Conjunto residencial “Sueño. Complejo residencial de ensueño Mega constructora de ensueño
Si durante mucho tiempo ha soñado con una vivienda en el regazo de la naturaleza y no le gustan los paisajes urbanos, bienvenido al pueblo de Ozeretskoye, cerca de Moscú, ubicado en el distrito de Dmitrovsky a lo largo de la autopista Rogachevskoye. Desde 2005, aquí, rodeado de bosques relictos y lagos glaciares, en 260 hectáreas de terreno, construcción por fases complejo residencial "Sueño". La naturaleza de poca altura y las viviendas multiformato que se ofrecen son perfectamente capaces de satisfacer las necesidades de aquellos que desean la unidad con la naturaleza, el aire limpio y escuchar el canto melódico de los pájaros en lugar de los bocinazos de los coches por la mañana. Todo esto lo recibirás en el complejo residencial Dream, sin renunciar a los logros de la civilización.
El conjunto residencial “Dream” es un bloque donde se ubican edificios de varios tipos: edificios de apartamentos, casas rurales, adosados, dúplex. El formato de la vivienda permite a sus propietarios estar en constante armonía con la naturaleza circundante, sobre todo porque ella lo merece tanto como sea posible. Si lo desea, en 20 minutos puede caminar hasta uno de los tres magníficos lagos: Krugloye, Nerskoye o Dolgoye, donde, además de las lujosas playas, podrá disfrutar de la pesca, lugares equipados para deportes acuáticos y esquí. Podrás salir con tu familia a hacer un picnic en el parque forestal justo al lado del complejo. Teniendo en cuenta el paisaje natural único, el promotor apostó por una planificación individual. Las cabañas tienen su propia tramas personales.
"Mega-Dream" hace realidad los mega-sueños
El año de fundación de la empresa Mega-Dream es 2005. Su objetivo es realizar de este proyecto. Hoy ya cuenta con nueve edificios y tres más están en construcción activa. Además de la construcción de apartamentos, el promotor es responsable de toda la infraestructura asociada, creada en régimen de "todo incluido". Los residentes del complejo no tienen que preocuparse por su seguridad, ya que el sistema de seguridad creado monitorea constantemente el territorio y la entrada solo es posible a través del puesto de control.
El complejo cuenta con dos jardines de infancia propios, diseñados para 90 y 86 niños. En relación a las necesidades de los residentes de "Dream", esto no es suficiente, por lo que en 2019 está previsto abrir un nuevo centro educativo, diseñado tanto para niños en edad preescolar como para estudiantes mayores. Todavía no hay escuela propia, por lo que el autobús escolar lleva a los niños a las escuelas vecinas. Se organizan actividades de ocio en nivel superior: Los eventos de entretenimiento se celebran con envidiable regularidad, hay 35 grupos de aficionados. Los niños pueden divertirse en los parques infantiles y los adultos pueden hacer una barbacoa al aire libre.
Todos los caminos conducen al sueño
Bueno, o casi todo. Para llegar al complejo, situado a 23 km de la carretera de circunvalación de Moscú, es necesario tomar el tren desde la estación Savelovsky hasta la estación de Lobnya, desde donde los autobuses regulares nº 23 y nº 50 le llevarán a la parada de transporte público Ozeretskoye. . Si conduce su propio vehículo, hay tres autopistas a su servicio: Rogachevskoye, Leningradskoye y Dmitrovskoye. Desde el puesto de control, los residentes de "Dream" podrán llegar a Lobnya o a la estación de metro más cercana utilizando los autobuses HYUNDAI de la propia flota de vehículos del complejo.
La máxima unidad con el paisaje natural se enfatiza en la decoración exterior de los edificios. La combinación de colores ocre de los ladrillos decorativos y los techos de tejas metálicas verdes quedan muy bien en el contexto de césped verde rodeado de arbustos y árboles. Todo ofertas actuales, en funcionamiento desde 2016, se concentran en el bloque N ° 10, que incluye 7 edificios. Las paredes están hechas de bloques de hormigón de arcilla expandida, tienen aislamiento de tres capas y los techos son de bloques monolíticos.
