¿Qué hace una empresa constructora de inversión? empresa de inversiones

La presencia de fondos acumulados lleva a muchos a la idea de que no deberían quedarse ahí. Es necesario aumentarlos activamente mediante varios métodos. Y, por supuesto, las inversiones se consideran una de las opciones más racionales, ya que permiten beneficiarse del crecimiento activo de la oferta monetaria con una mínima inversión de tiempo y esfuerzo. Además, actualmente puedes invertir incluso con un capital mínimo. Al mismo tiempo, la esencia misma de la inversión es bastante compleja. Es necesario tener ciertos conocimientos de un financiero, un economista y también un politólogo para poder hacer inversiones rentables capaces de justificarse plenamente. Naturalmente, tendrá que dedicar mucho tiempo a dominar todos los conceptos básicos necesarios, que se convertirán en la base del éxito. Pero ni siquiera una preparación detallada y exhaustiva ayudará a evitar posibles riesgos.

Esta situación ha hecho que las empresas de inversión sean increíblemente relevantes y demandadas, ya que de hecho son capaces de brindar servicios que amplían la gama de oportunidades para cada persona. Estas organizaciones se dedican a inversiones colectivas. Aceptan fondos de diferentes clientes, los diversifican y luego toman decisiones de inversión inteligentes. Digamos de inmediato que estas empresas emplean especialistas experimentados que encuentran la combinación ideal entre el beneficio esperado y posibles riesgos. Es este enfoque el que permite a los inversores obtener un crecimiento bastante estable de sus finanzas. Es evidente que aquí también existen ciertos riesgos; por esta razón es importante abordar la cuestión de elegir una empresa a la que confiar sus fondos con mucho cuidado y competencia.

La ventaja de este tipo de empresas es que se pueden iniciar actividades de inversión con una cantidad mínima. Al mismo tiempo, digamos de inmediato que no es necesario sumergirse en el complejo proceso de estudiar los matices, detalles y minucias del comercio de productos financieros. Especialistas experimentados harán todo por usted. Además, no necesitará realizar ninguna transacción por su cuenta ni correr riesgos debido a su ignorancia. Las empresas cobran una determinada comisión por su trabajo. Digamos de inmediato que en tal situación el costo de los servicios será mínimo, especialmente si se compara con el costo de los mismos servicios de consultoría en asuntos financieros. La eficacia de dicha cooperación será bastante significativa.

Los servicios de las empresas de inversión se han vuelto increíblemente relevantes. Y, de hecho, tienen demanda entre aquellas personas que se esfuerzan por obtener un beneficio garantizado con una mínima inversión financiera, con capital mínimo. Es cierto que es muy importante abordar de manera competente y correcta la elección de una empresa con la que sería realmente rentable cooperar.

Al elegir una empresa de inversión, es necesario prestar atención a las calificaciones, que se basan principalmente en la confiabilidad de la empresa y la longevidad de su trabajo en el país. También es necesario evaluar la disponibilidad. documentos oficiales formato de estado. Después de eso, proceda a estudiar las opiniones de los clientes, quienes podrán contarle con más detalle todas las deficiencias y ventajas de la empresa. Sin embargo, no olvide que las opiniones de las personas que escriben reseñas son subjetivas, así que utilice únicamente información que realmente tenga un contexto imparcial.

Qué es una sociedad de inversión y sus principales funciones

Las sociedades de inversión son organizaciones especializadas que tienen como objetivo realizar inversiones colectivas. Estas inversiones se realizan exclusivamente en activos valiosos. Muy a menudo, estos activos se presentan en forma de bonos y acciones. Las principales funciones de dichas empresas:

• Diversificación de depósitos;
• Proceso de gestión.

Es decir, inicialmente se evalúa qué tan rentables serán determinadas inversiones. Se deben evaluar todos los posibles riesgos que puedan surgir como consecuencia de una determinada inversión. Sólo sobre la base de los datos obtenidos se hace una elección que, por regla general, permite a los inversores obtener un beneficio estable.

Los especialistas de la empresa también llevan a cabo el proceso de gestión competente de la cartera de inversiones. Es decir, se toman decisiones operativas sobre su implementación, sobre la inversión de fondos en otros activos atractivos, etc. Estas acciones también se basan únicamente en una evaluación detallada de la situación, y también se evalúan las perspectivas de crecimiento y riesgo. Gracias a este enfoque, las actividades de inversión riesgosas se eliminan casi por completo.

En el proceso de realización de actividades de inversión se utilizan los fondos que diversos inversores invierten en el funcionamiento de las empresas, así como los fondos de los fundadores. En otras palabras, la empresa ofrece servicios legales y individuos Utilice sus servicios para obtener prioridades para aumentar sus fondos. Cada persona, al invertir en el trabajo de la empresa, se convierte en inversor. Se proporcionan condiciones claramente definidas sobre cuya base se pagan los fondos en forma de dividendos, se indican los términos, etc. Es decir, se establecen relaciones contractuales, lo que ya garantiza una cierta protección de los intereses del inversor.

Asimismo, muchas organizaciones de tipo inversor son consideradas una persona jurídica de pleno derecho, precisamente por ello, tienen derecho a realizar el trámite de emisión de sus propias acciones para posteriormente, en base a este aspecto, atraer fondos adicionales para posteriores. reinversión. En realidad, esta estructura de trabajo se utiliza con bastante frecuencia, lo que permite a los compradores de acciones tener confianza en recibir ganancias, aunque pequeñas al principio, pero estables, y permite a las empresas adquirir una cantidad suficiente de fondos para trabajar activamente en proyectos de inversión.

En nuestro país también operan muchas organizaciones de este tipo que ofrecen a los clientes potenciales la posibilidad de obtener importantes beneficios mediante la inversión pasiva. Una persona invierte fondos y todas las acciones de inversión serán realizadas por personas experimentadas y especialistas bien informados, que evaluará cada inversión por separado de la forma más racional posible.

Para iniciar este tipo de actividades en el país, una empresa debe tener una licencia de distribuidor o corredor. También es necesario decir que de acuerdo con las normas marco legislativo, dichas empresas pueden actuar además como instituciones de crédito. Estas instituciones se denominan bancos de inversión e invertir en ellas será muy rentable.

Todas las empresas de planes de inversión se dividen en dos categorías principales:

• Opciones de tipo cerrado. Estas organizaciones brindan oportunidades de desarrollo exclusivamente para sus fundadores. Se forma una empresa, se atrae a los fundadores y sólo sus fondos se utilizan en el trabajo de la empresa. Estas empresas tienen una estructura de capital fijo. Seguramente diremos que para convertirse en fundador de una empresa es necesario disponer de una cantidad de fondos suficientemente importante para invertirlos en capital autorizado. Es decir, para realizar una inversión en base a la cual se realizarán futuras compras. instrumentos financieros. No todas las personas pueden permitirse la oportunidad de convertirse en fundadores debido a una serie de características de estas empresas;
• Opciones tipo abierto. Son estas empresas las que tienen los aspectos de relevancia más significativos. Estas organizaciones aumentan hábilmente su propio presupuesto mediante la emisión de nuevas acciones. También participan terceros inversores que aportan sus fondos para la gestión de fideicomisos. Hoy ha aparecido una cantidad increíble de empresas de este tipo. Pero los inversores novatos deben comprender perfectamente que tendrán que evaluar todos los matices con más detalle y puntos importantes empresas de trabajo para elegir mejores ofertas para su caso específico.

