Área de estar estándar por persona. Metro cuadrado por persona

Cabe señalar que en el código de vivienda de nuestro país, el artículo 50 establece claramente normas sobre el tamaño mínimo de vivienda apta para habitar.

Estándares de área en Moscú

1. para una persona que no tiene familia: 33 metros cuadrados, y en este caso se suma el área de locales residenciales y no residenciales;
2. para una familia sin hijos, es decir, para dos personas – 43 metros cuadrados área total;
3. para una familia de más de dos personas se suman 18 metros cuadrados por cada miembro de la familia.

Cabe decir que según el artículo 22 sobre mejora condiciones de vida(cláusulas 5-6), las autoridades municipales tienen la autoridad de tomar decisiones que permitan aumentar los estándares de espacio vital en Moscú.

Falta de registro en Moscú

1. Si el arrendador no puede proporcionar al inquilino un local que cumpla con los estándares establecidos en metros cuadrados, tiene derecho a negarse a alquilarle al inquilino para no infringir los derechos de otros inquilinos en materia de estándares establecidos para el espacio habitable. ;
2. en el caso de vivienda comunal, el inquilino adquiere el derecho a exigir que se le proporcione otra vivienda sobre la base de que en este momento vive en locales que exceden los estándares legales.

Norma social en Moscú

Sobre la base del Código de Vivienda, así como de las enmiendas parciales adoptadas por el gobierno de Moscú, se está formando un determinado marco regulatorio que da forma al proceso de mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos de la capital. De acuerdo con estos estándares, se forma una cierta diferencia en los estándares del área proporcionada y en los estándares contables. Además, todos los estándares dependerán inicialmente del propósito de los estándares y de ciertos indicadores, exclusivamente para una región claramente definida.

Cabe señalar que en el proceso de determinación de normas, los órganos ejecutivos en obligatorio evaluar el bajo nivel de provisión de bienes inmuebles propios por parte de los residentes de Moscú y también tener en cuenta todos los locales residenciales que actualmente son propiedad municipal.

Es decir, podemos decir con bastante confianza que los órganos de autogobierno local de Moscú tienen poderes muy amplios en materia de determinación de los estándares de vivienda de la capital. Sin embargo, todos los reglamentos y requisitos normativos deben necesariamente ser controlados por los máximos órganos legislativos.

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Los locales se dividen en departamentales, municipales y de propiedad privada. Para estandarizar el uso fondo estatal Se han desarrollado locales para los ciudadanos asignados a los asentamientos locales, se han desarrollado estándares de espacio habitable por persona. Cada región tiene la suya y depende del volumen de vivienda y del número de ciudadanos necesitados.

Características de los estándares de espacio habitable.

Toda persona tiene derecho a un espacio vital personal. Algunos tienen la oportunidad de comprar una habitación de cualquier tamaño o construirla según solicitudes individuales. Otros necesitan ayuda del gobierno para comprar un apartamento. Criterios para la obtención de vivienda a expensas del estado en virtud de un acuerdo sobre seguridad social incluir, entre otros parámetros importantes, garantizar el espacio habitable estándar del local en el momento de colocarse en la cola.

En el país existen categorías de beneficiarios a quienes el Estado se ha comprometido a devolver parte de los fondos gastados en el mantenimiento del apartamento. Se ha establecido un criterio: los estándares de espacio habitable. Teniendo en cuenta los indicadores disponibles de conformidad con el mismo, una persona se considera rica y no se le puede poner en lista de espera para otro apartamento.

Estos son:

• estándares de espacio habitable según el contrato contratación social;
• norma contable para los necesitados;
• una norma social utilizada para calcular los pagos de compensación a ciertos grupos de la población y calcular los pagos mensuales.

Estándar de vivienda en régimen de arrendamiento social

El estándar, que es un indicador de la provisión de vivienda digna en el país, se llama norma de vivienda. No importa cuántos metros cuadrados se consideren normales para el área en cuestión. El indicador es el grado en que se cumplen las condiciones para garantizar el estándar de espacio habitable. Recibido de nuevo los locales no pueden ser más pequeños que los requeridos por las normas de alquiler social.

En Moscú, el indicador está detallado en la ley de Moscú del 31 de mayo de 2006 "Sobre la garantía del derecho a la vivienda de los ciudadanos durante la reubicación". Esta cifra para los moscovitas es de 18 metros cuadrados por persona. Se considera manutención normal si una sola persona ocupa un apartamento que no exceda los 36 metros cuadrados de superficie total. Una familia de cónyuges puede ocupar un apartamento de 44 m2, mientras que a dos que no sean cónyuges se les debe asignar una vivienda de al menos 50 m2.

Una familia de tres personas puede ocupar 62 m2 si incluye cónyuge, y 74 metros cuadrados de superficie total si no existe vínculo matrimonial. El estándar de los locales en régimen de arrendamiento social para familias numerosas se calcula sobre la base de 18 metros cuadrados por cada miembro de la familia más nueve metros de espacio adicional.

Norma contable para quienes necesitan vivienda proporcionada por el estado.

Para hacer cola para recibir locales residenciales en condiciones de alquiler social, es necesario cumplir con una serie de requisitos fundamentales, que están regulados por las leyes de la ciudad de Moscú del 24 de enero de 2007 No. 2, 18 de junio de 2008 No. 24 , 24.09.2008 No. 4, específicamente para la inclusión de un residente de Moscú en la cola para conseguir un apartamento.