Apartamentos de tus sueños
El parque de viviendas está representado por cuatro tipos de viviendas:
- 3-4 casas de pisos, en el que se encuentran 1-, 2- y 3- apartamentos de habitaciones, así como un ático de dos niveles;
- casas cuádruples y dúplex, que contienen varios apartamentos de 1 o 2 habitaciones y también tienen parcelas privadas de 1,5 a 4 acres;
- casas adosadas de dos pisos con una superficie de 110-189 m2. m con terrenos propios de 2 a 6 acres;
- cabañas de lujo de 98 a 274 m2. m, ubicado en terrenos de diversas plazas.
El complejo residencial "Dream" no depende del exterior. comunicaciones de ingenieria, ya que cuenta con su propio gasoducto de 13 kilómetros, pozos artesianos con agua más pura, la cual está sujeta a filtración y depuración UV. El sistema de alcantarillado tiene autonomía. plantas de tratamiento de aguas residuales También son suyos “Grundfos”, Internet y la televisión (digital, analógica) en “Dream”.
Los apartamentos se ofrecen en tres tipos de acabados: básico, llave en mano y sin acabado. La última opción brinda a los compradores la oportunidad de hacer realidad sus fantasías y sueños arquitectónicos por sí mismos. El promotor ofrece ventanas de PVC con doble acristalamiento, puertas interiores de metal y madera o acabados llave en mano.
Los apartamentos de una habitación se presentan en una variedad de diseños y áreas, a partir de 30 m2. metro:
La superficie mínima de los apartamentos de dos habitaciones es de 43 metros cuadrados. m, pero en general el metraje oscila entre 57 y 67 metros cuadrados, lo que cautiva por la variedad de diseños:
Los apartamentos de tres habitaciones comienzan desde 60 m2. metro:
Cómo comprar un sueño
Para convertirse en propietario del espacio habitable que le guste en el complejo residencial Dream, debe firmar un Acuerdo de Compraventa. Esta regla se aplica a los edificios que ya han sido inscritos en el registro catastral, mientras que los que están en construcción se compran bajo el DDU. Si solicita la redacción y registro del Acuerdo con la ayuda del desarrollador, este servicio Le costará 15.000 rublos. Uno solo puede soñar con precios de vivienda como en "Dream": ¡un apartamento aquí cuesta desde 1,7 millones de rublos! Los bancos asociados en los que está acreditado el desarrollador Mega-Dream (y hay más de 20) ofrecen ofertas favorables prestamos hipotecarios para aquellos que no pueden pagar el importe total de una vez. Por tanto, la compra de viviendas de clase económica en el conjunto residencial Dream está disponible para un amplio segmento de la población.
PROS
- precio razonable;
- ubicación del complejo en un lugar tranquilo y ambientalmente impecable;
- multivarianza soluciones de planificación;
- flota de vehículos propia;
- zona cerrada y vigilada;
- Posibilidad de elegir una opción de acabado.
CONTRAS
- escuela en construccion
Cree en tu sueño
Desde 2005, el pueblo de ensueño se ha ido desarrollando. Por lo tanto, las infraestructuras sociales que faltan (una escuela, por ejemplo) se completarán con las que se están construyendo en un futuro próximo (en 2019). Alrededor de 5 mil residentes que viven en el complejo encontraron armonía con la naturaleza y condiciones de vida dignas y confortables. El costo de los apartamentos es razonable, accesibilidad al transporte permite a los residentes tener bastante movilidad. Por lo tanto, podemos afirmar que la empresa promotora Mega-Dream hoy está haciendo realidad con éxito los sueños de muchos moscovitas de tener su propio hogar confortable.
El complejo residencial Dream es una oportunidad única de vivir en un rincón tranquilo y verde de la región de Moscú, muy cerca de la capital. El viaje a Moscú por la autopista Dmitrovskoe tardará sólo unos 40 minutos, ya que la distancia a la capital es de 23 kilómetros. Por eso, muchos vecinos del pueblo van a trabajar a las oficinas de la capital todos los días sin ninguna dificultad.
Otra ventaja de comprar bienes raíces en el complejo residencial Dream es la red desarrollada de transporte público, así como los autobuses propios del complejo, que llevarán rápidamente al metro a quienes no tengan su propio automóvil.
