja como en la superior. Además, este material de construcción Cumple con todos los estándares europeos y nacionales de calidad y seguridad ambiental.

¿1 o 2 pisos? Esta pregunta probablemente la hagan la mayoría de aquellos que están pensando en construir su propia casa familiar. Esta pregunta es en gran medida subjetiva y no existe una respuesta clara. A algunas personas les gusta estar más cerca del suelo, otras prefieren la comodidad del segundo piso o el encanto inusual del ático. Sin embargo, teniendo en cuenta todo posibles factores, como precio, comodidad, ergonomía de la casa, tamaño de la parcela y otros, puedes lograr resultado deseado– construya la casa perfecta, adecuada para usted y su familia en todos los aspectos. Y para ello, veamos todas las ventajas y desventajas de las casas de 1 o 2 pisos junto con especialistas. homify.

Teniendo en cuenta el tamaño de la parcela.

El tamaño de la parcela es quizás el factor principal a la hora de elegir el número de plantas de una casa. En este caso, vale la pena considerar la regla universal: si el sitio es pequeño, entonces es más rentable construir una casa de dos pisos, ya que una casa de un piso de la misma área prácticamente no dejará espacio libre para el césped. , jardín o pequeño huerto. Si no está particularmente limitado por el tamaño de la parcela, puede permitirse una casa de un piso, dejando atrás el cliché completamente obsoleto de que una casa de dos pisos es más fresca. Es cierto que cuantos más pisos hay, más barato resulta el coste de 1 m2. área utilizable, porque una parte importante de los costos recae en la colocación de las bases. Algunos van más allá y construyen casas de tres pisos, pero en realidad sólo viven en uno o dos pisos.

En un terreno grande, es mucho más ergonómico "distribuir" la casa por toda el área, dividiendo las zonas funcionales no verticalmente, sino horizontalmente. Además, esto permite que la cabaña se adapte de manera más orgánica al paisaje circundante entre los espacios verdes, especialmente si el sitio está ubicado en la cima de la pendiente.

En parcelas pequeñas de 6 a 10 acres en asentamientos con edificios densos, es aún más aconsejable construir casas de dos o tres pisos. La casa tiene una superficie total de hasta 100 m2. El uso óptimo del espacio se logra en versión de un piso. No hay escaleras y un baño en el segundo piso, el área del pasillo es más pequeña. Casa con una superficie total de más de 200 m2. Aún es más rentable construir dos o tres plantas.

La ventaja obvia de una casa de un piso es la ausencia de escaleras, que ocupan un área determinada y dificultan el movimiento por la casa. Las familias con niños pequeños o con personas mayores deben prestar especial atención a este aspecto. Además, una escalera bonita, plana y cómoda es un placer caro. Quienes ahorran dinero deben tener en cuenta que una casa de un piso tiene una superficie de pared más pequeña y, en consecuencia, un menor consumo de material en las paredes, pero una mayor superficie de cimientos y techo.

Otra ventaja de una casa de un piso es la ausencia de techos entre pisos. Vale la pena señalar que solo un piso de hormigón armado puede proporcionar un nivel suficiente de aislamiento acústico entre pisos, una estructura bastante costosa y pesada. Además, en una casa de un piso el área de los baños es menor, ya que no es necesario disponer baños en cada piso.

Ventajas de una casa de un piso.

Si los criterios subjetivos son muy importantes para usted, muchos notan que en casa de un piso es mejor “respirar” porque “escape”, el aire contaminado del primer piso sube. Una casa de un piso está más cerca del suelo y, por lo tanto, en verano, por regla general, está a la sombra de los árboles y en invierno está menos expuesta a los vientos fríos. Como resultado, la casa es más fresca en verano y más cálida en invierno. Con un nivel estándar de aislamiento térmico, una casa de un piso será un 10% más cálida que una de dos pisos y un 17% más cálida que una de tres pisos. Otro aspecto importante: la tecnología para construir una casa de un piso es más simple y es más fácil repararla.

Y una ventaja más: debido a la falta de escaleras, las casas de un piso son mucho más seguras para niños y ancianos. Además, un piso reúne mejor a la familia y los niños no sienten que sus padres los enviaron al segundo piso en un intento de aislarse. Y por último, pero no menos importante: menores costes de cimientos y muros. Si todavía puedes discutir con la fundación, como lo hará área más grande, lo que significa más caro, entonces las paredes pueden ser más baratas en cualquier caso, ya que no será necesario reforzarlas más.

Ventajas de dos pisos.

La principal ventaja de las casas de dos pisos, en primer lugar, es que ocupan menos espacio en el terreno. Con la misma área interna, una casa de dos pisos ocupará exactamente la mitad del área del sitio. Si la parcela tiene más de 12 acres y el área total de la casa es inferior a 200 metros, esta ventaja desaparece. Pero si consideramos territorios como parcelas de jardín de 4 a 6 acres, entonces esto es una gran ventaja. Es cierto que con tales áreas existe la posibilidad de que los vecinos miren directamente a sus ventanas.