La base para que esta categoría de ciudadanos reciba una vivienda en Moscú será su residencia actual en un área por debajo del área de registro, que para los moscovitas es de diez metros cuadrados por persona. Para otras regiones esta puede ser una sala de estar diferente, pero no debe exceder el estándar bajo el contrato de arrendamiento social. Si una persona vive en un dormitorio o apartamento comunal, esta cifra será de 15 metros cuadrados de espacio habitable.

Como ejemplo, podemos citar los estándares para los residentes de la ciudad de Bratsk, que son 16 metros cuadrados para locales residenciales bajo contrato de alquiler y 12 metros cuadrados como estándar contable para mejorar las condiciones de vida.

La norma contable es un indicador según el cual se puede negar el registro de ciudadanos adicionales en un apartamento, ya que esto empeora las condiciones de vida, el derecho a exigir área grande espacio vital. El estándar utilizado es el regulador de compactación de ocupantes. Según el mismo indicador puede ser reasentado apartamentos comunitarios , proporcionando locales más grandes que la norma contable requerida.

Norma social y su significado.

El estándar de importancia federal general es la norma federal para calcular los pagos de compensación. Independientemente del lugar de residencia, Los indicadores de toda Rusia para calcular los beneficios son los mismos.. Prevén una compensación o un nuevo cálculo al alza para los usuarios de locales residenciales excedentes para vivir en apartamento municipal contratación social.

Los beneficios están disponibles para:

• veteranos;
• personas discapacitadas;
• donantes.

Varios grupos Los beneficiarios, no sólo los enumerados, tienen beneficios individuales, los cuales se calculan de acuerdo con las siguientes normas. Para una persona en un apartamento con al menos tres residentes, para un beneficiario se considera que el área es de 18 metros cuadrados, dos residentes son 44, para uno se consideran 33 metros cuadrados de área de cálculo preferencial. Al mismo tiempo, para un ciudadano que vive solo, este beneficio también se aplica a lugares comunes usar.

El significado de esta norma es que los ciudadanos con beneficios reciben pagos de compensación precisamente por mérito propio. Sin embargo, existen categorías como la de los veteranos de la Segunda Guerra Mundial, cuyos beneficios se aplican a todos los miembros de la familia que viven con ellos.

Otro indicador es un claro exceso del total de metros cuadrados de espacio residencial ocupado mayor al previsto por la norma. Al mismo tiempo, un aumento en el pago por el exceso de espacio puede alentar a los residentes a cambiar su apartamento por uno más pequeño, liberando más espacio para aquellos en lista de espera.

Según la tabla territorial de espacio habitable por persona en 2019, el indicador más bajo según la norma contable en la región de Rostov es de 6 a 10 m2. Entre los centros regionales, Volgogrado es diferente. valor mínimo Normas de provisión de 12-18 m2. La región de Omsk tiene el valor estándar más alto para dos criterios de evaluación: 15 y 18 m2.

El cumplimiento de los criterios reglamentarios le permite recurrir al estado para aumentar la superficie y obtener vivienda. Es obligatorio para privatizaciones, procedimientos de divorcio y división de bienes adquiridos. Necesario para solicitar prestaciones y subvenciones. facturas de servicios públicos. Se hace referencia a ellos cuando se decide la cuestión del reasentamiento de casas en ruinas.

¿Cuál es el espacio habitable estándar por persona?

Para la mayoría de los rusos, la cuestión de la vivienda sigue siendo la más difícil y apremiante. Muchos están tratando de resolver una situación insuficiente para la normalidad y estancia confortable numero de metros de varias maneras. A menudo hay que recurrir a préstamos hipotecarios. Pero no todo el mundo puede permitirse el lujo de comprar una vivienda con fondos propios y prestados. En algunos casos, es necesaria la ayuda del gobierno. Y aquí surge una pregunta lógica: ¿cuántos metros cuadrados de espacio habitable se asignan a cada persona?

Norma contable Este se considera el espacio habitable mínimo aceptado para reconocer que una familia necesita mejores condiciones de vivienda. Los ciudadanos cuyo local sea inferior a este valor tienen derecho a hacer la cola correspondiente. Esto se aplica únicamente a aquellos ciudadanos o familias reconocidas como de bajos ingresos.

¿Cuántos metros cuadrados de vivienda exige la ley por persona?

1. para determinar la necesidad mejorar la provisión de vivienda;
2. Para determinando el área proporcionó alojamiento en dormitorios y casas de stock flexible;
3. proporcionar espacio habitable adicional determinadas categorías de ciudadanos;
4. en determinación de los derechos de los menores, personas discapacitadas y otras categorías de ciudadanos con derecho a prestaciones.

Según el art. 50 Complejo residencial de la Federación Rusa tamaño norma contable establecido por la asamblea legislativa de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia o un organismo municipal. Por ejemplo, el tamaño de la norma contable en capital de la federación rusa es de 18 m², en Yaroslavl- 17 m², en Vorónezh- de 14 a 18 m².

¿Cuántos metros cuadrados de espacio habitable por persona en 2019?