Por supuesto, las empresas de inversión pueden ofrecer a sus clientes potenciales diversas condiciones de cooperación. No debemos olvidar que existen muchos estafadores en este caso. Si ve que una empresa no tiene licencia para realizar actividades profesionales, pero le ofrece condiciones de cooperación increíblemente interesantes, debe rechazar dicha oferta, ya que lo más probable es que esta empresa simplemente desaparezca después de un tiempo con su dinero.

Principio de funcionamiento

Estas empresas se están desarrollando activamente en el extranjero. Y la mayoría de las veces actúan como un elemento de gestión de confianza. Por ejemplo, al jugar Forex, una persona puede hacer apuestas por su cuenta o confiar sus fondos a un operador más experimentado. Lo mismo ocurre con las empresas de inversión. Proporcionan servicios que permiten a los inversores, con un nivel mínimo de inversión, empezar a ganar dinero en los mercados de valores. Por ejemplo, iniciar un negocio con 100 dólares por su cuenta es extremadamente difícil, pero esta cantidad se puede confiar a la dirección para ampliar significativamente el depósito sin ciertos riesgos.

El principio de funcionamiento de dichas empresas:

• Inicialmente, los inversores se sienten atraídos y aportan sus fondos para la gestión de fideicomisos. Se pueden instalar tamaños específicos cantidad mínima para inversiones. Se presenta un acuerdo de cooperación, que describe claramente todas las obligaciones y derechos de las partes;
• Los inversores proporcionan fondos para la gestión de fideicomisos. La empresa realiza el proceso de análisis del mercado financiero. También realiza investigaciones sobre la situación actual de otras empresas para poder abordar de forma inteligente la cuestión del uso de acciones, teniendo en cuenta su valor actual y su posible crecimiento. En esta situación, los especialistas trabajan según el principio de elegir una opción de inversión con los menores riesgos posibles y los máximos beneficios de crecimiento y desarrollo;
• La Compañía utiliza fondos de inversionistas a su propia discreción. Es decir, los inversores no toman ninguna decisión sobre la compra de determinados instrumentos financieros. Las decisiones de inversión las toman exclusivamente los empleados de la empresa. Los riesgos que surgen como resultado de tales transacciones corren a cargo de los inversores. Es decir, si algunas inversiones no dan resultado deseado, esto no significa que la sociedad de inversión compensará el lucro cesante a los inversores;
• Para una empresa, tener un número máximo de inversiones asegura un proceso de entrada al mercado de valores más sencillo y sencillo. A menudo sucede que para realizar inversiones que tengan importantes ventajas se necesita una cantidad muy importante. La empresa utiliza fondos propios y fondos de inversores para invertir en determinados activos. De esta forma, se crea una oportunidad para obtener beneficios bastante importantes que antes no estaban disponibles tanto para la empresa como para los inversores.

Para el inversor en este caso hay dos perspectivas principales. Puede invertir fondos para la gestión de fideicomisos, es decir, brindar la oportunidad a los empleados de la empresa de decidir de forma independiente qué inversiones se realizarán y pagar un determinado porcentaje de cada transacción. O puede realizar una compra única de acciones de una empresa de inversión y en el futuro recibir exclusivamente dividendos, sin realizar mayores inversiones y sin controlar cada transacción, ya que sus fondos se invierten en la propia empresa, y si tiene éxito, entonces su beneficio será estable y significativo.

¿Cómo elegir una sociedad de inversión?

El proceso de selección de una sociedad de inversión se basa en la necesidad de una evaluación detallada de todos los criterios y calificaciones. Guardar dinero en casa es un uso irracional del mismo. Será mucho más rentable invertir en determinadas inversiones. Después de todo, de esta manera puede aumentar significativamente sus fondos e incluso obtener independencia financiera. Pero, si decide cooperar con compañías de inversión, entonces debe abordar la cuestión de la elección con mucho cuidado y competencia para encontrar opciones de cooperación que puedan brindarle estabilidad. Te recomendamos seguir estos consejos:

• Estudie detenidamente el sitio web de la empresa. Llamamos su atención sobre el hecho de que todas las empresas modernas que se ocupan de cuestiones de inversión tienen recursos propios en línea. Es por ello que tienes una excelente oportunidad de evaluar en detalle todos los matices de la interacción, teniendo en cuenta condiciones especiales. Por supuesto, observamos que si el sitio está diseñado de manera bastante concisa y ordenada, si se han asignado fondos suficientes para el diseño y la navegación, entonces en esta situación resulta obvio que los propietarios han intentado hacer todo lo posible para garantizar que su recurso sea realmente un asistente de clientes;
• Duración de la actividad de la empresa. Cabe decir de inmediato que las primeras sociedades de inversión aparecieron en 1992. De esta forma, queda claro que hay empresas que realmente operan durante un tiempo bastante significativo, manteniendo aspectos de alta relevancia y una importante confianza de los clientes. La información sobre la empresa se puede encontrar en directorios especializados. Si dichos datos no están disponibles, significa que se trata de una empresa que recién está comenzando a trabajar en este campo de actividad o de una organización fraudulenta a la que no se le deben confiar sus fondos. De hecho, es mejor elegir condiciones de inversión menos atractivas, pero asegúrese de que la empresa haya estado operando durante más de un año y haya demostrado su eficacia durante su funcionamiento. Es muy importante que los principiantes aborden de manera competente la cuestión del estudio de la historia y la reputación de la empresa. También existen archivos especializados a través de los cuales se pueden conocer todos los matices del trabajo de la empresa durante un período de tiempo considerable;
• Determinamos la categoría de devoluciones. Por supuesto, no hay inversión sin riesgo. E incluso los bancos a menudo colapsan y no devuelven los depósitos. Es por ello que hay que decir de inmediato que es casi imposible encontrar una empresa de inversión que pueda brindar la máxima protección contra los riesgos. Digamos de inmediato que existen ciertas categorías de rendimientos seguros para las inversiones. Por ejemplo, existe una devolución de tipo fijo, que determina el monto de la ganancia de acuerdo con las normas del contrato. Hay rendimientos variables que se basan en la actividad del mercado. En principio, la solución más racional es recibir un beneficio fijo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que su importe rara vez supera el seis por ciento. Es por esta razón que la mayoría de los inversores prefieren la opción variable, que, si bien conlleva una cantidad importante de riesgos, al mismo tiempo permite la perspectiva de obtener importantes beneficios;
• Número de inversores. Este factor no es de poca importancia. Llamamos su atención sobre el hecho de que cuantos más clientes tiene una empresa, mayor es la confianza en ella. Si el número de socios y clientes es insignificante, entonces se determina que la empresa acaba de iniciar su actividad actividad profesional, o los inversores, por determinadas razones, no confían en ella. Si tiene esta impresión, lo mejor es rechazar la cooperación;
• Analizamos instrumentos financieros. Si el sitio tiene varias opciones para depositar y retirar fondos, entonces esto es una clara señal de la reputación de la organización. Debe comprender que la presencia de diferentes métodos de entrada y salida es señal indiscutible de la presencia de un número importante de socios;
• Documentos de registro. También debe estudiar detenidamente ciertos certificados, licencias y otros documentos que reflejen el registro estatal. Preste también atención a la presencia de premios y diplomas. Cuanta más información de este tipo esté disponible gratuitamente en el sitio, mejor. La autenticidad de los documentos se puede verificar visitando sitios especializados. oficina de impuestos. De esta manera podrás asegurarte de que estamos hablando de sobre una empresa que efectivamente esté registrada oficialmente en el país;
• Determinamos la cantidad de ganancias. Naturalmente, casi todos los inversores se esfuerzan, en primer lugar, por obtener una respuesta adecuada a la pregunta de cuál será el nivel de beneficios. Las empresas públicas suelen proporcionar información precisa sobre las ganancias como porcentaje de la inversión utilizada. También se indican todo tipo de riesgos.