Un edificio de varios pisos tiene una base y un área de techo más pequeñas, lo que reduce significativamente el costo de construcción, pero la superficie de las paredes es mayor y, por lo tanto, el costo de su construcción. Es mejor ver los alrededores desde los pisos superiores. Especialmente considerando que incluso los pequeños terrenos Es costumbre que lo rodeemos con una valla de dos o tres metros.

El segundo piso ofrece una hermosa vista, especialmente si decide disponer una terraza, un balcón o una ventana francesa (ventanas hasta el piso con una pequeña reja hasta la cintura, que se utilizan en lugar de barandillas).

Ventajas de las casas de dos pisos.

El techo de una casa de dos pisos ocupa un área más pequeña que el de una casa de un piso. Además, la base ocupa menos volumen. Por un lado, una casa de un piso requiere una base más pequeña, ya que sobre ella descansa menos peso. Por otro lado, la profundidad de congelación es la misma para cualquier estructura; el espesor de la base está determinado principalmente por el ancho de la pared; Si hace un piso de madera entre el primer y segundo piso, puede ahorrar en solera rugosa y de acabado y aislamiento del piso. La tabla del piso se utiliza inmediatamente como revestimiento de acabado y como parte portante del piso del segundo piso. Los ahorros también se reflejan en el coste por metro cuadrado, ahorros en materiales para tejados y aislamiento. A veces, a la hora de construir una casa es importante no perder hasta el último céntimo.

Contras de una casa de dos pisos.

Veamos ahora las desventajas de las casas de dos pisos. En primer lugar, las escaleras reducen área utilizable casa y cuesta dinero, y en el segundo piso tendrás que construir un segundo baño, lo que también reducirá la superficie útil de la casa. Un edificio de varios pisos requiere una base más costosa. Las personas mayores y los niños pequeños no deben utilizar escaleras, que tendrán que subir y bajar constantemente durante el día. Y una cosa más: en verano será imposible sobrevivir en el segundo piso sin aire acondicionado, aunque el problema se puede minimizar utilizando persianas o una distribución en la que las ventanas del segundo piso den al lado norte, y Habrá una pared en blanco en el lado sur. Debes estar preparado para el hecho de que vida real seguirá goteando solo en un piso, pero su área será la mitad que la de una casa de un piso.

Desventajas de las casas de dos pisos.

Si los baños no están ubicados uno encima del otro, entonces puede haber un problema con la ventilación de los baños inferiores o de la cocina. En una casa de hormigón celular, los canales simplemente se perforan directamente en las paredes y se conducen a los conductos de ventilación. En ladrillo hay que preparar un canal con antelación o perforar agujeros en pared exterior e instale la válvula. En una casa de un piso, la ventilación es mucho más fácil de organizar. Se descarga a través del techo hacia el ático y luego a través de mangueras aisladas flexibles hacia los conductos de ventilación. Y un inconveniente más importante: en caso de incendio, una casa de un piso se puede escapar fácilmente a través de las ventanas, lo que no se puede decir de una casa de dos pisos.

Desventajas de una casa de un piso.

Uno de los problemas que puede encontrar al construir una casa de un piso es la complejidad de la distribución (si la casa es grande, puede haber habitaciones a las que sólo se puede acceder desde otras habitaciones) y los mayores costos del techo (y posiblemente del base ). Primero. De hecho, si tiene muchas habitaciones, lo más probable es que llegue a una pasando por la segunda. La presencia de salas de paso no tiene un efecto muy bueno en la vida. Y lo más importante: se pierden metros cuadrados útiles. Segundo. En cualquier caso, tendrás más costes para el techo y, muy probablemente, para los cimientos.

Entonces, para concluir, cabe señalar que en la construcción no hay una respuesta clara a la pregunta de cuál es mejor construir una casa de 1 o 2 pisos. Si tiene una parcela grande y no quiere una casa de dos pisos solo porque es "cool", entonces es más conveniente construir una casa de un piso. Si su casa tiene más de 200 metros cuadrados, entonces en este caso es necesario construir un segundo piso para que el edificio luzca armoniosamente desde el punto de vista estético en términos de diseño exterior. Si planea construir una casa con un área de 80 a 130 m2. metros, entonces en este caso es mejor considerar la opción de una casa de un piso. Pero en cualquier caso, el número de plantas es cuestión de ganas y gustos.

resumámoslo

Resumamos brevemente:

Si tiene una parcela pequeña, entonces es más rentable construir una casa de dos pisos, en una grande, una de un piso (ya que generalmente es más conveniente para vivir).

Si el área de la casa planificada es inferior a 100 metros cuadrados. Entonces una casa de un piso sería la mejor solución.

Bueno, si el área de su futuro hogar es de 100 a 200 metros cuadrados. entonces no habrá mucha diferencia entre una casa de una y dos plantas, elige la que más se adapte a tus gustos.

Y finalmente

¿Cuál es mejor para construir una casa de 1 o 2 pisos?

De una forma u otra, eres tú quien vive en la nueva casa, por lo que tú tomas la decisión final. Si toda tu vida has soñado con una casa de dos plantas con una lujosa escalera como en tu película o serie de televisión favorita, ¿por qué no? ¿Quieres vivir como en la infancia en el pueblo en una acogedora casa de un piso? ¡Adelante! Lo principal es que sea acogedor y satisfaga tus deseos y necesidades.