Los factores del contrato dependen principalmente de los deseos de las autoridades municipales. La norma contable se tiene en cuenta a la hora de reubicar a ciudadanos que planean cambiar sus condiciones de vida. Bueno, además de los indicadores sociales, la compensación al pagar la liquidación. utilidades. Así se prescribe y elabora la norma para la provisión de espacio habitable por persona.

Dependiendo de los sujetos de residencia, al momento del registro, la superficie habitable estándar es de 6 a 9 metros cuadrados. Pero la norma contable para el espacio habitable por persona puede cambiar en diferentes situaciones. Cuando se desaloje por deudas, tratándose de morosos y deudores, el tribunal podrá ordenar el desalojo inmediato. Y esto es exactamente lo que se destina a la deuda por impago de las deudas. Pero aún así, se le debe proporcionar una opción de vivienda alternativa, aunque no similar en parámetros a su vivienda anterior, pero con al menos 6 metros cuadrados.

¿Qué espacio habitable está diseñado para una persona en 2019?

Este indicador lo determina el legislador en nivel federal y autoridades locales para que la familia pueda vivir en condiciones cómodas. También puede ser necesario un indicador al reasentar a los ciudadanos desde sus apartamentos ubicados en casa de emergencia a otras viviendas, cuando la familia necesita mejorar las condiciones de vida, la vivienda se divide entre ciudadanos registrados, en otros casos.

Mejorar las condiciones de vida cuando exista escasez de metros cuadrados. m. por persona en un apartamento. Para ello, es necesario comparar la norma o provisión mínima que reciben los ciudadanos al mudarse a vivienda social, con cuenta. Por ejemplo, la norma contable para Moscú es de 10 metros cuadrados. m en un apartamento y en un apartamento comunitario - 15 m2. metro.

Espacio habitable estándar (en Moscú)

• un propietario que alquila una propiedad residencial registrada en la ciudad de Moscú a personas que no tienen un permiso de residencia de capital tiene derecho a negarle a este último permiso para residir en su territorio si el número de residentes excede las normas establecidas de metros cuadrados por persona. ;
• En cuanto a la vivienda comunal, el inquilino tiene el derecho que le otorga la ley de exigir que se le proporcione otro local, siempre que el tamaño del local donde vive actualmente exceda la norma legalmente aceptada para cada miembro de su familia.

El estándar en el que el registro es posible para que los ciudadanos reciban viviendas municipales por orden de llegada del gobierno fondos residenciales, la llamada norma contable, en la ciudad de Moscú se determina en 10 metros cuadrados para apartamentos separados y 15 – para apartamentos municipales, hoteles y semihoteles.

Estándares de espacio habitable: cuántos metros cuadrados de vivienda se permiten por persona

1. Ley Federal No. 181-FZ de 24 de noviembre de 1995“Sobre la protección social de las personas con discapacidad en Federación Rusa"(con los últimos cambios y adiciones).
2. Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 21 de diciembre de 2004 N 817"Tras la aprobación de la lista de enfermedades que dan a las personas discapacitadas que las padecen el derecho a un espacio vital adicional".
3. Ley Federal de 27 de mayo de 1998 No. 76-FZ“Sobre el estatuto del personal militar” (con modificaciones y adiciones recientes).

• Norma de provisión de vivienda.- Este tamaño mínimo el área del local, según la cual se determina el tamaño de la provisión de espacio habitable en virtud de un contrato de arrendamiento social;
• Según el estándar sanitario mínimo, un residente de un apartamento (o casa) en particular debe tener al menos 6 metros cuadrados;
• norma social- este es el tamaño de la superficie de vivienda por persona, dentro del cual se proporcionan compensaciones (subsidios) para el pago de la vivienda y los servicios públicos.

¿Qué estándares de espacio habitable se utilizan en 2017?

1. Devengo pago mensual para espacio habitable (cálculo de servicios públicos);
2. Para el asentamiento de residentes temporales (alquiler de viviendas);
3. La propiedad se divide entre los propietarios;
4. Desalojo del inquilino;
5. Confirmación por parte del inquilino del derecho a recibir espacio habitable adicional.

1. Mínimo. El mínimo es típico de los residentes de albergues y cajas de maniobras.
2. Tasa de provisión. Estamos hablando de la asignación de espacio habitable a un ciudadano mediante la celebración de un contrato de arrendamiento social.
3. El área contable debe exceder la norma de provisión en área. Determina si el Estado está obligado a proporcionar más espacio habitable del que posee una familia numerosa o no.

¿Cuántos metros cuadrados exige la ley por persona?

Según la legislación de vivienda, la norma de contabilidad de vivienda determina cuántos metros de espacio habitable se deben asignar a una persona si está en la lista de espera. Este el indicador se establece a nivel regional y puede diferir en diferentes regiones de la Federación de Rusia. Se utiliza la norma de contabilidad de vivienda. organismos autorizados en su decisión de proporcionar vivienda social.

Aquellos cuyos apartamentos no están privatizados deberían pensar en cuántos metros pueden conseguir legalmente. Aquellas personas que viven en viviendas de emergencia y necesitan reubicación, y aquellos que están en la fila para mejorar sus condiciones de vida, deben pensar si en esta situación necesitan privatizar sus antiguos apartamentos o si deben esperar hasta recibir apartamento nuevo. Si se privatiza el espacio habitable, los propietarios pueden ganar o perder, depende de la situación de la familia y de los metros cuadrados.