Calificación de empresas actuales.

• TeleTrade es todo un grupo de empresas cuyas actividades se centran en diversas áreas. Lo más importante es que el dinero de los inversores aquí lo gestionan comerciantes experimentados y conocedores que invierten tanto en perspectivas a corto como a largo plazo. Entre las ventajas significativas se encuentran más de veinte años de trabajo en el mercado, además de brindar a los clientes la máxima cantidad de materiales de capacitación. Toda la información sobre las transacciones está disponible para los inversores;
• Simex es una plataforma de inversión única que se centra exclusivamente en depósitos en línea. Esta plataforma fue creada para residentes de muchos países. Ofrece la oportunidad de invertir en nuevas empresas, HYIP, negocios existentes, acciones y divisas;
• Barrel es una empresa muy fiable que lleva muchos años trabajando en este campo. Exactamente esta empresa es capaz de ofrecer a los clientes potenciales un servicio único: una cuenta de inversión individual. Aquí también podrás encontrar mucha información educativa que te ayudará a convertirte en un inversor independiente en el futuro;
• "InvestMir": la empresa se centra en inversiones rentables relacionadas con sectores en desarrollo de la economía. Colabora con varios, muy grandes inversores. Centrado en ingresos estables y participación en situación económica en el país. Tiene alto nivel devolver, proporciona servicios de seguros mejorar la seguridad del cliente;
• Russ-Invest es una empresa muy popular que tiene un capital importante y también ofrece una lista increíblemente extensa. productos de inversión. Muchos creen que esta empresa en particular es la más racional y la mejor opción inversiones rentables, ya que combina el uso de técnicas de inversión avanzadas, trabaja solo con operadores experimentados y hábiles, ofrece la oportunidad seguro adicional riesgos, etc

¿Por qué elegir una sociedad de inversión?

Naturalmente, puedes trabajar de forma independiente y hacer lo suficiente inversiones rentables. Pero, por otro lado, debes entender que lo más tarifas favorables aceptar inversiones serias. Es decir, si no tiene un capital de inversión tan importante, es poco probable que pueda operar con activos verdaderamente líquidos. En consecuencia, dichas inversiones no serán rentables desde determinadas posiciones.

En cuanto a la cooperación con grandes empresas, en este caso se proporcionan fondos para la gestión de fideicomisos. Serán operados colectivamente. Se recaudan y utilizan fondos de varios inversores para comprar determinados instrumentos financieros. Esto significa que obtendrá los beneficios de ganancias más sustanciales y con riesgos mínimos. Pero, en este caso, lo más importante es elegir la sociedad inversora adecuada.

Invertir en varias áreas es una actividad rentable. Es esta dirección la que se analizará en nuestro artículo y que le permitirá comprender qué hacen las empresas de inversión.

La definición de "inversión" se refleja en la Ley Federal No. 39-FZ del 25 de febrero de 1999. Es uno de los principales elementos que revela la esencia de las actividades de las empresas especializadas, cuyo trabajo está relacionado no sólo con el aumento de los productos financieros. Su objetivo es el desarrollo de empresas individuales e industrias enteras.

Antes de responder con más detalle a la pregunta “¿Qué hace una sociedad de inversión?”, es necesario comprender el significado de los términos y conceptos básicos:

• Las inversiones son fondos, propiedades, valores y otros elementos utilizados para obtener ganancias financieras.

• Las sociedades de inversión son organizaciones que gestionan valores (ver) y otras unidades financieras. Realizan operaciones encaminadas a desarrollar la empresa, ampliar la gama o invertir en nuevas áreas de actividad para obtener beneficios económicos.

Hay dos tipos principales de empresas que realizan actividades de inversión: abiertas y cerradas.

Organizaciones cerradas

Las sociedades de inversión también se denominan fondos. Su versión cerrada implica la acumulación de finanzas mediante la distribución de varios tipos de acciones entre inversores. Esto ocurre en el momento de la formación de la organización. El número y la composición de los inversores es limitado y está claramente definido.

Las acciones no podrán ser recompradas por la sociedad durante todo el período de su existencia. Capital de inversión tiene un tamaño fijo. Trabaja constantemente y los accionistas reciben beneficio actual de las cantidades invertidas en el fondo.

Organizaciones abiertas

empresa de inversiones tipo abierto: una organización dedicada a la emisión de bonos ordinarios. Gracias a esto, se forma el capital de dicho fondo. Los valores se compran y venden libremente. Su precio puede fluctuar dependiendo de los indicadores actuales del mercado. Por tanto, el capital de una empresa abierta no tiene un valor fijo.

¡Importante! La cooperación con empresas de inversión abiertas puede generar beneficios reales. Pero antes de invertir dinero, es necesario analizar las actividades de los fondos y elegir el más confiable y probado.

No existe ninguna instrucción que pueda orientar las acciones de un individuo o de una empresa en el campo de las inversiones para obtener un resultado del 100%. Ayuda para elegir el más confiable. socio inversor tal vez una calificación de tales empresas.

Datos para diez empresas más grandes Las federaciones para 2014 se presentan en la tabla:

Las empresas de inversión más populares en 2015 se enumeran en orden descendente según el índice de popularidad:

1. Bolsa de valores: IC "Finam".
2. DC Forex4you.
3. SKS Webtransfer, que trabaja en el campo de los préstamos.
4. El grupo de empresas TeleTrade brindará asistencia en el mercado financiero.
5. Empresa Troy Standard, que invierte en monedas fabricadas con metales preciosos: oro y plata.

La actividad inversora es el uso racional de los fondos. El mercado de valores en desarrollo ha hecho relevante la formación de jóvenes especialistas. Adquirir experiencia y conocimientos en el campo de las inversiones permite a los empleados de la empresa encontrar nuevas oportunidades para obtener ganancias.

Actividades de organizaciones de inversión abiertas.

Las principales actividades de las sociedades de inversión que les permiten obtener beneficios. un gran número los participantes son:

• Gestión de confianza. Este método implica invertir en el tipo de actividad que recomienda la empresa elegida como socio. El propietario de la financiación simplemente la proporciona y la decisión de inversión la toma la sociedad de inversión. Al mismo tiempo, el alcance de la inversión y todos los matices del diseño y generación de una idea dependen del fondo abierto.
• Actividades de intermediación. Participación en la licitación de mercados financieros Implica el uso de un intermediario. Proporciona la plataforma y otros componentes. El propietario de las finanzas se las entrega al corredor y le expresa su deseo de invertir en una determinada empresa. La decisión depende del comerciante.
• Préstamo. La esencia de tales inversiones es invertir en una empresa que brinda servicios de préstamo a particulares. Las inversiones financieras se transfieren a una cuenta específica y de ellas se emiten determinadas cantidades a quienes deseen solicitar un préstamo. La cantidad de dinero que gana un comerciante depende del capital inicial y del volumen de negocios.

Hay muchas más formas de invertir dinero. No hay nada único; cada inversor potencial puede determinar el alcance y la dirección de la actividad.

Grandes inversores

Las actividades en áreas como la energía, el petróleo, la industria del carbón y otras industrias estratégicamente importantes no pueden lograrse sólo con inversiones gubernamentales. Por lo tanto, muchas empresas utilizan varias maneras Atraer inversiones de grandes empresas.

En ocasiones pueden ser empresas extranjeras que permiten ampliar el mercado de bienes o servicios, establecer nuevas líneas de producción o cambiar el surtido. Las corporaciones de renombre que han estado operando durante más de un año y han creado una base estable que genera ingresos a menudo intentan atraer capital adicional.