Complejo residencial en el distrito Mechta Dmitrovsky
Aquellos que quieran comprar un apartamento en Mechta Lobnya pueden hacerlo directamente con el promotor, lo que les permite ahorrar significativamente en la compra en comparación con las ofertas de los intermediarios. Llevamos más de 10 años construyendo viviendas en el pueblo, por lo que ofrecemos a los compradores inmuebles de la más alta calidad.
Otra ventaja del pueblo es la mayor variedad posible de tipos de viviendas. Están disponibles para la compra apartamentos con diseños estándar y un apartamento con parcela, casas adosadas, cabañas, etc. Todas las viviendas se pueden adquirir llave en mano, lo que significa que pasará un tiempo mínimo desde la compra hasta la ocupación.
Complejo residencial Dream Dmitrovsky
Independientemente de si elige un apartamento en el distrito de Mechta Dmitrovsky, una casa adosada o una cabaña, sin duda apreciará la infraestructura desarrollada del pueblo, que tiene todo lo necesario para una vida cómoda.
El pueblo no es sólo un apartamento cerca de Moscú, sino también una zona vigilada, completamente cerrada a los forasteros, con canchas infantiles y deportivas equipadas, donde los niños pueden caminar de forma segura e independiente. También hay guarderías para ellos en el pueblo y la construcción de una escuela está a punto de finalizar. Los adultos estarán encantados con las tiendas, cafeterías, restaurantes y salones de belleza que operan en el territorio del complejo.
La comunidad rural Mechta Dmitrovskoye Highway tiene todas las comunicaciones necesarias: su propia estación de toma de agua con pozos artesianos y sistema moderno tratamiento de agua, así como conexión a dos subestaciones eléctricas para suministro ininterrumpido de energía.
Puede comprar una casa adosada en el pueblo de ensueño del distrito de Dmitrovsky, como cualquier otro tipo de inmueble, a plazos o por programa hipotecario en las condiciones más favorables.
El proyecto es de bastante gran escala. Ya hemos comentado sus ventajas y desventajas en la opinión anterior del portal. Historia Conjunto residencial "Sueño" Tiene 13 años y se ha hecho mucho durante este tiempo. Compañía "décimo trimestre" no se aplica a los grandes desarrolladores de la región de Moscú y no está representado en el panel de expertos. Sin embargo, los resultados hablan por sí solos. La construcción rítmica de casas y el paisajismo bastante digno del territorio "Dream", la disposición de campos infantiles y deportivos y la organización de conexiones de transporte con Lobnya: todo esto la empresa sin duda puede contar como una ventaja. Se puede afirmar que la infraestructura se está desarrollando gradualmente. En 2017 se inauguró un centro comunitario con un aula para escolares y se construyó una iglesia ortodoxa.
También hay desventajas, que son señaladas por personas que ya viven en el “Sueño”. En el foro de residentes en VKontakte, puede leer comentarios sobre la calidad de la construcción, la reparación de las carreteras dentro del bloque y los retrasos en la operación de los autobuses que salen del complejo residencial. Además, se afirma que dos guarderías privadas no son suficientes (al fin y al cabo, en el nuevo barrio residencial ya viven 2.000 familias). Y la construcción de la escuela, que debía estar terminada en 2017, aún no ha concluido. También hay informes de escasez de tiendas. También hay opiniones de que el monto del pago. utilidades en el complejo residencial es bastante alto. Pero todavía hay más críticas positivas, de las que podemos concluir que a muchas personas les gusta vivir en el "Sueño". Y en general, el complejo residencial realmente deja una impresión favorable. Además, esto se aplica a todos sus bloques: desde los construidos con poca altura edificios de apartamentos, a un bloque de casas privadas, que recuerda a una comunidad de cabañas respetable.