Estándares de espacio habitable por persona en Moscú 2017

• Primero, la tasa de provisión. En otras palabras, se trata del metraje que se puede ceder en virtud de un contrato de alquiler social. Como regla general, dicha norma la determinan únicamente las autoridades municipales, teniendo en cuenta una gran cantidad de factores.
• En segundo lugar, la norma contable. Esta norma se tiene en cuenta únicamente al identificar a los ciudadanos que necesitan mejorar sus condiciones de vida.
• En tercer lugar, la norma social. Este indicador y parámetro es una especie de estándar que se utiliza directamente al calcular la compensación por el pago del espacio habitable y los servicios públicos.

Hoy en día, mucha gente se pregunta "¿Cuántos metros cuadrados se necesitan por persona?", ya que esta cifra es decisiva en muchas cuestiones vitales, algunas de las cuales se relacionan directamente con el pago. Los siguientes indicadores, que también son decisivos para todas las demás regiones de Rusia, dependen directamente del nivel de vida por persona calculado correctamente en Moscú en 2017.

El concepto de "norma de vivienda", que surgió de la época de la Unión Soviética, se utiliza activamente hasta el día de hoy. Teniendo en cuenta el coste y la importancia de cada metro de espacio habitable para una persona, nos vemos obligados a tratarlo con especial temor. En qué condiciones vivirá cómodamente un ciudadano del país lo determina uno actos legislativos, otros establecen los responsables del cumplimiento de las normas para la distribución de viviendas gratuitas. La tarea es aprender a navegar las leyes existentes.

Tipos de estándares de espacio habitable en la legislación rusa.

Los actos legislativos de la Federación de Rusia incluyen tres categorías de normas de vivienda:

• normas de provisión;
• normas contables;
• normas sociales.

Veamos las diferencias entre estos conceptos en detalle.

El término "norma de provisión" (NP) fue introducido por el "Código de Vivienda de la Federación de Rusia". Citando el arte. 50 de este código de leyes:

NP es la superficie mínima de vivienda, teniendo en cuenta la cual se calcula el tamaño final del espacio habitable asignado a los rusos como parte del alquiler social.

Teniendo en cuenta que la NP es un parámetro regulado por el gobierno local, el concepto puede simplificarse. NP: la superficie mínima de vivienda proporcionada por persona de acuerdo con las normas regionales.

El segundo tipo de norma de vivienda es la norma de contabilidad (ONU). Su definición figura en el párrafo 4 del mismo artículo del Código de Vivienda de RF:

UL es el área mínima permitida de espacio habitable, que indica el nivel de provisión de vivienda para los rusos para contarlos entre los que necesitan ampliar las viviendas existentes.

La interpretación del concepto se reduce a lo siguiente: la norma contable es un criterio para considerar a los ciudadanos entre los que necesitan optimizar sus condiciones de vivienda. También se establece a nivel regional. La única limitación es que el UL no puede ser superior a la tasa de provisión.

Aclaraciones y comentarios

El Estado no puede negarse a utilizar estos conceptos. Razón principal radica en el limitado espacio habitable disponible para la reubicación. También vale la pena entender que la asignación de locales residenciales para alquiler social generalmente se realiza en mejores condiciones, en comparación con los existentes.

Todo lo descrito anteriormente se reduce a una fórmula simple. Los residentes de locales superpoblados se registran cuando se alcanzan los valores estándar de registro con el fin de optimizar sus condiciones de vida de acuerdo con el NP.

Ejemplo: con una norma contable de 15 m2. m. una familia de cuatro personas se aloja en una habitación con una superficie total de 55 m2. m. en este caso municipio los incluye en las listas de personas necesitadas de vivienda. Si la superficie de la vivienda es de 60 metros cuadrados, no se deben esperar mejoras en las condiciones, ya que se han cumplido los estándares.

No se menciona la norma social (SN) de vivienda en el conjunto residencial. Este es un tipo de variable utilizada en las regiones. actos jurídicos. Su tarea es brindar apoyo a quienes lo necesitan. Dependiendo del SN, la familia puede recibir una compensación, realizar pagos de servicios públicos por términos preferenciales. El tamaño de la norma social también se establece en las regiones.

Pongamos un ejemplo. NP en la ciudad N es de 20 metros cuadrados. metros. por persona, y SN - 18 m2. metros. En virtud de un contrato de alquiler social, una familia de tres miembros de bajos ingresos recibió un apartamento con una superficie habitable de 65 metros cuadrados. metros. En este caso, los beneficios se aplicarán al pago de los costos de servicios públicos por 54 m2. metros. (3 x 18). Los pagos restantes deberán realizarse en su totalidad.

¿Quién fija los metros cuadrados estándar en 2018?

La regulación de las normas descritas anteriormente queda en manos de los legisladores locales. Esta decisión Esto es lógico, ya que la categoría principal de personas que necesitan vivienda en virtud de un contrato de alquiler social pertenece a la categoría de personas de bajos ingresos. El Comité de Vivienda no tiene derecho a indicar los criterios para determinar " familias de bajos ingresos", por lo que este parámetro está regulado a nivel regional. Esto es natural, dadas las fluctuaciones en las diferencias de ingresos en todo el país.