Existen formas efectivas de atraer inversiones de grandes empresas:

• Evaluación del desempeño. Le permite determinar el "valor" de un negocio y construir una estrategia de desarrollo.
• Emisión adicional de acciones y su posterior venta a través de la bolsa de valores.
• Cooperación con otras grandes empresas, fusiones con ellas y otros métodos.

Los datos proporcionados en el texto permitieron comprender qué es una empresa de inversión + qué hace dicha organización. Utilizándolos, puede mejorar su situación financiera generando ingresos adicionales.

En las fotos y videos presentados en este artículo encontrará información adicional sobre este tema.

Instrucciones

Un inversionista es una persona u organización que proporciona su dinero otra organización, con la esperanza de recibir una parte de las ganancias en el futuro. Si la inversión se produce en el momento de la fundación de la empresa (en la fase inicial), el inversor recibe una participación en la empresa.

El negocio de inversión está más desarrollado en Estados Unidos. El Silicon Valley de California es rico tanto en inversores como en empresas jóvenes. Hay inversiones iniciales (de riesgo), de capital y finales. Normalmente, cuando se realizan inversiones de riesgo en el extranjero, la participación del inversor es pequeña y asciende hasta el 20 por ciento de toda la empresa. En rondas de inversión posteriores, la participación del propietario de la empresa se erosiona cada vez más y la del inversor aumenta.

En Rusia mercado de inversión el capital de riesgo (fondos de asistencia a emprendedores) apenas comienza a formarse; se conocen situaciones en las que los capitalistas de riesgo reciben entre el 80 y el 90% de una empresa joven. Aunque esto promete grandes beneficios, muchos fundadores de startups, después de recibir este tipo de inversiones, pierden la motivación, porque su negocio está casi completamente controlado por el inversor.

Las sociedades anónimas reciben inversiones colocando sus valores en bolsa. En el mercado libre, cualquier individuo o empresa puede comprar dichos valores, esperando recibir beneficios monetarios y participar en la gestión de la empresa. Cualquier accionista tiene derecho a conocer las políticas de la empresa, sus ingresos, gastos y ganancias.

El propietario del mayor número de acciones se denomina accionista controlador. Puede tomar decisiones financieras clave, incluida la reducción del personal de la empresa y declararla en quiebra.

A menudo sociedades anónimas Pagan dividendos a los tenedores de valores; esto es parte de las ganancias de la empresa divididas por cada inversor. La frecuencia de los pagos de dividendos y su tamaño los determina el consejo de administración de la empresa.

Podemos concluir: las inversiones son importantes para las empresas, ya que proporcionan los fondos necesarios para comprar equipos y pagar salarios a los empleados. Pero todo tiene un precio: en este caso, los empresarios que han asumido la responsabilidad de invertir pierden libertad para resolver cuestiones estratégicas y se privan de parte de los beneficios.

tenga en cuenta

En caso de quiebra, toda la propiedad de la empresa se divide entre los acreedores: inversores, accionistas y banqueros que prestaron a la organización.

Fuentes:

• ¿Cómo funciona Investment Com?

Un proyecto de inversión es un programa bien fundamentado que le permite implementar de manera competente la inversión del capital disponible y minimizar posibles riesgos de inversión y obtener el máximo beneficio.

Instrucciones

Anote las tareas que están incluidas en el proyecto, por ejemplo: crear una instalación de producción de confitería, reconstruir una instalación de producción, comprar, configurar e instalar equipos, iniciar la producción, capacitar al personal y comercializar productos.

Ingrese información sobre cómo se financiará el proyecto y en qué monto.

Describa la duración de la fase preparatoria, por ejemplo: 1 mes. Considere la composición trabajo necesario y gastos incurridos en esta etapa. Esto puede incluir: alquilar una instalación de producción, desarrollar un diseño de trabajo para un taller o departamento, obtener permiso necesario. Luego calcule el monto de todos los gastos en los que se incurrirá durante la etapa preparatoria. proyecto de inversión.

Programe sus tareas etapa de inversión, indique también su duración. Calcule los costos incurridos en esta etapa.

Preparar y realizar maestría en producción. Determinar la composición de los costos incurridos durante esta etapa. Podrán consistir en la compra de materias primas adicionales, así como la formación capital de explotación para la producción actual. Al mismo tiempo, las inversiones realizadas en capital de explotación cubrirá los costos de compra y mantenimiento de inventarios de materias primas. Las inversiones que se incluyen en el capital fijo pueden incluir: costos de compra e instalación del equipo necesario, costos de reconstrucción locales de producción.

Calcule los ingresos planificados por la venta de bienes dentro del período del proyecto de inversión. Por ejemplo, si está elaborando un proyecto para 3 años, calcule el beneficio planificado por separado para cada año.

Calcular la cantidad costos de producción, que son necesarios para la implementación de este proyecto de inversión. Los costos de producción incluyen: costos laborales, costos de materias primas, pago.

Vídeo sobre el tema.

La inversión privada es una fuente de vitalidad para la economía global. No será fácil conseguir inversiones privadas, pero si se dedica al negocio, sabe qué y cómo, sus clientes estarán encantados de cooperar con usted y usted tampoco se quedará perdido.

Instrucciones

Primero debe determinar qué inversiones aceptará y qué nicho de mercado será adecuado para su empresa. Para los inversores privados, las actividades típicas son las transacciones y las acciones, pero muchas empresas de inversión también interactúan con futuros de materias primas, así como con estrategias de divisas y todo tipo de opciones.

Multiplicando la nuestra y la de los demás. recursos financieros Las empresas de inversión se dedican a invertir en cualquier proyecto. Este es un concepto relativamente nuevo para el mercado de valores nacional, pero la experiencia inversores extranjeros muestra que este tipo de actividad es beneficiosa para todos los participantes.

Tipos de sociedades de inversión

A menudo, todas las sociedades de inversión se dividen en dos tipos: cerradas y abiertas.

Los inversores privados no pueden cooperar con organizaciones cerradas. Estas empresas consideran como instrumento exclusivamente sus finanzas propias o prestadas (préstamos bancarios). En otras palabras, las actividades de cerrado sociedades anónimas no prevé la gestión de fideicomisos.

Las organizaciones de tipo abierto, por el contrario, trabajan con el dinero de inversores privados, aceptarlo significa que el propietario del capital puede confiar su dinero a una sociedad de inversión para que lo invierta en algún proyecto y luego lo devuelva con una ganancia. .

Las empresas de inversión son elección óptima para inversores cautelosos y pacientes, ya que sus actividades no se caracterizan por altas tasas de rentabilidad, pero sí por un nivel de riesgo relativamente bajo.

Cómo funcionan las empresas de inversión

Para atraer capital del exterior, las sociedades de inversión venden en el mercado de valores acciones propias. Gastan el monto recaudado en la compra de acciones, bonos y otros instrumentos financieros propiedad de diversas empresas y bancos. Así, al recibir ingresos de estos valores, la sociedad financiera y de inversión puede devolver a sus inversores la cantidad que invirtieron con dividendos. De hecho, la organización se dedica a gestionar los fondos de sus clientes.

Lo que caracteriza a las empresas es que nunca invierten todo su dinero en acciones de una o dos empresas. Como regla general, hay muchos más objetos de inversión. Esta técnica actúa como un cierto seguro para todos los participantes en el proceso, ya que la pérdida por una caída en el precio de un tipo de valor puede cubrirse con la ganancia obtenida por un aumento en el valor de otros.

Las sociedades de inversión y los fondos que ofrecen participación en acciones a los inversores sólo difieren condicionalmente. A menudo se diferencian según el tamaño de la organización y la cantidad de capital que gestiona.