En resumen: no se debe esperar nada sobrenatural de “Dream”; no hace honor a su nombre en todo. Sin embargo, en muchos sentidos es uno de los mejores. proyectos residenciales Distrito de Dmitrovsky y al mismo tiempo bastante adecuado para el dinero. Las ventas en Mechta van a buen ritmo, pero hay opciones y son bastante amplias. A finales de octubre, en el complejo residencial estarán disponibles casas adosadas y cabañas listas para usar, así como más de 70 apartamentos en edificios terminados y en construcción. Entre las opciones alternativas a lo largo de la autopista Rogachevskoye, también se puede considerar la encargada complejos residenciales, complejos residenciales de , y más complejos residenciales en construcción
Metro “Savelovskaya” → Camine 260 metros (3 minutos) → Estación Savelovsky → Trenes eléctricos a Lobnya, Dmitrov, Iksha, Savelovo, Taldoma, Verbilok, Kostino (36 minutos de camino) → Estación Lobnya → Camine 120 metros (2 minutos) → Parada “Estación Lobnya” → Autobuses nº 23, 50, 61 (tiempo de viaje de 21 minutos) → Parada “Ozeretskoye-2” → Camine 420 metros (5 minutos)
En el nuevo microdistrito se ha creado una flota de vehículos Mechta-Auto: 10 autobuses circulan regularmente a Moscú (a la estación de metro Rechnoy Vokzal), Khimki y Lobnya, y están previstos vuelos a otras ciudades cercanas a Moscú. Se organizará un autobús escolar y funcionará nuestro propio servicio de taxi.
La autopista Rogachevskoe pasa cerca del sitio de desarrollo: 13 km hasta la bifurcación con la autopista Dmitrovskoe, 14 km por las carreteras de circunvalación hasta la salida a la autopista Leningradskoe. La distancia aproximada a la carretera de circunvalación de Moscú es de 23 km.
Infraestructura
Se ha desarrollado una amplia infraestructura en el microdistrito. Entre los objetos funcionales hay dos. instituciones preescolares, tres tiendas de comestibles, una tintorería, una tienda de artículos para mascotas, una florería y una tienda de la iglesia. Por carretera se puede llegar a los hipermercados más grandes Mega, Auchan, Lenta, Metro, IKEA y otros.
Hay un gran centro comercial con supermercado, farmacia, restaurante, bar, cafetería, centro de negocios, sucursal bancaria y un salón de belleza. Además, habrá cafetería, hotel, gimnasio, sala de masajes, sauna y solárium, y departamentos de servicios.
El proyecto prevé la apertura de un gran centro educativo, que incluirá una escuela secundaria para 1.600 estudiantes, departamentos de arte y música, una piscina y una biblioteca. Está en marcha la construcción de un centro médico multifuncional, se está desarrollando el proyecto “Dream Park” con un parque de cuerdas y patinaje, un complejo de trampolines, un rocódromo, un cine de verano y áreas de recreación. Cerca de los límites del complejo se está construyendo el centro de negocios Technopark, que albergará instalaciones públicas, de oficinas e industriales.
En el microdistrito se ha organizado el movimiento “Dream-Life”, que organiza el trabajo de un centro de entretenimiento. Allí hay más de 30 clubes, secciones y clubes temáticos diferentes. Semanalmente se celebran diversos eventos culturales para los vecinos: ferias, clases magistrales, eventos deportivos e infantiles, conciertos y exposiciones, incluidas las visitas.
No muy lejos del complejo se encuentran varias antiguas fincas rusas, establos, playas equipadas, estanques de truchas y bosques de setas, así como un hotel balneario. También hay estaciones de esquí, incluida la popular estación de Sorochany: en invierno está destinada a esquiar y en verano hay campos deportivos abiertos para jugar al fútbol y al voleibol; Se alquilan catamaranes, embarcaciones, bicicletas, patines y otros equipos; Puedes montar en cuatriciclos, jugar paintball o ir a pescar.
En el territorio del microdistrito se organiza un servicio de seguridad profesional las 24 horas, equipado con la última tecnología. La entrada está equipada con un sistema de control, el pueblo está bajo videovigilancia y el territorio está vallado. Hay un aparcamiento en superficie al lado de cada vivienda.
Más de un tercio del territorio del distrito está destinado a la organización de áreas recreativas y para paseos, incluidas áreas de picnic, jardines públicos, clubes familiares, parques infantiles y campos deportivos. Los trabajos de mejora del complejo incluyen un extenso paisajismo de las zonas interiores mediante setos, macizos de flores, césped y espacios verdes de árboles y arbustos. Hay un área separada para pasear y entrenar mascotas.
La Sociedad Gestora es responsable de organizar el paisajismo y mantener los servicios públicos.