Los indicadores rusos promedio para todo tipo de normas son diferentes. Además, pueden variar dentro de una misma entidad constituyente de la Federación de Rusia. Un factor importante es la disponibilidad en una determinada región de viviendas municipales adecuadas para su asignación en virtud de un contrato de arrendamiento social.

También existen restricciones que no permiten la “arbitrariedad”. Por ejemplo, norma sanitaria, que se discutirá a continuación. En el país equivale a 6 metros cuadrados. m. Este es un valor constante.

¿Por qué se necesitan estándares de espacio vital?

Vale la pena señalar que los estándares de vivienda se forman no solo con el fin de proporcionar vivienda a los ciudadanos. A nivel regional y federal, los subsidios se otorgan legalmente a determinadas categorías de ciudadanos. En particular, se exige su cumplimiento en las siguientes situaciones:

1. pago de servicios públicos;
2. mejorar las condiciones de vida de la familia;
3. división de propiedad;
4. implementación del registro temporal;
5. desalojo de residentes durante renovaciones importantes.

Los ciudadanos se enfrentan regularmente a estas situaciones, pero estudiarlas requiere un conocimiento detallado de las decisiones de los órganos de autogobierno regional. En nivel estatal Vale la pena prestar atención a la Resolución "Sobre las normas federales para el pago de viviendas y servicios públicos". Este documento, además de introducir restricciones al costo máximo de la vivienda y los servicios comunales, introduce el concepto de norma social (SN) mencionado anteriormente:

Estándar estatal SN: 18 m2. Metros de superficie total de habitación por persona.

¿Qué leyes regulan la cantidad de metros cuadrados asignados a una persona en 2018?

A pesar de que los decretos que regulan el tamaño de las normas de vivienda se adoptan a nivel regional, todos ellos tienen como objetivo implementar los actos legislativos de la Federación de Rusia. Entre ellos:

• Arte. 40 de la Constitución de la Federación de Rusia. Obliga al Estado a proporcionar viviendas a los pobres y otras categorías de ciudadanos de forma gratuita o a un precio asequible.
• Arte. 49 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia (en adelante, en la lista, artículos del Código de Vivienda). Indica las obligaciones del Estado de proporcionar vivienda a los pobres, así como a otras categorías de ciudadanos.
• Arte. 50. Regula la aplicación de los conceptos de “norma contable” y “norma de provisión”.
• Arte. 51. Constituye los criterios a partir de los cuales se considera que las personas necesitan un local proporcionado en el marco del alquiler social.
• Arte. , Calle. , indique la superficie habitable mínima por persona.

Una referencia frecuente en Internet al art. 38 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, que alguna vez limitó el monto mínimo de la provisión proporcionada, no es relevante. Este parámetro no está especificado en la versión actual del código de leyes. Sólo se puede encontrar en las normativas regionales.

¿Existen estándares mínimos de espacio vital?

La norma social es una de las pocas reguladas a nivel estatal. Por decreto del Gobierno de la Federación de Rusia, su valor se fija en 18 metros cuadrados. m. Sin embargo, esto no significa que las regiones no puedan establecer sus propios criterios para las normas sociales. De acuerdo con la Ley de la Región de Moscú N 120/2009-OZ, para 2018 se establecen las siguientes conformidades en la región:

• personas solteras - 33 m2. metro.
• para cada miembro de una familia de dos personas: 21 metros cuadrados.
• para cada persona de una familia formada por tres o más ciudadanos: 18 m2. metro.

Vale la pena entender que la norma social es un parámetro que no regula las normas de distribución de los bienes municipales. parque de viviendas. Su tarea principal es establecer estándares de pago, así como formular reglas para brindar beneficios a las familias de bajos ingresos.

El estándar mínimo es otro concepto que aparece en muchos materiales relacionados con la descripción de las reglas para la asignación de viviendas en alquiler social. Sin embargo, vale la pena señalar que, como tal, esta definición no se utiliza actualmente en la LCD. Anteriormente figuraba en el art. 38 del Código de Vivienda de RF, sin embargo, en 2018 la edición del código de leyes no utiliza este término.

Hay dos casos en los que la superficie mínima de vivienda asignada a los ciudadanos está regulada a nivel estatal. se trata de sobre albergues y la oferta de viviendas flexibles.

Según la parte 1 del art. 105, al asignar locales residenciales en dormitorios, a un ciudadano no se le pueden asignar menos de 6 metros cuadrados. metros. En San 106 inciso 1 contiene la misma cifra, pero esta vez en relación con las premisas de la fuente maniobrable. Por tanto, a los ciudadanos no se les puede proporcionar una vivienda de menor superficie en las siguientes situaciones:

• durante reparaciones importantes;
• hasta el final de los acuerdos con ciudadanos que han perdido su vivienda como consecuencia de ejecuciones hipotecarias;
• durante el período de acuerdos con ciudadanos cuya vivienda se haya vuelto inadecuada debido a las circunstancias para alojar a los ciudadanos;
• los demás casos que establezca la ley.

Es necesario entender que los conceptos de “norma social”, “norma sanitaria” y “norma de provisión” no son idénticos.