Inversión donde se invierte el dinero.

Confiar en el “dinero que tanto le costó ganar” organización de gestión, al inversor puede no importarle si los precios de las acciones en las que se invirtieron sus finanzas han subido o bajado. Esto lo hacen especialistas que trabajan en una empresa de inversión. Sus responsabilidades incluyen monitorear las tendencias en el mercado de valores y aprovechar al máximo ofertas rentables, lo que traerá beneficios garantizados a la empresa y a sus clientes.

Algunos sectores empresariales son de gran interés para los inversores, por ejemplo, la construcción, los seguros y la producción de bienes. Esto se debe al hecho de que las sociedades de inversión son organizaciones cuyas actividades tienen como objetivo obtener ganancias con un riesgo mínimo, y las grandes empresas se convierten en objetos confiables para una cooperación a largo plazo. Los valores con bajo nivel de riesgo y baja rentabilidad se consideran la mejor opción para colocar los fondos disponibles.

Compañía de inversión en seguros

Para muchos inversores nacionales, ganar dinero a través de compañías de inversión en seguros sigue siendo un tipo de actividad nueva e inusual. Invertir en pólizas de seguro extremadamente popular en Inglaterra, por lo que a este método a veces se le llama método inglés. Su esencia radica en la compra de pólizas o carteras financieras a través de la mediación de una aseguradora.

Una compañía de inversión de seguros puede actuar como objeto de inversión, es decir, el inversor compra acciones de esta organización en particular. O ella realiza tareas empresa gestora, que administra el dinero de otras personas y adquiere valores otras empresas.

Para el inversor, la ventaja de este método de inversión es tener derecho a una serie de beneficios fiscales.

Características de las actividades de una empresa de inversión y construcción.

Las organizaciones que se dedican al diseño y construcción de diversos edificios y otros objetos y al mismo tiempo atraen recursos financieros del exterior se denominan empresas de inversión y construcción. Veamos este tema con un poco más de detalle.

Inversión empresa constructora permite a los inversores participar en la construcción de edificios para diversos fines: cabañas, edificios de varios pisos, instalaciones industriales y comerciales. La responsabilidad de dicha organización es garantizar que la construcción se lleve a cabo en legalmente, cumpliendo con las normas y regulaciones necesarias (disponibilidad de licencias y permisos de trabajo, coordinación y aprobación de proyectos).

Una empresa de inversión y construcción es mucho más atractiva para los inversores que otras organizaciones. Sus indicadores de rentabilidad son bastante altos y el riesgo es relativamente bajo.

Sociedades de inversión abiertas: tipos

Teniendo en cuenta que un inversor privado sólo puede cooperar con una sociedad de inversión abierta, debería conocer los principales tipos de esta estructura. Existen tres tipos de organizaciones que son capaces de gestionar los recursos financieros de sus clientes:

1. Realmente gestionar los fondos de los clientes.
2. Ocultar alguna información sobre la naturaleza de sus actividades.
3. No realizar ninguna actividad de inversión.

Gestión de confianza real

Empresa de gestión de inversiones con real gestión de confianza es una organización que realmente se preocupa por la gestión eficaz del dinero de sus inversores. Las transacciones que realizan en el mercado son fiables y pueden confirmarse objetivamente. Es una práctica común que estas empresas proporcionen a sus clientes informes, seguimiento o cuentas. Los inversores que cooperan con una empresa de este tipo ven en el 90% de los casos exactamente los ingresos que obtuvieron con la ayuda de sus fondos.

Sociedades de inversión con gestión de pseudofideicomisos

La especificidad de tales organizaciones es que no están interesadas en inversión real, y el beneficio mostrado a los inversores no es fiable.

Sus palabras no pueden ser verificadas de ninguna manera y los documentos presentados como prueba de las operaciones en curso reflejan sólo una pequeña parte de la situación real. A menudo estas empresas caen en la falsificación de informes, declaraciones y otros documentos. Su principal objetivo es convencer a los clientes de la alta eficiencia de sus actividades. Una pequeña cantidad de documentos reales que confirmen sus actividades de inversión pueden servir como herramienta de persuasión. Por ejemplo, invierten alrededor del 20% de sus activos financieros en acciones, pero el resto permanece inmóvil en la cuenta.

En la gran mayoría de los casos (80%), los inversores reciben dinero de otros inversores como beneficio.

Pirámide financiera: características y rasgos principales.

El tercer tipo de sociedad de inversión abierta incluye organizaciones que no se dedican en absoluto a la compra y venta de instrumentos financieros.

Es triste, pero hoy esta es la vista. organizaciones de inversión es el más común. Sus empleados ni siquiera intentan falsificar informes y controles para demostrar a los inversores la naturaleza jurídica de sus actividades. Los organizadores de algunas de estas empresas informan directamente a sus clientes que les invitan a participar en pirámide financiera. Otros prefieren ocultar este hecho, evitando respuestas directas o recurriendo a mentiras descaradas. Si bien afirman que sus empresas de inversión no son un esquema piramidal, no pueden proporcionar ninguna evidencia convincente.

El beneficio que muestran a los inversores se compone al 100% de fondos depositados por otros clientes.

Cómo elegir una empresa de inversión

Cuando piense en cooperar con organizaciones para proteger sus finanzas de la influencia de la inflación y al mismo tiempo ganar dinero, debe considerar cuidadosamente la elección de la empresa. Los expertos dicen que se pueden obtener buenos beneficios incluso participando en una pirámide financiera. Pero tal actividad se considera muy arriesgada y requiere conocimientos y habilidades específicos.

Si un inversor está interesado en una cooperación a largo plazo con una empresa, debería optar por una empresa del primer tipo.

Las recomendaciones básicas para ayudar a eliminar socios obvios y poco confiables incluyen verificar la reputación de la organización. Muchos información útil Incluso un estudio superficial de cuánto tiempo llevan operando en el mercado determinadas sociedades de inversión puede proporcionar información. Las reseñas y comentarios de los clientes, así como la voluntad de brindar asesoramiento, permitirán a un inversor potencial formarse una opinión sobre la calidad del servicio y la política de servicio de la empresa.

¿Beneficio o tranquilidad?

Cuanto menor sea el nivel de riesgo que caracteriza las actividades de una sociedad de inversión, menor será el beneficio obtenido de las inversiones. Además, tendrás que esperar bastante tiempo por ella.

Sin embargo, al mismo tiempo, la gestión de inversiones se simplifica significativamente, lo que resulta perfecto para inversores novatos. Suelen ser elegidos por personas que no consideran la inversión como una oportunidad para recibir sus principales ingresos. La cooperación con empresas caracterizadas por un bajo nivel de riesgo le ayuda a comprender la esencia de la inversión y a navegar en el mercado de valores.

Las sociedades de responsabilidad limitada (LLC) prometen mayores beneficios. Una sociedad de inversión cuya actividad consiste en realizar actividades más riesgosas puede generar para sus clientes beneficios o pérdidas rápidas y positivas.

Para cooperar exitosamente con tales organizaciones, los inversionistas necesitan un conjunto de conocimiento especial, incluidos diversos aspectos del mercado de valores.

Análisis de la efectividad de las inversiones y fuentes de su financiación.

El concepto de “inversión” proviene de la palabra latina invest, que significa “inversión”.

Por eso, inversiones representan inversiones de cualquier fondo en la formación de ciertos tipos de propiedad con el fin de obtener ingresos netos (ganancias) u otros resultados en el futuro. En este caso, el resultado obtenido como resultado de la inversión de fondos debe necesariamente exceder el monto de la inversión, es decir inversiones.