Aunque en el ámbito cotidiano suelen equipararse, en los actos legislativos actuales el primero no está presente en principio. Los otros dos términos se utilizan en regulaciones diferentes con propósitos divergentes.

Ejemplos de normas de vivienda para determinadas categorías de ciudadanos.

Cuidar de determinadas categorías de ciudadanos es tarea estatal. Por tanto, la necesidad de proporcionarles una vivienda en régimen de arrendamiento social está regulada a nivel estatal. La superficie de la vivienda proporcionada está regulada por la normativa regional.

Por otra parte, cabe destacar a los ciudadanos que viven en viviendas sujetas a demolición. Según el art. 89 Complejo de viviendas de la Federación de Rusia en edición actual, si el inquilino y los miembros de su familia se alojaron antes de la reubicación en un edificio que contiene dos o más habitaciones, tendrán derecho a comprar una vivienda con el mismo número de habitaciones. Es cierto, en un apartamento comunal.

¿Quién tiene derecho a metros adicionales de espacio habitable?

Ciertas categorías de rusos tienen derecho a recibir metros cuadrados adicionales, independientemente de la norma de provisión establecida a nivel regional. Según las leyes vigentes en 2018, la lista incluye:

1. personal militar con rango de coronel y superior;
2. personal militar con cargo académico;
3. personas discapacitadas que padecen enfermedades crónicas graves.

En relación con los ciudadanos que han vinculado su vida con el servicio militar, la necesidad de asignar espacio habitable adicional está regulada por Ley federal de 27 de mayo de 1998 N 76-FZ. Según él, las dos primeras categorías de ciudadanos de la lista anterior tienen derecho a aumentar la superficie de la vivienda entre 15 y 25 metros cuadrados. metros.

Además, en procedimiento judicial Se ha establecido que este beneficio se otorga únicamente teniendo en cuenta la situación jurídica especial. Por lo tanto, después de la terminación del estatus, cesa el derecho a los beneficios. Por lo tanto, adicional sala de estar no se asigna después del despido de las Fuerzas Armadas de RF.

Para las personas discapacitadas que sufren enfermedades cronicas, es posible proporcionar vivienda con un aumento en la tasa de provisión, pero como máximo el doble. Así se establece en el art. 17 Ley Federal No. 181-FZ. La lista de enfermedades se aprueba mediante resolución separada.

En la versión actual de la ley "Sobre la protección social de las personas discapacitadas en la Federación de Rusia" no hay restricciones a la expansión dentro de sólo 18 metros cuadrados. metros

Características de las normas contables y de provisiones en Moscú y San Petersburgo.

En todas las regiones de la Federación de Rusia existen leyes que regulan las normas descritas anteriormente. Por ejemplo, en la capital está en vigor la Ley de Moscú nº 29 "Sobre la garantía del derecho de los residentes a la vivienda". Este documento establece una norma contable igual a 10 metros cuadrados. metros para apartamentos individuales. También regula la tasa de provisión equivalente a 18 metros cuadrados. Metros por persona. También cuenta con una serie de características en cuanto a la provisión de espacio:

• 44 metros cuadrados. metros para una familia de cónyuges;
• 50 metros cuadrados. metros para dos personas con vínculos familiares, pero no cónyuges;
• 62 metros cuadrados. contadores para familias de tres miembros, dos de los cuales sean cónyuges;
• 74 metros cuadrados. medidores para una familia de tres ciudadanos, no cónyuges;
• 18 metros cuadrados. Metros por persona para familias de cuatro o más miembros.

En esta última situación, el área de la habitación se puede aumentar hasta los 9 metros cuadrados. metros. Además, los moscovitas en cuyas familias hay personas discapacitadas con enfermedades del sistema musculoesquelético reciben alojamiento en edificios especialmente construidos. El local debe cumplir con los requisitos del programa de rehabilitación.

En San Petersburgo, la superficie habitable también es de 9 metros cuadrados. Metros por persona en casas y apartamentos individuales, 15 m2. Metros - para apartamentos comunales. La NP está regulada con menos detalle que en la capital. En 2018, los residentes de la ciudad tienen derecho a 33 m2. Metros de espacio habitable para quienes viven solos en la habitación y 18 m2. Metros por ciudadano en familias de dos o más miembros.

Las normas enumeradas anteriormente para la provisión de m2. metros de vivienda preocupación habitaciones separadas y servicios comunales. La superficie mínima en los dormitorios es de 6 metros cuadrados. metros. Pero también existen criterios para habilitar el espacio de trabajo en las oficinas. Están regulados por SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03. En particular, los trabajadores que realicen actividades con PC con monitores CRT tienen derecho a una superficie de trabajo de 6 metros cuadrados. metros. Si se utiliza un monitor LCD en la oficina, el área por persona debe ser de 4,5 metros cuadrados. metros.

¿Quién tiene derecho a recibir apartamentos del estado en 2018?