Actividades de inversión de acuerdo a ley federal“Sobre actividades de inversión”: realizar inversiones y llevar a cabo acciones prácticas para obtener ganancias o lograr otro efecto útil.

Actividades de inversión de la empresa.

Actividades efectivas de firmas, empresas y organizaciones en largo plazo, garantizar altas tasas de su desarrollo y aumentar la competitividad está determinado en gran medida por el nivel de su actividad inversora y la gama de actividades inversoras. Físico o entidad legal Quien realiza inversiones en nombre propio y por cuenta propia se llama inversor.

En el sentido más amplio inversiones representan una inversión de capital con vistas a su posterior aumento. La fuente de las ganancias de capital y el motivo que impulsa las inversiones es el beneficio que se obtiene de ellas. A menudo el término “inversión” se identifica con el término “ inversiones de capital" Las inversiones en este caso se consideran inversiones en la reproducción de activos fijos (edificios, equipos, vehículos, etc.). Se pueden realizar inversiones: en activos corrientes; en diversos instrumentos financieros (acciones, bonos, etc.); V especies individuales activos intangibles(compra de patentes, licencias y know-how), etc. En consecuencia, las inversiones de capital son un concepto más limitado y pueden considerarse sólo como una de las formas de inversión, pero no como su contraparte.

Todas las inversiones se dividen en dos grupos principales: real(formación de capital) y financiero. Inversión real- Se trata principalmente de inversiones de fondos (capital) a largo plazo directamente en los medios de producción. ellos representan inversiones financieras en un proyecto específico, generalmente a largo plazo, y suelen estar asociados con la adquisición de activos reales. En este caso, se puede utilizar tanto capital propio como prestado, incluido préstamo bancario. En este caso, el banco también se convierte en un inversor que realiza inversiones reales.

Financiero o inversiones de cartera Es una inversión de capital en proyectos relacionados con la formación de una cartera de valores y otros activos. En este caso, la principal tarea del inversor es la formación y gestión de una cartera de inversiones óptima, que se lleva a cabo, por regla general, mediante la operación de compra y venta de valores en mercado de valores. Una cartera de inversiones es una colección de diferentes valores de inversión reunidos.

En la práctica de la planificación y la contabilidad. inversión real a largo plazo se pueden agrupar según las siguientes características:

• por nivel de centralización de fuentes financiación: centralizada (fondos presupuesto estatal), no centralizado (los fondos propios de la empresa, prestados y atraídos recursos financieros etc.);
• por estructura tecnológica(alcance del trabajo y costos): para la construcción y trabajo de instalación, adquisición de todo tipo de equipos, herramientas e inventario, otros obras de capital y costos;
• por la naturaleza de la reproducción de los activos fijos.: nueva construcción, ampliación,
• reconstrucción, reequipamiento técnico;
• a través de la realización de un trabajo: contrato y método económico;
• con cita previa: fines industriales y no productivos.

El monto de la inversión depende de ciertos factores.

Consideremos solo los principales factores que influyen en el volumen de inversión:

En primer lugar, El volumen de inversión depende de distribución de la renta recibida para consumo y ahorro. En condiciones bajas ingreso per cápita promedio la mayor parte se gasta en consumo. Un aumento de los ingresos provoca un aumento de su proporción dirigida al ahorro, que sirve como fuente de recursos de inversión. Por lo tanto, el crecimiento peso específico El ahorro provoca un aumento correspondiente en la inversión y viceversa.

En segundo lugar, tiene un impacto significativo en el volumen de inversiones tasa esperada de beneficio neto. Esto se debe al hecho de que el beneficio es el principal motivador de la inversión. Cuanto mayor sea la tasa esperada de beneficio neto, mayor será correspondientemente mayor el volumen de inversión y viceversa.

En tercer lugar, la tasa también tiene un impacto significativo en el volumen de inversiones interés del préstamo. En el proceso de inversión se suele utilizar no sólo capital propio sino también capital prestado. Si la tasa esperada de ganancia neta excede la tasa de interés del préstamo, entonces, en igualdad de condiciones, la inversión será efectiva. Por tanto, un aumento del tipo de interés provoca una disminución de la inversión y viceversa.

Cuatro, entre los factores que tienen un impacto significativo en el volumen de inversiones, cabe destacar la tasa de inflación esperada. Cuanto mayor sea este indicador, más se depreciarán los ingresos futuros de las inversiones y, por tanto, habrá menos incentivos para aumentar los volúmenes de inversión. Este factor juega un papel especial en el proceso de inversión a largo plazo.

Las formas de inversión se clasifican según los siguientes criterios:

1. Por objetos de inversión asignar real Y financiero inversiones.

• Bajo inversiones reales entender invertir en activos reales- tanto materiales como intangibles (por ejemplo, inversiones innovadoras).
• Bajo inversiones financieras comprender la inversión en diversos instrumentos financieros (activos), entre los cuales la participación más importante la ocupa la inversión en valores.

2. Por naturaleza de la participación en la inversión asignar derecho Y indirecto inversiones.

• Bajo inversiones directas comprender la participación directa del inversor en la selección de objetos de inversión e inversiones. La inversión directa la llevan a cabo principalmente inversores capacitados que tienen información bastante precisa sobre el objeto de inversión y conocen bien el mecanismo de inversión.
• Bajo inversiones indirectas significa inversión mediada por otras personas (inversión u otros intermediarios financieros). No todos los inversores tienen las calificaciones suficientes para seleccionar eficazmente los objetos de inversión y posteriormente gestionarlos. En estos casos, compran valores emitidos por intermediarios de inversión u otros intermediarios financieros, que se recaudan fondos de inversión colocados a su propia discreción, es decir seleccionar los objetos de inversión más eficaces, participar en su gestión y distribuir los ingresos resultantes entre sus clientes.

3. Por periodo de inversión diferenciar Corto plazo Y a largo plazo inversiones.

• Bajo inversiones a corto plazo Generalmente se entiende la inversión de capital por un período no mayor a un año.
• Bajo inversiones a largo plazo entender la inversión de capital por un período superior a un año. En la práctica de las grandes sociedades de inversión se detallan de la siguiente manera: hasta 2 años; de 2 a 3 años; de 3 a 5 años; más de 5 años.

4. Por formas de propiedad a los inversores se les asignan inversiones privado, estado, extranjero Y articulación.

5. Por base regional asignar inversiones dentro y fuera del país.

• Bajo inversiones dentro del pais(inversiones internas) implican invertir fondos en objetos de inversión ubicados dentro de las fronteras territoriales de un país determinado.
• Bajo inversiones en el extranjero(inversiones extranjeras) entienden inversiones en objetos de inversión ubicados fuera de las fronteras territoriales de un país determinado (estas inversiones también incluyen la adquisición de instrumentos financieros de otros países).

Actividades de inversión Representa el proceso de inversión (inversión de capital) y un conjunto de acciones prácticas para la implementación de las inversiones. Empresas en progreso actividades de producción acumular capital. Las inversiones de una empresa en medios adicionales de producción y ganancias se denominan inversiones.

Antes de tomar una decisión sobre inversiones de capital, una empresa necesita calcular su eficiencia económica.

Eficiencia económica - relativo un valor que se calcula como la relación entre el efecto y los costos incurridos.

El efecto puede ser mayores ganancias, menores costos, mayor productividad laboral, mejor calidad, mayores volúmenes de producción, etc.

período de recuperación- este es el intervalo de tiempo mínimo desde el inicio del proyecto, más allá del cual el efecto integral se vuelve y permanece no negativo.

Las inversiones no surten efecto inmediatamente, sino sólo después de ciertos períodos de tiempo, es decir, cuando se alcanza la eficiencia diseñada.

El lapso de tiempo entre la implementación del proyecto (inversión de capital) y la obtención del efecto se llama lagom. Cuanto más corto sea el retraso, mayor será la eficiencia.

• empresas, edificios, estructuras (activos fijos) en construcción, reconstrucción o ampliación;
• programas a nivel federal, regional o de otro tipo. En este caso, como resultado de la inversión, también se pueden crear complejos de objetos en construcción o reconstrucción, enfocados a resolver un problema (programa);
• producción de nuevos productos (servicios) en instalaciones de producción existentes.

El conjunto de trabajos realizados para justificar la efectividad de las inversiones en una empresa se denomina proyecto de inversión. Un proyecto de inversión para una empresa específica es un sistema de documentos organizativos, legales, de liquidación y financieros que contienen un programa de acciones destinado a uso eficiente inversiones.

La preparación de un proyecto de inversión es un proceso largo y en ocasiones muy costoso, que consta de una serie de actos y etapas. EN práctica internacional Se acostumbra distinguir tres etapas principales de este proceso: nortereinversión; inversión; operacional.

Se denomina período de tiempo entre el momento en que aparece un proyecto y su liquidación. ciclo de vida del proyecto. Fase de preinversión contiene cuatro etapas:

1. búsqueda de conceptos de inversión (ideas de negocio);
2. preparación preliminar del proyecto;
3. formulación final del proyecto, evaluación de su aceptabilidad económica y financiera;
4. consideración final del proyecto y toma de decisión al respecto.

Fase de inversión incluye una amplia gama de consultoría y trabajo de diseño, principalmente en el campo de la gestión de proyectos. Gestión de proyectos Es el proceso de planificación, organización y control de la distribución y movimiento de recursos humanos, financieros y materiales a lo largo de todo el territorio. ciclo vital proyecto. La implementación del proyecto está garantizada por los participantes del proyecto. El principal participante en el proyecto es el cliente, representado por la organización para la que se lleva a cabo el proyecto.

Los métodos para evaluar la eficacia de los proyectos de inversión son formas de determinar la viabilidad. inversión a largo plazo capital en varios objetos para evaluar las perspectivas de su rentabilidad y recuperación.

Actualmente, el método generalmente aceptado para evaluar proyectos de inversión es método de descuento, es decir. llevar ingresos y gastos en diferentes momentos dentro del marco de un proyecto de inversión a un único punto (base) en el tiempo.

La efectividad del proyecto se caracteriza por un sistema de indicadores que reflejan la relación de costos y resultados en relación con los participantes del proyecto.

La evaluación de los costos y resultados futuros al determinar la eficiencia se lleva a cabo dentro del período de cálculo, cuya duración se denomina “horizonte de cálculo”. El horizonte de cálculo se mide pasos de cálculo, y el paso de cálculo para determinar la eficiencia es un mes, trimestre o año. Todos los cálculos se realizan a precios base, previstos y de liquidación.

Al evaluar la efectividad de los proyectos de inversión, la comparación de indicadores en diferentes momentos se realiza reduciendo (descontando) su valor a la versión inicial. Para traer todos los costos y beneficios, se utiliza. factor de descuento(igual que el factor de reducción) L t se calcula de la siguiente manera:

• teniente— coeficiente de reducción;
• mi— tasa de descuento;
• t— número del paso de cálculo (período de tiempo, que se define en años, trimestres y meses).

La tasa de descuento se determina igual a la tasa de rendimiento del capital (la tasa de interés, que la determina el Banco Central).

En base a ello se calculan los siguientes cuatro criterios:

1. Valor actual neto (netopresentevalor — VPN) o limpio ingresos descontados (VAN), igual al efecto integral está determinado por la fórmula:

• RT— el resultado obtenido en el t-ésimo paso de cálculo;
• Z t— costes en el mismo paso (para el mismo período);
• t— horizonte de cálculo

• I— costos de inversión;
• FQ- limpio ingresos en efectivo por el período de operación del objeto de inversión (flujo de caja);
• mi— tasa de descuento;
• t— etapa del período de facturación.

La esencia del criterio es comparar. valor actual recibos de efectivo futuros (valor presente - PV) de la implementación del proyecto con los costos de inversión necesarios para su implementación.

• por beneficio neto;
• por beneficio neto teniendo en cuenta la depreciación;
• sobre el beneficio neto teniendo en cuenta la depreciación y el valor de liquidación de los activos fijos.

Si el valor actual

Habrá más costos de inversión, es decir. Si el valor actual neto (VAN) es positivo, esto corresponde a la viabilidad del proyecto, y cuanto mayor sea el valor del criterio, más atractivo será el proyecto de inversión.

2. Rentabilidad del proyecto (Rentabilidadíndice — PI.) o índice de retorno (ID) representa la relación entre la suma de los efectos reducidos y el monto de la inversión de capital.

• A— el importe de las inversiones de capital descontadas

• k t— el monto de las inversiones de capital en el paso t (en un año, mes o trimestre determinado).

Obviamente, el valor del criterio. PI > 1, indica la viabilidad de implementar el proyecto, y cuanto más PI. excede 1 , cuanto más atractivo de inversión proyecto.

3. Período de recuperación (venganzaperíodo — P.B.).

Se trata de determinar el período de tiempo necesario para recuperar la inversión, durante el cual se espera el retorno de los fondos invertidos de los ingresos recibidos de la implementación del proyecto de inversión.

Hay dos métodos de cálculo:

a) el monto de la inversión inicial se divide por el monto de los ingresos de efectivo anuales promedio. Aplicable cuando recibos en efectivo aproximadamente igual por año:

Dónde yo 0 inversión inicial.

b) del monto de la inversión inicial, los recibos de efectivo se restan acumulativamente hasta que su diferencia sea igual a 0. En consecuencia, este período es el período de recuperación de la inversión.

4. Tasa interna de retorno (Internotasadedevolver — TIR) o tasa interna de retorno representa la tasa de descuento E en la cual la magnitud de los efectos reducidos es igual a la inversión de capital reducida

• incluso— tasa de descuento interna.

a) Se entiende por tasa interna de retorno el tipo de interés calculado al que da como resultado la capitalización de las rentas percibidas periódicamente. oferta monetaria, igual a la inversión, por lo que la inversión es una operación pagadera.

b) Indicador TIR representa un descuento de verificación en el que el rendimiento de un proyecto de inversión es igual a la inversión inicial en el proyecto.

O en otras palabras, cuando la tasa de descuento que conduce a costos de inversión y el ingreso neto en un momento dado se convierte en el valor en el que son iguales y corresponden al concepto norma interna rentabilidad del proyecto ( TIR = E).

Ninguno de los indicadores anteriores es suficiente por sí solo para tomar una decisión sobre el proyecto; deben ser tenidos en cuenta; Todo indicadores, teniendo en cuenta la opinión todos los participantes proyecto, opiniones eficiencia presupuestaria además de socioeconómico, ambiental. y otros factores (políticos).

El sistema de indicadores dado refleja la relación de costos y resultados en relación con los intereses de sus participantes, y para determinar la efectividad del proyecto de inversión en su conjunto, se calculan indicadores de eficiencia comercial, presupuestaria y económica.

La eficacia comercial de un proyecto está determinada por la relación costos financieros y resultados que proporcionen la tasa de rendimiento requerida. Viabilidad comercial calculado tanto para el proyecto en su conjunto como para sus participantes individuales.

Al calcular eficiencia comercial También se determina el valor neto de liquidación del objeto, que es la diferencia entre el precio de mercado y los impuestos.