Según el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, las viviendas con cargo a fondos municipales se distribuyen ciudadanos de bajos ingresos. Sin embargo, en el art. 50 también se refiere a “otras categorías de la población”. A continuación se muestra una lista de quienes pueden contar con recibir apartamentos del parque de viviendas municipal en 2018:

1. veteranos de la Gran Guerra Patria y laboristas;
2. personal militar que haya estado en combate en puntos críticos;
3. veteranos de guerra discapacitados;
4. niños discapacitados;
5. personas cuya discapacidad pertenece a un grupo no laboral;
6. ciudadanos privados de vivienda como resultado de desastres naturales;
7. huérfanos;
8. personal militar trasladado a la reserva por antigüedad en el servicio;
9. familias numerosas;
10. familias cuyo sostén de familia murió en cumplimiento del deber;
11. categorías de ciudadanos de conformidad con las leyes regionales.

Cabe señalar que la protección de las familias con ingresos insuficientes se lleva a cabo a nivel de los gobiernos regionales. Por tanto, la clasificación de los ciudadanos entre los pobres se realiza en condiciones individuales para cada entidad constituyente de la Federación de Rusia.

Características de la aplicación de normas para la provisión de viviendas para el reasentamiento.

Una de las cuestiones más importantes en el cumplimiento de las normas de vivienda en 2018 está relacionada con el reasentamiento. Este proceso está regulado por el art. - Complejo Residencial de la Federación Rusa. Nota característica principal procesos asociados a la obtención de vivienda nueva. Arte. 89 lee:

El local residencial asignado deberá tener la misma superficie que la vivienda anteriormente ocupada y estar ubicado dentro de los límites de la misma localidad.

Además, este parámetro no niega el siguiente hecho: si los ciudadanos en los locales reasentados se encuentran entre los que necesitan mejores condiciones de vivienda, la vivienda se les asigna de acuerdo con los NP vigentes en la región de residencia.

Norma social por superficie residencial por ciudadano en Rusia en 2019. ¿Cómo se determina? Cálculo por región.

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La cuestión de la vivienda para la mayoría de los ciudadanos de la Federación de Rusia sigue siendo especialmente relevante desde hace muchos años.

Puedes solucionarlo ahorrando dinero y comprando tu propia casa, o utilizando fondos prestados, aprovecha una hipoteca.

Pero si ninguno de los ejemplos anteriores le permite hacer realidad su derecho a la vivienda, puede utilizar la ayuda del estado.

Reflejos

Es bastante difícil determinar la norma de metros cuadrados en un edificio residencial por persona como valor exacto. Este indicador está influenciado gran número factores.

El principal es el género de los residentes. Pero además de esto, hay una serie de matices que, de acuerdo con la ley, deben tenerse en cuenta en este tema.

En este caso, se utiliza el indicador de norma mínima. Indica el área requerida para que viva una familia, dependiendo de su tamaño.

Al mismo tiempo, deben garantizarse todas las normas sanitarias y sociales. Crea condiciones cómodas. Esta cifra puede variar en diferentes regiones.

Hay una serie de situaciones en las que es extremadamente importante determinar este estándar de manera oportuna. Estos incluyen:

1. Cuestiones patrimoniales relativas a la división de bienes inmuebles.
2. Traslado temporal de propietarios a otro local.
3. ciudadanos.
4. El proceso de ampliación del área de una propiedad.
5. Cálculo de facturas de servicios públicos, etc.

Al establecer este estándar por regiones, el principal factor que influye en su valor es la densidad de población, que varía en las diferentes regiones de la Federación de Rusia.

Qué es

La norma social para el espacio habitable es uno de los indicadores determinados de conformidad con la Federación de Rusia. Se utiliza cuando se necesita selección.

En ningún caso debe confundirse con el indicador de tasa de provisión. Se utiliza si la vivienda se proporciona sobre la base de bienes inmuebles.

Para ello se utilizan los objetos del fondo maniobrable, así como en los casos en que la propiedad anterior de una persona se reconoce dañada por un desastre natural o el propietario no puede pagarla.

Otro indicador importante es la norma contable. Le permite determinar estándares para mejorar las condiciones de vida.

El objetivo principal de la norma social es reducir el espacio vital para un ciudadano y su familia. Juega un papel importante en la selección.

¿Cómo se calcula el indicador?

Con base en todo lo anterior, ya comprende que la norma social de la vivienda es un indicador importante y significativo en muchas transacciones inmobiliarias.

Por lo tanto, es extremadamente importante determinarlo con precisión. Para ello se tienen en cuenta una serie de factores:

1. Número de personas de la familia.
2. Provisión regional de vivienda para los ciudadanos.
3. ¿Qué tipo de local es el local que sirve de vivienda a la familia?

En la siguiente tabla puede considerar los indicadores promedio que se consideran clásicos al determinar los estándares de vivienda.

La norma social de superficie residencial por ciudadano en Moscú es de 10 metros cuadrados por persona.

Si el espacio habitable de propiedad de la familia no cumple con estos indicadores, entonces tienen derecho a mejorar sus condiciones de vida.

Para ello, se recopilan y envían al MFC una serie de documentos. Si la familia gasta la mayor parte de sus ingresos, entonces tiene derecho a un subsidio.

Para ello, también deberá recoger el paquete de documentos adecuado. Tenga en cuenta que en la mayoría de los casos, para mejorar las condiciones de vida, se paga a la familia dinero, pero constituyen sólo una parte de la norma.

Fundamentos legales

Como se mencionó anteriormente, este estándar se calcula individualmente por región. Pero este proceso está regulado por varias leyes federales.