Valor contable de un objeto se define como la diferencia entre los costos iniciales y la depreciación acumulada.

Un criterio necesario para aceptar un proyecto de inversión es un saldo positivo de capital acumulado. dinero real en cualquier intervalo de tiempo en el que un determinado participante del proyecto incurre en costos y reciba ingresos, y además se tienen en cuenta el VPN, la TIR y el ID.

La actividad económica está sujeta a incertidumbre, ya que está asociada a la situación del mercado, el comportamiento de otras organizaciones (empresas), sus expectativas y decisiones. Cualquier actividad inversora contiene una cierta cantidad de riesgo que asume el empresario. Al lograr los objetivos de un proyecto de inversión, pueden surgir circunstancias imprevistas. A estas circunstancias o peligros imprevistos se les suele llamar riesgos.

• Riesgo de inestabilidad de la legislación económica. y la situación económica actual;
• Riesgo económico exterior(introducir restricciones al suministro de bienes, cerrar fronteras;
• Incertidumbre situación política y cambios sociopolíticos desfavorables en el país, región;
• Fluctuaciones en las condiciones del mercado., tipos de cambio precios;
• Incertidumbre de las condiciones naturales y climáticas.;
• Riesgo productivo y tecnológico(fallas de equipos, accidentes, etc.) [debe confiar en los últimos modelos de equipos];
• Incertidumbre de objetivos, intereses y comportamiento de los participantes;
• Información incompleta o inexacta oh situación financiera, los objetivos de los participantes.

1. método de proyecto de sostenibilidad;
2. método: ajuste de los parámetros del proyecto y parámetros económicos;
3. descripción formalizada de las incertidumbres.

El primer método implica el desarrollo de varias opciones para los escenarios de implementación del proyecto, y para cada opción se examina cómo funcionará el mecanismo económico y organizacional para la implementación del proyecto. Se determinan los ingresos y gastos, pérdidas de todos los participantes. Un proyecto se considera sostenible y eficaz si se respetan en todos los casos los intereses de todos sus participantes. En este caso, el grado de sostenibilidad viene determinado por el nivel máximo de volúmenes de ventas, el nivel de precios, ingresos, costos, etc., y se debe calcular el punto de equilibrio.

En la práctica, para evaluar el riesgo se calcula el punto de equilibrio.

Se entiende por punto de equilibrio el nivel de volumen de producción, actividad comercial y ventas en el que los costos totales son iguales a los ingresos totales, es decir. Los gastos corrientes totales son iguales a los ingresos totales del proyecto.

• q— la cantidad de producción necesaria para alcanzar el punto de equilibrio;
• y publicar— costos fijos condicionalmente;
• y por— costos condicionalmente variables por unidad de producción;
• do— precio por unidad de producción.

Con base en el cálculo del punto de equilibrio, se determina el nivel del rango de seguridad:

• Eres— nivel de reserva de rentabilidad (seguridad);
• programa Q— volumen de ventas proyectado.

Cuanto menor sea el margen de seguridad, mayor será el riesgo.

La incertidumbre del segundo método tiene en cuenta el momento de la construcción del proyecto y la ejecución de los trabajos de construcción e instalación, la duración promedio de la construcción, el valor promedio de los costos de construcción, la recepción tardía de fondos, el suministro irregular de materias primas y equipos y estándares de eficiencia económica.

• descripción del conjunto completo de posibles condiciones para la implementación del proyecto;
• transformación de la información inicial en indicadores económicos relevantes;
• determinación de indicadores de desempeño para el proyecto en su conjunto, teniendo en cuenta las incertidumbres.

En este caso se calcula el efecto integral esperado (para el proyecto en su conjunto):

• El l.ef.— efecto integral esperado;
• yo— efecto integral bajo la i-ésima condición de implementación del proyecto;
• pi— probabilidad de realización de esta condición.

Se considera que la opción más eficaz es aquella en la que el efecto integral esperado es mínimo.

• distribución del riesgo entre los participantes del proyecto (transferencia de parte del riesgo a los coejecutores);
• seguro;
• reservar fondos para cubrir gastos imprevistos;
• neutralización de riesgos privados;
• reduciendo los riesgos en términos de financiación.

Prácticamente riesgo compartido implementado durante la preparación del plan del proyecto y los documentos del contrato. Cabe recordar que cuanto mayor sea el grado de riesgo que los participantes del proyecto vayan a asignar a los inversores, más difícil será encontrar inversores. Por lo tanto, los participantes del proyecto deben mostrar la máxima flexibilidad en el proceso de negociaciones con el inversor sobre cuánto riesgo aceptan asumir.

Seguro de riesgos esencialmente hay una transferencia de ciertos riesgos a la compañía de seguros. Esto generalmente se hace usando seguro de propiedad y seguro de accidentes.

Reserva de fondos La cobertura de contingencia es un método para afrontar el riesgo que implica establecer un equilibrio entre los riesgos potenciales que afectan el costo del proyecto y el monto de los gastos necesarios para superar las fallas en la implementación de los proyectos. Para hacer esto:

1. Se evalúan las posibles consecuencias de los riesgos, es decir, los montos para cubrir gastos imprevistos;
2. Se determina la estructura de la reserva para cubrir gastos imprevistos;
3. Determinar para qué fines debe utilizarse la reserva constituida.

Es importante señalar que parte de la reserva siempre debe estar en manos del director del proyecto.

Por privado nos referimos a riesgos relacionado con la implementación de etapas individuales (trabajo) del proyecto, pero que no afecta directamente a todo el proyecto en su conjunto.

Secuencia de pasos al utilizar el método de riesgo privado. próximo:

1. Se considera el riesgo que es de mayor importancia para el proyecto;
2. Los sobrecostos se determinan teniendo en cuenta la probabilidad de que se produzca un evento adverso;
3. Se determina una lista de posibles medidas destinadas a reducir la importancia del riesgo (reducir su probabilidad o peligro);
4. Se determinan los costos adicionales para la implementación de las medidas propuestas;
5. Los costos requeridos para implementar las medidas propuestas se comparan con posibles sobrecostos debido a la ocurrencia de un evento de riesgo;
6. Se toma la decisión de aplicar medidas anti-riesgo;
7. El proceso de análisis de riesgos se repite para el siguiente riesgo más importante.

Riesgos en términos de financiación.

• riesgo de inviabilidad del proyecto, es decir, los inversores deben tener confianza en que los ingresos esperados del proyecto serán suficientes para cubrir los costos, pagar la deuda y garantizar el retorno de la inversión;
• riesgo fiscal incluye la incapacidad de utilizar por una razón u otra beneficios fiscales proporcionó legislación vigente; cambiar legislación fiscal; Decisiones del servicio tributario que reducen los beneficios fiscales. Normalmente, los inversores se protegen del riesgo fiscal mediante garantías adecuadas incluidas en acuerdos y contratos;
• riesgo de impago de deudas Puede ocurrir cuando hay una disminución temporal en los ingresos debido a una caída a corto plazo en la demanda de los productos del proyecto o una disminución en los precios de los mismos. Para superar medidas de reducción de riesgos como la formación fondos de reserva, la posibilidad de financiación adicional del proyecto, deducción de un determinado porcentaje de los ingresos de la venta del producto del proyecto;
• riesgo de construcción sin terminar. Los inversores están preocupados por el riesgo costos adicionales asociado con la finalización prematura de la base de construcción del proyecto debido a la inflación, fluctuaciones monetarias, problemas ambientales y regulaciones gubernamentales. Por lo tanto, antes de comenzar la construcción, los participantes del proyecto deben llegar a un acuerdo sobre las garantías para su finalización oportuna.