Pero la solución a esta cuestión también se refleja en otros regulaciones, En particular .

Se ha establecido un estándar de vivienda federal para el estado, que es el valor mínimo al determinar indicadores regionales. Está consagrado en el documento reglamentario correspondiente.

También en algunos casos se utiliza.

Además, se utilizan, por ejemplo, actos legislativos regionales.

Norma social de la zona residencial por ciudadano en la Federación de Rusia

La norma social de superficie residencial por ciudadano en la Federación de Rusia se calcula en función de muchos factores.

Un papel importante lo juegan las capacidades potenciales de la región, la cantidad de espacio habitable disponible, el tamaño y la densidad de la población.

Valor mínimo en Rusia

De acuerdo a Código de Vivienda, a saber, este y 106, determina el área social mínima de los locales residenciales, que debe ser por 1 persona que sea ciudadano de la Federación de Rusia.

Como saben, en cada región se ofrecen dormitorios a las siguientes categorías de ciudadanos:

1. Estudiantes.
2. Personal militar.
3. Viajeros de negocios (especialmente empleados de organizaciones presupuestarias).

Para tales locales, el estándar de vivienda es de 6 metros cuadrados. Esta vivienda se proporciona a personas en condiciones contractuales. Al vencimiento del contrato, éste podrá rescindirse.

O, después de este período, las personas ya no reciben alojamiento, como se indica.

Con base en el artículo 50 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, las normas de provisión incluyen el espacio habitable que se proporciona a la población en virtud de acuerdos de alquiler social.

Los metros cuadrados del local permiten vivir más o menos cómodamente en caso de un traslado forzoso.

La norma contable está regulada por las autoridades locales sobre la base de lo que se denomina "La norma de provisión y contabilidad para el área de locales residenciales".

Se puede identificar un limitador más. El municipio tiene derecho a proporcionar a una persona un área superior a la norma. Pero no debe exceder la cifra más del doble.

La ley define una serie de personas que tienen derecho a recibir asistencia para mejorar sus condiciones de vida.

Se enumerarán a continuación. En cuanto al valor exacto de la norma mínima en Rusia, es individual para cada región.

Indicador contable

Concepto cuenta, al igual que otras definiciones sobre este tema, se especifican en el artículo 50 del Código de Vivienda de Rusia.

Según esto, la tasa de provisión es el número más pequeño de metros que se deben asignar a una persona en caso de celebrar un contrato de alquiler.

En la mayoría de las regiones esta cifra es de 18 metros cuadrados. Esta cifra puede incrementarse para personas con enfermedades crónicas graves, ya que requieren condiciones especiales.

Pero vale la pena señalar que este indicador no debe exceder más del doble de la norma original.

Vídeo: viviendas sociales para personas con discapacidad

Los oficiales de asuntos internos con rango de coronel y superior también tienen derecho a recibir alojamiento a una tarifa mayor.

También tienen el derecho correspondiente los empleados de institutos científicos que hayan obtenido un título académico.

La norma contable es el valor que sirve de base para que una familia reciba asistencia para mejorar sus condiciones de vida. También lo establece la legislación autonómica.

Si los ciudadanos son reconocidos como personas de bajos ingresos, las autoridades protección social Miran los indicadores de su vivienda y, si su tamaño no se corresponde con el estándar contable, hacen cola para pedir ayuda.

La norma contable se determina en función de las personas registradas en un área determinada. Pero si es necesario, la autoridad competente verifica la residencia real de las personas indicadas en el registro de la vivienda.

Y el resultado de brindar asistencia depende de esta verificación. Como regla general, la base para brindar asistencia no es la inclusión de nuevas personas externas, sino el aumento de la familia.

Sólo en el caso del nacimiento de hijos las autoridades sociales pueden revisar las condiciones de vida de la familia.

¿Quién puede contar con metros extra?

Es importante comprender quién es exactamente elegible para recibir asistencia. Esto está determinado por la legislación federal y regional.

Como regla general, se brinda asistencia a las siguientes categorías en términos de condiciones de empleo:

Tienen derecho a recibir asistencia en forma de mejora de las condiciones de vivienda:

1. (reconocido por tener muchos hijos según los estándares regionales).
2. Personas discapacitadas.
3. Veteranos de la Segunda Guerra Mundial.
4. Personas con enfermedades crónicas graves.
5. Personal militar.

Para saber con mayor precisión si está en la lista de personas con derecho a apoyo social en forma de vivienda, puede comunicarse con las autoridades de protección social, donde se le proporcionarán documentos que confirmen su derecho o fondos multifuncionales.

Matices para el personal militar.

Las personas en el servicio militar tienen derecho a muchos privilegios y beneficios. Entre ellos se encuentra la provisión del derecho a mejorar las condiciones de vida.

Como regla general, el personal militar recibe medidores de vivienda en condiciones de alquiler. Pero por antigüedad en el servicio, se puede conceder el derecho a una vivienda personal.

La norma para ellos es de 18 a 25 metros cuadrados. Si el rango de un militar es superior al de coronel, entonces esta cifra se puede aumentar, pero no más del doble.

El personal militar no puede recibir asistencia a través de las autoridades de seguridad social. Por regla general, para ello existen comités militares especiales que se encargan de esta cuestión.